1、普及科技之美，乐享智慧生活基于物联网和云平台的智慧社区建设方案地产进入白银时代 如何提升楼盘溢价能力？依托物联网和云计算技术，建设智慧社区提升楼盘溢价能力，改善服务效率，让业主畅享智慧生活基 于 物 联 网 和 云 平 台 的 智 慧 社 区 的 优 势售前拥有更多卖点品牌溢价带来二次购买物业服务更高效社区经济增值创收居家生活更舒适信息获取更直接物业服务更便捷社区生活更便利地产及物业社区业主普 及 科 技 智 慧 社 区 建 设 方 案物业综合管理平台物业呼叫中心系统社区O2O平台社区物联系统智能家居系统智能控制终端物联网云平台智 慧 社 区 建 设 方 案 物 联 网社区物联系统智能家居系统2、智能控制终端社区物联系统社区WiFi系统智能终端信息发布系统Smart ID系统社区物联智能体验资源共享、统一管理安全舒适、方便节能可持续发展安防安防报警警：周界防范、视频监控综合布合布线：网络、电视、电话可可视对讲：安全进出园区公共广播系公共广播系统资源共享的社区物联系统Smart ID系系统：智能门禁、停车场、巡更、消费社区社区WiFi系系统信息信息发布系布系统传统弱电新型物联使用设备Smart ID管理平台发卡器一卡全通的Smart ID系统信息共享、集中控制一卡全程全通智能体验，可以是一枚运动手环提升物管人员管理效率，服务贴心化，方便业主生活Smart ID智能体智能体验验消费、缴费消3、费、缴费智能门禁智能门禁电子巡更电子巡更智能停车场智能停车场电梯控制电梯控制普及社区物联生活场景物业工作人员移动办公业主随时随地享受服务限行尾号：4，9今日有三条新公告信息张先生，欢迎回家，您有快递在前台，请领取业主归来，准备到一层迎接(无卡无授权访客无法使用电梯)运动社交，趣味健身您此次消费88元，余额1666元智能家居系统设计思路：充分体会居住者深层诉求，突出在各个生活空间中的特定生活场景，设计最为贴心的功能，将传统的家居控制真正进化至智能化。普及科技智能家居设计理念核心功能：门禁安防：访客对讲、智能门锁、家庭安全警戒 安全家居控制：灯光控制、窗帘控制、家电控制 舒适情景设置：按照个人爱好4、及习惯设定多情景联动模式 便利空间核心功能入户家居生活自由方便进出远程控制访客进出玄关智能安防可视对讲多情景模式设定智能控制灯光客餐厅阳台智能控制灯光及窗帘智能安防温湿度及空气质量智能控制（增配）家庭影院智能控制（增配）厨房智能控制灯光燃气泄漏检测厨房电视（增配）饮用水质量保证（增配）卧室智能安防智能控制灯光及窗帘多情景多方式操作控制（增配）书房智能安防智能控制灯光及窗帘大屏幕触控教育展示（增配）卫生间智能控制灯光智能安防人体健康状况智能监测分析（增配）镜面电视（增配）入户玄关方便进出安全保障人性关怀浴室/卫生间便捷安全健康关怀卧室温馨舒适安全便捷客厅自动化环境全方位文化生活厨房安全卫生便利有5、趣人性化设计的多空间智能家居张先生回到家，智能门锁可采用密码、指纹、手机APP等方式解锁，同时门锁与传感器相连接，可在开门的同时打开房间内灯光、热水器、空调等设备。根据情境设定，电视等娱乐设备可自动开启播放张先生喜好的节目，并设定灯光窗帘出于合适模式厨房配备厨房电视，张先生可一边看节目或者菜谱一边愉快烹饪运动后，运动数据会与家中的智慧终端同步，为业主提供专业运动建议屋内配有温湿度传感器，可根据设定自动调整室内环境，维持舒适状态卧室夜间感应到张先生起床，小夜灯自动柔和点亮，为业主照明张先生的智能家庭生活场景iPuji智能家居系统构架图采用采用RF、Zigbee等国等国际通用通用标准准协议，构筑智6、慧生活完美体，构筑智慧生活完美体验iPuji智能家居核心产品安全、可靠、易用的人性化安全、可靠、易用的人性化设计，出入，出入户安全便捷，操控安全便捷，操控轻松松Me罐（智能网关，不需使用室内机）采用采用时尚、尚、简约、素雅、素雅设计风格，格，实现家居家居轻松控制松控制iPuji智能家居开关面板智能控制终端普及科技智能控制终端手机APP（ios、安卓）壁挂式操作终端平板电脑APP（ios、安卓）大屏幕交互媒体机大 屏 幕 交 互 媒 体 机大屏媒体机终端，作为信息发布终端，为众多用户提供服务应用实例：落地式：北京富力城、尚悦居、金禧花园、丹麦小镇、上海虹桥十号、无锡富力十号（共计约200套）挂墙7、式：太原富力华庭、广州东山新天地（共计20套）l适用于单元大堂、车库入口等小区公共场所，合理利用业主等待闲暇时间l目前有多尺寸的落地式或壁挂式产品，可根据空间条件选择（32吋、42吋、46吋、55吋、65吋）预装“普及管家”云端发布系统：便民信息、物业公告、广告合作一屏展示物业公告精品楼盘周边商家楼管信息大 屏 幕 交 互 媒 体 机壁挂式操控终端及APP基于安卓系统的壁挂式终端以及支持ios和安卓双平台的APP应用软件可视对讲智能家居安防报警普及e家社区服务产品通过预装相应软件，可分别提供以下功能业主移动终端，为个人管家，为用户提供便捷服务，方便查阅信息物业移动终端，简化物业工作平板电脑版本8、“普及管家”社区服务软件可与门禁系统结合使用物业综合管理平台物业呼叫中心系统社区O2O平台智 慧 社 区 建 设 方 案 云 平 台多系统协同提高服务管理和服务效率提升业主居住体验服务申请在线缴费服务跟踪收费记录工单流转服务催办服务跟踪事件响应云平台 平台各子系统协同关 系物业综合管理平台决策分析总裁驾驶舱财务分析预算监控视频监控运营管理客户分析公司绩效数据层业主数据房屋数据财务数据设备数据员工数据运营数据服务记录满意度数据基础服务层应用层企业门户服务管理CRM资产管理财务管理预算管理仓库管理巡检管理绩效管理外部接口房屋接口财务接口工单接口监控接口缴费接口业主接口绩效接口单点登录数据集成工作流9、商业智能短信服务邮件服务物业综合管理平台是一个决策层、管理层、执行层全覆盖的物业解决方案、其为物业人员提供简单、便捷的应用系统总 裁 驾 驶 舱物管A P P社区O2O云平台社区O2O的3C商业体系基于移动互联网技术，整合线上线下优质资源，依托物业、周边商家、为社区业主提供电商、金融、支付、生活等一站式服务内容：向社区用户提供生活信息及基础服务交易：为社区用户提供多种增值服务及商品选购社交：O2O平台营造“大院文化”建立社交氛围手机/室内移动平板 APP“普及e家”微信服务号社区O2O平台产品页面物业呼叫中心系统家政服务维修服务咨询服务投诉服务突发事件处理过程监控服务升级催办实时定位特定日问候10、事件回访监听调研多方支持知识管理话务考核业务考核投诉监管业业务务功功能能业务处理业务处理事务监管事务监管客户关怀客户关怀服务优化服务优化绩效管理绩效管理IVR软电话来电弹幕外呼chat录音基础功能客户管理关系管理服务管理营销管理评价管理CRM物业服务的指挥中心，为业主提供一站式服务详尽的物业流程设计、快速便捷的工单派发系统物业呼叫中心系统与社区O2O平台相结合，可减少工作人员数量，让社区运营更加高效物 业 呼 叫 中 心 运 作 流 程任务分配上门服务咨询查询、投诉建议物业保修、家电维修保洁洗衣、保姆月嫂送餐订餐、叫车服务信息通知、服务回访社区生活小智慧，业主心情大变样BeforeAfter普11、及科技智能化解决方案的价值商业模式更具前瞻性与差异化提升品牌实力统一运营管理实现增值溢价云社区将传统的卖房子上升到卖服务、卖生活模式，使地产商在同行业中脱颖而出，决胜千里云社区和物联网顺应时代科技的发展趋势，营造高品位文化内涵的居住空间，给业主带来全新的生活体验，为地产项目树立良好的口碑和形象，促进二次销售将不同地区地产项目依托云平台组合成互联互通、资源共享的云社区综合体，进行统一的运营管理，对地产商的集团化发展提供了新的便利工具云社区能够通过技术集成充分与智能家居、智能社区、生活消费、教育、医疗等各类资源对接，提升业主生活品质的同时，开辟了全新的盈利模式和盈利点，给地产带来额外收益关于普及科12、技地产行业信息化先行者普及科技自2008年起，致力于房地产行业各个环节的数字化建设。先后开发了包括物业管理系统、业主移动端应用、客服中心呼叫系统等项目，在多个楼盘建设了售楼处营销辅助系统、云端发布展示系统，并为开发商建设定制化智慧社区方案专业研发团队普及科技拥有一支30多人的专业设计研发团队,包括多位在IT应用和硬件知名企业担任过重要职位的研究者优秀合作伙伴普及科技与三星SDS、京东到家等国际知名企业强强联合，战略合作，为房地产客户提供高品质解决方案及服务关于普及科技地产行业信息化先行者普及科技自2008年起，致力于房地产行业各个环节的数字化建设。先后开发了包括物业管理系统、业主移动端应用、客服中心呼叫系统等项目，在多个楼盘建设了售楼处营销辅助系统、云端发布展示系统，并为开发商建设定制化智慧社区方案专业研发团队普及科技拥有一支30多人的专业设计研发团队,包括多位在IT应用和硬件知名企业担任过重要职位的研究者优秀合作伙伴普及科技与三星SDS、京东到家等国际知名企业强强联合，战略合作，为房地产客户提供高品质解决方案及服务