1、K11K11艺术艺术购物中心体验研究购物中心体验研究2012014 4.6 62目目录录 第一部分 K11开发商背景及规划 第二部分 K11商业定位 第三部分 K11文化研究 第四部分 K11文化艺术体验研究 第五部分 学习与借鉴3 PART 1K11开开发发商背景及商背景及规规划划K11开开发发商背景介商背景介绍绍 K11是新世界集团旗下一个全球化高级生活品牌经营者。新世界发展有限公司于一九七零年由郑裕彤创立，并于一九七二年在香港上市。新世界集团资产总值超过2702亿港元，核心业务包括地产和酒店、基建及服务、百货。4城市城市开开业时间业时间面面积积（平方米）（平方米）香港2009年12月已开2、幕34,000武汉（一期）2010年7月已开幕10,000上海2013年1月已开幕116,000武汉（二期至四期）2014-101543,000沈阳2014259,000北京2015-2018300,000广州2016269,000天津2017189,000海口待定待定总面积1,220,000K11发发展展规规划划56 PART 2K11商商业业定位定位7K11商商业业定位定位项项目定位目定位K11是全球首个购购物物艺术艺术中心中心，集艺术馆和购物商场的功能于一身，率先把艺术艺术、人文人文及自然自然三大核心元素融合，令艺术欣赏、人文体验、自然绿化、以及购物休闲融为一体，带出无限创意、自由及个性3、化的生活品牌生活品牌。消消费费者定位者定位K11总体定位于25岁岁至至50岁岁追求追求现现代生活的社会消代生活的社会消费费群体群体。拥有中高收入水平，对时尚、艺术充满热情，懂得享受并追求生活品质的中产阶级。并根据不同的项目进行消费者细分。艺术人文自然K11商商业业定位定位F28F1香港香港K11品牌列表品牌列表G香港K11以Y-3、SPORT B、longchamp等年轻时尚品牌为主，并拥有众多首次进驻香港的设计师品牌，主要客群为追求时尚创意的中等收入人群。K11商商业业定位定位香港香港K11品牌列表品牌列表B2B19F3F4K11商商业业定位定位10上海上海K11品牌列表品牌列表F1F3F24、F4上海K11拥有BURBERRY、Chlo、DOLCE&GABBANA、MaxMara等众多国际一线品牌，面向追求品质生活，认同品牌价值的高收入人群。11K11商商业业定位定位上海上海K11品牌列表品牌列表B2B1K11商商业业定位定位12武武汉汉K11品牌列表品牌列表武汉K11为“新食艺”，全部为餐饮品牌，面向追求生活品质的中等收入人群。13K11商商业业定位定位香港、上海、武汉K11分别依据不同的地段、区位和商业环境，选择了不同的客群定位和品牌组合，但是在建筑空间、景观装饰、活动策划中，通过对“艺术、人文、自然”三大元素的运用，塑造了统一的品牌形象。14 PART 3K11文化研究文化研5、究15K11文化研究文化研究一.K11释义1.K11名称意义：K11原为当年河内道18号重建项目的编号，代表九龙区第11个项目。K11起初是无意义的代号，但却蕴含东方哲学“虚实共生”的涵义，K11独特且中立的名称会因个人的感悟相异，而带来不同的感官体验，因此可激发无尽的解释和意义。2.K11标志：K11标志由圆点构成，有如仰望星空、月亮与太阳，就如我们的生活，日复一日的轨道运动，生生不息，无处不在。16K11文化研究文化研究二.K11品牌特质 K11是力量和好玩；K11是大胆的、原创的、活力的、刺激的、独特的、时而带点玩味的；都市和前卫是K11的代名词。在不同的时间空间里展示多样特质，永远出其6、不意，璀璨耀眼。17K11文化研究文化研究三.K11 品牌标语In Art We Live 活现艺术K11文化研究文化研究四.K11家族物业项目零售艺术圈环保行动品牌类型产品子品牌服务子品牌K11购物艺术中心是K11多元文化生活区的中心价值。一个融合艺术和商业的独特空间。融合工艺和原创，推荐新进和具有实验性质的设计师及作品。利用不同空间有效促进艺术投入和互动的艺术创作、展览、表演和其它艺术活动。坚持绿色建筑设计以达到环境保护的愿景，以身作则来提高大众对环保的迫切性和警觉性。18 19人自然艺术带领人进入传统和现实，艺术把生活提升至哲学层次，艺术为人创造力量艺术本身是无限能量，亦在自然界提供无限7、能量，自然产生启发和创意。自然养育人，人与自然重新联系，人再度尝试自给自足。K11文化研究文化研究五.K11品牌哲学颂扬艺术、自然和人之间的关系K11从博物馆与画廊中吸取艺术源泉，将它们融入街头、店铺以及人们的购物袋。K11相信艺术与文化属于每个人。艺术由人所创，为人而创。艺术皆众人，众人皆艺术。艺术20 PART 4K11文化文化艺术艺术体体验验研究研究21K11文化文化艺术艺术体体验验研究研究K11不仅长期展示典藏的本土年轻艺术家的作品，更通过举办不同的艺术展、表演及工作坊，透过多种类型的多维空间，让大众在消闲或购物的同时，欣赏到不同的艺术作品及表演，一方面，使艺术和商业以有趣和启迪的方式8、彼此融合，创造充满活力和有如舞台般的购物体验；另一方面，加强艺术家与大众的沟通及交流，让年轻艺术家获得更多机会创作及发表作品，有助于艺术生态自然地茁壮生长。一.给艺术留出空间二.与艺术交织的推广活动三.体验式文化艺术工作坊四.绿色体验22K11文化文化艺术艺术体体验验研究研究一.给艺术留出空间除了广场、中厅等公共空间外，K11还设置了常态化的艺术空间，包括：K11 Kollection K11艺窗 K11 Art Space K11 Stage of the Arts K11 Gallery K11 Design Store/K11 Select 虚拟空间23K11文化文化艺术艺术体体验验研究9、研究一.给艺术留出空间1.K11 Kollection（K11典藏）：将本土和国际杰出艺术家的作品在公共空间作长期展览，包括雕塑、吊挂、座椅等。香港K11典藏共有20组艺术作品。运用大树、树叶、种子、雀鸟、野马、风、水、云等大自然元素，透过极富生命力的形式，令顾客感受与大自然融合为一，置身于和平宁静的气氛里，从而引领参观者思考探索人与自然的关系。K11文化文化艺术艺术体体验验研究研究24雕塑：浪涛K11典藏亮点：艺术品的功能化（香港K11）雕塑：都市一隅.果K11文化文化艺术艺术体体验验研究研究25K11典藏亮点：艺术品的功能化（香港K11）雕塑：泛K11文化文化艺术艺术体体验验研究研究26K10、11典藏亮点：艺术品成为交流的平台（香港K11）有“土司艺术之毕加索”之称的新西兰艺术家莫里斯.班奈特擅长利用烘焙成不同颜色的面包拼凑成马赛克人像，此幅蒙娜丽莎的甜笑由莫里斯和18位香港本土年轻艺术家共同创作完成，使用了6000块土司，是全球最大的土司马赛克画作。这不仅是一幅充满创意的艺术作品，也是年轻艺术家发挥创意，扩展艺术文化国际视野的平台。K11文化文化艺术艺术体体验验研究研究27K11典藏亮点：新颖的现代装置艺术（上海K11）在地铁与商场的通道上放置由千余支彩色电子表组成的“时间”艺术装置，每分钟都会发出响声。28K11文化文化艺术艺术体体验验研究研究一.给艺术留出空间2.K11艺窗：11、香港K11共设有19个艺窗，放置在不同楼层，用于展示艺术作品及摄影作品。29K11文化文化艺术艺术体体验验研究研究一.给艺术留出空间3.K11 Art Space（K11艺术空间）与K11 Stage of the Arts（K11艺术舞台）：独立多用途艺术的空间，用于各种艺术展览、现场表演、论坛讲座及工作坊。香港K11 Art Space，位于L130K11文化文化艺术艺术体体验验研究研究一.给艺术留出空间3.K11 Art Space（K11艺术空间）与K11 Stage of the Arts（K11艺术舞台）香港K11 Stage of the Arts位于B231K11文化文化艺术艺12、术体体验验研究研究一.给艺术留出空间3.K11 Art Space（K11艺术空间）与K11 Stage of the Arts（K11艺术舞台）在K11 Stage of Arts举办的Luminosity灯光展览，以四位英国殿堂级设计师的灯饰作品及舞台灯光效果，让参观者体验艺术、设计与美学所带来的一场华丽璀璨的灯光展。32K11文化文化艺术艺术体体验验研究研究一.给艺术留出空间3.K11 Art Space（K11艺术空间）与K11 Stage of the Arts（K11艺术舞台）上海K11 Art Space，位于B3,3000平米的艺术交流、互动及展示空间，定期举行免费的艺术展览、13、艺术工作坊、艺术家沙龙等活动。33K11文化文化艺术艺术体体验验研究研究一.给艺术留出空间4.K11 Gallery：专门的空间用于展示K11的品牌理念及内涵，让大众对K11品牌以及“艺术、人文、自然”背后的理念有更深入的认识。香港K11 Gallery，位于B234K11文化文化艺术艺术体体验验研究研究一.给艺术留出空间5.K11 Design Store/K11 Select：K11的零售品牌，在K11有专门的店铺，K11 Design Store同时也在线销售。K11 Design Store在全球搜罗优质的设计师原创品牌，比如创意家具、灯饰、家居装饰等，倡导分享给亲友的不只是一件礼物，14、而是创作者的生活故事。每季也会推荐各地新晋的优秀设计师及其作品，并於K11 Design Store店内及网站上分享其设计品的创作理念、品牌背後的故事，以及他们的生活片段等。35K11文化文化艺术艺术体体验验研究研究一.给艺术留出空间5.K11 Design Store/K11 Select：K11的零售品牌，在K11有专门的店铺，K11 Design Store同时也在线销售。K11 Design Store还设有设计博物馆，展出大师级的设计作品，发掘创意背后的故事。妙想花开纸品设计展览德国玻璃艺术展艾菲尔铁塔及历史展36K11文化文化艺术艺术体体验验研究研究一.给艺术留出空间5.K11 D15、esign Store/K11 Select：K11的零售品牌，在K11有专门的店铺，K11 Design Store同时也在线销售。K11 Design Store在线商店37K11文化文化艺术艺术体体验验研究研究一.给艺术留出空间5.K11 Design Store/K11 Select：K11的零售品牌，在K11有专门的店铺，K11 Design Store同时也在线销售。K11 Select覆盖8家特选店30多个国际时尚和生活品牌，并有2个互动工作室，artJAAMaLAMa和ArtAround，打造艺术乐园。38K11文化文化艺术艺术体体验验研究研究一.给艺术留出空间6.虚拟空间：A16、RTISTS BLOG，邀请本土年轻艺术家在其官网上开设博客，记录自己的生活工作状态，分享自己的原创艺术作品。39K11文化文化艺术艺术体体验验研究研究一.给艺术留出空间6.虚拟空间：微博，除了发布推广活动及品牌介绍的信息外，K11的微博还大量介绍全球艺术家及其艺术作品，涉及设计、绘画、摄影、装置等。40K11文化文化艺术艺术体体验验研究研究二.与艺术交织的推广活动1.K11推广活动主要包括以下类型：艺术展装置艺术展、画展、设计展、工艺品展、摄影展 艺术表演K11周末独立音乐会、musiK11音乐会、乐韵悠扬乐器表演、舞蹈 互动体验活动街头艺绘、手工艺工作坊、美食工作坊、设计论坛 主题活动狂热17、艺术嘉年华、夏日市场嘉年华、圣诞嘉年华、公益活动2.艺术贯穿于K11几乎所有推广活动，艺术是K11活动的DNA，而商业与艺术的交织是K11的品牌的DNA。一月乐韵悠扬古筝长笛瓷艺创作坊人物素描二月马达加斯加主题装置艺术展SpiceUp,Africa!Madagascar展览非传统乐器表演非洲动物印记南生围观鸟导赏团Klub 11 情人节礼遇单车大变身展览光景_时光三月黏土艺术坊恋恋巴黎音乐盒工作坊法国小圆饼黏土工作坊乐韵悠扬法式二重奏乐韵悠扬芭蕾舞者雕像乐韵悠扬生命之轻舞蹈艾菲尔铁塔展香榭丽舍大道钻饰巡游山风一扇窗摄影展李舜摄影作品展香港理工大学纺织及制衣学系学生时装作品展萧渝-时装艺术诠释四18、月街头艺绘法式甜味旅程重新构造时装设计工作坊升級再造时装设计工作坊零废弃时装设计工作坊衣酷适再生时尚设计准决赛作品展览五月Help Japan慈善义卖Klub 11 金卡会员尊享瓷绘创作坊Public Fair No.1寻艺精致行李箱制作工作坊狂热艺术嘉年华街头艺绘鼓乐盒中寻型格涂鸦工作坊舞动森巴情怀K11xBirkenstockPop-UpShow普普稣Public Fair No.1艺术家联合展览Borowski琉光曳彩玻璃艺术展Suitman大人国与小人国游记The Loner展80尺壁画即席绘画表演TASCHEN Pop-Up StoreYoung Kim 眼中的艺术与商业六月自绘布袋19、工作坊舞动森巴情怀型格涂鸦工作坊Blooming!黏土艺术展览格拉苏蒂 Art&Technik 系列展七月男声无伴奏现场演唱夏日市场嘉年华黏土制作班人物素描爵士乐演奏长笛结他二重奏互动水底美食世界芝味品尝世界美食市集摄影展K11夏日市集相片召集TheCave再生工作坊-木制笔盒Redress零废料时装设计工作坊知识转移伙伴计画 V.AI 展览衣酷适再生时尚设计香港2012总决赛作品展览八月KaCaMa 蛋壳蜡烛工作坊KaCaMa饭后艺术展中银信用卡客户尊享RIEDEL酒杯鉴赏工作坊Klub 11 会员活动：绽放纯真笑容影像飞跃新世界-林书豪逐梦之旅梦行动if展览九月Design Month创意20、设计月艺术导赏团K11周末独立音乐SerriniandYukiK11周末独立音乐咖啡因公园手绘玻璃艺术工作坊英国设计月人物素描K11周末独立音乐RockyandManManK11周末独立音乐LilAshes意大利经典设计家具展览清华美院视觉传达系2012本科毕业设计展与清华美院教授马泉对谈仿皮纸鹤饰物工作坊三位艺体亚洲青年创作展十月AGI2012天堂与地狱作品展AGI天堂工作坊设计市集AGI地狱工作坊杰罗姆邦尼特 镜头下的电影明星摄影展K11周末独立音乐KennethTsangK11周末独立音乐AddieKongmusiK11开幕派对十一月手绘娃娃工作坊自绘布袋工作坊Love.Sweet.Li21、fe艺术装置展Love.Sweet.Life相片召集鲜浪潮2012展览Soundtracking#John Cage 433十二月颤动感-台湾数位艺术新视野数位艺术实验室-声音装置工作坊PREMIEREISSUES十周年展览专题讨论印刷媒体的过去、现在、将来圣诞雪人黏土工作坊Mezzotono无伴奏合唱团圣诞嘉年华街头艺绘大挑战圣诞颂歌节玩具音乐团表演musiK11-inLovemusiK11-CircleLawmusiK11-TickTockMuseummusiK11-RoomTorrent41以香港K11 2012全年推广活动为例：全年共115次活动一月乐韵悠扬古筝长笛瓷艺创作坊人物素描二22、月马达加斯加主题装置艺术展SpiceUp,Africa!Madagascar展览非传统乐器表演非洲动物印记南生围观鸟导赏团Klub 11 情人节礼遇单车大变身展览光景_时光三月黏土艺术坊恋恋巴黎音乐盒工作坊法国小圆饼黏土工作坊乐韵悠扬法式二重奏乐韵悠扬芭蕾舞者雕像乐韵悠扬生命之轻舞蹈艾菲尔铁塔展香榭丽舍大道钻饰巡游山风一扇窗摄影展李舜摄影作品展香港理工大学纺织及制衣学系学生时装作品展萧渝-时装艺术诠释四月街头艺绘法式甜味旅程重新构造时装设计工作坊升級再造时装设计工作坊零废弃时装设计工作坊衣酷适再生时尚设计准决赛作品展览五月Help Japan慈善义卖Klub 11 金卡会员尊享瓷绘创作坊Pub23、lic Fair No.1寻艺精致行李箱制作工作坊狂热艺术嘉年华街头艺绘鼓乐盒中寻型格涂鸦工作坊舞动森巴情怀K11xBirkenstockPop-UpShow普普稣Public Fair No.1艺术家联合展览Borowski琉光曳彩玻璃艺术展Suitman大人国与小人国游记The Loner展80尺壁画即席绘画表演TASCHEN Pop-Up StoreYoung Kim 眼中的艺术与商业六月自绘布袋工作坊舞动森巴情怀型格涂鸦工作坊Blooming!黏土艺术展览格拉苏蒂 Art&Technik 系列展七月男声无伴奏现场演唱夏日市场嘉年华黏土制作班人物素描爵士乐演奏长笛结他二重奏互动水底美食世24、界芝味品尝世界美食市集摄影展K11夏日市集相片召集TheCave再生工作坊-木制笔盒Redress零废料时装设计工作坊知识转移伙伴计画 V.AI 展览衣酷适再生时尚设计香港2012总决赛作品展览八月KaCaMa 蛋壳蜡烛工作坊KaCaMa饭后艺术展中银信用卡客户尊享RIEDEL酒杯鉴赏工作坊Klub 11 会员活动：绽放纯真笑容影像飞跃新世界-林书豪逐梦之旅梦行动if展览九月Design Month创意设计月艺术导赏团K11周末独立音乐SerriniandYukiK11周末独立音乐咖啡因公园手绘玻璃艺术工作坊英国设计月人物素描K11周末独立音乐RockyandManManK11周末独立音乐Li25、lAshes意大利经典设计家具展览清华美院视觉传达系2012本科毕业设计展与清华美院教授马泉对谈仿皮纸鹤饰物工作坊三位艺体亚洲青年创作展十月AGI2012天堂与地狱作品展AGI天堂工作坊设计市集AGI地狱工作坊杰罗姆邦尼特 镜头下的电影明星摄影展K11周末独立音乐KennethTsangK11周末独立音乐AddieKongmusiK11开幕派对十一月手绘娃娃工作坊自绘布袋工作坊Love.Sweet.Life艺术装置展Love.Sweet.Life相片召集鲜浪潮2012展览Soundtracking#John Cage 433十二月颤动感-台湾数位艺术新视野数位艺术实验室-声音装置工作坊PREM26、IEREISSUES十周年展览专题讨论印刷媒体的过去、现在、将来圣诞雪人黏土工作坊Mezzotono无伴奏合唱团圣诞嘉年华街头艺绘大挑战圣诞颂歌节玩具音乐团表演musiK11-inLovemusiK11-CircleLawmusiK11-TickTockMuseummusiK11-RoomTorrent42艺术展36次艺术表演26次艺术互动体验45次艺术类活动107次，占全年93%43K11文化文化艺术艺术体体验验研究研究三.体验式文化艺术工作坊1.文化艺术工作坊是K11的经典活动，涉及绘画、音乐、手工艺、时装、美食等内容，消费者参与其中，体验不同文化艺术种类的工作轨迹与创作方式，创作自己的原27、创艺术品。2.参与形式：活动当日消费满港币300元,可换取工作坊名额1个,消费满港币500元,换取同一工作坊名额2个。瓷艺创作坊行李箱制作工作坊自绘布袋工作坊手绘玻璃艺术工作坊圣诞雪人黏土工作坊黏土艺术坊恋恋巴黎音乐盒工作坊法国小圆饼黏土工作坊零废弃时装设计工作坊44K11文化文化艺术艺术体体验验研究研究四.绿色体验尊重人文、与环境和谐的设计，是K11环保建筑设计的基础。K11庭园式的户外广场设计，遍布本地植物的屋顶及垂直绿化、都市农庄等多维园林景观，不但使自然空间完美融合本土生态，更让人犹如置身于都市绿洲，启发个人思考与自然之间的密切关系。1.打造都市丛林景观：垂直绿化上海K11垂直绿化墙武28、汉K11垂直绿化墙：面积达160平米，选取18种常绿植物，以长江流域地形图为蓝本。45K11文化文化艺术艺术体体验验研究研究四.绿色体验2.新颖的园林景观：都市农庄上海K11都市农庄：300平米的室内生态互动体验种植区，采用多种高科技种植技术，在室内模拟蔬菜的室外生长环境，让大众零距离接近自然，体验种植的乐趣。46K11文化文化艺术艺术体体验验研究研究四.绿色体验2.新颖的园林景观：都市农庄武汉K11都市农庄位于楼层平台，面积500平，每个植物“魔术成长盒”都运用了太阳能板、雨水循环、微灌溉等技术，可以完全实现自主种植可食用的有机蔬菜水果，让大众在喧嚣的都市找到一片绿洲，带来全新的感官体验。429、7 PART 5学学习习与借与借鉴鉴艺学学习习与借与借鉴鉴一.商业表现需对品牌理念具有延伸性、传承性K11艺术人文自然大悦城青年时尚建筑空间景观装饰品牌组合活动策划建筑空间景观装饰品牌组合活动策划工作坊音乐会公益K11所有活动都围绕着“艺术、人文、自然”的品牌本质展开，术并具有主题化、品牌化的特点，展从而形成一系列具有K11独特标签的的活动。大悦城所有活动都应该围绕青年时尚的品牌本质展开，形成大悦城独特的品牌活动和推广文化。商商业业管理中心管理中心 48 49学学习习与借与借鉴鉴二.艺术空间、景观装饰的规划应与建筑内装设计同步将艺术空间、景观装饰的规划设计前置，与建筑设计、内装设计同步进行，既30、可以合理规划出艺术空间，又可以使景观小品与整体建筑、内装风格协调统一。50学学习习与借与借鉴鉴三.统一的品牌形象广告对整体品牌形象的塑造有不可或缺的重要作用2012年，K11在推出其品牌标语“In Art We Live活现艺术”的同时，推出了一系列具有强烈视觉冲击力的品牌形象广告，并统一使用在香港、上海、武汉三个已开业的项目中，沈阳K11的施工围挡也使用同样的品牌形象广告，对K11在全国范围内塑造统一的品牌形象起到了重要作用。51香港上海学学习习与借与借鉴鉴三.统一的品牌形象广告对整体品牌形象的塑造有不可或缺的重要作用K11品牌形象广告在香港、上海、武汉的统一使用武汉52学学习习与借与借鉴鉴四.媒体管理传播渠道，小众精准；内容风格更偏重对艺术认知的传播；案例：通过豆瓣，组织线上活动、传播线下活动、展示品牌形象53学学习习与借与借鉴鉴五.积极积累运用多种艺术、时尚资源，搭建国际化时尚平台K11在艺术展、工作坊上的成功，得益于其所拥有的大量艺术资源，而艺术资源的积累来自于K11对艺术行业的支持与培育。一方面，K11提供有国际影响力的艺术平台并透过展览和活动支持著名或新进的国际、本土艺术家，为艺术家提供与公众交流的平台；另一方面，持续支持艺术教育活动，建立K11艺术基金帮助更多年青艺术家。54 Thanks！