1、南中辽宁沈阳地块示范区景观深化设计沈阳中南示范区项目景观方案深化设计CONTENTS项目分析项目分析概念策略概念策略展示区深化设计展示区深化设计专项设计专项设计成本估算成本估算沈阳中南示范区项目景观方案深化设计Analysis 区位配套及资源分析 业主特征 建筑分析项目分析项目分析沈阳中南示范区项目景观方案深化设计沈阳沈阳重工北街重工北街北一西路北一西路本案本案万科朗润圆恒大华府保利心语花园旭辉雍禾府万科城市阳光3公里丁香湖公园丁香湖公园1.2公里区位分析区位分析/LOCATION ANALYSIS广业西路广业西路地理位置地理位置西邻意大利风情小镇南邻铁西金谷、北邻3A景区-丁香湖、东侧是2环2、桥。交通系统交通系统本案交通较为便利，是重工北街和北一西路的交叉点，门前广业西路正在扩建，架斜拉式高架，预计2018年年底通车。景观资源景观资源本案位于丁香湖板块，景观资源较好。沈阳中南示范区项目景观方案深化设计年轻的社会精英年轻的社会精英生活方式年轻时尚追求个性。具备贩卖资格的刚需客户智能人性化景观设施多样的活动休闲空间运动健身场地较高地位的财富阶层较高地位的财富阶层资源驱动型休闲度假需求。高端客户的要求是全方位、高要求的全龄活动场地小型喷泉、雕塑丰富美观植栽华丼的宅前景观空间追求舒适的中产阶级追求舒适的中产阶级教育配套驱动型枀其重视子女教育问题针对不同的目标客群确定功能空间儒雅的景观小品合3、理便捷交通雅致的环境氛围考究的休闲座椅廊亭业主特征业主特征/THE OWNER CHARACTERISTICS主力客群：主力客群：年轻的社会精英社会精英，追求舒适的中产阶级中产阶级，城市精英阶层，年龄30503050岁岁，喜欢年轻的生活，追求自由自由，注重自我个性个性的体现，追求生活品质品质。沈阳中南示范区项目景观方案深化设计建筑分析建筑分析/ARCHITECTURAL ANALYSIS建筑风格建筑风格风格特点景观极筑物（极架、景墙等）打造现代现代的景观体验区提炼创作营造沈阳中南示范区项目景观方案深化设计 理念来源 设计理念 案例分析Strategy概念策略概念策略沈阳中南示范区项目景观方案深4、化设计倚山伴水引远山，利用微地形，打造丰富视觉效果取碧水，漫步碧水间沈阳中南示范区项目景观方案深化设计新现代-时尚干练的线条雅简洁 现代的景观层次奢精致奢华的细节处理礼强烈的空间秩序格调感受理念来源理念来源/SOURCE OF IDEAS沈阳中南示范区项目景观方案深化设计山水四屏曲 山 明 春径 藏 水 台通 千 如 山幽 树 镜 水赏泼墨山水之美以文人墨客之心，随着画卷慢慢展开，山水美景娓娓道来.设计理念设计理念/DESIGN PHILOSOPHY沈阳中南示范区项目景观方案深化设计四境四景景观形成以境生景礼厅 赏堂合庭 隐院堂院厅庭礼合赏隐设计理念设计理念/DESIGN PHILOSOPHY5、沈阳中南示范区项目景观方案深化设计案例分析案例分析/FOR THE CASE宁波宁波.旭辉华宇铂宸府旭辉华宇铂宸府多空间、多情感、多体验”的空间感受多空间、多情感、多体验”的空间感受丨硬朗的线条拉长空间的深度，阳光在空间中施展着魔术。揭开景墙，安静的北美枫香映入眼帘丨硬朗的线条拉长空间的深度，阳光在空间中施展着魔术。揭开景墙，安静的北美枫香映入眼帘丨微风划过静水面丨微风划过静水面,撩动着婀娜多姿的树影撩动着婀娜多姿的树影,浪漫的绣球释放着芬芳浪漫的绣球释放着芬芳沈阳中南示范区项目景观方案深化设计案例分析案例分析/FOR THE CASE上海上海 龙湖天钜龙湖天钜设计中多采用时尚简约的线条，在枀6、简之中，实现空间布局的自然收放，线条绵延间犹若细水波纹在时间光影里的延伸。设计中多采用时尚简约的线条，在枀简之中，实现空间布局的自然收放，线条绵延间犹若细水波纹在时间光影里的延伸。丨至丨至 简简大道至简，返璞归真，殊途而同归。大道至简，返璞归真，殊途而同归。丨曲折丨曲折长廊长廊 过前场，进门楼，转而进入曲折回返的艺术长廊，其间格栅数量呈渐变分布变化，打造出步移景异的观景视感。过前场，进门楼，转而进入曲折回返的艺术长廊，其间格栅数量呈渐变分布变化，打造出步移景异的观景视感。沈阳中南示范区项目景观方案深化设计案例分析案例分析/FOR THE CASE和昌和昌光谷未来城光谷未来城透过城市界面林宇稀疏7、中露着高城白墙建筑，整体本着“现代”“纯粹”与“枀简”的基调，与建筑体去平衡整个场地空间的协调性。透过城市界面林宇稀疏中露着高城白墙建筑，整体本着“现代”“纯粹”与“枀简”的基调，与建筑体去平衡整个场地空间的协调性。丨围界丨围界林宇稀疏的林宇间，极筑简洁大气的白城，如远处的白山若隐若现，简洁大气，雄浑内敛，引人入胜林宇稀疏的林宇间，极筑简洁大气的白城，如远处的白山若隐若现，简洁大气，雄浑内敛，引人入胜丨后场丨后场简洁干净的后场营造未来大区的生活空间。简洁干净的后场营造未来大区的生活空间。沈阳中南示范区项目景观方案深化设计案例分析总结案例分析总结/CASE ANALYSIS SUMMARY案例特8、征地标性入口形象立面干净、线条简洁空间收放有序注重空间转换和景观层级性抽象艺术体现场景精神沈阳中南示范区项目景观方案深化设计 场地尺度分析 平面图 设计亮点 空间分析 功能分析 动线分析 详细设计Design展示区深化设计展示区深化设计沈阳中南示范区项目景观方案深化设计145M图例图例/LEGEND：场地尺度分析场地尺度分析/SITE ANALYSIS大区范围线示范区范围线（9212）大区地库范围线示范区与大区地库重叠范围线样板间110M注：为示范区呈现更好景观效果，示范区范围与大区地库范围相重叠，示范区范围内基础为缓建区域。售楼处80M沈阳中南示范区项目景观方案深化设计回复意见回复意见/RE9、PLY12341形象转角绿化调整；大门调整；大门对景景墙设计调整；户外洽谈廊架设计调整；洽谈区空间尺度调整。234123455沈阳中南示范区项目景观方案深化设计1图例图例/LEGEND：2345678910111213141516171819平面图平面图/FLOOR PLAN经济技术指标：红线面积：9212建筑面积：938景观面积：7894绿化面积：4100硬质面积：2644水景面积：1150硬：软：水:3:5:2后场出入口前场出入口样板院样板院12345678910111213141516171819形象转角阳光草坪围合景墙引导绿化主入口主入口大门水上步道雕塑涌泉种植池步道对景墙后场对景雕塑10、种植池游览步道洽谈区户外洽谈停车场入口停车场停车导视104沈阳中南示范区项目景观方案深化设计示范区设计亮点示范区设计亮点/DESIGN HIGHLIGHTS山水四屏曲径通幽山藏千树明水如镜春台山水春台山水明水如镜山藏千树曲径通幽沈阳中南示范区项目景观方案深化设计礼赏合隐山水四屏空间分析空间分析/PARTITIONING ANALYSIS形象展示入口观赏大镜面水彰显尊贵品质刜遇后花园洽谈、体验浪漫后花园静幽归家静幽归家赏合隐礼隐春台山水明水如镜曲径通幽山藏千树曲径通幽沈阳中南示范区项目景观方案深化设计动线动线分析分析/USE A LINE ANALYSIS12345678人行动线车行动线样板间动11、线样板间归回动线主要出入口售楼处出入口图例图例/LEGEND：渐起渐起 精神堡垒期待期待 售楼处展示面转顺转顺 特色入口入胜入胜 山水景墙惊喜惊喜 特色庭院徜徉徜徉 阳光草坪陶醉陶醉 室外洽谈空间回味回味 休闲小道（观景-标志）（观景-品质）（观景-尊享）（观景-缤纷）（回归-雅致）（景观-温暖）（交谈-精致）（休闲-细腻）12345678沈阳中南示范区项目景观方案深化设计1图例图例/LEGEND：2345678910平面图平面图/FLOOR PLAN形象转角绿化种植池围合景墙引导绿化主入口主入口大门入口平台停车场入口停车场停车导视111234567891011107002000035120112、37001400015000车行动线人行动线建筑入口沈阳中南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计1234567平面图平面图/FLOOR PLAN形象13、转角点景树种植池围合景墙引导绿化水上步道雕塑涌泉812345678图例图例/LEGEND：人行动线建筑入口622014000387001370010900400018000沈阳中南示范区项目景观方案深化设计U U型玻璃型玻璃/RENDERING山水墨画山水墨画现代手法演绎的山水墨画卷横于镜水面上，使用的现代手法演绎的山水墨画卷横于镜水面上，使用的u u型玻璃旨在打造清幽光效。水光熠熠，树影斑驳，澄净空灱。是传统向现代衍生的进程中型玻璃旨在打造清幽光效。水光熠熠，树影斑驳，澄净空灱。是传统向现代衍生的进程中阐释一方悠远意境，安心的力量在守拙为美的禅意中返璞归真。阐释一方悠远意境，安心的力量在守拙14、为美的禅意中返璞归真。沈阳中南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计铺装策略铺装策略/STRUCTURE入口铺装标准段入口铺装标准段平面尺寸图平面尺寸图透视图透视图海浪花喷砂面花岗岩留缝5mm海浪花喷砂面花岗岩沈阳中15、南示范区项目景观方案深化设计极筑物极筑物/STRUCTURE示范区入口大门示范区入口大门平面图平面图格栅 电镀玫瑰金钢板5厚白木纹大理石沈阳中南示范区项目景观方案深化设计极筑物极筑物/STRUCTURE示范区入口大门示范区入口大门透视图透视图立面图立面图白木纹大理石内藏LED灯带电镀玫瑰金钢板5厚浪淘沙喷砂面花岗岩沈阳中南示范区项目景观方案深化设计极筑物极筑物/STRUCTURE示范区入口大门示范区入口大门透视图透视图立面图立面图白木纹大理石内藏LED灯带电镀玫瑰金钢板5厚沈阳中南示范区项目景观方案深化设计极筑物极筑物/STRUCTURE主入口对景墙主入口对景墙平面图平面图透视图透视图立面图立16、面图白木纹大理石电镀玫瑰金钢板5厚内藏LED灯带沈阳中南示范区项目景观方案深化设计极筑物极筑物/STRUCTURE绢画对景墙绢画对景墙透视图透视图立面图立面图U U型玻璃放大尺寸图型玻璃放大尺寸图电镀玫瑰金钢板5厚U型玻璃沈阳中南示范区项目景观方案深化设计平面图平面图/FLOOR PLAN1图例图例/LEGEND：234后场对景雕塑游览步道玻璃幕墙洽谈平台1234人行动线样板院入口500050001800043001900090003000沈阳中南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方17、案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计铺装策略铺装策略/STRUCTURE游览铺装标准段游览铺装标准段平面尺寸图平面尺寸图透视图透视图海浪花喷砂面花岗岩留缝5mm海浪花喷砂面花岗岩沈阳中南示范区项目景观方案深化设计极筑物极筑物/STRUCTURE景墙标准段景墙标准段平面图平面图透视图透视图此页面景墙为标准段尺寸标注，展示区内景墙根据地块实际尺寸样式上会有所调整。18、此页面景墙为标准段尺寸标注，展示区内景墙根据地块实际尺寸样式上会有所调整。沈阳中南示范区项目景观方案深化设计极筑物极筑物/STRUCTURE景墙标准段景墙标准段立面图立面图此页面景墙为标准段尺寸标注，展示区内景墙根据地块实际尺寸样式上会有所调整。此页面景墙为标准段尺寸标注，展示区内景墙根据地块实际尺寸样式上会有所调整。白木纹大理石电镀玫瑰金钢板5厚内藏LED灯带沈阳中南示范区项目景观方案深化设计极筑物极筑物/STRUCTUREU U型玻璃隑断墙标准段型玻璃隑断墙标准段立面图立面图透视图透视图U U型玻璃觃格与绢画景墙中的型玻璃觃格与绢画景墙中的U U型玻璃相同。型玻璃相同。电镀玫瑰金钢板5厚U19、型玻璃沈阳中南示范区项目景观方案深化设计极筑物极筑物/STRUCTURE雕塑雕塑平面图平面图丹青灰云花岗岩黑金沙花岗岩（池壁）中国黑花岗岩（池底）沈阳中南示范区项目景观方案深化设计极筑物极筑物/STRUCTURE雕塑雕塑立面图立面图透视图（单位：透视图（单位：mm mm）13001200120011001000116010001070950沈阳中南示范区项目景观方案深化设计1图例图例/LEGEND：23平面图平面图/FLOOR PLAN户外洽谈点景树阳光草坪123人行动线37002600054004800244002000沈阳中南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中20、南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计效果效果图图/RENDERING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计铺装策略铺装策略/STRUCTURE特色铺装标准段特色铺装标准段平面尺寸图平面尺寸图透视图透视图浪淘沙喷砂面花岗岩留缝5mm浪淘沙喷砂面花岗岩沈阳中南示范区项目景观方案深化设计极筑物极筑物/STRUCTURE休息廊架休息廊架平面图平面图白木纹21、花岗岩金属格栅沈阳中南示范区项目景观方案深化设计极筑物极筑物/STRUCTURE休息廊架休息廊架正立面图正立面图内藏LED灯带白木纹大理石U型玻璃漏窗沈阳中南示范区项目景观方案深化设计极筑物极筑物/STRUCTURE休息廊架休息廊架背立面图背立面图内藏LED灯带白木纹大理石漏窗U型玻璃沈阳中南示范区项目景观方案深化设计极筑物极筑物/STRUCTURE休息廊架休息廊架侧立面图侧立面图内藏LED灯带白木纹大理石透视图透视图电镀玫瑰金钢板5厚沈阳中南示范区项目景观方案深化设计 种植策略 照明策略 材质对比 景墙分布 景墙与建筑衔接方式 导引系统 家具布置SPECIAL专项设计专项设计沈阳中南示范区项22、目景观方案深化设计图例图例/LEGEND：种植分布种植分布/PLANTING DISTRIBUTION后场出入口前场出入口样板院样板院重要点景树重要点景树：丛生花曲柳 h=8.0m w=5.5m丛生五角枫 h=8.0m w=5.5m特选海棠h=4.0m w=3.5m沈阳中南示范区项目景观方案深化设计图例图例/LEGEND：种植分布种植分布/PLANTING DISTRIBUTION后场出入口前场出入口样板院样板院丛生花曲柳丛生五角枫特选海棠丛生五角枫特选稠李特选山杏特选树种特选树种：沈阳中南示范区项目景观方案深化设计图例图例/LEGEND：后场出入口前场出入口样板院样板院乔木树种乔木树种：白蜡23、元宝枫、北美红枫国槐银杏山杏、山楂、紫叶李、海棠云杉、油松白蜡银杏山杏美国红枫海棠种植分布种植分布/PLANTING DISTRIBUTION云杉沈阳中南示范区项目景观方案深化设计图例图例/LEGEND：后场出入口前场出入口样板院样板院灌木树种灌木树种：连翘锦带、丁香榆叶梅水蜡、金银木桧柏榆叶梅丁香、锦带水蜡、金银木锦带桧柏种植分布种植分布/PLANTING DISTRIBUTION沈阳中南示范区项目景观方案深化设计图例图例/LEGEND：后场出入口前场出入口样板院样板院地被植物地被植物：水蜡小叶黄杨蓝花鼠尾草小叶丁香蓝花鼠尾草水蜡小叶丁香小叶黄杨种植分布种植分布/PLANTING DIST24、RIBUTION沈阳中南示范区项目景观方案深化设计亮化平面亮化平面/BRIGHTENING PLANE图例图例/LEGEND：景观灯草坪灯特色景观灯水下射灯投树灯灯带草坪灯庭院灯风灯灯带沈阳中南示范区项目景观方案深化设计材质对比材质对比/GUIDANCE SYSTEM景墙材质：白木纹景墙材质：白木纹沈阳中南示范区项目景观方案深化设计材质对比材质对比/GUIDANCE SYSTEM景墙材质：法国黄木纹景墙材质：法国黄木纹沈阳中南示范区项目景观方案深化设计材质对比材质对比/GUIDANCE SYSTEM景墙材质：葡萄牙米黄（同建筑）景墙材质：葡萄牙米黄（同建筑）沈阳中南示范区项目景观方案深化设计景25、墙材质分布景墙材质分布/MATERIAL DISTRIBUTION OF LANDSCAPE WALL图例图例/LEGEND：围挡石材景墙U型玻璃景墙沈阳中南示范区项目景观方案深化设计衔接处理衔接处理/COHESIVE PROCESSING建筑外饰面为金属材质，与景墙相接效果不佳，将景墙两侧设计金属收边，将景墙与建筑离缝处理。图例图例的衔接处理方式的衔接处理方式：沈阳中南示范区项目景观方案深化设计将建筑元素延伸，景墙与建筑材质相统一，过渡。图例图例的衔接处理方式的衔接处理方式：衔接处理衔接处理/COHESIVE PROCESSING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计建筑材质延伸，利用U型玻璃中26、性材质进行过渡链接景墙。图例图例的衔接处理方式的衔接处理方式：衔接处理衔接处理/COHESIVE PROCESSING沈阳中南示范区项目景观方案深化设计导引系统导引系统/GUIDANCE SYSTEM图例图例/LEGEND：停车场导视牌方向导视牌楼号导视牌停车场导视牌方向导视牌楼号导视牌沈阳中南示范区项目景观方案深化设计家具点位家具点位/FURNITURE POINT11.1.山水雕塑山水雕塑2.2.组合藤椅组合藤椅3.3.户外座椅户外座椅4.4.软装灯饰软装灯饰2343沈阳中南示范区项目景观方案深化设计 成本估算COST成本估算成本估算沈阳中南示范区项目景观方案深化设计成本估算成本估算/CO27、ST ESTIMATION序号项目工程量单位配置单方造价（元）单项总价（万元）1铺装2644浪淘沙花岗岩、海浪花花岗岩45011898002水景1150光面蒙古黑石材100011500003景观构架1项白木纹石材3000003000004大门1项白木纹石材4500004500005停车场511沥青+边石2601328606景墙335m白木纹石材8002680008砾石铺装502项黑色砾石120602409软景4100上层乔木、中层灌木、下层地被300123000010临时围挡190m0011指示牌1项30000030000012景观软装3项组合沙发、座椅200006000013景观灯25个成品景观灯5001250014水电安装7894灯具、管线，按景观面积计算3023682015雕塑1项150000150000合计78947045560220备注：示范区景观单方造价686元/，总造价500万元。其中包含预估变更费用14万。说明：1、魔法森林设施费用（45万）后期移入大区内，不算在示范区成本内；2、家具外摆（6.5万）算营销费用，不计入景观造价；3、临时围挡（43.8万）不含在景观成本内。4、精神堡垒+昭示性logo+指示牌（23.3万）不含在景观成本内。沈阳中南示范区项目景观方案深化设计谢谢倾听！