1、天赋智慧农业冷链产业园 暨 天赋品牌农业孵化投资基金【简介】目录 天赋资本介绍 农产品冷链建设迫在眉睫 天赋智慧农业冷链产业园 天赋打造中国现代化合作社 天赋品牌农业助力产业升级 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 天赋农业综合体的功能与延伸 6 6 天赋产业运营合作伙伴 7 7 1 1 天赋资本 介绍 始创上海始创上海立足中国立足中国发展全球发展全球 天赋资本创立于上海陆家嘴金融贸易区,旗下累计投资及管理资产规模超过150亿元 涉及产业投资基金、创业投资基金、矿业并购基金等投资领域 天赋资本依托强大的股东背景、优秀的管理团队、卓越的战略合作伙伴布局全国，发展全球 荣获CFV2013年度最2、佳创新投资机构奖 致力于成为最有价值、最受尊敬、具有国际影响力的金融控股公司 天赋资本控股集团有限公司 天赋资本 集团控股有限公司 金融板块 产业板块 天御农业控股（农业产业）天商文化控股（文化创意产业）天赋健康控股（医疗健康产业）天予财富管理 私募股权投资 天喆商业保理 第三方支付 融资租赁 产业投资 创业投资 矿业并购 天赋资本的业务版图 天赋品牌农业投资基金 天赋品牌农业投资基金天赋品牌农业投资基金 天赋资本在农产品冷链物流产业、智慧农业及品牌农业投资领域设立的专业基金；专注于地方品牌农业打造、冷链物流体系和农业物联网的搭建、智慧农业冷链产业园的投资与运营；全面布局投资于特色农产品资源禀3、赋的地区 2 2 农产品冷链建设 迫在眉睫！泛指温度敏感性产品在生产、贮藏运输、销售等消费前各环节，始终处于规定的低温环境下，保证产品质量、减少产品损耗的一项系统工程。冷链加工 农产品冷链物流 冷链物流体系 农产品冷链物流 冷链仓储分选包装 冷链运输 冷链销售 是指使肉、禽、水产、蔬菜、水果、蛋等生鲜农产品从产地采 收（或屠宰、捕捞）后，在产品加工、贮藏、运输、分销、零 售等环节始终处于适宜的低温控制环境下，最大程度地保证产 品品质和质量安全、减少损耗、防止污染的特殊供应链系统。资料来源：中国仓储协会 冷链流通率方面：目前我国综合冷链流通率仅为19%，而美、日等发达国家的冷链流通率达到85，其4、中欧、美、加、日等发达国家肉禽冷链流通率已经达到100%，蔬菜、水果冷链流通率也达95%以上。流通过程中损失严重。每年果蔬、肉类、水产品流通腐损率分别达到20-30%、12%、15%。每年腐烂损耗的果蔬损失1千亿元以上，几乎可满足2 亿人口的基本需求，损耗量居世界首位。农产品流通环节过多。流通成本高居不下，“卖难买贵”，产销对接困难。现状一 冷链流通率较低 农产品冷链物流现状 与发达国家相比，我国冷链流通率明显较低。目前我国冷库总容量为880 万吨，冷库容积仅为美国的1/4，日本的1/2；人均冷库容积不到0.01 立方米，仅为日本的3%，美国的2.5%。冷藏车约有2 万辆，占货运汽车的比例仅为5、0.3%左右；冷藏车只有美国的1/7，日本的1/3。在全国总运行铁路车辆33.8 万辆中，铁路冷藏车只有6970辆，占2%；冷藏运量仅占易腐货物运量的25%，不到铁路货运总量的1%。现状二 冷链设施配备不完善 图一：我国与美国、日本冷库容积比较（2011）图二：各国人均冷库容积比较（2011）资料来源：慧聪研究 国泰君安证券研究 冷链设施缺乏导致上下游之前缺少整体规划与协调,出现冷链断点,影响物流效率，威胁食品安全。农产品冷链物流现状 到2015 年，果蔬、肉类、水产品冷链流通率将分别提高2-4倍，冷藏运输率分别提高1-2倍，流通环节腐损率争取降到原来的1/2。国家发改委2010 年颁布的农产6、品冷链物流发展规划 要达到上述目标，将需要大量的资本投入，也必将带来可观的利润与回报。图：主要农产品冷链流通率 图：主要农产品流通环节腐损率 资料来源：农产品冷链物流发展规划 农产品冷链物流规划 农产品冷链物流迎来快速发展期 政府扶持力度不断加大 国务院 农业部 商务部 工信部 发改委 财政部 科技部 国家政策支持 天赋智慧农业产业园之 2008年商务部关于加快我国物流领域现代物流发展的指导意见 2010年发改委农产品冷链物流发展规划 2010年国务院研究部署进一步促进蔬菜生产保障市场供应和价格基本稳定的政策措施 2012年财政部、国税总局关于物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策的通7、知 2012年商务部关于促进仓储业转型升级的指导意见 2013年国务院关于印发降低流通费用提高流通效率综合工作方案的通知 2014年中央一号文中共中央、国务院关于全面深化农村改革加快农业现代化的若干意见 政策支持为冷链物流发展保驾护航 3 3 天赋智慧农业冷链产业园 物联网 支撑的农产品质量安全追溯系统安全保证，创建诚信基因 线上经营、线下种植完美结合，易追溯，无欺诈 建立全方位的信息共享、服务共享、市场共享三农生态圈 与银行、网络支付平台合作的支付系统独立、安全、便捷 天赋智慧农业 利用物联网技术、云计算技术等信息化技术实现“三农”产业的数字化、智能化、低碳化、生态化、集约化，从空间、组织、8、管理整合现有农业基础设施、通信设备和信息化设施，使农业和谐发展实现“高效、聪明、智慧、精细”。天赋智慧农业 天赋农业物联网可追溯系统应用示意图 天赋智慧农业物联网 在农产品供应的整个过程中对产品的各种 相关信息进行记录存储的质量保障系统。保证消费者食品安全 保全企业声誉与品牌 符合国际趋势 推进农产品三大认证（绿色、有机、无公害）体 系的建设。对接国际市场食品安全需求 有利于实现农业标准化、产业化 助力打造一流品牌、一流企业、一流产品 产地：产地：XXX 采摘时间：采摘时间：XXX 品质级别：优品质级别：优 冷藏库：冷藏库：XXX 智慧农业的翅膀两大体系建设 一、农产品可追溯体系 二、农产品认9、证体系 天赋智慧农业冷链产业园包括“一个市场，两个中心”，即3.0版本现代化农产品交易市场，标准化冷链仓储中心和品牌农业科技孵化中心，此三部分皆为运营性资产，由基金和基金的合作方共同经营管理。3.0版本现代化 农产品交易市场 标准化 冷链仓储分选中心 农业物联网示范中心 标准化 冷链仓储分选中心 农业物联网 示范中心 3.0版本现代化 农产品交易市场 分为冷库、冻库、气调保鲜库立体结构设计，用于存储特色果蔬和鲜活农产品，提供农产品附加值。统一运营+出租相结合的运营模式。通过物联网技术实现农产品在生产、加工、检验、物流、销售全产业链上的全程监控与有效追溯。以所在区域特色农产品及其加工品为交易对象10、，为所在地农户提供长期、稳定、公开的交易设施设备，并具备产品标准化集散、电子商务、结算中心、价格形成等服务功能。天赋智慧农业冷链产业园 标准化冷链仓储分选中心 3.0版本现代化 农产品交易市场 农业物联网 示范中心 天赋智慧农业冷链产业园效果图（一）交易区 集蔬菜、水果、水产、粮油、肉类、蛋禽、花卉、农资等大农产品于一体的综合 交易区；（二）物流区 提供农产品整体物流服务功能，包括高低温冷库区、仓储配送区、装卸区、车辆调度区、停车场等综合物流功能区；（三）市场公共服务功能区 1、电子统一结算中心 2、检验检测中心 3、信息中心 4、绿色农产品展示中心 5、特色农产品拍卖中心 4、安全监控中心 11、5、垃圾处理中心 6、行政服务中心；（四）商户配套服务功能区 作为客商交易过程中，所需要的办公、住宿、餐饮、娱乐等商务及和生活需求服务。3.0版本现代化农产品交易市场 天赋智慧农业冷链产业园 温度为16-20度之间，储存烟叶、种子、化工产品等 温度在0度以下，储存冷饮、肉类、水产品等 标准化冷链仓储分选中心 果蔬气调保鲜库 冷冻库 冷藏库 恒温库 温度在0-15度之间，储存新鲜的蔬菜、瓜果等 气调保鲜库（CA库），是当今最先进的果蔬保鲜贮藏库。它是在冷藏保鲜的基础上，增加气体成分调节，通过对贮藏环境中温度ZHrCSM4G、湿度、氧气浓度、二氧化碳浓度和乙烯浓度等条件的控制，从而抑制果蔬呼吸作用12、，延缓其新陈代谢过程。气调库贮藏更好地保持果蔬新鲜度和商品性，延长果蔬贮藏期和销售货架期。通常气调贮藏可比普通冷藏延长贮藏期23倍。天赋智慧农业冷链产业园 天赋农业物联网示范中心重点开展物联网技术在农产品质量安全追溯和“农超对接”中的应用，通过物联网技术实现农产品在生产、加工、检验、物流、销售全产业链上的全程监控，保障农产品在“农超对接”中质量安全和全面追溯。与此同时，天赋倡导的“农业云”将集农业信息化、果品种植监测、远程专家会诊系统、政府监管指挥平台、农民远程教育、农产品商情发布、农产品在线交易以及农业龙头企业的扶持与监管等为一体，为农民、企业和消费者提供专业和便捷的服务，为政府部门提供全面13、的基于真实信息的汇总分析和决策支持。农业物联网的解决方案 食品安全追溯：构建统一的网络化农产品质量安全监控与追溯服务平台 食品加工监测：种植农残监测、屠宰视频监管等 数字农业：农产品产地环境监测及溯源、农业物联网专家远程会诊等 天赋智慧农业冷链产业园 农业物联网示范中心 合作各方包括运营平台、项目建设方和项目运营合作方，具有丰富运作经验，多是领域 内的佼佼者，可保证冷链物流园项目成功运营。建设合作 国内某知名冷库/冻库解决方案提供商 国内某知名气调保鲜解决方案提供商 国内知名标准化农贸市场设计方案提供商 国内某知名物联网技术服务商 运营合作 国内领先某全国性果品运营商 国内领先某农产品交易市场14、运营商 行业知名某生鲜产品运营商（上市公司）运营平台 天御农业控股 国内领先的建设运营团队 上海天御农业科技有限公司是天赋资本集团旗下产业板块农业领域的核心控股运营公司（注册资本5亿元）。公司整合了现代科技农业产业链中分布于上下游的国内外顶尖产业集团作为合作伙伴，共同致力于投资全国各地拥有资源禀赋的市县，建设优质农产品聚集地的科技类农业冷链园区等基础设施，整合推动当地的农业产业升级，提高产业附加值，为农民增收，为政府创税。现代化农副产品展示交易中心 标准化冷链标准化冷链仓储中心仓储中心 物流配送 中心 商住服务 配套中心 农业物联网农业物联网示范中心示范中心 工商行政 管理中心 产品检疫 检测15、中心 信息及结算信息及结算中心中心 天赋 冷链 产业园 企业愿景：做中国品牌农业的先锋！做令世界尊敬的农业公司！运营平台天御农业控股 5 5 天赋打造中国 最大农业合作社 合作社：农业产业化发展的选择 中美农业产业对比 中国农业总产值4倍于美国产值 农业企业（上市公司）规模、科技研发等综合实力远低于美国 美国生产了世界1/5 的粮食，其粮食生产能力超过3.5亿吨，人均占有量1180公斤，名列世界第一。在美国，谷物销售合作社控制了国内粮市场60%的市场份额，并提供了全国出口谷物总量的40%的粮源。由农业合作社加工的农产品占农产品总量的80%。而且美国全部出口农产品的70%左右，是由农业合作社完成16、实现的。农物联网示范中心 中国土地制度发展历程与合作社的出现 封建土地所有制 1952 1956 1984 90年代中后期 2006.10-社会主义土地私有制 1949 20世纪90年代中后期，市场经济成为主流，单个农户在市场面前弱势，农民收入增长缓慢，农业基础设施缺乏维护。为解决这一问题，各级政府和有关部门引导农民自愿建立专业合作社和专业协会，农民专业合作组织建设进入稳步发展阶段。2007年7月1日正式实施中华人民共和国农民专业合作社法象征我国合作社迈向法制化、规范化、集约化发展。我国现代农业合作社的发展 1960 社会主义人民公社土地制度-人民公社运动 农民专业合作社稳步发展 社会主义土地17、合作制 社会主义社队土地制度：人民公社 家庭联产承包责任制 合作社往法制化规范化发展 天赋打造现代化农业合作社 创新土地金融模式，打造中国最大农业合作社 农村专业合作社的成立，最大限度整合和利用有限资源，同时增强农村经济抗击经济风险的能力，快速、稳定提高农民的收入，新农村和城乡一体化进程。天赋资本：外部独立的市场运营主体，以资金优势、先进技术、强大的产业运营能力，积极发展现代农业，借助合作社形式，帮助农民增产增收，促进农村社会的内源发展。政府：做好服务工作在政策和资金上扶持合作社发展壮大，积极引导产业发展项目、税收返还等扶持龙头企业、大户等。土地金融创新：建立土地产权化制度，通过农村土地流转制18、度，解决合作社发展过程中面临的土地使用权问题，集中使用土地资源，扩大规模，提高收入，实现农业规模化、产业化。农村股份制合作社：合作社集中土地生产必然趋势。农民以土地、生产工具、资金等多种形式入股，建立公司制的现代农业合作社，使农民增收。专业大户 合作社 家庭农场 散户 天赋新型农村合作社 土地流转 0价反租 标准 技术 农业生产资料 农农产产品品 天赋品牌农业、天赋智慧冷链综合体 生产基地：通过土地流转，获取土地使用权，连片建设标准化基地，扩大规模，充分开发当地特色农产品生产。加工基地：延长其产业链，提升产品附加值，推动区域产业发展，多渠道扩展业务新增长点 基地基地建设建设 打造打造品牌品牌 19、统一统一标准标准 服务服务三农三农 统一标准，统一品牌、统一销售（建立多渠道销售网络，营造良好市场环境)、统一技术规程。分工更加细致、专业，形成规模化效益，增产增收 技术扶持（解决怎么种）信息发布（解决种什么）流通渠道（解决怎么卖）资金支持（小额信贷、资金管理等金融支持）盈余返还 统一对合作社生产及加工的产品进行品牌化运作打造名优农产品品牌；完善质量安全体系认证；大力培训辅导合作社员专业水准；实现标准化，打造规模化农业 天赋现代化专业合作社 天赋专业合作社推动 产业升级的目标与途径 天赋合作社通过建设基地、创立品牌、统一销售、提供服务、返还盈余等多种方式提供特色农产品从生产、加工、销售等全产业20、链的解决方案。建立基地：打造绿色农产品生产基地，扩大生产规模，实现规模化生产，促进农业标准化，提升农产品市场竞争力发展现代农业，促进社区发展。创立品牌：找寻市场空白，精准市场定位，通过高标准生产、规范化运作和可追溯体系，打造优质农业品牌。统一销售：社员按照标准流程进行生产，合作社负责统一销售，通过冷链对接下游经销商、电商、连锁超市、消费者，实现农产品当季和反季销售。提供服务：合作社在技术、信息、流通和资金四个方面为社员提供服务，定期为社员开展技术培训、市场信息传达，为社员生产提供配套资金支持。返还盈余：合作社社员除按股分红外，还依据社员生产情况和合作社盈利状况进行二次利润分配，分配比例由社员大21、会讨论决定。天赋合作社解决方案：6 6 品牌农业助力 产业升级 良莠不齐、多而不强 只顾申请 忽视运营 地理标志 优势未能充分体现 认知度不强 效益低下 1.源于特定地域，融合当地自然生态环境和历史人文因素的特色产品。2.具有高知名度、高质量、高附加值的显著特点，如法国香槟。3.我国9大类812项地理标志，农产品占96%，多而不强是现状。品牌化运营 提升地理标志产品潜力价值的必经之路 地理标志农产品不等于品牌农产品 地理标志产品 地理标志产品现状 良莠不齐、多而不强 只顾申请 忽视运营 地理标志 优势未能充分体现 认知度不强 效益低下 1.源于特定地域，融合当地自然生态环境和历史人文因素的特色22、产品。2.具有高知名度、高质量、高附加值的显著特点，如法国香槟。3.我国9大类812项地理标志，农产品占96%，多而不强是现状。品牌化运营 提升地理标志产品潜力价值的必经之路 地理标志农产品不等于品牌农产品 地理标志产品 地理标志产品现状 品牌农业是责任农业 天赋高附加值农产品运营平台 宣传地理标志的优质性和独特性 利用地理标志的权威性和稀缺性 迎合当今“吃出健康、吃 出文化”的消费潮流，赋 予产品人文价值 环境学环境学 打造品牌农业才是中国农业唯一出路 天赋品牌农业 向加工产品延伸 向文化产品延伸 向观光农业品牌延伸 全国布局、连锁运营、专柜销售 农超对接，减少中间流通环节 线上线下结合、扩23、宽销售渠道 是以市场为导向，以农业生产为依托，以区域农产品资源为基础，充分应用现代标准化、科技化农业的技术和方法，将农业产业的产前、产中和产后诸环节联结为完整的产业链条，形成具备区域优势的品牌农业。渠道策略 品牌延伸 7 7 天赋农业综合体的功能与延伸 服务农村金融创新 完善商业保理业务，创新形式，为农产品运营提供支持。与股权投资基金对接，支持优质农业企业改善治理，融资上市。配合政府加强金融服务三农：县域中小银行、金融租赁公司、贷款担保、农业保险等服务。天赋农业综合体的功能 体验式农业功能示范区 天赋将利用区域的田园景观、自然生态及环境资源，结合农林渔牧生产经营，经过规划设计与建设，使城里人体24、验农业及农村生活，打造集休闲、观光、娱乐为一体的农业经营形态，助推区域假日经济发展，丰富农村致富形式。满足市民当“农民”，回归自然、返璞归真的愿望 吃到新鲜蔬果、绿色食品 促进城乡互动，让城市的人流、资金流、信息流汇聚乡村 推动农业产业化与结构调整 城乡文化融合，让农村成为市民教育子女的“天然课堂”促进假日经济的蓬勃发展 体验式农业，早在20世纪60年代就已在美国出现，并陆续影响到了英、法、德、日等经济发达国家。体验式农业 天赋农业综合体的延伸 创新发展模式，融合第一、二、三产业，多种业态并存助推农村经济转型升级，以农业为主导，以科技为支撑，构建多功能、复合型的产业结合体。突出农业龙头企业资金25、管理、品牌等核心支持作用；发挥人才、技术等支撑作用。并结合自身特点，创建具有乡村特色的生态型、文化型的农村旅游综合体。农村 城镇 空间转换 农村 城镇居民 市民化转型 农村 非农产业 就业转型 天赋农业综合体的功能 新型农业综合体，助力城镇化 8 8 天赋农业产业 投资运营商 北京福瑞通科技有限公司，成立于1996年12月,是北京市高新技术企业。前身是中国农业科学院科研单位的下属企业。总部坐落于中关村高科技园区，是国内最早从亊气调保鲜库建设且集气调库和各类保鲜库的设计和承建、气调库专用设备的制造、果蔬保鲜技术支持与研发、果蔬采后商品化处理设备提供于一体的果蔬保鲜整体方案提供商。突出业绩 2026、10年，中国首座速冻玉米库-甘肃黄羊河集团武威食品有限公司 2007年，中国首座超低氧(ULO)气调库-北京汇源饮料食品集团有限公司九龙沟15000吨综合库 2006年，江西省首座脐橙专用保鲜库-将军红7000吨气调库 2004年，湖北省首座气调库-清江2000吨气调库 2002年，四川省首座气调库-聚合生态3000吨气调库 2002年，内蒙古首座气调库-四季青农业1000吨气调库 1999年，中国首座冬枣气调库-山东无棣1500吨气调库 借资本之力、融众家之长、助农业升级 中国领先的气调保鲜解决方案提供商中国领先的气调保鲜解决方案提供商 安徽朗坤（集团）有限公司，致力于农产品的深加工和农村物27、联网相关技术的开发和系统集成，以及农业物联网技术支撑体系和产业应用体系建设。现今已经成为国内农业物联网领军企业之一，是国家农业物联网行业应用标准工作组发起单位和牵头单位。可追溯企业 安徽燕之坊食品有限公司 安徽徽王食品有限公司 阜阳金牌养鸡总场 合肥春然肉食品有限公司 黄山齐云山天然食品有限公司 合肥四维农副产品有限公司 安徽浩翔农牧有限公司 合肥禾润农业科技有限公司 宣城市水阳江食品有限责任公司 金寨县露雨春茶叶有限公司 安徽惠之园食品有限公司 安徽佳诚有机农业有限公司 安徽省六本食品有限公司 借资本之力、融众家之长、助农业升级 中国农业物联网技术服务专家中国农业物联网技术服务专家 中国冷链28、物流联盟（简称中冷联盟）是最早在食品领域传播冷链概念和推动食品工业与冷链物流两业联动发展的行业自发自律组织；2007年开始专注研究和专业统计冷链发展的公益型与开放型行业机构。拥有全国食品类、冷链物流类、农副产品类会员5000家，系统生成会员2万家，会员网络覆盖全国一二三线城市，通过旗下14个知名品牌工作，服务会员、服务行业、服务政府。目标使命：倡导“大食品、大农业、大流通”冷链体系专业化细分，实现三大产业创新、互动、融合发展 服务理念：联合资源、联盟发展、帮助企业成长 推动“中国食品工业与冷链物流两业联动”发展 借资本之力、融众家之长、助农业升级 领先的冷链物流产业链平台整合商 荷兰AWETA29、 B.V.公司，是国际领先的果蔬分选服务与设备供应商，公司研发生产的水果、蔬菜、花卉等多种类的分拣和包装设备销往全世界50多个国家。1.拣选 采后的新鲜果蔬被提升进入拣选输送机，拣选输送为链条带动的辊轴式结构，可实现果蔬有规律的分排和自转输送，方便操作工挑选残次水果。2.清洗与保鲜 将清洗与保鲜处理进行一体化设计，把清洗与保鲜处理集中一台机上完成，使工艺流程紧凑，高效节能。3.温控除湿 确保快速干燥固化果蔬表面腊膜，以利于保鲜效果和后道分级。5.包装技术 AWETA提供量身定制的解决方案。农产品包装根据客户的个性化需求（例如超市和零售商）。方法包括包装箱，盒，袋，网等。所有的包装可以标有生产日30、期和所有其他所需的信息，在国际范围内可以精确的追踪和跟踪。4.排序与分选 排序是根据所需的参数，如重量，颜色，体积，直径，密度，形状，和质量均匀的农产品。AWETA的向客户提供更高标准的农产品。AWETA采用力量视觉与3D的Inscan-IQA新型传感器，以确定水果或蔬菜的质量，发现果蔬产品内外任何可能存在的瑕疵。借资本之力、融众家之长、助农业升级 世界领先的果蔬分选解决方案提供商 以色列CIAF投资基金，以色列CIAF投资基金,专注于以色列先进农业创新科技水资源利用、新型农业机械、食品工艺以及清洁能源技术的全球推广与应用。CIAF基金由以色列农业部，Hillel Milo、Nir Belze31、r共同创立，2013年成为天赋资本在新农业领域的全球合作伙伴。以色列的海水淡化技术，用静水力学的原则，可以使每立方米海水淡化节约30%的成本。以色列的公司发明了做番茄干新的种子。这种番茄干是在番茄仍然连着筋的状态慢慢变干或者在没有任何化学物质的干燥房间生长和变干。以色列的公司已经开发喂食鱼幼虫的独特浮游生物。这个技术将成为海洋生物养殖业增加新海洋物种的突破。借资本之力、融众家之长、助农业升级 以色列领先的农业科技投资基金 工商银行总行 农业银行总行 兴业银行总行 民生银行总行 招商银行总行 金融合作伙伴 联系方式 天赋资本控股集团有限公司 上海天御农业科技有限公司 上海市浦东新区福山路388号12层 电话：+86(21)20282688 传真：+86(21)20282682 网址：