1、新建宝华养老院工程项目方案设计新建宝华养老院工程项目BaoHua nursing homes new construction2014.06上海市闸北区国有资产投资公司上海市闸北区国有资产投资公司新建宝华养老院工程新建宝华养老院工程方案设计方案设计上海九晟建筑设计有限公司上海九晟建筑设计有限公司设计证书：建筑行业（建筑工程）乙级设计证书：建筑行业（建筑工程）乙级A231005522A231005522二零一四年二零一四年六六月月上海市闸北区国有资产投资公司上海市闸北区国有资产投资公司新建宝华养老院工程新建宝华养老院工程方案设计方案设计13591359-C C法定代表人法定代表人：李明宝李明宝行2、政负责人：行政负责人：吴建林吴建林技术总负责人：朱德技术总负责人：朱德勇勇项目设计经理：牛项目设计经理：牛 雨雨上海九晟建筑设计有限公司上海九晟建筑设计有限公司设计证书：建筑行业（建筑工程）乙级设计证书：建筑行业（建筑工程）乙级A231005522A231005522二零一四年二零一四年六六月月新建宝华养老院工程项目方案设计目录01 效果图展示篇02 前期分析篇03 设计说明篇04 规划设计篇05 单体设计篇新建宝华养老院工程项目方案设计效果图展示篇新建宝华养老院工程项目方案设计1.1日景鸟瞰图新建宝华养老院工程项目方案设计1.2透视图新建宝华养老院工程项目方案设计前期分析篇新建宝华养老院工程3、项目方案设计区位分析2.1上海基地大宁绿地2.5KM闸北区地处上海中心城区北部，东与虹口、宝山为邻，西与普陀、宝山毗连，南隔苏州河与黄浦、静安两区相望，北与宝山区接壤。宝华寺史于南宋时期，历史悠久，拥有深厚的文化底蕴。大宁石灵公园闸北区的大宁灵石公园拥有绿地、商业、轨交等特点。闸北区新建宝华养老院工程项目方案设计新建宝华养老院工程项目方案设计2.2周边环境分析本案基地位于上海市闸北区，周围有大量的住宅区，只有远距离场中路临近一所养老院。不能满足需求，离医院较远，不方便老人的特殊情况的医治。本方案位置离医院近，为市民提供方便的生活，市政设施齐全，是良好的基地选择位置。宝华寺华山医院永和分院闸北区4、上皓馨养老院高平路居住区居住区基地在上海的位置本案本案基地基地上海宝华寺又称惠济宝华寺，座落在宝山大场镇东首(现少年村路22号内)。寺始建于南宋咸淳年间(12651274年)，明、清两度曾重建。民国初旧宇倾圮，仅存西偏禅房数掾及寺基20余亩。民国10年(1921年)由惠生慈善社施资，添设病院、校舍、残废院、放生池等设施.。中星馨恒苑新建宝华养老院工程项目方案设计项目定位2.3为满足人们的精神生活需求加快发展文化产业构建一个由国学文化、孝文化、禅文化组成的文化产业圈并依托养老服务产业打造闸北第一民生服务社区也是中国梦闸北篇的具体实践新建宝华养老院工程项目方案设计设计说明篇新建宝华养老院工程项目方5、案设计3.1项目概况一、项目建设地点东至成亿小区,南至江场西路,西至宝华寺,北至规划公共绿地。二、建设内容1.技术经济指标规划用地总面积6014.5平方米总建筑面积7992.6平方米地上建筑面积4892.1平方米其中：居住用房2036.99平方米公共服务用房/活动区2855.11平方米地下建筑面积3100.5平方米其中：公共服务用房1660.2平方米地下停车1440.3平方米容积率0.8床位数210个绿地率20%总绿地面积1202.9平方米其中：集中绿地945.1平方米分散绿地257.8平方米机动车停车位27个其中：地上停车位0个地下停车位27个非机动车停车位63个2.新建建筑新建建筑分别为一6、栋三层的混合用房和两栋四层的养老用房（地上建筑面积4892.1平方米，另计地下建筑面积3100.5平方米）。2.1功能使用分配：居住用房：2036.99平方米，公共服务用房4515.31平方米（其中：地上2855.11平方米，地下1660.2平方米），地下停车1440.3平方米。其中居住用房中两人间为9间，四人间为39间，五人间为2间，六人间为2间，七人间为2间。附：功能面积使用分配表2.2楼层使用分配：一楼为老人居住用房、护士站、娱乐活动室、医疗保健用房、图书阅览室、禅修室、公共卫生间；二层至三层为老人居住用房、护士站及娱乐活动室；地下一层为厨房、餐厅、储藏室、洗衣房、机动车停车、设备用房、7、浴室、配电室、棋牌娱乐室。建筑面积分别是：一层为1650.84平方米，二层为1336.69平方米，三层为1229.39平方米，四层为457.27平方米，地下一层为3100.5平方米。附：楼层面积使用分配表楼层建筑面积m2主要内容一层1650.84老人居住用房、照护站、娱乐活动室、医疗保健用房、图书阅览、禅修室、公共卫生间等二层1336.69老人居住用房、娱乐活动室三层1229.39老人居住用房、娱乐活动室四层457.27老人居住用房、娱乐活动室3#与4#楼连廊137.41屋面层80.5设备地下一层3100.5机动车停车、洗衣室、储藏间、设备用房、厨房、餐厅、浴室、配电室、棋牌娱乐室等合计：总建8、筑面积：7992.6地上建筑面积4892.1平方米其中居住用房2036.99平方米公共服务用房2855.11平方米地下建筑面积3100.5平方米其中公共服务用房1660.2平方米地下停车1440.3平方米合计：总建筑面积：7992.6平方米新建宝华养老院工程项目方案设计3.2建筑设计说明一、设计依据：民用建筑设计通则GB 50352-2005建筑设计防火规范GB50016-2006城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001公共建筑节能设计标准GB50189-2005建筑采光设计标准GB50033-2012养老设施建筑设计规范GB50867-2013（2014年5月1日起实行）无障碍设计9、规范GB50763-2012城镇老年人设施规划规范GB50437-2007 汽车库、修理库、停车场设计防火规范GB50067-97 老年养护院建设标准建标144-2010公共建筑节能设计标准DGJ08-107-2012养老设施建筑设计标准DGJ08-182-2000上海市城市规划管理技术规定2011版政府有关主管部门批文现行的有关国家政策、标准、规范及地方基本建设规定二、工程概况位于上海江场西路、高平路，项目占地约6014.5，用地呈南北向狭长的矩形，内部地势平坦，地块地理位置佳，交通便利。地块西侧是上海宝华寺，北侧与走马塘之间有城市规划绿化带相隔，南靠江场西路，东面为已建成的住宅小区。本项目10、为养老院，包含老年人入住服务、生活、卫生保健、康复、娱乐等功能。三、规划原则(1)可持续发展的原则延续城市规划的风格，贯彻宝华寺地块发展的可持续性；(2)生态的原则规划方案充分体现对自然的尊重，整体布局力求最大限度地利用日照资源；(3)以人为本的原则入住老年人、后勤管理、参观流线精心设计，满足不同人群的需要。四、总体构思根据项目的规划目标，结合用地现状条件，合理调配老年人用房、后勤办公用房和附属用房的面积。项目位于上海闸北区宝华寺东侧，宝华寺是一座具有宋代江南建筑风格的寺院，它对项目设计有着较大的影响：一是在规划布局时，老年人入住房间尽量回避寺庙的钟楼，防止钟声过于影响老人生活；二是在造型设计11、方面，选用中式风格，保持宝华寺地块建筑风格的一致。五、形态特点建筑层数不超过4层，整体建筑呈院落式布局，形体舒展，体量宜人。由于宝华寺是一座具有宋代江南建筑风格的寺院，因此宝华养老院采用了中式的立面风格，以黑白灰为主，白墙灰瓦木窗，富有浓厚的中国古典建筑气息。六、日照目前阶段经日照软件初步多点分析，本方案共54间老年居住空间冬至日累计日照3小时，符合上海市城市规划管理技术规定中的日照要求；具体窗位日照分析计算应在后续方案设计阶段深化完成，并经过规划等相关管理部门审批。七、交通组织(1)出入口闸北区宝华养老院只有南侧临城市道路，因此基地主入口定于南侧，面向江场西路。另外在北侧预留了通往养老院二期12、的道路出入口。(2)动态交通建筑南侧设置有入口主广场和地下车库出入口，解决人、车疏散问题。由于地块狭长，最窄出宽度仅37米，因此基地内部设置一条4米宽车行道路，并形成环通。(3)静态交通在合理解决动态交通的同时，结合动态交通流线合理解决静态交通。按照红线退界的最大范围的设置地下停车库。地库面积3100.5平方米，能够容纳机动车27辆。本方案地上及地下停车位共27辆。八、绿化景观绿化布置根据建筑空间的性质以及各个部分的使用功能进行区别设计，主入口处的广场在解决交通分流的同时，为城市提供开放绿化景观空间。1#楼和#楼的屋顶花园、内院，以及这三栋楼之间的绿化花园布置小品、硬地等内容，除了供观赏之用外13、，还作为病人的康复锻炼场地。沿建筑西侧设计的公共绿化，隔离了养老院与寺庙建筑,减少其对室内的干扰，并构成基地内完整的景观绿化体系。绿化品种的选取考虑到季节变换，尽可能多样性地使院内林木茂盛，四季常绿。九、无障碍设计规划与建筑单体符合无障碍设计规范GB50763-2012、养老机构设施与服务要求DB31/T685-2013的要求。新建宝华养老院工程项目方案设计新建宝华养老院工程项目方案设计3.2（1）基本设施在养老院的入口处设置平缓坡道，净宽度不小于1.2米，起止点设置长度不小于1.5米的休息平台。走廊净宽不小于1.8米，无门槛和高差。主楼梯净宽1.5米。每栋建筑都设置有一个无障碍医用电梯，且不14、与卧室、起居室贴邻设置，候梯厅深度不小于1.8米，电梯门洞的净宽度不小于0.9米，呼叫按钮高度为0.9米，且电梯出入口设提示盲道。（2）居住用房老年人卧室内通道不窄于1.2米，并留有直径不小于1.5米的轮椅回转空间。每个老年人卧室都邻近卫生间，另外，每栋楼每层还设有公共卫生间，所有的卫生间都满足无障碍标准，通行净宽不小于0.8米，内有直径不小于1.5米的轮椅回转空间，面积不小于4平方米，平开门外侧设有0.9米高的横扶把手。十、功能布局功能面积使用分配表建筑设计说明地上建筑面积4892.1平方米其中居住用房2036.99平方米公共服务用房2855.11平方米地下建筑面积3100.5平方米其中公共15、服务用房1660.2平方米地下停车1440.3平方米合计：总建筑面积：7992.6平方米楼层建筑面积m2主要内容一层1650.84老人居住用房、照护站、娱乐活动室、医疗保健用房、图书阅览、禅修室、公共卫生间等二层1336.69老人居住用房、娱乐活动室三层1229.39老人居住用房、娱乐活动室四层457.27老人居住用房、娱乐活动室3#与4#楼连廊137.41屋面层80.5设备地下一层3100.5机动车停车、洗衣室、储藏间、设备用房、厨房、餐厅、浴室、配电室、棋牌娱乐室等合计：总建筑面积：7992.6楼层面积使用分配表新建宝华养老院工程项目方案设计3.2（1）老人入住房：分为两人间（9间）、四人16、间（39间）、五人间（2间）、六人间（2）和七人间（2），以满足各种养老人群需求。其中两人间的净使用面积为16.93平方米，四人间的净使用面积均为27.91平方米，五人间净使用面积为38.33平方米；六人间的净使用面积为43.19平方米。七人间的净使用面积为49.66平方米具体的房间床位及家具布置的尺寸见平面图。（2）辅助用房：设有厨房和餐厅；每栋楼均有护士站、娱乐活动室、公用厕所。地下一层放置部分设备用房和洗衣房、储藏室、餐厅、厨房等。十一、业务用房分布（详见总平面图）建成后的宝华寺东侧地块养老机构主要包含老年人入住服务、生活、卫生保健、康复、娱乐等功能。总建筑面积为7992.6平方米。其中17、地上建筑面积为4892.1平方米。共由4栋建筑组成：2栋四层建筑为养老用房；2栋三层建筑为活动、养老混合用房。十二、主要技术经济指标规划用地总面积6014.5平方米总建筑面积7992.6平方米地上建筑面积4892.1平方米其中：居住用房2036.99平方米公共服务用房/活动区2855.11平方米地下建筑面积3100.5平方米其中：公共服务用房1660.2平方米地下停车1440.3平方米容积率0.8床位数210个绿地率20%总绿地面积1202.9平方米其中：集中绿地945.1平方米分散绿地257.8平方米机动车停车位27个其中：地上停车位0个地下停车位27个非机动车停车位63个建筑设计说明新建宝18、华养老院工程项目方案设计3.3一、工程概况上海宝华养老院位于上海江场西路-高平路，项目占地约6014.5，用地呈南北向狭长的矩形，内部地势平坦，地块地理位置佳，交通便利。地块西侧是上海宝华寺，北侧与走马塘之间有城市规划绿化带相隔，南靠江场西路，东面为已建成的住宅小区。本项目为养老院，包含老年人入住服务、生活、卫生保健、康复、娱乐等功能。本工程地上三层局部四层，地下一层，总建筑面积地上部分4892.1平方米，地下部分3100.5平方米。二、设计依据(1)建筑专业提供的平、立、剖面图及业主有关要求。(2)现行国家建筑结构设计规范及行业规程(均含修订内容)及技术措施。工程结构可靠性设计统一标准GB519、0153-2008建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008混凝土结构设计规范GB50010-2010建筑结构荷载规范GB50009-2012建筑地基基础设计规范GB50007-2011建筑桩基技术规范JGJ94-2008建筑抗震设计规范GB50011-2010地下工程防水技术规范GB50108-2008地基基础设计规范（上海市）DGJ08-11-2010建筑抗震设计规程(上海市)DGJ08-9-2013混凝土结构耐久性设计规范GB/T504762008全国民用建筑工程设计技术措施-结构2013(3)政府文件建筑工程设计文件编制深度规定(2008年版)中华人民共和国住房和城乡建设部房屋建20、筑工程抗震设防管理规定中华人民共和国住房和城乡建设部令第148号由上海市城乡建设和交通委员会2010年11月发布的建筑工程设计文件编制深度规定三、结构设计基本参数和条件(1)根据建筑结构破坏后果的严重程度，建筑结构安全等级为二级。(2)楼、屋面活荷载标准值取值：办公，宿舍2.0kN/m2浴室2.5kN/m2配电房，设备间7.0kN/m2餐厅2.5kN/m2厨房4.0kN/m2走廊2.5kN/m2楼梯3.5kN/m2卫生间2.5kN/m2阳台2.5kN/m2屋面0.5kN/m2(不上人)2.0kN/m2(上人)消防车道双向楼板20.0kN/m2单向楼板35.0kN/m2(3)风荷载基本风压值0.21、55kN/m2，重现期n=50年，地面粗糙度分类为B类，体型系数1.30；基本雪压值值为0.20kN/；(4)地震作用抗震设防烈度7度，设计基本地震加速度0.10g，设计地震分组第一组，Tg=0.9s，场地土类别为IV类。结构阻尼比：0.05。(5)抗震设防类别根据建筑的使用功能的重要性，定为重点设防类，简称乙类。建筑结构的安全等级为二级。设计基准期为50年。结构重要性系数0=1.0。(6)根据建筑物规模和功能特征以及由于地基问题可能造成建筑物破坏或影响正常使用的程度，地基基础设计等级定为乙级。混凝土使用环境类别：基础使用环境二a类，上部结构环境一类。四、主要结构材料及其强度指标：(1)混凝土22、：C30。(2)钢筋：楼板、柱、梁钢筋均采用HRB400级钢。(3)填充墙体：采用200厚混凝土空心小砌块。填充墙强度等级砌块：MU7.5，采用混合砂浆：Mb7.5。五、基础结构选型由于有地下室，基础采用片筏+桩基础。桩基拟采用PHC高强预应力混凝土管桩，直径400。一般位置以抗压桩为主，无上部结构处设置抗拔桩。六、上部结构地上三层和四层，地下一层。顶层坡屋顶最高处为14.7米，柱距依功能灵活划分，各个功能区通过地下连为一体。总长108米，宽度最大处32米。建筑平面较分散，独立，只有1、2#楼连接较长超长，对抗震不利，可考虑通过设抗震缝将结构进行分割，缝宽100mm。采用现浇钢筋混凝土框架结构23、体系。结构抗震等级：框架二级，局部单跨的结构单元抗震等级提高一级。结构设计说明新建宝华养老院工程项目方案设计3.3以地下室顶板作为上部结构的嵌固端。板厚不得小于180mm,采用双层双向配筋。由于无上部结构的地下室顶板投影范围内须覆土1200mm，势必造成地下室顶板标高有1200mm的高差，为了保证上部结构的底部水平力有效传递，须采取有效的构造加强措施。七、需要说明的问题(1)由于无地质报告，须待勘察报告结果出来后，进行基础部分的优化。(2)地下室总长106m,远远超出规范对伸缩缝的要求。须采取如下结构措施进行加强：施工期间每隔4050米设置伸缩后浇带。适当增加顶板及外墙，尤其是外墙的水平筋配筋24、率。严格控制混凝土的浇注时间、温度，加强混凝土的养护。适当的在混凝土中添加抗裂微膨胀剂。结构设计说明新建宝华养老院工程项目方案设计3.4一、工程概况上海宝华养老院位于上海江场西路-高平路，本项目为养老院，包含老年人入住服务、生活、卫生保健、康复、娱乐等功能。本工程地上三层局部四层，地下一层，总建筑面积地上部分4892.1平方米，地下部分3100.5平方米。二、设计依据民用建筑供暖通风与空气调节设计规范(GB 50736-2012)；建筑设计防火规范(GB500162006)；建筑防排烟技术规程(DGJ08-88-2006)；汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-97)；多联机空调25、系统工程技术规程(JGJ174-2010)民用建筑设计通则(GB 50352-2005)全国民用建筑工程设计技术措施-暖通空调动力2009年版；国家及地方其他有关设计规范及规定业主及其它专业提出的通风空调要求。三、设计范围公寓、公共配套建筑空调地下车库通风、排烟系统设计防排烟系统设计四、设计参数(1)室外气象参数（上海地区）：夏季空调室外计算干球温度34.4夏季空调室外计算湿球温度27.9夏季通风室外计算温度31.2夏季室外平均风速3.1m/s夏季大气压力：100540Pa冬季空调室外计算温度-2.2冬季空调室外计算相对湿度75冬季采暖室外计算温度:-0.3冬季通风室外计算温度4.2冬季大气压26、力：102540Pa(2)室内设计参数：主要房间名称夏季夏季温度 湿度%冬季空调温度 湿度%公寓适性办公室26 60 1820 公建配套26 60 1820 五、空调设计公寓、公共配套建筑采用VRV空调系统加独立新风系统,外机置于屋顶。六、通风设计：(1)车库设在地下一层，排风按换气次数6次/小时计算，通风系统根据防火分区的划分设置。(2)泵房：设机械送、排风系统。通风量按换气次数46次h确定。(3)配电室、弱电间设机械进排风系统，按消除设备余热计算进排风量。(4)厨房设机械排油烟系统，厨房油烟经过油烟静化器处理后由机械排油烟风机排至室外，排油烟风量按换气次数40次h确定，补风量按排风量的8027、%确定。(5)卫生间设机械排风，通风量按换气次数10次h确定。(6)锅炉房设事故通风系统，所有管道及通风需可靠防静电接地；风机采用防爆型，并在室内外易操作位置分别设置控制开关。七、防火及防排烟系统设计：(1)消控中心在火灾报警时能够及时切断所有与消防无关的空调通风设备电源，并能联动控制防排烟设备，电动防火阀的启停与开闭。(2)康体娱乐、餐厅、棋牌室设置机械排烟、机械补风，补风量大于排烟量的50%。火灾时，由消防控制中心远距离控制排烟风机运行排烟，并联动开启着火区排烟口，280关闭。(3)不能满足自然排烟的内走道设置机械排烟系统。(4)通风、空调风管穿越空调机房的隔墙、楼板及防火分区的隔墙处，均28、设置与风机连锁的70防火调节阀。所有排烟风机入口均设有280熔断的防调节火阀，当其熔断时，联动风机停止运行。(6)地上建筑由建筑专业设置满足规范要求的排烟窗进行自然排烟。八、节能措施(1)负荷计算围护结构传热系数符合节能标准的要求。(2)空调送回风及新风管、冷媒管均做保温，符合节能规范标准。(3)空调设备选用高能效比、节能型的产品，符合节能标准的要求。(4)根据空调房间空间大小和使用功能要求，合理划分空调区域。(5)通风机采用高效节能系列产品。九、设备降噪、减振及环保要求(1)空调箱、风机等均由厂家配套减振器或减振垫。(2)空调、通风设备选用低噪声产品；风系统安装消声器；室外设备采取降噪措施；29、空调室外机、通风机、车库的排风道(口)设远离对噪声和振动有特殊要求的功能用房。(3)车库排风及卫生间的排风口，均为屋顶排放。(4)进风口和排风口合理设置，保证定的距离或在不同朝向，以防排风污染新风。(5)厨房油烟经净化处理至符合国家相关排放标准后方可排入大气。十、材料(1)本工程通风排烟系统风管均采用镀锌钢板制作。空调风管保温采用离心玻璃棉。(2)空调冷凝水管采用UPVC管。(3)空调、通风管道、设备及保温材料、消音材料和粘剂均选用非燃烧材料。(4)风管穿过防火墙和非燃烧体楼板等防火分隔物，墙体内预埋管段或套管，风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无害的柔性材料封堵。(5)防火阀、排烟阀等选用30、符合国家防火标准的产品。(6)排烟管道必须采用不燃材料制作。暖通设计说明新建宝华养老院工程项目方案设计3.5一、设计依据1、国家现行有关的设计规范、规定、标准：建筑给水排水设计规范【GB50015-2003】2009年版室外给水设计规范【GB50013-2006】室外排水设计规范【GB50014-2006】建筑设计防火规范【GB50016-2006】建筑灭火器配置设计规范【GB50140-2005】自动喷水灭火系统设计规范【GB50084-2001】2005年版汽车库、修车库、停车场设计防火规范【GB50067-97】民用建筑水灭火系统设计规程【DGJ08-94-2007】2、甲方提供的有关资31、料及批文；3、建筑及相关专业的提供的资料和要求。二、工程概况本工程位于上海市，总用地面积为6014.5平方米。地下建筑面积3100.5平方米，地上建筑面积4892.1平方米，地下为车库和设备用房，地上均为3层-4层养老建筑，共有床位210个。三、设计范围本次设计内容包含红线内室内外给排水及消防系统设计。四、生活给水系统1、水源水源为市政自来水，水质符合国家标准生活饮用水卫生标准，供水压力为0.16Mpa。2、用水量生活用水量：最高日用水量为45.29m3/d，最大时用水量6.13m3/h。3、给水系统本工程由市政引入一根DN80供水管，供应基地内生活用水，进口设置水表计量；地下一层利用市政给水32、管直接供水，地上部分由地下一层水泵房内设置生活水箱及变频水泵供水。4、热水系统本工程各卫生间均全日制供应热水，拟设置太阳能及燃气辅助加热热水系统，热水系统分区同冷水系统分区，太阳能集热面板设于屋面，贮热水箱及热水增压泵均设置于地下一层水泵房内，热水采用机械循环，分别设置回水管和回水泵。五、排水系统1、室外污水系统本工程室外采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统，污废水直接排至市政污水管网，排放口前需设置监测井。生活污水排水量：按生活用水量的90%计，最高日排水量为40.76m3/d。2、室内污水系统室内采用生活污水与生活废水合流排水管道系统；室内地面层（0.000m）以上的生活污水重力流排出；33、地下室废水采用排水沟汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后排至室外污水管道；厨房污水经室外隔油池处理后排至室外污水管道。3、雨水系统暴雨强度公式：按上海市暴雨强度公式计算；Q=33.2（P0.3-0.42）lgP(t+10+7lgP)0.82+0.71lgP单体暴雨重现期P=5年，降雨历时t=5min，以此计算各屋面雨水排水量；场地暴雨重现期P=1年，降雨历时t=5min，以此计算室外场地雨水排水量；室外道路边适当位置设置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水，雨水直接排至市政雨水管。六、消防系统1、消防用水量消防用水量标准及一次灭火用水量序号消防系统名称消防用水量标准火灾延续时间一次灭火用水量34、备注1室内消火栓系统15L/s2h108m3由加压泵从室外消防管网供水2自动喷水灭火系统/s1h108m3由加压泵从室外消防管网供水3室外消火栓系统20L/s2h144m3由室外消防管网供水总计360m3给排水设计说明新建宝华养老院工程项目方案设计3.52、消防水源本工程由市政引入2根DN200供水管，供应基地内消防用水。3、室外消防给水系统室外消防采用低压制给水系统，由市政2路DN200供水管供水，并在基地内成环状布置。本工程附近设室外地上式消火栓，其间距不超过120m，距道路边不大于2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m，不大于40m。发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭35、火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。4、室内消火栓灭火系统室内采用临时高压制消火栓灭火给水系统，地下一层泵房内设置2台消火栓给水加压泵从室外消防管网上直接抽水，消火栓泵一用一备，最高楼屋面水箱间内设置18m3消防水箱及消火栓屋面稳压装置，满足火灾初期的消防用水。本建筑物内各层均设消火栓进行保护，其布置保证室内任何一处均有2股水柱同时到达。室外设置1套消火栓水泵接合器。5、自动喷水灭火系统本工程设置湿式自动喷水灭火系统，除不宜用水扑救的场所不设喷洒头外，其余部分均设喷洒头保护；本工程火灾危险等级为中危险II级，采用临时高压制给水系统，地下一层泵房内设置2台喷淋给水加压泵从室外消防管网上直接抽36、水，喷淋泵一用一备，最高楼屋面水箱间内设置18m3消防水箱及喷淋屋面稳压装置，满足火灾初期的消防用水。每层及各防火分区分设水流指示器和电力信号阀，所有控制讯号均传送至消防控制中心，湿式报警阀集中设置于消防水泵房内，每个湿式报警阀控制不超过800个喷头；室外设置2套喷淋水泵接合器。6、灭火器配置根据建筑灭火器配置设计规范要求，在建筑物内各部位均配置一定数量的手提式干粉灭火器。七、管材与配件1、室内冷水给水主管采用衬塑钢管，螺纹连接；给水支管采用PP-R，热熔连接。2、室内热水给水主管采用薄壁不锈钢管，银纤焊焊接；3、室外给水管采用球墨铸铁管，承插接口。4、室内排水采用UPVC-U排水管，承插连接37、。室外排水管采用UPVC加筋排水管，承插连接。5、室内消防给水管采用热镀锌钢管，管径DN100以下采用丝扣连接，管径DN100（含）以上采用沟槽式卡箍连接。6、管道保温：室外明露给水管采用超细玻璃棉保温。给排水环保：采用高效率、低噪音、节能型水泵。选用节水型卫生洁具及配水件。采用太阳能集中热水供水。室内污水与废水合流，室外排水体制为雨水、污水分流。雨、污水分别排至周边市政雨、污水管。厨房污水经室外隔油池处理后排放。给排水节能：采用高效率水泵，水泵选型尽可能使工况位于水泵一扬程曲线的高效区段。选用节水型卫生洁具及配水件。采用太阳能集中热水供水。给排水设计说明新建宝华养老院工程项目方案设计3.6(38、4)建筑物内设等电位联结。(5)电源总箱、楼层分配电箱、弱电线路进(出)建筑物处设防雷击电磁脉冲措施（设SPD装置和等电位联结），SPD装置按雷电防护等级C级设置。八、弱电设计弱电系统主要包括火灾自动报警系统、计算机及通讯网络系统、安防报警系统、闭路电视监控系统、背景音乐及广播系统、有线电视系统、停车库管理系统。由于本项目地块狭长，最窄出宽度仅37米，因此基地内部道路难以环通，设置一条4米宽车行道路，并于基地北侧回转。消防车可及时到达建筑物四周。室外设消火栓。1#、2#建筑为三层，3#、4#建筑为四层，耐火等级均为一级。1#、2#楼每栋建筑每层为一个防火分区，均设有两个疏散楼梯，其最近边缘之间39、的水平距离不小于5米，且满足“两个安全出口之间的疏散门至最近安全出口的距离不超过35米、位于袋形走道两侧或尽端的疏散门至最近安全出口的距离不超过20米”的疗养院建筑疏散要求。3#，4#楼各设置一个疏散楼梯。消防系统1.消防水量：消防用水量为65L/s(室外20L/s2h，室内15L/s2h，自动喷淋30L/s1h)。2.消防水源：市政2路DN200进水管，作为消防水源。3.室外消火栓系统：基地内消防呈DN200DN150环网供水，室外消火栓均从环网上接出，布置间距小于120m，保护半径小于150m。4.室内消火栓系统：地块各栋建筑合用一套消防加压系统，采用临时高压系统。在消防泵房内设消火栓泵240、台，1用1备，水泵从消防管网上直接抽水。消防泵组由消火栓箱内的按钮启动。系统设1套水泵接合器。5.自动喷水灭火系统地下车库设自动喷水系统，按中危险II级设计。采用稳高压系统，在消防泵房内设喷淋泵和稳压泵各2台，1用1备，水泵从消防管网上直接抽水。喷淋泵组由系统压力启动。系统设2套水泵接合器。6灭火器配置根据建筑灭火器配置设计规范要求，在建筑物内各部位均配置一定数量的手提式干粉灭火器。消防设计说明新建宝华养老院工程项目方案设计3.7一、项目概况本工程总建筑面积约为7992.6平方米，其中地上建筑面积约为4892.1平方米，地下建筑面积约为3100.5平方米，为多层建筑。二、设计依据(1)本工程适41、用的主要规范与标准：供配电系统设计规范GB50052-2009低压配电设计规范GB50054-201110KV及以下变电所设计规范GB50053-94民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008综合医院建筑设计规范JGJ49-88老年人建筑设计规范JGJ122-99老年人居住建筑设计标准GBT 50340-2003养老设施建筑设计标准DGJ 08-82-2000建筑照明设计标准GB50034-2004建筑物防雷设计规范GB50057-2010建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2012建筑设计防火规范GB50016车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97火灾自动报警系统设计42、规范GB 50116-98安全防范工程技术规范GB50348-2004视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007有线电视系统工程技术规范GB50200-94(2)有关专业提供的设计资料。(3)建设单位提出的要求。三、设计范围(1)强电：变电站的电力、照明、防雷接地系统；(2)弱电：火灾自动报警系统、计算机及通讯网络系统、安防报警系统、闭路电视监控系统、背景音乐及广播系统、有线电视系统、停车库管理系统。四、负荷分级和负荷估算(1)负荷分级应急照明及消防设备用电、安防系统、电信机房、生活水泵用电属二级负荷。其他负荷为三级负荷。(2)负荷估算：总安装容量：551kW有功计算容量：386kW43、补偿后功率因数：0.9视在计算容量：429kVA需要系数：0.7五、供电电源及变电站(1)本工程采用两路10kV高压供电，向供电部门申请两路10kV高压，容量为630kVA。该供电方案需向供电部门征询。(2)在地面一层设置一座10/0.4kV变电站，内设一台630kVA SCBH15型非晶合金低损耗节能型变压器，面积约90。(3)无功补偿集中设置在变电站的低压侧，并串联电抗器抑制谐波。(4)电业计量根据当地供电局要求设置；在变电站的低压出线侧设置电能计量作为内部考核。(5)设置建筑物能耗监测系统，按电量分项能耗分回路计量。六、电力与照明设计(1)本工程电力、照明设备供电电压均为220/380V44、。(2)本工程配电型式采用树干式结合放射式配电。(3)消防用电设备及重要负荷均由一主一备二路电源供应，末端自动切换，采用耐火型电线电缆。(4)当电线电缆成束敷设时，采用阻燃电线或阻燃电缆。(5)消防用电设备采用耐火型电缆电线,成束敷设时，采用阻燃耐火型电线电缆。用于消防设备的供配电、控制线路穿金属管暗敷时，应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm。(6)照明照度标准：理疗室、消控室、弱电机房照度300Lx(11W/m2)；住房照度100Lx(5W/m2)；地下车库照度75Lx(4W/m2)、电梯厅照度75150Lx(57W/m2)；楼梯间照明照度(2.5W/m2)；设备用房100Lx45、(5W/m2)。(7)本工程内灯具以荧光灯为主，并配置电子镇流器，以利节能。灯具采用集中控制与就地分散控制相结合。照明控制系统与火灾报警系统联动，当发生火灾时可及时切断常用照明，开启应急照明。(8)楼梯间、消防前室、消防设备用房、地下车库、疏散走道设应急照明。七、防雷与接地(1)根据建筑物年预计雷击次数的计算，按人员密集场所考虑，根据防雷规范要求按第二类防雷建筑物采取相应的防雷措施，雷暴日数按28.4d/a。(2)建筑物屋面设接闪带防直击雷，并采取防侧击措施。(3)接地制式为TN-S制，接地方式采用联合接地，接地电阻1欧姆。电气设计说明新建宝华养老院工程项目方案设计3.7(1)火灾自动报警及消46、防联动控制系统。本工程按二级火灾自动报警系统保护对象设计，采用集中报警，并设置防火剩余电流动作报警系统。消防控制室设于一层，面积约30m2。(2)计算机及通信网络系统：在地下车库设置弱电机房面积约30m2，弱电机房内设备由电信运营商负责。由电信机房配出通信干线弱电管网敷设至各建筑单体电信间。数据干线采用光纤，语音主干采用大对数电缆。(3)安防报警系统：公寓设置安防报警系统，访客对讲系统按彩色可视对讲系统设计。对讲门口机、对讲分机应与安防中心联网，出入口主机带门禁功能。公寓每套住户内设紧急呼叫求助按钮，其信号应接至安防中心。医疗公寓每户设入侵探测器。入侵探测器报警信号应接至弱电控制中心。(4)闭47、路电视监控系统：本项目采用数字式闭路电视监控系统。在公寓出入口、电梯厅、停车库出入口、停车库内部、商场走道、楼梯前室、室内重要开放区域、室外景观区域等处设置高性能彩色摄像机，电梯内设置半球彩色摄像机，24小时连续监控，监控中心使用视频工作站，可放大、循环等方式自由查看各楼层、电梯内情况，并加入磁盘阵列中，可储存，可回放查看。(5)背景音乐及广播系统：大楼内设公共广播系统，公共广播系统由音源、扩声设备、控制设备、传输线路、音量控制设备、应急广播强切设备及末端扬声器等组成。走道内设广播扬声器，火灾时作为消防应急广播，走道内扬声器兼作播报作息音响信号。(6)有线电视系统：本工程有线电视信号引自市有线48、电视网。在地下室设置弱电房，公寓每层弱电竖井内设放大器、分配器、分支器等。(7)停车场管理系统：本系统采用单向控制，在地下室车库出入口设置自动闸机及读卡器，用于限制外来车辆进入工作区域，所内职工车辆可通过刷卡或用遥感卡进入。九、节能说明变压器选用低损耗型SCBH15系列节能非晶合金干式变压器，采用自动调节的低压电容器补偿装置以提高功率因数减少无功损耗。空调、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。各房间或场所功率密度值不高于现行国家标准建筑照明设计标准（GB50034）规定的目标值。照明设计中，灯具选用高效节能型的灯具，荧光灯具均采用T5细管径直管型荧光灯并配以电子式镇流器。疏散照明考虑应49、用LED光源。既提高了功率因数，又降低了能耗。电气设计说明新建宝华养老院工程项目方案设计3.8一、设计依据建筑设计防火规范（GB500162006）；城镇燃气设计规范（GB500282006）；锅炉房设计规范（GB500412008）；工业金属管道设计规范（GB503162000，2008年版）；建筑、给排水专业提供的图纸资料；二、设计范围（1）热水供应系统设计；（2）燃气供应系统设计。三、热水供应（1）工艺消耗量根据给排水专业资料，本工程浴室最大小时耗热量为120000kcal/h。（2）设备选择根据工艺最大消耗量，本次设计选用燃气热水炉2台，额定热负荷99kW。（3）热水管道敷设热水管道管50、材选用20#无缝钢管（GB/T8163），管道采用焊接连接，管道利用结构件架空敷设。热水管道竖向穿越楼板时应敷设在套管内。管道保温采用硅酸铝管壳。四、燃气供应设计（1）燃气供应原则本工程天然气由城市中压天然气管网供应，中压管道经过调压设备调压后供应使用。外场燃气管道和调压装置由上海市燃气公司规划、设计、施工，燃气干管进户前必须采取防沉降的补偿措施，其方式及施工均由燃气公司负责。（2）燃气消耗量的确定由于本项目厨房工艺未确定，燃气量根据用餐人数及厨房面积预估。用餐人数为250人，餐厅面积101m3，估算燃气最大消耗量13m3/h。使用城市低压天然气，用气点天然气压力2000Pa，燃气低位热值为851、600kcal/Nm3。（3）燃气供应系统本工程在楼外设两个燃气箱式调压器，市政天然气中压管网经调压设备调压后供应厨房间及热水炉间使用。厨房间内安装一只10m3/h天然气表，用以计量。（4）燃气管道敷设天然气管道DN40。室内天然气管道采用热镀锌钢管，管道架空明敷，采用螺纹连接，密封采用聚四氟乙烯生料带。室外天然气管道埋地敷设，埋地管道管材为聚乙烯管（SDR11）、热熔连接。动力设计说明新建宝华养老院工程项目方案设计3.9一、市政配套本项目的市政配套用量如下:上水44立方米/日排水37立方米/日天然气10M3/h总用电负荷630kVA有关的市政配套征询意见和具体外线接头方案,建设单位正在积极办52、理和落实中。二、环境保护主要污染源、污染物及治理措施2.1施工期间环境影响主要是施工噪声、扬尘、泥浆水、建筑渣土及施工队伍的生活污水和生活垃圾。院界设围墙，建筑场界应设防尘、降噪屏障，保持施工区内道路清洁、湿润，使用外运混凝土浇灌，建材用量做到计划用料，尽量减少堆存量，即时清运建筑渣土等措施，减少扬尘产生，使建筑扬尘降至最底水平。考虑到打桩对周边建筑物的影响，基础桩的形式将根据建筑物所在位置和视其对周遍建筑物影响的情况，拟采用不挤土的钻孔灌注桩，以减少由于打桩对周遍建筑的影响。施工单位应严格执行(GB12523-90)规定，严禁夜间打桩作业和高噪声源机械作业，尽量减轻对环境的影响。施工产生的渣53、土和建筑垃圾及时清运，并按要求执行，严格随地倾倒，以免产生二次污染影响。做好施工队伍的生活污水及生活垃圾的处置工作，防止产生环境污染影响。在达到上述要求下，施工期是短暂的，对环境影响是可接受的。2.2建成投入使用后2.2.1 电气：变压器选用低损耗型SCBH15系列节能非晶合金干式变压器，采用自动调节的低压电容器补偿装置以提高功率因数减少无功损耗。空调、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。各房间或场所功率密度值不高于现行国家标准建筑照明设计标准（GB50034）规定的目标值。照明设计中，灯具选用高效节能型的灯具，荧光灯具均采用T5细管径直管型荧光灯并配以电子式镇流器。疏散照明考虑应用L54、ED光源。既提高了功率因数，又降低了能耗。2.2.2给排水：采用高效率、低噪音、节能型水泵。选用节水型卫生洁具及配水件。采用太阳能集中热水供水。室内污水与废水合流，室外排水体制为雨水、污水分流。雨、污水分别排至周边市政雨、污水管。厨房污水经室外隔油池处理后排放。2.2.3暖通(1)空调器、风机选用高效低噪声产品。(2)空调器、风机的进、出口设非燃性软接头，空调器、风机设弹簧减振吊架或弹簧减振台座。(3)空调器、风机进出口设消声器。(4)地下车库排风口出地面距敏感目标10米以上。2.2.4垃圾处理生活垃圾采用袋装化，统一收集后处理。2.2.5废气污染防治厨房灶具废气：设置垂直排烟道将脱排油烟机排55、出的废气排至屋顶。市政配套、环保、环卫新建宝华养老院工程项目方案设计3.10 节能分析一、国家和上海市现行法律、行规、合理用能标准以及相关节能设计规范依据：上海市公共建筑节能设计标准（DGJ08-107-2012）；夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2010）；建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法(GB/T7106-2008)建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法（GB/T15227-2007）；民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定（公通字200946号）；关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知（公消字201165号）全国民用建筑工程设计技术措施56、节能专篇2007版现行的相关建筑节能设计标准和规程二、上海建筑节能现状及趋势节约能源是我国发展经济的一项长远战略方针，为此，国家在1997年制订了中国人民共和国节约能源法，在该法规总明确指出了“建筑物的设计和建造应当依照有关法律、行政法规的规定，采用节能型的建筑结构、材料、器具和产品，提高保温隔热性能，减少采暖、制冷、照明的能耗”。为了落实国家节约能源法，加大对建筑节能工作的管理力度，实现建筑节能跨越式发展战略，建设部于2000年2月签发了民用建筑节能管理规定部长令。2001年颁布了夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JBJ134），2005年又颁布了公共建筑节能设计标准并于当年10月1日正式实57、施。2005年5月政府规章上海市建筑节能管理办法通过审议，7月15日正式实施，规定及标准二大法规的出台，大大推动了建筑节能工作的进行，为本市建筑节能工作提供了更有力的法律法规支撑。上海“十一五”建筑节能发展规划制定与实施，进一步明确了上海建筑节能发展任务与目标。）能源消耗状况：改革开放以来，上海国民经济以年均10左右的速度向前发展，至2010年本市GDP总值已达16872.42亿元，人均已突破10827.58美元，成为全国经济最发达的地区之一。随着经济的高速发展，人们对居住舒适性要求也不断提高，致使建筑能耗迅速上升。2010年全市社会能源消费总量超过1亿tce，人均能耗达5.22tce,已接近58、中等发达国家的能耗水平。）夏季最高用电负荷：近5年来，上海夏季最高用电负荷平均增长率达到10左右，2010年上海夏季最高用电负荷达2571.5万千瓦，用电缺口有100万千瓦左右。若能进一步加强建筑节能工作，则可有效地改善上海地区高峰用电短缺的现状。）上海建筑发展趋势：根据上海市城市总体发展规划，到2020年，上海将建成具有国际经济、金融、贸易、港口四大中心功能的现代化国际大都市。2020年的城市化水平将达到85。经济快速发展中的上海面临着资源、能源短缺及生态环境恶化的严峻挑战。上海市的经济发展虽然居于全国首列，但是上海市的能源资源却与其经济地位极不相称。长期以来，上海市的能源品种主要是周边地区59、输送来的煤炭，经发电后输送到全市，因此上海市公共建筑的主要能源是电力。随着电力供需矛盾和电网峰谷矛盾的日益突出，上海市逐渐增加峰谷电价差，并引进西部天然气用以缓解电力供应方面的矛盾。这种用电矛盾和政策性调整也在影响着公共建筑的能源选择与管理。三、本项目的能源消耗种类和数量及节能措施：本工程所在地为上海市，属于夏热冬冷地区。1.建筑围护结构节能技术措施根据相关的节能设计标准与规范，要求达到节能50%的要求；有关建筑节能措施如下：建筑外窗采用断热铝合金中空玻璃窗，传热系数、水密性、气密性、抗风压性能均符合节能设计要求。屋面为现浇钢筋混凝土屋面板，采用燃烧性能A级保温材料，屋面传热系数满足规范要求。60、建筑外墙保温采用外墙外保温系统，使用燃烧性能A级外保温材料。2给排水节能：2.1地下采用市政水直供方式，以节约能源。2.2采用高效率水泵，水泵选型尽可能使工况位于水泵一扬程曲线的高效区段。2.3选用节水型卫生洁具及配水件。2.4采用太阳能集中热水供水。3电气设备节能：3.1变压器选用低损耗型SCBH15系列节能非晶合金干式变压器，采用自动调节的低压电容器补偿装置以提高功率因数减少无功损耗。空调、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。3.2各房间或场所功率密度值不高于现行国家标准建筑照明设计标准（GB50034）规定的目标值。3.3照明设计中，灯具选用高效节能型的灯具，荧光灯具均采用T5细61、管径直管型荧光灯并配以电子式镇流器。四、暖通节能：4.1空调、通风设备选用高效节能型设备。4.2分体空调能效比不低于房间空气调节能效限定值及能源效率等级GB12021.3-2004中的规定。4.3普通机械通风系统风机的单位风量耗功率小于0.32W/(m3/h)。4.4空调系统风管保温材料要求最小热阻0.81m2.K/W。4.5冷凝水管保温采用难燃橡塑保温材料，要求厚度满足节能设计标准。具体节能方案及节能措施在后续设计方案中再进一步进行深化设计。新建宝华养老院工程项目方案设计规划设计篇新建宝华养老院工程项目方案设计彩色总平面图4.1主要技术经济指标序号名称面积单位1总用地面积6014.52总建筑62、面积8048.1其中计容建筑面积4811.6不计容建筑面积地上135.9地下3100.53道路广场面积2405.84绿地面积1202.9其中集中绿地945.1分散绿地257.85容积率0.86绿地率20%7机动车停车位27个其中地上停车位0个地下停车位27个8非机动车面积63个新建宝华养老院工程项目方案设计总平面图4.2总体布局基地西侧有一座寺庙（宝华寺），东侧为多层住宅建筑。总建筑面积为8048.1平方米，其中：地上建筑面积：4811.6平方米；地下建筑面积：3100.5平方米主要技术经济指标序号名称面积单位1总用地面积6014.52总建筑面积8048.1其中计容建筑面积4811.6不计容建63、筑面积地上135.9地下3100.53道路广场面积2405.84绿地面积1202.9其中集中绿地945.1分散绿地257.85容积率0.86绿地率20%7机动车停车位27个其中地上停车位0个地下停车位27个8非机动车面积63个新建宝华养老院工程项目方案设计技术指标4.3新建宝华养老院工程项目方案设计4.3技术指标新建宝华养老院工程项目方案设计4.3技术指标新建宝华养老院工程项目方案设计4.3技术指标新建宝华养老院工程项目方案设计交通分析图4.4消防车行路线地面人行路线地下车行路线地面非机动车车位交通组织主要出入口及消防出入口位于江场西路上，沿建筑形成回环车道，同时南侧在江场西路上设有地下车库出64、入口。室外非机动车停车位位于1#建筑西侧和南侧道路旁。场地环路最窄处宽度4.0米，满足消防车通过的宽度。新建宝华养老院工程项目方案设计绿化分析图4.5绿化分析本项目绿地面积约为1202.9其中，集中绿地面积为993.2分散绿地面积为209.7绿地率为20%绿地指标基地面积6014.5 总绿地面积1202.9 其中1500.0 2200.3 3292.9 4150.0 559.7 绿地率20%31245新建宝华养老院工程项目方案设计日照分析图4.6养老院日照分析参数城市：上海市纬度：31.12经度：121.26节气：冬至开始时间：09:00:00结束时间：15:00:00时间模式：真太阳时图例零65、小时日照区一小时日照区二小时日照区三小时日照区四小时日照区五小时日照区六小时日照区满足日照要求。新建宝华养老院工程项目方案设计单体设计篇新建宝华养老院工程项目方案设计建筑面积：3100.5平方米车位数：27个1#、2#一层平面图5.1地下层平面图地下一层功能包括：餐厅、厨房、棋牌室、行政辅助用房、配电室、水泵房、热水炉房、水泵房、下沉广场、储藏室、太平间、设备用房等。新建宝华养老院工程项目方案设计5.11#、2#一层平面图一层功能包括：入口大厅、消控室、门卫室、心理咨询室、医疗用房、便民中心、接待中心、阅览室、健身活动、多功能厅、照护站、公共浴室、居住用房等；建筑面积：1044.83平方米床位66、数：10个1#、2#一层平面图新建宝华养老院工程项目方案设计5.11#、2#二层平面图二层功能包括：照护站、公共浴室、居住用房等。建筑面积：739.59平方米床位数：40个1#、2#二层平面图新建宝华养老院工程项目方案设计5.11#、2#三层平面图三层功能包括：照护站、居住用房等。建筑面积：666.69平方米床位数：40个1#、2#三层平面图新建宝华养老院工程项目方案设计5.11#、2#屋顶平面图1#、2#屋顶平面图新建宝华养老院工程项目方案设计建筑面积：309.94平方米床位数：18个5.13#一层平面图一层功能包括：污物间、照护站、居住用房等。3#一层平面图新建宝华养老院工程项目方案设计567、.13#二层平面图二层功能包括：照护站、公共卫生间、居住用房等。建筑面积：309.94平方米床位数：18个3#二层平面图新建宝华养老院工程项目方案设计5.13#三层平面图三层功能包括：照护站、公共卫生间、居住用房等。建筑面积：292.74平方米床位数：16个3#三层平面图新建宝华养老院工程项目方案设计5.13#四层平面图四层功能包括：照护站、公共卫生间、污物间、居住用房等。建筑面积：253.99平方米床位数：14个3#四层平面图新建宝华养老院工程项目方案设计5.13#屋顶平面图3#屋顶平面图新建宝华养老院工程项目方案设计5.14#一层平面图一层功能包括：照护站、公共卫生间、居住用房等。建筑面积68、：296.07平方米床位数：12个4#一层平面图新建宝华养老院工程项目方案设计5.14#二层平面图二层功能包括：照护站、居住用房等。建筑面积：287.16平方米床位数：16个4#二层平面图新建宝华养老院工程项目方案设计5.14#三层平面图三层功能包括：照护站、污物间、居住用房等。建筑面积：269.96平方米床位数：14个4#三层平面图新建宝华养老院工程项目方案设计5.14#四层平面图四层功能包括：照护站、居住用房等。建筑面积：203.28平方米床位数：12个4#四层平面图新建宝华养老院工程项目方案设计5.14#屋顶平面图4#屋顶平面图新建宝华养老院工程项目方案设计5.2立面图12立面图1立面图2新建宝华养老院工程项目方案设计5.2立面图334立面图3立面图4新建宝华养老院工程项目方案设计5.3剖面图111-1剖面图新建宝华养老院工程项目方案设计