1、 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 I 建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表 由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的2、分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 II 目目 录录 表一、建设项目基本情况.1表二、建设项目所在地自然环境社会环境简况.18表三、环境质量状况.23表四、评价适用标准.25表五、建设项目工程分析.29表六、项目主要污染物产生及预计排放情况.48表七、环境影响分析.50表八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果.78表九、结论3、与建议.80 附件：附件 1：建设项目环评审批基础信息表 附件 2：委托书 附件 3：投资项目备案证 附件 4：土地证 附件 5：水保批复 附件 6：水务局关于项目涉及河道的批复 附件 7：规划设计评审意见 附件 8：项目进度管理表及内部二审表 附件 9：丽江市尚义旅游文化特色小镇及基础设施建设项目环评批复 附件 10：评审意见 附件 11：修改对照单 附图：附图 1：丽江尚义旅游文化特色小镇总体规划功能区位图 附图 2：建设项目总平面布置图 附图 3：建设项目地理位置图 附图 4：建设项目水系图 附图 5：建设项目周边关系示意图 附图 6：项目排水平面示意图 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅4、区正乡园环境影响报告表 1 表一、建设项目基本情况表一、建设项目基本情况 项目名称 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园 建设单位 丽江金川房地产开发有限公司 法人代表 蒋啸鸿 联系人 王新林 通讯地址 丽江市古城区福慧路西路投资办公室二楼 联系电话 13987049371 传真-邮政编码 674100 建设地点 丽江市古城区尚义片区 立项审批部门 丽江市古城区发展和改革局 批准文号 古发改投资备案【2017】24 号 建设性质 新建 改扩建 技改行业类别及代码 房地产开发与经营（K7210）占地面积（平方米）46952 绿化面积(平方米)16433.2 总投资（万元）24118 其中：环5、保投资(万元)336 环保投资占总投资比例 1.39%评价经费（万元）/预期投产日期 2019 年 12 月 工程内容及规模：工程内容及规模：一、任务由来一、任务由来 丽江市拥有独特的世界级民族文化资源，但文化旅游产品开发却日渐趋同且文化底蕴逐渐弱化。为了有效弥补丽江旅游业文化消费设施不足，完善补充城市现有功能，因此丽江金川房地产开发有限公司提出了丽江尚义文化旅游特色小镇这样一个具有前瞻性的项目，项目建设地点位于丽江市古城区尚义片区。丽江尚义文化旅游特色小镇以弘扬民族文化为主旨，旅游为主要载体，主要开发建设以旅游服务、商业、住宅、酒店、办公为一体的综合性项目。尚义片区文化旅游特色小镇总体分地块6、打造，地块分为 1 号地块、5 号地块、6 号地块、7 号地块、8a和 8b 号地块、9a 和 9b 号地块、10 号地块。总体工程分为三期完成，一期开发地块为 6 号地块、7 号地块、8b 号地块，主要开发建设正乡园住宅小区；二期工程开发地块为 8b 号地块、9a 和 9b 号地块、10 号地块。主要开发建设西部客运站、酒店、商业、办公为一体的综合性项 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 2 目。三期工程开发地块 1 号地块、5 号地块，主要开发建设加油、加气站、充电桩，以及定向开发团购房。本次评价内容仅为丽江尚义文化旅游特色小镇配套住宅区正乡园，为了有效推进尚义文化旅游7、特色小镇的建设，作为尚义文化旅游特色小镇先期建设的第一步，拟充分利用零星地块先行建设正乡园住宅小区，分为 6 号地块、7 号地块、以及 8b 号三个地块，本项目按两期进行开发建设，一期 A 区（6 号地块）位于规划道路以北，中和路以东，地块进深短，沿规划道路面宽较长，不利于整个项目的商业规划格局和建设。根据市场调查分析，主要规划布局为双拼 3 层住宅，以满足当地住户的生活习惯，同时也节约土地。二期 B 区（8b 号地块）位于规划道路以南，地块略呈矩形，主要规划为公寓式单元住宅。二期 C 区（7 号地块）位于 B 区东侧，中间夹杂一些村民自建房，与之分开一定距离，地块较小，因地制宜规划布置独栋低8、层住宅。项目总占地面积约 70.79 亩，折合 46952m2，总建筑面积 66051m2，共建设住宅 313 套，同时配套部分公建服务设施等。2017 年 3 月项目编制完成了丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园可行性研究报告，取得了丽江市古城区发展和改革局下发的投资项目备案证（古发改投资备案：201724 号）（详见附件）；2017 年 5 月由昆明兰德设计有限公司编制完成了丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园规划设计方案，规划设计方案已通过了评审。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例的规定，本项目应开展环境影响评价工作，编制环境影响9、报告表。受丽江金川房地产开发有限公司委托，我公司承担了“丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园”建设项目环境影响报告表的编制工作。接受委托后，我公司组织相关环评技术人员对项目建设地进行了详细现场踏勘和调查，并在收集相关资料、进行项目工程及环境概况分析等工作的基础上，按照国家相关技术导则和法律、法规规定，编制完成丽江尚义旅游文化特色小镇,配套住宅区正乡园环境影响报告表，供建设单位上报审批。二、编制依据二、编制依据（一）环境保护法律法规（一）环境保护法律法规（1）中华人民共和国环境保护法，2015 年 1 月 1 日实施；丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 3 （2）中华人民10、共和国环境影响评价法（2016 年 9 月 1 日起施行）；（3）中华人民共和国水法（2002 年 10 月 1 日起施行）；（4）中华人民共和国土地管理法（2004 年 8 月 28 日第二次修正）；（5）中华人民共和国水污染防治法（2008 年 6 月 1 日起施行）；（6）中华人民共和国环境噪声污染防治法（1997 年 3 月 1 日起施行）；（7）中华人民共和国大气污染防治法（2016 年 1 月 1 日起施行）；（8）中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法（2005 年 4 月 1 日起施行）；（9）中华人民共和国水土保持法，2011 年 3 月 1 日起施行；（10）建设项目环境保11、护管理条例（国务院令第 253 号，2000 年 9 月 25号起施行）；（11）建设项目环境影响评价分类管理名录环境保护部令第 44 号，2017年 9 月 1 日起执行；（12）关于进一步加强生态保护工作的意见环发200737 号；（13）云南省地表水水环境功能区划（20102020）。（二）有关产业政策（二）有关产业政策 产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 年修正）。（三）技术规范（三）技术规范（1）环境影响评价技术导则 总纲HJ2.1-2011；（2）环境影响评价技术导则 大气环境HJ 2.2-2008；（3）环境影响评价技术导则 地面水环境HJ/T 2.3-93；（4）12、环境影响评价技术导则 地下水环境HJ610-2011；（5）环境影响评价技术导则 声环境HJ 2.4-2009；（6）环境影响评价技术导则 生态影响HJ19-2011；（7）环境空气质量功能区划分原则与技术方法HJ14-1996；（8）国家发展计划委员会、国家环境保护总局文件“计价格2002125 号”国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知；（9）开发建设项目水土保持方案技术规范（GB504332008）。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 4 二、丽江尚义旅游文化特色小镇总体规划概况与本工程关系二、丽江尚义旅游文化特色小镇总体规划概况与本工程关系13、（一）丽江尚义旅游文化特色小镇总体规划概况（一）丽江尚义旅游文化特色小镇总体规划概况 1、总体规划概况 丽江尚义旅游文化特色小镇于2016年5月委托昆明市建筑设计研究院集团有限公司进行了规划设计方案编制，规划初期以“深度挖掘丽江多样化民族文化内涵”、“开展游客民族文化体验”、“弘扬和传承民族文化”为主要的开发思路，设计功能结构为：“一园三片区”，“一园”指：尚义旅游文化特色小镇；“三片区”指：民族文化博览区、民族风情体验区、旅游集散接待区。建设规模为：总占地面积：256487.4m2，总建筑面积 168703m2，其中地上建筑面积 123968m2，地下建筑面积 44735m2。主要建设内容为14、民族文化博览区、民族风情体验区、旅游集散接待区、地下停车位以及景区周边中和路、1 号路、2 号路、3 号路四条市政道路等。丽江尚义旅游文化特色小镇总体项目于 2016 年 6 月 20 日已取得了丽江市环境保护局关于丽江市尚义旅游文化特色小镇及基础设施建设项目环境影响报告表的批复（丽环审201625 号）。但丽江市尚义旅游文化特色小镇及基础设施建设项目目前还未进行开工建设，建设地块属于待建空地。后期由于市场导向及市政规划要求等多种因素，丽江尚义旅游文化特色小镇拟结合实际情况另行规划，项目与 2017 年 6 月委托昆明兰德设计有限公司进行了修建性详细规划设计。总体规划分地块打造建设，总体工程分15、为三期完成，一期开发地块为 6 号地块、7 号地块、8b 号地块，主要开发建设正乡园住宅小区；二期工程开发地块为 8b 号地块、9a 和 9b 号地块、10 号地块。主要开发建设西部客运站、酒店、商业、办公为一体的综合性项目。三期工程开发地块 1 号地块、5号地块，主要开发建设加油、加气站、充电桩，以及定向开发团购房。规划总用地面积 210.51 亩（约 140347m2）。其中 1 号地块占地面积为 31 亩，设计建设内容为定向开发，团购房；5 号地块占地 7 亩，设计建设内容为加油、加气站、充电桩的配套设施。6、7、8b 地块总占地面积为 70.79 亩，主要开发建设住宅，8a 地块占地面16、积为 32 亩，设计建设内容为电影院、购物中心、商务等；9a 地块占地面积 35 亩，设计建设内容为；丽江西部客运站、酒店、办公、商业等；9b 地块占地面积 29.3 亩，主要建设民族商业街区；10 号地块占地为 5.62 亩，主要开发邻 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 5 街商业。因丽江尚义旅游文化特色小镇实施过程中，规划建设内容调整为总体规划、分期进行建设，对此下一步环评工作按照按环评要求进行分期开展。根据丽江市尚义旅游文化特色小镇及基础设施建设项目的批复，结合变更后的丽江市尚义旅游文化特色小镇总体规划设计建设情况，列出规划建设变化情况如表1-1所示：表表1-1 丽17、江市尚义旅游文化特色小镇总体规划设计建设变化情况一览表丽江市尚义旅游文化特色小镇总体规划设计建设变化情况一览表 项目 序号 丽江市尚义旅游文化特色小镇及基础设施建设项目环评批复情况 变更规划设计建设情况 主体工程 总体规划设计功能结构为：“一园三片区”，“一园”指：尚义旅游文化特色小镇；“三片区”指：民族文化博览区、民族风情体验区、旅游集散接待区。建设规模为：总占地面积：256487.4，总建筑面积168703，其中地上建筑面积123968，地下建筑面积44735。主要建设内容为民族文化博览区、民族风情体验区、旅游集散接待区、地下停车位以及景区周边中和路、1号路、2号路、3号路四条市政道路等。18、变更设计后功能结构为分地块打造建设，总体工程分为三期完成，一期开发地块为6号地块、7号地块、8b号地块，主要开发建设正乡园住宅小区；二期工程开发地块为8b号地块、9a和9b号地块、10号地块。主要开发建设西部客运站、酒店、商业、办公为一体的综合性项目。三期工程开发地块1号地块、5号地块，主要开发建设加油、加气站、充电桩，以及定向开发团购房。规划总用地面积210.51亩（约140347m2）。道路另行申报规划建设，实施方案为建设单位实施代建，建设完成后转交给市政 公用工程 地下停车场建筑面积：44735，共1118个小型车停车位、供排水管网、供电等公用工程 停车场另行分地块规划建设，供排水管网分19、地块实施，整体充分衔接 环保工程 雨污分流管网，设置化粪池10座，总容积不小于705m3，处理各类废水。设置隔油池2座，容积均为50m3，处理民族文化体验长廊含油废水，设置中水处理站1座，处理能力为800m3/d，设置地块为现在规划的10号地块。设置总排污口1个。垃圾处理设施（室外垃圾桶500个）、（垃圾收集房3座），垃圾委托环卫部门定期清运 雨污分流管网另行规划沿道路建设，中水处理站、隔油池、化粪池等环保设施结合分期项目的实际情况和政策规划要求另行分期建设。垃圾收集系统分期实施。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 6 2、总体规划交通 丽江尚义文化旅游特色小镇位于丽江市古20、城区西侧尚义片区南部，中心地理坐标：E1021223，N26525。中部以规划路中和路分割，东侧和南侧为 24m 城市规划道路，西为环城西路（青龙路），北侧为城市规划建设用地。项目地块道路实施方案为建设单位实施代建，建设完成后转交给市政。目前建设单位在周边市政道路建设中同步在协调污水收集管网的配套建设，本项目排水方案设计就近排放到项目区规划道路雨污管网，最终接入到青龙路已有的市政污水管网。最后排入到丽江市污水处理厂处理。因此本项目需在项目区规划道路建设完成后投入运营，否则，本项目不得投入正常使用。3、总体项目绿化规划 丽江尚义文化旅游特色小镇总体设计绿地率规划为 35%，绿化面积约为4912121、.45m2。4、中水处理站规划 丽江尚义文化旅游特色小镇中水处理站实施分期建设，分期规划，本次内容仅为丽江尚义文化旅游特色小镇配套住宅区正乡园，主要开发建设住宅，项目总用地面积为 46952m2，总建筑面积 66051m2。根据丽江市节约用水管理办法（丽江市人民政府公告第 38 号），中第三十三条县（区）级以上人民政府应当制定行政区域再生水利用规划，下列在城市规划区范围内的新建、改建、扩建项目应当建设雨水、再生水利用设施：（一）建筑面积在 2 万平方米以上的宾馆、饭店、商场、综合性服务楼、高层住宅等建筑；（二）建筑面积在 3 万平方米以上的机关、科研单位、大专院校和大型综合性文化体育设施；（三22、）建筑面积在 5 万平方米以上的居住区和集中建筑区。（四）可回收水量大于 150 立方米/日的工业企业、工业园区、居住区或者集中建筑区等。本项目总建筑面积为 66051m2，建设内容为住宅区，根据第上诉第（三）条规定，应当同期规划配套建设一个中水处理站。因此本项目中水处理站的建设是必要的。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 7 （1）中水处理站建设地点 本项目建设地块分为 6 号地块、7 号地块、8b 号地块，主要开发建设正乡园住宅小区；项目地块之间规划有 18m 城市规划道路分割，建设地块较为零散。建设地块总体地势为北高南低，因此本项目规划中水处理站设置 8b 号地块用地23、范围内的南侧绿化带内，地块污水便于重力收集处理。（2）中水系统服务范围 中水处理站收集范围 由于项目建设地块被规划路分割，地块较为分散，相对而言，建设地块的 8b号地块面积较大，污水产生较为集中，中水处理站充分考虑地块的分布及收集的可行性，主要设计收集服务范围为 8b 号地块产生的生活污水，6 号地块、7 号地块产生的生活污水量相对较小，采用化粪池处理达标后，排入规划道路配套建设的市政污水管网。中水处理站回用范围 项目 8b 号地块产生污水经中水处理站收集处理达标后，尽量回用到 8b 号地块及 6 号地块的绿化和道路冲扫用水，由于 7 号地块面积较小，中水回用量较小，且中间有居民相隔，因此不考24、虑中水回用。由于地块总体地势北高南低，8b 号地块与 6 号地块相对高差为 1m，中间有一条 18m 市政规划道路相隔。因此中水处理达标后利用采用水泵泵回到8b号地块与6号地块进行回用。根据建设单位介绍，项目地块道路实施方案为建设单位实施代建，建设完成后转交给市政。因此建设单位在建设 8b 号地块与 6 号地块中间规划路及管网建设的同时，预埋两地块之间中水回用管网接口，后期与整体设计中水回用管网充分衔接，贯通到 6 号地块。（3）中水系统处理规模 中水设计主要回用到 8b 号地块及 6 号地块区域绿化浇洒及道路广场冲扫用水。根据项目主体规划设计，8b 号地块绿化面积为 7047m2，道路广场占25、地面积约3046m2；6 号地块绿化面积为 7707.7m2，道路广场占地面积约 7400 m2。根据云南省地方用水定额标准（2013 修订），晴天绿化用水定额为 3.0L/（m2d），则晴天8b号地块及6号地块绿化用水量约为44.26m3/d，晴天道路冲扫用水定额为2.0L/（m2d），则 8b 号地块及 6 号地块晴天道路冲扫用水量约为 20.89m3/d。中水回用需求量为 65.15m3/d。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 8 中水处理站规模根据“回用多少，处理多少”原则进行设计，项目地块中水回用需求量为 65.15m3/d，中水处理站规模按回用基数并考虑 20%26、的处理余量，初步设计中水处理站处理规模 80m3/d。项目总体规划中水处理站建筑方式采用地埋式设计。后期运营中，按照建筑中水设计规范，中水处理站建设应结合项目实际运营情况另行委托有资质单位进行设计施工建设。本评价要求，中水处理站需与本项目同步规划建设投入运营，执行“三同时”环保要求。其余总体规划二期和三期建设内容，在后期实施过程中，严格按照丽江市节约用水管理办法（丽江市人民政府公告第 38 号）进行中水处理规划建设。丽江尚义文化旅游特色小镇总体规划区位图详见附图丽江尚义文化旅游特色小镇总体规划区位图详见附图 1。（二）本项目与总体项目规划关系（二）本项目与总体项目规划关系 1、功能分区关系 丽27、江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园属于整个丽江尚义文化旅游特色小镇配套的第一期项目，本项目位于总体规划 6 号地块、7 号地块、以及 8b号三个地块，主要开发建设住宅区。2、基础设施依托关系 丽江尚义旅游文化特色小镇总体规划分地块开发，分期建设，其基础设施也结合实际分期建设的需求进行分期建设，不进行统筹规划。三、本工程基本概况三、本工程基本概况 1、项目概况、项目概况 项目名称：丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园 建设地点：丽江市古城区尚义片区 建设单位：丽江金川房地产开发有限公司 占地面积：46952m2 建设性质：新建 总投资：项目总投资 24118 万元。四、建设规模及内容四、28、建设规模及内容 本项目位于丽江尚义旅游文化小镇规划的 6 号地块、7 号地块、8b 号地块，项目分为 A 区（6 号地块）、B 区（8b 号地块）和 C 区（7 号地块）共三个区，三个区计划分两期建设。其中 A 区和 C 区全部为住宅区，B 区包括住宅区、商业区、丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 9 公建区。项目总用地面积为46952m2，总建筑面积66051m2，其中地上建筑57351m2，地下 8700m2，主要建设内容包括住宅、商业建筑、小区会所等；以及建设道路、绿化、停车位、电力、给排水、消防等其他配套设施。项目工程主要由主体工程、辅助工程、公用工程和环保工程共同29、组成。项目主要建设工程内容具体见下表：表表 1-2 项目组成一览表项目组成一览表 工程名称工程名称 建设内容建设内容 备注备注 主体工程 A 区（一期、6 号地块）6 号地块全部为住宅区，共建设 68 套住宅，建筑面积为 17700m2。地上建筑，户型分为 A、B 户型B 区（二期、8b号地块）住宅 B 区住宅区共建设 238 套，建筑面积为30608m2。地上建筑，户型分为 A、B、C、D、E、F 户型 商业 8b 号地块商业区建设 1#楼、2#楼、3#楼、4#楼商业楼，建筑面积 2077.6m2。地上建筑，其中4#楼商业为住宅底层商铺 公建区(小区会所)公建建筑包括：餐厅兼社区活动用房、组30、织工房、居委会工房、文体活动场所、物管用房、写字楼、公共厕所、地下车库等。总建筑面积13085.4m2。公建区地下车库为 8700m2，其余均为地上建筑 C 区（二期、7 号地块）7 号地块全部为住宅区，共建设 7 套住宅，建筑面积 2580m2。地上建筑，户型分为 A、B 户型公辅工程 供水管网 丽江市给排水公司 DN300 供水管线供给。排水管网 预留接入口，接入西侧的中和路城市市政雨、污水管网 供电系统 由电网公司供给 道路 根据工程设计，6 号地块主路采用“T”形交通流线，8b 及 7 号地块采用“口”字形环状道路，构成区内主要的交通。步行道连接各栋住宅。项目各地块道路及广场占地面积为31、 13187m2，其中 6 号地块占地面积为 7400 m2；7 号地块占地面积为 2741m2，8b 号地块占地面积为 3046m2。停车位 项目在 8b 号地块共设 566 个机动车停车位，其中地面车位 226 个，地下车位 350 个 地下车库建筑面积 8700m2 环保工程 油烟净化器 8b 号地块小区会所餐厅设置油烟净化器处理油烟废气 环保新增 油烟通道 住宅区配套统一的内置烟道 主体设计 地下车库排风系统 地下车库配套抽排风系统 主体设计 雨污分流系统 本项目采用雨污分流制，雨水经雨水管网收集后排入项目区规划建设道路市政雨水管网；6 号地块全部为住宅区，产生的生活污水经化粪池处理后32、，排入地块规划道路市政污水管网；7 号地块全部为住宅区，产生的生活污水经化粪池处理后，排入地块规划道路市政污水管网。8b 号地块餐饮区废水经隔油池预处理后，再与其他废水一起进化粪池处理，然后排入到 8b号地块中水处理站处理达标后回用于 6 号地块及 8b 号地块绿化浇灌及道路广场冲扫用水，回本项目排水方案设计就近排放到项目区规划道路雨污管网，最终接入到青龙路已有的市政污水管网。最后排入到丽江市第二污水处理厂处理。因此本项目需在项 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 10 用剩余部分经化粪池处理达标后排入规划道路市政污水管网。上述外排废水经市政污水管网收集后，最终排入丽江市第33、二污水处理厂处理。目区规划道路及配套的雨污管网建设完成后投入运营，否则，本项目不得投入正常使用。化粪池 项目总设置化粪池 3 座，满足废水停留时间 24小时。其中 6 号地块设置 1 座，容积为 30m3，7 号地块设置 1 座，容积为 3m3，8b 号地块设置 1 座，容积为 133m3。环保新增 隔油池 8b 号地块小区会所餐厅设置隔油池 1 座，容积2m3 环保新增 中水处理站 本项目在 8b 号地块南侧设置一个中水处理站，并配套建设回用范围内的中水回用管网。中水处理站设计处理规模为 80m3/d，中水处理站需与本项目同步规划建设投入运营，执行“三同时”环保要求。主体设计 排污口 规范设34、置总排污口 3 个 环保新增 隔声、减震 风机、配电室、水泵房、位于密闭室内，水泵、风机设置消声降噪措施 环保新增 垃圾收集系统 在项目区内分散布设一定数量的移动式带盖垃圾桶，设置 1 座垃圾收集房 主体设计 绿化 各地块总体绿化面积为 16433.2m2，其中 6 号地块绿化面积为 7707.7m2，7 号地块绿化面积为 1678.5m2，8b 号地块绿化面积为 704 m2。总体绿地率 35%1、主体工程、主体工程（1）6 号地块 项目 6 号地块位于平面布置的 A 区，属于一期工程，6 号地块建设内容全部为住宅区，共建设 68 套住宅，主要规划布局为双拼 3 层住宅，户型分为 A、B 两35、个户型，建筑面积为 17700m2。6 号地块住宅户型号、户型面积、套数等列表如下：表表 1-3：6 号地块建设内容及规模一览表号地块建设内容及规模一览表 名称名称 户型户型 每套建筑面积（每套建筑面积（m2）套数套数 建筑面积（建筑面积（m2）6 号地块 A 户型 273.6 44 12038.4 B 户型 235.9 24 5661.60 小计/68 17700（2）8b 号地块 项目 8b 号地块位于平面布置的 B 区，属于二期工程。8b 号地块建设内容有住宅区、商业区、公建区。其中住宅区共建设 238 套住宅，主要规划为公寓式单元住宅。户型分为 A、B、C、D、E、F 户型，建筑面积为36、 30608m2。商业区配套建设 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 11 1#楼、2#楼、3#楼、4#楼商业楼，建筑面积 2077.6m2。建筑类型为地上建筑，其中4#楼商业为住宅底层商铺。公建区建筑包括：餐厅兼社区活动用房、组织工房、居委会工房、文体活动场所、物管用房、写字楼、公共厕所、地下车库等。总建筑面积 13085.4m2。其中地下车库建筑面积 8700m2，其余公建设施为地面建筑，建筑面积为 4385.4m2。8b 号地块建设规模和内容详见表 1-4：表表 1-4 8b 号地块建设内容和规模一览表号地块建设内容和规模一览表 名称名称 户型户型 每套建筑面积（每套37、建筑面积（m2）套数套数 建筑面积（建筑面积（m2）8b 号地块住宅区 A 户型 128.0 62 7936.0 B 户型 135.0 48 6480.0 C 户型 140.0 48 6720.0 D 户型 125.0 48 6000.0 E 户型 105.0 16 1680.0 F 户型 112.0 16 1792.0 小计小计/238 30608 名称名称 建筑类型建筑类型 建筑面积建筑面积 商业功能商业功能 8b 号地块商业区 1#楼 322 商业功能主要规划为休闲及民俗产品购物 2#楼 77.5 3#楼 68.1 4#楼 1610 为住宅底层商铺，商业功能主要为日常百货出售 小计小计 38、2077.6/名称名称 建筑内容建筑内容 建筑面积（建筑面积（m2）类型类型 8b 号地块公建区 餐厅兼社区活动用房 264.1 地上建筑 组织工房 234.9 居委会工房 0.6 文体活动场所 91.5 物管用房 206.8 公共厕所 52.5 厨房 51 写字楼 2317.9 其他公共交通 297.6 地下车库 8700 地下建筑 小计小计/13085.4/（3）7 号地块 项目 7 号地块位于平面布置的 C 区，属于二期工程，7 号地块建设内容全部为住宅区，共建设 7 套住宅，规划布置独栋低层住宅，户型分为 A、B 两个户型，建 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 139、2 筑面积为 2580m2。7 号地块住宅户型号、户型面积、套数等列表如下：表表 1-5 7 号地块户型面积配比表号地块户型面积配比表 名称名称 户型户型 每套建筑面积（每套建筑面积（m2）套数套数 建筑面积（建筑面积（m2）7 号地块 A 户型 330 4 1320.B 户型 420.0 3 1260 小计小计/7 2580 2、公辅设施、公辅设施（1）给水 给水由丽江市给排水公司沿规划市政道路布设DN300供水管线供给，其水压、水量、水质均可以满足项目生产、生活和消防要求。（2）排水 本项目采用雨污分流制，雨水经雨水管网收集后排入项目区规划建设道路市政雨水管网；6 号地块全部为住宅区，产生40、的生活污水经化粪池处理后，排入地块规划道路市政污水管网；7 号地块全部为住宅区，产生的生活污水经化粪池处理后，排入地块规划道路市政污水管网。8b 号地块餐饮区废水经隔油池预处理后，再与其他废水一起进化粪池处理，然后排入到 8b 号地块中水处理站处理达标后回用于 6 号地块及 8b 号地块绿化浇灌及道路广场冲扫用水，回用剩余部分经化粪池处理达标后排入规划道路市政污水管网。上述外排废水经市政污水管网收集后，接入到西侧青龙路市政污水管网，最终排入丽江市第二污水处理厂处理。（3）供电 本项目用电负荷等级为三级，供电电压 10KV，根据项目特点，变压器采用室内干式变压器和室外箱式变压器相结合的方式，满足41、本项目的用电需求。（4）消防安全系统 按建筑设计防火规范的要求，本项目合理地确定建筑的位置，满足建筑物间防火间距的要求，建筑物的周围留有满足消防车通行的环行消防车道，同时 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 13 设计消防给水系统，室外消火栓与建筑物均匀分布，确保消防用水量。室外消防系统按同一时间内的火灾次数为 1 次进行设计，一期 A 区、二期 C 区室外消防一次灭火用水量为 15L/S，二期 B 区室外消防一次灭火用水量为 30L/S，火灾延续时间 2 小时。室外采用生活用水与室外消防用水合用管道系统，在小区内部沿规划道路形成环状。室外设地上式消火栓，其间距不超过 1242、0m，距离道路边不大于2m，距离建筑物外墙不小于 5m。室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火。在适当位置设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。（5）停车位 项目在 8b 地块共建设停车位 566 个，其中地面停车位 226 个，地下停车位350 个。（6）道路广场 根据工程设计，6 号地块主路采用“T”形交通流线，8b 及 7 号地块采用“口”字形环状道路，构成区内主要的交通。步行道连接各栋住宅。项目各地块道路及广场占地面积为 13187m2，其中 6 号地块占地面积为 7400 m2；7 号地块占地面积为2741m2，8b 号地43、块占地面积为 3046m2。（7）绿化工程 根据总平面布局、道路体系和功能分区的特点，本项目绿化采用集中与分散布置绿化的方式。小区中心绿化景观分别布置在各地块用地宽敞位置，结合景观视廊，设置大树、灌木、花卉、景石、铺地等园林小品。小区街坊绿地以大树、灌木、花卉、草坪为主，形成园林化的街坊景观。小区其余部位，采用分散布置绿化的方式，以点、线、面结合的方式构成生活区的绿化体系。3、环保工程、环保工程（1）油烟净化器 项目 8b 地块公建餐饮区需配套建设油烟净化器，厨房油烟通过油烟净化器处理后抽排至内置排烟管道内，最后统一于屋顶高空排放。油烟排放筒的高度应高于自身建筑物 1.5m 以上，排气筒出口朝44、向应避开易受影响的建筑物，排气筒周围半径 10m 以内有建筑物的，排气筒高度应高于附近最高建筑物 1.5m 以上。（2）地下车库抽排风系统 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 14 项目 8b 地块地下车库配套抽排风系统，通风口设置高度为地面以上 2.5m，位置应布置于项目的绿地带内。（3）雨水、污水管网 排水设计为“雨污分流制”，同时配套建设雨、污管网。（4）化粪池 项目总设置化粪池 3 座，满足废水停留时间 24 小时。其中 6 号地块设置 1 座，容积为 30m3，7 号地块设置 1 座，容积为 3m3，8b 号地块设置 1 座，容积为 133m3。（5）隔油池 8b45、 地块公建区餐厅预留隔油池的位置，隔油池容积应不小于 2m3。（6）中水处理站及中水回用管网 项目在 8b 号地块南侧设置一个中水处理站，并配套建设回用范围内的中水回用管网。中水处理站设计处理规模为 80m3/d。项目总体规划中水处理站建筑方式采用地埋式设计。后期运营中，中水处理站建设应结合项目实际运营情况另行委托有资质单位进行设计施工建设。本评价要求，中水处理站需与本项目同步规划建设投入运营，执行“三同时”环保要求。（7）垃圾收集系统 在项目区内分散布设一定数量的移动式带盖垃圾桶，设置 1 座垃圾收集房统一收集生活垃圾。五、主要经济技术指标五、主要经济技术指标 项目主要经济技术指标见表 1-46、6。表表 1-6 项目主要经济技术指标项目主要经济技术指标 项目项目 单位单位 数值数值 备注备注 规划总用地面积 m2 46952 总建筑面积 m2 66051 其中 地上建筑面积 m2 57351 地下建筑面积 m2 8700 其中 6 号地块建筑面积 m2 17700 8b 号地块住宅区建筑面积 m2 30608 8b 号地块商业区建筑面积 m2 2077.6 8b 号地块公建区项目建筑面积 m2 13187 7 号地块建筑面积 m2 2580 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 15 建筑高度 m 24m 绿地面积 m2 16433.2 建筑层数 层 2-8 容积率47、 1.20 建筑密度 27.9%绿地率 35.0%停车位 个 566 其中 地面车位 个 226 地下车位 个 350 六、项目总平面布局六、项目总平面布局 本项目共分为三个地块。按两期进行开发建设，6 号地块（一期 A 区）位于规划道路以北，中和路以东，地块进深短，沿规划道路面宽较长，规划布局为双拼 3层住宅。8b 号地块（二期 B 区）位于规划道路以南，地块略呈矩形，该地块北侧和西侧的住宅临街布置，设置为底商住宅。8b 号地块转角处设置小区会所，作为三个地块共同的小区活动中心。在地块北部规划设置地下立体机械车库，集中解决小区一、二期建设的停车泊位问题。7 号地块（二期 C 区）位于 B 区48、东侧，该地块以三层独栋住宅为主，利用西侧道路和停车场，拉开与西侧间距，保证足够的退让间距。项目总平面布置见附图项目总平面布置见附图 2。七、施工组织规划七、施工组织规划（1）施工时间 项目预计 2017 年 12 月开工建设，2019 年 12 月工程竣工运营，施工周期为 2年。目前项目还在办理相关前期工作，尚未开工建设。（2）施工组织规划 施工交通 本项目建设用地西侧为青龙路（路宽：64m 为外围城市环路），项目施工道路可从青龙路进入项目区。施工营地 工程临近村庄，施工人员租用村民住房，不设施工营地。建筑材料 建筑用石料从当地有合法开采手续的采石场购买、建筑用沙从当地有合法开采手续的采沙场购49、买，本工程建设不单独设置砂石料场。工程建设所需的水泥、木材、钢材等材料在丽江市境内即可买到。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 16 施工机械 项目建设期间施工机械有挖掘机、推土机、装载机、大型载重车、振捣机、切割机、电锯、切割机、轻型载重卡车等。施工用电 工程建设施工供电电源从附近村庄引进。施工人员安排 施工期工人约 50 人，因工程临近村庄，施工人员食宿可依托附近村庄。八、环保投资八、环保投资 项目总投资为 24118 万元，其中环保投资为 336 万，占总投资的 1.39%。环保设施分为施工期和运营期。环保投资见表 1-5。表表 1-5 环保投资明细表环保投资明细表 50、序号 投资项目 投资金额（万元）施工期施工期 1 施工期扬尘防治 洒水降尘 1.5 运输车辆及材料堆放点遮盖措施 0.5 施工围栏、防尘网 5 2 施工期废水 临时沉淀池，总容积不小于 10m3 5 3 施工期噪声 采用低噪声设备，在施工机械的设备与基础或连接部位之间采取弹簧减震、阻尼减震技术，降低噪声 3 4 施工期建筑垃圾和生活垃圾清运处置 2 小计 17 运营期运营期 1 雨水、污水治理 项目总设置化粪池 3 座，满足废水停留时间 24 小时。其中 6 号地块设置1 座，容积为 30m3，7 号地块设置 1座，容积为 3m3，8b 号地块设置 1座，容积为 133m3。45 8b 地块公51、建区餐厅隔油池，总容积不小于 2m 1.0 中水处理站，处理规模为 80m3/d 80 排污口 3 个 1.0 中水回用水管网 5 雨污分流管网 50 雨水收集措施 290 m3 10 2 废气治理 地下车库通风设施 7 油烟净化器 2 3 噪声治理 水泵、风机设置消声降噪措施 1.5 4 垃圾治理 垃圾桶及垃圾房 1.5 化粪池污泥、中水处理站污泥清掏、清运、处置 5 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 17 5 绿化 110 小计 319 合计合计 336 与本项目有关的现有污染源情况及主要环境问题:本项目属于新建项目，工程占地已规划为城市建设用地，不占用民房，不涉及拆52、迁，没有与本项目有关的现有污染问题。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 18 表二、建设项目所在地自然环境社会环境简况表二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样性等）自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样性等）1、地理位置、地理位置 丽江市古城区地处滇、川、藏交通要道，地跨 N25592756、E992310131之间，北连迪庆藏族自治州，南靠大理白族自治州。古城区总面积 1255km2，下辖大研、想和、西安、束河、金山、文化、开南七个街道以及七河、金江、金安、大东是个乡（镇），58 个行政村（居53、）委会。古城区区内有香格里拉大道、民主路、长永路、福慧路等主干道形成的交通中心网络；大丽路、丽永路、丽宁路、长水路是通向周边地区的重要交通干道。区人民政府驻福慧路，距云南省城昆明 502km。项目位于古城区尚义片区，中心地理坐标：E1001227.89，N265224.94。尚义片区北起中济北路，东至东界河路，西以环城西路（青龙路）为界，南至长水路。主要有尚义村、安乐村、中和村、中海村等自然村落，多以纳西传统民居为主，保持和延续丽江“田园风光”的综合居住区。距玉龙雪山 30km，离拉市海 7.5km，距机场 18km。项目地理位置详见附图项目地理位置详见附图 3。2、地形地貌、地形地貌 古城区54、位于云南省西北部横断山脉向云贵高原的过渡地段，兼有横断山峡谷和滇中高原特征。全区地形地貌复杂，有山地、盆地、河谷三大类型。七河乡本里课村、海拔 3200m，为全区最高点，金江乡金沙江出口处海拔 1219m，为全区最低点。项目区域地势平坦，总体呈由北向南渐低态势，地质情况较好，场地稳定，无崩塌、滑坡、泥石流、等不良地质作用和灾害地质现象，适宜进行该项目的建设。3、气候气象、气候气象 据丽江的气象资料，丽江多年平均气温为 12.6，极端最高气温为 32.3，极端最低气温为-10.3，山区气候突变，夏季常有冰雹，11 月至次年 4 月为旱季，气温干燥，天气晴朗。山区气温较冷，平均霜期在 110 天以55、上，常有积雪和冰冻。多年平均蒸发量为 2179.0mm，多年平均风速为 3.5m/s，多年最大风速为 18.3m/s，最多风向为西、南风。根据该地区多年气象水文资料分析，项目区内多年平均降雨量为 960.00mm，丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 19 10 年一遇的 1 小时最大暴雨量为 93.80mm，6 小时最大暴雨量为 104.70mm，24 小时最大暴雨量为 106.00mm。项目所在地古城区属低纬高原季风气候，年平均气温 12.6，年均降雨量 950mm，雨量丰沛，夏无酷暑，冬无严寒，气候宜人。立体气候明显，最热月份平均气温 17.9，最冷月份平均气温 5.956、，坝区年日照数 25002700h。12的日数、积温和温强分别为 109 天、1422.9和 13.1，具有高寒潮湿的气候特点。4、水文水系、水文水系 丽江市主要水系为漾弓江，漾弓江发源于玉龙雪山南麓，由三束河、俄吉、哥吉、青龙河、清溪河、玉龙河、东山河等汇集而成。流经白沙、黄山、大研、金山、七河等 5 个乡镇，于七河的龙兴流入鹤庆县境。境内长 51.5km，积水面积 574km2，年平均径流量 2.414 亿 m3，年平均流量 5.44m3/s，最大流量 67.1m3/s（1980 年 10 月 5 日），最小流量 0.13m3/s。根据现场调查，项目区有一青龙河支渠由东向西从 6 号地块穿57、过项目地块，属于青龙河支渠，项目区之前为耕地，区内支渠为无名土沟，主要功能用于田地农作物浇水，兼顾项目区及周边居民防洪排涝。距离项目西侧约 1100m 为青龙河，青龙河发源于玉龙雪山，流进市区南部后于下游汇入护城河，并最终汇入漾弓江，水体主要功能为农业灌溉用水。5、水文地质情况、水文地质情况 根据项目设计资料，项目拟建场地位于丽江城郊结合部位，属金沙江水系，为山前平原地貌。地下水位在 1.53.5m。项目场地地下水主要受大气降水和玉龙雪山雪化水地下泾流补给，土层中富水性不强且呈不均匀性，排泄方式以大气蒸发及雨季沿低处渗流、排泄为主。6、植物与生物多样性、植物与生物多样性 丽江全市有 1300058、 多种植物，占全省植物种类的 70%，云南八大名花和国家保护植物珙桐、红豆杉、三尖杉、榧木、银杏等在丽江广为分布。丽江是云南省重点林区之一，林业用地 150 万公顷，森林覆盖率达 40.3%。丽江 98.2%的国土面积属金沙江流域面积，是国家实施天保工程的重点地区。丰富的植物资源为各种动物提供了生息繁衍的良好环境。据统计，全区共有兽类 83 种，占云南兽种类总量的 29.6%；鸟类 290多种，占云南鸟类总量的 37.6%。丽江的药材资源及其他可开发的生物资源也极为丰富，丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 20 中药材有 444 种，仅开发利用 200 多种。项目区经过多年59、的人工开发，项目所在区域内原生植被已基本不复存在，被农田系统所替代，其生态环境受人为影响较大，生物结构相对简单，自身生态调节能力较低。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、行政区划及人口、行政区划及人口 丽江市古城区位于云南省西北部，古城区幅员面积为 1255.4km2，东隔金沙江与宁蒗彝族自治县的金棉乡和永胜县的松坪乡、大安乡、顺州乡相望，南连大理白族自治州鹤庆县的辛屯乡，西与玉龙纳西族自治县族自治县的太安乡、黄山镇和白沙乡相连。区政府驻市区福慧路，海拔 2400m，距省会昆明市 502km。据公安户籍人口统计资料显示60、，2015 年末，古城区户籍总人口达 151714 人，其中：农业人口 59694 人，非农业人口 92020 人。在总人口中，少数民族人口 120210 人，占总人口的 79.2%，其中：纳西族人口 90341 人，占总人口的 59.5%，白族 21072 人，占总人口的 13.9%。按户籍人口计算，出生率为 10.08%；死亡率为 6.63%，人口自然增长率为 3.45%。2、社会经济、社会经济 2015 年，全区生产总值 91.5 亿元，增长 10%；财政总收入 21.68 亿元，增长 1.9%，其中公共财政预算收入 12.42 亿元，增长 15.12%；规模以上固定资产投资 80.7 61、亿元，下降 39.6%；社会消费品零售总额 40.7 亿元，增长 14%；城镇常住居民人均可支配收入 27052 元，增长 12%；农村常住居民人均可支配收入 11889 元，增长 15%。2015 年工业经济企稳回升。完成工业总产值 28.02 亿元，增长 2.5%；规模以上工业增加值 11.34 亿元，下降 8.6%；规模以上工业税金总额 2.37 亿元，下降 19.9%。地方生产总值增长 9%以上，公共财政预算收入增长 5%以上，规模以上固定资产投资增长 10%以上，城镇常住居民人均可支配收入增长 10%以上，农村常住居民人均可支配收入增长 12%以上。2015 年全年粮食总产量 4.962、3 万吨；烟叶产量 4.9 万担，产值 6199 万元；蔬菜种植面积达 3 万亩，产值 7500 万元；中药材种植面积达 1.98 万亩，产值 5000 万元；优质水果面积达 2.4 万亩，产值 6200 万元。实现畜牧总产值 4.32 亿元。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 21 2015 年全年共接待海内外游客 1731.17 万人次，增长 39.85%，其中海外游客 92.68万人次，增长 14.81%，国内游客 1638.49 万人次，增长 41.59%。实现旅游综合收入 238.38亿元，增长 44.56%。3、文教卫生、文教卫生 古城区全面落实优化培育环境，全63、力做好各类教育协调发展，素质教育全面推进，确保教育事业进一步发展。2015 年全区各级各类学校 89 所，在校学生 36667 人，专任教师 2036 人。基础教育进一步巩固。“普九”人口覆盖率 100%。全区小学 52 所，招生 2486 人，在校小学生 14985 人，比上年增长 1.33%；小学学龄儿童入学率 99.82%，比上年上升 0.01 个百分点。普通初中 6 所，招生 2777 人，在校学生 8055 人，比上年增长 3.18%，初中阶段毛入学率 127.84%。普通高中 2 所，在校学生 5003 人。中等职业教育快速发展，全区中等职业教育（职高、普通中专、中等职业）学校 264、 所，招生523 人，在校学生 1450 人。教育进修学校 1 所，九年一贯制学校 2 所，幼儿园 27 所，在园儿童 7174 人。文体事业不断发展。免费开放“两馆一站”，继续实施文化惠民工程。实施黑龙潭明清古建筑群二期修缮工程。纳西族英雄史诗黑白战争成功申报为第四批国家级非物质文化遗产，挂牌设立 23 个白沙细乐保护传承点。社保体系更加健全。2015 年五大保险参保人数累计达 16.75 万人次，参保率大幅提高。发放惠农补贴资金 1378 万元，完成 9.14 万亩种植业保险工作。投资 6.7 亿元实施市级统建公共租赁房建设项目。实施 2500 户农村危房改造和地震安居工程。全面落实优抚政65、策，为全区 930 名优抚对象发放补助 432.36 万元，为 3196 名持证残疾人发放生活补助 191 万元。殡仪馆、烈士陵园、老年福利院和 7 个居家养老服务中心建成并投入使用。4、基础设施、基础设施 1、污水处理设施、污水处理设施 丽江市第二污水处理厂位于丽江坝子南部漾弓江东面金山街道敏儒村旁，占地 88亩（目前占地 52.82 亩，规划预留用地 34.9 亩），近期 2020 年污水处理站设计处理规模为 5 万 m3/d，远期 2030 年处理规模为 7 万 m3/d，处理工艺为 ICEAS 工艺，处理后的水通过已经埋设的截污主干管下游管道排入漾弓江。根据调查，丽江市第二污水处理厂于66、 2011 从 7 月 1 号开始投入运营，现阶段设计处理规模为 2 万 m3/d，实际处理负 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 22 荷约为 1.81.9 万 m3，污水处理厂出水能够达到城镇污水处理厂污染物排放标准一级 B 标准。本项目属于丽江市第二污水处理厂的纳污范围。项目产生的污水经预处理达标后排入就近排放到项目区规划道路雨污管网，然后接入到青龙路已有的市政污水管网，最终排入到丽江市第二污水处理厂处理。2、固废处置设施、固废处置设施 丽江市生活垃圾填埋场位于古城区金山街道文化村北侧，项目建设内容包括垃圾填埋场、9 座垃圾收集房及垃圾清扫清运处置设备。垃圾填埋场占地67、 195 亩，总库容219 万 m3，日收集和处理垃圾量达到 270t，设计服务年限为 18 年。垃圾无害化处理率达到 85%以上。本项目所在地属于丽江市垃圾填埋场的服务范围。生活垃圾经统一收集后，委托当地环卫部门清运到丽江市垃圾填埋场处置。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 23 表三、环境质量状况表三、环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)：建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)：1、环境空气质量现状、环境空气质量现状 本项目位于古城区尚义片区，根据68、丽江市城市环境空气质量功能区划，项目所在地功能区划属环境空气质量一类区。根据现场踏勘，项目区附近无较大工业污染源，区域环境空气质量状况较好，环境空气预计可满足环境空气质量标准（GB3095-2012）一级标准要求。2、地表水质量现状、地表水质量现状 根据现场调查，项目区有一青龙河支渠由东向西从 6 号地块穿过项目地块，属于青龙河支渠，项目区之前为耕地，区内支渠为无名土沟，主要功能用于田地农作物浇水，兼顾项目区及周边居民防洪排涝。距离项目西侧约 1100m 为青龙河，青龙河发源于玉龙雪山，流进市区南部后于下游汇入护城河，并最终汇入漾弓江，水体主要功能为农业灌溉用水。根据云南省地表水水环境功能区划69、（2010-2020），青龙河“源头入漾弓江口”段为农业用水、饮用二级，属于类水体，执行 地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。根据现场踏勘，项目区青龙河主要功能为居民防洪、排涝及灌溉用水，沿途主要受沿线居民生活污水影响，附近无工业企业污染源，水质预计能满足（GB3838-2002）地表水环境质量标准中的类标准。3、声环境质量现状、声环境质量现状 项目区位于古城区尚义片区，根据云南省丽江市中心城区城市区域环境噪声功能区划，该区域属于 1 类声环境功能区。项目区西侧为规划道路中和路（为城市主干道），中部有 18m 宽的城市支路穿过。根据声环境功能区划分技术规范（GB/T15190-70、2014），因项目区四周均临近城市主、次干道，各道路边界线外 55m 的范围内执行声环境质量标准（GB3096-2008）4a 类标准，其余执行 1 类标准。根据现场踏勘，项目区规划道路处于筹建中，项目地势空 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 24 旷，所在区域声环境良好。4、生态环境现状、生态环境现状 项目占地植被主要为待建空地，受人为活动开发建设影响，项目所在区域原始植被遭受破坏，无天然植被存在。项目所在地为古城区县城区范围，评价区生物多样性比较单一，生态环境自我调节能力低。主要环境保护目标主要环境保护目标 经现场调查，项目周边 200m 范围主要分布尚义村、中和村、71、西华苑居民区等，项目周边具体保护目标见下表：表表 3-1 项目主要保护目标一览表项目主要保护目标一览表 环境要素 保护目标 方位 距离(m)规模（户）保护级别 大气环境、声环境 尚义村 南侧 5m 128 户 环境空气质量标准（GB3095-2012）一级标准 环境质量标准（GB396 2008）1 类 中和村 北侧 5m 178 户 尚义村 7 号地块与8b 号地块之间 相邻 5 户 西华苑 东侧 5m 180 户 水环境 青龙河支渠 由东向西穿越项目地块0-地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准 青龙河 西侧 1100-生态环境 动植物、植被、土壤 四周 丽江尚义旅游文化特色小72、镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 25 表四、评价适用标准表四、评价适用标准 环境质量标准环境质量标准 1、环境空气、环境空气 项目区属于环境空气质量功能一类区，其环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）表 1 中的一级标准，相关标准值见下表：表表 4-1 环境空气质量标准环境空气质量标准 污染物污染物 取值时间取值时间 一级标准浓度限值一级标准浓度限值(ug/Nm3)总悬浮颗粒物(TSP)年平均 80 日平均 120 可吸入颗粒物(PM10 年平均 40 日平均 50 可吸入颗粒物(PM2.5)年平均 15 日平均 35 二氧化氮(NO2)年平均 40 日平均 80 1 小73、时平均200 2、地表水、地表水 根据现场调查，项目区有一青龙河支渠由东向西从 6 号地块穿过项目地块，属于青龙河支渠，项目区之前为耕地，区内支渠为无名土沟，主要功能用于田地农作物浇水，兼顾项目区及周边居民防洪排涝。距离项目西侧约1100m 为青龙河，青龙河发源于玉龙雪山，流进市区南部后于下游汇入护城河，并最终汇入漾弓江，水体主要功能为农业灌溉用水。根据云南省地表水水环境功能区划（2010-2020），青龙河“源头入漾弓江口”段为农业用水、饮用二级，属于类水体，执行 地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准，标准值如下表：表表 4-2 地表水环境质量标准地表水环境质量标准 单位：单位74、：mg/L 项目项目 pH CODCr BOD5 NH3-N TP 石油类石油类 类标准 69 20 4 1.0 0.2 0.5 3、声环境、声环境 根据云南省丽江市中心城区城市区域环境噪声功能区划，该区域属于 1 类声环境功能区。项目区西侧为规划道路中和路（为城市主干道），中部有 18m 宽的城市支路穿过。根据声环境功能区划分技术规范 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 26 （GB/T15190-2014），道路边界线外 55m 的范围内执行声环境质量标准（GB3096-2008）4a 类标准，其余执行 1 类标准。标准限值详见下表：表表 4-3 声环境执行标准声环境执75、行标准 单位：单位：dB（A）类 类 适用区域适用区域 等效声级等效声级 声环境质量标准声环境质量标准 昼间 夜间 1 类 其它区域 55 45 声环境质量标准（GB3096-2008）1 类、4a 类标准 4a 道路边界线外 55 的范围内 70 55 污染物排放标准污染物排放标准 1、废气、废气（1）施工期 项目施工期大气污染物排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中无组织排放监控浓度限值，详见下表：表表 4-4 大气污染物综合排放标准排放限值大气污染物综合排放标准排放限值 （单位：（单位：mg/m3）污染物名称污染物名称 无组织排放监控浓度值无组织排放监控浓度值 监控76、点 浓度 TSP 周界外浓度最高点 1.0（2）运营期 项目在 8b 号地块公建区拟设置餐厅，餐饮规模及油烟排放执行饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）小型规模的相关限值，即最高允许排放浓度2.0mg/m3、净化设施最低去除效率60%。最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率见表 4-5：表表 4-5 饮食业单位最高允许排放浓度及油烟净化设施最低去除率饮食业单位最高允许排放浓度及油烟净化设施最低去除率 规模 小型 最高允许排放浓度（mg/m3）2.0 净化设施最低去除效率（%）60 2、废水、废水 本项目采用雨污分流制，雨水经雨水管网收集后排入项目区规划建设道路市政雨水管网；6 号77、地块、7 号地块全部为住宅区，产生的生活污水经化粪池处理达到GB/T 31962-2015污水排入城镇下水道水质标准表 1B 等级标准后排入地块规划道路市政污水管网；丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 27 8b 号地块餐饮区废水经隔油池预处理后，再与其他废水一起进化粪池处理，然后排入到 8b 号地块中水处理站处理达到 GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水水质中城市绿化及道路冲扫最严标准后，回用于 6 号地块及 8b 号地块绿化浇灌及道路广场冲扫用水，回用剩余部分经化粪池处理达标后排入规划道路市政污水管网。（1）废水回用标准 表表 4-6 城市杂用水水质78、标准城市杂用水水质标准 项目项目 城市绿化及道路清扫城市绿化及道路清扫 执行标准执行标准 pH 6.09.0 城市污水再生利用 城市杂用水质标准（GB/T18920-2002）色/度 30 嗅 无不快感 浊度/NTU 10 溶解性总固体/（mg/L）1000 BOD5/（mg/L）15 NH3-N/（mg/L）10 溶解氧/（mg/L）1.0 总余氯/（mg/L）接触 30min 后1.0，管网末端0.2 总大肠菌群/（个/L）3（2）废水外排标准 表表 4-7 项目外排污水水质标准项目外排污水水质标准 单位：单位：mg/L（PH 无量纲）无量纲）标准 PH CODSS BOD5动植物油NH379、-N 总磷GB/T 31962-2015 污水排入城镇下水道水质标准B 等级标准 6.59.5500400 350 100 45 8 3、噪声、噪声（1）施工期 项 目 施 工 期 噪 声 执 行 建 筑 施 工 场 界 环 境 噪 声 排 放 标 准（GB12523-2011），相关标准值见下表：表表 4-8 建筑施工场界环境噪声排放标准建筑施工场界环境噪声排放标准 （单位：（单位：dB（A）丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 28 时段时段 昼间 夜间 噪声限值噪声限值 70 55（2）运营期 项目运营期间，项目区噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-20080、8）中的 1 类及 4 类标准，其值如下表：表表 4-9 社会生活环境噪声排放标准社会生活环境噪声排放标准 单位：单位：dB(A)区域区域 级别级别 标准限值标准限值 昼间昼间 夜间夜间 道路边界线外 55m 的范围外 1 类 55 45 道路边界线外 55m 的范围内 4 类 70 55 4、固废、固废 1）一般固废 一般固废执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB 18599-2001）总量控制指标总量控制指标 1、废气、废气 项目运营期产生的废气主要为油烟废气、汽车尾气、公厕及垃圾收集设施产生的异味，污染物产生量较小，属于无组织排放，无总量控制指标。2、废水、废水 6 号地块、81、7 号地块全部为住宅区，产生的生活污水经化粪池处理达到GB/T 31962-2015污水排入城镇下水道水质标准表 1B 等级标准后排入地块规划道路市政污水管网；8b 号地块餐饮区废水经隔油池预处理后，再与其他废水一起进化粪池处理，然后排入到 8b 号地块中水处理站处理达到GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水水质中城市绿化及道路冲扫最严标准后，回用于 6 号地块及 8b 号地块绿化浇灌及道路广场冲扫用水，回用剩余部分经化粪池处理达标后排入规划道路市政污水管网。最终进入丽江市第二污水处理厂。项目产生的 COD、氨氮污染物纳入丽江市第二污水处理厂总量考核，项目本身不设总量控制指标82、。3、固体废物、固体废物 固体废物处置率 100%。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 29 表五、建设项目工程分析表五、建设项目工程分析 一、工艺流程简述一、工艺流程简述 1、施工期、施工期 施工工序主要包括施工前准备、施工场地清理、施工场地平整、地基施工、地面建筑结构施工、室内外装修及绿化，本方案对项目施工工序只进行简单介绍：（1）施工前准备及土石方工程：临时设施-表土清除-场地平整-施工放线-复核施工图纸；挖方-夯实-临时防护-拦挡、截、排水沟；（2）基础、灌桩：基础开挖-下部构造施工-上部构造施工-附属工程施工。（3）地面建筑结构：基础施工、土建施工、水电施工、装修83、施工。同时进行配户管网、管线工程的施工、房屋建筑施工结束后进行道路的基层、面层、人行道的施工养护。（4）室内外装修：主要是建筑物的室外装修。（5）公共绿化工程：绿化场地回填绿化用土、土地整治、绿化苗木的种植、草种撒播，抚育管理以及工程区范围内的临时设施拆除，清理施工迹地。从污染角度分析，可将项目工程施工期的工艺流程及产污情况图示如下。基础打桩主体建筑及配套设施建设绿化土石方开挖室内外装修 扬尘噪声废水固废噪声扬尘噪声废水固废扬尘噪声废气噪声废水固废 图图 5-1 项目施工期施工流程及产污环节示意图项目施工期施工流程及产污环节示意图 2、运营期、运营期 本项目建成投入运营后，入驻项目区的商户，应84、遵根据国务院令第 458 号娱乐场所管理条例、关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知（国家环境保护局 国 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 30 家工商行政管理局 环监1995100 号）、饮食业环境保护技术规范（HJ 554-2010）、中的相关规定，严禁在居民楼内从事餐饮业、娱乐行业经营。项目规划设计商业类型主要为 8b 地块（B 区）住宅底层商铺和独栋商铺。根据要求，本项目单元式住宅底层商铺不得设置餐饮和娱乐经营，为方便小区居民生活，住宅底商商业功能设计为商铺和超市，主要经营服装和日用品杂货零售等。独栋商铺商业功能主要规划为休闲及民俗产品购物，公建区设置小区会所，作85、为小区的办公活动中心。项目建成后，外来企业租用区内建筑进行商业活动时，应按建设项目环境保护管理条例和建设项目环境保护分类管理名录等法规要求向当地环保部门另行申报相关环保手续。项目主要建设内容为居民住宅小区建设，为方便住宅居民生活需求，同时配套部分商业建筑。运营期项目主要污染物为厨房油烟、汽车尾气、生活污水和商业废水、居民生活垃圾及商业固废等。其产生的主要的污染物见图 5-2。图图 5-2 项目运营期产污环节示意图项目运营期产污环节示意图 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 31 二、污染源及源强核算二、污染源及源强核算 1、施工期污染源分析、施工期污染源分析（1）废气）废气86、 项目施工期大气污染主要来源于各工程建设过程中产生的扬尘；建筑材料堆放扬尘，施工机械设备和运输车辆产生的废气，以及装修废气。1）扬尘 施工期扬尘主要是由平整场地、开挖地基、路面开挖、回填土石方以及建筑材料的运输、装卸、堆放等产生的施工扬尘，施工车辆可能引起的道路扬尘等。主要污染物为TSP，不含有毒有害的特殊污染物质，对施工环境有一定的污染。粉尘呈无组织排放。2）施工机械尾气 施工机械废气集中产生于项目施工的初期阶段，施工机械废气主要是 CO、碳氢化合物等，其产生量及废气中污染物浓度视其使用频率及发动机对燃料的燃烧情况而异。施工机械废气属于低架点源无组织排放性质，具有间断性产生、产生量较小、产生87、点相对分散、易被稀释扩散等特点。3）装修废气 本项目主要功能为住宅小区和配套商业用房，该项目投入使用前，项目内住宅、配套商业用房等需经过短暂的集中简单装修和较长时间的分散装修阶段，装修材料在使用中或装修完一定时间内，都会释放出一些对人体有害的化学物质，例如：甲醛、聚甲醛、甲醇、苯等，属于无组织排放。（2）废水）废水 施工期废水主要为施工废水、施工人员生活污水、地表径流及基坑涌水。1）施工人员生活污水 项目不在场地设置施工营地，施工人员均不在项目区食宿，工地周围只是设置少量现场看守人员，不在现场做饭，现场无洗浴、炊事、厕卫等生活污水排放，项目设有 1 个旱厕，旱厕粪便由农户定期清掏后作为农家肥使88、用，施工结束消毒处理后覆土恢复。施工期的生活污水主要是建筑施工人员在施工场地内洗手等卫生用水产生，施工期高峰期间施工人员按 50 人计，生活用水量按 20L/人d 计，则日生活用水量为 1m3/d。生活污水的排放量按用水量的 80%计算，则生活污水的日排放量为 0.8m3/d，此部分废 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 32 水经沉淀处理后回用于场地洒水降尘，不外排。2）施工废水 项目施工废水主要来自于机械冲洗、场地冲洗、混凝土养护等。根据云南省地方标准 DB53/T1682013云南省地方标准用水定额，施工期用水量以 0.8m3/m2计，项目总建筑面积为 66051m289、，则用水量为 52840.8m，废水产生量以用水量的 0.1 计，废水产生量为 5284.08m3，项目施工期为 24 个月（720 天），则废水产生量为 7.34m3/d，施工废水主要污染因子为 SS。项目施工场地内拟设置施工废水收集池，将引入池中的废水进行沉淀处理，大大降低废水中 SS 的含量，经过沉淀处理后的施工废水用于建筑材料的冲洗和施工场地洒水降尘，不外排。3）雨季地表径流 项目基础施工遇到暴雨时地表径流冲刷浮土、建筑砂石等形成的泥浆水，会携带大量泥沙、水泥、油类及其它地表固体污染物。本环评提出对不再开挖的地面用碎石覆盖，对建筑材料等加盖棚布，设置临时雨水集水沟将雨水收集于沉淀池沉淀90、后用于洒水降尘等，晴天避免扬尘污染，雨天避免雨水冲刷，造成水污染。4）基坑涌水 根据项目建设内容，由于有地下停车场，施工过程中拟进行地基开挖，地基开挖施工过程中会产生部分地下涌水，但其废水产生量无法核定。项目拟设置沉淀池对涌水进行沉淀处理，处理后的废水回用于施工场地的洒水降尘，不外排。（3）噪声）噪声 依噪声源不同，可将施工进程分为四个阶段：土石方阶段、基础打桩阶段、主体建筑及配套设施建设阶段、室内外装修阶段，不同阶段使用不同的施工机械，对周围环境造成的噪声影响程度也不同。项目施工期的噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机、打桩机等，多为点声91、源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中对声环境影响最大的是机械噪声。参照同类型项目施工噪声源强值，项目各施工机械噪声源的噪声值见下表：丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 33 表表 5-1 施工期机械噪声源强值施工期机械噪声源强值 施工机械声级施工机械声级 施工阶段 声源 声级 dB(A)土石方阶段 挖掘机 推土机 装载机 翻斗机 7896 8095 8595 7590 基础打桩阶 打桩机 吊机 工程钻机 空压机 平地机 85105 7080 6585 85100 8092、95 主体建筑及配套设施建设阶段 振捣机 切割机 模板拆卸 电锯 100105 100110 95105 100110 室内外装修阶段 电锯 电钻 沙浆机 吊车 切割机 100110 100110 75 7090 100110 交通运输车辆声级交通运输车辆声级 施工阶段 车辆类型 声级 土石方阶段 大型载重车 90 主体建筑及配套设施建设阶段 混凝土灌车、载重车 8085 室内外装修阶段 轻型载重卡车 75（4）固体废物）固体废物 施工期项目固体废物主要是土石方、建筑垃圾和施工人员生活垃圾。1）土石方 目前项目于 2017 年 6 月委托云南今禹生态工程咨询有限公司编制完成了 丽江尚义旅游文化93、特色小镇配套住宅区正乡园项目水土保持方案可行性研究报告书，工程建设过程中土石方主要来源于场地平整开挖回填土石方和基坑开挖土石方、建构筑物区基础开挖土石方等。根据项目水土保持方案，项目土石方开挖总量为 5.02 万 m3（含表土剥离量 0.66 万m3），土石方回填总量为 6.64 万 m3（含绿化覆土 0.66 万 m3），外借土石方量 1.62 万m3。项目区建设地块内部调运主要是从二期 B 区（8b 号地块）调出开挖土石方量 3.08万 m3至项目区其他场地回填，剥离表土临时堆存在项目场地内的表土堆场，后期全部用 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 34 于绿化覆土，外94、借回填土石方量 1.62 万 m3。土石方平衡表见下表：表表 5-2 土石方平衡及流向表土石方平衡及流向表 单位：万单位：万 m3 注：1、开挖量主要包含表土剥离、地下开挖（主要为二期 B 区地下建筑开挖）、基础开挖及管线开挖；2、开挖+调入+外借=回填+调出+利用；本项目场地土石方回填取实方系数 0.85，本项目土石方量以自然方进行计算。图图 5-3：土石方平衡分析及流向框图：土石方平衡分析及流向框图 2）建筑垃圾 建筑垃圾主要包括废砖块、水泥块、废木料、钢筋头等。根据建筑垃圾产生量计算标准，钢筋混凝土结构 0.02m3/m2计算，项目建筑面积为 66051m2，则本项目建筑垃圾产生量为 195、321.02m3，建筑垃圾集中收集，其中可再生利用部分回收出售，不能利用的建筑垃圾清运到丽江文化建筑垃圾处理场回填处置。3）施工人员生活垃圾 项目施工人员不在现场食宿，施工高峰期施工人员 50 人，生活垃圾产生量按每人 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 35 每天 0.5kg 计，生活垃圾产生量 0.025t/d，施工人员生活垃圾不得随意丢弃，经统一集中收集后，交由当地环卫部门进行清运处理。（5）生态环境影响）生态环境影响 项目施工期间会有大面积的表土裸露，施工器材和材料的堆放，各种施工机械作业、运输车辆的频繁进出、施工人员的施工活动，将加剧扰动地表和土壤侵蚀，造成土质疏96、松，在雨天受雨水冲刷会导致项目区产生水土流失。施工期项目拟采取设置截排水沟等防治措施，有效减小项目区水土流失。项目建设竣工后，区域均为建筑物、道路和绿地所覆盖，施工造成的水土流失将完全得到控制。（6）水土流失影响）水土流失影响 根据项目水土保持方案预测结果，工程建设将扰动地貌、损坏土地面积为 4.70hm2；工程建设期可能造成的水土流失总量为 685.89t，原生水土流失为 46.79t，新增水土流失量为 639.10t。2、运营期污染源分析、运营期污染源分析 项目属非生产类项目，项目运营期将产生废气、废水、噪声及固体废物等污染物，对环境产生一定的负面影响。项目建成后，外来企业租用区内建筑进行97、商业活动时，应按建设项目环境保护管理条例和建设项目环境保护分类管理名录等法规要求向当地环保部门另行申报相关环保手续。项目属非生产类项目，项目运营期将产生废气、废水、噪声及固体废物等污染物，对环境产生一定的负面影响。项目建成后，外来企业租用区内建筑进行商业活动时，应按建设项目环境保护管理条例和建设项目环境保护分类管理名录等法规要求向当地环保部门另行申报相关环保手续。（一）（一）6 号地块污染源分析号地块污染源分析 6 号地块建设内容全部为住宅区，共建设 68 套住宅，主要规划布局为双拼 3 层住宅。（1）废气）废气 6 号地块运营期废气主要为住宅居民生活油烟，住宅区炉灶能源主要使用液化气和电，均98、为较清洁能源，居民厨房油烟废气由每户单独设置的抽油烟机进行净化处理，厨房油烟废气经抽油烟机收集后从专门的烟道引至屋顶排放。（2）废水）废水 6 号地块建设内容全部为住宅区，废水主要是居民住宅生活污水。6 号地块共建设68 套住户，按每户 4 人计算，则总人数 272 人，根据云南省地方标准 用水定额（DB53/T1682013）中的中小城市居民用水定额 110L/（人d）计，每年按 365 天计，则 6 号地块住宅区用水量为 29.92m3/d，10920.8m3/a，住宅污水按用水量的 80%计，丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 36 废水产生量为 23.94m3/d，99、8738.1m3/a，6 号地块住户生活废水直接排入化粪池处理后，排入地块南侧市政规划道路污水管网。根据 建筑给水排水设计规范（GBJ15-88）要求：化粪池有效停留时间取 1224h。污水的排放量变化大会影响化粪池的污水处理效果，预留污水有效停留时间有利于保证化粪池污水处理效果，因此本项目化粪池污水有效停留时间取 24h。6 号地块运营期废水产生量为 23.94m3/d，化粪池处理规模以项目运营期的废水产生量为基数并考虑20%的余量取定。因此 6 号地块化粪池有效容积应不小于 30m3。（3）噪声）噪声 6 号地块噪声主要为居民生活噪声，噪声源强在 6575dB(A)之间。（4）固体废物）固100、体废物 运营期产生的固体废物为居民住宅生活垃圾，以及化粪池污泥。1）住宅居民生活垃圾 6 号地块共有 68 套住户，按每户 4 人计算，则总人数 272 人，生活垃圾产生量按 1kg/（人d）计算，产生量约为 0.27t/d，98.55t/a。生活垃圾经物业管理人员集中收集后，委托当地环卫部门清运处置。2）化粪池污泥 化粪池污泥产生量按处理水量的 0.01%计算，6 号地块化粪池年处理废水10920.8m3/a；则 6 号地块化粪池污泥产生量约 1.09t/a，化粪池污泥定期由当地环卫部门用吸粪车进行清运处置。（二）（二）7 号地块污染源分析号地块污染源分析 7 号地块地块较小，因地制宜规划布101、置独栋低层住宅。共建设 7 套住宅，户型分为A、B 两个户型。（1）废气）废气 7 号地块运营期废气主要为住宅居民生活油烟，住宅区炉灶能源主要使用液化气和电，均为较清洁能源，居民厨房油烟废气由每户单独设置的抽油烟机进行净化处理，厨房油烟废气经抽油烟机收集后从专门的烟道引至屋顶排放。（2）废水）废水 7 号地块建设内容全部为住宅区，废水主要是居民住宅生活污水。7 号地块共建设7 套住户，按每户 4 人计算，则总人数 28 人，根据云南省地方标准 用水定额 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 37 （DB53/T1682013）中的中小城市居民用水定额 110L/（人d）计，每102、年按 365 天计，则 7 号地块住宅区用水量为 3.08m3/d，1124.2m3/a，住宅污水按用水量的 80%计，废水产生量为 2.46m3/d，899.36m3/a，7 号地块住户生活废水直接排入化粪池处理后，排入地块市政规划道路污水管网。根据 建筑给水排水设计规范（GBJ15-88）要求：化粪池有效停留时间取 1224h。7 号地块运营期废水产生量为 2.46m3/d，化粪池处理规模以项目运营期的废水产生量为基数并考虑 20%的余量取定。因此 7 号地块化粪池有效容积应不小于 3m3。（3）噪声）噪声 7 号地块噪声主要为居民生活噪声，噪声源强在 6575dB(A)之间。（4）固体废103、物）固体废物 运营期产生的固体废物为居民住宅生活垃圾，以及化粪池污泥。1）住宅居民生活垃圾 7 号地块共有 7 套住户，按每户 4 人计算，则总人数 28 人，生活垃圾产生量按 1kg/（人d）计算，产生量约为 0.028t/d，10.22t/a。生活垃圾经物业管理人员集中收集后，委托当地环卫部门清运处置。2）化粪池污泥 化粪池污泥产生量按处理水量的 0.01%计算，7 号地块化粪池年处理废水899.36m3/a；则 7 号地块化粪池污泥产生量约 0.09t/a，化粪池污泥定期由当地环卫部门用吸粪车进行清运处置。（三）（三）8b 号地块污染源分析号地块污染源分析 8b 号地块位于规划道路以南，104、地块略呈矩形，主要规划为公寓式单元住宅，共建设 238 套住宅，户型分为 A、B、C、D、E、F 户型。同时配套设置商业区、公建区。商业区主要建设 1#楼、2#楼、3#楼、4#楼商业楼，其中 4#楼商业为住宅底层商铺。公建区建筑包括：餐厅兼社区活动用房、组织工房、居委会工房、文体活动场所、物管用房、写字楼、公共厕所、地下车库等。（1）废气）废气 住宅居民厨房油烟 8b 号地块运营期废气主要为住宅居民生活油烟，住宅区炉灶能源主要使用液化气和电，均为较清洁能源，居民厨房油烟废气由每户单独设置的抽油烟机进行净化处理，丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 38 厨房油烟废气经抽油烟机105、收集后从专门的烟道引至屋顶排放。公建区餐厅油烟 8b 号地块公建区设置有一餐厅，建筑面积为 264.1m2，餐厅主要采用瓶装液化气和电为燃料，均为清洁燃料，燃烧后产生 CO2和 H2O，对环境影响较小，其产生的废气主要为食堂油烟。日前人均日食用油用量约为每天 40g/人，餐厅设计最大就餐人数以200 人次/d 计，耗油量约为 8kg/d，2.92t/a。油烟挥发量无监测数据，根据类比计算，一般油烟挥发量占总耗油量的 24%，平均为 3.0%，则油烟产生量为 0.09t/a，餐厅要求设置油烟净化器处理油烟，油烟经处理后由内置排烟管道排出屋顶，按照饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-200106、1）的规定，小型餐饮企业油烟净化设施油烟最低去除效率为 60%，则餐厅油烟排放量为 0.036t/a。汽车尾气 8b 号地块配套建设了停车场，运营期产生的汽车尾气来自车辆进出项目停车场时排放的废气，废气中主要污染物为 CH、CO、NOx，对停车场内环境空气有一定的影响。地块内停车位分为地上、地下两种，地下停车场均为一层。项目停车场共设有停车位 566 个，其中地上停车位 226 个，地下停车位 350 个。项目地下停车场采用机械式集中送排风进行排气通风，排风换气次数不小于 6 次/h。汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速（5km/h）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲107、轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等，汽车废气中主要污染因子为 CO、HC、NOx等。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，进出项目区的车辆基本为小型车（轿车和小面包车等）和中型客车。根据类比调查资料可知，单台车排放因子 CO 0.48g/min，NOx0.014g/min，TCH 0.207g/min，按照每车位每天启停 4 次，每次 5min 计算，全年运营 365 天，车位使用率 100%的情况下，核算项目地上、地下停车场每年车辆尾气污染物排放情况，具体见下表：表表 5-3 项目区内停车场及地下车库汽车废气污染物产生情况项目区内停车场及地下车库汽车废气污染物产生情况 车位数车位108、数 类别类别 主要污染物排放量主要污染物排放量（kg/d）主要污染物排放量主要污染物排放量（t/a）566 CO 5.43 1.98 NOx 0.158 0.058 TCH 2 343 0.855 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 39 异味 8b 号地块设置公厕、垃圾收集设施，化粪池和中水处理站等配套设施，异味主要来自于公共厕所散发异味，垃圾在临时收集堆存时也会产生一定异味，化粪池的异味主要来自于其清掏过程中产生的异味，无组织扩散。中水处理站设置在 8b 号地块南面的公共绿化带下，设计为全地埋形式，中水处理站运行过程中产生的污泥会有散发异味，呈无组织扩散。生活垃圾集中收109、集后委托环卫部门定期清运，公共卫生间定期清扫，化粪池和中水处理站污泥委托环卫部门清掏，且设置为地埋式。异味产生量很小。（2）废水）废水 8b 号地块营运期主要用水单位包括住宅居民、商业、公建小区会所，项目用水从市政管网供给。居民住宅 8b 号地块共有 238 套住户，按每户 4 人计算，则总人数 952 人，根据云南省地方标准 用水定额（DB53/T1682013）中的中小城市居民用水定额 110L/（人d）计，每年按 365 天计，则 8b 号地块住宅区用水量为 104.72m3/d，38222.8m3/a，住宅污水按用水量的 80%计，废水产生量为 83.78m3/d，305797m3/a110、。商业废水 为方便小区居民生活，住宅底商商业功能设计为商铺和超市，主要经营服装和日用品杂货零售等。独栋商铺商业功能主要规划为休闲及民俗产品购物。8b 号地块商业建筑面积为 2077.6m2。根据 云南省地方用水定额标准（2013 修订），纺织、服装及日用品零售，1000m2营业面积5000m2，用水定额按 6L/m2d 计，则 8b号地块商业用水量为 12.47m3/d，4551.55m3/a，废水产生量按用水量的 80%计，则商业废水产生量为 9.98m3/d，3642.7 m3/a。公建区 8b 号地块公建区小区会所主要设置餐厅及社区活动用房、组织、居委会工房、写字楼等，主要功能用于社区活111、动和办公。规划设计小区会所最大容纳人数以 500 人计，据云南省地方用水定额标准（2013 修订），办公生活用水定额为 40L（人/d），则小区会所用水量为 20m3/d，废水产生量按用水量的 80%计，则废水产生量为 16m3/d，5840 m3/a。8b 号地块公建区设置有餐厅，提供就餐，其餐饮废水量占其生活污水量的 40%，餐厅废水量为 6.4m3/d。由于餐饮废水中含动植物油含量较高，因此，该废水需先经隔油池 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 40 隔油沉淀后再排入化粪池内进行处理，隔油池的设计需符合国家环境保护标准饮食业环境保护技术规范（HJ554-2010）规112、定。项目餐饮废水按每日产生时间 4 小时计，含油污水在池内的停留时间按 60min 计，餐厅隔油池有效容积应不小于 2m。物业管理人员 项目物业管理用房设置在 8b 号地块，管理人员共 20 人，均不在项目内食宿，用水量按照 40L/（人d）计，则物管人员生活用水量为 0.8m3/d，排放量按用水定额的 80%计算，物管人员生活污水排放量为 0.64m3/d。综上所述：本项目 8b 号地块建成并投入运营后，新鲜水用水量约为 137.99m3/d、50366.36m3/a，废水产生量约为 110.4m3/d、40296m3/a。8b 号地块餐饮区废水经隔油池预处理后，再与其他废水一起进化粪池处理113、，然后排入到 8b 号地块自建中水处理站处理达到 GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水水质中城市绿化及道路冲扫最严标准后，回用于项目 6 号地块及 8b 号地块绿化及道路冲扫用水。回用剩余部分经化粪池处理达标后排入规划道路市政污水管网。根据建筑给水排水设计规范（GBJ15-88）要求：化粪池有效停留时间取 1224h。8b 号地块运营期废水产生量为 110.4m3/d。化粪池处理规模以项目运营期的废水产生量为基数并考虑 20%的余量取定。因此 8b 号地块化粪池有效容积应不小于 133m3。（3）噪声）噪声 8b 号地块运营期的噪声主要是居民社会生活噪声，商业活动噪声，项目114、基础设备如供水泵、配电室等运行时产生的设备噪声，以及进出项目的车辆交通噪声。表表 5-4 营运期噪声源及源强一览表营运期噪声源及源强一览表 序号 声 源 噪声源强 dB(A)1 居民社会生活 6075 2 商业活动 7075 3 水泵 8085 4 配电室 6570 车辆 65-75（4）固体废物）固体废物 8b 号地块运营期产生的固体废物为居民住宅生活垃圾、商业垃圾、污泥。住宅居民生活垃圾 8b 号地块共 238 套住户，按每户 4 人计算，则总人数 952 人，生活垃圾产生量按 1kg/丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 41 （人d）计算，产生量约为 0.95t/d，115、346.75t/a。生活垃圾经物业管理人员集中收集后委托当地环卫部门清运处置。商业垃圾 8b号地块规划设计商业类型主要为住宅底层商铺和独栋商铺。为方便小区居民生活，住宅底商商业功能设计为商铺和超市，主要经营服装和日用品杂货零售等。独栋商铺商业功能主要规划为休闲及民俗产品购物。项目商业建筑面积为 2077.6m2。参考社会区域类环境影响评价（环评工程师培训教材）得知，综合零售商业垃圾产生量可按照面积估算，其商业垃圾产生量按 1.0kg/50m2d 计，则商业垃圾产生量 41.55kg/d，15.17t/a。商业垃圾由商户或相关管理人员自行放入垃圾桶，及时委托环卫部门定期清运。公建区人员生活垃圾 116、8b 号地块公建区主要功能用于社区活动和办公。规划设计最大容纳人数 500 人。生活垃圾产生量按 1kg/（人d）计算，产生量约为 0.5t/d，182.5t/a。生活垃圾经物业管理人员集中收集后委托当地环卫部门清运处置。项目物业管理共设置管理人员 20 人，均不在项目内食宿。生活垃圾产生量按 1kg/（人d）计算，产生量约为 0.02t/d，7.3t/a。生活垃圾经物业管理人员集中收集后委托当地环卫部门清运处置。污泥 化粪池和中水处理站污泥产生量按处理水量的 0.01%计算，8b 号地块化粪池年处理废水 40296m3/a，则 8b 号地块化粪池污泥产生量约 4.03t/a，化粪池污泥定期由117、当地环卫部门用吸粪车进行清运处置。3、运营期工程分析小结、运营期工程分析小结（1）废气）废气 综合 6 号地块、7 号地块及 8b 号地块分析分析，项目建成投入运营后，废气来源餐饮油烟、停车场汽车尾气、公厕、垃圾收集设施、化粪池和中水处理站等环保设施所产生的异味。1）油烟 居民住宅区厨房油烟 项目 6 号地块、7 号地块及 8b 号地块住宅区炉灶能源主要使用液化气和电，均为较清洁能源，居民厨房油烟废气由每户单独设置的抽油烟机进行净化处理，厨房油烟废气 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 42 经抽油烟机收集后从专门的烟道引至屋顶排放。公建区餐厅油烟 8b 号地块公建区设置有118、一餐厅，经分析，油烟产生量为 0.09t/a，餐厅要求设置油烟净化器处理油烟，油烟经处理后由内置排烟管道排出屋顶，按照饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）的规定，小型餐饮企业油烟净化设施油烟最低去除效率为60%，则餐厅油烟排放量为 0.036t/a。2）汽车尾气 8b 号地块配套建设了停车场，运营期产生的汽车尾气来自车辆进出项目停车场时排放的废气，废气中主要污染物为 TCH、CO、NOx，对停车场内环境空气有一定的影响。地块内停车位分为地上、地下两种，地下停车场均为一层。项目停车场共设有停车位 566 个，其中地上停车位 226 个，地下停车位 350 个。经计算，汽车尾气污119、染物排放量为 TCH:0.855 t/a、CO：1.98 t/a、NOx：0.058 t/a。项目地下停车场采用机械式集中送排风进行排气通风，排风换气次数不小于 6 次/h。3）异味 异味主要来自于项目地块设置公厕、垃圾收集设施，化粪池和中水处理站等配套设施，异味主要来自于公共厕所散发异味，垃圾在临时收集堆存时也会产生一定异味，化粪池的异味主要来自于其清掏过程中产生的异味，无组织扩散。中水处理站设置在 8b 号地块南面的公共绿化带下，设计为全地埋形式，中水处理站运行过程中产生的污泥会有散发异味，呈无组织扩散。生活垃圾集中收集后委托环卫部门定期清运，公共卫生间定期清扫，化粪池和中水处理站污泥委托120、环卫部门清掏，且设置为地埋式。异味产生量很小。（2）废水）废水 6 号地块 6 号地块建设内容全部为住宅区，废水主要是居民住宅生活污水。6 号地块住宅区用水量为 29.92m3/d，10920.8m3/a，住宅污水按用水量的 80%计，废水产生量为 23.94m3/d，8738.1m3/a，6 号地块住户生活废水直接排入化粪池处理后，排入地块南侧市政规划道路污水管网。7 号地块 7 号地块建设内容全部为住宅区，废水主要是居民住宅生活污水。7 号地块住宅区用 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 43 水量为 3.08m3/d，1124.2m3/a，住宅污水按用水量的 80%计121、，废水产生量为 2.46m3/d，899.36m3/a，7 号地块住户生活废水直接排入化粪池处理后，排入地块市政规划道路污水管网。8b 地块 8b 号地块营运期主要用水单位包括住宅居民、商业、公建小区会所，项目用水从市政管网供给。项目 8b 号地块建成并投入运营后，新鲜水用水量约为 137.99m3/d、50366.36m3/a，废水产生量约为 110.4m3/d、40296m3/a。8b 号地块餐饮区废水经隔油池预处理后，再与其他废水一起进化粪池处理，然后排入到 8b 号地块自建中水处理站处理达到 GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水水质中城市绿化及道路冲扫最严标准后，回122、用于项目 6 号地块及 8b 号地块绿化及道路冲扫用水。回用剩余部分经化粪池处理达标后排入规划道路市政污水管网。道路冲扫用水 项目各地块道路广场建筑占地面积约为 13187m2，根据云南省地方用水定额标准（2013 修订），道路场地浇洒用水为 2L/（m2d），则晴天项目各地块道路浇洒用水量为26.37m3/d。其中 6 号地块及 8b 号地块道路冲扫用水量为 20.89m3/d，用水采用 8b 号地块中水处理站处理达标的中水，7 号地块由于地块较小，中间有居民分割，中水回用设计较难，因此 7 号地块道路广场冲扫用水不考虑中水，采用自来水，用水量为 5.48m3/d。项目雨天不对道路及广场冲扫123、，晴天道路浇洒用水全部蒸发损失，不产生污水。绿化用水 项目区绿化面积共 16433.2m2。根据 DB53/T168-2006云南省地方标准-用水定额，绿化用水量按 3L/（m2.d）计算，项目非雨天（灌溉日）绿化用水量约为 49.3m3/d。其中 6 号地块及 8b 号地块绿化用水量为 44.26m3/d。绿化用水采用 8b 号地块中水处理站处理达标的中水。7 号地块由于地块较小，中间有居民分割，中水回用设计较难，因此 7 号地块绿化用水采用自来水，用水量 5.04m3/d。根据丽江市气象资料，丽江市一年中约 235 天为晴天，130 天为雨天，项目区降雨时不用对绿地进行浇水，非雨天则一天一124、次，则项目绿化用水量约 11585.5m3/a。晴天绿化用水经植物吸收、渗漏、蒸发等全部损失，不产生污水。整体项目用排水情况见表 5-5。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 44 表表 5-5 整体项目用水量及污水排放量情况表（整体项目用水量及污水排放量情况表（m3）编号 位置 用水量 废水产生量 单位 m3/d m3/a m3/d m3/a 1 6 号地块 29.92（自来水）10920.8 23.94 8738.1 2 7 号地块 3.08（自来水）1124.2 2.46 899.36 3 8b 号地块 137.99（自来水）50366.36 110.4 40296 4125、 道路冲扫 26.37（中水20.89，自来水5.48）6196.95 0 0 5 绿化 49.3（中水44.26，自来水5.04）11585.5 0 0 6 合计 246.66（自来水 181.51，中水 65.15）80193.81 136.8 49933.46 （2）项目排水方案 项目排水设计为雨污分流体制；雨水经雨水管网收集排入规划道路市政雨水管网。6 号地块住户生活废水直接排入化粪池处理后，排入地块南侧市政规划道路污水管网，7 号地块住户生活废水直接排入化粪池处理后，排入地块市政规划道路污水管网；8b 号地块餐饮区废水经隔油池预处理后，再与其他废水一起进化粪池处理，然后排入到8b 号126、地块自建中水处理站处理达到 GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水水质中城市绿化及道路冲扫最严标准后，回用于项目 6 号地块及 8b 号地块绿化及道路冲扫用水。回用剩余部分经化粪池处理后达到 GB/T 31962-2015 污水排入城镇下水道水质标准 表 1B 等级标准后排入市政污水管网。上述外排废水最终进入丽江市第二污水处理厂处理。（3）项目水平衡 项目晴天水量平衡图如图 5-4，项目雨天水量平衡如图 5-5 所示：丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 45 图图 5-4 项目晴天水量平衡图（单位：项目晴天水量平衡图（单位：m3/d）图图 5-5 项目雨天127、水量平衡图（单位：项目雨天水量平衡图（单位：m3/d）丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 46 （4）废水污染物产生及消减量 根据丽江市气象资料，丽江市一年中约 235 天为晴天，130 天为雨天，从水量平衡图看出，在晴天，项目 8 不号地块废水经中水处理站处理达标后部分回用到项目 6 号地块及 8b 号地块绿化及道路冲扫用水，剩余部分经化粪池处理外排，雨天废水经处理达标后全部外排。项目废水产生总量约136.8m3/d，49932t/a。项目晴天废水回用量为65.15m3/d，结合丽江气象资料计算，晴天项目废水回用量为 15310.25t/a，则项目废水排放量为34621.128、75t/a。生活污水中含有的污染物主要是 CODcr、BOD5、SS、氨氮、油脂和总磷，类比相关资料，废水水质为：CODcr350mg/L、BOD5300mg/L、SS 400mg/L、氨氮 25mg/L、动植物油 10mg/L、总磷 8mg/L。化粪池出水水质为 CODcr250mg/L、BOD5200mg/L、SS150mg/L、氨氮 20mg/L、动植物油 8mg/L、总磷 6mg/L，则本项目废水水质及污染物产生及排放情况见表 5-6。表表 5-6 废水污染物产生情况一览表废水污染物产生情况一览表 产生量：（49932t/a）回用量：（15310.25t/a）排放量：（34621.75129、t/a）水质指标（mg/L）CODBOD5SS 氨氮动植物油 总磷产生浓度 350 300 400 25 10 8 处理前产生量（t/a）17.4814.9819.971.250.49 0.39排放浓度（化粪池处理）250 200 150 20 8 6 处理后排放量（t/a）8.666.925.19 0.690.28 0.21（3）噪声）噪声 项目运营期的噪声主要是 6 号地块、7 号地块及 8b 号地块居民社会生活噪声，8b 号地块商业活动噪声，项目基础设备如供水泵、配电室等运行时产生的设备噪声，以及进出项目的车辆交通噪声。表表 5-7 营运期噪声源及源强一览表营运期噪声源及源强一览表 序号130、 声 源 噪声源强 dB(A)1 居民社会生活 6075 2 商业活动 7075 3 水泵 8085 4 配电室 6570 5 车辆 65-75（4）固体废物）固体废物 整体项目运营期产生的固体废物为居民住宅生活垃圾、商业垃圾、污泥。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 47 1）住宅居民生活垃圾 项目 6 号地块、7 号地块、8b 号地块共有住户 313 套住户，按每户 4 人计算，则总人数 1252 人，生活垃圾产生量按 1kg/（人d）计算，产生量约为 1.25t/d，456.25t/a。生活垃圾经物业管理人员集中收集后委托当地环卫部门清运处置。2）商业垃圾 商业垃圾主131、要来自于 8b 号地块，设计商业类型主要为住宅底层商铺和独栋商铺。商业垃圾产生量 41.55kg/d，15.17t/a。商业垃圾由商户或相关管理人员自行放入垃圾桶，及时委托环卫部门定期清运。3）公建区人员生活垃圾 8b 号地块公建区主要功能用于社区活动和办公。规划设计最大容纳人数 500 人。生活垃圾产生量按 1kg/（人d）计算，产生量约为 0.5t/d，182.5t/a。生活垃圾经物业管理人员集中收集后委托当地环卫部门清运处置。项目物业管理共设置管理人员 20 人，均不在项目内食宿。生活垃圾产生量按 1kg/（人d）计算，产生量约为 0.02t/d，7.3t/a。生活垃圾经物业管理人员集中132、收集后委托当地环卫部门清运处置。综上，公建区人员生活垃圾产生总量为约为 0.52t/d，189.8t/a。4）污泥 污泥主要来自于各建设地块化粪池，其中 6 号地块化粪池污泥产生量约 1.09t/a，7号地块化粪池污泥产生量约 0.09t/a，则 8b 号地块化粪池污泥产生量约 4.03t/a，整体项目污泥产生量为 5.21t/a。化粪池污泥定期由当地环卫部门用吸粪车进行清运。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 48 表六、项目主要污染物产生及预计排放情况表六、项目主要污染物产生及预计排放情况 内容内容 类型类型 排放源排放源(编号编号)污染物污染物 处理前处理前 处理后处133、理后 产生浓度产生量产生浓度产生量(t/a)排放浓度排放浓度 排放量排放量(t/a）废气 施 工 期 施工场地、运输路面 汽车尾气、扬尘、装修废气等 少量 少量 运 营 期 车库、停车场 CO 1.98t/a 1.98t/a NOX 0.058t/a 0.058t/a TCH 0.855t/a 0.855t/a 垃圾收集设施、公厕及污水处理设施 异味 少量 少量 厨房 油烟废气 少量 少量 废水 施 工 期 施工场地 施工废水 SS：3000 mg/L 7.34m3/d 经沉淀后全部回用于施工场地洒水降尘，不外排 基坑用水 少量 生活污水 0.8m3/d 雨季地表径流 少量 运 营 期 生活废134、水 产生量：（49932t/a）回用量：（15310.25t/a）排放量：（34621.75t/a）COD 350mg/L17.84t/a 250mg/L 8.66t/a BOD5 300mg/L14.98t/a 200mg/L 6.92t/a SS 400mg/L19.97t/a 150mg/L 5.19t/a NH3-N 25mg/L 1.25t/a 20mg/L 0.69t/a TP 8mg/L 0.39t/a 6mg/L 0.28t/a 动植物油 10mg/L 0.49t/a 8mg/L 0.21t/a 固体 废物 施 工 期 施工场地 土石方 5.02 万 m3 土石方内部挖填平衡，135、不产生弃土方建筑垃圾 1321.02m3 可再生利用部分回收出售，不能利用部分委托清运丽江建筑垃圾填埋场处置 生活垃圾 0.025t/d 委托环卫部门清运处置 运 营 期 住宅居民和物管人员 生活垃圾 1646.05t/a，委托环卫部门清运处置 商业 商业垃圾 12.775t/a 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 49 化粪池 污泥 5.21t/a 污泥定期由当地环卫部门用吸粪车进行清运。噪声 施工期 施工场地 施工机械 75dB(A)-110dB(A)施工场界达 GB12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准要求运营期 住宅居民 社会生活噪声65dB(A)-75d136、B(A)排放达GB12348-2008社会生活环境噪声排放标准 1 类区 4 类区标准 商铺 商业活动噪声70dB(A)-75dB(A)配电室、水泵 设备噪声 65dB(A)-85dB(A)主要生态影响主要生态影响 项目区域内无天然植被、人工植被也较单一，生物结构相对简单。区域内无国家或省内重点保护的珍稀动植物物种。项目施工期开挖土石方等使建设区域内地表植被受到损失，增加了地表裸露面积，产生一定的水土流失隐患。本工程建成后，建设区域及其周围的生态环境和城市景观将得到一定缓解，从而产生生态环境正面影响。主要体现在：1、项目建成后，该区域面貌焕然一新，绿化景观与美观的主体建筑和谐统一，将增加一新的137、城市景观。2、绿地面积扩大，绿化水平有所提高。本工程绿地面积为 16433.2m2，与工程建设前比较，绿化水平大幅提高。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 50 表七、建设项目环境影响分析表七、建设项目环境影响分析 一、施工期环境影响分析一、施工期环境影响分析 1.施工期大气环境影响分析施工期大气环境影响分析（1）扬尘 A、扬尘来源 施工扬尘主要来自于项目的建设施工过程中的平整场地、开挖地基、回填土石方以及建筑材料的运输、装卸、堆放等；再就是施工车辆可能引起的道路扬尘。项目扬尘的污染因子主要为 TSP，扬尘的产生量与施工方式、土壤含水量、气象条件等有关。在空气干燥、风速较大138、的气候条件下，施工建设过程中会导致现场尘土飞扬，使空气中颗粒物浓度增加，并随风扩散，影响下风区域及周围环境空气质量，对施工场地周围村庄的居住环境带来一定影响，且会随雨水的冲刷转移至附近水体。反之，在静风、小雨湿润条件下，其对空气环境的影响范围将减小、程度减轻。由于施工期扬尘量的大小与诸多因素有关，因此施工期扬尘的排放量很难确定。B、扬尘影响分析 施工扬尘 建筑施工扬尘的影响范围为其下风向 150m 之内，项目周围 150m 范围内的环境敏感目标主要有：尚义村、中和村和西华苑，其直线距离为 5m 范围，同时项目8b号地块和7号地块之间相邻分布有尚义村散户居民，且位于项目区侧下风向，因此施工期扬尘139、会对其产生一定的影响。为减轻施工扬尘对外环境影响，项目拟采取以下防治措施：施工方在施工期间要加强管理，安排专门员工对施工场地进行洒水降尘，洒水次数一般每天不少于 2 次，若遇到大风或干燥天气要适当增加洒水次数。施工工地分地块分期施工，8b 号地块和 7 号地块中间夹杂一些村民自建房，施工中与之分开一定距离，施工过程中必须实行围挡封闭施工。围挡高度不低于2.5m，围挡要坚固、稳定、整洁、规范，并定期清洗保洁。根据丽江市预拌商品混凝土管理办法规定：本项目必须使用预拌商品混凝土，禁止现场搅拌混凝土。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 51 建筑废物集中堆放并及时清运，水泥、沙土等140、施工材料应堆放在指定的地点，并在干旱季用土工布等覆盖。对建筑垃圾及弃土应及时处理、清运、以减少占地，防止粉尘污染，改善施工场地的环境。建设工地应当按安全、文明施工标准化工地的要求设置各项临时设施。另外依据云南省建筑施工现场管理规定：“第十四条 施工企业应当遵守下列规定：（一）不得在建筑施工现场熔融沥青或者焚烧油毡、油漆等易产生有毒、有害烟尘和气体的物质”。施工扬尘影响是暂时性的，在采取上述相应的控制、管理措施，做到文明施工后可使其影响减至最低，项目需定期对场地进行洒水做到扬尘不大量外扬。当施工期结束后其影响也随之消失。施工道路扬尘 项目施工期间运输车辆在施工道路上行驶时会引起比较严重的扬尘污染141、，其中大部分扬尘颗粒较大，形成降尘，只影响近距离范围。车辆行驶产生的扬尘，在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算：75.085.05.08.65123.0PWVQ 式中：Q汽车行驶的扬尘，kg/km辆；V汽车速度，km/h；W汽车载重量，t；P道路表面粉尘量，kg/m2。表表 7-1 在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘 kg/km辆辆 P 车速 0.1 0.2 0.3 0.4 0.5 1(kg/m2)(kg/m2)(kg/m2)(kg/m2)(kg/m2)(kg/m2)5(km/h)0.051056 0.085865 0.116382 0.144408 0.1142、70715 0.287108 10(km/h)0.102112 0.171731 0.232764 0.288815 0.341431 0.574216 15(km/h)0.153167 0.257596 0.349146 0.433223 0.512146 0.861323 25(km/h)0.255279 0.429326 0.58191 0.722038 0.853577 1.435539 上表为一辆 10t 卡车，通过一段长度为 1km 的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶速度情况下的扬尘量。由此可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面越脏，则扬尘143、量越大。因此限速行 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 52 驶及保持路面的清洁是减少运输道路扬尘的有效办法。项目施工期间加强施工现场运输车辆管理。混凝土等建筑材料运输应采取封闭运输方式，驶入工地的运输车辆必须车身整洁，装载车厢完好，装载货物堆码整齐，不得污染道路；驶出工地的运输车辆必须冲洗干净，严禁带泥上路，限制车速，严禁超高、超载运输。（2）机械、运输废气 施工机械废气集中产生于项目施工的初期阶段，施工机械废气主要是 CO、碳氢化合物等，其产生量及废气中污染物浓度视其使用频率及发动机对燃料的燃烧情况而异。施工机械废气属于低架点源无组织排放性质，具有间断性产生、产生量较小144、产生点相对分散、易被稀释扩散等特点。加之项目区施工范围相对较大，施工场地周围较空旷、地面风速也较大，大气扩散条件相对较好，故一般情况下，施工机械和运输车辆所产生的废气污染在空气中经自然扩散和稀释后，对评价区域的空气环境质量影响较小。（3）装修废气 室内装修阶段对环境产生污染的材料主要是人造板、油漆等有机溶剂。其主要污染因子为甲醛、二甲苯和甲苯。因此，在装修期间，装修材料的选取应严格按照国家质检总局颁布的室内装修材料 10 项有害物质限量的规定进行，严格控制室内甲醛、苯系物等挥发性有机物及放射性元素氡，使各项污染物质达到 室内空气质量标准（GB/T18883-2002）。项目在装修期间需加强管145、理和防治措施，加强室内的通风换气，以使废气能及时扩散，避免短时间产生高浓度排放现象。同时在装修中采用符合国家标准的室内装饰和装修材料，并尽量采用环保材料。一般在装修结束五个月后室内空气即可恢复到正常水平，影响主要集中在室内，对外部环境的影响较小，因此项目装修废气对四周居民点的影响较小。综上所述，项目施工期间不可避免的会对附近环境空气产生一定程度的影响。因此，施工期带来的大气污染在采取以上防尘措施后，其影响可以降低到较小程度，且施工期影响将随施工期结束而消失，不会对周围环境空气敏感点造成较大的影响。2、施工期水环境影响分析、施工期水环境影响分析 2.1 地表水环境影响分析地表水环境影响分析 施工146、期废水主要为施工废水、施工人员生活污水、地表径流及基坑涌水。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 53 （1）施工废水 项目施工废水主要来自于机械冲洗、场地冲洗、混凝土养护等。根据工程分析，施工废水产生量为 7.34m3/d，施工废水主要污染因子为 SS。项目施工场地内拟设置总容积不小于 10m3的临时沉淀池用于收集处理施工废水，将引入池中的废水进行沉淀处理，大大降低废水中 SS 的含量，经过沉淀处理后的施工废水用于建筑材料的冲洗和施工场地洒水降尘，不外排。（2）施工生活污水 项目不在场地设置施工营地，施工人员均不在项目区食宿，工地周围只是设置少量现场看守人员，不在现场做饭，147、现场无洗浴、炊事、厕卫等生活污水排放，项目设有 1 个旱厕，旱厕粪便由农户定期清掏后作为农家肥使用，施工结束消毒处理后覆土恢复。施工过程中产生的生活污水量为 0.8m3/d，主要为施工人员清洁（洗手）废水，该部分废水经沉淀池处理后，回用于施工场地内洒水抑尘，不外排，对周围地表水体影响不大。（3）地表径流 拟建项目基础开挖和基础施工遇到下大雨时，雨水形成地表径流冲刷浮土、建筑砂石等形成的泥浆水，会携带大量泥沙、水泥、油类及其它地表固体污染物，当其进入水体后可能造成水体污染，致使水体水质下降。由于施工场地地势平坦，相对面积不大，地表径流产生的面源污染较小。拟建项目采取在施工场地周围设置截、排水沟，148、阻拦沙石料，减少其外流对周围地表水的影响。2.2 地下水环境影响分析地下水环境影响分析（1）施工废水 施工废水中主要污染物为 SS、pH 及无机盐类物质。如果随意排放，渗入土壤，将会危害土壤、污染地下水。因此施工现场应设立沉淀池，施工废水需经沉淀后全部回用于场地洒水降尘，不外排。故拟建项目施工期产生的施工废水对地下水影响较小。（2）基坑涌水 拟建项目设有地下车库（一层），工程施工深挖基坑导致地下水渗出，主要污染物为 SS。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 54 项目进行基坑开挖前，在基坑周边进行护壁桩施工，可防止在基坑施工中引起周边建筑的破坏；采用挖掘机进行场地开挖，渣土149、车运土，对地基进行承桩施工和坑壁支护处理，有效防止开挖边坡发生坍塌。对基坑周边布设拦水埂及截水沟，并设置集水池，采用抽水泵抽排疏干地下水，做到上部拦蓄汇水，下部及时疏干汇水。项目各施工区设置沉淀池对产生的基坑涌水进行沉淀，设 1 台抽水泵对产生的基坑涌水进行抽排，经沉淀后的基坑涌水可回用于场地洒水降尘。项目基坑涌水采取坑壁支护、截排水措施后，可以很好的保障基坑施工的安全，项目地基开挖所产生的基坑涌水基本不会对地下水水位造成影响，不会产生地面塌陷等不良地质现象。施工过程中通过采取废水沉淀回用等措施后，施工废水、基坑涌水等对周边地下水环境影响较小。3、施工期声环境影响分析、施工期声环境影响分析（1150、）噪声源及源强）噪声源及源强 施工期的噪声主要为施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。噪声源强见表 5-1。（2）施工机械噪声衰减预测）施工机械噪声衰减预测 噪声从声源传播到受声点，传播距离，空气吸收，阻挡物的反射与屏障等因素的影响而产生衰减。用 A 声级进行预测时，其预测模式如下：LA（r）=LAref（ro）-(Adiv+Abar+Aatm+Aexc)式中：LA（r）距声源 r 处的 A 声级，dB；LAref（ro）参考位置 ro处的 A 声级，dB；Adiv声波几何发散引起的 A 声级衰减量 dB，Adiv=20lg（r/ro）；Abar遮挡物引起的 A 声级衰减量 dB，在此取值151、为 0；Aatm空气吸收引起的 A 声级衰减量 dB，Aatm=(r/ro)/100，查表取 为 1.142；Aexc附加 A 声级衰减量 dB，Aexc=5lg(r/ro)。（3）施工期间噪声影响预测）施工期间噪声影响预测 限于施工计划和施工设备等资料不够详尽，现将施工过程中使用较频繁的几 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 55 种主要机械设备的噪声值分别代入前述预测模式进行计算，预测单台机械设备的噪声值。现场施工时具体投入多少台机械设备很难预测，本次评价假设有 5 台设备同时使用，将所产生的噪声叠加后预测对某个距离的总声压级。A、施工期单台机械设备噪声预测值 采用点源152、衰减模式，预测只计算声源至受声点的几何发散衰减，不考虑声屏障、空气吸收等衰减。预测公式如下：Lr=Lr0-?L?L=20lg(r/r0)式中：L距离增加产生的衰减值，dB（A）；Lr距声源 r 处的 A 声压级，dB(A)；LrO距声源 r0处的 A 声压级，dB(A)；r 一预测点与声源的距离，m；ro监测设备噪声时的距离，m。得出噪声衰减的结果见下表：表表 7-2 施工噪声距离衰减值施工噪声距离衰减值 距离（m）1 5 10 20 30 40 50 100 150 200 300LdB(A)0 14 20 26 30 32 34 40 44 46 50 B、施工期多台机械设备同时运转噪声预153、测值 施工期分为土石方阶段、基础打桩阶段、主体建筑及配套设施阶段、室内外装修阶段，取本项目主要的施工阶段各高噪设备同时运行情况下的噪声叠加值，详见下表：7-3 各主要施工机械在不同距离处的贡献值各主要施工机械在不同距离处的贡献值 施工 阶段 序 号 机械 名称 不同距离处的噪声预测(dB(A)1m 5m10m20m30m40m50m 100m 150m 200m 300m土石方阶段 1 挖掘机 96 8276706664625652 50 462 推土机 95 8175696563615551 49 453 装载机 95 8175696563615551 49 454 翻斗机 90 76706154、46058565046 44 405 大型载重车 90 7670646058565046 44 40基础打桩阶段 1 打桩机 105 9185797573716561 59 552 吊机 80 6660545048464036 34 303 工程钻机 85 7165595553514541 39 354 空压机 100 8680747068666056 54 50 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 56 5 平地机 95 8175696563615551 49 45主体建筑及配套设施建设阶段 1 振捣机 105 9185797573716561 59 552 切割机 11155、0 9690848078767066 64 603 模板拆卸 105 9185797573716561 59 554 电锯 110 9690848078767066 64 605 混凝土灌车、载重车 85 7165595553514541 39 35室内外装修阶段 1 电锯 110 9690848078767066 64 602 电钻 110 9690848078767066 64 603 沙浆机 75 6155494543413531 29 254 吊车 90 7670646058565046 44 405 切割机 110 9690848078767066 64 606 轻型载重车 75 6156、155494543413531 29 25表表 7-4 施工噪声叠加后噪声值施工噪声叠加后噪声值 施工阶段 多台机械设备噪声叠加值dB（A）1m 5m10m20m30m40m50m 100m 150m 200m 300m土石方阶段 100.9 86.980.974.970.968.966.960.956.9 55.08 50.9基础打桩阶段 106.5 92.586.580.576.574.572.566.562.5 60.5 56.5主体建筑及配套设施建设阶段 114.2 100.2 94.288.284.282.180.274.270.2 68.2 64.2室内外装修阶段 113 9993157、878381797369 67 63由于项目施工过程均在昼间进行，夜间不进行施工。由上表可知，在施工期未采取任何措施的情况下，项目施工噪声至少在 150m 外才能达到建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）；项目环境敏感点尚义村、中和村和西华苑均无法达到声环境质量标准（GB3096-2008）1 类、4a 类标准。同时项目 8b号地块和 7 号地块之间相邻分布有尚义村散户居民，对其影响较大。鉴于施工机械在施工现场内一定区域内移动，预测值是以施工机械工作位置为项目施工区域边界和施工机械同时运行计算，而实际运行中施工机械不会全部放置于施工区域边界，且由于隔声挡墙、空气吸收、地形阻挡158、等衰减，实际影响值会小于预测值。为保护周边关心点声环境质量，项目应采取以下施工噪声防治措施：从声源上控制：建设单位在与施工单位签订合同时，高噪声设备应尽量远离敏感点集中区布置，在施工机械的设备与基础或连接部位之间采取弹簧减震、阻尼减震技术，降低噪声影响。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 57 严禁夜间施工，若必须进行夜间作业，需按要求提前向主管部门申请，并在将施工信息告知周边住户及单位；增加移动消声减振的装置，在某些施工机械上安装隔声罩，施工场地内可固定设备应尽量设置在设备专用房或操作间内，避免露天作业。在施工机械的设备与基础或连接部位之间采用弹簧减震、橡胶减震、管道减震159、阻尼减震技术，可减少动量，降低噪声；施工场地的施工车辆出入地点应尽量远离敏感点，车辆出入现场时应低速、禁鸣。建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，合理安排工期，减短施工的施工时间；加强对施工人员的管理，做到文明施工，避免人为噪声的产生文明施工，避免因施工噪声产生纠纷。本项目在采取了上述措施后，对周围声环境保护目标影响较小。4、固体废弃物影响分析、固体废弃物影响分析 施工期项目固体废物主要是废弃土石方、建筑垃圾和施工人员生活垃圾。（1）施工土石方 根据水土保持方案，项目土石方开挖总量为 5.02 万 m3（含表土剥离量 0.66万 m3），土石方回填总量为 6160、.64 万 m3（含绿化覆土 0.66 万 m3），外借土石方量1.62 万 m3。项目区建设地块内部调运主要是从二期 B 区调出开挖土石方量 3.08万 m3至项目区其他场地回填，剥离表土临时堆存在项目场地内的表土堆场，后期全部用于绿化覆土，外借回填土石方量 1.62 万 m3。项目施工不产生土石方弃渣。（2）建筑垃圾 项目建筑垃圾产生量为 1321.02m3，建筑垃圾集中收集，其中可再生利用部分回收出售，不能利用的建筑垃圾清运到丽江文化建筑垃圾处理场回填处置。（3）施工生活垃圾 施工期生活垃圾产生量为 0.025t/d，施工人员生活垃圾不得随意丢弃，经统一集中收集后，交由当地环卫部门进行清161、运处理。综上所述，本项目固废均得到妥善处置，不会对周围环境造成较大的影响。5、生态环境影响分析、生态环境影响分析（1）土地利用 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 58 项目施工期间建材堆放场等临时用地应尽量在永久征地范围内使用。施工营地应尽可能地减少临时性用地，避免随处搭建占用耕地和破坏地表植被。施工便道等临时工程应尽量利用原有道路，同时注意做好路面洒水等防尘工作，减少扬尘影响。临时用地应尽量缩短使用时间，用后及时恢复土地原来的功能。并且严格控制各类临时工程用地的数量，禁止随意的超标占地。（2）植被 项目建设地块之前主要为耕地，施工中铲除地表植被，受影响的植被主要为农田作162、物、原地果木等，不涉及濒危保护野生植物物种，因此不会造成植物种类减少。被破坏的植被通过人工种植绿化进行弥补恢复，因此不会对现有的自然生态系统产生较大的影响，在施工期也不会引起任何物种的灭绝，不会降低当地生物多样性。项目区内在进行植被绿化时，应尽量选择种植当地适生植物，合理搭配种植乔灌草。（3）野生动物 经现场踏勘，项目区用地范围内未发现珍稀濒危的野生动物及保护动物，主要为常见的动物，如麻雀、老鼠等。在施工期间将对动物的活动造成一定的影响，但对其物种和数量影响较小；施工期间应减少施工噪音和频繁的人类活动，保护动物免受惊吓和干扰，影响随时工期结束而消除。（4）景观影响 施工前期使大面积表土裸露，施163、工器材和材料的堆放，各种施工机械作业、运输车辆的频繁进出、施工人员的施工活动，将使施工场地形成杂乱无序的场面，与周围自然、和谐的景象反差强烈，造成视觉美感的强烈刺激，景观影响的负面效果较为明显。虽然在施工过程中可以进行必要的调整和弥补，使施工场面变得相对整洁而有序，可以在一定程度上减轻景观的负面影响，但这种影响需等施工结束后才会随之消失。项目建设应按照海绵城市建设理念进行设计施工，建设生态化停车场、集水设施等，最大限度减轻项目建设对生态环境的影响。6、水土流失、水土流失 项目施工将会造成一定面积的土地裸露，破坏了原有土壤的有序结构，改变了土壤紧实度，原有排水体系受到干扰，导致区内排水的无序流动164、，将大大加剧 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 59 扰动范围内的土壤侵蚀，使其抵抗雨水尤其是暴雨冲刷的能力降低，项目各区域在施工过程中将产生不同程度的土壤侵蚀、水土流失现象。施工过程中不能及时运输的临时弃土如果大量堆放，无防洪措施，遇到暴雨冲刷，易产生雨水冲蚀流失。根据项目水土保持方案预测结果，工程建设将扰动地貌、损坏土地面积为4.70hm2；工程建设期可能造成的水土流失总量为 685.89t，原生水土流失为 46.79t，新增水土流失量为 639.10t。为降低水土流失影响，项目主体工程及水土保持方案均采取了针对措施。根据项目水土保持方案预测结果，工程建设将扰动地貌、165、损坏土地面积为4.70hm2；工程建设期可能造成的水土流失总量为 685.89t，原生水土流失为 46.79t，新增水土流失量为 639.10t。为降低水土流失影响，项目主体工程及水土保持方案均采取了针对措施。项目水土保持措施布局见表 7-5；水土保持措施汇总见表 7-6。表表 7-5 水土保持措施布局体系表水土保持措施布局体系表 防治分区防治分区 防治措施防治措施 备注备注 项目建设区项目建设区 一期 A 区（6 号地块）、二期 7 号地块及 8b 号地块建构筑物 排水暗沟 主体设计 临时排水 方案新增 临时覆盖 方案新增 水土保持管理要求 方案新增 一期 A 区、二期 B、C 道路广场区 166、排水暗沟 主体设计 生态植草砖 主体设计 临时排水沟 方案新增 临时覆盖 方案新增 沉砂池措施 方案新增 施工场地临时拦挡、覆盖 方案新增 水土保持管理要求 方案新增 一期 A 区、二期 B、C 景观绿化区 土地整治 主体设计 园林绿化 主体设计 临时排水沟 方案新增 临时覆盖 方案新增 表土堆场临时拦挡 方案新增 播撒草籽 方案新增 水土保持管理要求 方案新增 直接影响区直接影响区 土质排水沟 方案新增 沉砂池 方案新增 车辆清洁措施及高压冲水设施 方案新增 水土保持管理要求 方案新增 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 60 本项目主体设计具有水土保持功能的措施有：工程167、措施：排水沟 610m。具体工程量为土方开挖 164m3，M7.5 浆砌石158.80m3，M10 砂浆抹面 591.80m2，生态停车位镂空铺装面积 3700m2。植物措施：土地整治及绿化工程面积 1.65 hm2。新增的水土保持措施数量为：植物措施：播撒草籽面积 0.32hm2，具体工程量为播撒黑麦草、高羊茅共10.56Kg；临时措施：临时排水沟 2240m，沉砂池 3 座，车辆清洁 1 处及配套的高压冲洗设施 1 套，施工场地临时拦挡 105m，临时表土场拦挡 1520m。临时覆盖4560m2；具体工程量为土方开挖 340.7m3，土石方回填 340.7m3，碎石铺垫 12m3，彩布条 168、5130m2，砖砌体 9m3，编织袋土/拆除 991.2m3，高压冲洗设施 1 套。表表 7-6 水土保持措施汇总表水土保持措施汇总表 分区 工程措施 植物措施 临时措施 建构筑物区 主体：排水沟 290m 新增：临时排水沟 780m，临时覆盖4560m2；道路广场区 主体：排水沟 610m，生态停车位镂空铺装3700m2。新增：临时排水沟 890m，施工场地临时拦挡 105m，临时覆盖 570m2；沉砂池 2 口，车辆清洗池 1 座。景观绿化区 主体：土地整治 1.35 hm2 主体：绿化工程 1.35 hm2，新增：播撒草籽 0.32hm2 新增：表土场堆场临时拦挡 1520m直接影响区 169、新增：临时排水沟 570m，沉砂池 1口，车辆清洁池 1 座 通过各种防治措施的有效实施，使工程占地区域内扰动土地整治率达到 95%，水土流失总治理度达到 97%，土壤流失控制比达 0.8 以上，拦渣率达到 95%，林草植被恢复率达到 97%，林草覆盖率为 35%。项目区六项指标均达到防治目标值，有效的缓解了项目区的生态环境质量。7、青龙河道支渠改线施工影响分析、青龙河道支渠改线施工影响分析 根据现场调查，项目区有一青龙河支渠由东向西从 6 号地块穿过项目地块，属于青龙河支渠，项目区之前为耕地，区内支渠为无名土沟，主要功能用于田地农作物浇水，兼顾项目区及周边居民防洪排涝。故要予以保护，不得违法170、侵占。根据丽江市古城区水利局关于对尚义特色旅游文化小镇正乡园住宅小区一期项目涉及水系问题的批复（古水复【2017】3 号）文件要求（附件附后）：（1）青龙河支渠河道断面为 1.2m（宽）1.5m（深度），河提外沿 3m 预留地，丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 61 预留地上不得修建永久建筑物；（2）保持与原上下游水系的连接，保持原口进，原口出。按你公司申请书所附河道改线施工设计图进行施工。（3）河道上不得修建任何临时或永久的构筑物和建筑物，流经你公司河道由你单位负责清扫，保证汛期安全。建设单位严格按照丽江市古城区水利局关于对项目涉及河道有关问题的批复（古水复【2017】171、3 号）文件要求执行。为保证项目正常施工建设，并对青龙河支渠地表水系的生态保护，项目建设过程中优先开展对青龙河支渠的河道改线建设。支渠河道改线设计沿 6 号地块南侧规划市政道路进行改线建设，一直联通到西侧青龙路路旁已建的防洪排涝沟渠，改线后支渠河道断面为 1.2m（宽）1.5m（深度），设计为“三面光”。同时项目总体规划 6 号地块建筑红线退让设计为：用地东侧从规划南北向 24m宽道路中线退让 20m(规划道路一半宽 12m+5m 宽城市绿化带+3m 宽基本退让)；用地南侧从规划东西向18m宽道路中线退让15m(规划道路一半宽9m+3m宽城市绿化带+3m 宽基本退让)；用地西侧设计规划南北向 172、26m 宽中和路区域，从规划中和路中线退让 21m(规划一半宽 13m+5m 宽城市绿化带+3m 宽基本退让)；用地其他周边基本退让 4.5m。主体设计退让后，河提外沿 3m 预留地上不建设任何临时或永久的构筑物和建筑物；可保证支渠防洪排涝要求。青龙河支渠改线建设主要为人力施工为主，支渠为无名土沟，主要功能用于田地农作物浇水，工程施工时段安排在旱季，根据丽江市水文资料，该支渠在旱季水量极少，甚至出现断流情况，利于支渠河道改线。根据建设单位介绍，由于沟渠较小，功能主要为防洪排涝，施工时序安排在冬季施工，沟渠枯竭，无需进行围堰施工。支渠改线施工工艺流程及如下所示：支渠清理护岸墙基础开挖护岸墙砌筑墙173、背土方回填削填边坡并整地施工场地恢复。支渠改线施工影响分析：废气 支渠改线施工废气主要为扬尘、运输材料汽车产生的燃油废气。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 62 施工区域因开挖、回填、平整产生裸露地表且地表土质松散，在干燥大风天气会产生风力扬尘；建筑材料等装卸、堆放被扰动产生粉尘。本项目支渠施工量小、作业时间不长，施工期场地扬尘产生量不大，主要通过加强管理、洒水降尘等措施进行控制，运输车辆扬尘主要通过加强管理、限速等措施控制。燃油废气属无组织排放，具有流动性、间歇性。其产生量和污染物浓度视其使用频率及发动机对燃料的燃烧情况而异。本项目施工时间短，此部分废气产生量较小。废水174、 由于沟渠较小，功能主要为防洪排涝，施工时序安排在冬季施工，沟渠枯竭，无需进行围堰施工。支渠施工废水主要为施工人员场地产生的清洁废水，施工人员的清洁废水纳入项目主体工程施工的临时沉淀池处理后回用到洒水降尘，不外排。噪声 支渠改线施工主要为人力施工为主，噪声主要为人力施工噪声及运输车辆噪声，噪声源强较小，对环境影响不大。固体废物 支渠改线施工期的固体废弃物：河道底泥、废弃的土石方、施工期生活垃圾。河道底泥 根据主体工程测算结果，支渠底泥厚度约 20cm，河底宽度 1.2m；支渠改线长度约为 710m。疏浚河道底泥产生量为 170.4m3，由于施工安排在旱季，支渠出现枯竭，底泥全部为干泥。该部分底175、泥可回用到项目绿化覆土回填。挡土墙工程 根据施工工艺，本项目进行护岸墙体基础开挖，开挖量较小，经临时堆存后，用以护岸墙体墙背土方回填，无土石方产生。（3）施工人员产生的生活垃圾 施工人员产生的生活垃圾经统一集中收集后，交由当地环卫部门进行清运处理。综上所述，支渠改线施工施工量较小，施工时间较短，产生的污染源经采取对应处置措施后，对环境影响较小。同时本评价要求，建设单位要加强对青龙河支渠地表水系的生态保护，施工过程中保护好项目区现有水系，河提外沿一侧按设计要求进行退让，河提外沿 3m 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 63 预留地，预留地上不得修建永久建筑物；保持与原上下游176、水系的连接，保持原口进，原口出。河道施工和主体工程施工严禁向河道内排放污水、倾倒弃渣，切实保护项目区河道生态环境。项目河道改线建设设计为“三面光”，可沿河堤进行合理绿化，河道定期进行清扫，保证汛期安全。二、运营期环境影响分析二、运营期环境影响分析 1、大气环境影响分析、大气环境影响分析 项目废气来源餐饮油烟、停车场汽车尾气、公厕、垃圾收集设施、化粪池和中水处理站等环保设施所产生的异味。（1）废气 1）油烟 项目住宅区炉灶能源主要使用液化气和电，均为较清洁能源，居民厨房油烟废气由每户单独设置的抽油烟机进行净化处理，厨房油烟废气经抽油烟机收集后从专门的烟道引至屋顶排放。8b 号地块公建区小区会所餐177、厅设置油烟净化器处理油烟，油烟经处理后由内置排烟管道排出屋顶，本环评要求餐饮厨房严格执行餐饮业有关规定，餐饮厨房产生的油烟废气经处理后达到 GB162971996大气污染物综合排放标准、GB18483-2001饮食业油烟排放标准的规定排放，对环境影响较小。2）汽车尾气 项目运营期产生的汽车尾气来自车辆进出项目停车场时排放的废气，废气中主要污染物为 CO、NOx、TCH 等。汽车尾气排放均属于无组织排放。项目地面停车场为相对开阔的空间，周边进行了大量绿化，大气扩散条件较好；地下停车场采用机械式集中送排风进行排气通风，排风换气次数不小于 6 次/h，因此汽车尾气对项目区及周围环境的影响较小。3）异178、味 异味主要来自于项目地块设置公厕、垃圾收集设施，化粪池和中水处理站等配套设施，异味主要来自于公共厕所散发异味，垃圾在临时收集堆存时也会产生一定异味，化粪池的异味主要来自于其清掏过程中产生的异味，无组织扩散。中水处理站设置在 8b 号地块南面的公共绿化带下，设计为全地埋形式，中水处理站 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 64 运行过程中产生的污泥会有散发异味，呈无组织扩散。生活垃圾集中收集后委托环卫部门定期清运，公共卫生间定期清扫，化粪池和中水处理站污泥委托环卫部门清掏，且设置为地埋式。异味产生量很小。对周围环境影响不大。2、水环境影响分析、水环境影响分析（1）废水产生量179、 项目运营期污水主要来源于住宅居民、商业、小区会所、物业管理等，所产生的废水性质属城市生活污水。项目废水产生总量约 136.8m3/d，49932t/a，结合丽江气象资料计算，晴天项目废水回用量为 15310.25t/a，则项目废水排放量为34621.75t/a。废水中含有的主要污染物 BOD5、COD、SS、动植物油、NH3-N、总磷等。（2）项目排水方案 项目排水设计为雨污分流体制；雨水经雨水管网收集排入规划道路市政雨水管网。6 号地块住户生活废水直接排入化粪池处理后，排入地块南侧市政规划道路污水管网，7 号地块住户生活废水直接排入化粪池处理后，排入地块市政规划道路污水管网；8b 号地块餐180、饮区废水经隔油池预处理后，再与其他废水一起进化粪池处理，然后排入到 8b 号地块自建中水处理站处理达到 GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水水质中城市绿化及道路冲扫最严标准后，回用于项目6 号地块及 8b 号地块绿化及道路冲扫用水。回用剩余部分经化粪池处理后达到GB/T 31962-2015污水排入城镇下水道水质标准表 1B 等级标准后排入市政污水管网。上述外排废水最终进入丽江市第二污水处理厂处理。（3）废水排入丽江市第二污水处理厂的可行性 丽江尚义文化旅游特色小镇位于丽江市古城区西侧尚义片区南部，总体项目用地地块中部以规划路中和路分割，东侧和南侧为 24m 城市规划道路，181、西为环城西路（青龙路），北侧为城市规划建设用地。同时正乡园住宅区 6 号地块与 7 号、8b 号地块之间规划有 18m 城市规划道路。根据建设单位介绍，项目地块道路实施方案为建设单位实施代建，建设完成后转交给市政。目前建设单位在周边市政道路建设中同步在协调污水收集管网的配套建设，本项目排水方案设计就近排放到 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 65 项目区规划道路雨污管网，最终接入到青龙路已有的市政污水管网。最后排入到丽江市第二污水处理厂处理。因此本项目需在项目区规划道路及配套的雨污管网建设完成后投入运营，否则，本项目不得投入正常使用。丽江市第二污水处理厂位于丽江坝子南部漾182、弓江东面金山街道敏儒村旁，占地88 亩（目前占地 52.82 亩，规划预留用地 34.9 亩），近期 2020 年污水处理站设计处理规模为 5 万 m3/d，远期 2030 年处理规模为 7 万 m3/d，处理工艺为 ICEAS 工艺，处理后的水通过已经埋设的截污主干管下游管道排入漾弓江。根据调查，丽江市第二污水处理厂于 2011 从 7 月 1 号开始投入运营，现阶段设计处理规模为 2 万 m3/d，污水处理厂出水能够达到城镇污水处理厂污染物排放标准一级 B 标准。根据工程分析，项目废水废水产生量为 136.8m3/d，同时项目在 8b 号地块配套建设了中水处理站处理项目产生的废水，废水经处183、理达标后回用到项目建设地块的绿化及道路广场冲洒用水，其中水回用量为 65.15m3/d，项目投入运行后晴天实际排放量为 71.65m3/d，26152.25t/a，项目配套建设了中水处理回用设施，可有效减轻丽江市第二污水处理厂的处理负荷。项目 2019 年 12 月竣工，竣工后项目在短时间内不可能满负荷运行，后期 2020 年，随着丽江市第二污水处理厂按规划进行扩建，处理规模达到 5 万 m3/d，项目废水排放量仅为 136.8m3/d，因此项目产生的污水排入丽江市第二污水处理厂处理后，对污水处理厂正常运行产生影响较小。同时，本项目建设投入运行前，优先规划建设项目区规划市政道路，并同时配套完善184、道路市政污水管网。在此基础上，项目产生的污水可经项目区规划道路污水管网收集后，接入到西侧青龙路已有的市政污水管网。最后排入到丽江市第二污水处理厂处理。（3）中水处理站工艺可行性分析 中水处理站的规模 本项目中水处理站规划设置在 8b 号地块南侧设置一个中水处理站。结合项目地形地块分布，项目被规划路分割成 6 号地块、7 号地块、8b 号地块，总体地势较为平坦，地势为北高南低、高差相对为 1m，因此本项目中水处理站设置在 8b号地块南侧绿化带内，污水便于重力收集处理。项目建设地块被规划路分割，地块较为分散，考虑到中水回用的可行性及必要性，项目 8b 号地块产生污水经中水处理站收集处理达标后，尽量185、回用到 8b 号 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 66 地块及 6 号地块的绿化和道路冲扫用水，由于 7 号地块面积较小，且中间有居民相隔，因此不考虑中水回用。由于地块总体地势北高南低，8b 号地块与 6 号地块相对高差为 1m，中间有一条 18m 市政规划道路相隔。因此中水处理达标后利用采用水泵泵回到 8b 号地块与 6 号地块进行回用。根据建设单位介绍，项目地块道路实施方案为建设单位实施代建，建设完成后转交给市政。因此建设单位在建设8b 号地块与 6 号地块中间规划路的同时，预埋两地块之间中水回用管网接口，后期与整体设计中水回用管网充分衔接，贯通到 6 号地块。中水186、设计主要回用到 8b 号地块及 6 号地块区域绿化浇洒及道路广场冲扫用水。中水处理站规模根据“回用多少，处理多少”原则进行设计，根据工程分析，项目 8b 号地块及 6 号地块中水回用需求量为 65.15m3/d，中水处理站规模按回用基数并考虑 20%的处理余量，初步设计中水处理站处理规模 80m3/d。项目总体规划中水处理站建筑方式采用地埋式设计。后期运营中，按照 建筑中水设计规范，中水处理站建设应结合项目实际运营情况另行委托有资质单位进行设计施工建设。本评价要求，中水处理站需与本项目同步规划建设投入运营，执行“三同时”环保要求。其余总体规划二期和三期建设内容，在后期实施过程中，严格按照丽江市187、节约用水管理办法（丽江市人民政府公告第 38 号）进行中水处理规划建设。中水处理站工艺 由于项目规划资料未明确中水处理具体工艺，本环评参照相关资料，建议中水处理站采用 CASS 工艺处理废水，具体处理工艺流程图如下：图图 7-1 项目区废水处理工艺流程图项目区废水处理工艺流程图 CASS（Cyclic Activated Sludge System）工艺是近年来国际公认的处理生活污水及工业废水的先进工艺。其基本结构是：在序批式活性污泥法（SBR）的基础上，反应池沿池长方向设计为两部分，前部为生物选择区也称预反应区，后部为主反应区。在预反应区内，微生物能通过酶的快速转移机理迅速吸附污水中大部分可188、溶性 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 67 有机物，经历一个高负荷的基质快速积累过程，这对进水水质、水量、PH 和有毒有害物质起到较好的缓冲作用，同时对丝状菌的生长起到抑制作用，可有效防止污泥膨胀；随后在主反应区经历一个较低负荷的基质降解过程。CASS 工艺主反应区后部安装了可升降的自动撇水装置，集反应、沉淀、排水功能于一体，污染物的降解在时间上是一个推流过程，而微生物则处于好氧、缺氧、厌氧周期性变化之中，从而达到对污染物去除作用，同时还具有较好的脱氮、除磷功能。CASS 工艺的主要优点：工艺流程简单，占地面积小，投资较低 CASS 工艺可连续进水，间断排水，核心构筑物189、为反应池，没有二沉池及污泥回流设备，一般情况下不设调节池及初沉池，单池可独立运行。因此，污水处理设施布置紧凑、占地省、投资低，比传统活性污泥法节省投资 20%30%，节省土地30%以上；生化反应推动力大 CASS 工艺从污染物的降解过程来看，当污水以相对较低的水量连续进入 CASS池时即被混合液稀释，因此，从空间上看 CASS 工艺属变体积的完全混合式活性污泥法范畴；而从 CASS 工艺开始曝气到排水结束整个周期来看，基质浓度由高到低，浓度梯度从高到低，基质利用速率由大到小，因此，CASS 工艺属理想的时间顺序上的推流式反应器，生化反应推动力较大；沉淀效果好 CASS 工艺在沉淀阶段几乎整个反190、应池均起沉淀作用，沉淀阶段的表面负荷比普通二次沉淀池小得多，虽有进水的干扰，但其影响很小，沉淀效果较好；运行灵活，抗冲击能力强，可实现不同的处理目标 CASS 工艺在设计时已考虑流量变化的因素，能确保污水在系统内停留预定的处理时间后经沉淀排放，特别是 CASS 工艺可以通过调节运行周期来适应进水量和水质的变比。当进水浓度较高时，也可延长曝气时间实现达标排放，达到抗冲击负荷的目的。在暴雨时，可经受平常平均流量 6 信的高峰流量冲击，而不需要独立的调节地；不易发生污泥膨胀 CASS 反应池中存在着较大的浓度梯度，而且处于缺氧、好氧交替变化之中，丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表191、 68 这样的环境条件可选择性地培养出菌胶团细菌，使其成为曝气池中的优势菌属，有效地抑制丝状菌的生长和繁殖，克服污泥膨胀，从而提高系统的运行稳定性；剩余污泥量小，性质稳定 传统活性污泥法的泥龄仅 27 天，而 CASS 法泥龄为 2530 天，所以污泥稳定性好，脱水性能佳，产生的剩余污泥少。去除 1.0kgBOD5产生 0.20.3kg 剩余污泥，仅为传统法的 60%左右。由于污泥在 CASS 反应池中已得到一定程度的消化，所以剩余污泥的耗氧速率只有 10mgO2/g MLSS.h 以下，一般不需要再经稳定化处理，可直接脱水。本项目运营期废水为连续性排水，项目区各生产单元布置较为紧凑，CASS192、 工艺可连续进水，间断排水，集沉淀、反应、排水于一体，可不设置调节池、初沉池、二沉池及污泥回流设备，占地面积较小，单池可独立运行。项目运营期污水中主要污染物为COD、BOD5、SS、NH3-N、TP、动植物油等，产生浓度约为CODcr350mg/L、BOD5300mg/L、SS 400mg/L、氨氮 25mg/L、动植物油10mg/L、总磷8mg/L。根据经验常数来看，污水经污水处理设施处理后COD去除率约为85%，BOD5去除率约为95%，SS去除率约为95%，NH3-N去除率约为60%，TP去除率约为50%，动植物油去除率约为80%。表表 7-5 污水处理设施出水与排放标准限值比较污水处理193、设施出水与排放标准限值比较 单位：单位：mg/L 项目 COD BOD5 SS NH3-N TP 动植物油 产生浓度 350 300 400 25 8 10 中水处理站出水浓度 52.5 15 20 10 4 2 城市污水再生水利用 景观环境用水水质（GB/T18921-2002）中绿化用水标准-15-10-达标情况 达标 达标 达标 达标 达标 达标 由上表可以看出，项目中水处理站出水水质满足城市污水再生利用 城市杂用水水质（GB/T18920-2002）表 1 中城市绿化及道路冲扫用水标准，处理工艺可行。（5）隔油池、化粪池设置合理性分析 1）隔油池 项目在 8b 号地块小区会所设置餐厅，194、餐厅区域应配套设置隔油池，根据工程分析，项目小区会所餐厅废水产生量为 6.4m/d。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 69 根据中华人民共和国国家环境保护标准 HJ554-2010饮食业环境保护技术规范，隔油池设计符合下列规定：含油污水的水力停留时间不宜小于 0.5h；池内水流流速不宜大于 0.005m/s；池内分格宜取两档三格；人工除油的隔油池内存油部分的容积不得小于该池有效容积的 25，隔油池出水管管底至池底的深度，不得小于 0.6m。隔油池有效容积计算：V=Qt(V=隔油池的有效容积，Q 为设计污水最大秒流量，t 为含油污水在池内的停留时间)。本项目餐饮废水按每日产195、生时间 4 小时计，含油污水在池内的停留时间按60min 计，则根据上述规定计算，餐厅隔油池有效容积应不小于 2m。建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，对其进行设计、施工，隔油池的设计需符合国家环境保护标准 HJ554-2010饮食业环境保护技术规范规定。综上所述，项目隔油池能够保证含油污水的处理效果。2）化粪池 根据建筑给水排水设计规范（GBJ15-88）要求：化粪池有效停留时间取1224h。污水的排放量变化大会影响化粪池的污水处理效果，预留污水有效停留时间有利于保证化粪池污水处理效果，因此本项目化粪池污水有效停留时间取24h。6 号地块废水主要是居民住宅生活污水，根据水平衡分析196、 6 号地块住宅区废水产生量为 23.94m3/d，化粪池处理规模以项目运营期的废水产生量为基数并考虑20%的余量取定。因此 6 号地块化粪池有效容积应不小于 30m3。7 号地块废水主要是居民住宅生活污水。根据水平衡分析 7 号地块住宅区废水产生量为 2.46m3/d，化粪池处理规模以项目运营期的废水产生量为基数并考虑20%的余量取定。因此 7 号地块化粪池有效容积应不小于 3m3。8b 号地块营运期主要废水主要是住宅居民、商业、公建小区会所产生的生活污水。根据工程分析，8b 号地块废水产生量约为 110.4m3/d，化粪池处理规模以项目运营期的废水产生量为基数并考虑 20%的余量取定。因此197、 8b 号地块化粪池有效容积应不小于 133m3。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 70 同时运营期加强化粪池的定期清掏，可保证化粪池污水不外溢造成环境污染，同时保证污水处理效率。项目排放的废水为生活废水，废水在化粪池中的有效停留时间为 24h，满足（GBJ15-88）建筑给水排水设计规范的相关要求。根据查阅的技术参数及实际处理经验，化粪池处理污染物的去除效率，化粪池进出水水质情况：进水 COD 为 350 mg/L，BOD5为 300 mg/L，SS 为 400 mg/L，氨氮为 25 mg/L，动植物油为 10mg/L，总磷为 8mg/L；出水水质 COD 为 200198、 mg/L，BOD5为 250 mg/L，SS 为 150 mg/L，氨氮为 20mg/L，动植物油为 8mg/L，总磷为 6mg/L。从以上数据可以看出，项目排放的废水可达到 GB/T 31962-2015污水排入城镇下水道水质标准表 1B 等级标准，可做到达标排放。综上所述，项目污水主要为生活污水，污染物种类单一，污染物浓度低，项目运营期废水经过化粪池处理后可以达标外排进入城市市政污水管网。（6）对地表水的影响 项目排水设计为雨污分流体制；雨水经雨水管网收集排入规划道路市政雨水管网。6 号地块住户生活废水直接排入化粪池处理后，排入地块南侧市政规划道路污水管网，7 号地块住户生活废水直接排入199、化粪池处理后，排入地块东侧市政规划道路污水管网；8b 号地块餐饮区废水经隔油池预处理后，再与其他废水一起进化粪池处理，然后排入到 8b 号地块自建中水处理站处理达到 GB/T18920-2002 城市污水再生利用 城市杂用水水质中城市绿化及道路冲扫最严标准后，回用于项目 6 号地块及 8b 号地块绿化及道路冲扫用水。回用剩余部分经化粪池处理后达到GB/T 31962-2015污水排入城镇下水道水质标准表 1B 等级标准后排入规划道路市政污水管网。上述外排废水最终进入丽江市第二污水处理厂处理。本项目建设投入运行前，优先规划建设项目区规划市政道路，并同时配套完善道路市政污水管网。在此基础上，项目产200、生的污水可经项目区规划道路污水管网收集后，接入到西侧青龙路已有的市政污水管网。最后排入到丽江市第二污水处理厂处理。同时本评价提出项目需在项目区规划道路及配套的雨污管网建设完成后投入运营，否则，本项目不得投入正常使用。（7）对地下水环境影响分析 拟建项目场址地下水稳定水位在 2.80m-11.10m，项目地下工程为地下一层，地 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 71 下深度在 4m 左右，开挖过程中会产生少量基坑涌水，但基本不会阻隔地下水系。对于项目区污水管网、中水管网、化粪池、中水处理站等设施，建设单位应做好防渗、防漏处理，并且加强管理，防止发生污水渗漏对区域地下水的影响201、。项目内设置的地下层要求采用防渗混凝土浇筑，项目内产生的废水不会流至地下层，对地下水的影响较小。3、声环境、声环境 运营期的噪声主要是居民社会生活噪声，商业活动噪声，项目基础设备如供水泵、配电室等运行时产生的设备噪声，以及进出项目的车辆交通噪声。（1）社会活动噪声 项目社会生活噪声主要为人群活动的噪声仅限于某些场合，并具有流动性和瞬时性。且源强较小，对声环境影响较小。（2）商业活动噪声 商业活动的噪声源强约为 7075dB(A)，主要通过规范化管理，严禁使用高音喇叭等促销，并通过建筑物墙体吸声、隔声及距离衰减等措施进行处理。通过上述措施后，对外环境及关心点的影响均不大。（3）设备噪声 项目运营202、期其项目基础设备：供配电室、供水泵等设备均设置在地下室内，基础设备运行时会产生噪声，但设备均设置在地下室内，采取减振降噪措施，如安装减振垫、消声器等，设备噪声通过墙体隔声和距离衰减可降低噪声源强，对环境影响较小。（4）车辆交通噪声 汽车进出项目区时会产生交通噪声，噪声源强为 65-75dB(A)，为瞬时性、间断性排放，为减少交通噪声影响，对于进入场区的车辆，项目方应加强车辆运行管理，并设置禁鸣标志，避免随意鸣笛，汽车进出噪声在经采取上述措施后对项目自身和外环境的影响小。4、固体废物、固体废物 项目运营期固体废物主要为生活垃圾、商业垃圾、污泥。项目产生的生活垃圾经物业管理人员集中收集后委托当地环203、卫部门清运处置；商业垃圾由商户或相关管理人员自行放入垃圾桶，及时委托环卫部门定期清 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 72 运。化粪池和中水处理站污泥定期由当地环卫部门用吸粪车进行清运。项目固体废物均得到妥善处置，对周边环境影响较小。5、生态景观环境影响分析、生态景观环境影响分析 本项目建设不会破坏生态系统地域的连续性和物种的多样性，项目建成后，将通过人工绿化方式进行项目绿化并恢复植被，从而保持生态系统的连续性，不会改变该区物种的多样性。项目的区域性开发建设将规划地块范围内的土地作重新调整和统一规划建设，营造更优美的区域景观。项目主体设计绿化面积为 16433.2m2，绿204、化率为 35%。本项目绿化采用集中与分散布置绿化的方式。小区中心绿化景观分别布置在各地块用地宽敞位置，结合景观视廊，设置大树、灌木、花卉、景石、铺地等园林小品。小区街坊绿地以大树、灌木、花卉、草坪为主，形成园林化的街坊景观。小区其余部位，采用分散布置绿化的方式，以点、线、面结合的方式构成生活区的绿化体系。一来植物具有吸收空气中二氧化碳、二氧化硫，可达到净化空气的目的；二来绿地具有对抗太阳能辐射和调节小气候的功效，改善空气环境质量，创造一个舒适的居住环境。6、社会环境影响分析、社会环境影响分析 项目建设吸收当地居民富余劳动力，增加片区的就业机会，从而在一定程度上增加当地居民的收入。项目建设将消耗205、大量的钢材、木材、水泥等，可拉动内需，带动钢材、建材等相关行业的发展，促进当地社会经济的发展。项目建成后有利于解决住房需求和改善和提高群众的居住环境，有利于促进项目区域交通、电力通信、给排水、城市绿化等市政基础设施的建设，对当地社会经济发展起到积极作用。三、产业政策符合性分析三、产业政策符合性分析 本项目属于一般的房地产开发项目，查阅国家发展和改革委员会产业结构调整指导目录（2011 年本）2013 年修正（国家发展和改革委员会令第 9 号令），项目不属于鼓励类、限制类和禁止类项目，因此符合国家产业政策。四、规划符合性分析四、规划符合性分析 项目位于古城区西侧尚义片区南部，根据丽江城市总体规划206、（2010-2030），项目属于丽江城市总体规划（2010-2030）范围内的村镇建设用地，位于丽江古 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 73 城核心保护区及建设控制地带之外（距离 3km），不涉及古城保护区。项目建设与丽江城市总体规划（2010-2030）不冲突。2017 年 5 月 15 日丽江市城乡规划管理委员会办公室组织了有关部门对丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园规划设计方案进行了评审，项目通过了丽江市城乡规划管理委员会审查，规划设计方案已经审定，符合丽江市中心城市尚义片区控制性相机规划维护成果的要求。五、选址合理性分析五、选址合理性分析 项目位于丽江市古207、城区尚义片区，选址用地性质属于丽江市规划的商业服务业设施及居住建设用地，用地性质符合相关要求。项目不涉及自然保护区、风景名胜区、生态功能保护区等环境敏感区域，位于丽江古城核心保护区及建设控制地带之外（距离 3km），不涉及古城保护区。项目所在区域内供水、供电设施齐全，具有较好的建设可行性。项目四临规划道路，交通条件便利，满足项目的出行要求。项目建设场地内无不良地质条件，周围无限制项目建设因素，项目建成后，废水、废气、噪声及固废均能够得到有效处理，不会对外界环境造成较大的环境影响问题，故项目选址是合理的。六、项目平面布局合理性分析六、项目平面布局合理性分析 本项目位于古城区尚义片区，青龙路以东，208、项目建成后在临近道路两侧种植大量的绿化，通过绿化降噪、距离衰减后，交通噪声对本项目的影响较小。本项目共分为三个地块。按两期进行开发建设，一期 A 区（6 号地块）位于规划道路以北，中和路以东，地块进深短，沿规划道路面宽较长，规划布局为双拼 3 层住宅。二期 B 区（8b 号地块）位于规划道路以南，地块略呈矩形，该地块北侧和西侧的住宅临街布置，设置为底商住宅，入驻商业符合饮食业环境保护技术规范（HJ554-2010）和娱乐场所管理条例（国务院（2006）第 458 号令）相关规定。8b 号地块转角处设置小区会所，作为三个地块共同的小区活动中心。在地块北部规划设置地下立体机械车库，集中解决小区一、209、二期建设的停车泊位问题。二期 C 区（7 号地块）位于 8b 号地块东侧，中间夹杂一些村民自建房，该地块以三层独栋住宅为主，利用西侧道路和停车场，拉开与西侧间距，保证足够的退让间距。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 74 项目运行期拟使用的大部分设备如水泵、备用发电机、风机、变配电设备等均设置在地下室内，能够有效降低运转时噪声对项目及外环境的影响。项目化粪池采用地埋式设置在绿化带中，位于项目绿化带内，中水处理站总体规划设计在8b 号地块，项目区用地总体是北高南低，项目产生的污水可以自留进入中水处理站处理。且周围布置有绿化，栽种乔木，可降低对其影响；另外项目区进行了大面积景210、观及绿化建设，在项目区内形成优美景观。创造了舒适的居住环境。综上所述，项目总体布置合理。七、与丽江市海绵城市建设规划符合性分析七、与丽江市海绵城市建设规划符合性分析 丽江市海绵城市建设规划设计引导（丽江市规划局公告第 5 号）基本要求规定，其中条款规定如下：第十条：海绵城市建设应结合气候、土壤、土地利用等条件选择单项低影响开发设施或组合的技术措施，包括“渗、滞、蓄、净、用、排”等多种技术类型，构建低影响开发雨水系统。低影响开发雨水系统应与城市雨水管渠系统和超标雨水径流排放系统合理衔接，不应降低市政雨水排放系统的设计标准。第十一条：海绵城市建设的规划设计应综合考虑地区排水防涝、水污染防治和雨水利211、用的需求，并以内涝防治与面源污染削减为主、雨水资源化利用为辅。第十二条：低影响开发雨水系统的规划设计应统筹协调丽江的地域特点，体现保护性开发和水文干扰最小化，遵循经济适用性原则，应与建设项目总平面、竖向、园林、建筑、给排水、结构、道路、经济等相关专业相互配合、相互协调，实现综合效益最大化。第十三条：丽江市中心城市规划区范围内的建设项目规划设计应包括低影响开发雨水系统建设的内容，并作为海绵城市设计专篇纳入建设项目规划设计方案，海绵城市低影响开发雨水系统应与建设项目主体工程同时规划、同时设计、同时施工、同时使用。第十四条：低影响开发雨水系统的各类工程措施之间应有效协同，尽可能多地预留城市绿地空间，212、增加可渗透地面，蓄积雨水宜就地回用。第十五条：低影响开发设施的选择应因地制宜、经济有效、方便易行，并与周边环境相协调，注重其景观效果。雨水收集系统雨水收集系统 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 75 雨水收集利用设施建设的必要性 根据丽江市规划建设海绵城市第十条要求，建设单位应当按照节水“三同时”的要求同期配套建设雨水收集利用设施：雨水收集设施的设计规模，应当根据丽江市日设计降雨厚度，并结合工程项目内汇水面积，按下列公式进行计算：W=103b（A1a1A2a2）式中 W雨水收集设施设计规模，m3；b丽江市日设计降雨厚度，取 25.5mm/d；A1项目内硬化的汇水面积，主体213、设计项目内道路广场硬化面积计，17500m2，A2项目内绿地的汇水面积，以绿地面积 16433.2m2计，a1硬化路面的雨量径流系数，取 0.5；a2绿地的雨量径流系数，取 0.15。项目区 A1 取值为 17500m2，A2 为 16433.2m2，根据公式计算，雨水收集系统规模为 285.98m3，综合项目特点考虑，环评建议雨水储水池规模为 290m3。雨水收集利用设施的要求 雨水收集利用方式为：屋面设雨水斗收集，雨水由雨水斗收集后，在项目区内建设非硬化的雨水收集沟和管网，雨水经收集后回用于项目绿化及景观用水，具体应委托有资质单位设计并以节水部门批复为准。项目雨水收集利用设施要求“雨水回用214、管道严禁与自来水、地下水供水管道直接连接，出水口必须标有“非饮用水”字样或其它明显标志。针对海绵城市建设要求，项目主体设计排水以“慢排释放”和“源头分散”控制为主要规划设计理念；项目内部道路、广场采用透水性路面铺装，路牙采用孔口路牙、格栅路牙等形式，确保雨水径流能够顺利流入绿地；绿地设计为下凹式绿地，植生滞留槽、植被草沟、生态树池等形式。项目设计符合丽江市海绵城市建设规划设计要求。八、环境监察、环境管理和环境监测计划八、环境监察、环境管理和环境监测计划 1、施工期环境监察、运营期环境管理、施工期环境监察、运营期环境管理 为了便于建设项目施工期和运营期的环境管理，现将建设项目施工期环境监 丽江尚215、义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 76 察计划和运营期环境管理计划列于下表：表表 7-6 施工期环境监察计划表施工期环境监察计划表 环境问题环境问题 环保措施要求环保措施要求 执行单位执行单位 管理部门管理部门1 废气 施工围挡，施工机械、车辆冲洗，施工作业过程中场地洒水降尘，路面保持清洁、运输车辆密闭、限速限重行驶。项目施工单位 建设单位、当地环保、环卫部门 2 废水 废水设置临时沉淀池处理后回用于场地洒水降尘，不外排 3 噪声 合理安排施工时间，合理布置施工机械，禁止夜间施工，设置临时隔声屏障 4 固废 使用土工布覆盖，分类收集，分类处置，及时清运 表表 7-7 运营期环境216、管理计划一览表运营期环境管理计划一览表 环境问题环境问题 管管 理理 内内 容容 管理机构管理机构 1 废气 地下车库设机械送、排风系统，用于排放汽车尾气；8b 号地块小区会所餐厅厨房安装油烟净化器，产生的油烟经油烟净化器处理后通过专用油烟管道排放，住宅区设置公共排烟通道。当地环保、环卫部门 2 废水 按雨、污分流的原则建设项目雨、污水管网；回用水需经中水处理后满足城市污水再生利用城市生活杂用水水质GB/T189202002 中绿化及道路冲扫用水最严标准方可进行回用，外排废水达到 GB/T 31962-2015污水排入城镇下水道水质标准表 1B 等级。项目区污水管道、化粪池、中水处理站等设施，217、建设单位应做好防渗、防漏处理，并且加强管理，防止发生污水渗漏对区域地下水的影响。3 噪声 规范化管理，严禁使用高音喇叭等促销；将设备置于独立设备房内；供配电室、供水泵等设备均设置在地下室内，并采取减震、降噪措施。限制行车速度，禁止车辆随意鸣笛。4 固废 设置垃圾桶、垃圾收集房等分类收集，分类处置固废。化粪池和中水处理站污泥定期由委托当地环卫部门用吸粪车进行清运。2、环境监测计划、环境监测计划 本项目监测计划表如下：表表 7-8 环境监测计划一览表环境监测计划一览表 环境要素环境要素 监测地点监测地点 监测项目监测项目 监测频率监测频率 实施机构实施机构 噪声 厂界东、南、西、北 等效连续 A 218、声级 连续 2 天，每天昼夜间各 1 次 委托有资质的环境监测单位 废水 中水处理站出口、污水排放口 pH、CODcr、BOD5、SS、动植物油、氨氮 连续测 3 天，每天1 次 九、竣工环境保护验收一览表九、竣工环境保护验收一览表 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 77 环境保护竣工验收见表 7-9。表表 7-9 环境保护竣工验收一览表环境保护竣工验收一览表 处理对象 验收设施 验收内容 验收要求 废水 化粪池 3 个，6 号地块化粪池容积不小于 30m，7 号地块化粪池总容积不小于 3m，8b 号地块化粪池容积不小于 133m 废水处理后水质达到GB/T18920-2219、002城市污水再生利用 城市杂用水水质 绿化及道路冲扫最严用水标准后，回用于项目绿化及道路冲扫用水。回用剩余废水处理达到 GB/T 31962-2015污水排入城镇下水道水质标准表 1B 等级标准达标排放 隔油池 8b 号地块小区会所餐饮区设置1 个隔油池，容积 2m 中水处理站及中水回用管网 设置在 8b 号地块，处理规模为80m3/d，并配套中水回用管网雨污分流系统 设置雨污管网、规范排放口 雨水收集措施 雨水收集池，容积不小于 290m3满足节水部门和海绵城市规划要求 废气 油烟管道 各住宅楼内部设置油烟管道，油烟排放筒的高度应高于自身建筑物 1.5m 以上 达标排放 油烟净化器 8b 220、号地块小区会所厨房设置油烟净化器 噪声 隔声、减震 配电室、水泵房、位于密闭室内，水泵、风机设置消声降噪措施 场界达到社会生活环境噪声排放标准（GB12348-2008）1 类、4a 类标准。固废 垃圾收集设施 在项目区内分散布设一定数量的移动式带盖垃圾桶，设置 1座垃圾收集房 固废处置率 100%生态 绿化 绿地率 35%，绿化面积为16433.2m2 绿化、美化环境 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 78 表八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果表八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 内容 类型 排放源 污染物名称 防治措施 预期治理效果 大气 污染物 施 221、工 期 施工场地、路面 扬尘 洒水降尘、临时覆盖、挡墙等措施 达 GB16297-1996大气污染物综合排放标准表2 中无组织排放标准 施工机械、汽车 废气 无组织排放，大气扩散对环境影响小 装修 废气 加强通风 对环境影响小 运 营 车库、停车场 汽车尾气地面停车场加强绿化，地下车库设置抽排风系统 对环境影响小 8b 号地块小区会所餐厅 油烟 餐厅设置油烟净化器处置后，屋顶排出 达标排放 居民住宅 厨房油烟经油烟净化抽至项目内置烟道外排 对环境影响小 对环境影响小 化粪池、垃圾收集桶等 异味 合理布局、绿化吸收、大气降解 水污 染物 施 工 期 施工场地 施工废水沉淀后用于洒水降尘 不外排，222、对环境影响小 施工人员 生活污水沉淀后用于洒水降尘 营 运 期 居民住宅、商业、管理人员等 餐饮废水、商业废水、生活废水 处理达到相应指标，回用到项目区绿化及道路冲扫、回用剩余部分外排。外排废水做到达标排放，对环境影响小 固体 废物 施工期 施工场地 建筑垃圾分类收集处理，可回用的回收外售，不能利用部分委托有资质单位清运到丽江建筑垃圾堆放场 得到妥善处理，处置率为100%施工场地 弃土方 项目区回填覆土 施工人员 生活垃圾委托环卫部门清运 营运期 商铺 商业垃圾委托环卫部门清运 处置率 100%，对环境影响小 居民住宅 生活垃圾物管人员 化粪池和中水处理站 污泥 污泥定期由当地环卫部门用吸粪车223、进行清 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 79 运。噪声 施工期 施工设备 运输车辆 噪声 dB（A）优化施工方式、禁止夜间施工、距离衰减等 施工场界达GB12523-2011 建筑施工场界环境噪声排放标准要求 营运期 设备、商业活动 噪声 dB（A）距离衰减、绿化吸收等噪声排放执行GB12348-2008 社会生活环境噪声排放标准1 类区及 4 类区标准 建筑隔声、距离衰减等生态保护措施和预期治理效果：生态保护措施和预期治理效果：项目主体设计绿化面积为 16433.2m2，绿化率为 35%。本项目绿化采用集中与分散布置绿化的方式。小区中心绿化景观分别布置在各地块用地宽敞224、位置，结合景观视廊，设置大树、灌木、花卉、景石、铺地等园林小品。小区街坊绿地以大树、灌木、花卉、草坪为主，形成园林化的街坊景观。小区其余部位，采用分散布置绿化的方式，以点、线、面结合的方式构成生活区的绿化体系。一来植物具有吸收空气中二氧化碳、二氧化硫，可达到净化空气的目的；二来绿地具有对抗太阳能辐射和调节小气候的功效，改善空气环境质量，创造一个舒适的居住环境。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 80 表九、结论与建议表九、结论与建议 一、结论一、结论 1、项目概况、项目概况 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园属于整个丽江尚义文化旅游特色小镇配套的子项目，建设地点位于丽225、江市古城区尚义片区，项目分为 A 区（6 号地块）、B 区（8b 号地块）和 C 区（7 号地块）共三个地块，三个地块计划分两期建设。其中 6号地块和 7 号地块全部为住宅区，8b 号地块包括住宅区、商业区、公建区。项目总用地面积为 46952m2，总建筑面积 66051m2，其中地上建筑 57351m2，地下 8700m2，项目主要建设内容包括住宅、商业建筑、写字楼、社区活动用房等；以及建设道路、绿化、停车位、电力、给排水、消防等配套设施。2、项目产业政策符合性、项目产业政策符合性 本项目属于一般的房地产开发项目，查阅国家发展和改革委员会产业结构调整指导目录（2011 年本）2013 年修正226、（国家发展和改革委员会令第 9 号令），项目不属于鼓励类、限制类和禁止类项目，符合国家产业政策。3、规划符合性、规划符合性 项目位于古城区西侧尚义片区南部，根据丽江城市总体规划（2010-2030），项目属于丽江城市总体规划（2010-2030）范围内的村镇建设用地，位于丽江古城核心保护区及建设控制地带之外（距离 3km），不涉及古城保护区。项目建设与丽江城市总体规划（2010-2030）不冲突。2017 年 5 月 15 日丽江市城乡规划管理委员会办公室组织了有关部门对 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园规划设计方案进行了评审，项目通过了丽江市城乡规划管理委员会审查，规划设计方案已经审227、定，符合丽江市中心城市尚义片区控制性相机规划维护成果的要求。4、选址合理性、选址合理性 项目位于丽江市古城区尚义片区，选址用地性质属于丽江市规划的商业服务业设施及居住建设用地，用地性质符合相关要求。项目不涉及自然保护区、风景名胜区、生态功能保护区等环境敏感区域，位于丽 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 81 江古城核心保护区及建设控制地带之外（距离 3km），不涉及古城保护区。项目所在区域内供水、供电设施齐全，具有较好的建设可行性。项目四邻规划道路，交通条件便利，满足项目的出行要求。项目建设场地内无不良地质条件，周围无限制项目建设因素，项目建成后，废水、废气、噪声及固废均228、能够得到有效处理，不会对外界环境造成较大的环境影响问题，项目选址合理。5、环境质量现状结论、环境质量现状结论（1）环境空气质量现状 根据现场踏勘，项目区附近无较大工业污染源，区域环境空气质量状况较好，环境空气预计可满足环境空气质量标准（GB3095-2012）一级标准要求。（2）地表水环境质量现状 根据云南省地表水水环境功能区划（2010-2020），青龙河“源头入漾弓江口”段为农业用水、饮用二级，属于类水体，执行 地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。项目区青龙河主要功能为居民防洪、排涝及灌溉用水，沿途主要受沿线居民生活污水影响，附近无工业企业污染源，水质预计能满足（GB383229、8-2002）地表水环境质量标准中的类标准。（3）声环境质量现状 根据现场踏勘，项目地势空旷，所在区域声环境良好。（4）生态环境质量现状 项目占地植被主要为待建空地，受人为活动开发建设影响，项目所在区域原始植被遭受破坏，无天然植被存在。项目所在地为古城区县城区范围，评价区生物多样性比较单一，生态环境自我调节能力低。6、环境影响分析结论、环境影响分析结论（1）施工期环境影响结论 1）废气 施工期施工过程中的空气污染主要来源于土方开挖、车辆运输中产生的地表扬尘及运输车辆、施工机械产生的尾气，对施工场地、周围地表及周边的环境带来一定影响。但施工期对环境空气产生的影响是短时的、可恢复的，采取必要的措施230、后，对环境空气的影响可得到有效控制。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 82 2）废水 施工期施工废水、施工人员生活污水采取沉淀处理回用的措施，施工期废水做到不外排，施工场地不设置营地，施工期废水对周围地表水环境影响较小。3）噪声 为减少施工期噪声对环境保护目标的影响，应严格执行本环评提出的施工期降噪措施，经措施处理后，对环境的影响不大。施工的影响会随施工的结束而消失。且施工期影响是短暂的、局部的，不会对周边环境产生长期不利影响。4）固体废物 施工期的固体废物为开挖产生的土石方，施工建筑垃圾和生活垃圾。建筑垃圾进行分类收集，能回收利用的部分回收外售，不能利用部分委托有资质单231、位清运到北片区束河建筑垃圾堆放场处置；生活垃圾经统一收集后委托环卫部门清运处理，项目施工不产生土石方弃渣，施工期剥离表土临时堆存在项目场地内的表土堆场，后期全部用于绿化覆土，施工期产生的固废均得到妥善处理，对环境影响小。5）青龙河道支渠改线施工影响分析青龙河道支渠改线施工影响分析 根据现场调查，项目区有一青龙河支渠由东向西从 6 号地块穿过项目地块，属于青龙河支渠，项目区之前为耕地，区内支渠为无名土沟，主要功能用于田地农作物浇水，兼顾项目区及周边居民防洪排涝。故要予以保护，不得违法侵占。建设单位严格按照丽江市古城区水利局关于对项目涉及河道有关问题的批复（古水复【2017】3 号）文件要求执行。232、青龙河支渠改线建设主要为人力施工为主，支渠为无名土沟，主要功能用于田地农作物浇水，工程施工时段安排在旱季，由于沟渠较小，功能主要为防洪排涝，施工时序安排在冬季施工，沟渠枯竭，无需进行围堰施工。青龙河道支渠改线施工量小，所产生的污染源影响较小，在采取对应保护措施后，对环境影响不大。同时本评价要求，建设单位要加强对青龙河支渠地表水系的生态保护，施工过程中保护好项目区现有水系，河提外沿一侧按设计要求进行退让，河提外沿 3m 预留地，预留地上不得修建永久建筑物；保持与原上下游水系的连接，保持原口进，原口出。河道施工和主体工程施工严禁向河道内排放污水、倾倒弃渣，切实保护项目区河道生态环境。项目河道改线建233、设设计为“三面光”，可沿河堤进行合理绿化，河道定期进行清扫，保证汛期安全。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 83 （2）运营期环境影响结论 1）废气 项目住宅区炉灶能源主要使用液化气和电，均为较清洁能源，居民厨房油烟废气由每户单独设置的抽油烟机进行净化处理，厨房油烟废气经抽油烟机收集后从专门的烟道引至屋顶排放。8b 号地块小区会餐厅设置油烟净化器处理油烟，油烟经处理后由内置排烟管道排出屋顶，排放浓度满足 GB18483-2001饮食业油烟排放标准的规定排放，对环境影响较小。项目区汽车尾气排放均属于无组织排放。项目地面停车场为相对开阔的空间，周边进行了大量绿化，大气扩散条件234、较好；地下停车场采用机械式集中送排风进行排气通风，排风换气次数不小于 6 次/h，汽车尾气对项目区及周围环境的影响较小。生活垃圾集中收集后委托环卫部门定期清运，公共卫生间定期清扫，化粪池污泥委托环卫部门清掏，且设置为地埋式。异味产生量很小。对周围环境影响不大。2）废水 项目排水设计为雨污分流体制；雨水经雨水管网收集排入规划道路市政雨水管网。6 号地块住户生活废水直接排入化粪池处理后，排入地块南侧市政规划道路污水管网，7 号地块住户生活废水直接排入化粪池处理后，排入地块东侧市政规划道路污水管网；8b 号地块餐饮区废水经隔油池预处理后，再与其他废水一起进化粪池处理，然后排入到 8b 号地块自建中水235、处理站处理达到 GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水水质中城市绿化及道路冲扫最严标准后，回用于项目 6 号地块及 8b 号地块绿化及道路冲扫用水。回用剩余部分经化粪池处理后达到 GB/T 31962-2015污水排入城镇下水道水质标准表 1B 等级标准后排入规划道路市政污水管网。上述废水最终进入丽江市第二污水处理厂处理。本项目建设投入运行前，优先规划建设项目区规划市政道路，并同时配套完善道路市政污水管网。在此基础上，项目产生的污水可经项目区规划道路污水管网收集后，接入到西侧青龙路已有的市政污水管网。最后排入到丽江市第二污水处理厂处理。同时本评价提出项目需在项目区规划道路及配236、套雨污管网建设完成后投入运营，否则，本项目不得投入正常使用。在采取上述措施后，并保证项目污水最终进入到丽江市第二污水厂进行处置，项目运营期产生的废水对地表水环境影响较小。对于项目区污水管道、化粪池、中水处理站等设施，建设单位应做好防渗、防漏 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 84 处理，并且加强管理，防止发生污水渗漏对区域地下水的影响。项目内设置的地下层要求采用防渗混凝土浇筑，项目内产生的废水不会流至地下层，对地下水的影响较小。3）噪声 项目社会生活噪声主要为人群活动的噪声仅限于某些场合，并具有流动性和瞬时性。且源强较小，对声环境影响较小。商业活动通过规范化管理，严禁使用237、高音喇叭等促销等，可有效防止噪声影响。供配电室、供水泵等设备均设置在地下室内，基础设备运行时会产生噪声，但设备均设置在地下室内，采取减振降噪措施，如安装减振垫、消声器等，设备噪声通过墙体隔声和距离衰减可降低噪声源强，对环境影响较小。项目加强车辆运行管理，并设置禁鸣标志，避免随意鸣笛，汽车进出噪声在经采取上述措施后对项目自身和外环境的影响小。4）固废 项目运营期固体废物主要为生活垃圾、商业垃圾、污泥。项目产生的生活垃圾经物业管理人员集中收集后委托当地环卫部门清运处置；商业垃圾由商户或相关管理人员自行放入垃圾桶，及时委托环卫部门定期清运。化粪池和中水处理站污泥定期由当地环卫部门用吸粪车进行清运。项238、目固体废物均得到妥善处置，对周边环境影响较小。二、总结论二、总结论 项目建设符合国家产业政策，选址布局合理。项目运营中产生废气、废水、噪声和固体废物，在采取一定的污染防治措施后，产生的污染物对环境影响较小；项目的建设不改变现有环境功能，符合达标排放、总量控制原则，项目在建设过程中如果严格按“三同时”的原则设计和施工，落实环评报告及主体设计中提出的各项治理措施，运营后加强环境管理，从环境影响的角度评价，项目建设是可行的。三、环保对策措施三、环保对策措施 施工期对策措施：施工期对策措施：（1）废气 施工方在施工期间要加强管理，安排专门员工对施工场地进行洒水降尘，洒水次数一般每天不少于 2 次，若遇239、到大风或干燥天气要适当增加洒水次数。施工工地分地块分期施工，8b 号地块和 7 号地块中间夹杂一些村民自建房，施工中与之分开一定距离，施工过程中必须实行围挡封闭施工。围挡高度不低于 2.5m，丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 85 围挡要坚固、稳定、整洁、规范，并定期清洗保洁。根据丽江市预拌商品混凝土管理办法规定：本项目必须使用预拌商品混凝土，禁止现场搅拌混凝土。建筑废物集中堆放并及时清运，水泥、沙土等施工材料应堆放在指定的地点，并在干旱季用土工布等覆盖。对建筑垃圾及弃土应及时处理、清运、以减少占地，防止粉尘污染，改善施工场地的环境。建设工地应当按安全、文明施工标准化工地240、的要求设置各项临时设施。另外依据 云南省建筑施工现场管理规定：“第十四条 施工企业应当遵守下列规定：（一）不得在建筑施工现场熔融沥青或者焚烧油毡、油漆等易产生有毒、有害烟尘和气体的物质”。项目施工期间加强施工现场运输车辆管理。混凝土等建筑材料运输应采取封闭运输方式，驶入工地的运输车辆必须车身整洁，装载车厢完好，装载货物堆码整齐，不得污染道路；驶出工地的运输车辆必须冲洗干净，严禁带泥上路，限制车速，严禁超高、超载运输。项目在装修期间需加强管理和防治措施，加强室内的通风换气，以使废气能及时扩散，避免短时间产生高浓度排放现象。同时在装修中采用符合国家标准的室内装饰和装修材料，并尽量采用环保材料。（2241、）废水 施工旱厕粪便由农户定期清掏后作为农家肥使用，施工结束消毒处理后覆土恢复。项目区施工临时沉淀池，总容积为 10m3，对施工废水、生活污水处理回用到洒水降尘，做到不外排。各施工区设置沉淀池对产生的基坑涌水进行沉淀，设 1 台抽水泵对产生的基坑涌水进行抽排，经沉淀后的基坑涌水可回用于场地洒水降尘。（3）固体废物 建筑垃圾进行分类收集，能回收利用的部分回收外售，不能利用部分委托有资质单位清运到丽江市建筑垃圾填埋场；生活垃圾经统一收集后委托环卫部门清运处理。（4）噪声 从声源上控制：建设单位在与施工单位签订合同时，高噪声设备应尽量远离敏感点集中区布置，在施工机械的设备与基础或连接部位之间采取弹簧242、减震、阻尼减震技 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 86 术，降低噪声影响。严禁夜间施工，若必须进行夜间作业，需按要求提前向主管部门申请，并在将施工信息告知周边住户及单位；增加移动消声减振的装置，在某些施工机械上安装隔声罩，施工场地内可固定设备应尽量设置在设备专用房或操作间内，避免露天作业。在施工机械的设备与基础或连接部位之间采用弹簧减震、橡胶减震、管道减震、阻尼减震技术，可减少动量，降低噪声；施工场地的施工车辆出入地点应尽量远离敏感点，车辆出入现场时应低速、禁鸣。建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，合理安排工期，减短施工的施工时间；加243、强对施工人员的管理，做到文明施工，避免人为噪声的产生文明施工，避免因施工噪声产生纠纷。（5）青龙河支渠施工保护措施 建设单位严格按照丽江市古城区水利局关于对项目涉及河道有关问题的批复（古水复【2017】3 号）文件要求执行。同时本评价要求，建设单位要加强对青龙河支渠地表水系的生态保护，施工过程中保护好项目区现有水系，河提外沿一侧按设计要求进行退让，河提外沿 3m 预留地，预留地上不得修建永久建筑物；保持与原上下游水系的连接，保持原口进，原口出。河道施工和主体工程施工严禁向河道内排放污水、倾倒弃渣，切实保护项目区河道生态环境。项目河道改线建设设计为“三面光”，可沿河堤进行合理绿化，河道定期进行清244、扫，保证汛期安全。营运期对策措施：营运期对策措施：（1）废气 居民厨房油烟废气由每户单独设置的抽油烟机进行净化处理，厨房油烟废气经抽油烟机收集后从专门的烟道引至屋顶排放。8b 号地块小区会所餐厅设置油烟净化器处理油烟，油烟经处理后由内置排烟管道排出屋顶，餐饮厨房严格执行餐饮业有关规定，餐饮厨房产生的油烟废气经处理后达到 GB162971996大气污染物综合排放标准、GB18483-2001饮食业油烟排放标准的规定排放。油烟排放筒的高度应高于自身建筑物 1.5m 以上，排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物，排气筒周围半径 10m 以内有建筑物的，排气筒高度应高于 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅245、区正乡园环境影响报告表 87 附近最高建筑物 1.5m 以上。地面停车场加强绿化；地下停车场采用机械式集中送排风进行排气通风，排风换气次数不小于 6 次/h。化粪池和中水处理站设置在绿化带内，设计为地埋式，并定期清掏污泥。生活垃圾集中收集后委托环卫部门定期清运，公共卫生间定期清扫。（2）废水 项目需在项目区规划道路及配套的雨污管网建设完成后投入运营，否则，本项目不得投入正常使用。项目排水设计为雨污分流体制；雨水经雨水管网收集排入规划道路市政雨水管网。6 号地块住户生活废水直接排入化粪池处理后，排入地块南侧市政规划道路污水管网，7 号地块住户生活废水直接排入化粪池处理后，排入地块东侧市政规划道路246、污水管网；8b 号地块餐饮区废水经隔油池预处理后，再与其他废水一起进化粪池处理，然后排入到 8b 号地块自建中水处理站处理达到 GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水水质中城市绿化及道路冲扫最严标准后，回用于项目 6 号地块及 8b 号地块绿化及道路冲扫用水。回用剩余部分经化粪池处理后达到 GB/T 31962-2015污水排入城镇下水道水质标准表 1B 等级标准后排入规划道路市政污水管网。上述外排废水最终进入丽江市第二污水处理厂处理。项目区污水管网、中水管网、化粪池、中水处理站等设施，建设单位应做好防渗、防漏处理，并且加强管理，防止发生污水渗漏对区域地下水的影响。项目内设置247、的地下层要求采用防渗混凝土浇筑。（3）噪声 水泵房、配电室等设备设置在地下室内，并且采取消声减震措施。商业活动噪声通过规范化管理，严禁使用高音喇叭等促销活动，加强车辆运行管理，并设置禁鸣标志，避免随意鸣笛。（4）固废 项目产生的生活垃圾经物业管理人员集中收集后委托当地环卫部门清运处置；商业垃圾由商户或相关管理人员自行放入垃圾桶，及时委托环卫部门定期清运。化粪池和中水处理站污泥定期由当地环卫部门用吸粪车进行清运。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 88 四、建议四、建议 为确保项目建成投产后达到相关环境保护要求，特提出以下建议：（1）加强化粪池和中水处理站的管理，定期检查环保248、设施的运行情况，保证环保设施的正常运行。（2）化粪池和中水处理站定期清掏处理，保证正常运营。（3）定期组织对项目进行污染源监测，报送环境监测报表，向上级汇报有关环保工作的问题。（4）建设单位应严格按照丽江市海绵城市建设规划设计引导进行相关设计和建设。丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 下一级环境保护行政主管部门审查意见：公章 经办人：年 月 日 丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园环境影响报告表 审批意见：公章 经办人：年 月 日 填表人（签字）：填表人（签字）：经度经度100.204481纬度纬度26.873728起点经度起点纬度终点经度终点纬度工程长度（千米）环保投249、资比例法人代表起点经度起点纬度终点经度终点纬度工程长度（千米）环保投资比例法人代表蒋啸鸿单位名称证书编号技术负责人单位名称证书编号技术负责人王新林环评文件项目负责人联系电话联系电话环评文件项目负责人联系电话联系电话13987049371通讯地址本工程（拟建或调整变更）实际排放量（吨通讯地址本工程（拟建或调整变更）实际排放量（吨/年）许可排放量（吨年）许可排放量（吨/年）预测排放量（吨年）预测排放量（吨/年）年）“以新带老以新带老”削减量（吨削减量（吨/年）区域平衡替代本工程削减量年）区域平衡替代本工程削减量4（吨（吨/年）预测排放总量（吨年）预测排放总量（吨/年）年）5排放增减量（吨排放增减量250、（吨/年）年）5废水量废水量(万吨万吨/年年)3.4600.0003.4600.000 不排放COD8.6600.0008.6600.000 间接排放：市政管网氨氮氨氮0.6900.0000.6900.000 集中式工业污水处理厂总磷总磷0.2100.0000.2100.000 直接排放：总氮废气量（万标立方米总氮废气量（万标立方米/年）二氧化硫氮氧化物颗粒物挥发性有机物级别主要保护对象（目标）工程影响情况是否占用占用面积（公顷）年）二氧化硫氮氧化物颗粒物挥发性有机物级别主要保护对象（目标）工程影响情况是否占用占用面积（公顷）/注：1、同级经济部门审批核发的唯一项目代码2、分类依据：国民经济行251、业分类(GB/T 4754-2017)3、对多点项目仅提供主体工程的中心坐标4、指该项目所在区域通过“区域平衡”专为本工程替代削减的量5、；，当=0 时，建设项目环评审批基础信息表建设项目环评审批基础信息表建设单位（盖章）：建设单位（盖章）：丽江金川房地产开发有限公司 建设单位联系人（签字）：建设单位联系人（签字）：项目名称项目名称丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园项目代码项目代码12017-530702-70-03-006075建设地点建设地点丽江市古城区尚义片区项目建设周期（月）项目建设周期（月）24.0计划开工时间计划开工时间2017年12月环境影响评价行业类别环境影响评价行业类别252、（106）房地产开发预计投产时间预计投产时间2019年12月建设性质建设性质新 建（迁 建）国民经济行业类型国民经济行业类型2K7010房地产开发经营现有工程排污许可证编号（改、扩建项目）现有工程排污许可证编号（改、扩建项目）无项目申请类别项目申请类别新申项目规划环评开展情况规划环评开展情况不需开展规划环评文件名规划环评文件名无规划环评审查机关规划环评审查机关无规划环评审查意见文号规划环评审查意见文号无建设地点中心坐标建设地点中心坐标3（非线性工程）环境影响评价文件类别环境影响报告表建设地点坐标（线性工程）（非线性工程）环境影响评价文件类别环境影响报告表建设地点坐标（线性工程）1.39%单位名253、称单位名称丽江金川房地产开发有限公司丽江智德环境咨询有限公司国环评证乙字第3422号总投资（万元）总投资（万元）24118.00环保投资（万元）环保投资（万元）336.00通讯地址通讯地址古城区福慧路西路投资办公室二楼丽江市古城区象山西路香江花园一期现有工程（已建现有工程（已建+在建）总体工程（已建在建）总体工程（已建+在建在建+拟建或调整变更）拟建或调整变更）评价单位评价单位统一社会信用代码（组织机构代码）统一社会信用代码（组织机构代码）91530700760411048P吴锋13888285470受纳水体_/影响及主要措施生态保护目标影响及主要措施生态保护目标名称生态防护措施自然保护区名称254、生态防护措施自然保护区无 避让 减缓 补偿 重建（多选）饮用水水源保护区（地表）饮用水水源保护区（地表）无 避让 减缓 补偿 重建（多选）饮用水水源保护区（地下）饮用水水源保护区（地下）无 避让 减缓 补偿 重建（多选）风景名胜区风景名胜区无 避让 减缓 补偿 重建（多选）建设内容、规模建设内容、规模 建设内容及规模：项目分为A区、B区和C区共三个区，三个区计划分两期建设。其中A区和C区全部为住宅区，B区包括住宅区、商业区、公建区。项目总用地面积为46952m2，总建筑面积66051m2，其中地上建筑57351m2，地下8700m2，项目主要建设内容包括住宅、商业建筑、写字楼、社区活动用房等；255、以及建设道路、绿化、停车位、电力、给排水、消防等配套设施。项目涉及保护区与风景名胜区的情况项目涉及保护区与风景名胜区的情况排放方式排放方式污染物建污染物建 设项设项 目建目建 设单设单 位污染物排放量废水废气位污染物排放量废水废气丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园丽江尚义旅游文化特色小镇配套住宅区正乡园 环境影响报告表修改对照单环境影响报告表修改对照单 序号序号 专家意见专家意见 修改情况修改情况 1 完善项目背景介绍，补充报告编制依据。进一步梳理本项目同尚义旅游文化特色小镇项目，以及后期拟建项目的关系。修改见 P18；2 核实项目建设内容及建设规模，包括本项目所依托的各环境保护基础设施256、的建设内容。建设内容及建设规模修改见P910；3 准确使用环境影响评价标准。评价标准修改见 P2628；4 结合项目水土保持方案，充分开展项目施工期废弃土石方平衡分析和生态环境影响分析。已结合水保批复修正此部分内容；修改见 P34 以及P5960。5 补充开展项目所在区域内地表水系调查，结合项目规划设计方案开展地表水的环境影响分析；同时应对渠道改道工程开展环境影响分析。修改见 P6163；6 按地块核实项目各主体工程及基础设施建设内容，按地块开展项目工程分析，分片区核算各废水污染物产生量，并对污水处理措施的合理性、有效性开展分析评述。按地块核实项目各主体工程及基础设施建设内容修改见P910；对257、应工程分析修改见P3547；污水处理措施的合理性、有效性开展分析评述修改见 P6471；7 结合项目区地形，排水条件、地块划分以及整个旅游文化特色小镇的规划情况，补充分析项目依托环保工程中水处理站的选址可行性，若不可行，则需另行选址建设，优化项目排水及中水回用方案，确保各项污水得到有效处理，中水处理站相关内容修改见P68：P6570。达标回用或排放。8 加强工程分析，认真核算各地块各类废水污染物源强，落实各片区拟建化粪池、隔油池等环保设施的数量、位置、容积等。修改见 P3541。9 补充完善项目各建设内容同丽江城市总体规划及海绵城市规划的符合性分析。丽江城市总体规划符合性修改见 P73，海绵城市规划的符合性修改见 P7475。10 落实项目区垃圾收集系统的规划建设情况 已落实 11 完善项目污染防治措施一览表、“三同时”环保验收一览表。“三同时”环保验收一览表修改见 P77，污染防治措施修改完善见 P8487。12 其他修改内容按与会专家和代表的意见修改。已按与会专家和代表意见修正校核了文本