1、简简简简 报报报报 大大大大 纲纲纲纲活动背景简述活动背景简述公关课题公关课题公关策略公关策略活动执行方案活动执行方案特邀嘉宾特邀嘉宾应急预案应急预案关于我们关于我们项目卖点项目卖点1.1.宜居生态的设计理念宜居生态的设计理念2.2.多层产品私有景观多层产品私有景观3.3.仅供个人享受的私有景观仅供个人享受的私有景观4.4.完善的社区配套完善的社区配套5.5.尽享尽享25002500亩的自然水面亩的自然水面6.6.精雕细琢的尊贵建筑品质精雕细琢的尊贵建筑品质项目定位项目定位从项目的卖点可以看出，我们具备不可复制的优秀潜质从项目的卖点可以看出，我们具备不可复制的优秀潜质通过一系列营销手段，使项目2、成为区域内的通过一系列营销手段，使项目成为区域内的引领者引领者，东营市场的东营市场的NO.1NO.1当前公关思路当前公关思路1.造势阶段造势阶段大气势展现项目大气势展现项目NO.1NO.1气质气质 与高端品牌强强联手，邀请重量级人物为项目造势与高端品牌强强联手，邀请重量级人物为项目造势2.由业内到业外由业内到业外一个人准备买房时首先会向谁咨询？一个人准备买房时首先会向谁咨询？当然是身边地产相关行业的朋友当然是身边地产相关行业的朋友以论坛的形式在业内传播，树立项目高端品牌形象以论坛的形式在业内传播，树立项目高端品牌形象当前，论坛的形式被很多业内地产商所用，大多形式雷同，内容空当前，论坛的形式被很3、多业内地产商所用，大多形式雷同，内容空泛，不能够对项目产生推动作用。泛，不能够对项目产生推动作用。1.1.怎样做成有自身特色的论坛？怎样做成有自身特色的论坛？2.2.如何使本次活动对项目推广产生最大的实效性？如何使本次活动对项目推广产生最大的实效性？3.3.如何在本次活动中展示项目区域如何在本次活动中展示项目区域NO.1NO.1的风采？的风采？1.1.新颖的论坛形式新颖的论坛形式：摒弃以往死板的论坛形式，营造一个：摒弃以往死板的论坛形式，营造一个轻、愉悦的酒会氛围，突出项目独有的高尚品味轻、愉悦的酒会氛围，突出项目独有的高尚品味2.2.注重实效性的议题注重实效性的议题：议题不再是宽泛的文字游戏4、。每一：议题不再是宽泛的文字游戏。每一个议题的设置都巧妙的突出项目的优势，将项目区域个议题的设置都巧妙的突出项目的优势，将项目区域NO.1NO.1的品质传达给媒体，实现良好的口碑传播的品质传达给媒体，实现良好的口碑传播3.3.细节体现品质细节体现品质：活动对注重细节把控，环环相扣的流程体：活动对注重细节把控，环环相扣的流程体现开发商缜密的思维；从细节突出项目品质，展现开发商现开发商缜密的思维；从细节突出项目品质，展现开发商实力实力活动前期活动前期活动前期活动前期1212月月2222日，京城专家组抵达东营。东辰鉴墅相关领导、工作人员的热情接日，京城专家组抵达东营。东辰鉴墅相关领导、工作人员的热情5、接待，以及星级酒店的入住体现出活动主办方的热心关怀。待，以及星级酒店的入住体现出活动主办方的热心关怀。1212月月2323日，考察别墅生态居住趋势日，考察别墅生态居住趋势时间：时间：1212月月2323日上午日上午1010：0000（暂定）（暂定）地点：东辰鉴墅现场地点：东辰鉴墅现场内容：两地专家组，到东辰鉴墅了解项目情况。内容：两地专家组，到东辰鉴墅了解项目情况。由工作人员进行现场沙盘讲解；由工作人员进行现场沙盘讲解；东辰鉴墅领导介绍项目国际化居住特点及优势东辰鉴墅领导介绍项目国际化居住特点及优势实地考察实地考察实地考察实地考察活动主题：活动主题：引领者的视野引领者的视野 京鲁城市别墅精英高6、峰论坛京鲁城市别墅精英高峰论坛活动时间：活动时间：20062006年年1212月月2323日下午日下午1414：00001616：0000时时活动地点：活动地点：东营市五星级酒店东营市五星级酒店 参与人群：参与人群：东辰鉴墅相关领导东辰鉴墅相关领导、东营市政府领导、两地专家组、东营市政府领导、两地专家组、两地新闻媒体、两地新闻媒体、东辰鉴墅意向签约客户东辰鉴墅意向签约客户参与人数：参与人数：5050人人活活活活 动动动动 概概概概 况况况况活动流程活动流程序幕序幕活动主体活动主体活动高潮活动高潮落幕落幕签到签到主持人开场主持人开场开场致词开场致词经典永恒经典永恒来宾退场来宾退场电声演奏电声演奏7、畅享畅享活动开场活动开场论坛论坛引言引言记者问答记者问答颁奖典礼颁奖典礼电声演奏电声演奏序序 幕幕签签签签 到到到到受邀来宾凭请柬入场受邀来宾凭请柬入场,礼仪小姐身着礼服，用热情的微笑迎接签到嘉宾礼仪小姐身着礼服，用热情的微笑迎接签到嘉宾.来宾签到同时礼仪小姐发放相关项目资料及礼品来宾签到同时礼仪小姐发放相关项目资料及礼品签到分为嘉宾签到和媒体签到。签到分为嘉宾签到和媒体签到。宴会厅外面的走廊中备有各种点心、热饮、咖啡，播放柔美音乐。来宾可在签宴会厅外面的走廊中备有各种点心、热饮、咖啡，播放柔美音乐。来宾可在签到之后边品尝茶点边互相交流，等待活动开始到之后边品尝茶点边互相交流，等待活动开始 。8、畅畅畅畅 享享享享活活 动动 开开 场场电声乐队电声乐队电声乐队电声乐队民族音乐与流行音乐等多元素结合的完美演绎。在第一时间把来宾的民族音乐与流行音乐等多元素结合的完美演绎。在第一时间把来宾的注意力吸引到舞台区。注意力吸引到舞台区。主持人开场主持人开场主持人开场主持人开场主持人走上舞台，宣布主持人走上舞台，宣布“引领者的视野引领者的视野”京鲁城市别墅精英高峰论坛正式开始，京鲁城市别墅精英高峰论坛正式开始，并对到场嘉宾作简单介绍。并对到场嘉宾作简单介绍。开场致词开场致词开场致词开场致词主持人主持人请出东营市政府领导为本次活动致开场词；请出东营市政府领导为本次活动致开场词；由东辰鉴墅开发商领导进行9、简单发言，并对全场来宾的到来表示感谢。由东辰鉴墅开发商领导进行简单发言，并对全场来宾的到来表示感谢。活活 动动 主主 体体引引引引 言言言言主持人请出两地专家组代表对本次主持人请出两地专家组代表对本次“京鲁城市别墅精英高峰论坛京鲁城市别墅精英高峰论坛”的方向的方向以及以及“城市别墅城市别墅”在当今地产业的发展中所起到的作用进行简单陈述。在当今地产业的发展中所起到的作用进行简单陈述。主持人宣布论坛开始，邀请参与论坛的嘉宾：东辰鉴墅相关领导主持人宣布论坛开始，邀请参与论坛的嘉宾：东辰鉴墅相关领导、两地专家组、两地专家组落座。落座。主持人也参与论坛，进行话题互动。主持人也参与论坛，进行话题互动。论论10、论论 坛坛坛坛议题轮廓议题轮廓实战案例实战案例学术研讨学术研讨消费观念消费观念政策法规政策法规 案例故事 建筑政策环境分析 购买者眼光 专家点评论 景观 政府态度当今地产新形势下，结合京、鲁两地城市别墅的建设，根据本案项目特点，通过实战案例分析、当今地产新形势下，结合京、鲁两地城市别墅的建设，根据本案项目特点，通过实战案例分析、学术专家讨论、政策法规影响、学术专家讨论、政策法规影响、购买群体观念多层面的购买群体观念多层面的进行论坛议题探讨并最终围绕进行论坛议题探讨并最终围绕 烘托鉴墅烘托鉴墅项目项目NO.1本质本质u 区域价值对项目自身的重要性区域价值对项目自身的重要性u 项目的形成出现对东营11、城市别墅居住的影响项目的形成出现对东营城市别墅居住的影响u 建筑风格及形式规划对城市别墅的重要性建筑风格及形式规划对城市别墅的重要性u 园林景观对自身项目所产生的影响园林景观对自身项目所产生的影响u 复合型社区在地产项目的竞争优势复合型社区在地产项目的竞争优势u 完善的配套设施对社区的重要作用完善的配套设施对社区的重要作用论坛议题论坛议题论坛议题论坛议题 (可有选择增减可有选择增减可有选择增减可有选择增减)记者问答记者问答记者问答记者问答参与论坛的各位嘉宾分别就媒体记者提出的问题进行现场互动。参与论坛的各位嘉宾分别就媒体记者提出的问题进行现场互动。活活 动动 高高 潮潮颁奖典礼颁奖典礼颁奖典礼12、颁奖典礼主持人东营市政领导为东辰鉴墅颁发相关奖项东辰鉴墅领导代表上台领奖并发表获奖感言主持人东营市政领导为东辰鉴墅颁发相关奖项东辰鉴墅领导代表上台领奖并发表获奖感言经典永恒经典永恒经典永恒经典永恒激动人心的颁奖典礼结束后，激动人心的颁奖典礼结束后，工作人员推工作人员推上香槟塔。上香槟塔。由礼仪小姐为市领导和开发商由礼仪小姐为市领导和开发商领导以及专家组代表送上香槟，欢快的香领导以及专家组代表送上香槟，欢快的香槟瞬间开启，大家共同举杯，庆祝本次论槟瞬间开启，大家共同举杯，庆祝本次论坛的成功举办，并预祝东辰鉴墅拥有美好坛的成功举办，并预祝东辰鉴墅拥有美好的未来。的未来。落落 幕幕电声演奏电声演奏电13、声演奏电声演奏电声乐队的再次倾情演奏，激昂的旋律使现场来宾对本次活动流连往返。电声乐队的再次倾情演奏，激昂的旋律使现场来宾对本次活动流连往返。来宾退场来宾退场随着乐曲的演奏，活动也接近了尾声。来宾陆续离场时，礼仪小姐分别引随着乐曲的演奏，活动也接近了尾声。来宾陆续离场时，礼仪小姐分别引领来宾退场，东辰鉴墅相关领导热情欢送每一位来宾，将企业对来宾的尊领来宾退场，东辰鉴墅相关领导热情欢送每一位来宾，将企业对来宾的尊重体现到每一个环节，给来宾留下良好而深刻的印象。重体现到每一个环节，给来宾留下良好而深刻的印象。u 酒店内路引设置，工作人员服务到位，将来宾正确引领到宴会厅酒店内路引设置，工作人员服务到14、位，将来宾正确引领到宴会厅u 东辰鉴墅及活动公司工作人员为来宾提供咨询时态度务必谦和、亲切东辰鉴墅及活动公司工作人员为来宾提供咨询时态度务必谦和、亲切u专人疏导专人疏导,确保来宾入场及散场时的流通顺畅确保来宾入场及散场时的流通顺畅u所有工作人员有一份环节的危机处理方案及对讲设备确定反应链程序所有工作人员有一份环节的危机处理方案及对讲设备确定反应链程序应急预案应急预案应急预案应急预案我方负责邀请北京方面：我方负责邀请北京方面：我方负责邀请北京方面：我方负责邀请北京方面：专家学者：专家学者：清华大学建筑学院教授清华大学建筑学院教授 1 1人人 中央美术学院园林景观专业教授中央美术学院园林景观专业教15、授 1 1人人 中国房地产协会相关领导中国房地产协会相关领导 1 1人人中国地产资深业内人士及权威性媒体人士中国地产资深业内人士及权威性媒体人士 毛序国毛序国 地产精英地产精英:北京知名地产项目负责人北京知名地产项目负责人包括包括:鲁能地产相关高级领导鲁能地产相关高级领导 北京中央别墅区地标性项目北京中央别墅区地标性项目 龙湾别墅龙湾别墅(以原创别墅单月销售68套被业内外光为传诵)北京热销高端复合形社区北京热销高端复合形社区 北京香颂北京香颂(包含高层建筑,花园洋房和别墅,与鉴墅项目产品形态基本相似)北京世界级人居典范北京世界级人居典范 山水文园山水文园(以优质绿化及水景规划获得联合国及其他国16、内外众多大奖)注:我方负责邀请嘉宾如不能到场将更换相同级别嘉宾东营市市委市府领导东营市市委市府领导东辰鉴墅项目主要负责人东辰鉴墅项目主要负责人东营房地产业内知名人士东营房地产业内知名人士1 1名名城市发展研究专家城市发展研究专家1 1名名东营文化界知名品位人士东营文化界知名品位人士1 1名名项目开发建设主要相关单位主要负责人项目开发建设主要相关单位主要负责人 开发商配合邀请东营方面：开发商配合邀请东营方面：礼品建议礼品建议礼品建议礼品建议考虑到加强项目的直观宣传效果考虑到加强项目的直观宣传效果,建议本次活动论坛部分进行时播放项目建议本次活动论坛部分进行时播放项目AVAV片片.我公司前身为北京电视台工作室我公司前身为北京电视台工作室,具备极其丰富的各类宣传片拍摄经验具备极其丰富的各类宣传片拍摄经验,曾成功曾成功运做过北京中央别墅区扛旗之作运做过北京中央别墅区扛旗之作”龙湾别墅龙湾别墅”项目宣传片和北京世界级人居典项目宣传片和北京世界级人居典范范”山水文园山水文园”项目宣传片制作等项目宣传片制作等我们的建议我们的建议我们的建议我们的建议