1、20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/碧桂园海南区域旅游地产子品牌及临高项目整合推广策略沟通案碧桂园海南区域旅游地产子品牌及临高项目整合推广策略沟通案2028 梦想与现实2012.10.2520122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产2、商域网：http:/梦想梦想1让更多的人拥有买得起的好房子让更多的人拥有买得起的好房子房企房企TOP10 TOP10 碧桂园模式碧桂园模式中国速度下的中国速度下的城市化进程造城市化进程造就了中国现在就了中国现在所有的一切。所有的一切。同样，同样，源于一个源于一个春天的梦想。春天的梦想。2020年年+拿地策略拿地策略成本策略成本策略开发策略开发策略营销策略营销策略传播策略传播策略3030万人的家万人的家全国全国1313个省份个省份110+110+个碧桂园个碧桂园9 9城城3737家碧桂园酒店家碧桂园酒店马来西亚马来西亚2 2个个需求需求帮助家庭实现家的梦想帮助家庭实现家的梦想20122012房地3、产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/梦想梦想2 让一家人过上幸福安康的好日子让一家人过上幸福安康的好日子120120年年+父母父母3030万人的万人的下一个梦想下一个梦想对家的需求对家的需求或梦想或梦想 家家 家庭家庭夫妻夫妻子女子女人人 情感情感 时间时间因为爱因为爱 在一起在一起居住居住改善改善度假度假投资投资815815年年家庭成熟期家4、庭成熟期必须必须喜欢喜欢中意中意信任信任20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 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满意满意激发激发传播主题：今年，来海南碧桂园过新年！传播主题：今年，来海南碧桂园过新年！第一波第一波传播时间：传播时间：2012年年11月月2013年年2月月线上：户外资源联动、网络媒体投放、线上：户外资源联动、网络媒体投放、TVC电视广告制作投放，形成话题热点。电视广告制作投放，形成话题热点。线下：主要针对老业主来海南过年线下：主要针对老业主来海南过年:邀请、登记、筛选、组织、接待、回访等。邀请、登记、筛选、组织、接待、回访等。特别动作：特别动作：1、制作专业电视广告，集中投放，是快23、速激发话题热点的首选；、制作专业电视广告，集中投放，是快速激发话题热点的首选；2、挑选全国碧桂园项目设置、挑选全国碧桂园项目设置“爱在海南碧桂园爱在海南碧桂园”展示空间试点。展示空间试点。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/为什么来海南为什么来海南?过冬！过冬！回家！回家！度假！度假！投资！投资！核心优势核心优势团聚团聚资24、源优势资源优势国际旅游岛国际旅游岛今年，我们全家今年，我们全家去海南过年吧！去海南过年吧！为什么不来海南为什么不来海南?时间！时间！费用！费用！意识！意识！只有假期只有假期人均人均3000元元五口之家五口之家15000元元邀请邀请20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/TVC电视广告创意电视广告创意20122012房地产营销策25、划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 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房地产商域网：房地产商域网：http:/11月12月1月2月上岛活动前期宣传业主征集，媒体曝光活动安排落地实施业主上岛1.打造看房动线2.打造当地项目展点当地推介会媒体炒作，营造口碑线上传播：线上传播：今年，来海南碧桂园过新年1.以碧桂园项目所在区域为主，以新年活动为新闻点通过当地纸媒、电梯广告进行传播，引起客户关注2.及时发布活动进度信息，进一步展示项目相关信息3.全程记录活动，38、作为第二波传播内容线下传播：线下传播：1.老业主新年活动短信邀约，放出看房团优惠等信息2.项目内建立碧桂园海南地产展点或展区，便于业主及当地客户进一步了解3.举办当地推介会1.项目展点包装；2.销售物料：楼书、宣传单页、易拉宝、手提袋等；3.看房动线包装：通道围挡、大巴车贴、展板、导视牌等纸媒广告、车体包装、电梯广告 物料：物料：物料：物料：20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/2月3月5月7月网络相关推广活动活动安排落地实施项目展点+上岛看房为主当地推介会为主线上传播：线上传39、播：家在-，爱在海南碧桂园1.以系列活动提升项目关注度2.通过活动树立项目品牌形象3.项目展点区域配合户外广告 线下传播：线下传播：1.无项目展点区域以当地展会为主要推介模式2.短信、单页以传播活动信息为主吸引客户初期关注1.房展会包装；2.活动相关物料：活动单页、展板、折页等网站通栏、纸媒广告、户外广告 物料：物料：物料：物料：4月6月“五一”岛内活动海南爱的故事征集活动推介会+展点20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/7月8月10月11月整合项目及活动优势信息，全国媒体曝光40、强推（中国好声音）产品信息露出开盘安排落地实施开盘预热线上传播：线上传播：海南碧桂园，全家人的爱1.产品信息露出，借力碧桂园品牌2.整合项目自身优势及前期活动积累优质信息，全面传播3.全国电视媒体传播（例如“中国好声音”）4.岛内配合电梯广告线下传播：线下传播：1.持续展会+展点+组团上岛方式揽客2.打造便利看房通道及优惠，进一步推动上岛及非临高本地客户看房意向1.开盘物料：案场包装、看房动线包装、楼书、展板、单页、销控板等电视广告、网站通栏、纸媒广告、户外广告、电梯广告 物料：物料：物料：物料：9月产品发布会，开盘活动放出开盘优惠信息，引导客户开盘上岛20122012房地产营销策划大全房地产41、营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/B解决之道解决之42、道20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/龙波湾 你的、我的、她的你的、我的、她的广告语广告语20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市43、！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/海一直在。生活，永远以你对待它的方式来对待你，生活，永远以你对待它的方式来对待你，美好，并非近在咫尺，亦非遥不可及。美好，并非近在咫尺，亦非遥不可及。起初海就在我们周围，起初海就在我们周围，接着尘世开始把我们重重包围。接着尘世开始把我们重重包围。换种散淡、清闲的心态，换种散淡、清闲的心态，回首所见，所得也会不同。回首所见，所得也会不同。海还是那片海，而你，与生命坦诚相见。海还是那片海，而你，与生命坦诚相见。碧桂园龙波湾碧桂园龙波湾恋海、溺家、周游世界。恋海、溺家、周游世界。20122012房地产营销策划大全房地产营销44、策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/海的另一面。有人，把海作为征服的对象，有人，把海作为征服的对象，也有人，把海作为人生旅途中的过客。也有人，把海作为人生旅途中的过客。海的另一面，我们无法预测，海的另一面，我们无法预测，所能把握的，是内心的安宁。所能把握的，是内心的安宁。淡然处之，看远些，淡然处之，看远些，海的另一面，风平浪静。海的另一面，风平浪静。海还是那片海，而45、你，与美好不期而遇。海还是那片海，而你，与美好不期而遇。碧桂园龙波湾碧桂园龙波湾恋海、溺家、周游世界。恋海、溺家、周游世界。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/你不是海，怎知喜与忧。有有时时得得意意，有有时时失失意意，世世间间的的风风风风雨雨雨雨，并并不能打扰海的思考。不能打扰海的思考。日出，日落，静默无息。日出，日落，静46、默无息。只看见光阴岁月，在海面滑过。只看见光阴岁月，在海面滑过。闲下来，与海对视，闲下来，与海对视，不以物喜，不以己忧。不以物喜，不以己忧。海还是那片海，而你，与人生白头偕老。海还是那片海，而你，与人生白头偕老。碧桂园龙波湾碧桂园龙波湾恋海、溺家、周游世界。恋海、溺家、周游世界。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/懂自己，47、才能更懂海懂自己，才能更懂海遇见遇见寻找寻找忠于忠于20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/遇见，骨子里的我。平静或不平静的时候，看海，缓释。平静或不平静的时候，看海，缓释。闭上眼，坠入无边无际的蓝色梦境。闭上眼，坠入无边无际的蓝色梦境。每个人的心中都有一片海，每个人的心中都有一片海，没有喧闹，不见亵玩，远离尘嚣，没有喧闹，不48、见亵玩，远离尘嚣，亘古不变的海湾，守望着亿万年的原生梦，亘古不变的海湾，守望着亿万年的原生梦，俗世渐次褪去，只剩纯粹的蓝，俗世渐次褪去，只剩纯粹的蓝，深沉，厚重，坦荡，包容一切，深沉，厚重，坦荡，包容一切，碧桂园龙波湾，容纳你对海的所有想象，碧桂园龙波湾，容纳你对海的所有想象，潮来潮往，只此一方，梦中的我。潮来潮往，只此一方，梦中的我。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 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房地产商域网：房地产商域网：http:/王王闯闯，35岁岁WATCHONE执执行行创创意意总监总监从事房地产行业12年，曾有成功策划及销售过全国近六十个项目的经验，曾担任过可口可乐市场专员、奥美广告资深文案指导，DYR创意副总监，易居中国副总经理。主要服务项目有：尚海湾豪庭、佘山高尔夫公寓、佘山东紫园、圣安德鲁斯庄园、尚东鼎、万科兰乔圣菲、涵璧湾等。甘皓文，甘皓文，34岁岁WATCHONE设计总监设计总监从事房地产广告行业近10年，曾于深圳、北京等多家知名广告公司担任设计总监。曾服务过（客户）万科、华润、绿地、中冶、中凯等多家知名房地产开58、发公司。主要服务过的项目有：百汇园、帕缇欧香、东莞森林湖、无锡顺驰天鹅湖、南京汤山邑度假酒店、北京丽水华庭、天润尚院、中冶蓝湾等。王昉王昉莹莹，28岁岁WATCHONE文案文案组长组长从事房地产行业6年，曾担任易居文案副总监，项目经理等职位。服务过（客户）绿地、万达、碧桂园、万科、中冶等房地产开发公司，主要服务过的项目有：镇江万达广场、绿地波士顿公馆、万科花园小城、晋合水巷邻里、碧桂园欧洲城、碧桂园凤凰城、碧桂园城市花园、绿宝园、尚东鼎、华府樟园等。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：h59、ttp:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/董慧，董慧，31岁岁WATCHONE资资深美深美术术指指导导从事房地产广告行业近5年，曾服务过（客户）万科、龙湖、汤臣、华润、九龙仓、城开等知名房地产开发公司。主要服务过的项目有：龙湖滟澜山、万科长风别墅、万科金域蓝湾、九龙仓国宾一号、汤臣一品、城开万源城等多个高档项目.赵赵成明，成明，25岁岁海南地区公司海南地区公司 美美术术指指导导AD 3年地产广告经验，曾服务地产品牌及项目：旅游地产：龙沐湾美好海岸、方圆小城之春、十里方圆、60、中南西海岸等。盛盛 煜煜 27岁岁，海南地区公司海南地区公司 客客户户主任主任AE 3年地产广告经验，曾服务地产品牌及项目：旅游地产：龙沐湾美好海岸、方圆小城之春、十里方圆、中南西海岸等。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/工作流程工作流程项目分析策略发想定位初步判断项目传播策略制定与项目执行培训项目战略定位内部策略修正与61、策略BRIEF IN 会议辅导与监督策略细化视觉传播策路广告策略公关策略媒体策略传播执行执行督导整合传播方案系列PPT成果沟通与确认执行控制及现场督导完稿制作媒体采购项目大前期定位阶段前期传播策略制定传播执行阶段实施督导运营单位沟通确认沟通调整沟通确认核对签字策略梳理整理成文策略管理部整合传播平台WATCHONE项目战略定位项目资源系统整合形成定位描述纲要项目战略问题界定项目传播策略制定与项目执行传播策略制定项目传播目标界定策略发想形成整合传播策略概念背景资料VIAD公关活动新闻公关概念发想概念发想概念发想概念发想视觉方向视觉设计demo沟通新闻主题方向demo场地调研调性沟通创意发想准备创意发想创意设计系统完善流程梳理媒体推荐创意设计形式参考20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/Thanks!