1、重点项目介绍九街高屋 推荐理由1：享受核心商圈资源，交通便捷 ，配套完善 推荐理由2：20-50个性空间，满足成长性企业办公需求 推荐理由3：投资成本相对较低，商住两用，升值空间大 基本信息 地理位置 江北区北城天街48号 开发企业 重庆九街实业有限公司 总建筑面积 10.00万平方米 容积率 8.44 物业类型 住宅、商铺、商务公寓 车位比 36.2% 绿化率 30.07% 项目特色 复合地产&投资地产 建筑设计 重庆博建建筑设计有限公司 本次产品信息 建筑风格 现代简约 预计开盘时间 2010年6月 本期产品 高层住宅 本期户型情况 20-50平方米 本期项目构成 A、B座及九街西区商业裙2、楼 层梯数量 3梯14户 本期入市体量 约7.7万平方米 本期套数 448套 预计套内均价 11126.5-12981.2元/平方米 目前蓄客情况 550余组 九街高屋项目信息 项目特色 建筑密度 1：0.62 九街高屋项目背景 观音桥商圈对五大旧城 改造地块进行了统一规 划。未来3-5年，观音桥 商圈将围绕“城市经济 增长级、城市形象展示 区”两大目标定位，以 改造升级为重点，通过 高品位的城市形象设计 和高品质的城市功能布 局，实施片区整体开发， 走差异化发展道路，全 方位提升城市发展品质， 形成一批独具风格和魅 力的艺术建筑群和特色 功能区，增强综合竞争 力，打造“千亿级精品 商圈”。 3、九街高屋也应此而生， 开发商通过烂尾楼改造 （原美兰大厦），进行 科学合理的规划建设， 将随着观音桥商圈的改 造升级而提升自身价值。 九街高屋项目区域介绍 江北江北区区定位定位 重庆新兴金融中 心、重庆新兴商 贸中心、重庆最 大的物流中心、 重庆集约发展的 现代制造业基地、 总部企业的区域 基地、重庆重要 的交通枢纽和重 要的宜居新区。 观音桥商圈观音桥商圈 拥有“中国著名拥有“中国著名 商业街”，努力商业街”，努力 冲刺西部第一商冲刺西部第一商 圈的目标，计划圈的目标，计划 2012年变身年变身300 亿元级的商圈亿元级的商圈 中央中央商务区商务区 观音桥观音桥 南坪南坪 杨家杨家坪坪 沙坪坝沙坪坝 渝渝北区北区 江北区江北区 渝渝中区中区 南岸区南岸区 九龙坡区九龙坡区 沙坪坝区沙坪坝区 北碚区北碚区 北部高新北部高新 解放碑解放碑 山地地形造就山地地形造就商商业业、消费消费高度高度集