地产集团品牌定位报告（10页）.doc-地产文库

地产集团品牌定位报告（10页）.doc

下载文档

地产前期

上传人：红*** 编号：123670 2021-05-12 11页 33KB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

15 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 11

下载文档

1、寻找的品牌定位 5 月 10 日集团企划部品牌小组我们首先需要解决的问题是，的目标客户群到底是怎样的人现代社会，越来越丰富的商品充斥着商场货架，同质同效的产品令人眼花缭乱。正是定位对貌似无序的市场进行了细分：同是香烟，却有了牛仔、绅士、情侣等不同的形象诉求；同是银行，汇丰银行诉求“患难与共，伴同成长” ，恒生银行立足于充满人情、优质服务，中国银行则着力体现民族情结、雄厚实力于是，商品找到了自己的位置，消费者找到了自己所需，皆大欢喜。的品牌现状 2000 年，开始思考品牌整合的问题。应该说，经过近 7 年专业化的调整，已经成为中国房地产市场为数不多的全国性品牌之一。一提起2、，很多人的反应是： “的物业管理不错” 、 “的规划设计比较细腻” 、 “的社区文化有自己特点” 、 “的管理很规范”无论制度规范还是企业信誉，无论是产品还是服务，都具备了良好的客户口碑。根据华南国际公司对上海、北京、深圳三地品牌调查的结果：在上海，的品牌知名度最高（提示后提及率为 79），但前三位知名度比较接近，的优势并不突出。值得注意的是，上海本地开发商在排名中占了绝对比重，这和房地产业区域化的特征有关。在北京，排在第一位的是华润置地（原华远），位居第二，然后万通、天鸿，四者并驾齐驱，在市场中占了优势地位。在深圳，的知名度也是比较高的（提示后提及率为 82），其后几3、家均比较接近。相比其他城市，深圳消费者对发展商的认知程度比较高，说明深圳消费者更注重发展商的品牌。在针对的品牌调研中，我们也发现，住户、竞争对手住户以及市场潜在消费者对品牌形象的理解有着明显差异。在住户心目中，是高品位、有内涵的亲切朋友；在竞争对手住户和潜在消费者心目中，是实力雄厚、高高在上的地产商。可见，虽然在国内主要城市已经形成良好的品牌知名度，但品牌定位不够清晰明确，个性不够鲜明。这是我们必须面对的问题。谁是的目标群体？如果猎人只有一颗子弹，他应该瞄准一只鸟并将其击落，还是对着一群鸟放一枪，惊飞所有的鸟？众所周知，目标越明确，命中率就越高。一个品牌不可能满足所有消费者的需求，只有以市场上部分特定顾客为其服务对象，才能充分发挥优势。为此，我们首先需要解决的问题

房地产开发集团文化与品牌战略报告（共6套打包）房地产开发集团文化与品牌战略报告（共6套打包）

下载