1、 福建省建设项目环境影响 报 告 表（适用于第三产业建设项目）项 目 名 称 永泰智慧信息产业园智慧广场项目 建设单位（盖章）永泰县智慧信息产业园开发有限公司 法 人 代 表 连书童（盖章或签字）联 系 人 林家府 联 系 电 话 13509345133 邮 政 编 码 350700 环保部门填写 收到报告表日期 编 号 福 建 省 环 境 保 护 厅 制 永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 1 （盖章生效，复印无效）项目名称：永泰智慧信息产业园智慧广场项目永泰智慧信息产业园智慧广场项目 文件类型：环境影响报告表 适用的评价范围：一般项目环境影响报告表 法定代表人：邱宇 （签章）主持2、编制机构：福建省金皇环保科技有限公司 （签章)智慧广场项目 环境影响报告表使用 永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 2 永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表编制人员名单表永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表编制人员名单表 编制 主持人 姓名 职（执）业资格证书编号 登记（注册证）编号 登记类别 本人签名 姜蓉蓉 00017162 A220207609 海洋工程 主要编制人员情况 序号 姓名 职（执）业资格证书编号 登记（注册证）编号 编制内容 本人签名 1 姜蓉蓉 00017162 A220207609 1 项目基本情况 4 环境保护目标 5 工程分析 6 施工期环境3、影响分析 7 营运期环境影响分析 7 环境风险评价 11 总量控制 12 结论 2 陈建 00015303 A220207207 2 项目由来 3 区域环境简述 8 退役期环境影响分析 9 污染防治措施评述 10 环保投资及环境影响经济损益分析 参与人员：张晓燕参与人员：张晓燕永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 1 目录目录1、项目基本情况.12、项目由来.23、区域环境简述.23.1 地理位置.23.2 区域自然环境概况.53.3 市政基础设施规划.63.4 环境功能区划及执行标准.73.5 环境质量现状评述.104、环境保护目标.145 工程分析.165.1 项目概况.165.24、 施工进度.285.3 工程污染源强分析.285.4 项目选址及平面布置合理性分析.346、施工期环境影响分析.356.1 施工期水环境影响分析.356.2 施工期大气环境影响分析.366.3 施工期噪声影响分析.366.4 施工期固体废物影响分析.376.5 施工期生态环境影响分析.387、运营期环境影响分析.387.1 运营期水环境影响分析.387.2 运营期大气环境影响分析.407.3 运营期噪声影响分析.407.4 运营期固体废物影响分析.418、退役期环境影响分析.419、污染防治措施评述.42永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 2 9.1 施工期污染防治措施.429.2 5、运营期污染防治措施评述.4510、环保投资及环境影响经济损益分析.4611、总量控制.4712、结论.4712.1 项目概况.4712.2 项目可行性分析结论.4712.3 环境影响分析结论.4812.4 总量控制结论.4912.5 对策建议.4912.6 总结论.52 附件 1 环评委托书 附件 2 项目选址意见书 永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 1 1、项目基本情况、项目基本情况 项目名称 永泰智慧信息产业园智慧广场项目 建设单位 永泰县智慧信息产业园开发有限公司 建设地点 永泰县葛岭镇东星村 排水去向市政污水管网 建设依据/主管部门/建设性质 新建 行业代码K7090 其他6、房地产业 建设规模 用地面积 27205.30 m2 总建筑面积为 97347.00 m2 总 规 模用地面积 27205.30 m2 总建筑面积为 97347.00 m2 总投资 36991.86 万元 环保投资320 万元 主 要 能 源 及 水 资 源 消 耗 名 称 现状年用量 年 增 用 量 年 总 用 量 水（t/a）/14.45 万 14.45 万 电（kwh/年）/433.6 万 433.6 万 天然气（万 m3/a）/50.95 50.95 燃轻柴油/其它/永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 2 2、项目由来、项目由来 永泰智慧信息产业园智慧广场项目是由永泰县智慧信7、息产业园开发有限公司投资建设的，项目位于永泰县葛岭镇东星村永泰县信息产业园，根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法及国家环保部颁布的建设项目环境影响评价分类管理名录的有关规定，本项目属于“U 城镇基础设施及房地产城镇基础设施及房地产-156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等-建筑面积 5 万平方米及以上”类别，需编制环境影响报告表。为此，永泰县智慧信息产业园开发有限公司于 2017 年 11 月委托福建省金皇环保科技有限公司对该项目进行环境影响评价（委托书见附件 1）。评价单位接受委托后即派技术人员对工程场址及其周围环境进行了详尽的实地勘查和相关资料的收集、核实与分析工作8、，在此基础上，依照环境影响评价技术导则所规定的原则、方法、内容及要求编制报告表，供建设单位报环保主管部门审批。3、区域环境简述、区域环境简述 3.1 地理位置地理位置 永泰县位于福建东部，东经 1182311912，北纬 25392605，东邻闽侯、福清，西界德化、尤溪；南连莆田、仙游；北与闽清接壤。全县东西长约 84公里，南北宽约 46 公里，总面积 2241 平方公里，现辖 9 镇、12 乡，262 个行政村。城峰镇位于永泰县中部，东邻葛岭镇，西、北接樟城镇，南连岭路乡，永泰县城南片区主要位于城峰镇境内。永泰智慧信息产业园智慧广场项目选址于永泰县葛岭镇东星村，其中心地理坐标为 2553299、.28北，119027.18东，距离永泰县城约 11km。项目东侧约 275 米为台口溪，北侧约 40 米处为贡头村民居，西侧紧邻为规划的西北约 160 米为东星村民居；南侧约 1020m 为台口村。地理位置图见图 3.1-1，周边环境现状照片见图 3.1-2。永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 3 图图 3.1-1 项目地理位置图项目地理位置图 永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 4 东侧东侧 台口溪台口溪 北侧北侧 贡头村贡头村 西侧规划的道路西侧规划的道路 南侧山体南侧山体 图图 3.1-2 项目周边照片项目周边照片永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 5 310、.2 区域自然环境概况区域自然环境概况 3.2.1 地形地貌地形地貌 该区域地形切割强烈，地貌复杂多样。山地面积占 75%以上，山脉多呈东西向展布，水系发育，城区依山沿溪呈带形、组团式分布。建设用地大部分在河谷盆地及低丘陵地上，地势西高东低，南北高、中部（大漳溪）低。地质稳定，属太平洋火山活动带的组成部分，南岭东西向构靠带的东端。汤洋村一带有北西向与北东东向断裂带交汇。地基承载力由沙滩向山地变化为 l0-35t/m2。壤主要类型有红壤、黄壤、黄棕壤、潮土和水稻土等。地处福州盆地东部边缘冲击积平原的II 级阶地上，地势平坦。3.2.2 气候气象气候气象 永泰县气候属南亚热带季风气候区，四季变化明11、显。年平均气温在 14.620.1，最热七月平均气温为 23.029.0，最冷一月平均气温为 5.511.0，大于 10温度积温 44876284。年均无霜期 241294 天，年均日照时数 1748小时，年均太阳辐射量为 432.6kj/cm2。年降水量 14002000mm，年平均相对湿度 79%，陆地年平均蒸发量为 700mm，水面蒸发量 l000ll00mm。受河谷地形影响，常年主导风向为东北风，频率 14%;夏季多偏南风，频率 10%；冬季多偏北风，频率 17%。多年平均风速为 1.6m/s，大气稳定度以中性为主。强风向为NE 向，最大风速为 30m/s，全年大于等于 8 级风的平均12、日数为五天。3.2.3 水文水系水文水系 永泰县主要地表水系为大樟溪，大樟溪源于德化县境内、戴云山脉东麓，流经永泰县多个乡镇，于闽侯县南屿镇江口村汇入闽江南港，全长约 234 公里，流域面积 4843 平方公里。在永泰县境内河段长约 121 公里，大小支流 53 条，其中流域面积在 10 平方公里以上的一级支流有 24 条，二级支流 15 条，三级支流 14条，这些溪流由于山势险陡，河道迂回曲折，多浅滩礁石，水流湍急。据永泰县水文站三十年统计资料，多年平均迳流量为 40.49 亿 m3，平均流量为 128.2m3/s，一年中各时期流量变化很大，分布不均，年最大洪峰流量 l2700m3/s，枯水13、期最小流量 36.7m3/s。4-9 月迳流量占全年的 78.7%，多年平均含沙量 0.13kg/m3，年永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 6 均输沙总量 69.5 万吨。3.2.4 土壤、植被现状土壤、植被现状 永泰县的土壤有六个类型：红壤、黄红壤、-黄壤、黄棕壤、山地草甸土和水稻土，其中以红壤分布面积最广，遍及全县各乡镇。由于受地形地貌的影响。土壤类型呈现垂直分布，从大樟溪溪谷由低山向高山由红壤向黄红壤、黄壤过度；黄棕壤仅分布于海拔 15001683 米间东湖尖和佛岐隔：山地草甸土分布在嵩口东湖尖海拔 15501650 米间，与黄棕壤形成复域；水稻土所占比例不大，零星分布于海拔14、 10300 米间。本县植被类型属中亚热带照叶植被带，南岭东部山地常绿槠类照叶林区，闽中、闽东戴云山一鹫峰山北部常绿槠类照叶林小区，植被资源约 145 科、427 属、824 种。因长期人为作用，大面积的原始森林被次生林和人工林所代替，现森林植被类型主要有暖性针叶林、常绿阔叶林、竹类林、经济林、灌丛草坡和草甸植被等六种。全县森林覆盖率为 76.33%，全县绿化程度 93.1%。3.3 市政基础设施规划市政基础设施规划 3.3.1 给排水工程规划给排水工程规划 （1）排水体制 根据城市排水工程规划规范及排水现状，采用雨、污分流制。（2）污水处理厂 项目区内现状雨水与污水自然排入水体，无统一的污水15、处理系统。项目区内受纳水体为大樟溪和台口溪。根据规划，项目所在地采用雨污分流制，污水收集到永泰县东部新城污水厂统一处理后排放，雨水就近排入项目所在地的台口溪。项目所在地的污水管一般在雨水管之下交叉穿过，遇大管径雨水管渠交叉时，污水管采用倒虹吸形式与雨水管渠交叉。污水管网布置采用重力流方式，污水管原则上沿河边慢车道敷设，污水管管径为 D300D500。（3）雨水排水 雨水管道原则上布置在道路东南侧的慢车道下，尽量保留原有山涧，靠山边建设用地设置截洪沟来引走山洪，杜绝山洪和泥石流隐患，主要受纳水体为永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 7 大樟溪和台口溪。3.3.2 本项目污水排放去向本项16、目污水排放去向 项目污水排入在建的永泰县东部新城污水厂，该污水厂选址于塘前乡下游约 3km，尾水排放口设在大樟溪，近期（一期）工程 1.0 万 m/d。永泰县东部新城污水厂的处理范围一部分为永泰县葛岭镇镇区、智慧信息产业园和塘前乡生活居住区污水，另一部分为智慧信息产业园、塘前乡企业排放的少量工业废水。其中，智慧信息产业园的具体污水收纳范围：葛岭镇西侧台口溪流域，北起蒲边村东侧芋坑尖处，南至大樟溪沿岸，东西顺着山脊线走。范围包括东星全部、台口村部分、蒲边村部分、溪西村部分、小洲村部分。本项目位于永泰县葛岭镇东星村，在永泰县东部新城污水厂的接纳范围内。3.4 环境功能区划及执行标准环境功能区划及执17、行标准 3.4.1 环境功能区划环境功能区划（1）水环境功能区划 本项目东侧台口溪水域水环境质量执行地表水环境质量标准GB3838-2002 中类水质标准；项目智慧广场主要为办公生活用水。主要的生活污水经隔油池、化粪池预处理后排入市政污水管网至永泰县东部新城污水处理厂处理达标后排放大樟溪（塘前乡莒口坝下游段），大樟溪（塘前乡莒口坝下游段）水域水环境质量执行地表水环境质量标准GB3838-2002 中类水质标准，部分指标的环境质量标准限值见表 3.4.1。表表3.4.1 地表水环境质量标准（地表水环境质量标准（GB3838-2002）摘录）摘录 单位：单位：mg/L 标准值 分类 项目 类 类 18、类 类 类 pH（无量纲）69 氨氮 0.15 0.5 1.0 1.5 2.0 石油类 0.050.050.050.5 1.0 五日生化需氧量 3 3 4 6 10 高锰酸盐指数 2 4 6 10 15 永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 8 （2）大气环境功能区划 根据区域大气环境功能区划，评价区大气环境质量执行 环境空气质量标准 GB3095-2012 中二级标准，本项目涉及的主要污染物采用的标准值见表 3.4.2。表表3.4.2 环境空气质量标准（环境空气质量标准（GB3095-2012）摘录）摘录 污染物 取值时间 浓度限值 浓度单位 SO2 年平均 60 g/m3(标准状态19、)24 小时平均 150 1 小时平均 500 NO2 年平均 40 24 小时平均 80 1 小时平均 200 PM10 年平均 70 24 小时平均 150（3）声环境功能区划 根据永泰县城市环境规划，该区划为 2 类标准区，执行声环境质量标准GB3096-2008 中 2 类标准。项目西侧临规划道路，执行声环境质量标准GB3096-2008 中 4a 类标准；具体噪声标准值见表 3.4.3。表表3.4.3 声环境质量标准摘录声环境质量标准摘录 单位：单位：dB(A)声环境功能区类别 昼 间 夜 间 2 类 60 50 4a 类 70 55 3.4.2 污染物排放标准污染物排放标准（1）水20、污染物排放标准 本项目生活污水经化粪池处理后接入市政污水管网，污水排放执行污水综合排放标准(GB8978-1996)表 4 三级标准，NH3-N 参照执行污水排入城镇下水道水质标准(GB/T31962-2015)表 1 B 标准，永泰县东部新城污水厂排放尾水水质应达到 城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中的一级 B 排放标准，详见表 3.4.4。永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 9 表表 3.4.4 污水排放标准（摘录）污水排放标准（摘录）单位单位 mg/L 分项分项 项目项目 标准值标准值 标准来源标准来源 本项目污水 pH 6-9 污水综合排放标准（GB821、978-1996）表 4 中三级标准*氨氮执行 污水排入城镇下水道水质标准（GB/T31962-2015）表 1 的 B 等级标准 CODCr 500 BOD5 300 SS 400 动植物油 100 氨氮*45 污水处理厂的尾水 pH 6-9 城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中的一级 B 排放标准*氨氮括号外数值为水温12 时的控制指标，括号内数值为水温12 时的控制指标 CODCr 60 BOD5 20 SS 20 动植物油 3 氨氮*8（15）（2）废气排放标准 施工期：施工期大气污染物排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）表 2 中的无组织排22、放浓度限值要求，详见表 3.4.5。表表 3.4.5 大气污染物综合排放标准（摘录）大气污染物综合排放标准（摘录）单位：单位：mg/m3 污染物污染物 无组织排放浓度限值无组织排放浓度限值 监控点监控点 浓度浓度 颗粒物 周界外浓度最高点 1.0 运营期：运营期大气污染物排放标准执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中的无组织排放浓度限值，详见表 3.4.6。表表 3.4.6 大气污染物综合排放标准（摘录）大气污染物综合排放标准（摘录）单位：单位：mg/m3 污染物污染物 无组织排放浓度限值无组织排放浓度限值 监控点监控点 浓度浓度 SO2 周界外浓度最高点 0.40 氮氧化物23、 0.12 颗粒物 1.0 食堂厨房油烟排放执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）中型规模，即：最高允许排放浓度2.0mg/m3；净化设施最低去除效率75%。（3）噪声排放标准 施工期：建筑施工场界噪声排放执行建筑施工场界噪声排放标准永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 10 （GB12523-2011）中的排放限值规定，详见表 3.4.7。表表 3.4.7 建筑施工场界噪声排放限值建筑施工场界噪声排放限值 单位：单位：dB（A）昼间昼间 夜间夜间 70 55 运 营 期：项 目 运 营 期 噪 声 执 行 社 会 生 活 环 境 噪 声 排 放 标 准（GB22324、37-2008）表 1 中的 2 类标准，西侧执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）表 1 中的 4 类标准，详见表 3.4.8。表表 3.4.8 社会生活噪声排放标准（摘录）社会生活噪声排放标准（摘录）单位：单位：dB（A）声环境功能区类别声环境功能区类别 昼间昼间 夜间夜间 2 60 50 4 70 55 3.5 环境质量现状评述环境质量现状评述 3.5.1 水环境质量现状水环境质量现状 为了解本项目附近水域现状情况，本报告引用福建创投环境检测有限公司于2017年5月13日对本项目所在地台口溪常规水质监测结果，监测点位见图3.5-1，监测结果详见表 3.5-1。表表 3.25、5.1 台口溪水质监测结果台口溪水质监测结果 单位：单位：mg/L(pH 除外除外)监测时间 断面 名称 pH 高锰酸盐指数 BOD5 NH3-N 石油类 5 月 13 日 台口溪 255356.70北；119039.26东 7.63 2.5 2.9 0.173 0.03 GB3838-2002类 6-9 6 4 1.0 0.05 根据以上数据可知，项目所在区域台口溪水质可满足 地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准的要求，项目所在地的地表水环境状况良好。3.5.2 大气环境质量现状大气环境质量现状 为了解项目区环境空气质量，本评价引用福建创投环境检测有限公司于2017 年 526、 月 13 日至 2017 年 5 月 19 日对项目所在地贡头村、东星村的大气现状监测结果，具体监测点位详见图 3.5-1，环境空气质量监测结果见表 3.5.2。永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 11 表表 3.5.2 监测点位环境空气质量监测点位环境空气质量 单位：单位：mg/m3 项目 点位 SO2时均值范围NO2时均值范围/台口村 0.0090.017 0.0190.031/东星村 0.0090.016 0.0190.032/二级标准 0.5 0.2/项目 点位 SO2日均值范围NO2日均值范围PM10日均值范围 PM2.5日均值范围 台口村 0.0080.011 0.0227、40.029 0.0340.057 0.0170.029 东星村 0.0090.014 0.0250.029 0.0390.058 0.0190.032 二级标准 0.15 0.080 0.15 0.75 根据以上分析可知，项目所在地环境质量现状良好，满足环境空气质量标准（GB3095-2012）及修改单中的二级标准，区域环境质量状况良好。3.5.3 声环境质量现状声环境质量现状 为了解拟建项目区域声环境的现有状况，评价单位委托厦门鉴科检测技术有限公司于 2017 年 11 月 21 日对项目地及周边敏感点现状声环境进行监测。监测布点见图 3.5-2，监测结果见表 3.5.3。图图 3.5-228、 噪声监测点位图噪声监测点位图 永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 12 表表 3.5.3 噪声监测结果噪声监测结果 单位：单位：dB（A）编号 点位名称 检测结果 LeqdB(A)主要 噪声源 昼间 夜间 N1 厂界北侧 53.2 45.3 环境噪声 N2 厂界东侧 55.6 46.3 环境噪声 N3 厂界南侧 54.2 43.2 环境噪声 N4 厂界西侧 61.2 48.7 交通噪声 NS1 厂界北侧 58.3 51.2（敏感点）社会生活噪声本项目西侧区域执行声环境质量标准（GB3096-2008）中 4a 类标准，噪声限值为昼间70dB，夜间55dB，其他区域执行声环境质量标准29、（GB3096-2008）中 2 类标准，噪声限值为昼间60dB，夜间50dB，由上表监测结果可知，项目所在地声环境符合该区域声功能区划要求，敏感点处的声环境也符合声功能区划要求，项目所在地的声环境状况良好。永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 13 图图 3.5-1 引用水质、大气监测点位图引用水质、大气监测点位图永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 14 4、环境保护目标、环境保护目标 根据工程性质和周围环境特征，确定环境保护目标为项目北侧贡头村、西北侧的东星村、南侧的台口村及北侧水域台口溪。项目环保保护目标见表 4.1.1，具体见图 4.1-1 周边关系图。表表 4.1.30、1 主要环境保护目标一览表主要环境保护目标一览表 编号编号 环境保护目标环境保护目标 方位方位 最近距离（最近距离（m）影响因子影响因子 环境保护要求环境保护要求 1 贡头村民房 北 40 大气、噪声 空气质量符合（GB3095-2012）二级标准；声环境满足声环境质量标准（GB3096-2008）2 类标准 2 东星村民房 西北 160 大气 3 台口村民房 南侧 1020 大气 4 台口溪 东侧 275 水 水质符合 地面水环境质量标准（GB3838-2002）类标准 5 大樟溪 南侧 1300 水 水质符合 地面水环境质量标准（GB3838-2002）类标准 永泰智慧信息产业园智慧广场项31、目环境影响报告表 15 图图 4.1-1 敏感目标分布图敏感目标分布图 永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 16 5 工程分析工程分析 5.1 项目概况项目概况 5.1.1 基本情况基本情况 项目名称：永泰智慧信息产业园智慧广场项目 建设单位：永泰县智慧信息产业园开发有限公司 建设性质：新建 用地性质：工业用地 总投资：36991.86 万元 建设规模：永泰智慧信息产业园智慧广场项目总征地面积为 27205.3 平方米（40.808 亩），实际用地面积为 23645.50 平方米（35.468 亩）。项目总建筑面积为 97347.00 平方米，机动车车位 560 辆，非机动车车位 532、20 辆。项目定位：本项目的建设有利于将智慧信息产业园打造成为以工业自动化技术创新、智慧信息产业、智慧海洋服务业、物联网研发应用、智能制造研发展示、行业应用软件研发、电子信息产业孵化、商务交流、会议培训和科技企业总部经济等为主的特色小镇型科技园区，有利于发展工业控制系统、电子商务、互联网金融和数字传媒等基于互联网+的生产性服务业，为东南沿海地区传统产业转型升级提供先进技术支持。有利于建设成利用优美的生态环境、周边丰富的旅游资源和配套完善的小镇型园区，将园区打造成举办商务交流、技术培训和行业会议的不二之选，成为智慧信息行业技术、人才、资本和项目集聚的洼地。项目不涉及工业性废水、废气及固废的排放，33、不涉及废旧电子产品的使用和产生。建设工期：2 年，计划 2017 年 12 月2019 年 12 月。5.1.2 建设内容建设内容 项目建设内容包括 1-1#14 层办公楼及商业、1-2#18 层办公楼、2#10 层办公楼及会议中心、空中连廊、商业配套、地下室及室外配套工程等。详见附图 1项目总平面布置图。1、主体工程 项目主体建筑是办公楼 1#楼，建筑高度为 80.0 米，层数为 18 层，14 层商永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 17 业配套，518 层办公楼；1#楼包括办公商业楼 1-1#和办公楼 1-2#，其中：办公商业楼 1-1#楼建筑高度为 65.4 米，层数为 1434、 层，14 层商业配套，514 办公楼；办公楼 1-2#楼建筑高度为 80.0 米，层数为 18 层，14 层商业配套，518 办公楼。会议中心 2#楼建筑高度为 50.0 米，层数为 10 层，会议中心 14 层，510办公楼。2、地下室建筑 地下室建筑仅作为停车及设备用房使用，建设内容为地下停车位、排风机房等。3、室外配套工程 室外配套工程包括绿化、道路、停车场、围墙及大门、室外管网工程。主要建设内容见表 5.1.1，主要经济技术指标见表 5.1.2。表表 5.1.1 主要建设内容主要建设内容 建筑物（编号）层数（F）楼高(m)主要功能说明 1-1#14 65.4 14 层商业配套，51435、 办公楼。1-2#18 80 14 层商业配套，518 办公楼。会议中心 2#10 50 14 层会议中心，510 办公楼。永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 18 表表 5.1.2 经济技术指标一览表经济技术指标一览表 序号 指 标 名 称 单 位 指标值 备 注 1 征用地面积 m2 27205.30 40.808 亩 2 实际用地面积 m2 23645.50 35.468 亩 3 总建筑面积 m2 97347.00 4 地上建筑面积 m2 59047.00 其中 计容建筑面积 m2 56794.2 其中：物业办公 m2 400 办公 m2 35201.80 会议中心 m2 3936、92.10 员工食堂 m2 2032.80 商业配套 m2 15122.50 不计容建筑面积 m2 2297.80 架空空间 5 地下建筑面积 m2 38300.00 6 建筑基底占地面积 m2 9103.5 7 建筑密度 38.50%8 容积率 2.4 9 绿地面积 m2 7093.7 10 绿地率 30.00%11 机动车车位数 辆 560 其中 地上机动车车位数 辆 10 地下机动车车位数 辆 550 12 非机动车车位数 辆 520 其中 地上非机动车车位数 辆 70 地下非机动车车位数 辆 450 13 项目总投资 万元 36991.86 5.1.3 公用工程公用工程 5.1.4 建37、筑结构建筑结构 结构按照设计使用年限 50 年进行设计，建筑结构安全等级为二级。（1）结构体系 本工程为高层办公楼，1#楼建筑高度为 80.0 米，层数为 18 层；1-1#楼建筑高度为65.4 米，层数为14 层，1-2#楼建筑高度为80.0 米，层数为18层；2#楼建筑高度为 50.0 米，层数为 10 层，均为现浇框架-剪力墙或框架核心筒结构。本工程设置二层地下室，地下室平时为车库，战时设若干甲类核六级常六级防空地下室。本工程地下室结构超长，拟通过后浇带解决施工中温度应力。永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 19 建筑进行结构布置时，在满足建筑使用功能的前提下加强结构刚度，并尽38、可能使结构刚度中心和质量中心接近，减少其偏心，使其满足现有规范的要求。（2）基础选型 本工程地质勘察参照周边勘察报告，地下室基坑支护用内撑。根据临近场地经验，拟采用高强预应力管桩。（3）抗震设防 建筑抗震设防标准为丙类，建筑结构安全等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为 6 度，设计基本地震加速度 0.05g，设计地震分组：第三组。场地类别：三类。本区构造相对稳定，区内未发现有大断裂穿过，未见有岩溶、空洞、大规模崩塌及滑坡等不良地质现象，适合本工程建设。5.1.5 给排水给排水（1）给水系统 本项目生活用水以市政自来水为水源。给水由市政道路的给水干管上引入，引入管上根据使用功能分设水表。消防给水39、管于基地内布置成环。市政可供达楼层由市政压力直接供给，其余楼层采用给水加压设备加压供给。生活用水贮存及调节设施均设于地下室水泵房内。给水管在地块内形成环状给水管网，地块内给水按高、低区分别供水，低区为-21 层的用水点，高区为 2 层及 2 层以上的用水点。高区部分采用生活给水智能化箱式泵站进行加压供水，高区竖向进行分区，以保证每区最低卫生器具配水点处的静水压力不大于 0.45MPa，低区采用市政给水管网直接供给，引入管处市政常年可提供最低水压为 0.15MPa。给水管的主立管采用衬塑钢管，卡环式连接，支管部分采用 PP-R 塑料管，热熔连接。用水量估算：平均日用水量为 396.02m3/d。40、用水量估算表见表 5.1.3。永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 20 表表 5.1.3 用水量估算表用水量估算表 用水部门 用水量标准（L/m2.d)日最高用水量（m3/d）日平均用水量（m3/d）年均用水量（m3/a）商业办公楼 5 295.24 236.19 86209.35 员工食堂 80 64.00 51.2 18688 地下停车冲洗用水 2 76.60 61.28 22367.2 绿化用水量 2 14.19 11.35 4142.75 未预见用水量 上述用水量的10%45.0 36 13140 合计 495.0 396.02 144547.3（2）排水系统 项目区雨水经雨41、水口收集后通过雨水暗管，尽可能就近排入小区内的景观水体，可作为浇洒用水。超景观水体安全水位后可溢流，经暗管排到项目周边排水沟。项目雨水采用内排水系统，DN100 的雨水立管最大汇水面积不大于150m2，立管接入室外雨水明沟或雨水检查井；地面雨水经过雨水口收集以后，排入小区内雨水收集管。区内雨水经管道收集后排入市政雨水管；小区卫生间的废、污水立管沿墙或柱下到地下室顶板面沿覆土层出户，排入小区化粪池最终排入市政污水管网；消防电梯井、地下车库均依照规范设置机械排水系统，由带水位自动控制装置的潜污水泵抽升排入室外污水收集管网；经化粪池处理后的生活排水，由项目区污废水排水管道收集汇总排入市政污水管网系统42、，最终由永泰东部新城污水处理厂处理；空调搁板均设置 DN50 的排水立管排水，空调凝结水排至室外雨水明沟。5.1.6 供电供电 本工程一类高层的重要负荷（走道照明、值班照明、警卫照明、主要业务和计算机系统、安防系统、电子信息设备机房、客梯、排污泵、生活泵用电），通信机房用电，消防设备用电等为一级负荷，其他负荷为三级负荷。（1）电源 永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 21 拟在地面设置一开闭所，拟由供电部门区域变电站引入 2 路独立 10kV 电源，同时运行，互为备用，每路可承担 50%总负荷，100%的一级负荷；两路就安全供电而言被认为是相互独立。高压系统电压等级为 10kV，低压43、系统电压等级为380V/220V。根据福州市电力部门规定，本工程应设置自启动柴油发电机组（2 台480kW）作备用电源。（2）变配电系统 本工程拟设置一个变配电所，变配电所设于地面一层，并高于防涝用地高程，变配电房装机容量分别为：21250 kVA 和 21600 kVA；变配电所由开闭所不同母线段引两路 10kV 电源供电，两路电源一用一备。高压主结线采用单母线。（2）低压配电系统 低压配电采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷和重要负荷设备采用放射式配电；对于一般负荷采用树干式与放射式相结合的混合式配电。对消防泵、送、排烟风机、消防电梯、消控中心等消防用电设备采用放射式配电44、，并在末端互投。5.1.7 暖通工程暖通工程（1）空调冷、热负荷 办公楼采用地埋管地源热泵中央空调系统，夏季采用水冷螺杆式冷水机组做补充冷源。（2）空调冷、热源 冷、热源的选择根据国家能源政策和公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）规定执行。办公楼采用地埋管地源热泵中央空调系统。冬季依靠垂直埋管的土壤换热器提供热源，夏季除了靠土壤换热器进行冷却之外，还设置水冷螺杆。夏季末端供回水温度 7/12。冬季末端供回水温度 50/45。水冷螺杆式冷水机组配置一台冷却塔放置于屋顶，冷却水供/回水温度为 32/37。永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 22 地源热泵机组地源侧夏季供回水温45、度 25/30，冬季地源侧供回水温度10/5。地源热泵机组制冷性能系数 COP 为 6.00，水冷螺杆式冷水机组制冷性能系数为 4.90。（3）空调水系统 空调水系统采用两管制，一次泵系统，压差旁通阀设置供回水总管处。组合式空调机组的回水管上设置动态平衡型电动二通阀；风机盘管回水管道上设置电动二通阀。为使空调水系统各环路的阻力基本保持一致，各环路的回水总管上设置静态平衡阀，空调冷、热水系统均采用化学加药水处理方式，加药装置设于制冷机房内。冷却塔设置于楼屋顶。冷却水采用化学加药水处理方式。加药装置设于制冷机房内。地源侧和使用侧系统均设置屋顶膨胀水箱稳压。在回水总管道上设置能量计量装置。当建筑内局46、部需要计量时，可在需经济核算单元回水管路上设置能量计量装置，计量装置需具备数据远传功能。（4）空调风系统 建筑中层高较高，面积较大的区域，均采用全空气系统；需要独立控制且面积较小的区域采用了风机盘管加新风的系统。为了给业主方提供更多的营业面积，大部分空调器机组都安置在设备夹层中。气流组织形式：大部分采用顶送或侧送的形式，回风集中设置，送风口采用散流器或双层百叶，回风口为单层百叶内衬过滤网。办公楼办公区域均采用风机盘管加新风系统，风机盘管形式均为低噪四面出风卡式风盘。室外新风经热回收空调机组处理后由新风管道直接送入室内。门厅、休息室、电梯厅等均采用风机盘管加独立新风系统，风机盘管均采用低噪卧式暗47、装风机盘管，采用上送上回形势。永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 23 新风热回收效率 75%以上。热回收机空调机组设置于办公楼屋顶。办公区域设置 CO2 空气质量监控系统。根据室内 CO2 浓度调节新风比例。办公楼一层大空间房间采用一次回风全空气系统，空调机房设置在地下一层。所有组合式空调箱的回风口均设置过滤网。（5）通排风系统 地下机动车库，设平时与排烟相结合的机械排烟兼排风系统，防火分区划分为面积不大于2000 m2的两个防烟分区进行平时通风及消防排烟。每个防烟分区选用两台低噪声柜式离心风机。有车道直接对外，采用自然补风系统，其余车库防火分区设置机械补风系统，补风量按不小于排风48、量的 80%设计；变配电房、弱电机房均采用机械式排风系统。卫生间采用机械排风系统，排风机设置在屋顶层。5.1.8 消防工程消防工程 （1）建筑消防设计 消防环形通道及登高面 永泰智慧信息产业园智慧广场项目均为高层办公楼，主要功能为办公。1#楼建筑高度为 80.0 米，层数为 18 层；1-1#楼建筑高度为 65.4 米，层数为 14 层，1-2#楼建筑高度为 80.0 米，层数为 18 层；2#楼建筑高度为 50.0 米，层数为 10 层，建筑耐火等级为一级。地下室耐火等级为一级。地块内部道路通过有序组织与周边路网相接，办公楼周边均设置消防环道。高层至少沿一长边设置登高面，登高面侧设有直通室外49、的安全出口。防火分区 办公楼建筑按 2000 平方米（一级耐火高层）划分防火分区。地下室耐火等级为一级，其中地下设备房为独立防火分区，面积小于 1000 平方米，地下车库每个防火分区面积均小于 4000 平方米。消防楼电梯及疏散 高层办公楼设二部防烟楼梯间及 1-2 部消防电梯，楼梯间均直通屋顶，各单体建筑在每层设置可供消防救援人员进入的窗口。商业配套、会议中心等裙永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 24 房部分均设封闭楼梯。地下室每个防火分区内均设二个疏散口，除部分防火分区其中一个疏散口通向相临防火分区外，疏散口均直通室外。高层办公楼均采用大开间开放式办公，疏散距离不超过 30 米50、，满足消防规范的要求。消防控制室 一层设一处消防控制室，设有直接对外出口。（2）消防给水 本工程设置消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统，并配备移动式灭火器材。每个消防系统的给水管网各自独立，自成系统。在地下室内设有 900m3室内外消防水池一个，分两格（水喷雾灭火系统用水量小于湿式自动喷水灭火系统用水量）。小区室外低压给水管网（室外消防给水管网）在地块内呈环状布置，环状管网有一根引入管与市政给水管网相连，供给室外消防用水。室外消防给水管网上设置室外消火栓，供消防车取水加压。室外消火栓的设置间距不大于 120m，在水泵接合器的 15-40m 范围内设置室外消火栓和室外消防取水口。在地51、块内最高楼楼屋面设一只消防用水箱，存消防用水 36m3，供消防初期十分钟用水。同一时间内的火灾次数按一次计，消防用水量按需水量最大的一座建筑物计算。自动喷水灭火系统 本工程自动喷水灭火系统按设计流量的最大值按地下车库考虑，即按中危险级 II 级设计流量为准，因此自动喷水系统设计流量取 40/s，火灾延续时间取1h。在走道，办公楼及地下室停车库等部位设自动喷水灭火系统，喷头动作温度为 68，有吊顶时采用吊顶型喷头，无吊顶时采用直立型或边墙型。净空超过 850mm 的吊顶内有可燃物时设置喷头。自动喷水系统给水管采用内外壁热镀锌钢管，螺纹连接或卡箍连接。水喷雾灭火系统 地下室发电机房及储油间设置水喷52、雾灭火系统，设计喷雾强度为20L/minm2，持续喷雾时间为 0.5h，系统响应时间不大于 45s；水喷雾喷头采永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 25 用ZSTG10/114 型，其工作压力不小于0.35Mpa。每个系统设一个雨淋阀组，雨淋阀前的水源接屋顶水箱出水管及两座室外消防水泵接合器和水喷雾灭火系统加压泵。雨淋阀组设于消防泵房内，雨淋阀型号：ZSY150 型，其电磁阀入口处带过滤器，安装参照 89SS175。雨淋阀前后设置 XZF 型信号阀，所有信号与消控中心联控。雨淋阀设有手动，自动控制和应急操作，系统火灾探测器采用感温、感烟探头，自动喷水系统和水喷雾系统按一次火灾事故考虑53、。在地下室水泵房内设有 2 台水喷雾泵，一用一备。气体灭火系统 在对消防设计和灭火剂有较高要求的变配电房等，设探火管感温自启动灭火装置自动探火、灭火系统。灭火器 本工程在办公楼、走道及地下车库等部位按标准配置适当数量的手提式磷酸铵盐干粉灭火器。（3）电气消防 消防设备供电 本工程消防负荷按一级负荷供电。正常时由市电供电，考虑到市电有停电的可能性，为确保消防等重要负荷用电，另自备柴油发电机组作备用电源。两路电源一用一备，末端互投供电。应急照明 变配电所、发电机房、防排烟机房、消防泵房、消防控制室均设有备用照明，其照度要求按正常照明的照度；本工程楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室以及公共建54、筑内的疏散走道，汽车库均设置疏散用的应急照明；所有疏散走道及各安全出口，人员密集场所的疏散门设置灯光疏散指示标志。火灾自动报警及消防联动控制系统 本工程火灾自动报警控制系统为控制中心报警系统，在 18#楼一层设置主消控室，其他各栋楼设消防值班室。本工程设置火灾声光报警器和消防应急广播；在消控中心设紧急广播控制柜，现场设置具耐火性能扬声器；在确认火灾后启动建筑内所有火灾声光报警器，声光报警器带有语音提示功能，设置语音永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 26 同步器；消防应急广播系统在确认火灾后，同时向全楼广播；消防广播与火灾声警报器分时交替工作。电气火灾监控系统 本工程设置电气火灾监控55、系统，主机设在消控中心。（4）防排烟系统 地下车库按防火分区设机械送、排风系统，平时排风，火灾时兼作排烟、排风，排烟量按 6 次/小时换气计算，设有机械或车道自然补新风，新风量大于50%排烟量；面积大于100m2，且不具备自然通风条件的防烟楼梯间及其前室和合用前室设置正压送风系统，防烟楼梯间每隔两层设一个自垂式百叶风口，防烟楼梯间及其前室或合用前室正压送风风机设置于屋顶；不具备自然排烟的大空间展厅及研发办公室走道采用机械排烟；排烟风机选用高温消防低噪声风机箱；所有穿越防火分区、机房的通风、排烟系统，在穿越处均设置 70或 280自动关闭防火阀，且与系统自身风机联锁；大楼发生火灾时，消控中心切断56、所有空调通风系统电源；所有防排烟系统中的设备（风机、防火阀、排烟口、送风口等）和材料均采用不燃材料。5.1.9 人防工程人防工程（1）建筑人防 本工程地下室人防建筑面积为 56749.206%=3404.95 平方米，实际配建人防面积 3600 平方米，满足要求。本工程办公楼的地下一层，平时为车库，战时设若干甲类核六级常六级防空地下室。人防建筑面积经计算确定，满足福州人防相关部门对人防面积的要求。人防地下室平战结合，平时为车库，战时为人员防空掩蔽体，防护单元建筑面积小于 2000 平方米，单元内设若干个抗爆单元，抗爆单元面积均小于 500 平方米。（2）给排水人防设计 人防用水由市政给水管直接57、供给，入口处设水表，并设有防护阀门。生活饮用水标准：36L/人d，保障供给 15 天。生活用水标准：4L/s，保障供给714 天。洗消贮水量按 10T 设计，在人防地下室每个人防单元内设饮用水箱、永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 27 生活水箱各一个，水箱均采用装配式水箱，战时安装。所有穿越人防地下室的管道在外墙内侧或顶板内侧均设置防护阀门，抗力不小于 1.0Mpa。人防单元给水系统均设变频供水设备，并设有手摇泵。排水系统 室内污水立管从地下室人防顶板上覆土层内排出室外，地下二层集水坑通过潜污泵提升后直接排入小区排水管网；防毒通道、活门室、滤毒室、密闭通道及扩散室内均设防爆波地漏，58、排水排至人防单元外部集水坑；人防排水管采用衬塑钢管。（3）电气人防设计 本工程地下室设若干人防防护单元，项目地下室设置 2 个人防柴油电站，防空地下室平时引接电力系统电源，战时引接人防区域电源；由室外经由抗爆波井引来，电压为 380/220V，引接邻近区域战时电源的接地形式采用TN-C-S 系统，严禁利用装置外可导电部分作 PEN 线，引入的 PEN 线严禁进开关，且应在主开关前重复接地，并把 PE 与 N 分开。战时基本和应急通信设备、音响警报接收设备及应急照明为一级负荷设备；重要的风机、水泵、三种通风方式装置系统、正常照明、区域水源的用电设备、和电动密闭阀门为二级负荷设备；其它为三级负荷设59、备。电缆采用交联聚乙烯电力电缆，电线采用交联聚乙烯绝缘电线，均穿镀锌钢管敷设，穿越围护结构，防护密闭墙的电气管线均做防护密闭处理；人防风机房、出入口密闭门内侧上方及人防区适宜位置均设置三防信号灯，战时人员主要出入口密闭门外侧设置抗力不小于 0.05Mpa 的呼唤音响按钮。从防空地下室内部引至防护密闭门外的照明电路，在防护密闭门内单独设短路保护装置引出。灯具采用线槽式吊杆荧光灯，在车道出入口、车库、走道等处设有应急照明，其中疏散照明（带镉镍电池）照度不低于 5LX，备用照明照度不低于正常照度的 10%，应急照明电源取自双电源切换箱。本工程的人防战时配电箱、照明箱、控制箱、动力及照明管线，人防口部60、呼唤按钮及管线，三种通风方式信号装置均应安装到位。永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 28 （4）战时人防通风系统 地下室人防区平时为车库，战时转换为二等人防掩蔽单元，按人防单元设清洁式、滤毒式、隔绝式三防通风方式，清洁式、滤毒式通风均采用机械进风，清洁式采用机械排风，滤毒式采用全工事超压排风。清洁式通风量按5.1m3/ph 计，滤毒式通风量按 2.1m3/ph 计，并满足防毒通道不小于 40 次/h的换气次数。隔绝式通风采用工事内机械闭式风循环，隔绝防护时间大于 3 小时。通风系统具备防核武器，化学武器和生物武器效能，战时掩蔽单元可自成系统，进风系统设消波装置（活门+扩散室），除尘61、器、过滤吸收器，配置送风机和自动脚踏两用风机；排风系统设消 波装置（活门+活门室），配置超压排气阀。5.2 施工进度施工进度 项目建设期 2 年，即 2017 年 12 月2019 年 12 月，具体安排如下：（1）项目工程建设前期 2017 年 12 月2018 年 01 月：项目前期准备、总平方案设计 2018 年 02 月2018 年 03 月：可行性研究报告与审批、环评、勘探 2018 年 03 月2018 年 05 月：初步设计与施工图设计 2018 年 05 月2018 年 06 月：工程招标与开工准备 （2）项目工程建设期 2018 年 06 月2019 年 4 月：主体工程施工62、 2019 年 4 月2019 年 11 月：附属工程施工 2019 年 12 月：项目工程竣工验收、交付使用 5.3 工程污染源强分析工程污染源强分析 5.3.1 施工期污染源强分析施工期污染源强分析 1、废水 施工废水包括施工期施工人员的生活污水和施工生产废水。（1）施工期生活污水：一般建筑施工场地的生活污水主要来源于施工人员暂永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 29 住点的粪便、淋浴、洗涤及食堂等。根据本项目的施工安排，施工场地不设食宿，仅夜间留守 13 人值班，生活污水主要为施工期间工人少量生活污水。在整个施工期内施工人员的数量是变化的，一般情况下，在主体工程接近封顶的时候施63、工人数达到最高峰。根据本项目建设规模，预计项目平均每天施工人员约 100人，按每人每天用水 50L 计算，则用水量约 5t/d，污水排放量按用水量的 80%计算，则施工期生活污水的排放量约 4.0t/d。（2）施工期生产废水：建筑施工生产废水主要包括地基开挖、道路铺设和房屋建筑过程中产生的泥浆水、运输车辆和施工器械的洗刷废水以及维持机械设备运转的冷却水等。施工生产废水的产生量与施工现场的管理水平关系极大，废水中主要成分是悬浮物，SS 的含量约为 5001000 mg/L，此外还可能有少量的石油类物质。2、废气 施工废气主要产生于土地开挖及回填产生的扬尘、砂石水泥运输及装卸过程中随风散逸的粉尘、64、运输车辆进出施工场地卷起的扬尘以及施工机械和运输车辆排放的燃油废气等，主要污染物是 CO、NOx、烃类和粉尘，尤其扬尘污染最为严重。3、噪声 施工期的噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如起重机、打桩机械、装载机械等；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中对声环境影响最大的是机械噪声。类比同类型同规模施工场地，机械噪声源强见表 5.3.1。永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 30 表表 5.3.1 施工机械噪声源强一览表施工机械噪声源强一65、览表 单位：单位：dB（A）序号序号 设备名称设备名称 噪声源强噪声源强 1 起重机 82 2 备用发电机 85 3 静压桩 85 4 风钻 88 5 泵 85 6 装载车 78 4、固废（1）施工人员生活垃圾：本项目拟定施工人员 100 人，生活垃圾按 0.5kg/人天，则产生的生活垃圾为 50kg/d。（2）建筑垃圾：建筑垃圾主要来自建筑物拆除垃圾以及新建施工过程中产生的废砖、废瓷砖、废木料、废砼、废钢筋等及完工剩余的渣土、砂石等。根据福建省建筑工程预算定额（2002 版）技术资料，建筑垃圾以建筑面积的 5%计算，本工程建筑面积为97347 m2，建筑垃圾体积约为 4867m3，考虑到建筑66、垃圾为松散状，密度按 1.5t/m3估算，估计建筑垃圾产生量约为 7301t。（3）挖方弃土：本项目地下建筑面积38300m2，地下室挖方量约 114900m3。根据项目可研，项目所需填方约 27000 m3，多余土方量约 87900m3。弃土由建筑渣土公司负责外运处理。5.3.2 运营期污染源强分析运营期污染源强分析 1、废水 项目投入运营后产生的废水主要为入驻大楼企业员工的生活污水。根据给排水设计，本项目用水量如表 5.1.3 所示。本评价按照用水产污系数 0.90 计算其污水产生量如表 5.3.2 所示。本项目水平衡图如 5.3-1 所示。永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 367、1 5.3.2 运营期污水产生量计算运营期污水产生量计算 用水部门 日平均用水量（m3/d）排污系数 日平均排水量（m3/d)年排水量（m3/a）商业办公楼 236.19 0.9 212.57 77589.07 员工食堂 51.20 0.9 46.08 16819.2 地下停车冲洗用水 61.28 0.9 55.15 20130.48 绿化用水量 11.35 0 0.00 0 未预见用水量 36.00 0 0.00 0 合计 396.02 313.80 114538.8 注：表中年用水天数按照365天/计。此类生活污水中主要污染物为 COD、BOD5、SS、NH3-N 等，其浓度分别取：40068、 mg/L、250 mg/L、220 mg/L、35 mg/L，污染物的产生量见下表 5.3.3。表表 5.3.3 污染物产生量一览表污染物产生量一览表 废水产生量 污染物名称 污染物产生浓度（mg/L）污染物产生量 t/a t/d t/d t/a 114538.8 313.80 COD 400 0.1255 45.81 BOD5 250 0.0785 28.65 SS 220 0.069 25.19 NH3-N 35 0.011 4.02 化粪池对生活污水中有机污染物的处理率在 2030之间，而对 NH3-N 基本没有处理效果，本项目对污水中的有机物的处理率取 25计算，污水中各污染物产生及69、排放情况详见表 5.3.4。永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 32 表表 5.3.4 污染物排放情况一览表污染物排放情况一览表 主要污染物 处理前 处理后 削减量(t/a)处理前浓度 产生量 处理后浓度(mg/L)排放量(mg/L)(t/d)(t/a)(t/d)(t/a)废 水-313.80 114538.8-313.80 114538.8 0 COD 400 0.1255 45.81 300 0.0941 34.35 11.46 BOD5 250 0.0785 28.65 187 0.0587 21.43 7.22 SS 220 0.069 25.19 165 0.0518 1870、.91 6.28 NH3-N 35 0.011 4.02 35 0.011 4.02 0 图图 5.3-1 本项目水平衡图（单位本项目水平衡图（单位 m3/d）2、废气（1）食堂废气 自来水 396.02 绿化用水 其他未预见用水11.35 36 商业办公楼 236.19 地下停车场冲洗用水61.28 餐饮用水 212.57 55.156.13 5.12 136 313.8 化粪池隔油池永泰县东部新城污水处理厂 处理达标后排入大樟溪51.2 46.08 46.08 11.35永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 33 食堂厨房燃料以天然气为清洁能源，所排放的燃料废气污染物（SO2、NO71、2及烟尘）量很少，对周围环境的影响甚微，环境空气污染主要来源于厨房烹饪产生的油烟废气。油烟废气主要是指动植物油过热裂解、挥发与水蒸汽一起挥发出来的烟气，主要污染物是 NOx、CO、HC、TSP。食用油用量平均按 0.03kg/人天计，每天就餐人数按照 1500 人计，油烟挥发量通常占总耗油量的 24%，油烟废气经过油烟净化装置处理后排放，油烟去除率按 75%计。估算得本项目油烟废气产生情况见表 5.3.5。表表 5.3.5 项目食用油消耗和油烟废气产生情况一览表项目食用油消耗和油烟废气产生情况一览表 规模 耗油量（t/a）油烟挥发系数油烟产生量（t/a）油烟去除率（%）油烟排放量（t/a）1572、00 人 16.425 3%0.493 75 0.123（2）汽车尾气 本项目共设 560 个机动车停车位（其中地上停车位 10 个，地下停车位 550个）。项目区进出车辆主要以小车为主，汽车废气中主要污染因子为 CO、HC、NOx、醛类、SO2等。参照环境保护实用数据手册，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见表 5.3.6。表表 5.3.6 机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数 单位：单位：g/L 车种车种 CO HC NOX 醛类醛类 SO2 轿车（用汽油）191 24.1 22.3 0.324 0.291 一般车辆出入小区的行驶速度要求73、不大于 5km/h，出入口到泊位的平均距离按照 50m 计算，汽车从出入口到泊位的运行时间约为 36s，从汽车停在泊位至关闭发动机一般在 1s-3s，而汽车从泊位启动至出车平均约 1min，故汽车出入停车场内的运行时间约为 100s。根据调查，汽车在低速下平均耗油速率为 0.20L/km，则每辆汽车进出产生的废气污染物的量可由下式计算：g=fM（其中：M=mt）式中：f大气污染物排放系数（g/L 汽油）；M每辆汽车进出停车场耗油量（L）；t汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，约为 100s；永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 34 m车辆进出停车场的平均耗油速率，约为 0.2074、L/km。按照车速5km/h 计算，可得 2.7810-4 L/s。由以上计算可知，每辆车进出一次耗油量为 0.0278L（出入口到泊位的平均距离以 50m 计），则每辆汽车进出产生的废气污染物 CO、HC、NO2和 SO2的量分别为 5.31g、0.67g、0.62g 和 0.008g。据对停车场的类比调查，每天进、出车库的车辆数，可按平均每天进出各一次。汽车废气排放情况为 CO：2.974kg/d，HC：0.375kg/d，NO2：0.347kg/d，SO2：0.0045kg/d。3、噪声 排烟系统、泵房、中央空调等配套设备噪声：拟建项目配套设置排烟系统、生活给水泵房、中央空调制冷机、冷却75、塔等设备会产生一定的噪声。车辆交通噪声：项目建成后，将加大所在地区的车流量，本项目设置机动车停车位 560 个，车辆进出泊位时会产生一定量的交通噪声。具体噪声源强见表 5.3.7。表表 5.3.7 噪声源强一览表噪声源强一览表 单位：单位：dB（A）序号序号 噪声源噪声源 噪声值噪声值 1 配电 7579 2 发电机 8590 3 水泵 8590 4 通风管道 7579 5 中央空调制冷机 8085 6 中央空调冷却塔 8590 7 社会噪声 5060 8 交通噪声（小型车）怠速行使 5976 正常行使 6170 鸣笛 7885 4、固体废物 本项目运营期产生的固体废物主要是生活垃圾，生活垃圾76、产生量取 0.5kg/人d，则每天产生生活垃圾总量 750kg/d，即 273.75t/a。5.4 项目选址及平面布置合理性分析项目选址及平面布置合理性分析 5.4.1 平面布置的合理性分析平面布置的合理性分析 永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 35 项目在充分考虑地形地貌及可实施性因素的情况下，主入口设置在南侧，临近规划的道路便于人员出入。入口左侧由北及南依次分布 1-1#14 层办公楼及商业、1-2#18 层办公楼。2#10 层办公楼及会议中心位于 1-1#的东侧，各主楼通过空中连廊连接。员工食堂位于东北侧，靠近入行出入口处，与车行出入口分开，方便管理，项目公用配套设置主要高噪77、声均位于地下，设备布局较为合理。主要平面布置见附图 1。5.4.2 产业政策及选址的合理性分析产业政策及选址的合理性分析 本项目系信息产业园区构筑物建设，属于第三产业建设项目，不属于国家发改委颁布第 9 号令产业政策调整指导目录（2011 年版）（2013 年修正）中第二类限制类、第三类淘汰类，符合国家产业政策。本项目选址永泰县葛岭镇东星村永泰县信息产业园，根据项目的选址意见书（附件 2），本项目所在地块为商务设施用地。项目属于智慧广场建设项目，主要建设内容为入园企业办公楼，主要为入园企业提供办公场所，不涉及工业性废水、废气及固废的排放。符合所在地的土地利用规划。5.4.3 清洁生产符合性分析78、清洁生产符合性分析 本项目中施工装修过程提倡使用的材料较为环保，绿地率30%，从项目设计到施工过程贯彻节水、节电、节能、节地的原则。基本符合清洁生产要求。6、施工期环境影响分析、施工期环境影响分析 6.1 施工期水环境影响分析施工期水环境影响分析（1）施工期生活污水：施工期生活污水的排放量约 4.0t/d，本项目施工场地不设营房，施工人员租住在周边村庄，施工人员生活废水依托周边村庄的公建设施处理后农用。项目场地设置临时的厕所，收集施工人员的粪便，及时清运农用，对水环境影响较小。（2）施工期生产废水：施工期生产废水主要含 SS、石油类等，悬浮物浓度约为 15002000mg/L。若不注意搞好施工79、场地的污水系统，这些污水不经处理直接排入地表水，可能会引起项目场地附近的水体受污染。要求必须妥善处置，通过临时隔油沉淀池处理后部分回用于生产设备、车辆冲洗等，剩余的用于场地喷洒防尘。永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 36 （3）施工场地降雨产生的污水：项目拟建地属于亚热带季风气候，雨季持续的时间较长，夏季暴雨频繁，降雨强度较大。且该项目施工期跨越雨季，因此施工场地不可避免的会遭遇暴雨的冲刷，使得施工场地成为较大的面状污染源。暴雨后的地表径流冲刷泥土、建筑砂石、垃圾等形成的泥浆水，会携带大量泥沙、土壤养分、水泥、油类及其它地表固体污染物随地表径流最终进入台口溪。施工场地须注意堆砌物的80、合理放置，不能乱堆乱放，土方在临时堆存期间应进行覆盖。含有泥沙（浆）、水泥等物质的施工废水，主要污染因子为 SS，这部分污水要求截流后集中处理，经沉淀澄清后排放，可避免把施工区的泥沙带入到附近水体环境中。6.2 施工期大气环境影响分析施工期大气环境影响分析（1）施工扬尘对环境空气的影响 施工期环境空气影响主要是施工的扬尘、材料制备场的扬尘和材料运输的扬尘等造成环境空气污染。包括土方挖掘和堆放、混凝土搅拌、建筑材料的搬运及堆放、运输车辆所产生的道路扬尘等，因施工尘土的含水量比较低，颗粒较小，属于易飞扬的物料。在风速大于 3 m/s 时，施工会有风扬尘产生，这部分扬尘大部分在施工场地附近沉降，影响81、在施工场地及其 50 m 的范围内，随风速的加大会扩大影响范围。（2）施工车辆排放尾气对环境空气的影响 施工车辆、打桩机等由于燃油产生尾气污染物 CO、NOx、烃类等，对大气环境有些影响，但此类污染物的排放量不大，且表现为间歇性。（3）装修有机废气对环境空气的影响 建筑物进入装修阶段，墙面处理、装饰吊顶、家具制造及楼面处理等作业，需使用大量的胶合板、涂料、油漆等建筑材料。胶合板中含有各种粘合剂，常挥发出甲醛、五氯苯酚等有毒气体，涂料溶剂则含有苯类、丙酮、醋酸丁酯、丁醇、甲醛等多种挥发物，这些气体都将对人体健康造成不良影响。6.3 施工期噪声影响分析施工期噪声影响分析 施工噪声中对声环境影响最大82、的是机械噪声，属半自由空间性质的点源，其衰减模式为：永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 37 0lg200rrLLrr 式中：L(r)、L(r0)离声源 r 和 r0（m）距离的噪声值；噪声传播过程中由屏障、空气吸收等引起的衰减量。多个声压级不同声音的叠加模式：101010101010lg1021nLLLL 式中：L总噪声值，dB；L1、L2、Ln各不同声源的噪声值。在没有消声和屏障等衰减条件下，传播不同距离处，各种施工机械噪声值几何衰减情况见表 6.3.1。表表 6.3.1 不同施工机械噪声几何衰减值情况表不同施工机械噪声几何衰减值情况表 单位：单位：dB 设备名称设备名称 噪声源83、强噪声源强 对不同距离处的噪声贡献值对不同距离处的噪声贡献值 5m 10m 15m 20m 起重机 82 68 62 58 56 备用发电机 85 71 65 61 59 静压桩 85 71 65 61 59 风钻 87 73 67 63 60 泵 85 71 65 61 59 装载车 78 64 58 54 52 根据现场调查情况，据本项目地最近敏感目标为北侧约 40m 的贡头村，由上表计算可知，施工场地周边 20m 范围外噪声预测值即可达到声环境质量标准（GB3096-2008）中的 2 类区噪声限值，所以项目施工其噪声对周边环境的影响很小，且施工噪声的影响是暂时的，将随着施工期的结束而告84、终。6.4 施工期固体废物影响分析施工期固体废物影响分析（1）施工人员生活垃圾：施工期产生的生活垃圾约为 50kg/d，要求在施工现场设置垃圾箱集中收集生活垃圾，及时联系市政环卫部门处置，以减少对周边环境卫生的影响。（2）建筑垃圾：建筑垃圾主要来自新建施工过程中产生的废砖、废瓷砖、废木料、废砼、废钢筋等及完工剩余的渣土、砂石等。估计建筑垃圾产生量约为7301t，应边施工边清除，废弃钢筋可以回收，废混凝土用于填地，不能回收的永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 38 建筑垃圾以无机物成分为主，应委托建筑渣土管理公司统一处理安排，对周边环境基本不产生影响。（3）项目地下开挖，产生多余土方量85、约 87900m3。弃土由建筑渣土公司负责外运处理。6.5 施工期生态环境影响分析施工期生态环境影响分析 项目施工期对生态的影响主要表现在项目施工导致的项目区植被破坏和水土流失等方面。（1）对植被破坏的影响分析：根据现场调查，场地已经平整，由于建设范围内的地面将会被建筑物覆盖，直接降低了区域的生物量和生产力。因此要求项目建成后要对项目区内采取必要的绿化措施，以此减小项目建设对周边植物群落的影响。（2）水土流失影响分析：施工期产生的砂土等在下雨天容易伴随水流漫流到周围，被车流、人流带到各处，影响城镇卫生，影响范围多在施工场地周围。因此，要求安排好施工计划，做好土石工程的平衡，减少弃土和泥土的裸露86、时间，避免受到暴雨的直接冲刷；修建临时性围墙封闭施工，将水土流失尽量控制在项目区内进行防治，并对裸露空地进行绿化。在做好防护措施、避开雨季进行土方施工的情况下，水土流失的影响是可以接受的。随着施工期的进展，水土流失现象将大大减少，其影响也逐渐减弱。7、运营期环境影响分析、运营期环境影响分析 7.1 运营期水环境影响分析运营期水环境影响分析 7.1.1 地表水环境影响分析地表水环境影响分析 根据工程分析，项目运营期间污水的产生量为 114538.8t/a（313.80t/d）。污染物的产生量分别为 COD45.81t/a（0.1255 t/d）、BOD528.65t/a（0.0785 t/d）、87、SS 25.19t/a（0.069 t/d）、NH3-N4.02t/a（0.011t/d）。项目设置两个化粪池，生活污水排至化粪池处理后由接入市政污水管网；各化粪池的容积为 200m3，有效容积按照 80%计算，化粪池的总容积为 320 m3。本项目的污水产生量平均为313.80t/d，化粪池的容积可满足项目生活污水的处理需求。生活污水排至化粪池永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 39 处理后由接入市政污水管网；员工餐厅的餐饮废水经隔油池预处理后排入化粪池经处理后接入市政污水管网。根据同类型项目的经验，接入污水管网的排水可达到污水综合排放标准(GB8978-1996)表 4 三级标准88、，经永泰县东部新城污水处理厂处理达标排放后，对周边水域水质的影响不大。7.1.2 污水处理厂纳污可行性分析污水处理厂纳污可行性分析（1）永泰县东部新城污水处理厂概况 污水处理厂总控制规模为 3.0 万 m/d，近期（一期）工程规模为 1.0 万 m/d，污水厂选址于塘前乡下游约 3km。服务范围：永泰县东部新城污水厂的处理范围一部分为永泰县葛岭镇镇区、智慧信息产业园和塘前乡生活居住区污水，另一部分为智慧信息产业园、塘前乡企业排放的少量工业废水。其中，智慧信息产业园的具体污水收纳范围：葛岭镇西侧台口溪流域，北起蒲边村东侧芋坑尖处，南至大樟溪沿岸，东西顺着山脊线走。范围包括东星全部、台口村部分、蒲89、边村部分、溪西村部分、小洲村部分。本项目位于永泰县葛岭镇东星村，在永泰县东部新城污水厂的接纳范围内。设计规模：其远期规划为日处理污水 3104m3，一期设计日处理污水 1104m3，二期设计日处理污水达到 2104m3，现一期已建成投产。永泰县东部新城污水处理厂预处理工艺采用旋流沉砂池、生化污水处理工艺采用 CASS 工艺，污泥处理工艺采用撇水池+带式压滤机+污泥（含水率 80%）外运处置，尾水消毒工艺采用紫外线消毒，出水水质执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级 B 排放标准。（2）纳管可行性分析 本项目位于永泰县葛岭镇东星村，属于永泰县东部新城污水处理厂的服务范围90、，项目所在地的管网正在铺设，预计 2018 年 6 月建成。而本项目的建成投入时间为 2019 年 12 月。本项目尚有 2 年时间才运行，而永泰县东部新城污水处理厂目前已经建成试运行，届时项目运行时废水可正常纳入该管网。本项目排水在永泰县东部新城污水处理厂的设计接收范围内。生活污水经化粪池处理后主要污染物的排放浓度为 COD 300 mg/L、BOD5187mg/L、SS 165 mg/L、NH3-N 35 mg/L，可以达到污水综合排放标准(GB8978-1996)表 4 三级标准，不会对永泰县东永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 40 部新城污水处理厂的正常运行造成影响。因此，91、本项目生活污水排入永泰县东部新城污水处理厂处理可行。7.2 运营期大气环境影响分析运营期大气环境影响分析（1）食堂废气 天然气作为一种清洁能源，燃烧后主要产生 SO2、NO2及烟尘，燃烧产生的污染物量较少，排放强度小，且排放分散不连续，经排烟竖井引至楼顶集中排放后，在空气中很快稀释扩散，对区域大气环境的影响很小。另外，通过表 5.3.5计算，食堂油烟的产生量很小，通过安装的油烟净化装置经油烟竖井引至楼顶排放，对环境影响不大。（2）汽车尾气 本项目设置停车位 560 个（其中地上停车位 10 个，地下停车位 550 个）。由工程分析可知，汽车废气排放情况为 CO：2.974kg/d，HC：0.392、75kg/d，NO2：0.347kg/d，SO2：0.0045kg/d，污染物的排放量很小，且车辆尾气经由空气稀释后，对大气环境的影响不大，不会对周边敏感目标造成影响。7.3 运营期噪声影响分析运营期噪声影响分析（1）设备噪声 由于本项目尚未进行初步设计，配电房、水泵房等产噪设备均位于地下室，本环评建议建设单位选用低噪声设备，对产噪设备做减振处理，各设备房内墙面饰吸声材料，设隔声门；中央空调冷却塔采取有效的降噪措施（详见“9.2.3 运营期噪声污染防治措施”）。类比同类型房地产项目，产噪设备采取隔声和减振措施后，对周围声环境影响不大。（2）交通噪声的影响 根据调查，各种车辆在其设计时速下行驶时93、噪声最小，本项目的车辆类型一小车为主，正常工况下的噪声大约在 5060dB（A）之间。进出的车辆噪声对区内居住环境的影响具有短时性特点，而且与环境噪声背景值密切相关，昼间由于人群活动、商业经营活动以及周边道路来往车辆等综合影响，环境噪声背景值较大，其影响不太明显；到了夜间，随着交通流量及人群活动量的减少，环境噪声背景值较低，其影响变为突出。永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 41 由于车辆进出小区均为怠速行驶，根据工程分析，产生的噪声源强为5976dB（A），鸣笛的噪声源强为 7885dB（A），对入口附近的环境噪声产生一定影响。由于车辆进出时间随机，一般都是单独车辆进出，因此本评价94、预测某一车辆进出小区时噪声对周围环境的影响。预测模式：221120lgpprLLr 式中：Lp2和 Lp1分别为与声源距离为 r2和 r1的辐射面上的声压级 dB；汽车进出地下车库时怠速产生的噪声源强取 70dB（A），噪声随距离衰减计算结果见表 7.3.1。表表 7.3.1 小区内汽车行驶噪声随距离衰减计算结果小区内汽车行驶噪声随距离衰减计算结果 单位：单位：dB（A）距离 源强 5m 10m 15m 20m 25m 30m 35m 40m 噪声值 70 56 50 46.5 44 42 40.5 39 38 由预测结果可知，汽车行驶噪声在 10m 外的噪声值已衰减为 50dB（A），再加上95、墙体、玻璃隔声后，汽车行驶噪声对周边环境的影响很小。汽车鸣笛的噪声源强为 7884dB（A），因此应在入口设置禁止鸣笛标志，以避免鸣笛噪声对周边居民的影响。随着该项目的投入使用，进出该地的人员车辆迅速增加，为防止发生噪声扰民，要求限制区内行驶的机动车辆的车速，对进入车辆禁鸣、设置减速带，可有效降低噪声，减少影响。7.4 运营期固体废物影响分析运营期固体废物影响分析 建设单位合理分布垃圾桶，实行袋装化分类收集并由环卫工人每日清运，送到垃圾处理场处理，加强管理，运输时防止散落。采取上述措施后，固体废物对周边环境基本不会有大的影响。8、退役期环境影响分析、退役期环境影响分析 退役后，项目将不再产生废96、水、固废和设备噪声等环境污染物，项目使用场所由永泰县人民政府另行安排使用。从以上分析可得：该项目退役期不对环境造成负面影响。永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 42 9、污染防治措施评述、污染防治措施评述 9.1 施工期污染防治措施施工期污染防治措施 9.1.1 施工期水污染防治措施施工期水污染防治措施（1）本项目施工期间，必须严格加强对施工人员的管理。施工场地不设营房，施工人员租住在周边村庄，施工人员生活废水依托周边村庄的公建设施处理后农用。项目场地设置临时的厕所，收集施工人员的粪便，及时清运农用。（2）在项目施工时应加强对废料、油料等潜在水质污染的控制和管理，不能随意倾倒，避免被97、雨水冲刷进入水体，严禁将含油污水直接排入周边水体，汽车清洗废水应先经隔油沉淀后用于场地喷洒防尘。（3）施工场地内设泥浆水沉淀池，泥浆水主要污染物为悬浮物，经沉淀后再回用于场地洒水抑尘、汽车及设备清洗水等环节，沉淀泥浆在施工工地干化后就近回填处置。（4）在施工初期开挖过程弃土暂时堆放，如遇雨水冲刷，会产生水土流失，污染附近水域。因此应在对土场附近做好引水沟、沉淀池等防范措施，及时处理弃泥。施工场地的废弃渣土应尽快处理，防止因雨水冲刷淋溶而将大量含泥污水带入水体。在堆土及弃土未及时处理的情况下，要对堆土及弃土采用篷布遮盖，防止扬尘及雨季产生水土流失。（5）加强对施工工人的教育，提高他们的环保意识，98、规范管理，施工时注意节约用水，提高废水循环利用率，尽量减少废水排放量。9.1.2 施工期大气污染防治措施施工期大气污染防治措施 车辆运输引起的道路扬尘，与路况有关。项目施工场地外为水泥路面，施工工地为沙土地面，车辆运输引起的道路扬尘主要在施工场界内。同时车辆过后引起的泥沙尘土飘扬，必然给施工现场附近环境造成粉尘污染。因此采取以下措施：（1）细粒度的建筑用料如石灰、砂料等堆场尽量不露天敞开堆放，并应对其经常进行洒水，保持一定湿度，提高表面含水率，在干燥风大的天气更应注意加强，以减少扬尘对周围环境的影响。根据 福建省加快发展预拌混凝土管理永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 43 的暂行规99、定，禁止市区施工现场搅拌混凝土，应使用预制商品混凝土，以减少施工现场的扬尘量。（2）施工运输道路、施工场地的扬尘可用洒水和清扫措施予以抑制。如果只洒水不清扫，扬尘量可减少 7080%，若能清扫后洒水，抑尘效率能达90%以上，有关试验表明，在施工场地和车辆行驶的路面每天洒水作业 45 次，其扬尘造成的 TSP 污染距离可缩短到 2050 m 范围，对控制扬尘污染非常有效。（3）加强管理，文明施工，建筑材料轻装轻卸；渣土装车过程也要洒水，装车不宜过满，并加盖帆布以防运输途中洒落地面引起扬尘和道路污染，施工区界用尼龙布遮挡，建筑物外侧要用密目网全封闭施工，对减少施工扬尘对外环境的影响有明显作用。建设100、单位应委托有加盖的车辆进行运输。（4）为减少汽车尾气对大气环境的影响，施工期间运输车辆的排气要求符合有关汽车尾气排放标准。（5）建筑物后期装修使用的油漆、涂料、粘结剂和其他有机溶剂等应选用符合国家环保要求的绿色产品，减少甲醛、苯类、酯类等有机废气的排放量，室内空气环境质量应符合民用建筑工程室内环境污染物控制规范（GB503252001）和 室内空气质量标准（GB/T188832002）的要求，其中氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物等应符合民用建筑工程室内环境污染物控制规范（GB50325-2001）类民用建筑工程污染物控制的要求。9.1.3 施工期噪声防治措施施工期噪声防治措施 虽然项目施工期间101、产生的噪声不会对周边敏感目标造成明显影响，仍然要采取一定的防治措施，控制噪声的产生。施工期间不同施工阶段以及不同的施工方式，其噪声的影响范围及强度都不一样，并随着施工位置的变化，影响的对象亦相应变化。因此，在施工机械设备确定的情况下，重点从施工组织管理上采取措施予以控制，为此建议：（1）施工场地应合理规划布局，高噪声设备尽可能远离北侧的声环境敏感目标，或置于与敏感区有隔声构筑物之后；（2）妥善安排施工时间，避免夜间（22:006:00）和午间（12:0014:00）施工，减轻对周围敏感目标的影响，如确需夜间和午间施工，应事先提前向当永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 44 地环保部门102、提出审批申请，并予以公示；（3）施工场界砌不低于 2 m 的围挡，阻挡地面噪声源的传播以减轻部分影响；（4）尽量选用低噪声设备和施工工艺，部分位置加防震沟，施工机械必要时对其采用隔声降噪措施，如设置移动声屏障、将设备放在隔声棚内等；（5）施工应严格遵守建筑工地管理条例和建筑施工场界噪声限值的规定要求，加强管理，文明施工，禁止抛弃钢材等人为造成的噪声污染 （6）施工车辆进出施工场地和途经附近有居民区的道路时禁鸣喇叭。9.1.4 施工期固体废物污染防治措施施工期固体废物污染防治措施 为减小固体废物对环境的影响，应针对不同的废物做出不同的处理，充分实现固体废弃物的资源化和减量化：（1）建筑垃圾、弃土103、可以委托福州市建筑渣土管理公司负责统一装运到指定地点进行填埋处理，或用于填地，再铺上泥土进行绿化。（2）建筑垃圾中的废木料、废钢筋、废纸箱、包装水泥袋、废油漆桶等不宜混在建筑碴土中填地，其中有用的东西可以加以回收利用，避免资源浪费，也防止废油漆等有毒的物质污染环境。（3）生活垃圾应及时清运出去，可提高环境卫生与人体健康又可降低蚊蝇孽生和恶臭污染环境。（4）应对施工人员加强教育，不随意乱扔废弃物，保证工人工作生活环境卫生质量。9.1.5 施工期生态影响防治措施施工期生态影响防治措施（1）安排好施工计划，做好工程的土石平衡，减少弃土和泥土的裸露时间，以避免受到暴雨的直接冲刷，并对裸露空地进行绿化。104、（2）平整土地的土石方工程作业在施工计划中应避开雨季，场地平整应及时采取碾压、开挖排水沟等工程措施，减少因雨水冲刷造成泥沙流失进入水体。同时，应准备一定数量的遮盖物，遇突发雨天、台风天时遮盖挖填土的作业面。（3）修建临时性围挡封闭施工，既有利于阻挡水、土外流，防止对四周造成危害，又有利于施工管理，将水土流失尽量控制在项目区内进行防治。永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 45 （4）本工程施工过程中挖掘的表层土壤，须集中堆放，可用于绿化用土或其他地方耕地覆土。弃土应合理利用，及时回填于低洼地带。9.2 运营期污染防治措施评述运营期污染防治措施评述 9.2.1 运营期水污染防治措施运营期105、水污染防治措施 运营期间污水的产生量为 114538.8t/a（313.80t/d），生活污水经化粪池预处理后可达到污水综合排放标准(GB8978-1996)表 4 三级标准，排入市政污水管网后汇入永泰县东部新城污水处理厂统一处理，对周边水域水质的影响不大，措施可行。9.2.2 运营期大气污染防治措施运营期大气污染防治措施（1）食堂废气：食堂油烟由安装的油烟净化装置处理后，废气经油烟竖井引至楼顶排放，对周边环境基本不产生影响。（2）汽车尾气：本项目设停车位 560 个，污染物的排放量较小，且地上停车位周边空气流动性好，要求加强区内绿化，车辆尾气经净化稀释后，对大气环境的影响很小。经以上措施，本106、项目运营期大气污染物基本不会对周边环境造成影响，措施可行。9.2.3 运营期噪声污染防治措施运营期噪声污染防治措施（1）设备噪声：配电房、水泵房、制冷机等各种产噪设备均应采用低噪声设备，并采用减振台座、弹簧减振器或橡胶减振垫减振降噪，各设备房内墙面饰吸声材料，设隔声门，除必要的与观察室相连接的内墙观察窗之外，其余窗户均除去，所有孔、洞要密实封堵，砖墙墙体的隔声量要求要 40dB 以上。由于中央空调冷却塔多数置于室外，需采取必要的降噪措施，如：a.在冷却塔四周设置隔声罩；b.在塔内部设置填料减少下淋水的势能以降低淋水声；c.在塔顶风机处设置减震垫、隔声罩，以阻断风机产生的振动向塔体传递。在采取上107、述降噪措施后，运营期设备噪声对所在地区的声环境影响很小。（2）交通噪声：为避免车辆噪声对周围的影响，应采取有效的措施控制机动车辆进入。在进出口的道路上设置减速带，使车辆进入后降低速度，以减少噪声，永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 46 同时应减少无关车辆的进入。管理部门应该制定严格的管理制度，禁止车辆在小区内鸣喇叭。以上措施可以有效地避免车辆噪声对周边环境的影响。9.2.4 运营期固体废物治理措施运营期固体废物治理措施 生活垃圾实行袋装化收集并投放至垃圾收集点，由环卫部门统一及时负责清运处理，加强管理，运输时防止洒落。本项目固废对周边的环境影响不大，措施可行。9.2.5 水土流失防108、治措施水土流失防治措施 待项目基本完成后，对工程临时占地采用植草绿化工程进行植被恢复，对未破坏的地形尽量保持原有自然风貌。10、环保投资及环境影响经济损益分析、环保投资及环境影响经济损益分析 本项目环保投资约为 320 万元，占总投资 36991.86 万元的 0.87%，具体投资详见表 10.1.1。表表 10.1.1 环保投资估算环保投资估算 污染源污染源 治理措施名称治理措施名称 投投 资资(万元万元)施工期环保投资施工期环保投资 1 生活污水 施工场地不设施工营地，工人租住在周边村庄，生活污水依托周边村庄的公建设施处理。项目场地设置移动厕所，收集工人粪便，农用不外排。20 生产废水 设109、置隔油池、沉淀池处理后回用于场地洒水抑尘 5 2 噪声 低噪声设备和施工工艺 10 3 固废 建筑垃圾委托建筑渣土管理公司统一装运到指定地点进行填埋 20 4 废气 设置围挡，定期洒水抑尘 5 运营期环保投资运营期环保投资 1 生活污水 区内雨污管道、隔油池、化粪池 70 2 废气 地下室换风系统、排烟管道至楼顶 70 3 噪声 吸声、消声、减振、隔声措施 25 4 固废 垃圾袋、垃圾桶等 5 5/绿化 90 总计 320 永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 47 以上环保投资，可使项目产生的污水得到治理，减少污水排放对周边水体水质的影响，废气得以达标排放，项目边界噪声符合控制要求，110、固体废物得到合理处置。项目的环保投资对项目本身而言，可能经济效益不明显，但是其社会效益是显著的，可避免项目对周边环境的影响，具有明显的环境效益，达到经济、社会、环境三方面的和谐统一。11、总量控制、总量控制 根据国家“十三五”总量控制的要求，结合本项目的特征污染物，确定本项目的污染物中总量控制的项目为 CODcr 和氨氮。拟建项目完成后，污水排放量为 114538.8t/a，COD34.35t/a，NH3-N4.02t/a。生活污水经化粪池处理后，可达到污水综合排放标准（GB8978-1996）表 4三级标准，接入市政污水管网由永泰县污水污水处理厂统一处理，排入外环境的量为：废水 114538111、.8t/a，COD6.87t/a，NH3-N0.92t/a。项目主要为生活污染源，无需申请总量。12、结论、结论 12.1 项目概况项目概况 永泰县智慧信息产业园开发有限公司的永泰智慧信息产业园智慧广场项目位于永泰县葛岭镇东星村，属于新建项目。项目总投资 36991.86 万元。永泰智慧信息产业园智慧广场项目总征地面积为 27205.3 平方米（40.808 亩），实际用地面积为 23645.50 平方米（35.468 亩）。项目总建筑面积为 97347.00 平方米，机动车车位 560 辆，非机动车车位 520 辆，项目建设内容包括 1-1#14 层办公楼及商业、1-2#18 层办公楼、2#112、10 层办公楼及会议中心、空中连廊、商业配套、地下室及室外配套工程等。项目预计 2019 年 12 月投入运行。12.2 项目可行性分析结论项目可行性分析结论 12.2.1 产业政策及选址合理性结论产业政策及选址合理性结论 本项目系信息产业园区构筑物建设，属于第三产业建设项目，不属于国家发改委颁布第 9 号令产业政策调整指导目录（2011 年版）（2013 年修正）中永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 48 第二类限制类、第三类淘汰类，符合国家产业政策。本项目选址永泰县葛岭镇东星村，根据项目选址意见书，本项目所在地块规划为商务设施用地。项目属于智慧广场建设项目，项目主要为入园企业提供113、办公商业楼，不涉及工业性废水、废气及固废的排放，不涉及电子废旧产品的使用和排放。符合项目所在地的土地利用规划。12.2.2 清洁生产符合性结论清洁生产符合性结论 本项目中施工装修过程提倡使用的材料较为环保，绿地率达 30%以上，从项目设计到施工过程贯彻节水、节电、节能、节地的原则。基本符合清洁生产要求。12.3 环境影响分析结论环境影响分析结论 12.3.1 水环境影响分析结论水环境影响分析结论 施工期生活污水依托周边村庄公建设施处理后农用。机械洗涤废水通过临时隔油沉淀池处理后部分回用于生产设备、车辆冲洗等，剩余的用于场地喷洒防尘，且要防止机械油料泄漏或废油直接进入水体，项目无污水直接排放，对114、周边水环境影响不大。运营期生活污水经化粪池处理后可达到 污水综合排放标准(GB8978-1996)表 4 三级标准，排入市政污水管网由永泰县东部新城污水处理厂统一处理，对周边水域水质的影响不大。12.3.2 大气环境影响分析结论大气环境影响分析结论 施工期主要为扬尘污染，采用施工现场定期洒水、运输材料车辆加盖棚布，施工场、料场远离居民点等措施，可减少施工扬尘对环境的影响。此外，施工机械和运输车辆燃油时产生的NOx、CO、烃类等污染物的排放量很小，且为间歇性排放，对周边环境空气质量影响很小。运营期产生的食堂废气由油烟净化装置收集后引至高空排放。汽车废气产生量少且浓度低，容易扩散，对环境影响较小。115、12.3.3 声环境影响分析结论声环境影响分析结论 施工期的噪声主要有机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声，采用低噪声施工技术和设备，并禁止夜间（22:00次日 06:00）和午间（12:0014:00）进行永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 49 施工，对噪声较大的施工阶段尽量安排在昼间进行，同时在施工现场周围应构筑围墙等隔声屏障，降低施工场地噪声，减小噪声对周边敏感目标的影响。运营期办公楼噪声源强较小，另外加强对进出车辆的管理，禁鸣喇叭，控制交通噪声，对于配电房等各类产噪设施采取必要的隔声、消声、减振措施。采取措施后本项目产生的噪声基本不会对周边环境产生影响。12.3.4 固体废116、物影响分析结论固体废物影响分析结论 施工期生活垃圾应在施工现场设置垃圾箱集中收集生活垃圾，及时联系环卫部门外运处置，以减少对周边环境卫生的影响。建筑垃圾边施工边清除，废弃钢筋可以回收，废混凝土用于填地，不能回收的建筑垃圾应委托建筑碴土管理公司统一处理安排，对周边环境基本不产生影响。运营期主要产生生活垃圾，合理设置垃圾分类收集桶，对于可回收利用的部分应加强综合利用；其它无利用价值的普通垃圾及时收集后由环卫部门统一及时负责清运处理，做到日产日清。采取上述措施后，固体废物对周边环境基本不会有大的影响。12.4 总量控制结论总量控制结论 本项目的污染物中总量控制的项目为 CODcr 和氨氮。拟建项目完117、成后，污水排放量为 114538.8t/a，COD34.35t/a，NH3-N4.02t/a。生活污水经化粪池处理后，可达到污水综合排放标准（GB8978-1996）表 4 三级标准，接入市政污水管网由永泰县东部新城污水污水处理厂统一处理，排入外环境的量为：废水114538.8t/a，COD6.87t/a，NH3-N0.92t/a。项目主要为生活污染源，无需申请总量。12.5 对策建议对策建议 12.5.1 环境保护措施环境保护措施 建设单位应落实各项环保措施，做好污染防治工作。本项目应该落实以下环境保护措施。（1）施工期 施工期污染防治措施见表 12.5.1。永泰智慧信息产业园智慧广场项目环118、境影响报告表 50 表表 12.5.1 施工期主要环保对策措施一览表施工期主要环保对策措施一览表 序号 类别 环保措施或设施 执行标准或要求 1 施工废水 沉淀池、隔油池、临时厕所 生活污水依托周边村庄公建设施处理后农用 2 施工扬尘 施工现场设置围挡；定期洒水；采用遮盖措施或密闭性运输，运输路线运输车辆限速；施工材料应遮盖或洒水；减少施工材料的现场堆放时间 大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）表 2 中的二级标准无组织排放监控浓度限值（颗粒物1.0mg/m3）3 施工噪声 选用低噪声机械设备；使用商品混凝土；严禁高噪声作业安排在中午、夜间进行 建筑施工场界环境噪声排放标准（GB119、12523-2011）4 施工固废 建筑垃圾应定点堆放，定时由市政建筑渣土管理部门统一清运处置；生活垃圾定期由环卫部门清运 验收措施落实情况 5 水土流失 设置排水沟；及时进行绿化复盖，保持水土 防止水土流失（2）运营期 运营期污染防治措施见表 12.5.2。永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 51 表表 12.5.2 项目环境保护措施竣工验收一览表项目环境保护措施竣工验收一览表 序号序号 环保设施名称环保设施名称 建设内容建设内容 竣工验收要求竣工验收要求 1 污水处理设施 隔油池、化粪池(两个，各容积分别为 200m3)、雨污管网 执行污水综合排放标准（GB8978-96）表 4120、 中三级标准（COD500mg/L、BOD5300mg/L、SS400mg/L、pH69、NH3-N45mg/L），其中NH3-N 参照执行 污水排入城镇下水道水质标准(GB/T31962-2015)表 1 B 标准 2 废气治理设施 油烟经油烟净化装置处理后通过排烟管道至楼顶排放 加强绿化，种植能有效吸收CO、NO2等污染气体的树木 执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）表 2 中二级标准（SO20.4mg/m、氮 氧 化 物0.12mg/m、颗粒物1mg/m）食堂厨房油烟排放执行 饮食业油烟 排 放 标 准（试 行）（GB18483-2001）中型规模，即：最高允许排放浓度121、2.0mg/m3；净化设施最低去除效率75%。3 噪声治理 设备房采用隔声门，墙体、吊顶吸声处理；加强绿化吸声 执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中的 2 类标准（昼间60 dB；夜间50 dB），西侧厂界执行 社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中的4 类标准（昼间70 dB；夜间55 dB）。4 固体废物处置 生活垃圾收集后由环卫部门统一清运处理。验收措施落实情况 12.5.2 建议建议（1）加强办公楼职工的安全防范以及环境保护的意识，加强管理，并适当进行环保及卫生方面知识的宣传教育，提高环保意识，自觉地对垃圾实行分类存放，能做到定时、定点倾倒垃圾，自122、觉维护环境卫生。（2）应合理进行绿化，提高植被调节空气温度、湿度，净化空气、土壤的生态功能，绿化率必须符合规划要求。（3）当项目的环境影响评价文件经过批准后，若今后建设项目的性质、规模、地点或防治污染措施等发生重大变动时，建设单位应当重新报批建设项目的永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 52 环境影响评价文件。12.6 总结论总结论 综上所述永泰智慧信息产业园智慧广场项目符合永泰县的土地利用规划，用地区域交通便利、水电设施齐全，只要项目建设、运营单位严格遵守国家和地方有关环保法规，施工期间采取适当措施控制施工噪声及施工粉尘对周围环境的影响，运营期采取有效的环保措施做到各项污染物达标排123、放，且污染物排放控制在允许排放总量范围内，则项目正常建设运营对周围环境产生的影响较小。从环保角度分析，项目的选址及建设运营是可行的。福建省金皇环保科技有限公司 2011 年年 11 月月 24 日日 永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 53 主管部门预审意见：（盖 章）经办人：年 月 日 县级环境保护行政主管部门审批（审查）意见：（盖 章）经办人：年 月 日 永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 54 永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 55 地（市）级环境保护行政主管部门审批（审查）意见：（盖 章）经办人：年 月 日 永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 56 附件 1 项目环评委托书 永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 57 附件 2 项目选址意见书 永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 58 永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 59 永泰智慧信息产业园智慧广场项目环境影响报告表 60