1、h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图SHUM YIP SANSHUI YUNDONGHAI MASTERPLAN深业 云东海总体规划2008.09h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图项目简介INTRODUCTION品牌与定位BRANDING AND POSITIONING基地理解SITE UNDERSTANDINGLOGO CONCEPT总体规划MASTERPLANDETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地块详细设计logo 设计h t t p:/w2、 w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图项目简介I N T R O D U C T I O Nh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图项目简介 INTRODUCTION深业云东海项目位于佛山市三水区云东海开发区内，总规划用地约为178公顷。基地本身拥有无比优越的现状条件，它东临云东海大湖，北接云东海至北江的引水工程3、，西部是生态保护区，南部为生态公园和城市配套功能。随着云东海区域总体规划的逐步实现，深业云东海项目将成为云东海最重要的城市区域之一。RTKL对于云东海的项目品质抱有极高的期望，我们的愿景是创造南中国的白金级度假休闲和高端居住圣地。我们认为它的价值会随着时间的推移和社区的成熟逐步体现，最终成为经典。Shenye Yundonghai Project is located in Yundonghai Development Zone,Sanshui District,Foshan City with the total planned land area of 8 hectares.This Si4、te enjoys excellent conditions with Yundonghai Lake on the east,the river diversion project on the north which connects Yundonghai Lake to North River,the ecological reserve on the west,and the Ecological Park and supplementary urban infrastructure on the south.With gradual implementation of the Mas5、ter Plan of Yundonghai area,this project will definitely serve as one of the most important areas in Yundonghai.RTKL has pinned high hopes on the quality of Yundonghai Project.Our vision is to create a platinum resort place and high-end living quarters in Southern China.We firmly believe that its va6、lue will be best expressed as time goes by and the community becomes mature,leading to a classic masterpiece.h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图8h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图9总体鸟瞰图 OVERALL AERIAL VIEWh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图0地块一节点透视图 PERSPECTIV7、E IN VILLAGE 1h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图地块三节点透视图 PERSPECTIVE IN VILLAGE 3h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图地块二节点透视图 PERSPECTIVE IN VILLAGE 2h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图地块四节点透视图 PERSPECTIVE IN VILLAGE 4h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动8、画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图地块五总体鸟瞰图 AERIAL VIEW VILLAGE 5h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图品牌与定位BRANDING AND POSITIONINGh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图8h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动9、画、效果图9h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图0h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t10、 p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图8h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图9h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图0h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w11、.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u12、 n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图8h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图9h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图0h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图基地理解SITE UNDERSTANDINGh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图SITE UNDERSTANDING基地理解基地情况简介 SITE CONDITION BREIF基地在现状环境中 SIT13、E IN EXISTING CONTEXT基地周边现状项目、村庄与基础设施 EXISTING COMMUNITY,VILLAGE AND INFRASTRUCTURE AROUND THE SITE云东海开发区在广州佛山的大环境中 Y U N D O N G H A I I N G U A N G Z H O U-FOSHAN REGIONAL CONTEXT基地与周边城市距离 DISTANCE TO THE OTHER CITIES 云东海开发区总体规划 YUNDONGHAI REGIONAL MASTERPLANh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计14、：三维动画、效果图SITE UNDERSTANDING基地理解基地情况简介云东海项目位于三水云东海开发区东北部，占地面积178公顷。周边自然环境及其优越，包括云东海湖、三水森林公园、景观湿地公园、旅游中心和未来的云东海中心区等。位于地块3和地块5之间的云东海大道是区域内最重要的城市主干道。它将成为未来整个项目商业功能和居住功能的主要入口。另外还有多条城市道路通过基地，为居民出行带来便利。基地内现状地形地貌丰富，山峦起伏但坡度不高，植被状态良好，现有多个灌溉水库、鱼塘、鸭塘等可以作为未来社区水系加以利用。The Yundonghai Project is located in the north15、east of Yundonghai Development Zone of Sanshui with a land area of 8 hectares.It enjoys excellent surroundings,including Yundonghai Lake,Sanshui E-forest Park,Landscaping Wetland Park,Tourist Center and the envisaged Yundonghai Town Center.Yundonghai Avenue located between Lot and Lot serves as the 16、urban trunk line in the area,which will become the major entrance to the commercial and residential areas within the project zone in the future.In addition,a number of urban roads run through the Site,offering great transportation convenience to the local residents.Currently,the Site features a vari17、ety of landforms with softly undulated hills covered by good vegetation.The Site also contains a number of irrigation reservoirs,fish ponds and duck ponds which can be used as water system for the future residential community.基地区位图 SITE IN LOCAL CONTEXTh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果18、图SITE UNDERSTANDING基地理解基地现状照片 SITE PHOTOh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图SITE UNDERSTANDING基地理解h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图SITE UNDERSTANDING基地理解GIS分析 GIS ANALYSISHEIGHT ANALYSISSLOPING ANALYSISh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图高程(M)面积（平方米）0-553465 5-19、10185051 10-15211768 15-20466981 20-25517562 25-30257871 30-3582805 35-4028042 4015238 水域755479 总计2574262 坡度分析表坡度（度）面积（平方米）0-5554936 5-10612072 10-15374627 15-20164548 20-2560100 2552500 水域755479 总计2574262 坡向分析表坡向面积（平方米）平地22486 北向213795 东北向204576 东向272425 东南向268457 南向223238 西南向204657 西向192563 西北向21620、586 水域755479 总计2574262 SITE UNDERSTANDING基地理解SLOPING ANALYSISSLOPING ORIENTAION ANALYSISh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图8SITE UNDERSTANDING基地理解基地现状三维模型分析 SITE EXISTING TOPOGRAPHY 3D MOGELh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图9SITE UNDERSTANDING基地理解现状主要山体 EXISTING MAJOR HILL21、TOPS现状主要水体 EXISTING MAJOR WATERCOURSESh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图0SITE UNDERSTANDING基地理解Strength&Opportunities Yundonghai Lake River to the north Parks to the south School and community service adjacent to site Existing Watercourses Existing hills Weakness and Constraints High F22、AR requirement will result some of the hill areas be removed Some roads cut the mountain Lakefront road separates the site and village 5 Hospital is unpleasant in local culture Town center&commercial use is separated from community by highway Later phase visual&noise impacts in Village 5 优势与机遇 云东海湖 23、北部河流和开放空间 南部公园与生态绿地 周边社区商业与学校 现状丰富水体 现状自然山体地形起伏跌宕 基地分析劣势与限制 高容积率要求将导致部分山丘和水体被铲平 一些规划道路经过山丘 地块与湖面被道路分隔，亲水性减弱 本地文化认为靠近医院不好 商业和居住社区被云东海大道分隔 5号地块分期建设产生视觉和噪音影响 SWOT分析 SWOT ANALYSISh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图SITE UNDERSTANDING基地理解模型照片 MODEL PHOTOh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计24、：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图总体规划MASTERPLANh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图PERSPECTIVE IN VILLAGE 4地块4节点透视h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图PLANNING PREREQUISITE ANALYSIS规划条件分析MASTERPLAN总体规划h t 25、t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图MASTERPLAN总体规划h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图8EVOLUTION OF DESIGN设计方案演变MASTERPLAN总体规划h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图9MASTERPLAN总体规划Alternative clusters 方案 小镇板块模式Alternative parkway方案 公园路模式Alternative channel island 方案 河道与岛26、屿模式Density密度highest最高medium中等lowest最低Unit Types物业类型fewer apartments/same townhouse as alternative/most small-lot villasfewer apartments/same townhouse as alternative/most small-lot villasfew apartments/fewer townhomes/most villas,large-lotsLocation of Town Center社区中心位置village 地块village，north 地块北部vil27、lage,south 地块南部Location of Town Center社区中心位置active boulevard 富有活力的林荫大道garden parkway 花园式景观路rural parkway 乡村式景观道Location of Club Centers组团中心位置along boulevard/on pond 林荫大道旁、水体边along parkway/on pond 景观路旁、水体边on neighborhood street/on pond 组团道路与水体边Inter-village Vehicular Circulation组团内部机动车路boulevard link28、s villages,with town center in village.possible link to village.collector streets between boulevard&grid streets 林荫大道连接地块，社区中心位于地块。有可能连接地块。社区内部路串连林荫大道与城市道路。parkway links village,.possible link to village.collector streets between parkway&grid streets公园景观路连接地块，。有可能连接地块。社区内部道路串连景观路与城市道路。parkway links 29、village,.possible link to resort hotel in village 景观路连接地块，。有可能连接地块的度假酒店。Inter-village Pedestrian Bicycle Circulation组团内部步行路separate pedestrian and bicycle greenway.Paths along ponds 人行与自行车路分离，步行小径沿水体边布置。along parkway.Smaller paths linking hilltops and ponds步行路位于景观路旁，步行小径连接山顶与水体along parkway.Along gr30、id streets步行路位于景观路旁，位于城市道路旁。Watercourse Conservation水体保护mostly linear waterways.Min one pond/village with maximum frontages 大部分为线型较窄水体，每个地块最少一个大水域。滨水界面最大化利用。more ponds.Undulating shorelines for maximum frontages更多大水域面积，沿水边界自然曲折，创造较大的滨水面more inter-connected ponds.Appearance of island水体更多的连接起来，形成岛屿的感觉31、。Wooded Hilltop Conservation山体保护at least two hilltops/village每个地块至少个保留山顶at least two hilltops/village每个地块至少个保留山顶most hilltops in each village每个地块内的保留山顶数最多Southwest Conner Hills西南角山丘conservation of two western most hills from peaks to water edge 完全保留两个西南角最高峰，包括水体边的山脚地带conservation of fewer hills with32、 small-lot villas on hill along water 保留部分西南角山体，同时在山脚与水边布置小地块，高密度的别墅conservation of fewer hills with larger-lot villas on hill along water 保留部分西南角山体，同时在山脚与水边布置大地块别墅SCHEME FEATURE MATRIX方案对比表格h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图0MASTERPLAN总体规划MASTERPLAN规划总平面图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c33、 o m 典尚设计：三维动画、效果图MASTERPLAN总体规划h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图MASTERPLAN总体规划LANDUSE土地利用图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图MASTERPLAN总体规划ECONOMIC TECHNICAL TABLE经济技术指标表最终方案 Final Scheme总占地面积 Block Area(Ha)用地面积(只扣除保留山体水体)Gross BLA(Ha)可建用地面积(扣除建筑退界面积与保留山体水体)Net BLA(Ha)山体34、，水体面积 Mountain,Water Area(Ha)建筑面积 GFA(m2)毛容积率Gross FAR净容积率 Net FAR要求毛容积率 Required Gross FAR物业类型 Property Types 地块一 Village 162.1744.58 39.13 17.59 2448500.55 0.63 0.4-0.5独栋Villa/联排TownHouse/类别墅Duplex 小高层Apartment地块二 Village 242.7138.02 32.44 4.69 1621500.43 0.50 0.4-0.5独栋Villa/联排TownHouse/类别墅Duplex 35、小高层Apartment地块三 Village 322.2120.83 15.12 1.38 2002500.96 1.32 1.0-1.2小高层Apartment F:类别墅Duplex/联排TownHouse地块四 Village 433.2925.95 21.58 7.34 1746500.67 0.81 0.5-0.6独栋Villa/联排TownHouse/小高层Apartment住宅总计Residential Total160.38129.38 108.27 31.00 7819000.60 0.72 0.60-地块五 Village 517.9817.98 13.00 0.00 136、798001.00 1.38 1.00 酒店Hotel/商业Commercial/酒店公寓Service Apartment总计 Total178.36147.36 121.27 31.00 961700-h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图PLANNING STRUCTURE规划结构图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图LANDSCAPE AND OPENSPACE SYSTEM景观与开放空间系统图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设37、计：三维动画、效果图MASTERPLAN总体规划ILLUSTRATIVE LANDSCAPE SITEPLAN景观渲染平面图NOTE:THIS DRAWING IS FOR LANDSACPE DESIGN REFERENCE USE ONLY.NOT TO BE USED FOR FORMAL PLANNING DRAWING.注：此图只作为景观设计意象的参考，并不作为正式规划图纸使用。h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图VEHICLE SYSTEM车行系统图MASTERPLAN总体规划h t t p:/w w w.d i l l 38、s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图8PEDESTRAIN SYSTEM人行系统图MASTERPLAN总体规划h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图9MASTERPLAN总体规划GREEN SYSTEM绿地系统图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图0WATERFRONT SYSTEM滨水属性图MASTERPLAN总体规划h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图MASTERPLAN总体规划WATERFRINT 39、SPACE滨水空间h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图PHASING分期MASTERPLAN总体规划h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图MASTERPLAN总体规划SHOWCASE COMMUNITY样板展示区开发范围Total GFA 30340 sqm总建筑面积约30340平米h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图SITE SECTION基地剖面示意图SECTION A-ASECTION B-Bh t t p:/w40、 w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图ROAD SECTION道路断面图MASTERPLAN总体规划URABN ROAD SECTION青云路道路断面建议URABN ROAD SECTION祥海路道路断面建议YDH AVENUE ROAD SECTION云东海大道道路断面建议h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图MASTERPLAN总体规划URABN ROAD SECTIONYDH AVENUE ROAD41、 SECTIONh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图8ROAD SECTION道路断面图COLLECTOR ROAD SECTION组团道路断面建议NEIGHBORHOOD ROAD SECTION街坊路道路断面建议h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图9BOULEVARD SECTION(VILLAGE 3 TOWNSHIP AREA)景观大道道路断面建议（地块三小镇风格区）BOULEVARD SECTION(VILLAGE 1，2 PARKWAY AREA)景观大道道路断面42、建议（地块一、二林荫大道区）h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图80ROAD PARKING DIAGRAM路面停车示意图MASTERPLAN总体规划h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图8MASTERPLAN总体规划h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图8STREETSCAPE AND BUILDING ELEVATION 沿街立面示意图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三43、维动画、效果图8STREETSCAPE AND BUILDING ELEVATION 样板组团林荫道以北沿街立面示意图STREETSCAPE AND BUILDING ELEVATION 样板组团林荫道以南沿街立面示意图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图8ROAD GRADE AND WATER LEVEL ANALYSIS道路与水面高程分析MASTERPLAN总体规划h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图8MASTERPLAN总体规划h t t p:/w w w.d i l44、 l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图8WATER LEVELING SYSTEM水流系统图MASTERPLAN总体规划h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图8CONCEPTUAL ROAD GRADING SYSYTEM概念性道路竖向规划图MASTERPLAN总体规划h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图88SUNSHINE TIME日照分析图MASTERPLAN总体规划h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、45、效果图89BUILDING HIGH建筑高度分析图MASTERPLAN总体规划h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图90PRESERVED MOUNTAINS ALALYSIS保留山体分析图MASTERPLAN总体规划h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图9PRESERVED WATER ALALYSIS保留水体分析图MASTERPLAN总体规划h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图9别墅/平均面积00villas/ave46、rage unit area 00 三联排/四联排/平均面积0 units townhouse/units townhouse/average unit area 0 类别墅/一梯户/平均面积00/层Stacked apartment/building units/average unit area 00/storey 小高层/一梯户/8-层/平均面积0Mid-high rise apartment/2 units per floor/8-11 storey/average unit area 150 TYPICAL UNIT TYPES AND PREFERRED UNIT AREA典型户型47、与建议面积MASTERPLAN总体规划h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图9MASTERPLAN总体规划TYPICAL UNIT TYPES AND PREFERRED UNIT AREA典型户型与建议面积h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图9h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图9DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地块详细设计h t t p:/w w w.d i l l s u n.c48、 o m 典尚设计：三维动画、效果图9VILLAGE 1 DETAILED DESIGN地块一详细设计DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地块详细设计h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图9DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地块详细设计Village 1 地块1villas独立别墅townhouse联排duplex类别墅mid-high rise apartment 小高层total 总数number of units 套数1892011685541112percentage49、 套数百分比17.00%18.08%15.11%49.82%100.00%average unit area 户均面积 m2400250200150-total floor area 住宅建筑面积 m275600502503360083100242550percentage 建筑面积百分比31.17%20.72%13.85%34.26%100%community facilities 公建配套 m2总计tatal 2300 会所club 600 服务service 400 幼儿园kindergarten 1300GFA 总建筑面积 m2244850preserved water body an50、d mountains 保留山体水体面积 m2175900Gross BLA 用地面积(只扣除保留山体水体)m2445800Net BLA 可建设用地面积(扣除建筑退界面积与保留山体水体)m2391300land area 总用地面积 m2621706density 建筑密度10.40%net FAR 净容积率0.63 gross FAR 毛容积率0.55 total FAR 地块总容积率0.39 ECONOMIC TECHNICAL TABLE VILLAGE 1地块一经济技术指标h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图98h t t 51、p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图99PERSPECTIVE IN VILLAGE 1地块一节点透视图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图00VILLAGE 2 DETAILED DESIGN地块二详细设计DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地块详细设计h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图0ECONOMIC TECHNICAL TABLE VILLAGE 2地块二经济技术指标DETAILED DE52、SIGN FOR EACH VILLAGE分地块详细设计Village 2 地块2villas独立别墅townhouse联排duplex 类别墅mid-high rise apartment 小高层total 总数number of units 套数183208114160665percentage 百分比27.52%31.28%17.14%24.06%100.00%average unit area 户均面积 m2340250200150-total floor area 住宅建筑面积 m262220520002280024000161020percentage 百分比38.64%32.2953、%14.16%14.90%100%community facilities 公建配套 m2总计tatal 1130 会所club 630 服务service 500 GFA 总建筑面积 m2162150preserved water body and mountains 保留山体水体面积 m246900Gross BLA用地面积(只扣除保留山体水体)m2380200Net BLA 可建设用地面积(扣除建筑退界面积与保留山体水体)m2324400land area 总用地面积 m2427188density 建筑密度12.35%net FAR 净容积率0.50 gross FAR 毛容积率0.454、3 total FAR 地块总容积率0.38 h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图0PERSPECTIVE IN VILLAGE 2地块二节点透视图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图0h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图0VILLAGE 3 DETAILED DESIGN地块三详细设计DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地块详细设计h t t p:/w w w.d i l l s u 55、n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图0DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地块详细设计Village 3 地块 3 villas独立别墅townhouse 联排duplex 类别墅mid-high rise apartment 小高层total 总数number of units 套数0875410561197percentage 套数百分比0.00%7.27%4.51%88.22%100.00%average unit area 户均面积 m2300250200150-total floor area 住宅建筑面积 m202175010800158400156、90950percentage 建筑面积百分比 m20.00%11.39%5.66%82.95%100%community facilities 公建配套 m2总计tatal 9300 会所club 3000 幼儿园kindergarten 1300 商业+服务 5000GFA 总建筑面积 m2200250preserved water body and mountains 保留山体水体面积 m213800Gross BLA用地面积(只扣除保留山体水体)m2208300Net BLA 可建设用地面积(扣除建筑退界面积与保留山体水体)m2 151200land area 总用地面积 m2222157、00density 建筑密度9.98%net FAR 净容积率1.32 gross FAR 毛容积率0.96 total FAR 地块总容积率0.90 ECONOMIC TECHNICAL TABLE VILLAGE 3地块三经济技术指标h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图0h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图0PERSPECTIVE IN VILLAGE 3地块三节点透视图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图08D58、ETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地块详细设计VILLAGE 3 DETAILED DESIGN地块三详细设计h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图09VIEW LOCATION视点位置图PERSPECTIVE OF MAIN CLUB主会所透视图DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地块详细设计h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图0VILLAGE 4 DETAILED DESIGN地块四详细设计DETAILED DES59、IGN FOR EACH VILLAGE分地块详细设计h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地块详细设计Village 1 地块1villas独立别墅townhouse联排duplex类别墅mid-high rise apartment 小高层total 总数number of units 套数1892011685541112percentage 套数百分比17.00%18.08%15.11%49.82%100.00%average unit area 户均面积 m24060、0250200150-total floor area 住宅建筑面积 m275600502503360083100242550percentage 建筑面积百分比 31.17%20.72%13.85%34.26%100%community facilities 公建配套 m2总计tatal 2300 会所club 600 服务service 400 幼儿园kindergarten 1300GFA 总建筑面积 m2244850preserved water body and mountains 保留山体水体面积 m2175900Gross BLA用地面积(只扣除保留山体水体)m2445800Ne61、t BLA可建设用地面积(扣除建筑退界面积与保留山体水体)m2391300land area 总用地面积 m2621706density 建筑密度10.40%net FAR 净容积率0.63 gross FAR 毛容积率0.55 total FAR 地块总容积率0.39 ECONOMIC TECHNICAL TABLE VILLAGE 4地块四经济技术指标h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图PERSPECTIVE IN VILLAGE 4地块四节点透视图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三62、维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图VILLAGE 5 DETAILED DESIGN地块五详细设计PHASING分期建设DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地块详细设计h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图PHASINGLANDUSE功能分布DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地块详细设计SIte and Road Grading场地与道路标高关系VILLAGE 5 地块五PHASE 1 一期PHASE63、 2 二期PHASE 3 三期PHASE 4 四期TATAL 总计4840sqm Retail 商业 45140sqm Hotel 酒店 14000sqm Resort Villa 酒店别墅32900sqm Retail 商业 12620sqm Retail 商业21000sqm Sevice Apartment 酒店服务公寓49300sqm Sevice Apartment 酒店服务公寓 179800sqmVILLAGE 5 地块五density 建筑密度 footprint 建筑占地面积land area 地块面积FAR 容积率31.64%568961798001.00 h t t p:/64、w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图3D ANALYSIS三维分析图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图3D ANALYSISSITE SECTION ANALYSIS场地断面分析图SITE SECTION ANALYSIS场地断面分析图DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地块详细设计h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图8h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维65、动画、效果图9VILLAGE FIVE AERIAL地块五鸟瞰图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图0CONCEPT HOTEL PLAN(PREFERRED SCHEME)酒店总平面概念设计（推荐方案）ROOF PLAN屋顶层平面图LOBBY PLAN大堂层平面图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图HOTEL CONCEPTUAL SKETCH酒店概念草图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图PRELIMINARY 66、CONCEPT DESIGN FOR 5 STAR RESORT HOTEL五星级白金度假酒店概念设计HOTEL SOUTH ELEVATION酒店南立面图HOTEL EAST ELEVATION/SECTION酒店东剖立面图DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地块详细设计h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图HOTEL SOUTH ELEVATIONHOTEL EAST ELEVATION/SECTIONDETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地块详细设计PREFERRED HO67、TEL OPTION AERIAL推荐酒店布局方案鸟瞰图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图8DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAG68、E分地块详细设PERSPECTIVE RENDERING透视效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图9DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地块详细设PERSPECTIVE RENDERING透视效果图PERSPECTIVE RENDERINGh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图0h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典69、尚设计：三维动画、效果图DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地块详细设h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地块详细设PERSPECTIVE RENDERING透视效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维70、动画、效果图CONCEPT SKETCH概念草图DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地块详细设h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图CONCEPT SKETCHPERSPECTIVE RENDERING透视效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图8h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图9h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图0DET71、AILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地块详细设CONCEPT SKETCH概念草图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图PERSPECTIVE RENDERING透视效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.72、c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图LOGO设计LOGO CONCEPTh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图8h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图9h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图0h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图