1、*市*公园改造工程可行性研究报告目 录第一章 概 述11.1 项目名称、主办单位及负责人11.2 可研编制依据11.3 主要研究内容21.4 主要工程内容21.5 主要研究结论21.6 主要技术经济指标3第二章 项目背景及必要性52.1 项目背景52.2 项目建设的必要性8第三章 项目位置与建设条件123.1 项目位置123.2 建设条件12第四章 公园现状分析154.1 总体布局154.2 主要景观现状164.3 水体现状174.4 植被现状184.5 现状道路、广场204.6 照明、监控、背景音乐系统204.7 基础设施现状214.8 出入口21第五章 公园定位及环境容量225.1 公园定2、位225.2 环境容量22第六章 改造设计方案246.1 设计原则246.2 景观分区256.3 景点设置276.4 水体改造316.5 绿化景观设计326.6 园路系统376.7 竖向设计386.8 照明设计396.9 监控系统426.10 背景音乐系统446.11 给排水设计486.12 基础设施建设49第七章 节能、节水措施507.1 设计依据507.2 节能目标507.3 节水措施507.4 节电措施51第八章 环境保护528.1 编制依据528.2 主要污染来源528.3 环境保护措施528.4 清洁卫生54第九章 消防及安全559.1 编制依据559.2 消防559.3 安全防范治3、措施56第十章 项目组织管理5910.1 建设期组织管理5910.2 运营期组织管理61第十一章 项目实施进度6211.1 进度计划6211.2 项目进度控制措施62第十二章 投资估算与资金筹措6512.1 编制依据6512.2 建安工程费6512.3 其他费用估算说明6712.4 投资估算结果6812.5 资金筹措68第十三章 项目招标7013.1 编制依据7013.2 项目基本情况7013.3 招标方式7013.4 招标范围7013.5 招标组织形式71第十四章 效益分析7214.1 社会效益7214.2 生态效益72第十五章 风险分析与控制73第十六章 结论及建议7516.1 结论7514、6.2 建议75附件：1、*市*公园改造工程可研报告编制委托书2、*公园改造工程地理位置图3、*公园改造工程现状图4、*公园改造工程景点布置图5第一章 概 述1.1 项目名称、主办单位及负责人项目名称： *市*公园改造工程建设单位： *市园林局项目法人： *项目负责人：*建设地址： *街779号1.2 可研编制依据1、*市*公园改造工程可研报告编制委托书2、*市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要3、*市城市总体规划（20012020）4、*市城市绿地系统规划（20062020）5、*市城市绿化管理办法晋市政发200730号6、*市园林绿化管理实施细则7、*市*公园修建性详细规划19998、5、公园设计规范CJJ48929、国家园林城市标准10、国家有关政策、法律、法规11、*市园林局提供的基础资料1.3 主要研究内容本报告主要对项目实施的背景、必要性、建设条件、公园现状、规划设计方案、节能节水、环境影响、实施进度、投资估算、资金筹措、实施风险等方面进行了可行性研究。1.4 主要工程内容1、“三坡”建设：对公园临红星街、文博路和凤台街的北坡、东坡和南坡进行景观改造；2、对公园部分区域植被配置及景观进行改造建设；3、人工湖改造：扩大水域面积、提升水面，改善人工湖亲水性；4、改善基础设施：（1）完成广场、主循环道路铺设和园路建设；（2）安装室外照明系统；（3）安装背景音乐系统；（4）安装6、全园监控系统（5）建设给排水管网；（6）改造和新建公共厕所；（7）公园办公管理用房建设，安装休闲桌、椅、垃圾筒、指示牌等基础设施；（8）游乐场改造。1.5 主要研究结论*公园是*市最大的一座综合性公园，项目实施是*市创建国家生态园林城市的重大举措之一，通过对其进行改造。项目总投资估算10475.43万元，全部申请市级财政资金。1.6 主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目单位数量备注一、总占地面积m2536000804亩二、绿地面积m23719141树林面积m23158962灌木面积m2493383大草坪面积m26680三、建筑占地面积m259811西门m24842北门m210053气象观7、测站m29454公园办公室m28425厕所（豪华型）m2961座6厕所（普通型）m22947座，42m2/座7景观建筑物m213838其余（服务设施等）m2932四、水域面积m2540901原有水体面积（霞凤湖、柳莺湖、畹情湖、游龙溪）m2353282新增水体面积18762原游龙溪水系拓宽面积m2912游龙溪延伸段水系面积m22409思泽湖水系面积m211801月亮湾水系面积m23640五、游乐场面积m210475六、广场铺装面积m2207271北门区域铺装面积m229802西门区域铺装面积m27543南门区域铺装面积m219104东门区域铺装面积m26005人杰地灵区域铺装面积m2372068、璀璨云路区域铺装面积m28757三晋神韵（妙音台、和谐台、乌金台等）区域铺装面积m285178月亮湾区域铺装面积m26839思泽湖区域铺装面积m2688七、道路面积m2285551一级主干道（6m宽）m2127202120m2二级主干道（4m宽）m2892223m3三级次干道（3.5m宽）m2111833195m4三级次干道（3m宽）m213264425林荫休闲小道（1.2m宽）m216341362m6林荫休闲小道（0.6m宽）m28001335m八、绿地率77.1九、新增停车位个30占地375m2十、三坡改造m8845挡墙长度十一、雕塑数量组7十二、喷泉、瀑布组6十三、总投资万元10475.9、431建筑工程费万元8495.652设备购安费万元5453其他费用万元658.824基本预备费万元775.96第二章 项目背景及必要性2.1 项目背景2.1.1区域概况*市位于*省东南部、太行山脉南端，东经111.55113.37，北纬35.1136.04，北邻长治，西靠临汾、运城，东南与河南相连，是*省东南之门户、晋豫两省之交界，是衔接*和中原大地、直下江南、挺进西北的重要地区。*市辖城区、*、高平、阳城、陵川和沁水六县（市、区），全市总面积9490平方公里，市区面积147平方公里。2006年末全市耕地保有量为288.23万亩，常住总人口为221.45万人。*市素以丰富的自然资源而著称，蕴藏10、着煤、煤层气、铁矿石、铝土矿、铜、锰、锌、金、银、大理石、水晶石、白云石等数十种矿产资源，尤以煤铁为著，有“煤铁之乡”的盛誉。*市也是全省煤电能源重化工开发的重点地区之一，已形成以煤炭工业为主、冶金、电力、机械、化工、建材、纺织、造纸、食品等20多个行业的国民经济体系。此外乡镇企业发展快，境内特产丰富，蚕桑业比较发达。2006年全年地区生产总值364.4亿元，比上年增长11.8%。*市历史悠久，文化遗产丰厚，是华夏文明的发祥地之一。自古就有女娲补天、神农播种、禹凿石门、愚公移山、精卫填海、舜耕于历山、渔于获泽、桀居“高都”、 汤祷桑林等历史传说，同时也是炎帝故国、蚩尤冶铁、箕子创棋之地，还有以11、沁水下川、陵川塔水河、西瑶泉为代表的原始文化，以*高都、沁水八里坪为代表的新石器文化遗址。公元前260年，历史上著名的“长平之战”就发生在高平一带。2.1.2*公园概况*市*公园位于*市凤台东街，公园东西长约800m，南北宽600700m，总占地面积约804亩，绿化面积691亩，绿化率86，是目前*市最大的一座综合性公园。*公园于1994年开始筹建，1995年完成征地、设计等前期工作，并建成了南北广场、音乐台、大台阶、循环路等公园基本骨架，并局部向市民开放。1999年又委托中国城市规划设计研究院完成了*市*公园修建性详细规划，并根据该规划内容完成了霞凤湖、游龙溪、云岭春深三大景区建设。*公园现12、植物配置共有34科、59属、87种，且拥有雪松、白玉兰、银杏、月季、玫瑰、海棠、腊梅等多种珍贵树种和花卉。*公园共设计六大功能区和十大景区，目前只建成三大景区和四大功能区，主要集中在公园的西部及南部，公园自建成以来历年屡有修葺，但均不彻底，目前存在的主要问题有：东部及北部未进行根本性建设，区域内道路系统不完善，植被情况较差；公园的东部地形较高，东侧与文博路、南侧与凤台街、北侧与红星街存在一定高差，形成“三坡”，坡上土质较差，水土流失严重，植被稀少，对城市街景负面影响较大，并且坡度较大，危石威胁行人、游人安全；公园水域霞凤湖和游龙溪等亲水性较差，且驳岸裸露，可观性和互动性较差，水面标高较低，公园13、景观不能很好地为城市街景服务；公园内水、电、安防等配套设施不完善；地面铺装材料档次低，做工粗糙，道路系统不完善，破损严重。公园建设标准较低，配套设施不完善，需要进行改造。2.1.3项目提出的理由党的十六届五中全会以来，*市认真贯彻落实精神，坚持以科学发展观为统领，以创优人居环境和投资环境为目标，按照“巩固、拓展、延伸、提高”的方针，更加注重人的全面发展，更加注重传统文化内涵的彰显，更加注重市民文明素质的提高，巩固创建成果，拓展创建内涵，延伸创建领域，努力使创建工作制度化、规范化、常态化、群众化，在建设“四市”目标的基础上确立了“五创建”工作的总体思路，力争在2008年建成全国文明城市、国家生态14、园林城市、中国重点优秀旅游城市、国家环保模范城市和全国卫生城市。*市城市总体规划确定的城市性质：*市是*省重要的门户城市，为能源煤化工基地服务的园林式区域中心城市。城市发展目标：到2020年*市将成为充满经济活力的城市、富有文化特色的城市和良好人居环境的城市。为尽快实现这一目标，*市将城市绿化纳入“十一五规划”，并将*公园与城中村改造、城市景观绿化工程、城市广场改造等共列为进城市“十一五”期间城市基础设施建设重点工程，出台了*市城市绿地系统规划和*市城市绿化管理办法。将*市中心城区绿地系统规划布局结构概括为：“一环、一心、三山、四河、八轴、多节点”的景观生态格局，其中“一心”即指进一步改造完善15、*公园，将其作为城市的绿心。*市工程咨询中心接受委托，对*市*公园改造工程进行了可行性研究。2.2 项目建设的必要性一、该项目是*市为建成国家生态园林城市而实施的重大举措，是*市迈向生态城市、花园城市的重要一步，对改善城市人居环境、提高城市品味、提升城市综合竞争力具有重要意义。*市作为一个典型的资源型城市，在大规模、长时间的煤炭开采中，付出了沉重的环境和生态代价。从2003年市委、市政府提出创建国家级园林城市目标以来，通过政府主导、科学规划、全民动员，创建国家园林城市活动蓬勃开展，呈现出了良好的发展态势。到2004年，我市顺利步入“省级园林城市”行列，2005年，*市被评为“国家园林城市”，*16、市园林城市创建取得了阶段性成果。通过园林城市创建工作，加强了环境保护，建立起城市生态安全的绿色屏障，为子孙后代留下青山碧水蓝天绿地，且大大提高了城市的品位和档次，增强城市的凝聚力和吸引力，聚集有利于发展的人才、资金、技术等要素，吸引更多的投资者来*投资兴业。但是，根据*市城市总体规划，到2020*市的城市绿化覆盖率、公共绿地率和人均公共绿地面积三项指标应分别达到48、43.6和16.97平方米，现状指标与规划及国家生态园林城市标准还有一定的差距。*公园作为*市最大的一座综合性公园，对其进行改造，使之景观更美丽、主题更突出、使用更方便、环境更和谐，将*公园打造成*市的精品园林工程，是*市创建五项17、城市新目标的重大举措，以此为载体，提高城市品位，提高文明水平，改善城市居民的生活环境，改善城市的生态环境，使城市更加充满活力，而且对提升城市的知名度，推动地区经济可持续发展，构建和谐社会更有着不可替代的重要作用。二、本次改造工程是在原有基础上对公园的改造提升，项目实施旨在提升公园绿化标准和景观品味。*公园建设前期投入不足，建设标准较低，规划的十个景区现在只建成了三个，在很大程度上不能满足市民休闲、娱乐、锻炼的要求。*市的早期城市绿化工程普遍存在精品不多、档次不高的问题，在生态园林建设方面存在着苗木选择品种不够多、绿化搭配品位不够高、城市热岛效应程度和基础设施建设水平不达标等问题。为改善这一现状18、，不仅要从增加绿化总量上下功夫，而且要在提高绿化标准上动脑筋。近年来，*市已经实施、正在实施和即将实施的园林绿化工程，如两河改造、人民广场改造、植物园改扩建、赵树理文学馆周边环境整治和*公园改造等都是以此为出发点，使园林绿化由单纯追求绿化景观效果向提高生态功能和景观效果并重转变，突出绿化和文化两大主题，以艺术性和文化性来提升绿化的品位和档次，注重乔、灌、花、草、藤配置得当，大、中、高、低、矮、错落有致，品种色泽配置多样，努力实现“三季有花、四季常青”，力争通过创建生态园林城市和全国绿化模范城市，把*建设成为真正意义上的“北方花园”和“太行明珠”。三、项目实施是关乎民生、顺乎民意的民心工程。2019、07年7月19日至24日，上海市园林设计院就*公园改造工程在*市城区范围内展开民意调查，调查地点分布于*公园、市民广场、商场超市、主要大街及有关机关企业等处，散发问卷1230份，被调查对象包括普通市民、领导干部、画家、文学家、电视电台报刊记者、园林专业人员、商人、民营企业家、离退休干部和工人、农民、学生、儿童以及国际友人和来*游玩、探亲访友的外地游客，本次调查涉及范围广、市民反映问题普遍、多样，为政府决策和各专业环节设计提供了第一手资料。调查就游人对公园现状的满意程度、植被配置及道路设置、标识系统、水域系统等22个项目展开，调查数据显示，将近72的受访者对公园现状不满意，有约23的受访者认为公20、园现状一般，只有不到5的受访者对公园现状表示满意。植被单调、部分园路偏陡、湖水缺乏亲水性、缺乏开阔的集会和锻炼空间、照明和背景音乐系统不完善、假山可观赏性较差等几个问题反映较突出，90以上的被调查人员都希望尽快完善公园建设，为老百姓提供一个理想的休闲场所。综上，*公园改造是*市创建国家生态园林城市的一项重大举措，是合乎广大市民愿望的一项民心工程，项目实施对提升城市园林绿化标准和品味，打造精品园林工程具有积极作用，项目实施非常必要。第三章 项目位置与建设条件3.1 项目位置*市*公园位于凤台东街779号，总占地804亩，公园四面环路，东临文博路、北接红星街，西靠太行路，南临凤台街，东南部为*市博21、物馆。与*公园隔路相对的有办公楼、住宅小区、酒店等商业建筑、规划建设用地等。公园东侧是已规划行政中心，区位优势十分明显。项目位置详见附件：*市*公园改造工程地理位置图。3.2 建设条件3.2.1自然条件1、气象项目所在*市属暖温带大陆性季风气候，雨热同季、四季分明。具体气象参数如下：年平均气温 11.0最冷月（一月）平均气温 -9.4最热月（七月）平均气温 31.2年平均相对湿度 63%频率最多风向 西北风年平均风速 2.2m/s最高风速 23.0m/s年总降雨量 617.9mm日最大降雨量 176.4mm标准冻土深度 43cm最大积雪深度 21cm基本风压 0.45KN/m2基本雪压 0.322、0KN/m22、地形地貌*市地貌以山地丘陵为主，其中山地占总面积的58.6%，丘陵占总面积的28.5%。全市可分为高中山区、中山区、中低山区、低山丘陵区、山间盆地与山间宽谷地区、破碎黄土塬区等6类。*市区地貌类型属山间盆地与山间宽谷地区，海拔800米左右，*公园位于*市区中心偏东南地段，公园整体东高西低。3、工程地质*市区位于吕梁太行断块，太行山隆块西南部，西部跨入沁水块坳析城山坳翅起带内。出露地层均为古生界及新生界地层。构造较简单。4、水文地质*市城区境内水系，主要有白水河、北石店河。均由西北向东南流入丹河，进入黄河。地下水按含水层岩层种类划分可分为孔隙水、裂隙水及裂隙喀斯特水三种类型；根据23、水位埋深还分为浅层、中层和深层水。水质为：中层水属HCOSO42CaMg型水，矿化度为0.10.5g/L，水温1421，深层水为HCO3Ca，矿化度小于1g/L，一般为0.890.90g/L。5、地震根据抗震规范我国主要城镇抗震设防烈度、设计基本地震加速度和设计地震分组，项目所在区域抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第三组。3.2.2公用工程条件1、水、电、暖供应项目供水、供电、供暖可就近从凤台街、太行路、红星街和文博路接入，具体接入点根据用水、点、暖单位位置确定。2、交通条件凤台街、红星街、太行路、文博路环绕*公园四周，交通十分便利。3、通讯*市通讯网络已覆24、盖到项目区，就近接入各使用点即可。第四章 公园现状分析4.1 总体布局*公园最初设计有全园共设计六大功能区和十大景区，目前已完成三大景区和四大功能区的建设。现有绿地面积38.89公顷，水域面积2.8公顷，道路广场面积5.51公顷，建筑占地0.58公顷。1、“平湖春泛”滨水活动区位于公园西北角，是突出古典风格的自然山水活动区。主要景观为霞凤湖，湖面以拱桥为界分为南北两部分，主要设施有拱桥、游船码头、曲桥、假山、驳岸石、水上溜索等。2、“游龙戏泉”自然山水浏览区位于全园中部，是一处幽深曲折的自然峡谷景观，主要景点为游龙溪。3、“云岭春深”植物观赏区位于全园西南角临街处，向游人展现优美的绿色自然景观25、。4、“童乐园”儿童活动区位于北入口处，便于游人到达。主要设置有各种游乐设施，如“林中飞鼠”、“碰碰车”、“遨游太空”、“双人飞天”等，为儿童提供一个游戏玩耍的空间环境。游乐场现状设备陈旧，设置不合理，需要改造。4.2 主要景观现状“人杰地灵”雕塑：是一处体现*市脍炙人口的四个美丽传说珏山吐月、孔子回车、松林积雪、白马拖缰的雕塑，雕塑基座饰面材料稍显单调，不协调。湖心小岛：体积过小，植物小而少，石头体量过大，需改造；假山：湖边假山和亭子体量比例失调，假山石头量多，堤岸材质单调，需改造；瀑布：游龙溪现状瀑布从美观和安全角度均需改造，防止游人上去；音乐台：现状音乐台以人工构筑物为主，饰面材料和绿化26、情况不太理想，需改造铺装材料并适当增加绿化，柔和构筑物生硬的表明；音乐台现状雕塑较简单，铺装面积较大，较为空旷，需改造，增加具有现代音乐韵味的雕塑、景墙和休息设施；花坛较凌乱，与铺装的色彩和质感没有很好地呼应，需改造花坛绿化的形式，重新配置植物，并与铺装相吻合。大台阶：坡度花坛设置较合理，但需增加植物空间的层次，以丰富纵向上的景深，增加坡道景观的可观赏性。游龙溪：现状桥面材质是水泥，淤泥淤积，拟对其进行改造，通过地面雕花来表现该景区主体；溪流整体造型比较美观，可保留，但溪边卵石堆积较凌乱，仿石仿制水平较差，植物布置主次不分明，层次不够，需要改造；源头用了不自然的人工痕迹很重的仿石，需改造。运动27、场：现状道路较宽阔，景观较为单调，需改造，中间增加绿化；园路路面和路缘石现状材质是水泥，建议改造为使用美观的材质，如彩色水泥塑模、鹅卵石等，部分采用花岗岩，坡度较大的路面需改造为台阶；现状花坛处景观较为简单，需要改造绿化、铺地材质和景观小品；山坡绿化层次不够，需要改造，被游人踩出的泥路，铺设汀步或园路。北门景观：现状树池设计过于简单，土填的太浅，需要改造的更生态、环保、美观，与坐凳绿化相结合；现状停车场因布置位置因素利用率低，需要改造，铺装用植草格或植草砖，更为生态；现状高差较大，坡体上水土流失严重，需要增设挡土墙。和谐台：现状和谐台的坡下绿化植物品种以及群落层次单调，需增加植物的层次和营造四28、季可供观赏的景观空间；和谐台铺装面积较大，铺装形式单调而无变化，需结合周围环境增加铺装色彩和质感的变化，现状绿化较为凌乱，需要用绿篱笆做为屏障代替现有围墙，改杂草为草坪，重新配置植物；花坛设计较为合理，需要改造花坛内绿化布置，现状绿化模式较为呆板。4.3 水体现状*公园水系主要以位于公园西北部的霞凤湖和公园中心的游龙溪为主体水面，水面常水位标高较低，与周围道路标高相对高差达67m，需改造，提升水面标高；湖边驳岸石布置凌乱，阻挡了远处的绿色景观，需改造，减少石头点缀量和体量；湖内水体与城市水系不连通，水质存在富营养化现象，需增加水生植物和种植盆；现状曲桥厚度和颜色不太美观，桥墩露出太多，需改造，29、使桥面尽量接近水面；游龙溪水系干枯，人工痕迹较浓，自然景观较差，需进行改造。4.4 植被现状公园现状植物以雪松、盘槐、柳树、法桐、榆树、龙爪槐、刺槐、合欢、栾树、紫薇、红叶小檗、木槿、红叶李、月季为主，大部地区植被生长良好，现有树木已初具规模，但显繁多杂乱，且乔木规格较小，灌木较少，杂草繁多，其中乡土树种偏少，公园东部植被缺乏整理；公园东北、东、东南三坡裸露，景观欠佳。现状植物部分可以利用，部分地段需加大种植密度，重点种植景观区需重新配置植被，“三坡”需做综合治理；院内部分道路沿路绿化落差较大，处理缺乏美观，需改造。自然生态区以绿化为主，环境较为生态自然，现状植物长势良好，但布置比较凌乱，植物30、种植高中低层次缺失，需要利用现状植物，重新布置，增加中层和低层植物，植物造景主次分明，增加花叶类植物以及园路边的植物设计布置，以增加景观的观赏性。*公园现状植物统计表单位：株序号名称树木统计序号名称树木统计1雪松114233栾树4792侧柏28034白蜡1993龙柏435臭椿424桧柏23136桃树815白皮松41537山楂树886洒金柏14738软枣树57刺柏78839紫薇15858爪地柏11340西府海棠699剑兰641红叶李33810棕榈642榆叶梅19211法桐19843日本樱花8012盘槐52144紫荆39813柳树50845迎春花30m14龙爪槐47446牡丹21815毛白杨19431、7玫瑰18116枫树11548红叶小檗313m17椿树449丁香25618杨树41450木槿116719刺槐107851月季289520国槐10852竹子221杜梨12553黄杨球133022旱柳6254女贞18923垂柳8955瓜子黄杨20724桑树956油松181625天目琼花9257垂丝海棠5826银杏4158榆树64127火炬54259枸树51728合欢348160玉兰7029石榴14361绿篱280m30白兰862柏树31231樱桃9463锦带20632碧桃4264垂桃404.5 现状道路、广场公园西部道路交通系统比较完善，路面铺装材料以水泥为主，部分路面损毁严重；公园内广场铺装过于32、简单，形式不美观，需改造铺装形式和铺装材料；部分道路可以利用，损毁道路需整修，未建道路及通往新增景点的道路需重新建设，部分广场铺装需更换；现状城市道路人行道与大门入口处停车场的台阶使用不便，且不美观，需进行改造，取消台阶。自然生态区现状地面铺装以水泥和土质地面为主，有少量鹅卵石路面，更改为经济实用美观的材料，如彩色水泥塑膜、青石板、鹅卵石等，少数重要路段可以用花岗岩；现场的鹅卵石施工工艺较为粗糙，行人走路不太舒服，需要改造，园路周围建议增设休息设施；在有高差地段的处理改造，台阶较陡，饰面材料粗糙不平，需改造。北门广场较为简单，铺装材质也不美观，需要改造，建议增设树池、花坛、休息设施和照明设施；33、北门现状道路需要改造，铺装以水泥和土质路面为主，需要采用经济实用和美观的铺装材料，如青石板、彩色水泥压模、鹅卵石等。4.6 照明、监控、背景音乐系统公园内未设室外照明系统，景观照明也尚属空白，需增加道路照明和景观照明系统；公园建设时未装设监控系统，无法实现对公园内部的远程监控，为方便公园管理，拟在公园内增设一套视屏监控系统；公园未装设背景音乐系统，无法实现全园背景音乐播放、需进一步改进和完善。4.7 基础设施现状园内现有的溜冰场、跑马场等娱乐服务设施仍可利用；园内部分公厕可直接利用，建设年代较早和外形设计不合理的公厕需改造后再利用，公园部分地段缺少公厕，需新建；公园内现设有一定数量的座椅、垃圾34、桶、路标等，但布局不甚合理，且存在造型不美观、与周边环境不协调的问题，需进行改造和增设。4.8 出入口公园现有三个出入口，南门、西门、北门分别位于凤台街、太行路和红星街上。南门为公园主要出入口，入口构架和饰面材质显得较为沉重，比例稍有失调，需要改造；西门和北门造型均为仿古型，且使用年限较短，保存较好，西门外装修稍显陈旧，稍加装饰后可利用，北门可直接利用，北门道路系统完善后分流作用将更加明显；随着文博路的开通以及文博路东侧空地的相继征用和建设，东门的作用将更加凸现，需在文博路建设公园东门。公园现状详见附件：*公园改造工程现状图。第五章 公园定位及环境容量5.1 公园定位规模定位：*市最大的综合性35、公园生态定位：市区生态核心、城市山林绿肺功能定位：开放式休闲场所、市民休闲胜地文化定位：传统与现代交融、传承与时代交融、中外多元性文化交融5.2 环境容量5.2.1测算依据1、公园设计规范CJJ 48922、森林公园总体设计规范LY/T5132955.2.2环境容量测算合理测算环境容量意义在于：一方面能够保证在公园资源质量不至于下降和生态环境不退化的条件下，取得最佳的经济和社会效益；另一方面，合理的环境容量能够满足游客舒适、安全、卫生方便等的旅游需要。环境容量测算公式：C（A / a） D式中：C日环境容量，单位为人次； A可游览面积，单位为平方米； a每位游人应占有的合理面积，单位为平方米；36、 D周转率，DT / t；T公园开放时间；t 游玩公园所需时间。*公园占地面积为804亩，D8041/3268亩（合17866.7m2），每日开放时间为10小时，游玩公园所需平均时间为2小时，游人所占用的合理环境指标为60m2/人，则：D17866.7 / 6010 / 214889（人次）第六章 改造设计方案6.1 设计原则1、遵循“因地制宜”、“因势利导”的原则围绕*公园霞凤湖的“水”做文章，通过水系梳理、水景建设，把园林景观提升到美学的高度来分析，以真为美，造景做到“天配地适”、“有法无式”，从而达到“虽由人做，宛自天开”的效果。2、充分体现“以人为本”的原则城市公园作为城市的重要功能组37、成部分，肩负着在至关重要的社会、文化和精神职能，并承担着不可替代的城市生态职能。公园反映出的社会精神风貌，就是城市群体的“人”的精神风貌；公园满足的社会精神需求，也就是满足人的精神需求。而生态职能即是指公园大面积高比率的绿化、水体对城市生态所起的良性调节作用，为人类创造出高质量的生存环境；而水体、绿地是人类与生俱来的精神倾心对象。公园的功能分区充分考虑人的游憩需要，设置服务性设施；环境小品以人为尺度，采用统一的风格、不同的形式，处处体现以人为本的原则。3、将生态效益放在公园改造设计的首位随着社会现代化步伐的不断加速，人们对环境质量需求日益提高，作为城市绿化的重要组成部分，城市公园的性质已不单纯38、局限于休憩和娱乐的范围了。美化环境、净化空气、调节气候的生态型园林已成了现代城市公共绿地发展的主体。因此，*公园的环境景观设计首先是以生态系统为基础，将公园的生态效益放在首位，以提高景区环境质量，继而提高城市的环境质量，维护生态平衡。4、尊重历史的文脉，体现人与历史、现实与历史的交流城市中的古迹、传说、建筑、花草树木无不在述说着城市的历史，在讲述着曾经在此生活过的人们的故事。它们承载了历史，无论从历史意义还是景观要素上，都有保留的价值。5、最大限度的追求现代、自然、新颖和一流只有具备一流质量、一流景观的园林，才会带给人美的享受。公园采用我国传统的造园手法，兼容西方园林粗犷、规则的风格。利用现代39、造园素材的有效搭配，立足在植物造景中寻求变化，创造小中见大的丰富景观，使面积有限的公园成为步移景异、丰富多彩的绿色休闲空间。6、保护好现存植被*公园部分植被现状较好，在新的环境景观建设时，尤其是园林建筑和小品建设，应尽可能保护好现存乔灌木，并根据景观建设的需要，采用乔灌草多层次配置造景的手法，增加一些观赏价值较高的树种，以提高植物群落的景观品味。6.2 景观分区根据*公园地块现状特色，本着尊重场地个性、重视本地区域文化、因地制宜的原则，改造方案将*公园按功能及景观效能分为人杰地灵景区、璀璨云路景区、龙凤和音景区、三晋神韵景区、翠岗迎辉景区、林野逸趣区、星光游景区等七大区块，各区块以蜿蜒通幽的园40、路贯穿。1、人杰地灵景区：即公园（南）入口改建区，位于公园南大门，区内设入口广场、人杰地灵雕塑、公园办公区。2、璀璨云路景区：即阳光健身调整区。位于人杰地灵景区正北侧，主要景观有百花芳艳花坛、阳光大道、璀璨云路等。3、龙凤和音景区：包括两部分，其中一部分为霞凤游龙理水调整区，通过改造霞凤湖和游龙溪改造，增加公园亲水性，并抬高水面标高，使公园水景与城市融为一体；另一部分为显水露绿改建区，将公园原“云岭春深”景点改造为思泽湖，扩大公园水域面积，丰富太行路街景。主要景点有霞凤湖、月亮湾、畹情湖、凤鸣山、游龙溪、思泽湖等。4、三晋神韵景区：即文化传承区。位于璀璨云路景区东侧，该景区主要集中体现*文化传41、承与特有矿产资源的交融，由“妙音台”、“和谐台”、“乌金台”、及“五色惊蝶”、“岁寒三友”等园林绿化艺术景点组成，并与*市历史博物馆遥相呼应。5、翠岗迎辉景区：即三坡改造区，分别位于公园东北部、东部、东南部。“三坡”治理以大片雪松为主体，采取石坎梯田式的绿化种植，不仅丰富了城市道路景观，同时也治理了水土流失严重的现状。“松海听涛”、“翠岗迎辉”、“碧树茂林”是整个景区的主要景观点，并增设东门景区。6、林野逸趣景区：即植物生态林调整区，位于翠岗迎辉景区中心。是园区最大的一处生态绿化景观区，主要由高大的针叶乔木遍植而成，地形由缓到坡，将整个景区延伸的错落有致，柳暗花明。主要景点有学林茶轩、曲径通幽42、玲珑沁廊、钟灵毓秀、暗香疏影、隽岭深谷等。7、星光游乐场景区：即游乐场调整区，位于龙凤和音景区东侧、林野逸趣景区西北侧，主要景观有公园北门、北岭揽胜广场、停车场、儿童游乐场等。6.3 景点设置6.3.1人杰地灵景区采用中轴对称式的景观营造手法，通过规整的树阵、别致的花坛、特色的铺装，给人以规整震撼的视觉冲击。在南门前设一巨石，上书“*公园”。入口东侧的生态景观区域主要以高大阔叶乔木与色彩小乔木和灌木搭配种植，自然生态的植物林区柔和了规整大气的入口广场的生硬线条感；公园管理房位于南门东侧，掩映于绿荫之中。1、公园南大门：拆除现有大门，在原址建设一座融生态、人文、自然于一体，特色鲜明，美观大气，43、隽永协调的新入口。该大门应能表现*市深厚的历史文化底蕴和现代城市发展的新气象，充分展示出生态公园、人文公园、自然景观公园的特征。大门造型应造型新颖，经济适用，并注重与景区其他要素相协调。2、入口广场：援引*“凤城”之名，利用*凤凰标志，通过特色铺装形成凤凰神韵，鸾凤形态的铺装位于广场中央，在两侧花池的衬托下，仿佛祥凤展翅欲飞，寓意“祥凤来仪”。3、公园办公区：建设一座三层管理房，总建筑面积842m2，内设办公用房、休息室、会议室、接待室、监控室等。建筑造型应与周边环境相适应，建筑若隐若现于园林景观之中。6.3.2璀璨云路景区中轴对称设计，圆形廊架与古朴优美的木质花架和现代简洁的玻璃亭廊相结合，44、构筑成“阳光大道”，整个景区规整舒适，专供广大中老年市民休闲、健身、锻炼的夕阳天地；并与“百花芳艳”景点融为一体，体现出阳光人生，安康福祉的小康生活。1、百花芳艳：人杰地灵雕塑北侧一处圆形花坛，改造通过植被种植时花坛景观更丰富，以各种时令鲜花与月季、玫瑰等木本花卉组成的百花苑。2、阳光大道：两侧布置运动器材，供游人锻炼，道路中间增加绿化。3、城市山林：通过乔灌木混植，营造城市密林的氛围。6.3.3龙凤和音景区主要是城市亲水景区，属城市地标性景观之一，以霞凤湖、畹情湖、柳莺湖、游龙溪四大水系景观为主轴线建设多个景点，思泽湖上建设曲桥一座，。1、丹川飞瀑：利用思泽湖东侧高坡，营造阶梯式瀑布水景景观45、，瀑布叠落湖中，荡起层层涟漪，把水的静与动柔和地融合到了一起。2、凤台盛世：位于思泽湖畔，耸立在太行路与凤台街的交接处，将公园与城市柔和过渡，让人感觉园在城中，城在绿中。3、城市山林：界于畹情湖与思泽湖交接处的东侧，是一片高大的落叶、针叶混交林区，山地起伏，树林疏密，绿草茵茵，让人感受大自然赋予我们的馈赠。4、月亮湾：位于霞凤湖西南侧，太行路和红星街交叉口东北部，开挖一处水潭，形如月牙，辅以山石、瀑布等将其建成公园一景，同时也是城市街景。5、游龙溪：江源头人工痕迹较浓的仿石改为天然石头，水流从假山中流出，自然且有动感，在景区内增加造型生动、逼真的龙塑像，使人感到游龙溪的源头上有一种游龙吐水、造46、福天下百姓、给人们带来安康福祉的意境。6.3.4三晋神韵景区（1）妙音台：由“金钟凤鸣”等景点组成。“金钟凤鸣”以介绍中国传统音乐、西洋音乐以及反映黄河、太行山、三晋地区的抗战音乐为主，并利用最新数码自动技术，向游人介绍中外乐器和著名音乐家及其作品。（2）和谐台：由“德艺双馨”等景点组成，主要向游人提供以歌会友、以戏会友、以拳会友、以舞会友等的社交场地，体现出构建和谐社会的城市精神。（3）乌金台：由“女娲补天”、“神农播种”、“禹凿石门”、“愚公移山”、“精卫填海”、“舜耕历山”、“渔于获泽”等古老传说与煤铁资源组合形成艺术群雕，充分体现“三晋神韵”的精神。（4）建设一座地标性的建筑物或构筑物47、。6.3.5翠岗迎辉景区1、松涛听海、碧树茂林、翠岗迎辉分别位于三坡改造区的北坡、南坡和东坡，坡度较陡处设置挡墙，缓坡处采用石坎梯田式绿化方式，以植物造景为主体，营造丰富的城市道路景观。3、东入口：在公园东侧增设东大门，通往文博路。6.3.6林野逸趣景区是公园最大的一处生态绿化景区、主要由高大的针叶灌木遍植而成，地形由缓到陡，将整个景区延伸的错落有致、柳暗花明。“隽岭深谷”、“林野逸趣”、“钟灵毓秀”景区以不同形态、色彩的高大针叶乔木错落种植，幽深宁静，各种鸟类在林间欢快畅聆，置身林间，听“鸟语轻啼”，仿佛置身于百鸟园中；1、学林茶轩：位于“钟灵毓秀”深处，是由木质、石材、玻璃等构筑的一处供人48、品茗、读书、休闲的组合院落，置身茶轩，深吸远处“暗香疏影”，飘来的梅香，让人感受到城市的清静悠闲。2、曲径通幽：位于密林深处，曲径掩映于树荫中，蜿蜒盘旋；3、玲珑沁廊：是一处林中休憩的景点，别致优雅的小亭，不禁让人驻足休憩。6.3.7星光游乐场在公园北门以树阵广场为主调，地势相对平坦，儿童游乐区便设在此处，充分地将景观与功能相结合，为小朋友们提供一处充满乐趣的玩乐空间。*公园改造后景点布置详见附件：*公园改造工程景点布置图。6.4 水体改造1、扩大水域面积原有水体霞凤湖、柳莺湖、畹情湖、游龙溪总面积35328m2，在现有水域基础上延伸并拓宽游龙溪，新增水域面积3321m2，将原云岭春深景区改建49、为思泽湖，增加水域面积11801m2，在公园西北角新建月亮湾水系，增加水域面积3640m2，由此*公园水域面积扩大为54090m2。2、水源补给湖水优先采用雨水补给，不足时用公园现有水井水补给，城市自来水作为应急水源。改造拟提高湖体水位，改变现状大面积裸露硬质驳岸的现象，局部沿岸采用卵石做铺装材料，形成跌水、卵石滩、水生植物种植等景观。3、水质净化通过整体生态系统完善，突出水生生物对水质的净化作用，提高水体自净能力。在水体中种植水生植物，其生长形态及其在水边生长环境的不同，将水边植物分为湿生植物、直立水生植物、浮叶植物、沉水植物、浮游植物六种，形成丰富的水际自然景观，改造水体面积18042m250、。4、生态岸线营造（1）沿湖设蜿蜒的步道、一系列滨水平台，为观赏者和垂钓者提供座位；（2）对原有驳岸进行调整，水岸相接，取消原有人工石驳岸，改造为自然式砌石驳岸，适当使用硬质好自然草坡驳岸，改善湖面亲水性；（3）设置滨湖平台，使景亭与湖面融为一体；降低曲桥高度，选用生态材质，风格古朴。6.5 绿化景观设计6.5.1绿化设计原则全园的植物组群类型及分布设计，根据当地的气候状况、园外的环境特征、园内的立地条件，结合景观构想、防护功能要求和当地居民游赏习惯确定，做到充分绿化和满足多种游憩及审美的要求。1、生态原则植物配置以生态、自然的植物造景为设计原则，在原有植物的基础上，适当调整密度与品种，采用不51、同的散植、丛植、孤植、混植等艺术手法，塑造丰富多样的植物群落。2、竖向原则在尽可能保留原有植物的基础上，适度增加整冠大型乔木，在竖向上划分为四个层次：地被草坪层、灌木层、中型乔木层以及高大乔木层，让植物景观在竖向上，力创高低错落、变化丰富。3、季相原则按照不同植物的季相特点和观赏特点，创造出春花烂漫、夏荫浓郁、秋色斑斓、冬景苍翠的景致，以求达到“步移景异、四季有景”的生态绿化观赏效果。4、乡土性原则在原有植物品种的基础上，尽可能增加本地区乡土树种，多采用观花、观叶、观果等观赏性强的植物点缀园区，体现植物多样性。5、健康性原则严格挑选植物品种，多用有益于身体健康的药用性植物，对有毒、花臭引蝇、硬52、刺伤人等植物禁止入园。6、经济性原则强调控制工程总投资，降低长期的公园养护管理成本，增强施工的可行性。6.5.2种植设计现状原有野生植被保存良好，应尽最大努力加以保护利用。本方案的植物配置主要在原有植被的基础上进行整理、填补，以丰富景观带内的植物种类。在植物配置时以生态造景为原则，以营造多种形态各异，色彩丰富的小森林、树丛、疏林灌草丛、林荫带等植物景观。从而获得稳定、多样的植物群落景观。选植本地的乡土树种，常绿树和阔叶树相结合，与灌木、地被、水生植物形成多层次的植物群落，以分隔竖向空间，创造植物群落的整体美。乔、灌、草合理配植使公园生态绿量最大化；种植一定数量的大乔木使产生良好的绿廊效果。列植53、法桐，夏天可以遮荫，冬天落叶可以使人们充分享受阳光；点植银杏、白玉兰等，以丰富植物景观；灌木树种考虑到植物的季相变化所产生的不同景观效果，迎春花、榆叶梅、珍珠梅、白玉兰、西府海棠、紫薇及常绿树等搭配种植，并各有侧重，使四季皆有景可观。总之，上层大乔木以落叶阔叶树种为主，形成上层界面空间，以保证夏季的浓荫和冬季的充足阳光；中层乔灌木以常绿阔叶树种为主，结合配置观花、观叶、观果及芳香树种；下层采用耐荫的低矮花灌木、地被及缀花草地。6.5.2树种的选择上层乔木：侧柏、龙柏、刺柏、龙柏、桧柏、油松、毛白杨、白玉兰、银杏、垂柳、合欢、栾树、法桐等；中层乔木：日本樱花、海棠、紫薇、木槿、榆叶梅、珍珠梅等；54、花灌木、色叶灌木：金丝桃、女贞、火棘、红叶小檗、红叶李、芍药、牡丹等；草花、水生植物及地被植物：迎春、麦冬、石蒜、二月兰、葱兰、鸢尾等。*公园改造工程绿化苗木汇总表单位：厘米序号苗木名称高度胸径蓬径地径单位数量备注1雪松501-800601-700株2640全冠形态好2油松451-550451-500株970全冠形态好3侧柏251-30201-250株186全冠形态好4刺柏201-251251-300株130全冠形态好5龙柏301-350251-300株1956桧柏301-350251-300株1567洒金柏101-150201-250株578白皮松12.1-15.0株63全冠形态好9刺槐1555、.1-18.0株682全冠形态好10国槐18.1-20.0株1004全冠形态好11合欢13.1-15.0株1588全冠形态好12栾树13.1-15.0株715全冠形态好13泡桐22.1-25.0株244全冠形态好14毛白杨18.1-20.0株146全冠形态好15榆树22.1-25.0株364全冠形态好16臭椿18.1-20.0株150全冠形态好17垂柳18.1-20.0株20全冠形态好18杜梨11.1-13.0株88全冠形态好19法桐21.1-25.0株327全冠形态好20旱柳22.1-25.0株40全冠形态好21杨树18.1-20.0株174全冠形态好22棕榈251-300151-200株656、823丁香201-2507.1-9.038724木槿201-250151-200998三分支以上25紫薇4.1-5.072926白蜡251-300201-25016027白兰251-300251-3005528椿树11.1-13.04429红枫151-2006.1-7.023530日本樱花13.1-15.015731软枣树10.1-12.02232桑树10.1-12.01033银杏18.1-20.0株93034碧桃151-200251-300株13835垂丝海棠151-200201-250株2236红叶李251-3007.1-8.0株26737火炬树8.1-10.0株10138柳树10.1-157、2.0株27239龙爪槐251-3008.1-10.0株6640山楂树251-3008.1-10.0株10041桃树201-25110.1-12.0株8542西府海棠201-251251-300株13643天目琼花121-150201-251株13244樱桃251-3008.1-10.0株9645榆叶梅151-200251-300株22046珍珠梅151-200201-251株6847紫荆201-251201-251株224三分支以上48女贞8.1-10.0株10149瓜子黄杨25-3021-25m227850红叶小檗31-3525-30m2122851花苜蓿35-4041-45m22587558、2黄蔷薇35-4041-45m227653二月兰25以上41-45m2672554锦带35-4041-45m238955金叶女贞31-3525-30m235056金丝桃31-3541-45m299357金边黄杨41-4525-30m214558连翘41-5041以上m2147659牡丹41-5041-50m2179060芍药41-4541以上m237261石榴201-25115-200m24662野豌豆m2112863迎春35-4031-35m2150764鸢尾m242265爪地柏31-4051-60m22066紫花地丁m2703067时令草花m2292868麦冬31-35m21765969剑59、兰35-40m212670大叶铁线莲m2163271葱兰2316.6 园路系统6.6.1园路设计原则1、根据公园的规模、各分区的活动内容、游人容量和管理需要，设置公园道路系统；2、主要园路设置应具有引导游览的作用，易于识别方向；3、游人大量集中地区的园路要做到明显、通畅、便于集散；4、利用外围城市道路作为快速机动车通道，设置停车场与其相接，红线范围内只设电瓶车通道及急性机动车道；5、游览主园路以枝状布置为主，与主干道形成网络，便于游览。6.6.2道路类型及铺装材料公园绿地内园路采用自然式的布局手法，公园内部道路分三级，整体上采用内部环路体系或与城市道路形成环路体系。a、一级主路宽6m，沿公园和60、湖体环形布置，长2120m，满足两辆车对开需要，采用沥青路面。b、二级主干道路宽4m，与主干道连通，通往各主要景观节点，总长223m，满足两辆应急车辆对开需要，以水泥路面为主。c、三级次干道宽3.5m，为各地块分隔，配合主路形成公园主体环路体系，铺装材料采用花岗岩。d、三级次干道宽3.0m，为各地块分隔，配合主路形成公园主体环路体系，铺装材料采用花岗岩。e、林荫休闲小道宽1.2m，为各景点内部道路，满足游人双人通行需要，铺面以花岗岩及卵石为主。f、林荫休闲小道宽0.6m，为各景点内部道路，满足游人单人通行需要，铺面以花岗岩及卵石为主。6.6.3停车场根据有关规范及公园交通影响分析，广场的停车位61、性质和规模设置，主要考虑机动车和自行车可以灵活使用的停车场，面积不宜过大，且靠近中心主景广场紧邻城市道路设置。充分利用南、北大门停车场用地，适当改造后做集中停车场地；在新建的东门区入口广场和城市道路之间设置集中停车场，零星停车场地在公园内部分散布置。公园停车场总面积375m2，设30个停车位。6.7 竖向设计场地竖向设计根据公园四周城市道路标高和园内主要景观内容，充分利用现有地形地貌，适当改造使地形标高满足地表水的排放需求，因势利导，尽量收集雨水径流作为湖水的水源补给。对局部较平坦地带，遵循中国传统造园中“挖池堆山”的手法，通过挖土堆坡、植被种植等处理方法，极力塑造一个地形高低起伏、竖向轮廓线62、变化有致的竖向景观。区域内水系水面抬高，使从太行路和红星街即可看到公园水体。6.8 照明设计6.8.1光源、灯具的选择1、光源类型的选择随着人们节能意识的增强，各生产厂家不断把新技术新材料运用到新的照明产品中，照明设计又有了向采用绿色、节能、环保、高效、长寿命的灯具光源转变的趋势。目前广场照明所采用的光源类型主要有金属卤化物灯，高压钠灯及节能灯。其中高压钠灯具有发光效率高、节能、色温适中等优点，被广泛应用于室外广场的照明。金属卤化物灯近几年也开始在室外照明系统中大量采用，它以高光效、高亮度、高显色性、多色调、长寿命的特点，不仅成为最理想的高效节能光源，而且正在向多功能、全方位发展，目前已形成了63、由小功率到大功率、低色温到高色温、一般显色性到高显色性等各具特色的品种规格。公园选用大量的高压钠灯和金属卤化物灯。2、灯具的选择所选灯具造型应和周围环境相协调。照明灯具安装于室外环境条件较差，在选择灯具时，应选择密闭型灯具，至少防护等级应达到ip55，埋地灯防护等级应达到ip66，水下灯防护等级应达到ip68。6.8.2灯具布置广场照明以景观照明为主，要求功能性与艺术性相统一，人文与自然有机结合，照度要因时、因地及所要达到的效果而异。根据不同功能分区布置高杆灯、埋地灯、水底射灯、景观墙壁灯，以及为达到某种效果而特制的灯具。在东、南、北广场入口处两侧每隔10m设置4.5m高的高柱灯，光源为15064、w金属卤化物灯，照亮整个广场；入口旁的停车场，在停车位之间每隔6m设一停车场高柱灯，光源采用暖光色70w高效节能灯；在植被种植区域根据树木品种的不同选用不同功率的射树灯，使所有树木错落有秩，达到很强的立体效果，给人视觉上的享受。6.8.3配电设计及电缆敷设从凤台街埋地引入10KV高压电源，在由公园南侧的办公用房中设高压配电室。根据现场地形及功能分区将整个公园分为三大配电区域：第一部分：北门广场、游乐场、跑马场、松海听涛景区；第二部分：西门、霞凤湖、游龙溪、柳莺湖、思泽湖、畹情湖、月亮湾、南门等；第三部分：音乐台、乌金台、碧树茂林、翠岗迎辉、东门等。在三大区域内各设置一台250KVA箱式变电站，65、并在各个功能分区内设置室外接箱，由接箱引出数条回路至各类型灯具。公园照明、水泵等电力干线电缆均敷设在塑料管内。公园照明的特点是线路长，线路上的电流不一定很大。选择电缆截面时载流量的要求很容易得到满足，而重点考虑的是线路压降问题，因此我们选择电缆截面时适当加粗，这样不仅满足压降减少的问题，而且为以后此回路增加灯具数量或功率留有余量。室外埋地敷设的电缆选择带铠装的VV22型电缆，由于公园面积大，地形复杂，灯具种类繁多，配电线路长，故每回路均配置五芯制电缆，然后采用万能配电线夹在各灯具处分出单相供该灯具使用。6.8.4照明控制方式采用手动与时控，就地控制与遥控的多种控制相结合的方式。公园面积较大，无66、法用一个路灯控制箱控制整个公园的灯，因此在每个功能分区设置一路灯控制箱控制该区域的灯，每个控制箱电源均取自就近的电源配电箱。采用多芯控制电缆将开启信号引至公园南侧办公用房中的控制室集中控制，可以定时开启，亦可以手动操作，这样不仅检修方便，而且可以灵活控制各区及各种类型灯具的开启。6.8.5防雷接地照明配电系统的接地形式采用TT系统，为户外灯具设置接地极引出单独的Pe线，引入每个灯具的导线均为三芯，包括相线、n线和Pe线。所有灯具金属外壳均要求与Pe线可靠连通，且为线路装设漏电保护器件做接地故障保护，额定漏电动作电流不大于30mA。箱式变电站要求参照国标图03D501-3做接地系统，接地电阻不大67、于4欧姆。部分高杆灯上端应设置避雷针，利用灯杆基础做接地体，接地电阻不大于10欧姆。公园中所有配电箱内均设置电涌保护器作过电压保护。6.9监控系统6.9.1系统构成项目采用远红外闭路电视监控系统，该系统由前端系统、传输系统、控制系统、显示系统四个部分构成，具有对图像信号的分配切换、存储、处理、还原等功能，可实现对公园的昼夜监控。6.9.2前端分布园内共设云台电动变焦摄像机7台，固定镜头摄像机27台，具体设置位置见下表：*公园闭路电视监控系统前端设备分布表编号位置分布前端设备单位数量备注1霞凤湖云台电动变焦摄像机台32柳莺湖云台电动变焦摄像机台23北门停车场云台电动变焦摄像机台14音乐台云台电动68、变焦摄像机台15北门入口广场固定镜头摄像机台26游乐场固定镜头摄像机台17公园东部主环形道路固定镜头摄像机台78南门入口广场固定镜头摄像机台19百花芳艳景区固定镜头摄像机台210霞凤湖固定镜头摄像机台311游龙溪固定镜头摄像机台112林野逸趣景区固定镜头摄像机台113跑马场固定镜头摄像机台114乌金台固定镜头摄像机台215大台阶固定镜头摄像机台116西 门固定镜头摄像机台217南 门固定镜头摄像机台218办公区固定镜头摄像机台16.9.3传输系统1、视频信号传输采用同轴电缆传输视频基带信号，对外界的静电场和电磁波有屏蔽作用，可减少串扰，传输损失也较小。当电缆长距离传送视频信号时，会发生对地不平69、衡低频地电流的影响，有时也会有高频干扰。信号传输带宽为50Hz4MHz，当传输距离在200m以内时，用同轴电缆直接传送；当传输距离大于200m时，为了能把整个带宽内不同频率的信号进行传输，须设置电缆补偿放大器。2、控制信号传输采用编码控制方式将全部控制命令数字化（调制）后再传输，到控制设备后再解调，还原成直接控制量，控制信号与视频信号共用一条同轴电缆。3、管槽敷设为防止电磁干扰和外电源及变频电梯等干扰，电缆应敷设在接地良好的金属管或金属桥架，同时保护线缆。6.9.4控制系统采用数字化图像监控系统，该系应用将计算机网络技术、多媒体技术与闭路电视技术，将模拟信号进行数字化，并对其压缩编码，通过计算70、机网络及数字多媒体技术来传输视频图像，适用于远距离传输多路视、音频信号。6.9.5显示系统显示与记录设备安装在控制室，主要由彩色监视器、录像机等组成。1、彩色专用监视器实现对摄像机视频信号再现图像的设备，要求清晰度应大于350线。2、数字硬盘录像机是监视系统的记录和重放装置，采用时滞录像机，录制时间长，并可用控制信号自动操作录像机的遥控功能。与安全报警系统联动的摄录像系统，宜单独配置相应的时滞录像机。6.9.6设备清单*公园视频监控系统设备清单序号产品名称单位数量序号产品名称单位数量1云台电动变焦摄像机台710编码转换器个12固定镜头摄像机2711显 示 器台23室外全方位云台台712112矩71、阵控制主机台14解码器台2513矩阵控制键盘个15云台支架个714视频分配器台36室外护罩个715控制码分配器台17固定摄像机支架个271621寸彩色监视器台18固定摄像机护罩个271714寸彩色监视器台39数字硬盘录像机台218电视墙、控制台套16.10 背景音乐系统6.10.1系统功能1、在正常情况下系统播放背景音乐，可实现选择播放背景音乐及区域音量调节；2、统一播放与分区播放兼容功能，既可统一播放，也可分区播放，如早上开园和晚上闭园的时候对公园所有区域统一播放欢迎词和致谢词，需要分区广播时又可以单独对某一个区广播；3、在主控室系统前端配有音频分配器，当遇临时通知、紧急找人或失物招领等可随72、时切换到手动控制状态；4、火灾事故报警广播，在消防紧急状态下，强行打开各扬声器进行广播，具有绝对优先权；5、分路广播控制分配控制不同区域广播功能；6、利用火灾事故广播切换器实现紧急消防广播优先使用功能；7、设置室外音柱，覆盖开放区和封闭区，有消防优先功能。6.10.2系统组成系统配一台电脑、一套自动播出软件系统和一台八路分区控制器，可实现分区定时将每天需固定播出的广播内容，按照预先排好的播放列表，到时自动播出到各个指定区域。*公园可按平面位置大至划分为三个区域，背景音乐区域划分同配电区域。主控室设于办公管理用房内，采用八路分区器进行控制，前端设备由室外防雨音柱、草坪石头音箱组成。6.10.3音73、箱布置广播扬声器原则上以均匀、分散的原则配置于广播服务区，其分散的程度应保证服务区内的信噪比不小于15dB。1、室外防雨音柱根据公园内游人活动的特点，公园南门入口广场和音乐台安装4个60/120W高级防雨型室外双面音柱。2、草坪石头音箱公园背景音乐系统属于室外扩声，与室内扩声相比，容易产生回声，扩声区域大，声场不均匀，易受外界气候的影响及外界噪声干扰，同时因公园面积较大，位于开阔地，环境噪声级比较高，受风力等环境影响较大。根据GB3096-93城市区域环境噪声标准，规定等效连续A声级（等效声级）LAeq值是：1类（居住、文教机关为主区）：噪声标准为LAeq=55dB (白天)； 2类（居住、商74、业、工业混杂区）：噪声标准为LAeq=60dB（白天）。*公园周边环境较好，因此白天环境噪声LAeq值低于55dB，考虑到公园人流较多时引起的噪声增加（假定为10dB），*公园背景音乐广播系统等效声压级LAeq值按照65dB考虑。为保证良好的广播效果，在听众耳平面处的声压级SPL要高于环境噪声10-15dB，即应达到75-80dB，草坪石头音箱分配功率按15W考虑，音箱的分布间距为30米时，一定范围内听众耳平面处的声压级为78.2dB，可满足使用要求。公园内音箱沿主要道路布置，共设234台草坪石头音箱。6.10.4系统的供电1、在办公管理用房内设置广播控制室，供电由就近的电源控制器专线供电；275、交流电压偏移值不宜大于+10%，否则应装设自动稳压装置；3、线路宜采用铜芯塑料绞合线；4、各种节目信号线应采用屏蔽线、6.10.4线路的敷设线路采用穿钢管或线槽铺设，不得与照明、电力线同线槽敷设。6.10.4设备清单*公园背景音乐系统设备清单序号设 备规 格数量1主控电脑CY/2.4/17纯平显示器/硕泰克主板/光区/软区/声卡等12主控系统金迈视讯GMTD广播主控软件，单通道广播自动播出软件，通讯控制卡等13话 筒BK-24024音频分配器四分十六15前置放大器PA-2181P16八路分区器金迈视讯GMTD-8DV17纯后级定压功放PA-5002，1000W定压功放18室外防雨音柱WS-476、42，40/60W，全天候防雨防潮49草坪石头音箱型号：dsp640 功率：15/25w电压：70100W 灵敏度：95dB频率：15013000Hz尺寸：464040 重量：10.5Kg2346.10.5系统拓扑图6.11 给排水设计6.11.1给水设计公园绿地给水系统采用人工拉皮管浇灌，给水管采用PPR冷水塑料管，砂基础，熔接，埋深0.6m，阀门采用不锈钢球阀，连接洒水栓的给水管径为DN25。园内共设洒水栓227只，设雨水口118只。6.11.2排水设计*公园绿地排水主要采用自然地形排水，部分采用雨水井排水，排水管采用UPVC加筋管，橡胶圈接口，150mm厚碎石基础，粗砂跨膀至管顶，排水管77、敷设时埋深不少于0.7m，管道坡度尽量不小于0.5，在小于规定管道坡度的区域，埋深可根据实际地形适当调整，以保证排水畅通。6.12 基础设施建设售卖亭：南门入口区、东门（新建）、西门、北门、阳光道南端（新建）各设一处售卖亭，共五处。茶室：学林茶轩、玲珑沁廊共两处。厕所：思泽湖东侧（改造）、霞凤湖西侧（利用现状）、游乐场东侧（新建）、音乐台东南（改造）、公园东南部主干道北侧（改造），公园东南部主干道南侧（新建），学林茶轩与玲珑沁廊之间（新建）北门入口广场共八处。残疾人通道：南门、人杰地灵雕塑、思泽湖西侧、西门、月亮湾西北侧、东门、北门等处。运动设施：南门入口广场、乌金台、音乐台、公园东部主干道路78、设两处、林野野趣景区内设一处、北门出口广场、游乐场、璀璨云路景区、思泽湖西侧亲水平台等处。在各景观节点布置垃圾桶、电话亭和坐凳、桌等。第七章 节能、节水措施7.1 设计依据1、中华人民共和国节约能源法（1998）2、民用建筑节能管理规定（2005）建设部令第143号3、能源节约与资源综合利用“十一五”规划4、国家发展与改革委员会节能中长期专项规划5、公共建筑节能设计标准GB50189-20056、中国节能技术政策大纲7.2 节能目标能源是社会发展和提高人民生活水平的重要物质基础，长期以来我国的能源供应一直十分紧张，严重制约经济的发展。建筑能耗包括直接能耗和间接能耗，占总能耗的30-40%，建筑79、节能是整体节能工作的重点，搞好建筑节能工作对节约能源和保证国民经济持续健康发展有重要的现实意义，是实现可持续发展的重要手段和根本措施。国家发改委节能中长期专项规划确定“十一五”期间，新建建筑严格实施节能50%的设计标准。7.3 节水措施1、公园人工湖面积较大，日蒸发量大，补水水源尽量收集雨水径流，并通过生物净化作用最大限度地防止水体污染；2、对人工湖进行防渗设计，选择业务水平高的施工单位进行施工，确保施工质量，尽量减少湖底渗漏造成的水资源流失；3、植被灌溉采用节水灌溉技术，同时尽量收集雨水，加强蓄水、储水，尽量利用中水进行植被灌溉。7.4 节电措施1、室外照明选用新型节能灯具，合理布置照明灯具80、位置，采用合理的照明控制方式，减少照明灯具的无用消耗；2、变压器应尽可能地靠近负荷中心，以减少供电半径；选择电阻小的导线，合理确定导线截面积，尽可能减少导线长度，减少线路损耗。3、综合初装费，变压器、高低压柜、土建投资及运行费用，使变压器在使用期内预留适当的余量，减少变压器的有功损耗。4、提高供配电系统的功率因数，减少线路无功功率的损耗，从而达到节能目的。第八章 环境保护8.1 编制依据1、中华人民共和国环境保护法 1989年12月2、中华人民共和国文物保护法 2002年10月28日3、*市“十一五”环境保护规划 2006年10月4、中华人民共和国国务院令第253号建设项目环境保护管理条例 181、998年11月29日5、环境空气质量标准 （GB3095-1996）6、建筑施工场界噪声标准 （GB12523-90）8.2 主要污染来源1、施工期间建筑扬尘的大气污染2、施工期的水污染3、施工期间由生产机具产生的噪声对周边人群的影响4、施工期间对植被的破坏5、施工期间对水土的破坏6、生活垃圾7、游人丢弃的废弃物8.3 环境保护措施8.3.1施工期环境保护措施该项目施工建设期对环境的主要影响为：施工原料运输产生的扬尘，土建工程和设备安装引起的噪声、施工导致水土流失和植被破坏等，治理措施如下：1、噪声控制：强噪声设备，如打夯机、水泥搅拌机等不得在夜间（晚上10点以后）、中午（12点-14点）施工82、。尽量减小噪声对周边居民的影响。2、扬尘控制：施工期的扬尘要严格控制，运输车辆不得超载，防止抛洒，物料堆放要整齐有序，洒落在地上的水泥、沙、石灰及时清扫，散装水泥、沙、石灰等易扬起灰的建筑材料尽量避免露天堆放，建筑垃圾要及时清理，尽量减小扬尘对环境的影响。3、水污染防治：施工期间排放的废水要进行控制，对工地施工废水加强管理，防治废水满地流淌，施工人员的生活污水，应统一收集排至城市下水管网，污水不得乱洒乱泼。4、现有植被保护：施工期间由于涉及到道路建设和改造、护坡建设、三坡改造、植被种植，部分施工场地周边或内部植被密度较大，施工时易破坏景区现有植被，施工过程中要做好施工场地的规划，明确弃土弃渣点83、和施工范围，尽可能减少施工影响范围，施工结束后，要尽可能恢复临时占地的土地功能。5、水土保持：项目实施涉及到坡地改造治理，施工期可能导致水土流失的主要原因是降雨、地表开挖和弃土填埋，主要通过加强施工管理、完善截排水设施和排水工程、设置挡墙、修筑边坡及补充绿化等方式减少水土流失量。施工期间的污染防治措施要包括在工程承包合同中，在当地环保部门和厂方的监督下，由施工单位组织实施。通过以上污染防治措施，施工期对环境的影响很小，且随着施工期的结束，这些影响也将消失。8.3.2运营期环境保护措施1、水污染运营期水污染主要为生活污水，经污水处理系统处理后排入城市地下水管网，可满足污水城市小水管道水质标准2、84、固体废弃物固体废弃物主要是生活垃圾，定点收集，及时清运至附近垃圾做无害化厂处理3、生态环境影响大量游人进入公园将会对景区周围的生态环境造成一定影响，如由游客折枝、踩踏草坪等造成的植被破坏；游人随意涂画造成的景致破坏；有人乱扔垃圾对环境卫生的影响，景区负责人员应做好游人环保意识的教育工作，加大宣传力度，使游客在游憩过程中能够自觉的爱护景区环境。8.4 清洁卫生在公园内组建一支环卫队伍，全面负责公园清洁、卫生工作。要设置一定数量环卫设施，包括厕所、垃圾箱等，以确保公园内环境卫生清洁。第九章 消防及安全9.1 编制依据1、中华人民共和国劳动法2、中华人民共和国文物保护法3、中华人民共和国消防法 1985、90年9月4、建筑安装工程安全技术规程5、建筑设计防火规范GB5001620066、建筑灭火器配置设计规定GB5014020057、火灾自动报警系统设计规范GB50116989.2 消防9.2.1指导思想根据园区功能、建筑物重要性、人员密度和服务半径、消防出动合理速度和距离，合理确定消防责任区的划分和等级，并以此确定消防站的合理布局。1、贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针。2、坚持消防建设和园区其他建设实施同步协调发展的原则。3、坚持全社会参与消防事业规划与建设，普及消防教育，强化消防观念。9.2.2消防安全布局1、设置消防指挥中心。2、建筑工程防火安全措施加强建筑消防审核、验收和监督工86、作或建筑防火措施；建筑物内部的消防设施和器材应完善配套，并定期检查，与消防关系密切的供水、供电、供气、通讯、交通以及医疗等设施应同步开发建设，不留缺口。3、林区防火安全措施考虑到园区开放与防火的矛盾，因此在林区消防安全方面，园区要加强对园区入口处火种的盘查，管理人员要提醒游客注意防火。同时，加强林火的监控、防火宣传警示碑牌的制作、火情应急处置相关队伍建设和善后处理等事宜及园区的动、植物保护等。9.2.3消防通道设计1、消防通道主要依靠园区道路系统，宽度不小于4m，消防车道呈环形布置。2、确定消防通道路网，设计各类消防通道宽度、路距、路面净空高度和转弯半径。9.3 安全防范措施9.3.1施工期安87、全措施1、在施工现场周围和陡坎处所，应该用篱笆、木板或者铁丝网等围设栅栏，防止工人跌落或施工对场地附近人员造成危害。2、施工现场设置交通指示标志，危险地区应该悬挂“危险”或者“禁止通行”的明显标志，夜间应该设红灯示警。场地狭小、行人来往和运输频繁的地点，应该设临时交通指挥。3、进行土方工程前，应该做好必要的地质、水文和地下设备（如瓦斯管道、电缆、自来水管等）的调查和勘察工作，以免破坏现有地下设施。4、在保留的地下管线和工程设施附近进行各种工程或种植设计时，应提出对原有物的保护措施和施工要求。5、电气设备和线路的绝缘必须良好，裸露的带电导体应该安装于碰不着的处所，或者设置安全遮栏和显明的警告标志88、。电气设备和装置的金属部分，可能由于绝缘损坏而带电的，必须根据技术条件采取保护性接地或者接零的措施，防止操作人员意外中电。6、拆除工程在施工前，应该对建筑物的现状进行详细调查，并且编制施工组织计划，经总工程师批准后，才可以动工。较简单的拆除工程，也要制订切合实际的安全措施。拆除工程的施工，必须在工程负责人员的统一领导和经常监督下进行。7、施工人员配带适用的、有效的防护用品，做好安全保护工作。9.3.2运营期安全措施1、在公园出入口、主要道路交口、主要景观节点设置标识明确的道路标牌，在宜发生危险的地段、景点的现眼位置设置醒目的提醒标识。2、制定完善的游人落水救助预案，并利用背景音乐系统提醒游人提89、高安全意识。3、通过监控系统对游人攀爬假山、树木等现象进行监控，及时提醒，防止发生跌落事故。4、游乐场制定相应的安全制度。5、对游乐设施、游船、运动设施等定期检查，防止因器械故障导致的安全事故发生。第十章 项目组织管理10.1 建设期组织管理根据国办发（1999）16号文件精神，该建设工程项目应实行法人责任制、施工招标制、工程监理制，建设单位与设计、施工、监理等单位之间实行合同管理制，以加强工程管理，确保工程高质量地顺利进行。10.1.1项目组织机构该项目实行项目法人制，立项后正式成立项目法人，为了有利于项目合同管理，有利于投资控制，有利于保证工程质量，有利于工程顺利进行，根据该项目的规模等特90、点，由项目法人总负责，下综合办公室，负责工程日常事务管理，内设合同管理组、计划财务组、工程技术组、综合协调组，各部门之间必需明确职责、分工，认真履行各自责任，并相互密切配合，保证工程高质量顺利进行。项目管理机构设置如下：项目法人综合办公室合同管理组 计划财务组 工程技术组 综合协调组10.1.2管理部门职责1、合同管理组（招标部）在筹建期负责工程的招标工作，保证合理划分标段，合理确定工期、合理标价定标，通过招标选择设计单位、施工单位、监理单位，对设备、材料的采购也要实行招标，招投标活动要严格按照国家的有关规定进行，体现公开、公正和择优、诚信的原则。在建设期负责合同管理，工程的设计、施工、设备材91、料采购和工程监理都要依法订立合同，各类合同都要有明确的质量要求，履约担保和违约处罚条款。2、计划财务组负责项目的投资计划安排及财务管理。根据经批准的总概算和工期，合理安排投资计划，阶段计划投资的安排要与总体规划要求相适应，保证按期完工，严格执行基本建设财务、管理的各项制度保证资金筹措到位、控制建设成本，确保资金使用效益。3、工程技术组负责施工现场工程质量的监控并处理施工中的各类技术问题、进行质量检查及安全措施检查，组织阶段验收和竣工验收，并负责技术档案汇总存档。4、综合协调组负责施工现场的治安及建设单位与施工单位之间、施工单位与监理单位之间的协调工作，积极做好工程前期、施工期、竣工阶段的各项准92、备工作，保证工程顺利完成。10.1.3 项目监理建设单位应聘用有资质、信誉高、业绩好的单位负责现场监理;监理单位应按照监理合同，严格履行监理职责，组织项目监理班子，并派驻监理人员旁站监理，现场监理人员应有相应的资质和较高的职业素质，对工程的进度、质量、投资进行控制，确保工程既定目标的实现。10.2 运营期组织管理*市*公园隶属*市园林局，为科级事业单位，现有职工48人，下设综合办公室、财务科、国容卫生科、保卫监察科、市场开发科等职能科室。公园改造后需增加一定数量的管理人员、保洁、保安、监察、绿化管护及水电设施维护人员，人员配备本着精简、高效的原则。日常巡查管护人员可部分聘用当地居民，管理人员及93、技术人员从社会招聘或从上级管理部门调配，公园改造后需新增劳动定员230人，其中管理和技术人员30人，临时工暂按200人配置（4亩/人）。第十一章 项目实施进度11.1 进度计划参考全国统一建筑安装工程工期定额，项目计划工期为24个月，从2007年9月至2009年8月，共分为四个阶段：第一阶段为可研立项等前期阶段；第二阶段为工程设计、招标阶段；第三阶段为工程施工和设备安装阶段；第四阶段为工程竣工验收、结算阶段。具体进度安排见下表：项目实施进度计划表时间项目2007年2008年2009年9-1011-121-23-45-67-89-1011-121-23-45-67-8前期准备工程设计工程招标土建94、施工绿化种植设备安装竣工验收注：1、冬季施工应采取防冻措施2、为加快实施进度，项目采用分区设计、分段招标、分步施工的方式。11.2 项目进度控制措施建设项目进度控制的措施包括组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息管理措施等。11.2.1组织措施1、落实进度管理部门人员、任务、职责，使人员分工明确，责任落实到人，以加快资金申请速度和相关手续办理速度；2、进行项目分解，按项目结构、合同结构或项目阶段建立编码体系，合理安排各阶段或结构的实施起止时间；3、分析影响进度目标实现的因素，采取相应措施，避免或减少这些因素对工期计划的影响。11.2.2技术措施落实施工方案部署，选用新技术、新工艺、新材料95、以加快工程进度。11.2.3合同措施选择有利于缩短工期的承发包方式，争取尽早开工，分析合同工期以确定进度控制范围，认真对待与处理工期索赔事宜。在合同规定的工期内，以事先拟定的合理且经济的进度计划为依据，对整个建设过程在时间上进行监督、检查和调整。11.2.4经济措施利用经济手段来控制工程进度，如甲方可通过行使支付控制权来控制工程进度。11.2.5信息管理措施主要包括建立进度信息收集和报告制度，定期进行计划进度与实际进度的比较，及时提供进度比较分析报告，当计划进度与实际进度偏差较大时，须对影响项目进度的因素加以认真分析，以便采取有效措施，减少项目规划进度与实际进度间的偏差，实现对项目进度目标的主96、动控制、有效控制。在采取以上措施的同时，必须注意工程进度管理必须以保证工程质量和满足工程技术标准为前提。因此，进度控制必须与技术质量管理协调一致，不可存有单纯的进度观点。第十二章 投资估算与资金筹措12.1 编制依据1、2005年*省建筑工程消耗量定额2、2005年*省建设工程费用定额3、2003年*省建筑安装工程概算定额4、2000年*省建筑装饰工程预算定额5、2002年*省建设工程其他费用标准6、*市建设工程材料指导价12.2 建安工程费1、建设工程费根据第四章公园现状和第六章改造方案，参考估算指标，结合*市物价实际情况进行估算，具体见下表：*公园建设工程投资估算表单位：万元序号工程或费用97、名称数量估算指标估算额（万元）备注一、植被绿化2207.1821新植草坪花卉49338 m2110元/m2542.718草花、水生植物及地被植物2新种植树木59922株120元/株719.064乔木、花灌木、色叶灌木3原有草地修复256800m230元/m2770.44种植土回填50000m325元/m31255营养土回填10000m350元/m350二、广场、道路铺装1604.4441广场铺装20727m2380元/m2787.626花岗岩2一级主道路12720m2200元/m2254.4沥 青3二级主道路892m2380元/m233.896花岗岩4三级主干道12509m2380元/m24798、5.342花岗岩5林荫休闲小道2434m2200元/m248.68花岗岩及卵石6停车场375m2120元/m24.5水 泥三、水体改造398.21 1原有水面改造35328m230元/m2105.98 2新开挖水体18762m2150元/m2281.433驳岸建设240m450元/m10.8四、园林景观、小品2641.11思泽湖曲桥1座450000元/座45新建 L30m2思泽湖曲桥1座150000元/座15新建 L10m3霞凤湖曲桥改造1座200000元/座204游龙溪景观桥改造1座150000元/座155亲水平台800m22000元/m21606乌金台雕塑1组1000000 元/组100799、其余雕塑6组200000元/组1208东大门、南大门2座550000元/座1109假山改造1座1000000元/座10010石拱桥改造1座100000元/座1011湖心小岛改造3000m3150元/m345石方12音乐台铺装改造3000m2300元/m29013人杰地灵雕塑基座改造80m2200元/m21.614游乐场10475m2600元/m2628.515温 室1500m2500元/m27516挡 墙4040m21500元/m2606均高3.0m17标志性建（构）筑物500五、基础设施432.091办公用房842m21200元/m2101.042厕所（豪华型）96m22000元/m219.100、23厕所（普通型）294m21000元/m229.44学林茶轩、玲珑沁廊1383m21500元/m2207.455码 头300m22000元/m2606垃圾桶150个200元/个37电话亭60座2000元/座128坐凳、桌250个1500元/个37.59售卖亭2处25000元/处5六、土方工程497600m35元/m3248.8七、给排水工程481910m28元/m2385.53 八、室外照明工程481911m212元/m2578.29 合计8495.65 2、设备购安费总计545万元，其中：（1）背景音乐系统根据市场询价按180万元估；（2）视频监控系统按市场询价按230万元估。（3）3台2101、50KVA的箱式变压器按25万/台估，合计75万元。（4）喷泉、瀑布水系统共6组，按10万元/组估，合计60万元。12.3 其他费用估算说明1、拆除湖岸石700m，按120元/m估，合计14万元；南门建筑面积400m2，拆迁费按60元/m2估，合计2.4万元；总计16.4万元；2、建设单位管理费按工程费用的0.6%计；3、建设单位临时设施费按建安工程费的0.4%计；4、勘察设计费（1）可行性研究报告编制费按14.0万元计；（2）勘察费按建安工程费的0.5%计；（3）设计费按2002年勘察设计收费标准计；（4）施工图预算编制费按工程设计费的10%计；5、工程监理费按*省物价局、*省建设厅文件晋价102、房字2007126号计取。6、基本预备费按建安工程费和其他费用之和的8计。12.4 投资估算结果*市*公园改造工程总投资10475.43万元，其中建筑工程费8495.65万元，设备购安费545万元，其他费658.82万元，基本预备费775.96万元。具体估算见总投资估算表12.5 资金筹措项目总投资10475.43，所需资金全部申请市级财政资金。总 投 资 估 算 表单位：万元序号工程或费用名称建筑工程设备购安费其他费用合计一、建设工程费用8495.65 545.00 9040.65 1植被绿化2207.18 2广场、道路铺装1604.44 3水体改造398.21 4园林景观、小品2641.1103、0 5基础设施432.09 6土方工程248.80 7给排水工程385.53 8室外照明工程578.29 9设备购安费545.00 9.1背景音乐系统180.00 9.2视频监控系统230.00 9.3箱式变压器75.00 9.4水系统60.00 二、其他费用658.82 658.82 1拆迁费16.40 2建设单位管理费54.24 3建设单位临时设施费34.20 4勘察设计费362.63 4.1可研报告编制费14.00 4.2工程设计费278.32 4.3勘察费42.48 4.4施工图预算编制费27.83 5工程监理费191.34 三、基本预备费775.96 775.96 四、总投资1047104、5.43 第十三章 项目招标13.1 编制依据1、中华人民共和国招标投标法（主席令第21号）2、*省工程建设项目招标范围和规模标准规定（晋政办发20066号）3、*省工程建设项目勘察设计招标投标实施细则4、工程建设项目自行招标试行办法13.2 项目基本情况根据*省工程建设项目招标范围和规模标准规定，*市*公园改造工程属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目，全部使用国有资金，项目总投资10475.43万元，其中：建筑工程费8495.65万元，设备购安费545万元，工程设计费278.32万元，工程勘察费42.48万元，工程监理费191.34万元。13.3 招标方式根据招投标法的有关规定，项目105、招标方式为公开招标，发布媒介为*招标网（）或*市建设工程信息网（）。13.4 招标范围依据招投标法及*省工程建设项目招标范围和规模标准规定，项目的施工、设计、勘察、监理以及重要设备、材料等货物的采购进行公开招标。13.5 招标组织形式根据招投标法及工程建设项目自行招标试行办法的有关规定，项目建设单位不具备自行招标能力，招标组织形式为委托招标。项目招标基本情况表见下页：*省建设项目招标方案和不招标申请表。第十四章 效益分析*公园改造后不仅是*市规模最大的综合性公园，而且应是*市一座档次最高、生态环境最亮好的城市公园，为广大市民提供一个集游憩活动、科学文化活动以及娱乐活动为一体的休闲场所。它的改造106、建设，必将获得良好的社会效益、和生态效益，并间接为城市带来经济效益。14.1 社会效益良好的社会效益主要体现在以下三个方面：1、为人们日益增长的旅游需要开辟一个新去处，有益于人们消除工作疲劳、丰富精神生活，愉悦身心；2、可拉动内需，增加就业岗位，带动相关产业，从而促进经济发展；3、可扩大对外交往，促进对外交流。14.2 生态效益公园改造在增加城市绿地面积的同时，以提高城市绿化质量和标准为突破口，注重建设高标准的城市绿肺和生态景观区，通过公园景观改造或植树造林，改善脆弱生态环境的，对防止水土流失、保护绿地、净化空气、调节气候等有着重要的意义。第十五章 风险分析与控制项目建设过程中的主要风险包括实107、施队伍的组织、项目时间和进度的控制、实施成本的控制、以及实施质量的控制。1、实施队伍的组织实施队伍和实施人员对于项目的实施至关重要。项目首先应由具有丰富经验的内部管理人员、业务人员以及技术人员一起组成项目实施小组，共同进行项目实施工作，提高项目实施的成功率。然后要严格按照国家规范进行各类合同管理以及招标管理，选择实力雄厚、经验丰富的实施队伍，控制风险。2、项目时间和进度控制进行项目管理、控制项目进度、确保整个实施过程能够按照预计的时间表进行，对项目的成败至关重要。项目建设要整体规划、分步实施，通过严谨、科学、合理的实施计划，以规避实施过程中可能的风险。拟定切实可行的项目进度计划，制定详细的阶段108、任务计划，项目经理按周检查项目进度，随时根据计划执行情况调整人力资源、工作量分配，确保按计划完成每一个子任务。3、实施成本控制在实施过程中，如何合理分配实施费用，结合项目进度和时间安排，将实施成本控制在计划之内，是项目成功的重要条件。在成本控制上要充分考虑项目设备材料价格上升因素及工期等外部因素对项目投资的影响，选择经验丰富的财务预算专家协助项目经理制定费用计划，设专职人员监督费用计划的执行情况，项目经理定期检查、控制费用计划的执行，避免超概问题。4、实施质量控制除了对项目实施需要进行时间和成本的控制，对实施的质量和最终实施的结果也需要做出评价。不少项目在实施之初没有制定实施的目标和期望，在实109、施过程中未能随时控制实施质量，在实施完成时不知道如何进行实施成败的评估，这对日后运营产生很大的不利影响。项目建设过程中要选择有资质、技术力量强的监理队伍，严把质量关，消除实施质量风险。同时可在各类技术合同谈判中加上保证性条款，对可能出现的风险损失制定赔偿措施，采用风险转移对策。第十六章 结论及建议16.1 结论*市*公园是*市最大的综合性公园，项目实施通过环境公园内部环境，扩大公园可游览面积，改善公园基础设施建设、增加城市绿地面积，是*市创建国家级园林城市的重大举措之一。项目完工后，使公园更美更亮不仅改善城市生态环境，美化城市景观，提高城市品位，同时可以为市民提供环境优美的休闲游乐场所。项目总110、投资10475.43万元。项目建设条件基本具备，应尽快立项实施。16.2 建议1、建设单位应制定严格的项目保障措施，加强资金使用的监管，按照项目实施方案及建设内容安排资金，专款专用，杜绝挪用；2、建设过程中要尽可能减少对公园现有绿地的破坏；3、项目立项后尽快进行初设批复、报建、招标、施工；4、加强工程监理，严把质量关，同时确保工程按期在确定的投资范围内完成；5、注意安全施工，文明施工。目 录第一章 概 述11.1 项目名称、主办单位及负责人11.2 可研编制依据11.3 主要研究内容21.4 主要工程内容21.5 主要研究结论21.6 主要技术经济指标3第二章 项目背景及必要性52.1 项目背111、景52.2 项目建设的必要性8第三章 项目位置与建设条件123.1 项目位置123.2 建设条件12第四章 公园现状分析154.1 总体布局154.2 主要景观现状164.3 水体现状174.4 植被现状184.5 现状道路、广场204.6 照明、监控、背景音乐系统204.7 基础设施现状214.8 出入口21第五章 公园定位及环境容量225.1 公园定位225.2 环境容量22第六章 改造设计方案246.1 设计原则246.2 景观分区256.3 景点设置276.4 水体改造316.5 绿化景观设计326.6 园路系统376.7 竖向设计386.8 照明设计396.9 监控系统426.10 112、背景音乐系统446.11 给排水设计486.12 基础设施建设49第七章 节能、节水措施507.1 设计依据507.2 节能目标507.3 节水措施507.4 节电措施51第八章 环境保护528.1 编制依据528.2 主要污染来源528.3 环境保护措施528.4 清洁卫生54第九章 消防及安全559.1 编制依据559.2 消防559.3 安全防范治措施56第十章 项目组织管理5910.1 建设期组织管理5910.2 运营期组织管理61第十一章 项目实施进度6211.1 进度计划6211.2 项目进度控制措施62第十二章 投资估算与资金筹措6512.1 编制依据6512.2 建安工程费65113、12.3 其他费用估算说明6712.4 投资估算结果6812.5 资金筹措68第十三章 项目招标7013.1 编制依据7013.2 项目基本情况7013.3 招标方式7013.4 招标范围7013.5 招标组织形式71第十四章 效益分析7214.1 社会效益7214.2 生态效益72第十五章 风险分析与控制73第十六章 结论及建议7516.1 结论7516.2 建议75目 录第一章 总论1一、项目概况1二、项目提出的理由与过程6三、项目建设的必要性8四、项目的可行性12第二章 市场预测15一、市场分析15二、市场预测16三、产品市场竞争力分析19第三章 建设规模与产品方案22一、建设规模22二114、产品方案22三、质量标准22第四章 项目建设地点25一、项目建设地点选择25二、项目建设地条件25第五章 技术方案、设备方案和工程方案28一、技术方案28二、产品特点30三、主要设备方案32四、工程方案32第六章 原材料与原料供应35一、原料来源及运输方式35二、燃料供应与运输方式35第七章 总图布置、运输、总体布局与公用辅助工程37一、总图布置37二、 运输38三、总体布局38四、公用辅助工程39第八章 节能、节水与安全措施44一、主要依据及标准44二、节能44三、节水45四、消防与安全45第九章 环境影响与评价47一、法规依据47二、项目建设对环境影响48三、环境保护措施48四、环境影响评价49第十章 项目组织管理与运行50一、项目建设期管理50二、项目运行期组织管理52第十一章 项目实施进度55第十二章 投资估算和资金筹措56一、投资估算56二、资金筹措58第十三章 财务评价与效益分析61一、项目财务评价61二、财务评价结论65三、社会效益68四、生态效益68第十四章 风险分析70一、主要风险分析识别70二、风险程度分析及防范风险的措施70第十五章 招标方案72一、招标范围72二、招标组织形式72三、招标方式72第十六章 结论与建议74一、可行性研究结论74二、建议75附 件77一、附表77二、附件77三、附图77