1、七月起，知识平台周主题分享正式启动：每周1个主题3种呈现方式主题案例+新知播报+相关报告 九月主题词：由你来定【丰富主题等你参与】滨江 滨海 滨湖 山地 高尔夫 温泉 湿地 酒店 马术 游艇 公园 轨道交通 平层平墅 合院联庭 综合体 MINI别墅 企业会馆 产业园区 LOFT SOHO 工业厂房 区域开发 创意园区 主题公园 海量资源等你来下载，快上知识管理系统吧！案例 户型革命-香港小户型案例：香港小户型来源：广州筑华建筑设计标签：户型革命/香港/小户型/户型图/案例研究目录1.香港户型特点2.具体户型案例说明香港户型的小户型介绍香港户型的小户型介绍香港户型特点1.香港因城市背山面海，建设2、用地稀少，大多是零星开发。因此户型特点相当具有“个性化”。2.香港房价较高，因此户型面积较小。面积以平方英尺计算，一平方英尺等于0.09290304平方米，香港人常说的“千尺豪宅”不过93平方米多。3.地价和房价较高，故普遍层数较高，超过33层（100M）的很普遍。因建筑平面体量较小，加上不重视建筑立面设计，建筑形体好像“棍子”。4.香港户型重视景观（非朝向），“观山”“观海”“观都市”都是楼盘的卖点。5.香港户型注重底层公共空间的设计，很多楼盘底层13层都做半开放空间或公共会所使用，重视公共体系的装修和安防设施。6.对于国内小地块、高层、高档的住宅产品，香港户型在豪宅设计方面仍然具有一定的借3、鉴意义。户型特点：1.倒“L”型户型，两部电梯，每层一户，大三房工人房。2.典型豪宅设计，分区明确，互不干扰。3.配垃圾槽，无需专人收集垃圾4.剪力墙结构。房间无柱设计。5.配备佣人通道，双通道归家。户型特点：1.“厂”字型户型，每层两户，每层两套3房2厅2卫。2.两部电梯，一部剪刀型疏散楼梯。3.配垃圾槽，无需专人收集垃圾4.剪力墙结构。房间无柱设计。5.客厅、餐厅、房间、厨厕均可自然通风采光，属于五明户型。6.餐厅落地窗，就餐时可以俯视美景。7.短进深，可以有穿堂风，通风效果极佳。户型特点：1.“合”字型户型，每层六户，全部2房2厅2卫。2.两部电梯，一部剪刀型疏散楼梯。3.剪力墙结构。房4、间无柱设计。4.入户有玄关设计。5.客厅、餐厅、房间、厨厕均可自然通风采光，属于五明户型。户型特点：1.”板”式户型平面。2.每层两户，两部电梯。3.四房带工人房户型。4.大厨房是卖点之一。5.横厅设计，最大展现景观。6.配有冷气机房。7.户型南北通透，方正。户型特点：1.倒”T”式户型平面，属于板式楼的变种平面。2.每层两户，三部电梯，其中一部为佣人电梯。3.配有冷气机房，设有垃圾房，专人收集垃圾。4.大厨房是卖点之一，归家双通道设计，脏污分区明确。5.厅房直接对外，客厅配主阳台，最大限度展现视线景观。6.户型方正、实用南北通透。户型特点：1.”板”式两梯三户平面。两部电梯，一部剪刀型自然通5、风采光的疏散楼梯。2.全部两房户型。两侧户型客厅、餐厅南北通透是卖点之一。5.厅房方正、实用，直接对外，最大展现了视线景观效果。户型特点：1.纵厅、小面宽、四房带佣人房、双主卧。2.具有五个卫生间，也是豪宅的体现（客、主、佣分离）。3.专门配备佣人电梯，工作间联系佣人房和厨房。4.客厅大飘窗设计和阳台结合设计，尽享美景的同时保证具有室外阳台。户型特点：1.纵厅、小面宽、大进深的每层两梯两户三房户型平面。2.具有岛式厨房，针对外籍人士的户型卖点。3.配备士多房，亦可做佣人房使用。4.配备佣人通道和清洁专用电梯。5.配有冷气机房。6.配有工作阳台。7.主房厕所布置四件洁具，可以放置豪华浴缸。户型特6、点：1.板式楼形体，横厅，面宽大。2.将厨房、厕所放到东面，主要景观面是西面。3.厨房配备工作间和冷气机房。4.入户为子母门。5.豪华大飘窗设计。户型特点：1.板式楼户型的变种形体，纵厅，大面宽小进深。2.大厨房配储藏间，可作佣人房使用。3.房间方正实用，餐厅明亮，客厅出阳台，通风良好，可以形成穿堂风。4.一梯两户，一部疏散楼梯，户型分摊小，得房率高。5.豪华大飘窗设计，分体空调。户型特点：1.“工”字型户型平面。2.每层四户，三部电梯，其中一部为佣人和清洁电梯。3.主要厅房方正并直接对外。4.仍然是归家双通道设计。5.横厅设计，最大展现景观。6.因每户面积大，得房率较高7.入户子母门设计。户7、型特点：1.“工”字型户型平面变种。2.每层四户，两部电梯，剪刀型疏散梯。3.主要厅房方正并直接对外。4.暗佣人房配卫生间，装修可以改为主人房的衣帽间。5.户型设计紧凑，得房率较高，内地户型设计可以借鉴采用。6.房间均采用大飘窗设计，获得较好的视线景观，另外避免了小房间的压抑感。户型特点：1.“土”字型户型。2.每层六户，三部电梯，剪刀型疏散梯。3.主要厅房方正并直接对外。4.全部明厨、只有两套2房2厅卫生间是暗厕。5.户型设计紧凑，得房率较高，内地户型设计可以借鉴采用。6.房间均采用大飘窗设计，获得较好的视线景观，另外避免了小房间的压抑感。7.下方2房2厅户型脏污分区混乱。户型特点：1.四部8、电梯，每层七户，建筑形体舒展并朝向主要景观面。2.主要厅房给予最好的景观。3.为保证每户均有明厕，设计有两个采光井。4.剪力墙结构。房间无柱设计。户型特点：1.“父”字型户型平面变种。2.每层六户，两部电梯、剪刀型疏散梯。3.主要厅房房正并直接对外，利用不规则的厨厕衔接厅房。4.利用采光井为厕所通风采光。5.户型设计紧凑，得房率较高。6.房间均采用大飘窗设计，获得较好的视线景观，另外避免了小房间的压抑感。7.设计有暗佣人房，可作为储藏间使用。8.内地点式高层可以借鉴其户型布局，但不推荐利用天井采光通风。户型特点：1.“￥”字型户型平面。2.每层六户，三部电梯、一部剪刀型疏散梯，户型设计紧凑。39、.主要厅房方正并直接对外，厨房厕所方正实用。4.通风采光良好，为明厨暗厕户型。5.户型设计紧凑，但因小户型户数少总面积小，因此得房率较低。6.房间均采用大飘窗设计，获得较好的视线景观，扩大了房间的利用空间。户型特点：1.“业”字型户型平面。2.每层四户，两部电梯、一部剪刀型疏散梯，户型设计紧凑。3.主要厅房方正并直接对外，厨房厕所方正实用。4.通风采光良好，为明厨明厕户型。5.户型设计紧凑，两套4房2厅，两套3房2厅，套型面积较大，核心桶紧凑，因此利用率较高。6.房间均采用大飘窗设计，获得较好的视线景观，扩大了房间的利用空间。户型特点：1.倒“兀”字型户型平面。2.每层六户，两部电梯、两部疏散10、梯，户型设计紧凑，得房率较高。3.主要厅房方正并直接对外，用不规则的储藏间衔接厅房。4.通风采光良好，为明厨、明厕、明房、明厅四明户型。5.户型设计紧凑，得房率较高。6.房间均采用大飘窗设计，获得较好的视线景观，另外避免了小房间的压抑感。7.设计有暗佣人房，可作为储藏间使用。8.未配置阳台是此户型缺点。户型特点：1.“Y”字型户型平面，每层6户，三部电梯、一部剪刀型疏散梯。2.每层六户户型，主要厅房方正实用且景观视线良好。3.框剪结构，最大限度的实现了房间内墙角无柱。4.户型设计虽然紧凑，但因使用了三部电梯，加之全部小两房设计，总建筑面积小，造成得房率较低。6.房间均采用大飘窗设计，获得较好的11、视线景观，分体空调专门设计有隔板。7.全部为经济型两房为主，餐厅可以通风采光。户型特点：1.“L”型户型，每层6户，两部电梯、一部剪刀型疏散梯。可以采光的候梯前室。2.主要厅房方正实用，景观视线良好。3.四套1房1厅，两套两房两厅。4.剪力墙结构，厅房方正，墙角角无柱。5.平面设计虽然紧凑，但因总面积较小，因此得房率不高。6.房间均采用大飘窗设计，获得较好的视线景观。另外配置了较宽的阳台，可以改作小书房。7.为解决暗厕所的通风问题，设计有通风井道。户型特点：1.“十”字型的变种户型，三部电梯，每层七户。2.厅房给予最好的景观，厅房大飘窗。3.因规范不同，香港疏散楼梯前室较小。4.剪力墙结构。房12、间无柱设计。5.此户型可以适合内地市场。和上例同样的形体结构，但套内布局不同户型特点：1.“亦”字型户型，每层7户，三部电梯、一部剪刀型疏散梯。暗候梯前室。2.主要厅房方正实用，景观视线良好。3.两套1房2厅，两套2房2厅，一套3房2厅，两套带佣人房的3房2厅。4.剪力墙结构，厅房方正，墙角角无柱。5.平面设计方正、紧凑，户数较多，得房率较高。6.房间均采用大飘窗设计，获得较好的视线景观。7.利用采光井解决电梯前室和部分厨房、厕所的通风采光。户型特点：1.“三角”型户型，每层8户，三部电梯、一部剪刀型疏散梯。可以采光的候梯前室。2.主要厅房方正实用，景观视线良好。3.三套3房2厅，五套2房2厅13、。4.剪力墙结构，厅房方正，墙角角无柱。5.平面设计紧凑，户数较多，得房率较高。6.房间均采用大飘窗设计，获得较好的视线景观。7.采用分体式空调，室外散热器放置在凸窗上方。户型特点：1.“三角”型户型，每层8户，三部电梯、一部剪刀型疏散梯。候电梯前室通过采光井通风采光。2.主要厅房方正实用，景观视线良好。3.设计有采光天井解决房间的不规则布置。4.剪力墙结构，厅房方正，墙角角无柱。5.平面设计紧凑，户数较多，得房率较高。6.房间均采用大飘窗设计，根据视线景观的情况设置户型面积大小。7.采用分体式空调，室外散热器放置在凸窗上方。户型特点：1.“T”型户型，每层4户，三部电梯、一部剪刀型疏散梯。可14、以采光的候梯前室。2.主要厅房方正实用，个别厅存在视线干扰。3.两套3房2厅，两套2房2厅。4.剪力墙结构，厅房方正，墙角角无柱。5.平面设计紧凑，但因公共面积较大，因此得房率较低。6.设计有垃圾投放槽，方便收集。7.采用分体式空调，室外散热器放置在凸窗上方。户型特点：1.倒“T”型户型，每层3户，2部电梯、一部剪刀型疏散梯。可以采光的候梯前室。2.主要厅房方正实用，个别厅存在视线干扰。3.两套3房2厅，两套2房2厅。4.剪力墙结构，厅房方正，墙角角无柱。5.平面设计紧凑，但因公共面积较大，因此得房率较低。6.设计有垃圾投放槽，方便收集。7.采用分体式空调，室外散热器放置在凸窗上方。户型特点：15、1.“兆”字型户型，每层8户，三部电梯、一部剪刀型疏散梯。暗电梯候梯前室。2.主要卧室方正实用，景观视线良好。有两套客厅不规则。3.六套3房2厅，两套2房2厅。4.剪力墙结构，厅房方正，墙角角无柱。5.平面设计紧凑，户数较多，得房率较高。6.房间均采用飘窗设计，分体式空调，设计有空调搁板。7.利用建筑开口解决厨房厕所的通风采光。8.建筑形体舒展，最大限度的获得厅房的景观视线朝向。户型特点：1.“蝶”型户型，每层8户，三部电梯、一部剪刀型疏散梯。暗电梯候梯前室。2.主要卧室方正实用，景观视线良好。餐厅不规则。3.全部为2房2厅，明厨明厕。4.剪力墙结构，厅房方正，墙角角无柱。5.平面设计紧凑，户16、数较多，但因公共部分面积大，得房率较低。6.房间均采用飘窗设计，分体式空调，设计有空调搁板。7.利用建筑开口解决厨房厕所的通风采光。8.建筑形体舒展，房间朝向直接对外，最大限度的获得厅房的景观视线朝向。户型特点：1.“蝶”型户型，每层8户，四部电梯、一部剪刀型疏散梯。暗电梯候梯前室。2.主要卧室方正实用，景观视线良好。餐厅不规则。3.四户3房2厅，四户2房2厅，明厨明厕。4.剪力墙结构，厅房方正，墙角角无柱。5.平面设计紧凑，户数较多，但因公共部分面积大，得房率较低。6.房间均采用飘窗设计，分体式空调，设计有空调搁板。7.利用建筑开口解决厨房厕所的通风采光。8.建筑形体舒展，房间朝向直接对外，17、最大限度的获得厅房的景观视线朝向。户型特点：1.“蝶”型户型，每层8户，三部电梯、一部剪刀型疏散梯。电梯候梯前室通过天井通风采光。2.多数卧室方正实用，个别主卧不规则，景观视线良好。3.全部为3房2厅户型，个别户型设计有储藏间。4.剪力墙结构，厅房方正，墙角角无柱。5.平面设计紧凑，户数较多，得房率较高。6.房间均采用飘窗设计，分体式空调，设计有空调搁板。7.利用建筑开口解决厨房厕所的通风采光。8.建筑形体舒展，房间朝向直接对外，最大限度的获得厅房的景观视线朝向。户型特点：1.“蝶”型户型的连接户型，每层7户，三部电梯、一部剪刀型疏散梯。暗电梯候梯前室。2.景观视线良好，客厅和餐厅不规则。3.18、全部为三户3房2厅，明厨明厕，个别套型设计有储藏间。4.剪力墙结构，墙角角无柱。5.平面设计紧凑，户数较多，但因公共部分面积大，得房率较低。6.房间均采用飘窗设计，分体式空调，设计有空调搁板。7.利用建筑开口解决厨房厕所的通风采光。8.建筑形体舒展，房间朝向直接对外，最大限度的获得厅房的景观视线朝向。户型特点：1.“蝶”型户型的变种户型，每层8户，三部电梯、一部剪刀型疏散梯。明电梯候梯前室。2.景观视线良好，有4套客厅和餐厅不规则。3.四套为3房2厅，四套为2房2厅，明厨明厕，个别套型设计有储藏间。4.剪力墙结构，墙角角无柱。5.平面设计紧凑，户数较多，得房率较高。6.无阳台设计是此户型的特点19、。7.利用建筑开口解决厨房厕所的通风采光。8.建筑形体舒展，房间朝向直接对外，最大限度的获得厅房的景观视线朝向。户型特点：1.“蝶”型户型的变种户型，每层8户，两部电梯、一部剪刀型疏散梯。明电梯候梯前室。2.景观视线良好，客厅和餐厅不规则。3.全部为3房2厅，均设计有工作阳台。全部明厨明厕，个别套型设计有储藏间。4.剪力墙结构，墙角角无柱。5.平面设计紧凑，户数较多，得房率较高。6.客厅无主阳台设计是此户型的特点。7.利用建筑开口解决厨房厕所的通风采光。8.建筑形体舒展，房间朝向直接对外，最大限度的获得厅房的景观视线朝向。户型特点：1.“蝶”型户型的变种户型，每层8户，三部电梯、两部疏散梯。暗20、电梯候梯前室。2.景观视线良好，客厅和餐厅方正，少数次卧室房间不规则。3.全部为3房2厅，客厅配主阳台。全部明厨明厕，个别套型设计有工作间。4.剪力墙结构，墙角角无柱。5.平面设计紧凑，户数较多，得房率较高。6.客厅和餐厅方正实用。7.利用建筑开口解决厨房厕所的通风采光。8.建筑形体舒展，房间朝向直接对外，最大限度的获得厅房的景观视线朝向。户型特点：1.“风车”型户型，每层8户，四部电梯、一部剪刀型疏散梯。暗电梯候梯前室。2.主要卧室方正实用，景观视线良好。明厨暗厕，3.三套2房2厅，四套3房2厅，一套4房两厅。4.剪力墙结构，厅房方正，墙角角无柱。5.平面设计紧凑，户数较多，得房率较高。6.21、房间均采用飘窗设计，分体式空调，设计有空调搁板。7.利用建筑开口解决厨房和厕所的通风采光，部分暗厕采用通风井解决通风。8.为高层点式户型，不能拼接。户型特点：1.“钻石”型户型，四部电梯，每层八户。2.厅房方正并给予最好的景观。3.设计有采光井。4.剪力墙结构。房间无柱设计。5.点式高层，户型形体紧凑。6.房价高，土建成本相对较低，因此不是很重视得房率，分摊较大。户型特点：1.“钻石”型户型，四部电梯，每层八户。2.厅房方正并给予最好的景观。3.设计有采光井。4.剪力墙结构。房间无柱设计。5.点式高层，户型形体紧凑。6.核心桶面积较大，得房率一般。户型特点：1.“井”字型户型，每层八户。可自然22、通风采光的电梯前室。2.为“四明”户型，厅房和厨厕设计方正、实用并给予最好的景观。3.餐厅和客厅结合在一起，需要在装修时考虑分隔。4.剪力墙结构。房间无柱设计。5.点式高层，户型形体舒展，通风采光良好。6.四部电梯，一部自然透风采光的剪刀型疏散楼梯。户型实用率不高。7.此类户型在广东地区比较普遍，形体更为紧凑。户型特点：1.“井”字型户型，每层八户，两部电梯，一部自然透风采光的剪刀型疏散楼梯。2.厅房和厨厕设计方正、实用并给予最好的景观。但个别客厅存在一定角度的视线干扰3.在客厅设计有自由分割的空间。4.剪力墙结构。房间无柱设计。5.点式高层，户型形体舒展，通风采光良好。6.厨房、厕所、客厅、23、餐厅、房间全部可以自然通风采光，属于五明户型。7.此类户型在广东地区比较普遍，目前改进户型等候电梯的前室也可以自然通风采光。“井”字型户型的其他案例。“井”字型户型的其他案例。“井”字型户型的其他案例。“井”字型户型的其他案例。“井”字型户型的其他案例。将核心桶旋转45度的“井”字型户型案例。“井”字型户型案例。户型特点：1.“尘”字型户型平面，每层10户，四部电梯、两部疏散梯。2.作为每层10户的户型，难得可贵的是：“除了有个别厅房异形，设计师利用不规则的厨厕理顺户型的布置，从而达到了主要厅房方正并且视线景观良好”。3.各套户型之间交通组织良好，户门干扰较少。4.户型设计紧凑，得房率较高。624、.房间均采用大飘窗设计，获得较好的视线景观，分体式空调设置在飘窗的上方。7.以经济型两房为主，南北通透的连接部位设计为三房。户型特点：1.“工”字型户型，四部电梯，一部剪刀型疏散楼梯，每层十户。2.暗厕、明厨，厅房方正并给予最好的景观。3.两套3房2厅、六套2房2厅、两套1房2厅。4.剪力墙结构，房间无柱设计。5.点式高层，户型形体紧凑。6.户数较多，因此分摊相对较低。户型特点：1.“井”字型户型的变种，三部电梯，两部疏散楼梯，每层十户。2.明厕、明厨，厅房方正并给予最好的景观。3.剪力墙结构，房间无柱设计。4.点式高层，户型形体紧凑。5.虽然户数较多，但因为核芯筒面积过大，造成得房率较低。户型特点：1.每层10户，两部电梯、两部部疏散梯。（若能将右侧通风槽改为2部电梯，布局将会改观）2.主要厅房方正实用，景观视线良好。3.餐厅和客厅分离，干扰较少，但部分餐厅要通过客厅采光。4.剪力墙结构，厅房方正，墙角角无柱。5.平面设计虽然紧凑，但右侧户型回家路线较长。6.房间均采用大飘窗设计，获得较好的视线景观，另外避免了小房间的压抑感。7.四户两房和六户三房，面积从559平方英尺到770平方英尺，满足了不同购房者的需要。8.设计有垃圾投放井道。