1、天虹商场装修手册目 录总则.5第一章 水电工程.5第一节 电气.5一、电气负荷.5二、变压器容量的计算方法及各分店参考数据.5三、发电机容量的计算方法及各分店参考数据.5四、商场用电容量估算表.6五、商场照明控制方式.8六、照明灯具的选择及布局.9七、照度检测的操作要求及商场实际照度参考.9八、电气管线、电箱及灯具的安装注意事项.10第二节 弱电.11一、综合布线系统.11二、闭路监控系统.11三、防盗报警系统.11四、公共广播系统.11五、舞台音响系统.11六、有线电视系统.12七、其他事项.12第三节 空调.13一、空调冷量计算方法及设计要求.13二、设备选型要点.14三、设备的供货要求.2、15四、空调系统的相关要求.15五、空调专业需要其它各专业配合的内容.15第四节 给排水.16一、商场给排水接水点的要求.16二、供水管的设计要求.16三、化粪池、隔油池的设计.16四、给排水管道及卫生洁具的安装注意事项.16五、商场内给排水配置要求.17六、与其它专业相配合部分.17第五节 电梯（自动扶梯、货梯、客梯、观光梯）.17一、电梯选型及相关土建要求.17二、其他电梯相关注意事项.19三、其他相关专业配合内容.19第六节 冷冻冷藏设备.19一、设备选型和安装要求.19二、对相关专业的要求.20第七节、厨房排烟系统.21一、排烟系统的设计要求.21二、其他相关专业要求.21第八节 消防3、系统.21一、消防栓.21二、防火分区.22三、排烟分区.22四、防火卷帘.22五、防烟、排烟的设计要求.22六、消防楼梯、消防电梯及前室.22七、喷淋.23八、注意事项.23九、与其它专业的配合.23第二章 装饰工程.23第一节 天花.24一、天花造型.24二、通道及首层石膏板天花.24三、服装专柜区硅钙板活动天花.25四、裸露天花及格栅天花.26五、超市熟食区、生鲜区及卫生间铝扣板天花.26六、超市蔬果区方通天花.26七、天花变形缝.26八、中庭天花.26第二节 地面.26一、商场通道地面分为大堂拼花和通道地面.26二、超市地面分为预制水磨石及工业砖.26三、专柜复合木地板.27四、通道消4、防指示贴.27五、防水处理.27六、注意事项.27第三节 墙面.28一、轻质砖墙.28二、轻钢龙骨石膏板墙.28三、木龙骨夹板隔墙.28四、其它墙面.28第四节 柱面.28一、中庭柱子.28二、首层大堂柱子.29三、靠通道柱子.29四、专柜内柱子.29五、超市柱子.29六、变形缝柱面.29第五节 注意事项.29第六节 重点设施装修要求.30一、广告招牌.30二、海鲜池.30三、熟食档.31四、旗杆旗座.31五、中庭拦河及中庭立面.31六、扶手电梯装饰.31七、顾客卫生间设置相关要求.31八、内部用卫生间（独立办公区）.32九、电话设施.32十、仓储设计及布局.33十一、超市堆头柜.33十二、儿5、童鞋柜货架.34十三、电脑机房.34第七节 附属设施.34一、卸货平台要求.34二、垃圾中转站的要求.34三、理货区的要求.34总则一、 目的：为保证商店建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求，并为相关部门提供技术支持，特制定本规范。二、 适用范围：本手册同时适用于新店筹备及老店改造。三、 指导范围：营运部、商场、统配中心、研究发展部及工程部第一章 水电工程第一节 电气一、电气负荷1、装修期间配电总容量200-300KW，供电电压380/220V。2、大型百货商店、商场的营业厅、门厅、公共楼梯和主要通道的照明、事故照明、自动扶梯及乘客电梯为二级负荷。一、二级负荷要求两个独立电源供电，其中消防用6、电负荷为一级负荷中特别重要的负荷，要求双电源、双回路供电，末级配电箱自动切换。3、冷冻设备、海鲜设备、电梯、扶梯、电话总机房、电脑主机房、防损办公室、广播室、办公室和卫生间要接入发电机电源系统，其中电脑主机和所有收银机应由安装在电脑主机房内的大功率UPS进行供电。二、变压器容量的计算方法及各分店参考数据、商场用电负荷(Pe)计算：Pe设备功率（KW）Pe =建筑面积*用电指标（商业建筑综合用电指标可取100150W/M2），、变压器容量（参考Sj值）的计算：Sj视在功率（KVA）Sj = Pj / cosPj计算功率（KW）Pj = Pe * KXKX需要系数，一般0.60.9cos功率因数07、.9建筑面积商场变压器容量参考数据：项目天虹广场南山东门龙华宝安龙新面积（m2）380003200025750200002000015238变压器容量（KVA）5500450045002250250022503、结论：按目前商场用电量情况“用电指标”一般可取的经验值在130-150W/M2 ，其中：商场照明为46W / M2 ，商场空调系统（包括主机、水泵、水塔和楼层风柜）和电梯为70W / M2 ，餐饮、室外广告和冷冻设备等固定合计为550KW。地下室、室外广场、消防设备和业主其它租户由业主分配。三、发电机容量的计算方法及各分店的参考数据1、发电机组容量应包含如下负荷：1）消防设备用电：包括8、消防控制室、消防水泵、消防电梯、消防广播、防排烟设备、火灾自动报警系统、电动防火门窗、卷帘门、电动阀门、等用电设备设施。2）商场重要照明用电：疏散应急照明、商场照明的1/2（专柜照明除外）；3）重要设备用电：生活水泵、消防水泵、冷冻设备、电梯、扶梯、电脑主机、电话总机、防盗监控设备和收银系统用电等。4）其它：防损办公室、广播室、卫生间和其它办公室。2、发电机的功率（P）的计算：设备容量即上述各项设备用电的总和，计算容量Pj为设备容量*需要系数（一般取0.80.9）。P=K*Pj/式中 P应急柴油发电机功率（KW）； Pj设备负荷的计算功率（KW）； K可靠系数，一般取1.1 发电机并联运行不均9、匀系数，一般取0.9，单台取1；3、不同建筑面积商场发电机容量参考数据：项目天虹广场南山龙华宝安龙新面积（m2）3800032000200002000015238发电机容量（KW）650业主提供1200业主提供404天虹安装1000业主提供680业主提供4、结论：商场所需发电机容量计算方法肯德基/麦当劳：应急电源50KW；面点王：应急电源30KW；电脑机房：30KW；冷柜150KW；海鲜设备30KW；客货梯15KW/台；自动扶梯9KW/台，照明0.015KW/ m2。四、商场用电容量估算表开关位置用电性质单位面积用电（W/M2）面积（M2）Ps=单位面积用电*面积（KW）需要系数Kx计算功率P10、jx=Ps*Kx（KW）功率因数COS计算电流Ijs=Pjx/（1.73*380*COS）(A)开关容量=Ijs*1.35（A）首层黄金首饰、鞋、化妆品照明电源（含专柜）450 0.900.8000照明发电机电源（双回路）100 0.9500.8000肯德基正常电源固定值2500.82000.80380513肯德基发电机电源固定值300.9270.805169门面招牌1固定值150.8120.802331门面招牌2固定值150.8120.802331室外舞台固定值300.9270.805169超 市照明电源（含专柜）230 0.9500.8000照明发电机电源（双回路）100 0.900.8011、00冷冻机发电机电源固定值1500.851280.80242327海鲜设备发电机电源固定值300.95290.805473熟食加工电源固定值1500.851280.80242327服 装照明电源（含专柜）420 0.900.8000照明发电机电源（双回路）100 0.9500.8000电 器照明电源（含专柜）380 0.900.8000照明发电机电源（双回路）100 0.9500.8000电视机发电机电源固定值150.95140.802737办公区电脑主机发电机电源固定值400.8320.806182办公室电源固定值40 0.7280.805372室外广告外墙广告及楼顶招牌固定值150 0.712、1050.80200270位置由设备安装方指定楼层空调风柜100 100.8000空调主机450 0.8500.8000空调冷却泵、冷冻泵140 100.8000空调冷却塔风机1.80 100.8000电梯发电机电源7.30 0.800.8000计算功率合计（Pjx合）760同时系数（Kt）0.7 0.85总有功功率计算负荷 Pjx总 = Pjx合*Kt（KW）646COS0.95总视在功率计算负荷 Sjx = Pjx总 / COS(KVA)680附注：1、该表可作为与业主进行租赁合同谈判时估算商场总用电容量之用；2、使用该表时，应按楼层和经营性质将面积输入该表格的面积列中，再按公式计算出对应13、结果；3、签定租赁合同时还应根据各搂层的电井房数量和位置分配各楼层电量；4、肯德基、超市熟食、电脑主机、办公室、外墙广告及楼顶招牌、门面招牌、海鲜档、电视机柜台和舞台等用电功率不因商场总面积变化而变化；5、地下室、室外广场、消防设备和业主其它租户由业主分配。五、商场照明控制方式商场的照明控制应设计为自动分路定时控制，以达到降低电费、节约劳动力，控制要点如下：1、消防用电（疏散指示灯、出口指示灯、消防应急照明）、专柜的电脑、办公室、卫生间和周转仓用电不经定时控制。2、通常将商场公共照明分成四大定时电源支路：第一支路（发电机电源）和第二支路（正常电源）分别是单列和双列的公共照明，第三支路（发电机电14、源）是营业前做清洁卫生用照明，均匀分布在卖场内，约1瓦/平方米，第四支路（正常电源）是暗藏灯带、广告照明和专柜照明。设计专柜照明时应按每个专柜预留一个单独插座回路，在儿童区要安装带防护罩电源插座，在首层中庭等重要区域的地面上要安装防水地插座。3、控制箱（柜）操作面板上要设有手动/自动操作开关和电源指示灯；所选定时器要能实现一星期内每天有不同的开启时间。六、照明灯具的选择及布局1、600*600硅钙板天花一般安装3*18W雾面格栅灯盘，该灯盘一般选择带补偿电容器的雾面反光材质的飞利蒲灯盘和飞利蒲840光源；灯具与灯具之间的中心距离1.8米。2、石膏板天花一般安装2*13W横插节能筒灯，该筒灯的要15、求有：飞利蒲镇流器、飞利蒲补偿电容和飞利蒲840光源；灯具与灯具之间的中心距离为1.2米至1.5米之间，一般在整层搂都采用筒灯时可选择灯具之间的中心距离为1.5米，在与灯盘照明区的临近区域使用筒灯时可选择灯具之间的中心距离为1.2米，以避免出现在临近区域之间照度落差过大的现象，但在通道上的筒灯距离可适当加大以降低通道照度来突出卖场。3、超市货架区一般采用2*28W飞利浦T5日光灯管；灯具的布置要求是：保持与超市货架平行，并刚好落在两货架之间的中线上，安装高度2.8米为宜。4、海鲜和熟食展示柜、蔬菜和水果柜采用飞利浦生鲜灯（70W金卤灯）。灯具中心距离一般为1.2米，由于生鲜灯是重点照明灯具，所16、以必须安装在展示货架的正上方。灯具外壳颜色：熟食区为黄色，海鲜区为蓝色，蔬菜水果区为绿色。5、熟食操作间、卫生间: 熟食操作间一般采用3*18W带防污罩日光灯盘；在卫生间多使用2*13W带磨砂玻璃罩的节能筒灯。七、照度检测的操作要求及商场实际照度参考1、应选择照明灯具均匀分布的中心位置进行检测；2、照度仪高度.米至1米为宜；3、测量时要避免周边人员走动而受到干扰。 相关指数 推荐值商场区域一般要求照度(lux)(最低值)色温(k)显色性(Ra)备注一般卖场由于环境、条件差别很大，要根据实际情况处理500400080基础照明（背景照明）海鲜区:70W飞利浦金卤灯灯光下外观需显得新鲜诱人1000417、00080熟食区70W飞利浦金卤灯灯光下外观需显得新鲜诱人1000300070面包房：70W飞利浦金卤灯应看上去新鲜，暖色调的灯光可使面包看上去金黄诱人1000300070水果:70W飞利浦金卤灯保持新鲜度及绿色外观极其重要1000300070蔬菜:70W飞利浦金卤灯保持新鲜度及绿色外观极其重要1000400080超市货架区相对统一和简单，如有天花吊顶，则需灵活调整800400080美食区顾客希望有一个舒适的环境，歇息调整，照度不宜过高；但为保证客流量，也不能太低600400080一般温带、热带的人喜欢高色温（冷色调，寒带地区的人比较喜欢低色温。我国各地不一样，通常做法是取中间值（4000）办18、公区：600*600灯盘符合标准办公室照明要求400400065仓储区：防爆灯无特殊要求，保证员工短时间内可简单操作150商场内通道300400070八、电气管线、电箱及灯具的安装注意事项 1、明配钢管应排列整齐，管卡与终端、弯头中点、电气器具或盒（箱）边缘的距离宜为150MM至500MM。钢管管卡间的最大距离要求见下表： 敷设方式钢管种类钢管直径（MM）15 2025 3240 5065以上管卡间最大距离(M)吊架、支架或沿墙敷设厚壁钢管1.52.02.53.5薄壁钢管1.01.53.0-2、配电箱及灯具的安装注意事项1）照明配电箱底边距离地面高度宜为1.5米。2）照明配电箱（板）内的交流、19、支流或不同电压等级的电源应具有明显的标志。3）照明配电箱（板）内应分别设置零线和保护地线（PE线）汇流排，零线和保护地线应在汇流排上连接，不得铰接，并应有编号。4）安装在重要场所的大型灯具的玻璃罩，应按设计要求采取防止碎裂后向下溅落的措施。5）在空调机房内设置配电箱时应尽量避开水管，防止水管意外破裂时水直接溅入配电箱。第二节 弱电弱电系统：包括综合布线系统（商场收银机、电子称和办公用网络通信系统、电话系统）、闭路监控系统、防盗报警系统、公共广播系统、舞台音响系统、有线电视系统、桥架系统。一、综合布线系统1、弱电竖井宜设置于建筑平面的中心，竖井净空间尺寸应为1200mmX1500mm左右，保证留20、有设备放置及操作空间，竖井的门向外开启，门宽大于800mm。当采用超五类双绞线布线时，从弱电竖井到各信息结点的电缆长度宜在80米之内。2、布线要求：单人收银台的网络、电话线采用一备一用；双人收银台的网络、电话线两用一备；其余的信息点适当进行备用设计；根据商场平面布置图，每个专柜分配一路电话线。3、弱电井至各使用点电缆宜穿管或沿金属电缆桥架敷设。4、缆线不应布放在电梯、供水、供气、供暖、强电等竖井中。二、闭路监控系统1、需设置监控的范围包括：金库、超市收银处、超市面包房、超市自动存包处、重要出入口、重点商品区（金银首饰、超市进口奶粉、超市个人护理区、超市补品区、进口摄像器材区等）、电梯轿箱、防损21、办公室、财务室等。2、监控主机采用数字硬盘录象机：全实时显示和录象；压缩方式采用MPEG-4；24小时录像，录象回放图像分辨率702*576，硬盘容量要求可保存15天的记录；备份、升级灵活方便。3、摄像机的选型：安装在金库内的需摄像机应能满足晚间监控的需要，其他地点均采用一般的彩色摄像机。4、镜头：应与摄像机规格相匹配，使用定焦镜头。5、视需要设置伪装摄像机。三、防盗报警系统1、重点监控范围包括：特殊出入口、金库、重点商品区（金银首饰、进口摄像器材区等）；当停车场由商场自行管理时，设计需考虑停车场的监控设施。2、防盗报警系统设备：商场防盗报警系统由主机、探测器及控制电缆等组成；探测器采用微波/22、红外双鉴探测器。3、探测器的安装应远离空调机等，避免冷、热空气干扰。四、公共广播系统1、公共广播系统覆盖范围包括：营业区、卫生间、电梯轿箱、员工就餐区、正门广场（采用音柱）；并能实现多分区广播；2、广播系统应当兼备景音乐和应急广播双重功能。应急情况下可以通过消防报警系统联动，将相应楼层、区域的背景音乐强制切换为应急消防广播，或者播放通告、通知等。3、升旗用无线话筒设计成直接接入正门广场的广播系统。五、舞台音响系统1、主要使用场合是在商场正门广场。一般在商场的正门外侧设置46套室外音柱构成音场，音柱安装高度距地面不低于4米，功率不低于60W，正面发音。使用可移动的大功率音箱作为主扬声器。功放功率23、700W以上，搬运方便（不使用单独低音炮，主音箱要设置车轮架，主机要采用安全可靠的航空机柜），操作简单，性能稳定。2、注意事项：舞台音响的用电应考虑防水要求。六、有线电视系统1、有线电视主要使用点在电视机柜台、培训室、防损宿舍、运动器材区；2、为了节约平时费用，一般一家分店申请3路外线接入点，在电视机柜台通过内部放大后再接到各终端模块。七、其他事项1、进行设备配置时，需配置电脑机房的服务器机柜及弱电井内信息部采购设备的机柜。2、在广东省内，防盗报警、闭录监控系统设备需符合安全技术防范产品管理办法和广东省安全技术防范管理条例的规定要求，取得公安机关的生产销售许可。广东省外的，按当地要求执行。3、24、综合布线电缆与其他电缆、管线间距要求见表1和表2。表1 综合布线电缆与电力电缆的间距 类 别与综合布线接近状况最小净距(mm)380V电力电缆5kV.A与缆线平行敷设600有一方在接地的金属线槽或钢管中300双方都在接地的金属线槽钢管中150注：1、当380v电力电缆2kV.A，双方都在接地的线槽中，且平行长度10m时，最小间距可以是10mm。2、电话用户存在振铃电流时，不能与计算机网络在一根对绞电缆中一起运用。 3、双方都在接地的线槽中，系统有两个不同的线槽，也可在同一线槽中用金属板隔开。 墙上敷设的综合布线电缆、光缆及管线与其他管线的间距应符合表2的规定。表2 墙上敷设的综合布线电缆、光缆25、及管线与其他管线的间距 其他管线最小平行净距(mm)最小交叉净距(mm)电缆、光缆或管线电缆、光缆或管线避雷引下线1000300保护地线5020给水管15020压缩空气管15020热力管（不包封）500500热力管（包封）300300煤气管30020注：如墙壁电缆敷设高度超过6000mm时，与避雷引下线的交叉净距应按下式计算：S0.05L 公式中S-交叉净距（mm）； L-交叉处避雷引下线距地面的高度（mm）。第三节 空 调一、空调冷量计算方法及设计要求1、常用冷量单位换算：1 kcal / h = 1.163 w1标准商业冷吨（美制冷吨US RT）= 3516.91 w = 3024 kca26、l / h1日本冷吨 = 3320 kcal / h2、根据空调设计规范：大型商场冷负荷指标一般为210240 W /m2，即180210 kcl /m2；天虹商场新店空调设计首层及顶层冷负荷指标250 kcl /m2，其它各楼层冷负荷指标200 kcl /m2，天面建筑因为有阳光直射的原因, 冷负荷指标应加17-30 kcl /m2, 每一个向阳的窗按增加130-215 kcl /m2冷负荷指标进行计算.。3、一般设计要点1）风量的大小是根据房间的容积以及送风口的风速来确定的。主要是能够满足卫生需求所规定的最小换气量。一般大型商场的最小新风量为8.5 m3/人h。气流流速的选定为：冬季在0.27、12-0.15 m / s，夏季在0.20-0.25 m / s；冬季流速过大，会有吹风感，夏季风速较小，人会感觉发闷。2）商场空调系统设计新风比（新风量与空调总送风量比）为30%。广东省以北地区的分店空调设计时可根据造价考虑设计全新风系统。新风比的设计必须满足当地卫生防疫部门的有关规定。3）商场空气调节宜采用低速全空气单风道系统；有条件时，可采用变风量系统。4）商场内，黄金珠宝区域、内衣区域、商场入口大堂及产生热量较大的区域需要增加送风量，方案之选为：增加送风口密度。该区域的风口间的间距不大于4米。如商场有中厅，则中厅一层采用侧送风方式。另洗手间采风机盘管供冷，超市大周转仓库、熟食档等区域也28、必需接入风管，冷柜上方的不宜设置风口。5）在全年使用空气调节的特殊房间，如计算机房、消防中心、电梯轿厢内等位置应设独立空调系统。电梯机房需加排风机。变电室要注意通风条件，如有较好通风条件的则只设立工业风扇帮助散热，如不满足通风条件的则需要考虑设立衡温空调系统。6）商场开启频繁的主要大门应设空气幕。宜采用上送式空气幕（自上向下送吹风），安装在门洞上部。空气幕出口风速可采用49 m /s。7）卫生间及设备机房的换气量应符合下表的规定：卫生间及设备机房每小时换气次数表房 间 名 称换气次数（次/时）房 间 名 称换气次数（次/时）卫 生 间12电梯机房815冷冻（设备）机房46 厨房（大）4060变29、 电 所815 厨房（小）3040注：房间容积为一次换气量，表中卫生间、厨房应保持负压。 8）商场内允许的设备噪声值应低于70dB（在隔音环境下，距离声源或设备房一米处测量值）。机房设计时需考虑噪音对环境的影响，必要时需考虑降噪处理，同时需考虑机房空间大小能否满足降噪处理要求。9）商场冷量的控制按作业指导书中文件编号：RB-WI-SC-222商场环境温度控制程序设计。二、设备选型要点1、中央空调水冷机组水冷机组选型范围：单机制冷量250RT以下，宜选择活塞式水冷机组；单机制冷量在250400RT范围，宜选择螺杆式水冷机组；单机制冷量在4001500RT范围，宜选择离心式水冷机组。2、空调末端设30、备1）空气处理机组的选型要求：箱体：采用双层板夹保温材料箱体，面板材料应优先采用钢板(外表喷塑)；保温材料：宜采用PEF或聚氨酯发泡。保温层热阻应不小于0.68m-2kW；迎风面风速：表冷器迎风面风速控制在22.5m/s为宜；漏风指标：组合式空调箱在箱内静压为700Pa时，机内漏风率不得超过3%；冷量：考虑到国内厂家的表冷器设计选型依据多以小样试验结果的经验公式进行放大计算，这本身就存在一定误差，故对机组选型时冷量应大于设计冷量；采用双风机的组合式空调箱送风机风压应大于回风机的风压，否则会发生新风吸不进来的现象；考虑商场营业面积的有效利用，空调机房内宜选用立式空调机组。2）风机盘管的选型要求在31、工程中评价风机盘管质量好坏的标准主要是其风量、冷量、噪声、耗电量这几个指标。盘管冷量：生产厂家必须有自己的测试装置，才可能生产出符合冷量要求的盘管。风量：同样冷量下，采用小温差、大风量送风，会取得比大温差、小风量送风更佳的空调效果。如果有三排管、二排管的盘管，选择二排管的盘管更为有利，这是因为二排管的产品在同样冷量下风量较大，这将增大空调房间的换气次数，有利于提高空调精度及舒适性。机外余压：在盘管选型时应该优先选择有余压(一般应为1015Pa)的机组。噪声：产品须有由国家权威质检部门出具的该款产品的噪声检测报告。3）空调水泵空调系统中多用IS型单级单吸（轴向吸入）清水离心泵。选择水泵注意事项：32、A、选用水泵的流量应比计算的要大5%10%；B、选用水泵的扬程应按实际需要的扬程，并考虑水泵的管路损失。4）冷却水塔空调冷却水塔采用超低噪音横流方塔。空调冷却水塔一般按设计的冷却水吨量选型。三、设备的供货要求设备的供货期从支付订金起算至货到工地，以日历天计算。1、水冷机组：一个半月2、空调末端设备：一个月3、空调水泵：一个月4、冷却水塔：一个月四、空调系统的相关要求1、商场内空调自动控制系统。1）自行投资完成的空调系统则采用如下方式：冷却水泵、冷冻水泵、水塔的启停控制集联至主机房控制室。末端机房管路上安装比例积分阀。末端风柜启停控制集联至分店电工班。2）业主投资完成的空调系统则采用如下方式：采33、用中央空调智能控制系统，将主机房及末端机房的所有设备全部联至控制终端，通过控制程序根据环境、人流量、卖场温度等各种参数综合调节温度，使其达到舒适性温度的要求。 2、商场空调末端风柜的回风方式为空调机房内墙面百叶式回风，百页回风口前原则上是禁止摆放任何物品。如需要摆放物品，所预留通道的截面积应等于百页回风口的面积。3、空调出风口采用白色铝合金方型散流器（600600）或白色铝合金长型散流器。（根据安装位置的不同选择不同形式的散流器）4、空调冷冻水管、冷却水管所用无缝钢管需要二次镀锌。5、空调系统保温材料包括：离心玻璃棉、PEF、橡塑。（根据不一样的造价选择不同等级的产品）冷冻系统一定要采用橡塑保34、温。末端系统可选择不同等级的保温材料。五、空调专业需要其它各专业配合的内容1、电气类1）需要提供足够配电容量。包括主机房配电容量（冷水机组、冷却泵、冷冻泵、水塔等）与末端配电容量（风柜或盘管）。2）需要划分好空调安装与配电施工的界面，确保不漏项。2、装饰1）需要提供商场平面定稿图及天花定稿图。平面定稿图是为了方便空调设计师计算商场总的冷量、风量等。天花定稿图是为了使空调设计师在设计风管走向时注意避开一些高度较矮的位置，使装饰较果更为美观。2）在装饰天花时根据空调风口的位置预留安装孔。3、给排水1）需要在建筑物顶层提供冷冻水和冷却水的补水源。2）末端机房需要提供下水管道。4、消防需要消防设计单位35、提供排烟管道图及喷淋、消火栓系统图。以上这两张图纸是为了与空调及装饰图纸合并，三个专业共同进行整合，使各专业之间的施工难度减少，增加了各专业之间方案实施的力度。5、排油烟 需要设备管理部门提供熟食档口及面包房的排油烟图，以便对排烟管道和空调风管的走向进行统一调整。第四节 给排水一、商场给排水接水点的要求商场给水点一般分成三个功能区域，分别是洗手间、熟食档（超市）海鲜池（超市）大型餐饮（如肯德基、面点王等）。根据商场建筑层高划分，商场供水类型分为低区供水与中区供水，二层及二层以下为低区供水，三层（含三层）以上为中区供水，低区供水可采用市政直供水和变频或水塔双路供水方式，中区可采用变频或水塔供水方36、式。二、供水管的设计要求水管末端水压力不低于2.5KG/CM2，每一个区域给水管径为DN5080，商场总给水管径不小于DN100，排水管径为DN150200。三、化粪池、隔油池的设计根据需要，在商场熟食区和肯德基或面点王分别单独设立隔油池，要求采用三级以上的过滤方式，每个隔油池有效过滤容积不小于6立方米，隔油池容量也可根据需要选择，一般推荐型号J-4型，标准图集号为04S519/P1111，化粪池属于业主管理界面，暂不作要求。四、给排水管道及卫生洁具的安装注意事项、管材与接口室外给水管要求采用镀锌钢管，水表及总闸阀安装处应设置专门支座，室内生活给水采用PPR管，熔焊焊接。生活污水，废水及雨水管37、道均采用UPVC排水塑料管，接口采用承插式胶粘剂粘接。、阀门及附件1）给水管DN50mm者采用闸阀、法兰连接。2）清扫口和地漏的顶面标高应低于地面510mm，地漏水封深度不得小于50 mm。、管道安装注意事项：水管沿天花敷设时，要采用角铁支架固定，当水管直径超过50MM时，其支架间距不应超过2米。各排水管安装时应该向排水处保持适当的坡度。管道穿越混泥土及砖墙时均应安装套管。水表安装处应增加相应支架，保证水表具有足够支撑强度。五、商场内给排水配置要求、商场各用水区域都应设置检修控制阀，每个卫生间都应设置单独阀门，若给水控制阀位于天花之上，应设置相应的检修口。、熟食区每家独立设置管径不小于DN8038、的垂直下排的立管，每家档口内所有排水明沟要求采取直接垂直下排的方式，不得采取将几个排水点在地面水平汇集后再下排的方式。、海鲜档、鲜肉区每5米不得少于1个排水地漏，排水立管管径不应小于DN80。、海鲜区与超市通道分隔区设置宽度和深度不小100MM*60MM的瓷砖排水明沟，每4米不少于1个排水地漏，其排水立管管径不小于DN40。、鲜肉冷冻库在地面最低位处安装1个管径为DN80的排水地漏，地漏帽采用不锈钢材料，在冷冻库地面沙浆内，设置专门诱导排水点，其排水立管管径不小于DN50。、熟食档展柜前方与超石地面交接处，每5米设置1个诱导排水点，其排水立管管径不小于DN40。、空调机房必须设置排水地漏及独立39、的冷凝水排水管道，其中地漏排水立管管径不小于DN80。、卫生间按每30平方设置一个诱导排水点，其排水立管管径不小于DN50。、明沟排水地漏两侧增加不锈钢过滤网。、商场内所有排水系统不得接入原土建雨水管道。六、与其它专业相配合部分1、给水管不得穿越配电室、强弱电井、消防中心、电脑机房、电梯机房等重要场所。非必要时，空调机房内不做排水管。2、穿越楼板所有孔洞都需加设管套，并进行防水处理。3、在有暗埋水管的墙面进行钻孔、打洞施工时，必须确认管道位置后方可施工。第五节 电梯（自动扶梯、货梯、客梯、观光梯）一、电梯选型及相关土建要求1、 直梯（客梯、货梯、观光梯）1）选型相关标准：客梯的额定速度为1m/40、s；货梯的额定速度为0.5m/s；直梯需配有变频调速（VVVF）功能； 客梯必须配置停电应急平层装置；客梯必须有消防返基站功能；客梯必须有光幕、安全触板双重保护装置；客梯必须配置电梯专业空调； 货梯轿箱内两侧壁需安装防撞装置；2吨以下的直梯可选择无机房直梯以便减少土建成本，但2吨以上的直梯必须选择有机房直梯；商场内应有客梯可保证顾客直达地下停车场。 2）直梯的相关土建要求 井道内一切建筑物必须达到防火要求，不得装设与电梯无关的设备、电源及无关孔洞；井道必须垂直，井道水平尺寸为最小净空尺寸，且垂直误差0+25MM/030M，0+30MM/30M60M ，0+50MM/60M以上。电梯井道最好为混41、凝土结构。如果井道为砖混结构，在导轨支架安装处应设置300mm高的混凝土圈梁，并在每层厅门留洞上沿和下沿均设300mm高与井道同宽的混凝土梁。井道内应设置永久性电气照明，井道最高点和最低点0.5m以内应各安装一盏灯，再设中间灯，并分别在机房和底坑设置一控制开关。当底坑内有人员能达到空间存在，则对重缓冲器应安装在坚固地实心桩墩上，或向电梯厂商询问安装对重安全钳。底坑内应防水，若有积水坑，应设在墙角处。电梯安装之前，所有摆门门洞必须设有高度不小于1.2米的安全防护围封，并应保证有足够的强度。电梯厅门，电梯显示预留洞及其他预留孔洞在电梯安装完毕时需进行回填装修。机房内应通风顺畅，从建筑物等其他部分抽42、出的陈腐空气，不得排入机房内。机房应采用经久耐用且不易产生灰尘的材料建造，机房内的地板应采用防滑材料。当两相邻层门地坎间距离超过11m时，其间应设置不得向井道内开启的安全门，安全门的尺寸不得小于350mm宽，1800mm高。电源引至机房并设带保护的开关，电源波动范围不应超过7%，电源零线和接地线应分开，且接地电阻值不大于4。电梯主电源开关应安装在机房入口处或工作人员方便接近的地方，主电源开关不应切断轿箱照明和通风、井道照明、报警装置的供电电路。层门地坎至轿箱地坎之间的水平距离不能超过35mm，最好在32mm以内。当距轿底面在1.1m以下使用玻璃轿壁时，必须在距轿底面0.91.1m高度安装扶手，43、且扶手必须独立地固定，不得与玻璃有关。2、自动扶梯1）选型相关标准：扶梯的提升高度必须与楼层高度一致，允许误差为15mm；扶梯倾斜角度为30度或者35度；扶梯的额定速度为0.5m/s；在自动扶梯、自动人行道入口处应设置使用须知的标牌；围裙板与梯级任何一侧的水平间隙不应大于4mm，两边的间隙之和不应大于7mm；扶梯与双天花或扶梯与其他交叉部之间必须安装三角警示板；关于通光的要求，剪刀安装型扶梯必须达到各楼层扶梯间交叉面的垂直投影在同一直线上；2）自动扶梯的相关土建要求：首层底坑必须进行防水处理，若自动扶梯布置在户外，则必须考虑排水；排水要求：任何情况下，水位离地面距离不得低于950mm，否则，自44、动扶梯下端的零部件及电器元件会浸泡在水里，产生危险并将对设备造成损失。自动扶梯的梯级上方，垂直净距离不小于2.3m。自动扶梯的扶手边缘至平面墙壁距离不小于80 mm，扶手中心至楼板开孔或障碍物距离不小于0.5 m。自动扶梯进口和出口处应有至扶手端部2.5 m的疏散区域；当疏散区域的宽度超过扶手中心2倍时，其长度可缩短至2m。自动扶梯的楼层地面开口周围，应设置安全护拦杆并设置防止儿童爬钻结构。对自动扶梯装饰时应注意：自动扶梯外部装饰的重量不超过20kg/m2。自动扶梯安装施工间，应配合做到防止建筑等垃圾进入内部，禁止将扶梯用作其他用途（如运输建筑材料，用作建筑脚手架等）。自动扶梯的电源配置：需为45、自动扶梯的驱动站提供380V/50HZ三相动力电源及220V/50HZ单相照明/信号电源。二、其他电梯相关注意事项1、电梯合同签订后，应注意跟进电梯的到货日期。电梯的供货期从支付定金起算至货到工地，一般来说： 1）扶梯：交货期为两个半月；安装周期为1个月（包括调试时间）； 2）货梯：交货期为两个半月；安装周期为1个月（包括调试时间）； 3）观光梯：交货期为三个半月；安装周期为1个月（包括调试时间）；2、电梯土建结构必须由电梯安装单位签字确认后方可进行施工；电梯土建结构施工过程中，必须要求电梯安装单位到工地对电梯土建结构施工进行跟进指导。3、注意界定电梯安装和调试期间所需的水、电费用由电梯安装方46、负责。4、注意要求电梯安装方负责电梯安装期间的设备保护、保管。三、其他相关专业配合内容1、土建电梯安装前需界定电梯井道的土建工程的负责方，主要包括井道内预埋件、牛腿预留/设置、机房曳引机座、控制柜座、缓冲器座、机房顶层楼板处的设备吊装预埋件等的混凝土灌注。2、消防需将消防控制线布至电梯机房，与电梯消防功能的配置装置进行对接。3、电气需将电梯主电缆接至电梯机房或扶梯的配电控制总开关处。4、装饰1）在扶梯安装就位后，对扶梯的侧、底部进行装饰。2）在电梯完工后的进行土建修补及装饰收边，包括直梯的门套、地坎、招唤器预留洞及自动扶梯外装饰板、周围地板和天花板的装饰修复工作等。3）对扶梯旁的围栏装饰，需根47、据扶梯扶手结构进行造型第六节 冷冻冷藏设备一、设备选型和安装要求1、冷柜使用的环境要求：1）室内温度应在27以下 2）相对湿度在70%以下3）周围风速在0.2米/秒以下2、必须保证机房的温度在40以下，机房要求安装散热装置。3、机组必须使用R404A环保冷媒供冷，机组的负荷率一般为80%左右较为合理。4、机组与冷凝器的高度差超过20m时，制冷系统的冷凝方式宜采用水冷方式。5、风冷冷凝器的安装位置需设计在通风良好的位置，避免出现热风短路回流的现象存在，最好是冷凝器顶上没有障碍物；另外冷凝器的安装位置宜设计在有利于维护保养的位置。6、在条件许可的情况下，尽量减少机组与冷柜的距离，即选择机房的位置最48、好是与各冷柜的距离都较短。若有个别冷柜与机房的距离太远，则该冷柜最好是选择内藏式冷柜。7、在设计冷柜机房时注意考虑楼板的承重量，若楼板承重量不够，必须对楼板进行加固处理。8、若设计的制冰机安装位置距离冷藏、冷冻设备主机房较近，且制冰机安装位置的通风效果较差时，则制冰机最好采用分体式制冰机，即冷源由冷柜并联机组提供。9、鲜肉柜、熟食柜必须提供单独的电源控制线路，能对鲜肉柜、熟食柜开关电源进行单独控制。10、机房内机组的摆放设计要求合理，应留有一定的检修空间，根据规范要求，机组周围的最小间隙为：背部600mm，面板前部1100mm。11、在设计冷柜布置时，要处理好柜体与柱子或墙壁之间存在的间隙，以49、免影响卖场美观。12、若冷柜与冷库的距离较小时，注意避免冷库的风幕机对冷柜风幕的破坏影响，若有影响可考虑使用卷帘代替风幕机。13、设备管道安装的试压检漏的保压压力不低于15kg/cm2,保压时间为24h。14、试压合格后必须对系统进行抽真空，真空为绝压150pa，1h真空不变为合格。15、根据商场中冷库的结构要求，冷库四周可以不砌墙，直接用冷库库板进行分隔。16、对于全新冷藏、冷冻设备机组的安装，在安装调试后一周必须对系统进行更换冷冻油。17、从设备使用及系统运行的安全性考虑，对冷媒管和冷凝器等外露管道及设备要进行有效防护，例如在楼顶冷凝器四周制作防护栅栏，并做好非维护管理人员免进的标识。1850、注意楼板打孔洞后必须进行防水处理。19、冷柜机房、冷柜处楼板需要满足承重要求。二、对相关专业的要求1、空调必须减少空调风口对冷柜风幕的影响，因为冷柜周围的风速最好在0.2m/s以下，故在冷柜周围尽量减少空调送风口，或者尽量使空调风口的出、回风不对冷柜风幕造成破坏。2、电气需提供设备电源总进线至冷藏、冷冻设备主机房。4、给排水必须在水热柜的下方提供供水点。5、装饰1）需预留冷柜及机组吊装的进货通道（包括外墙孔洞等）。2）冷库安装前其放置处需要进行找平并做好地面防水，冷库安装时由冷库安装单位重新做整体防水。第七节、厨房排烟系统一、排烟系统的设计要求1、烟罩：一般选用油网烟罩，采用进口304#不锈51、钢，厚度为1.0mm。2、风管：截面积在0.5m2以下的风管建议采用0.8mm厚风管，截面积在0.5 m21.0 m2的风管建议采用1.0mm厚的风管，截面积在1.0 m2以上的风管建议采用1.2mm厚的风管；一般来说，风管的厚度具体需根据风压情况进行确定，风管的截面积M由公式M=Q/V确定（Q指排风量；V指风速，约12m/s），根据各分店的工程经验，风管主管一般在1.0m2左右。商场风管截面积在0.7-1平方米。3、 风柜排风量需根据烟罩长度进行确定，一般来说1m烟罩的排风量为2500m3/h，1个0.1m2的抽气风口的排气量为2000 m3/h。4、楼顶排烟净化系统一般采用静电处理器对排烟52、进行净化，但在环保要求较高的地方（例如罗湖、福田区），可采取静电处理器+水膜处理器的净化系统，或采取静电处理器+活性炭去味装置的净化系统。5、其它1）对于超市海鲜、酱菜区需制作抽异味系统，在条件许可的情况下，一般抽异味系统需与厨房排烟系统分开，可达到独立控制。2）厨房排烟系统需可实现分时段控制的功能，以便节约用电。3）若要达到美观装饰的需要（业主要求或者现场使用要求），需在楼顶净化系统周围制作安装铝合金百叶进行防护及装饰。4）根据设备安装地点的噪声要求（业主要求或者现场使用要求），可对楼顶风柜进行降噪处理。二、其他相关专业要求1、给排水若楼顶净化系统有水膜处理器，要求在净化系统安装位置附近有供53、水接口。2、电气要求供电至排烟系统总开关安装位置，排烟系统自总开关下端起接线。3、土建1） 需提供截面积为1m2以上的排烟井供超市厨房排烟系统单独使用，未包括其它餐饮功能区的排烟需求2）在海鲜、酱菜区等易散发异味的区域附近外墙上需预留抽异味系统的排气孔。3）需提供楼顶净化设备的安装位置，面积约610m2，具体须根据现场风柜尺寸、静电处理器尺寸和水膜处理器尺寸确定。第八节 消防系统一、消防栓在商场平面布置设计时，尽量不要挪动消火栓等设备设施，如果需要挪动，则在调整时需要根据消防规范要求，结合平面布置情况，并应结合以下原则进行：1、室内消火栓的布置，应保证有两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。54、室内消火栓的间距不应超过50米。每个消火栓的水带的长度不应超过25米。2、消火栓栓口离地面高度为1.1米，其出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面成90度角。二、防火分区商场平面布局及天花设计、空调设计过程中，需要考虑到防火分区问题。商场单层面积超过防火分区面积规定时，需要考虑设置防火分区。防火分区的划分应采用防火墙、防火卷帘。根据商场通透的要求，尽量采用防火卷帘。其防火分区的相关注意事项如下：1、防火分区面积大小规定：防火分区允许最大建筑面积不应大于2500平方米，当设有自动喷水灭火系统时，防火分区允许最大建筑面积可增加1倍，即5000平方米。2、商场内设有上下层相连通的走廊、敞开楼梯、自动扶梯55、传送带等开口部位时，应在上下开口部位设耐火极限大于3小时的防火卷帘或水幕等分隔设施时。3、每个防火分区的安全出口不应少于两个。三、排烟分区1、每个防烟分区的建筑面积不宜超过500平方米，且防烟分区不应跨越防火分区。2、防烟分区的划分应采用挡烟垂臂、隔墙或从顶棚下突出不小于0.5米的梁进行分隔。根据商场布置要求，如果需要设置防烟分区，则宜安装可以自动伸缩的挡烟垂臂。同时需要考虑天花造型的要求，不影响天花的造型。四、防火卷帘1、现场内的防火卷帘需要用特级防火卷帘，有两种方式，一种为双轨双帘的无机布，另一种为带喷淋的单柜单帘钢质防火卷帘。防火卷帘一般为上下移动方式。防火卷帘背火面的耐火极限不低于356、小时。当采用双轨双帘方式时，电机宜采用背靠背反向卷动的方式，可以减少在天花处开口的宽度。双轨双帘的无机布防火卷帘下部要求用烤漆板连接。2、设置在疏散走道上的防火卷帘应在卷帘的两侧设置启闭装置，并应具有自动、手动和机械控制的功能。3、防火卷帘轨道下方不能放置物品，防火卷帘最好不要落在专柜区域内。五、防烟、排烟的设计要求1、平面设计时需要考虑：消防楼梯、消防楼梯前室及消防电梯前室需要设置机械加压送风（正压送风井）或可开启外窗的自然排烟设施。2、商场内需要设计机械排烟，其方式有竖向排放、横向排放两种。竖向排放的方式一般是先设置竖向的排烟井道，在屋顶设置抽风机进行抽风。横向排风方式是在天花设置排风管道57、，在墙面处设置抽风机进行抽风。外墙面需要安装排风百叶。六、消防楼梯、消防电梯及前室1、每个消防出口间的距离：高层建筑的安全出口应该分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于5米，位于两个安全出口之间的房间门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离为40米，位于袋形走道两侧或尽端的房间，门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离为20米。2、当商场所在大厦为商住楼时，商场内消防楼梯需要与住宅的疏散楼梯分开独立设置。3、消防疏散楼梯前应设置不小于6平方米的消防前室。当与消防电梯共用前室时，不得小于10平方米。前室和楼梯间的门均应设为乙级防火门，并应向疏散方向开启。4、地下室或半地下室与地上层不应共用楼梯间，当必58、须共用楼梯间时，应在首层与地下或半地下层的出入口处，设置耐火极限不低于2小时的隔墙和乙级的防火门隔开，并应有明显标志。5、疏散出口的门内、外1.4米范围内不应设踏步，且门必须向外开，并不应设置门槛。七、喷淋1、消防喷淋需要结合天花布置图进行修改调整，喷淋头间距不超过3.6米；2、消防喷淋下面500mm球形范围内不能有障碍物。八、注意事项1、平面布局设计时，需要根据通道的情况考虑消防应急灯及消防疏散指示灯的设计。考虑当地是否需要在地面贴或安装疏散指示牌。2、当天花内（闷顶）高度大于800mm时则需要安装上喷淋。3、厨房内需要安装温感而非烟感，当平面布局确定后，需要将厨房区域的烟感改为温感，喷淋头59、改为高温喷淋。4、超市的消防门需要安装消防通道锁。5、发电机房需要安装CO2自动灭火系统。6、消防监控中心的门必须直接对外，如果物业管理为我司负责，则考虑将消防监控中心与防损部办公室结合，放在一起。7、专柜装修时，如果天花需要改动，则喷淋、排烟口、烟感、温感需要与保持天花的高度一致。8、专柜在装修时，可燃、易燃材料表面需要贴防火板或者涂刷防火涂料9、空调机房、电脑机房、发电机房不需要设计喷淋系统，如已经有了，则需要挪动。10、消防广播可以与现场广播系统共用或者单独设置，但要求考虑到系统的切换。九、与其它专业的配合1、 当排烟系统采用横向排放时，则需要考虑排烟风管与空调风管交叉处处理，排烟风口与60、天花造型、天花上其它设备设施（如空调风口、喷淋、广播、灯具等）的错位处理。如果排烟系统采用竖向排放，则在平面布局设计时不能与竖向排烟井的位置有冲突。第二章 装饰第一节 天花一、天花造型天花造型主要体现为木夹板造型，可分为暗藏灯带及吊楣造型和天花特殊造型。1、暗藏灯带造型和吊楣造型一般是大跨度制作，主要施工重点为防止灯带弯曲变形，所以对于大跨度的灯带和吊楣，应选取12mm质地良好的木夹板进行施工（见右图），特别是需作为活动天花固定的灯带，要确保天花固定平整稳定，更需要质优板厚的夹板作灯带材料。另吊楣一般采用80mm厚规格，但对于专柜需要做内藏灯箱设计时，可适当调整至150200mm。2、天花特殊61、造型主要为首层大堂的造型天花及大面积石膏板天花的一些造型点缀等，此类造型由于一般需要作较大弧度的弯曲，且跨度不大，相对独立，所以为保证造型的美观，应采用9mm质地良好的木夹板（容易弯曲、且弧度顺滑）进行施工。在大弧度造型区普通日光灯管由于无法弯曲，容易造成灯光断带，为解决此问题，建议在此类区域采用T5短管做暗藏灯带使用。二、通道及首层石膏板天花1、石膏板天花主要分为可上人天花与不可上人天花两种：1）人天花吊顶只需考虑上人检修时的0.81.0KN集中荷载，可设永久性维修马道，若上人频繁或超载时，则需另设与吊顶分开的马道，此种情况大多用于中庭天花，由于中庭天花标高高，检修人员上天花检修安全性较低，62、为确保检修人员生命安全，必须在天花上设计马道，若无法设计马道时，可根据现场条件设计密集性安全挂钩，以便检修人员作安全带扣挂（见附图）。故在新店设计时，中庭天花标高允许的情况，必须设计上人马道；若是在无法满足，应严禁检修人员上天花维修或更改设计，保证人员检修的安全性（如将灯具设计在中庭顶层柱边等）。另为保证天花平直，设计马道必须与天花龙骨间距35mm以上，且应错开灯具，以便灯具更换和线路的检修。 2）不可上人天花只需考虑吊顶本身的自重及安装轻型灯具的荷载，不能承受其他荷载。若需设置维修马道时，则必须独立固定于楼板结构底面，严格要求吊顶承重系统与其分开。但由于我司基本均要求作上人天花设计，此种情况63、可忽略不考虑。2、上人吊顶系统中，我们较常用的有两种，一是UC型吊顶系统，另一种特殊吊顶系统：1）C型吊顶系统：此系统设置上人天花时，当采用UC50型轻钢龙骨50mm15mm1.2mm（宽高后）作承重龙骨，吊杆采用8钢筋吊杆，吊点距离不可超于1.2米，上部连接吊点固定件，下端套丝用M8螺母加垫层连接承重龙骨。承重龙骨与覆面龙骨间在通过连接挂件固定，覆面龙骨要求0.6mm厚即可。2）特殊吊顶系统：由双层龙骨组成，其主辅龙骨均采用同一种规格，其规格为60mm27mm0.6mm，通过可耐福龙骨间的连接件（如右图），上部用于固定在主龙骨上，下部为卡口位，卡住覆面龙骨沟槽上。吊杆要求同UC型吊顶系统要求64、。此吊顶系统可保证80kg的承重量，基本可满足检修使用要求。3、石膏板技术要求：普通纸面石膏板必须严格执行国家标准GB9775，选择厚度不可低于9.5mm；单位承重重量不可低于8kg/m2；断裂强度垂直纤维大于400N，平行纤维大于100N；耐火极限不小于5min；含水率不大于1；吸水率不大于9（具体参数可对比材料检验报告）。4、板面接缝处理：选择12厚石膏板，对接缝，再通过腻子嵌缝并用粘结纸带或纤维网格补强，由于暗缝铺设板与板间间距很小，大面积使用容易因热胀冷缩造成板材积压，导致天花变形等问题，所以大面积暗缝铺设纸面石膏板，必须在大约120 m2留设变形缝，以确保天花整体平整美观。三、服装专65、柜区硅钙板活动天花服装区天花主要采用的为活动板（硅钙板）天花，由于硅钙板天花基本通过吊杆与楼板固定吊装的，所以吊杆架设必须垂直，以保证天花不会由于长时间承重而变形；除了自身龙骨与吊杆外，与通道等其余工艺界面搭接处，应加固处理，如通道灯带夹板应选择12厘厚板，以确保天花的稳定性和平整性。 四、裸露天花及格栅天花超市、电器、体育、运动器材等区域，常用做法分为裸露天花喷（刷）漆；格栅天花喷漆和供货商自行处理三种，其中最常用为裸露天花喷漆。天花喷漆又分为两个部分：天花底板基面喷（刷）乳胶漆和设备管道喷（刷）瓷漆。根据两种漆的特性，表现为乳胶漆更适用于土建基层使用，而瓷漆适合于一些管道、金属和木材使用。66、上漆前必须保证面层平整（可通过腻子批嵌修平）、干燥。涂层附近线管、风管等应在上漆前完成，以免后期施工损坏涂层。五、超市熟食区、生鲜区及卫生间铝扣板天花铝扣板天花应选取无孔型，以便清理。六、超市蔬果区方通天花超市生鲜区方通天花常用铝合金方通，原色或喷黑色瓷漆，亦可采用木方作格栅，面喷瓷漆。若使用樱桃木等纹路较美观木材，则应保留其原色，打磨抛光后刷清漆即可。由于考虑日后方便检修人员检修，格栅应首选600600规格。另外在蔬果区格栅天花处应设立可移动的方通，以便于日后调整使用。七、天花变形缝商场中会出现局部应楼体结构预留的天花变形缝，此类问题在非超市由于有天花遮蔽，故不需作任何处理。但超市区由于为裸67、露天花，故一般采取不锈钢压条形式，直接覆盖于变形缝上处理。八、中庭天花 中庭天花一般为石膏板造型天花，对此与普通石膏板天花一样。但对于一些特殊中庭，如采用完全透光设计时，为保证商场内不需受阳光直接照射，可采用阳光板做天棚使用或在透光板上面贴玻璃纸膜。第二节 地面商场地面主要分为商场通道地面、超市地面和专柜地面三种，其中通道地面选择采用玻化砖系列；超市地面采用水磨石或工业砖；专柜为复合木地板。一、商场通道地面分为大堂拼花和通道地面1、大堂拼花考虑公司整体对外形象问题，且人流量亦相当多，应选择硬度、耐磨度及耐污性能较高的材料，如电梯口、高人流的特殊区域，亦应适当设计高耐磨材料，以保证商场地面的美观68、性。另若大堂面积较大时，应根据实际设计预留变形缝，防止应地砖变形导致地面损坏起拱等。2、通道地面一般采用普通玻化砖。考虑商场人流量比较大，可选择耐磨度较高的砖款。另由于切割地砖将降低地砖的整体实用性能，并可能带来日后砖体缺角、破边等现象，故通道宽度在满足设计要求的情况下尽量按照选砖规格设计，如600砖款，可选择通道宽度为1200mm、1800mm、2400mm及3000mm等。二、超市地面分为预制水磨石及工业砖1、预制水磨石由于是水泥成品砖，吸污性较强，且质脆易碎，施工期间应严格做好成品保护工作，成品地面必须以保护层遮蔽，以免污染影响整体美观性。另若大面积较大时，应根据实际设计预留变形缝，防止69、应地砖变形导致地面损坏起拱等。2、工业砖施工较复杂，具体施工流程与普通地砖一致，但其200200规格的特殊性，导致工业砖合适作留缝处理（一般采取5mm留缝，黑色勾缝胶填充），所以施工必须严格准确放线，铺设细致到位，保证砖缝的一致性和纵横性。另若大面积较大时，应根据实际设计预留变形缝，防止应地砖变形导致地面损坏起拱等。三、专柜复合木地板施工木地板铺设区域预留比地砖完成面低1012mm水泥砂浆找平压光面，由于复合木地板吸水后变形很严重，所以铺设前水泥面必须完全干燥，并在木地板与水泥面间防止防潮膜，大面积（超过80平方时）铺设必须预留地板的需相当设计伸缩缝，其次，由于木地板短向耐磨性要强于长向，为保70、证起得到最大的使用，建议铺设时以平行于通道向铺设。再者，木地板铺设建议是不用胶水，非要用也只能是使用少量的非水融性胶，绝对不能使用白乳胶。由于白乳胶属于水性胶，木地板吸湿必然起拱。除以上问题外，木地板压条应选择塑胶压条，以便于弧形处的平滑美观。四、通道消防指示贴常用为地面荧光贴片和嵌入式玻璃砖指示牌（具体要求见消防部分）。荧光贴片贴片只要按照消防规范粘贴即可，而嵌入式玻璃砖指示牌必须在地面砖铺设前订好设置位置，预先做好砖体切割（按照玻璃砖指示牌尺寸规格），铺设地面时一并施工，免除造成日后需返工起砖等事宜。五、防水处理商场主要以涂膜防水为主，防水区域为熟食档、海鲜区、鲜肉区、冷库、开水间、拖把池71、卫生间，空调机房、蔬果整理间等动水区域，防水层应与基层粘结牢固，厚度均匀一致，无空鼓、分层、气泡、皱折、开裂等现象，面层光滑平整，涂层除地面外还应泛起墙面1米为宜。一些特殊构造区域，如地沟、下水槽等需重点作出相应加强处理。防水完成后应做24H闭水实验，以确保防水效果。六、注意事项1、无论商场还是超市，对成品地面砖的保护均非常重要，在设计及招标合同中，必须明确标注施工队需对刚铺设和完成铺设的成品地面作好保护（如薄质木板或散色布等覆盖表面）。2、供货商装修污染也是对成品地面破坏的一个关键部位。必须加强对供货商装修的监管和约束。3、对于局部使用钢板加固的部位，若需要面贴瓷砖，应在钢板上架设钢丝网以72、加强砖与钢板间粘结力，确保地砖铺设平整稳定。4、地面变形缝处理，根据标准图籍施工，施工完成面必须与通道地面标高一致，且应有良好防水效果。地面可采取面铺相应地砖处理，在伸缩缝上做留缝打胶即可。第三节 墙面一、轻质砖墙外墙封闭、商场所有动水点及财务相关办公室（如财务办公室、结算室、零钞室、收银仓库、收银办公室等）必须采用轻质砖墙砌筑，施工必须严格按照施工规范设置过梁、圈梁、构造柱及拉结钢筋等。另对于外墙为镀膜玻璃外墙，内隔墙可直接砌筑，不需作装饰处理。但对于清玻璃等外透型外墙，为保证外观，应在玻璃内侧先作遮挡处理，如面贴玻璃纸、保丽板、石膏板等相应措施，已达到整体美观效果。二、轻钢龙骨石膏板墙供货73、商仓库、楼层办公室及商场仓库可采用轻钢龙骨石膏板墙。1、施工结构：龙骨支架沿顶沿地龙骨必须使用膨胀螺栓固定，不可采用木钉水泥钉等作固定。墙体连续长度不宜超过12m，当必须超过时，应增设伸缩缝，以保证墙体不开裂，当墙体高度小于3m时，可只设置一道贯穿龙骨，若在35m内，则需设置两道，超过5m必须设置三道。2、需满足隔音要求时，可选用厚度较大的罩面板，或墙体两侧均采用双面罩面板构造，并加强密封。若仍然无法满足需要时，可在墙体内填充无矿棉隔音材料，如广播室。3、局部改造处理时，墙体开设门窗，须固定在竖龙骨上，并在框的上下设置辅助横撑龙骨；若墙体需要挂吊重物时，需增加钢（木）垫板，将荷载传递到龙骨骨架74、上。三、木龙骨夹板隔墙主要为专柜隔墙，特别对于需要承重及吊挂重物时使用，由于整体均为木质材料，估使用必须严格按照消防规范处理（具体见消防部分）。第四节 柱面一、中庭柱子一般由于没有任何专柜在附近，可以考虑采取特色设计，此处也是设计师们展现设计风格的重要环节，常规会采用铝塑板包柱，也有采用烤漆玻璃等其他材料。二、首层大堂柱子由于大堂部分柱子会因为专柜（化妆品）品牌问题而被装饰起来做其形象或广告用途，对于此类柱子的装饰建议简单即可，不需做太多工艺，待专柜进场后统一安排规划其设计包柱风格，使得不至于凌乱即可，而对于专柜外没有被装饰起来的柱子，可根据设计师设计装饰。但必须严格统一所有大堂柱子可见部分的75、一致性（由于专柜装饰柱子一般不到顶，有部分外露部分）。三、靠通道柱子一般使用为专柜广告作用，或消防栓摆放位置，施工工艺一般为木夹板（按规范作防火处理）包柱面批灰刷白。四、专柜内柱子一般只作柱头和踢脚，其余留给相应专柜自行处理。五、超市柱子超市柱子主要分为坑板柱面和见面柱面，坑板柱面主要在货价区使用，配合货价做商品成列摆放，而镜子柱面主要使用在生鲜区。六、变形缝柱面 商场中会出现局部应楼梯结构预留的变形缝柱子，此类柱子在非超市区处理非常简单，只要在装饰过程与其它柱子一并封闭即可。但超市区由于柱子装饰工艺不同，一般采取不锈钢压条形式，直接覆盖于变形缝上处理。第五节 注意事项一、各专业（空调、消防、76、设备等单位）由于施工需要造成的墙体及地面孔洞，应自行完成修复，若不能或无法及时完成时，可邀请各相应装饰施工队应积极配合修复，我司应协调装饰方与开孔方针对修复费用问题协商。二、电梯（包括手扶梯、货梯、客梯等）周边地面墙面装饰施工前，应协调电梯单位就完成后尺寸及地面标高作出确认，确保完成装饰后与电梯使用尺寸一致。三、商场内所有办公室窗应做不锈钢防盗网，仓库等仓储区域窗应做条钢防盗网。所有财务办公室在原设计木门外应加装不锈钢防盗门（具体位置及数量以财务部门确认为准）。四、商场踢脚线采用与通道地面砖切割而成，一般只需在公共通道部分和办公区采用，专柜区与超市货架区均不采用。五、商场公共部分和办公区等人流77、比较多，容易造成墙面污染的区域，均采用瓷砖粘贴（使用砖与通道地砖一致）。六、扶手电梯搁置处须做挑梁小平台，并注意拦河在此处的收口。七、中庭若有加建钢结构，需使加建部分低于周围地面810cm，然后用陶粒铺与周围地面平齐，若已加建钢结构与周围地面水平，则需铺钢网细石混凝土再铺砖。第六节 重点设施装修要求一、广告招牌 商店建筑外部所有门口凸出的招牌、广告均应安全可靠，其底部至室外地面的垂直距离不应小于5m。控制要点：1、楼顶字及楼体字必须安装在显眼易见的位置，原则上要求在商场1-2公里范围内能清晰看到广告招牌；2、LOGO字体的大小必须与招牌边框相协调；3、各店尤其异地店广告招牌要特别注意报批手续；78、4、灯箱字的设计在箱体内加装散热装置。二、海鲜池1、海鲜池结构与式样天花及吊楣：天花使用铝扣板天花，注意天花的高度必须满足制冰机的安装及维修高度要求；吊楣颜色为蓝色，其颜色须企划部确认。墙面及外立面：鱼池为钢化玻璃结构，采用梯级排列面向顾客的展示方式，鱼池台外立面采用蓝色(AIW6)马拉兹装饰，海鲜池内墙采用普通白色瓷砖。地面：地面采用防滑砖，海鲜池内地沟使用瓷砖铺设，上盖隔栅式不锈钢盖板，海鲜池前地沟使用不锈钢铺设。平面布局见下图2、海鲜池水循环系统与水温调节系统海鲜池采用3套循环系统，海水一套，淡水两套，贝池不做，氧循环系统三套，包括整个海鲜池及备用鱼池。制冷系统含制冷机3台，两台一进一出79、，一台两进两出，循环系统控制，水泵4台，不用潜水泵，使用清水泵。循环系统集中控制并全部设计为墙挂式，不外露。三、熟食档1、天花及吊楣：熟食档采用无孔铝扣板天花，吊楣为黄色，其颜色选定须企划部确认。2、墙柱面及外立面：熟食档内所有墙体均采用轻质砖砌筑，外立面墙面和操作间内墙面均采用普通白色瓷砖，操作间窗口均采用钢化玻璃，注意窗口上的传送口须可关闭，避免飞虫从传送口进入操作间内。3、地面：地面采用防滑砖，操作间内水沟采用瓷砖铺设，上盖隔栅式不锈钢盖板。4、布局：凉菜间与生菜间、熟食间与生食间相邻的情况下，两间房须设置独立的预进间，避免交叉感染的可能性。5、注意熟食档内设备安装调试完成后才可封窗。四80、旗杆旗座旗座位置：设在商场大门中心位置前方偏左45O左右。详细构造见下图五、中庭拦河及中庭立面中庭拦河必须采用钢化玻璃，如有条件，建议使用夹胶玻璃，拦河高度为1100mm，其固定结构部分要由结构专业设计师设计；中庭立面一般采用铝塑板饰面，其颜色要与中庭柱子和扶手电梯相呼应。六、扶手电梯装饰扶梯装饰要根据扶梯结构情况进行设计，必须符合电梯验收标准，特别注意扶梯侧面板结构部分是否满足饰面板的安装要求。七、顾客卫生间设置相关要求1、现商场设置卫生间经验：一般一层、超市均不设卫生间，三层以上开始设卫生间，按一般的四层楼或者五层楼考虑，设置卫生间的楼层女卫生间蹲位每层楼14-17个，男卫生间蹲位8-181、0个，小便池8-10个（其中一个为小孩位），小便池均采用感应式便池，另男女卫生间都至少设置1个无障碍位。选择卫生间位置时注意地面化粪池位置，要考虑下水的走向及管道坡度不能小于2%。2、男女厕所应设前室，内设污水池和洗脸盆，洗脸盆按每6个蹲位设1个，但至少设1个，（洗手盆一般三个，小孩洗手盆一个）洗手台尺寸为800（高）*600（宽），水龙头采用感应式水龙头，镜子根据墙面设计，不锈钢包边，镜子底部边缘不得高于洗手台500-600mm；前室及镜子的设计必须满足的原则是，在前室看不到卫生间内情况。3、卫生间应有良好的通风排气及冷气，每个洗手间至少安装2-3个排气扇，条件允许，可适当增加排气扇数量，排82、气扇多的，安装在便位上部的偏后方向，或根据商场具体建筑结构合理安排，卫生间在商场外部排气口的设置尽量远离空调新风口；4、有条件时可单独设置污洗、清洁工具间。5、拖把池尽量设置在洗手间的外面，僻角的地方，池高不低于600mm，面积不得小于800*800，内外用白色瓷砖封闭，上包不锈钢，拖把池下水道口过滤网应设计为固定型，水龙头距墙壁150-200mm，水龙头采用不锈钢90度拧开式，出水口要求能接入塑胶水管。6、卫生间隔断均采用高密度板。八、内部用卫生间（独立办公区）办公区如果不在营业现场，则男卫蹲位3-5个，小便池3-5个，女卫蹲位5-7个即可，洗手盆3个九、电话设施每层两台，通常集中设置，一楼83、可不设，其余楼层在各楼层消防门旁设置，超市设在外围专柜区旁；电话亭装饰设计要点：有明显标志，颜色鲜艳，外包饰材料应采用不易划伤的。（详图如下）十、仓储设计及布局1、库房应符合防盗、通风、防潮和防鼠等要求；其中超市周转仓有条件情况下加装排气扇。 2、装饰：地面铺防滑砖，天花原土建顶批灰刷白，库房的窗户要求封堵或加防盗网，大型周转仓或有叉车进出的仓库设计为双开门。3、食品类仓储部分还应满足下列规定：1）根据商品的不同保存条件应分设库房或在库房内采取隔离措施2）库房地面、墙群等均为可冲洗面层4、前库房内商品的存放应用铁丝网格隔开。 十一、超市堆头柜 1、超市堆头柜尺寸为1200*800*1000，为84、了能承受较重的商品堆头，立面和台面都采用双层木板，同时要增加方形木条加固；堆头柜底部应留叉车位，方便堆头柜移动。2、堆头柜外表采用放火板饰面，四周用不锈钢包边，注意要将不锈钢边条的两边嵌入木板内，而不是直接贴在木板表面。 十二、儿童鞋柜货架 儿童鞋柜货架的造型和颜色都要能起到体现活泼气氛的作用，货架装饰可使用喷漆或贴防火板，货架的高度不得大于1.25米。货架尽量避免使用直角，改用圆角，货架上灯饰要求加装灯罩或暗藏于儿童不宜触摸的地方。十三、电脑机房1、商场内电脑机房要求方正实用，面积约15平方米，分内外两间，两机房间设内空900以上净空的推拉门；2、电脑主机设备房室内不能装水管，天花上尽量不布85、置管道，净空高度2米；3、空调采用独立空调，冷量要求2匹，电脑房位置要考虑空调室外机位置和排水位置4、地面普通地砖，墙面批白。5、工期安排：施工队进场后应先安排电脑机房施工，以便设备到位进行调试。第七节 附属设施一、卸货平台要求可以用砼台或活动的卸货平台，高度1100-1200，长*宽5000*8000（根据现场实际情况确定尺寸），卸货台面标高与货梯门的高度、验货组办公区地面高度保持一致，卸货台需要修坡度与地面相连,坡度需要考虑拉货的难度。卸货平台上方需要安装雨棚，雨棚长宽尺寸至少大于卸货平台500mm。卸货区能够满足5吨车进出及调头。卸货区处需要有验货组办公区，面积大小约20-30平方米。二、垃圾中转站的要求需要安装给水、排水。垃圾房内四周需要有排水沟，墙面有排气窗，有门。位置要考虑垃圾运输方便，并不影响周边环境。三、理货区的要求面积大小约33平方米，7个人办公，可以与办公区在一起，也可以与验货组放在一起。需要设计固定的办公台，靠墙为文件背柜。需要开窗，如不能开窗，则需要安装排气扇。第 34 页 共 34 页