1、谨呈 兴隆华越房地产开发有限公司 兴隆颐养社区项目 可行性研究报告 兴隆颐养社区项目 可行性研究报告 河 北河 北 承德承德 公司简介公司简介 核心团队核心团队 服务内容服务内容 导读 代理合同重要内容代理合同重要内容 本案合作模式建议本案合作模式建议 项目投资背景分析 项目总体规划方案 项目投资收支估算与资金筹措 项目可行性结论 项目投资风险分析 项目概要 导读 第一章 项目概要 项目建设单位 项目建设规模 项目开发周期 项目位置、名称 地理坐标： 兴隆县总面积3123平方公里，山场 面积占84%，是“九山半水半分田 ”的深山区县，全县辖13镇、7乡 、290个行政村，总人口32.4万人 。2、 独特的区位：兴隆县位于承德市最 南端，地处京津唐承四城市结合部 ，与北京市平谷区、密云县，天津 市蓟县，唐山市迁西县、遵化市毗 邻，“一县连三省”。 县城距北京市165公里，距天津市 170公里，距唐山市150公里，距首 都国际机场、天津国际港口均不足 2小时路程。 随着公路、铁路、高铁等项目的建 设实施，未来2-3年，兴隆将融入京 津1小时经济圈，真正实现与京津 唐承四城市同城化。 项目概要 项目位置 天然氧吧、避暑圣地： 兴隆气候宜人，四季分明，夏季平均气温22，比北京、天津、唐山等地区低8-10，是休 闲避暑的圣地。 兴隆曾被划为“清东陵后龙风水禁地”，封禁达254年，拥有华北燕山地区3、最为优秀的生态资 源，全县森林覆盖率达到71.2%，是京津周边最大一块绿地，是京津 “凉岛”和“天然氧吧”， 空气负氧离子含量每立方厘米高达8000-10000个，是北京的40多倍。 项目概要 项目位置 旅游资源得天独厚： 境内有海拔2118米被誉为“京东第一峰”的雾灵山国家级自然保护区；省级森林公园六里坪 有“北方小黄山”之称；九龙潭雄奇秀美的山岳景观和峡谷水涧地貌被誉为“北方张家界”。 项目概要 项目位置 项目总占地面积约 700亩，地处兴隆核 心地段，周边居住氛 围浓郁、配套齐全、 教育资源充分，具备 极佳的居住属性。 项目属于旧城/棚户 区改造类型，周边配 套齐全、居住氛围浓 郁。 项目概要 项目位置 项目位置 项目四至 北至安定街 南至兴隆第一中心小学 西至中兴路 东至红光路 暂定名 项目名称 兴 隆华 府 兴隆华越房地产开发有限公司是由北京城建亚泰房地产开发有限公司与兴 隆洪福