1、美国美国拉斯维加斯沙漠通道拉斯维加斯沙漠通道主题式特色商业街案例主题式特色商业街案例分析分析主题与商业融合的案例借鉴主题与商业融合的案例借鉴沙漠沙漠通通道道位于阿位于阿拉丁拉丁度度假假村和村和赌赌场场的的附近附近，给，给顾顾客客提供提供了一个了一个真正参与沙漠真正参与沙漠通通道道购物购物冒险冒险的体的体验验 拉斯维加斯沙漠通拉斯维加斯沙漠通道道赌场的地带，毗邻巴黎拉斯维加斯的Bellagio酒店及直接对面，是一个真正的沙漠通道购物冒险。n沙漠通道拥有140家商店和15间餐厅nDesert passage是Las vegas最大的一條精品名店街商业街商业街广广场场沙漠通沙漠通道入道入口口n 拉斯2、维加斯沙漠通道商业街内华达州商场，于2000年8月开业，面积为475,000平方英尺（44129平方米），1.5英里（2.4公里）长的，封闭的拉斯维加斯地带的购物天堂n沙漠通道，在位于阿拉丁度假村复制风景优美的北非交易市场n位于阿拉丁度假村和顾顾客如同客如同穿越沙漠穿越沙漠大大都市都市，体，体验验探险之旅探险之旅的的购物购物主题主题n遵循地中海香料路线的是一个真正的沙漠通道购物冒险。购物者就如同从摩洛哥开始梦幻旅行，穿越沙漠大都市，最后到达印度沙漠通沙漠通道道包括印包括印度度门门，摩摩洛洛哥门哥门和和阿阿拉伯拉伯市场市场营造营造凉爽凉爽的的绿洲沙漠绿洲沙漠的的感觉感觉n商店和餐馆的风格配以一系3、列的商品混合地区，沿着摩洛哥的沙漠一路前行最远到达印度主题主题人造天幕，按照真实时间改变天色，如同在室外一般真实室内室内街街道道，店店铺铺林林立立建建筑形筑形态上态上紧紧扣探险扣探险主题，主题，展展现现阿阿拉伯沙漠拉伯沙漠风风情情，其中，其中细节细节的的打打造造十十分分经典经典大型喷泉、水景广场制造节点吸引人流驻足正宗的古董和文物，釉面瓷砖镶嵌，定制模具图案和颜色调色板摩尔人的拱门和图案的铁格栅表现出建筑的细节新的地板，明亮的室内外照明在阿拉伯风韵的露天市场氛围里，着以丰富的绿松石，铜，商场本身为粉红色调建筑形态建筑形态如同如同主题主题阐述阐述，商业街，商业街沿线沿线为为摩摩洛洛哥到印哥到印度4、度的的风情风情建筑建筑，游游客尽客尽情情品品味味地地中中海海沿线沿线阿阿拉伯拉伯建筑建筑风风貌貌沙漠通沙漠通道道业业态态比比例例业业态类态类型型占比占比例例店名列店名列举举服服饰饰36%36%MelwaniMelwanis s、JoanJoanVassVass、DenimDenimDenimDenim、ClubClubMonacoMonaco精精品店品店14%14%EclecticEclecticCollectionsCollections珠宝珠宝配配饰饰10%10%ErwinErwinPearlPearl、ClioClioBlueBlueParisParis鞋鞋类类5%5%SteveStev5、eMaddenMadden餐餐饮饮15%15%LombardiLombardis s、JosefJosefs s、CaffeCaffeFerraroFerraro美美容容7%7%ItaleeItalee家家庭用庭用品品5%5%Gap,Gap,GapKids,GapKids,BabyBabyGapGap美美术术/收藏品收藏品5%5%BernardBernardK.K.PassmanPassmanGalleriesGalleries、RonRonLeesLeesWorldWorldofofClownsClowns其他其他3%3%业业态态占比占比中，中，购物购物占占压倒压倒性性优势优势，其中高，其中6、高档档服服饰饰为为最重最重要要的业的业态态，餐餐饮饮次之次之业业态态结结构构中中，购物占比占购物占比占压倒压倒性性优势优势，其，其中中高高档档服饰服饰为为最最重重要的业要的业态态，餐，餐饮饮和和精精品、品、珠宝珠宝位位于于后后面面三三位位，美，美容、容、鞋鞋类、类、家家庭用庭用品、品、艺术工艺术工作作室也室也占了占了一一定定比比例例业业态态借鉴借鉴通过内通过内街、街、外外街街联联接接的的形形式式，构成构成环环状状街街区区，形形成成大型大型节点节点文艺文艺剧剧场场平面平面图图丰富丰富的娱乐活的娱乐活动动令游客令游客流流连连忘返忘返n 该商场的特色，周一到周五每小时室内雷暴（liverainsto7、rm atMerchantsMerchantsHarborHarbor,featuringthunder,lightning andpouring rain.）n沙漠通道中，艺人免费表演杂技，肚皮舞和其他街头艺术，很可能就在某个街道角落活动活动渲染渲染奇奇幻幻的的购物购物氛围，齐全的业氛围，齐全的业态态设设置置、优质优质的的产产品品等等形形成成了了良良好好的的市市场场口碑口碑n I loved Desert Passage.I like all the fantasy malls(the ForumShops,the Venetian shops),but Desert Passage is 8、my favorite.The place is like the backlot of a Hollywood movie studio.Thedesigners and builders really took pains with the fakery.Unlikethe other malls,Desert Passage isnt overly lit.All thoseshadowy corners almost make you forget youre inside abuilding.You have to love a place that works so hard to9、 coverup banal reality.游客观点译文：我爱沙漠通道的一切，这里简直就像好莱坞。虽然是室内购物街，但是装修的效果就像在室外一样，很难辨别真假n They have everything you need.Food and shopping.This isone of the must do for those shoppers in Vegas.游客观点n 译文：这里什么都有，购物吃饭的地方十分棒，这是拉斯维加斯必来之地市场市场认可认可度度沙漠沙漠大大都都市市探险探险购物体验购物体验值得值得借鉴借鉴之处之处高高档档购物占购物占主主导导的业的业态态配配比比设置设置展展现现项项目目品品味味丰富丰富多多彩彩的娱乐的娱乐活动活动，令令游游客客流流连忘返连忘返小小结结北非沙漠等北非沙漠等建筑建筑风风格格、人人造造天天幕幕等等细细节的节的打打造造唯唯美的美的视觉视觉艺术艺术地地中中海风海风韵韵主题街主题街区区THANK YOU