1、浙江省通信产业服务有限公司浙江省通信产业服务有限公司智能楼宇综合解决方案智能楼宇综合解决方案邱大山1.产品目品目标2.系系统功能分解功能分解说明明3.市市场拓展拓展1.1.产品目标安全安全防范防范智能智能运运维增增值服服务l周界防护l道路管控l门禁管控l通道管控l禁区管控l视频质量诊断l设备智能管理业务集成集成l停车场管理l门禁管理l可视对讲lWifi覆盖l数据挖掘l系统运营视频监控控视频诊断断智能运智能运维停停车场可可视对讲一卡通一卡通考勤考勤道道闸、安防系、安防系统报警防范警防范门禁管控禁管控访客管理客管理梯控梯控消防消防1.2.功能结构1.产品目品目标2.系系统功能分解功能分解说明明3.2、市市场拓展拓展2.1.系统功能划分运管运管中心中心公共公共服服务基基础设施施自助自助服服务实现对供水、供电、照明、空调、电梯等等基础设施的远程监看、抄表、控制，获得实时掌控。整合道闸、泊位、停车引导管理，以及餐厅一卡通，门禁一卡通，安防视频监控、消防报警等等公共服务，统一管理，统一服务。企业、个人用户通过系统、移动APP接入中心系统，获得信息查询、申请、互动、商城、费用、停车引导、通勤建议等等自助服务。总览全局，清晰掌握、运营、管理、控制楼宇整体工作、能耗状况、相关管理系统。通过统计分析，为决策提供充足辅助支撑。2.2.公共服务【中心接入、支持三卡合一】车辆出入道出入道闸泊位管理（泊位管理（车3、卡）卡）对车辆、泊位、泊位进行管理，道行管理，道闸自自动控制，控制，对长期、包月、期、包月、临时、访客等等客等等车辆进行相行相应管理，支持第三方支付自主管理，支持第三方支付自主结算算基于地基于地图进行泊位管理，并提供行泊位管理，并提供车主自助引主自助引导，提供通勤助理，提供通勤助理辅助助智慧餐智慧餐厅（餐卡）（餐卡）辅助餐助餐厅进行餐行餐费、就餐、就餐、结算、充算、充值、提、提现等等管理等等管理个人用个人用户能能够自助自助查询、自助充、自助充值、自助提、自助提现支持企支持企业、管理部、管理部门对下属下属员工餐卡、餐工餐卡、餐费进行操作行操作门禁考勤（工卡）禁考勤（工卡）支持支持进驻单位安装推荐4、位安装推荐门禁系禁系统，统一接入智慧餐一接入智慧餐厅、车辆管理系管理系统，统一建一建设、统一一标准，支持准，支持联网管理，支持网管理，支持单位自主管控位自主管控也可也可预先先统一建一建设，出租使用，出租使用安防安防监控控统一接入物一接入物业管控中心，配合巡管控中心，配合巡检调度，度，实现联防防联动2.3.基础设施运行监控【具备】支持各支持各级口子口子远程抄表、告警、程抄表、告警、给排水控制排水控制支持各支持各级口子口子远程抄表、告警、功率程抄表、告警、功率监督督支持支持实时监督督电梯运行状况梯运行状况支持公共区域照明自支持公共区域照明自动控制，自控制，自动节能能支持支持对相关区域、房相关区域、5、房间的空的空调运行运行进行行监督，自督，自动关关闭支持支持对楼宇网楼宇网络及相关及相关设备运行状况运行状况进行行监督督2.4.个人自助企业/个人自助服务功能企企业结合餐卡、合餐卡、门禁卡的禁卡的发放管放管理，理，实现企企业内部部内部部门、成、成员、组织架构架构进行管理、行管理、设定、定、调整整企企业通通过管理系管理系统对物物业费、水、水电费、员工餐工餐费等等费用用进行充行充值、结算等算等企企业、个人，通、个人，通过网上商城，呼网上商城，呼叫、叫、购买物物业提供的服提供的服务产品品个人用个人用户可通可通过第三方支付第三方支付进行行餐餐费、内部商店、内部商店购物、停物、停车费用用等等相关等等相关费6、用用结算算企企业对车辆入入场许可、可、车位、停位、停车费用等用等等等进行申行申请、修改、修改、结算等等管理算等等管理个人用个人用户可通可通过移移动终端端APP，获得通勤得通勤助理、自助泊位引助理、自助泊位引导等服等服务，实时高效高效企企业、个人均可接收物、个人均可接收物业发送的公告、通送的公告、通知，并通知，并通过相相应角色身份角色身份进行确行确认。企企业可可预先申先申报访客，物客，物业门卫可通可通过访客管理系客管理系统，按照，按照预约条件放行，或者通条件放行，或者通知住知住户相关人相关人员复核、确复核、确认、放行、放行2.5.运管中心业主中心物业中心服务部门物业商城 楼宇业主、物业管理部门、7、物业服务部门，均可获得相应范围的管控平台，管理通过中心平台接入的相关系统，获得相应的统计数据、实时趋势数据、突发事件通知，能够随时随地掌握全局。业主能够获得物业的相关人员、服务、硬件、能源、巡检、安防、检查、住户满意度等等各方面的统计数据，有效掌握物业服务质量。物业管理部门，能够获得下属各个部门的工作计划、安排、执行，能够获得相关设施的工作状况，能够实时掌握基础设施的能耗、故障、异常状况，并获得各个部门的实际工作效果的汇总报告。各个服务部门，能够有效掌握部门的相关统计、排名，各个物管人员能够获得自身的工作统计、绩效、优劣缺失等等相关数据，有效改进自身工作。物业商城，通过触及每个楼宇的住户、用户8、，增加曝光率，并且通过集采、集供打造质量价格优势，对接政企单位餐卡费用，充分打造物业商城的影响力。1.产品目品目标2.系系统功能分解功能分解说明明3.市市场拓展拓展3.1.定位、特点服务于中高端物业为主，以政企大院大楼、高端小区及办公写字楼为主要目标客户。全面接入，打造大平台支持全面接入各种现有管理系统（比如：餐厅、门禁、道闸、访客系统等等）。支持全面接入各种基础资源管理（比如：水、电、空调、照明、电梯、网络等）。接入、管理全部系统，打造全能大平台，用户通过一个APP入口获得所有服务。一个中心，多个角色，移动终端接入通过中心系统，接入各个管理系统、基础资源，物业获得管辖、支撑服务能力。楼宇用户9、能够通过移动终端接入，获得更多便捷服务，自助高效完成，抢占先机。对于存量楼宇，可先从个别管理系统的改造进行切入，建立中心、用户终端，建立信任度，提升用户满意度。后期通过整体解决方案，逐步扩大覆盖范围和边界。支持模块化，分步建设4.1 意见楼宇的建设思路个别系统接入先行，占领用户入口先行接入：道闸、泊位、访客、餐厅等等个别服务系统服务APP：通过中心系统打通服务系统，提供服务APP等增值服务，为用户提供自助APP，占领用户入口，提升满意度，建立业主信任逐步扩张服务系统到全部逐步扩张：在合适时机推荐整体解决方案，升级、取代原有系统，全面接入我方整体解决方案蛙跳策略：在用户群体习惯我们的APP服务后10、，后续的系统建设，我们的整体解决方案，将逐步渗透、覆盖客户的全部服务系统。成功经验复制推广着眼省市全局，资源复用，管理能力提升建立标杆，内部学习，向外推广，服务能力输出建设思路3.2.政企客户北京无线局、北京机关服务局3.3.政企客户平面GIS、三维BIM 直观展示3.4.高档小区 物业（现有楼盘）和开发商（新建楼盘）滨江公安指挥中心智能化建设工程九江市民中心综合楼智能化工程明珠国际商务中心B1B2B3楼智能化设计工程杭州博地中心H-15地块甲级商务办公楼智能化系统远疆天域商业综合体项目智能化系统工程设计义乌国际商贸城工程智能化系统工程湖州嘉业阳光太湖城市综合体设计施工一体化工程义乌国际商贸城建筑智能化系统集成新加坡科技园智能化系统（超大型写字楼）金华世贸中心智能化系统（五星酒店、写字楼等）阿里巴巴总部大楼智能化系统设计智能楼宇相关系统关于CCBNThank you！沈椰晨沈椰晨 信咨院院长信咨院院长 1800571718 1800571718邱大山邱大山 产品经理产品经理 1358870609413588706094