1、（策划方案）（策划方案）泉州地域文化独特的特点与历史背景泉州地域文化独特的特点与历史背景 泉州位于我国东南之滨，与台湾隔海相望。现辖鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区和晋江市、石狮市、南安市、惠安县、永春县、安溪县、德化县、金门县（待回归）以及泉州经济技术开发区，面积11015平方公里，人口768万。泉州旅游资源丰富，文化底蕴深厚，自然观景与人文景观交相辉映。“历史文化名城、海上丝路起点、世界宗教大观、中国著名侨乡”是泉州旅游形象的集中概括。人间四月天最美是江南 全球花样酒店生猛爆料 海港城亚非欧文化明珠 聚焦国内知名企业 历史文化名城。泉州是国务院首批公布的24座历史文化名城之一，从唐代景云2年2、泉州建制以来，已有一千多年的历史，全市文物众多，遍布各处。列入国家级文物保护单位20处，省级48处，市级600多处。巍然屹立的东西石塔，气势雄浑的洛阳古桥，令人敬仰的郑成功史迹，保存完好的屈斗宫古窑址，无不闪烁着泉州历史文化的光彩。一、发展环境与现状评价一、发展环境与现状评价发展主题概念发展主题概念 以花卉展示为主，由花为主要引导以花卉展示为主，由花为主要引导线，牵引与花有关联的鸟、鱼、虫等小动物展线，牵引与花有关联的鸟、鱼、虫等小动物展示。以园区为平台，在园区内充分展现本集团示。以园区为平台，在园区内充分展现本集团各公司产品。营造健康、休闲、娱乐、科普教各公司产品。营造健康、休闲、娱乐、科普3、教育、趣味性强的低碳、环保、高科技花卉主题育、趣味性强的低碳、环保、高科技花卉主题公园。公园。二、发展主题概念二、发展主题概念 3.1 3.1 全国主题乐园旅游市场研究全国主题乐园旅游市场研究 全球各地主题乐园的发展在2007年以来充满了活力。新增娱乐项目和景点以及经营者为吸引家庭游客出台的新措施将促进主题乐园客流及消费额的持续上升，亚洲继续成为全球主题乐园增长最快的市场。与此同时，游客在亚洲主题乐园的支出今后数年可望以每年5%的速度递增，并于2011年达到81亿美元。其中2005年开业的中国香港迪士尼乐园和中国内地及新开业的主题乐园，已经创造庞大的客流及消费额，环球影城公司也计划于今年在新加4、坡对公众开放其主题乐园，此外还有上海迪士尼等多个主题公园项目正在亚洲筹建。主题公园建设及运营管理，只有准确的主题定位、独特的创意、注重文化内涵，灵活的营销策略，主题公园才能脱颖而出，创造人气。三、市场分析及预测三、市场分析及预测 全国主题乐园旅游市场研究全国主题乐园旅游市场研究 3.2 3.2 独特的主题创意独特的主题创意 主题公园的主题选择需要创新思维，主题公园的经营更需要不断推陈出新。只有这样，主题公园才能永远保持对游客的新鲜感，生命周期得以延长。在进行主题创意与规划时，要紧紧围绕“游客的需求”，突出休闲娱乐的特性。在营销上全力争取细分市场客源。主题选择、旅游项目设计上必须加强客源市场针对5、性。三、市场分析及预测三、市场分析及预测 全国主题乐园旅游市场研究全国主题乐园旅游市场研究 3.3 3.3 主题产品开发主题产品开发 主题公园要在市场中占有一定的份额，必须实现旅游产品的品牌化，并努力提高品牌的知名度与美誉度。主题产品开发一般采取主题公园与影视传媒结合的方式进行，如迪士尼在这方面做得就尤为成功。该公司已经发展成为全球著名的主题公园发展商和卡通影视制片商。3.4 3.4 主题产品宣传主题产品宣传 主题公园必须将新的旅游内容通过有效的传播手段，及时传递给潜在的消费者。提高主题公园的品牌性，如通过广告、影视作品、动漫的方法激发潜在消费者的好奇心。3.5 3.5 主题门票定价策略主题门6、票定价策略 针对主题公园所在地的经济消费水平和客流的淡旺季波动情况，在规划景点中丰富淡季景点，同时进行灵活定价，以提高本地市场的重游率。如对本地游客发放公园年票，设计系列套票，对二次游览的本地游客给予价格优惠，拉大淡旺季价格差距等。另外，根据整个园区门票价格设计带有二次消费价值的消费卷及优惠券，增进游客对园区制度的认可及满意程度，间接促进游客在园区的消费指数；同时能引导游客到花鸟售卖市场去消费购买的欲望，从而提升花鸟市场的知名度与营业值，带动整个园区及公司的产业链。三、市场分析及预测三、市场分析及预测 全国主题乐园旅游市场研究全国主题乐园旅游市场研究 3.6 3.6 打造完整的产业链打造完整的7、产业链 国外主题公园的收入结构中，门票收入只占40至50，其他经营收入占的比重较大，比如迪士尼乐园。而我们国内的主题公园恰恰是另一种情形：由于新建的主题公园大多不具有时尚价值和特色价值，公园收入的80来自门票，商品经营收入只占20左右。除了餐饮和几乎千篇一律的纪念品之外，盈利几乎完全依赖门票收入。因此，景区学习跨国主题公园的营销方式，重新规划盈利模式才能成功转型并获得出路。主题公园的另一个发展模式是“主题公园产业化发展”，即打造主题公园产业链，把主题旅游与片区环境结合起来，再加上主题商业，突破了单一的旅游概念，把关联产业相联合，互为依托，相互促进。此外，度假设施、旅行社、歌舞演艺、策划设计、动8、画、网游、主题消费品等与主题公园相关联的其他产业的综合发展，以发挥整体效益。在精心规划和设计，不断推陈出新并且管理完善的景区公园必将拥有光明的发展前景。三、市场分析及预测三、市场分析及预测 全国主题乐园旅游市场研究全国主题乐园旅游市场研究 4.1 4.1 区域市场开发区域市场开发 作为泉州市区最大的花鸟博览园，阳光花鸟博览园其所有项目构思的安排都是结合以植物高科技研究为主，集科研、科普、产业、休闲、旅游为等多种体验作为游乐方式，提升游客的主观能动性，让自己真真切切的参与到项目体验中去。它目标明确、思路清晰、定位准确，具有自己的特色和个性。作为博览园性质的主题公园开发，要在全球旅游产业中脱颜而出9、，跳出区域旅游市场及传统旅游模式和认知方式，就要以植物高科技品牌作为后盾，集科研、科普教育、产业、休闲、旅游为一体，高举环保、低碳、节能等可持续发展理念来展示全新形象和自身的魅力。因为传统的游乐模式已经有别于时代发展的脚步，只有通过这种全新方式的开发模式，才能吸引这个来自世界的眼球，才能令我们的文化传播得更快更广。以自身的独特性来区别于其他同性质的行业，领跑于世界的跑道上，将成为新一轮旅游方式的时尚。四、市场分析及预测四、市场分析及预测 专项旅游市场分析专项旅游市场分析 4.2 4.2 主题乐园市场和休闲度假市场主题乐园市场和休闲度假市场 主题公园是围绕一个主题而开发的集一系列娱乐项目为一体的10、娱乐度假场所。全球各地主题乐园的发展在2007年以来充满了活力。新增娱乐项目和景点以及经营者为吸引家庭游客出台的新措施将促进主题乐园客流及消费额的持续上升。亚洲继续成为全球主题乐园增长最快的市场。闲度假市场在全球范围的流行以及在不同经济环境中占据中国旅游业发展的一个重要组成部分，随着亚洲旅游市场的日益成熟，对新的度假产品的需求将更加迫切。近几年来，越来越多的亚洲旅游市场向度假所有权类产品开放，也正是这种需求的表现。我国目前休闲度假项目很多，但是往往都是缺乏创新，模仿现象严重。所以我国休闲度假产品最大的问题在于没有灵魂、没有主题、没有特色，非常缺乏主题性较强的休闲度假精品。中国是主题公园发展的一11、个巨大潜力市场，目前还有许多地区长期以来缺乏大型主题乐园，拥有时尚科技核心的游乐项目将有很强的市场竞争力。集休闲、娱乐、科技和传播文化于一体的主题度假游将成为一种新的休闲时尚旅游。四、市场分析及预测四、市场分析及预测 专项旅游市场分析专项旅游市场分析五、五、总体定位总体定位5.1 5.1 主题定位主题定位 以植物高科技研究为主，集科研、科普、产业、休闲、旅游为一体的阳光花鸟博览园 5.2 5.2 主题结构：主题结构：一个形象一个形象三个结合三个结合5.2.15.2.1 一个形象 鉴于景区植物科技科研科普的主题内涵，“花鸟博览园”的特色平台特征，故把该景区的形象定位为：环保世界&持续未来5.2.12、2 5.2.2 三个结合 生物与现代科技的完美结合 休闲娱乐与生态园林的完美结合 科普科研与人文精神的完美结合 5.3 5.3 九功能区九功能区 主入口广场商业区花卉艺术展示区花鸟园区蔬果园区水生园区青少年营地区百香园区玫瑰园区热带雨林区五、五、总体定位总体定位5.4 5.4 目标定位目标定位5.4.1 5.4.1 总体目标总体目标 阳光花鸟博览园专区 花鸟博览园的舞台，产业的焦点，科技的天地，打造最前卫，最环保，最欢快的体验博览园。补充了泉州博览园结构体系的完整性。打造国内顶尖的博览园 规划建设成为生物高科技、可持续环保、科普科研、娱乐教育、休闲体验的国际博览园。作为世界重新认识泉州的窗口，13、泉州不但具有浓厚的历史文化，而且具有前卫的科技，即“让文化插上科技的翅膀”，作为国内生物高科技主题乐园的里程碑。五、五、总体定位总体定位5.5 5.5 客源市场定位客源市场定位5.5.15.5.1国内客源市场定位国内客源市场定位基础市场：泉州、厦门、莆田、福州等周边大中小型城市。扩充市场：广东、江西、浙江等省份。机会市场：全国范围的大中型城市。5.5.2 5.5.2 国际客源市场定位国际客源市场定位基础市场：港澳台地区扩充市场：日韩及亚洲市场机会市场：欧美及国际市场五、五、总体定位总体定位花鸟博览园的故事花鸟博览园的故事 很久很久以前，人间万物并没有色彩，没花香也没有鸟语，到处灰蒙蒙一片寂静，14、人类生活毫无生机。直到有一次，人间终于拥有了缤纷耀眼、鸟语花香、美丽幸福的七彩世界。据说这里面有着七仙女花散人间和花鸟仙子的传奇故事！传说天上瑶池旁边有一座万花园，乃天界最大最美丽的花园，由七仙女负责掌管着。万花园里面花的海洋、树的天堂，百鸟在这里群居、鱼虫在这里低吟、走兽在这里奔驰，一片生机勃勃春天的气象。在万花园里面百鸟皆以凤凰为首，万花以牡丹为王。相传有一天，七仙女奉王母娘娘之旨到银河采集七彩石离开万花园一段时间，万花园因一时无人掌管。此时，一对凤凰为了寻找更为宽阔的栖息地，便悄悄飞到凡间。当凤凰来到凡间之时，发现凡间是一个辽阔自由的空间，是一个可以随意栖息的好地方。可是，时间久了，凤凰15、慢慢发现，在凡间，除了自己没有其他鸟类生活在凡间，而且凡间的树是不会开花的。于是凤凰找啊找，找遍了大地都不见一只鸟跟花的影子。凤凰开始困惑了，心想，如果把天上万花园的花卉跟鸟带到人间生活，这样就不会寂寞了！于是凤凰又悄悄的飞回天界万花园，在凤凰带领之下，百鸟挑选了一百种花卉种子飞到人间，将花种散入大地。经过长时间阳光雨露的滋润之后，大地开始慢慢长出五颜六色的花来。而百鸟从此过上凡间的生活，在凡间繁衍生息。人间鸟语花香，人类也因此过上了拥有五颜六色的生活，生活变得精彩幸福起来。凤凰也因恩泽大地的举动也慢慢被人类所熟悉起来，歌颂之音也慢慢在凡间传颂。不久，此事乌鸦被发现了，于是将凤凰的所作所为报知16、玉帝。果然，玉帝大怒，说决定要重重惩罚凤凰。凤凰下凡之事在天界亦传播开来，天界一片热议。此刻远在银河的七仙女得知凤凰下凡一事，七人便迅速赶回天庭。在回天庭的路上，七仙女为了了解事情的真相，不断的细查看凡间发生的一切，也希望能找到凤凰的影子。果然，凡间的改变也让七仙女对事情的变化有了一个详细了解。天庭上，玉帝王母及众仙聚首在一起，大家商量着凤凰下凡事情该如何处理。正当众仙列举处罚凤凰的时候，此刻七仙女及时赶到众仙面前，并将回天庭时所看到人间的一切变化说了出来。说“自凤凰下凡以后，凡间发生了很大的变化，人间因为有鸟语花香相伴生活变得丰富多彩起来。常年的战乱不断在减少，开始变得和睦起来、爱护自然、热17、爱生活，对未来充满了希望。人类因认为这是上天的恩赐，对天上众神仙的供奉也越来越多。”七仙女言之凿凿，玉帝众仙无不点头称好。为确信七仙女之言，玉帝率众仙齐聚天池。果然，仙女之话并非谎言，人间鸟语花香之处皆是对上天的供奉及祈祷之音，人类战乱不断在减少，变得和谐起来。玉帝众仙看在眼里听在心底，无不开怀大笑，连连道好。于是有仙人提议，不如将万花园更多的花鸟派遣人间，让更多的人类供奉上天，祈求美好，以此消除人间各种灾难。而玉帝王母恩慈人间之善举，亦会在人间永久传颂。此刻众仙皆为此举赞不绝口，道贺玉帝王母，浩荡之音在天界瑶池来回飘渺。玉帝大悦，命掌管万花园的七位仙女择良辰吉日下凡赐福人间。吉日，天上晴空万18、里，随即几道闪光过后，只见七位仙女身披七彩衣裳，手提玲珑花篮，百鸟后随其后，形成一道道彩带缓缓从天而降。转眼间灵光闪耀，伴随一阵阵仙气，五颜六色的采花随风飘散大地，七仙女所到之处皆鸟语花香，一片生机勃勃。这一切的一切被人类所目睹下来，仙女散花造福人间故事亦流传后世。从此，人间发生翻天覆地的改变，人类过上了缤纷多彩的生活。至于凤凰，因犯天规在先，造福人类在后，玉帝将其扁入人间。为不让人类流传天界凤凰下凡一事，将凤凰的形象改头换面并负责掌管人间花鸟繁衍一职，命名花鸟仙子。从此，凤凰化成花鸟仙子一事无人知晓，人类即使苦苦追寻，在百鸟中仍未见到凤凰的影子。话说凤凰化成花鸟仙子以后，性情大变，形象变了一19、副模样，长得既像花又像鸟。只要在百花群集地方就能见到花鸟仙子。花鸟仙子从此有了另外一个别名，她们就是淘淘与艾美。淘淘是凤化身，天性活泼可爱，只要遇见陌生人便会竖起头上的小花瓣，然后围着陌生人绕来绕去表示欢迎。艾美是凰的化身，像个小女孩，有点害羞，只要遇见陌生人脸便会红起来，头上的小花瓣自然而然的绽放开来，并以此来表示欢迎。她们个子娇小玲珑，拥有一双炯炯有神水灵大眼睛，长着一双紫蓝色小翅膀，手持如意魔法棒。淘淘艾美所经之处皆花开富贵，百鸟汇聚。自七仙女下凡以后，天上人间灵气一脉相延。每逢四季到来，七仙女都会穿着七色衣裳翩翩起舞在众仙汇聚的四季盛会！每当此时，天上星空璀璨、流星交织，在七仙女的七彩20、衣裳舞动之下，七彩极光便会出现在朗朗夜空。此刻。淘淘、艾美作为人间花鸟仙子，亦顺应天意，大施仙法，造就了人间花鸟博览园，一年四季、鸟语花香。从此，花鸟博览园亦成为了人间花鸟汇聚的天堂，人们追寻花鸟仙子的唯一去处。欢迎光临欢迎光临欢迎光临欢迎光临阳光阳光阳光阳光.花鸟博览园花鸟博览园花鸟博览园花鸟博览园六、六、总体总体规划规划总平面图总平面图 主入口广场商业主入口广场商业区区 花卉艺术展示区花卉艺术展示区 花鸟园区花鸟园区 蔬果园区蔬果园区 水生园区水生园区 青少年营地区青少年营地区 百香园区百香园区 玫瑰园区玫瑰园区 热带雨林区热带雨林区七、七、总体总体规划规划分区图分区图 八、八、总体总体规21、划规划景观结构分析图景观结构分析图 九、九、总体总体规划规划公共设施分布图公共设施分布图 十、十、总体总体规划规划二次消费布点图二次消费布点图 11.1、入口广场商业区、入口广场商业区十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.1.111.1.1主入口广场商业区主入口广场商业区 主入口区商业建筑分为园区外部及园区内部两大部分十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.1.211.1.2商业街展示与售卖 主入口 建筑群除了要具有观赏价值之外，其最大的用处就是提供各式各样的消费22、服务平台，如各类餐饮店、零食店、书店、影像店、跟园区相关工艺品售卖店（如花鸟鱼虫玩具及各类装饰品、陶艺品、吉祥物、吉祥物相关的各类衍生产品）等.11.1.311.1.3入口广场隐性可搭建舞台 宽敞的花鸟广场节日期间可以搭建临时舞台活动之用还能租用给其他公司做宣传之用，以此来提升园区的人气和知名度。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及23、项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.2花卉艺术展示区花卉艺术展示区十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十24、一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.3蔬果园区蔬果园区十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十二、十二、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.3.1 11.3.1 蔬果园区蔬果园区 蔬果园区桃李满园，一片丰收的景象，喜悦尽在心头。作为人类赖以生存的食物链，蔬果园给人一种家园的感觉，尤如农家小园，倍感亲切。11.3.2 11.3.2 提供相应的农用工具和服务指导 游客可以通过消费来体验和感受农作之乐（如：锄地、种农作物、浇水、松土、施肥、收获、运输等农事运作流程），此环节涉及到科研、环保、节能、低碳等具有可持续发展的科25、普教育意义。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.3.3 11.3.3 瓜果售卖 在蔬果园范围区域局部分布瓜果售卖点，现场提供各式瓜果采摘零售（如:蔬菜水果零售、原汁原味果汁制作流程与售卖）。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.3.4 11.3.4 科普教育 可作为青少年儿童进驻学习基地，传授生物科学知识，提高青少年儿童的知识水平，加强认识对自然环境的保护重要性。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.3.511.3.5 蔬果节 根据蔬果植物的生长规律每年不定期举办各式主题蔬果节（南瓜节、西红26、柿节、草莓节、西瓜节、香蕉节、火龙果节、哈密瓜节、石榴节等）。精彩趣味性强的蔬果表演节目和采摘体验，通过大力宣传举办，将吸引大批中外游客前来旅游观光，知名媒体记者慕名前来采访报道，感受蔬果节带来的乐趣，让园区给游客留下别样深刻的印象，有力地推动旅游产业的发展，提高园区的知名度。为园区的未来更大的发展打下基础。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.3.511.3.5 蔬果节 根据蔬果植物的生长规律每年不定期举办各式主题蔬果节（南瓜节、西红柿节、草莓节、西瓜节、香蕉节、火龙果节、哈密瓜节、石榴节等）。精彩趣味性强的蔬果表演节目和采摘体验，通过大力宣传举办，将吸引大27、批中外游客前来旅游观光，知名媒体记者慕名前来采访报道，感受蔬果节带来的乐趣，让园区给游客留下别样深刻的印象，有力地推动旅游产业的发展，提高园区的知名度。为园区的未来更大的发展打下基础。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体28、规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.411.4青少年营地29、青少年营地十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.4 11.4 青少年营地区青少年营地区 在活动中开阔视野、放松心情；科普教育区设置科学、自然、生物、艺术、历史等方面的科普内容，在游玩中提升自己的知识。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.4.111.4.1书籍 书籍是人类进步的阶梯。作为青少年不断学习，实现人生价值的重要源泉。青少年营地将书籍研读中心设置为集阅读、书画学习、答辩比赛、文学交流的互动场所。11.4.2 11.4.2 纪念章 纪念章作为园区一种独特的标志性表彰形式，是带有纪念意义的，同时也能带动青少年参与各项运动积30、极性。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.4.311.4.3 克隆技术展示 植物克隆实验室让广大青少年了解并参与到高科技的实验中去。可与各教育系统合作共同实现双赢。实验有阶段性，我们实验室可提供相关的材料（如：营养液）的销售，及植物的托养工作。同时可有偿服务：根据游客的要求对实验进行视频记录，刻光盘。11.4.4 11.4.4 生物标本展示 可提供教授制作及外卖。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.4.5 11.4.5 陶吧 提供陶瓷工艺品展示与售卖，现场提供陶瓷制作流程指导及参与培训。游客不但可以现场可以学习制作，成品后31、还可以通过一定的价格购买领回去珍藏。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.4.611.4.6梦想墙 通过储存保护的形式为游客提供一处可以存放许愿而制作陶艺梦想墙。游客可以根据自身爱好通过购买时间的长短来决定陶艺愿望的存放时间，从而给自己留下一处美好的记忆。游客诺干年以后还可以找回当初自己的留下来的记忆和愿望。同时也给园区注入了游客回流的催化剂。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.4.711.4.7 手工艺DIY 售卖工艺品的制作材料及教材，现场可亲临辅导及制作演示，作品还可售卖珍藏。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目32、规划功能分区及项目规划 11.4.811.4.8彩绘彩绘画廊 园区内画廊小屋点缀其中，以售卖跟花鸟相关的各种风格画为主，还可以提供画具供游客参与园区绘画写生，现场还提供肖像绘画服务。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.4.9 11.4.9 毕业证书 对拓展能力的肯定。（让毕业证书作为其他消费的优惠券）11.4.1011.4.10训练器材 根据青少年活动的爱好，特定设置训练器材，让青少年在玩的过程中锻炼身体，在体验乐趣与身体健康并进。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规33、划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 青蛙跳 豪华转马 儿童爬山车 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.4.11机动游乐项目疯狂巴士 海洋欢乐岛 泡泡球 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.4.11机动游乐项目11.4.12 11.4.12 摊位游摊位游戏戏 该规格产品为4米4米单面游戏，4米6米单面游戏和6米6米四面游戏三种规格.百步穿杨钓鱼 灌篮高手永不落空等。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规34、划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.511.5百香园百香园十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 精油提炼技术展示与售卖、提供精油体验感受服务。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.5.111.5.1精油提炼技术展示、体验 11.5.211.5.2精油提炼技术展示、体验、摄影 百香园区礼品（香草花圈、香花包、香花露、香草醋、香草果酱、香草茶)十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划35、规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.5.311.5.3香草饭 11.5.411.5.4香草茶、香草点心、香草饮料、冰激凌 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.5.511.5.5精油、香薰SPA 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.5.611.5.6 童话满园 塑造一个充满西方童话世界的小园区，里面有充满童话元素的小屋、小城堡、白雪公主、小矮人、各式各样的童话小动物等可以互动公仔。主要提供体验式消费服务（如：为游客提供各式童话人物与动物服饰体验、童话故事情节表演等体验）。也是众多游客及情侣们寻求拍摄的好去处。十一36、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.5.611.5.6 童话满园 塑造一个充满西方童话世界的小园区，里面有充满童话元素的小屋、小城堡、白雪公主、小矮人、各式各样的童话小动物等可以互动公仔。主要提供体验式消费服务（如：为游客提供各式童话人物与动物服饰体验、童话故事情节表演等体验）。也是众多游客及情侣们寻求拍摄的好去处。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分37、区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.611.6玫瑰园玫瑰园十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.6 11.6 玫瑰园区玫瑰园区 玫瑰乃甜蜜爱情最好的信物，百香园乃人类寻求美好陶醉的乐园；38、玫瑰园及白香园的完美组合亦成为了众多人追求幸福美好的伊甸园。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.6.111.6.1婚庆租用 玫瑰园区有别于花鸟园的婚庆形式，玫瑰园婚庆将设计在开敞的室外空间，设计场地不但适用于中西式婚庆，而且将玫瑰园的环境巧妙的融合进来，营造出一个开阔充满童话浪漫的婚庆活动空间。玫瑰园还可以提供具有消费性的婚庆举办场所及各类婚庆相关设备。（此方案可联合婚庆筹办公司共同策划进行）十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.6.211.6.2婚庆喜宴 玫39、瑰餐厅可举办中西形式的婚宴庆典。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.711.7热带雨林区热带雨林区十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 1140、.7 11.7 热带雨林区热带雨林区 作为人类文明的发源地，热带雨林一直充满着神秘与未知数，大自然的种种神秘总是触动我们怀着探索求知的精神动力去揭开它的面纱。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.7.111.7.1 土著人生活体验 通过消费，可以亲身感受热带雨林土著人生活的各种面貌（如：提供各式各样衣着配饰、面部涂鸦、狩猎仪式表演等服务）、土著人的各式生活用具及图腾装饰品亦成为畅销品。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.7.211.7.2热带雨林珍稀动植物展示 包括动物动物驯养、植物盆栽、图片展示等。园区除了能感受热带雨林生41、活气候氛围，园区还能提供各种植物盆栽、动植物标本等售卖。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.811.8水生园水生园十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.8 11.8 水生园区水生园区11.8.111.8.1 游船 为游客提供水上娱乐、在闲暇节假日与水亲密接触，享受在水中自由自在驾行。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功42、能分区及项目规划 11.8.211.8.2水生植物 各式各样的水生植物自然分布，犹如一片从未涉足的原生态湿地景观。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.8.311.8.3海盗船 在船外面设置游客滑梯让游客经验刺激。在船内设置手枪游戏，分警方、海盗方进行开战，体验快乐的同时提高团体合作能力，是朋友、家庭亲子体验活动首选。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.8.4 11.8.4 钓鱼台 在园区设置钓鱼台、让游客在繁忙工作之余中体验园区闲情逸致，让游客在园区得到心灵的放松，感受垂钓乐趣。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规43、划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.911.9花鸟园花鸟园十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.9 11.9 花鸟园区花鸟园区 花鸟园分室内及室外两大部分 十一、十一、总体总体规44、划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.9.111.9.1 人鸟互动、环保教育 园区除了观赏花鸟展示之外，园区内部设置喂养动物的饲料售卖点，游客通过购买动物饲料来跟动物亲密接触互动，从中获得乐趣，同时以此培养青少年儿童的知识面，增进青少年儿童对大自然的了解与爱护，起到科普教育的功效。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 11.9.211.9.2音乐平台设置 花鸟园区鸟语花香，鱼虫舞动，生气盎然。局部设置音乐平台，各式各样的乐器除了售卖之外，还可供游客消费弹奏之用，满足不同年龄阶层的游客对乐器的体验与 爱好。园区内人声、鸟声、乐器声，声声交汇，营造出一派生机45、勃勃的景象。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规功能分区及项目规划划 11.9.3 11.9.3 室内婚庆举办平台租用 该平台设置于花鸟园区内部尽头。婚礼背景融汇了花鸟园区的精美环境万花齐放百鸟争鸣，婚礼如童话梦幻般浪漫陶醉。同时可根据婚庆举行方的要求选择中西风格的婚庆形式，提供带有消费性质的各类婚庆相关设备及服务。此方案可联合婚庆筹办公司共同策划进行。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 中式婚礼西式婚礼 11.9.4 11.9.4 室外花鸟长廊设置 作为整个园区最后欣赏一个景观区花鸟园，室外花鸟景观长廊则是连接花鸟园及瓜果园的唯一通道，在景观视角上环环相46、扣，步随景移，同时在整个园区的景观流线上起到疏渠引流的作用。十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规功能分区及项目规划划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十一、十一、总体总体规划规划功能分区及项目规划功能分区及项目规划 十二、服务系统定位十二、服务系统定位12.1 12.1 休闲餐饮服务休闲餐饮服务十二、服务系统定位十二、服务系统定位12.1 12.1 休闲餐饮服务休闲餐饮服务12.2 12.2 移动式售卖亭移动式售卖亭十二、47、服务系统定位十二、服务系统定位12.3 12.3 固定式售卖亭固定式售卖亭十二、服务系统定位十二、服务系统定位12.4 12.4 休闲座休闲座椅椅十二、服务系统定位十二、服务系统定位12.4 12.4 休闲座休闲座椅椅十二、服务系统定位十二、服务系统定位12.4 12.4 休闲座休闲座椅椅十二、服务系统定位十二、服务系统定位12.4 12.4 休闲座休闲座椅椅十二、服务系统定位十二、服务系统定位12.4 12.4 休闲座休闲座椅椅十二、服务系统定位十二、服务系统定位13.1 13.1 卫生间卫生间十三、环卫系统定位十三、环卫系统定位13.2 13.2 垃圾桶垃圾桶十三、环卫系统定位十三、环卫系48、统定位十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十四、雕塑小品展示十五、特色水景展示十五、特色水景展示十六、特色种植展示十六、特色种植展示十七、花境展示十七、花境展示十六、花境展示十六、花境展示十八、绿化展示十八、绿化展示十九、园路铺装意向十九、园路铺装意向