1、智慧生活4.0体验馆标准化执行手册修订记录发布日期修订版本修改记录2017年3月13日3.0版2017年4月27日4.0版1.新增互动展示及影视厅设置指引：具体见P108-P1192.更新智慧生活4.0体验馆ICON，并同步更新序言墙设计稿和H5宣传稿：具体见P29-P30、P121根据集团领导要求：体验馆展示需增强互动性，结合项目优势，突出长处，潜移默化打击竞品短处；影视系统做好预算控制，同时昂贵设备要重复利用。特此，针对项目在设置体验馆互动展示及影视厅中的问题做出相应指引。具体指引：详见BIP通启文件关于提升体验馆互动性、竞品对标及综合楼影视厅标准指引避免教条执行！智慧生活4.0体验馆要安2、全、适用、美观、经济。各区域需根据设计院的指引与当地风俗紧密结合，避免教条执行。营销人员面对不同客户，要有不同的说辞，挖掘客户关注点。莫总裁语。智慧生活4.0体验馆方案执行要求：各项目在执行过程中，要有负责任的态度，根据项目实际情况（如客户关注点、当地风俗等）按模块化增加或调整展示内容和解说词，实事求是，不能生搬硬套，不可虚假和过度宣传，做到安全、适用、美观、经济，执行结果就是对消费者的承诺，承诺内容如无兑现，将权责到人执行处分。要有负责任的态度！每个项目都不同，体验馆的内容设置要符合项目所有，不要没有的东西说成有，承诺要兑现！执行不好的要扣奖金、处分，大家要重视！杨主席语。同一城市，或主打同3、一目标市场项目，要尽量避免使用同一风格体验馆，以体现品牌优势，进行差异化营销。除集团标准版外，更多体验馆风格参考，可于体验标准化4.0体验馆库中查阅并选择使用。体验标准化4.0体验馆库：集团标准版（智慧生活4.0）、科技系列、艺术匠心系列、印象系列，四大类型。项目可根据自身风格及同一城市，或同一目标市场内体验馆执行情况，选择合适的体验馆版本。体验标准化4.0-体验馆库 网盘地址：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库注意事项：根据主席和莫斌总裁的工作指示，在“市场语言设计语言营销语言”的工作思路的统领下，打造全新的劳斯莱斯项目标准洗脑区，将“信息”转换成“价值”，成为产品溢价4、武器。同时各项目必须满足以下条件，方可执行本方案：前提要求：1、必须是劳斯莱斯项目，含有劳斯莱斯系列产品，如YJ140、YJ245、YJ260等。2、必须在展示区规划初期提前筹备，将体验馆设于客户参观板房区的必经之路，有140左右的空间面积。3、项目需确认交楼标准的智能设备占比本方案智能体验板块的70%以上，如人车分流、车牌自动识别、直饮水系统、智能安防、新风系统等内容。4、所有产品户型数据、装修交楼标准、全年龄段活动场地内容和智能设备方案必须有项目部等相关部门签字或BIP流程确认。注：本更新版已针对试点项目反馈情况，优化整体设计稿及制作工艺指引，补充实景内容细节分析，方便各项目快速铺开执行。5、目录1.工作步骤及要求2.动线及版块规划3.模块化设计方案4.推广宣传及解说跟进1.工作要求：为确保示范区开放前完美展示，建议智慧生活4.0体验馆与板房、售楼部功能室等工程一同完成，并纳入项目部装修工程验收内容，并预留至少15天交场营销进行墙面布置及包装。为保证达到劳斯莱斯级品质展示，可参考松湖项目，经过多家对比，最终筛选出具有平面、三维设计能力，配备独立项目管理团队的执行公司，能从设计把控、材质制定、物品采购到安装全程跟进，以及完成小型硬装，同时报价在同行中具有竞争力。1.请横向部门支持事项2.广告物料和体验设备执行公司选择要求 交标设备：由项目部提供清单及展示物品，如管道、插座、直饮水系统6、可视对讲机等。智能化设备：由项目部提前寻找并筛选第三方智能技术服务公司，提供具体清单和展示物品，共同跟进体验馆智能化设备展示。3.关于装标及智能化设备跟进注意事项【选定前需跟进】【选定后需跟进】规划筹备：如需增加额外设备及配件纳入装标内容，需在产品规划前期，由项目部选定，将其纳入客户装修标配或选配标准中。室内部分：如确定增加额外设备及配件，请根据集团指引要求，申请“带帽行动”上报主席。室外部分：如确定增加额外设备及配件，需提前做好各种系统的线路、电源预埋工作，方可后期交付到客户自行选配。1.工作要求：一、装修设计院：1.出具施工图及硬装采购清单，并由营销第一负责人审阅施工图是否与现场后期广告7、物料匹配。2.施工前期必须保证提供详尽的施工图纸，注意核实内容不漏项，重点确认配电图和预留电源位，避免施工过程中还需增加内容、调整图纸，影响工作进度。二、项目部：1.确认项目交楼标准物料清单并提供工法展示材料。2.负责基建施工，含外立面门头、室内天地墙、留电、灯光等。3.要求进场前，必须与营销策划人员现场对接，确认每个版块、每面墙的做法和内容。4.施工前需提醒项目部同事，遇到不清楚的做法和内容时，应及时反映给营销策划人员。5.沟通电工与硬装施工单位协调配合，同时推进工作，如出现难以调解的情况应及时向上层领导反映，请求协助沟通。6.软装类摆设道具需提前列好清单，在广告公司退场后安排进场摆放。由项8、目策划主责跟进，区域体验组长协助把控，注重联合横向部门，加强沟通协作，把握好时间节点。1.1.涉及横向部门对接内容：三、各区域设计管理部：1.确认项目交楼标准物料清单。2.提供相关园林绿化和全年龄段活动场地设计图纸。四、绿化部、顺茵公司：1.出具室内园林绿化及装饰图纸（重点注意空中花园及覆土区域）。2.完善周边或室内绿化/园林装饰打造。五、智能设备公司：1.下单流程：营销策划下达工作联系单至项目部，确认项目交楼标准的智能设备清单，沟通展示需求，并由项目部安排智能设备公司提供展示物品、跟进执行。2.安装对接：营销策划、项目部对接人共同监控智能设备公司安装情况与出品效果。六、平面设计及文案规划1.9、根据项目已确认的配套、全年龄段活动场地、户型数据、交楼标准物料清单和智能设备方案，提前规划好体验馆空间布局，并调整设计稿文案内容。2.根据现场环境和设计院出具的施工图，调整设计稿画面、尺寸等。1.1.涉及横向部门对接内容：七、采购定标公司：1.施工前必须约谈定标的供应商至体验馆现场勘察场地和测量尺寸，并核对各个墙面的设计稿、材质工艺、预留电位等要求，确认设计稿准确无误。2.开工前拟定整个制作周期和各阶段时间节点计划，并与供应商、项目部、智能设备公司、施工单位共同现场走场，沟通落实展示要求、预留电位、交场时间及施工内容（包括交叉施工工作），拟定工作联系单由各版块负责人签名确认。3.墙面电源预留位10、置、灯箱尺寸等，应沟通供应商和施工单位提前根据设计稿和现场情况精确落实，并与墙面硬装施工同时到位，不影响墙面封板进度。4.供应商进场施工后，需保证按效果图安装执行，选用较好的工艺材料，注意细节呈现和收口平整。5.注意与硬装施工单位良好配合，同时推进工作，如出现制作问题，应及时反馈给营销策划和同步发进度照片，如问题严重难以调解，营销策划应及时向上层领导反映，请求协助沟通。6.最终按时按质交付，按原计划完成现场施工验收工作，如智能设备、广告物料、视频文件展示检测无误，体验馆的现场拍照验收，或落实后期细节整改和调整。八、物业及解说员：1.物业：现场保洁、安排接待等。2.解说员：提前根据项目情况调整解11、说词，并在开放前一周统一培训讲解，以便开放时能流畅解说内容，亦可录制讲解视频做线上宣传推广。1.1.涉及横向部门对接内容：完美开放第1步项目营销提报“智慧生活4.0体验馆”布局设置制作方案+装修标准清单附件一：XX碧桂园智慧生活体验馆4.0平面布局方案附件二：XX碧桂园交楼标准物料清单（如涉及外墙结构及门头，需在工作联系单中重点注明）涉及与总部协调部分项目自行跟进部分第2步项目部下单装修设计院：工作联系单涉及“智慧生活4.0体验馆”设置位置、面积、板块组合、整体动线及布局，并注明营销策划对接人附件三：关于XX碧桂园智慧生活4.0体验馆需项目部协助下单装修设计院出图的工作联系单第3步项目营销提报12、建议书方案（根据授权上报）附件四：【包装类】XX碧桂园智慧生活4.0体验馆包装建议书（XX区域）第4步下单项目部，准备相关工法材料及智能设备清单，并预留馆内网络连接附件五：关于XX碧桂园智慧生活4.0体验馆需项目部协助采购及制作工法材料的工作联系单附件六：关于XX碧桂园智慧生活4.0体验馆需项目部协助提供智能设备展示的工作联系单第12步下单物业保洁、招待附件八：关于XX碧桂园智慧生活4.0体验馆需物业协助保洁及招待的工作联系单第8步调整设计稿文案、画面，发稿制作“智慧生活4.0体验馆”模块化内容清单及文案规划第7步项目部下单落实采购，硬装开始进场施工采购清单发起采购流程，确定定标公司包装执行采13、购单第9步物料制作完成，安排入仓后，跟进安装1.2.工作时间轴：第6步与供应商、项目部、智能设备公司、施工单位现场落实：智能设备公司出具电路图，并交施工方现场接电第10步现场各项设备调试第11步H5推广宣传第5步下单设计园林绿化升级附件七：关于XX碧桂园智慧生活4.0体验馆需项目部协助下单顺茵公司提升园林绿化及装饰的工作联系单项目营销提报“智慧生活4.0体验馆”布局设置方案1、时间节点：初步确定装标设置后上报2、上报文件：项目营销中心提报 附件一：XX碧桂园智慧生活4.0体验馆平面布局方案（XX区域）附件二：XX碧桂园交楼标准物料清单）3、审批流程：销售中心跟进人营销第一负责人项目总经理设计系14、统各区域设计管理部负责人区域营销总经理广告创作部总经理营销专业大区总4、方案内容包括：、示范区看楼动线，智慧生活4.0体验馆与销售中心、板房及其他配套的位置关系、智慧生活4.0体验馆设置位置（室内或室外，是否需要外墙结构及门头搭建）、智慧生活4.0体验馆内部布局（面积、版块组合、内部布局及动线、内部尺寸等）、本项目交楼标准物料清单、智能设备方案、全年龄段活动场地设置和户型数据等第1步1.3.工作步骤：附件2：工作联系单项目部下单装修设计院1、时间节点：确定初步方案2天内，项目部下单装修设计院（预计15个工作日）2、项目部下单文件：附件三：关于XX碧桂园智慧生活4.0体验馆需项目部协助下单装修设15、计院出图的工作联系单 XX碧桂园智慧生活4.0体验馆平面布局方案（XX区域）布局方案审批意见及根据意见调整后的平面布局调整XX碧桂园交楼标准物料清单3、具体事项如需外墙结构及门头，需在工作联系单中特别注明4、审批流程：项目部发起人-项目总经理-区域营销总经理-区域总裁-装修设计院 罗萌（QQ：2995046816）5、成果文件装修及产品方案、效果图 装修施工图 软装采购清单外墙及门头施工图备注：区域总裁、区域营销总经理、项目总经理、项目营销负责人共同确认【成果文件】后，再出相关施工图及清单第2步1.3.工作步骤：项目营销提报包装建议书1、时间节点：确认软装清单当天2、项目营销中心上报文件：附件16、四：【包装类】XX碧桂园智慧生活4.0体验馆包装建议书（XX区域）XX碧桂园智慧生活4.0体验馆布局设置方案（XX区域）软装采购清单3、审批流程：按最新审批授权具体流程上报，具体详见关于营销中心2016年审批授权更新的通知 第3步四方现场查看，智能设备公司出具电路图1、时间节点：确定智能设备清单后2、工作内容：项目部、施工方、定标供应商、智能设备公司四方现场查看，并沟通相关细节；智能公司对照物料清单及施工图后，出具电路图，确认后在硬装入场后交施工方现场接电3、相关资料：设计院出图的施工图、智能设备清单第5步营销下单项目部，准备相关工法材料及智能设备清单，并预留馆内网络铺设1、时间节点：出施工图17、纸及清单后2、上报文件：附件五：关于XX碧桂园智慧生活4.0体验馆需项目部协助采购及制作工法材料的工作联系单附件六：关于XX碧桂园智慧生活4.0体验馆需项目部协助提供智能设备展示的工作联系单3、工作内容项目部按指定的尺寸采购及制作工法展示材料由项目部指定的智能公司提供所需的智能设备项目部及智能设备公司按指定时间协助营销安装项目部协助预留体验馆内网络铺设第4步项目采购硬装进场，并确定定标公司1、时间节点：出具施工图纸及清单后2、工作内容项目部下单采购硬装材料（天花、地板、墙面、电、灯）并进场施工营销跟进策划需根据图纸要求，提醒项目部部分墙面预留电线位置发起采购流程确定执行公司3、相关文件：采购系18、统平台填写“XX碧桂园智慧生活4.0体验馆物料采购单”建议书终审流程截屏 已批建议书第6步1.3.工作步骤：物料制作完成，安排入仓，跟进安装1、时间节点：硬装完成后2、工作内容：清点物料，安排入仓：包装物料运送到场后，清点物料数量，检测物料是否有损坏，并安排入仓；跟进各项物料安装：根据现场施工进度及每个墙面分工规划，策划统筹安排好广告物料、智能安防、工法材料等安装的先后顺序，并跟进好安装过程中的落点事宜等。第9步项目部下单园林绿化升级1、时间节点：出具施工图纸及清单后2、上报文件：附件七：关于XX碧桂园智慧生活4.0体验馆需项目部协助下单顺茵公司提升园林绿化及装饰的工作联系单3、工作内容下单顺19、茵公司出具园林绿化及装饰图纸（特别布局有空中花园及覆土区域）落实智慧生活4.0体验馆周边完善绿化环境，及室内绿化装饰工作【若不由顺茵公司执行，则需沟通项目部打造绿化环境，以最美状态开放智慧生活4.0体验馆】第8步1.3.工作步骤：1、时间节点：出具施工图纸及清单后，建议书终审当天2、工作内容：A.项目营销中心调整平面设计（沟通区域设计部）设计单：关于XX碧桂园智慧生活4.0体验馆平面设计联系单审批流程：销售中心跟进人营销第一负责人区域营销总经理区域创作部注意事项：策划根据项目部所提供施工图经与项目部沟通后，需列明所涉及调整的尺寸清单营销调整设计稿文案及画面第7步营销下单物业保洁、铺设地毯、接待20、1、时间节点：智慧生活4.0体验馆开放前2-3天2、上报文件：附件八：关于XX碧桂园智慧生活4.0体验馆需物业协助保洁及招待的工作联系单3、工作内容开放前派保洁人员协助清洁智慧生活4.0体验馆智慧生活4.0体验馆开放后安排宾客接待第12步现场各项设备调试1、时间节点：智慧生活4.0体验馆开放前3-5天2、工作内容确保体验馆内灯光、激光投影等正常运行确保所有视频视频正常播放确保所有智能设备正常展示如出现问题，尽快联系相关部门调整。第10步1.3.工作步骤：H5推广宣传第11步1、时间节点：智慧生活4.0体验馆开放前3-5天2、工作内容已提供2套H5设计方案供执行项目参考，可根据项目情况选取1套执21、行，注意替换首页项目LOGO和尾页项目信息和产品内容，可结合策略活动，主动制造话题向市场发声，以整体营销推广提升项目形象及影响力。根据以上横向部门情况，智慧生活4.0体验馆共涉及：2个建议书XX碧桂园智慧生活4.0体验馆布局设置方案（XX区域）【包装类】XX碧桂园智慧生活4.0体验馆包装建议书（XX区域）5个横向部门工作联系单装修设计院出图的工作联系单项目部协助采购及制作工法材料的工作联系单项目部协助提供智能设备展示的工作联系单顺茵公司提升园林绿化及装饰的工作联系单物业协助保洁及招待的工作联系单1.4.建议书及工作联系单：市政路售楼部主入口商业街商业街智慧生活4.0体验馆（约144）品牌区影视22、厅洽谈区沙盘区在建筑规划初期提前筹备 设于客户参观必经之路人流前进动线车流动线人流离开动线【劳斯莱斯标准建筑销售动线设计】入口 商业街 售楼部 智能生活4.0体验馆 凤凰俱乐部 洋房板房 别墅板房 综合楼 出口2.1.体验馆位置规划：【动线设计及版块规划】形象昭示智慧规划社区服务智慧社区智慧安防智慧产品形象昭示智慧规划智慧社区智慧安防智慧产品2.2.参观动线及版块规划：入口出口社区服务【营销语言】将设计语言通过可视化、立体化、互动化等组合形式，以客户容易理解和具有感染力的方式充分展现出来，全方位呈现人性化设计，宣贯洗脑，进而撬动销售。【市场语言】前期通过设计院、营销中心市场管理部、前策产品部共23、同收集劳斯劳斯项目对客户最具吸引力的设计亮点，作为洗脑区展示输出内容。【设计语言】根据社区、景观、智能化、户型、装修等设计理念，联合设计系统、顺茵公司、滕安公司等横向部门，通过设计语言展示以人为本的设计初衷。将“信息”转换成“价值”2.3.模块化内容梳理：将“信息”转换成“价值”【市场语言】【设计语言】【营销语言】【展示形式】【示例】劳斯莱斯项目大平层户型带空中花园户户带双阳台设计，阳台与客厅相连：客厅观感更显宽敞、明亮。约260户型带错层南向阳台，户户均享双层空中花园(15、覆土0.45m)错层南向阳台空中大花园可种花种菜媲美别墅私家花园实体情景展示2.3.模块化内容梳理：在松湖项目体验馆的24、展示形式和智能化设备清单基础上，将劳斯莱斯项目标准设计亮点推敲升级，归纳为5大版块，共30个模块，延伸至智慧生活4.0体验馆展示设计中，具体以项目情况为准选择。一.形象昭示三.智慧规划四.智慧社区五.智慧安防六.智慧产品模块化体验设计 可根据项目特性替换/重复使用注：一级互动展示标注，二级实体展示标注，三级画面展示无色块标注。人车分流WIFI全覆盖车牌识别系统速递易系统直饮水系统雨水回收系统日照通风系统社区配套健康活动配套园林景观物业服务睦邻公约开篇序言多媒体影视户型AR体验户型PK视频播放SSGF建筑新工艺开间尺度投影展示层高对比展示空中花园厨房人性化设计卫浴人性化设计飘窗人性化设计玄关人性25、化设计同层排水系统外窗测试工法材质安心家APP安防设备展示智能设备展示消防剪刀梯智能开门体验2.3.模块化内容梳理：品牌文化墙匠心大师墙二.社区服务7大创新业务项目自身特殊配套3.1.形象昭示|设定位置内容规划：展馆序言 品牌文化墙 大师墙形象昭示入口出口【更新】施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、留检修口、藏光、预留电、天花射灯外聘公司：金属立体字、发光字、亚克力片、戒字、激光投影注意事项：投影灯多测试保证效果明显再安装具体设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201701版设计源文件【更新】施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨26、墙体结构框架、预留检修口、灰色内嵌墙体、预留电源、藏灯槽外聘公司：发光字、立体字、戒字、灯箱、玻璃结构注意事项：玻璃固定需要稳固，灯箱发光要均匀具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件墙面尺寸3.5米时使用此版本施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、灰色内嵌墙体、预留电源、藏灯槽外聘公司：发光字、立体字、戒字、灯箱、玻璃结构注意事项：玻璃固定需要稳固，灯箱发光要均匀具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-2017027、2版设计源文件墙面尺寸3.5米时使用此版本施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、灰色内嵌墙体、预留电源、藏灯槽外聘公司：发光字、立体字、戒字、灯箱、玻璃结构注意事项：玻璃固定需要稳固，灯箱发光要均匀具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、灰色内嵌墙体、预留电源、藏灯槽外聘公司：发光字、立体字、戒字、灯箱、玻璃结构注意事项：玻璃固定需要稳固，灯箱发光要均匀具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-28、1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、灰色内嵌墙体、预留电源、藏灯槽外聘公司：发光字、立体字、戒字、灯箱、玻璃结构注意事项：玻璃固定需要稳固，灯箱发光要均匀具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件智慧规划入口出口3.2.智慧规划|设定位置内容规划：日照通风系统 配套 园林 全年龄段活动场地 物业 社区文化项目照片|智慧规划项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、预留电源插座外聘公司：液晶电视、系统设备、操作台、立体字注意29、事项：模拟日照灯光需要6盏7W射灯,可参考淘宝链接：https:/ 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、灰色展板、预留电源外聘公司：景观模型、跑道模型、不锈钢烤漆剪影人、灯箱、立体字、地面跑道ABS塑胶喷颗粒漆注意事项：剪影人背发光，同时根据内容和现场情况调整尺寸比例，并注重工艺细节具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、灰色展板、预留电源外聘公30、司：不锈钢镂空真石漆、灯箱、立体字、pvc片UV印、地面脚印贴注意事项：预留灯箱电源线位置准确、睦邻公约不锈钢侧面防漏光。具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件入口出口3.3.社区服务|设定位置内容规划：7大子公司/部门创新业务（含橙家、教育集团、健康医疗、碧有信、旺管家、凤凰会、凤凰优选）项目自身特殊配套（可依据实际展示需求扩大展示面积，如如溧阳燕山书馆、松湖童梦森林及老年大学等）*特殊配套：指除碧桂园常规配套外，项目依实际情况、客群特别增设有别于当地竞品的有形配套及无线服务，此部分亮点优势进行放31、大展示，特别提醒注意与智慧规划全能配套模块做区分，避免重复展示。社区服务施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、预留电源、藏灯槽外聘公司：灯箱、广告字、亚克力、背胶贴注意事项：亚克力造型雕刻不要出现毛躁边，灯箱须发光均匀社区服务7大子公司/部门创新业务具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-社区服务施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、预留电源、藏灯槽外聘公司：灯箱、广告字、亚克力、背胶贴注意事项：亚克力造型雕刻不要出现毛躁边，灯箱须发光均匀社区服务7大子公司/部门创新业务具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-社区服务32、施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、预留电源、藏灯槽外聘公司：灯箱、广告字、亚克力、背胶贴注意事项：亚克力造型雕刻不要出现毛躁边，灯箱须发光均匀社区服务7大子公司/部门创新业务具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-社区服务施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、预留电源、藏灯槽外聘公司：灯箱、广告字、亚克力、背胶贴注意事项：亚克力造型雕刻不要出现毛躁边，灯箱须发光均匀社区服务7大子公司/部门创新业务具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-社区服务施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、预留电源、藏灯槽33、外聘公司：灯箱、广告字、亚克力、背胶贴注意事项：亚克力造型雕刻不要出现毛躁边，灯箱须发光均匀社区服务7大子公司/部门创新业务具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-社区服务施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、预留电源、藏灯槽外聘公司：灯箱、广告字、亚克力、背胶贴注意事项：亚克力造型雕刻不要出现毛躁边，灯箱须发光均匀社区服务7大子公司/部门创新业务具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-社区服务施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、预留电源、藏灯槽外聘公司：灯箱、广告字、亚克力、背胶贴注意事项：亚克力造型雕刻不要出现毛34、躁边，灯箱须发光均匀社区服务7大子公司/部门创新业务具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-社区服务施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、预留电源、藏灯槽外聘公司：灯箱、广告字、亚克力、背胶贴注意事项：亚克力造型雕刻不要出现毛躁边，灯箱须发光均匀社区服务7大子公司/部门创新业务具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-社区服务施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、预留电源、藏灯槽外聘公司：灯箱、广告字、亚克力、背胶贴注意事项：亚克力造型雕刻不要出现毛躁边，灯箱须发光均匀社区服务7大子公司/部门创新业务具体文案及设计稿：明35、源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-社区服务施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、预留电源、藏灯槽外聘公司：灯箱、广告字、亚克力、背胶贴注意事项：亚克力造型雕刻不要出现毛躁边，灯箱须发光均匀社区服务7大子公司/部门创新业务具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-社区服务施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、预留电源、藏灯槽外聘公司：灯箱、广告字、亚克力、背胶贴注意事项：亚克力造型雕刻不要出现毛躁边，灯箱须发光均匀社区服务7大子公司/部门创新业务具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-社区服务施工要求：项目部：搭建轻36、钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、预留电源、藏灯槽外聘公司：灯箱、广告字、亚克力、背胶贴注意事项：亚克力造型雕刻不要出现毛躁边，灯箱须发光均匀社区服务7大子公司/部门创新业务具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-社区服务施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、预留电源、藏灯槽外聘公司：灯箱、广告字、亚克力、背胶贴注意事项：亚克力造型雕刻不要出现毛躁边，灯箱须发光均匀社区服务7大子公司/部门创新业务具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-社区服务施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、预留电源、藏灯槽外聘公司：灯箱、广告字、37、亚克力、背胶贴注意事项：亚克力造型雕刻不要出现毛躁边，灯箱须发光均匀具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-社区服务社区服务7大子公司/部门创新业务智慧社区入口出口3.4.智慧社区|设定位置内容规划：人车分流 车牌识别系统 WIFI全覆盖 速递易系统 直饮水系统 雨水回收系统项目照片|智慧社区换图施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、涂料饰面外聘公司：白色烤漆字、金属立体字、戒字注意事项：投影灯多测试保证效果明显再安装具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件施工要求：项目部：38、搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、灰色内嵌墙体、预留电源、藏灯槽外聘公司：人车模型、灯箱、立体字、wifi和发光底座注意事项：wifi展示台结构与内嵌墙体一体需要项目部一起制作具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、灰色内嵌墙体、预留电、藏灯外聘公司：灯箱、立体字、电视、车牌模型智能设备公司：自动横杆演示、智能车牌识别系统具体视频、文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-20139、702版设计源文件施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、灰色内嵌墙体、预留电源、藏灯、速递易APP系统终端、安防实物外聘公司：广告字、灯箱、亚克力、高清喷绘、地贴注意事项：操作展示台结构与内嵌墙体需要项目部一起制作具体视频、文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件施工要求：项目部：预留电源插座，搭建天花造型灯柱结构、造型天花、留电外聘公司：1.地台、灯膜、中岛展示台、亚克力发光片2.说明牌为亚克力高清打印、白色亚克力丝印。注意事项：中岛软膜要注意收边收口整齐。具体文案及设计稿：明源网盘-40、营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件中岛软膜灯箱安装步骤：木结构搭建整体框架，并留线安装led灯珠。定制内层亚克力套住LED灯珠柱子。定制透光软膜套入内层亚克力柱。定制外层亚克力需比内层亚克力直径大100mm，安装完软膜后再套在外部。施工要求：项目部：展示柜预留电源插座，搭建天花造型灯柱结构、造型天花、留电外聘公司：地台、灯膜、中岛展示台、亚克力发光片、说明牌注意事项：中岛展示需要根据空间比例调整大小。展台展示的物品需要根据现场尺寸来定制大小相应符合的产品。智能设备展示柜内容可根据项目装修标准情况选择，如新风系统、厨余粉碎机41、室内净水机、地热系统、浴霸等内容，并根据项目展示产品调整说明牌画面尺寸。尺寸太大的设备需做仿真模型，并按等比例缩小展示。入户智能门锁和数字可视对讲机如果在智慧安防展示墙上没做实体展示，也可以在此展示实物。具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件展示柜工艺：中岛展示柜可内藏磁悬浮装置，内罩周围侧发光。智慧安防入口出口3.5.智慧安防|设定位置内容规划：安心家APP智能监控摄像全数字可视对讲入户智能门锁紧急救助报警红外感应探测煤气探测预警项目照片|智慧安防施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留42、检修口、灰色内嵌墙体、预留电、藏灯外聘公司：广告字、灯箱、造型灯箱、ipad智能设备公司：APP系统终端系统、安防实物注意事项：操作展示台结构与内嵌墙体需项目部一起制作具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、灰色内嵌墙体、预留电、藏灯外聘公司：广告字、灯箱、户型智能模型系统注意事项：能通过IPAD智能家居系统与立体模型互动具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设43、计源文件施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、预留电外聘公司：广告字、流动灯光灯箱造型注意事项：两楼梯分别单色流动灯光渐变运行，且不能出现灯光不匀称，出现黑面具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件智慧产品入口出口3.6.智慧产品|设定位置内容规划：户型对比展示/SSGF 厨房人性化设计 阳台人性化设计 卫浴人性化设计飘窗人性化设计同层排水系统门窗系统工法材质项目照片|智慧产品项目照片|智慧产品施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、自动玻璃双开门、预留电外聘公司：广44、告字、发光字智能设备公司：智能开门系统+设备注意事项：提前预留开门的空间尺寸和墙体厚度。具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件施工要求：项目部：天花预留电外聘公司：投影仪、户型开间对比影片注意事项：提前与项目部和外聘公司沟通了解项目产品是否与标准化投影影片的户型一致，如不一致，需根据项目主推户型特点定制开间对比影片播放。具体视频、文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架45、预留检修口、木结构展示台、预留电外聘公司：电视机、立体字、ipad和户型AR系统展示注意事项：Ipad户型AR互动展示需要考虑实际应用系统调整展示方式具体视频、文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、木结构展示台、预留电外聘公司：电视机、广告字、灯箱、亚克力注意事项：亚克力造型雕刻不要出现毛躁边，灯箱须发光均匀具体视频、文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I体验馆-SSGF建筑新工艺项目需根据实际情况选择展示，有执行此类建筑新工艺才能展示没46、有则不展示，避免虚假营销嫌疑。SSGF建筑新工艺施工要求：项目部：墙体、木结构展示台、预留电、藏灯外聘公司：立体字、戒字、温馨提示牌具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件施工要求：项目部：饰面板、轨道射灯外聘公司：剪影人、立体字、戒字注意事项：注意木饰面无缝拼接，且颜色选择不宜偏黄。具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件施工要求：项目部：建筑标准栏杆、墙体预留内嵌位置、预留电外聘公司：灯箱、播放视频机、仿47、真绿植、地贴戒字、多媒体播放设备具体视频、文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆施工要求：项目部：建筑标准栏杆、墙体预留内嵌位置、预留电外聘公司：灯箱、播放视频机、仿真绿植、地贴戒字具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、预留电、玄关柜、项目定制窗户外聘公司：广告字、隔热系统灯具和开关、噪音系统音响、画面灯箱、温馨提示牌注意事项：外窗隔热测试陶瓷灯预备两盏分别100w和200w可 48、参 考 淘 宝 链 接：https:/ 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件具体收纳系统饰品摆放标准化方案清单：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-附件 体验馆玄关柜、厨房、卫浴、飘窗等收纳展示设计标准方案2物品摆放要求：项目部：设计院在出体验馆方案施工图时一并输出物品清单，需项目部下单采购采购供应商：现场按摆放标准化方案摆放，由项目策划把控效果注意事项：为避免物品丢失，需要求供应商做好物品固定（如打强力胶固定台面），无法固定物体尽量摆放在吊柜层高处物品摆放要求：项目部：设计院在出体验馆方案施49、工图时一并输出物品清单，需项目部下单采购采购供应商：现场按摆放标准化方案摆放，由项目策划把控效果注意事项：为避免物品丢失，需要求供应商做好物品固定（如打强力胶固定台面），无法固定物体尽量摆放在吊柜层高处具体收纳系统饰品摆放标准化方案清单：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-附件 体验馆玄关柜、厨房、卫浴、飘窗等收纳展示设计标准方案2施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、地面铺砖、预留电、温馨提示牌外聘公司：广告字、灯箱、流动灯带效果注意事项：依项目装修标准设计干湿分离卫生间，并补充生活情景物品。同层排水系统的排水管道有流50、动灯带效果。具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件物品摆放要求：项目部：设计院在出体验馆方案施工图时一并输出物品清单，需项目部下单采购采购供应商：现场按摆放标准化方案摆放，由项目策划把控效果注意事项：为避免物品丢失，需要求供应商做好物品固定（如打强力胶固定台面），无法固定物体尽量摆放在吊柜层高处具体收纳系统饰品摆放标准化方案清单：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-附件 体验馆玄关柜、厨房、卫浴、飘窗等收纳展示设计标准方案2物品摆放要求：项目部51、：设计院在出体验馆方案施工图时一并输出物品清单，需项目部下单采购采购供应商：现场按摆放标准化方案摆放，由项目策划把控效果注意事项：为避免物品丢失，需要求供应商做好物品固定（如打强力胶固定台面），无法固定物体尽量摆放在吊柜层高处具体收纳系统饰品摆放标准化方案清单：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-附件 体验馆玄关柜、厨房、卫浴、飘窗等收纳展示设计标准方案2施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、预留电、厨房实体、生活场景物料、温馨提示牌外聘公司：立体字、戒字注意事项：依项目装修标准调整厨房实体设计，并补充生活情景物料摆放。52、具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件物品摆放要求：项目部：设计院在出体验馆方案施工图时一并输出物品清单，需项目部下单采购采购供应商：现场按摆放标准化方案摆放，由项目策划把控效果注意事项：为避免物品丢失，需要求供应商做好物品固定（如打强力胶固定台面），无法固定物体尽量摆放在吊柜层高处具体收纳系统饰品摆放标准化方案清单：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-附件 体验馆玄关柜、厨房、卫浴、飘窗等收纳展示设计标准方案2物品摆放要求：项目部：设计院在出53、体验馆方案施工图时一并输出物品清单，需项目部下单采购采购供应商：现场按摆放标准化方案摆放，由项目策划把控效果注意事项：为避免物品丢失，需要求供应商做好物品固定（如打强力胶固定台面），无法固定物体尽量摆放在吊柜层高处具体收纳系统饰品摆放标准化方案清单：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-附件 体验馆玄关柜、厨房、卫浴、飘窗等收纳展示设计标准方案2施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、飘窗结构。外聘公司：立体字、外景灯箱注意事项：依项目装修标准调整飘窗设计，侧边柜等由现代家居订做，并补充生活情景物品展示。具体文案及设计稿：明源网盘-营销54、环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件物品摆放要求：项目部：设计院在出体验馆方案施工图时一并输出物品清单，需项目部下单采购采购供应商：现场按摆放标准化方案摆放，由项目策划把控效果注意事项：为避免物品丢失，需要求供应商做好物品固定（如打强力胶固定台面），无法固定物体尽量摆放在吊柜层高处具体收纳系统饰品摆放标准化方案清单：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-附件 体验馆玄关柜、厨房、卫浴、飘窗等收纳展示设计标准方案2施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、外聘公司：亚克力烤漆55、字、戒字注意事项：此选做方案在“智慧产品区域，如墙体展示空间过多可设置此内容为开篇引言。具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、预留电外聘公司：广告字、新风系统互动装置注意事项：新风系统互动装置需运行畅顺，日常维护简单具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、预留电外聘公司：广告字、亚克力造型结构、材56、料展示底板注意事项：亚克力侧边不能出现粗糙毛边，文字粘贴要平整对齐，展示物体上场要注意固定稳固具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、预留电外聘公司：广告字、灯箱注意事项：实体展示互动装置可让净水机供应商提供，供应商不具备时可做展台，上面摆放实体装置具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件施工要求：项目部：搭建轻钢龙骨墙体结构框架、预留检修口、预留电外聘57、公司：广告字、灯箱注意事项：实体展示互动装置可让净水机供应商提供，供应商不具备时可做展台，上面摆放实体装置具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件具体文案及设计稿：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆-201702版设计源文件【新增】在资料收集阶段，可结合集团内容、项目自身卖点及项目部提供的装标及智能化设备进行收集、筛选，以确定体验馆展示的重点内容。项目可参考以下分类展开工作：1、集团内容：品牌文化、匠心大师、物业服务、子公司服务等；2、项目内容：58、核心价值、区位、产品卖点、周边竞品差异化分析、装标、智能化设备、资源等根据重点内容，结合项目VI及定位，确定体验馆主题、命名及装修风格。需注意“一城多碧”的情况下，应在主题、命名及装修风格上进行差异化设置。1.收集、筛选体验馆展示内容2.确定体验馆主题7.1.体验馆互动展示内容规划步骤：【新增】3.进行动线及模块布局根据重点内容及主题，对体验馆进行布局设置及模块落位。体验馆布局设置应遵循以下原则：动线：体验馆应设置于销售动线必经之路，于进入样板房之前设置，以“动线单一”为原则，对客户引导参观。模块布局：应遵循由“宏观”到“细节”，由“品牌”到“项目”的逻辑顺序对体验馆内容进行分类，并结合项目实59、际需要考虑模板设置；项目可参考以下顺序进行布局设置：品牌形象项目区位社区规划社区服务社区内容产品展示。7.1.体验馆互动展示内容规划步骤：【新增】4.体验馆互动展示完成体验馆布局后，以参观者的角度对体验馆互动体验时间及展示形式进行控制及检验调整。目的：结合模块布局对体验馆展示内容设置展示形式，可对项目重点内容和竞品对标模块进行互动展示；执行：每个版块区域中（除品牌形象区域）均具有可供讲解员进行演示操作的互动装置；注意事项：为避免体验时间较长，需合理控制体验时间。以200体验馆为例，建议全程体验时间控制在30分钟以内；需注意互动装置点的设置节奏，避免扎堆设置，导致人群扎堆围观；7.1.体验馆互动60、展示内容规划步骤：【新增】3.体验馆互动展示 体验馆展示形式及互动展示内容：展示形式：根据现有体验馆展示形式，可总结为三类：陈列式展示、机械互动展示、多媒体互动展示。7.1.体验馆互动展示内容规划步骤：陈列式展示机械互动展示多媒体互动展示将展示内容以画面、模型等实物展示的形式对参观者进行直观输出，不与参观者进行互动。如：灯箱画面等；通过简单操作互动，结合小实验或简单的程序及“声光电”的设置。如：通过操作按钮进行互动的日照通风系统等；具有影视片、动画播放，且涉及软件开发与硬件配置结合进行互动。如全息投影、互动投影等。【新增】7.1.体验馆互动展示内容规划步骤：【新增】3.体验馆互动展示-多媒体互61、动展示形式多媒体互动透明屏底部为实体模型，面板为透明显示屏，可播放订制动画。触摸显示屏在对应画面上设置了不同的触控点位，可对播放内容进行简单控制。使用内容版块如：项目规划、户型介绍及对比、同层排水、新风系统等。多媒体触摸屏普通触控屏幕，可通过触碰显示屏上预设位置，对播放内容的简单控制。比起传统灯箱带来更多的科技感。使用内容版块如：四重安防、园林介绍等。动态灯箱设计灯光的动态变化，结合画面设计来点亮局部展示内容。使参观者更容易聚焦内容模块的展示点。使用内容版块如：七重园林、物业等配套介绍。7.1.体验馆互动展示内容规划步骤：【新增】3.体验馆互动展示-多媒体互动展示形式短焦互动投影可通过触碰投影62、画面实现展示内容的转换，画面可设计动态效果，增加视觉观感及体验馆科技感。使用内容版块如：区位图讲解，交通配套等。互动投影通过配备触控机（或移动端设备）控制投影内容。增加视觉观感及体验馆科技感。使用内容版块如：楼盘区位规划展示、沙盘演示等。三维沙盘投影三维动画分别投影至沙盘模型及墙体进行画面联动展示。动态投影结合通过声、光、电、图像、三维动画，产生丰富以视觉效果及体验感，增加参观者的记忆点。使用内容版块如：楼盘区位规划展示、沙盘演示、重点配套介绍等。7.1.体验馆互动展示内容规划步骤：【新增】3.体验馆互动展示-多媒体互动展示形式单面全息投影内部空间悬浮成像技术，将动态影像悬浮于该空间的中心部位63、，影像可以旋转，分解，配加触摸屏实现与观众的互动。（适合表现细节或内部结构）使用内容版块如：项目规划、户型介绍及对比等。360全息投影内部空间悬浮成像技术，将动态影像悬浮于该空间的中心部位，影像可以旋转，分解，并可以360任意位置观察到悬浮的立体影像。同时可配加触摸屏实现与观众的互动。（适合表现细节或内部结构）使用内容版块如：项目规划、户型介绍及对比等。飞屏互动通过操作触控屏幕，将屏幕内容联动至大画面中。使用内容版块如：物业，学校等配套介绍。3.体验馆互动展示 体验馆展示形式及互动展示内容：互动展示内容：根据标准化体验馆及各项目创新体验馆版块内容，可分为项目重点内容和竞品对标类进行互动展示，具64、体如下：7.1.体验馆互动展示内容规划步骤：项目重点内容（包括但不限于此部分内容）竞品对标类（包括但不限于此部分内容）日照通风系统、wifi全覆盖、智能车牌识别系统、人车分流设计、速易递系统、智能安防系统、新风系统、直饮水入户、同层排水设计、入户门锁展示等户型设计优势对比、朝向优势对比、横厅竖厅优势对比、阳台设计对比、开间设计对比、景观等优势对比、老人房设置对比、外窗防噪隔热对比、楼板隔音对比、工法材料对比等【新增】7.2.体验馆整体费用管控指引【新增】根据集团领导要求，为确保各项目达到公司要求的最佳展示效果，现结合各项目在设置体验馆的展示效果及费用，建议根据项目年度总货值及项目产品预估售价对65、体验馆设置面积及单价进行分类，建议分为3类标准。分类标准（满足其一即可）体验馆设置面积（单位：）体验馆单价（含软硬装、广告物料、互动装置及多媒体费用）项目年度总货值（单位：亿元）项目产品每平方预估售价（单位：/）10亿以上2万以上90-200最高5000元/5-10亿1-2万90-200最高4000元/5亿及以下1万以下90-140最高3500元/注：原则上各项目设置体验馆必须遵守此分类标准规范，针对特殊项目有特殊要求的，可在方案中提出特别申请。项目可根据费用情况在体验馆设置多媒体互动装置，费用参考如下（具体价格以招标议价为准）：全新设备费用：详见BIP通启文件关于提升体验馆互动性、竞品对标及66、综合楼影视厅标准指引附件2：多媒体互动装置报价清单参考20170417；拆装设备费用：如费用有限，可调配区域内兄弟项目的闲置设备重复利用，经咨询，拆装设备费用=原设备费用10。7.3.1.体验馆影视厅设置指引：莫总在某项目指导工作过程中，发现影视系统成本过高（不含软硬装要50万）。指示营销要做好相关预算控制，同时昂贵设备要重复利用。现对结合项目年度总货值及产品预估售价对影视厅设置做出以下规范指引：设置：综合楼大堂内已设置LED屏幕，则项目不得另外单独设置常规式影视厅；内容：建议影视系统结合体验馆内容进行展示，不得设置非常规式影视厅单独播放集团影视片或常规宣传片。分类标准（满足其一即可）影视厅设67、置项目年度总货值（单位：亿元）项目产品每平方预估售价（单位：/）10亿以上2万以上只可选择一种影视厅类别设置10亿以下2万以下只可设置常规影视厅（投影式）注：原则上各项目设置影视厅必须遵守此分类标准规范，针对特殊项目有特殊要求的，可在方案中提出特别申请。【新增】7.3.2.影视厅形式分类（以下为参考价格，以项目实际招标议价为准。）类别形式全新影视系统费用（不含影视片及软硬装）设备拆装费用常规影视厅常规影视厅（投影式）3-5万元（不含影片）设备需求：高清投影机1台、投影幕、电脑、音响、线材。0.25-0.5万元非常规式影视厅弧幕影视厅（投影式）10-20万元（不含影片）设备需求：工业投影机2台、68、电脑、多屏宝，音响，线材。1-2万元沉浸式影视厅（主屏+地幕结合展示影片）14-20万元（不含影片）设备需求：工业投影机4台、投影幕（现场墙体处理）、高端电脑、多屏宝、音响、线材、融合软件。1.5-2万元素模+投影式影视厅（结合模型进行影片展示）30-50万元（含影片）此多媒体影音设备中素模及投影需配合制作展示。设备需求：工业投影机2台、投影幕、安装支架、pad、线材、主机电脑、立体投影沙盘2-2.5万元【新增】4.1.推广宣传：智慧生活4.0体验馆设置初期，可结合策略活动，主动制造话题向市场发声，以整体营销推广提升项目形象及影响力。在此提供2套H5设计方案供执行项目参考，可根据项目情况选取169、套执行，注意替换首页项目LOGO和尾页项目信息和产品内容。亦鼓励各执行项目自主创新，与区域策略和创作团队积极沟通、强强联合，丰富宣传推广方式，打响名堂。具体设计稿、操作指引和H5操作发布后台链接：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆【H5设计方案一】【H5设计方案二】【更新】4.2.解说跟进：各执行项目需根据自身展示内容、装修标准、智能设备方案等，制定智慧生活4.0体验馆解说词，并统一培训设置专职“讲解员”进行解说。同时，面对不同客户，要有不同的说辞，挖掘客户关注点，以达到对客户“洗脑”的作用，进一步提升溢价空间。具体要求如下：碧桂园劳斯莱70、斯产品在装修标准和智能设备体验方面做了大幅提升，因此需在体验馆解说时对客户强调这是为有成就和追求美好生活的人而打造的4.0智慧生活，注重将模块化体验转换为互动化、生活化、情景化的内容，特别是有互动体验的模块内容需作为重点加大对客输出力度。销售人员在对客户解说时，必须注重外在形象的整洁、优雅，统一身着工衣，佩戴工牌，配置讲解设备、激光笔等。讲解时需保持热情友善、充满激情，使用标准用语，同时要注重礼仪，控制语速、语调、音量，要求声音洪亮，吐字清晰，展示细节时需要运用身体语言。各执行项目需根据自身价值优势、当地语言及居住习惯，继续优化说辞，注重营造温馨生活氛围，以客户需求角度出发传达客户关心的信息。具体解说词指引：明源网盘-营销环境体验资料库-I 体验馆-标准化体验馆库-1集团标准版智慧生活4.0体验馆如项目选取该4.0版本部分智能展示内容，融合此前的1.0、2.0版本体验馆，需在上报方案时，附上效果图、墙面平面设计稿，以便我部审核画面布局合理性并把控整体效果。温馨提示：