1、河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN2012.08河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANU-STUDIO 北京都坊规划建筑设计咨询有限公司 宝丰县新农村建设办公室 宝2、丰县规划局page1河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN缘起篇缘起篇策略篇策略篇场地篇场地篇规划篇规划篇建筑篇建筑篇市政篇市政篇1234566 7Table of content目录CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANNEW3、 VILLAGE,A WHOLE NEW HOME.实施篇实施篇page2河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN河南省宝丰县新农村建设示范项目焦楼、龙泉寺、赵庄新农村社区总体规划&近期修建性详细规划MASTER PLANNING&CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNIT4、Y,BAOFENG TOWN,HENAN缘起篇page3FOUNTAIN HEAD河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANNEW VILLAGE建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务。全面建设小康社会，最艰巨最繁重的任务在农村。2005年10月，党的十六届五中全会通过的中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议中指出，“建设社会主义新农村是我国现代化进程中的5、重大历史任务”。要按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，坚持从各地实际出发，尊重农民意愿，稳步推进新农村建设。page4河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN河南省宝丰县新农村建设示范项目焦楼、龙泉寺、赵庄新农村社区总体规划&近期修建性详细规划MASTER PLANNING&CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTU6、RAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANNEW VILLAGE,A WHOLE NEW HOME.新农村建设,重建一个新的家园。page5河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANKEY ISSUES?embarrassment,困境：面临解决的问题？page6河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详7、细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANLAND USE人口&土地？1.0 1.0 项目缘起项目缘起空心村vs宅基地紧缺？2009年，我国的土地撂荒近3000余万亩，农村由以前的“袅袅墟里烟”变成了“黍地无人耕”。国土资源部作出的调查农村建设上，在农民新建住宅的过程中，由于村庄规划严重滞后等原因，农村居民点用地往往不能合理、有效地利用。新建住宅大部分都集中在村庄外围，而村庄内却存在大量的空闲宅基地和闲置土地，形成了内空外延的用地状况，即8、所谓的“空心村”。随着城市经济的发展、城市化水平的提高、工业化进程的加速,建设用地供需矛盾日益突出,并对土地的利用结构、集节约利用程度提出了更高、更新要求。然而,在城市建设用地极度紧张的同时,农村却普遍存在耕地细碎、闲置,村落零散、宅基地闲置和“空心村”、“烂心村”现象普遍存在,且呈不断加剧的趋势。根据2008年有关调查统计数据,全国村庄用地共2.48亿亩,其中宅基地占80%以上,约有2亿亩左右。约2亿亩的宅基地中,闲置荒芜宅基地竟达20左右。这既不利于土地的集约利用和新农村建设,还严重影响了我国经济发展和城镇化、现代化的进程。因此,在快速城市化和工业化的发展大背景下,面对农村居民用地的发展趋9、势,对其科学地进行土地整理,探索农村土地尤其是农村宅基地节约集约利用,具有十分重要的现实意义。农民家庭每一户能审批使用一处本村集体所有的宅基地，其宅基地面积的上限由各省、自治区、直辖市限定。土管法第62条规定土地资源之特征（1）土地资源是自然的产物；（2）土地资源的位置是固定的，不能移动；（3）土地资源的区位存在差异性；（4）土地资源的总量是有限的；（5）土地资源的利用具有可持续性；（6）土地资源的经济供给具有稀缺性；（7）土地利用方向变更具有困难性。FOUNTAIN HEADpage7河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PL10、ANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANfacility&environment设施&环境？我国农村人居环境存在的五大隐患 饮水安全隐患 给排水和生活垃圾造成的环境安全隐患 因过境道路和没有村中道路而产生的交通安全隐患 因人畜混杂、消防、防洪、卫生防疫而引起的公共安全隐患 因竖向规划不利而引发的社会不和谐隐患宝丰农村全国平均82.46128楼房3%混合结构29%砖木结构68%户均住房面积（平方米）房屋质量构成比例文化体育市政道路此次调查涵盖全国省个县的个村庄，主要涉及供水、排水、农民住宅、11、供电、通讯、环境状况、生产与仓储、交通、防灾、供气与供暖、规划与安全等类、个人居环境项目。调查显示，的村庄没有集中供水；的村庄没有排水沟渠和污水处理；的村庄雨天出行难，晴天是车拉人，雨天是人拉车；的村庄畜禽圈舍与住宅户混杂；的村庄使用传统的旱厕；的村庄垃圾随处丢放；的村庄没有任何消防设施。由于当前农村人居环境总体状况不良，也导致农民住房不断拆了建、建了拆，近年因拆建和自然损毁造成的年均损失约亿元。8年建设部农村人居环境典型调查1.0 1.0 项目缘起项目缘起FOUNTAIN HEADpage8河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED12、 PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANCul ture&life文化&生活？活动消失？or场所缺失？后集体化时代的农村公共生活退化与消亡文学作品中对于农村生活场景的描述之清澈小溪，弯弯乡间路，坐落于山间水边村舍冒出的袅袅炊烟，农忙后人们聚集起来看戏、聊天，一幅与自然与共生的画面，是否再也一去不返？城市化是社会经济向现代化发展的必然趋势，是扩大内需、提高经济总量、促进国民经济增长的重要手段。城市化带来了现代化，带来了农村经济快速增长、农民收入显著提高。但是随着城市化进程的加速与深入、13、城市生活方式影响的加大、农村土地的集约化的加剧、农村集体观念的淡薄，和睦的人际关系不复存在。随之而来的是人际关系的淡漠以及公共生活的消失。在后集体化时代，国家政权逐步退出乡村后，村庄缺乏有力的具有公共职能的力量，村庄公共生活日趋衰竭，村庄公共舆论也日趋瓦解，村庄的伦理共同性日趋消散，村庄再也不能对村民的越轨行为施行软控制，这同时加剧了国家政权对村庄的监控和治理成本。市场化以来，在市场化消费主义逻辑的裹胁下，随着基层政府的后撤和治理能力的下降，村庄公共性不断下降，有些地方甚至已经严重瓦解，乡村破败。农村青壮年逃离了农村，农村成为了一个缺乏公共生活的空壳。Current public space“14、社戏”与街头生活之对比1.0 1.0 项目缘起项目缘起FOUNTAIN HEADpage9河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN管理&建设？规划编制的缺位：由于对规划的认识不足，宝丰村镇规划编制缺乏必要的人力和资金的投入，2008年以前农村建设基本上处于无规划的局面，唯一的规划依据是1996年左右编制的土地利用总体规划。但是土地利用规划是关于各种大类（如耕地、林地等）的粗略划分，一15、方面对于指导农村的建设来说过于粗糙；另一方面当时的编制水平有限，当时的规划缺乏长远的眼光，预留的建设用地不足。规划管理的不力：规划的缺位造成村委和土地部门没有规划作为强有力的依据而执法困难。直接导致现状建设的混乱，违法占用耕地建设屡禁不止，由于宅基地不明晰造成的纠纷不断，建设过程中私自超越界限、占用公共空间的现象较为普遍。日益粗陋的建设水平，面临失传的传统工艺：由于缺乏相关的土木、建筑等专业知识的指导和管理程序，且施工方法、工艺较为落后，建设过程中安全、材料浪费等问题严重。本地曾有由于檐梁安装方法错误而导致房塌伤人的事件，但是出了问题又没有人承担责任的事件。当地传统的脊饰等做法面临失传的危险。16、政府住宅建设土地使用生产发展基础设施政府住宅建设土地使用生产活动基础设施1.0 1.0 项目缘起项目缘起FOUNTAIN HEADmanagement&construcionpage10河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN河南省宝丰县新农村建设示范项目焦楼、龙泉寺、赵庄新农村社区总体规划&近期修建性详细规划MASTER PLANNING&CONSTRUCTIVE DETAILED17、 PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN策略篇page11STRATAGE河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN河南省宝丰县新农村建设示范项目焦楼、龙泉寺、赵庄新农村社区总体规划&近期修建性详细规划MASTER PLANNING&CONSTRUCTIVE DETAILED18、 PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANNEW VILLAGE,新农村建设,未实现的梦想?UNACTUATED DREAMS?中国农村的城市梦?中国农村的美国梦?认识与审视一：乡村与城市土地、功能、设施、活动与形象的审视与反思。认识与审视二：新农村与国际社区容量、密度、空间与品质的审视与反思。两个梦想的反差与审视page12河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN19、 FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANDREAMED OF URBANIZATION城市梦？2.0 2.0 项目策略项目策略STRATAGE ANALYSIS难以割舍的城市梦华西村的中国第八高超高层高密度别墅姿态与品质？乡村是代表着自然、独立与安定，而城市则是代表着文化、大群与活动。乡村中人无不羡慕城市，乡村也无不逐渐地要城市化。汹涌的城市不仅将乡村的土地等实体要素吞并，更是侵蚀到乡村的文化与精神。然而城市是反自然的。高度城市化的结果，就是越来越远地疏离自然。乡村是自然的，而城市是反自然的。当然，在某种程度上，反自然正是人类社会得以存在并发20、展的必然代价。从乡村到城市，这是人类文明发展的不同阶段。如何在快速城市化的进程中，维护乡村原有的文化与精神，是值得从诸多领域共同探讨的话题。page13河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN050000100000150000200000250000300000350000400000450000商、行、文公园医疗交通城市乡村DREAMED OF URBANIZATION城市梦？021、.1倍10倍50倍5倍4倍010000002000000300000040000005000000600000070000008000000城市乡村居住居住居住010000002000000300000040000005000000600000070000008000000居住商、行、文公园医疗交通城市乡村0.1倍10倍50倍5倍4倍项目20082009城市建设城区面积(平方公里)178110.3175463.61建成区面积(平方公里)36295.338107.26城市建设用地面积(平方公里)39140.4638726.92城市人口密度(人/平方公里)20802147城市市政设施年末实有道路长22、度(万公里)25.9739726.91414每万人拥有道路长度(公里)7.0125477.143910534年末实有道路面积(亿平方米)45.243348.1947人均拥有道路面积(平方米)12.2112.79248102城市排水管道长度(万公里)31.52234.3892城市排水管道密度(公里/平方公里)8.689.0243城市绿化和园林城市园林绿地面积(万公顷)174.7493199.3168人均公园绿地面积(平方米)9.7110.66公园个数(个)85579050公园面积(万公顷)21.82623.5825城市环境卫生生活垃圾清运量(万吨)15437.715733.68粪便清运量(万吨)23、2330.712140.96每万人拥有公厕(座)3.1130733.146048865资料来源中国统计年鉴2007资料来源中国统计年鉴2008、2009居住建筑用地60%公共设施用地9%道路广场用地10%绿化用地6%其它用地15%农村居民点用地构成农村居民点用地构成居住建筑用地55%公建用地20%道路广场用地14%绿化用地11%城市居住区用地构成城市居住区用地构成2.0 2.0 项目策略项目策略STRATAGE ANALYSISpage14河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DES24、IGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANDREAMED OF URBANIZATION城市梦？指标名称单位2015年目标值经济发展地区生产值亿元97.5高新技术产业增加值占GDP比重%15人口与城镇化人口万人55.3城镇化水平%46.3居民生活城镇居民人均可支配收入元18000农民人均纯收入元6100社会发展高中阶段毛入学率%80农村新型合作医疗参合率%80城镇登记失业率%75农村%65生态环境森林覆盖率%30垃圾无害化处理率城镇%80农村%70污水集中处理率城镇%85农村%60城镇中水回用率%40全年空气质量优良天数天300万元GDP25、能耗吨标煤/万元0.9万元GDP水耗M3/万元65主要水系监测断面水质三类以上比例%702015年县域经济社会发展规划2.0 2.0 项目策略项目策略STRATAGE ANALYSISpage15河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANCASE STUDY案例研读Seaside位于佛州西北部，占地32公顷。包括350个独立住宅，300个公寓、旅馆单位，占有800米海岸线。小镇有完善的26、服务设施与周密的用地布局，为美国“新都市主义”城市设计的先驱实践，是佛罗里达州的高端度假胜地。沿海资源的充分利用：镇的南北朝向提供了最宽广的海滨景观，各类建筑按地貌安置在阶梯状分布的道路和小径系统上。街道南北走向，终止于海边，为更多的住房提供海景。篱笆系统形成的公共小巷网络使得步行成为街区之间更方便的联系方式，有利于鼓励大家步行，创造一个生动的海滨小镇环境.美国Seaside滨海城（Florida）2.0 2.0 项目策略项目策略STRATAGE ANALYSISpage16河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING27、&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANCASE STUDY案例研读美国Seaside滨海城（Florida）这个由杜安伊和普拉特兹伊贝克（Duany Plater-Zyberk)在1982年所进行的滨海市（Seaside）规划，通过以上的分析进行说明：交通系统由街道和道路构成，是车辆和步行交通的基础。街道的布局既要考虑地形特征也要考虑系统的完整性，以便适应未来合理的发展秩序。并行系统包括了广场和公园，在地块的中间增加了步行路，使得步行交通贯穿整个城镇。公共建筑（礼堂、学校、礼拜堂、网球俱乐部）采取了28、分散布置的方式，可以带动多个区域的活力。这些建筑在广场的中心确定出公共空间：市民广场、林荫大道以及商业广场。海边的亭子归属于街道上的住户并作为街道的端点。中心广场有一部分小型公共建筑，在小镇建成的初期以特殊的方式变换着服务功能。私人建筑包括别墅、联排别墅、公寓、商店、办公室、旅馆和工作室。建筑形式是由很多建筑师讨论得出并形成统一的设计风格。建筑功能并没有受到像区划法规那样严格的控制，而是取决于建筑的类型和他所在的位置。2.0 2.0 项目策略项目策略STRATAGE ANALYSISpage17河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILE29、D PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANCASE STUDY案例研读霍华德在他的著作明日，一条通向真正改革的和平道路中认为应该建设一种兼有城市和乡村优点的理想城市，他称之为“田园城市”。田园城市实质上是城和乡的结合体。田园城市是为健康、生活以及产业而设计的城市，它的规模能足以提供丰富的社会生活，但不应超过这一程度；四周要有永久性农业地带围绕，城市的土地归公众所有，由一专业委员会受托掌管。霍华德田园城市2.0 2.0 项目策略项目策略STRATAGE ANALYSISpage18河南30、省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANCASE STUDY案例研读雷德伯恩体系致力于解决“如何与汽车相处”，提出对房屋、道路、小径、花园、公园街区和地方邻里间的关系进行彻底修正。主要包括一下几个元素：只为一种功能规划建造的专门化道路；人行道与公路分开线，交叉时各自从不同的平面上通过；起居室和卧室朝向公园；服务性房间朝向宅前道。雷德伯恩体系形象要描述为“一种为居住而建的城镇。一种机动车时31、代的城镇。一种内外翻转，不再有后门的城镇。一种道路和公园像你双手手指交叉一样结合在一起的城镇。一种让孩子们在上学路上再也不用闪避机动车的城镇。”雷德伯恩体系2.0 2.0 项目策略项目策略STRATAGE ANALYSISpage19河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANCASE STUDY案例研读新城市主义是20世纪90年代初提出的城市规划一个新的城市设计运动。主张借鉴二战前美国32、小城镇和城镇规划优秀传统，塑造具有城镇生活氛围、紧凑的社区，取代郊区蔓延的发展模式。新城市主义主要特点有：适宜并行的邻里单元环境，大多是日常需求都在离家或者工作地点510分钟的步行环境内完成；良好的连通性，格网式相互连通的街道成网络结构分布，可以疏解交通，大多数街道都较窄，适宜步行；功能混合，商店、办公楼、公寓、住宅、娱乐、教育设施混合在一起，邻里、街道和建筑内部的功能混合；多样化的住宅，类型、使用期限、尺寸和价格不同的各类住宅集中在一起；高质量的建筑和城市设计，强调美学和人的舒适感，创造一种区域感；传统的邻里结构，可辨别的中心和边界，跨度限制在0.41.6公里；高密度，更多的建筑、住宅、商店33、和服务设施集中在一起，鼓励步行，促进更加有效地利用资源和节约时间；精明的交通体系，高效铁路网将城镇连接在一起，适宜步行的设计理念鼓励人们步行或大量使用自行车等作为日常交通工具；可持续发展，社区的开发和运转对环境影响到最小程度，减少对有限土地资源和燃料的使用，多用当地产品；追求高生活质量，总的来说，以上各点都是为了达到这一目的，提高整个社区居民乃至整个人类社区的生活质量。新城市主义2.0 2.0 项目策略项目策略STRATAGE ANALYSISpage20河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECT34、URAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANCASE STUDY案例研读TND(Traditional Neighborhood Development)的重点是城市设计。城镇的扩展要被绿带包围，利用住房类型的多样化助长不同形式的社会经济混合，一个新社区的发展先要有一个总体规划，又相互联系的道路网络和方便的步行路程的综合规划。邻里区的半径约为0.25英里，从边缘不行5min.街区一般不大于230英尺600英尺，并有综合的建筑类型和用途。设计要点有：优先考虑公共空间和公共建筑部分，并把公共空间、绿地、广场作为邻里中心；对于内部35、交通，该模式主张设置较密的方格网状道路系统，街道不宜过宽，主干道宽度在10米左右，标准街道在7米左右。较多的道路联结节点和较窄的路宽可有效降低行车速度，从而营造利于行人和自行车的交通环境；TND模式强调社区的紧凑度，强调土地和基础设施的利用效率，通过适度提高建筑容积率降低开发成本和“浓缩”税源；在户型设计上，TND模式还侧重考虑住宅的多样性和拓展性，通过提供不同建筑面积、不同户型、不同价格的多样性住宅，利用总价的过滤效应，让更多低收入的家庭能够支付得起；在建筑风格上，TND模式强调要尊重地方传统。传统邻里区开发TND2.0 2.0 项目策略项目策略STRATAGE ANALYSISpage2136、河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANDREAMED OF AMERICANIZATION美国梦？New Urban新城市主义LEED-NDSmart Growth适宜性居住 混合使用土地 保护开敞空间、农田、自然美景和重要环境社区 鼓励和加强现有社区增长 鼓励市民参与开发决策 开发决策有可预见性、公平和成本效益高 协调规划的地区影响 联合使用社区设施 提倡节约资源 提倡地方特色社37、区，利用历史建筑 一个独特的中心和边界 具有亲和力的公共空间 紧凑开发 沿交通紧密布置 方便安全的十字路口 提倡并鼓励公共交通 步行友善，禁止机动车为导向的活动 提供多种交通选择 1/4mile 的步行距离 步行范围内布置学校、公园、广场、市政建筑 直线的街道和人行道 相互连通的网状街道 建筑尽量临近街道，建筑朝向街道 街景终点留给市政建筑 狭长临街建筑 提供多种住宅选择 可承租住宅2.0 2.0 项目策略项目策略STRATAGE ANALYSISpage22河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITE38、CTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANDREAMED OF AMERICANIZATION美国规划管理控制体系美国在政府的各个层次上都有各种规划。联邦政府的规划以各种方式影响了人们的日常社会。在土地使用规划方面,如果地方政府想要获得联邦政府的某一项计划的资助，就必须先编制综合规划，必须首先确立详细的土地使用，妥善安排好交通、卫生、住房、能源、安全设施、教育和娱乐设施、环境保护的方式和其它与地方社会、经济和物质空间结构相关的各项因素。州的立法通常都要求地方编制综合规划（comprehensive plan，也有称ma39、ster plan或general plan等），并确立了该类规划的作用范围。区划法规是美国城市中进行开发控制的重要依据，因此，对于规划实施而言，区划法与城市规划之间的关系就成为一个重要的问题，只有将城市规划的内容全面而具体地转译为区划法的内容，城市规划才有可能得到很好的实施。土地细分是一种确定土地地块划分的法律过程，主要是控制将大的地块划分成一定尺寸的小的建设地块，以满足地块产权转让的需要。在美国，这个过程通常得到了非常细致的控制。主要适用于郊区的开发。城市设计主要适用于已有建成区，如城市中心区的重建开发活动。城市总体规划MASTER PLAN规划期限=20年规划内容：土地利用规划、交通规划40、公共设施规划，提出土地利用的未来目标、引导土地开发、交易行为区划ZONING用地细分控制SUBDIVISION CONTROL城市设计导则城市设计导则URBAN DESIGN修建性详细规划OVERALL PLAN具体地块的设计方案，建筑方案，绿化，公共空间等设计。道路、人行道的布局、宽度、路面构造，街坊、地块的规模、形态，给排水管道、排水渠的位置、规模等，道路的照明、标志等，绿化、植树控制对象：用途、密度与形态、停车等，既有违章和警察权力，规划开发单元的规定、区划奖励制度和开发权转移等。美国梦？2.0 2.0 项目策略项目策略STRATAGE ANALYSISpage23河南省宝丰县新农村建41、设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANCASE STUDY规划设计策略用地策略功能策略生态策略空间策略活动策略功能：混合集约的土地使用混合集约的土地使用复合的功能结构和便于使用与共享的功能组织；便于前期开发启动并利于后期持续经营；服务：提供完善均好的公共服务设施和基础设施集聚高效、便捷的公共服务和基础设施；合理高效的功能空间组织；生态：以资源节约、环境友好为目标的生态环境保护策略合理保留利用原有的生态42、本地；通过规划创造新的生态网络；空间：开放网络、弹性结构结构开放的，形成规划区内各功能单元的良好互动；弹性应对市场不确定性的动态发展结构；特色环境，活力形象继承彰显中原特色文化，凸显文化新内涵；打造不可复制的环境特色品牌；LANDUSEFUNCTIONECOLOGYSPACEACTIVITIES123452.0 2.0 项目策略项目策略STRATAGE ANALYSISpage24河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY43、,BAOFENG TOWN,HENAN河南省宝丰县新农村建设示范项目焦楼、龙泉寺、赵庄新农村社区总体规划&近期修建性详细规划MASTER PLANNING&CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN场地篇page25BACKGROUND河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNI44、TY,BAOFENG TOWN,HENANDESIGNOBJECTIVE用地背景信息3.1背景page26河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN项目区位：宝丰县位于河南省中西部，隶属平顶山市，东和东南与平顶山市郊区接壤，南和西南与鲁山县及平顶山市西区相连，西北与临汝县交界，北和东北与郏县毗邻。县城在县境中部偏南，东北距省会郑州市134公里，东距平顶山市区30公里，西北距洛阳市14145、公里。总面积722平方公里。全县有8个镇5个乡，和1个铁路地区办事处，2000年末总人口47.20万。宝丰县城距平顶山新城区仅16公里，新规划平顶山新区范围已涵盖宝丰城区全部用地，平顶山新区是平顶山未来重点建设和发展的地区，将集全市之力重点打造，而宝丰县城是平顶山新区重要的组成部分，这将大大提升宝丰发展的动力和吸引力，实现市区优势资源的倾斜和集聚。LOCATION BACKGROUND3.13.1用地背景信息用地背景信息Background information 区位背景宝丰平顶山page27河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILE46、D PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANLOCATION BACKGROUND区位背景3.13.1用地背景信息用地背景信息Background information 项目区位：段寨地处宝丰县城西北14公里、商酒务镇以南6公里处，省道329北侧。段寨page28河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAO47、FENG TOWN,HENANCASE STUDY宝丰新农村建设背景平顶山市新农村建设背景：2010年平顶山市确定了539个新农村建设中心村，并将其中92个中心村确定为重点示范村予以扶持。目前，全市已投入基础设施建设资金3.1亿元。截止2011年9月，539个中心村的建设规划全部修订和编制完成，其中120个已开始建设。通过规划的中心村，已建房和在建房符合设计要求的农户为4800余户，完成建房投资5亿多元，预计年内建房农户将超过1.2万户。宝丰新农村建设背景：宝丰作为平顶山城市功能的最直接联系组团，县区及县域发展与城市发展息息相关。宝丰县现状农村居民约占总人数的70%，因此农村住宅的建设一直是宝48、丰新农村建设的主要内容。随着经济的发展，现代文明从各种渠道传入传统的乡村社会。新的技术、新的思想对乡村传统的生活方式、生产方式、思维方式都产生了一定的影响。交通发展、产业结构的变化以及都市信息的涌入，这些外在条件都促进农民接受并应用新思想、新技术，致使农民的生产生活方式发生变革，农民的居住价值观发生改变，农村的家庭结构解体，人际关系和交往方式由内向外突破，人口的急剧增长，经济的发展，民居结构和技术的更新，最终萌发了农村居住模式的变迁。截止2011年9月，宝丰全县67个中心村，已投入建设资金2995万元，新规划住房建设用地670亩，新建住房86套，正在建设147套；新硬化道路37540米，绿化549、9600米；新修下水道38640米；新建文化广场19个；新栽植绿化树1.8万棵；新架设路灯679盏；建设沼气池3856座；新建图书馆27个，宣传栏54个。赵庄乡袁庄中心村所辖的袁庄村规模大，经济发展快，富裕程度高，中心村党委按照规划，积极动员袁庄村投入资金，建成了文体大院、科技活动中心、超市、老年公寓和老年活动中心、幼儿园等公共设施。3.13.1用地背景信息用地背景信息Background information page29河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR50、 NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANPLANNING BACKGROUND上位规划背景依据宝丰县经济社会发展优势和潜力，结合河南省省域城镇体系规划、平顶山市宝丰县城市总体规划和相关规划，确定宝丰县1个中心城区、4个经济发展区、4个城镇协调区、4个中心镇、6个一般镇；规划58个中心村、城镇社区9个。平顶山市上层次相关规划背景：平顶山市城市总体规划(2005-2020)平顶山市平宝叶鲁发展概念规划(2009)平顶山市新区发展规划(2010-2011)宝丰县上层次相关规划背景：宝丰县总体规划(2001-2020)宝丰县近期建设规划(2006-2010)51、宝丰县村镇体系规划(2011)3.13.1用地背景信息用地背景信息Background information page30河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN乡镇等级层次乡镇名称中心村中心村（个）社区（个）县城包含30个居委会、一个镇直县直、一个铁道办事处中心镇大营镇段寨、斋公庄、大沈河、牛庄、韩庄、上高庄61商酒务镇龙泉寺、赵官营、焦楼、张洛庄、皂角树、孙官营61闹店镇户口、52、贾寨、刘集、李官营、周营51石桥镇东大庄、高铁、刑庄、交马岭、大牛、高皇、边庄71赵庄乡大黄、袁庄、范庄、木中营、官衙51一般镇张八桥镇孔庄、苗李、贾岭、曹场、姚店铺、西火山61前营乡小店头、大店头、杨庄、大连庄、关帝庙51李庄乡南牛、翟集、杨庄、姬家、下丁、程庄61周庄镇王子孟、林营、中和寨、陆庄4肖旗乡枣庄、潘庄、范寨、鲁庄4林站观音堂林站滴水崖、剁上、庄科、赵沟村41合计589备注：规划城关镇、铁道办事处、杨庄镇全部，张八桥镇、周庄镇、肖旗乡部分在宝丰县城区范围。县域村镇体系等级规划表PLANNING BACKGROUND上位规划背景3.13.1用地背景信息用地背景信息Backgroun53、d information page31河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN大营中心镇村庄布局统计一览表第五十条 大营镇镇发展引导大营镇未来发展成为宝丰县西部中心城镇，具有特色的现代化工贸城镇，成为豫西城镇群中重要而富有特色的构成部分。规划镇区人口规模2.73万人，镇区建设用地规模：296.5公顷。以矿石开采加工、建材、旅游、瓷器和商贸为主导产业。PLANNING BACKGRO54、UND上位规划背景3.13.1用地背景信息用地背景信息Background information page32序号村庄类型规划村庄等级现状现状建规划规划建村庄职能备注名称村庄名称人口（人）设用地（ha）人口（人）设用地（ha）1一村整合村庄大营镇区社区7701249720018200198.3工矿型村庄逐步向大营镇区社区整合二村整合村庄2232三村整合村庄1467四村整合村庄1943五村整合村庄1742六村整合村庄1440南街整合村庄1689小营整合村庄12142段寨保留村庄段寨中心村2200620499420037.6商贸型村庄逐步向段寨中心村整合赵楼整合村庄872大岭王整合村庄782小岭55、王整合村庄694胡茄庄整合村庄16563斋公庄保留村庄斋公庄中心村6497335117600070.8商贸型村庄逐步向斋公庄中心村整合何庄整合村庄1926康洼整合村庄1048清凉寺整合村庄2191白坡整合村庄1184相厂整合村庄3374大沈河保留村庄大沈河中心村1448571791.5510061.1工矿型村庄逐步向大沈河中心村整合蛮子营整合村庄807古垛整合村庄1198西张庄整合村庄624西古庄整合村庄759小沈河整合村庄8815牛庄保留村庄牛庄中心村1259464874.4520062.2工矿型村庄逐步向牛庄中心村整合上李庄整合村庄1645小李庄整合村庄750柳庄整合村庄9946韩庄保留村56、庄韩庄中心村1118504480.1490058.6工矿型村庄逐步向韩庄中心村整合赵庄整合村庄1332宋坪整合村庄1401李坪整合村庄11937上高庄保留村庄上高庄中心村710218334.9220026.3工矿型村庄逐步向上高庄中心村整合边庄整合村庄793郝沟整合村庄680合计4709947099752.948100554.8河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN序号项目中心镇一57、般镇中心村1居委会（村委会）2高级中学3初级中学4小学5幼儿园、托儿所6文化站（室）7党建室、图书室8体育场9科技站10中心卫生院11卫生院（所、室）12防疫、保健站13百货店14食品店15生产资料、建材、日杂店16粮店17煤气、煤店18药店19书店20银行、信用社保险机构21饭店、饮食店、小吃店22旅馆、招待所23理发、浴室、洗染店24照相馆25综合修理、加工、收购店26蔬菜、副食市场27百货市场28粮油、土特产市场29建材、生产资料市场30加油站规划依据各类规范及现状城镇及村庄的实际条件，设置包括教育、文化、医疗、商业等公共服务设施29项，并以中心镇、一般镇、中心村三级结构为主进行规划布置58、。村庄公共服务设施的配置项目、建设规模，应根据村庄经济条件及村民生产生活的实际需要确定，配套水平与村庄人口规模相适应，并与村庄住宅同步规划、建设和使用，做到科学配置、完善功能、方便使用、有利管理。严禁超越本村实际，盲目求大求全，浪费投资。公共服务设施配置标准见下表。表：公共服务设施配置标准表级别配 置 标 准中心镇服务于全乡（镇）的设施，主要有各行政管理机构、银行办事处、邮电局、文化中心、集贸市场、百货商店、中心医院、中心小学、初级中学、高级中学、休闲娱乐以及其他服务设施。一般镇服务于全乡（镇）的设施，主要有各行政管理机构、储蓄所、邮政所、文化中心、卫生院、集贸市场、初级中学、小学、休闲娱乐及59、其它服务设施。中心村设村委会，文化大院、养老院、卫生室、小学、商店及其它服务设施。表：公共服务设施分级配置标准PLANNING BACKGROUND上位规划背景3.13.1用地背景信息用地背景信息Background information page33河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANPLANNING BACKGROUND上位规划背景县域经济发展分区依据宝丰县各乡镇地理特征和60、经济特征，划分“两轴四区”的空间结构，四个经济区，即中部综合经济区、西部工矿经济区、北部生态农业种植经济区、东部农产品加工经济区；其中，“西部工矿经济区”是以大营镇为中心，在保持煤炭等采掘业优势的基础上，加强矿产资源的深加工和转化。同时应大力改善区域生态环境。3.13.1用地背景信息用地背景信息Background information 县域城镇空间结构本次规划结合宝丰县域村镇的空间分布特征，以有利于不同区域社会经济发展空间组织，引导产业地域分工形成和区域生产力布局进一步完善的原则，将宝丰县城镇规划为：一个中心城区、三个区域副中心、两个城镇发展轴、四个城镇发展协调区、五个中心镇。一个中心城区61、是宝丰县县城，全县政治、经济、文化、信息和交通的中心，带动整个县域的发展。三个区域副中心是北部的商酒务中心镇、西部的大营中心镇以及东部的闹店中心镇。二个镇发展轴是宝丰县域境内两条重要的城镇发展轴线，沿省道329、省道241沿线，建设串联观音堂、大营、张八桥、宝丰县城、周庄、闹店和赵庄等乡镇的一级城镇发展轴；沿县道011、县道018、县道020眼线，建设串联前营、商酒务、赵庄和石桥等乡镇的二级城镇发展轴。四个城镇协调区是中部以中心城区为主的城镇协调区，带动肖旗乡、周庄镇两个一般镇进行城镇资源共享，协调发展。北部以商酒务镇为主的城镇协调区，带动石桥中心镇、赵庄乡等城镇资源共享，协调发展。西部以大营62、镇为主的城镇协调发展区，带动前营乡、观音堂乡、张八桥镇等城镇资源共享，协调发展。东部以闹店镇为主的城镇协调发展区，带动李庄乡等城镇资源共享，协调发展。五个中心镇是商酒务镇、石桥镇、赵庄乡规划为宝丰县北部区域的中心镇，大营镇规划为宝丰县西部的中心镇，闹店镇规划为宝丰县东部区域的中心镇，带动促进周围一般镇的经济社会发展，为一般镇提供发展和服务平台。page34河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN63、,HENAN根据河南省社会主义新农村村庄建设规划导则，对宝丰县县域范围内的中心村建设100120平方米控制。对宝丰县县域范围内的中心村建设，至2025年可节约土地1830.6公顷。规划至2025年宝丰县县域各乡镇村庄规划建设用地预测见右表。乡镇名称2009年现状建设用地（ha）2025年规划建设用地（ha）2025年节约土地（ha）大营镇804.9653151.9商酒务镇694.9497.6197.3闹店镇635.3442.9192.4石桥镇721.9523.9198张八桥镇556.1379.9176.2赵庄乡615.1411204.1前营乡477.7346.1131.6李庄乡417.431264、.2105.2周庄镇381.5272.5109肖旗乡624.1357.6266.5观音堂林站242.1143.798.4合计61714340.41830.6备注：规划城关镇、铁道办事处、杨庄镇全部，张八桥镇、周庄镇、肖旗乡部分在宝丰县城区范围。村镇规划建设用地预测一览表现状现状2009年年规划（规划（2025年）年）人口4709948100人均用地159.9平方米/人115.3平方米/人总建设用地752.9公顷554.8公顷村镇集约土地目标与途径以大营中心镇为例PLANNING BACKGROUND上位规划背景宝丰县村镇体系规划page353.13.1用地背景信息用地背景信息Backgroun65、d information 河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANDESIGNOBJECTIVE用地建设条件相地3.2page36河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN66、LOCATION BACKGROUNDConstruction condition现状背景3.23.2用地建设条件用地建设条件page37河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANLOCATION BACKGROUNDConstruction condition现状背景3.23.2用地建设条件用地建设条件page38VILLAGEVILLAGEAREA=37.6ha段寨河南省宝丰县新农67、村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage39CURRENT BACKGROUND3.23.2用地建设条件用地建设条件Construction condition现状背景现状用地分析用地编号用地名称面积（ha）R3三类居住用地15.03A33中小学用地0.38E2农林用地17.89E1水域1.8H22公路用地-S1城市道路用地2.5合计-37.6河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修68、建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage40用地建设现状规划范围为段寨村、绿化生态环境较好，大部分为80年代以后兴建的砖混结构一层合院住宅。老村文化、体育等公共服务设施较为齐备，但硬件条件一般。CURRENT BACKGROUND3.23.2用地建设条件用地建设条件Construction condition现状背景2 现状建筑3.现状河流1.现状农田123河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CON69、STRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage41CURRENT BACKGROUND3.23.2用地建设条件用地建设条件Construction condition现状背景用地现状交通对外交通主要对外交通联系通道为省道329从其南侧由西而东穿过。内部交通道路交通体系不完善，没有形成有系统有组织的路网结构。3.现状省级道路1.现状村镇支路1.现状村镇干路123河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE D70、ETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANOBJECTIVE建设目标愿景3.3河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN功能板块构成生态养生居住板块文化教育休闲板块主要项目类型独院住宅单元式住宅敬老院联排别墅戏台中心广场学校休闲绿地商业街文化教育休闲生态养生居住融71、合支撑福利设施休闲绿地商品零售独院住宅学校建设联排别墅文化展览文化广场功能分解objective3.33.3用地建设目标用地建设目标OBJECTIVE段寨新农村的建设，以高标准建设新型生态低碳住区，力求为实现新型城镇化、新型工业化、新型现代农业化协调科学发展，加快城乡统筹发展步伐，培育壮大支柱产业，加快农村经济发展，持续增加农民收入，实现城镇化引领，发挥新型农村社区建设示范带动作用的目标。按照土地利用规划和相关新型农村社区布局规划标准，配置完善的给排水、污水处理、供电等基础设施和小学、幼儿园、敬老院等社会化公共服务设施，建设经济、美观、坚固、适用的新型农村住宅。page43河南省宝丰县新农村建72、设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN河南省宝丰县新农村建设示范项目焦楼、龙泉寺、赵庄新农村社区总体规划&近期修建性详细规划MASTER PLANNING&CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN规划篇page44PLANNING河南省宝丰县新农村建73、设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANDESIGNOBJECTIVE规划设计方案方案4.1page45河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANMaster planning5.0 5.0 规74、划设计规划设计PLANNING DESIGN规划设计page46河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage47总平面图总平面图1、独院住宅2、多层住宅3、社区活动中心4、敬老院5、幼儿园6、小学7、运动场8、村委会9、中心广场10、商业11、滨河绿地段寨新型农村社区主要技术经济指标序号项目数量单位1规划总用地37.6公顷2居住户数1126户3户均人口3.7人4居住人口4200人75、5总建筑面积217850平方米其中公建建筑面积22650平方米住宅建筑面积195200平方米6户均住宅建筑面积173.36平方米7人均住宅建筑面积48.15平方米8建筑密度21.289容积率0.5810绿地率4211停车位1239辆12停车率110Master planning5.0 5.0 规划设计规划设计PLANNING DESIGN规划设计河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENA76、NDESIGNOBJECTIVE规划设计分析分析4.2河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANPLANNING ANAL YSIS规划分析4.0 4.0 规划设计规划设计Master planningpage49功能分区图 例LEGEND独院住宅多层住宅养老院社区活动商业小学幼儿园村委会多层住宅独院住宅小学多层住宅多层住宅独院住宅独院住宅商业商业养老院社区活动幼儿园村委会河南省宝丰县77、新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN道路系统规划PLANNING ANAL YSIS规划分析4.0 4.0 规划设计规划设计Master planningpage50图 例LEGENDA-A断面B-B断面C-C断面至前营乡至宝丰至宝丰至大营镇至大营镇河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTUR78、AL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN步行系统规划PLANNING ANAL YSIS规划分析4.0 4.0 规划设计规划设计Master planningpage51图 例LEGEND人流主要活动场地步行道路河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN景观系统规划PLANNING ANAL YSIS规划分析4.0 79、4.0 规划设计规划设计Master planningpage52图 例LEGEND社区景观节点滨水景观节点社区景观节点滨水景观节点社区景观节点河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANPLANNING ANAL YSIS规划分析4.0 4.0 规划设计规划设计Master planningpage53建筑高度控制图 例LEGEND3-12M15-20M河南省宝丰县新农村建设示范项目段80、寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANPLANNING ANAL YSIS规划分析4.0 4.0 规划设计规划设计Master planningpage54建筑日照分析住宅建筑日照标准建筑气候区划 气候区气候区 气候区大城市中小城市大城市中小城市日照标准日大寒日冬至日日照时数/h231有效日照时间带/h816915日照时间计算起点底层窗台面大寒日为日照标准日，有效日照时间带8时-16时,有效日照时长2h河南省宝丰81、县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANPLANNING ANAL YSIS规划分析4.0 4.0 规划设计规划设计Master planningpage55其中其中其中建设用地平衡表用地代码用地名称用地面积（ha)占城市建设用地比例（）人均城市建设用地面积（/人）现状规划现状规划现状规划R居住用地15.0320.76785849.43其中一类居住用地14.3640二类居住用地5.4315服务82、设施用地0.9732.31A公共管理与公共服务设施用地2.025行政办公用地0.351文化设施用地教育科研用地0.381.1523体育用地医疗卫生用地社会福利用地0.521B商业服务业设施用地1.372.0676M工业用地W物流仓储用地S道路与交通设施用地6.821916.24其中：城市道路用地2.513U公用设施用地G绿地与广场用地4.241210.1其中防护绿地3.5610公园绿地0.41广场用地0.281H11城市建设用地19.235.9100100规划土地利用分析河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&A83、RCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN河南省宝丰县新农村建设示范项目焦楼、龙泉寺、赵庄新农村社区总体规划&近期修建性详细规划MASTER PLANNING&CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN建筑篇ARCHITECTURE新民居设计村部设计page56河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAIL84、ED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage57Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 独院住宅建筑设计河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage58Architectural 85、design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 独院住宅建筑设计河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage59Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 独院住宅建筑设计首层平面一层二层阳台建筑面积（含阳台）每组套数A11684.648.59209.23186、C193.1786.222.91182.32C96.5286.222.84185.584河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage60Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 独院住宅建筑设计二层平面河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILE87、D PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage61Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 独院住宅建筑设计屋顶平面河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage62Architectur88、al design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 独院住宅建筑设计首层平面一层二层阳台建筑面积（含阳台）每组套数B106.1787.45193.621D194.5382.73177.262D99.3183.76183.074河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage63Architectural design5.0 5.0 建筑89、设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 独院住宅建筑设计二层平面河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage64Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 独院住宅建筑设计屋顶平面图河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILE90、D PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage65Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 独院住宅建筑设计鸟瞰图河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage66Architectura91、l design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 独院住宅建筑设计透视图河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage67Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 独院住宅建筑设计南立面图西立面图河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划92、CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage68Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 独院住宅建筑设计北立面图东立面图河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOW93、N,HENANpage69Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 独院住宅建筑设计南立面图东立面图河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage70Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 独院住宅建筑设计北立面图西立面图94、河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 多层住宅page71车库+储藏室一层平面图Architectural design建筑设计建筑设计河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE 95、COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANARCHITECYURAL DESIGN建筑设计多层住宅page72三室两厅两卫，建筑面积126.8平方米标准层平面图Architectural design建筑设计建筑设计河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 多层住宅page73剖面图1-1Architectural des96、ign建筑设计建筑设计河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN剖面图2-2ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 多层住宅page74Architectural design建筑设计建筑设计河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VIL97、LIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 多层住宅page75南立面图Architectural design建筑设计建筑设计河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 多层住宅page76北立面图Architectural design建筑设计建筑设计河南省宝丰98、县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 多层住宅page77南向瞰图Architectural design建筑设计建筑设计河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BA99、OFENG TOWN,HENANARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 多层住宅page78南向透视图Architectural design建筑设计建筑设计河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANArchitectural design建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 多层住宅page79北向透视图河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村100、社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN平面图Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 村委会page80总平面图技术经济指标总建筑面积1400河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COM101、MUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN首层平面Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 村委会page811河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN二层平面Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 村委会page8102、2河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANArchitectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 村委会page83鸟瞰图01河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAG103、E COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage84Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 村委会鸟瞰图02河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANArchitectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 村委会page104、85鸟瞰图03河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANArchitectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGNpage86鸟瞰图04建筑设计 村委会河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW V105、ILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage87Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 村委会人视图01河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANArchitectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 村106、委会page88人视图02河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANArchitectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 村委会page89局部透视图河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR107、 NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANArchitectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 村委会page90南立面图河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANArchitectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建108、筑设计 村委会page91西立面图河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage92Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计村委会东立面图河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN F109、OR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage93Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 村委会北立面图河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage94Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL110、 DESIGN建筑设计 村委会1-1剖面图河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANSY1SY2SY3SY4总平面图Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 商业page95河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHIT111、ECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN鸟瞰图一Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 商业page96河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN南立面鸟瞰图Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑112、设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 商业page97河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN西立面鸟瞰图Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 商业page98河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&AR113、CHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN南立面Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 商业page99北立面东立面西立面河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANArchitectural design5.0 5.0 114、建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 幼儿园page100后勤后勤出入口出入口主入口总平面图技术经济指标总建筑面积1821.14河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN首层平面Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGNpage101建筑设计 幼儿园河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农115、村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN二层平面Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGNpage102建筑设计幼儿园河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TO116、WN,HENAN屋顶层平面Architectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGNpage103建筑设计幼儿园河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANArchitectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGNpage104东南向鸟瞰图建筑设计 幼儿园河南省宝丰县新农村建设示范117、项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANArchitectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 幼儿园page105南向鸟瞰图河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,B118、AOFENG TOWN,HENANArchitectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计幼儿园page106西南向鸟瞰图河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANArchitectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计 幼儿园page107西北向鸟瞰图河南省119、宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANArchitectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计幼儿园page108东北向鸟瞰图河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE C120、OMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANArchitectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计幼儿园page109东南视点人视图河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANArchitectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计幼儿园page11121、0西南视点人视图河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANArchitectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计幼儿园page111建筑入口人视图河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NE122、W VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANArchitectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计幼儿园page112东立面图西立面图河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANArchitectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN123、建筑设计幼儿园page113南立面图北立面图河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANArchitectural design5.0 5.0 建筑设计建筑设计ARCHITECYURAL DESIGN建筑设计幼儿园page114剖面图1剖面图2河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURA124、L DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANDESIGNOBJECTIVE景观设计河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN景观总平面page116河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NE125、W VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN景观一期平面段寨新村第一期技术经济指标项目面积单位户数用地面积93400平方米建筑面积54990平方米其中独院住宅19980平方米108户多层住宅18980平方米104户商业8000平方米小学5130平方米幼儿园1500平方米村委会1400平方米其他300平方米容积率0.59建筑密度14.50%绿地率41.40%page117河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAG126、E COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN交通系统page118河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN功能分区page119河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN127、,HENAN景观结构page120河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN景观效果图一page121河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN景观效果图二page122河南省128、宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN景观效果图三page123河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN景观效果图四page124河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区129、修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN景观效果图五page125河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN景观效果图六page126河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE 130、DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN河南省宝丰县新农村建设示范项目焦楼、龙泉寺、赵庄新农村社区总体规划&近期修建性详细规划MASTER PLANNING&CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN市政篇page127INFRASTRUCTUREPLANNING河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细131、规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage1281.给水工程规划1.1.规划依据村镇供水工程技术规范（SL310-2004）建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）室外给水设计规范（GB50013-2006）城市给水工程规划规范（GB50282-98）1.2.用水量预测规划区最高日用水量为1400立方米/日。1.3.消防用水规划按照村镇建筑设计防火规范相关条文规定，室外消防用水量应按需水量最大的一座建筑物计算，规划区最大建筑132、物的体积为3500立方米，因此规划区的室外消防用水量为15升/秒，并且按同一时间发生一次火灾，一次火灾按持续2小时计算。规划给水系统采用消防和生活共用系统，消防水池与清水池合建，且消防水池的补水时间不应超过48小时。在规划区主要道路上布置DN150室外消火栓，最大保护半径120米。1.4.给水设施规划水源来自镇区自来水厂。1.5.给水系统规划规划管网最不利点自由水压按满足六层楼水压要求考虑，即为28m。给水管采用PE管，管网设计成环状，并满足事故和消防要求。给水管干管顶覆土深度在当地冰冻线以下200mm，考虑到本地区冻土深度0.27米以及工程管线最小覆土深度的要求，即给水干管管顶最小覆土为0.133、7米。河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage1291.污水工程规划1.1.规划依据城市排水工程规划规范（GB50318-2000）室外排水设计规范（GB50014-2006）1.2.排水体制规划区采用雨污分流制排水体制。1.3.污水量预测规划区平均日污水量约为412吨/日，总变化系数根据各管段流量按规范要求选取。1.4.污水设施规划规划段寨污水处理系统由化粪池、污水收集管道134、和和污水处理站组成。根据规划区地形、污水回用等因素，规划在规划区的河流下游建一座小型污水处理站，规模为412吨/日。污水处理站可设计成一体化地埋形式，占地仅为300-500m2。规划区内的民居住区、服务场所等所产生的各种生产和生活污水，统一收集输送至污水处理站进行深度处理。处理达标后的污水可回用于农田、果林、绿化或道路浇洒等，排出的污泥进行高温堆肥，作为有机肥直接用于林场、果园等。1.5.管网布置规划污水管采用硬聚氯乙管（UPVC）。污水管管顶覆土深度大于当地最大冻土深度。污水管的敷设坡度在设计条件允许的情况下，尽量与道路坡度一致，尽可能减小埋深。局部坡度小的路段和逆坡的路段，采取最小设计坡度135、。在管道交汇、转弯处，管径或坡度改变处、跌水处及直线管段上每隔30-40m设检查井。2.环卫工程规划2.1.垃圾量预测生活垃圾产生量指标：1.5kg/人d，高峰系数取1.2；规划生活垃圾产生量为5.6吨/日，高峰日产生量为6.7吨/日。2.2.环卫设施规划规划区设置一处密闭垃圾收集站。每座占地100平方米。河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage1301.雨水工程规划1.1.136、雨水量计算暴雨强度按河南省郑州市暴雨强度公式计算：q=2387（1+0.2571lgP/(t+10.605)0.7921.2.雨水系统规划规划区内地势较平坦，北侧雨水进入规划区内沿规划主要道路雨水干管收集后，依地势就近排入水系。南侧排入城市雨水管。为了加强对雨水的利用,规划区可以采用透水性材料铺装路面，对不适合做成透水铺装的硬化地面，可因地制宜排入周围的绿地，由绿地入渗消纳雨水渗入地下。规划区可设计以水体景观为主的村庄公园,并设置截污设施以及对河岸进行生态设计等,汇集雨水并保证雨水水质，实现雨水综合利用。河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DE137、TAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage1311.电力工程规划1.1.规划依据城市电力规划规范（GB/50293-1999）民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)1.2.负荷计算规划区最大用电负荷约为2.7MW。1.3.电源配置从镇区引入。1.4.电力设施规划（1）10KV/0.4KV变电站规划依据变电站供电范围，将规划区分成若干个相对独立的分区配电网。中压配电采取110kV变电站10kV开闭所10kV/0.4kV公用配电所配电方式，提高供电安全性。开闭所接138、线方式可选用链式或环状的方式.规划区共设置10kV开闭所1座，每个开关站转供容量不超过10000 KVA。开闭所应结合10kV配电所用地设置，不单独占地，可结合公建设置，建筑面积300平方米。一般按2回进线，8-12回出线设置。（2）10KV/0.4KV公用配电所规划为确保供电安全可靠，规划10KV/0.4KV公用配电所容载比取1.5，单台变压器容量为630，一般1-2台。规划配电所3座，其中有1座与开关站合建。配电所可结合建筑物设置或户外设置，户内式配电所建筑面积约50-100平方米，户外式配电所可采用箱式，占地面积约20平方米。河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划C139、ONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage1321.通信工程规划1.1.电话用户预测规划电话普及率为40部/百人，远期电话可达1680部。1.2.电信规划规划区实行等位拨号，规划区用户线：1360线。规划交换机容量按用户数的120%计，同时考虑一定比例的移动电话与市话联系的交换机容量，规划区需交换机容量1632门。规划区内设置一处端局，位于南入口。1.3.邮政设施规划为满足规划区未来发展对邮政服务的需要，设置一处邮政所，建筑面积100平米140、左右，可为规划区提供邮政服务。1.4.有线电视规划规划区有线电视普及率100%。有线电视采用光纤传输，规划设置光交接箱，光交接箱的覆盖半径是500800m。在此半径范围内，可设置2个光节点，光节点服务范围相应为200m左右。光节点位置的选择要符合主干分支少、覆盖面广、具有较佳路由走向的原则。考虑到设备的密封防尘、设备机柜内的冷凝等问题，为减少故障率和降低维护成本，光节点应尽量考虑设在室内。用户光缆网为适应环型组网的要求和用户通信系统的安全，光纤进出村的方式可采用双向进出或型进出。1.5.通信线路敷设规划电信主电缆沿电力管线同向穿排管敷设，配线电缆采用直埋敷设，用户配线全部采用交接箱配线方式。电141、信管道管孔数须满足电话、数据通信、其它通信、广播电视和备用线路的铺设需要，不同用途线路尽量分孔敷设。通信干管采用6孔，支管为4孔。管线在分支、拐弯处及直线段超过100米的中间断，设小号手孔井。河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage1331.管线综合工程规划1.1.管线组成规划区的主要道路下一般有给水管道、污水管道、雨水管道、电力管道、通信管道、供热管道等6种管线。新建道路不142、仅要求在平面上合理安排管位，更重要的是要处理好各种管线在竖向上的交叉问题，尽量做到在使用中互相不干扰，并且在道路建成后，一般不可以在破路敷设管道。因此对管线进行平面以及竖向的全面综合，为今后各种管线顺利敷设提供条件。1.2.平面综合各种管线之间的水平间距满足市政管线的最小间距要求，管线走向尽量便捷，方便用户使用。各种管线的平面布置除必须遵守有关的技术规范外，还要考虑到地方的习惯做法，规划确定各种管线平面位置原则如下（各别路段略有不同）：电力管道、雨水管道主要敷设在道路东、北侧。污水管道敷设在道路中间。电信管道、给水管道主要敷设在道路西、南侧。河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性143、详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage1341.道路横断面规划工程管线在道路下面的规划位置,应布置在人行道或非机动车道下面。电信电缆、给水输水、污雨水排水等工程管线可布置在非机动车道或机动车道下面。1.1各种管线的埋设要求离建筑物、构筑物的水平顺寻：由近及远宜为：电力管线或电信管线、给水管线、雨水管线、污水管线。各类管线垂直顺序：由浅入深宜为：电信管线、电力管线、给水管线、雨水管线、污水管线。1.3各类管线之间的最小水平净距144、以及各类管线与建筑物、乔木、灌木之间的最小水平净距应符合现行国家标准城市工程管线综合规划规范(GB50298)的有关规定。管线建设遇到矛盾时，应按下列原则处理：临时管线避让永久管线；小管线避让大管线；压力管线避让重力流管线；可弯曲管线避让不可弯曲管线。河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage135道路竖向规划按其自然状况工程特点和使用要求进行规划设计河南省宝丰县新农村建设示范145、项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage136环境卫生设施规划垃圾转运站在与省道东南侧连接设置一处垃圾转运站，占地面积为150平方米左右，应注意做好垃圾站的绿化隔离和防污处理，生活垃圾应及时转运。垃圾桶区域内应完善垃圾收集系统，由专人负责及时清理，服务半径不超过70米，实行机械化运输运往垃圾转运站，垃圾收集实行分类化，便于处理。公共厕所在区域内建立完善的标识系统。公共厕所服务半径为500-1000米，146、基本覆盖主要活动范围。选择建造公共厕所的地点应因地制宜、合理规划，符合公共卫生要求，并应逐步采用生态厕所，保持内部的清洁和干净。、外观和风格要求与周边建筑相适应，不破坏整体景观美感。随着排水设施的完善，粪便处理纳入生活污水收集处理系统，进入污水处理厂进行无害化处理。河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANpage137综合防灾规划规划依据城市抗震防灾规划编制工作暂行规定建筑抗震设防分147、类标准（GB50223-95）中国地震参数区划图（GB18306-2001）中华人民共和国人民防空法（1957）人民防空工程设计规范（GB50225-95）规划原则按照以防为主，平震结合的原则，以物流城为基础，以中央商务区为重点，建立抗震减灾系统，保证在地震发生时该系统能正常工作，保证要害部门和生命线工程基本安全，不发生次生灾害。生命线工程供水、供电、医疗、通讯等生命线工程按九度设防，以确保生命线工程在地震发生时能基本正常运行。疏散场所、就近疏散，一般疏散地应在半小时内到达，疏散地周围无次生灾害源。可利用公园、绿地、学校操场、停车场作为避难所，按照规范疏散用地平均每人不小于3平米。疏散通道以城148、市道路作为避难疏散通道，特别是沿主干道的主疏散通道的畅通。建筑物工程抗震新建工程必须按照国家颁布的建筑物抗震设计规范进行抗震设计和施工，断裂带200米以内的地区进行建设是需要完成地震影响评价。河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN河南省宝丰县新农村建设示范项目焦楼、龙泉寺、赵庄新农村社区总体规划&近期修建性详细规划MASTER PLANNING&CONSTRUCTIVE DETAI149、LED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN实施篇IMPLEMENTATIONpage138河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENAN一期建设三期建设二期建设1.1.近期建设近期建设（1 1年计划）年计划）20122012-20132013a.规划住宅项目及部分配套商业项目150、b.村委会、小学、幼儿园项目c.中心广场IMPLEMENTARY STRATEGY 7.0 7.0 实施实施IMPLEMENTATION实施策略指引3.远期建设（3年计划）2017-2020A.段寨北部老村居住社区的升级改造b.现状公共服务资源整理c.社区活动中心项目d.水体综合整治及滨水空间建设（休闲绿地、滨水广场、体育设施等公共服务配套设施）2.中期建设（2年计划）2014-2016a.规划西南部住宅项目及部分商业配套项目c.敬老院项目段寨分期开发规划表项目（）居住用地商业用地(m)其他(m)面积(m)户数一期369892121115847882二期45954208939733844三期1151、14949706-58827合计197892112620555140553段寨新村第一期技术经济指标项目面积单位户数用地面积93400平方米建筑面积54990平方米其中独院住宅19980平方米108户多层住宅18980平方米104户商业8000平方米小学5130平方米幼儿园1500平方米村委会1400平方米其他300平方米容积率0.59建筑密度14.50%绿地率41.40%page139河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUN152、ITY,BAOFENG TOWN,HENANIMPLEMENTARY STRATEGY 7.0 7.0 实施实施IMPLEMENTATION实施策略指引一期竖向对建设场地，按其自然状况工程特点和使用要求进行规划设计。包括：场地与道路标高的设计，建筑物室内、外地坪的高差等，以便在尽少改变原有地形及自然景色的情况下满足日后使用的要求，并为良好的排水条件和坚固耐久的建筑物提供基础。page140河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMU153、NITY,BAOFENG TOWN,HENANIMPLEMENTARY STRATEGY 7.0 7.0 实施实施IMPLEMENTATION实施策略指引page141鸟瞰图一河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANIMPLEMENTARY STRATEGY 7.0 7.0 实施实施IMPLEMENTATION实施策略指引page142鸟瞰图二河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农154、村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANIMPLEMENTARY STRATEGY 7.0 7.0 实施实施IMPLEMENTATION实施策略指引page143村委会一河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANI155、MPLEMENTARY STRATEGY 7.0 7.0 实施实施IMPLEMENTATION实施策略指引page144村委会二河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANIMPLEMENTARY STRATEGY 7.0 7.0 实施实施IMPLEMENTATION实施策略指引page145村委会三河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE D156、ETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANIMPLEMENTARY STRATEGY 7.0 7.0 实施实施IMPLEMENTATION实施策略指引page146幼儿园一河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANIMPLEMENTARY STRATEGY 7.0157、 7.0 实施实施IMPLEMENTATION实施策略指引page147幼儿园二河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANIMPLEMENTARY STRATEGY 7.0 7.0 实施实施IMPLEMENTATION实施策略指引商业街page148河南省宝丰县新农村建设示范项目段寨新型农村社区修建性详细规划CONSTRUCTIVE DETAILED PLANNING&ARCHITECTURAL DESIGN FOR NEW VILLIAGE COMMUNITY,BAOFENG TOWN,HENANThe End，Thanks汇报结束，谢谢149