1、HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG十堰黄龙生态文化旅游区二期回龙村现代农业生态谷概念规划十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG1vision愿 景十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANGINTEGRATED AGRICULTURE,TOURISM PARGAM,CITY LEASURE MARKET AND ECO-2、CULTURAL CREATE A MODERN COUNTRY LINKED LANDSCAPE AND TECHNOLOGYMODEN AGRICULTURE THEMETIC PARK现代农业主题公园 以农业为基础，以旅游为手段，以城市为市场，以参与为特点，以文化为内涵，构建田园和未来科技相结合的现代乡村。1.1 规划愿景|VISION十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG目标 1：现代农业成果的展示平台。展示现代农产品：实地种植，给人以直观感受，为农民提供优良的种子，实现农业3、劳动对象的现代化。展示现代农业生产方式：以自动化、信息化和生态化促进农业由“粗放型”走向“精细型”发展。展示现代农业生产链：通过“公司+农户”生产组织模式，建设集农业种植、绿化、商贸、旅游为一体的综合型农业。design objective1.2 设计目标十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG目标 2：大地景观艺术的惊艳之旅。design objective1.2 设计目标 地形条件的利用：把生活融入对水溪、山体、农地和村落等地形地物的改造中，为优美乡村风景的创造奠定基础。增强可游览4、性：将游览体验和游线组织融入农田基础设施建设中，通过规模化、个性化、精细化的种植控制，创造空间、尺度、肌理、色彩的变化。整体环境的美化：将艺术融入农业生产，通过对农作物的生长控制，让人民重新发现土地壮丽和季节的变化之美。十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG目标3：传统与现代相交融的田园生活。design objective1.2 设计目标 观光旅游：对城市生活完全不同的生态环境和休闲氛围，为都市人创造一个寻找减压、放松和快乐的公园。周末休闲：集聚的旅游项目、充足的旅游服务设施，为城5、乡的交流与融合提供有效的平台。田园度假：一体化产业升级、国土资源美化，打造面向未来的生活方式。十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG 土地利用规划 总平面、效果图 规划理念 规划结构 适建性评价 项目布局 地块开发控制 道路系统规划 景观系统规划 旅游规划 绿色基础设施规划 建设分期 农地、村落动态 劳动力安置总体设计项目策划 区域市场扫描 案例借鉴 项目核心价值 客户定位 产品定位 形象定位资料收集 现场踏勘 相关规划解读 宏观形势研判分区设计 夏湾桃花谷 益合一号菜园 龙溪度假养6、生区 大峡口工业旅游区 河滨旅游服务区实施建议 经营模式 效益分析working framework1.3 工作框架十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG2项目背景BACKGROUND十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG至西安至三门峡至恩施十堰站至安康丹江口水库竹溪县武当山机场十天高速福银高速G209襄十高速麻安高速老石高速襄渝铁路呼北高速汉水丹江口市房县神农架机场神农架7、林区襄阳市武当山风景区张湾区竹山县张湾区基地位置郧阳区 十堰十堰市位于湖北省西北部，与鄂、豫、陕、渝四省市交界，辖三区四县一市及两个市政府派出机构区。十堰市有着悠久的历史，是中华民族的重要发祥地。东临“三国”襄阳、南望神农架、西依大巴山、北屏古秦岭，三千里汉江自西向东横贯全境。十堰交通通讯便捷，襄渝铁路横贯东西。张湾区位于十堰地区中部。东起十堰市区四方山笔架山牛头山东北西南一线，与茅箭区相邻；西至黄龙镇，与郧县的鲍峡镇相连；南达西沟乡与叶大毗邻；北到花果街道、汉江路街道，与郧县的柳陂镇相邻。张湾区是东风商用车公司总部所产地，是中国卡车之都的心脏。张湾区境内有襄渝铁路、316，209 国道，银武8、高速公路穿境而过。区内旅游景点有黄龙水库，黄龙古镇，牛头山森林公园等。黄龙镇位于十堰城区西大门，西邻郧县，南接竹山，距市中心 26 千米，襄渝铁路、316 国道穿境而过，汉水流域最大支流堵河，宛若一条绿色飘带横亘境内，作为南水北调中线水源区之一的黄龙滩水库坐落于此。黄龙镇是一座拥有着近三百年丰厚历史底韵的古镇，素有“小汉口”之美誉。2.1 项目区位project location十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG2.2 设计范围landform研究范围以 316 国道为轴线的两侧9、谷地和村庄进行研究，总用地面积 348.19 公顷。设计范围回龙村地块、大沟口地块、夏家湾地块，总用地面积分别为 9.63 公顷、47.75 公顷、18.43 公顷。316 国道至黄龙镇犟大峡口大沟口涂家湾舒家村回龙馆河鲍湾村夏家湾回龙村316 国道至黄龙镇犟大峡口大沟口涂家湾舒家村回龙馆鲍湾村夏家湾回龙村回龙村十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG2.3 基地现状-现状建设site condition-existing development图 例316 国道内部道路铁路现状建筑十10、堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG2.4 基地现状-土地利用与技术指标site exsiting-Land use and data用地性质用地代号面积（公顷）比例村庄H14115.4727.46%农田E275.1317.86%林地E2120.7528.71%水域E195.42 22.69%工业M29.252.20%空闲地E314.531.08%合计420.55 100.00%现状用地技术指标 现状基地包括了黄龙滩水电站和大峡口、马家湾、涂家湾、鲍家湾、夏家湾、大沟口、回龙村等沿 11、316 国道的多个自然村及相关的农业用地。小结基地内大峡口以西村庄比较多，建筑质量尚可，不适宜大量拆迁。基地大峡口以东，靠近黄龙镇建筑比较密集，但是因为临近堵河景观资源优越，有条件可以适当拆迁改造。基地内的农地主要为基本农田，短期内改变用地属性难度很大，宜保持现有农地性质，可适度结合乡村旅游发展特色农业生产。基地内的溪流水质清澈、水量充沛，是基地内最主要的景观资源。大沟口益合园地集镇区鲍家湾涂家湾黄龙滩水电站夏家湾回龙馆舒家村铁路桥十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG 现状地貌：属12、谷地，地势偏高，地形起伏变化大，最小高程为 154 米，周边山体高程为 706 米，高程差 552 米。由于地形地貌条件复杂，降雨量充沛，因而地质灾害发生频率高，应做好地质灾害防止措施。地形：起伏变化小，周围山体地形起伏变化大。大部分坡度在 0-12 之间，适宜开发建设；其余部分坡度在 12-25 之间，需通过一定的工程改造方可建设。坡向：南坡主要分布在基地的东侧，北坡主要分布在基地的西侧，其中坡向为北、东北和西北的地块不适宜开发建设。2.5 基地现状-地形地貌site exisiting-landform十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICU13、LTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG2.5 基地现状-适建性评价 site exisiting-suitability evaluation 小结基地内山地坡度较大，适合建设的用地都沿现状溪流，且为农地或村庄，新增用地的难度较大。规划建议对大峡口以东村镇建设用地统一整理，积极开发 316 国道以北坡地，可以置换一部分沿堵河的景观岸线用地，用于旅游服务设施开发。另外，积极利用回龙馆路段的施工临时用地，沿溪流两侧的湿地等发展少量的旅游服务设施。同时综合考虑类似房车营地、帐篷酒店等可以整合入绿地的旅游项目的开发。图 例适建区限建区禁建区十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代14、农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG2.5 基地现状-道路交通site existing-circulation 现状公路：国道 316 由东向西从基地内部穿过，道路东端已经开始拓宽，西段尚未开始。铁路：襄渝铁路从基地北侧由东向西以高架桥梁的形式上跨基地。内部道路：以乡村道路为主，通到各个村庄。道路密度较低，基本硬化，宽度 4m 左右，道路不成系统。小结316 国道是基地最主要的交通优势。使得基地成为十堰东部自驾游的主要区域。十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTU15、RE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG2.5 基地现状-周边特色旅游资源site existing-surrounding tourism resource基地 黄龙滩旅游度假区国家 4A 级旅游景区。位于十堰市西郊堵河旁，黄龙滩水力发电厂周边,是堵河上一颗璀璨的水电明珠。既有人工建造的水电站，还有珍贵的树木花草和形态各异的苗木盆景，现代工业文明与自然生态文明在这里得到最完美的结合。沧浪山国家森林公园位于汉江以南，堵河西岸，距 316 国道 10 公里，森林覆盖率92%，是十堰市的绿色屏障、鄂西北的天然氧吧。境内峰岭峦连，沟壑纵横，风景秀丽，气候宜人。景区以山为奇、以水为秀、16、以林为特、以文为雅。黄龙壹号生态园黄龙壹号生态园属黄龙生态文化旅游区子项目之一，是湖北省、十堰市和张湾区三级政府2013年重点项目，位于黄龙镇斤坪村。项目包括高新农业技术展示馆、绿色生活馆、热带风情馆、蔬菜花卉馆、生态餐厅等 5 个温室场馆和配套设施及园区环境营造。月亮湖山庄位于十堰市张湾区方滩乡，距市中心25公里，是一座集旅游观光、休闲娱乐、饮食住宿等服务于一体的特色农家山庄。月亮湖山庄具有同时接待 1000 余人旅游、300 余人就餐、120 人住宿的配套服务能力。现开发有金竹林、吊角楼、珍珠潭、情人岩、雄狮嬉水、金水潭、大方嘴、回马石、韩信母亲墓等景点。总结黄龙滩旅游度假区和黄龙古镇等沿17、 316 国道的旅游项目能促使基地开发成为一个完整的旅游线路。十堰农村旅游开发质量不高，尤其是缺乏亮点和集群效应。空气和环境资源优秀，无污染，但是土地和水景资源有限，山林资源开发不充分。人文和地方名俗资源开发相对滞后。适合走纯自然生态景观的旅游自驾游。十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG湖北省十堰市张湾区美丽乡村景观设计项目定位：张湾逍遥游,以山水田园、自然村落为风貌背景，以汽车工业为主题文化；自然与人文的结合，乡村与工业的邂逅。形象定位：张湾逍遥游，最美的乡村公路体验游。以公路为18、联系，以汽车为承载，任意选择站点；或租车，或自驾，或坐上穿梭巴士，或短途骑行；打造国内知名”自由行“旅游品牌。十堰城郊生态文化游憩带旅游总体规划规划结构：三线串联、南憩北游。三线：汉水探古线：黄龙镇-郧阳岛；原乡水游线：大木厂镇-黄龙镇；山峦悠游线：西沟-茅塔-赛武当-柳树垭。总体目标：生态为基、文化为魂、旅游为本，城郊生态文化游憩带。一条严格保护的生态环境保护带、一条高效互动的全域旅游体验带、一条和谐可持续的诗意栖居生活带。意向定位：十堰城外，故乡的家。黄龙镇：中部养心圈，文化旅游小镇。湖北省十堰市黄龙生态文化旅游区概念规划愿景：一个开放的湿地公园、一个快乐的度假目的地、一个有文化的生活方式19、中心、一个充满魅力的活力之都、一个生机勃勃的低碳小镇。规划目标：鄂西旅游的新引擎、连接历史与未来的生活方式中心、养生度假与高端置业的聚集地。总体定位：传承黄龙的水文化与会馆文化、体验面向未来的生活方式，打造一座沉淀历史、连接未来的生态度假旅游小镇。?-?-?用地平衡表3.6 规划汇总-土地利用规划Planning structure3.6 规划汇总-规划结构图Planning structure山居功能组团度假功能组团生态湿地功能组团生态湿地功能组团文化旅游功能组团商业功能组团湿地居住功能组团创意农业功能组团2.4 上位规划梳理upside planning十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现20、代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG优势 StrengthSO战略WO战略WT战略ST战略机会 Opportunity威胁 Threaten劣势 Weak 农业为主，产业链发展较弱 基地内部山体较多，地形起伏较大，开发限制因素较多 临近十堰城区，靠近客户群 与黄龙古镇和水库能构成旅游项目群，而且周边缺少现代观光农业旅游项目，发展具有一定的先导性 如何保证资金收益 基地内部村庄较多，拆迁有一定的困难 旅游基础设施和服务设施严重缺乏 生态资源优越，空气质量优越 316 国道由东向西横穿基地内部，对外交通联系便捷 乡村旅游21、策略。以服务十堰市的郊野的旅游开发为主，强调与城市的风貌、景观和生活方式的差异化。服务提升配套策略。因地制宜的发展小型、低投入旅游服务设施，并积极引导乡村走旅游服务配套之路。大地景观艺术策略。强调农业的景观形象亮点，紧抓景观游线和谷地三维的景观效果，形成景观的惊艳效果。现代农业产业链策略。发掘现有农业资源，打造光、农业和休闲度假的产业链式化发展。2.6 SWOT分析swot analysis十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG3PRE-PLANNING项目策划十堰黄龙生态文化旅游区22、二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG 中央经济工作会议强调，要坚定不移加快转变农业发展方式，尽快转到数量质量效益并重、注重提高竞争力、注重农业技术创新、注重可持续的集约发展上来，走产出高效、产品安全、资源节约、环境友好的高效现代农业发展道路。现代高效农业，是当前我国农业发展的总趋势。大力发展高效农业，是主动适应经济发展新常态的必然选择。以绿色消费需求为导向，以农业工业化和经济生态化理论为指导，以提高农业市场竞争力和可持续发展能力为核心，深入推进农业结构的战略性调整，大力发展高效生态农业。高效农业绝不仅仅23、是赚钱多，经济效益高的农业。效益的内涵包括：经济效益、社会效益、生态效益。高效农业是经济、社会、生态综合效益最佳的农业。据人口预测，到 2045 年理想控制人口到 15 亿。只有发展生态农业，才能在人均不足 0.1hm2 耕地的情况下，创造出相当于现在 4.5 倍的单产、商品和财富；才能满足未来 15 亿人口高水平的生活需要。生态农业有利于农业资源保护，合理利用自然资源，使子孙万代受益；有利于防止环境污染，保证了生物产品的质量和数量，保障了人类的健康和发展。湖北省现代农业发展规划（2013-2017）：加快发展现代农业，既是我省转变农业发展方式、实现跨越式发展、全面建设小康社会的重要内容，也是24、提高农业综合生产能力、增加农民收入、建设社会主义新农村的必然要求。今后五年，必须珍惜、抓住和用好难得的历史机遇，应对新挑战，破解新难题，创新发展理念、发展思路、发展模式，坚持用现代发展理念引领农业，用现代物质条件装备农业，用现代科学技术改造农业，用现代产业体系提升农业，用现代经营形式推进农业，用培养新型农民发展农业，促进我省现代农业建设上新水平、新台阶。3.1 宏观趋势-高效农业发展形势研判big image-high-efficiency argo development trend 十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK25、 CONCEPT PLAN,SHIYANG小结：十堰山多，植被好，生态环境优越，对外来游客有较大吸引力。但是处了武当山比较知名外，其他景点“月明星暗”，景区的集群发展差，旅游度假产业发展缓慢，尤其是旅游配套设施不足，留不住游客的消费。旅游量（万人）总收入（亿元）全国36100033800湖北省472003752.86武汉市190001900十堰市3435.4242.7景点名称类型地址武当山世界文化遗产丹江口赛武当自然景观茅箭区桃花湖度假村茅箭区沧浪海旅游港生态文化旅游丹江口牛头山森林公园自然景观张湾区龙泉寺旅游区文化、休闲、生态张湾区四方山植物园休闲娱乐、旅游观光市北郊郧阳烈士陵园爱国教育基地26、郧县郧县国家地质公园观光、科普郧县月亮湖山庄特色农家山庄方滩乡黄龙壹号生态园生态文化旅游黄龙镇黄龙滩旅游度假区科普教育、工业旅游黄龙镇沧浪山国家森林公园自然景观、休闲度假郧县虎豹峡森林公园自然景观羊尾镇010000200003000040000全国湖北省武汉市十堰市 十堰市旅游发展十堰市城镇居民人均可支配收入 22143 元。十堰市接待游客 3435.4 万人，旅游总收入 242.7 亿元。旅游收入比较居民可支配收入比较 周边主要旅游景点 十堰市旅游市场构成十堰市外来及本地居民旅游消费需求旺盛，周末近郊休闲类产品、养生度假旅居产品、乡村生态体验类产品成为市场主流；而十堰市现有旅游产品以自然观光27、休闲度假为主，且产品处于粗放式、浅层次开发阶段，产品包装缺乏文化底蕴。29%36%35%观光游览休闲度假其他3.2 中观趋势-区域市场扫描Regional image-local market scanning十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG3.2 中观趋势-市场规模小结：十堰市拥有数百万级客源的出游需求，但是本地缺少适合十堰市民消费的旅游项目。出行 1-3 小时是主流 十堰市民最想要的休闲方式是与家人在一起15%35%21%18%11%1小时以内1-1.5小时1.5-3小时28、3小时以上其他 随着假期时间的延长，外出聚会和短途旅游越来越受青睐 十堰市民旅游目的地选择抽样调查 假期类型十堰市区十堰郊区临近省市其他国内省市境外周末双休日13.8%6.8%1.8%0.4%0.1%三天假期5.9%8.9%7.2%1.2%0.1%七天假期2.6%3.4%9.8%8.7%2.3%七天以上假期2.9%2.4%4.9%8.7%7.9%regional image-local tourist market0.0%10.0%20.0%30.0%40.0%50.0%说不清没有工作或学校压力与朋友结伴的休闲独自一个人不受打扰与家人在一起的休闲与收入相匹配的休闲时间充裕的休闲0.0%5.0%29、10.0%15.0%20.0%25.0%30.0%35.0%看电视做爱好的事锻炼棋牌歌舞逛街购物上网参观看展览外出聚会短途旅游其他工作日周末节假日十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANGcase study-finger lake wineries trip3.3 案例借鉴-芬格湖葡萄酒庄园游线 芬格湖概况美国纽约州中西部五指湖（芬格湖 Finger Lakes）群是由一组湖区狭长、长短不一的冰川湖组成，形似手指，也译手指湖或五指湖，不过这里的湖并不止五个。湖水流向由南至北，注入安大略30、湖。湖名源为印第安人语。实际上五指湖地区总共包括 11 个湖泊，其中面积最大的为Cayuga Lake和Seneca Lake，面积分别为172.1和175.4平方公里。五指湖地区距离多伦多 4 个多小时车程，盛产葡萄酒，该产区有十多家酒庄，以酿造雷司令（Riesling）甜白葡萄酒和冰酒闻名。它的Senica Lake Wine Trail 和 Cayuga Lake Wine Trail 也是一个旅游热点。14#公路两边遍布葡萄庄园和葡萄酒厂。芬格湖群自驾游路线第一天：一早从多伦多出发，经 Buffalo，取道美国高速 90，转高速公路 390，到莱奇沃思州立公园(Letchworth S31、.P.)，390 继续南下到康宁玻璃博物馆。离开康宁，上 13 号公路到卡尤加湖南端的大学城 Ithaca（伊萨卡），那里坐落着美国顶尖名校，著名的“常青藤联盟”(Ivy League)之一的康奈尔大学。当晚可以住宿在 Ithaca 的 Best Western。第二天：一早，游览康奈尔大学，然后 89 号公路到托格汉诺克瀑布公园(Taughannock Falls S.P.)，距离这个公园不到 1 小时车程，通过227 号公路和 79 号公路，就是历史最悠久、最著名的沃特金斯峡谷州立公园(Watkins Glen S.P.)，位于辛力加湖(Seneca Lake)南端。14A公路到 Penn32、 Yan，当晚住宿在 Penn Yan 的 Best Western，对面就有一家中国餐馆和一家中国自助餐馆。第三天：先去酒庄，然后 54 号公路，转 14 号公路，再转 318 号公路，去 Waterloo Premium Outlet 购物，最后上高速公路 90 返程。十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG3.3 案例借鉴-盐城市伍佑高效生态农业示范园区 园区概况项目选址位于盐徐高速以南、解放南路东侧大干河以西、西环路延伸线与新 204 国道连接线以东、同心河以北，规划面积7平方33、公里，涉及搬迁农户1600多户，计划总投资16亿元。规划定位园区规划定位为现代农业之窗、城乡统筹之区、生态观光之园。主要分为“六大功能区”，即现代设施农业栽培区、康居示范村、核心景观区、经济林果栽植区、优质苗木栽植区和外环防护林带。产业引导策略打造绿色科技生态农业:通过对水系和土壤的修复，实现生态农业与经济农业统一共荣。营造一个产业结构多元、循环自助共生的生态农林系统，以取得最大的生态经济整体效益。挖掘复合、多元农业发展实力:园区调整原有低效、单一的生产模式，以复合、多元模式挖掘生产力，提高农展技术亮点。引领这座生态示范型农业旅游基地成为农业生产技术的时代标杆。培育精致农业品牌:开发一批有竞争34、力的旅游产品，注重旅游特色产品的培育包装。深化盐城农产市场推动力，扩大园区品牌农产示范渗透，发挥盐城这座“渔米之乡”的巨大优势与潜力。case study-eco-agriculture park,yancheng十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG 园区概况园区位于杭州钱江二桥东侧，占地 5000 亩，总投资 5 亿元。以优质种子种苗工程为重点开发项目，集生产、科技、加工、培训、示范、观光、休闲、度假为一体，逐步建成综合性、多功能、国内一流、国际有竞争力的现代农业高科技示范园区，35、为全省及全国提供现代化农业示范样板。园区拥有 3000 多平方米的国内一流的组培大楼，年产 3000万株组培苗的生产能力；2 公顷从法国 RICHEL 公司引进的国际一流的智能化育苗温室，年产 1 亿株穴盘苗的生产能力。同时公司还拥有 1 公顷从荷兰 BRINKMAN 引进的智能化玻璃温室，2000 平方米的实验温室，135 公顷的连栋温室和数百栋单栋温室。特点1.投资大2.引进国际先进农业设施设备及技术3.多种功能相结合 借鉴及思考1.农业产业化及生产集约化，在技术上体现了高效。2.该类高科技农业开发园区投资巨大，室外空间景观弱，地域特色未突出。3.生态环境的可持续发展。3.3 案例借鉴-浙36、江高科技农业示范园区case study-hangzhou high-tech agriculutre area十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG3.4 总体定位-形象定位positioning-city imageMODEN AGRICULTURE THEMETIC PARK现代农业主题公园 以农业为基础，以旅游为手段，以城市为市场，以参与为特点，以文化为内涵，构建田园和未来科技相结合的现代乡村。现代农业成果的展示平台 大地景观艺术的惊艳之旅 传统与现代相交融的田园生活十堰黄龙37、生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG3.4 总体定位-核心价值发掘316 国道半小时可到达十堰市区森林氧吧远离都市的尘嚣原生态农产对都市具有较大的吸引力美丽乡野原生态的乡村优美的自然山水吸引人的农业景观临水而居具有水乡居民特色position-program core value十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG3.4 总体定位-农村资源资产化position-Rural r38、esource assets集体资金（少量）+土地开发商综合农业开发经营资产资金（主力）+技术农民资金（少量）+劳动力合作资源可持续发展、获得经营收入、土地租金或利润分红增加就业岗位、改善生态环境、城乡协调发展 三方合作,产业开发，盘活农村资源保证区域建设用地总量平衡，耕地面积不减少，建设用地集约节约利用，实现产业、新民居、平衡资金用地的综合平衡。实现区域项目建设资金动态平衡，确保农民、开发商各得其利，实现区域持续、稳定、良性的发展。通过新民居建设，促进区域产业结构升级，提高社会发展水平，改善民生，在区域内实现乡村、农业、农民、旅游业的和谐发展。少拆少建，谨慎动土，高效农业。村庄：村庄肌理是发39、展乡村风貌的灵魂所在，尊重村庄现状肌理，就是尊重历史文化底蕴。农田：坚持最严格的耕地保护和集约节约用地制度，实行高效农业化，在耕地总量不变的情况下提高耕地质量。水系：基地内水系丰富，方案将梳理现状形成永续流动的水网系统。地形地貌：基地地形地貌为谷地。保留基地山水共生的自然地形地貌，以自然山水环境为依托开发旅游。十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG3.5 客户定位-家庭旅游市场核心客户重要客户边缘客户customer orientation重点关注本地的核心家庭市场。农业公园观光体验40、旅游适合自由出行、全家参与、游乐互动，市场前景较好。核心客户：十堰市本地居民中的休闲家庭客户群、养生度假客户群、学生科普体验客户群。重要客户：武汉、北京客户群，采购农副产品及农业观光体验。边缘客户：其他周边城市客户群。孩子年龄出游决策主导出游时间偏好景点4 岁以下家长日常周边公园4-8 岁家长周末自然景观、儿童乐园8-12 岁老师、家长周末主题公园、体育运动、农业体验12-18 岁孩子节假日名胜古迹、科普教育、观光核心客群细分市场家庭特征旅游消费偏好未婚期年轻单身家庭新型的具有时尚特征的旅游项目如探险、攀岩、蹦极新婚期年轻夫妇无子女“蜜月旅行”已被较发达地区的年轻人视为时尚，其消费欲望强，节俭41、意识差，既有精力也有能力旅游满巢期 A年轻夫妇与 6 岁以下子女家庭对配套和服务要求较高，旅游消费集中在儿童的吃、用、玩方面满巢期 B年轻夫妇与 6 岁以上子女家庭对旅游目的地选择较慎重，科普体验、开阔视野和游乐并重，希望有更多和孩子交流的机会满巢期 C年龄较大夫妇与已自立的子女家庭日常休闲较多，多选择近郊、二日等短途旅游，休闲放松为主，对特色、品质较注重空巢期老年夫妇无子女家庭出游积极性较高，但受身体状况限制，只能选择行程和项目较为轻松，对身体负荷要求较小的旅游方式孤独期单身老人家庭出游积极性较低，服从于子女的旅游建议和安排旅游业内人士称，随着我国家庭结构和消费方式的变化，亲子游市场将成为新42、的蓝海，其市场前景被一致看好。70 后、80 后的人们大多已经建立三口之家，城市中这样的家庭有数以千万，形成了一个庞大的旅游消费阶层。同时，中国的父母在孩子身上一向很“大方”，很注意对孩子的“投资”。父母如果考虑带孩子去玩，普遍希望通过深度体验式旅游，增长孩子的见识，磨练孩子的意志。对于生长在都市中的孩子，农庄体验游有着很强的吸引力。在旅程中让孩子畅享游玩的同时也能体会到不同的精彩，收获更多的知识，体验更多的人生经历。一家人乘船游嬉水区，坐牛马车，参观天鹅养殖基地，在农家乐亲自动手准备晚餐，入住农家小院，品尝地道的农家菜，爬山观看小鸟，在橘园采摘大比拼种种独特的农庄体验，让孩子们以更广阔的心态43、去亲近自然，体验劳动乐趣。十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG3.6 产品构成Product positioning旅游分区旅游项目主要目标群体消费定位夏家湾旅游植物领养、果酒酒庄、房车营地、垂钓区、果园采摘、民俗文化体验家庭旅游者、亲子体验旅游者、慢生活偏好者、度假旅游者中等游客量，低价位现代农业园旅游篝火晚会、野营、现代农业园、民宿观光旅游者、科教旅游者、家庭旅游者、农业爱好者 大规模游客量，低价位龙溪度假养生旅游湿地公园、企业会馆、家禽养殖园、夜市、汽车旅馆、养生度假酒店、农44、夫市集、养生公寓、山地运动、农家乐、农居体验慢生活偏好者、家庭旅游者、高端养老养生人群、家庭旅游者、都市白领、户外游客、商务活动中小规模游客量，中高端价位农家乐旅游特色饮食、短期居住、农居体验都市白领、农产品偏好者、家庭旅游者、企业团体中等游客量，低价位大峡口工业旅游区 水电站旅游、水库旅游企业团体、家庭旅游者、都市白领、科教旅游者大规模游客量，免费十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG4MASTERPLAN总体设计十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGL45、ONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG4.1 土地利用规划与技术指标Land use planning and index用地性质用地代号面积（公顷）比例村庄H14108.0825.70%农田E261.05 14.52%林地E2108.7725.86%水域E178.3018.62%旅游用地B311.54 2.74%公园用地G143.5610.36%工业用地M29.252.20%合计420.55 100.00%规划用地指标一览表十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT 46、PLAN,SHIYANG4.2 规划总平面masterplan湿地公园企业会馆龙溪景观步道菜园景区汽车旅馆度假公寓农夫市集养生公寓农家乐乡村农家乐乡村集装箱酒店房车营地垂钓区水电站旅游区河滨集镇荷塘景区果园景区十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG4.3 总体鸟瞰图aerial view十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG4.4 规划理念-田园风景线planning co47、ncept网格化交通体系以316国道为横向的主要交通体系核心，结合周边村庄与农田，形成纵横交错的网格化交通体系。分段式绿色廊道以规划水系为基本核心，建设Z字型绿色廊道，每段步行距离，约800米选择不同季相性的农作物、花卉和林木植栽，增强可游览性。季节性花卉观赏春季赏桃花、杏花、樱花，秋季赏梨花，冬季赏梅花，强调地方人文故事与景观廊道的结合，形成了一条特色的多主题观光游线。十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG 一带本规划以水系和316国道为核心，结合交通通道，积极发展滨水景观绿带。通48、过不同季相性农作物和林木的种植，形成一个连续的，水系与绿道相结合的，又包括多个分主题特色的观光风景线。五点规划重点打造夏家湾、大沟口、回龙村三处景区。通过对大片现状村庄的保留，将村庄周围的农田及水系进行重新整治和利用，打造出实用性与观赏性兼具的鱼塘果园景观、农家菜园景观和观赏性农品示范景观。规划对其他农地较少的村落，强调乡村农家乐的发展，提升基地的旅游接待能力，同时积极拓展山地旅游的空间。三片依托功能重点发展3大片区。其中：堵河村镇带：依托现有山水空间结构，沿山坡集中安置当地居民，沿水打造滨水旅游服务设施；工业旅游片区：在原有水电站的基础上进行改造与利用，同时作为枢纽项目，便于未来对黄龙滩水上49、旅游相衔接；观光农业带：为本项目重点发展片区，通过对农地和村庄的综合利用与开发，形成农业主题公园。4.5 规划结构planning structure观光农业带-农业公园工业旅游犟河村镇夏家湾大沟口回龙村十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG4.6 农业规划-土地利用 观赏绿道沿着 316 国道和贯穿整个地块的河流建设观赏性的河道，在河道两侧建设观赏性的花卉。菜地种植区该地块主要种植有机蔬菜，花卉等作物，供游览在此的游客观赏食用及体验农业环境等。果园种植区主要种植当地的一些时令水果，50、可进行一些采摘体验和果树领养活动。agricultural planning-land use图 例观赏绿道菜地种植区果园种植区十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG4.6 农业规划-种植意向agricultural planning-planting 种植种类1）观赏性花卉：樱花，向日葵，油菜花，茶花，紫藤萝等。2）蔬菜：有机奶白菜、有机四棱豆、有机菜花、有机黄秋葵、有机圆白菜、有机莴笋、有机西兰花、有机萝卜、有机茴香、有机娃娃菜、有机紫叶菜、有机乌塌菜、有机苦苣、有机香菜、有机苦51、瓜、有机丝瓜、有机甜椒、有机眉豆、有机空心菜、有机苏子、有机油麦菜、有机油菜、有机生菜、樱桃萝卜、生菜、苋菜、有机大葱、有机韭菜、有机萝卜、有机小西红柿、辣椒、有机小白菜、西红柿、有机缸豆、有机黄瓜、南瓜、香瓜、苦瓜、茄子、冬瓜、西葫芦、木耳菜、红薯（所有蔬菜基本集中在 6-11 月份）3)水果：梨，柚，橙子，草莓、葡萄（果期是 8-11 月，基本上是现场采摘）樱花特点：乔木，性喜阳光和温暖湿润的气候条件，有一定的抗旱能力，对土壤要求不严，但抗风力弱。樱花象征纯洁、高尚，且花期短，落花优美。花期集中在 3-5 月份。紫藤萝特点：较耐寒、性喜光，略耐荫。主根深，侧根少，不耐移栽。喜深厚肥沃的沙壤52、土，有一定耐干旱、瘠薄和水湿的能力。实生苗最初几年呈灌木状，长出缠绕枝后，能自行缠绕。寿命长。管理简便，常作适当修剪、摘心，以调节树势。紫藤萝枝叶茂密，花穗秀丽，多用以攀附花架、绿廊、枯树或山石等。它枝叶茂密，花大且香，是棚架、门廊绿化的优良树种。茶花特点：性喜温暖、湿润的环境。花期较长，从 10 月份到翌年 5 月份都有开放，盛花期通常在 1-3 月份。因其植株形姿优美，叶为浓绿绿而光泽，花形艳丽缤纷，而受到世界园艺界的珍视。茶花的品种极多，是中国传统的观赏花卉。花瓣为碗形，分单瓣或重瓣，单瓣茶花多为原始花种，重瓣茶花的花瓣可多达 60 片。茶花有不同程度的红、紫、白、黄各色花种，甚至还有彩53、色斑纹茶花，而花枝最高可以达到 4 米。向日葵特点：一年生草本植物，喜光照，喜温又耐寒，适应各种土壤，耗水较多，可食用，观赏。花期 6 月下旬至 8 月下旬之间。油菜花特点：栽种简便，极易存活。花期在 3-4月份左右，时间较长，需水量大。油菜花不仅具有经济价值、食用价值，还具有观赏价值，是观光资源。油菜进入开花季节，田间一片金黄，余邵诗云：“油菜花开满地黄，丛间蝶舞蜜蜂忙；清风吹拂金波涌，飘溢醉人浓郁香”。油菜花竞相怒放，花粉中含有丰富的花蜜，引来彩蝶与蜜蜂飞舞花丛间。浓郁花香令人陶醉，美丽风景让人流连。十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICUL54、TURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG 油麦菜特点：绿色，页面光滑，抗寒耐热，适应性强，可常年在露地及保护地栽培。一年四季均可栽培，合理地安排种植时间，可实现油麦菜一年多次栽培，一般每年种 7、8 茬。油麦菜的收获要做到适时采收，当生长到10 12 片叶时为最适的收获期，此时采收，品质最好。甜椒特点：营养价格很高，它含有丰富的胡萝卜素和维生素，深受国内外消费者的欢迎。甜椒喜温暖、喜肥，但怕寒冷、怕高温、怕晒、怕干旱又怕涝。对气候条件要求较为苛刻，但对日照要求不严格，适合秋天生长。红薯特点：耐旱、耐寒、耐涝、耐盐碱。梨花雪白，可供观赏；果实鲜嫩多汁，口味甘甜，和冰糖一起煲水55、，可治疗咳嗽。产量较高，可供大量采摘，较易存储。（需要人工授粉）西红柿特点：番茄是茄科茄属番茄亚属的多年生草本植物，又称西红柿、洋柿子。中国各地均普遍栽培，夏秋季出产较多。现作为食用蔬果在全世界范围内广泛种植。番茄是喜温性蔬菜，喜光，需要较多的水分。黄瓜特点：一年生蔓生或攀缘草本陆生植物，喜光耐阴，喜湿怕涝怕寒，食用方法多种多样，食用价值较高。4.6 农业规划-种植意向agricultural planning-planting 梨特点：耐旱、耐寒、耐涝、耐盐碱。梨花雪白，可供观赏；果实鲜嫩多汁，口味甘甜，和冰糖一起煲水，可治疗咳嗽。产量较高，可供大量采摘，较易存储。（需要人工授粉）柚子特点：56、柚子喜欢生长在温暖潮湿的地方，每年春秋雨季时栽培最为适宜，这样可以吸收很多的水分。柚子清香、酸甜、凉润，营养丰富，药用价值很高，是人们喜食的水果之一，也是医学界公认的最具食疗效果的水果。橙子特点：10 月份果实成熟采收。果实含有大量的糖和一定量的柠檬酸以及丰富的维生素 C，营养价值较高，果实还含维生素P，具极高的医药价值。幼果、落果可干制作药用。耐贮运。成熟期差异大，可延长鲜果和加工原料的供应期。（需要人工授粉）葡萄特点：木质藤本植物，耐干旱、适应各种土壤。果期在 8-9 月份。葡萄其营养价值很高，可制成葡萄汁、葡萄干和葡萄酒。粒大、皮厚、汁少、水多，皮肉易分离,味道酸甜可口，耐贮运的欧亚种葡57、萄又称为提子，一般成簇生长，有黄绿色、红色、黑蓝色或紫色。果肉外有层薄皮，皮外有薄霜，有些品种无籽。葡萄既可做水果生食，也可酿酒或制作葡萄干。草莓特点：多年草本陆生植物，洗光照，怕水渍、不耐旱，适应沙土壤，果期在 6-8 月，可采摘多茬。草莓外观呈心形，鲜美红嫩，果肉多汁，含有特殊的浓郁水果芳香。可提供采摘，不易运输储存。十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG4.7 旅游规划-项目功能布局湿地公园企业会馆家禽养殖园野营现代农业园汽车旅馆养生度假酒店农夫市集养生公寓农家乐山地运动农家乐58、养生度假果酒酒庄房车营地垂钓区水电站旅游区河滨服务区垂钓区植物领养区农居体验农居体验农居体验果园采摘Tourism planning-program十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG 旅游集散中心位于高速公路下口 2 公里处。整体游线规划游玩逗留时间为 2 天。其中自行车游线全长约 9km，游览时间为 3 小时；湿地公园游线全长约为 700m，游览时间约为 1 小时；现代农业园游线全长约为 1.5km，游览时间为 3 小时；休闲度假游线全长约为 1km，游览时间为 12 小时；果59、园采摘游线全长约为 1km，游览时间为 2 小时；水电站/水库游线全长约为 1.5km，游览时间为 1 小时。图 例自行车行游线步行游线赏花游线旅游集散中心4.7 旅游规划-游线规划Tourism planning-trip湿地公园企业会馆家禽养殖园现代农业园汽车旅馆养生度假酒店农夫市集养生公寓农家乐农家乐果酒酒庄房车营地垂钓区河滨服务区垂钓区果园采摘樱花观赏茶花观赏梨花观赏果园采摘游线现代农业园游线水电站/水库游线休闲度假游线湿地公园游线农家乐游线农家乐游线梅花观赏油菜花观赏桃花观赏杜鹃花观赏杏花观赏十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULT60、URE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG4.7 旅游规划-游线规划Tourism planning-trip游线名称全长游览时间周边重要景点花期文化特色梨花观赏游线1200m0.5h湿地公园3-4 月梨花的花语是纯情,纯真的爱一辈子的守侯分离。梨花冰身玉肤，凝脂欲滴，妩媚多姿，应该是柔的化身;梨花，抖落寒峭，撇下绿叶，先开为快，独占枝头，她是刚和柔的高度统一。樱花观赏游线800m0.5h现代农业园3-4 月樱花是爱情与希望的象征，代表着高雅，质朴纯洁的爱情。樱花宛如懵懂少女的，安静得在春天开放，满树的白色粉色的樱花，是对情人诉说爱情的最美语言。油菜花观赏游线700m0.5h现61、代农业园、农家乐3-4 月油菜花具有重要的经济价值，又有观赏价值，是观光资源。油菜进入开花季节，田间一片金黄，余邵诗云：“油菜花开满地黄，丛间蝶舞蜜蜂忙；清风吹拂金波涌，飘溢醉人浓郁香”。油菜花竞相怒放，花粉中含有丰富的花蜜，引来彩蝶与蜜蜂飞舞花丛间。浓郁花香令人陶醉，美丽风景让人流连。茶花观赏游线800m0.5h农家乐2/10 月因其植株形姿优美，叶为浓绿绿而光泽，花形艳丽缤纷，而受到世界园艺界的珍视。茶花的品种极多，是中国传统的观赏花卉，“十大名花”中排名第八，亦是世界名贵花木之一。桃花观赏游线600m0.5h夏湾桃花谷3 月在与桃花有关的传说中，陶渊明的桃花源记影响最为久远，为人们塑造了62、一个令人神往、千古不朽的理想之境，不知激励和影响了多少代志士仁人和追求美好生活的人们。杜鹃花观赏游线600m0.5h夏湾桃花谷5-6 月杜鹃又名映山红、山石榴，为常绿或平常绿灌木。相传，古有杜鹃鸟，日夜哀鸣而咯血，染红遍山的花朵，因而得名。1985年5月杜鹃花被评为中国十大名花之六。梅花观赏游线600m0.5h农家乐1-2 月梅花在中国有3000余年栽培历史，是极具观赏性和文化象征的植物。1929年，梅花曾被中华民国国民政府确定为国花。无论作观赏或果树均有许多品种，许多类型不但露地栽培供观赏，还可以栽为盆花，制作梅桩。杏花观赏游线600m0.5h农家乐、水电站3 月盛开时的杏花，艳态娇姿，胭脂63、万点，占尽春风。如若成列种植，春日里红云朵朵，非常壮观动人。也适用于单只赏玩，如和垂柳混栽，在柳叶吐绿时，互相辉映，更具鲜明的色彩。夏湾桃花谷农家乐水电站湿地公园农家乐现代农业园樱花观赏茶花观赏梨花观赏梅花观赏桃花观赏杜鹃花观赏杏花观赏油菜花观赏十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG4.6 旅游规划-旅游活动规划Tourism planning-activityMorning回龙村的早上Befor Noon回龙村的上午Mindday回龙村的中午After Noon回龙村的下午Morn64、ing回龙村的晚上 赏花 田园散步 晨练 集市 游览 采摘 美食 公园 民俗文化 农业体验 养殖 垂钓 会馆 夜市 酒庄十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG4.6 旅游规划-季节与节庆Tourism planning-feastive Day time：春之主题满园春色 Day time：夏之主题激爽夏日 Day time：秋之主题金色年华 Day time：冬之主题魅力冬情 Night time：春之主题满园春色 Night time：夏之主题激爽夏日 Night time：秋之65、主题金色年华 Night time：冬之主题魅力冬情 迎春诗会/摄影踏青/农夫集市/樱花、杏花、桃花观赏 水电站/房车/果园采摘/农业园/品茶/垂钓 养生/果园采摘/摄影/果酒酒庄/垂钓/农业园/梨花观赏 民俗文化/山地自行车/登山/梅花观赏 野炊/民谣串烧/会馆/湿地公园/家禽基地 农夫市集/会馆/烧烤/露营/果酒酒庄 中秋赏月/烧烤/会馆 篝火晚会/灯会/传统节日（春节、元宵）夏秋冬春夏秋冬春夏秋冬春夏秋冬春十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG4.8 道路系统规划 车行交通；基66、地内对外交通和内部道路系统均以 316 国道为主，提供基地与区域的对外连接，同时，316国道也为基地内各景区提供车行交通联系。主要旅游道路：以沿水系的景观绿道为主，红线宽度为 4 米，适合步行、自行车游览的需要，同时串联各个景点、村庄和旅游服务设施。次要旅游道路：连接 316 国道、景观绿道、村庄和农地，红线宽度为 2-4 米，尽量利用现有已硬化的道路，并加强道路两侧的绿化整治。该类道路一方面用于满足现有居民生活和农业生产需要，同时也可以作为旅游绿道网的重要组成部分，增强主景观绿道的旅游辐射功能。The road system planning图 例316 国道主要旅游道路次要旅游道路铁路十堰67、黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG4.9 景观系统规划 基地内景观系统以 316 国道功能轴线为主，滨水轴线为辅，联系各主要景观节点。主要景观节点：龙溪度假养生节点、水电站旅游节点、河滨旅游服务节点。次要景观节点：回龙村节点、益合一号菜园节点、夏湾桃花谷节点。Landscape system planning图 例功能轴线滨水轴线主要景观节点次要景观节点十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLA68、N,SHIYANG4.10 地块开发控制 基地内大峡口工业旅游区、河滨旅游服务区禁止开发，应保留现状，适当进行景观绿化改造。基地内益合一号菜园、龙溪度假养生区、夏湾桃花谷可进行少量开发，居住建筑应少拆少建，农田可规划改造。现状保留改造村庄容积率控制在 0.5-0.7，规划村庄容积率控制在 1.0；规划旅游用地容积率控制在 1.2。Land development control地块编码用地性质容积率A-01村庄0.5 A-02村庄0.5 A-03旅游用地1.2 A-04村庄0.6 A-05村庄0.5 A-06村庄0.6 A-07村庄0.6 A-08村庄0.6 A-09村庄0.7 A-10村庄069、.6 A-11村庄0.6 B-01村庄0.6 B-02村庄0.7 B-03村庄0.6 C-01村庄0.5 C-02村庄1.0 C-03村庄0.7 C-04村庄0.6 C-05村庄0.7 C-06村庄0.7 C-07村庄0.7 D-01村庄0.6 D-02村庄0.6 D-03村庄0.6 D-04工业用地-D-05村庄0.6 E-01村庄0.7 E-02村庄0.7 E-03村庄0.7 A-01A-02B-01B-02B-03A-03A-04C-01C-02C-03C-04C-06C-07D-01D-02D-03D-04D-05E-01E-02E-03C-05A-06A-05A-08A-09A-1070、A-11A-07十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG4.11 建设分期 一期建设回龙村节点、益合一号菜园、夏湾桃花谷；二期建设河滨旅游服务区、龙溪养生度假；三期建设河滨集镇。construction stage图 例一期建设二期建设三期建设十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG4.12 绿色基础设施规划green infrastructure planning 建筑遮阳通71、风外遮阳和通风步行和自行车利用公交公共交通便利较少的化石燃料可再生能源防洪治洪废水回收利用水的手机和再利用生物多样性水体植物高效的制冷和供热能源水模型原材料与废弃物绿色安全交通Integrating green water,energy and waste systems to produce multi-benefit ,win-win affordable solutions整合绿色水资源管理，区域能源规划和固废综合管理提供多赢，双赢，实现城市可实施的规划设计方案十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT P72、LAN,SHIYANG4.12 绿色基础设施规划-交通策略green infrastructure planning1.目标：对路面排水设施以及自然小径和滨水木栈道的设计来提供一个 宜人，畅通的道路。2.途径：通过暴雨排水池，路面排水设施，滨水木栈道和自然小径的人性化设计来达到绿色交通策略的目标。暴雨排水池平面暴雨排水池剖面绿篱种植池剖面图滨水木栈道自然小径十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG1.目标：减少总体能源需求 20%。可再生能源使用率达到 10%。功能 基础设施效率增加 73、25%。2.途径：通过太阳能光伏技术，沼气和地源热泵以及沼气技术等来 达到降低能源消耗的目标。4.12 绿色基础设施规划-能源策略green infrastructure planning十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG4.12 绿色基础设施规划-水环境策略green infrastructure planning1.目标：通过水资源有效协调管理从而降低饮用水需求量的 20%，灰水 回收利用比例提升 50%。2.途径：通过水循环利用以及雨水收集系统以及建筑内部的中水系统来 实现74、绿色水环境策略。建筑节水策略：通过使用节水装置，厨房，厕所，浴室等用水点均采用节水设备，可以节约饮用水约 20%-30%。同时根据分质供应策略，利用生态处理手段，采用高效节能的技术措施；将基地内的生活污水集中处理，供重测，冷却及基础设施等领域使用。饮用水反渗透或超滤系统总进水全过滤 软水器十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG4.12 绿色基础设施规划-环保策略green infrastructure planning1.目标：采用新型绿色材料建设碳消耗。实现废弃物的最小化排放。对废75、弃物进行分类管理，减少碳排放。2.途径：通过建筑绿色材料的应用以及废弃物分类管理来达到绿色环 保策略。低碳环保建筑材料的应用垃圾分类回收十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG5P R E C I N C T分区设计十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG5.1 规划分区 基地内共分为五个主要功能区：夏湾桃花谷、益合一号菜园、龙溪度假养生区、河滨旅游服务区、大峡口工业旅游区。P76、lanning Division河滨旅游服务区大峡口工业旅游区夏湾桃花谷益合一号菜园龙溪度假养生区十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG5.2 夏湾桃花谷Summer Bay of purpose peach blossom Valley 果酒酒庄利用园区内大量果园以及山涧清泉，特酿制果酒，供给游客享用，并且能够参观酒庄生产的全过程。房车营地房车营地规划受道路交通、地形地貌、植被、光照、通风等自然环境影响，尤其是营区对场地的地形、坡度、排水等要求较高，另外房车营地的规划设计必须满足车77、辆顺畅通行的基本功能，规划时应结合地形地貌、自然资源等特征分区布置。垂钓区垂钓区营造了一种田园气息的休闲娱乐意境，游客既可选择观景独钓，又可选择于休息室、娱乐室内与家人朋友共享最美妙的垂钓乐趣。垂钓区民俗文化区网球场房车营地果酒酒庄十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG5.3 益合一号菜园A number of Yihe Garden现78、代农业园度假别墅篝火晚会野营农家乐 现代农业园现代农业园区是以技术密集为主要特点，以科技开发、示范、辐射和推广为主要内容，以促进区域农业结构调整和产业升级为目标。度假别墅结合现有村庄配置度假别墅，即可观光体验现代农业园又可使游客感受乡村度假别墅体验。野营野营作为一种前卫的户外旅游方式，现在已经被越来越多的人尝试过。随着人们对都市生活的逐渐厌倦及互联网的迅速普及，有越来越多的人利用休闲的时间以“驴友”的名义聚集起来进行户外野营生存。篝火晚会随着生活水平的日益提高，篝火晚会已经成为人们文化生活中不可或缺的一部分。十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRIC79、ULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG5.4 龙溪度假养生区Longxi health resort area汽车旅馆养生度假酒店养生公寓农夫市集 汽车旅馆汽车旅馆的经营走向休闲的方式，装潢设计达到或甚至超越高级饭店的水准，还有主题式的房间设计，申请住房的客人也不再限定於旅客，更扩展到一般民众的休闲娱乐的需求。农夫市集随着人们对食品安全意识的提高，越来越多不同层次的消费者对农产品的安全、健康、质量保障意识的需求不断增加，80、农夫市集应运而生。养生度假酒店养生市场快速发展的同时，中国高端人群对于健康的需求持续增加，养生度假酒店前景较好。养生公寓以生态农业为基础，从建筑，配套，饮食等多方面将人与自然，人与人的关系拉近距离。将饮食养生、精神养生，文化养生集于一体。十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG5.5 河滨旅游服务区Riverside tourist se81、rvice area 基地内有河流贯通，利用基地内河流两侧的有利地形，建设亲水平台，廊道，公园等供有人休憩的区域。配套建设旅游服务设施。十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANG5.6 大峡口工业旅游区Daxiakou Industrial Tourism 大峡口工业旅游区现状已建，可为游客提供休闲观光、科普教育旅游。水电站南侧为水库，依托人的亲水性心理，打造一系列的亲水平台、滨水游步道等设施。十堰黄龙生态文化旅游区二期-回龙村现代农业生态谷概念规划HUANGLONG AGRICULTURE PARK CONCEPT PLAN,SHIYANGT H A N K S!谢谢聆听