1、新疆兵团第五师九十一团医院综合楼建设项目可行性研究报告第一章 总论1.1项目概况（1）项目名称：第五师九十一团医院综合楼建设项目（2）项目建设单位：第五师九十一团（3）项目建设性质：新建（4）项目法人代表： （5）项目主管部门：第五师卫生局、发改委（6）项目建设地点：九十一团医院（7）项目建设期限：2016年5月-2016年11月 （8）可行性研究报告编制单位博乐农五师全新勘测设计有限公司证书编号：工咨乙13520070059（9）建设规模新建医院综合楼建筑主体为地下一层，地上二层，框架结构，设计总建筑面积1993.41m2，地下室层高3.6m，一层、二层层高均为3.9m，室内外高差1.50m2、，建筑总高9.30m。（10）估算投资本项目估算总投资556.82万元，其中工程费用448.52万元；工程建设其它费用67.05万元；基本预备费41.25万元万元。（11）资金来源本项目估算总投资为556.82万元，申请国家专项资金445.46万元，占总投资的80%；团场自筹资金111.36万元，占总投资的20%。（12）主要技术指标表1-1项目主要技术指标序号名称单位指标备注一规划总用地面积m22102.61总建筑面积m21993.41框架结构2建筑占地总面积m2665.563绿地率%31.7%4容积率0.635建设工期年一二项目总投资万元556.82三团场自筹资金万元111.3620%申请3、国家专项资金万元445.4680%（13）研究范围本可研报告的研究范围如下：项目建设背景和建设的必要性及可行性分析；建设场址和建设条件分析；建设规模和建设方案论证；环境保护、节能节水措施研究；组织机构与项目管理；招标方式；投资估算和资金筹措方案；社会效益评价；可行性研究结论与建议。1.2建设单位概况1.2.1第五师九十一团概况九十一团团部位于精河县以东60公里的托托地区，东距乌苏市100公里，西距师部驻地（博乐市）170公里。地理坐标为：东经833437834307，北纬442750443600。东至乌伊公路里程碑344公里与乌苏交界，西至乌伊公路里程碑401公里和沙泉子相邻，南至天山北麓的博4、罗努山，北至古尔图老河道。东西长57公里，南北宽17.3公里。地处托托河冲洪积平原上，地势由西南向东北倾斜，海拔320-400m，自然坡降为315。团部南有312国道和北疆铁路贯穿，交通极为便利。2014年末九十一团总人口为3713人。其中从事农业生产活动的人口为2806人，从事行政管理、教育、医疗卫生的行政人数120人，从事餐饮服务、商贸、交通运输等的人员数87人，在本地企业务工人员240人。外地来本团居住至少1年以上的人口数量大致为600人，其中务农大致150人，经商30人，务工242人；季节性来本地打工的人口数量大致为1200人。九十一团是以农业为主，工、交、建、商全面发展的团场，主要粮5、食作物有小麦、玉米，主要经济作物有棉花，主要园艺作物有瓜果、蔬菜等。团域内现有工业企业有轧花厂、塑料制品厂。2014年九十一团生产总值（现价）8036万元，其中：第一产业6536万元，第二产业491万元，第三产业1009万元。由此可见，九十一团团部基础设施已初具规模，团场城镇化建设与发展已具有一定得基础。1.2.2医院基本情况九十一团医院成立于1976年，隶属于第五师卫生局，是一所全民所有制事业单位。经过三十多年的发展成为集医疗、预防、卫生保健为一体的“一级甲等医院”。医院有内、儿、外、妇、药剂、医技、疾控等科室。拥有DR、大生化、多参数监护仪、彩超、阴道镜Leep刀等先进设备。能开展心脑血管6、高血压、糖尿病、肺心病、胃肠道疾病的诊治，以及腹股沟疝修补、阑尾切除、包皮环切、上环、取环、人工流产、宫颈糜烂微创治疗等手术。现有职工总数37人，专业技术人员30人，其中高、中级专业技术人员10人，初级职称12人，员级8名。医院现有门诊住院综合楼和辅助楼一栋，建筑面积2232，业务用房面积2080。编制20张床位，现实际使用25张床位。各种医疗设备60多台（套），业务收入2015年达220余万元，全年收住病人500人次。1.3编制依据1.3.1有关文件和要求（1） 第五师九十一团医院综合楼建设项目可行性研究报告编制委托书（2） 全国医疗卫生服务体系规划纲要（20152020年）（3）兵团卫生7、事业“十二五”发展规划（4）兵团第五师国民经济和社会发展“十二五” 规划纲要（5）中华人民共和国医疗卫生法（6）中华人民共和国招投标法（7）中华人民共和国建筑法（8）建筑工程质量管理条例（9）建筑工程勘察设计管理条例（10）其他国家和自治区等有关文件1.3.2有关规范和标准（1）乡镇卫生院建设标准（JB107-2008）（2）中央预算内专项资金项目中心乡镇卫生院建设指导意见（3）综合医院建筑设计规范（GB51039-2014） （4）综合医院建设标准（JB110-2008）（5）建筑设计防火规范（GB50016-2014）（6）无障碍设计规范（GB50763-2012）（7）屋面工程技术规范(8、GB50345-2012)（8）建筑采光设计标准（GB/T50033-2013）（9）建筑地面设计规范（GB/T50037-2013）（10）建筑灭火器配置设计规范（GB 50140-2005）（11）建筑抗震设计规范（GB 50011-2010）（12）钢结构设计规范（GB 50017-2003）（13）混凝土结构设计规范（GB 50010-2010）（14）建筑地基基础设计规范（GB 50007-2011）（15）建筑结构荷载规范（GB 50009-2012）（16）建筑工程抗震设防分类标准（GB 50223-2008）（17）国家发改委投资项目可行性研究指南（试用版）（18）国家发改委建9、设项目经济评价（第三版）1.3.3有关定额与补充文件（1）全国统一安装工程预算定额（2000）（2）全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额（2002） （3）新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额（2010）（4）新疆维吾尔自治区建筑工程消耗量定额（2010版上、下册）（5）2011年博州地区单位估价表（建筑、装饰装修、安装）（6）建筑安装工程2011年博州地区单位估价表材料预算单价(2011)（7）关于印发博州2015年6月份建安、装饰装修、抗震加固、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮工程材料价格信息的通知（博州建发201592 号）（8）关于印发（农五师关于建设市场管理的补充规定）的通知（师发20110、211号）（9）关于调整博乐地区建设工程定额人工费单价的通知（博州建发201435号）（10）关于农五师建筑材料价格风险费用计取等有关事宜的规定（师发201129号）（11）关于第五师建设市场管理的通知（师发201314号）第二章 建设的必要性和可行性2.1项目建设的背景党和政府历来高度重视卫生事业的发展，强调把保护人民健康和生命安全放在重要位置。我国经济社会转型中居民生活方式的快速变化，使慢性病成为主要疾病负担。预计到2020年我国人口规模将超过14亿人，随着医疗保障制度逐步完善，保障水平不断提高，医疗服务需求将进一步释放，医疗卫生资源供给约束与卫生需求不断增长之间的矛盾将持续存在。201511、年新疆兵团347亿余元为民办好十件实事。十件实事的实施重点将侧重五个方面，其中第五条突出国家投入重点，促进健康、养老与体育领域发展，打牢新兴产业发展基础。健康服务工程其中包括医疗卫生服务体系建设项目6个师(市)和10个团场(城镇)医院社区卫生妇幼保健疾病预防等医疗卫生服务设施建设，总投资5900万元。团场乡镇卫生工作是兵团卫生工作的重点，关系到保护团场生产力、振兴团场经济、维护团场社会发展和边疆稳定的大局，对提高边疆各族人民的身体素质具有重大意义。改革开放以来，兵团党委为加强农村卫生工作采取了一系列措施，团场缺医少药的状况得到了极大的改善，职工健康水平和平均期望寿命有了很大提高。但是，从总体上12、看，团场卫生工作仍比较薄弱，基础设施落后，医疗体制改革滞后，资金投入不足，卫生人才匮乏，面临着诸多困难，尤其是目前医疗基础设施不足，无法及时开展医疗救护工作，为进一步加强团场卫生工作，做好团场卫生工作，保护和增进职工健康，已经成为兵团各级党委义不容辞的责任。九十一团医院至今为止都没有系统的综合楼，使用功能不齐备，不配套，不利于患者康复，无法满足诊疗需要，严重影响了卫生院的医技水平，进而影响着人民群众的身体健康。因此九十一团建设体系项目不仅是卫生院自身的迫切需要，也是民心祈盼的健康希望工程。九十一团按照“政府领导、部门配合、社会动员、群众参与”的工作方针，狠抓各种多发病、常见病、传染病和疑难病的13、预防与控制，使防控体系日趋完善，医疗水平不断提高，各种重大疾病在全团范围内基本上得到了有效预防与控制，有力地维护了人民群众生命健康和社会经济发展成果。但是，有些多发病、传染病、疑难病尚未得到有效控制，有些原已得到控制的高发病又有死灰复燃之势，加上九十一团自然灾害频繁又增加了病情发生的风险。因此，必须进一步贯彻落实国家有关医疗卫生的法律、法规，加快各种疾病综合性医疗机构的建设，加大综合科医疗防治的力度，确保人民生命健康和社会经济发展。随着国家新农合作医疗制度和城镇居民医疗保险项目的实施，九十一团病人就诊数量剧增，目前九十一团医院条件，远远满足不了群众多层次、人性化的就医需求。解决看病问题成了一个14、焦点问题。因此，本项目就在此背景下提出来了。2.2项目建设的必要性（1）本项目的建设是贯彻落实党中央国务院文件精神加快推进基本医疗保障制度建设的需要。加快推进基本医疗保障制度建设，尽快实现对城乡全体居民的全面覆盖，并随经济发展逐步提高保障水平，有助于从制度上推动看病难、看病贵问题的解决。医疗保障制度建设的任务目标已经明确，关键在于抓好落实，医疗保障制度建设务必要有突破性进展，让人民群众得到明显实惠。各级人力资源社会保障系统要深入学习领会深化医药卫生体制改革文件精神，进一步增强做好医疗保障工作的责任心和紧迫感，要做到明确任务、明确责任、明确时限、明确要求、狠抓落实，争取早日实现全体中国人民人人享15、有基本医疗保障的目标。因此，本项目的建设是加快推进基本医疗保障制度建设的需要，其影响深远，意义重大。（2）本项目的建设是解决九十一团卫生资源总体不足，卫生发展落后于经济发展的需要。九十一团医院医疗条件较差，群众就医环境简陋，卫生资源严重不足，是长期存在的突出问题。这样落后的医疗环境严重影响了群众利益和加重医疗卫生人员的需要。解决群众看病难问题，最根本的办法还是要加快发展壮大医疗卫生资源。全面加强公共卫生服务体系建设，建立健全疾病预防控制惠及九十一团群众的重大民生工程，事关重大，任务艰巨。各级党委和政府要加强领导，落实责任，把医药卫生工作作为关心群众、改善民生、促进和谐的大事摆上重要议事日程，纳16、入经济社会发展总体规划，着力提高推动九十一团医药卫生事业发展能力和水平。（3）本项目的建设是第五师医疗卫生事业长远发展的一部分。第五师医疗卫生发展规划，是以师医院为中心，各团医院为基础建立“师团连”三级医疗救治网络。可以看出团场医疗救治工作的发展是决定五师医疗卫生发展规划能否实施的关键。九十一团是第五师的贫困农牧团场，是五师的重要组成部分。所以该项目的建设不仅使改善了该团的医疗条件，更重要的是建立第五师医疗救治网络体系和医疗卫生事业长远发展的一部分。（4）本项目的建设是完善九十一团现代化城镇功能的需要。九十一团距离博乐市较近，团场的流动人口较多，使就诊、住院病人增加。解决看病问题成了团场一个较17、大问题。九十一团的城镇建设日新月异，城镇基础建设日趋完善，因此医院新建一栋高标准、高起点、设计新颖的综合楼是有必要的。是现代化城镇功能的需要。是九十一团职工群众的需要。（5）本项目的建设是开展教学、科研和医学交流的需要提高职工技术服务水平，改善整体素质是医院可持续发展的保证。随着九十一团人口的增加和人们对医疗需求不断增长，医院的医疗业务也逐年上升，在过去多年中发挥了重要作用。但由于条件的局限性，医院的硬件设施与九十一团及周边乡镇人民群众服务的需要严重不符。因此，医院综合楼的建设是社会的需要、是患者的需要、是医院医疗事业发展的需要。（6）本项目对于促进经济社会协调发展，建设和谐社会，实现全面建设18、小康社会的宏伟目标有重要意义。从现在到2020年是我国全面建设小康社会的关键时期，也是科学构建医疗卫生体系的关键阶段。在全面建设小康社会的历史进程中，卫生医疗工作肩负着重大的使命与责任。近年来，各级政府高度重视卫生医疗工作，卫生医疗投入空前加大，城乡卫生建设步伐明显加快，城乡居民健康水平逐步提高，群众看病难看病贵问题有所缓解。但是，总体上，医疗事业发展与社会经济发展还不协调，明显滞后于经济发展。城镇卫生事业发展不平衡，城镇公共卫生工作相对滞后，医疗保障制度不健全的问题还十分突出，人民群众反应还比较强烈。这些问题的存在影响了五师全面建设小康社会的进程。九十一团医院辐射范围较广，服务人口较多，医院19、没有综合楼严重影响着九十一团医疗卫生事业的发展。通过加大和深化改革，解决医院用房不足现状，改善就医环境，为医院的发展提供必要的条件，基本满足城镇居民对城镇医疗卫生基本服务的需求，是贯彻落实党中央，国务院的战略部署，加快公共卫生建设的重要一步，是实践“三个代表”重要思想的具体因此，本项目建设是必要的。2.3项目建设的可行性（1） 符合国家相关政策符合全国医疗卫生服务体系规划纲要（20152020年）党和政府历来高度重视卫生事业的发展，强调把保护人民健康和生命安全放在重要位置。深入贯彻落实“三个代表”重要思想和十八大精神，认真落实以人为本和全面、协调、可持续的科学发展观，大力发展医疗卫生事业，保障20、公共卫生安全，适应广大人民群众日益增长的医疗卫生需求，提高全民族健康水平，是摆在各级政府、各有关部门，特别是卫生系统广大医疗卫生工作者面前的重大历史任务，本项目的实施正是积极响应国家相关政策的体现。（2）各级相关部门高度重视九十一团医院把综合楼建设项目建设列入头等大事，积极向师发改部门和师卫生局进行项目申报，团发改科已把医院综合楼项目建设进行立项。（3）施工力量及材料供应满足建设要求项目建设所需的各种建筑材料能在城区购买，且项目为框架结构，土建和安装工程可由当地施工单位承建。（4）地理条件优势显著根据目前所掌握的现实情况可知，该处为建设用地，地质条件和水文等符合建设用地要求，地理条件优越，项目21、材料可根据市场价格在本地或异地采购。（5）外部设施及环境优势独特项目建设场地属于交通便利地段，材料运输及施工车辆进出方便，物资堆放很好处理，附近配套设施齐全，水、电、通讯、宽带网络等都覆盖至此处。第三章 需求分析3.1基础现状九十一团医院成立于1976年，隶属于第五师卫生局，是一所全民所有制事业单位。经过三十多年的发展成为集医疗、预防、卫生保健为一体的“一级甲等医院”。医院有内、儿、外、妇、药剂、医技、疾控等科室。拥有DR、大生化、多参数监护仪、彩超、阴道镜Leep刀等先进设备。能开展心脑血管、高血压、糖尿病、肺心病、胃肠道疾病的诊治，以及腹股沟疝修补、阑尾切除、包皮环切、上环、取环、人工流产22、宫颈糜烂微创治疗等手术。现有职工总数37人，专业技术人员30人，其中高、中级专业技术人员10人，初级职称12人，员级8名。医院现有门诊住院综合楼和辅助楼一栋，建筑面积2232平方米，业务用房面积2080平方米。编制20张床位，现实际使用25张床位。各种医疗设备60多台（套），业务收入2015年达220余万元，全年收住病人500人次。3.2需求分析九十一团医院全年收治病人500余人次。本医院服务范围比较广，现有的医疗用房已不能满足本团职工及周边百姓前来看病、就医的需求。3.3确定建设规模根据以上分析及九十一团医院综合楼规模和使用要求，参照民用建筑设计通则（GB50352-2005）、建筑设计防23、火规(GB50016-2014)、综合医院建筑设计规范（GB51039-2014） 的相关要求，依据乡镇卫生院建设标准（JB107-2008）、综合医院建设标准（JB110-2008）的要求确定九十一团医院综合楼主要功能房间如下：编号功能用房名称间数使用面积（m2）1病案室291.702库房9280.693供应室373.764病房23463.915小卖部123.136出入院办理室145.197医生办公室243.698诊断室121.379护士站243.1010医生值班室121.5511治疗室122.1412卫生间240.3913走廊225.814合计1395.39依据经验，建筑使用面积约为建筑面24、积的0.70.8倍，故总建筑面积为：1395.390.7=1993.41m2。故确定九十一团医院综合楼建设规模为1993.41m2。3.4研究结论九十一团医院综合楼建成后将极大的改善团场就医环境，提高服务质量，降低平均成本，为团场及周边的患者提供质优价廉的医疗服务，对促进经济发展，改善就医条件，提升团场城镇形象具有重要作用。建议项目承办单位加快前期工作，积极落实建设资金，早日开工，保质保量完成项目建设，尽早投入使用，发挥其应有的效益。第四章 建设场址及其建设条件评价4.1选址依据（1）第五师九十一团总体规划图（2）第五师九十一团现状平面图（3）第五师九十一团用地规划图（4）中央预算内专项资金项25、目中心乡镇卫生院建设指导意见（5）乡镇卫生院建设标准（JB107-2008）（6）综合医院建筑设计规范（GB51039-2014） （7）综合医院建设标准（JB110-2008）（8）民用建筑设计通则（GB50352-2005）（9）国家相关规范、标准及规定4.2选址的原则（1）符合九十一团总体规划，布置于采光好的地段，能保证有良好的朝向和日照采光；（2）应选择在地形比较规整、工程水文地质条件较好的位置，并尽可能充分利用城市基础设施，应避开污染源和易燃易爆物的生产、贮存场所；（3）节约用地，因地制宜，合理进行总平面布置，并充分考虑需要和可能，近期和长远，局部和总体的关系，要有长远发展的余地；（26、4）应充分利用地形地貌，在不影响使用功能和满足安全卫生要求的前提下，医院建筑可适当集中布置；（5）应具备较好的工程地质条件和水文地质条件；（6）应方便群众就医、环境安静，交通便利；（7）应环境安静、远离污染源，并与少年儿童活动密集场所有一定距离；（8）选址宜设在无污染的地段，与各类污染源的距离应符合国家有关防护距离的规定。4.3选址方案经过现场实际踏勘，我公司提出了以下两个选址方案：方案一：选择在第五师九十一团友谊路以南，社区服务中心以西。方案二：选择在第五师九十一团幸福路以西，友谊路南侧。该处离居民区比较远。选址方案一项目的建设地点选择在九十一团友谊路以南，社区服务中心以西，面向友谊路。该方27、案符合民用建筑设计通则（GB50352-2005）、综合医院建筑设计规范（GB51039-2014）、乡镇卫生院建设标准（建标107-2008）中关于总平面布局的要求，拟建建筑物的主入口面向友谊路，次出入口设置在东西侧，出入相当方便快捷，不需要方向指引。新建医院综合楼采用”一“字形稍有凹凸的布置方式，建筑沿规划红线方向布置，顺应地形并且体形舒展。并充分考虑需要和可能，近期和长远，局部和总体的关系，考虑到长远发展的余地。该选址具有以下优点：（1）位置较为合理，符合城镇的总体规划，适宜综合医院建筑物的布置，满足该建筑物的总平面设计要求。（2）同现有的建筑相衔接、和谐统一。（3）交通便利，城镇公用设28、施比较集中。（4）新建医院综合楼对其它已建建筑物无遮挡，并可满足采光和通风要求。（5）远离易燃、易爆场所，不在有污染腐蚀性气体源的下风向。（6）符合经济合理的原则，可充分利用原有室外配套管网，节省开支。选址方案二项目建设地点选择在九十一团团部幸福路以西，友谊路南侧。经现场踏勘，该选址符合城镇用地规划，满足用地指标要求，具有便捷的交通、能源、通讯、供水排污等市政配套设施，便于利用城市基础设施。但此选址靠近集贸市场，环境比较嘈杂，不满足医院发展需要。 经过以上比较分析及与九十一团相关部门的协商和分析，并对现场实际情况进行仔细的分析论证，并根据第五师九十一团团部总体规划图，认为方案一符合综合医院建筑29、设计规范（GB51039-2014）、综合医院建设标准（建标110-2008）、乡镇卫生院建设标准（建标107-2008）中关于总平面布局的要求，方便群众就医、环境优美、安静，交通便利，排水通畅，布局合理。故推荐选址方案一为项目的建设地点。 4.4项目建设地点九十一团医院综合楼建设地点位于在九十一团友谊路以南，社区服务中心以西。该选址交通方便、环境安静，建设地点的选择，符合九十一团医院总体规划的要求。（1）地理位置九十一团团部位于精河县以东60公里的托托地区，东距乌苏市100公里，西距师部驻地（博乐市）170公里。地理坐标为：东经833437834307，北纬442750443600。东至乌伊30、公路里程碑344公里与乌苏交界，西至乌伊公路里程碑401公里和沙泉子相邻，南至天山北麓的博罗努山，北至古尔图老河道。东西长57公里，南北宽17.3公里。地处托托河冲洪积平原上，地势由西南向东北倾斜，海拔320-400m，自然坡降为315。团部南有312国道和北疆铁路贯穿，交通极为便利。（2）气候条件项目区属于大陆性中温带半干旱气候，主要特点是：四季不分明，冬季漫长，夏季短暂且不炎热，春季升温不稳定，秋季降温迅速。气温：年平均气温为7.2，极端最高气温为41.3，极端最低气温-36.4。降水量：年平均降水量为91.5mm,最大年降水量为163.9mm，最小年降水量为23.5mm，降水多集中于春夏31、两季，38月降水量63.3mm，占全年降水量的75%。蒸发量：年平均蒸发量为1456mm，蒸降比为16：1，蒸发主要集中在49月，蒸发量1423.9mm，占年总量的87.5%。光热资源：项目区日照充沛，年平均日照时数在2710小时以上，年平均太阳总辐射值为133.6千卡/c。风:项目区风向多为西北风，且比较稳定。年平均风速为6.0m/s左右，6级以上大风年均164天，主要集中在49月；年均8级以上大风36.5天，瞬时风速17m/s。最大风力12级（风速40m/s）。大风多出现在春、夏两季。无霜期:项目区多年平均无霜期为171天，最长为189天，最短为145天。多年平均初霜日10月9日，终霜日432、月16日。积雪及最大冻土深度：项目区年均积雪厚度5cm的31.6天，历年最大厚度13cm。最大冻土深度为141cm。自然灾害：主要自然灾害有：大风、干热风、洪水、浮尘、霜冻及倒春寒等。（3）地形、地貌与地质条件根据博乐农五师全新勘测设计有限公司编制的岩土工程勘察报告：该区属北天山凹地槽褶皱带二级地质构造单元，东接准噶尔拗陷，北为阿拉套复背斜三级地质构造单元，南为精河断凹四级地质构造单元，西北为艾比湖断凹。从区域地貌上看，场地无不良地质构造，拟建场地属于稳定场地。勘察查明，在探井所达深度范围内，场地地层岩性属第四系全新统早期冲、洪积型(Q4al+pl)，地层自上而下分为表土、粉土。其特性分述如下33、：（1）表土：灰色，松散，厚0.3-0.5m，粉土为主，含少量植物根茎。（2）粉土：灰白色-黄色，埋深0.3 -0.5m，可见最大厚度6.7m，未揭穿，孔隙较发育，干-稍湿，稍密，含砂量较大，摇振反应中等，无光泽反应，干强度中等，韧性低，局部夹有0.1-0.2m的细砂层。项目选址地点地质构造相对稳定，根据中国地震动参数区划图（GB183062001），本地区地震基本烈度为8度，地震加速度值为0.2g（第三组），抗震设防类别为乙类。该场地地下水埋深为地表以下10m，因此，可不予考虑对建筑物的影响。4.5交通、通讯条件拟建设地点位于团部中心地区。团部有通往连队公共汽车站点，交通相对便利。城镇通讯网34、络覆盖整个九十一团各生产连队，直拨、移动电话可直通全国各地，通讯快捷方便。4.6水、电、路等市政配套条件（1）供电本工程建设地点在九十一团团部，属于城镇基础设施辐射范围内，供电由九十一团团部电站高压输电网供给本项目，可接入使用。（2）给水、排水给水由九十一团团部人饮井水塔提供。团部地区给排水管网配套完善，可保证项目的给水供应和污水排放。（3）供热采用以9570的低温热水为热媒，热源由九十一团锅炉房供暖站集中供给，九十一团现有供暖锅炉两台，一个10吨，一个20吨，供暖能力可达12万平方米，项目建成后也只新增加供暖面积1993.41m，供暖能力完全能够满足本项目需求。4.7施工条件项目实施期间水、35、电用量由九十一团相关部门提供，建筑材料可在本地或异地建材市场购，本地区具有三级及三级以上施工资质的施工单位八家，有能力承担本工程。第五章 总平面设计5.1设计依据（1）第五师九十一团总体规划图（2）第五师九十一团用地规划图（3）建设项目选址意见书（4）中华人民共和国城乡规划法（5）城市规划编制办法实施细则（6）新疆维吾尔自治区城市规划管理技术规定（2004年）（7）乡镇卫生院建设标准（JB107-2008）（8）综合医院建筑设计规范（GB51039-2014） （9）综合医院建设标准（JB110-2008）（10）建筑设计防火规范（GB50016-2014）（11）民用建筑设计通则（GB50336、52-2005）（12）九十一团医院综合楼可行性研究报告编制委托书5.2总平面布置原则（1）遵守国家经济建设和卫生医疗事业的有关法律、法规；（2）符合国家有关工程建设强制性条文所规定的内容；（3）符合第五师九十一团小城镇总体规划；（4）坚持科学合理、节约用地的原则；（5）在满足基本功能需要的同时，考虑未来的发展；（6）合理确定功能分区，医院各部门的建筑布局要合理；应科学地组织人流和物流，避免或减少交叉感染；室内采光、色彩设计符合卫生学要求；（7）应充分利用地形、地貌，在不影响使用功能和满足安全卫生要求的前提下，提高建筑组合的集中程度；在符合安全和技术经济合理的条件下，应采用管线共架、共杆、共沟37、的布置，提高土地的利用率；（8）根据当地的气象条件，使建筑物的朝向、间距、自然通风和院区绿化达到最佳程度，为患者提供良好的医疗环境。5.3场地概述（1）拟建九十一团医院综合楼位于在第五师九十一团友谊路以南，社区服务中心以西。（2）建筑场地：拟建建筑建设场地内，现是一片空地，建成后周边进行草坪绿化，拟定了60m45m的场地控制范围。（3）场地内地势较为平坦，高差较小，无地下坑穴。（4）该区地震烈度为8度。（5）根据初步地质勘察和地质灾害评估，场地内未发现其它不良工程地质现象。5.4规划布局该场地形状比较规整，用地面积1993.41m2。该项目用地相对宽裕，占地面积665.56m2，建筑坐北朝南，38、供水管线、供电管线、供暖管线均从南侧接入，建筑主出入口设置在南面，建筑东、西均布置有次出入口。南侧出入口设置花坛。围绕建筑物周围设置绿化带，营造“花园式”的环境特色。5.5道路交通交通流线的合理组织是规划中的重要元素。建筑场地内总平面符合九十一团医院总体规划的布局要求，建筑物主出入口处留有空地，可以保证消防通道的畅通。与周边原有建筑间距满足建筑设计防火要求，场地内主次出入口分别与院内硬化道路相连，并满足工作人员及残疾人集散出行需要。建筑物周围为绿化带，建筑南侧，布置的停车位，可满足本单位车辆、外来车辆及救护车停放。建筑物主出入口门前直对一条主干道，可直达到楼前停车位，方便快捷。规划场地内道路为39、城市型水泥混凝土路面，主干道宽6m。5.6竖向设计场地竖向规划充分利用了地形地貌，解决各建筑物用地的控制标高，满足各项用地的使用要求，使建筑物用地与道路之间在竖向上有良好的结合；考虑建筑群体空间景观设计及场地排水设计要求；场地平整要做到挖填方基本平衡及经济运距；规划上采用小台地竖向布置，尽量减少场地开挖工程量及挡土墙、护坡及边坡处理等；确保排水畅通，建筑标高和场地坡度及排水满足防洪及暴雨的要求。5.7景观组织 医院的绿化、美化环境对愉悦病人心情有较大作用。本设计在医综合楼南侧出入口处设置花坛，种植花卉，环绕建筑物一圈设置绿化带，种植草皮，点缀种植观赏性树木。弥补场地的单调感觉，美化医院环境，塑40、造出极其优美环境特色。5.8主要技术经济指标表序号名称单位数量1规划总用地面积m22102.62建筑基地面积m2665.563总建筑面积m21993.414绿地面积m2237.85建筑密度%31.76容积率0.957绿地率%11.3第六章 建设规模与方案比选6.1方案设计依据（1）乡镇卫生院建设标准（JB107-2008）（2）中央预算内专项资金项目中心乡镇卫生院建设指导意见（3）综合医院建筑设计规范（GB51039-2014） （4）综合医院建设标准（JB110-2008）（5）建筑设计防火规范(GB 50016-2014)（6）无障碍设计规范（GB50763-2012）（7）屋面工程技术规41、范(GB50345-2012)（8）建筑采光设计标准（GB/T50033-2013）（9）建筑地面设计规范（GB/T50037-2013）（10）建筑灭火器配置设计规范（GB 50140-2005）（11）公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005）（12）公共建筑节能设计标准新疆维吾尔自治区实施细则（XJJ034-2006）（13）国家发改委投资项目可行性研究指南（试用版）（14）国家发改委建设项目经济评价方法与参数（第三版）6.2工程方案选择的基本原则（1）满足综合楼使用功能要求。工程建设内容、建筑面积和建筑结构满足使用要求。（2）适应已选定的场址。在已选定的场址范围内，合理布置建筑42、物，以及地上、地下管网的位置。（3）符合工程标准规范要求。建筑物的基础、结构和所采用的建筑材料，应符合政府部门或者专门机构发布的技术标准规范要求，确保工程质量。（4）经济合理。工程方案在满足使用功能、确保质量的前提下，力求降低造价，节约建设资金。（5）选择居民群众较为集中，方便群众就诊、治疗的位置。（6）新建建筑物与周围其他建筑物要充分协调。（7）因地制宜，就地取材。6.3设计指导思想九十一团医院综合楼建筑设计参照乡镇卫生院建设标准（JB107-2008）、综合医院建筑设计规范（GB51039-2014） 以及综合医院建设标准（JB110-2008）应遵照以下规定：（1）建设应贯彻安全、适用、43、经济、在可能条件下注意美观的原则，建筑标准应根据不同地区的经济条件合理确定；（2）综合楼建筑宜以多层建筑为主，结构形式应考虑使用的灵活性和改造的可能性；（3）综合楼的各类用房及配套设施，应保证建筑结构的安全，应符合国家有关抗震规范的要求；（4）建筑装修和环境设计，应有利于患者生理、心理健康，体现清新、典雅、朴素的行业特点，建筑的色彩设计和室内照明，应符合卫生学要求；（5）应符合国家无障碍设计规范（GB50763-2012）的要求，尚应考虑服务对象的特殊性，设置无障碍卫生间；（6）应符合国家建筑节能的相关标准。综合楼各部门的建筑设计应当符合医院感染预防与控制的基本原则；（7）注射室、诊断室等主要44、医疗用房应有适宜的朝向和良好的自然通风；（8）应配置完善、清晰、醒目的标识系统。6.4建筑平面布置比选根据九十一团的实际情况与要求，在满足功能的前提下，我公司提出了以下两个建筑平面布置方案。方案一二层框架结构，总建筑面积1993.41m2，平面采用“一”字型布置，建筑长宽为39.4m16.6m。地下一层房间主要有病案室2间、库房9间、供应室3间、；封闭楼梯间2部；电梯一部。（详见地下一层平面图）一层房间主要有病房8间、出入院办理室、小卖部、治疗室、医生办公室、护士站；封闭楼梯间2部；电梯一部；男女卫生间各1间。（详见一层平面图）二层房间主要有病房15间、护士站、医生办公室、医生值班室、治疗室；45、封闭楼梯间2部；电梯一部。（详见二层平面图）方案二二层砖混结构；建筑面积1993.41m2。平面采用“一”字型布置，建筑长宽为39.4m16.6m。地下一层房间主要有病案室2间、库房9间、供应室3间、；封闭楼梯间2部；电梯一部。（详见地下一层平面图）一层房间主要有病房8间、出入院办理室、小卖部、治疗室、医生办公室、护士站；封闭楼梯间2部；电梯一部；男女卫生间各1间。（详见一层平面图）二层房间主要有病房15间、护士站、医生办公室、医生值班室、治疗室；封闭楼梯间2部；电梯一部。（详见二层平面图）从两个方案的平面布置来看，方案一建筑整体感强，交通流线明晰，使用功能相对合理，使用面积利用率相对较高，经46、济适用。方案二整体占地面积较大，面积浪费较多，故推荐方案一。6.5结构形式比选方案一：采用框架承重结构，依靠梁、柱承重，外墙采用加气混凝土砌块，基础为钢筋混凝土独立基础，楼板采用钢筋混凝土现浇楼板。方案二：采用砖混结构，混凝土条形基础，楼板采用钢筋混凝土楼板。方案二优点是造价比较低，缺点是抗震性能相对较差，根据新建设函【2008】17号文，关于加强学校医院等重要公共建筑工程设计管理通知，砖混结构抗震设防烈度在7度以上（含7度）的县城、乡镇和农村中小学新建、重建的，原则上只建单层建筑。方案一优点是抗震性能相对较好，平面布置、立面造型较为灵活，同时具有较大空间。缺点是造价比较高。根据当地的以往建筑47、造价分析，砖混结构同框架结构比较，造价低15%-20%。医院综合楼作为公共建筑，每天前来就医的患者比较多，属于人员密集场所，对建筑物抗震要求比较高。必须保证安全系数。本着安全、经济、适用、美观的原则，故建议采用框架结构。6.6建筑立面形式比选随着现代社会经济的发展，对城市形象的展示以及城市公共环境品质的提高，逐渐被人们所重视。城市建筑的外观，特别是建筑立面的装饰作为城市形象最为直观的体现，它的设计因此尤为重要。方案一：造型处理是设计中极为主要的一环，该建筑的体量处理紧密结合总体构思，在整体处理上追求现代医院风格的塑造，力图通过简洁的体量构图及有力的形体线条来展现医院公共建筑的独特表现力。建筑主48、色调采用白色墙身，局部采用灰色作点缀。窗户采用简单的窗框装饰，竖向面采用啄木鸟嘴形式，寓意医院求死扶伤。女儿墙上采用竖向线条，叠加突出等形式作修饰。女儿墙两端部位局部凸起，显得整个建筑物错落有致。灰色与白色交叉搭配，对比强烈，更能凸显出建筑物的性质，与建筑物性质相吻合，整体设计简洁明快，立面造型简洁大方，色彩协调。该建筑的建成，符合现代生活及现代人的文化价值取向和欣赏品位，满足医院建筑的要求，并与周边建筑环境相协调，具有现代化公共建筑的时代气息。方案二：建筑物立面主要采用现代风格，建筑物外墙主要采用面砖作修饰，窗户采用简单的窗框装饰，女儿墙部位采用半弧形作点缀，采用苯板粘贴。女儿墙上部局部突出49、，采用镂空形式作修饰，中间部位运用局部突出，显得错落有致，造型美观大方。给人以轻快、舒展、亲切开阔的感觉。经过两个方案的立面形式比选，方案一的立面整体效果更加灵活生动，造型更加美观，立面线条清晰简明，立面感较强，故确定为推荐方案一。 6.7建筑节能比选方案一：建筑物层数设计为地下一层，地上二层，建筑主出入口设置门斗，经计算体形系数为0.276。建筑物所处的气候分区为严寒B区，冬季主导风向为西北风，朝向选择最佳的南北朝向。建筑总平面布置时，充分考虑利用自然通风达到节能降耗的效果。同时，合理进行开窗采光和自然通风，选择气密性比较好的塑钢窗，按照建筑外窗气密性、水密、抗风压性能分级及其检测方法（GB50、/T106-2008）中的规定气密性等级6级。空气渗透量q0/m3（mh）-1=2.5，窗传热系数K2.20W/（m2K），热绝缘系数0.40（m2KW-1），保温等级不低于8级。屋面采用150mm厚改性酚醛板保温。外墙保温采用90mm厚改性酚醛板保温，外墙平均传热系数K0.38W/（m2K）。方案二：建筑物层数设计为地下一层，地上二层，建筑主出入口设置门斗，计算得体形系数为0.29。合理进行开窗采光和自然通风，选择气密性比较好的塑钢窗，相对于方案一有较小的窗墙比。屋面采用150mm厚改性酚醛板保温。外墙采用240mm厚烧结砖，导热系数0.42KW/（mK），有利于节能。外墙保温采用90mm厚51、改性酚醛板保温，外墙平均传热系数K0.35W/（m2K）。经过建筑节能方案比选，方案一的体形系数较小且满足公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005）的规定。方案一窗墙比较大，采光通风较好，建筑总平面布置时，充分考虑利用冬季日照，并利用夏季自然通风达到节能降耗的效果。方案二立面凹凸较多，不利于节能，体形系数较大，耗热量比较大。根据博州发改【2012】1234号文，转发国家发展改革委办公厅关于开展“十二五”城市城区限制使用粘土制品 县城禁止使用实心粘土砖工作的通知，由于使用粘土实心砖对土地的破坏非常大，故推荐为方案一。6.8方案比选结论建筑方案一在满足解决九十一团医院综合楼功能要求的同时考52、虑了节能、环保及场地要求；在已选定的场址范围内，合理布置建筑物及地上、地下管网的位置；建筑物基础、结构及采用的建筑材料均符合工程标准规范要求；在满足使用功能、确保质量的前提下，降低造价，节约建设资金。建筑立面设计新颖、独特、庄重，与周边建筑相协调。综上所述，确定建筑方案一为推荐方案。第七章 工程设计7.1设计依据7.1.1设计所依据的标准、规范和规程（1）乡镇卫生院建设标准（JB107-2008）（2） 中央预算内专项资金项目中心乡镇卫生院建设指导意见（3）综合医院建筑设计规范（GB51039-2014） （4）综合医院建设标准（JB110-2008）（5）民用建设设计通则（GB50352-253、005）（6）建筑设计防火规范(GB50016-2014)（7）无障碍设计规范（GB50763-2012）（8）屋面工程技术规范(GB50345-2012)（9）建筑采光设计标准（GB/T50033-2013）（10）建筑地面设计规范（GB/T50037-2013）（11）建筑灭火器配置设计规范（GB 50140-2005）（12）建筑抗震设计规范（GB 50011-2010）（13）公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005）（14）公共建筑节能设计标准新疆维吾尔自治区实施细则（XJJ0342006）（15）建筑节能技术使用手册（2004年机械工业出版社）（16）国家有关规范和规定7.54、1.2 工程设计有关文件（1）第五师九十一团医院总体规划图（2）可行性研究报告委托书（3）项目建设选址意见书（4）建设项目环境影响登记表（5）岩土工程勘察报告：博乐农五师全新勘测设计有限公司编制7.1.3总体设计基本参数（1）本工程结构形式为框架结构；建筑抗震设防类别为乙类；结构设计使用年限为50年；抗震设防烈度8度，设计基本加速度值为0.20g（第三组），按设防烈度9度采取抗震措施。（2）建筑设计耐火等级：二级（3）屋面防水等级：级（4）工程建设地点气候分区：严寒地区B区7.1.4平面设计 本建筑平面大致呈 “一” 字型布置，内廊式，层数为地下一层，地上二层框架结构，总建筑面积1993.4155、m2，建筑长宽为39.4m16.6m。二层框架结构，总建筑面积1993.41m2，平面采用“一”字型布置，建筑长宽为39.4m16.6m。地下一层房间主要有病案室2间、库房9间、供应室3间、；封闭楼梯间2部；电梯一部。（详见地下一层平面图）一层房间主要有病房8间、出入院办理室、小卖部、治疗室、医生办公室、护士站；封闭楼梯间2部；电梯一部；男女卫生间各1间。（详见一层平面图）二层房间主要有病房15间、护士站、医生办公室、医生值班室、治疗室；封闭楼梯间2部；电梯一部。（详见二层平面图）（3）屋面为不上人屋面，屋面排水为有组织排水。（4）主出入口（设置1个）在建筑物的中间，朝南面，位置感较为清晰，为56、人流的主要出入方向；次出入口（设置2个）设置在建筑物的东、西两侧，出入方便快捷。（5）竖向交通竖向交通起上下联系的主要作用，既要解决人流疏散的问题，又要满足消防安全防火的要求。所以楼梯的位置必须满足消防设施规范中安全疏散距离的要求。楼梯将全楼走道和房间均能连为一体，形成一个便捷、安全的立体交通网络。项目竖向交通设施一览表疏散楼梯（部）楼梯疏散宽度（m）23.67.1.5剖面设计本建设项目为地下一层，地上二层框架结构，总建筑面积1993.41m2，建筑长39.4m，建筑宽16.6m，层高均为3.9m，室内外高差1.50m，建筑总高9.30m。7.1.6主要建筑的做法和材料设计使用年限（年）层数建57、筑高度（m）建筑面积（）建筑耐火等级屋面防水等级主要结构形式抗震设防烈度5029.31993.41二级级框架8度建筑构造及装修内隔墙200mm厚或100mm厚加气混凝土砌块、双面水泥砂浆、内墙白色乳胶漆地面（自上而下）8mm厚铺地砖，干水泥擦缝；20mm厚1:3厚干硬性水泥砂浆结合层；水泥浆一道；60mm厚C20细石混凝土，随打随抹平，散热管上平最薄处30mm厚；铺双向钢丝网片；0.2mm厚真空铝聚脂薄膜；30mm厚聚苯乙烯泡沫板；50mm厚C15素混凝土垫层，随打随抹平；素土夯实。楼面（自上而下）8mm厚铺地砖，干水泥擦缝；20mm厚1:2.5厚干硬性水泥砂浆结合层；水泥浆一道；60mm厚C58、15混凝土，随打随抹平，散热管上平最薄处30mm厚；铺双向钢丝网片；0.2mm厚真空铝聚脂薄膜；30mm厚聚苯乙烯泡沫板；20mm厚1:2.5水泥砂浆找平，压实抹光；水泥浆一道；钢筋砼楼板。屋面4mm厚SBS改性沥青防水卷材；冷底子油一道；30mm厚C20细石混凝土找平；泡沫混凝土找坡3%；最薄处为30mm； 100厚改性酚醛板(70Kg/m)分两层（每层50mm厚）错层压缝铺设保温层；冷却后铺2mm厚溶剂型SBS改性沥青防水涂料隔汽层；结构层找平收光。屋面防水等级为级，合理使用年限为10年。外墙面外墙采用防水涂料饰面；网格布、抹面胶浆厚度4mm， 90mm厚改性酚醛板保温；5mm厚胶粘剂；259、0mm水泥砂浆找平层；250mm厚加气混凝土砌块。门主出入口大门及门斗隔断为铝合金安全玻璃门，楼梯间门均为防火门，其余均为实木门。窗窗户均选用新06J711图集的白色塑钢窗。散水80mm厚C25混凝土面层撒1：1水泥沙子压光，150厚戈壁土垫层，宽出面层300，素土夯实向外坡4%。室外台阶20mm厚1:2.5水泥砂浆面层，C25混凝土（最薄处60厚），内配双向筋8200，素土夯实。夯实系数0.9。室外坡道30mm厚1:2.5水泥砂浆抹面做出100宽6深锯齿（齿朝上坡），素水泥砂浆一道（内掺粘胶），150mm厚C25混凝土，300mm厚戈壁土垫层分两层碾压，素土夯实。7.1.7无障碍设计根据无障60、碍设计规范（GB50763-2012），九十一团医院综合楼主出入口设置无障碍残疾人坡道和扶手，坡道坡度为1：15；卫生间均设置有无障碍蹲位。在公共走廊、楼梯间靠墙侧设置双层扶手，确保患者能方便、安全使用。7.1.8安全辅助措施根据综合医院建筑设计规范（GB51039-2014） 中规范要求，本工程设计以下安全措施：主要入口门厅处设置休息座椅和无障碍休息区。楼梯踏面前缘设置高度不大于3mm的异色防滑警示条；踏面前缘向前凸出10mm。梯踏步与走廊地面对接处采用不同颜色地砖区分，楼梯设置双侧扶手。患者经过及使用的公共空间应沿墙安装安全扶手。7.2结构设计7.2.1设计依据（1）建筑设计方案及各工种所61、提条件（2）建筑抗震设计规范（GB50011-2010）（3）砌体结构设计规范（GB50003-2011）（4）建筑结构荷载规范（GB50009-2012）（5）混凝土结构设计规范（GB50010-2010）（6）建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）（7）建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）（8）建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）7.2.2自然条件（1）基本风压：W01.35kN/m2。（2）基本雪压：W00.25kN/m2。（3）抗震设计烈度和地震加速度：按中国地震动参数区划图（GB18306-2001，比例尺1/400万）该拟建场地抗震设防烈62、度8度，设计基本加速度值为0.2g(第三组)。（4）场地土类别：拟建场地土类别为类。（5）该地区最大冻土深度为1.41m。7.2.3活荷载标准值 序号荷载类别标准值（KN/m2）1不上人屋面0.72办公室2.03其它2.04卫生间2.55楼梯间，走道3.5其它未列项目见建筑结构荷载规范（GB50009-2012）7.2.4结构选型7.2.4.1地基基础（1）本工程为地下一层，地上二层，基底标高暂定为-4.5m，持力层为人工处理地基，地基承载力特征值为180KPa。（2）基础选型：柱基础采用C30钢筋混凝土独立基础，填充墙采用C25混凝土条形基础。（3）基础计算：本工程使用中国家筑科学研究院PK63、PMCAD工程部编制的JCCAD（2014年9月网络版V2.2版）行基础设计。7.2.4.2结构形式：框架结构7.2.4.3楼（屋）盖体系：采用现浇楼（屋）盖。7.2.5主要建筑材料性质和强度等级7.2.5.1主要构件混凝土强度等级范围砼强度等级独立基础C30柱C30梁 板C30构造柱条形基础C257.2.5.2钢筋：HPB300、HRB400。 7.2.5.3焊条：HPB300钢焊接用E43系列；HRB400系列用E50系列。7.2.5.4砌块和砂浆0.000以下采用烧结粘土砖强度等级为Mu15.0，水泥砂浆强度等级为M10.0。0.000以上填充墙为加气混凝土砌块（强度为A3.5，密度8064、0kg/ m2），专用砂浆强度等级不低于Ma7.5。7.2.6结构分析经抗震计算，满足规范要求。7.3给、排水设计7.3.1设计依据（1）建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003 2009年版）（2）建筑设计防火规范（GB 50016-2014）（3）消防给水及消火栓系统技术规范（GB 5097-2014）（4）建筑灭火器配置设计规范（GB 50140-2005）7.3.2设计范围（1）室内给水：包括建筑给水、（2）室内排水：包括粪便污水、洗涤废水、屋面雨水。（3）室内消防：消火栓系统7.3.3用水量计算最高日，最大时用水量计算：按照建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003）（65、2009年版）进行计算各用水部位统计如下：用水部位用水标准单位数量用水时间变化系数用水量(立方米)最大日最大时平均时门诊部、诊疗所12.00L/病人d208.01.300.240.040.03医院住院部(设公共盥洗室、淋浴室)250.00L/病床d4624.02.2011.501.050.48医院住院部(医务人员)200.00L/人班378.01.807.401.670.93空调补水24.01.200.000.000.00未预见水按本表以上项目的10%计1.910.280.14合计21.053.031.587.3.4给水系统本工程建筑物为独立的给水系统，建筑物给水从建筑物南侧育才路市政给水管网66、接入，接入管径为De110。室内给水管均采用PP-R管及配件,热熔连接；暗设钢支架吊架及套管均刷防锈器两道。生活给水进户管管径为De63的PPR管，室内给水立管为De50De63。所有水嘴采用陶瓷片密封水嘴。自来水给水管设计标高指管中心标高。自来水管按0.3%的坡度坡向闸门井。7.3.5消防系统消防给水管由建筑物南侧育才路市政给水管网接入，消火栓给水进户管管径为DN100的内外热镀锌钢管。消火栓系统消防管材：消防给水管采用内外热镀锌钢管,采用法兰或沟槽式卡箍连接。本消火栓系统所需压力为0.35MPa，本工程消防水源由市政给水管网提供。室内消火栓系统设计流量为10L/S，消火栓箱为铝合金-钢制材67、料，明装玻璃门面应有消火栓字样，消火栓型号均为SN65，水龙带规格为DN50，长度25 m。材料为衬胶制品，挂式，水枪型号均为QZ19，保护半径为28m，安装均见新12S6-9页乙型。灭火器箱内置MF/ABC4*2磷酸铵盐干粉灭火器两只。灭火器箱内置MF/ABC4*2磷酸铵盐干粉灭火器两只。7.3.6排水系统本工程室内采用污水，废水合流。总排水量为：17.89m3/d。排水管采用UPVC空壁螺旋管。排水立管与排出管连接采用两个45度弯头连接，取消图中地面清扫口，用检查口代替，所有存水弯均设清扫用的丝堵。排水管管材采用UPVC管。排水管标高则指管内底标高。生活污水管道的坡度见下表：管径(mm)通68、用(标准)坡度最小坡度备注500.0350.0251100.020.0121600.010.007室外排水管网采用De200的HDPE双壁波纹排水管，污水经过三级污水处理处理后达标才允许排至市政排水管网。污水汇集后排入建筑物南侧育才路市政排水管网。7.4供暖设计7.4.1设计依据（1）民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB50736-2012）（2）辐射供暖供冷技术规程（JGJ142-2012）（3）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）（4）公共建筑节能设计标准新疆维吾尔自治区实施细则（XJJ 034-2006）（5）土建初步设计图纸及有关资料7.4.2设计参数（69、1）室外设计参数：-25。（2）室内设计参数：楼梯间、大厅、公共卫生间16、厨房、餐厅18，其余房间20。（3）最大冻土深度为1.41。室内采暖管网由建筑物南侧育才路接入，接入管径为DN100，设计建筑热负荷为129.57KW。7.4.3热源状况、采暖系统（1）热源状况、热媒参数、敷设方式热源为建筑物南侧的育才路有现状市政二级供热管网，接入管径为DN100，管道敷设方式为直埋有补偿敷设方式。设计建筑热负荷为129.57KW。本工程采低温热水作为热媒，热水温度：供水温度50，回水温度40。 （2）采暖系统采用低温热水地板辐射供暖系统，供回水温度分别为5040。热水系统做0.6兆帕的水压实验，5分70、钟内压力降不大于0.02兆帕为合格。在试压合格后降至0.06兆帕，并保持24小时无漏水、漏气现象为合格。阀门的工作压力为1.0兆帕，供暖管道设计标高指管中心标高，系统投入使用前，以系统能够达到的最大压力和流量进行冲洗，直到出水口的水质和透明度与入水口处目测一致。7.4.4采暖设备、散热器类型、主要材料（1）采暖系统干、立、支管及楼梯间散热器供回水管均采用内外热镀锌钢管，螺纹连接。管道及金属管件除锈后刷底漆两道。采暖立管至分水器供回水管采用交联聚乙烯管(PEX)。（2）楼梯间内顶层散热器选用BWGZT8-600-10-WS型（单片散热153W），散热器均装放气考克。（3）加热盘管全部采用DN2071、交联聚乙烯PEX管，盘管距墙边均为200mm的安全距离，集分水器采用铜制材料，地面做法按地面辐射供暖技术规程施工。（4）不采暖地下室及管道井内的采暖干管、共用立管均采用玻璃棉保温，复合铝箔作。7.4.5施工说明（1）地面应在沿墙、过门处及长度大于4m设置膨胀缝，宽度为5-8mm。（2）当加热盘管穿越膨胀缝、墙体及盘管与集分水器连接处均应设柔性套管。（3）加热盘管弯曲半径不小于6-8倍管直径，施工时弯曲半径不能满足要求处，应采用适当的办法进行处理。（4）敷设保温层地面必须平整不允许有砂石、碎块等杂物，保温苯板厚度为30mm密度大于20kgm。（5）铜质金属连接件与PEX管连接采用卡套式接口。埋设72、于填充层内的加热盘管不应有接头。（6）加热管出地面至集分水器连接处，弯管部分不得露出地面装饰层。加热管出地面至集分水器下部阀门接口之间的明装管段，外部应加装PVC塑料套管。套管应高出装饰面200mm。（7）管道穿墙及楼板处应加套管，穿楼板套管应高出地面50mm，套管直径比管道大2号，管道与套管之间用石棉绳填实。管道穿混凝土墙，其套管必须在土建施工时预留。管道穿越地下室外墙时设刚性防水套管。（8）系统安装应严格按照辐射供暖供冷技术规程JGJ142-2012系统安装应严格按照以上规程进行施工、试压、分级验收。7.5电气设计7.5.1设计依据（1）民用建筑电气设计规范 （JGJ16-2008）（2）73、低压配电设计规范 （GB50054-2011）（3）供配电系统设计规范 （GB50052-2009）（4）建筑物防雷设计规范 (GB50057-2010)（5）建筑照明设计标准 （GB50034-2013）（6）建筑防火设计规范 (GB50016-2014)（7）民用建筑电气防火设计规程 (XJJ068-2014)（8）乡镇卫生院建设标准 （JB107-2008）（9）综合医院建筑设计规范 （GB51039-2014） （10）综合医院建设标准 （JB110-2008）7.5.2设计范围（1）低压配电系统设计（2）照明系统（包括应急照明）设计（3）电话系统设计（4）有线电视系统设计（5）接地系74、统及安全措施（6）医疗呼叫对讲系统设计7.5.3供电设计本工程依据民用建筑电气设计规范负荷等级：九十一团医院综合楼建设项目医疗呼叫对讲系统和应急疏散照明按二级负荷供电，疏散和应急照明均采用自带蓄电池应急时间不小于60分钟灯具，医疗呼叫对讲系统采用自带UPS电源，其他负荷按三级负荷设置。公共建筑按50W/ m2 进行计算。7.5.3.1负荷计算Pe=99.65kwKx=0.7Pis=69.8kwCos=0.9Ijs=117.8A7.5.3.2导线选型进线选用YJV22-1KV-4*35铜芯电缆，其它导线选用BV-500V铜芯导线。7.5.4电力、照明设计7.5.4.1低压配电系统及管线敷设（1）75、本工程380V/220V的配电系统采用放射式。（2）进线电缆直埋。支干线部分采用绝缘线穿保护管（SC）暗敷，照明、插座支线部分采用绝缘线穿保护管（PVC）暗敷。7.5.4.2照明（1）照明灯具均采用节能光源。卫生间采用防水密闭型灯具。户外灯具采用控制开关。7.5.4.3设备安装及导线敷设方式（1）进户电缆采用冻土层下直埋，电力电缆进出建筑物应穿保护管，保护管向外倾斜角度不小于5%。（2）照明等强电干线电缆由低压开关箱沿墙面和地面或屋顶暗敷至各用电点。消防用电设备的配电线路穿管保护，暗敷在非燃烧体结构内保护层厚度应大于30mm。（3）设备距地高度：暗翘板开关1.3m，暗插座0.4m，电话、电视出76、线盒0.4m，暗装配电箱下口1.6m。7.5.5防雷、接地设计7.5.5.1防雷设计经计算本工程需达不到防雷要求。7.5.5.2接地及安全（1）本工程接地制式采用TN-C-S制，接地电阻R1欧姆，工程内做总等电位联结，采用BV-125-SC25。（2）设置自然接地极-40*4扁铜环绕基础可靠焊接，由两处联接总等电位箱。（3）接地装置利用基础内钢筋网主筋做接地装置，接地电阻不大于1欧姆，若实测达不到应引出室外加装人工接地极。（4）电话、电视等系统与保护接地共享一组联合接地装置，接地电阻不大于1。（5）设置总等电位联结端子箱，强、弱电采用专用接地干线（PE、SE线）与端子箱连接。进出建筑金属管均与77、总等电位联结，等电位联结端子箱距地0.5m。7.5.6综合布线系统（1）本工程强弱电控制与配线合理分布。各信息通讯箱和卫生间按每8m2设一个信号出口（语音数据）。（2）本工程通讯系统除提供传统的语音服务，还提供高速的数据服务，语音和数据网络采用统一的综合布线系统。单位内部根据需要采用5类以是上的电缆连接到输出端口。（3）本工程通讯主干线敷设在板内、分配线架至终端信息插座预埋5类线及管路。（4）病房及卫生间厕位旁设医疗呼叫按扭，床头设呼叫对讲系统，呼叫对讲系统由护士站统一布线和管理。第八章 节能设计8.1设计依据（1）公安部公消65号文件（2）工程建设标准强制条文（房屋建筑部分 2013版）（378、）民用建筑节能条例（中华人民共和国国务院令第530号）（4）中华人民共和国节约能源法（5）公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005）（6）民用建筑节能设计标准（JGJ26-95）（7）民用建筑节水设计标准（GB50555-2010）（8）公共建筑节能设计标准新疆维吾尔自治区实施细则（XJJ034-2006）8.2节能措施本工程为公共建筑，不属高耗能建筑。项目在建设和运营中节能降耗工作应严格执行国家相关节能规范、标准，采取高效的节能产品，重点抓好建筑物采暖、照明系统的节能以及办公设备节能。同时应建立节能激励机制，在年度工作计划的制定和资金的安排上应考虑节能降耗的内容，使资源节约在组织工作79、和资金使用上得到落实，九十一团医院综合楼采取的具体节能措施为：（1）根据民用建筑节能设计标准（JGJ26-95）、公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005）的相关要求，在土建、公用及总图等方面严格按国家及行业节能标准、规范进行设计。（2）在总平面和建筑平面布置中充分考虑建筑物的朝向和建筑物周边环境的利用，选择南北朝向充分考虑利用冬季日照，并利用夏季自然通风达到节能降耗的效果。同时，合理进行开窗采光和自然通风。（3）建筑照明均选用高效节电照明产品，照明用电回路采用灯光明暗调节系统，根据外界光照情况自动调节灯光明暗。（4）建筑的体型系数满足规定要求，建筑设计采用简洁的造型，避免外立面不必要80、凹凸变化，以较小的表面积达到节能的目的。（5）对用电设备进行分散或集中补偿，以降低电缆（线）截面积，并减少线损。（6）项目实施过程中根据节能要求在建设中应采用过节推荐的建筑照明节能技术和材料，选用节能建筑材料、灯具和节水型暖通器材设备、卫生洁具，经济合理的选择与配置各种管道的管径、阀门和管件。（7）建立节能减排工作责任制，制定节能减排工作计划。培养医院职工树立建设节约型社会的理念，从一点一滴做起，自觉养成节约的良好习惯。8.3建筑体形建筑物所处气候分区为严寒地区B区。采暖期天数Z151天，采暖期室外平均温度tc8.5。根据本地区多年气候特征，确定计算参数为：冬季采暖室外计算温度：-25，室内181、8。依据公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）、公共建筑节能设计标准新疆维吾尔自治区实施细则（XJJ034-2006）进行体型系数计算。九十一团医院综合楼体形选择比较规则的长方形，在立面上避免了不必要的凸凹变化。建筑物层数设计为地下一层，地上二层，考虑场地条件，建筑物采取最佳的南北朝向充分考虑利用冬季日照，并利用夏季自然通风达到节能降耗的效果。同时，合理进行开窗采光和自然通风。建筑体型系数满足规范要求，设计时依据外墙外保温图集新06J108 A-1采取保温构造可以达到节能要求。8.4门窗保温性能合理进行开窗采光和自然通风，外窗的气密性不低于建筑外窗气密性能分级及其检测方法（GB/T782、106-2008）中规定的6级，保温性能不低于8级，空气隔声性能不低于5级，窗传热系数K2.5/（m2K），热绝缘系数0.40（m2KW-1），满足节能规范要求。8.5建筑物外墙围护材料选择外围护墙采用250mm厚加气混凝土砌块砌筑，采用90mm厚改性酚醛板保温层，外墙平均传热系数K0.38W/（m2K）。外墙做法（从外至内）：弹性外墙涂料、抗裂砂浆复合耐碱网布、抹面胶浆、改性酚醛板、酚醛板粘结剂、水泥砂浆找平层、基层墙体。8.6屋面、地面保温做法屋面保温设计：100厚改性性酚醛板(70Kg/m)错层压缝铺设保温层。周边地面做法：采用60mm厚XPS板，从墙内边伸入长度为2m。非周边地面做法：83、采用60mm厚XPS板。围护结构节能设计做法表序号技术措施内容设 计 做 法备 注1建筑所处的气候分区严寒B区2建筑朝向南北3外门防冷风渗透措施设置门斗4建筑体形系数S=F0/V0建筑物外表面积F0(m2)1737.1当S0.40时应按标准第4.3节进行权衡判断建筑物体积0(m3)6284.0体形系数S=F0/V00.275窗墙面积比南0.43当窗墙面积比大于0.70或窗墙面积比小于0.40且可见光透射比小于0.4时,应按标准第4.3节进行权衡判断。北0.17东0.05西0.056外窗可开启面积（%）30%气密性等级6级7围护结构部位节能构造做法外窗传热系数限值2.1 (m2k) /w根据体形84、系数及窗墙面积比查标准中表格选型06J706实际传热系数2.13 (m2k) /w根据窗的检测报告屋面传热系数限值0.35 (m2k) /w根据体形系数查标准中表格依据的标准图集06J108保温层材料改性酚醛板厚度100mm实际传热系数0.28w/(m2k)根据热工计算或实施细则外墙依据的标准图集06J108传热系数限值0.45w/(m2k)根据体形系数查标准中表格选用的外保温体系06J108A-1保温层材料改性酚醛板厚度90mm实际传热系数0.38w/(m2k)根据建筑标准图集或热工计算地面热阻限值周边2.0(m2k)/W根据气候分区查本标准中表格非周边1.8(m2k)/W保温层周边XPS板85、60厚06J108A-1非周边XPS板60厚实际热阻值周边2.07(m2k)/W根据热工计算或相关资料非周边2.07(m2k)/W8.7节能评估根据建筑物各参数以及公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）所提供参数，得到建筑物的年能耗如下项目所属行业公共建筑建筑面积（m2）1993.41m2建设规模及主要内容新建九十一团医院综合楼，总建筑面积1993.41。年耗能量能源种类计量单位年需要实物量参考折标系数年耗能量（吨标准煤）电KWh3963.810.122910-30.49水吨1229.180.485710-30.6能源消费总量（吨标准煤）1.09项目节能措施简述（采用的节能设计标准、86、规范以及节能新技术、新产品并说明项目能源利用效率）：公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）公共建筑节能设计标准新疆维吾尔自治区实施细则（XJJ034-2006）第九章 消防设计专篇9.1设计依据（1）建筑设计防火规范 （GB 50016-2014）（2）火灾自动报警系统设计规范（GB 50116-2013）（3）建筑工程消防监督审核管理规范中华人民共和国公安部第30号令（4）建筑灭火器配置设计规范（GB 50140-2005）（5）建筑消防设施管理规范（DB65/T3119-2010）新疆维吾尔自治区地方标准（6）新疆维吾尔自治区建筑外墙保温材料防火暂行规定（新公消201269号）（87、7）关于规范使用部分建筑外墙保温材料的通知（新建科20136号）（8）关于进一步明确建筑外墙保温材料有关要求的通知（兵公消201417号）9.2工程概况九十一团医院综合楼为地下一层，地上二层，框架结构；总建筑面积1933.41m2，层高均为3.9m。室内外高差1.50m，建筑高度为9.30m。为公共建筑，其耐火极限为二级，消防工作是本项目安全防护的重点，严格按照建筑设计防火规范（GB50016-2014）进行设计。9.3消防设计（1）项目建设地点位于九十一团友谊路以南，社区服务中心以西，建筑用地范围内为平坦开阔地，与周围建筑物间距均满足防火间距的要求。本工程设计所采用的建筑构件（非承重墙、柱、88、梁、楼板和屋面板等）燃烧性能和耐火极限均达到规范规定的相应等级要求。结构柱、梁、板保护层厚度达到相应设计耐火等级要求。根据建筑设计防火规范本工程耐火等级为二级。主要结构构件耐火极限为：构件名称耐火极限（h）备注非承重墙1.0h 柱2.5h梁1.5h楼板1.0h屋面板1.0h（2）防火分区本项目建筑面积之和为1993.41m，按建筑设计防火规范（GB50016-2014）的要求，各防火分区均设施2个安全出口，防火分区由防火墙、乙级防火门、耐火极限大于0.3h的复合型防火卷相分隔。（3）安全疏散综合楼内安全疏散距离，安全出口宽度、数量，走道和楼梯宽度均执行建筑设计防火规范（GB50016-201489、），疏散门开向疏散方向。综合楼每层均设置2部疏散楼梯，为封闭式楼梯间，疏散楼梯宽度及安全疏散距离均满足要求；疏散楼梯均直接对外；房间内最远一点至房门的直线距离小于15m，位于两个安全疏散楼梯间之间的房间疏散门，最远点距离疏散楼梯间均小于20m。（4）防火间距本项目防火间距满足建筑设计防火规范（GB50016-2014）5.2.2条规定。（5）本建筑内装修材料均采用耐火阻燃材料。9.4消防给水本建筑为公共建筑，根据建筑设计防火规范（GB50016-2014）的规定及建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）的要求，室内配置了消火栓及干粉灭火器。消防给水管采用内外热镀锌钢管, 管径100m90、m丝扣连接，100mm沟槽式卡箍连接。消火栓系统设计流量为10L/S，所需压力为0.35MPa。消火栓箱为铝合金-钢制材料，明装玻璃门面应有消火栓字样，消火栓型号均为：SN65：水龙带规格为DN50，长度25米，材料为：衬胶制品，挂式，水枪型号均为QZ19，保护半径为28m。灭火器箱内置MF/ABC4*2磷酸铵盐干粉灭火器两只。9.5消防电气（1）本工程根据民用建筑电气设计规范负荷等级：电梯机房、报警控制器为二级负荷，消防照明为二级负荷，其余为三级负荷。 （2）本工程接地系统采用TN-C-S型式，并采用总等电位联结，接地电阻4欧姆。9.6消防措施本项目为公共建筑，其耐火极限为二级，消防工作是本91、项目安全防护的重点，要严格按照建筑设计防火规范（GB50016-2014）进行设计，主要措施有以下几个方面：（1）建筑物南面均留有空地，可以满足工作人员及病人集散出行需要。（2）施工过程中，严禁使用 “三无”产品，严格按照图纸施工。（3）消火栓系统，建筑配置干粉灭火器。（4）本项目在使用期间严格加强管理，严禁点蜡烛和使用劣质电热器烧开水等，为工作人员免费提供饮用水。加强消防安全意识，邀请消防人员做消防知识讲座，组织开展火灾中自救、逃生的演习活动，熟悉消防器材的使用和管理，开展消防知识竞赛等，既增长消防知识，又增强消防意识和能力。（5）项目建成后，建立安全领导小组，以法人代表为消防安全第一责任人92、，全面落实消防安全责任，确保医院综合楼的消防安全，加强消防管理。医院综合楼应有专职或兼职人员负责安全与消防，对消防安全工作做到定时督查，及时记载。并与九十一团消防部门建立消防联防关系，一旦有火情，及时救援。第十章 环境影响评价及劳动安全卫生10.1编制依据及标准依据中华人民共和国和国务院令建设项目环境保护管理条例中有关内容和要求，采用的标准如下：（1）中华人民共和国环境保护法（2）中华人民共和国污染防治法（3）城市区域环境噪声标准（GB3096-1993）（4）大气污染物综合排放标准（GB16797-96）（5）环境空气质量标准（GB3095-96）（6）污水综合排放标准（GB8978199693、）（7）地表水环境质量标准（GB382002）（8）建筑施工场界噪声排放标准（GB12523-2011）10.2环境现状本项目建设地点位于九十一团健康路南侧医院内，周围无大的工厂等环境污染源，环境质量状况良好。不存在废水、废气、化学污染物或重金属污染物，生态环境良好。周围无工企业，空气质量达一级标准，水体、气体和植被具有较强的净化能力，周围无大的工厂等环境污染源，主要污染源为生活废水、生活垃圾等。饮用水为人饮井抽取地下水，达到国家饮用水标准，因此，环境质量现状良好，符合项目建设要求。10.3项目建设时对周围环境的影响及采取的措施10.3.1对周围环境的影响1、粉尘：施工期的主要污染源为平整土地94、开挖、打桩、道路铺浇、材料和取弃土运输、装卸和搅拌等过程中产生的扬土，在风速较大的情况下，扬尘污染会较为严重。2、废水：施工期对地表水的污染主要来自：施工机械跑、冒、滴、漏的污油及露天机械被雨水冲刷后产生的油污染，施工土方等随雨水流失进入水体；施工期施工人员产生的生活污水等，如果直接排放将造成局部污染。3、固体废弃物：施工过程中产生的固体废弃物为弃土、建筑垃圾和生活垃圾。施工期间需要填挖土方，在运输各种建筑材料过程中以及在工程完成后，会残留废建筑材料，若处置不当，乱堆乱放将会严重影响环境；施工人员的生活垃圾若不妥善处理，均会对周围环境造成影响。4、噪声污染：施工噪声主要来自土方开挖、地基处理95、打夯机、车辆运输、砼搅拌、钢筋切割等机械噪声。10.3.2防治措施1、粉尘防治措施在工程建设期间通过坚强施工管理，文明施工，以减轻扬尘的影响范围和程度，应配置土地细目滞尘防护网，采取围栏施工；施工场地应每天定期清扫洒水，防止浮尘产生，避免在大风天气施工；避免起尘原材料的露天堆放，多尘物料堆放应用帆布覆盖，混凝土搅拌站应设于工棚内或使用商品混凝土；车辆进入施工场地应低速行驶，转运物料用帆布覆盖，车辆出工地前尽可能消除表面粘附的泥土，以减少扬尘的产生；弃土应及时清运至当地政府指定的低洼场地填筑处置，临时性用地使用完毕后应恢复植被，防止裸露地面产生扬尘。2、废水防治措施应选择有相应资质的施工单位和优96、良的施工机械，加强施工机械的维修与保养，保证其正常运行，避免跑、冒、滴、漏发生；雨季施工机械建棚存放或采用遮雨布覆盖；生活污水必须收集处理达标后排放，严禁随地泼洒。3、固体废弃物防治措施禁止露天焚烧垃圾、沥青、橡胶、塑料等严重污染环境空气的废弃物。建筑垃圾、弃土、弃渣、生活垃圾及时清运至市政府部门指定地点处置。4、噪声防治措施加强施工期设备的运行管理，按照国家环境噪声污染防治条例的有关规定合理安排施工计划，采取必要的隔声降噪措施，严格控制夜间高噪声设备的运行及其运行时段，机动车辆不得在施工范围内鸣高音喇叭、重型车辆应限速行驶。10.4运行期间环境保护措施（1）医院污水处理原则全过程控制原则。对97、医院污水产生、处理、排放的全过程进行控制。 减量化原则。严格医院内部卫生安全管理体系，在污水和污物发生源处进行严格控制和分离，医院内生活污水与病区污水分别收集，即源头控制、清污分流。严禁将医院的污水和污物随意弃置排入下水道。 就地处理原则。为防止医院污水输送过程中的污染与危害，在医院必须就地处理。 分类指导原则。根据医院性质、规模、污水排放去向和地区差异对医院污水处理进行分类指导。 达标与风险控制相结合原则。全面考虑综合性医院和传染病医院污水达标排放的基本要求，同时加强风险控制意识，从工艺技术、工程建设和监督管理等方面提高应对突发性事件的能力。 生态安全原则。有效去除污水中有毒有害物质，减少处98、理过程中消毒副产物产生和控制出水中过高余氯，保护生态环境安全。（2）医院废气处理原则为防病毒从医院水处理构筑物表面挥发到大气中而造成病毒的二次传播污染，将水处理池加盖板密闭起来，盖板上预留进、出气口，把处于自由扩散状态的气体组织起来。 组织气体进入管道定向流动到能阻截、过滤吸附、辐照或杀死病毒、细菌的设备中，经过有效处理后再排入大气。 废气处理可采用臭氧、过氧乙酸、含氯消毒剂、紫外线、高压电场、过滤吸附和光催化消毒处理对空气传播类病毒进行有效的灭活。 按局部通风设计原则，针对有害气体散发状况，优先考虑密闭罩。 对于格栅口和污泥的清除处，由于操作需要，可以采取敞口罩。 通风机选用离心式，排气高度99、15m。 通风机流量和压头需要根据不同处理方法的要求选取，对于使用氧化型消毒剂的情况，通风机和管材应考虑防腐。10.5环境影响评价通过以上对污染物的有效处理，使本项目对当地环境不产生新的污染，同时尽量减少对周围植被的破坏，或因施工原因进行破坏后补栽，项目完成后，实行道路硬化、绿化等措施，对项目本身而言也改变了医院面貌，丰富了城镇景观，美化了医院环境。10.6劳动安全及卫生10.6.1设计依据及标准中华人民共和国劳动部第3号令建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定。10.6.2主要危害因素分析（1）机械运转及其它产生的噪音对人体产生不良影响，重者可导致耳聋。（2）火灾直接威胁着人民群众的生命财产安100、全。10.6.3安全卫生防范措施本项目属于医疗建筑，施工期间，应注意人员安全，要做到文明施工，针对医院的特殊环境，施工中定期进行安全检查与安全教育，做到安全、卫生，无隐患，需有效防范和遏制事故发生：（1）要进一步落实安全责任制，明确项目管理主体。建设局、卫生局工程项目管理人员、常驻工地项目管理人员务必要尽职尽责，不得擅自离岗。要切实督促项目的实施，监理单位工作人员积极配合业主加强项目管理，严把工程安全和质量控制关；要认真督促施工企业规范施工，切实做到工程封闭施工，各项安全防护措施落实到位，杜绝施工人员违章作业。要确保特种作业人员必须具备相应资质，并持证上岗。（2）要严查工程安全隐患，及时组织落101、实整改措施。建设局、卫生局及项目医院、施工企业要组织进行安全隐患排查，重点检查单体建筑结构是否出现异常征兆、地基基础有无沉降塌陷、脚手架是否牢固、作业人员有无佩戴安全帽等。施工区域与非施工区域要分隔鲜明，施工区域周边要设置醒目的安全警示标志，严禁非作业人员靠近施工区域，一旦发现要及时劝导。同时，还要注意加大安全工作视野，加强项目周边不安全因素的排查和整治。如在检查中发现问题，要及时制定整改措施整改到位，并上报上级主管部门。（3）要严格执行巡查制度，持续加大项目监管力度。建设局、卫生局、医院建设项目领导小组要各司其职，严格执行定期和不定期巡查制度，经常会同或协调建设、安监等部门加强对医院综合楼建102、设项目施工情况进行专项检查。尤其还要注意加强对其他零散工程的安全管理，杜绝医院基建项目建筑施工安全事故发生。对检查中发现的隐患和问题，要及时通知施工等相关企业即时整改，并做好记录和反馈；对一时不能整改到位的，要科学制定安全防范方案，积极采取措施做好安全防护，加快落实整改方案，确保安全生产。（4）要严格执行责任追究制度，确保责任履行到位。建设局、卫生局、施工企业、医院要牢固树立安全高于一切，防范重于泰山的思想，把医院综合楼建设安全工作摆在突出位置，切实抓紧抓好。医院要严格执行医院综合楼建设责任追究制度，明确各方面责任，层层签订安全生产责任状。要坚持值班制度，发现隐患或险情，及时报告和处置。要坚决103、克服麻痹侥幸心理，发现未履行责任、防范措施不落实、安全工作不到位而导致发生工程安全事故的，要按照相关法律法规和制度追究有关领导和直接责任人的责任。（5）要深化安全教育培训，大力提高安全防范能力。安全生产无小事，事故出于麻痹，安全源于警惕，建设局、卫生局、医院一定要认真汲取有关安全事故教训，继续会同或督促监理、施工等单位加强对施工人员和项目管理人员的安全培训和安全教育，切实增强从业人员安全生产意识，切实提高其安全防范能力。第十一章 投资估算与资金筹措11.1编制依据（1）全国统一安装工程预算定额（2000）（2）全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额（2002） （3）新疆维吾尔自治区建筑安装工程费104、用定额（2010）（4）新疆维吾尔自治区建筑工程消耗量定额（2010版上、下册）（5）2011年博州地区单位估价表（建筑、装饰装修、安装）（6）建筑安装工程2011年博州地区单位估价表材料预算单价(2011)（7）关于印发博州2015年6月份建安、装饰装修、抗震加固、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮工程材料价格信息的通知（博州建发201592号）（8）关于印发（农五师关于建设市场管理的补充规定）的通知（师发201211号）（9）关于调整博乐地区建设工程定额人工费单价的通知（博州建发201435号）（10）关于农五师建筑材料价格风险费用计取等有关事宜的规定（师发201129号）（11）关于第五师建105、设市场管理的通知（师发201314号）11.2投资估算本工程总建筑面积1993.41m2，估算总投资额：556.82万元，其中：工程费用448.52万元；工程建设其它费用67.05万元；基本预备费41.25万元万元。单方造价为2793.30元/m2。11.3资金筹措估算总投资556.82万元，申请国家专项资金445.46万元，占总投资的80%；团场自筹资金111.36万元，占总投资的20%。11.4使用计划随工程进展，分期分批使用，同时2016年全部投入使用。第十二章 项目管理12.1组织管理机构本项目建设实行项目法人责任制、合同制、投标制和工程监理制。资金管理实行专款专用，由财务部门实行财务106、监督，由审计部门实行审计监督。为保证项目顺利实施，成立项目实施领导小组，下设项目管理办公室。项目领导小组由九十一团主管领导、相关科室负责人组成，对项目实施进行宏观管理，负责协调、统筹安排，以及项目方案审定、监督检查等工作。项目管理办公室设在九十一团工交建商科，成员由工交建商科、卫生科、项目办、发展改革经营管理科等部门负责人组成，负责计划制定、项目实施、组织验收、工作总结等。其中项目办负责项目的报批等前期工作；卫生科负责设备选购、岗位操作安排、人员培训及管理，制定项目实施计划、总结资料档案整理；工交建商科负责工程建设、监理、组织验收；发展改革经营管理科负责根据实施进度安排资金计划、资金管理、合同107、管理。项目领导小组组织管理机构如下：项目管理办公室项目合同管理项目监理项目资金管理项目实施管理项目招标管理12.2项目管理为加强项目管理，规范建设行为，使项目达到预期的生态、经济和社会效益，根据兵团基本建设管理的要求进行项目管理。（1）严格按照基本建设程序进行，积极推行项目法人责任制、建设工程招投标制、监理制、合同管理制、资金公示制、财务报帐制，同时建立健全质量保证体系。（2）资金管理严格执行财政部基本建设财务管理若干规定。（3）工程质量严格执行设计及有关施工验收规范等相关文件，施工前应检查图纸、文件等是否齐全，应检查现场并制定必要的安全措施，防止发生各类事故。严把设备、材料质量关，随时检查施108、工质量，发现不合格产品和工程坚决退还和返工。（4）严格现场协调制度，建设单位要及时研究解决设计、施工的关键技术问题，认真履行合同，积极处理好工程建设各方的关系，为工程施工创造良好的外部条件。（5）建立施工质量保证体系，要做到层层负责，人人把关。项目建成后，由有关部门按要求检验验收，确保项目质量。 （6）定期向上级管理部门报告工程进度，完工后要组织验收，发现的问题要及时解决。12.3资金管理（1）严格按照基本建设项目管理办法的要求进行项目资金管理。（2）国家专项资金和项目单位配套资金必须专账管理，实行专户储存，做到专款专用，纳入项目统一管理、使用和核算，确保项目资金及时足额用于工程项目建设。项目109、单位配套资金必须按规定及时足额划拨到位。（3）项目建设资金严格按照建设内容及年度投资计划执行。项目资金支出须经单位法人代表审查签字。项目财务人员必须按照制度认真审查凭证，如实、及时登记账簿，填送财务报表，妥善保管财务档案。杜绝项目资金支出违规现象发生。（4）项目资金筹集、使用、管理必须做到厉行节约，降低工程成本，防治损失浪费，提高投资效益。项目完工后及时进行工程财务决算。（5）实行审计制度。由师级以上审计部门和上级主管部门按项目进展情况对项目建设资金使用情况进行跟踪审计，加强对项目建设资金的监管。任何单位和个人不得截留、挤占和挪用项目资金。第十三章 工程招投标根据2001年6月18日国家计委第110、9号文件，关于工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定，和新兵办发200155号文关于新疆生产建设兵团工程建设项目招标范围和规模标准规定，结合本项目具体实际，制定招标方案如下：项目筹建组，依据国务院2000年3号令批准发布的工程建设项目招标范围和规模标准规定、新疆维吾尔自治区工程建设项目招标范围和规模标准规定中第七条的内容，项目施工进行招标；本项目勘察、设计、监理等可以不进行招标，由建设单位直接选择委托有资质的单位进行服务。13.1招投标管理项目建设严格执行招投标法，项目实施严格执行基本建设程序，严保工程建设质量，在工程建设实施过程中必须做到：（1）建设和完善项目质量管理规111、章制度，科学规划制定目标，按期保质完成。（2）工程的设计依照招投标法选择有经验和资质的设计单位。（3）工程建设采取招投标制度，施工单位严格按图施工，不许偷工减料，严把质量关。（4）设备的采购统一招标，选择物美价廉、功能全、性能优的产品。（5）工程实行监理制，选择具有相应资质的工程监理单位。（6）工程竣工实行验收制，由工程质量监督站进行监督验收。13.2招标方案（1）招标方案依据依据工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定（国家计委第9号文）和工程建设项目招标范围和规模标准规定（国家发展计划委员会令第3号，2000年5月5日发布）以及新疆生产建设兵团工程建设项目招标范围和规模112、标准规定（新兵办发200155号）确定该建设工程招标方案。（2）招标范围根据新疆生产建设兵团工程建设项目招标范围和规模标准规定（新兵办发200155号）有关规定：工程勘察、设计、监理等服务项目的采购，单项合同估算在30万元以下，可不进行招标；单项合同估算在30万元以上时必须进行招标；建筑及安装工程单项合同估算在100万元以上，要进行招标；设备及材料采购，单项合同估算在50万元以上，要进行招标。本项目估算总投资556.82万元，其中，建筑安装工程投资448.52万元，达到招标规模标准的规定，必须进行招标，其余各项可不招标。（3）招标组织形式本项目招标的组织形式为公开招标。（4）招标组织方式依据中113、华人民共和国招投标法、中华人民共和国政府采购法结合本项目的具体情况，招标组织方式采用公开招标方式进行招标。13.3招标基本情况表13-1 招标基本情况一览表项目名称：第五师九十一团医院综合楼招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额（万元）备注全部部分自行委托公开邀请勘察3.59设计20.18建安工程448.52监理11.21其他79.32情况说明：根据新兵办发2001年55号新疆生产建设兵团工程建设项目招标范围和规模标准规定的要求，本项目招标范围：建筑、安装工程达到招标规定要求的标准，因此进行招标。建设单位：第五师九十一团2015年7月10日第十四章 施工组织计划14.1组织机构114、为了加强该项目的管理，确保工程项目保质保量按规定工期顺利交工，做到项目前期准备工作充分，施工期间有检查，质量有保证，工期有保障，竣工有验收，管理有效益。使投资发挥最大效益，成立项目领导小组，负责工程项目的计划、审定、实施，同时协调项目建设过程中各部门之间的工作。根据项目成立九十一团医院综合楼建设工作领导小组。项目建设领导小组组长由九十一团团长担任，领导小组下设执行办公室，设在项目建设地点。领导小组负责项目的计划编制，项目的管理、监督、资金筹措、质量控制、协调关系等，以确保本项目在计划期内顺利进行。14.2实施措施（1）建立与完善项目管理规章制度，科学规划制定目标，保证工期如期完成，并投入使用。115、（2）及时筹集资金，保证项目资金按时到位。（3）工程建设采用招标、投标制。（4）工程施工过程中实行工程监理制和信息管理制。（5）要求项目必须严格按基本建设程序执行，实行项目法人责任制，保证达到项目的预期目标。（6）第五师发改委、财务局、建设局协同其他部门严格项目管理工作，加强项目检查、督促工作，为全面项目管理目标控制奠定基础。14.3建设工期2015年7月11月，确定为项目前期咨询、勘察设计、招投标及实施准备阶段，2016年5月开工，2016年11月交付使用，建设期为1年。14.4实施进度安排项目年度实施过程包括五个阶段，即实施准备阶段、勘察设计、招投标及施工准备、工程施工、竣工验收。具体计划116、如下：（1）实施准备：包括建设方案的确定、项目评估审批，计划在2015年7月8月完成，并全面落实各项建设条件，初步确定建设资金来源。（2）勘察设计：计划在2015年9月完成。（3）招标及施工准备：根据项目施工图设计，开展土建工程招标，同时进行施工准备，计划在2015年11月完成。（4）工程施工：各项工程进入全面实施，计划在2016年5月2016年10月完成。2015年12月2016年3月为冬休期。（5）竣工验收：2016年11月底安排竣工验收，工程交付使用。14.5项目实施进度横道图表14-1 项目实施进度计划表序号时间项目2015年2016年7-8月9月10 -11月4-10月11月1 前期117、咨询、初设2勘察设计3设计、招投标、施工准备 4工程施工5竣工验收第十五章 效益分析和研究结论15.1社会效益分析本项目属于公共卫生项目，公共卫生项目的特点之一是受益面广，是面向全社会的，受益者不受年龄、阶层、文化和收入的限制；二是经济效益与社会效益并存，以社会效益为主。 （1）项目建设能满足九十一团及周边地区群众的就医需求，减轻患者医疗负担。九十一团医院是福利性的公益事业单位。该项目的实施，有利于方便患者住院治疗，减少转院治疗的麻烦，减轻旅途经济负担；有利于缓解职工“因病致贫、因贫致病，越病越贫、越贫越病的矛盾，帮助职工实现脱贫致富奔小康。（2）项目建设有利于保障人民群众身体健康，延长人均寿118、命。九十一团医院自建院以来一直承担着九十一团职工群众的健康保健任务，项目实施后有助于提高医院的服务水平、扩大服务范围、及时满足患者的就诊需求，保障身体健康，免受病痛折磨，从而延长职工群众的寿命。（3）改善医疗设施环境，提高医院紧急救护事件处理能力，为团场职工及周边群众的生命健康提供更可靠保障。15.2经济效益分析本项目是非赢利性卫生事业，为第五师补助项目，不以赢利为目的。15.3环境效益分析该项目建设期避免晚上施工，建筑垃圾在项目建成后应及时清理，不会对环境造成很大影响；相反，项目建成后可以通过项目区的绿化建设美化九十一团医院的环境，并且为病人提供一个良好就医环境，对于团场职工生活起很大的保护119、作用，同时也会获得良好的环境效益。15.4 结论本项目的建设，能大大缓解九十一团医院医疗用房紧张的状况，从而满足九十一团职工及周边地区人民群众防病治病的需求，提高救治水平；有利于该团调整医疗资源结构，促进合理布局；有利于健全救治体系，完善救治功能，特别是加快提高医疗救治能力。对九十一团医院的软件、硬件可提高到一个新的档次，对该团的经济社会和谐发展均有重要的意义。项目建成后将极大的改善就医环境，提高服务质量，降低平均成本，为来自当地及周边各地的患者提供质优价廉的医疗服务，对促进经济发展，扩大劳动就医，提升城镇形象具有重要作用。15.5建议（1） 项目建成后要加强医院的各项管理，探索和完善医院质量120、评估和医院规章制度、技术质量标准等。在工作中严格按标准程序办事，强化医院整体功能，达到医院的整体功能与系统层次的优化组合，以提高工作效率与效能，并适应不断发展的信息技术，在医院建立信息系统，及时准确地收集分析处理各种信息，保持医院内外信息的畅通。（2）严格按照国家有关政府投资项目管理的规定，按照国家基本建设程序，完善各项手续，认真做好项目前期准备工作。建设中要严格加强项目资金、质量、安全管理工作。（3）为加快项目的建设进度，建议本项目报告批复后，应立即组织进行实施方案合工程设计等工作，制定出详细的项目实施计划，尽早开展工程建设招标工作。（4）建议项目施工前，应进一步做好详细的工程地质勘察工作，121、工程建设过程中要严格的质量和安全规章制度，确保项目建设的顺利实施。（5）在工程建设过程中，应处理好项目的内部和外部关系的协调问题，争取相关政府部门、水电暖、邮电通讯、交通等部门的支持，使本项目能够顺利进行，按照预定计划施工。（6）按照科学发展的要求，本项目的建设应做好环境保护工作，环境保护工作与项目建设必须按“三同时”的原则进行，切实做好可持续发展和人与自然和谐发展。81目 录第一章 总论11.1项目概况11.2建设单位概况21.3编制依据4第二章 建设的必要性和可行性72.1项目建设的背景72.2项目建设的必要性92.3项目建设的可行性11第三章 需求分析133.1基础现状133.2需求分析122、133.3确定建设规模143.4研究结论15第四章 建设场址及其建设条件评价164.1选址依据164.2选址的原则164.3选址方案174.4项目建设地点194.5交通、通讯条件214.6水、电、路等市政配套条件214.7施工条件22第五章 总平面设计235.1设计依据235.2总平面布置原则235.3场地概述245.4规划布局245.5道路交通255.6竖向设计255.7景观组织265.8主要技术经济指标表26第六章 建设规模与方案比选276.1方案设计依据276.2工程方案选择的基本原则276.3设计指导思想286.4建筑平面布置比选296.5结构形式比选306.6建筑立面形式比选316.123、7建筑节能比选326.8方案比选结论33第七章 工程设计357.1设计依据357.2结构设计397.3给、排水设计427.4供暖设计447.5电气设计47第八章 节能设计518.1设计依据518.2节能措施518.3建筑体形528.4门窗保温性能538.5建筑物外墙围护材料选择538.6屋面、地面保温做法548.7节能评估56第九章 消防设计专篇579.1设计依据579.2工程概况579.3消防设计589.4消防给水599.5消防电气599.6消防措施60第十章 环境影响评价及劳动安全卫生6110.1编制依据及标准6110.2环境现状6110.3项目建设时对周围环境的影响及采取的措施6210.124、4运行期间环境保护措施6310.5环境影响评价6510.6劳动安全及卫生65第十一章 投资估算与资金筹措6811.1编制依据6811.2投资估算6911.3资金筹措6911.4使用计划69第十二章 项目管理7012.1组织管理机构7012.2项目管理7112.3资金管理72第十三章 工程招投标7313.1招投标管理7313.2招标方案7413.3招标基本情况75第十四章 施工组织计划7614.1组织机构7614.2实施措施7614.3建设工期7714.4实施进度安排7714.5项目实施进度横道图78第十五章 效益分析和研究结论7915.1社会效益分析7915.2经济效益分析7915.3环境效益125、分析8015.4 结论8015.5建议80附件：（1）委托书（2）供暖、供水、供电承诺函（3）自筹资金承诺书（4）固定资产投资项目节能登记表（5）建设项目选址意见书（6）建设用地规划许可证（7）建设项目环境影响登记表（8）关于九十一团医院综合楼用地预审的复函附图：（1）项目区地理位置图（2）现状图（3）规划总平面图（4）建筑方案V第五师九十一团医院综合楼建设项目可行性研究报告 博乐农五师全新勘测设计有限公司二零一五年七月项目名称：第五师九十一团医院综合楼建设单位：第五师九十一团法人代表：邓小军（团长）设计单位：博乐农五师全新勘测设计有限公司证书编号：工咨乙13520070059审 定： 审 核： 校 对： 编 制：估 算：