1、XX市XX园改造工程 可行性研究报告XX二一六年六月委托单位：XX市园林管理局 编制单位：中国城市建设研究院有限公司项目名称：XX市XX园改造工程 设计证号：院长 ：院 总 工 程 师 ：项 目 负 责 人 ： 参 加 人 员 ：XX二一六年六月目 录i第一章总论11.1 项目名称11.2 项目承办单位11.3 项目可行性研究报告编制单位11.4 可行性研究的编制依据与范围11. 5 建设地址21. 6 项目建设内容与规模21.7 投资估算、资金筹措及分年投资计划21.8 结论及建议3第二章项目提出背景与建设必要性52.1 项目建设背景52.2 项目建设的必要性7第三章建设选址与建设条件93.2、1 项目位置93.2建设条件9第四章游人容量分析124.1 游人容量估算124. 2 停车位数量估算12第五章工程建设方案145.1 设计依据及规范、标准145.2 相关规划方案简介155.3 本项目建设边界确定295.4 公园现状评价与建设重点305.5 公园建构筑物、景观及小品建设方案325.6 市民活动广场铺装工程425.7 公园道路改造工程435.8 水景驳案工程565.9 园林绿化景观改造工程575.10 公园给排水改造工程665.11 公园供电及景观照明改造工程705.12 公共设施工程795.13 室外公共运动场地工程805.14 防灾规划815.15 主要工程量82第六章环境影3、响及保护866.1 环境现状866.2 环境保护设计原则866.3 主要污染源及污染物866.4 环境保护与措施87第七章节约能源907.1 编制依据907.2 项目能源消耗种类和数量分析907.3 节电设计917.4 节水设计917.5 其他节能91第八章项目招投标928.1 招标原则928.2 招标范围928.3 招标组织形式928.4 招标方式93第九章项目组织管理949.1 项目建设期的组织管理949.2 项目运行期的组织管理95第十章项目实施进度安排9610.1 建设工期与项目实施进度建议9610.1 项目实施进度建议表96第十一章投资估算与资金筹措9711.1 估算的范围和依据974、11.2 投资估算构成9811.3 资金筹措10511.4 资金使用安排105第十二章社会效益评价106第十三章结论和建议10813.1 结论10813.2 建议109附图 附件iii第一章 总论第一章总论1.1 项目名称XX市XX园改造工程1.2 项目承办单位XX市园林管理局1.3 项目可行性研究报告编制单位 XX证书编号：1.4 可行性研究的编制依据与范围1.4.1 可行性研究的编制依据1、XX市发展和改革委员会关于同意XX园改造工程项目建议书的 复函（海发改投资函2016828 号）2、XX市XX园规划设计3、XX市人民政府办公厅关于XX市XX园规划设计的批复（海府 办函2011264 5、号）4、XX市城市总体规划（2011-2020）5、XX市旅游发展总体规划6、XX市城市绿地系统规划（2011-2020 年）（修编版）7、XX市城市绿地绿线控制规划（第一批）8、XX新港片区XX湾片区控制性详细规划9、公园设计规范（CJJ48-92）910、XX市园林管理局提供的公园历史及现状资料、地形图等11、现场勘测资料1.4.2 研究范围 主要包括项目提出的背景及必要性、游人容量分析、建设选址与建设条件、工程建设方案、环境影响评价、节约能源、项目招投标、项目组织管理、 实施进度安排、投资估算与资金筹措、效益评价等方面内容。1. 5 建设地址XX市XX园地处XX市中心区，位于滨海大道北侧6、，面向浩瀚的大海 琼州湾，东依XX体育馆，西靠玉兰路。1. 6 项目建设内容与规模XX园总规划用地面积为 84.78 公顷，其中，现状公园面积约 72.48 公顷，北拓填海区（滨海景观区）约 5.6 公顷，生态人工岛填海区约 6.7 公顷（其中陆域面积约 6.2 公顷）。本项目主要对现状公园区进行改造，北拓填 海区（滨海景观区）及生态人工岛留待后续建设，不纳入本次建设范围。本项目建设内容主要包括公园道路改造、增设市民活动广场及运动场 地、增建管理服务公用建筑及景观构筑物与小品、完善游览休憩等公共服 务设施、提升改造园林绿化景观以及改造配套给排水与电气照明等工程。 1.7 投资估算、资金筹措及分7、年投资计划1.7.1 投资估算项目建设总投资为 25655.48 万元，其中：工程费用为 21728.21 元，工程建设其他费用为 2026.86 万元，预备费 1900.41 万元。1.7.2 资金筹措项目资金来源通过 PPP 模式筹措资解决。1.7.2 分年投资计划项目总投资 25655.48 万元，建设期两年，第一年投入 10000 万元，第二投入 15655.48 万元。1.8 结论及建议1.8.1 研究结论1、本项目的建设完全符合海南国际旅游岛建设发展战略要求，完全符 合XX市城市总体规划（2011-2020）、XX新港片区XX湾片区控制性 详细规划以及XX市XX园规划设计，是XX市8、政府近几年内规划实 施的重点建设项目之一。2、本项目是XX市公益性的城市基础设施改造项目。XX园改造完成 后，将解决其分区格局不明确、服务配套设施缺乏、景观品质不高、园路 系统构架不完善、植物种类较少且层次不丰富等问题，将为周边市民提供 一个服务水平更高的休闲游憩、体育锻炼、观海赏海、集会交往的开放式 综合性公园，对丰富市民生活、提升居民生活质量有积极作用。同时，也 将进一步增强区域的招商引资吸引力，优化区域社会经济环境。因此，项 目建设是一项利市惠民的“民心工程”，具有巨大的社会经济效益。3、本项目紧邻滨海大道、玉兰路及红棉东路等城市道路，项目建设的 水、电、路、通讯等基础设施已到位，社会公9、共配套服务设施齐全，建 设条件良好。4、本项目改造工程方案合理，工程技术先进可靠，建设期及运营期对 环境产生的不良影响小，环境保护与节能措施切实可行。综上所述，该项目建设是非常必要的，也是切实可行的。1.8.2 建议鉴于本项目良好的社会效益，希望上级单位及相关政府部门在资金筹 措、规划及项目审批等方面予以大力支持，早日促成项目建成，发挥相应 的作用。第二章项目提出背景与建设必要性2.1 项目建设背景XX园是XX市中心地段最主要的一块开放式城市绿地，是XX市目前 最大的热带滨海生态风景公园，享有“XX绿肺”的美誉。XX园位于金融贸 易区滨海大道北侧，面向浩瀚的大海琼州湾，东依XX体育馆，西邻高级10、商 住区和市人大会堂、政协大楼，现总面积 72.48 公顷。该园建于 1994 年 11月，1996 年 1 月 3 日首期工程竣工并向社会正式开放。 XX园的前身是XX市城市建设开发总公司用于房地产开发的备用地，九十年代初拥有极高的经济价值，按当时的房地产价可卖得 60 多亿人民币。 但是，XX市委市政府为了XX市的长远发展，为了保护和改善XX市的生 态环境，绿化美化城市造福子孙后代，宁愿不要这 60 个亿，而要建绿地，于 1994 年发动全省全市党政军民艰苦奋斗共建XX园。在海滩淤泥填海地上共回填 90 多万立方米种植土，栽种近万棵以椰子树为主的热带树木，各种热带亚热带乔木及观赏花灌木共近11、 400 种；铺植草坪 60 多万平方米，绿 化覆盖率达 90%。1995 年 12 月，市委常委扩大会议做出决定，把原隶属于 XX市城市建设开发总公司的XX市XX园建设管理处收归政府管理，成立 XX市XX园管理处。在此之后，市政府根据城市建设总体规划又不断对万 绿园加以建设和完善，目前园内景观分区有：党和国家各级领导人以及中外 社会各界友好人士植树纪念的“留芳林”，纪念香港回归祖国的“回归园”，精 致的“腾飞园”，海南新闻媒体捐建的“记者林”，各行业团体捐植的“行业林”， 市民踊跃认种的“市民林”；有草坪观赏区、棕榈植物园区、热带乔木园区、“风筝广场”、大榕树老人歌舞广场等景点。园内现有乔木12、（含大灌木）38 科 79 种 12600 余株，花灌木 32 种 15800 多平方米，草坪 4 种 60 万平方米；园 内配备供市民健身锻炼的体育设施和各种休闲、自由活动的设施及场地。为了保护管理好XX园这座XX城建史上的里程碑，2000 年 8 月XX市 第十二届人大常委会通过了XX市XX园保护管理规定，同年 9 月省二届人大常委会予以批准于 2001 年 1 月 1 日正式颁发实施，XX园做为开放 性绿地的地位从此得到了法律的保护，成为全国第二例立法保护的开放性公 园。目前，XX园已成为XX市举办大型节日庆祝活动的中心，每年一届的 海南欢乐节、环海南岛国际自行车大赛、世界太极拳大赛，海13、南建省办特区 二十周年庆典活动，均在此设立主会场和分会场。从 2006 年起每年春节期间在园内举办的“万春会”大型灯展活动，均吸引 100 多万市民、游客前来观看，全年接待游客量达 280 万人次，成为宏扬海南本土文化、宣传XX的一 项重要品牌活动，中央电视台曾直播“万春会”特别节目。目前XX园每天接 待各方游客上万人，成了XX市人民健身休闲的佳所以及四方游客游览休憩 的胜地。然而，XX园作为上世纪九十年代启动规划设计与建设的公园，受到 规划理念、建设资金等多方面的限制，其设施水平与景观水平相对不高。 特别是近年来随着XX本地居民与外来游客入园休闲、游览、休憩、健身数 量的急剧增加，相关配套设14、施的需求也相应增加，游人对城市公园的品质 要求也越来越高，公园已不能适应广大市民运动休闲的需要。目前，XX园主要存在着以下几个方面的问题与不足：伴随游客的日益增加，配套设施严重不足；公园景观特色不突出，景观品质不高；园区 道路系统未经过系统的梳理与规划，等级划分含糊，构架尚不完善；公园 格局及框架不明确，中心与轴线等不明晰；园区植物种类较少，层次不丰 富，生境种群不完整；公园未经过整体竖向设计，部分地区雨水排放不畅， 暴雨后积水情况严重；夜间灯光照明不足，晚间活动较少。近年来，随着XX市东、西湖及人民公园的成功改造，XX园作为海 口市的滨海中心公园及XX市游人量最大的综合性公园，对其进行升级改15、 造，全面提高其设施景观水平民众呼声越来越高。本项目就是在以上的背景下提出的。2.2 项目建设的必要性推进城市的和谐发展，要以人为本，将城市公众利益、长远发展放在 首位。近年来，随着社会经济水平的提高、观念的转变，市民越来越注重 城市人居环境，“宜居”成为城市生活的追求目标。公园作为典型的城市公共 开放空间，通过为城市居民提供运动、休闲、娱乐的场所，使市民能够感 受到自然人文魅力，充分享受绿色空间、消除疲劳，使其身心愉悦，从而 大幅度地改善城市人居环境，提高生活质量。XX园是XX市目前面积最大的滨海综合性公园，但由于规划建设时间 早、初始建设资金不足等多方面的原因，公园存在着现有配套设施严重不16、足、 景观品质不高等问题，不能满足周边市民使用使用需要。本项目拟建设休闲 健身广场、优化完善路网、改造绿化景观、配套凉亭与公厕等设施，全面提 升XX园景观档次与服务水平。本项目通过增添服务设施，使市民游玩的内 容得以极大丰富；通过公园绿化景观改造，品质得以大幅提高；通过雨污水改造，生态环境得以显著改善；通过北拓区填海工程及其滨海景观建设，将 增加公园绿地面积，丰富滨海景观，方便市民赏景观海。因此，本项目建设 是满足市民浏览观赏、休憩娱乐与健身的需要，是改善生态环境、美化城市 的需要，是创建宜居型城市、建设海南国际旅游岛的需要。综上，本项目的建设有利于提高XX园的品质，为XX市民提供一个 更加优17、质的休闲游憩、锻炼健身、赏景观海、集会交往的综合性城市公园， 对进一步提升XX市城市品位、塑造城市形象，增强城市功能，体现城市 的文化内涵、优化招商引资环境以及建设国际旅游岛等方面均起十分突出 的作用。由此，该项目提出建设是十分必要的。第三章建设选址与建设条件3.1 项目位置XX市XX园地处XX市中心区，位于滨海大道北侧，面向浩瀚的 大海琼州湾，东依XX体育馆，西靠玉兰路。3.2 建设条件3.2.1 气候条件XX市地处低纬度热带北缘，属于热带海洋气候，春季温暖少雨多 旱，夏季高温多雨，秋季多台风暴雨，冬季冷气流侵袭时有阵寒。全年 日照时间长，年平均气温 23.8，最高平均气温 28左右，最低平18、均气 温 18左右，年平均降水量 1664 毫米，平均日降雨量在 0.1 毫米以上的雨日 150 天以上。常年以东北风和东风为主。3.2.2 地形地貌现状用地较为平坦，地形起伏不大，基地北侧靠近滨海步道（绿园 路）附近较为低洼。园内有较大的内湖一个，其驳岸均为硬质驳岸。因 此兼具有海滨风光、湖滨景观的双重资源优势。3.2.3 植被和土壤 公园现状以草地为主，树木种类较少，主要为几个纪念性种植林。园内栽种有近万棵椰子树，是为主要的热带树木，同时铺种大面积的草 坪。 园内土壤大部分为建园时滩涂上回填的种植土，土壤肥沃，种植条 件比较好。3.2.4 外部配套条件1、交通条件 公园的四周均有城市道路相19、连，如滨海大道、民声东路、玉兰路、甸昆路（世纪大桥）、龙昆北路、玉沙路等均可抵达公园，交通便利。 2、供水 目前，滨海大道、玉兰路等市政道均铺设有市政给水管道。公园用水可以由其市政给水管引入。3、排水 滨海大道、玉兰路等市政道均铺设有市政污水管道，本项目污水可以排入这些现有市政污水管线。 雨水顺地势排入周边市政雨水管网或龙珠湾、琼州海峡等周边水体。4、电力XX园供电主要由周边市政道路的 10KV 供电电网引入。 5、通讯 海南省目前的通讯设施能力已达全国领先水平，建有先进的程控交换系统，市内程控电话交换机总容量为 29 万门，长途业务电话达 1.09万路，无线寻呼总容量达 18 万台，市话、无20、线寻呼、移动电话的普及 率在全国省会城市名列前茅。电子信箱、数据通讯等业务得到很好发展， 为岛内外商情与物流信息通讯创造了良好条件。3.2.5 施工条件本项目建设所需的苗木、砂、石、水泥、土壤等均为市场上常用苗19木、材料。XX市的苗木、材料供应商均有充足的货源，能保证项目需 要。第二章 项目提出背景与建设必要性第四章游人容量分析4.1 游人容量估算1、游人容量根据公园设计规范 GBJ48-92，市级综合性公园人均占有公园面 积按 60 平方米计，XX园游人容量计算如下：（1）根据XX市XX园规划设计，XX园完成北拓填海区（滨 海景观区）及生态人工岛建设后，总规划用地面积为 84.78 公顷。21、其游 人容量为：游人容量= 公园总面积/ 人均占有面积=（ 724800+67000+56000）/60=14130 人（其中公园总面积由三部分组成，即主园区 724800平方米，生态人工岛 67000 平方米，北拓填海区 56000）。（2）本项目仅对现状公园区进行改造提升，现状公园游人容量为： 游人容量=公园总面积/人均占有面积=724800/60=12080 人。2、日游人容量估算 公园日游人容量的测算方法，一般在游人用地空间的使用密度的情况下，考虑游人的日周转率，估算出游览空间的日容量。取周转率为 3， 计算得出现状公园内日游人容量为 36240 人。考虑到不断增加的市民游 览活动的需22、求，我国的假期制度，造成黄金周期间，大量的旅游需求， 这是一个现实的情况，必须结合考虑到游人容量的计算中，按照人均占 有公园面积 30 平方米，周转率为 3 计算，得出日游人容量为 72480 人。4. 2 停车位数量估算从现状游人统计可以看出，日高峰游人量达 25 万，平均日游人量才 5083 人，如去除十一等特殊节日的高峰游人量，平均日游人量不足4000 人。本项目以 12080 人作为停车位计算的依据，高峰日则利用周边场地 和道路临时停车解决，因在市区，交通方便，应有意识的宣传在节假日， 利用公共交通作为出行的工具，以缓解高峰日交通的压力。（）/（DE）=（1208050%）/（3.5223、）860（辆） 式中，为公园所需停车位数量，为游人量，为游人驱车游园的比例（取 50），为每车乘坐游客数量（按 3.5 人/车计），为周 转率（取 2）。考虑到公园可以共享周边的社会车场（如会展中心等），节约社会 成本，避免基础设施的重复投资，故公园实际设置停车位为 620 个。在大型节庆活动时期，XX园内的入园人流很可能超过公园的最大 生态负荷，届时需要进行最大游人量的人为控制，限制游人入园量。增 加临时性环保设施（如临时生态公厕，临时移动服务点等）来解决配套 设施相对不足的问题。第五章工程建设方案5.1 设计依据及规范、标准1、XX市发展和改革委员会关于同意XX园改造工程项目建议书 的复函24、（海发改投资函2016828 号）2、XX市XX园规划设计3、XX市人民政府办公厅关于XX市XX园规划设计的批复（海 府办函2011264 号）4、XX市城市总体规划（2011-2020）5、XX市旅游发展总体规划6、XX市城市绿地系统规划（20112020 年）（修编版）7、XX市城市绿地绿线控制规划（第一批）8、XX新港片区XX湾片区控制性详细规划9、XX市园林管理局提供的公园历史及现状资料、地形图等10、公园设计规范（CJJ48-92）11、城市绿地分类标准（CJJ/T85-2002）12、城市绿地设计规范（B50420-2007）13、海南省城镇园林绿化条例14、XX市公园条例15、其25、他现行相关规范5.2 相关规划方案简介5.2.1 XX三园合一景观提升工程方案设计简介5.2.1.1 规划范围 XX三园合一包含现状XX园、世纪公园以及滨海公园三个公园，总用地面积约 160 公顷，其中水域面积约 15 公顷。项目用地西临玉兰 路、南临滨海大道、北至XX湾海滨、东至泰华路。5.2.1.2 整体思路 针对存在三园风格不够统一、标识风格杂乱、交通联系不畅、品质区别较大等问题，对XX园、世纪公园以及滨海公园三个公园三个公园 进行整体统筹，根据需求导向、生态优先的原则，按照统一的品质、统 一的感知、统一的标识、统一的标准、有机的联系实施三园合一规划。5.2.1.3 重点提升内容三园合一26、的着重对以下 12 个方面进行重点提升：1、结构优化：按“一核三心”（一核指龙珠湾核心，三心分别指万 绿园、世纪公园以及滨海公园）对三园进行总体结构优化。2、互联共通：包括联通三个公园间的路网，优化公园主入口设计， 优化组织外部交通等。3、林荫体系：重点打造公园林荫道与林荫休憩区，实现全园无晒 出行。4、龙珠湾核心：重点治理水系污染、建设亲水设施，打造滨水湿 地景观。第三章 建设选址与建设条件5、统一标识体系：统一标识标牌、照明标识、地面标识等公园标 识体系。重视海南特有的火山石元素，在标识系统采用一以贯之的手法， 突出整体性和可读性。6、设施景观化：新建设施应结合地形、创造景观；已有设施要统27、 一颜色，植入景观，逐步优化。7、海南园林示范园：按照清凉、通风、减湿、亲水、光影、出彩 的原则，通过三园合一规划，将其打造成海南城市园林的示范园。8、滨海大道景观带：从植被绿化、韵律与色彩、照明系统、出入 口组织等方面对滨海大道两侧进行整体设计、精细化设计，打造滨海大 道视觉通廊。9、海滨景观带：对三园滨海沿线进行整体化的亲水设计、夜景照 明设计，打造海滨景观带。10、凉园：结合水系、湿地、喷泉、植被等园林环境营造及其对微 气候的景观，打造热带凉园。11、业态整合：通过整合酒吧、餐饮、手工艺作坊等公园内相关业 态，增加儿童游乐园，实现公园业态的可持续性经营与管理。12、夜景照明。5.2.2X28、X市XX园规划设计简介5.2.2.1 公园定位1、公园用地综合评价 基于该地块的地理位置和XX市城市总体规划的规定，该区域规划建设成为能体现XX热带滨海度假城市形象，集公共绿化、文化、娱乐、休闲、旅游为一体，为市民和游客服务的城市公共开放活动空间。 从城市空间布局上看，XX园作为全市最大的滨海公共绿地，位于城市中心与琼洲海峡的衔接地带，具有重要的生态、景观意义。另外一 方面，由于紧邻市中心，为了避免这片高商业价值的公园绿地遭受破坏 和蚕食，XX市政府高瞻远瞩，早在 2000 年就已对它进行立法保护， 因而得以完好保存到现在。它是在喧嚣的城市中的一方净土，一个不可 多得的滨海城市中心公园。它的重29、要性类似于纽约的中心公园、旧金山 的金门公园。从城市用地功能来看，该地块最能体现XX滨海城市形象，展现海 滨城市的独特魅力。发展中的XX，正面临着新一轮的城市形象和知名 度的塑造和提升。而XX园地块位于XX核心滨海风光带的中心位置， 是提升XX形象的重要地段，因此在形象上可以打造成为城市的名片， 在功能上可以打造成城市的生态客厅。从区域位置上分析，XX园、世纪公园、滨海公园三园用地毗邻， 呈“三园合一”趋势，成为XX主城区最大最集中的滨海休闲活动区。万 绿园目前已成为市民和游人最喜爱的休闲活动场地，世纪公园尚处于规 划建设中，滨海公园因其定位和经营问题未得到很好的利用。因此在对 “三园”进行整30、体功能整合，加强“三园”之间联系，功能上相互补充完善 的同时，应该强调XX园自身的个性与特色。2、性质定位：“城市名片”展示XX“双滨水”景观资源，构筑热带滨海景观特色，提升其景观 品质，凸显生态效应，树立XX特色热带滨海旅游城市形象。3、功能定位：“城市生态文化客厅”当人们生活在充满了规则与约束的城市空间当中，当生活与麻木的 神经、忙碌的身影、匆匆的脚步徘徊在水泥城市的边缘，情趣的流失、 品位的黯淡、衣食住行的索然无味正充斥我们的生活。寻味绿色的田园 生活、回归朴素的原生态，发现自然的无穷魅力成为城市公民的渴望与 诉求。建立公园功能新格局，补充完善公园服务设施体系，为市民创造具 有公共开放性31、的休闲游憩、文化娱乐、健身活动及科普教育的新型生态 城市公园绿地成为项目重点。生态客厅：应当是市民幸福生活及健康成长的地方，是体现市民生 活品质，回归自然、亲近自然、聆听自然、触摸自然的乐园。XX园优 越的地理位置、资源条件及环境规模，决定了它将成为XX今后的自豪。文化客厅：地方历史与文化呈现地域特色与独特风貌，公共空间为 市民提供良好的休闲空间的同时也是文化交流，民俗展示的活力场所。 XX历史悠久、文化内涵深厚，地方特色突出，类似“换香”这样的民俗 活动丰富，XX园的完善和建设，将为XX市民提供更好的交流场所， 成为XX文化普及、繁盛、传承、发扬光大的城市“文化客厅”。5.2.2.2 规划原32、则1、地域性原则。体现所在地域的自然环境特征和文化特征，选用 本土植物，发扬本土文化，因地制宜地创造出具有时代特点和地域特征 的空间环境。2、生态性原则。应反映时代精神，维护良好城市生态环境，加强第四章 游人容量分析人与自然接触的机会。在城市生态中起到游憩、景观、旅游、维护生物 多样性、调节城市小气候的作用。3、整体性原则。结合周边用地统一考虑，统筹安排公园内容。4、社会性原则。赋予公园景观亲切宜人的艺术感召力，并提倡公 共积极参与，通过环境的改善，体现城市文化，促进人与人、人与自然 的和谐共融。5、经济性原则。尊重现状地形要素，因地制宜营造景观；顺应建 设节约型社会的号召，注重节能、节材，并33、尽可能采用适用的技术和新 材料。5.2.2.3 规划理念 XX园改造的规划理念为打造“椰城翡翠”。“椰城翡翠”有两个方面的含义：一方面，强调“椰城”特色，塑造具有XX地域特色的，富有本地文化内涵的景观；另一方面，强调“绿翡 翠”般的绿色生态环境。规划以热带滨海景观为载体，融合XX地域文化，塑造碧海、蓝天、 绿树、人文交融的开放空间环境。植根于XX地域文化，打造提供市民 休闲游憩、赏景观海、集会交往的综合性城市公园。使XX园成为XX 市中心区这片黄金宝地上的“绿翡翠”。5.2.2.4 总体规划构思1、建立“一核一环一区一岛”的景观格局。图 5-1 XX园改造规划结构图由于XX园现状景观格局较混乱34、，缺乏明确的景观秩序。因此规划 的目标之一是：因地制宜，充分利用现状道路、广场、水体、植被等现 状景观元素进行作整体规划，使公园形成形象鲜明、 中心明确、景观 有序的园林空间。公园重新规划建 构为“一核一环一区 一岛”的景观格局,使 原来混乱的空间井然 有序。规划巧妙的改 造原有中心大道，扩 大成为新的入口景观 主轴；在原有大道中 间局部断开，形成圆 形的中心集会草坪，成为“一核”核心活动区；利用原半环形现状道路，顺其地势围绕内 湖，以核心活动区为中心形成“一环”“生态景观功能环”，它既是主 要的游览观光环，同时又是连通各功能区的功能环；在滨海区域，改造 原来滨海护堤，建设观海平台等滨海景观要35、素，利用原有洼地，形成雨 水花园，建立“一区”滨海生态景观区；在XX园外延的海、陆颈口 区域建立生态人工岛屿“一岛”，形成完美海岸线轮廓，增加公共绿 地面积，凸显生态效应。2、挖掘公园“双滨水”的景观特色29第五章 工程建设方案抓住XX园双重滨水亮点，重点着眼于滨海和滨湖的景观改造和建 设。在滨海景观区，设置钓鱼码头、观海台等设施，利用各种元素演绎 热带滨海风情，提供人们观海赏景的好去处；滨湖区通过改造现有硬驳 岸，沿湖设置游船码头、茶社、水上表演台等景观要素，美化环境、满 足人们亲水的需求。使双重滨水的特性在XX园得到充分的展现和利 用。3、改进公园的生态功能 在美化公园环境的同时，改善公园36、的生态功能。纵深拓展绿化的生态走廊作用，便于动植物迁移，创造生物多样性。 规划通过生态化改造原内湖硬驳岸的手法，改善内湖的生态景观功能；利用雨水花园，强化公园的生态作用；通过生态通廊的建设，把公 园的各个区域连成一个有机的生态系统。4、强化XX的地域特色 在植物选择上选用本土树种，营造热带滨海风情。在景点设置上引入民俗文化景点，水上表演台、民俗场景雕塑、小品等，提升景观的文 化内涵，增强市民的参与和认同感。5、蓝色城市的 “翡翠项坠”，生态景观绿岛 规划在远期建设生态人工岛，位于滨海公园与世纪公园之间的港湾海域，面积约 6.7 公顷（其中陆地面积约 6.2 公顷），增加了片区的绿地 面积，成为37、XX公共活动绿地的有效储备；绿岛的营建将成为两侧海岸 线的补充和延伸，弥补此处海岸线性缺口,美化海岸线形；生态岛的建立 将使XX园成为滨海公园和世纪公园两大绿地生态体系有效连接的媒介，景观体系的绿色过渡空间，将丰富市民视线空间、景观体验。同时， 岛的位置相对特殊位于XX两段海岸线交汇处，岛形的设计上采用心 形流畅曲线，岛上动植物种群丰富，绿地、绿化面积大，宛如XX美丽 海岸线、蓝色城市项链上的“翡翠项坠”，它将成为XX市区惟一公共开 放的市民欢乐休闲岛。5.2.2.5 规划布局与分区阐述规划根据现状条件和景观特色，因地制宜的将公园划分为 12 个功 能区：主入口区、中心活动区、体育健身活动区、38、儿童游乐区、热带 植物展示区、内湖景观区、滨海景观区、雨水花园游赏区、疏林草地 休闲区、密林游览区、缓冲过渡区、生态人工岛区。如图 5-2。1、主入口区图 5-2 XX园改造功能分区图主入口区分为南侧主入口区和西侧主入口区。XX园南侧老入口作 了调整，扩大入口规模，加大广场范围，适应大的游人容量，强化南门 作为标志性入口的地位。位置往西适当偏移，作为人流入园的主入口梳 理了复杂的交通环境。与公交车站统筹规划做到人“人车分流” “快 慢分流”。主入口保持了南门的历史延续性，也大大方便游人的进入。 结合周边环境要求，公园西入口（玉兰路入口）作出了适当的调整 设计。西门邻近会展中心、度假休闲中心，改39、善西入口附近的景观。规划次入口设于西门也有助于解决进出公园车辆对滨海大道交通的影响。 充分利用西门现有的停车场，作为公园主要停车场之一。西入口广场两端设置了绿荫树阵，营造公园的休闲生活氛围。入口 作为起点，笔直的椰子林荫大道直通中心活动草坪。2、中心活动区 规划创造性的保留原有中心大道，扩大成新的入口景观主轴；在原有大道的基础上通过改造，形成圆形的中心集会草坪。在大型草坪内还 设置一些色彩鲜艳，尺度宜人的现代雕塑，为草坪增添了典雅时尚的艺 术氛围。保留原有半圆形广场，在原有基础上扩大成一个完整的圆形广 场，通过布置张拉膜、景观雕塑、小品等形成公园的标志性中心。鸢舞 晴空将成为这里的新人文景观，40、广阔的草坪将为市民提供广阔的风筝广 场，节假这里将成为市民全家出行放飞纸鸢的，最佳选择空间。中心活 动区是节庆活动时人流集聚的场所。3、体育健身活动区 在公园东南面设置有市民休闲运动区，与旁边的体育馆在功能上结合成有机互补的运动体系。在体育健身活动区增设健身俱乐部、林间健 身器材及其他运动器械的设置，作为正式体育场馆设施的积极有益补充 给市民一块强身健体的天地。为了满足老年人的活动需要，增加门球场 设施，场地周边增加相应的绿化，种植树龄加大的成树和文化味较浓的 榕树芭蕉等植物品种，美化景观，营造怡人环境。4. 热带植物展示区 热带植物展示区是公园主要特色景区之一。花香园内以展示热带花卉植物景观41、为主的海南热带棕榈植物、热带开花乔木等热带植物景观。 其中热带花卉园采用花球、花带等多种展示形式，用各种热带花卉构成 了花的海洋，黄金鸟、美人蕉、龙船花等色彩鲜艳的热带花卉植物。果 硕园主要以种植具有海南特色的热带瓜果为主，收获季节可组织市民进 行采摘，享受丰收的乐趣。药本园种植适宜热带生长的，具有药用价值 的植物品种，设置讲解牌，讲解药用植物的生长习性及药用功效。通过 对场地内植物种类进行归类，营造各自所需的不同的生长环境，合理配 置，结合林草等优美景观，形成多个以植物主题为主的小园林，园林景 观优美，同时又具有科研、科普、观光热带植物景观材料展示的场所。 良好的种植环境和片片林荫必然会引来42、各色蝴蝶与多种鸟类，蝶舞、花 香、林荫、鸟鸣，相得益彰。5、儿童游乐区 公园原有儿童游乐设施得到了普遍的青睐，规划在原处扩大，提高游乐设施品质，童趣园林，针对儿童，设计如软橡胶场地、综合游乐设 施，组织多项游乐项目吸引游人。另外，在儿童活动场的南侧，规划设 置了翠踪园，利用耐修剪的半高灌木为主要构成材料，围合成植物迷宫， 是小朋友捉迷藏、嬉戏的良好场所。6、内湖景观区 内湖景观区是全园的特色之一，规划将原内湖驳岸进行生态化改造。原有内湖驳岸均为硬质混凝土驳岸，采用多种驳岸处理的手法（退 台式、缓坡式等），与红树种植相结合，形成特色的内湖红树林景观带, 美化滨湖环境；另一方面，也增加景观多样性、43、充分满足人们亲水活动的需求。内湖中心在与中心草坪结合处设置了水上表演舞台，水上平台为市 民平日展现自我、组织及表演琼剧欣赏八音等活动提供了良好场所。内 湖周边设有休息服务设施，并可增建临时性服务建筑，以适应节庆期间 人流高峰期的需要。设计中还充分考虑了游人需要，在此区域安排亲水 台阶，游船码头等设施，给游人更舒适的环境，带来更多的乐趣。7、滨海景观区 滨海景观区也是公园主要特色景区之一。沿龙珠湾西侧滨水区域带状种植红树林，红树林蜿蜒延伸在岸边，形成红树林景观为主的绿色脉 络。滨海红树将成为XX园的一大生态特色，同时红树林景观带内，规 划设置了滨海栈道（龙珠和栈道），栈道形成了龙珠湾的滨水空间。44、椰 林步道、钓鱼码头、观海台等特色景观；在与雨水花园结合的位置设计 了大片面朝大海的开敞草坪，为游人提供了一个休闲观海，体验海南风 情的好去处。这里采用各种滨海景观元素塑造浓郁的热带海滨风情，是 人们滨海活动的乐园。珠屿琼台是设置在海边的台地广场，远眺可及人 工岛。8、雨水花园游赏区 利用地形，在公园北部地势低洼的地段，局部改造地形，建立生态雨水花园，形成芳草雨露的景观特色，场地收集周边雨水资源，种植色 彩丰富、种类繁多的喜水喜湿植物，丰富动植物景观，吸引游客，它将 成为游览观光、生态研究、科普教育于一体的新景点。雨水花园内设计 木栈道和亲水平台，平台周围种植各种水生植物，以加强雨水花园的生物45、多样性。在木栈桥上人们可观赏到花园中水生动植物的情况，了解相 关的生物知识。夜晚，灯光亮起，景色更加优美。此外，设置一些标识 牌，解释该处的生态含义生物种群，加强科普宣传，让公众认识雨水利 用的重要作用。在花园布局上，设计多种不同动植物生境，以增加该区域生物的多 样性。地形营造上有岛屿、半岛，为两栖爬行类、鱼类、昆虫、鸟类等 动物提供了良好的栖息地。结合湿地植物，形成完整的生态系统。雨季雨水充沛，满足动植物生存需求，旱季雨水减少花园水位下降 时，也不需要主动补水，形成一年四季不同的花园水、湿、干的季相变 化景观。9、疏林草地休闲区 疏林草地休闲区是人们最喜欢的地方之一，规划占地约 8.60 公46、顷。人们可以在这里开展各种各样的活动，如晨练、舞蹈、曲艺、英语角等。 富有趣味的景观小品、游憩设置点缀期间，让人们兴趣盎然、流连忘返。.10、密林游览区 在疏林草地区与雨水花园景观区之间设有密林游览区，这里人们可以享受林间的乐趣。种植一些荫生植物，增加区内的景观层次。密林区 的另外一个重要作用是防风功能。11、缓冲过渡区 缓冲过渡区是公园与城市的衔接地带，一方面它要隔离城市快速道路（滨海大道）的噪音，另外一方面它又要与城市的道路功能相结合， 设置一些与城市结合的休闲设施，如休息亭廊、坐凳等。同时它还是公园与城市结合的界面，是公园对城市的窗口。12、生态人工岛 新拟建的生态人工岛作为“XX园之子47、”浓缩升华了公园的市民娱乐休闲功能，并成为欢乐岛的一大主题特色，面积约 6.7 公顷（其中陆地面积约 6.2 公顷）。岛上既设有大型的公共戏水泳池，预留主题 雕塑草坪，滨水休闲带，生态丛林等深受市民喜爱的户外活动场地， 也规划了风情茶廊等体现地域特色的餐饮配套设施。公共戏水泳池面 海而建，池面开阔水天相接，由浅至深的均匀过度满足不同人群的游 水习惯，两旁大面积的平台可以承载大量人群停留躺卧的需要，服务 用房结合屋顶绿化技术，用风力太阳能为动力来源，降低维护成本提 升了环保的主题。合理设置情景体验式服务设施， 使您在运动过后可 以享受到不同的就餐气氛。风情茶廊里纳凉喝茶，海阔天空的畅谈于 海风椰48、影之下，舒适惬意。海边和林中的休闲带是市民跳舞、唱歌、 组织活动的好地方，宣传栏配合雕塑形成的一条海滨文化道，可以宣 传科学知识、以提高环保理念。于原有公园北面拓展海洋使用面积， 形成与生态人工岛的亲海、观海空间，岛内的海秀台，自然是观海的 最佳站点。环岛道路在人工岛北侧以堤坝形式存在，道路内外均为水 景，行走其上如同行走于海面之上，远观海景，有海天一色的壮观秀 丽。5.2.2.6 竖向规划 在竖向规划上，由于公园地形比较平坦，为了避免一览无遗的弊端，局部抬高地面，形成微地形，使景观更丰富更动人。在公园北部地势低洼的地段，设计雨水花园，园内挖土成池，堆土成丘，部分土方堆于南 侧密林区内。在整体49、地形上，雨水花园区最低，周边稍高，形成朝雨水 花园区汇水的格局。5.3 本项目建设边界确定XX市XX园规划设计确定XX园总规划用地面积为 84.78 公顷，其中，现状公园面积约 72.48 公顷，北拓填海区（滨海景观区）约5.6 公顷，生态人工岛填海区约 6.7 公顷（其中陆域面积约 6.2 公顷）。 本项目主要对现状公园区进行改造，北拓填海区（滨海景观区）及生态 人工岛留待后续建设，不纳入本次建设范围。此外，以下工程不纳入本次项目建设范围：1、XX市双创XX园环境综合整治工程（以下简称双创项目） 中的建设内容，主要包括：（1）园灯、高杆灯建设工程；（2）垃圾桶建 设工程；（3）避雷网建设工程50、；（4）园路铺装改造工程；（5）健康主 题公园工程；（6）护栏改造建设工程；（7）建设及改造园内避雨长廊。 本项目“公园道路改造工程”与双创项目“园路铺装改造工程”边 界的划分、以及本项目“公园供电及景观照明改造工程”与双创项目 “园灯、高杆灯建设工程” 边界的划分详见相关章节。2、南门的公交枢纽工程已经纳入XX市滨水区环境综合整治三 期项目景观工程-XX园南门停车场设计项目，不再纳入到本次项目建 设范围；3、XX市XX园规划设计中拟规划新建的公园管理处用房，已 列入其他项目建设，不再纳入到本次项目建设范围。5.4 公园现状评价与建设重点5.4.1 现状概述XX园是XX市中心区最大的滨海公共绿51、地，公园范围为龙珠湾、 滨海大道、玉兰路及琼州海峡所围合的区域，现状总面积约 72.48 公顷。 公园南侧与城市干道相连，北面临海（琼洲海峡），西端为会展中心，东 端与世纪公园相连，交通便利，区位条件极为优越。目前主要南侧滨海 大道入口、西侧玉兰路入口两个主入口。1、地形地貌现状 XX园平面形态呈不规则形状，现状用地较为平坦，地形起伏不大，基地北侧靠近滨海步道附近较为低洼；园内有较大的内湖一个，其驳岸 均为硬质驳岸；因此兼具有海滨风光、湖滨景观的双重资源优势。2、植被、土壤及公园景点现状 公园建园时，在海滩淤泥填海地上共回填 90 多万 m3 种植土，栽种近万棵以椰子树为主的热带树木，各种热带52、亚热带乔木及观赏花灌木共 近 400 种，铺植草坪 60 多万平方米，绿化覆盖率达 90%。建园后，又 不断对其加以建设和完善，目前公园内景观分区主要包括：党和国家各 级领导人以及中外社会各界友好人士植树纪念的“留芳林”、纪念香港回 归祖国的“回归园”、精致的“腾飞园”、海南新闻媒体捐建的“记者林”、 各行业团体捐植的“行业林”、市民踊跃认种的“市民林”等，还有草坪观 赏区、棕榈植物园区、热带乔木园区、“风筝广场”、大榕树老人歌舞广 场等景点。园内现有乔木 38 科 7973 株， 棕榈科植物 5604 株， 花灌木约3748000m2、草坪 50 万 m2。总体来说，公园现状以草地/坪为主，53、树木主 要为几个纪念性种植林。就区域来说，公园景观内湖西侧园林植被相对 杂乱：其中，公园西北区域植被尚未进行有效梳理，杂乱无章，有待进 一步改造；公园西南角有较大的花卉苗圃占用大片园林绿地，影响到公 园整体景观。园内土壤大部分为建园时滩涂上回填的种植土，土壤肥沃，种植条 件比较好。3、周边道路及市政现状 自XX园建园以来，周边道路已经建成，南侧是城市主干道滨海大道，西侧是连接会展中心的玉兰路，道路系统相对完善。市政设施，上 水、下水、电力、电信、燃气等管网非常完善。4、活动及游客量 目前，XX园已成为XX市举办大型节日庆祝活动的中心，每年一届的海南欢乐节、环海南岛国际自行车大赛、世界太极拳大赛54、，海南建 省办特区二十周年庆典活动，均在此设立主会场和分会场。从 2006 年起每年春节期间在园内举办的“万春会”大型灯展活动，均吸引 100 多万市民、游客前来观看，全年接待游客量达 280 万人次，成为宏扬海南本 土文化、宣传XX的一项重要品牌活动。5.4.2 现状综合评价1、开发优势（1）有一定的发展基础，且相对成熟。（2）两面临海，有良好的滨海景观。（3）内湖提供了另外一种滨水景观形态。（4）靠近市中心，有不可多得的区位优势。2、主要不足（1）园区道路系统未经过系统的梳理与规划，构架尚不完善。（2）公园格局及框架不明确，中心、轴线等不明晰。（3）伴随游客的日益增加，配套设施严重不足。（55、4）公园景观特色不突出，景观品质不高。（5）园区植物种类较少，层次不丰富，生境种群不够完整。（6）园区未经过整体竖向设计，部分地区雨水排放不畅，暴雨后 积水情况严重。（7）夜间灯光照明不足，晚间活动较少。5.4.3 本次项目建设重点1、根据XX市XX园规划设计，结合公园现状，改造提升公园 道路、给排水及电气照明等公园基础设施。2、根据XX市XX园规划设计，结合公园现状，改造完善公园 市民活动广场、游览休憩等公园公共服务设施，通过景观构造物与景观 小品等建设，打造公园景观节点，提升公园景观品质。3、根据XX市XX园规划设计，结合公园现状，提升绿化景观。 重点梳理提升公园西侧绿化景观，打造公园林荫56、道与林荫休憩区等。 5.5 公园建构筑物、景观及小品建设方案5.5.1 管理服务公共建筑建设方案1、现状建筑情况目前，公园现状建筑管理用房、小卖部与便民服务设施等服务用房、 公厕，总建筑面积约 4900m2。其中，管理用房 1 处，位于南门停车场 附近，为地上 1 层临时板房，建筑面积约 1340m2；小卖部等服务用房 约 12 处，散布于公园内，主要为临时板房，每处建筑面积约 30m2，总 建筑面积约 360m2；公园有自行车租赁、茶座等便民服务设施约 10 处， 主要分布在西门、南门入口及园内主干道附近，主要为地上一层木结构 建筑，总建筑面积约 1900m2。公厕共 10 处，按服务半径散57、落在全园内， 为钢筋混凝土框架结构，每处建筑面积约 130m2，总建筑面积约 1300m2。公园管理用房与小卖部主要为临时板房，且与公园的整体风格不协 调，不利于全园景观风格的营造。公园内公厕为混凝土框架结构，位置分布合理，基本能辐射全园， 满足游客需求。本项目拟保留现状公厕，不再新建。自行车租赁、茶座 等便民服务设施，为木结构建筑，风格与公园景观风格基本一致，本项 目拟保留其现状，不再新建便民服务设施。2、建筑建设方案 根据XX市XX园规划设计，按照使用需要及相关规范要求，本项目主要设有管理、服务、公用以及科教文体等建筑。表 5-1 建筑面积统计表建筑使 用性质建筑功能占地 面积(m2)建筑58、 层数建筑 面积(m2)设置 处数备注管理 建筑管理处530314001拆除现有板房，在西门新建管理处；已列入 其他项目建设，不再纳入到本次项目建设范围问讯处101101新建，南门治安亭401402新建，西门、南门各 1 座，每座 20服务 建筑小卖部960196012拆除现有临时建筑，原址新建，每栋约 80m2便民服务设施19001190010现状保留建筑使 用性质建筑功能占地 面积(m2)建筑 层数建筑 面积(m2)设置 处数备注公用 建筑急救站10011001新建公共厕所13001130010保留现有建筑合 计484072601、公园新建管理用房 本项目公园新建管理用房包括问讯处与治安亭59、，新建建筑面积50m2。其中，新建问讯处位于南门附近，建筑面积 10m2，设计为地上 1层建筑，满足游客问讯及信息获取需求；新建治安亭共 2 座，在公园南门与西门入口附近各新建 1 座，每座建筑面积 20m2，设计为地上 1 层。 均采用框架结构，采用浆砌条石基础，层高 3.3m，坡式屋顶。建筑外 墙面采用高级外墙涂料或做仿竹木处理；屋顶盖黑色或青色小瓦；选用 成品木门；窗户采用铝合金窗，窗套为仿木效果。内墙与天棚喷涂乳胶 漆，地面采用天然石材铺面。2、公园新建服务建筑 公园内便民服务设施基本保留现状建筑，主要新建小卖部。拟拆除现状临时板房结构的小卖部，新建小卖部 12 处，每处建筑面积 8060、m2， 共 960m2。小卖部设计为地上一层，混凝土框架结构，采用浆砌条石基 础，地面至檐口高 3.3m，坡式屋顶。建筑外墙面装修采用高级涂料； 屋顶下层为钢筋混凝土屋面板，上屋盖黑色或青色小瓦；选用成品木门； 窗户采用铝合金窗，窗套为仿木效果。内墙与天棚喷涂乳胶漆，地面采 用天然石材铺面。3、公用建筑公园内保留使用现状厕所，主要新建 1 处急救站，建筑面积约100m2。建筑设计与公园服务建筑相同，急救站内应配备齐全相关急救 人员及设备设施。5.4.2 景观构筑物及小品建设方案 根据XX市XX园规划设计，公园区内拟建设休闲凉亭、景观廊架、张拉膜、木栈道与亲水木平台、景观桥、音乐喷泉、水上舞台、61、 雕塑小品等构筑物及景观小品。1、休息凉亭公园内现有休闲凉亭 11 座，主要为石柱+红色琉璃瓦的结构，结构 相对简陋，且与XX三园合一景观提升工程方案设计中确定的设施 小品的风格不一致本项目拟对其拆除后重建。同时，根据游客休憩纳凉 等需要，拟新建休息凉亭 13 座，结合现有凉亭在公园内补充分布。单个休息凉亭投影面积 16m2，总建筑面积 384m2。凉亭承力结构初 步确定为钢筋混凝土承力柱和硬木梁架，硬木采用红梢实木，木材相互 榫接，所有的木材都要做防腐、防火、防白蚁处理，相互榫接，面刷木 腊油；钢筋混凝土承力柱涂仿木纹漆。采用正四面锥形屋顶，屋顶屋面 采用樟子松防腐木枋屋面。在亭子上部额枋下62、部设置由细小的木条搭接 而成的挂落；在下部相应部位环亭内沿设环形坐凳，坐凳上部安装吴王 靠。2、景观廊架公园现有花/廊架 2 座，拟规划规划新增特色景观木廊架/花架 15 座，主要设于各广场及沿园路处。每个木花架长约 25-35m，宽约 3.54m， 连同砼基座高约 3m。花架顶部架设 3540160160 的经防腐处理的红梢实木作为支梁架，架设间距约为 0.45m。廊架支柱采用 180180 的经防 腐处理的红梢实木，每隔约 3.6m 设两根支柱，共设 4 排支柱，实木支 柱下方设高约 0.55、截面约 400400 的方形砼基座。廊架下每隔一段 距离设计一处可供休息的条形长凳。沿木廊架种植63、蔓藤类观赏植物 或花卉，让其爬满廊架，营造特色景观。3、张拉膜 在公园中心广场处设标志性张拉膜建筑，顶部覆盖面积约 500m2。采用高强底膜材料、钢架、钢索及支柱构成组成，通过设计灵动空间造 型，形成公园标志性景观。4、景观桥（1）桥梁加固及景观改造工程 在公园中央大道有一座跨内湖现状桥梁，长约 40m，宽约 15m，两侧栏杆宽约 0.5m，两侧各设 2.5m 宽人行道，中间车行道宽约 9m。桥 梁始建于 90 年代，距今约 23 年，现桥面已有裂痕。预估该桥梁已存在 安全隐患，本项目拟对其进行结构加固。但限于目前尚未进行结构检测， 无法对其实施具体加固设计，待结构检测后进行具体加固设计。同时64、，该桥目前为砼面层，外观简陋，美观性差。本项目拟结构结 构加固工程，改造现有栏杆，对其桥身采用天然石材作景观装饰处理， 并增设景观照明等。（2）新建景观桥 为了合理组织园区人流及游览线路，丰富公园景观，拟在公园内建设 2 座跨内湖的景观拱桥，主要用于日常游客和电瓶车通行。桥身长分别为 39m 和 62m，分别设计为上承式 3 跨和 5 跨钢筋混凝土板拱桥， 拱圈净跨分别设计为 8m +9m +8m、8m +9m +10m +9m +8m。桥面宽均 约 12m，桥梁横断面布置为： 2.5m 人行道+1.5m 花池+4m 车行道+1.5m 花池+2.5m 人行道。上部结构采用实腹式钢筋混凝土板圆弧65、拱，下部结 构为低桩承台，U 型桥台，墩基及台基初步拟定为钻孔桩基础。桥身采 用天然石材作景观装饰处理，形成外观上的古典实腹拱，两侧设花岗岩 护栏，并做景观照明设计。具体详见图 5-3。第五章 工程建设方案图 5-3新建景观方案示意图385、音乐喷泉 根据XX市XX园规划设计，在公园内湖中规划设置 1 处音乐喷泉水景，使之成为公园最亮丽的景观节点之一。该水上音乐喷泉主要 通过程序控制系统和音乐控制系统，对音乐进行编程，使喷泉造型与音 乐旋律、灯光同步结合而产生千变万化的水景，反映音乐内涵及主题； 音乐喷泉声、光、色、形俱美，如舞台上的表演激起人们沉思雀跃的情 绪而得到水美的艺术享受。（1）喷泉66、方案喷泉管路及喷头布置面积约 1000m2，喷高最高达 80 米，在喷泉设 计中，通过基本单水型有机、合理地进行配置，营造炫丽的喷泉效果。 共有 10 余种表现形式，包括擎天高喷、梦幻飞舞等。（2）海水喷泉的选择及设备防腐处理方案 鉴于对景观内湖咸水淡化的处理难度较大，且处理运行成本较高，本项目拟初步选择利用现有的半咸水为喷泉水源，采用防腐技术避免喷 泉相关设备的腐蚀问题。喷泉设备防腐处理方案主要如下：水泵采用油浸潜水泵，避免海水从水泵内通过腐蚀构件，所有接触 海水的零件，都采用耐海水腐蚀的不锈钢 316L 制作；管道与管配件、 阀门、喷头以及升降浮筒等，均采用 316L 不锈钢或者 220567、 双相不锈钢 等海水腐蚀的材料制作；水下灯的灯壳、电缆接头、螺丝、垫片都是金 属材料均使用防海水的 316L 不锈钢制作，橡胶密封圈材料采用乙丙橡 胶等材料，水下缆线采用海水专用电缆，比如 JHS/JHSB/PUR 耐海水电 缆。39（3）水专业设计 根据喷泉设计方案，设计管路、喷头、潜水泵等相关水专业设计。喷头的出口大小和喷高等，均与水型一一对应。水力计算如下： 总扬程计算：H=H1+H2+L式中：H 为总扬程，H1 为净扬程，H2 为损失扬程，L 为泵出口到喷 头出口的竖直高度。扬程损失包括管路沿程损失、弯头与变径等造成的 局部损失，计算复杂，且不精准，本工程取净扬程的 25作为损失扬程。68、 净扬程为喷头喷高。L 由实际管路确定。2gH单个喷头流量：q= md 24式中：q 为喷头流量；m为流量系数，取 0.8；考虑喷头出水为圆形，d 为其出水直径。设 1 台泵为 n 个喷头供水，则要求泵的流量为：2gHQ= mnd 24给水主管路管径为：4Q VD=式中：V 为水在主管路中的流速。 根据喷泉的水力计算结果对喷头、泵、管路选型。本工程喷头采用耐腐蚀的黄铜或青铜制造，喷泉管路选不锈钢管路。（4）灯光设计 音乐喷泉在夜间表演，灯光的设计十分重要。以水下灯光为主，地面灯光为辅，采用低压供电（供电电压在 1224V），确保水下安全障。 电脑灯作为喷泉背景主灯光，功率大、颜色可调、具有丰富69、的图案资源，49可使喷泉产生类似舞台的梦幻表演效果。 水下灯采用编组、以组为最小单位控制，编组时要求灯色一致且属于同一种水型。随着音乐节奏与水型变化，点亮某些组灯，熄灭某些组 灯，产生灯光跑动、跳跃、颜色突变、忽明忽暗等效果。喷泉灯光颜色 的搭配要符合色觉原理与喷泉主题。（5）音响系统设计 音响系统由调音台、均衡器、延时器、分频器、功率放大器、音箱等组成。（6）控制系统设计 本项目音乐喷泉采用计算机控制。通过一台下位单片机对音频信号进行采样，将处理后的结果以参数的形式送给上位机（PC），然后由上 位机将控制参数发给下位机（单片机），由下位机来驱动，下位机与上 位机采用 485 或 422 接口70、。驱动元件可采用变频调速器、电磁阀、固态 继电器、步进电机等。6、水上舞台 水上表演舞台设于中心广场南侧内湖上，在湖面上临水架设，为市民平日展现自我、组织及表演琼剧欣赏八音等活动提供了良好场所，建 设面积约1500m2。水上舞台呈圆弧形，长约 80m，宽约 15m，舞台距湖岸约 10m，两 侧设木栈通道连通湖岸。舞台悬空湖面架设，下设钢筋混凝土支承结构， 浆砌石独立基础。支承柱柱高根据临水高度调整（河底入土深应达 1m 以上）。舞台下部为现浇混凝土板，上部为防腐处理红梢实木，水上舞台四周设防落水护栏。舞台上空设张拉膜，由高强底膜材料、钢架、钢 索及支柱构成组成，通过灵动造型设计，形成别具特色的71、水上舞台。为实现舞台的音响及视觉效果，舞台配有舞台灯光系统、音响系统 等。运用舞台灯光、音响系统等设备和技术手段，在舞台表演中以光色 及其变化显示环境、渲染气氛、突出中心人物，创造舞台空间感、时间 感，塑造舞台演出的外部形象。7、雕塑小品 为丰富公园景观内容与细节，根据公园内各景观节点主题的差别，新增设置不同的雕塑小品，如在中心活动区大型草坪内设现代雕塑、文 化广场增设海南戏曲雕塑、在儿童游乐区增设互动趣味雕塑、在内湖增 设水上雕塑、绿地中设绿化雕塑等。公园内共设置主题艺术雕塑及小品 共 50 座。8、木栈道及亲水木平台 沿内湖岸线及雨水花园水体周边，结合景观营造及游客游览的需要，建设木栈道、72、垂钓台或观景台等亲水木平台，建设面积约5000m2。 木栈道及亲水木平台大多悬空架设，下设钢筋混凝土支承结构，浆砌石独立基础。支承柱柱高根据临水高度调整（河底入土深应达1m以 上）。木栈道及亲水木平台下部为现浇混凝土板，上部为防腐处理红梢实 木，临水侧设防腐木栏杆。5.6 市民活动广场铺装工程目前，XX园内主要有中部的半圆广场、龙珠桥头的舞者广场、北 侧沿海的观海台广场、南门入口广场以及公园散布的休憩小广场（如榕树广场、鸽鸟广场、腾飞广场、内湖广场、大碗广场）等，总铺装面积 约 6500m2。其中，观海台广场主要以防腐木铺装，其他广场主要以石 材铺装。本改造工程充分利用公园现有的龙珠桥头的舞者73、广场以及北侧的观 海台广场，根据规划方案将中部的半圆广场扩建成半圆广场；同时，考 虑游人集散以及市民休闲、锻炼、活动等需要，主要增设广场有：公园 南门与西门入口广场、中心活动区休闲文化广场、雨水花园区星光广场、 绿园桥头舞者广场以及散布在公园内的其他休憩活动与健身小广场。本 项目共新铺装广场面积约 30000m2。拟设计铺装装剖面为（从下至上）： 素 土 夯 实 +15cm 厚 碎 石 垫 层+10cm 厚 C15 混凝土+3cm 厚干 性水泥砂浆找平结合层+ 3cm 厚花岗岩等石材。铺装时根据 需要，石材面烧面、机切面、 亚光面、喷砂面、自然面等结合，铺贴方法平铺、工字铺、 碎拼等多种方法结74、合。5.7 公园道路改造工程5.7.1 设计依据1、公园设计规范（CJJ48-92）；图 5-4 广场断面做法设计图2、无障碍设计规范（GB 50763-2012）；3、城市道路工程设计规范（CJJ37-2012）（参照执行）；4、城市道路路基设计规范（CJJ194-2013）（参照执行）；5、城镇道路路面设计规范（CJJ 169-2012）；6、城市道路路线设计规范（CJJ 193-2012）；7、城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）8、其他现行相关设计规范5.7.2 外部交通公园通过滨海大道、民声东路、玉兰路、甸昆路（世纪大桥）、龙 昆北路、红棉东路等城市道路可达公园。实75、行公交优先，按照 500-800 米间隔设置公交停靠站。公园主要设南侧滨海大道和西侧玉兰路两个主入口。为了适应大量 游客入园的需求，拟着重对南侧滨海大道主入口进调整改造，将南侧主 入口位置往西适当偏移，扩大入口规模，梳理复杂的交通环境，与公交 车站统筹规划，做到人“人车分流”“快慢分流”（其中，公交枢纽站已列 入XX市滨水区环境综合整治三期项目景观工程-XX园南门停车场 设计项目内建设，不再纳入到本次项目建设范围）。同时，改造西门 次入口及西门停车场，新建红棉东路停车场，满足游客停车需求。 5.7.3 内部交通5.7.3.1 公园内部路网现状1、路网现状 公园内部基本上可分为一级园路、二级园路76、与三级园路。其中，一级园路长约 5200m，宽度约 6-9m，路面材质主要有砼路面、沥青路 面以及人行砖铺装地面；二级园路长约 2500 米，宽度为 2.5-3.5 米，地面材质主要有砼路面与人行砖铺装地面；三级园路长度约 5000 米，宽 度约 2m，地面材质主要为石材铺面。公园现状道路布局详见图 5-5，各 园路路况详见表 5-2。图 5-5 XX园道路现状图表 5-2 现状园路路况一览表园路等级具体路段路宽路面材质现状路况备注一级 园路绿园中路西段（西门至内湖止）9m砼路面路面良好观海路（内湖西侧沿岸绿园桥至绿园中路段 道路）6-9m砼路面路面良好绿园中路东段（景观内湖东侧段）6m人行砖77、铺装路面局部损坏南 门 入 口 连 接 至 绿 园桥主干道6-7m南门入口至绿园中路东端段宽 7m，砼路面；其他段 宽 6m，人行砖铺装砼路面良好，人行砖 路面局部损坏园路等级具体路段路宽路面材质现状路况备注环线干道（滨海路与沿内湖东侧路围成）6-8m4.5m 宽沥青路+3m/1.5m 胶跑道路况良好二级 园路内湖南侧道路3砼路面路况良好其他二级园路2.5-3.5m人行砖铺装路面局部损坏三级园路约 2m石材铺装大多存在破旧、路面起拱等问题塑胶跑步道3m塑胶路面路况良好2、路网现状分析 公园现状道路系统形成了基本的道路骨架，但也存在着如下问题：（1）路网未经过系统的梳理与规划，构架尚不完善。（278、）公园内部分主要园路路面仍为早期铺装的人行砖路面，景观 性差，且存在局面破损等问题。（3）公园内局部主要园路路面为砼路面，既不美观，也容易起灰 尘，不利于环境保护。5.7.3.2 公园路网体系规划 公园路网体系根据XX市XX园规划设计的道路规划进行实施。公园内部原则上不允许外来车辆进入。 公园内部园路规划为一级主路、二级园路和三级游览步道三级道路系统。其中，一级主路主要包括主环路和景观大道；主环路以中心活动 区为中心，由内至外由三条主环路形成三环状环通系统，外面两条主环 路由原有道路形成，围绕中心草坪的内环拟新建，环路宽度为 6-9m； 规划将原有中央道路（绿园中部西段）改造成景观大道，连接玉79、兰路西 入口至三条主环路。二级园路连接一级主路并与一级主路共同形成公园 骨干路网，其宽度约 3-4.5m。三级游览步道宽 1.5-2m，作为一级主路与二级园路的补充，延伸至公园细部。公园一级主路与二级园路均应考虑 无障碍需求。公园规划路网体系详见图 5-6。1、一级主路图 5-6 公园道路规划图规划一级主路作为公园交通主干道，连接各个主要景观结点与人流 聚散广场，起着便捷通达交通，疏散人流的作用。规划公园一级主路作 为游客电瓶车道和人行通道，禁止外来机动车辆通行；公园一级主路同 时规划为公园的消防通道与应急通道，应满足消防车、救护车以及公园 管理维护作业车的通行要求。规划公园一级主路具有以下特80、点：整体呈环状串连公园内的主要景观节点，强化了公园整体主 题和风格。连接主要的开放空间。沿路种植乔木遮阴。满足无障碍通行要求，设盲道，以引导视力残疾者利用脚底 感行走；道路不得设梯步，道路坡道满足轮椅车通行要求。2、二级园路 公园二级园路作为公园一级主路的补充，也为公园的主要人行通道与电瓶车道，禁止外来机动车辆通行；公园二级园路应满足公园管理维 护作业车的通行要求。二级园路是游客的主要交通、观赏、游览道路， 与一级主路共同形成公园规划路网的骨架。它也串联各个景观空间节点， 强化公园景观主题，增强游赏体验。二级园路路主要具有以下特点：避免多路交叉，路况复杂，导向不明。尽量靠近正交及锐角过小。在宽81、度、铺装、走向上与公园一级主路形成层次差异性。连接公园一级主路或城市道路。沿路种植乔木遮阴。满足无障碍通行要求，设盲道，以引导视力残疾者利用脚底 触感行走；道路不得设梯步，道路坡道满足轮椅车通行要求。3、三级游览步道 规划游览步道作为公园内部各部分及景观节点交通游览线路的有机补充，联通公园中的细部空间，起到丰富游览内容和游赏角度的作用。规 划游览步道具有以下特点：延伸到公园各个景观细部空间，满足游客的精细游园需求。尽量生动野趣，强调其情趣性。连接规划公园一级主路与二级园路。5.7.3.3 园路改造规划 园路改造根据XX市XX园规划设计，结合公园现状路网进行实施。公园现状道路路面为沥青路面、路况82、良好且平面布置符合XX 市XX园规划设计的，拟现状保留；现状路面为砼路面且平面布置符 合XX市XX园规划设计的，拟实施沥青罩面改造；现状路面破旧、 但平面布置符合XX市XX园规划设计的，拟拆除并重建。规划园 路与现状园路走线不一致的，拟新建。此外，XX市双创XX园环境 综合整治工程中改造的园路不纳入本项目园路改造范围。园路改造规 范详见图 5-7。1、一级主路图 5-7 园路改造规划图规划公园一级主路的平面布置充分考虑利用现状公园一级道路进行走线，尽量避免破坏公园现状植被。规划公园一级主路基本按现状公园 一级路进行平面布置；仅有环中心草坪的内环路为新增道路。2、二级园路规划公园二级园路主要为新83、规划道路，改造道路仅 3 条。1 条为西 门附近进入生态停车场的引入道路；另 2 条均已列入双创项目进行 改造，不再纳入本项目建设范围。3、三级游览步道 规划改造后的游览步道应与细部园林景观相关配套。考虑到现状三级园路路面多破损，且现状三级园路与XX市XX园规划设计的园 路布局相差甚远，规划游览步道对现状三级园路的改造利用难度大。根 据XX市XX园规划设计的园路布局，本项目进行游览步道设计时 未考虑对现状三级园路的利用，现状三级园路基本上全部拆除。另将景观 内湖西侧现状二级园路改造成三级园路，该园路已列入双创项目进行 改造，不再纳入本项目建设范围。5.7.4 园路建造1、公园一级主路规划公园一84、级主路宽 6-9m，规划长度约 5400m。其中，列入双 创项目长度约 620m，完全保留利用现状一级园路约 2500m，路面改 造后利用一级园路约 1700m，新建公园一级主路长约 580m。为加强游 园趣味性及营造步移景异的景观效果，可适当将公园主路设计成起伏 状，即在转折处布置一些山石、树木等。道路设计标准59为了满足公园主路应急车辆及公园管理维护车辆通行需求，参照城 市道路、厂矿道路相关设计规范，确定公园主路一级主要技术标准如下： 设计速度为 20km/h，路面类型为沥青或石材路面，设计使用年限为 8a， 以轴载 100KN 的双轮组单轴为标准轴载，桥涵设计车辆荷载为城-B。交叉口处理85、 两条公园主路相交时交叉口应做扩大处理，做正交方式，形成小广场，以方便行人。 公园主路纵坡宜小于 7%，横坡宜小于 3%，公园主路不宜设梯道。另外，公园主路交叉口转弯半径应满足消防车通行要求。构造设计（1）新建公园一级主路长约 580m，路面宽 6m。路面构造初步设 想：素土夯实+200 厚级配碎石垫层+250 厚 5.5%水泥稳定级配碎石+30 厚 M7.5 水泥砂浆找平结合层+ 60 厚花岗岩等石材。详见图 5-8。图 5-8 新建公园一级主路路面结构图（2）沥青罩面改造。沥青罩面园路主要包括绿园中路西段（长约240m，宽约 9m）、观海路（长约 580m，宽 6-9m）、南入口至现状绿园86、 中路东端段园路（长约 380m，宽约 7m）、滨海路南段（长约 490m，宽 约 7m），这些道路现状均为砼路面，路况良好。在实施沥青罩面改造前， 应先对路面进行全面检测，若有局部破损等，应修复；再加一层玻璃纤 维网和沥青粘油层，然后再铺面层结构：60 厚 AC-20 沥青砼+40 厚 AC-13 彩色沥青砼。祥见图 5-9。图 5-9公园一级主路沥青罩面改造路面结构图2、二级园路二级园路宽 4.5m，规划长度约 3200m。其中，列入双创项目 长度约 800m，路面改造后利用二级园路约 150m，新建公园二级园路长 约 2250m。为加强游园趣味性及营造步移景异的景观效果，可适当将二 级园87、路设计成起伏状，即在转折处布置一些山石、树木等。道路设计标准 考虑公园二级园路应满足公园管理维护作业车的通行要求，其道路设计标准同公园一级主路。交叉口处理 同公园主路。构造设计（1）新建二级游览道路长约 2250m，路面宽 4.5m。路面结构初步 设想：素土夯实+200 厚级配碎石垫层+250 厚 5.5%水泥稳定级配碎石+30 厚 M7.5 水泥砂浆找平结合层+ 60 厚花岗岩等石材。路面结构做法详见 图 5-8。（2）沥青罩面改造。沥青罩面二级园路主要为进入西门生态停车 场的引入道路，该园路长约 150m，宽约 6m，现状为砼路面，路况良好。 在实施沥青罩面改造前，应先对路面进行全面检测，88、若有局部破损等， 应修复；再加一层玻璃纤维网和沥青粘油层，然后再铺面层结构：60 厚 AC-20 沥青砼+40 厚 AC-13 彩色沥青砼。祥见图 5-9。3、游览步道规划三级游览步道宽 1.5-2m，规划长度约 8800m。作为公园一级主 路与二级园路的有效补充，游览步道分布于公园内各个部位，满足游客 精细游园的需要。规划游览步道对现状公园道路利用率较低，以新建为 主，改造为辅。改造部分仅涉及将景观内湖西侧 440m 长现状二级园路 改造成三级游览步道，该园路已列入双创项目进行改造，不再纳入 本项目建设范围。规划游览步道两条道路交叉可以成十字形，也可以斜交，但要使道 路的中心线交叉于一点，斜89、角的道路的对顶角最好相等，以求美观。在 “丁”字交叉口时视线的交点，可点缀植物造景。应避免多条道路交于一点，因为这样易使游人迷失方向，应在交叉口设指示牌。多条道路相交 时，应在端口处适当地扩大做成小广场，这样有利于交通，可以减少游 人过于拥挤。公园小路纵坡超 15%，路面应做防滑处理；超过 18%，宜 按台阶、梯道设计，台阶踏步不得少于两级。构造设计路面结构初步设想：素土夯实+150 厚碎石垫层+100 厚 C15 混凝土+30 厚 M7.5 水泥砂浆找平结合层+30 厚花岗岩等石材。5.7.5 停车场改造图 5-10游览步道路面结构设计图XX园现有停车场有南门停车场和西门两个生态停车场，面积90、分别 是 7872m2 和 4582m2，停车位分别为 208 个、190 个。在公园两个主出 入处，对其现有的生态停车场进行改造，将南门生态停车场改造为公交 换乘枢纽与公交车停车场，西门停车场现状保留并做提升改造，新增红 棉东路沿线生态停车场，满足入园游客的乘车及停车需求。（1）南门停车场：公园南门生态停车场改造为公交换乘枢纽与公交车停车场，规划取消该私家车停车场。（2）西门停车场与红棉东路停车场：西门停车场以保留利用为主， 小范围扩建，建成后停车场共约 6500m2，停车位约 200 个；另沿红棉 东路新建 1 个生态停车场，面积约 13100m2，停车位约 420 个。（3）新建停车位构91、造设计初步为：素土夯实+100 厚碎石垫层+150 厚 C20 素混凝土层+60 厚稳定层（25%细碎石，15%中粗砂,60%养殖土）+90 厚 250*195 井字形植草砖，凹槽内填种植土。（4）停车场绿化方案：停车场周边种植高大庇荫乔木，并种植隔 离防护绿带。停车场内结合停车位间隔带种植高大庇荫乔木，初步考虑 每 2 辆车旁种植大乔木，乔木株距为 6.5 米，每辆车均可享受到乔木的 树荫；井字形植草砖内植草。5.7.6 水上交通在内湖新建 2 座游船码头，开辟水上观光游览线路，供游客乘船观 光游览。游船码头建设方案：初步采用固定式结构游船码头，由码头平台、 浮台通道（浮桥）及相关其他靠船辅92、助设施等。其中，码头平台采用桩 梁板结构，基础可以考虑采用灌注桩，桩顶上部布置桩帽，平台上部结 构可初步考虑由横梁、钢筋砼浇筑板等构成，上铺防腐木面板；具体结 构在设计阶段确定。浮台通道（浮桥）由浮箱（浮力部分）、受力钢结 构（链接和受载主体）、走道（木骨架和木面板）组成。靠船辅助设施 包括靠船构件、橡胶护舷、系船柱、橡胶舷梯等辅助设施。两个游船码 头均设 12 个游船泊位，码头平台与浮桥建设铺装面积共约 300m2。5.8 水景驳案工程5.8.1 景观内湖相关水位及海防资料 XX园景观内湖与琼海海峡联通，根据相关海域的水文资料，景观内湖常水位 1.55m，洪水位 2.66m（高潮累计频率 193、0%的潮位），枯水位 0.39m（低潮累计频率 10%的潮位），极端高水位 3.85（50 年一遇），极 端低水位-0.28m（50 年一遇），100 年一遇高潮位 4.03m。海防堤按 100 年一遇防洪标准设计，海防堤护岸顶高程约 4.6m。5.8.2 水景驳岸改造 XX园内湖景观是全园的特色之一。但目前内湖驳岸均为硬质混凝土驳岸，形式较为单一，生态景观性比较差。现状驳岸情况详见图 5-11。图 5-11 公园驳岸现状图针对内湖硬质混凝土驳岸过多、形式单一、生态景观性比较差的问 题，本项目在改造过程中，结合周边景点规划，拟采用挑台式驳岸（水 上栈道）、台阶式亲水平台驳岸、缓坡式生态驳岸等多94、种驳岸处理手法， 美化滨湖环境，增加驳岸景观多样性，充分满足人们赏水、亲水、戏水的不同需求。其中，沿中心草坪内湖沿线等地主要改造成挑台式驳岸（水 上栈道）、台阶式亲水平台驳岸以及游船码头等驳岸形式。其他岸线段 主要改造成缓坡式生态驳岸，与红树种植相结合，形成特色鲜明的内湖 红树林景观带，展现自然水岸景象。生态驳岸主要位于内湖沿岸，长约 2000m，设计成缓坡式生态驳岸，临水侧低于楛水位，背水侧高于 100 年一遇高潮位，生态驳岸面积约 10300m2。图 5-12 公驳岸规划图（生态驳岸、栈道驳岸）5.9 园林绿化景观改造工程5.9.1 设计依据1、公园设计规范（CJJ48-92）；2、城市绿95、地设计规范（B50420-2007）；3、城市绿地分类标准（CJJ/T85-2002）；4、XX市城市绿化条例5、其他现行相关设计规范5.9.2 景观轴线规划与改造5.9.2.1 景观轴线规划 为了形成有序的景观序列，根据XX三园合一景观提升工程方案设计以及XX市XX园规划设计，拟对XX园进行景观轴线规划。共规划滨海景观轴、滨海大道景观轴、内湖景观轴三主轴线；同时结合 公园入口与核心活动区规划，建设入口景观轴辅轴线。详见图 5-13。图 5-13 景观轴线规划图5.9.2.2 景观轴线建设1、滨海景观轴：目前，从绿园桥至龙珠桥沿海防堤已建成了长约4.5km 的滨海栈道（观海台广场），栈道形成了96、龙珠湾的滨水空间。滨 海栈道与椰林步道为游人提供了一个休闲观海，体验海南风情的好去 处。滨海景观轴线已基本形成，本项目主要增设一些具有滨海特点的景 观构筑物与小品。2、滨海大道景观轴：根据XX三园合一景观提升工程方案设计， 拟从植被绿化、韵律与色彩、出入口组织等方面对滨海大道两侧进行整 体设计、精细化设计，打造滨海大道视觉通廊。公园滨海大道南门改造及公交枢纽站工程已经完成了对公园出入口的优化组织，本项目拟沿滨 海大道建设景观构筑物/小品，优化植被绿化等设计，提升滨海大道沿 线景观品质。3、内湖景观轴：景观内湖是全园重点特色，拟打造内湖景观轴线。 本项目拟对原硬质混凝土内湖驳岸进行改造，形成生态97、缓坡式、木栈道 挑台式等多种形式的滨水驳岸，美化滨湖环境，形成滨湖景观带；同时， 建设内湖音乐喷泉、水上舞台（琼剧八音）、景观拱桥、游船码头等景 观构筑物与小品，给游人带来更舒适的环境与乐趣，打造人文气息深厚、 景观宜人的内湖景观轴。4、入口景观轴：分别打造从公园南门入口与西门入口至中心活动 草坪的入口景观轴。建设西门入口广场，对绿园中路西段实施沥青罩面 改造，同时在路两侧利用现有大王棕设树池与花坛等，并设道路中心绿 化带景观，道路两侧布置景观灯柱，将其改造成通向中心活动草坪的景 观大道。公园南门入口广场已建成，并建成鲜花园约 6600m2，入口景 观轴已初步成型；本项目主要通过增设入口景观灯98、柱、景观小品与构筑 物以及局部园路改造与沿路遮荫乔木种植等提升该入口轴线景观。公园入口区通过入口广场的特色铺装、设置主题雕塑景墙，建设景 观花廊架与特色树/花池、搭配种植乔木花灌等来突出公园入口景观特 色。5.9.3 绿化改造工程5.9.3.1 公园种植条件与植被现状分析1、种植条件分析气候属热带海洋性气候，地处沿海。 土壤为回填种植土，种植条件较好。 2、植被现状公园建园时，在海滩淤泥填海地上共回填 90 多万 m3 种植土，栽种 近万棵以椰子树为主的热带树木，各种热带亚热带乔木及观赏花灌木共 近 400 种，铺植草坪 60 多万平方米，绿化覆盖率达 90%。建园后，又 不断对其加以建设和完99、善，目前公园内景观分区主要包括：党和国家各 级领导人以及中外社会各界友好人士植树纪念的“留芳林”、纪念香港回 归祖国的“回归园”、精致的“腾飞园”、海南新闻媒体捐建的“记者林”、 各行业团体捐植的“行业林”、市民踊跃认种的“市民林”等，还有草坪观 赏区、棕榈植物园区、热带乔木园区、“风筝广场”、大榕树老人歌舞广 场等景点。园内现有乔木 38 科 7973 株， 棕榈科植物 5604 株， 花灌木约 48000m2、草坪 50 万 m2。总体来说，公园现状以草地/坪为主，树木主 要为几个纪念性种植林。就区域来说，公园景观内湖西侧园林植被相对 杂乱：其中，公园西北区域植被尚未进行有效梳理，杂乱无章100、，有待进 一步改造；公园西南角有较大的花卉苗圃占用大片园林绿地，影响到公 园整体景观。3、现状分析 优势：土壤为回填种植土，种植条件较好，园内现有植物生长状况良好，且已部分成林。 劣势与不足：公园地势过于平整、无起伏，不利于微细绿地景观的61营造；树种单调，配置层次单薄，特别是花灌与地被等数量偏少；树木 分布散乱无序，无重点，无节奏感；大量的具热带特色的乡土树木花卉 未得到充分应用，未能反映热带滨海城市的植物景观。5.9.3.2 设计目标 打造一个充满热带滨海特色的绿色生态公园。在突出热带风光特色的同时，最大程度地使用足量本地乡土树种， 培育具有地方特征的人工植物群落，恢复和保护自然生态环境；101、营造通 风抗风廊道，改善气候，并且保护城市免受台风破坏；打造一片人们愿 意亲近停留的舒适空间。5.9.3.3 设计原则（1）生态原则（2）尊重现状，以疏理改植为主，合理增植。（3）植物选择上，应以遮荫效果好的乔木为主，同时要体现海南 植物的多样性。（4）乡土树种优先原则，选择耐盐碱、抗风性好的乡土植物。部 分用引进和改良的外来品种，形成具有地方特征的植物群落。（5）选择景观价值和环保价值相结合的植物品种（6）常绿树种和落叶树种、速生树种和慢生树种相结合。5.9.3.4 绿化改造重点及思路 根据XX市XX园规划设计，结合XX园植被现状，按照海口三园合一景观提升工程方案设计中“打造公园林荫道与林荫102、休憩区，实现全园无晒出行”的要求，确定本项目绿化改造重点如下：图 5-14 绿化重点区域示意图（1）重点改造公园景观内湖西侧绿化景观。该区域现状植被相对 杂乱，景观性差。其中，公园西北区域植被尚未进行有效梳理，杂乱无 章，本项目拟对该区域植被进行全面梳理，打造花香园、热带花卉园、 果硕园、药本园，形成热带植物展示区。公园西南角有较大的花卉苗圃， 占用了公园的景观绿地，对公园整体绿地景观造成视觉破坏，本项目拟 拆除该花卉苗圃，恢复绿化园林景观，建设绿篱迷宫等儿童游乐景点， 打造公园儿童游乐区。（2）雨水花园区绿化景观改造。在公园北部地势低洼的地段，利 用地形，局部改造地形，建立生态雨水花园，形成103、芳草雨露的湿地景观。 结合花园内木栈道和亲水平台建设，种植色彩丰富、种类繁多的喜水喜 湿植物，搭配各种植物种类，形成完善的生态系统，打造湿地景观乐园。69（3）建设滨海大道侧景观密林，阻隔行车噪声，为现有的氧吧道 营造环境。（4）建设滨海一带景观密林。在保留现有抗风林的基础上，补植 一些抗风性乡土树种或景观树种，增加防风林的厚度。（5）建设公园林荫体系。沿公园主要道路及公园健身步道种植遮 荫效果好的乔木，打造公园林荫道与林荫休憩区，实现全园无晒出行。（6）在中心草坪周边密植景观乔木，以密衬疏，打造公园中央核 心活动区。（7）针对公园树种单调、分布无序散乱、层次不丰富、生境种群 不够完整等问题，104、根据XX市XX园规划设计，梳理与增补乔木、 花灌、地被等。5.9.3.5 分区改造规划1、植物景观区划 根据园内不同的景观及功能分区，种植配置主要形成四种方式五大分区的结构形式。其中三种方式分别为：景观密林、疏林草地、疏林花 灌和生态丛林。其中疏林草地和疏林花灌一起，共同形成全园的基调； 疏朗通透的热带滨海景观，将以防护功能为主的景观密林团团围合，既 构成视觉节奏的变化，又达到了防风护城的效果。不同类型片区相互交 叉联系、贯穿呼应，成为一体。种植规划分区详见图 5-15。2、各区规划图 5-15 种植规划分区图雨水花园游赏区：此片区因地势低洼经常积水，因地制宜，将此区 做雨水花园处理。为防止海105、水进入引起园内土壤盐碱化，花园内用淡水， 配置淡水湿地植物。同时适量配置耐盐碱海风的其他耐湿类植物， 营 造一片能为多种生物，尤其是多种海鸟提供栖息地的景观乐园。树种推荐：水芹菜、睡莲、荷花、慈姑、海芋、大野芋、水葱、菖 蒲、石菖蒲、黄菖蒲、灯心草、伞草、香蒲、风车草、鸢尾、千屈菜； 岸边适当配置适量龟背竹、鸡蛋花、文殊兰、榕树、海芒果、草海桐、 水黄皮、滨玉蕊、金叶榕、垂叶榕、棕榈、蒲葵、短穗鱼尾葵、海南水 石榕、水蒲桃等。疏林草地区：公园内人流聚集的主要场所，空间要求开阔通透。此 区内乔木覆盖率控制在 30%-40%之间，在稀疏的乔木林荫下，种植少量 地被花灌。沿湖岸线乔木枝下高控制在 4106、m 以上，保证视线的通畅。树 种选择具有较高观赏价值的种类，多孤植或三五群植。树种推荐：海南木棉、凤凰木、榕树、小叶榄仁、潺槁木姜子、酸 豆、华盛顿棕、霸王棕、王棕、狐尾椰子、青棕、玉蕊、乌墨、短穗鱼 尾葵、红刺露兜、苏铁、黄槿、丝葵、油棕、王棕、酒瓶椰、羊蹄甲、 白兰、异叶南洋杉、菩提树、红桑、野牡丹、变叶木、红背桂、米仔兰、 九里香、龙血树等。疏林花灌区：此区种植少量高大乔木，配以花色鲜艳的中小乔木， 以及大量无毒无刺的花灌木，和不同花色的地被植物。形式多样，色彩 明快，趣味丰富。其中城市与公园过渡区域，大量配置色叶植物，色彩 鲜艳的乔灌木等，利用植物之间的色彩变化，及同种植物不同季节的色107、 彩变化，构成一幅永远处于变化中的色彩画。树种推荐：凤凰木、榕树、印度橡胶榕、海南木棉、重阳木、酸豆、 麻楝、假苹婆、海南红豆、雨树、大王棕、红厚壳、短穗鱼尾葵、散尾 葵、红棕榈、蓝棕榈、银海枣、硬叶刺葵、酒瓶椰、三角椰、霸王榈、 红刺露兜、大花紫薇、红桑、变叶木、草海桐、宝巾、夹竹桃、龙船花、 长春花、扶桑等。景观密林区：此区主要的功能是防风护园，提供浓密的林荫场地， 同时兼顾景观性的需要。区内林木除保留原有已成型的抗风林外，另外 补植一些抗风性乡土树种或景观树种，增加防风林的厚度。选用不同高度树种搭配，以丰富景观层次；同时利用不同树种的不同的枝下高，逐 层削减来自海洋的风力，达到护园的目的108、。同时可以保障由城市来的热 风可顺利地排出。推荐树种：椰子树、重阳木、榄仁树、酸豆、麻楝、非洲楝、银海 枣、硬叶刺葵、细基丸、草海桐、苏铁、黄槿等。生态丛林区：模拟自然的生态群落结构形成的生态核心区域，分为 高低层乔木、林下灌木及草本群落，树种选择乡土植物，多丛植或群植， 灌木以自然式种植为主。群落空间较封闭，不鼓励人流穿越。树种推荐：秋枫、乌墨、蒲桃、麻楝、人面子、盆架子、椰子、蒲 葵、文定果、木棉、人心果、刺葵、野牡丹、勒仔树、刺露兜等。 5.10 公园给排水改造工程5.10.1 设计依据（1）室外给水设计规范（GB50013-2006）（2）室外排水设计规范（GB50014-2006）（109、2014 版）（3）建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）（2009 版）（4）城市工程管线综合规划规范（GB50289-98）（5）城市绿地设计规范（GB50420-2007）（6）给水排水管道工程施工及验收规范(GB 50268-97)（7）埋地塑料管排水管道工程技术规程（DB23/847-2004）（8）其他国家现行设计规范5.10.2 给排水现状1、供水现状公园周边的滨海大道、玉兰路沿途均敷设有市政给水管道。公园用 水可以由其市政给水管引入。目前，公园内的生活供水与绿化浇灌均使用市政水，公园市政给水 从南门主入口处引入，由主管分支，部分区域给水存在盲点，主干给水 管径 DN5110、0 镀锌管，干管上有消防栓。水管铺设年限已久，且管材及管 径等均不符合规范要求，本项目拟对供水系统进行全面改造。2、排水现状 公园周边的滨海大道、玉兰路均敷设有市政污水管线，雨水可以顺地势排入周边市政雨水管网或龙珠湾、琼州海峡等周边水体。 目前公园现状公厕、管理房等污水是通过建造三级化粪池处理，尚未建有污水管排入市政污水管。公园在建园之初未设施雨水排放系统， 后期零散补建了一些雨水井与雨水管，但不成系统，部分地区雨水排放 不畅，暴雨后积水情况严重。5.10.3 给水工程1、用水量估算表 5-3 用水量估算表用水单位名称最高日生活用水定额使用单位数量最大日用水量 m3/d备注游客用水5L/次.d111、72480 次/d362管理办公服务人员用水50L/人.班120 人6绿地浇灌3L/m2.次543600m21631未预见水量20010%合计21992、给水系统由市政路上分别引入两条 DN150 的进水管作为该园区的生活、消防 及绿化用水水源。接入口设总表计量。给水管网沿园区主环路呈环状铺设，市政给水管网的工作压力为 0.3MPa。（1）生活及消防给水系统公园内建筑主要为一层建筑，仅管理处局部三层，建筑生活给水 采用市政管网直接供水的形式进行。建筑单体给水由公园内的室外给水 环管直接接出，并在室内设水表分别进行计量。在室外主环管上设消防栓，消防栓间隔不得超过 120m。（2）绿地浇灌给水系统112、 根据相关规范，绿化浇灌不宜采用城市自来水。考虑到XX市实施中水管网后衔接等问题，绿地浇灌单独设供水系统；当滨海大道等城市 道路中水管网实施后，绿地浇灌拟接自城市中水管网。近期绿地浇灌接 自市政供水管。绿地浇灌管道主要沿公园中的道路边线布置，以利于绿化喷洒。绿 化喷洒考虑自动浇灌系统，初步选用旋转喷头，喷头最远喷灌距离初步 设定为 5m，选用可以弹出一定高度地埋式喷头，弹出高度 10-30cm。（3）管村选用与铺设 给水管材采用钢丝网骨架增强聚乙烯管，生活及消防给水管为DN150PE 管；绿化灌溉主干管为 DN200PVC-U 给水管，分干管采用 DN160 或 DN1110PVC-U 给水管113、，支管为 DN90PVC-U 给水管，毛管 为 DN50PVC-U 给水管。管道覆土不小于 0.70 米，并设必要的检修阀门。 5.10.4 饮用水供应方案在公园的管理处等功能用房供应饮用水，采用瓶装水饮水机（或分 散式电开水器）供给。5.10.5 雨水工程（ 1 ） 雨 水 量 参 照 海 口 市 暴 雨 强 度 公 式 计 算 q=2338(1+0.4lgP)/(t+9)0.65，室外雨水设计重现期按 5 年计算。（2）雨水流量采用下列公式 Q=qF 计算，其中：Q设计 雨水流量（L/S）；径流系数，取 0.2；q按设计降雨重现期 p 与历时 t 所算出的设计降雨强度（L/Sha）； F-114、汇水面积（ha）。（3）公园雨水主要向内湖及北侧海域排放。本设计排水分 3 种方式 收集排放雨水：以植草明沟收集雨水为主，明沟沿绿地低洼地布置，沟 底宽 300mm，边坡按 1:1 控制，沟深 400mm 左右；雨水管道用作穿越道 路或沿景观道路和停车场布置，排水坡度原则上同道路坡度；广场及沿 公园主路沿线部分采用带格栅的排水沟收集排放雨水。（4）雨水管道采用钢筋砼承插圆管，弹性橡胶圈承插接口；带棚 格排水沟采用混凝土现浇，钢筋混凝土预制棚格。（5）排水管铺设。管道敷设时需在平整密实的管沟底面上做 100150mm 砂垫层基础，接口处设混凝土枕基且要求在施工排水过程中 不受扰动。管道覆土不小于115、 0.70 米。5.10.6 污水工程（1）排水采用雨污分流制。（2）按用水量的 85%计，污水排放量为 483m3。（3）根据地形地势及周边的污水管网的现状，污水排放划分为两 大区域：公园西部的污水经收集后靠重力流排至玉兰路和红棉东路市政 污水管；公园东部的污水经收集后靠重力流排至滨海大道污水管。（4）建筑内污、废水重力排至室外。（5）排水管采用 HDPE 双壁波纹管，胶粘剂粘接，管道覆土不小 于 0.70 米。5.11 公园供电及景观照明改造工程5.11.1 公园供电照明现状目前，公园内有 3 座 10/0.4KV 箱式变压器，分别位于中间主干道（半 圆广场附近）、西门、绿园东路，装机容量116、分别是 400KVA、1000KVA、 1000KVA。公园内仅有局部主干道设有园路照明，主要为近几年新建的沥青环 线干道（滨海路与沿内湖东侧路形成的环线）沿线设有单壁庭院灯，灯 杆高约 3.5m，单侧布灯，间距约 25m。其他道路基本尚未设有园路照明。 同时，公园内还有 24 盏高杆灯，灯高约 18m。目前，公园环境景观照明基本缺失。5.11.2 公园规划概况XX园总规划用地面积为 84.78 公顷，其中，现状公园面积约 72.48公顷，北拓填海区（滨海景观区）约 5.6 公顷，生态人工岛填海区约 6.7公顷（其中陆域面积约 6.2 公顷）。本项目主要对现状公园区进行改造， 并新增建设北拓填117、海区（滨海景观区），北拓填海区（滨海景观区）及 生态人工岛留待后续建设，不纳入本次建设范围。公园建筑包括管理、服务与公用建筑，主要有管理处、问讯处、治 安亭、小卖部、便民服务设施、急救站、公共厕所等，建筑面积共 7260m2。 除管理处局部三层外，均设计为地上一层，层高均不高于 4m。795.11.3 设计范围 公园供配电系统、公园景观照明、道路与停车场等功能性照明、建筑电气工程等。5.11.4 主要设计依据（1）供配电系统设计规范GB50052-2009（2）低压配电设计规范GB50054-2011（3）城市夜景照明设计规范（JGF/T163-2008）（4）民用建筑电气设计规范（JGJ/1118、6-2008）（5）建筑照明设计规范（GB50034-2013）（6）建筑设计防火规范（GB50016-2014）（7）公园设计规范（CJJ48-92）（8）国家现行其他设计规范5.11.5 供电系统1、负荷等级 XX园是举行万春会等大型活动的场所，公园应急照明、应急广播等用电负荷为二级负荷，其他用电负荷等级均为三级。2、负荷估算表 5- 4 负荷统计表序号名称设备容量计算负荷视在功率备注(kW)KWKW1建筑 用电空调用电154123.2Kx=0.8照明用电8668.8Kx=0.82景观照明815815Kx=13道路广场照明519519Kx=14“万春会”灯会等负荷15001500Kx=15119、音乐喷泉设备负荷500500Kx=16儿童游乐设施设备负荷100100Kx=1小 计36753627取同时系数 Kt=0.829013154Cos=0.923、供电系统 按照上述负荷估算，结合现状变压器情况，拟在公园中心活动区增设 1 台 1000KVA 箱式变压器，在景观内湖附近增设一台 500KVA 箱式 变压器（音乐喷泉专用），在公园东北侧增设一台 315KVA 箱式变压器， 整个公园变压器总容量为 4215KVA，变压器负载率约为 75%。新增箱式 变电站 10KV 进线从原有箱式变电站 10KV 进线 T 接就近埋地引入。为保证公园二级应急负荷用电，在新建设的公园管理处首层设柴油 发120、电机房，内设一台 400KW 的柴油发电机组。柴油发电机在市电停电时 能自动启动或人工启动，储油间的储油量可保证 8 小时停电时的用量。4、母线连接 低压侧为单母线分段接线，设置母联开关，应急母线通过联络开关与主母线联络，当母线失电后，操作应急联络开关，启动柴油发电机负 担消防用电等重要用电负荷。5、功率因数补偿采用自动控制的低压电容器成套装置在变压器 230/400V 母线上集 中补偿，补偿后使 10kV 侧功率因素达到 0.92 以上。荧光灯、气体放电 灯就地补偿，补偿后的功率因数为 0.9。5.11.6 照明设计1、照明设计标准（1）园路平均水平照度不小于 2LX；（2）广场、庭园、亲水121、平台等公共活动区平均水平照度不小于5LX；（3）儿童游乐场地水平照度不小于 10LX。2、照明设计 照明设计原则依“点、线、面（景点、沿路、广场）”相结合进行设计。在总体上创造出“重点显目、明暗适宜、和谐协调”的灯光效果。 点：突出重点如高大的树木、雕塑、人造景点等等，用可调角度投光灯对园区中大树、景观桥、主题雕塑等进行照明，根据被照射物的 体量，选用 70W150W 的显色性较好的光效相对较高的金属卤化物灯， 安装方式根据需要选用埋地或金属杆上安装，主要进行重点亮化，使在 晚间景色中凸现局部美感，增加明亮、动感的气氛。线：沿路主要采用道路照明形成亮带，结合现状已有的沿路庭院 灯，本项目拟采用122、 3.5m 高庭院灯，灯具间距按 20.0m25.0m 设置（现 状沥青环路沿线庭院灯保留利用，不作调整）。灯杆与灯具的造型与邻 近景点、树木、花草等相协调，道路的路灯高度、造型、尺度和布置 连续、整齐、统一，它的功能不限于夜间照明，在白天也能形成美的 景观效果, 光源有高压钠灯、金属卤化物灯、高频无极灯和 LED 灯可 供选择（几种光源的比较见表 5-5）。在公园道路照明中应选用显色性 好的、光效相对较高的金属卤化物灯。表 5-5 道路照明光源比较表光源种类额定功率范围（W）光效（Lm/W）显色指数(Ra)色温(K)平均寿命(h)主要优点主要缺点高压 钠灯351000100231950250123、01200024000透雾性好、光效高、寿命长、 成本低色温低、显色性差金属卤 化物灯35350075659230005600500010000显色性好寿命、光效不及高压钠灯、易产生眩 目光高频无极灯55856085300040004000080000显色性好、寿命长光 效 低 、 透 雾 性差、价格偏高Led 灯6020050755000650050000造型美观光效低、成本高、配光曲线不理想、 光色衰减严重面：广场是游人相对集中的地方，如中心文化休闲广场、次入口广 场等区域，采用广场灯、投光灯、地灯和彩灯等相结合的方式，广场灯 采用 3.5m 高灯柱，布设在广场四周，在广场内零星布置埋地 124、LED 彩灯， 并结合广场小品、景点设置地埋金属卤化物投光灯、LED 装饰灯等，形 成亮丽多彩的空间，营造活跃、温暖的气氛。公园内功能性照明与景观性照明相互结合，相辅相成。庭院灯和广 场灯为功能性照明，光源按表 5-5 选择，色温选用暖色；其它照明为景 观性照明，光源选用节能型光源，如 LED 灯、金属卤化物灯、荧光灯 和紧凑型自整流荧光灯等，色温以暖色为主。3、本项目照明设计与XX园双创项目之间的衔接（1）鉴于XX市双创XX园环境综合整治工程已经沿公园现 状道路对全国的道路等功能性照明进行了改造，本项目照明投资建设范 围以景观照明为主。（2）由于本项目拟将对公园道路进行一定程度的梳理改造，涉125、及 园路改道的，将对双创项目园灯（庭院灯）进行移动并重新安装。本项目新增园路将按双创项目确定庭院灯样式购置安装沿路园灯。（3）对本项目中拟新规划建设的儿童游乐区、中心活动区等照度 要求高、游人相对集中区域拟新增设高杆灯照明。4、照明节能（1）广场、主要园路水平照度原则上应不大于 10LX，公园主要 出入口水平照度原则上应不大于 30LX，一般绿地水平照度原则上应不 大于 3LX。（2）各种照明光源应选用节能型灯具，如金属卤化物灯、LED 灯、 荧光灯和紧凑型自整流荧光灯等。（3）选择合理的照明控制方式，庭院灯等园灯的停开时间，建议 采用下半夜能自动关闭一个路灯并降低灯泡功率的镇流器，以降低电 126、耗。5.11.7 照明配电与控制1、低压配电及布线（1）按负荷分布情况，公园内分区设若干照明配电箱，由就近低压 配电柜供电。每个配电箱的末端支线长度控制在 0.5km 以内，冷轧板喷 塑箱体，室外安装，防护等级 IP65。（2）由配电箱至各用电点配电方式采用放射式。各照明及配电回路 电缆线埋地敷设，需用 PVC 线管保护，接头需涂 PVC 胶水，穿越道路 等硬地时穿钢管敷设。园林布线必需暗埋离地面 0.7m 深，防止种植绿 化挖坑破坏，局部地段依实际情况埋深可小于 0.7m。在电缆路径上方应 做有相应标识。2、照明控制方式 本项目照明系统通过按区域、分使用功能的照明多回路设计，另在每个照明配电127、箱内设置照明调控装置，可手动或自动实现多种场景的开 灯模式。用户可根据需要设置平时、节假日以及午夜前后，按照不同区 域和功能控制灯光的自动开启和关闭。5.11.8 防雷接地及其它保护措施 本设计中照明配电系统的接地形式采用 TT 系统，为户外灯具设置接地极引出单独的 PE 线，引入每个灯具的导线均为三芯，包括相线、 N 线和 PE 线。所有灯具金属外壳均要求与 PE 线可靠连通，且为线路 装设漏电保护器件做接地故障保护，额定漏电动作电流不大于 30mA。 箱式变电站要求参照国标图 03D501-3 做接地系统，接地电阻不大于 4 欧姆。部分高杆灯上端设置避雷针，利用灯杆基础做接地体，接地电阻 128、不大于 10 欧姆。公园中所有配电箱内均设置电涌保护器作过电压保护。5.11.9 弱电系统设计1、电话系统（1）引大对数电话电缆至公园电信机房，经机房配线架以放射式 布线至各单体建筑。（2）主要在管理处、便民服务设施、急救站、问讯处、治安亭等 处设电话出线口。其中，管理处按 1 个/100 设置、便民服务设施按 2个/处设置、急救站与问讯处每处 2 个电话出线口、治安亭每处 1 个电话出线口计，预测共设 64 信息点。2、有线电视系统（1）有线电视信号源来自市有线电视网，引市有线电视网至公园电 视前端箱，再从电视前端箱以放射式布线至各单体建筑。（2）用户电平要求755dB设计。（3）有线电视主129、要在管理处、便民服务设施、小卖部以及急救站等 处设置。其中，管理处每200m2设一个电视出线口，其他每处建筑单体 设1-2电视出线口。3、宽带系统（1）在管理处设数据电信机房，进线采用多芯单模光缆穿 PE 管直 埋引进，进线规格由当地电信部门定。（2）主要在管理处、便民服务设施、急救站、问讯处等处设信息 出口。其中，管理处按 1 个/100 设置、便民服务设施按 2 个/处设置、急救站与问讯处各设 2 个信息出口，预测共设 62 信息点。 4、背景音乐系统 目前，公园内尚无背景音乐系统。拟沿游览路线和在人流比较集中异石造型音响意向图的广场布设音箱，在游览开放时间播放轻松、愉快的音乐，营造一个和130、 谐的游览环境，并可通过广播播放寻人、寻物启事等。背景音乐主机设 在管理处值班室。音响拟采用景观效果好的异石造型防水 音响，信号传输：采用 RVVP 型 3 芯电缆传 输，线路均为穿阻燃塑料管沿道路两边埋地 0.7 米敷设。5、安全技术防范系统（1）视频安防监控：在园区主要进/出口停车场主要出入口广 场等处均设置视频安防监控摄像机在公园管理处设安保控制室直接 监视现场情况。（2）停车场管理系统在停车场出入口设置 IC 卡电闸，并在电闸旁设高、低位摄像头和 出入口感应线圈等。出入车辆需通过刷 IC 卡出入，IC 卡具有自动分辨 车牌、自动计时计费以及控制电闸开关等功能。5.11.10 突发事件应131、急措施1、规划在新建的公园管理处首层设柴油发电机房，内设柴油发电机 组，保证万春会等大型活动期间市电停电时公园应急照明、应急广播等 用电需求。2、将中心活动草坪等大型活动区、儿童游乐区等处高杆灯以及中心 活动区至公园南门与西门的公园主路沿线路灯确定为应急照明负荷，以 保证大型活动期间市电停电时公园人流及时疏散。3、大型活动突发事件时，应保证背景音乐系统广播供电，通过广 播安排人流疏散、安抚园内游客，避免踩踏事件发生。4、为了保障大型活动期间应急通讯，除应在公园内建设通信基站 外，还应抽调公网应急通信基站车、移动卫星通信车、移动指挥中心等 在现场候命进行保障。5、制订大型活动突发事件应急预案，全132、面落实应急措施，及时有 效地处置活动过程中发生的各类突发性事件，提高快速反应和处置能 力，最大限度地减少意外事故带来的损失。5.11.11 电缆沟工程 为了满足万春会期间灯展及各种活动用电布线需求，避免临时拉线带来的安全等系列问题，拟沿中心活动广场周边主园路以及沿公园南门 与西门至中心活动区的主园路单侧设置约 3.0km 的电缆沟，按需求预留 电缆接口。电缆沟规格为 1.0m1.2m，采用混凝土现浇，每隔 40-60米设置检查井一个，每隔 120 米设置电缆中间头井一个。 电缆沟位于沿主园路的绿地中，考虑到美观与公园景观要求，电缆沟设计为覆土隐蔽式电缆沟，上植草皮或地被。5.12 公共设施工程133、公共设施主要包括服务设施、卫生设施、休憩设施、交通设施和信 息设施等等。（1）服务设施 便民服务设施及小卖部等服务点散布于园中，店内提供食物、饮料等日常用品的售卖，为游客提供方便。公共厕所共 11 座，单个设施服 务半径约 250m。（2）卫生设施（垃圾桶） 垃圾桶的更换与增设已列入XX市双创XX园环境综合整治工程，不再纳入本项目建设范围。（3）休憩设施 休憩设施包括亭廊和室外座椅。条凳、座椅、美人靠等按游人容量的 20%设置。公园中设凉亭及廊架，给游客提供防晒避雨、消暑纳凉、休息和交 流的场所，同时也起着点景和赏景的作用。座椅根据游人停留时间的长短以及人流密集程 度来设置，主要步行道路侧设置134、园椅，间距不超过 50m，共计约需要园椅约 1200 张；目前公园现有园椅 910 张，需新增 290 张。可采用防腐实木条凳、大 理石带靠背座椅等。（4）交通设施 交通设施包括停车场、游船码头，建设方案详见章节 5.7。（5）信息设施（指示牌） 指示牌根据功能分为集合标志、定点标志、方向标志和警示标志。其中，集合标志主要为在园中各主要出口及广场设置公园导游图，并标 明游客当前的位置；定点标志主要设于各景点中，以文字诠释该景点的 内涵；方向标志主要在各景点、建筑附近和公园交叉口应设置方向指示 牌，起到导向作用；警示标志主要在可能发生危险的地带应竖牌警示引 起人们的注意，比如说在可能落水的地方应135、设置标志提醒游人小心。根据XX三园合一景观提升工程方案设计中统一标识标牌等公 园标识体系要求，重视海南特有的火山石元素，更换并增高指示牌，形 成功能完美，三园风格相对统一的信息设施体系。5.13 室外公共运动场地工程1、室外门球场在公园体育健身活动区建设 2 个室外门球场。单个门球场尺寸为8922m17m（含外围限制区），场地剖面做法由下至上为：原土夯实+级配 碎石垫层 15cm 厚+C25 混凝土 15cm 厚+专用人造草坪。考虑到XX天气炎热，室外球场设计为灯光球场，方便夜间活动， 场边设置条形坐凳，方便休息及观看。设计适用灯具初步为 400W 金卤 灯或 160WLED 泛光灯，灯杆高度136、 6 米，保证球场比赛区域的平均照度 达到 500LX 以上。2、室外健身场地及器材目前，平行规划二环主园路设有长约 600m 的健身长廊，长廊中间 为宽约 3m 的塑胶跑道，两侧设有健身器材。该健身长廊现状良好，拟 保留利用。在儿童旅乐区，规划扩大儿童活动场地。针对现状儿童活动器具较 破旧等现状，拟更换现状儿童活动器材，并配套该儿童游乐场地扩建购 置安装 1 批儿童活动器具。5.14 防灾规划1、消防规划。公园内沿公园主路设有 DN150 环状消防供水管，消 防栓沿道路按 120 米的间距设置，采用地上式；公园内消防车道宽度不小于 4 米，尽端式道路都应设置回车道和停车场。同时，规划要求公园137、 内新建各类建筑物必须充分考虑消防要求，严格执行国家颁布的防火规 范，满足消防间距，配备必要的消防设施。2、抗震避难。XX园已经于 2014 年完成地震应急避难所建设，可疏散安置 4.6 万人。本项目的建设不破坏避难所建成的相关设施。3、防洪规划。公园规划区内防洪标准为 100 年一遇。规划要求公园各项目在选址时应对相应区域的雨水量，泻洪道等情况进行分析、研 究，应避开洪水的主流路线。同时应加强洪水预测和预报工作，以最大 限度的保护设施及游人的安全。4、雷击防治。完善各公园避雷设施，公园各类设施建设应按海南 省气象部门的要求，进行防雷设施建设，保障游人安全。5、风灾防治。公园设施建设应按海南省138、建设厅有关防风灾的要求进 行防风设施建设。5.15 主要工程量序号项 目单位数量备注一道路改造工程1一级主路1.1新建一级主路（石材铺面）m23480长 580m，宽 6m，花岗岩等石材铺面1.2面罩彩色沥青改造m212750现砼路面上铺“60 厚 AC-20 沥青砼+40 厚 AC-13 彩色 沥青砼”2二级园路2.1新建二级园路（石材铺面）m210125长 2250m，宽 4.5m，花岗岩等石材铺面2.2面罩彩色沥青改造m2900现砼路面上铺“60 厚 AC-20 沥青砼+40 厚 AC-13 彩色 沥青砼”3新建游览步道m215200长约 8360m，宽 1.5-2m，花岗岩等石材铺面4139、破除现状人行砖/石材铺装 园路路面m2136005破除现状水泥园路路面m220106生态停车场m2150187游船码头座2每个码头泊位 12 个，码头平台及浮桥面积约 300m2二市民活动广场及运动场地建 设1广场铺装m2300002室外灯光标准门球场m27482 个，单个尺寸 22m*17m3室外儿童活动器具等购置套1三管理服务公用建筑1小卖部m2960框架，地上 1 层框架建筑，12 处2急救站m2100框架，地上 1 层框架建筑3问讯处m210框架，地上 1 层框架建筑4治安亭m240框架，地上 1 层框架建筑5拆除现有小卖部（临时板房）m2360四景观构筑物与小品序号项 目单位数量备注140、1休闲凉亭m2384新建 13 座，拆除重建 11 座2景观廊架座15每座长约 25-35m，宽约 3.54m，高约 3m3张拉膜m25004景观桥4.1景观桥改造座1暂估价。现状长约 40m，宽约 15m，桥面有裂痕，但 尚未进行结构检测，计将对其加固；另进行桥身景观 改造4.2新建景观桥m212122 座，长分别为 39m 和 62m，宽均为 12m，为钢筋混 凝土板多跨拱桥；桥身作景观处理；电瓶车和游客通 行5音乐喷泉项16水上舞台m21500水下独立基础+钢筋砼支承结构+现浇筋砼板+防腐 木质面层+护栏+张拉膜覆顶+灯光音响系统7小品雕塑座508木栈道及亲水木平台m250009生态驳岸141、改造m210300置景观石，塑形，绿化造景，营造自然湿地生态景观五游览休憩等公共服务设施1园椅个2902指示牌2.1公园导游图处122.2定点标志处302.3方向标志处2002.4警示标志处350六园林绿化景观工程1微地形改造土方工程1.1购买种植土（塑造微地形）m3820001.2挖土方m326200主要为雨水花园建设挖土方，包括挖土方及场内运输 等，挖出土方用于塑造微地形2绿化植被2.1大乔木株9000增补数量，胸径 15-35cm2.2小乔木株7000增补数量，胸径 6-15cm2.3球类与灌木株112000其苗木数量/面积含基础设施等施工后对破坏的园林 绿地进行恢复部分2.4地被m21142、750002.5草地m252000七给排水工程1给水工程1.1DN150 给水管m6200Pe 管1.2绿化浇灌给水管网1.2.1DN200 绿化灌溉主干管m5200PVC-U 管，含土方开挖与回填，含阐阀、三通、通 气阀、镇墩、施肥器、过滤器等配件，以及闸阀井等1.2.2DN160 绿化灌溉分干管m2580PVC-U 管，含土方开挖与回填，含阐阀、三通、通 气阀、镇墩、施肥器、过滤器等配件，以及闸阀井等序号项 目单位数量备注1.2.3DN110 绿化灌溉分干管m1200PVC-U 管，含土方开挖与回填，含阐阀、三通、通 气阀、镇墩、施肥器、过滤器等配件，以及闸阀井等1.2.4DN90 绿化灌143、溉支管m6500PVC-U 管，含土方开挖与回填，含阐阀、三通、通 气阀、镇墩等配件，以及闸阀井等1.2.5DN50 绿化灌溉毛管m35000PVC-U 管，含土方开挖与回填，含三通、球阀等配 件等1.2.6旋转喷头个59802雨水工程2.1400500 带栅格混凝土雨水 沟m48002.2500500 带栅格混凝土雨水 沟m30002.3500600 带栅格混凝土雨水 沟m10002.4D600 钢筋混凝土管雨水管m6002.5D800 钢筋混凝土管雨水管m2002.6植草明沟m150003污水工程3.1DN300HDPE 双壁波纹管m25503.21000 污水检查井个130八电气照明工程144、11000KVA 箱式变压器座12500KVA 箱式变压器座13315KVA 箱式变压器座14YJV22-10kV3150 交联聚乙烯电缆m1500含保护管与线沟挖填方5应急柴油发电机组套16低压配电箱个2073.5m 高庭院灯套150含灯基础，布线（电缆穿 PVC 管保护）等86.6m 高景观灯柱套120含灯基础，布线（电缆穿 PVC 管保护）等9草坪灯（16W）套2650含灯基础，布线（电缆穿 PVC 管保护）等10投光灯（40W）套120含灯基础，布线（电缆穿 PVC 管保护）等11埋地 LED 灯（9WLED 变色 灯）套80含灯基础，布线（电缆穿 PVC 管保护）等12射灯（70W）145、套60含灯基础，布线（电缆穿 PVC 管保护）等13高杆灯（杆高 18m）套2含灯基础，布线（电缆穿 PVC 管保护）等141.01.2m 电缆沟m300015背景音乐系统15.1背景音乐系统主机项1含话筒、卡座、DVD、数字调谐器以及数字播出主 机等15.2异石造型防水音响个500含 基础与布线（RVVP 型 3 芯传输电缆穿阻燃塑料 管沿道路埋地 0.7 米敷设）序号项 目单位数量备注16视频监控系统项117停车场管理系统项1第六章环境影响及保护6.1 环境现状本项目涉及用地现状主要为大面积园林绿地及内湖水面。公园内植 被丰富，生长状况良好，绿化率相当高，周围无污染源，环境质量现状 良好。146、6.2 环境保护设计原则1、本公园改造的环境保护应贯彻以保护为主、以防治为辅、综合 治理的原则，并结合公园的实际情况与工程特点制定环境保护总体设计 方案，做到技术先进、经济合理、适用可行的环境保护设计。2、环境保护设计除应符合环境保护设计规范外，还应符合国家现 行的有关环境质量标准的规定。6.3 主要污染源及污染物本项目的环境污染是指施工期、营运期的噪声、废气、废水等对生 活环境的污染：1、施工期间有可能的污染源（1）施工作业噪声对环境的影响。（2）施工期间搅拌站（场）的烟尘和施工扬尘对环境空气的污染， 工程运输期间汽车尾气排放有害气体污染大气环境。其中对人危害较大 的有：一氧化碳、碳氢化合物147、氮氧化合物、二氧化硫、铅微粒和黑烟。（3）施工期间生活污水、施工废水和汽车洒落的有害物质，经雨 水排入自然水体，造成水环境污染。（4）施工中的固体废弃物对景观环境的污染。（5）施工中开挖土方，长期裸露，造成水土流失。2、运营期有可能的污染源（1）噪声污染源：道路交通噪声。（2）废气污染源：汽车尾气。（3）废水：建成运行后，公厕污水、管理人员及园林工人的生活 废水等不经收集处理，易造成环境污染。（4）固体垃圾：游客及公园工作人员所携带的生活垃圾若得不到 有效收集，随地乱扔，易造成环境污染。（5）其他污染源：园林绿地化肥施用及流失对环境造成的影响， 农药不合理施用可能造成的环境破坏。6.4 环境148、保护与措施6.4.1 项目建设期1、采用先进的施工工艺和低噪声设备，设计并控制运输车辆行驶 路线，合理安排施工时间，采取必要的隔声降噪措施，确保施工噪声达 到相关规范要求，居民区附近夜间禁止进行有噪声污染的施工作业。2、在工程施工中运输料石、水泥等易产生扬尘的车辆须覆盖篷布， 临时堆放的土石方、料场及临时道路等必要时应洒水。挖填土石方作业 产生扬尘污染环境，为控制施工期间的粉尘污染，应加强施工现场的管 理，可采取表面洒水的方法控制灰尘。3、生活及施工产生的废水和固体废弃物不得随意排放和处置。以 免污染周围环境，施工对环境生产的临时性破坏在施工结束后应尽快恢复到原样。4、施工过程中固体废弃物应有149、计划，有步骤搬运或堆存，临时堆 场不得影响外部交通。建筑垃圾送往XX市指定的建筑垃圾填埋场。5、开挖土方时，泥土裸露时间不宜过长；施工结束后应及时种植 乔木、灌木、草皮等，预防水土流失，净化空气并美化环境。6.4.2 项目运行期1、XX园完成改造后，园林景观与服务设施水平都将得以不幅度 提升，来公园休闲娱乐及活动的市民势必越来越多。交通量的增长将会 使机动车排放大量的一氧化碳、氮氧化合物等废气，将会对公园周边区 域大气环境带来一定程度的污染。目前尚无有效控制交通引起大气污染 的方法，通常采用在道路两侧设置绿化带等减缓污染措施。同时，公园 将限制机动车在公园内的通行，周边市政道路采用在道路两侧设150、置绿化 树木、限速、禁鸣等措施。2、公园改造完成后，公厕污水、管理人员及园林工人的生活废水 等都将排入公园内的污水管网，这些污水与生活废水经收集后排入市政 污水管网，最后汇入污水处理厂进行处理。3、沿公园道路以及广场周边按合理间距设置分类垃圾箱，公园管 理处下设清洁队，定时收集垃圾，运至公园外市政垃圾转运站统一处理。 同时，公园内设“保护环境、禁止乱扔垃圾”等标识牌，提示游客注意保 护公园环境。4、公园内园林绿地的施肥，应结合绿地自动喷灌系统，实行水肥 一体化的施肥方式，促进植被对肥料的吸收，减少化肥随土壤水分流失的机率，使其不至于产生不良影响；在病虫害防治上，应使用经国家批 准生产和销售的低151、毒生物农药，严禁使用高毒农药。第六章 环境影响及保护第七章节约能源7.1 编制依据1、国家计委、国家经贸委、建设部国资源 19972542 号文件关 于固定资产投资工程可行性研究报告 “节能篇 ( 章 ) 编制与评估的规 定”的通知。2、本项目的建设必须认真贯彻国家产业政策、国家和行业节能设计 标准，不得采取国家己颁布的限制 ( 或停止 )生产的产业序列、规模， 或行业己公布下令限制 ( 或停止的旧工艺翻版扩产增容及选用淘汰产 品。3、中华人民共和国节约能源法4、建设部建筑节能技术政策5、建设部建筑节能“ 十一五”计划和 2020 年规划7.2 项目能源消耗种类和数量分析 电力：估算总负荷为3152、154kW，其中：公建用电与儿童游乐设施用电有效计算天数为365天，每天计算时间为10小时；路灯照明用电有效计算 天数为365天，每天计算时间为5小时；万春会灯会等用电有效计算天数 为15天，每天计算时间为8小时；音乐喷泉用电有效计算天数为200天， 每天计算时间为2小时（一天4场，每场半小时）。新鲜水：每天最高消耗2199m3，平均每天耗水1460m3，有效计算天 数为365天。表 7-1项目能耗一览表1、能源种类计量单位实物量参考折标系数折标煤量(吨标准煤)电力万千瓦时3381.229415902、耗能工质新鲜水万吨530.85745合计4607.3 节电设计本项目公园改造时，照明工程应根153、据规范确定合理的灯距和灯高， 并选择节能灯具，变配电设备均选用新式节能型产品。公园路灯根据季节变化合理确定路灯的停、开时间，建议采用下半 夜能自动关闭一个路灯并降低灯泡功率的镇流器，以降低电耗。7.4 节水设计公园绿地浇灌近期接自市政供水管，但给水单独设置了供水系统， 当滨海大道等城市道路中水管网实施后，绿地浇灌拟接自城市中水管网。 同时，绿化浇洒采用自动喷灌的浇灌方式，提高灌溉用水的使用效率。所有用水设备（绿化、消防等）均选用新式节能型产品，合理选用 管材、管径、阀门，以防跑、冒、滴、漏。7.5 其他节能项目在施工时所用的施工机具，一定要选用节能型设备和节能运输 车辆，选用国家标准产品，节能154、降耗。并且要严格控制项目施工建设时 建设材料的使用，以防人为不必要地浪费。在项目实施中，要提高所有参与人员的节能意识。对于节电、节水、 节燃料都做出相应的规章制度，并能明确规定适度的用量标准。91第五章 工程建设方案第八章项目招投标8.1 招标原则所有工程的设计、施工、监理等均应采取公开招标。在招标过 程中要遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，并应当接受依法 实施的监督。8.2 招标范围工程的勘察测量、设计、施工、监理、重要设备、材料采购。8.3 招标组织形式8.3.1 招标组织形式 由招标单位项目承办单位建设项目组负责组建，委托具有相应资质并具有信誉的招标代理公司全权负责项目的勘察、设计、155、施工、 监理的招标工作。8.3.2 组成评标委员会1、评标委员会由五人组成，其中技术、经济方面的专家不得少 于三分之二，其人员在中标结果确定前保密。2、评标专家的条件：（1）从事相关专业领域工作满八年，且具有高级职称。（2）熟悉有关招标投标的法律法规，具有与招标项目相关的实 践经验。（3）能认真、公正、诚实、廉洁的履行职责。92第六章 环境影响及保护8.4 招标方式向社会公开招标，由评标委员会向招标人推荐中标候选人。招标 人所设标底，在评标时作参考。表 8-1招标事项一览表招标内容单项合同估 算金额(万元)招标方式招标组织 形式招标范围原因和理由公 开 招 标邀 请 招 标自 行 招 标委 托156、 招 标全 部 招 标部 分 招 标不 招 标勘察测量108.64设计669.79建安工程21728.21监理336.48情况说明:根据 海南省人民政府关于调整工程建设项目招标规模标准的通知项目 投资总额超过 3000 万元时，应就项目勘察设计、施工、监理、重要设备材料采 购等全部实行招标。93第六章 环境影响及保护第九章项目组织管理9.1 项目建设期的组织管理9.1.1 组织机构本项目由XX市园林管理局负责项目协调与筹建。为完成相应工 作，成立项目领导小组和项目筹建办公室。项目领导小组负责项目的筹划与申报、项目建设的规划设计、工程 招标、资金筹措、工程质量监督和财务监督，为项目的实施进行领导157、， 提供各方面的保障，并对项目的实施进行监督。项目建设领导小组下设项目筹建办公室。按照项目实施方案负责项 目的具体实施，包括工程建设中的制订操作规程、技术把关、质量控制、 材料和设备购置及项目建设的组织管理，保证项目按实施方案按期、保 质、有序、高效地完成。9.1.2 管理措施1、项目建设工程实行招投标，有资质的单位方可参与竞标，按照 质量第一，信守合同的要求进行竞标，择优确定施工单位。2、根据项目总体方案和各子项目建设内容，确定具体考核指标和 各项技术质量指标，分别签订项目合同，实行项目化管理。3、聘请社会中介机构进行项目建设质量管理，确保整个项目工程 的施工质量。4、项目经费使用严格执行财158、务管理规定，按照项目合同及实施方 案，实行专人负责，专账管理、专款专用，定期监督审核。949.2 项目运行期的组织管理9.2.1 组织机构与劳动定员 目前，XX园的日常维护管理由XX市XX园管理处负责。管理处设 1 个主任 2 个副主任，下设办公室、综合科、绿化管理科 3 个科室， 共有 36 个编制人员，208 个园林工人。公园改造完成后，仍由XX园管理处负责日常维护与管理，如园林 工人数量不够，可以实行社会招聘，择优聘用。9.2.2 人员培训 在运行期管理的任务是通过现代化的科学技术手段，加强对各种基础设施的养护、检修，确保设施安全运行。因而，管理、技术人员的业务 能力、专业知识等综合素质159、直接影响到工程的日常运行及工作效率。所 有工作人员都应该加强业务与技术培训，提高业务能力。如有新进人员， 上岗前一定要进行岗位培训，培训合格后方能上岗。9.2.3 管理措施1、严格按照制度进行管理，改革用人、分配及管理制度。2、制订内部管理的各项规章制度，定人、定岗、定责，实行目标 管理，绩效挂钩。3、通过深化改革，建立劳动人事制度、利益分配制度、员工定期 培训制度、考核考绩制度等。98第十章项目实施进度安排10.1 建设工期与项目实施进度建议本项目的实施进度安排如下：在项目可研报告批复后，首先进行项目 的勘察设计，在设计进行到施工图设计阶段时，开始进行施工准备工作； 待设计完成后进行工程的施160、工准备及施工单位选择，然后进入正式施工阶 段；待工程完工后，进行检查验收。经研究比较，本项目建设期为 24 个月。指导性实施进度：l项目前期准备：1 个月l设计阶段：5 个月l项目施工阶段：16 个月l项目竣工验收阶段：2 个月10.1 项目实施进度建议表表 10-1 项目实施进度表246810121416182022241前期准备2设计阶段3施工阶段4竣工验收第七章 节约能源第十一章投资估算与资金筹措11.1 估算的范围和依据11.1.1 估算的范围 估算范围包括工程方案所涉及的内容。 11.1.2 估算的依据1、本项目工程的建设内容、建设方案；2、2011海南省建筑工程综合定额（房屋建筑与161、装饰工程）；3、海南省园林绿化与仿古建筑工程综合定额（2013）；4、海南省安装工程综合定额（2008）；5、关于建筑业营业税改征值税调整海南省建设工程计价依据的实 施意见（琼建定2016112 号）；6、本项目所购置的设备及其现行市场价格；7、本项目所在区域建筑物的工程造价概算指标；8、与本项目相类似工程的技术经济指标；9、国家发改委、建设部共同颁发的建设项目经济评价方法与参 数（第三版）。11.1.3 估算方法1、建安工程费：根据相关定额文件，结合本项目具体方案设计， 参照同类已完工程项目决算资料以及涉及重要材料设备的市场价，按扩 大指标估算。2、建设工程其它工程费：根据国家有关部门对其它162、工程费用取费率规定（部分服务性收费参照原国家相关规定），并结合海南地区实际 和本项目的具体情况选取费率计算。3、基本预备费：按工程费用与建设工程其他费用之和的 8%计算。11.2 投资估算构成项目建设总投资为 25655.48 万元，其中：工程费用为 21728.21 元，工程建设其他费用为 2026.86 万元，预备费 1900.41 万元。详见表 11-1。第八章 项目招投标表 11-1建设投资估算表序号项 目单位数量单价(元)合价(万元)平均造价（元/m2）备注第一部分 工程费用21728.21299.78一道路改造工程2433.401一级主路857.851.1新建一级主路（石材铺面）m163、23480450156.60长 580m，宽 6m，花岗岩等石材铺面1.2面罩彩色沥青改造m212750550701.25现砼路面上铺“60 厚 AC-20 沥青砼+40 厚 AC-13 彩色沥青砼”2二级园路505.132.1新建二级园路（石材铺面）m210125450455.63长 2250m，宽 4.5m，花岗岩等石材铺面2.2面罩彩色沥青改造m290055049.50现砼路面上铺“60 厚 AC-20 沥青砼+40 厚 AC-13 彩色沥青砼”3新建游览步道m215200350532.00长约 8360m，宽 1.5-2m，花岗岩等石材铺面4破除现状人行砖/石材铺装园路路面m21360164、05068.005破除现状水泥园路路面m2201010020.106生态停车场m215018180270.327游船码头座2900000180.00每个码头泊位 12 个，码头平台及浮桥面积约 300m2二市民活动广场及运动场地建设1222.441广场铺装m2300003501050.002室外灯光标准门球场m274830022.442 个，单个尺寸 22m*17m3室外儿童活动器具等购置套11500000150.00三管理服务公用建筑285.321小卖部m29602500240.00框架，地上 1 层框架建筑，12 处2急救站m2100300030.00框架，地上 1 层框架建筑3问讯处m2165、1030003.00框架，地上 1 层框架建筑4治安亭m24020008.00框架，地上 1 层框架建筑5拆除现有小卖部（临时板房）m23601204.3299序号项 目单位数量单价(元)合价(万元)平均造价（元/m2）备注四景观构筑物与小品6030.801休闲凉亭m2384150057.60新建 13 座，拆除重建 11 座2景观廊架座15125000187.50每座长约 25-35m，宽约 3.54m，高约 3m3张拉膜m250075037.504景观桥1180.204.1景观桥改造座11500000150.00现状长约 40m，宽约 15m，桥面有裂痕，但尚未进行结构检测， 预计将对其加166、固；另进行桥身景观改造4.2新建景观桥m2121285001030.202 座，长分别为 39m 和 62m，宽均为 12m，为钢筋混凝土板多 跨拱桥；桥身作景观处理；电瓶车和游客通行5音乐喷泉项1180000001800.00根据XX东湖音乐喷泉造价暂估。XX东湖音乐喷泉总造价约1666 万元，本项目音乐喷泉涉及防海水腐蚀，造价一定上浮。6水上舞台m215005000750.00水下独立基础+钢筋砼支承结构+现浇筋砼板+防腐木质面层+ 护栏+张拉膜覆顶+灯光音响系统7小品雕塑座5030000150.008木栈道及亲水木平台m2500025001250.009生态驳岸改造m2103006006167、18.00置景观石，塑形，绿化造景，营造自然湿地生态景观五游览休憩等公共服务设施43.201园椅个29080023.202指示牌20.002.1公园导游图处1250006.002.2定点标志处3010003.002.3方向标志处2002004.002.4警示标志处3502007.00六园林绿化景观工程8590.401微地形改造土方工程872.40104第九章 项目组织管理序号项 目单位数量单价(元)合价(万元)平均造价（元/m2）备注1.1购买种植土（塑造微地形）m382000100820.001.2挖土方m3262002052.40主要为雨水花园建设挖土方，包括挖土方及场内运输等,挖出土 方168、用于塑造微地形2绿化植被7718.002.1大乔木株900025002250.00增补数量，胸径 15-35cm2.2小乔木株7000750525.00增补数量，胸径 6-15cm2.3球类与灌木株1120002002240.00其苗木数量/面积含基础设施等施工后对破坏的园林绿地进行 恢复部分2.4地被m21750001502625.002.5草地m2520001578.00七给排水工程1949.301给水工程690.801.1DN150 给水管m6200250155.00Pe 管1.2绿化浇灌给水管网535.801.2.1DN200 绿化灌溉主干管m5200320166.40PVC-U 管，169、含土方开挖与回填，含阐阀、三通、通气阀、镇墩、 施肥器、过滤器等配件，以及闸阀井等1.2.2DN160 绿化灌溉分干管m258020051.60PVC-U 管，含土方开挖与回填，含阐阀、三通、通气阀、镇墩、 施肥器、过滤器等配件，以及闸阀井等1.2.3DN110 绿化灌溉分干管m120015018.00PVC-U 管，含土方开挖与回填，含阐阀、三通、通气阀、镇墩、 施肥器、过滤器等配件，以及闸阀井等1.2.4DN90 绿化灌溉支管m650010065.00PVC-U 管，含土方开挖与回填，含阐阀、三通、通气阀、镇墩 等配件，以及闸阀井等1.2.5DN50 绿化灌溉毛管m3500050175.0170、0PVC-U 管，含土方开挖与回填，含三通、球阀等配件等1.2.6旋转喷头个598010059.802雨水工程951.002.1400500 带栅格混凝土雨水沟m4800700336.00序号项 目单位数量单价(元)合价(万元)平均造价（元/m2）备注2.2500500 带栅格混凝土雨水沟m3000750225.002.3500600 带栅格混凝土雨水沟m100085085.002.4D600 钢筋混凝土管雨水管m60090054.002.5D800 钢筋混凝土管雨水管m200130026.002.6植草明沟m15000150225.003污水工程307.503.1DN300HDPE 双壁波纹171、管m2550900229.503.21000 污水检查井个130600078.00八电气照明工程1173.3511000KVA 箱式变压器座190000090.002500KVA 箱式变压器座140000040.003315KVA 箱式变压器座125000025.004YJV22-10kV3150 交联聚乙烯电缆m1500700105.00含保护管与线沟挖填方5应急柴油发电机组套130000030.006低压配电箱个2010002.0073.5m 高庭院灯套150350052.50含灯基础，布线（电缆穿 PVC 管保护）等86.6m 高景观灯柱套120800096.00含灯基础，布线（电缆穿 172、PVC 管保护）等9草坪灯（16W）套2650450119.25含灯基础，布线（电缆穿 PVC 管保护）等10投光灯（40W）套1204004.80含灯基础，布线（电缆穿 PVC 管保护）等11埋地 LED 灯（9WLED 变色灯）套806004.80含灯基础，布线（电缆穿 PVC 管保护）等12射灯（70W）套605003.00含灯基础，布线（电缆穿 PVC 管保护）等13高杆灯（杆高 18m）套2300006.00含灯基础，布线（电缆穿 PVC 管保护）等141.01.2m 电缆沟m30001600480.0015背景音乐系统55.00第十章 项目实施进度安排序号项 目单位数量单价(元)合173、价(万元)平均造价（元/m2）备注15.1背景音乐系统主机项1500005.00含话筒、卡座、DVD、数字调谐器以及数字播出主机等15.2异石造型防水音响个500100050.00含 基础与布线（RVVP 型 3 芯传输电缆穿阻燃塑料管沿道路埋 地 0.7 米敷设）16视频监控系统项150000050.0017停车场管理系统项110000010.00第二部分 工程建设其他费用2026.861建设单位管理费206.83海府办2011150 号2前期工作费32.912.1编制建议书9.40合同价2.2编制可研报告19.00合同价2.3评估可研报告4.51XX市发改投资20104 号3工程监理费33174、6.48发改价格2011534 号4工程勘察及测量费108.64建安费的 0.5%5设计费669.79参照发改价格2011534 号6施工图审查费26.79琼价费管2011224 号7编制招标工程量清单及招标控制价费50.68琼发改收费2007170 号/琼价费管2010286 号8结算审核费55.57琼发改收费2007170 号9招投标代理费43.65琼价费管2011225 号10初步设计评审费33.49按设计费的 5%11环境影响咨询费18.52琼价费管2011214 号12防雷检测费2.00琼发改收费2007150 号/琼价费管2010286 号13场地准备及临时设施费130.37建安费175、*0.6%14地质灾害性评估费20.00国土资发(2004)69 号15水土保持费25.97参照保监(2005)22 号16工程保险65.18按工程费用 3第十一章 投资估算与资金筹措序号项 目单位数量单价(元)合价(万元)平均造价（元/m2）备注17PPP 项目咨询费200.00第三部分预备费1900.411基本预备费1900.41按第一、二部分之和 8%计建设总投资25655.48353.97用地 72.48hm2第十一章 投资估算与资金筹措11.3 资金筹措项目资金来源通过 PPP 模式筹资解决。11.4 资金使用安排项目总投资 25655.48 万元，建设期两年，第一年投入 10000176、 万元，第二投入 15655.48 万元。109第十二章社会效益评价XX市XX园改造工程是落实党中央、国务院“以人为本”的具体行 动，是改善城市人居环境，提升城市品位，把XX建设成为“最精最美宜 居省会城市”的重要举措。公园建成后将产生巨大的社会效益。（1）有利于提升XX园的服务设施水平，提高市民生活质量。XX 园目前存在着公园分区格局不明确、服务配套设施缺乏、景观品质不高、 园路系统构架不完善、植物种类较少与层次不丰富等问题，通过本项目 改造后，将理顺公园的功能格局、完善公共服务体系、增强公园通达性、 提升公园绿地景观档次，为市民提供一个服务水平更高的休闲游憩、体 育锻炼、集会交往的城市公共177、开放空间，对丰富市民生活，提升居民生 活质量有积极作用。（2）有利于促进XX旅游业的长足发展。旅游业是海南省重要的优 势产业之一。海南省具有丰富优美的自然风光，是我国唯一的热带旅游 胜地，其独有的自然景色享誉海内外。XX园完成改造后，将进一步融 合XX地域文化，打造碧海、蓝天、绿树、人文交融的开放性热带滨海 公园，将为XX提供一个极具海南特点、品质更优的开放式旅游景点， 促进旅游业的发展起到积极作用。（3）有利于促进第三产业的发展，增加就业岗位。为了提升旅玩休 闲服务水平，项目建设将在公园的合适位置设置游船码头、便民服务设 施及小卖部等游乐设施与服务设施，这将延伸、完善服务业产业链，促 进XX178、第三产业的发展。同时，本项目建成后，可以大量增加旅游服务第十二章 社会效益评价及相关配套产业的劳动岗位，解决当地富余劳动力的就业问题，对维护 社会治安秩序稳定等起到积极的推动作用。（4）有利于改善XX投资环境，促进经济快速发展。首先，XX园 改造提升工程，将对改善人居环境以及树立城市形象起到积极的促进作 用。其次，改造后公园档次的提升，也将对区域周边产生更大的聚集力 和辐射功能，大幅度增强XX园附近片区招商引资的吸引力，为当地经 济发展注入环境优势，提升周边土地价值，优化区域社会经济环境，产 生间接的经济效益。第十三章结论和建议13.1 结论1、本项目的建设完全符合海南国际旅游岛建设发展战略要179、求，完全 符合XX市城市总体规划（2011-2020）、XX新港片区XX湾片区 控制性详细规划以及XX市XX园规划设计，是XX市政府近几年 内规划实施的重点建设项目之一。2、本项目是XX市公益性的城市基础设施改造项目。XX园改造完 成后，将解决其分区格局不明确、服务配套设施缺乏、景观品质不高、 园路系统构架不完善、植物种类较少且层次不丰富等问题，将为周边市 民提供一个服务水平更高的休闲游憩、体育锻炼、观海赏海、集会交往 的开放式综合性公园，对丰富市民生活、提升居民生活质量有积极作用。 同时，也将进一步增强区域的招商引资吸引力，优化区域社会经济环境。 因此，项目建设是一项利市惠民的“民心工程”，具有巨大的社会经济效 益。3、本项目紧邻滨海大道、玉兰路及红棉东路等城市道路，项目建 设的水、电、路、通讯等基础设施已到位，社会公共配套服务设施齐 全，建设条件良好。4、本项目改造工程方案合理，工程技术先进可靠，建设期及运营 期对环境产生的不良影响小，环境保护与节能措施切实可行。综上所述，该项目建设是非常必要的，也是切实可行的。13.2 建议鉴于本项目良好的社会效益，希望上级单位及相关政府部门在资金 筹措、规划及项目审批等方面予以大力支持，早日促成项目建成，发挥 相应的作用。