1、途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店 森格格姆文化主题酒店商业计划书森格格姆文化主题酒店商业计划书途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店目录 一、公司介绍 二、项目地概况 三、项目概况 四、运营与盈利模式 五、项目投资分析 六、融资计划 七、核心团队途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店一、公司介绍 公司名称：森格格姆文化旅游有限公司公司名称：森格格姆文化旅游有限公司 森格格姆（）是藏语，意为“白2、色女神”，出自美丽的泸沽湖传说中的女神，名为格姆，格姆女神为泸沽湖保护神，名为此，意在传播、弘扬以母亲为源头的大爱、付出、互尊、互信、和谐等地球上最后的母系氏族文化，即人类之初最原始的文化，公司宗旨：专注于世界文化遗产之摩梭民族文化的抢救、挖掘、整理、传承和提升，建立民族文化产业，挖掘以民族文化为核心的游、吃、住、行、娱、购、的生态产业链，让民族文化融入市公司宗旨：专注于世界文化遗产之摩梭民族文化的抢救、挖掘、整理、传承和提升，建立民族文化产业，挖掘以民族文化为核心的游、吃、住、行、娱、购、的生态产业链，让民族文化融入市场，深入生活。让人们初心回归，为和谐社会贡献一份力量场，深入生活。让人们初3、心回归，为和谐社会贡献一份力量途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店森格格姆组织架构森格格姆实业森格格姆实业森格格姆森格格姆电子商务贸易有限公电子商务贸易有限公司司森格格姆连锁酒店管理公司格姆格姆摩梭文化传承同盟协摩梭文化传承同盟协会会格塔农格塔农业科技发展有限公司业科技发展有限公司森格格森格格姆文化旅游有限公司姆文化旅游有限公司森格格森格格姆餐饮管理有限公司姆餐饮管理有限公司森格森格姆少数民族扶贫基金姆少数民族扶贫基金途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店二、项4、目概况二、项目概况 位于云南省丽江市宁蒗县永宁乡的泸沽湖是著名的国家4A级旅游名胜风景区，世界文化遗产保护风景区 位于云南省丽江市宁蒗县永宁乡的泸沽湖是著名的国家4A级旅游名胜风景区，世界文化遗产保护风景区途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店泸沽湖卫星图泸沽湖卫星图泸沽湖景区导游全景图洛水村（项目地）途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店 泸沽湖概述 -人间仙境!适合神仙居住的地方！人间仙境!适合神仙居住的地方！-人类灵魂的最后一片净土人类灵魂的最后一片净土-地5、球上最后一个母系王国-地球上最后一个母系王国-完全以感情为基础，“男不娶，女不嫁，一完全以感情为基础，“男不娶，女不嫁，一辈子谈恋爱的神秘“走婚”习俗辈子谈恋爱的神秘“走婚”习俗-世界唯一“舅掌礼仪母掌财”的和谐友爱国度世界唯一“舅掌礼仪母掌财”的和谐友爱国度-人类婚姻发展史的活化石-人类婚姻发展史的活化石-联合国教科文组织评为:全球50个和-联合国教科文组织评为:全球50个和谐社区之一谐社区之一途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店七绝泸沽湖一景（新韵）山泉水澈楼台阁，四面群峰峭壁崖。倒影湖中奇丽景，明珠青翠锁烟霞。曾见过浩浩6、荡荡、一望无际的洞庭湖；曾见过烟波浩渺、一望无边的大明湖；也见过碧波微漾、淡妆浓抹总相宜的西湖但美得令我心颤的却是她如梦如幻、神秘莫测的泸沽湖。途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店泸沽湖犹如一位纯情少女，清雅秀丽，美得让人心颤。画家说：她不能画出来，因为水太蓝，画出来的不澄澈；作家说：她的水可以直接吸入笔中写诗，但诗又无法穷尽她的意韵；摄影家说：她无法用镜头展现，因为镜头展现的是静止的她的美只能领悟不能言传。途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店中国的泸沽湖世界7、的泸沽湖七绝游泸沽湖神山仙岛画湖中，日照三时景不同。渔曲槽船闲唱渡，素裙飘处鹤翔空。途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店秀山环抱玉明珠，秀水波浮秀女图。不赏清宁幽静美，唯闻母系识今殊。途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店小舟仿佛天上游走，不是仙境，胜似仙境途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店美丽的泸沽湖，美在世人视线之外，走过现代文明，她依然不食人间烟火，玉骨仙姿，独处一方，飘逸如风。途安经济8、型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店景如梦境飘飘如仙，泸沽湖的美不仅仙境般的美丽，更因它是每个人心灵居住的家途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店阿妈的火塘，爱、在传承中途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店一次到泸沽湖，一千次的回忆途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店交通现在进入泸沽湖的通道主要有两条，丽江至宁蒗 110KM，两条三级公9、路，宁蒗至泸沽湖 63K M，二级公路，丽江至泸沽湖全程二级路在建中，预计2016年6月通车，全程只需34小时可达泸沽湖，另一条是四川西昌经盐源至左所到景区 三级路现在进入泸沽湖的通道主要有两条，丽江至宁蒗 110KM，两条三级公路，宁蒗至泸沽湖 63K M，二级公路，丽江至泸沽湖全程二级路在建中，预计2016年6月通车，全程只需34小时可达泸沽湖，另一条是四川西昌经盐源至左所到景区 三级路 途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店航线：航线：4条：4条：昆明到泸沽湖 （已通航）重庆到泸沽湖（预计2016年6月通航昆明到泸沽湖 （10、已通航）重庆到泸沽湖（预计2016年6月通航 成都到泸沽湖（预计2016年4月通航 成都到泸沽湖（预计2016年4月通航 北京到泸沽湖 北京到泸沽湖途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店泸沽湖景区资源的重要性评价泸沽湖景区内世界级保护特级资源有 1 项，（摩梭文化）国家级保护资源有大洛水村、摩梭服饰，锗膘肉，苏哩嘛酒，花腰带，手工披肩等一百多项途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店泸沽湖市场前景泸沽湖市场前景 2013年1月至12月，景区共接待游客216.8万人次11、，与上年相比增长61.74%；景区门票收入4880.4万元，同比增长60.27%；旅游综合收入达20.38亿元，同比增长65.55%。2015年春节期间，泸沽湖景区共接待游客8.2664万人次，同比增长69%；创旅游收入9722.75万元，同比增长94%，旅游人数、旅游收入、门票收入再创历史新高，均为历年增幅最大的春节。2015年春节期间，泸沽湖景区共接待游客8.2664万人次，同比增长69%；创旅游收入9722.75万元，同比增长94%，旅游人数、旅游收入、门票收入再创历史新高，均为历年增幅最大的春节。2月22日，泸沽湖景区共接待游客2.5539万人次，创下单日游客接待量历史新高市场预计：212、016年云南丽江到泸沽湖的二级公路通车后，飞机通航正常后，预计到泸沽湖的游客数量会增至600万，2020年后预计突破千万 2月22日，泸沽湖景区共接待游客2.5539万人次，创下单日游客接待量历史新高市场预计：2016年云南丽江到泸沽湖的二级公路通车后，飞机通航正常后，预计到泸沽湖的游客数量会增至600万，2020年后预计突破千万途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店三、项目概况三、项目概况 项目地址：云南省丽江市宁蒗县永宁乡大洛水村项目地址：云南省丽江市宁蒗县永宁乡大洛水村）途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店13、途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店 大洛水村原称摩梭村，最古老的摩梭部落，最原始的土生土长的摩梭人居住地，泸沽湖周边最大村落，泸沽湖旅游第一村，有着最完善的配套设施和稀缺唯一性的先天优势原称摩梭村，最古老的摩梭部落，最原始的土生土长的摩梭人居住地，泸沽湖周边最大村落，泸沽湖旅游第一村，有着最完善的配套设施和稀缺唯一性的先天优势大洛水村途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店院坝院坝商临街铺商临街铺酒店大门途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店一线湖14、景房酒店外围80米绿化地湖边步道与沙滩途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店酒店现状酒店现状 设施陈旧，需重建设施陈旧，需重建 个体化经营，管理不良个体化经营，管理不良 服务差、服务无标准、无系统服务差、服务无标准、无系统 无主题，无内涵，无文化，无法留客，锁客无主题，无内涵，无文化，无法留客，锁客 配套差，极 不舒适配套差，极 不舒适途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店四、营运与盈利模式四、营运与盈利模式途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安15、经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店（1）项目名称：森格格姆摩梭人家文化主题酒店（1）项目名称：森格格姆摩梭人家文化主题酒店（一）、项目内容（一）、项目内容（2）项目定位 酒店与摩梭民族文化艺术相结合的最佳典范。（3）核心理念 摩梭文化最完美体验基地；股东们及驴友们泸沽湖边的家；（2）项目定位 酒店与摩梭民族文化艺术相结合的最佳典范。（3）核心理念 摩梭文化最完美体验基地；股东们及驴友们泸沽湖边的家；途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店（二）、项目规划（二）、项目规划1、目标客源市场1、目标客源市场 森格格姆摩梭人16、家文化主题连锁酒店目标客源主要是针对自驾旅游人士及团体、文化艺术团体、自助旅游人士、高端培训团体等懂得享受时尚和休闲生活有文化研究的客源群体。森格格姆摩梭人家文化主题连锁酒店目标客源主要是针对自驾旅游人士及团体、文化艺术团体、自助旅游人士、高端培训团体等懂得享受时尚和休闲生活有文化研究的客源群体。2、市场竟争策略2、市场竟争策略打造旅游和文化产业的订制业务，酒店+当地文化的完美体验打造旅游和文化产业的订制业务，酒店+当地文化的完美体验途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店3、3、主题风格定位主题风格定位母系大家庭风情文化主题、民17、族走婚爱情风情主题、健康养生健康成长文化主题；母系大家庭风情文化主题、民族走婚爱情风情主题、健康养生健康成长文化主题；酒店主题风格母系文化大家庭文化主题爱情至上的走婚文化主题禅修养生文化主题途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店4、房间规模标准4、房间规模标准客房70间，湖景房45间，山景房25酒店单房面积在25平方米左右，最低不少客房70间，湖景房45间，山景房25酒店单房面积在25平方米左右，最低不少于20平方米；于20平方米；途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连18、锁酒店5、服务与定价（1）服务项目5、服务与定价（1）服务项目序号序号服务项目服务项目序号序号服务项目服务项目1 1客房出租客房出租9 9送餐服务(外部合作)送餐服务(外部合作)2 2早餐服务早餐服务1010导游服务(外部合作)导游服务(外部合作)3 3棋牌服务棋牌服务1111洗烫衣服务(外部合作)洗烫衣服务(外部合作)4 4酒店用品销售酒店用品销售1212汽车租赁(外部合作)汽车租赁(外部合作)5 5特色商品销售特色商品销售1313定制旅游(外部合作)定制旅游(外部合作)6 6飞机、车船票代理飞机、车船票代理服务内容根据顾客需求而定服务内容根据顾客需求而定途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型19、快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店房 型房 型散客散客会员团体会员团体山景单人房山景单人房268.00568.00268.00568.00散客价打8折散客价打8折山景双人房山景双人房298.00598.00298.00598.00豪华湖景单人房豪华湖景单人房498.00998.00498.00998.00豪华湖景双人房豪华湖景双人房498.001298.00498.001298.00首次入住体验首次入住体验全国统一价298全国统一价298（2）基准价格途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店第五部20、分第五部分 项目投资收益分析途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店（一）、收益预测（一）、收益预测 1、酒店价格1、酒店价格客房70间，湖景房45间，山景房25价格体系如下：客房70间，湖景房45间，山景房25价格体系如下：房 型房 型散客散客会员团体会员团体山景单人房山景单人房268.00568.00268.00568.00散客价打8折散客价打8折山景双人房山景双人房298.00598.00298.00598.00豪华湖景单人房豪华湖景单人房498.00998.00498.00998.00豪华湖景双人房豪华湖景双人房498.021、01298.00498.001298.00首次入住体验首次入住体验全国统一价298全国统一价298途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店2、出租率与房价预测2、出租率与房价预测 随着国家对法定节假日的调整，以及强制实行员工弹性休假的政策，未来我国旅游业仍将保持高速增长的发展趋势。因此，本项目受以往旅游行业周期性淡旺季的影响将逐步减弱 随着国家对法定节假日的调整，以及强制实行员工弹性休假的政策，未来我国旅游业仍将保持高速增长的发展趋势。因此，本项目受以往旅游行业周期性淡旺季的影响将逐步减弱。房型房型数量数量平均房价（RMB元）平均22、房价（RMB元）山景房（淡季）山景房（淡季）25间25间268268山景房（旺季）山景房（旺季）25间25间568568湖景房（淡季湖景房（淡季45间45间498498湖景房（旺季）湖景房（旺季）4545998998火塘早餐火塘早餐5张桌5张桌3030注：泸沽新建特色酒店注：泸沽新建特色酒店2015年度平均入住率为年度平均入住率为80%以上。以上。途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店3、酒店投资效益分析（按在拟投项目、酒店投资效益分析（按在拟投项目70间房算）间房算）测算口径为目前泸沽湖最近两年特色酒店为参考，常见开发模式即租23、赁场地重建，建筑面积3500平方米，客房70间，餐位50个，单店测算投入为2065万元左右（项目重建周期控制在69个月左右）（1）初步设计为三层，临湖前门，临街为后门，大堂占用三个房间面积，后门一个房间面积，祖母火塘餐3间，第一层为18间，二三层各为26间，建筑面积约为：3500平方（1）初步设计为三层，临湖前门，临街为后门，大堂占用三个房间面积，后门一个房间面积，祖母火塘餐3间，第一层为18间，二三层各为26间，建筑面积约为：3500平方米（2）主体建筑预计：每平方米按1300计算：3500*1300455万（3）外墙装饰：150万，消防约投100万，中心花园约投150万（4）电梯1台50万24、元（5）客房装修装饰：按8万每间：70*8万560万（6）大堂装修投入80万，走廊装修20万（7）酒店收购费用：200万米（2）主体建筑预计：每平方米按1300计算：3500*1300455万（3）外墙装饰：150万，消防约投100万，中心花园约投150万（4）电梯1台50万元（5）客房装修装饰：按8万每间：70*8万560万（6）大堂装修投入80万，走廊装修20万（7）酒店收购费用：200万（8）其他光影文化设施设备150万元（9）初期运营费用：150万总计：2065万元（8）其他光影文化设施设备150万元（9）初期运营费用：150万总计：2065万元（1）、投入估算）、投入估算途安经济型快25、捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店（2）年收益预测（2）年收益预测单位：单位：RMB房型房型湖景房旺季湖景房旺季山景房旺季山景房旺季湖景房淡季湖景房淡季山景房淡季山景房淡季其它收入其它收入经营客房数（间）经营客房数（间）45452525454525253000030000平均出租率（）平均出租率（）6个月*0.96个月*0.96个月*0.86个月*0.84个月*0.84个月*0.84个月*0.84个月*0.860%60%平均房价（元/间）平均房价（元/间）998998568568498498268268100100营业收入（万元）营业收26、入（万元）727.54727.54204.48万204.48万215.14215.146.436.43180万180万经营利润GOP（万元）经营利润GOP（万元）618.41618.41173.8173.8150.6150.625.0725.07108108GOP率（）GOP率（）85%85%85%85%70%70%0 060%60%净利润（万元）净利润（万元）472.9472.9112.98112.9886.0686.0651.6251.625454净利率（）净利率（）65%65%65%40%40%0 050%50%总计年度总计年度营业收入：1333.59营业收入：1333.59万万毛利：毛27、利：1025.741025.74净利：674.32净利：674.32途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店（3）运营成本费用预计（3）运营成本费用预计租金：50万元租金：50万元税金：收入1333.59万元*6%=80.02万元税金：收入1333.59万元*6%=80.02万元水电等能耗：收入1333.59万元*3%=40.01万元水电等能耗：收入1333.59万元*3%=40.01万元员工工资（标配10人）：10人*5000元/人/月*12=60万元员工工资（标配10人）：10人*5000元/人/月*12=60万元物料消耗:收28、入1333.59万元*3%=40.01万元物料消耗:收入1333.59万元*3%=40.01万元布草洗涤费用：收入1333.59万元*1%=13.34万元布草洗涤费用：收入1333.59万元*1%=13.34万元维修费用：收入1133.59万元*0.1%=维修费用：收入1133.59万元*0.1%=13.34万元13.34万元广告及培训费用：广告及培训费用：120万元120万元其他费用22.55万元其他费用22.55万元折旧费用：投入总额2000万*1%=200万折旧费用：投入总额2000万*1%=200万财务费用200万元(投入资金均按银行年贷款利率10%算)年成本费用总计：659.27元财29、务费用200万元(投入资金均按银行年贷款利率10%算)年成本费用总计：659.27元途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店（二）、经营利润测算（二）、经营利润测算经营利润：初步估算为经营利润：初步估算为1333.59万元万元-659.27万元万元=674.32万元万元投资预期回收周期：投资预期回收周期：34年年途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店六、融资计划六、融资计划 融资金额：融资金额：2000万万 融资用途：文化主题酒店建设与运营融资用途：文化主题酒店建设30、与运营 融资方式：债权型和分红型融资方式：债权型和分红型 退出机制：上市退出或企业回购退出机制：上市退出或企业回购途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店 （四）、投资回报（四）、投资回报1.债权型：投资起始金额：10万起，100万封顶，每股占比0.5%。预期5年双倍回报，固定回报7%+浮动收益，预计每年回报约20%，5年后投资协议结束。例：投资10万，预计每年年终回报约2万，第5年本金+分红收益2万，共计：12万，预计5年共计20万，除去本金，净利是10万，投资回报百分比：100%1.债权型：投资起始金额：10万起，100万封顶31、，每股占比0.5%。预期5年双倍回报，固定回报7%+浮动收益，预计每年回报约20%，5年后投资协议结束。例：投资10万，预计每年年终回报约2万，第5年本金+分红收益2万，共计：12万，预计5年共计20万，除去本金，净利是10万，投资回报百分比：100%2.分红型：投资起始金额：10万起，100万封顶，每股占比0.5%。从酒店正式运营起计：第一个5年每年以酒店年度净利的60%按投资所占比例分红，直到收回投资，第23个5年以酒店净利润的40%按投资所占比例分红，15年期满投资协议结束。例：投资10万，每年年终分红，预计第5年收回本金，10年的分红全是净利，预计投资回报百分比：300%投资起始金额：32、10万起，100万封顶，每股占比0.5%。从酒店正式运营起计：第一个5年每年以酒店年度净利的60%按投资所占比例分红，直到收回投资，第23个5年以酒店净利润的40%按投资所占比例分红，15年期满投资协议结束。例：投资10万，每年年终分红，预计第5年收回本金，10年的分红全是净利，预计投资回报百分比：300%投资者可以选择以下任何一种方式获取投资回报：投资者可以选择以下任何一种方式获取投资回报：途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店会员权益每年赠送5天全免当地旅游套餐（价值10000）酒店餐饮享顶级折扣享私人专属浴袍一件享退房延迟33、至14：00生日当天享私人订制红酒一瓶，精美蛋糕一个预留消费享预留车位服务土特产终生享8.8折优惠途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店七、核心团队途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店董事长:彭莉善NLP执行师中国私营企业家协会理事纳斯达克九尾猫集团斯泰尔农业监事长森格格姆项目发起人森格格姆负责人之一特长:,企业宏观发展规划，企业战略制定与布局、多年企业经营管理和品牌运营经验途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型34、快捷旅行连锁酒店总经理：蒋运强 多年百强企业高管任职经历 重庆农业产业园总负责人 泸沽湖项目合伙人 擅长社会资源的整合，企业战略规划，市场营销策划、市场运营途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店执行总经理:鲁汝品初 泸沽湖大洛水人泸沽湖大洛水人 10年泸沽湖旅游经验10年泸沽湖旅游经验 中国私营企业协会理事中国私营企业协会理事 森格格姆项目发起人之一森格格姆项目发起人之一 格塔农业科技发展有限公司负责人格塔农业科技发展有限公司负责人 森格格姆文化旅游开发有限公司发起人之一森格格姆文化旅游开发有限公司发起人之一 纳斯达克九尾猫集团35、执行委员会委员多年的泸沽湖的旅游经验,尤其擅长当地是民族文化的开发和当地资源整合纳斯达克九尾猫集团执行委员会委员多年的泸沽湖的旅游经验,尤其擅长当地是民族文化的开发和当地资源整合途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店营销总经理:唐亮营销总经理:唐亮 纳斯达克九尾猫集团董事纳斯达克九尾猫集团董事 风口会战略合作伙伴成员风口会战略合作伙伴成员 森格格姆项目发起人之一森格格姆项目发起人之一 森格格姆股东森格格姆股东 熟悉商业地产规划及运作熟悉商业地产规划及运作 多年行业销售和运营经验,尤其擅长市场的开发和项目运作多年行业销售和运营经验36、,尤其擅长市场的开发和项目运作途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店财务总监:彭中华 毕业于西南财大毕业于西南财大 曾任职于农业银行四川分行曾任职于农业银行四川分行 曾任职于广东省嘉华大酒店的财务部高级经理职务曾任职于广东省嘉华大酒店的财务部高级经理职务 曾任职于深圳维纳斯酒店财务部总监职务曾任职于深圳维纳斯酒店财务部总监职务 曾任职于广西远州集团集团财务总监职务曾任职于广西远州集团集团财务总监职务途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店文化总监：阿黛 重庆市作家协37、会会员 重庆市江北作协副主席 重庆文学院第四届优秀创作委员 鲁迅文学院首届西南作家班学员 中国民主建国会会员 研究摩梭文化十一年之久 著有长篇小说摩梭密码、摩梭女儿红 诗集指尖上的痛 泸沽湖情诗 等途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店 森格格姆主题酒店营运管理团队 森格格姆主题酒店营运管理团队1.姚学中，本项目总负责人，格尼斯国际饭店管理集团总裁，著名国际酒店管理专家，从事酒店管理实践26年。专研中西管理比较及中国传统文化精华在现代管理上的应用，开创性地提出中国管理本性的理念并付诸实践。几十年的商海搏击，丰富的阅历和经验，不断38、的学习与成长，使得姚学中不仅成为一位杰出的企业家，而且成了一名优秀的企管专家。1.姚学中，本项目总负责人，格尼斯国际饭店管理集团总裁，著名国际酒店管理专家，从事酒店管理实践26年。专研中西管理比较及中国传统文化精华在现代管理上的应用，开创性地提出中国管理本性的理念并付诸实践。几十年的商海搏击，丰富的阅历和经验，不断的学习与成长，使得姚学中不仅成为一位杰出的企业家，而且成了一名优秀的企管专家。姚学中号称桃李满天下的培训大师，是横跨企业与咨询的风云人物。他曾在深圳市凯宾斯基酒店、深圳市皇宫酒店集团、江苏花园酒店、深圳市维也纳酒店集团、厦门舒友酒店管理集团等酒店任职总裁或总经理职位，拥有丰富的酒店管39、理和营销策划经验姚学中号称桃李满天下的培训大师，是横跨企业与咨询的风云人物。他曾在深圳市凯宾斯基酒店、深圳市皇宫酒店集团、江苏花园酒店、深圳市维也纳酒店集团、厦门舒友酒店管理集团等酒店任职总裁或总经理职位，拥有丰富的酒店管理和营销策划经验途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店丁浚哲，本项目主要负责人之一，浙江厚道资产管理有限公司总裁，曾在中国远洲集团、新南北投资置业集团等知名房地产企业任高管，拥有丰富的资本市场人脉资源，十多年证券、金融、投资、项目运作管理经验和多个大型商业项目成功运作管理经验，精熟企业管理之道和金融投资运作，获40、得“2013浙商金融创新人物”殊荣 丁浚哲，本项目主要负责人之一，浙江厚道资产管理有限公司总裁，曾在中国远洲集团、新南北投资置业集团等知名房地产企业任高管，拥有丰富的资本市场人脉资源，十多年证券、金融、投资、项目运作管理经验和多个大型商业项目成功运作管理经验，精熟企业管理之道和金融投资运作，获得“2013浙商金融创新人物”殊荣 张峥嵘，本项目主要负责人之一，曾任雅高、粤海、维景等国际知名连锁酒店品牌人力资源总监，多年从事企业管理、市场营销、社会现象、心理学、教育学等方面的研究管理，有着丰富的企业运营、项目运作管理经验和成功案例，并兼职多家中小企业高级咨询顾问 张峥嵘，本项目主要负责人之一，曾任41、雅高、粤海、维景等国际知名连锁酒店品牌人力资源总监，多年从事企业管理、市场营销、社会现象、心理学、教育学等方面的研究管理，有着丰富的企业运营、项目运作管理经验和成功案例，并兼职多家中小企业高级咨询顾问 途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店梁嵘波，本项目营销管理、品牌策划负责人，曾接受陈安之、曾仕强等名家名士关于管理、营销、策划、成功学的课程开发培训，曾任职于荣和集团项目营销总监，思维活跃创新、实战操作、统筹规划能力强、有较强的宏观分析和微观执行力，有着多年的项目品牌运营管理经验和成功案例 梁嵘波，本项目营销管理、品牌策划负责人，曾接受陈安之、曾仕强等名家名士关于管理、营销、策划、成功学的课程开发培训，曾任职于荣和集团项目营销总监，思维活跃创新、实战操作、统筹规划能力强、有较强的宏观分析和微观执行力，有着多年的项目品牌运营管理经验和成功案例（其他团队成员、专家顾问资料正在整理中）。（其他团队成员、专家顾问资料正在整理中）。途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店途安经济型快捷旅行连锁酒店资源共享、抱团共赢！欢迎您的加入！谢谢关注！