1、仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ项目名称:饶平县饶洋镇溪背楼村村庄规划（2018-2035年）委托单位:饶平县饶洋镇溪背楼村委会编制单位:深圳建昌工程设计有限公司证书编号:粤城规资（162027）号证书等级:乙级编制单位成员项目负责人：聂玉青高级规划师规划设计人员：林壮光 高级规划师文益民 高级规划师任宝伟 规划师刘兰君规划师仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112、2 8 60 350，W X：FFK JSJ仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ 专家意见答复 序号 专家意见 意见答复 1 加强与饶平县饶洋镇总体规划、饶平县饶洋镇土地利用总体规划等上位规划及相关政策法规的衔接；详细补充上位规划内容，并在本次规划中贯穿始终。详见相关规划说明章节。2 进一步完善村庄道路系统规划以及公共服务设施，细化优化建设项目库；优化功能布局及路网，详见道路交通规划章节。完善公共服务3、设施，详见公共服务设施章节。进一步细化项目库。3 根据村庄资源禀赋，引导新产业、新业态融合发展，提升历史人文的保护传承和活化利用；打造沿河景观廊道，提升发展旅游新生态。重新规划产业用地布局，按照实际情况规划产业发展方向，优化产业布局，重点打造沿河景观廊道。详见产业发展规划章节。4 根据实际情况校对相关规划信息，完善规划成果。修改图纸表述及内容，完善相关图纸，详见规划图集。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ目录Contents第1页第二章：规划总则-05第三章：现状概况-09第四章：规划目标、定位及策略-22第五章4、：产业发展规划-30第六章：旅游发展规划-33第七章：美丽乡村建设规划-36第八章：道路交通规划-60第九章：公共服务设施规划-63第十章：市政工程设施规划-66第十二章：绿化与生态景观规划-75第十三章：综合防灾规划-78第十四章：近期建设规划-80第十五章：规划实施和保障-85第一章：规划背景-02第十一章：环境保护规划-72仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第2页第一章规划背景仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第一章：规划背景5、1.1 党中央国务院关于农村发展新的要求新世纪以来，党中央连续多年发出指导“三农”工作的“一号文件”。2018年，党中央、国务院发布中央一号文中共中央关于实施乡村振兴战略的意见意见指出，实施乡村振兴战略，是党的十九大作出的重大决策部署，是决胜全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的重大历史任务，是新时代“三农”工作的总抓手。第3页中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议对做好新时期农业农村工作作出了重要部署，提出了创新、协调、绿色、开放、共享发展“五大理念”，中央“一号文件”中心思想和解决“三农”的路径设计均凸显了“五大理念”“发展新理念”进入中央“一号文件”推进农业供给6、侧结构性改革，加快转型农业发展方式，保持农业稳定发展和农民持续增收，走产出高效、产品安全、资源节约、环境友好的农业现代化道路。首提“农业供给侧结构性改革”彻底改变过去牺牲资源环境换取农业发展的老路，农业发展要转型升级，要在保护资源环境的基础上促进农业健康发展。强调“农业绿色发展”促进农业产业融合向纵深发展，充分发挥农村的独特优势，深入挖掘农业的多种功能，培育壮大农村新产业新业态，为农村发展打开一片新天地。提出“产业融合作为农民收入持续较快增长手段”一二三四仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第一章：规划背景1.2政7、策要求根据2018年中央一号文件精神强调发挥规划的引领作用。2018年2月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了农村人居环境整治三年行动方案。方案中提出：改善农村人居环境，建设美丽宜居乡村，是实现乡村振兴战略的一项重要任务。第4页中国共产党十六届五中全会十一五规划纲要建议中提出要按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，扎实推进社会主义新农村建设。生产发展，是新农村建设的中心环节，是实现其他目标的物质基础。生活宽裕，是新农村建设的目的，也是衡量我们工作的基本尺度。乡风文明，是农民素质的反映，体现农村精神文明建设的要求。村容整洁，是展现农村新貌的窗口，是实现人与环境和谐发展的8、必然要求。管理民主，是新农村建设的政治保证，显示了对农民群众政治权利的尊重和维护。强化规划引领作用，加快提升农村基础设施水平，推进城乡基本公共服务均等化，让农村成为农民安居乐业的美丽家园。中国要美，农村必须美。加快推进农村河塘综合整治，开展农村垃圾专项整治，加大农村污水处理和改厕力度，加快改善村庄卫生状况。全面推进农村人居环境整治通过乡贤文化这个联系故土、维系乡情的精神纽带，引领道德风尚，传承乡村文明。树立乡风文明仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第5页第二章规划总则仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡9、空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第二章：规划总则第6页2.1 规划范围本次规划溪背楼村行政区划范围为规划范围。2.2 规划期限本次规划以2017年为规划基期年，规划期限为2018-2035年。2.3 规划依据法律法规：中华人民共和国城乡规划法（2015年）；中华人民共和国土地管理法（2004年）；中华人民共和国环境保护法（2014年）；广东省城乡规划条例（2013年）；技术标准与相关文件：国务院办公厅关于改善农村人居环境的指导意见；广东省村庄规划编制指引（试行）（粤建村2018169号）；村庄整治技术规范（GB50445-2008）；村庄规划用地分类指南（10、2014）；关于全域推进农村人居环境整治建设生态宜居美丽乡村的实施方案；广东省人民政府办公厅关于改善农村人居环境的意见；广东省改善农村人居环境“十三五”规划（2016-2020）；广东省“生态广东美丽乡村”建设行动实施方案；中共广东省委广东省人民政府关于推进乡村振兴战略的实施意见（2018）；广东省村容村貌整治提升工作指引（试行）（粤建村2018119号）；广东省农村公厕建设指引（粤建村2018243号）；广东省农村危房改造工程建设技术指引（试行）；广东省农村雨污水收集模式指引（试行）（粤建村2018134号）；饶平县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；饶平县实施全域推进农村人居环境整治建11、设生态宜居美丽乡村行动方案；关于实施“千村示范，万村整治”工程的行动方案（潮乡振组 20192号）；相关规划：潮州市城市总体规划（2015-2035）；饶平县土地利用总体规划（2010-2020）调整完善方案（2017）；饶平县县域乡村建设规划（2018-2035）；饶平县饶洋镇总体规划（2010-2020）；其它有关法律，法规，政策文件，技术规范、标准和相关规定。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第二章：规划总则第7页2.4 规划原则 尊重村民意愿原则坚持以人为本，让村民全过程参与规划编制，全方位听取村民意见和12、建议，充分尊重村民意愿，保障农民利益，调动农民发展的积极性，以提高村民的生活生产水平为出发点，通过公众参与逐步实现农村健康持续发展。公共服务均等原则落实上层次规划确定的公共服务、道路交通和公用工程设施，结合村庄住宅用地布局，优先保障和完善村庄配套设施，落实美丽乡村基础设施“七化”工程和基本公共服务“五个一”工程项目，按照人口规模合理配套各项基础和公共服务设施，推动基本公共服务均等化。坚持集约利用土地原则坚持集约利用土地，科学利用村庄建设用地规模，合理安排村庄用地指标，在建设用地总量控制下，优化建设用地结构和布局，与上层次规划进行协调，加强村庄散乱、废弃、闲置、低效的土地综合整治，节约土地。注重13、饶平地方特色原则保护村庄的自然肌理和历史文化遗存，尊重健康的民俗风情和生活习惯，结合溪背楼村地形地貌特征、农业生产需求以及本地历史文化风貌进行规划布局，提出建筑特色设计要求，重现特色乡村风貌。保护生态环境原则以维系自然生态系统的完整、促进人与自然和谐为目标，注重河沟池塘生态功能、生活污水和垃圾治理、工业污染防治、规模化畜禽养殖污染防治、土壤污染治理，维护自然生态系统的良性循环，提高生活环境质量。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第二章：规划总则第8页2.5 规划指导思想本村庄规划的编制以科学发展观为指引，以建设管14、理有序、服务完善、环境优美、文明祥和、永续发展、用地集约、富有活力、特色鲜明的美丽乡村和促进城乡统筹为目标，切实改善村民生产、生活条件和人居环境质量，保护村庄风貌特色，促进村庄经济、社会、文化和生态协调发展。2.6 规划要求本村庄规划依据国民经济与社会发展规划、土地利用总体规划、镇总体规划，与环境保护、农业、交通、水利等规划相衔接，结合村庄现状和发展条件，明确村庄发展方向与规模，确定功能分区，合理安排住宅、产业、配套设施等各项建设的用地布局；以“村容村貌整治、推进基本公共服务均等化、促进经济发展和增加村民收入”为核心，注重近期实施经济发展项目的策划，以增加村民收入，促进农村经济发展，吸引农村产15、业和人口适度集聚；注重配套设施规划，完善道路交通、公用工程设施、公共管理和公共服务设施，推动基本公共服务均等化；注重以乡村人居环境改善和乡村景观塑造为主题的村容村貌整治规划，改善村庄人居环境。2.7 技术路线县域县域仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第三章现状概况第9页仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ 基本情况：饶平县位于广东省最东端，是广东东大门。全县土地面积1732.11平方公里。2018年末户籍人口108万人，常住人口90.16、07万人。地理人文：饶平县北部千峰挺秀，中部丘陵起伏，南部平原沃野，沿海岛屿罗列，港湾众多。全境均属海洋性亚热带季风气候区。自然生态环境丰富多样，山、川、湖、海等各类生态资源兼备，有高山、深谷、盆地、平原、海岸、沙滩，享有“岭南佳胜地，瀛海古蓬莱”之誉。辖区乡镇：全县辖21个镇和一个林场，镇、场下设355个村民委员会，39个居民委员会。饶平县行政区划图饶平风光饶平海韵3.1 饶平县概况第三章：现状概况第10页仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第11页3.2 溪背楼村区位及交通第三章：现状概况区位溪背楼村位于饶洋镇17、西北部，距镇政府二公里，南起陈坑大道，西至黄冈河上游，北至后溪仔，东至杨慈埔。交通溪背楼村正南面有条自西向东接国道的混凝土水泥大道陈坑大道、透过大道可眺望到祠东村、饶洋市场以及饶平四中、饶洋中学的高楼；东面与杨慈埔楼前坎相接、以现有水沟为界；北面、即楼背，有大片肥沃的农田，再往北有条自东向西的后溪子溪、溪水不断，隔溪是陈本村的农田，与陈本村相连，后溪子溪和大溪于大墩背交汇，形成了三角溪；西面是黄冈河上游，人们习惯叫它大溪，透过大溪，与陈坑村办公大楼相对相接，傍溪有条水泥村道、南起陈坑大道的桥头、向北经蓝球场直到楼前坪、道路平坦、交通方便。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设18、计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第12页第三章：现状概况3.3 溪背楼村自然条件气候条件溪背楼村位于饶平县北部盆地(三饶-茂芝盆地)，黄冈河流域上游地带，属亚热带季风性气候，四季温和、湿润多雨、夏秋多台风，常年平均气温22.3，年平均降雨量为1650毫米。属于饶平县北部丘陵温暖适雨区。地形地貌溪背楼村村域全境以平原和丘陵为主。水文溪背楼村主要溪流有黄冈河。水资源比较丰富，可满足全村生产和生活需要。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第13页01002003004005006007008019、0900溪背楼村工农业总产值（万元）01234567891020082009201020112012201320142015201620172018溪背楼村村民集体经济（万元）010002000300040005000600070008000900010000溪背楼村农民人均纯收入（元）溪背楼村农民人均纯收入（元）第三章：现状概况3.4 社会经济溪背楼村2018年农民人均纯收入8600元，其中主要为外出务工收入。村民平时以农耕为业，主种水稻，辅以种植番薯、花生、甘蔗、蔬菜瓜果。主要产业是传统农业，以生产荔枝、龙眼、火龙果为主，尚未形成规模，没有工业。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非20、凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第14页第三章：现状概况经济现状近十几年来,溪背楼村大力引种荔枝、龙眼、火龙果等名优品种果树，充分利用山区资源，大力发展山区经济，提高山地创值率和生产效益。立足该村人多地少，依山傍水的先天优势条件，把大力发展无公害水果作为经济发展的主攻方向，不断扩大无公害水果荔枝、龙眼、火龙果等果树的生产规模，严格按照无公害水果生产的要求，积极实施无公害水果生产，促进全村经济发展，提高农民经济收入。近年来溪背楼村村民的生活水平在县、镇政府的大力帮助下较比之前已经有了很大的改善，村民兢兢业业、勤勤恳恳工作，农民人均收入8600元。其中主要为21、外出务工收入。面积、人口溪背楼村村域全境面积约0.86平方公里，其中：耕地面积156亩，山地面积333亩，森林资源较为丰富。全村总户数221户，总人口926人。全村划分为一个自然村，有党员数24人，村两委成员4人。3.4 社会经济仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第15页第三章：现状概况3.5 人文历史溪绕沃野粮果丰登财源广进，背靠巍峰英才辈出心想事成。溪背楼村西北角是一条小溪，起源于福建的秀篆、官陂，流入黄冈河、源远流长、曲折蜿蜓、水流清澈。溪背楼村紧靠着巍巍的西岩群山、重峦叠嶂、树木葱郁、草木青翠，是个有着绿22、水青山的秀美乡村。据饶平詹氏族谱记载、陈坑村塘尾楼文珦公次子叫腾赛的庄惠公，胆识过人、到此溪岸沙滩处、搭起茅屋、带领六个儿子（其中一个在台湾）披荆斩棘、栉风沐雨、饲禽养牧，捡石筛沙、围溪造田，夜以继日、辛勤劳作，选址打基建楼、取名叫溪背楼。溪流原先在东向楼角，至今留有痕迹。在某年五月节那天、雷呜电闪、狂风怒号、大雨倾盆而下、波浪夹着黄沙、横冲直撞、堵水护田护楼的堤坝岌岌可危、在这千钩一发之际、忽然东北方电光一闪、涌出一道彩霞、一堆如小山般的沙石、竹株等随洪水从上游漂来，并刚好停在将要溢溃的护堤口上，堵住了洪峰魔爪。被堵了的洪水很快转向西方、冲向营前土楼，倾刻卷走农田与土楼、至今也有遗迹。洪水过23、后，村民们发现堵住水口的是一块二米多高一头方一头圆的大石板，圆头的那头刻有八卦与狮面，人们称它“狮王”。于是村民沿大溪边种上竹，竹子很快长大成片成林。村民把狮王石竖在竹林下，每逢初一十五、村民都烧香祭拜，以祈狮王能继续为村民僻洪护村、保佑村民一切平安。从此茂密的竹林和林下狮王也成了村庄的地标物。庄惠公建楼后，对儿孙立下训诫:待人要方正公道、童叟无欺、处事要谦逊、能屈能伸、生活要耐劳刻苦、勤劳俭朴。要求儿孙们守孝悌、讲礼仪、重文化、拥知识。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第16页第三章：现状概况3.5 人文历史溪24、背楼建于1690年，距今已有500年历史。围楼有民居32间，建筑面积2640。客家围楼，又称围龙屋、客家围等，是客家民居经典的三大样式（客家围屋、客家排屋、客家土楼）之一，客家围楼是客家民居中最常见、保存最多的一种，被誉为“东方的古罗马城堡”“汉晋坞堡的活化石”。客家围楼是中国客家文化中著名的特色民居建筑。溪背楼结合了客家古朴遗风以及南方文化的地域特色，是中国五大民居特色建筑之一。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第17页第三章：现状概况3.6 土地利用现状村民住宅用地部分溪背楼村全村现有房屋二百多间、其中水泥结25、构近百幢、村落除了圆形老土楼外、条状新屋有九排。现有不同品牌小汽车近百辆，生活向着小康幸福迈进。村庄产业用地部分村庄产业用地没有经过统一规划，村庄产业发展落后。村庄基础设施用地部分全村现有基础设施主要有下面几处；一是从后溪仔陂头开始，开凿整修水渠850米，既保证大片农田的灌溉又引水进村入塘，使原来肮脏的楼沟和楼前塘变的干净与美丽。二是从楼角到大墩东修筑一条450米的机耕道，为农业生产使用机械化提供交通方便，三是村容村貌的改变，先是设垃圾投放点，再是借“三清理、三拆除、三整治”行动，对本村环境进行整治，通过对村里的垃圾、杂草杂物、沟渠淤泥和河边障碍物全面清理，拆除危房和猪舍，彻底改善村民的人居环26、境，营造了全民行动建设生态宜居美丽乡村的良好氛围。2003年修村道一条长230米，2015年又将进村道路拓宽硬底化路面三米多宽，140多米长，并装上中国结路灯二十多盏，搬沙运石，填出3000平方米的小广场，设蓝球场一个，广场摆上石桌石椅，装上健身器材，植树种花，稍加点缀，将是一个很美的河边公园。全村己装上LED路灯一百多盏，给群众更多的获得感，幸福感安全感。全村现有排水排污排洪沟25条，总长2800米。饮用符合卫生标准自来水的用户329户，达到100%。但旱季饮用水供应不足。用电329户，达到100%；网络普及率70%，手机普及率100%，有线广播电视普及率100%仅供学习交流，请2 4小时内27、删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第18页第三章：现状概况3.7 道路交通现状过境交通溪背楼村紧邻国道355线。通过国道355线、陈坑大道等道路与周边各村以及镇中心区联系。村内交通溪背楼村村内交通没有经过系统的规划设计，目前线路较为单一，主要为连接各个聚居点的村庄支路，路面破损严重，道路崎岖不平，道路宽度为2-3米。2003年修村道一条长230米，2015年又将进村道路拓宽硬底化路面三米多宽，140多米长。全村现有村道、机耕路、巷道共有25条，总长3500米，硬底化600米。其中村道2条300米，硬底化300米；机耕路1条430米，硬底化428、30米；巷道23条2900米，硬底化300米。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第19页第三章：现状概况3.8 设施现状公共服务设施规划仅有一个村委会和一个卫生站、老年活动中心在村委会内，缺少文化站、绿地公园、公共厕所等村庄生产生活所必须的公共服务设施。市政基础设施规划1、给水、排水设施：溪背楼村给水并入镇供水管网，水压不稳，枯水期供水无保障。现状基本没有雨水排水和污水排水系统。2、电力、电信设施：现状10KV电力线路均为架空敷设，电线铺设杂乱，电线质量参差不齐。现状设有 电信交接箱。3、环境卫生、应急避难设施：29、溪背楼村没有独立用地的垃圾收集点，垃圾由村民自行堆放路边，村委会集中运往镇转运站处理；村庄没有符合规范的应急避难场地。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第20页第三章：现状概况3.9 现状旅游资源（1）溪背楼；（2）无公害生态果园；（3）黄冈河水岸及村内景观池等。3.10 现状用地平衡表表别代码类别名称面积（公顷）占建设用地的比例（%）占总用地的比例（%）大类中类小类V村庄建设用地5.98 100.00 6.95 V1村民住宅用地5.09 85.12 5.92 V11住宅用地5.09 85.12 5.92 V2村30、庄公共服务用地0.10 1.67 0.12 V21村庄公共服务设施用地0.10 1.67 0.12 V3村庄产业用地0.20 3.34 0.23 V32村庄生产仓储用地0.20 3.34 0.23 V4村庄基础设施用地0.59 9.87 0.69 V41村庄道路用地0.49 8.19 0.57 V43村庄公用设施用地0.10 1.67 0.12 N非村庄建设用地0.00 0.00 N1对外交通设施用地0.00 0.00 E非建设用地80.02 93.05 E1水域5.48 6.37 E2农林用地74.54 86.67 村庄总用地86.00 100.00 溪背楼村现状人均建设用地64.58平方米31、。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ存在问题分析策略产业问题农民收入主要为外出务工收入，本地的企业、农副产品产业的专业公司、合作社较少，且集中度不够，仍处于传统经营方式；品牌知名度不高；产业链不够长、附加值偏低。引进、培育农副产品相关企业、重点扶植、培植龙头企业，适度集中经营；举全村之力，共同打造一个知名品牌；做长产业链，增加农副产品附加值。土地使用问题住宅较分散，土地使用效率较低，建设控制缺位调整住宅布局加强规划控制基础设施问题村道狭窄，机动车通行困难；污水环卫设施配套缺乏，影响卫生。增加基础设施投入统筹协调各32、项建设第21页第三章：现状概况3.11 现状问题总结与村民意愿现状问题总结村民意愿村民希望在小广场摆上石桌石椅，装上健身器材，植树种花，稍加点缀，将是一个十分美丽的河边公园。希望全村再装上LED路灯，给群众们更多的获得感，幸福感安全感。希望不断完善各种基础设施，彻底整治所有高低不平的屋前巷道及污水的整治，修建公共厕所，实现农村无害化卫生厕所全覆盖，本村有古村落圆形土楼一座占地面积约3600平方米，结合黄冈河上游本村段长1.6公里的河堤，如修建成一条观光长廊，可为本村增添一个景色。还希望在楼围西边修建一个文化广场及休闲公园，文化长廊，植树种花，为广大群众提供休闲、娱乐场所，把一个村容整洁、风景秀33、丽，安乐美好的溪背楼生态宜居美丽村庄展现在世人面前。溪背楼村今后发展的总体展望是，采用组团式发展模式，通过道路交通系统，使溪背楼村形成“一村一品”的用地功能结构，利用土楼及河堤长廊打造成旅游景点，河堤长廊东边可连片成农业观光园。重视村庄整治，改善村内道路等基础设施，营造良好的村容村貌。合理调整工业用地，加强工业集中区建设，把我村的工业做强做大。加大扶贫攻坚力度，实现脱贫目标规划，全面奔小康。与此同时，村民还希望加大公共设施、基础设施以及活动设施等方面的投入，改造排污排水系统以及绕村路灯工程，扩大进村主干道，建设老人活动中心等文化活动场所。让美丽的溪背楼村在未来的日子里，欢声笑语，果香四溢。仅供34、学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第四章规划目标、定位及策略第22页仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第23页4.1 上位规划研究 潮州市饶平县城总体规划（2012-2035）该规划构建饶平县形成“三大板块九大组团”的产业发展布局。饶洋镇位于“三大板块”中的北部山区经济板块和“九大组团”中的日用陶瓷产业组团。在饶平县域村镇体系中饶洋镇为单独的产业服务城镇组团，建设成地区产业服务中心。第四章：规划目标、定位及策略4.1 上位规划研究 饶平35、县县域乡村建设规划（2018-2035）该规划提出将饶平乡村地区建设成为具有潮汕文化、客家文化和滨海乡村特色的“秀美、幸福、富饶、魅力”美丽乡村，实现全县农村地区人居环境全面提升的总体发展目标。在其分区体系中，饶洋镇位于山地乡村风貌区，溪背楼属于基层村、远郊村。乡村建设主题为：“黄冈河畔，前程似锦”仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ饶平县饶洋镇总体规划（2010-2020年）区位图第24页4.1 上位规划研究 饶平县饶洋镇总体规划（2010-2020年）2010年，饶洋镇委托广东省科学院广州地理研究所粤科城市与区36、域规划研究中心编制饶平县饶洋镇总体规划，规划主要分析饶洋镇的发展优势、劣势，制定城镇发展目标及城镇发展策略，确定城镇性质与规模，为今后饶洋镇的城镇管理提供科学依据。规划期限分近、远两期，近期为2010年至2015年，远期为2016至2020年，规划基年为2009年。饶洋镇未来十年的总体规划，合理确定了饶洋镇的发展规模、城镇性质、用地布局、规划空间结构，规划加强了社会主义新农村建设的规划，结合镇的经济社会发展需要，重点把握区域条件，镇区的土地利用布局、市政基础设施、公共服务设施布局与道路交通规划等几项关键问题，均提出了较为合理的构想和规划。第四章：规划目标、定位及策略仅供学习交流，请2 4小时内37、删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第25页4.1 上位规划研究 饶平县土地利用总体规划（2010-2020）调整完善方案（2017）以科学发展观为统领，以“多规合一”为理念，全面落实新型城镇化的战略要求，认真贯彻最严格的耕地保护制度和土地节约集约利用制度，强调从“保障规划”向“保护规划”，从“增量规划”向“存量规划”，从“指标规划”向“空间规划”三个转变，构建集约高效的生产空间、宜居宜游的生活空间、山清水秀的生态空间，强化规划的基础性、指导性和约束性作用，促进饶平县全面协调可持续发展。第四章：规划目标、定位及策略仅供学习交流，请2 4小时内38、删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第26页潮州市北部绿色发展示范区溪背楼村4.2区域产业发展导向（1）潮州市层面溪背楼村位于潮州市北部绿色发展示范区潮州市北部绿色发展示范区为潮州市“一中心三片区”城乡格局中的重要组成部分，来将以“生态景观化、产业绿色化、环境整洁化”为纲领，推动绿色发展，打造“潮人生态家园”，创建国家级绿色发展示范区。示范区产业立足绿色发展，倡导片区内的17个镇充分利用自身资源禀赋，“建设一座度假村，实施一个农副产品加工项目，打造一个旅游景区”，通过培育主导产业、扶持龙头企业、打造精品农庄、度假村示范样板、项目化建设经营等方39、式，为北部绿色崛起提供强力支撑。（2）饶平县层面溪背楼村位于饶平县北部丘陵经济板块该版块为多种亚热带水果主要产区，着重发展无公害亚热带水果，巩固、提高目前优势品种、品牌，使之成为饶平的优势产业和特色产业。整合饶平水果市场的品牌资源，以统一形象形成对外竞争力，建成全省重要的水果生产基地。同时以茶文化为依托，发展与“茶”有关的旅游和休闲产业，做大做强茶经济，使茶业真正成为饶平的优势产业和特色经济支柱。（3）饶洋镇层面大力发展生态经济为落实潮州市创建北部绿色发展示范区建设思路，饶洋镇提出大力发展生态经济，其主要内容如下：积极转变发展方式，切实树立“生态立镇”理念；利用山水资源，大力发展果树种植业、林40、业优势产业；整合本地丰富人文资源优势，依托现有丰富美丽的果园资源优势引进商家投资发展农业生态观光旅游，发展生态休闲旅游经济。第四章：规划目标、定位及策略仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第27页4.3 SWOT分析生态环境优越：村庄地处饶平县北部，受工业干扰少，自然环境本底品质佳。村庄为低山丘陵环绕，境内水、田、林、路、塘相间，构成村庄如诗如画的自然环境。村庄建设缺乏控制：村庄缺乏规划控制，聚居点分散无序，公共活动空间场所少。村庄卫生环境欠佳：垃圾处理、污水处理等问题有待解决。产业基础薄弱：龙头企业带动效果尚未现41、；集中度不够；产业链尚未形成。政策机遇：国家、省、市、县对“三农”的重视，优惠政策众多，资金投入前所未有。外部条件：省道上升为国道，外部交通环境将大为改善。保护与开发：如何在保护自然生态环境的前提下，进行合理的新村建设及各项开发，确保生态安全。经济可持续发展：如何立足区域特色和村庄自身资源，整合内外合力，激发产业活力，实现经济的可持续发展。S优势（Strengths）W劣势(Weaknesses)O机遇(Opportunities)T挑战(Threats)第四章：规划目标、定位及策略仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK J42、SJ第28页4.4发展目标规划以建设管理有序、服务完善、环境优美、文明祥和、永续发展、集约用地、富有活力、特色鲜明的社会主义新农村，并以促进城乡统筹为目标，切实改善溪背楼村村民生产、生活条件和人居环境质量，保护溪背楼村村庄风貌特色，促进村庄经济、社会、文化和生态协调发展。4.5 规划定位溪背楼村是位于城镇规划建设用地以外，生产和生活方式尚未城镇化的村庄，属于“基层村、远郊村”。结合上层次规划对溪背楼村的定位以及本次规划的相关分析，将溪背楼村的发展定位为：黄冈河畔自然景观保存良好，以生态农业和休闲度假旅游双线发展，产村相融、前程似锦的宜居宜业型村庄。重视产业活化保持村庄的传统风貌和特色树立“乡村43、经营”的理念第四章：规划目标、定位及策略仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第29页4.6 发展策略重视产业活化 以发展绿色生态经济为导向，大力发展精致高效特色产业和乡村休闲旅游业，通过产业活化促进村庄再生。保持和营造村庄传统风貌特色，塑造村庄特有的个性，为发展乡村休闲旅游业提供条件。用“经营乡村”的理念，通过外部协作、行业服务等模式参与村庄建设，推动农民主体性实现，重建农民共同体，发展集体经济。引入多方力量参与到乡村特色生态农林业和休闲旅游业的开发经营中。保持村庄的传统风貌和特色树立“乡村经营”的理念第四章：规划44、目标、定位及策略仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第五章产业发展规划第30页仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第31页第五章：产业发展规划5.1 现状产业发展溪背楼村为纯农村，且以种植水果等作物为主。农业生产规模化水平较低，农产品种植缺乏统一规划和管理，效益底下。村庄二三产业几近空白，经济增长缺乏支撑。村民平时以农耕为业，主种水稻，辅以种植番薯、花生、甘蔗、蔬菜瓜果。除此村民还兼多种副业、颇具乡村小工匠精神。解放前、出了一批“担高坡45、”、“走浮山”的挑担工；解放初出了许多打石师傅；初级社出了几个砌石班；公社化后，村民又成群结队上山拔蓆草回家编织蓆片蓆袋；村里出有木匠、竹篾匠、大石磨面坊、缝衣店、泥水工、种类齐全。如今又出了好几间不锈钢、铝合金加工店，出有建筑工、装修工、电工、还有开铲车、养蜜蜂、合股办起了“定峰鸿种植园”；还有几位年轻人在外地办企业、自学成才成了企业家。表现了村民刻苦好学、自强不息的精神。5.2 产业发展模式与目标产业发展模式立足区域产业发展导向，大力发展无公害水果种植，培育发展乡村休闲旅游业。核心目标逐步壮大村级经济实力，促进村民收入持续增长。布局调整：科学进行适度布局优化调整，同类经营用地尽量集中连片，46、形成规模集聚效应，促进生产发展。优化经营：通过“公司+农户+基地”、“专业合作社+农户”的形式，形成规模效应，打造绿色农产品种植基地。通过龙头公司、合作社，为农户提供技术指导和管理支持，创立绿色农产品品牌。加大宣传力度，搭上电商“快车”，打通农产品网上销售渠道，实现农产品优质优价。无公害水果产业：溪背楼村主导产业为无公害水果种植、加工和销售。规划培植龙头企业，改变产品销售价格低、渠道不畅问题。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第32页5.3产业发展规划发展规划：概括为一大奋斗目标、两大中心任务、三大片区、四大产业47、 一大奋斗目标：前三年农民人均收入、村集体经济收入年均增幅15%，从第四年开始，年均增幅25%。规划期末农民人均收入、村集体经济收入高于全省平均水平。两大中心任务：做大做长做强无公害特色生态产业链和发展休闲旅游业。三大片区：种植片区、休闲旅游度假片区、家具水果加工贸易片区。四大产业：绿色无公害特色种植业、乡村旅游业、加工业和建筑业四大产业。（1）绿色无公害特色种植业大力引种荔枝、龙眼、火龙果等果树的名优品种，充分利用山区资源，大力发展山区经济，提高山地创值率和生产效益。立足现状丘陵多平地少，依山傍水的自然优势，把大力发展无公害水果作为经济发展的主攻方向，不断扩大无公害水果，荔枝、龙眼、火龙果等48、果树的生产规模，严格按照无公害水果生产的要求，积极实施无公害水果生产，促进全村经济发展，提高农民经济收入。第五章：产业发展规划（2）乡村旅游业未来发展的四大旅游产品：农业观光：主要依托黄冈河岸线风光，建设集中式农业果园，开展游览观光活动；休闲度假住宿：主要发展特色民宿，开展乡村休闲养生活动；乡村文化体验：主要发展农事体验、特色农产品制作体验等；农家乐：利用农业观光园附近的空地开辟农家乐。（3）加工业规划建设家具和水果加工厂，做长做大做强产业链。以加工无公害水果，如荔枝、龙眼、火龙果等，形成规模；兴办家私家具加工厂，规模化经营。扶持龙头企业，形成品牌效应、规模效应。（4）建筑业溪背楼村村民有许多49、人外出务工，都有一技之长，很多人都是建筑业各个领域内的能工巧匠，还有的建立起了具有国家授予的施工资质企业。诸多乡贤可以反哺乡里，规划建议大力发展建筑业，可解决村民就业和增收问题。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第33页第六章旅游发展规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第34页6.1 斿游资源现状溪背楼村的旅游资源主要有：（1）溪背楼；（2）无公害生态果园；（3）黄冈河水岸及村内景观池等。6.2 旅游发展策略溪背楼村如何实现旅游业50、零的突破？策略一：产业融合，联动发展 加强无公害果园种植、优质绿色果蔬等特色农业产业的互动发展，实现产业的融和，包括观光农业（农业+旅游）和休闲农业（农业+休闲）。策略二：公众参与，特色营造 利用溪背楼古楼和部分旧宅改造的方式，将其原有住宅转型以休闲服务功能为主，形成“宅-田-园”三层田园景观层次，使风貌建筑和田园景观相融和。策略三：联合运营，保障利益 采用“村委会+公司+农户”的经营管理模式。即在旅游开发中，由村委会按市场需求和相关规划，发动村民动手实施开发，开发过程村委会进行必要的指导和引导。由村委会和村民与外来投资者一起组建乡村旅游开发有限责任公司，旅游经营管理按企业运作，利润由村委会和51、村民与外来投资者按一定比例分成，除此以外，村民还可通过为游客提供住宿、餐饮等服务而获取收益。策略四：传承文化，重视体验 重视乡村文化体验发展，通过保留村民最原始的特色生活生产空间、场景作为乡村文化主题展示窗口，展现乡风民俗的古朴、醇厚之美。农业观光旅游区：依托现有果园打造农业观光园，开展观光体验游。滨水风情旅游区：结合黄冈河及周边自然环境，建设景观长廊，打造度假休闲区。民俗风情旅游区：依托现有溪背楼古楼和居住区，打造客家民俗风情旅游。第六章：旅游发展规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第35页6.3 旅游产业布52、局溪背楼村休闲度假旅游布局形成“一心三区”的格局:一心：旅客服务中心，含特色农产品市场、农家餐厅等。三区：包括山水生态旅游区、民俗风情旅游区和滨水风情旅游区。其中：山水生态旅游区：依托东部生态果园，打造生态观光旅游，建设观景台、徒步游览道，休憩小草亭等景点。滨水风情旅游区：结合黄冈河及周边自然环境，建设观景长廊，打造度假休闲区。民俗风情旅游区：依托现有溪背楼古楼和居住区，打造客家民俗风情旅游。第六章：旅游发展规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第七章美丽乡村建设规划第36页仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝53、店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第37页第七章：新农村建设规划7.1 村庄规模预测村庄人口规模预测近年人口变化根据饶平县国民经济统计资料，溪背楼村现状户籍人口926人，户数221户，村庄基本没有外来人口。近5年来溪背楼村户籍人口、户数发化不大，人口及户数增长情况稳定。规划总人口规模预测总人口规模预测采用综合指数法，以饶平县国民经济统计资料中的人口数据为依据,。根据潮州市国民经济“十二五”发展规划纲要，至2015年，全市人口年自然增长率控制在6.6以内，又根据饶平县经济社会发展规划研究（20052020年）确定的全县人口自然增长率控制在7以内。再结合54、近5年来溪背楼村人口自然增长情况，以及村庄后续发展的要求，确定 村庄规划近期人口自然增长率为7，规划远期村庄人口自然增长率为7。户籍人口自然增长按下列公式预测：Q=Q0(1+k)n+PQ-户籍人口预测数（人）Q0-户籍人口基数（人）K-规划期内的自然增长率（）n-规划期限（年）2022年全村户籍人口：926（1+7）4=952（人）；2035年全村户籍人口：952（1+7）13=1043（人）。综上所述，预测溪背楼村2022年总人口规模为952人，户数272户，2035年总人口规模为1043人，户数298户。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 55、350，W X：FFK JSJ第38页7.2 建设总则指导思想按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，以科学发展观为统领，以改善农村生产生活环境、促进农村全面发展为目标，以村庄整治为切入点，通过改造农村环境、完善基础设施、发展农村产业、创新村庄管理机制、改变农民精神风貌，促进农村向产业化、工业化、城镇化转变进程，努力完成文化、学校、卫生系统、计划生育机制、民主法制和基层自身建设六大工程，打造新经济、新生活、新风尚、新村庄、新机制、新农民的新型农村，构建和谐社会。目标（1）经济实力明显增强。集体经济稳步增长，劳动力充分就业，农民人均纯收入有较快增长。（2）基础设施比较完善56、。路网全部硬化，农民住房、饮用水安全达标；农户基本用上无害化厕所，农村污水、垃圾得到有效处理。（3）公共服务设施健全。建有标准卫生站，满足农村初级卫生保健需求，建立农民健康档案；配有完善的商业网点、健身场所和文化中心。（4）人居环境大为改观。消除私搭乱建、人畜共处、柴草乱堆等影响环境的不文明行为；村庄、河道、宅旁院落实现绿化美化，绿化覆盖率明显提高。（5）社会事业较大发展。建立比较完善的社会保障体系，农村合作医疗、五保供养、特困救助等社会保障制度得到有效落实；农村初级教育、成人教育、科技推广、科普宣传体系进一步完善。（6）文明程度显著提高。村庄管理法制化、制度化、民主化；农民素质大幅度提高，养57、成健康、文明、积极向上的生活方式；尊老爱幼、邻里和睦、诚实守信；农民安居乐业，公民道德水平显著提高。第七章：新农村建设规划原则A、政府主导、农民主体。农民是新农村建设的主体，要坚持以人为本，走群众路线，尊重群众意愿和选择，着力教育和引导农民，调动农民积极性，依靠群众力量推进新农村建设；村委会切实履行农村公共事务管理和服务职能，调动农民的积极性。不强迫命令，不大包大揽。B、实事求是、量力而行。坚持“统一规划、分步实施”，根据村庄区位和发展阶段，尊重客观规律，从现有经济基础出发，明确阶段性目标，量力而行、循序渐进、先易后难、逐步升级，思想上不急于求成，行动上有紧迫感。不举债、不攀比，不搞齐步走、不58、搞一刀切。C、因村制宜、科学指导。一切从实际出发，结合村庄发展水平，坚持“分类指导、一村一策”，采取整体建设、局部改造、环境整治等方式，建设生态型、文化型、节能型等特色鲜明、格调新颖、充满时代气息的新农村。不照搬照抄，不搞千篇一律。D、建章立制、规范操作。牢固树立“建管并举、重在管理”的意识，加强农村基层组织建设，健全社会事务管理机构，完善村民自治章程和各项管理制度，建立农民“自我管理、自我服务”的村庄管理长效机制。不流于形式，不建形象工程。E、整体推进、务求实效。坚持规划先导，科学编制村庄经济社会发展规划，统筹考虑农村基础设施、公共服务、产业发展、农民教育、农村管理等内容，使农村环境变化与产59、业发展同步，农民素质提升与塑造良好的民风民俗同步，实现农村可持续发展。不急功近利、不搞低水平分散建设。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第39页7.2 建设总则建设重点（1）大力发展农村产业，着力提高农民收入。以循环农业为抓手，推广高效型种养殖模式。成立行业协会，做好农产品的加工与销售。加大技术培训力度，打造新农民。改善水利设施等生产条件，加大对农业相关产业如旅游、休闲农业等的投入，凸现产业化成效。进一步壮大工业产业发展，形成特色，就近转移农民，增加农民收入。（2）加大综合整治力度，优化发展环境。以“治五乱刹三风60、四改四通”为重点，推进村庄整治，加大综合整治力度。“五乱”，即柴草乱放、粪土乱堆、垃圾乱倒、污水乱流、畜禽乱跑；“三风”，即请客送礼风、打牌赌博风、封建迷信风；四改四通，即改水、改厕、改圈、改厨，通水、通电、通路、通电信。以村内道路硬化、村庄环境美化、农户厕所无害化以及治水、治乱、治污为主要内容，大力推进新农村新风新貌建设，解决好人畜混杂的局面。建设与村庄规模、布局高度协调的路网体系，村庄主干路、支路和宅前路全部硬化。建设街头绿地、环村林，见缝插绿。改造厕所，实现厕所无害化。实施改水工程，保证饮用水安全达标。拆除村庄内占用道路、河道、绿地等公共场所的违章建筑，实现村庄干净整洁。采取“村收集、镇61、处理”的模式，实现垃圾密闭收集、运输和无害化处理。（3）完善公共服务设施，发展公共事业。建设文化中心，满足农民议事、培训、读书、阅报等活动需求；建设卫生站，配备专门医务人员和急救联络系统，满足农民初级医疗保健需求；建设联村或者连片连锁便利店，满足农民日常购物需求；鼓励利用太阳能热水器、太阳能路灯，推广沼气等新型能源，倡导能源利用多样化；积极推动信息化进程，重点推广网络、视频、广播、电视“四位一体”的信息网络，满足农民对科技、信息、文化、教育的需求。（4）村庄道路和公用工程满足“七化”要求。即满足道路通达无阻化、路灯蔽亮化、供水普及化、污水排放无害化、垃圾处理规范化、卫生死角整洁化、通讯影视“光62、网”化。通过“七化”建设，完善提升村庄基础设施，改善方便村民生活生产，支撑村庄经济发展。（5）创新管理方式，建立建管长效机制。建设是基础，管理是关键，坚持“硬件建设上水平，软件建设上素质”，探索切实可行的管理长效机制。充分发挥党支部、村委会、村民代表大会等组织的作用，创新农民参与机制，激发农民创造新生活的自主精神，动员和组织农民投资投劳建设新农村；建立管理服务接待站，处理村民生产生活、公共事务、社会治安、邻里关系等事务，成为村民自我组织、自我管理、自我服务的载体；建立健全能充分体现新农村建设内容和要求的村民自治章程，实现村庄管理规范化、制度化。加强法制教育，提高农民的法制观念和法律意识；加强农63、民思想道德教育，塑造遵纪守法、勤俭节约、移风易俗的新型农民。第七章：新农村建设规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第40页第七章：新农村建设规划7.3 土地利用规划规划用地布局思路空间结构布局：“一轴、三区”。“一轴”指沿黄冈河景观轴线。“三区”指南部居住区、东部无公害水果生产经济区和西北部滨水休闲旅游经济区。在村域功能分区的基础上，以科学、合理地利用土地为原则，优先安排道路、公共服务、市政等配 套设施用地，实现路、房、绿化、供水、排水等综合整治，改善村庄环境，提高村民生活质量，更新升级村庄产业用地。在 保证不64、占用基本农田的条件下，调整建设用地边界。1、整合用地，科学布局。基于现状用地布局特点，结合村民意愿和公共服务设施升级工程，打造溪背楼村生活中心，兼具旅游服务功能，形成村域范围内的生活向心点。2、统一安排产业用地，集中生产、提升效率。利用现有建设用地规划成村庄产业和商住用地，形成产村互动相融的新格局。表别代码类别名称面积（公顷）占建设用地的比例（%）占总用地的比例（%）大类 中类 小类V村庄建设用地8.72 100.00 10.14 V1村民住宅用地5.58 63.99 6.49 V11住宅用地5.58 63.99 6.49 V2村庄公共服务用地0.55 6.31 0.64 V21村庄公共服务设65、施用地0.25 2.87 0.29 V22村庄公共场地0.30 3.44 0.35 V3村庄产业用地1.40 16.06 1.63 V31村庄商业服务业设施用地0.20 2.29 0.23 V32 村庄生产仓储用地1.20 13.76 1.40 V4村庄基础设施用地1.19 13.65 1.38 V41村庄道路用地0.89 10.21 1.03 V42 村庄交通设施用地0.10 1.15 0.12 V43 村庄公用设施用地0.20 2.29 0.23 N非村庄建设用地0.00 0.00 N1对外交通设施用地0.00 0.00 E非建设用地77.28 89.86 E1水域5.48 6.37 E266、农林用地71.80 83.49 村庄总用地86.00 100.00 规划用地平衡表溪背楼村规划人均建设用地83.64平方米。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第41页7.4 建设用地使用强度控制指标为指导村庄建设用地的开发建设，综合考虑村庄未来实际发展需要，应合理确定村庄建设用地的开发强度。根据饶平县城乡村民住宅建设管理规定、饶平县城乡建设用地使用强度控制及规划建设管理技术导则以及国家、省、市、县有关规定和要求，特提出开发强度控制，作为溪背楼村建设开发的法定依据。其他建设用地使用强度控制执行饶平县城乡建设用地使用67、强度控制及规划建设管理技术导则及国家相关规范。第七章：新农村建设规划（一）村（居）民委员会或者集体经济组织集中建设城乡村民住宅的，其规划技术指标为：1容积率：不大于3.5；2建筑密度：不大于35；3绿地率：不小于25；（二）村（居）民自建城乡村民住宅的，其规划技术指标为：1建筑层数和层高：建筑层数不得超过4层，建筑高度（含车库、夹层）控制在14米（含）以下，平屋面建筑高度计算至顶层屋面板（不含梯间），斜屋面建筑高度计算至檐口。2住宅应在用地产权范围进行建设，巷道宽度大于4米的，如有村规民约，由村委会提供书面证明后，外挑阳台可适当超出用地产权范围，外挑不宜超出1米，阳台外侧距巷道中线不宜小于2米68、，高度不低于4米。3.住宅的基础不得影响规划道路、巷道、四邻基础、地下管线及其他公共设施。4县城中心城区及镇区外的临村庄住宅区小区路及组团路的住宅退让道路红线应当不少于2米。县城中心城区及镇区内的临规划道路的住宅退让道路红线，已编制控制性详细规划的，按规划要求控制；尚未编制控制性详细规划的，按饶平县城乡建设用地土地使用强度控制及规划建设管理技术导则要求控制。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第42页7.5 居住用地规划1、旧民居整治规划旧村落以整治为主，避免大拆大建；对于一些环境较差、质量一般的建筑近期对外观和周69、围环境进行整治，远期遵循住户意愿在规划指导下进行更新。规划对旧村住宅建筑根据房屋建筑质量与建设状况，分为拆除建筑、整治建筑和保留建筑。整治建筑：对于一些环境较差、质量一般的建筑近期对外观和周围环境进行整治，远期遵循住户意愿在规划指导下进行更新。拆除建筑：影响村容村貌的危房、简易房和简易厕所及附属用房予以拆除，对布局不合理或影响景观及道路畅通的建筑也予以拆除。拆除重建后的建筑风格应与旧村风貌保持协调，力求简洁、明快、高雅，有机融入客家传统建筑特色。第七章：新农村建设规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第43页2、70、新民居建设规划新村村民住宅不仅要考虑村民的生产和生活习惯、注重城镇化进程的生活特定，还要尊重村民的合理意愿，营造差异化的城乡景观。新村新建住宅的建筑风格应统一，并考虑潮汕建筑风格特点进行建设。对村内现有的未被开发利用的可建设用地进行统一规划，结合村落已有的建筑特征，进行新村建设，同时配套完善的公共设施和市政设施，注重绿化、广场等开放空间的建设，为村民提供良好的居住环境。新居民点建设参考图新居民点建设参考图村居环境整治效果参考图第七章：新农村建设规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第44页7.6 乡村特色风貌营造71、1、注重农村文化传承，充分挖掘和展示村庄的自然肌理和历史文化遗存，合理利用自然环境、传统民居、风水塘、古树名木等要素，通过村容村貌整治和规划控制，突出乡村地域特色，保持田园风貌，体现地域文化风格，营造潮客风情特色乡村风貌。2、保护村落格局。保护潮州特色村落格局和整体风貌特征，延续“山、水、村、田”有机分散、适度集聚的布局形式，促进人与自然的和谐，彰显潮客风情、生态、山水、宜居村落特色。3、延续街巷机理。尤其是重点保护古街、古巷的机理，结合村庄特点，因地制宜的与传统村落保持机理的协调，彰显潮客风情村落宜人尺度。4、强化建筑特色。保护具有历史文化价值的古民居、古建筑、古村落，必须在保护的基础上合理72、开发利用。新的农村住宅的建设必须在主要建筑元素上充分延续本村落传统建筑的风格，彰显潮客风情村落建筑特色。第七章：新农村建设规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第45页7.6 乡村特色风貌营造第七章：新农村建设规划村道建筑墙面现状图村道建筑墙饰效果图仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第46页7.6 乡村特色风貌营造第七章：新农村建设规划公共服务站现状图公共服务站效果图仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：73、3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第47页7.6 乡村特色风貌营造第七章：新农村建设规划村道建筑墙面现状图村道建筑墙饰效果图仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第48页7.6 乡村特色风貌营造第七章：新农村建设规划村道建筑墙面现状图村道建筑墙饰效果图仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第49页7.6 乡村特色风貌营造第七章：新农村建设规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 6074、 350，W X：FFK JSJ第50页7.6 乡村特色风貌营造第七章：新农村建设规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第51页7.6 乡村特色风貌营造第七章：新农村建设规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第52页7.6 乡村特色风貌营造第七章：新农村建设规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第53页7.6 乡村特色风貌营造第七章：新农村建设规划仅供75、学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第54页7.6 乡村特色风貌营造第七章：新农村建设规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第55页7.6 乡村特色风貌营造第七章：新农村建设规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第56页7.6 乡村特色风貌营造第七章：新农村建设规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，76、W X：FFK JSJ第57页7.6 乡村特色风貌营造第七章：新农村建设规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第58页7.6 乡村特色风貌营造第七章：新农村建设规划宣传栏现状图宣传栏设计效果图仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第59页第七章：新农村建设规划7.7 历史文物保护1、物质文化遗产保护村内尚无文物保护单位，对于祠堂、围屋、古井、古村落等承载着重要历史文化信息的构筑物载体，本次规划予以重点保护，并提出以下保护措施：1）由村委77、组织相关专业人员，对全村现存古建筑进行严格的检查，作详细的记录，重点在防水、防虫、防火、防错位倾斜。发现问题，尽快加以整修，以防漏雨和坍塌；对破坏性改建及时加以制止和纠正。2）开展重要传统建筑修缮示范工作。利用本土匠人和本土技艺恢复传统建筑的灰塑和木雕、彩绘等装饰；维修室内的木构架，室内遗失的木作装修的修缮应尊重的历史风貌。3）对于价值较高但存在安全隐患的历史建筑，进行原样修复，替换腐朽的梁柱木构件，加固墙身，清理腐蚀性寄生植物。4）对于用作出租屋的传统建筑要加强安全管理，严禁更改建筑格局、损坏建筑装饰，并做好用电和火灾的安全排查。5）严格控制古民居建筑群的格局和风貌。古民居群内建筑以保护和修78、缮为主，原则上禁止新建建筑。确需新建的，建筑高度不得高于相邻传统建筑的较高者，且不得超过4.5m；建筑外观、色彩和细部装饰等方面必须与原有传统建筑或相邻传统建筑保持一致；严禁建筑外墙面粘贴釉面瓷砖，鼓励采用当地传统的石块清水墙面、贝灰批档墙面。2、非物质文化遗产保护在保护村内物质文化遗产的同时，也要注重非物质文化遗产的挖掘、保护和利用，规划建议在重要节庆活动时段内，结合村落的空间节点规划，在开放空间内组织相应的公共仪式活动，并作为旅游参观内容。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第八章道路交通规划第60页仅供学习交79、流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第61页8.1 现状存在问题村庄部分交通性道路不能满足通车需求，居住组团内消防车难以进入；村庄部分生活性道路路面狭窄，且堆放杂物和建筑垃圾，影响村民通行；村庄内部巷道现状路面质量较差，垃圾、建筑材料随意堆放。8.2 规划思路1、充分利用村庄现状道路，改造和升级村庄对外联系道路，优化村庄与区域性交通的衔接；2、完善旅游休闲道路、农业生产性道路，明确村庄道路系统布局及道路断面形式；3、结合公园绿地、绿道等开敞空间，设置自行车或步行等 休闲慢行交通系统；4、完善及安排各类交通配套设施（包括停车场80、公交站点和候车亭等），创造便捷、舒适的绿色出行环境。第八章：道路交通规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第62页8.3 道路通达无阻化要求（道路疏通工程）村道疏通具体要求：1、尽端路：在村庄现状用地条件允许的情况下，对所有的尽端路进行疏通和延长，使其与现有村道接驳，形成系统，确保道路通畅，在规划远期形成完整的村庄道路系统。2、狭窄路：对现状路面狭窄的道路进行拓宽，交通性道路拓宽至6米以上，生活性道路拓宽至2米以上，对现状所限暂时不能拓宽的部分路段，划定4米道路控制线，逐步实现扩宽。土路硬底化具体要求：1、道路81、面层：道路面层采用设接缝的普通混凝土。当面层板形状不规则，路面结构下埋有地下设施，软土地基、填挖交界段的 路基等有可能产生不均匀沉降时，采用设置接缝的钢筋混凝土面层。混凝土标号应C25。道路面层厚度：规划新建的道路及现状修复的道路面层厚度不小于15cm，横向接缝的间距46m。2、路肩处理：路肩铺面结构应具有一定的承载能力，其结构层组合和材料选用应与道路相协调，并保证进入路 面结构中的水能排除。3、路面排水：为满足整个村庄的排水要求，道路路面应设置双向横坡，排至两侧下水沟，坡度为12。路肩铺面的横向坡度值宜比行车道路面的横坡值大12。8.4 村道规划在上述过境道路布局基础上，结合村庄建设用地布局82、情况，确定村庄内部道路系统。村庄内部道路交通系统由村庄支路以及停车场等组成。规划新建道路村庄主干道控制线9-10米。第八章：道路交通规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第九章公共服务设施规划第63页仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第64页本轮村庄规划中的公共服务设施，重点在于做好“五个一”工程，即“一个公共服务站（村委会），一个文化站，一个绿地公园（户外休闲活 动场地），一个宣传报刊厨窗，一批无害化公厕”。公共服务站设置在原村委83、会（已建成）。村委会旁新建卫生站，村庄西北侧新建文化站。根据村庄公共服务设施现状，对已有设施进行维护升级，新建所缺设施，以满足村民生活生产需求和公共服务设施均等化要求。第九章：公共服务设施规划设施名称设施名称规划位置规划位置占地面积占地面积建筑面积建筑面积公共服务站原村委会宣传报刊厨窗20平方米20平方米文化活动中心村庄西北侧300平方米350平方米卫生医疗站村委会旁80平方米80平方米康体、健身广场多处设置公厕文化活动中心旁25平方米/处25平方米/处戏台文化活动中心旁公共服务设施一览表9.1 公共服务站（村委会）在原村委会旧址现状提升建设公共服务站（村委会已建成）。公共服务站以群众需求为导84、向，拓展政务服务、组织运作、生产生活服务等系统内容，确保公共服务内容落地，为基层群众提供更加高效、快捷的公共服务。设置宣传报刊厨窗，面积20平方米，作为村委会的公示窗口，展示两委的工作近况和精神面貌，资金收支情况等内容，并宣传社会主义价值观、三农政策、国家法律法规等，对村民起到潜移默化的作用。在村内现状快递点设置快递服务点。方便居民寄、取快递。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第65页9.2 文化站在村庄西北侧设置文化活动中心，占地面积300平方米，建筑面积350平方米，内部设有书报阅览、电视播放、电子阅览、棋牌85、等文体娱乐功能。内部建设一处农民书屋，并配有一个文化信息共享工程服务网点，可上网，以满足村民日常生活、户外文化活动的需要。在文化活动中心旁设置戏台。9.3 卫生站在村委会旁新建卫生站。占地面积80平方米，建筑面积80平方米。医疗站应至少设有诊室、治疗室、药房，每室必须独立。医疗站其他设置标准应达到卫生部医疗机构基本标准（试行）的要求。同时，应配有适当数量的具有执业资格的医生，药品来源符合药品管理规范，并做好维护运行管理，逐步建立规范的村民健康档案，提供计划免疫、传染病防治及儿童、孕产妇、老年人保健等基本公共卫生服务。9.4 活动场地及健身广场建设多处活动场地及健身场所，方便群众进行体育锻炼及散86、步休闲，打造村内景观一角。广场植物配置不选取名贵树种、与本地气候不符的树种，就地选择，与村内主要名木古树相协调的树种，减少不必要的浪费。9.5 公厕在文化活动中心旁设置1座无害化公共厕所，占地为25平方米，建筑面积25平方米。9.6 村入口标志在入口设置入村标志石。村标志体现客家建筑特色。第九章：公共服务设施规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第十章市政工程设施规划第66页仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第67页10.1 给水工87、程规划1、用水量估算 生活用水量结合饶平县饶洋镇总体规划（2010-2020）及广东省地方标准（广东省用水定额）（DB44T1461-2014）的有关指标，溪背楼村远期为规划保留村镇建设用地，最高日居民生活用水定额取180L/人天。2035年，全村户籍人口控制1043人。则2035年规划生活最高日用水量为187.67m/日；公共建筑的生活用水量，按居住建筑生活用水量的20%估算，则公共建筑最高日生活用水量为37.53m/d。不可预见用水量及管网漏失水量管网漏失水量及未预见水量按最高日用水量的20%计算，则该项用水量为37.53m/d。总用水量综上所述，溪背楼村最高日用水总量为262.73m/d88、。2、给水管网规划溪背楼村给水管网纳入镇供水网络。为解决枯水期供水不足的问题，规划采用多点取水、管网成环的给水系统，自来水普及率100%，生活用水集中供应到户，实现供水普及化。村居住区原有给水管网系统部分予以保留，对于新规划的道路，相应增加部分给水管段，应注意新旧管段的衔接；同时，对管径偏小的管段进行改造，扩大管径以满足供水安全性。给水干管成环状设置，管径为100mm200mm。室外消火栓沿道路设置，并尽量靠近十字路口，消火栓间距为120m。消火栓与房屋外墙的距离控制在5米或5米以上。给水管网末端最小管径不小于150mm。第十章：市政工程设施规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空89、间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第68页10.2 排水工程规划1、规划体制根据饶平县饶洋镇总体规划（2010-2020），考虑到减轻对水体环境的污染，规划期内采用分流制排水体制。2、排水量估算生活污水量按照平均日用水量的90%算，大约为236.46吨/天。3、排水设施规划生活污水100%经处理达标后排放。规划保存现状排水设施，近期仍作为污水和雨水合流排放的主要排水设施。远期采用分流制排水体制，新敷设污水排水管道。雨水仍通过现状排水沟渠就近排入池塘。粪便污水经栅格式化粪池预处理，严禁将粪便污水直接排入门前排水沟渠。村民应改厕、改厨、改圈，改善整体生活环境。雨水90、排放的原则采用“就近排水，分散排放，主要自排”的原则。新建排水设施应与原有排水设施相互衔接。雨水管管径DN300-DN1000，污水管管径DN200-DN400。4、污水处理人工湿地加强管网、厌氧池、沼气池、生物氧化池、人工湿地等污水处理设施建设，实现污水收集暗管（渠）化。规划在村低洼地建设一污水处理一体化设施对村庄污水进行处理，占地面积约140平方米。第十章：市政工程设施规划序号序号设施名称设施名称工程内容工程内容1排水沟渠提升整治2排污管道新设dn200-dn400管道3污水处理设施污水处理一体化设施建设4池塘改造成景观池5供水干管新建6堤围整治仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非91、凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第69页10.3 电力工程规划1、用电量估算溪背楼村供电负荷主要为生活用电负荷。规划采用负荷密度法进行负荷预测，用电指标结合规划区的特点，参考城市电力规划规范（GB/T50293-2014），单位建筑面积负荷指标：1.44KW/户,取3KW/户。规划村庄2035年人口数为1043人，总户数为298户，同时系数取0.8，容载比取2.2，考虑公共服务设施用电，取系数1.2。计算负荷：PJ=（298户3KW/户）0.81.2=857.90KW变压器容量：S=PJ2.2=1887.38千伏安2、供电线路规划规划保留原有配电设施，考92、虑线路的进出方便，规划原则上既考虑保留原有线路。为改善村容村貌并提高用电安全性，近期对架空电线进行整改，保持杆线排列整齐，尽量沿道路一侧架设。在经济条件许可的情况下，规划远期改架空线路为埋地电力排管，户外变压器逐渐改为户内式。11.4 电信工程规划现状通信线路敷设方式基本以架空为主，架设较为凌乱，村内通信线路有破损和倒杆的现象。村内规划保留通信线路架空方式敷设，在力求安全，有序的原则下，对现状凌乱通信线路进行整改、合并和提升，通信线路一般敷设于道路的西、北边。移动通信基于GSM和CDMA制式的移动基站按覆盖范围半径12km设置，基站的设置位置应与相关运营商协调。原则上设置在规划区地块内较高建筑93、物上，宜选在有适当高度的建筑、高塔、山体和有可靠电源使用的地点。第十章：市政工程设施规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第70页10.5 照明工程、路灯亮化现状存在问题：1、村庄现状的交通性道路没有设置有杄式路灯，村庄居住组团内部没有设置路灯，居住组团内部的照明情况较差，有部分壁灯（住户自设），但壁灯质量普遍较差。2、村庄居住组团内的壁灯间距较大，布局不合理，且大多数居住组团内没有壁灯照明。规划建设对策：1、道路路灯全部采用太阳能路灯，采用晶体硅太阳能电池供电，免维护阀控式密封蓄电池（胶体电池）储存电能，超高亮94、LED灯具作为光源，并由智能化充放电控制器控制，用于代替传统公用电力照明的路灯。2、对进村道路主要区段增设LED照明路灯，推进路灯维护工程，保证照明的质量；3、对规划建设的其他道路增设杄式路灯，对居住组团内部增设壁灯，并编定合理的路灯间距，实现全村各个居住组团的光亮化。规划电力电信设施一览表太阳能路灯杆式路灯壁式路灯第十章：市政工程设施规划序号序号设施名称设施名称工程内容工程内容备注备注1变压器新建2通信新增网络电话3电力电信线路三线整治4安保监控监控全套设备仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第71页10.6 环95、卫工程规划垃圾收集点规划1、推行农村橱余垃圾生化处理措施，做好垃圾分类，建立“户收集、村集中、镇转运、县处理”的农村生活垃圾处理体系。2、规划2处垃圾收集点，提升村民垃圾收集水平，并制定垃圾收集实施方法。3、在健身广场等重要景观节点及公共服务设施处设置垃圾收集箱。4、以广泛开展农村垃圾分类收集处理的宣传和培训工作为重点，全面提高村民自我保洁和公共环境保洁意识。公厕规划规划1处公共厕所，占地为80平方米，建筑面积60平方米。公厕为水冲式，并通过化粪池进行处理。公共厕所的外观、造型和色调必须与村居环境相协调，内部空间布局合理，设施设置规范，粪便处理无污染，材质良好、耐用、环保，适用特殊人群如厕。总96、体上达到“灯明、水畅、干净、无臭、实用、美观”的要求，充分考虑到老年人、妇女、儿童和残障人士等特殊游客要求。厕所出入口有轮椅进出坡道，并符合坡道设计的国家标准，厕内地面及厕间内均需无障碍。按照国家标准图形，制作指向牌、标牌、男女标志牌等，用材和制作必须与厕所外观、造型、色调相协调，安装位置需醒目。第十章：市政工程设施规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第72页第十一章环境保护规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第73页11.1 97、环境质量现状、11.1.1 大气环境评价区地处山区农村，按照GB3095-1996环境空气质量标准的规定，属于环境空气质量二类区，执行二级标准。溪背楼村以农业为主，评价区大气环境空气质量良好，已达到二级标准的要求。11.1.2 地表水环境受当地居民排放生活污水和乱倒垃圾的影响，现状水体遭受一定的人为污染，但是目前上游水质较好,水质已达到地表水环境质量III类标准的要求。11.1.3 声环境溪背楼村属于农村地区，执行GB3096-93城市区域环境噪声标准的1类标准。评价区没有大的工业污染源，声环境质量较好，可以达到1类标准要求。11.1.4 生态环境评价区山清水秀，植被覆盖率高，生态环境良好。第98、十一章：环境保护规划11.2 设计执行的环保标准（1）中华人民共和国环境保护法（1989年12月）；（2）中华人民共和国水污染防治法（1996年5月）；（3）建设项目环境保护管理条例（中华人民共和国国务院令第253号1998年12月）；（4）污水综合排放标准(GB8978-1996)；（5）城镇污水处理厂污染物排放标准中（GB18918-2002）；（6）室外排水设计规范（GB50014-2006）；（7）城市污水生物脱氮除磷处理设计规程（CECS149-2003）；（8）环境空气质量标准（GB3095-1996）；（9）城市区域环境噪声标准（GB3096-93）；（10）地表水环境质量标准（99、GB3838-2002）；（11）生活垃圾填埋污染控制标准（GB16889-1997）；（12）恶臭污染物排放标准（GB14554-93）；仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第74页11.3 环境保护措施1）搞好垃圾源头控制垃圾减量化、无害化是解决村庄生活垃圾问题的关键。要大力推行清洁生产，控制过份包装，严格限制一次性商品的生产。倡导绿色消费，呼吁老百姓重新拿起菜篮子、米袋子、饭盒子，少用或不用塑料包装物。要推广使用可降解餐盒及包装材料，鼓励包装材料的合理重复利用，通过“少用一点、回收一点、降解一点、替代一点”的100、办法，消除“白色污染”。2）实行垃圾分类回收垃圾中含有大量污染物，也含有大量可回收再利用的资源，实行垃圾分类回收，不仅可以解决垃圾污染问题，还可以创造可观的经济效益。对废纸、玻璃、废塑料等废品要实行分类回收，搞好再利用。据测算：每回收1吨废纸，可以重新造纸800公斤，相当于10棵大树的造纸量。对废旧电池及对环境影响较大的废旧电器，要回收送到指定地点进行处理，保证不对环境产生危害。对经过分类回收的垃圾，再进入填埋场进行填埋处理。第十一章：环境保护规划3）溪背楼村生活垃圾从收集、运输、中转到处理，构成了生活垃圾的处置系统生活垃圾的收运系统主要是由处置系统中的收集、运输和中转3个环节组成，其硬件主要101、有各种收集和运输车辆（机械）、输送设备、转运设备及辅助设备（如收集容器等），而相应的操作规程、管理制度和作业方式等为该系统的支持软件。溪背楼村是个农业村，居民分布相对集中，适合采用流动车辆收集方式。垃圾流向如下：生活垃圾垃圾桶垃圾收集车县垃圾填埋场或市垃圾焚烧厂。4）污水处理在村内建设排污管道，污水处理实行雨污分流。在村外建设一座一体化污水处理设施，生活污水实行达标排放。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第75页第十二章绿化与生态景观规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 102、8 60 350，W X：FFK JSJ第76页第十二章绿化与生态景观规划12.1 绿地景观规划立足村域特色，充分利用植被、水系、公共开敞空间，形成涵盖村级公园、休闲绿地、宅旁绿化多类型、多层 次、多功能的绿色及公共休闲系统。以“生态休闲观光农业+历史文化传承体验”为理念，以生态、产业、建筑为特色，以景观节点的打造、景观廊道的塑造和特色景观区的建设为重点，将溪背楼村创建为环境优美、风貌独特的美丽乡村。景观轴线规划依托村主干道连接各条村庄支路，从入口游客驿站开始，自南向北，构建溪背楼村的景观轴线。轴线连接不同风貌的景观区，途经村庄重要的景观节点。另外，沿着黄冈河打造滨水生态走廊。景观节点规划溪背103、楼村自南往北主要景观节点如下：1、中部居住区景观风貌区；2、东部绿色生态景观风貌区；3、西北部滨河景观风貌区。12.2 农用地建设规划规划期末，溪背楼村的农田农用地要基本达到“五化”标准田园网格化；沟渠硬底化；给排水、施肥、喷药管道化；病虫害监测、土壤分析、植物营养分析电脑化；种植、耕作、收获机械化。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第77页12.3 绿色生态建设规划原则可持续发展原则。按照科学发展观的要求，坚持经济发展、环境保护、生态建设有机结合，发展生态农业和循环经济，提高资源综合利用水平，建立可持续发展的资104、源节约型和环境友好型社会。以人为本原则。以促进农村社会发展进步，改善农村环境和生活质量为目标，帮助和引导农民发挥本地资源优势，调整农业和经济结构。转变经济增长方式，营造乡风文明、村容整洁、管理科学的生产生活环境，实现人与自然和谐发展。统筹兼顾原则。坚持污染防治与生态保护并重、环境绿化与基础设施共建并重，一方面加大资金投入，加强农村环境污染防治，实施农村环境综合整治；另一方面注重生态保护和建设，防止生态破坏和环境污染，保护饮用水资源水质，有效改善农村生态环境质量。以绿色低碳为原则。鼓励使用沼气、太阳能、风能、生物质气等新型清洁能源。目标1、以潮州市提出的“生态景观化、产业绿色化、环境整治化”为纲105、领，打造“潮人生态家园”，不拖潮州市创建国家级绿色发展示范区的后腿。2、建设安全文明村庄。按照“环境整洁、村貌优美、设施配套、布局合理”的要求，对村庄大道及房前屋后进行绿化，进一步改善居住环境，保持“环境整治化”。3、加强生态环境资源的保护。认真贯彻国家有关政策、路线、方针、政策提高广大村民利用和保护土地的意识，坚决制止非法乱占耕地和林地的现象发生；提高生态环境意识，保护森林资源，成立护林防火小分队，配备必要的防火器材，设立防火警示牌，杜绝火灾发生；杜绝乱砍滥伐现象发生；对现有生态林进行改造提质，实现“生态景观化”。4、加强生态经济建设。推进农业和农村经济结构调整，发展农村生态经济，实现经济效106、益、社会效益、生态效益的有机统一。一是积极发展无公害农业。按照优质、高产、低耗、高效、生态、安全的要求，积极发展特色农业、无公害农业。二是大力发展生态林、经济林，庭院林、路边林，争取绿地率达到70%、绿化率达到85%以上。三是大力发展庭院经济，引导村民充分利用土地资源，在村庄周围、庭前屋后种植树、果林木，使庭院经济成为村民增收致富的增长点，实现“产业绿色化”。第十二章绿化与生态景观规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第78页第十三章综合防灾规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3107、112 8 60 350，W X：FFK JSJ第79页第十三章：综合防灾规划13.1 防洪规划山塘水库达到100年一遇的标准，黄冈河及村城内其他溪塘堤围防洪标准达到50年一遇。确保重点，兼顾一般，防汛和抗旱相结合，工程措施和非工程措施结合，充分考虑洪涝规律和上下游、左右岸的关系以及国民经济对防洪的要求，并与国土规划和土地利用总体规划相协调。13.2 消防规划成立专职消防机构和消防队伍，配备必备的消防设施，改善防火条件。加强森林防火安全措施。逐步实现消防法制健全、监督管理有效、基础设施完善、技术装备良好、体制合理的消防结构体系。13.3 防山体滑坡预防山体滑坡，首先要做好地质灾害危险性评估工作108、，选择厂址和宅基地时，应重视斜坡的稳定性。如果坡体是一个古滑坡、斜坡上松散土石层较厚、岩层倾向与坡面一致、含有松软地层等的地方，就不宜选作建设场地。其次是做好加固山体的防范工程。措施主要有消除或减轻水的危害、改变滑坡体外形、设置抗滑桩、改善滑动带土石性质等。如修建截水沟和排水沟拦截斜坡上的地表流水，并沿排水沟把水引出滑坡体，就可以消除诱发滑坡发生的地下水的作用。13.4 防震规划新建、改建、扩建一般建设工程必须达到中国地震动参数区划图(GB18306-2015)确定的抗震设防要求。重大建设项目、可能发生严重次生灾害的建设项目、有重大价值或者有重大影响的其他建设项目，必须开展场地地震安全性评价，109、并按照经审定的地震安全性评价报告所确定的抗震设防要求进行抗震设防。学校、卫生站、文化站等人员密集场所的建设工程按照高于当地房屋建筑的抗震设防要求进行设计和施工，采取有效措施，增强抗震设防能力。13.5 避难场所规划避难场所是指在人口聚集地附近，用于应对突发性重大自然灾害，为受灾群众提供紧急疏散、应急避难和生活救助的场所。主要固定疏散场地为规划的广场绿地、学校操场等空旷地带，规划按人均不少于1.5平方米的标准进行配套，规划避难场所面积1466平方米。主要疏散通道为村内主要对外交通道路。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK J110、SJ第十四章近期建设规划第80页仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第81页第十四章：近期建设规划14.1 近期建设规划建设内容溪背楼村新农村示范村近期项目规划：村容村貌沿主村道外立面整饰溪背楼西侧局部外立面修缮路口标识（村牌）空置宅基地清理（绿化美化）宅前空地整治（绿化美化）水塘整治引水渠清淤整治防洪堤整治修缮危房及占道房屋拆除“三线”整治基础设施村道升级新村道及硬底化绿化美化路灯设施防震减灾场所垃圾收集箱污水处理设施，雨污分类公厕（无公害）消防栓设置公共服务文化教育中心（包括、老年人活动中心、幼儿园、村历史文化111、馆、阅览室）卫生站文体中心戏台快递服务点网络电信工程村庄绿化美化道路绿化提升村内景观节点、美化、绿化墙绘乡村产业建设（远期）休闲产业、农副产品设施生态旅游、农村电子商务设施特色产业用地六通一平村庄建设需求台账仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第82页14.2 规划建设项目库第十四章：近期建设规划村庄规划建设项目库（表）村庄规划建设项目库（表）序号项目类型建设项目分类项目名称空间位置用地情况用地面积（平方米）建筑面积（平方米）投资规模估算（万元）资金计划到位时间主管部门协作部门建设时序备注1垃圾处理垃圾收集点垃圾收112、集点建设工程村庄内部原有用地202032019饶洋镇政府 县农办 20192022 配置2处具有潮汕建筑风貌特色的分类垃圾收集点2村庄垃圾桶配置工程主村中心巷道不占用地/1.52019饶洋镇政府 县农办 20192022 布置在村庄主要巷道和路口、广场、健身场所等人流集中位置3污水处理污水管网建设雨污分流建设工程全村范围不占用地/44.92019饶洋镇政府 县农办 20192022全村敷设污水管，波纹管DN200-DN600；修复完善现状排水沟渠，设为雨水管沟4农房整治农房外立面整治进村路两侧农房外立面整治工程进村路两侧不占用地/302019饶洋镇政府 县农办 20192022 对进村路两侧的113、农房进行外立面整治5村庄外围农房外立面整治工程村庄外围不占用地/202019饶洋镇政府 县农办 20192022 对村庄外围的农房进行外立面整治6村道硬化农村公路建设环村路田洋路等村道硬底化工程村东南西北中原有用地4500/148.52019饶洋镇政府 县农办 20192022 混凝土硬底化路面，道路断面宽度约3至6m7进村道路拓宽提升工程村西部、南部原有用地420/12.62019饶洋镇政府 县农办 20192022 拓宽道路硬底化，局部美化，断面宽度5至6m8村内巷道硬化村内巷道拓宽硬底化工程村内东南西北中 原有用地350/10.52019饶洋镇政府 县农办 20192022 拆除违章建筑114、，平整路面，巷道拓宽3至6m9村内巷道铺设鹅卵石块石工程村内次巷道、沿河道原有用地700/142019饶洋镇政府 县农办 20192022 沿溪流和次巷道铺设石板或鹅卵石，道路断面宽度1.5至2.5m10设施完善文化站老年活动中心建设工程村庄西北侧原有用地300320642019饶洋镇政府 县农办 20192022 新建村文化活动场所建筑面积320平米11公厕建设 无害化公厕建设工程老年活动中心附近原有用地120120482019饶洋镇政府 县农办 20192022 建设两座公厕，每座建筑面积60平米12交通设施 生态停车场建设工程村内东南西北中 原有用地290/10.152019饶洋镇政府 115、县农办 20192022 在拟建文化活动中心、文化活动广场村内空地建设生态停车场13消防设施 村消防栓建设工程村内东西中部不占用地/0.62019饶洋镇政府 县农办 20192022 按照村庄消防进行配置14灯光亮化 村庄主要道路路灯亮化工程全村范围不占用地/33.12019饶洋镇政府 县农办 20192022完善现状路灯敷设，沿主要道路旁每隔20米设置1盏路灯。村内主要巷道长度3145米。15活动场地村康体活动场地建设工程村庄西部原有用地1080/24.842019饶洋镇政府 县农办 20192022 提升改造现有篮球场、羽毛球场、乒乓球台及健身器材等16村委会前活动场地提升工程村委会前原有116、用地390/8.972019饶洋镇政府 县农办 20192022 修整地面，配置景观小品和休憩设施17村西部活动场地建设工程村西部原有用地120/4.82019饶洋镇政府 县农办 20192022 修整地面，配置景观小品和休憩设施18村东部活动场地建设工程村庄东部原有用地650/262019饶洋镇政府 县农办 20192022 修整地面，绿化美化内部环境，配置景观小品和休憩设施19历史文化保护古建筑修缮溪背楼西侧局部外立面修缮工程溪背楼原有用地/202019饶洋镇政府 县农办 20192022 溪背楼西侧局部外立面修缮20绿化美化环境整治鱼池整治提升工程村南部北部原有用地580/202019饶117、洋镇政府 县农办 20192022鱼塘清淤，美化岸线环境，铺设步道，种植绿化，设置休憩设施等21生态农田环境整治建设工程村庄西北部原有用地5500/452019饶洋镇政府 县农办 20192022 修整场地，美化内部环境，配置游步道、景观和休憩设施等22水渠整治美化工程村庄东西北部原有用地120/4.12019饶洋镇政府 县农办 20192022 清理水渠淤泥杂物，局部整修石砌水道23道路绿化进村路修复与绿化美化工程进村道路原有用地350/12.12019饶洋镇政府 县农办 20192022 完善全路段人行道，修复现状破损人行道路段，沿路绿化美化24环村路绿化美化工程村庄东西南北中部不占用地1118、80/6.22019饶洋镇政府 县农办 20192022 道路两侧绿化美化25庭院绿化 村内空地绿化美化工程全村范围原有用地250/8.62019饶洋镇政府 县农办 20192022 绿化场地，设置休息亭、座椅和景观雕塑等26景观标识文化展示设施建设工程村庄西北部不占用地10/9.22019饶洋镇政府 县农办 20192022 设置介绍村内历史、茶叶文化等文化宣传设施27村庄入口标识建设工程村庄东南部不占用地30/11.52019饶洋镇政府 县农办 20192022从客家传统建筑中提取符号元素，融合溪背楼村历史文化，设置村口村牌标识28村内标识系统建设工程全村范围不占用地/1.72019饶洋镇119、政府 县农办 20192022在村内主要景观节点和主要道路旁设置指示标牌，标识节点重要信息及安全避难场所疏散方向29村南部三岔路口景观空间建设工程南部三岔路口原有用地168/6.92019饶洋镇政府 县农办 20192022于村庄北部三岔路口处现状闲置花坛处，进行景观空间标识的建设，展现村庄特色元素，如茶壶雕塑等。30村内景观设施建设工程村庄内各公共空间原有用地/11.52019饶洋镇政府 县农办 20192022 在村内主要公共空间内设置景观雕塑小品、廊架或休息椅等31产业发展休闲产业休闲产业、农副产品设施村庄西北部原有用地5005501002023饶洋镇政府 县农办 20232035 建设120、休闲产业、农副产品加工片区32生态旅游生态旅游、农村电子商务设施村庄西北部原有用地100010502002023饶洋镇政府 县农办 20232035 建设旅游度假片区及商务区33特色产业特色产业用地六通一平村庄西北部原有用地200025004002023饶洋镇政府 县农办 20232035 建设特色产业片区合计1362.26仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第83页第十四章：近期建设规划14.3 近期规划建设项目库近期建设项目库（表）近期建设项目库（表）序号项目类型近期建设项目分类项目名称空间位置用地情况用地面积121、（平方米）建筑面积（平方米）投资规模估算（万元）资金计划到位时间主管部门协作部门 建设时序备注1垃圾处理垃圾收集点垃圾收集点建设工程村庄内部原有用地202032019饶洋镇政府县农办20192022 配置2处具有潮汕建筑风貌特色的分类垃圾收集点2村庄垃圾桶配置工程主村中心巷道不占用地/1.52019饶洋镇政府县农办20192022 布置在村庄主要巷道和路口、广场、健身场所等人流集中位置3污水处理污水管网建设雨污分流建设工程全村范围不占用地/44.92019饶洋镇政府县农办20192022全村敷设污水管，波纹管DN200-DN600；修复完善现状排水沟渠，设为雨水管沟4农房整治农房外立面整治进村122、路两侧农房外立面整治工程进村路两侧不占用地/302019饶洋镇政府县农办20192022 对进村路两侧的农房进行外立面整治5村庄外围农房外立面整治工程村庄外围不占用地/202019饶洋镇政府县农办20192022 对村庄外围的农房进行外立面整治6村道硬化农村公路建设环村路田洋路等村道硬底化工程村东南西北中原有用地4500/148.52019饶洋镇政府县农办20192022 混凝土硬底化路面，道路断面宽度约3至6m7进村道路拓宽提升工程村西部、南部原有用地420/12.62019饶洋镇政府县农办20192022 拓宽道路硬底化，局部美化，断面宽度5至6m8村内巷道硬化村内巷道拓宽硬底化工程村内东123、南西北中原有用地350/10.52019饶洋镇政府县农办20192022 拆除违章建筑，平整路面，巷道拓宽3至6m9村内巷道铺设鹅卵石块石工程村内次巷道、沿河道原有用地700/142019饶洋镇政府县农办20192022 沿溪流和次巷道铺设石板或鹅卵石，道路断面宽度1.5至2.5m10设施完善文化站老年活动中心建设工程村庄西北侧原有用地300320642019饶洋镇政府县农办20192022 新建村文化活动场所建筑面积320平米11公厕建设 无害化公厕建设工程老年活动中心附近 原有用地6060242019饶洋镇政府县农办20192022 建筑面积60平米12交通设施 生态停车场建设工程村内东南124、西北中原有用地290/10.152019饶洋镇政府县农办20192022 在拟建文化活动中心、文化活动广场村内空地建设生态停车场13消防设施 村消防栓建设工程村内东西中部不占用地/0.62019饶洋镇政府县农办20192022 按照村庄消防进行配置14灯光亮化 村庄主要道路路灯亮化工程全村范围不占用地/33.12019饶洋镇政府县农办20192022完善现状路灯敷设，沿主要道路旁每隔20米设置1盏路灯。村内主要巷道长度3145米。15活动场地村康体活动场地建设工程村庄西部原有用地1080/24.842019饶洋镇政府县农办20192022 提升改造现有篮球场、羽毛球场、乒乓球台及健身器材等16125、村委会前活动场地提升工程村委会前原有用地390/8.972019饶洋镇政府县农办20192022 修整地面，配置景观小品和休憩设施17村西部活动场地建设工程村西部原有用地120/4.82019饶洋镇政府县农办20192022 修整地面，配置景观小品和休憩设施18村东部活动场地建设工程村庄东部原有用地650/262019饶洋镇政府县农办20192022 修整地面，绿化美化内部环境，配置景观小品和休憩设施19历史文化保护古建筑修缮溪背楼西侧局部外立面修缮工程溪背楼原有用地/202019饶洋镇政府县农办20192022 溪背楼西侧局部外立面修缮20绿化美化环境整治鱼池整治提升工程村南部北部原有用地5126、80/202019饶洋镇政府县农办20192022鱼塘清淤，美化岸线环境，铺设步道，种植绿化，设置休憩设施等21生态农田环境整治建设工程村庄西北部原有用地5500/33.142019饶洋镇政府县农办20192022 修整场地，美化内部环境，配置游步道、景观和休憩设施等22水渠整治美化工程村庄东西北部原有用地120/4.12019饶洋镇政府县农办20192022 清理水渠淤泥杂物，局部整修石砌水道23道路绿化进村路修复与绿化美化工程进村道路原有用地350/12.12019饶洋镇政府县农办20192022 完善全路段人行道，修复现状破损人行道路段，沿路绿化美化24环村路绿化美化工程村庄东西南北中部127、 不占用地180/6.22019饶洋镇政府县农办20192022 道路两侧绿化美化25庭院绿化 村内空地绿化美化工程全村范围原有用地250/8.62019饶洋镇政府县农办20192022 绿化场地，设置休息亭、座椅和景观雕塑等26景观标识文化展示设施建设工程村庄西北部不占用地10/9.22019饶洋镇政府县农办20192022 设置介绍村内历史、茶叶文化等文化宣传设施27村庄入口标识建设工程村庄东南部不占用地30/11.52019饶洋镇政府县农办20192022从客家传统建筑中提取符号元素，融合溪背楼村历史文化，设置村口村牌标识28村内标识系统建设工程全村范围不占用地/1.72019饶洋镇政府128、县农办20192022在村内主要景观节点和主要道路旁设置指示标牌，标识节点重要信息及安全避难场所疏散方向29村南部三岔路口景观空间建设工程南部三岔路口原有用地168/6.92019饶洋镇政府县农办20192022于村庄北部三岔路口处现状闲置花坛处，进行景观空间标识的建设，展现村庄特色元素，如茶壶雕塑等。30村内景观设施建设工程村庄内各公共空间 原有用地/11.52019饶洋镇政府县农办20192022 在村内主要公共空间内设置景观雕塑小品、廊架或休息椅等合计626.4仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第84页第十129、四章：近期建设规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第十五章规划实施和保障第85页仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第86页（1）在实施村庄建设过程中，应注重环境长效管理，推进城乡协调发展，优化农村人居环境，提升农民生活质量。管理上，实行“门前三包”责任制，完善村规民约，细化垃圾处理、污水排放、公园绿地、公共设施等长效管理办法，以制度规范行为。人员上，组建设施维护、渠道管护、绿化养护、垃圾收运、公厕保洁等队伍，实现事事有人管、事事有130、人抓，保持干净整洁的村容村貌。经费上，采取“一事一议”的筹集办法，最大限度减轻群众负担，保障运转经费。监督上，强化村民住房新建、扩建、改建的监管，强化村民参与监督制度，从源头制止抢建乱建等行为，促进各项管理机制落实到位。（2）制定村规民约，强化村民参与进一步提升村庄管理水平，最大限度尊重群众意愿，最大限度扩大社会参与面，使工作深入人心、氛围浓厚、群众理解。要加强宣传发动，全面动员，让群众感受到实实在在的变化，得到实实在在的好处；营造人人参与、自觉维护的浓厚氛围，引导制定农民群众普遍接受和遵守的村规民约，切实发挥农民的主体作用，充分调动农民群众参与建设美好家园的积极性和主动性。（3）建立管理机制131、，明确管理责任规划一经政府批准，就是法律文件。要建立“政府主导、农民主体、部门协调、社会参与”的工作机制。建立强有力的组织协调机构，将涉及村庄建设和整治工作的相关部门和群众性组织纳入进来，明确各自责任分工，形成合力，做好服务。建立健全规划实施管理队伍和管理制度，维护规划的权威性，加强规划实施管理，要尽可能明确要求量化标准指标，便于检查、评比和考核奖惩。（4）组建管护队伍，注重长效管理坚持治理与巩固并举，组建设施维护、渠道管护、绿化养护、垃圾收运、公厕保洁等队伍，实现事事有人管、事事有人抓，保持干净整洁的村容村貌。对有技术要求的管护项目，如道路、污水处理设施、供水设施等，应选择专业人员进行管护；132、对一般管护项目，可根据村庄经济状况，选择市场化运作，或采取专（兼）职相结合的方式组建管护队伍。加强日常监控，定时间、定路段、定人员、包责任、强督查，做到运行有序、管理到位、群众满意，使村庄环境管理逐步走上规范化、制度化、长效化轨道，确保环境整治有成效、不反弹。（5）落实经费来源，强调实用利民采取“一事一议”的筹集办法，最大限度减轻群众负担，保障运转经费。坚持有机改造、绿色改造，不大拆大建、大挖大开，能省则省、能简则简，使有限的人力、财力、物力发挥最大的效应；要抓住国家对“三农”政策倾斜和新农村建设契机，争取更多项目立项和各级政府的支持；要加强项目的推介力度，引进商家、企业参与种植、养殖、加工、133、旅游、贸易等项目的开发建设经营；要发挥乡贤能人的作用，调动他们的积极性，让他们英雄有用武之地，让他们做创业的带头人，做招商引资的“领头羊”。第十五章：规划实施与保障仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ附件：第87页仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ土地管理法土地管理法；行行仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空134、间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ于于仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ设置设置仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设135、计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ一、规划前期意见征询（一）村民代表座谈会时间：2019年8月12日。地点：溪背楼村委会对象：村两委成员、村民代表。内容：1、如何完成创建示范村这一历史使命；2、提供村庄整治需求项目及数据；3、提供创建提升项目清单及数据；4、编制土地利用汇总表。座谈会经过热烈讨论达成了共识：一是从实际出发编制村庄整治规划和示范村创建规划，并将规划纳入村规公约；规划编制要注重保持自然生态环境、乡土气息、田园风光、优秀传统文化，不搞“面子工程”，不搞大拆大建，不搞一刀切，防止千村一面。二是集中力量，优先解决群众最迫切要求的道路、饮水、垃圾、污水处理等民生问136、题，然后才依据村庄资源条件，区分轻重缓急量力而行，分阶段分步骤创建提升。三是尊重村民意愿，保护村民权益，发挥村民主体作用，充分调动广大村民投身于创建示范村积极和主动性，实现共谋共建共管共享。四是除争取省市县镇政府、帮扶单位的资金支持外，还要拓宽资金来源渠道，鼓励乡贤、企业和其他社会力量捐资投劳。五是着眼长远，建立公共财政扶持、社会支持、村集体筹措、群众缴费及投工投劳的多元化管护投入机制，明确属地管护责任，构建长效维护管理制度，确保新农村建设可持续发展。（二）建设美丽乡村调查问卷时间：2019年8月20日。地点：溪背楼村。对象：调查问卷每户发一份，共发调查问卷113份，收回113份。内容：1、您137、对自己的居住整体环境满意程度，95%问卷回答不满意。2、您不满意主要是哪方面的，98%的问卷回答村庄环境差。3、您家的住宅现状：30%的问卷回答住在泥砖房旧房；10%的问卷回答住在危房；20%的问卷回答住在茅草房；40%的问卷回答住在砖混结构房。4、您居住的村庄是否设置有幼儿园，90%的问卷回答没有。5、您对村庄的医疗卫生服务是否满意，100%的问卷回答不满意。6、您觉得村庄文化、体育活动设施数量是否足够，82%的问卷回答不够。7、您对村庄环境是否满意，82%的问卷回答满意；90%的问卷建议扩大小公园面积和池塘等水域。8、90%以上的问卷回答出行至镇区方便；需要改善的是道路拓宽硬底化，改善道路138、照明，增设路灯；巷道硬底化，改善巷道照明，增设路灯；拆除临时搭建的建筑物；拆除危房；设立垃圾定点收集点；雨污分流。9、您对村庄的社会治安状况感觉如何。90%以上的问卷回答一般。10、您认为要达到建设美丽乡村目标还需要加强哪些方面的建设。所有问卷均没回答。11、您认为要保障建设美丽乡村目标实现，现行的村民代表大会和一事一议的制度还有哪些方面可以改进？所有问卷均没回答。二、规划初步方案意见征询（一）进村穿巷入户征询时间：2019年8月10日2019年9月10日。地点：溪背楼村委会。对象：村民代表。内容：1、确定各村村庄需求台账；2、确定各村列入建设项目库项目；3、村民代表提出：整治所有村屋的前坪，139、彻底拆除屋前返照猪舍与小屋，统一淋上水泥路；建设村史馆，盖公共厕所、再建个小广场布设停车场；沿溪岸筑路修栈道，谱写乡村发展的新画卷。把一个村容整洁、风景秀丽、安乐美好的溪背楼村展现在世人面前。（二）规划初步方案微信征询时间：2019年9月10日。地点：溪背楼村。对象：微信有加入村两委成员微信群的村民。内容：将编制单位编制的规划全文转发给微信有加入村两委成员微信群的村民。回复意见综合如下：1、溪背楼村有围楼，应列入整治规划，纳入项目库，重点进行修缮，辟为旅游景点。2、溪背楼村有老旧建筑，修建年代攸久，建筑外观独特，风韵浓厚，很有修复价值。建议列入规划，纳入项目库。修缮后既是旅游景点，也是村民文娱140、活动场所。（三）问卷调查时间：2019年9月15日。地点：溪背楼村。对象：1户一份问卷，发放问卷113份，回收113份。内容：1、对我村建设美丽乡村规划的看法，80%的问卷回答：很好。2、对规划拟建的公共设施。90%以上的问卷回答支持、满意。3、对规划拟建的公共设施需动用您的田园、青苗，80%的问卷回答支持和理解。4、在“三清理”、“三拆除”、“五整治”过程中，您的违章建筑被拆除、杂物被清理，80%以上问卷回答理解和支持。5、您家的房屋属泥砖房、危房、倒塌房、旧房，按规划泥砖房、危房、倒塌房要进行改造重建，旧房要进行修缮和外立面处理，90%以上问卷回答同意。6、您能否遵守村庄管理公约？做到不乱141、丢垃圾，不乱搭乱建，不损坏公物？90%以上问卷回答能。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ7、在建设美丽乡村的过程中，您是否愿意出谋献策，出工出劳出资，60%以上问卷回答愿意。8、您对本规划有什么不同意见和建议，请写在下面空白处。问卷回答最多的是：危旧房、倒塌房改造重建，政府能否多给点补助。按他们现有经济状况是无能为力对危旧房、泥砖房、茅房进行改建的。三、村民代表大会审议情况（一）村民代表大会1、时间：2019年11月20日。2、地点：溪背楼村委会。3、对象：村两委干部、村民代表。4、会议内容：（1）审议规划方案；142、（2）对规划方案提出修改意见和建议；（3）表决通过该规划方案。（二）村民代表的意见和建议1、溪背楼修缮应列入乡村规划；2、旧路提升也应列入规划；3、池塘整治也应列入规划。（三）表决情况通过表决，与会村两委干部、村民代表大会，一致通过该规划方案。四、规划方案批前公示（一）2019年11月28日，规划方案在村务公开栏公示。（二）到目前为止，尚没有不同意见。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ县农办意见征询及答复针对县农办意见答复如下：1、补充投资规模估算；2、补充投资规模估算；3、调整近期项目及估算投资额；4、调整估算143、；5、调整估算；6、修改项目名称；7、修改项目名称；8、按照意见，根据饶平县城乡村民住宅建设管理规定、饶平县城乡建设用地使用强度控制及规划建设管理技术导则以及国家、省、市、县有关规定和要求，提出开发强度控制要求；9、补充村庄规划建设总项目库；10、修改效果图。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ0 2050100M图纸比例尺：冈空置宅基地河空置宅基地黄空置宅基地冈楼前塘黄溪背楼楼背岗农项黄冈河富墩下河144、地砖水泥塘水泥水泥水泥塘水泥水泥水泥水泥水泥碎石塘水泥水泥水泥水泥水泥水泥塘塘混水泥塘塘碎石塘水 水泥水泥水泥蕉溪背楼村村委会水泥水泥黄冈河溪背楼村溪背楼村水泥水泥水泥水泥施工地荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔柚荔荔柚柚荔碎石碎石水荔简水混荔水混3砼2砼简4砼3砼简水泥水泥砖3砼4砼砖混4砖砖砖简3砖简3砼混4砼简3砼建3砼简水泥水泥水泥水泥水泥碎石3砼3砼3砼3砼3砼3砼2砼3砼水泥水泥碎石碎石水泥水泥水泥3砼砖3砼3砼混3砼3砼4砼3砼3砼3砼3砼水泥水泥3砼水泥水泥碎石3砼2砼3砼2砼3砼简水泥水泥水泥水泥砖3砼3砼混3砼混建2砼2砼2砼2砼水泥水泥3砼3砼2砼2砼混3砼混混水145、泥4砼水泥水泥3砼5砼地砖3砼3砖3砼砖砖砖混混3砼4砼3砼4砼3砼3砼砖混2砼水泥地砖简简地砖2砖砖3砼3砼3砼3砼地砖3砼3砼水泥水泥碎石碎石4砼2砖混混砖砖混砖混砖砖砖砖砖4砼2砼4砼3砼建4砼水泥水泥水泥水泥水泥水泥水泥空地 水泥建砖砖2砼2砼2砼混砖水泥水泥混2砼砖3砼2砼3砼砖2砼混简砖3砼砖2砖砖2砼简砖破砖混破砖破混混砖砖砖砖混破砖砖砖砖砖混3砼2砼3砼2砖混砖混砖砖砖3砼3砼2砖破砖混3砼3砼4砼3砖混砖砖砖砖4砼4砼2砖混混砖4砼2砖砖混混砖2砼破2砖2砼混砖砖2砖混混3砼3砼2砖砖混砖混破砖砖砖砖砖水泥碎石碎石水泥简砖2砼荔砼3砼3砼2砼3砼3砼3砼3砼2砼2砼简水泥水泥146、水泥3砼3砼砖2砼砖2砼2砼砖破混2砼2砼2砼3砼3砼破砖砖砖砖3砼3砼砖破砖砖砖破砖砖2砼砖砖砖砖砖砖砖简混混简2砼3砼2砖砖砖施工地砖2砖2砼2砼破3砼3砼砖砖水泥水泥水泥4砼3砼3砼水泥碎石2砖4砼混混混砖混混2混砖水泥水泥砼3砼混2砖混混水泥水泥水泥水泥垃圾场3砼混混砖混混水泥砼砖砖厕砖砖砖砖砖砖砖砖砖荔荔2砼2砼3砼砖建2砖混2砖混混混砖砖混2砼破砖3砼砖3砼2混砖砖2砖混砖砖砖砖砖砖溪背楼4砼2砼水泥碎石简碎石2砼简水泥砖砖简4砼3砼简碎石碎石碎石碎石水泥砖荔荔蕉荔3砼3砼4砼4砼碎石溪背楼村溪背楼村水泥碎石黄冈河简砖碎石水泥碎石碎石混混砖水泥3砼荔荔荔新 溪 十 巷新 溪 十 巷147、新 溪 二 巷新 溪 三 巷新 溪 四 巷新 溪 五 巷新 溪 六 巷新 溪 七 巷新 溪 八 巷新 溪 九 巷楼 前 巷楼 前 巷楼 前 巷楼 前 巷楼 前 巷楼 前 巷碎石水91.4391.4495.1595.2795.5795.3095.4092.6491.9294.8892.2595.7395.1192.3892.3491.6495.9696.0796.2996.4795.8596.4396.3596.6296.9197.3397.3393.3792.7193.7693.0594.3194.7794.7993.0592.7895.0796.2894.3294.1592.0394.189148、7.5297.2997.8397.1497.2497.2897.6998.0896.9596.7396.9097.4596.1896.6996.6796.1796.9596.3196.6197.0496.8794.9095.3595.2195.2895.6095.9495.9697.3997.5297.0294.8295.7795.8095.8494.7494.6194.5294.3594.3294.5394.3194.3694.3894.4194.5494.7594.5294.6991.5991.4292.7394.2794.0993.9994.5094.5794.8592.9295.069149、5.4795.2494.8294.2295.3490.6395.4494.4995.6992.5696.4294.1294.1195.3095.2194.9394.2994.6094.9396.2096.0795.4696.5296.5196.6796.6996.5796.4796.5096.7096.6696.6396.5597.7497.9996.7996.8496.5798.8498.4897.4196.8797.6797.9598.1997.6796.8898.1498.1498.1397.4797.4097.4397.4397.4097.2598.0998.0797.2297.559150、7.1797.2197.7697.9898.2197.6897.8496.7297.2197.2997.2696.6897.3197.0196.5097.1096.9297.3097.2296.7196.9197.0095.7096.9396.6596.2296.1295.8595.5695.8595.4891.6895.6295.9295.2094.4895.3695.2595.5193.5494.9494.9494.9396.3196.2996.3695.5496.5397.7797.4497.4397.4397.4698.5096.9397.7697.6897.1996.8697.139151、7.0897.1997.2098.2996.7897.4696.4095.7096.1396.1496.3095.1295.1097.0297.2692.5792.6393.0593.4394.5595.8494.7694.0694.1195.8194.9895.2795.1595.2895.3695.5195.3795.1394.4395.4095.8896.6897.2595.6696.3896.2296.7796.5095.8596.5996.9397.1197.6097.9798.3596.5094.9995.2594.5596.6294.5191.4492.1694.3395.889152、6.6094.9096.3896.4392.3594.0994.73100.06100.0099.97100.2399.95100.1098.7798.7598.6394.7894.5595.2394.9294.7594.7394.4795.7294.4994.7794.3994.4394.5294.8295.5394.7094.6994.6194.5394.6495.4195.2895.4795.5295.7995.5095.5596.2395.9394.8794.3594.3695.1895.2695.8195.5994.8194.9595.3595.8595.7696.2095.7994153、.8796.0195.6096.3996.1295.3195.7795.6096.0296.0996.3396.1796.0295.9096.1196.4696.2995.8495.2896.3196.3596.2696.0295.5594.6494.4894.4894.6494.6494.7694.7494.8094.9294.7895.0894.9495.2595.0095.1595.4495.0795.0494.8894.6395.1895.0294.9295.0795.2495.2595.1993.6795.6195.6095.8395.7195.7895.0795.5495.3295154、.3995.3295.4595.4494.0896.0795.8494.6894.1894.3593.9995.1794.4594.7694.9794.6894.9895.0594.6094.7695.2594.9994.6194.8794.7994.7794.6694.5695.0095.0494.8695.2195.0495.0595.0795.1995.2695.2195.4995.3495.3495.7795.4795.0894.8995.1494.8795.5795.4695.5195.2295.7291.5591.4895.3095.4395.3695.5394.5995.0195155、.0493.5193.5293.7393.7493.6493.7193.7493.4691.7291.6294.6494.6695.2294.5194.5494.7494.5795.2494.15碎石94.1894.3595.2395.5396.7896.6995.3898.59100.1997.6497.3498.0497.2697.2696.1896.1096.4296.5696.9297.1697.1396.3596.2694.9895.1194.2994.4295.2191.9896.1496.5096.4796.9697.1197.0097.0297.2996.6696.7596.3156、496.5496.7396.2496.8096.3196.7697.3995.0595.18水泥94.52碎石95.8795.6195.2194.8794.7796.9697.4196.9496.9596.9096.8196.5396.3396.9796.2696.3496.5396.6596.2396.3496.2396.3496.5296.4196.0796.5996.5896.2796.3396.3596.6596.3196.3796.3396.5196.0496.2896.4295.9996.5896.1396.3696.3896.5596.0896.2496.0296.6995.89157、96.8696.0396.5896.0696.2096.6195.9995.9896.1395.9297.0695.8996.1896.8296.8196.9795.9896.9095.8396.0797.0096.1295.9096.7696.7897.0496.0795.6596.7996.7997.0395.9795.6596.0896.9796.8196.3795.9296.8097.0396.1496.9995.7996.7696.8095.7396.3996.2096.1195.6795.7896.7996.7996.9997.0095.9196.3295.8995.7196.03158、95.8896.8796.7795.7597.0197.2896.0197.0296.1696.9096.0896.1796.1997.2796.2395.8096.7895.6697.2796.7895.5697.2795.9996.0496.0396.9897.2496.1495.9096.3197.2296.0795.4895.8896.9696.9896.3496.0396.2795.4397.1096.9795.7496.0495.7595.8495.8896.0796.9896.8297.3395.8096.9496.0095.6695.6396.5396.6895.4296.52159、95.9596.8796.2297.5596.6197.5196.9895.4796.6095.9495.3395.7896.7196.9196.1695.6796.7397.5495.6396.8995.4797.0196.9595.7496.9497.5095.7795.7595.6095.7596.9397.0095.6095.6595.2795.5995.7296.9697.1696.9197.0297.2495.6595.5596.2596.0096.9195.2195.5795.2796.4496.8297.0497.2695.5595.2095.7196.1995.9296.95160、95.3096.1396.7597.2795.5595.8695.4196.5196.8896.9195.1896.0096.7697.2495.5396.0895.9497.2697.9696.4996.7796.8395.4395.9395.4797.1095.7896.1997.2995.5396.7595.2496.8896.0596.4596.8096.4095.3096.8995.3896.1697.2795.2195.6296.4695.3196.8795.4095.9896.0095.3396.5196.5495.7096.8495.4596.8195.3396.3396.47161、95.1395.2096.5695.3995.7795.0995.9196.9096.4495.2695.3195.8596.0296.9195.7796.4596.7996.2696.7095.1295.4695.9096.4697.2196.0295.2995.8995.3696.5395.2595.7397.0995.6295.2896.3896.0395.2097.6895.1495.3895.5196.8894.9595.8995.7695.7595.3995.2895.0897.1796.9195.0595.8197.2195.4795.2895.4895.9195.2195.24162、95.5897.0595.2596.2095.3095.9295.3695.2895.9195.1895.9195.6495.1895.3095.9295.1195.1995.6495.3395.1595.3395.0295.1795.1195.5195.0795.4094.7196.9397.4497.4297.1897.1697.3997.9697.3896.5496.5696.5796.3696.4796.2496.11水95.2194.9395.1294.8994.9194.8994.9895.1895.1095.0795.0695.1195.0895.0495.1395.0496.0163、195.9996.2696.2396.2196.5796.4596.5296.8096.8796.7696.3896.6496.7196.7396.7297.4197.3397.3496.9996.9796.5896.5696.9396.9696.9496.9896.9697.0197.1198.0797.5797.5697.4997.5797.7097.6097.6897.7297.6197.5597.5897.6197.5797.70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坑 路陈 坑 路荔荔94.9795.7195.8995.5395.7395.4596.0995.2897.6395.6893.6893.6992.0191.8591.0890.8590.7290.3290.4590.5196.89黄冈河黄冈河黄冈河陈 坑 路G355G355G355饶平县饶洋镇溪背楼村村庄规划（2018-2035年）深圳建昌工程设计有限公司 饶洋镇人民政府用地现状图02图 例村173、庄道路用地V41村庄交通设施用地V42村庄公用设施用地V43村庄预留发展用地V9水域E1对外交通设施用地N1特殊用地N2S村界农林用地小学小垃圾收集点文化站文卫生站广场 公园公共厕所停车场污水处理设施基本农田保护区道路市场市村委会混合式住宅用地V12P核心区用地界线用地色块图例村庄公共服务设施用地V21村民住宅用地V1村庄公共场地V22村庄产业用地V3老年人活动中心老蓄水池变电箱电信箱水信观景长廊廊核心区用地界线核心区用地界线核心区用地界线仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ0 2050100M图纸比例尺：冈空置宅174、基地河空置宅基地黄空置宅基地冈楼前塘黄溪背楼楼背岗农项黄冈河富墩下河地砖水泥塘水泥水泥水泥塘水泥水泥水泥水泥水泥碎石塘水泥水泥水泥水泥水泥水泥塘塘混水泥塘塘碎石塘水 水泥水泥水泥蕉溪背楼村村委会水泥水泥黄冈河溪背楼村溪背楼村水泥水泥水泥水泥施工地荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔柚荔荔柚柚荔碎石碎石水荔简水混荔水混3砼2砼简4砼3砼简水泥水泥砖3砼4砼砖混4砖砖砖简3砖简3砼混4砼简3砼建3砼简水泥水泥水泥水泥水泥碎石3砼3砼3砼3砼3砼3砼2砼3砼水泥水泥碎石碎石水泥水泥水泥3砼砖3砼3砼混3砼3砼4砼3砼3砼3砼3砼水泥水泥3砼水泥水泥碎石3砼2砼3砼2砼3砼简水泥水泥水泥水泥砖3175、砼3砼混3砼混建2砼2砼2砼2砼水泥水泥3砼3砼2砼2砼混3砼混混水泥4砼水泥水泥3砼5砼地砖3砼3砖3砼砖砖砖混混3砼4砼3砼4砼3砼3砼砖混2砼水泥地砖简简地砖2砖砖3砼3砼3砼3砼地砖3砼3砼水泥水泥碎石碎石4砼2砖混混砖砖混砖混砖砖砖砖砖4砼2砼4砼3砼建4砼水泥水泥水泥水泥水泥水泥水泥空地 水泥建砖砖2砼2砼2砼混砖水泥水泥混2砼砖3砼2砼3砼砖2砼混简砖3砼砖2砖砖2砼简砖破砖混破砖破混混砖砖砖砖混破砖砖砖砖砖混3砼2砼3砼2砖混砖混砖砖砖3砼3砼2砖破砖混3砼3砼4砼3砖混砖砖砖砖4砼4砼2砖混混砖4砼2砖砖混混砖2砼破2砖2砼混砖砖2砖混混3砼3砼2砖砖混砖混破砖砖砖砖砖水泥碎176、石碎石水泥简砖2砼荔砼3砼3砼2砼3砼3砼3砼3砼2砼2砼简水泥水泥水泥3砼3砼砖2砼砖2砼2砼砖破混2砼2砼2砼3砼3砼破砖砖砖砖3砼3砼砖破砖砖砖破砖砖2砼砖砖砖砖砖砖砖简混混简2砼3砼2砖砖砖施工地砖2砖2砼2砼破3砼3砼砖砖水泥水泥水泥4砼3砼3砼水泥碎石2砖4砼混混混砖混混2混砖水泥水泥砼3砼混2砖混混水泥水泥水泥水泥垃圾场3砼混混砖混混水泥砼砖砖厕砖砖砖砖砖砖砖砖砖荔荔2砼2砼3砼砖建2砖混2砖混混混砖砖混2砼破砖3砼砖3砼2混砖砖2砖混砖砖砖砖砖砖溪背楼4砼2砼水泥碎石简碎石2砼简水泥砖砖简4砼3砼简碎石碎石碎石碎石水泥砖荔荔蕉荔3砼3砼4砼4砼碎石溪背楼村溪背楼村水泥碎石黄冈河177、简砖碎石水泥碎石碎石混混砖水泥3砼荔荔荔新 溪 十 巷新 溪 十 巷新 溪 二 巷新 溪 三 巷新 溪 四 巷新 溪 五 巷新 溪 六 巷新 溪 七 巷新 溪 八 巷新 溪 九 巷楼 前 巷楼 前 巷楼 前 巷楼 前 巷楼 前 巷楼 前 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坑 路陈 坑 路荔荔94.9795.7195.8995.5395.7395.4596.0995.2897.6395.6893.6893.6992.0191.8591.0890.8590.7290.3290.4590.5196.89黄冈河黄冈河黄冈河陈 坑 路G355G355G355饶平县饶洋镇溪背楼村村庄规划（2018-2035年）深圳建昌工程设203、计有限公司 饶洋镇人民政府建设用地规划图03图 例村庄道路用地V41村庄交通设施用地V42村庄公用设施用地V43村庄预留发展用地V9水域E1对外交通设施用地N1特殊用地N2S村界农林用地小学小垃圾收集点文化站文卫生站广场 公园公共厕所停车场污水处理设施基本农田保护区道路市场市村委会混合式住宅用地V12P核心区用地界线用地色块图例村庄公共服务设施用地V21村民住宅用地V1村庄公共场地V22村庄产业用地V3老年人活动中心老蓄水池变电箱电信箱水信观景长廊廊P文老市S信水廊核心区用地界线核心区用地界线核心区用地界线仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 3204、50，W X：FFK JSJ0 2050100M图纸比例尺：冈空置宅基地河空置宅基地黄空置宅基地冈楼前塘黄溪背楼楼背岗农项黄冈河富墩下河地砖水泥塘水泥水泥水泥塘水泥水泥水泥水泥水泥碎石塘水泥水泥水泥水泥水泥水泥塘塘混水泥塘塘碎石塘水 水泥水泥水泥蕉溪背楼村村委会水泥水泥黄冈河溪背楼村溪背楼村水泥水泥水泥水泥施工地荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔柚荔荔柚柚荔碎石碎石水荔简水混荔水混3砼2砼简4砼3砼简水泥水泥砖3砼4砼砖混4砖砖砖简3砖简3砼混4砼简3砼建3砼简水泥水泥水泥水泥水泥碎石3砼3砼3砼3砼3砼3砼2砼3砼水泥水泥碎石碎石水泥水泥水泥3砼砖3砼3砼混3砼3砼4砼3砼3砼3砼3205、砼水泥水泥3砼水泥水泥碎石3砼2砼3砼2砼3砼简水泥水泥水泥水泥砖3砼3砼混3砼混建2砼2砼2砼2砼水泥水泥3砼3砼2砼2砼混3砼混混水泥4砼水泥水泥3砼5砼地砖3砼3砖3砼砖砖砖混混3砼4砼3砼4砼3砼3砼砖混2砼水泥地砖简简地砖2砖砖3砼3砼3砼3砼地砖3砼3砼水泥水泥碎石碎石4砼2砖混混砖砖混砖混砖砖砖砖砖4砼2砼4砼3砼建4砼水泥水泥水泥水泥水泥水泥水泥空地 水泥建砖砖2砼2砼2砼混砖水泥水泥混2砼砖3砼2砼3砼砖2砼混简砖3砼砖2砖砖2砼简砖破砖混破砖破混混砖砖砖砖混破砖砖砖砖砖混3砼2砼3砼2砖混砖混砖砖砖3砼3砼2砖破砖混3砼3砼4砼3砖混砖砖砖砖4砼4砼2砖混混砖4砼2砖砖混混206、砖2砼破2砖2砼混砖砖2砖混混3砼3砼2砖砖混砖混破砖砖砖砖砖水泥碎石碎石水泥简砖2砼荔砼3砼3砼2砼3砼3砼3砼3砼2砼2砼简水泥水泥水泥3砼3砼砖2砼砖2砼2砼砖破混2砼2砼2砼3砼3砼破砖砖砖砖3砼3砼砖破砖砖砖破砖砖2砼砖砖砖砖砖砖砖简混混简2砼3砼2砖砖砖施工地砖2砖2砼2砼破3砼3砼砖砖水泥水泥水泥4砼3砼3砼水泥碎石2砖4砼混混混砖混混2混砖水泥水泥砼3砼混2砖混混水泥水泥水泥水泥垃圾场3砼混混砖混混水泥砼砖砖厕砖砖砖砖砖砖砖砖砖荔荔2砼2砼3砼砖建2砖混2砖混混混砖砖混2砼破砖3砼砖3砼2混砖砖2砖混砖砖砖砖砖砖溪背楼4砼2砼水泥碎石简碎石2砼简水泥砖砖简4砼3砼简碎石碎石碎石207、碎石水泥砖荔荔蕉荔3砼3砼4砼4砼碎石溪背楼村溪背楼村水泥碎石黄冈河简砖碎石水泥碎石碎石混混砖水泥3砼荔荔荔新 溪 十 巷新 溪 十 巷新 溪 二 巷新 溪 三 巷新 溪 四 巷新 溪 五 巷新 溪 六 巷新 溪 七 巷新 溪 八 巷新 溪 九 巷楼 前 巷楼 前 巷楼 前 巷楼 前 巷楼 前 巷楼 前 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巷碎石水碎268、石水泥碎石水砼水泥水泥水泥水泥T0798.65T0697.65T0595.90T0495.35T0194.65T0294.68T0394.61T0895.30陈 坑 路陈 坑 路荔荔黄冈河黄冈河黄冈河陈 坑 路G355G355G355饶平县饶洋镇溪背楼村村庄规划（2018-2035年）深圳建昌工程设计有限公司 饶洋镇人民政府道路交通规划图06支 路次干道主干道道路断面B-B道路中心线机动车道63道路中心线机动车道4.0机动车道3A-A 断面B-B 断面C-C 断面道路中心线机动车道105机动车道5图 例村庄道路用地V41村庄交通设施用地V42村庄公用设施用地V43村庄预留发展用地V9水域E1对269、外交通设施用地N1特殊用地N2S村界农林用地小学小垃圾收集点文化站文卫生站广场 公园公共厕所停车场基本农田保护区市场市村委会混合式住宅用地V12P核心区用地界线用地色块图例村庄公共服务设施用地V21村民住宅用地V1村庄公共场地V22村庄产业用地V3老年人活动中心老PS核心区用地界线核心区用地界线核心区用地界线A-AA-AA-AA-AA-AA-AB-BB-BB-BB-BB-BC-CC-CC-CC-CC-CC-CC-CC-CC-CC-CC-CC-CC-CC-CC-CC-CA-AA-A仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ270、0 2050100M图纸比例尺：冈空置宅基地河空置宅基地黄空置宅基地冈楼前塘黄溪背楼楼背岗农项黄冈河富墩下河地砖水泥塘水泥水泥水泥塘水泥水泥水泥水泥水泥碎石塘水泥水泥水泥水泥水泥水泥塘塘混水泥塘塘碎石塘水 水泥水泥水泥蕉溪背楼村村委会水泥水泥黄冈河溪背楼村溪背楼村水泥水泥水泥水泥施工地荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔柚荔荔柚柚荔碎石碎石水荔简水混荔水混3砼2砼简4砼3砼简水泥水泥砖3砼4砼砖混4砖砖砖简3砖简3砼混4砼简3砼建3砼简水泥水泥水泥水泥水泥碎石3砼3砼3砼3砼3砼3砼2砼3砼水泥水泥碎石碎石水泥水泥水泥3砼砖3砼3砼混3砼3砼4砼3砼3砼3砼3砼水泥水泥3砼水泥水泥碎石3271、砼2砼3砼2砼3砼简水泥水泥水泥水泥砖3砼3砼混3砼混建2砼2砼2砼2砼水泥水泥3砼3砼2砼2砼混3砼混混水泥4砼水泥水泥3砼5砼地砖3砼3砖3砼砖砖砖混混3砼4砼3砼4砼3砼3砼砖混2砼水泥地砖简简地砖2砖砖3砼3砼3砼3砼地砖3砼3砼水泥水泥碎石碎石4砼2砖混混砖砖混砖混砖砖砖砖砖4砼2砼4砼3砼建4砼水泥水泥水泥水泥水泥水泥水泥空地 水泥建砖砖2砼2砼2砼混砖水泥水泥混2砼砖3砼2砼3砼砖2砼混简砖3砼砖2砖砖2砼简砖破砖混破砖破混混砖砖砖砖混破砖砖砖砖砖混3砼2砼3砼2砖混砖混砖砖砖3砼3砼2砖破砖混3砼3砼4砼3砖混砖砖砖砖4砼4砼2砖混混砖4砼2砖砖混混砖2砼破2砖2砼混砖砖2砖混272、混3砼3砼2砖砖混砖混破砖砖砖砖砖水泥碎石碎石水泥简砖2砼荔砼3砼3砼2砼3砼3砼3砼3砼2砼2砼简水泥水泥水泥3砼3砼砖2砼砖2砼2砼砖破混2砼2砼2砼3砼3砼破砖砖砖砖3砼3砼砖破砖砖砖破砖砖2砼砖砖砖砖砖砖砖简混混简2砼3砼2砖砖砖施工地砖2砖2砼2砼破3砼3砼砖砖水泥水泥水泥4砼3砼3砼水泥碎石2砖4砼混混混砖混混2混砖水泥水泥砼3砼混2砖混混水泥水泥水泥水泥垃圾场3砼混混砖混混水泥砼砖砖厕砖砖砖砖砖砖砖砖砖荔荔2砼2砼3砼砖建2砖混2砖混混混砖砖混2砼破砖3砼砖3砼2混砖砖2砖混砖砖砖砖砖砖溪背楼4砼2砼水泥碎石简碎石2砼简水泥砖砖简4砼3砼简碎石碎石碎石碎石水泥砖荔荔蕉荔3砼3砼4273、砼4砼碎石溪背楼村溪背楼村水泥碎石黄冈河简砖碎石水泥碎石碎石混混砖水泥3砼荔荔荔新 溪 十 巷新 溪 十 巷新 溪 二 巷新 溪 三 巷新 溪 四 巷新 溪 五 巷新 溪 六 巷新 溪 七 巷新 溪 八 巷新 溪 九 巷楼 前 巷楼 前 巷楼 前 巷楼 前 巷楼 前 巷楼 前 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坑 路陈 坑 路荔荔94.9795.7195.8995.5395.7395.4596.0995.2897.6395.6893.6893.6992.0191.8591.0890.8590.7290.3290.4590.5196.89黄冈河黄冈河黄冈河陈 坑 路G355G355G355饶平县299、饶洋镇溪背楼村村庄规划（2018-2035年）深圳建昌工程设计有限公司 饶洋镇人民政府公共服务设施规划图07图 例村庄道路用地V41村庄交通设施用地V42村庄公用设施用地V43村庄预留发展用地V9水域E1对外交通设施用地N1特殊用地N2S村界农林用地小学小垃圾收集点文化站文卫生站广场 公园公共厕所停车场污水处理设施基本农田保护区道路市场市村委会混合式住宅用地V12P核心区用地界线用地色块图例村庄公共服务设施用地V21村民住宅用地V1村庄公共场地V22村庄产业用地V3老年人活动中心老蓄水池变电箱电信箱水信观景长廊廊P文老市S信水廊核心区用地界线核心区用地界线核心区用地界线仅供学习交流，请2 4小300、时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ0 2050100M图纸比例尺：冈空置宅基地河空置宅基地黄空置宅基地冈楼前塘黄溪背楼楼背岗农项黄冈河富墩下河地砖水泥塘水泥水泥水泥塘水泥水泥水泥水泥水泥碎石塘水泥水泥水泥水泥水泥水泥塘塘混水泥塘塘碎石塘水 水泥水泥水泥蕉溪背楼村村委会水泥水泥黄冈河溪背楼村溪背楼村水泥水泥水泥水泥施工地荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔荔柚荔荔柚柚荔碎石碎石水荔简水混荔水混3砼2砼简4砼3砼简水泥水泥砖3砼4砼砖混4砖砖砖简3砖简3砼混4砼简3砼建3砼简水泥水泥水泥水泥水泥碎石3砼3砼3砼3砼3砼3砼2砼3砼水泥水301、泥碎石碎石水泥水泥水泥3砼砖3砼3砼混3砼3砼4砼3砼3砼3砼3砼水泥水泥3砼水泥水泥碎石3砼2砼3砼2砼3砼简水泥水泥水泥水泥砖3砼3砼混3砼混建2砼2砼2砼2砼水泥水泥3砼3砼2砼2砼混3砼混混水泥4砼水泥水泥3砼5砼地砖3砼3砖3砼砖砖砖混混3砼4砼3砼4砼3砼3砼砖混2砼水泥地砖简简地砖2砖砖3砼3砼3砼3砼地砖3砼3砼水泥水泥碎石碎石4砼2砖混混砖砖混砖混砖砖砖砖砖4砼2砼4砼3砼建4砼水泥水泥水泥水泥水泥水泥水泥空地 水泥建砖砖2砼2砼2砼混砖水泥水泥混2砼砖3砼2砼3砼砖2砼混简砖3砼砖2砖砖2砼简砖破砖混破砖破混混砖砖砖砖混破砖砖砖砖砖混3砼2砼3砼2砖混砖混砖砖砖3砼3砼2砖302、破砖混3砼3砼4砼3砖混砖砖砖砖4砼4砼2砖混混砖4砼2砖砖混混砖2砼破2砖2砼混砖砖2砖混混3砼3砼2砖砖混砖混破砖砖砖砖砖水泥碎石碎石水泥简砖2砼荔砼3砼3砼2砼3砼3砼3砼3砼2砼2砼简水泥水泥水泥3砼3砼砖2砼砖2砼2砼砖破混2砼2砼2砼3砼3砼破砖砖砖砖3砼3砼砖破砖砖砖破砖砖2砼砖砖砖砖砖砖砖简混混简2砼3砼2砖砖砖施工地砖2砖2砼2砼破3砼3砼砖砖水泥水泥水泥4砼3砼3砼水泥碎石2砖4砼混混混砖混混2混砖水泥水泥砼3砼混2砖混混水泥水泥水泥水泥垃圾场3砼混混砖混混水泥砼砖砖厕砖砖砖砖砖砖砖砖砖荔荔2砼2砼3砼砖建2砖混2砖混混混砖砖混2砼破砖3砼砖3砼2混砖砖2砖混砖砖砖砖砖砖溪303、背楼4砼2砼水泥碎石简碎石2砼简水泥砖砖简4砼3砼简碎石碎石碎石碎石水泥砖荔荔蕉荔3砼3砼4砼4砼碎石溪背楼村溪背楼村水泥碎石黄冈河简砖碎石水泥碎石碎石混混砖水泥3砼荔荔荔新 溪 十 巷新 溪 十 巷新 溪 二 巷新 溪 三 巷新 溪 四 巷新 溪 五 巷新 溪 六 巷新 溪 七 巷新 溪 八 巷新 溪 九 巷楼 前 巷楼 前 巷楼 前 巷楼 前 巷楼 前 巷楼 前 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