1、1（终期稿）CONTENT目录项目必要性古镇文化篇项目发展需求古镇现状篇古镇策略篇古镇规划篇重点项目策划运营发展模式风貌提升规划古镇品牌塑造案例研究专题一二三四五六七八九十十一项目必要性 规划目的 项目意义 为唐家古镇保护与开发提供新思路为唐家古镇保护与开发提供新思路 为唐家古镇开发与当地居民宜居提供新策略为唐家古镇开发与当地居民宜居提供新策略 为唐家古镇和共乐园发展提供新定位为唐家古镇和共乐园发展提供新定位 为唐家古镇业态创新和社区营造提供新路径为唐家古镇业态创新和社区营造提供新路径规划目的实现唐家湾镇民生、文化、生态、旅游的共生发展实现唐家湾镇民生、文化、生态、旅游的共生发展项目意义助推唐2、家湾镇与高新区和谐发展、共显特色助推唐家湾镇与高新区和谐发展、共显特色促进唐家湾镇文化旅游发展与珠海市城市建设相融合促进唐家湾镇文化旅游发展与珠海市城市建设相融合古镇文化篇 古镇文化挖掘 文化总结唐家湾 唐代：该地开始有人迁入，一些地方出现原始村落，是唐家湾地区最早的自然村。宋代：银矿的发现使得大批中原居民迁入于此，该地区居民形成规模。明代：明代中叶嘉靖三年编纂的梁氏家谱中始有“唐家村”的记载，古时名“唐家环”。清末民初：所属中山县成为全国模范县，唐家湾人继承开拓进取的精神，留学报国，在多个领域颇有建树，让唐家湾声名大噪，进入一个发展高峰期。石器时代：该地在距今5000多年前便有古越人渔猎和半3、定居。石器时代唐代宋代明代至今人类活动小渔村形成规模正式得名、宗族村落模范县、发展顶峰 新中国：在唐家大操场举行珠海县成立大会，国家领导人周恩来、邓小平等相继来唐家湾视察。清末民初文化名镇新中国珠海县 近年来，唐家湾镇被建设部和国家文物局正式公布为中国历史文化名镇。未来？等待填补的辉煌先有唐家湾，后有珠海城，唐家湾文化是珠海文化结构中重要的组成部分古镇文化挖掘唐家湾变迁史百年古镇、文明进化智救孙中山防台抗灾依托山岭形成的丘陵地形，建筑层层分布于不同标高的台地上，具有古代典型缓坡建镇的城镇选址和发展特征，道路呈“Y”字型。缓坡建镇的古镇布局榕树群为主的防风体系抗盗御敌环山防御，堡垒聚集的格局门坊4、格局：古围墙和五门凤凰山古道是一条由官府修筑的官道全长约40公里南至澳门，北至上栅村。唐家湾成为孙中山离开祖国大陆、开始17年流亡革命生涯的最后一个落足点。古官道、古商道智救孙中山革命时期的逃亡线路翠亨与唐家湾的民国文旅线路唐家古城墙设置完整，总长约5000米，夯土筑成，设有五门，即万安门、龙庆门、迎曛门、启明门和亨衢门。唐家湾地域史防台抗灾、抗盗御敌，体现了唐家湾地域环境对镇域布局和精神文明产生的巨大影响古镇文化挖掘建镇演变：结合山势而布置，逐渐形成数条环状建筑带、注重交通建设风水格局：以山势为龙，背山面水坐西朝东，负阴抱阳建筑格局：融合风水理念形成山、田、水、岛为主的构架格局唐绍仪故居古庙5、祠珠海市唐家湾镇位于珠海的北部，北邻中山市，面朝珠江和金星门，背依凤凰山，“枕山、环水、面屏”，是一个典型的选址受到堪舆思想影响的古镇。所以整体格局依山傍海，坐西朝东属于风水学说中所说的“风水宝地”。太极格局、缓坡建镇的近山近水近交通之势布局“枕山、环水、面屏”即基址后有山作倚托，中间有水流过，前面有较小的山作为屏障。唐家古镇的建设布局体现了“负阴抱阳”的风水理念，阳宅十书中提到过：“人居之处，宜以大地山河为主”。风水理论讲究天人合一的理念，希望将居住融入自然之间。整个唐家古镇巧借山水形势，使人类生存环境、社会和谐、村落布局有机联系在一起，是最佳风水模式的村落典范。唐家湾镇“枕山、环水、面屏”6、空间格局，体现了唐家湾人“天人合一”的建镇智慧唐家湾建镇史古镇文化挖掘从地理学分析，珠海与澳门本是一体；文化方面本是一脉相通古镇文化挖掘唐家湾地处广东南部的珠江三角洲地区，既是外国资本主义侵略的前沿，也是中国最早开风气之先的地区唐家湾转折期澳门以前是个小渔村，它的本名为濠镜或濠镜澳，因为当时泊口可称为“澳”，所以称“澳门”。澳门及其附近盛产蚝（即牡蛎），因此后人把这个名称改为较文雅的“濠镜”。16世纪时澳门成为葡萄牙殖民地，明末清初时西学东渐在珠三角地区扮演起重要角色1553年，开始有葡萄牙人在澳门居住，1557年开始葡萄牙人在明朝求得澳门居住证，1887年葡萄牙政府与清朝政府签订了中葡会议草7、约和有效期为40年的中葡和好通商条约，成为首批进入中国的欧洲人。从明朝末年开始，唐家村人去澳门打工，就开始冲破了单一农业生产而向经贸方面发展十九世纪中期，中国被沦为半殖民地半封建的时代，在珠江三角洲地区产生了为外国资本家经销棉毛织品、鸦片等进口商货和收购丝、茶等出口商货的新的商人，即中国近代的买办商人。公元1872-1875年间，清政府共派出四批共120名学生先后赴美国留学，他们出洋时的平均年龄只有12岁。因此，他们有一个共同的名字，留美幼童。这批饱受欧风美语熏陶的学子，是中国矿业、铁路业、电报业的先驱，他们中出现了今天清华大学、天津大学最早的校长，出现了中国最早的一批外交官，出现了中华民国的8、第一任总理。在所有四批120名留美幼童中，有14名留美幼童来自唐家湾唐绍仪，第三批留美幼童，中国民国第一任内阁总理唐国安，第二批留美幼童，清华大学第一任校长唐元湛，第二批留美幼童，中国电报事业的奠基人蔡廷干，第二批留美幼童，供职于福建和北洋水师，后成为袁世凯的重要幕僚唐致尧，第三批留美幼童，参加修建京沈铁路，曾主管天津税务局唐荣俊，第四批留美幼童，商人梁如浩，第三批留美幼童，曾任西南交通大学校长留美幼童的事迹既体现了唐家人自强不息精神，也体现唐家人强大的历史使命感唐家湾留学史古镇文化挖掘唐家湾是影响中国近现代历史进程的名人故里唐廷桂唐家镇唐家村人早期美国最年轻的华侨领袖、洋务运动的参与者之一，9、更是中国民族工商业的先驱之一，推动了中国慈善事业的近代化唐廷枢唐家镇唐家村人；洋行大买办、洋务运动的重要参与者之一，更是中国工业和民族资本的先驱唐绍仪唐家镇唐家村人；民国第一任内阁总理，推进了我国的民主共和进程唐翘卿珠海唐家人；发展茶叶贸易，不仅在国内击退了英商攻击，还远销海外，几乎垄断了美洲市场唐涤生珠海唐家人；著名的粤剧编剧大家，他在粤剧创作上的卓越成就独步艺坛、饮誉海内外，影响深远民国第一任电报总局局长民国第一任电报总局局长周长龄周长龄唐国安唐家湾镇鸡山村人；清华大学第一任校长，为清华以后的发展奠定了良好基础梁如浩唐家湾人民国外交总长梁定慧唐家镇人，同盟会女会员、创办了广东妇女传习所郑仲10、珠海香山县中国资产阶级革命团体兴中会第一批会员杨匏安珠海香山县中国华南地区第一位系统传播马克思主义的人物陈芳珠海市前山镇人；商界王子、中国驻檀香山首任领事、蔡廷干香山县上恭都上栅村人 民国外交总长代总理、苏兆征香山县淇澳村人；中共早期领导人、莫仕扬家族珠海市金鼎镇会同村人；太古洋行买办、蔡兴蔡昌兄弟香山县上恭都外容茔乡人；中国最早百货公司创始人、黄宽唐家镇人；首位留学西医唐家湾名人史珠海唐家湾，一个不大的古镇，却是中国近代得风气之先的地方，是政坛要人、商海奇才、艺术大师、文坛怪杰以至革命先驱辈出之地。古镇文化挖掘 唐家湾人不仅个个学有所成，且学成之后立于事业，日思报国，此谓尚学报国。唐家湾人秉11、持家风，尽忠守孝，尚学致用，此之谓修身齐家。唐家湾人是有情怀的，他们在所处的时代以兴国为己任是为治国平天下。尚学朴实的学习观念致用的学习态度睦亲孝亲公益济世投身救国的情怀服务社会的厉行唐家人“走出去，归回来”，“修身齐家、尚学报国”，是中国家国文化的代表望慈山房英语集全开平煤矿中山港区域图唐胥铁路共乐园唐家代表人物唐家湾的名人事迹证明了唐家湾人得风气之先、敢为天下先的开拓进取精神。唐家湾在历史上孕育了一批中国近代历史上的杰出人物，引导了岭南乃至整个近代中国现代化的方向。古镇文化挖掘中国买办第一人，洋务企业活动家唐廷枢唐廷枢(1832年5月19日-1892年10月7日)，字建时，号景星，广东香山12、县唐家湾人；开平矿务局总办。清代洋务运动的代表人物之一。他是一位买办出身的民族实业家，是中国近代工业开创者和奠基人之一。在中国近代商业史上，唐廷枢是一个很值得称道的人物，他创造了许多个“中国第一”在晚清，当洋务运动从军工产业转入民用工业阶段时，轮船招商局和开平煤矿是最早的两个官督商办企业，是洋务运动进入民用工业的标志性企业。这两个企业都是由唐廷枢开创而兴起的。创办实业，开创多项中国第一建成初期的唐山矿“海纳百川，有容乃大。”办洋务初期，唐廷枢不仅“用西人”，而且表现出开放包容的胸怀。在引进西方技术人员和设备的同时，唐廷枢学习西方办矿“立法善”经验，重视企业制度建设，形成了比较完备的制度体系。开13、放包容，以国家富强为己任开滦建矿初期进口的绞车清朝官员与唐胥铁路困难重重，不惜毁家成就其事在筹建开平煤矿上,创办初期，开平煤矿确定招股120万两，而实际投资已达200多万两，在当时能够筹集到这么多资金，实属不易。即使困难重重，唐廷枢仍矢志不渝，认真筹划，殚心竭力，甚至“不惜毁家以成就其事”。中国第一家民用企业轮船招商局、第一家煤矿开平矿务局、第一家较具规模的保险公司仁济和保险公司、第一条铁路唐胥铁路、钻探出第一个油井、中国第一条电报线、中国第一个水泥厂。古镇文化挖掘民国第一任内阁总理唐绍仪唐绍仪(1862年1月2日-1938年9月30日)，字少川，1862年1月2日生于广东香山县(今珠海唐家湾14、镇唐家村)，清末民初著名政治活动家、外交家、清政府总理总办、山东大学第一任校长，中华民国首任内阁总理，国民党政府官员。曾任北洋大学(现天津大学)校长。矿唐绍仪内阁合影1912年3月25日，孙中山与唐绍仪在总统府合影民主先驱教育学家外交精英个人历程：留美幼童（清廷）驻朝外交官（清廷）首任内阁总理（民国）兼任布衣县长（民国）清廷官员1904年，挫败了英国妄图将西藏从中国领土中分割出去的阴谋。1906年起，主持路政后着力扩大我国在外资铁路中的行政管理权和挽回铁路借款方面的损失。1907年，唐绍仪被聘任奉天巡抚，并负责东北地区的对外交涉1908年推动中德美联盟和裁厘加税事卓越的贡献他跨越了几个不同的历15、史时期，从封建王朝到中华民国，浮沉与宦海五十余年，涉身于若干重大政治风暴与漩涡之中，他是清末民初这个特定时期的过渡人物，是时代最好的见证。古镇文化挖掘唐家湾的自然环境、地理区位和时代背景致使这里出现了多个买办商人和买办家族“买办”为特色的人文环境影响了当地的审美观念，奠定了唐家湾建筑中西交融风貌唐家湾的土地算不上平整肥沃，又多台风暴雨的侵扰，于是唐家湾族人找到了一条适合自己生存的道路：买办。在19世纪60年代，买办已经发展成为了一个利润优厚，规模等同于“士农工商”的一个大行业了。从此，唐家湾地区获得了大量接触国外新鲜事物的与先进技术的机会，多个有名的买办商人与买办家族也随之诞生。他们中许多人经16、商海外，财富迅速的膨胀起来，成为富甲一方的金融巨子。特殊的人文环境同时也影响着镇上的建筑风貌，外来移民带来了广府地区的建筑技术和当地的审美观念，衣锦还乡的买办、商人们按照自己所见所闻的西方样式修建了大量采用了新形式、新手法的各色建筑。这些因素对当地建筑发展都产生了深远的影响，很大程度上改变了原有建筑的风貌。古镇文化挖掘唐家湾建筑史“近代中国文化标本”“与近代文明伴生的南中国海第一镇”“中国近代历史文化第一镇”唐家三庙共乐园田园别墅唐绍仪故居唐家三庙街道古建学镜堂唐家湾在20世纪成为了一个人杰地灵、享誉岭南的滨海小镇，被评为“中国历史文化名镇”唐家湾荣誉史古镇文化挖掘唐家湾人在在不同的领域为中国17、近现代化做出了重要贡献，西学中用，形成了唐家湾独特的历史人文遗产。唐家湾中西文化交融的现象对中国文化影响世界起到了推动作用，现今许多唐家人移居海外，仍自称为“唐人”。唐家古镇和共乐园的遗留建筑风格体现了中西文化的融合。唐家湾造就一批与近代中国社会变迁息息相关的历史人物群体，是中西文化交融和演进的结果唐家湾文化特征开拓进取敢为天下先商唐家湾是中国第一代“留洋海归”代表地唐廷枢经过近代中西文化碰撞、磨合，由买办群体成员转化为民族商人，是“敢为天下先商”，颠覆中国千百年来“士农工商”顺序、是在中国思想史上具有“破冰”意义的先锋。武术茶艺书法中医国学 唐翘卿（1841-1924），茶艺茶务，中国茶叶的18、拿破仑。唐恩桐（1860-1912），工书法，家乡的碑记庙联常见其墨。梁艾昭（1860-1943），精于医术，。早年赴朝鲜仁川经营商号。蔡廷干（1861-1935），精研国学与书法 唐家六（1739-1814），“粤中之名拳师”之一。唐家人将中国文化带向世界古镇文化挖掘鸡山牛歌金华诞唐家湾茶果药线灸鸡山牛歌对歌会，历史悠久，独具特色。最大特色是将中秋传统节日与民间赛歌。延续至今有三百余年历史，源于明末，盛于清中药线灸是以特制药线进行点灸的一种灸法方法。灸法最早见于皇帝内经。药线灸始出现于嘉庆年间，2011年“药线灸”入选珠海市非物质文化遗产代表名录。唐家茶果“因有特定的节令活动内涵，以历史悠久19、品种众多、制作技术独成一体，承载着民间手工艺及文化功能。有鲜明的岭南农家特点和渔业特色。金华诞是唐家湾逢农历四月十七日，祭拜金华娘娘，祈求子嗣繁茂、老少平安、婚姻和美、家庭幸福。独具特色的非物质文化遗产让古镇在文化高地上独领风骚唐家湾非物质文化遗产古镇文化挖掘 1872-1875年唐家有7位留美幼童 1880年唐家属香山县上恭镇 1910年唐家湾地区属六区管辖 1925年唐家为中山县县政府所在地 1953年珠海县县政府设在唐家，唐家是全县的政治、经济、文化中心。唐家湾是全县渔乡最发达的地区 1959年珠海县与中山县合并，唐家区域归中山县 1961年恢复珠海县，县政府改设在香洲，经济建设发展缓20、慢下来 1979年唐家湾利用区位优势，改善投资环境，引资创办企业，经济逐渐繁荣起来 进入21世纪国家高校、科技产业、软件产业等基地落地唐家湾，唐家湾新城区转型为“大学园区科技创新海岸”2002年唐家湾镇成立 2005年被广东省评为“社会治安综合治理先进单位”、“广东省文明镇”、“全国环境优美镇”、“广东省卫生镇”、“广东省生态示范镇”、“国家卫生镇”等 2006年唐家湾与珠海高新区实行“区镇合一，由市直管”体制，唐家湾镇成为高新区的主园区 2013年至今唐家湾镇以科教兴城，经济社会进入全面发展的崭新时期唐家作为全县政治、经济、文化中心，保留现有风貌，与近代社会历史变迁和唐家湾优秀人才都有密不可21、分的关系。唐家湾镇作为国家级高新区的主园区，文化名镇与城市发展接轨，是唐家湾镇未来发展的重大机遇。唐家湾镇进入兴盛的时期：成为中山县县政府所在地唐家湾辉煌史古镇文化挖掘三个空间维度的文化交融，三种格局的文化引领之于珠海之于世界唐家古镇文化维度唐家湾是中国家国文化的突出代表唐家湾是中国近代文明影响世界的重要代表唐家湾是体现珠海地域历史的重要文脉唐家湾不单单是珠海的是中国的更是世界的唐家湾文化不仅聚焦在本底而是要放眼世界，引领国际文化总结中国近代历史文化第一镇中国首个以近代历史遗迹申报成功的历史文化名镇唐家湾文化总结文化总结中国历史文化名镇名村，是由建设部和国家文物局从2003年起共同组织评选的，22、保存文物特别丰富且具有重大历史价值或纪念意义的、能较完整地反映一些历史时期传统风貌和地方民族特色的镇和村。定义定义重要重要内涵内涵保存文物丰富重大历史价值纪念意义唐家唐家古镇古镇价值价值 中国第一个以近代历史遗迹申报成功的历史文化名镇 唐家湾镇被公布为第三批中国历史文化名镇 是广东省第二批被公布的中国历史文化名镇之一 唐家古镇是历史文化名镇的核心区域唐家湾是中国近代文明的摇篮和见证地、是中国近代文明走向世界的代表唐家湾文化总结近代文明看珠三角珠三角文化看珠海珠海文化看唐家湾中华民国第一任内阁总理唐绍仪清华学校第一任校长唐国安创办中国第一家民用企业轮船招商局唐廷枢创办第一家煤矿开平矿务局唐廷枢创23、办第一家较具规模的保险公司仁济和保险公司唐廷枢主持修建第一条铁路唐胥铁路唐廷枢主持钻探出第一个油井唐廷枢中国自营的第一条铁路开平铁路、中国自营的第一家水泥厂唐山细棉上厂唐廷枢中国共产党杰出的无产阶级革命家、工人运动的著名领袖，也是国际工人运动的领导人之一苏兆征第一个在中国开设西医诊所的华人外科名医黄宽中国近代百货业开创者蔡昌中国教育一大变革中国教育一大变革留美幼童、中国文化一大变革留美幼童、中国文化一大变革西风东渐西风东渐中国近代历史文化第一镇中国近代历史文化第一镇中国中国首个首个以近代历史遗迹申报成功的历史文化名镇以近代历史遗迹申报成功的历史文化名镇文化总结对于历史文化名镇，保护发展与规划建24、设都很重要对于历史文化名镇，保护发展与规划建设都很重要城市在发展城市在发展社会在进步社会在进步文明需传承文明需传承历史文化名镇反映的是历史重大变迁的过程历史文化名镇反映的是历史重大变迁的过程思考与探讨历史文化名镇发展不仅需要历史文化遗迹的保护历史文化名镇发展不仅需要历史文化遗迹的保护放在百年甚至千年历史长河中放在百年甚至千年历史长河中精神文明和文化自信的传承也至关重要精神文明和文化自信的传承也至关重要而唐家湾历史发展过程中的每次兴盛而唐家湾历史发展过程中的每次兴盛都离不开唐家人骨子里散发的自强不息、修身齐家、尚学报国的精神都离不开唐家人骨子里散发的自强不息、修身齐家、尚学报国的精神思考与探讨项25、目发展需求 国家战略 时代趋势 区位优势 市场优势 品牌优势 特色优势 文化是一个国家、一个民族的灵魂，文化兴国运兴，文化强民族强。十九大 历史文化是城市的灵魂，要像爱惜自己的生命一样保护好城市历史文化遗产。习近平 文化旅游的核心就是满足人们的精神需求和日益增长的美好生活需求。国家层面：自“十二五”规划始，国家始终强调文化产业作为国民经济支柱性产业地位。2017年初发布的“十三五”时期文化发展改革规划，进一步明确支持实施一批具有示范带动效应的重点文化产业项目。省级层面：广东省珠江三角洲地区改革发展规划纲要广东省建设文化强省规划纲要（2011-2020）等政策重点提出大力推动以“珠江两岸文化创意26、圈”为核心的文化创意产业园区与基地建设。市级层面：珠海市“十三五”文化创意产业发展规划珠海市旅游发展总体规划修编等先后提出，“十三五”期间要将珠海打造成为珠三角地区重要的文化创意产业中心，成为具有国际影响力的文化名城，进而成为国际文化标杆地。文化是民族复兴和发展的条件，是新一轮城市竞争的核心国家战略文化自信项目发展需求留学报告：留学人数不断增加，中国稳居世界第一留学大国海归报告：归国人数增速远超出国，中国步入“人才引力”时代010203002040602007200820092010201120122013201420152016近10年出国留学人数变化趋势当年出国留学人数（万人）出国留学同比27、增长（%）数据来源：2016-2022年中国留学服务行业市场深度调研及投资前景分析报告数据来源：中国教育部统计数据据教育部最新公布数据显示，2016年我国出国留学人员总数为54.45万人，较上年增加2.08万人，同比增长3.97%。与2007年（14.40万人）相比，十年间增加40.05万人，增幅为278%。其中美国及亚洲国家成为海外留学的首选地,留学目的地趋于多样化。0204060历年留学生出国与回国人数对比出国人数（万人）回国人数（万人）数据来源：中国教育部统计数据05101520家具/家饰能源/矿产/环保文体教育/工艺美术政府/非盈利性机构其他生产/加工/制造业房地产/建筑业服务业贸易/28、批发/零售/租赁业文化/娱乐/传媒/体育商务服务/咨询服务业IT/通信/电子/互联网业海归求职行业行业百分比数据来源：CCG、智联招聘共同发布的2015中国海归就业创业调查报告梳理9年的数据可以看出，在中国每年的出国留学人数增加的同时，留学生回归的速度也在逐步加快，回国的增速远超出国，超七成的留学人员选择回国。在回国人数不断增速的背景下，以IT互联网和现代服务业求职行业为主，且超过一半的海归希望在北上广深发展。0102030美国澳洲欧洲亚洲加拿大留学人数分布表（万人）留学人数（万人）“走出去，再回来”已经是时代所趋时代趋势项目发展需求 珠海是“一带一路”战略中的重要节点，利于与沿线国家经济、文29、化、旅游协同发展。珠海是珠江西岸的核心城市和枢纽城市，交通连接加大了其和腹地的联系和辐射。珠港澳半小时交通圈层，推动唐家古镇国际化休闲文化旅游服务的发展。港珠澳大桥使得珠海、香港、澳门形成半小时交通圈层，推动珠海联动澳门、香港打造世界级休闲旅游品牌，促进大旅游、大商贸、大文化、大健康和特色金融等国际高端服务业资源聚集。“一带一路”战略让珠海有机会与沿线国家进行产业、文化、旅游等方面的深度合作。且在粤港澳合作、珠中江一体化建设、“泛珠三角”发展等区域合作中承担更多的责任。珠海是“珠港奥”、“珠广深”“珠中江”三大联系区的核心，同时通过快速的交通网络的布局，加大对腹地的连接及辐射。唐家古镇对接国家30、一带一路战略和珠港澳大湾区发展趋势，助推珠海“二次创业”区位优势项目发展需求 唐家湾周边名校云集、名企汇集，产业、人才优势明显。作为中国首批的“留洋海归”代表地和启蒙地，势必将重新树立海归创业新形象。留学回国人员是国家宝贵人才资源，是大众创业、万众创新的重要力量。李克强 2018唐家古镇高新区高校、科技集群为唐家古镇创新创业发展提供重要市场和人才市场优势项目发展需求 未来唐家湾或将成为珠海乃至整个珠三角西岸重要的国际高端文化休闲服务基地，同时也是融科技、创业、居住、休闲娱乐、历史文化休闲等于一体的文化古镇。七大分区主题、分产业差异化、特色化打造珠海“文旅之城”新目标唐家古镇是珠海实现全域旅游达31、到滨海国际休闲旅游目的地的文化休闲代表地北门户区位优势显著交通枢纽产业特征优势明显历史文化资源本底深厚斗门区：以疍家文化生态保护区为核心的岭南水乡特色文化区高栏港区：摩崖史前文化岛以数字游戏动漫产业开发和数字创新产学研合作为主的数字娱乐产业研发基地高新区：数字娱乐产业研发基地金湾区：极客文化创意区横琴区：互联网新文化创意区万山区：海洋文化体验区香洲区：文化交流集聚中心集文化会展、学术研讨、文化培训、文化消费、时尚餐饮等为一体的高端服务业体验活动、赛事交流、文化消费、新媒体传播等的互联网示范区Geek（极客）文化创意区，包括极客工坊、未来科技博览、科技文化交流、科技亲子互动等中国最具疍家传统特色32、的文化集聚体验区，疍家风情的影视取景地国际海岛风情文化展、海洋科普、美食展、航海文化、海岛蜜月、渔家文化体验等影视拍摄棚群、海泉湾温泉度假旅游、游艇生产研发等资源，发展特色商旅休闲文化港区南有横琴北有唐家，共同打造珠海城市文化旅游新品牌新标杆品牌优势项目发展需求 唐家湾是珠海城市近现代文明的代表地，先有唐家湾后有珠海城。珠海本地历史资源、近代名人、古村等文化资源开发不足，无鲜明城市文化品牌。大量旅游人群和过境人群的文化消费能力没有被充分挖掘。斗门斗门深挖活用历史文化、名人文化，弥补珠海文化旅游的短板特色优势项目发展需求唐家古镇发展应立足本底文化、接轨城市规划、服务本地需求、打造特色品牌发展需求33、总结文化体验休闲度假创新创业宜居宜游解决民生唐家湾本底文化自强不息、西学东渐、家国情怀、中西文化、尚学修身、近代文明、非遗文化城市发展机遇粤港澳大湾区协同发展、珠海“二次创业”发展机遇、高新区改革发展服务本地需求唐家湾居民、唐家湾大学生群体、高新区中产阶级、珠三角中产阶级唐家湾特色品牌中国历史文化名镇唐家古镇将打造成为岭南首选文旅休闲度假目的地唐家古镇将打造成为岭南首选文旅休闲度假目的地“留 洋”体 现 唐 家 人 君 子 务 仁且 自 强 不 息 的 儒 家 精 神“海 归”体 现 唐 家 人 家 国 情 怀和 修 身 齐 家 的 品 格 风 气唐 家 人“留 洋 海 归”培 养 了 一 批34、 历 史 名 人，对 中 国 近 代 社 会 的 变 迁 产 生 巨 大 影 响，促 进 了中 西 文 化 融 合，丰 富 了 近 代 中 国 文 化 的 内 涵。“留 洋 海 归”是 现 代 国 家 提 倡 的“留 学 回国”，唐 家 古 镇 不 仅 是“西 风 东 渐”的 前 沿，也 是 国 人“留 学 回 国”的 前 沿 代 表 地，“留 学回 国”是 大 众 创 新、万 众 创 业 的 重 要 力 量项目发展需求古镇现状篇 现状分析 提出问题项目区位：唐家古镇位于珠海市北部，高新区东部，东临港湾大道，南抵凤凰山。规划范围：在唐家古镇范围基础上外延扩大，具体为：东至港湾大道，南至凤凰山及35、白埔路，西至华夏路，北至唐乐路乐园东路。规划范围面积127.22公顷。重点研究范围：为唐家古镇的范围，具体为：东至唐中路龙岗街，南至惠景文园，西至华夏路，北至唐乐路乐园东路。重点研究范围面积95.57公顷。古镇区位坐拥高新区主园区，邻中山大学、后环商贸片区、前环总部片区；地理位置优越，拥有名校名企的双重优势古镇范围中山大学后环片区前环片区（古镇规划范围图）现状分析大门紧闭的唐绍仪故居传统的文化空间维护不当传统的文化空间维护不当风韵特色、文化内涵日渐消褪风韵特色、文化内涵日渐消褪内涵消褪特色流失唐家古围墙周边杂乱商业空间古镇内的文化遗产资源多数分布于山房路、大同路两侧和共乐园，分布较为零散，且活36、化利用度较低文化资源现状（古镇文化遗产资源分布图）渐失风采的唐家古围墙省级不可移动文物6处：唐绍仪故居、唐家三庙等共计6处。重要历史建筑16处：瑞芝祠、唐宝锷宅、三角巷11号唐维勋宅、新地直街学海精舍、山房路五代书香之家、中山模范县时期山房路段“中山港公立医院、民国银行、旅馆”旧址等共计16处。古构筑物8处：孖井、五马归槽社公、古寨墙、闸门等共计8处。古木10颗：共计10处。现状分析大同路唐家三庙停车乱象山房路混杂的交通车流主街的交通环境较差，人车流混行、停车设施缺乏、交通压力繁重管网线路、环卫配套等基础设施日渐老旧，交通压力日渐繁重，古镇已不堪重负。人车混流交通无序（古镇现状道路交通分析图）37、大同路山房路交通现状现状分析雨季街巷排水困难安全问题凸显环卫设施系统不完善空中管线杂乱，危机居民安全古镇雨季积水，内涝严重古镇雨季积水，内涝严重雨水、污水排放、电网线路杂乱等问题影响生活雨水、污水排放、电网线路杂乱等问题影响生活内涝严重雨污难离设施管网老旧、生活污水难排、环境卫生脏乱；内涝问题是对古镇居民的生活生产造成最大的严重困扰基础设施现状分析杂乱的商业环境，无序的街巷空间，传统与现代建筑的交错融合，让古镇风韵渐失。传统与现代风格之间不协调杂乱无章的山房路主街巷街巷内无序的公共空间风貌不协调建设不规范商业占道经营现象严重原居民私建乱建现象严重，古镇风貌逐渐消失，商业监管机制亟待完善街巷风貌38、沿街突兀的商业店招现状分析现状的业态类型主要以餐饮、文化艺术类为主；整体服务品质不高，分布散乱，同质化严重业态功能现状品质不高的沿街商业（山房路）业态单一、品质不高、布局散乱；古镇业态单一、品质不高、布局散乱；古镇商业氛围亟待提升与发展。商业氛围亟待提升与发展。活力不足发展受限档次低下的餐饮配套（古镇主街巷业态现状分布图）零售类24%住宿类7%餐饮类28%居民服务类16%文化艺术类18%娱乐类4%卫生类1%商业服务类2%现状分析坚持保护优先的规划指导原则，通过梳理多个版本的古镇保护规划，确立古镇的保护范围及控制要求上位规划分析珠海历史文化建筑街区空间保护规划（2011）核心保护范围19.97公39、顷建设控制地带68.62公顷中国历史文化名镇珠海市唐家湾历史文化名镇保护规划（2014）核心保护范围23.6 公顷建设控制地带61公顷环境协调区778.2公顷珠海市唐家湾历史文化街区保护规划（正在编制）核心保护范围面积23.10公顷建设控制地带面积65.14公顷保护控制范围：核心保护范围面积（23.10公顷），建设控制地带面积（65.14公顷）核心保护范围控制要求：山体除必要的绿化景观设施外严禁任何新建活动；其他区域除必要的基础设施和公共服务设施外，不得进行新建、扩建活动。建设控制地带控制要求：进行新建和扩建活动的，在体量、色彩、材质等应与街区历史风貌相协调，不得破坏街区传统格局和风貌特色。现40、状分析02468知名度美誉度营销力度展览会议举办外部交通内部交通应急措施卫生条件医疗条件治安条件基础服务设施街巷风貌特色环境氛围营造人文精神构建文化遗产资源生态景观资源业态丰富度文化资源活化住宿设施休闲娱乐设施旅游商品购物旅游产品品牌认知指标交通可达指标安全保障指标环境舒适指标文化资源指标体验服务指标10近年来，古镇内私建乱建现象较为严重，传统民居建筑与现代建筑杂乱分布。对古镇的文化肌理及街巷氛围造成不可逆的破坏和影响。5、风貌混乱、建设失调古镇内整体的环境配套设施较为陈旧，线路老旧，管网锈迹斑斑，以至于造成整体的街巷环境脏乱差；对古镇的旅居安全性造成影响。2、设施陈旧，环境糟糕雨季街巷积水，41、内涝严重、污水难排等问题已经常年干扰着古镇内的居民，生活生产等方面都造成了较大的影响，同时对古镇的安全问题也埋下了很大的隐患。3、内涝严峻、安全隐患近年来古镇内部对文物资源保护的重视度不够，遗产的活化利用上较为欠缺。以致许多的历史文化资源逐日丧失往昔的风韵与魅力。1、文化消褪、特色流失古镇内的交通压力越趋严峻。山房路，大同路等主干街巷的交通环境每况日下。人流的增多和混杂，让古镇内的生活旅居感极限下降。4、人车交错、交通严峻近年来，古镇的休闲服务业态日渐增多，但由于缺乏一定的规划和管理。造成目前古镇内的业态品质化不高，单一同质化严重等问题。6、业态单一、品牌认知低古镇现状六大核心问题现状总结唐家42、古镇历史文化浓厚、历史古迹众多，但现状问题更加突出，古镇到了抢救性保护与开发的关键时刻现状分析唐家古镇唐家古镇亟待保护与发展亟待保护与发展把握历史发展机遇，对古镇进行抢救性地保护与开发，让唐家古镇复兴繁荣。把握历史发展机遇，对古镇进行抢救性地保护与开发，让唐家古镇复兴繁荣。提出问题古镇策略篇 解决民生 文化保护 风貌整治 服务配套 产业兴镇 完善功能六大策略助推唐家古镇的保护与开发1改善民生道路修缮环境更新三线下地雨污分离解决雨捞六大策略2文化保护3风貌整治4服务配套5完善功能文物保护遗迹修缮文化展览文明传播名人宣扬民俗体验建筑设计规范景观设计规范拆除违规建筑制定管控条例制定修缮标准完善监督机43、制旅游接待服务文化介绍服务餐饮住宿服务文旅体验服务创业政策服务促进就业服务总体空间规划总体功能布局形象大门设置中心广场设置道路交通规划游览线路规划古镇策略篇6业态创新博物馆展览节庆活动文艺演出文旅业态故居名人体验文化结合科技1.解决民生急民生至所需，完善基础配套设施，改善人居环境，创建安全美丽新社区解决内涝道路修缮道路维护机制沿街路面修缮路面铺装设计环境更新环卫设施完善环境物业管理街巷环境优化三线下地管网设施完善管线下地集中出线雨污分离雨污合流雨污分排汇水花园边沟排水海绵城市古镇策略篇2.文化保护文物保护、历史遗迹修复是个长期复杂工程，更是唐家湾人精神文明的传承和延续历史遗迹展示共乐园遗迹保护44、历史景点修复特色植物保护名人故居修复名人故事宣扬唐家公祠修复唐家文化展览唐家古迹保护唐家民俗体验特色街巷修复古镇策略篇着重“软改造”、保持原生态的原则 未来旅游产业的发展，集中资金，重点开发，分片实施，同时加强重点地段整治和基础设施的建设。适度性改造原则 保持古镇现有的自然肌理，拆除建筑违章，梳理开放空间，对部分建筑外貌局部进行改造，对建筑内部可以整修。建筑整治与环境整治相结合的原则对当地居民的私有空间和生产生活方式尊重与引导并重的原则综合整治和产业引导相结合的原则3.风貌整治提出风貌整治原则古镇策略篇4.服务配套服务配套是提升古镇游览参观体验感的重要环节，是未来聚集人气和文明传播的关键旅游接45、待服务、文化介绍、餐饮住宿、文旅体验、创新创业、就业服务游客接待服务特色住宿服务休闲体验服务特色餐饮服务情景体验服务文旅体验服务创新创业服务休闲配套服务古镇策略篇6.业态创新基于古镇保护主要有文化产业和旅游休闲产业，基于古镇与高新区融合有文创产业和科创产业创新八大业态：博物馆群、文化实景演绎、名人故居、历史文化街、特色民宿、美食街、创客中心、主题体验街文化之窗唐家湾博物馆群世界风云特色美食街唐家往事文化实景演绎创客唐家创客中心乐居鹅岭特色民宿非遗文化街主题体验街唐家风华近代文明风情街唐绍仪故居绍仪风华一个博物馆群一场文化演绎一个名人故居一主题风情街一特色民宿一创客中心一条美食街一非遗文化街古镇46、策略篇古镇规划篇 总体定位 发展目标 形象口号 功能分区 交通规划 游览线路中国近代文明第一镇中国近代文明第一镇岭南首选文旅休闲度假目的地岭南首选文旅休闲度假目的地文化体验休闲度假创新创业宜居宜游定位演绎文化传承城市建设总体定位古镇规划篇唐家湾精神文明传承地高新区创新创业精神高地珠海家国文化代表地中国近代文明发扬地实现4个目标发展目标集文 化 旅 游、双 创 空 间、休 闲 娱 乐、品 质 旅 居于 一 体 的 珠 海 国 际 文 化 旅 游 休 闲 新 标 杆珠 海 近 代 名 人 堂中 西 文 化 之 窗功能定位古镇规划篇总体功能分区一核：唐家古镇文化核名人故居一园：共乐园四街：近代文明风47、情街唐家风华唐家家国文化街世界风云唐家名人文化街文化之窗唐家民俗休闲街非遗文化街六区：旅游综合服务区创客创业共享区唐家国风体验区唐家共乐休闲区唐家旧城改造区（唐乐社区、唐家社区）唐家客栈区一核、一园、四街、六区古镇规划篇重点开发项目共乐园总体定位：以”共忆、共创、共享、共游“四大主题为规划理念，将共乐园打造成展示唐绍仪事迹、弘扬与民共乐精神、传承文化，为居民提供休憩空间的唐家古镇后花园。近代文明风情街唐家风华总体定位：打造一个独具唐家湾特色的近代历史文化主题休闲街，营造独特的中国近代风情韵味与历史记忆。唐家名人文化街文化之窗总体定位：唐家湾文化博物馆，挖掘唐家湾的家国文化、名人文化、古镇文化等48、底蕴，弘扬其深厚的家国情怀。唐家民俗休闲街非遗文化街总体定位：挖掘珠海传统文化、从文化中 寻找灵感、用设计的手法进行再次创作、附着与生活用品、打造十二主题文创店、自创品牌展销唐家共乐休闲区乐居鹅岭总体定位：一个融休憩养生，住宿接待、精品餐饮、乐居服务功能为一体的共享空间创客创业共享区创客唐家总体定位：通过建立创新创业平台，吸引 大学生、文艺工作者以及华侨归国创业，结合唐家古镇文化特色以及珠海发展需求，打造共享空间唐家家国文化街世界风云总体定位：依托唐家古镇独特的时代背景、传承唐家人开拓进取精神，传扬中国家国文化，打造唐家家国文化中心、早茶文化、粤剧艺术体验等。唐家古镇文化核名人故居总体定位：以49、唐绍仪故居为核心，结合唐家湾名人其生平事迹。对重要的节点事件通过特色的手段进行场景恢复。占地面积：约5亩古镇规划篇交通规划形象主入口旅游接待主入口古镇规划篇游线规划家风文化共乐园南入口世界风云唐家风华唐家风华唐绍仪故居文化之窗唐家风华南入口服务区文化之窗古城墙唐绍仪故居唐家风华驿之门共乐园大师工坊世界风云浪漫花海三间庙梁氏祠堂学镜堂南入口瑞芝堂主游线（前期游线）主题街巷游线（后期游线）生态游线（后期游线）主游线古镇文化形象展示游线，也是古镇的前期重点建设游线，串联古镇的主要节点。主题街巷游线古镇历史文化体验、双创文化产业、宜居文化生活体验和展示游线生态游线以共乐园内部游览为主的游线古镇规划篇重50、点项目策划 文化之窗 文化演绎 唐绍仪故居 唐家风华 乐居鹅岭 创客唐家 世界风云 非遗文化街一个博物馆群文化之窗唐家湾博物馆群 非遗馆 家风馆 红色馆一条文化体验街世界风云唐家家国文化街 唐家博物馆 广式早茶 唐家家国文化中心 粤剧厅一场文化演绎唐家往事文化实景演绎 六大情景桥段一创客中心创客唐家创客中心 唐家创客社区 文化创意中心一特色民宿乐居鹅岭特色民宿 民宿酒店 休闲配套一非遗文化街非遗文化街主题体验街 绝世风华 旅游创意购物街区 文化盛宴一主题风情街唐家风华近代文明风情街 声像唐家 学堂晚钟 古唐味道 唐家商帮八大重点项目一个名人故居唐绍仪故居绍仪风华 名人故居 唐艺馆 美食馆 村史51、馆重点项目策划重点项目策划【建设意义】通过唐家湾博物馆的建设，对唐家湾历史文化遗产进行系统地梳理和修复，同时通过科学的研究和修复，让唐家文化重新活起来，以更好的姿态屹立于珠海文化之林。以保护促发展、以研学促开发，以科技促价值。唐家湾博物馆七大主题业态非物质文化主题馆家风家训主题馆红色文化主题馆唐艺馆（文化艺术系列）唐食馆（传统美食系列）村史馆（各地分馆展示）集中展示唐家湾非物质文化遗产。包括药线灸、鸡山牛歌、金华诞等特色的唐家湾文化遗产。打造唐家湾家风家训主题馆，展示唐家湾莫氏、梁氏、唐氏等各大家族的辉煌事迹及人文精神。主要以展出唐家湾传统美食“唐家肴”及茶果为主，同时定期举办“舌尖上的唐家”52、等美食活动。以讲述唐家湾苏兆征生平、上栅乡农民协会、凤凰洞战斗事迹等线索，打造唐家湾红色文化传承地。主要用于展示书画、粤剧等唐家湾传统艺术，同时与艺术家、兄弟博物馆合作，举行文化博览会。主要以各村史馆作为分馆的形式展出，结合自身特色，打造多彩多姿的主题分馆。讲好唐家湾故事，展好唐家湾文化，加强古镇文化内涵建设，以保护促发展、以研学促开发，以科技促价值1.文化之窗一个唐家湾博物馆群重点项目策划唐家湾博物馆非物质文化馆历史文化馆唐艺馆唐食馆村史馆家风家训馆红色文化馆历史文化主题馆唐家湾博物馆规模指标项目名称：唐家湾博物馆项目选址：瑞芝唐公祠及唐家中学学生宿舍楼场馆规模：小型馆（建筑面积4000m）53、设立模式：综合性总馆+分馆主题分区：大主题分区以回忆唐家湾近代文明各个重要历史阶段的发展状况及辉煌成就，传承和发扬唐家湾是珠海文化的溯源地，展望未来唐家古镇与高新区协同并进的新篇章。传承非遗文化，建设大美唐家；打造集文化展示、科教研学为一体的唐家湾非物质文化遗产体验地唐家博物馆群（非物质文化遗产系列展厅）（非遗文化展示）（民风民俗文化展示）非遗展示科技体验科教研学文化传承文化之窗传家训、塑家风；展事迹，话乡贤唐家博物馆群（家风家训系列展厅）（家风家训系列展厅）（讲述唐家湾各大姓氏家族事迹）家族事迹文化展示家风家训创意展乡贤文化展传统美德文化课堂文化之窗铭记历史，展望未来；传承和发扬近代文明唐家54、博物馆群（历史文化展厅）（唐家古镇沙盘演绎展厅）（古镇形成史展厅）文化之窗宗族村落全国模范县珠海县珠海特区品唐家湾特色美食，用舌尖感触唐家美食文化唐家博物馆群（传统美食系列展厅）唐家湾特色美食文化之窗忆往昔，红色历史；品文韵，多彩唐艺唐家博物馆群（红色馆、唐艺馆、村史馆）（红色文化系列展厅）（唐家艺术系列展厅）（村史馆分馆展厅）文化之窗史前时期唐代至宋代明代至前清晚清唐家古围墙的的文物价值古镇历史空间范围的划定遗迹古镇抗击海寇的历史见证唐家人精诚团结的精神体现明清时期乡村防卫设施的研究价值依托古城墙打造时空追溯轴线，将史前时期、唐宋、明前清、晚清民国各个不同时期以编年体的形式串联唐家古镇的大事55、记和演变发展历程，在城墙上悬附展板，通过景观雕塑或浮雕营造历史场景，来展现唐家古镇当年的风貌，从南入口一直延伸到山房路，让进入古镇的游客了解唐家历史，同时这段城墙也做为永久的历史文物，成为古镇风雨历程的物质地标。唐家博物馆群展示古城墙的由来和防御作用，展示唐家湾从古到今的重要历史事迹文化之窗演绎六大情景桥段唐家名人往事的历史是不应被遗忘的历史，是唐家古镇千百年来最浓墨重彩的一笔，这群幼童最终在中国近代民族觉醒的历程中扮演重要角色。以期借助唐家古镇策划一台名为“留美幼童”的文化演艺，将其作为唐家的文化品牌形象树立起来。留学之父12西学东渐远赴重洋封建之殇人中翘楚各领风骚3456第一幕：当西方的坚56、船利炮叩开腐朽清帝国的大门，中国人开始体会到长期闭关锁国之痛，西学之风渐起，洋务运动初启。第二幕：容闳个人的传奇经历，造成了大清国历史上“留美幼童”这么一个破天荒的时间，享有“中国留学之父”声誉的容闳拥有怎样的人生，他如何促成了中国封建王朝历史上这一破天荒的事件。第三幕：留美幼童开始在国内选拔，容闳回到故乡-中国广东，在这片视野更加西向，中西交融更密切的区域召集到了第一批即将远赴重洋的子弟。第四幕：留美幼童多分散在康州和麻省不同的学校学习，他们迅速跨过语言障碍，在各个领域成为翘楚，让当地美国人刮目相看。第五幕：随着幼童逐渐适应了美国的生活，他们开始脱去长袍马褂，甚至减去满清象征的辫子，这些举动57、都让满清保守派害怕不已，1881年，原定15年的留学计划夭折，幼童全部被要求遣返中国.第六幕：晚清政坛的变化，使得这批西学所造之子的命运也随之发生变化。曾经被认为西化过重失信于朝廷的这一批留美学生，纷纷成为朝廷重臣，他们活跃在铁路、电报、矿冶这些新兴产业。尤其是来自于唐家湾的唐绍仪，唐国安等更是成为政界和教育界的风云人物。一场唐家名人往事的文化演艺2.唐家往事一场沉浸式文化演绎重点项目策划戏剧演绎意向唐家往事唐家往事情景演绎意向与孙中山共事伟业的历程中山模范县改革绍仪风华（唐绍仪故居）3.唐绍仪故居一个名人故居重点项目策划从唐绍仪人生的各个侧面来深入了解其为人处事和人生历程，抓取他的爱好，交际58、，国事，私事等来展现唐绍仪的风采，在故居的院落空间结构中构建出一条空间游线，完整又不失重点的呈现唐绍仪丰满精彩的一生。展示空间内容策划各界朋友共乐园笔墨书法外交风采 与社会各界友人来往密切，图为与梅兰芳等艺术界人事在共乐园的合影 是山都入画，无景不归诗，唐绍仪的书法也颇有造诣。展现共乐园中的珍稀植物和特色微缩景致 记述唐绍仪的外交历程，包裹保全西藏的印度之行 策划思路绍仪风华展示唐绍仪一生的成长历程和重大事迹唐绍仪故居唐绍仪故居充分挖掘唐绍仪与国父孙中山共创伟业的奋进历程，通过蜡像再现历史场景，宣扬具有新时代意义的民主共和精神，从两人朋友，同事，战友等多种关系多角度全方位的阐释清晰他们的人生交59、集。与孙中山的故乡翠亨村共同打造，形成完整的文旅游线。策划思路 展示空间内容策划早期交往政治分歧乡谊友情 辛亥革命爆发后，唐绍仪开始与孙中山交往，其早年心中“民主共和”的种子重新开始萌发 唐绍仪主张协商议和，孙中山力推民主革命，道不同不相为谋 唐绍仪与孙中山是君子之交，纵然有政治分歧，但是两人私交要好，一直保持着难以割舍的乡谊亲情展示唐绍仪与孙中山共事伟业的历程唐绍仪故居唐绍仪故居从清末开始，中华帝国开始努力从乡土社会走向现代社会，诸多政治人物与知识精英参与其中。民国时期为了医治积重难返的国家，政府也试图在乱局中谋求发展道路。唐绍仪提出在唐家湾进行中山模范县的改革计划，并与1929年开始实施，60、这也是中国历史极具纪念意义的一次里程碑式的社会变革，其在空间形态上的规划可以称得上是当时绝无仅有的宏大壮举。通过对于此次改革前后始末的通篇展览展示，透析出唐家人对于创新开放，不落陈规，勇于探索的历史基因，在如今的时代具有更加突出的榜样形象。展示空间内容策划【中山港区区域图】中山港区的建设蓝图唐家新角色没有结果的实验中山模范县的现代化试验中最重要的就是中山港和无税口岸的建设计划。唐家湾成为中山模范县的经济中心和交通门户。由于政府内部的政治歧见，唐家港的建设在1934年因为哗变戛然而止。策划思路展示唐绍仪担任中山县县长的改革历程唐绍仪故居唐绍仪故居学镜堂望祠山房瑞芝祠手工艺体验作坊古代银票钱币兑换61、厅复古商号银号体验店百年杂货铺唐家文创风物集唐家十二道风味沿海风味主题餐厅沿海风味主题餐厅沿海风味主题餐厅复古美食工坊玲珑女子班时光照相馆诗社雅集复古服装秀时光留声机茶艺馆4.唐家风华一条主题风情街重点项目策划艺术旗袍展唐家风华“高端设计+艺术创新”的模式依托山房路段，打造具有创意化、动态化、生活化、趣味化、艺术化的近代文明风情街。有融合西方气息的学堂、留洋买办、特色老字号商店、复古照相馆、电影院、百年国学书社、文艺酒吧等，通过举办节庆活动、非常生动的近代历史文明生活场景再现，这将是一个活态的主题风情街，传神唐家湾人开拓创新的精神，体味近代中国引进西方最潮流的科学文化。声像唐家 百年掠影学堂晚62、钟 学镜堂国学书社茶艺馆古唐味道 百年老字号美食工坊&唐家十二道风味唐家商帮 唐家文创风物集百年杂货铺建筑风貌：延续保留特色建筑、改造拥有历史价值的旧有建筑，并进行创意设计，以上海新天地、田子坊为例。艺术百态：画廊+摄影家+艺术工作室艺术家的生态社区。时尚创意：时尚设计创意店铺以旗袍等特色元素为代表。休闲元素：美食与娱乐相结合云集地区风味美食和引入特色美食百年老字号品牌结合穿越历史主题活动。街巷样板：体现唐家近代真实的生活历史记忆及街巷生活的“活化石”。唐家印象：时光穿越主题，随处都是充满时代感的情景拍摄区。构成要素 策划思路 重点项目构成梦回近代风情文化，体会真正的唐家生活，记录你一路的欢乐63、唐家风华唐家风华文化主题项目看唐家人听唐家声食唐家味品唐家茶赏唐家物玲珑女子班情景化复古装艺术旗袍展复古服装秀时光照相馆时光留声机粤剧戏曲乐曲评书诗社雅集天涯歌女茶摊茶艺馆唐家文创风物集百年杂货铺复古商号银号体验店古代银票钱币兑换厅手工艺体验作坊复古美食工坊唐家十二道风味沿海风味主题餐厅复古文创特产唐家风华（1）声像唐家 百年掠影 时光照相馆前世今生，穿越历史的记忆 时光邮局见字如面,与时光对话 复古声巷近代复古流行音乐、乐曲贯穿大街小巷 百年复古画艺术画像馆、复古景观墙、复古3D画 名人街头雕塑唐家名人谱 粤剧院、电影院、歌舞厅、电话电报局 毕业季复古拍摄区 结合街巷打造立体化声像近代文明主64、题系列，打造集时光邮局，时光照相馆、粤剧院，影院，歌舞厅，电话电报局等具有近代历史中西融合记忆声像的时光穿越主题街，体验百年复古声、百年复古像。唐家风华体验前世今生体验前世今生不拍今生，只拍前世不拍今生，只拍前世时光照相馆体验前世今生，穿越历史的记忆 寻找时空仪式感老照相馆用传统相机和镜头拍摄，为顾客提供服装、道具以及各式布景，拍照就像迎接节日或集体活动一样隆重、庄严。以艺术作品的收藏品质来制作,用精致而节奏缓慢的工艺来消磨慢时光，创造出传世的照片。声像唐家 百年掠影创新打造复古时代老照相馆，老照片独有怀旧与温情唐家风华时光邮局展示收藏近现代时期邮票、钱币、书信、车票等珍贵的记忆，并且可利用邮65、局内的时光明信片打印机选择自己喜欢的模板将充满时代感的情景拍摄区和时光照相馆名人照片及个人艺术照制作成个人明信片，并贴上复古邮票，写给未来的自己或他人可保留在时光邮局，指定的时间投递愿望，通过时空的延伸寄托未来的希望。时光明信片打印机定制化场景亲笔留言+穿越时光老邮局，找回当年芳华的自己从前車马很慢 书信很远一生只够爱一人寄往未来的一封信若干年后收到从前的自己寄出的信件慢递：写给未来自己的一封信时光邮局见字如面，与时光对话声像唐家 百年掠影 策划思路：唐家风华声巷复古流行音乐贯穿大街小巷时光粤剧院、电影院、歌舞厅扬琴音乐留声机复古电话亭时代记忆评书、乐曲百年复古画名人艺术画像馆、景观墙、3D画66、体验百年复古声像百态，当一回唐家人声像唐家 百年掠影唐家风华私塾旧时光“诗书礼乐、文墨之风”“风华正茂、爱尚学堂”（2）学堂晚钟学镜堂国学书社茶艺馆书社尚文武艺馆尚武学镜堂唐少卿私塾小史记古镇历史文献馆茶艺馆以茶会友书法学堂 项目思路：古镇的气质是历史赋予的，依托盛时唐家文化私塾学镜堂主打一个以“尚学”教育为主的穿越历史时光的私塾，以全程沉浸式教学体验为特色，全面体验唐家历史文化的特色。精心还原旧时私塾，穿越繁华唐家时光，领略传统文化的精深与美好,培养“诗书传家”的精神气质，感受“修身、齐家、治国、平天下”的传统文化。形成一个“爱尚学堂，学习天堂”的近代文明历史文化资产。茶艺馆茶文创、茶陶、茶67、艺小史记古镇历史文献馆学镜堂唐少卿私塾书社武艺馆复古校服唐家风华唐家风华 百年老字号美食工坊 唐家湾的十二道风味 沿海风味主题餐厅 复古文创特产主打当地美食体验（3）古唐味道复古情调主题餐厅&百年老字号美食工坊 项目思路：依托怀念的味道、广为流传的唐家湾风味美食（包括非物质文化遗产），将在地小吃、美食运用文创的包装手法，打造出独具特色、富有文化内涵的符号化、形象化的百年老字号美食工坊。通过由美食展示区、制作美食体验区、个性化自助包装区、文创特产区和打卡拍照区、餐饮享用区六大功能区块组成。令游客荡漾在美食文化记忆中，揭开传统美食的面纱。餐饮享用区文创特产区制作美食体验区美食展示区美食展示区打卡拍68、照区 唐家文创风物集 百年杂货忘忧杂货铺 复古商号银号体验店 古代银票钱币兑换厅 手工艺体验作坊（4）唐家商帮唐家风物集百年杂货铺 项目思路：以唐家文化为主题元素，以时尚创意为目标，打造一个国际公认的创意形态、文化产业的高端链条、艺术家工作的生态社区、唐家特质的艺术消费区的创意产业园区。这里将是艺术百态、生活百态。艺术家名人和品牌店入住，形成多样化、精品化、小资情调的时尚小店。打造原则旨在利用创意和文化艺术促进经济增长，保护和利用古镇文化遗产，营造一个古镇创造性的产业集聚地。时尚设计、创意店铺艺术百态、生活百态文创：胭脂水粉、定制旗袍唐家文创风物集唐家风华唐家风华特色旅居唐家风华袍庭幽居精品民69、宿主题餐厅唐家记忆主题精品民宿鹅岭园林轻奢酒店唐家时光客栈唐家养生SPA健身俱乐部会议中心5.乐居鹅岭唐家古镇主题特色民宿重点项目策划地块背靠鹅岭、滨临文创板块及特色餐饮板块，文化底蕴浓郁，四周道路环绕，形成相对独立地块，具备打造私密空间的条件。产品开发方向应与古镇客栈板块相呼应、互补。策划思路利用道路切割与其他区块切割，形成相对私密的度假空间，深入挖掘唐家文化底蕴，以古镇特色中西结合建筑风貌为基底进行延伸，打造符合大众消费需求的主题住宿空间。乐居鹅岭唐家共乐休闲区乐居鹅岭乐居鹅岭心泊唐家，梦栖鹅岭 目标客群本项目以文化休闲住宿为主要功能，主要面向旅游人士客群；商务人士客群；会议学术客群.项目70、设置：民宿酒店：唐家记忆主题精品民宿鹅岭园林轻奢酒店袍庭幽居精品民宿唐家时光客栈休闲配套：主题餐厅唐家养生SPA健身俱乐部会议中心早茶文化馆会议中心主题餐厅健身俱乐部唐家养生SPA乐居鹅岭早茶文化馆4、乐居鹅岭乐居鹅岭园林轻奢酒店乐居鹅岭乐居鹅岭唐家时光客栈乐居鹅岭创客社区众创论坛6.创客唐家唐家古镇创客中心重点项目策划项目研判：在珠海市“十三五”文化创意产业发展规划中，文化旅游、文化休闲、影视、数字内容、创意设计和文化制造是珠海将要重点发展的六大产业。在创意设计和文化制造产业发展中，“除了打造优秀创意人才集聚的创意生活街区、创客基地、孵化器等，让文化产业生活化，让生活艺术化也尤为重要”。珠海71、拥有唐家麦记饼食、横山鸭扎包、三灶编织、唐家湾果茶等非物质文化遗产，同时拥有大量的创业者，有创意点，但需求政策支持、资金扶持、创业指导、学习交流等多方面的帮助。主题定位：一站式的创业服务平台，中国移动互联网的生态圈功能构成：办公、会议、培训、交易、会展目标市场：需要转型的传统企业、一次创业的年轻群体、大学生群体策划思路：链接成熟企业二次创业和年轻群体一次创业的互联网创业平台，汇聚年轻和时尚元素。包括青年创业基地、旅游商品o2o电商基地等板块实现从创意分享、创业构想、创业交流、创业指导、创业孵化成长及与企业对接合作全流程创业服务，打造“创业孵化”效应。创客唐家“创业+生活+社交”打造一群有创业梦72、想的年轻人的聚集地、一个综合服务创业社区，开启唐家共创共享空间创客唐家双创论坛搭建互通平台激发创意灵感创客展汇集创新智慧，凝聚教育力量创客沙龙创客空间创客生活区居办一体化打造一群有创业梦想的年轻人的聚集地、一个综合服务创业社区，开启唐家共创共享空间定期举办创客沙龙、提供创客者交流的平台。助力创客者的思维碰撞，为创客提供更好的创业思路和平台。打造“企业社交”圈，彻底打破传统横向办公空间，聚焦于移动时代的商务与办公，以创新模式构建唐家商业办公新生态。提供高品质、低消费、全功能的生活、社交、求职、创业的社区空间通过理论学习、现场教学、实地考察、交流讨论、拓展训练等方式，丰富未就业高校毕业生创新创业知73、识，为创业者提供创业政策引导，激发未就业高校毕业生自主创业激情。打造集技术、资源、辅导、宣传于一体的创客创业活动平台，以公益、开放的活动形式，集聚社会各界的创新项目与资本、产业、服务业等资源对接环境.提供交流平台助力思维碰撞（1）唐家创客社区创客唐家创客空间创客唐家（2）文化创意大赛以大赛为平台，以推动中华优秀传统文化传承传播为宗旨，依托广东岭南特色文化资源，深入挖掘文化内涵，汇聚创意设计资源，推动文化资源、文化创意设计与珠海相关产业交流融汇。通过大赛，对接文创产品开发各产业链，开发一批优质文创产品，培育一批优质文创企业和文创产品开发人才，打造一批文创品牌。激励文创企业开拓新领域、培育新市场，74、努力打造全省文化创意创新创业高地。策划思路文博创意产品设计非遗创意产品设计地域特色文化旅游创意产品设计+创客唐家唐家博物馆节点广式早茶唐家家国文化中心粤剧厅7.世界风云一条唐家家国文化街重点项目策划主形象入口世界风云品在地美食、享文化风情唐家博物馆节点唐家博物馆主场馆粤剧厅汇聚名家粤剧欣赏 项目构成我们在这里寻找一份记忆，一份情怀，我们把渴望被唤醒的记忆唤醒。世界风云广式早茶主打本地传统早茶餐饮文化唐家家国文化中心从近代历史杰出人才视角，打造唐家家国文化之窗广式早茶“为名忙，为利忙，忙里偷闲，饮杯茶去；劳心苦，劳力苦，苦中作乐，拿壶酒来。”广州的“妙奇香”茶楼对联广式早茶是广东饮食文化中最具代75、表性的文化之一，且已渐渐演变成为一种社交方式。喝茶、看报、会友、聊天、想心思、谈生意，有滋有味的生活方式，呈现出生命的趣味与丰富。策划思路以唐家湾传统的历史街巷空间为基底，以广式早茶文化为引领，创建广式早茶文化体验空间，打造珠海早茶文化体验地。主题定位：文化社交、休闲旅居。功能构成：餐饮、休闲、商务、娱乐目标市场：迎合不同的消费群体，构建多档次的产品业态体系；包括商务团建、休闲度假、旅居生活等。世界风云唐家家国文化中心打造家国文化品牌 传承唐家文化精神依托唐家古镇独特的时代背景、传承唐家人得风气之先、敢为天下先的开拓进取精神，传扬中国家国文化依托唐家古镇独特的时代背景、从唐家的名人事迹的视角，76、利用和整合现有文化资源，满足人民群众文化需求而规划建设唐家家国文化中心，传承唐家人得风气之先、敢为天下先的开拓进取精神，作为家国文化的代表传扬中国家国文化。策划思路主题定位：家国文化的盛宴功能构成：文化展示、传播、交流、休闲、餐饮、体验、娱乐目标客群：青少年、留洋归国华侨、文青、教育工作者等世界风云世界风云唐家家国文化街世界风云十二风华主题文创店旅游创意购物街区唐家茶果馆药线灸疗传承基地小虾工坊鸡山牛歌文化馆一个鸡公碗8.非遗文化一条非遗文化体验街重点项目策划非遗文化街珠海非遗文化盛宴民族文化基因是中国梦的魂与根，让非遗绽放光彩依托大同段，设立珠海市非物质文化遗产文化旅游平台，从传播交流、保护77、传承、教育普及、研究阐发、创新发展等五个方面，打造一个既保护传承珠海非遗文化，又创新、创意活化非遗文化与重现老珠海记忆的唐家古镇非遗文化旅游街区。滋养乡土文化，留住乡音乡愁。绝世风华十二风华主题文创店旅游创意购物街区创意市集、创意工坊文化盛宴茶果馆、药线灸疗传承基地、小虾工坊 策划思路 重点项目构成非遗文化提炼“精髓”弘扬“精华”文化盛宴非遗文化传承基地唐家“九大簋”唐家茶果吃唐家民谣中秋对歌赏 抢花炮 赶集墟日玩叠石蚝油咸虾酱购 唐家茶果馆 药线灸疗传承基地 小虾工坊 鸡山牛歌文化馆 一个鸡公碗策划思路深入挖掘珠海市及唐家古镇民俗文化、非遗文化内涵，提炼精髓，采取文创IP品牌包装的形式，将原78、本破旧、不成体系、快被世人遗忘的非遗文化活化利用，展现出情感联接和文化内涵。使游客深入感受当地民俗文化、乐在其中、享在其中。鸡山牛歌文化馆一个鸡公碗小虾工坊咸虾酱&叠石耗油唐家茶果馆非遗文化唐家古镇一核六区唐家古镇文化核唐绍仪故居共乐园近代文明风情街唐家风华唐家家国文化街世界风云唐家名人文化街文化之窗唐家民俗休闲街非遗文化街古镇风雨家国天下文化之窗广场声像唐家学堂晚钟古唐味道一园留洋谷唐家往事&演艺与孙中山共事伟业的历程中山模范县改革绍仪风华唐家商帮学镜堂国学书社茶艺馆百年老字号美食工坊复古情调主题餐厅唐家文创风物集百年杂货铺唐家记忆主题民宿鹅岭园林轻奢酒店袍庭幽居精品民宿唐家时光客栈主题餐厅79、唐家养生SPA健身俱乐部会议中心创客社区众创论坛旅游创意购物街区药线灸疗传承基地小虾工坊鸡山牛歌文化馆一个鸡公碗绝世风华文化盛宴四街百年掠影旅游综合服务区唐家国风体验区唐家客栈区唐家共乐休闲区唐家旧城改造区创客创业共享区唐家观双创谷启明谷乐居鹅岭海归谷十二风华主题文创店创意市集创意工坊唐家茶果馆古镇业态体系古镇业态体系唐家博物馆广式早茶唐家家国文化中心粤剧厅分区测算方法占地面积X（m2）合理密度Y（m2/人）有效游览时间T（h）每次游览所需的平均时间t（h）瞬时承载量（人）日承载量（人）每年可接待游客天数D（天）年承载量（人）文化之窗面积法2274050102455 227533075075080、唐绍仪故居 面积法440015102.5293 1173300351900唐家风华面积法3750070103536 1786330589380乐居鹅岭面积法28180100102282 1410365514650创客唐家面积法132008082165 660330217800世界风云面积法50540501031011 33693301111770非遗文化街 面积法2776070103397 1322330436260共乐园面积法296000120822467 98683002960400总计/5606 21863/6932910唐家古镇游客最大承载量（警戒值）项目建成后，唐家古镇年游客最大承载81、量约693.3万人次，日平均客流量约2.2万人次，瞬时容量约为5606人。测算说明：根据国家旅游局出台景区最大承载量核定导则(LB/T 034-2014)古镇游客容量唐家古镇游客最大承载量是指各个分区区域的空间承载量，具体表现为瞬时承载量、日承载量、年承载量。瞬时承载量C1瞬时承载量是指在某一时间点，在保障景区内每个景点旅游者人身安全和旅游资源环境安全的前提下，能够容纳的最大旅游者数量。日承载量C2日承载量是指在日开放时间里，在保障景区内每个景点旅游者人身安全和旅游资源环境安全的前提下，能够容纳的最大旅游者数量。年承载量C3是指每年可接待游客天数，在保障景区内每个景点旅游者人身安全和旅游资源环82、境安全的前提下，能够容纳的最大旅游者数量。（lnt取整数）重点项目开发时序近期（2019-2021）：山房路和大同路作为承载古镇文化的灵魂，先期进行重点开发整治；同时整治共乐园。（2019）提升共乐园园林景观工程；山房路在空间上东西连接港湾大道和共乐路，同时承载了古镇最为丰富的建筑遗存和文化遗址，已经初具风貌，首先依托既有条件，通过梳理市政管线和综合环境整治，打造近代文明风情街，形成招牌。（2019-2021）大同路及分支街区留存着三庙、梁氏宗祠等本地民俗文化遗址，紧随山房路推进建设，打造非遗文化主题休闲街，引入在地节庆、工艺等非遗元素，烘托氛围。中期（2020-2022）：打造南部主入口、唐83、家文化街区门户和山房路延伸段唐家家国文化街区，继续构建古镇的开发骨架。（2020）建设唐家古镇南大门，拓展旅游综合服务区，新建停车场和游客中心等建设项目。（2020-2021）唐家历史文化街区门户项目与南大门同时起步，同时串联古镇文化核心区，打造点线面的文化形象体系。（2020-2022）山房路的大同路南端至港湾大道段打造唐家家国文化街区，环境整治与房屋改造稳步同期进行，品牌渐续引入，经过3-4年时间小成规模。远期（2021-2024）：周边旧城改造区，唐家共乐休闲区，创客创业共享区区相继动工打造，丰富完善古镇的血肉。（2021-2022）沿鹅岭峰山脚下环境静谧，随着古镇客流聚集和客群升级，开84、始打造唐家共乐休闲区，承载游客民宿酒店住宿需求。（2021-2024）在充分的地上物权属调查基础上，通过梳理镇民和旅游开发的关系，唐家客栈区，创客创业共享区，旧城改造区等古镇核心周边配套街区开始打造，最终形成统一的古镇开发体系。项目开发时序运营发展模式 问题及路径 发展模式 管理模式 业态配比 运营项目类型 运营思路唐家古镇发展的现状问题发展路径旅游开发与现有古镇居民日常生活的矛盾及协调文旅开发区与居民居住区分开，开发区分期建设名人文化、古镇历史文化宣传不足一期开发项目重点突出古镇名人文化和中西文化旅游产品古镇文旅产品初级单一、缺乏特色突出唐家古镇名人的“留洋海归”文化特点，重点打造相关文旅产85、品，打造引爆产品来提升核心竞争力旅游服务设施配套不足完善和丰富古镇的旅游接待服务设施，完善基础设施区域交通混乱古镇重点发展区实行交通统一管制，禁止步行街私家车通行现有古镇产权多元化和整体化保护的矛盾政府企业居民形成命运共同体体制，统一保护与开发，保证三方利益旅游观光、商业蔓延的控制与古镇开发保护的矛盾遵循古镇文化保护规划，编制古镇开发保护机制，控制性商业开发，监督业态功能和经营建筑外观改造和居住质量提升的矛盾建筑外观改造的同时兼顾室内现代功能的装修要求文化如何活化、开发和传承增强游客与古镇文化产品的参与性和体验性唐家古镇文旅发展存在的问题及发展路径问题及路径特色文旅产品联动产业发展是唤醒唐家古86、镇活力的复兴路径从全国来看，古镇旅游的开发建设呈现六大典型发展模式：旧瓶装新酒模式丽江古城整体申遗的政府主导模式平遥古城地产开发为主导的旅游综合体模式彝人古镇平遥于2002年成立了首家股份制企业古城旅游股份有限公司，负责平遥古城景点经营、住宿、基础设施建设及房地产等项目，是古城保护和新城建设的实施主体。案例借鉴：1、通过申遗提升平遥古城的文化旅游地位；2、通过各种节庆活动及影视剧迅速超热景区。3、实施古城景区一票制，加快平遥古城由社区向景区的转变过程；4、通过打包整合旅游资源，实现旅游业向农村的延伸与辐射。全县30多万农民从中受益；彝人古镇不仅仅是一个简单的旅游区，还是一个用居住、商业地产和自87、由景区为核心形成古镇文化下的旅游综合体开发模式。案例借鉴：1、重定位，主题为先，特色民俗文化主题品牌吸引2、重品质，情景营造，塑造文化精品打造历史梦境3、重运营，快乐吸引，体验型、开放式文化综合体4、重营销，营销创新，示范样板社区进行实体营销5、重战略，角色转变，运营后形成“1+N”发展格局6、重品牌，造房先造景，以经营景区的手法经营片区丽江旅游业的异军突起，被旅游界称为“世界遗产带动旅游发展”的“丽江模式”。丽江地震后创新打造外表符合丽江特点、内部舒适现代的一系列古村客栈形态的集观光与休闲度假为一体的古建筑。案例借鉴：1、特色定位“小资天堂”，发扬传统民族文化，将古城环境和少数民族特色与现代88、人的游憩方式、生活方式紧密融合在一起，极大地增加了丽江古城文化含量。2、古习俗重现，恢复丽江古城特有的“用水冲洗四方街”活动及“放河”习俗；把马帮作为载体，3、将民族传统文化和民间手工艺有机地联系起来。问题及路径风水结构下的游憩模式创新及整体租赁开发模式阆中古城文化与商业驱动模式乌镇酒吧和音乐节带动的模式束河仿古新镇商业配比：住宿、餐饮、娱乐、购物占比分别约为12.7%、32.7%、21.8%和32.7%。案例借鉴：1、投大量资金和精力做基础设施、管理服务等细节工作，对标准化、精细化孜孜以求；2、结合自己的特点找到突破口比如依托自己的特色，办“乌镇过大年”、“童玩节”“戏剧节”；3、谨慎平衡文89、化与商业的关系，每家店铺开店需要提交详细的商业计划，与乌镇的理念不冲突的，严格控制合理物价，周边无大型的商业地产开发。整合产权统一管理修旧如旧统一风格动静分区一店一品融入文化挖掘民俗以活动支撑定位：以飞花触水区的小巴黎酒吧区，哈里谷国际乡村酒吧区为代表通过“雪山音乐节”、“中国情人节”等高端文化和营销活动，逐渐走向高端定位。创新业态：民居、客栈、酒吧、茶吧、商铺、古建、景点、配套酒店房产、“茶马驿站”的商贸街（民族产品、旅游产品商家进入）案例借鉴：1、古镇和新镇分区而治、联动发展；2、以民俗演艺或者活动为引爆点，烘托氛围，带动区域旅游的综合开发。阆中古城早年面临其资源开发零散以及未形成大规模、90、主题化、系列化产品的难题，最终跳出古城看古城，以风水为魂，整合古城。案例借鉴：风水结构下的游憩模式创新：在风水文化的主题下，形成风水山水、风水城区、风水文化展览、风水小品、风水旅游纪念品五大风水系列旅游产品整体租赁开发模式：由政府统一规划，授权一家企业较长时间地控制和管理，成片租赁开发，垄断性建设、经营、管理该旅游景区，并按约定比例由景区所有者和出资经营者共同分享经营收益。问题及路径古镇保护发展模式四个维度产权经营社会参与度产品 产权结构是最为关键的因素，不同的产权结构形成不同的发展模式。产品的定位和打造则形成不同的发展路径。经营模式更是发展模式的重要方面。社区参与是古镇旅游开发不得不面对的问91、题。4 个维度基本上可以概括古镇发展模式的根本特征。发展模式古镇保护开发基于四个维度的建议产权首选整体产权的区域进行开发，整体规划、开发和经营，规避与当地居民利益纠纷的问题。与居民形成利益共同体，成立管委会，居民除了是股东也是员工，可以通过就业增加收入。产品唐家古镇产品发展定位：文化旅游、双创空间、中西文化。共乐园的市场定位：珠海高新区及珠海周边一二线城市的客源。古镇部分区域打造文化休闲观光体验产品，吸引大众人群。部分区域可以联动共乐园打造中西文化博览和时尚创艺体验。关于基础设施配套要满足现代消费者的居住需求。古镇文化资源要活化古为今用，洋为中用，赋予古镇文化旅游生命活力。经营业态要复合经营，92、住宿、餐饮、会议、娱乐要多元化。管理要统一经营，防止业态雷同，产业同质化竞争。古镇旅游开发经营需要专业人才专业管理，可以选择当地公司独家全权运作，政府和外部集团不予干预，要以专业确立高端人才的管理岗位。社会参与度社区重构，产权统一后居民可租赁自己的原有房屋经营，与游客之间为服务关系，需要在公司统一的规范下进行经营，一定需要当地居民参与进来，这样既是改善民生也是解决居民就业，只有这样才能延续古镇的生活方式，将古镇打造成为居民与开发商关系最为和谐的景区。发展模式古镇旅游1.0模式传统观光型古镇旅游2.0模式传统观光+商业型古镇旅游3.0模式观光+商业+休闲古镇旅游4.0模式休闲度假型唐家古镇目前处93、于低配版3.0模式、存在少量文化休闲形态未来将迎来古镇旅游5.0时代民生改造+古镇修复+文化传承+休闲度假+节庆演艺+高端商务+双创空间唐家古镇发展模式特色鲜明、功能完善、效益显著、可持续发展一体化文旅有机融合的生活体验型发展模式发展模式唐家古镇发展要素 重视当地传统文化的传承 引入创意、艺术、创业 增加文化传承发展的生命力木渎古镇古北水镇景德镇 吸引文化型企业、文艺工作者进驻和参与 吸引创新、创业人群 现代和时尚元素低调注入 满足物质和精神需求 保留当地人文脉络和生活文创 IP对标案例中西合璧文艺、双创发展模式唐家古镇运营管理模式由集团成立唐家古镇旅游服务运营管理公司，制定科学管理机制，搭建94、运营合作平台，引进国内外专业运营机构或品牌公司进行具体项目的运营管理工作，以确保项目前期规划建设和后期持续良好运营。多种投资、统一管理模式；实施古镇“零门票”、重要景点“联合门票”经营管理模式统一规划对文化之窗、总理故居、唐家风华、世界风云、共乐园等功能区进行统一规划，分期实施。统一招商管理由唐家古镇旅游服务运营管理公司对各功能区入驻商户和产品进行统一招商。统一营销由唐家古镇旅游服务运营管理公司对项目的分期建设实施进行维护和运营。统一服务监督由集团对资金运作、招商引资、建设情况进行统一监督。统一物管由唐家古镇旅游服务运营管理公司进行统一的物业管理和基础设施维护建设。运营项目分三个方向，一是引进95、国内外品牌文创公司，结合唐家古镇文化特色和建筑风貌，开设品牌项目；二是自营自创品牌项目，委托专业运营公司管理运营；三是搭建平台，引进创业项目。管理模式唐家古镇业态配比共乐园特色项目：游娱世界风云特色项目：吃总理故居特色项目：游文化之窗特色项目：服唐家风华特色项目：吃、游购娱80%20%综合服务餐饮60%游购物65%综合服务游购娱68%50%游购娱餐饮餐饮10%20%20%25%住餐饮30%20%住14%18%住餐饮购业态配比投资估算及运营保障共乐园游客画像：客源市场总体呈现年轻化、高学历、企事业单位为主的特点紧抓珠海客源特征和旅游需求消费导向“个性化”“主题化”“精品化”0.00%20.00%96、40.00%14岁15-19岁20-25岁25-29岁30-35岁40岁0%20%40%60%80%研究生及以上本科及大专高中及中专初中小学及以下17%23%60%节假日周末工作日游客学历分布游客年龄分布到访时间分布年龄分布上较为年轻化，中青年是珠海游客主力军。学历水平普遍较高，受过高等教育游客占据大多数。职业分布上企业基层人员最多，其次为学生、公务员。时间分布上60%于工作日到访，平日市场不可小觑。33%67%13%52%60%6%7%6%0%品牌高星级品牌快捷酒店奢华精品酒店特色民宿酒店式公寓短租公寓自己的度假亲戚朋友家中其他住40%50%23%37%60%17%11%15%3%0%当地特97、产食品工艺品珠宝玉器箱包服饰文创商品旅行用品保健品个护化妆品基本不会购物其他购31%42%19%61%52%21%14%看电影泡酒吧做SPA手工体验逛市集看文化演出打牌其他娱39%62%32%31%40%12%27%创意主题菜当地特色中高中高端中西品中西式快餐当地大众家常菜街头小吃或排档其他吃餐饮美食偏好：在异地休闲度假时有愿意融入当地的风土人情且对品质有较高的要求。住宿设施偏好：游客住宿青睐“品牌快捷酒店”、“特色民宿”和“酒店式公寓”旅游商品：文创商品所占比重高于全国总体水平16%，偏好“新奇性”和“美观度”。休闲娱乐偏好：游客更愿意通过“到特色作坊做手工”和“逛集市”等活动来体验当地人文98、风情。客源市场消费导向珠海游客画像运营项目类型特色美食平价快销类大众美食、网红类高端品牌类冒烟冰淇淋冒烟冰淇淋吐司夹冰淇淋厚蛋烧COCO一点点瀛川烧日本餐厅徐博馆岭南养生菜私厨炳胜红公馆答案茶铁锨手抓海鲜泡面小食堂沸腾虾抖音爆款运营项目类型运营项目类型特色住宿觉园1984综合性美学空间 走进有故事的近代复古民宿近代复古酒店要素：柱式门廊、木质旋梯、柚木门窗、复古配色壹湾 别院风情精品民宿邨墅风情精品民宿上海邨五号南京颐和公馆上海绅公馆青岛怡宝酒店罗莱夏朵精品酒店联盟 对接品牌资源运营项目类型运营项目类型特色游购娱体验 对接品牌资源产品品牌资源时光照相馆白夜照相馆（北京）时光邮局中国邮政集团/熊99、猫慢递复古3D画皇舍工艺（北京）文创产品台湾纸箱王掌生谷粒树德生活馆不厌生活十八字金Wooderful life猫的天空之城POP MART运营项目类型唐家古镇运营思路轻建设强创意重运营运营前置：特色资源对接+双创平台建立+重点项目招商+文创研发先锋引领+创意体验+文创延伸+业态互补保护古镇原貌+修缮建筑、街道+新建创意旅游设施（文化之窗广场、综合服务中心等）重运营高度重视先行启动的运营前置策略强创意强调先锋性业态引入和创意化体验设计的产品策略轻建设减少建设量，重视古镇保护与修缮和创意设施产品的引入运营思路风貌提升规划 建筑特色识别 发展现状分析 风貌提升目标及策略 分类控制引导 分区控制引导100、风貌提升规划范围一期重点提升区域 山房路 大同路 历史遗迹及人文景观唐家古镇核心区风貌提升规划1、建筑特色识别俯瞰肌理青砖灰瓦依山势而延伸的环状放射状传统街巷格局风貌提升规划传统建筑要素特色识别建筑要素门楼墙地面屋顶门窗柱栏杆井、社台现状照片要素特色用门楼的形式，并加上屋顶和脊饰，造型颇为华丽，占地较大。大多使用青砖砌筑。少部分采用石材或者耗壳来进行砌筑。地面铺装基都是灰土基础或者块石基础。形式多样，主要采用硬山顶，配以灰瓦，屋脊有精美装饰。具有典型的岭南特色。住宅以木门为主。石梁、石门框的厚重与青砖的淡雅相结合。也有一些镂空铁艺门。多为普通的平开窗和琉璃花窗，窗扇以木头制作而成，上部基本都用101、灰塑装饰。常作为檐、廊和亭等的的支撑性结构栏杆多采用混凝土，透空装饰的混凝土花格或采用陶瓷的宝瓶栏。街头巷尾多分布水井和灶台。镇上景观重要组成部分。风貌提升规划传统建筑元素提取植物纹样广泛的被用于窗嵋、门嵋等处，其体积小巧，造型简单，单个物体便能成为一个完整的装饰。动物纹样蝙蝠元素（墙体）狮子元素钱币纹样时代纹样远洋轮船火车手提包地球仪蝙蝠因其发音与“福”同音，广泛的运用。狮子经常出现于祠堂的檐梁上与等级较高的祠堂门口。几何纹样1、屋顶装饰华丽2、设有阳台或者檐廊，靠西式混凝土方柱支撑3、屋面的四周环砌有一圈女儿墙4、墙体装有做透空装饰的混凝土花格或采用陶瓷的宝瓶栏杆，并且每隔一段距离便设置柱102、头一个5、浮雕图案以花木、鱼鸟为主。6、局部为弧形或者规则几何图形的较为复杂的样式，表面亦加上主题浮雕，主题内容与建筑其它部位的装饰主题相呼应。近代风情元素提取风貌提升规划4、分类控制引导街巷系统尽量保留山房路的现状道路线位，在不影响沿路历史景观风貌的前提下进行适当拓宽，对沿线景观环境进行整治，拆除违章建筑和与传统风貌有较大矛盾的现状建筑，增设慢行、游憩设施和标识系统，打造成为古镇主要的文化路径。山房路保留道路现状线位，对道路部分节点的宽度适当调整，如在唐家三庙广场附近应结合停车场进行统一设计。对道路沿线景观界面进行控制，整治沿线景观环境，统一设置由北面入口进入古镇的标识系统，展示古镇传统风貌103、。大同路风貌提升规划建筑色彩控制引导晶格化成像色彩提取色彩推荐主次关系建筑部位色彩材料主色墙面青砖屋顶筒瓦点缀色门木材铁窗涂漆涂漆墙面主色屋顶主色建筑主体色彩墙面主色彩屋顶主色彩点缀色彩统一古镇风貌色彩，建筑色彩配色和谐风貌提升规划屋顶和墙面控制引导屋顶材质：屋顶色彩：占比60%占比10%占比5%占比24%占比90%占比10%屋顶引导和控制：唐家古镇风貌的的整体性首先要保证屋顶、墙面的色彩和肌理协调统一，由于屋顶和建筑墙体占着整栋建筑的大部分面积，古镇的大肌理主要体现在屋顶和墙面。现状屋顶引导现状墙面引导古镇整体色彩肌理青灰色和白色，传统青砖、石料、白墙作为统一标准材质肌理提升改造，红砖墙面予104、以保留，但控制不要在砖面墙刷漆，注重保留砖面古朴、老旧、原真特色。标准材质标准色彩屋顶材质主要采用青瓦和红瓦，其他异质紫瓦、绿瓦、蓝棚、白顶等影响古镇风貌的建议改造提升，提升整体风貌。其中保留古镇90%的青瓦和10%红瓦的比例。市井化近代风格重点控制古镇肌理完整性，统一屋顶和墙面肌理色彩+占比1%风貌提升规划5、分区特色风貌提升指引山房路世界风云：以家国文化为主题，街巷风貌以当地民居为基底，重点打造家国文化特色。大同路非遗文化街:以当地民俗为主题，街巷风貌重点突出岭南民居、祠堂等岭南建筑民俗风情、本土化特色、沿海特色。山房路唐家风华:街巷风貌重点突出近代建筑特色以及文化特色、着力保护古建筑、明105、确其历史时期和建筑背景。风貌提升规划山房路唐家风华门窗引导特色装饰引导引导实例材质颜色木质铁艺灰塑+木质标准色彩装饰拱券（圆形、三角形等几何形状）线脚彩色琉璃壁柱灰塑标志近代灯灯笼复古壁画、海报花窗以近代为核心，建筑以近代为主，兼具部分清末及近现代建筑。街巷风貌重点突出近代风情、建筑特色以及文化特色增添体现留洋海归文化的景观小品风貌提升规划风貌提升规划山房路风貌意向大同路非遗文化街营造民俗氛围民俗装饰当地生活小品门窗引导材质颜色标准色彩装饰拱券漆雕镂空木雕木质突显当地特色、充满民俗风味的壁画营造民俗庆典氛围的街巷装饰（伞、灯笼、三角旗等）以当地民俗为主题，街巷风貌重点突出岭南民居、祠堂等岭南建106、筑民俗风情、本土化特色、沿海特色特色装饰引导风貌提升规划大同路风貌意向风貌提升规划山房路世界风云以家国文化为主题，街巷风貌以当地民居为基底，重点打造中西融合文化风格巷子景观突显个性青砖街面中西融合风貌提升规划风貌提升规划街巷风貌改造意向分类控制引导铺装铺装主要采用当地的青砖、青石板、鹅卵石,以及常见的石材如黑砂岩、花岗岩等。铺装设计追求自然，注重体现时间对石材造成的斑驳古老的痕迹。以体现唐家古镇的浓重艺术气息。街巷铺装一街巷铺装二休闲游步道铺装街巷铺装意向图风貌提升规划分类控制引导额头牌匾设计额头牌匾式设计主要应用于一层商业通廊及二层商店，牌匾宽度以店面大门宽度或橱窗宽度为依据。招牌追求个性化107、创意性、复古招牌，不要求统一门面，但是需要风格统一，鼓励创新演绎，木制品，拒绝低劣、千牌一面。仿古&创意近代风格效果示意图控制引导要素材质原生态木质风格仿古&创意20%80%近代形式鼓励多样化形式横版竖版 悬挂式悬挂式亚克力材料风貌提升规划橱窗展示系统 统一橱窗色调建立丰富的橱窗展示系统及标识系统满足游客旅游、商业购物需求设置展示体现古镇风情和留洋海归、家国文化的标识渲染街巷的文化旅游氛围的标识系统标识牌 局部敞开设置休憩空间，营造氛围 入口橱窗合理分割，增大陈列空间 街头转角橱窗 设置有古镇风情的标识牌分类控制引导标识系统形象标识牌简介、知识类牌交通道路指示牌提示、警示牌平面图标识公共服务108、标识牌地面指引标识风貌提升规划分类控制引导景观小品增加街巷空间的绿化和景观小品的面积。建议采用绿植、藤花、铁艺、陶瓷、当地生活用品等，艺术化处理街巷景观小品，使其观赏性增强、趣味性提升、舒适度提高。复古创意主题体现当地生活民俗风情（1）补充多样化的绿化形式，丰富街道的绿化景观。整体打造唐家古镇风情商业街；（2）在商业、餐饮、文化、娱乐集中的街道两侧鼓励各种形式的悬挂绿化；（3）保证步行空间不受影响的前提下设置花箱、盆栽等绿化设施。控制引导要素风貌提升规划分类控制引导照明系统主题街巷照明方式由路灯、景观灯、庭院灯、地灯组成。街内公共设施、商店入口、橱窗、广告和标识应与其协调，严格控制亮度，不应产109、生眩光现象，避免过多的光污染。突出唐家古镇“静”、“闲”、“慢”的氛围特点。景观灯路灯地灯庭院灯广告牌位照明：通过简洁而多样化的广告牌位照明设计，提升场地照度，营造居民晚间活动的聚集地；建筑照明：主要采用橱窗照明，强调底层商业建筑灯光，弱化建筑上层立面；道路及绿化照明：采用路灯照明，在绿化花坛等绿化空间放置草坪灯，提高古镇休闲氛围。控制引导要素弱化建筑上层立面强调底层商业建筑灯光风貌提升规划唐家古镇唐家古镇展现历史文化风貌，传承开拓创新精神展现历史文化风貌，传承开拓创新精神赋予新时代的创新印记赋予新时代的创新印记不以修旧如旧的假古镇修复形式，建筑以展现其历史风貌为主，创新在软装、业不以修旧如旧110、的假古镇修复形式，建筑以展现其历史风貌为主，创新在软装、业态、生活设施等内容植入，近代风格和现代风格完美融合，让唐家古镇复兴繁荣。态、生活设施等内容植入，近代风格和现代风格完美融合，让唐家古镇复兴繁荣。风貌提升规划古镇品牌塑造 品牌上的IP塑造 文创案例解析品牌上的IP塑造：一、“唐”字是唐家湾的魂，能提现出唐家湾从古到今的历史延续，唐家名人也大都是姓唐，唐家姓是唐家湾从古到今的主人；二、唐家古镇是个有历史文化的古镇，主要是近代风貌，古镇可以通过些元素表现出来；三、唐家古镇项目的定位是中国近代文明第一镇，唐家名人对近代文明有那么大影响力，logo要体现这一点；四、logo可以用唐字为基底进行设111、计，体现以上三点，但最终形态不是唐字，也不要元素堆积导致很复杂，最终效果也要有美观度，以后古镇的文创产品也会因为logo作为游客值得购买的留念品，建议参考杭州市的logo，我觉得很有内涵很有美感。千年古镇中新的打卡处置身市内的木渎古镇淡定地面对周边千年变化，从容娴静而优雅MUDU GIFTS木渎印象木渎古镇ABOUT THE FENGWUJI 木渎古镇文创案例木渎的乾隆是动态物，更多元、更民间，乾隆游江南、乾隆下江南、乾隆六到木渎，地标与IP的衔接为动作词。一个游字，即是木渎乾隆IP大放异彩的关键点，决定了游版乾隆不止会卖萌更具能动性：木渎文创木渎文创、以朕之名以朕之名木渎“游”“游”版帝：微112、服下江南两宫的萌帝是静态品，在宫廷气质范畴内进行创意处理，在朝服、朝帽、朝珠等正统皇帝造型上加入墨镜、剪刀手之类当代轻潮流元素，但始终未脱离紫禁城的等级环境，从而变成来自故宫的礼物：两宫文创两宫文创、以宫之名以宫之名两宫静态皇：龙袍坐紫禁形象ABOUT THE FENGWUJIIP 木渎古镇文创案例形象ABOUT THE FENGWUJIIP一镇一形象、一店一产品从内而外的文创IP化IP是两千五百年历史江南名镇厚重文化以小见大的具象表意木渎文化承载载体链接镇与客的纽带时代特征注入接口通过IP延展在生动而亲昵之间将木渎待客之道传达给消费者卡通形象的天然亲和力将为亭台楼榭江南古镇焕新的生命力乾隆I113、P为木渎文创品牌赋灵MUDU GIFTS因一个人而不同乾隆下江南六次到木渎 木渎古镇文创案例朕木渎姓名：黄六爷职务：大清国CEO特征：小傲娇的气质卖点：移动空间下的街头乾隆突出的情感交互游形象ABOUT THE FENGWUJIIP 木渎古镇文创案例便服六爷苏扇六爷苏琴六爷朝服六爷形象ABOUT THE FENGWUJIIP乾隆 X 木渎特色民艺|感受苏式生活乾隆 X 江南微服出巡|旅游中的多变形象 木渎古镇文创案例从基础的形象到景区旅游营销的代言从景区吉祥物再到木渎镇的全域形象形象ABOUT THE FENGWUJIIP木渎黄六爷正在完成一个旅游IP的闭环，通过衍生出旅游商品、景观小品，以及114、形象购物店，体验馆等主题业态的打造，黄六爷也将成为木渎全域旅游的核心之一。景区吉祥物黄六爷MUDU FENGWUJIMUDU GIFTS木渎印象 木渎古镇文创案例通过衍生旅游商品、景观小品，以及形象购物店，体验馆等主题业态的打造，黄六爷将成为木渎古镇旅游的核心之一。黄六爷的景区IP闭环。形象ABOUT THE FENGWUJIIP 木渎古镇文创案例在地理标识之上，植入房檐、亭台、花窗、灯笼、石桥等苏派景观元素佐以象征产品属性的缤纷礼物丝带，强化木渎品牌人文性与艺术性的识别（传统的+年轻的）多样木渎，贴合日趋符号化的市场诉求原创品牌ABOUT THE FENGWUJI 木渎古镇文创案例 木渎古镇115、文创案例 木渎古镇文创案例 木渎古镇文创案例产品（遗产文创）：姑苏繁华糕四个月销售三千套关于产品ABOUT THE FENGWUJI 木渎古镇文创案例 木渎古镇文创案例关于产品ABOUT THE FENGWUJI传统新创：六爷麻饼当地爆品的升级 木渎古镇文创案例 木渎古镇文创案例 木渎古镇文创案例关于产品ABOUT THE FENGWUJI传统新创：粽行千里木渎乌米粽新创 木渎古镇文创案例关于产品ABOUT THE FENGWUJI传统新创：夜宴木渎乌米粽新创 木渎古镇文创案例梦回木渎整体造型取材于姑苏繁华图，始于灵岩山下木渎镇，山上流下的香气正如图中的溪水，铜身乾隆，几何切割造型，具像中带有116、一丝现代，乘舟与江中，伴随着沉香烟雾袅绕，如梦似幻。关于产品ABOUT THE FENGWUJI 木渎古镇文创案例科学选址：科学选址：木渎风物记店铺选址在古镇黄金地段十字路口，上下两层共241.32，为游客游览古镇的必经道路，同时是团体客游线上第一个场景刺激意义的消费站空间规划：空间规划：店铺在空间规划上一层用于文创产品快消品类、软饮销售，二层为餐吧、茶座和中高端产品专柜，为支持餐饮、展览、沙龙多种功能的复合型文创空间店铺设计ABOUT THE FENGWUJI 木渎古镇文创案例硬装改造中软装进场中美观 忠于设计，合理施工和谐 店铺与景区风貌协调统一安全 水电科学便利，安全施工整体协调 软装色117、调整体协调有序 软装与产品陈设有序规范创新 根据旅游景区特色创新设计店铺设计ABOUT THE FENGWUJI 木渎古镇文创案例御游节限定活动 跟着乾隆游木渎暑期亲子活动 夏令营寻宝国庆狂欢活动 风物季淘货节品牌联名活动 吾皇 X 黄六爷 皇上皇苏州国际设计周活动 木渎古镇非遗观察城市活动 ttg拉杆箱市集关于活动ABOUT THE FENGWUJI景区御游节集章活动|真假玉玺案影视活动|影视剧在店内取景直播活动|网红打卡 木渎古镇文创案例关于活动ABOUT THE FENGWUJI 木渎古镇文创案例关于活动ABOUT THE FENGWUJI 木渎古镇文创案例运营（媒体）：从自媒体向大众媒体发声关于推广ABOUT THE FENGWUJI 木渎古镇文创案例北京大地风景旅游景观规划设计有限公司（总部）地址：北京市朝阳区北四环中路27号盘古大观31层邮编：10010电话：（86）10 59393956/3965传真：（86）10 59393985邮箱：