1、1安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community第二阶段第二阶段总体规划框架方案比选总体规划框架方案比选Phase IIMaster Framework Alternativesh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图2安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community背景背景/基地分析基地分析BACKGROUND UNDERSTANDING/SITE ANALYSISh 2、t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图3安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community地理位置地理位置GEOGRAPHICAL LOCATION位置位置昆明是中国最西南的省份-云南省省会，也中国历史文化名城，著名旅游风景区。LocationKunming is the capital of Yunnan Province,the most south-east province of China.The ci3、ty is well-known for its rich culture and history as well as its natural scenery.h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图4安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community安宁一览安宁一览ANNING GENERAL行政区划行政区划安宁市辖8个镇：连然镇、八街镇、温泉镇、青龙镇、禄脿镇、草铺镇、太平镇、县街镇位置位置位于安宁市区东4、北部，距离安宁市区12公里，距离昆明市区21公里，人口人口总人口27万人（2004年）面积面积总面积1313平方公里。地理特点地理特点安宁南北长约66.5公里，东西宽约46.5公里,平均海拔1800米.Administrative divisionEight towns:Lianran,Bajie,Wenquan,Qinglong,Lubiao,Caopu,Taiping,XianjieLocationThe site is located in northeast of Anning,12 km from the downtown area and 21 km from Kunming Ci5、tyPopulation270 thousand(2004)Area1313 sq km。Geographic66.5 km length from north to south,46.5 km width from east to west,1800 m altitude on averageh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图5安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community太平镇太平镇TAIPING6、 TOWN面积面积总面积85平方公里。人口人口总人口17150人，其中非农业人口7923人；少数民族人口4891人。地理特点地理特点海拔18502418米。定位定位根据昆明城市总体规划与安宁城市总体规划的发展要求，将太平镇建设成为安宁市高新技术开发区。Area85 square kmPopulationTotal population of 17,150,including 7923 non-agricultural population and 4891 minor ethnic populationGeographicAltitude varies from 1850 to 2418 mP7、ositioningTaiping Town will be constructed into the hi-tech development zone of Anning City according to the requirements of“Kunming Urban Masterplan”and“Anning Urban Masterplan”.h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图6安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ec8、ological Community区域特征与定位区域特征与定位REGIONAL CHARACTER AND POSITIONING云南工业城市云南工业城市安宁在资源和交通的有机结合下，吸引着各界的投资，成为了云南最大的工业城堡。由工业城市迈向绿色城市由工业城市迈向绿色城市然而,时代,呼唤改善人居环境.在政府主导及各项政策推动下，截至2004年底，安宁市城市总绿地面积650.23万平方米，绿地率达36.3%，城市绿化覆盖率达40%，人均公共绿地面积达11.73平方米。从空中俯视安宁，崇山峻岭中的铁路、公路、国道、乡间小道纵横交错，工业、农业、建材业突飞猛进。一座城在林中、林在城中、人居园中的绿9、色园林城市，从红土高原的工业城堡中凸显出来，安宁的城市的品位在不断升华，文明的步伐也由此而加快。Industrial cityAnning has becoming the largest industrial city of Yunnan Province by taking the advantageous of its resources and transportation to draw investments.Creating green cityThe total green area has reached 6.5 million square meters,36.3%gree10、n rate and 40%in the city area,11.73 square meters per person on average by the end of 2004.A green city will be built in the largely industrialized city.h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图7安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community文化与历史文化11、与历史CULTURAL AND HISTORICAL CONTEXT历史沿革历史沿革安宁历史悠久，自汉朝即开始有史料记载。汉武帝元封二年（公元前109年），置连然县。唐武德四年（621年），称安宁县。元至元十二年（1275年），称安宁州。民国2年（1913年），复称安宁县。1950年4月20日，安宁县人民政府成立。1959年9月，复称安宁县。1995年10月13日，国务院批准设立安宁市,成为昆明所辖第一个县级市。文化文化安宁是昆明通往滇西八个地州的交通要道，历史上称“诸爨要冲”，明代杨慎称之为“连方金方，螳川宝地”。安宁旅游资源丰富，文物古迹众多，自然景观与历史人文景观融合。有唐代的王仁求碑，12、始建于宋代的曹溪寺名胜，“天下第一汤”的温泉，还有法华寺石窟、慈云寺、虎邱寺、连然文庙、庆云楼、安澜桥等一大批文物古建筑。昆明城通安宁市有“安石”高等级公路，交通方便。安宁温泉区，又称“三迤碧玉泉”距市城41公里。温泉东依葱山凤岭崖石，西临螳螂川江水，与曹溪寺古刹隔江对峙，是昆明著名的风景游览区和疗养胜地。History109 BC,Lianran County621,Anning County1275,Anning state1913,Anning CountyApr 20,1950,Anning governmentSep 1959,Anning CountyOct 13,1995,Ann13、ing CityCultureAnning is a main artery from Kunming to eight areas in west Yunnan.Anning has plenty of tourism resources and places of historic interest,such as Wang Renqiu Memorial of Tang Dynasty,Caoxi Temple of Song Dynasty,etc.An-shi Highway provides convenient transportation.Anning hot spring a14、rea,41 km from the downtown,is the famous scenic area and sanatorium of Kunming.h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图8安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community民居研究民居研究-单体单体TRADITIONAL HOUSE STUDY昆明一颗印白族合院昆明一颗印昆明一颗印“一颗印”式住房为云南昆明等地彝、汉民族的主要民居。15、云南昆明一颗印房由一幢正房、两幢厢房（耳房）、一墙壁开大门和建内廊的围墙组成，木构架承重，瓦顶、土墙，院外单檐，院内重檐，外观和平面很像方形印章，因此称“一颗印”式住房.，“一颗印”建筑实际上是北方四合院在南方的表现形式。然而，南方的四合院受到人口密集、建筑面积有限，再加上云南地形多山地、气候多雨的诸多客观条件限制，北方四合院在云南就变成“一颗印”。“Kunming Stamp”“Kunming Stamp”is the main domestic housing typology in Kunming.It is formed by one main building,two side bu16、ildings and one gate with a side wall.The name“stamp”comes from the square shape of the whole building.白族合院白族合院大多数白族民居的布局形式主要是“三房一照壁”。“三房”是指一幢坐西朝东的正房加上两侧的两幢配楼，共3幢房子；一照壁就是指正房正对着的一堵墙壁，四部分共同围成了一个正方形的院落。外墙面多为上白(石灰)，下灰(细泥)粉刷。白族民居基本上都是两层。Bai Ethic Courtyard The typical house layout of Bai Ethnic Minority 17、Group called“The three buildings and one wall“:“three buildings”means a main building oriented to the east with two buildings on south and north side;“one wall”means a wall in front of the main building.Three buildings and a wall form a square courtyard.The exterior wall is painted white above and g18、rey underneath.The houses are usually with two stories.h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图9安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community现况区域交通现况区域交通EXISTING REGIONAL CIRCULATION对外交通对外交通基地对外以320国道为主要交通，距离昆明市直线距离为21km,约半小时至一小时的车程，距离昆明市直线距离则为10k19、m。h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图10安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community区域交通规划区域交通规划PROPOSED REGIONAL CIRCULATIONh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图11安 宁 生 态 休 闲 社 区Anni20、ng Ecological Community基地交通分析基地交通分析SITE CIRCULATION ANALYSIS基地交通基地交通基地上有一东西及南北走向的过境交通，因东西向道路形成安宁市区至高海公路的捷径，将可能带来较大的交通量。TransportationThe site carries east-west and south-north passing transportation.The east-west way,which is becoming the shortcut from Anning city to Gaohai Highway,will bring much m21、ore transportation.h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图12安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community现状土地使用现状土地使用EXISTING LAND USE二期开发区用地二期开发区用地二期开发区因为位于山林群山环绕之中，保留了大量的林地,用地上则以住宅与高新技术产业为主要设定基地土地使用设定基地土地使用设定基地在原本的土地使用设定上以工业使用为主，然而为了呼应安宁市转型为绿色城22、市的目标，加上基地本身具有得天独厚的自然资源，未来将以生态居住区为定位。太平市二期土地使用规划太平市二期土地使用规划Land use of Phase IILarge forest has been reserved in the site of Phase II,which is to mainly accommodate residential and hi-tech industrial uses.Basic land use planThe land had once been planned for industrial use.To achieve the goal of gree23、n city,the site is positioned as an eco community by utilizing the advantageous natural resources.二期土地利用图二期土地利用图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图13安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community区域生态背景区域生态背景REGIONAL ECOLOGICAL BACKGROUND基地位于安宁24、市东部山谷中基地位于安宁市东部山谷中临近滇池临近滇池基地南北均有优良植被区基地南北均有优良植被区Site located in the valley east of AnningNear Lake DianThere are well vegetated areas both north and south of ithe siteh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图14安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Co25、mmunity气候特征气候特征CLIMATE DATA气候特征气候特征：安宁市属中亚热带高原温凉气候，夏凉冬暖，年温差小气温适中气温适中：年均气温14.8度降雨丰沛降雨丰沛：年均898 毫米日照充足日照充足：年均日照为2045小时，太阳辐射丰富区无霜期长无霜期长：全年256天，从3月24日至11月7日止风力条件好风力条件好：年平均风速2.2 米/秒，主导风向为西南风Climate CharacterSub-tropical zone plateau,cool climate with little temperature change through the whole year,cool s26、ummer and warm winterModerate temperatureAnnual average:14.8 Abundant rainfall898 mmLong sunlight hoursAnnual average sunlight hour is 2045 hours,solar radiation is abundantLong frost free period256 days and from March 24th to November 7thWind conditionAnnual average wind velocity is 2.2 m/s,dominan27、t wind direction is southwestNAnning Climate Summary0510152025303540JanFebMarAprMayJunJulAugSepOctNovDecMonthTemperature(oC)050100150200250Precipitation(mm)Precipitation(mm)Temp.Average High(oC)Temp.Average Low(oC)h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设28、计：三维动画、效果图15安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community基地现状基地现状EXISTING CONDITION苗圃Nursery光明水库Guangming Reservoir草地Grassland居民地Settlement山地Hillh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图16安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community基地现状分析基地现状分析-水体水体S29、ITE ANALYSIS-EXISTING WATER SYSTEMh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图17安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community基地现状分析基地现状分析-建筑建筑SITE ANALYSIS-EXISTING STRUCTURESh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n30、.c o m 典尚设计：三维动画、效果图18安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community基地现状分析基地现状分析-道路道路SITE ANALYSIS-EXISTING ROADSh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图19安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community现状土地利用现状土地利用EXISTING LAND USE 林地及草地主要分布于北侧山林地及草地主要分31、布于北侧山脉一线脉一线农田主要分布于南侧农田主要分布于南侧居民地主要位于基地核心区域居民地主要位于基地核心区域另有部分裸地散落于基地内另有部分裸地散落于基地内Forest and grassland mainly distributed in the northern mountain Farmland is in the south of the siteSettlement located in the core area of the siteSome bare land(undeveloped/unvegetated)is scattered within the siteh t t 32、p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图20安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community地形分析地形分析-高程高程TOPOGRAPHY-ELEVATION 高程变化约高程变化约100100米，从米，从19001900到到20002000米米基地呈峡谷地貌基地呈峡谷地貌西北山脉海拔可达西北山脉海拔可达20002000米米Elevation difference is about 100 m,from 1900 to 233、000 mWhole site has a valley topographyNorthwest ridge has the highest elevation of 2000 mh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图21安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community地形分析地形分析-坡度坡度TOPOGRAPHY-SLOPE 基地坡度成两极分化，中等坡基地坡度成两极分化，中等坡度区域较少度区域较少基地北侧34、一线及东北角坡度较基地北侧一线及东北角坡度较高，基本高于高，基本高于20%20%基地南侧一线以平缓地形为主，基地南侧一线以平缓地形为主，绝大部分区域低于绝大部分区域低于10%10%Most area within the site has either high or low slope,with little medium slope areaNorth part and northeast corner of the site has high slope,almost more than 20%South part of the site is flat,with slope less 35、than 10%h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图22安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community地形分析地形分析-坡向坡向TOPOGRAPHY-ASPECT 绝大多数山坡为阳坡（南向和绝大多数山坡为阳坡（南向和西向），日照有充足保障西向），日照有充足保障Most of the hillsides are sunny aspect(south and west),with abundant suns36、hineh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图23安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community水文分析水文分析HYDROLOGY 基地中部及南端有两座水库基地中部及南端有两座水库基地北端有眼山泉基地北端有眼山泉两侧山体形成数条汇水径流，两侧山体形成数条汇水径流，汇集至水库汇集至水库基地踏勘时水体严重缺水，水基地踏勘时水体严重缺水，水的来源将是未来必须考虑的问的来源将是未来必须考虑的问题题Two rese37、rvoirs located in the center and southern portions of the siteSpring water in north corner of the siteSeveral natural drainages from hillside come into the existing reservoirWater source will be a major issue for consideration,as the water levels are very low during the site visith t t p:/w w w.d i 38、l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图24安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological CommunityGIS环境敏感性和开发适宜性分析环境敏感性和开发适宜性分析GIS ENVIRONMENTAL SENSITIVITY AND DEVELOPMENT SUITABILITY ANALYSIS 保护现有环境，实现可持续发保护现有环境，实现可持续发展应为开发遵循的主旨之一展应为开发遵循的主旨之一环境敏感性及开发适宜性分析环境敏感性及开发适宜性分析使开发更为合理39、，从而实现环使开发更为合理，从而实现环境效益、社会效益和经济效益境效益、社会效益和经济效益的最优化的最优化土地开发中应关注的环境问题土地开发中应关注的环境问题 保护基地水资源保护基地水资源 维持生物多样性水平维持生物多样性水平 避免坡面侵蚀和水土流失避免坡面侵蚀和水土流失Protection of existing environment and achievement of sustainable development should be one of the main goals of site developmentGIS environmental sensitivity and d40、evelopment suitability analysis will make the development more responsible,achieving optimization of environmental benefit,social benefit and economic benefitSome issues that should be highly regarded during land developmentProtecting water resource Maintain biodiversity Avoiding slope and ground er41、osionh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图25安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological CommunityGIS环境敏感性分析环境敏感性分析GIS ENVIRONMENTAL SENSITIVITY ANALYSIS 要素Factors分级原则Sensitivity Rating System高程Elevation高海拔地区被赋予较高的敏感性等级，这是由于高海拔地区位于分水岭的上游地区，难以施工并且施工后会对周边42、造成较大影响High elevation areas have a high sensitivity ranking,as the higher elevation areas lies upstream in the watershed and are more difficult for construction purposes坡度Slope高坡度地区被赋予较高的敏感性等级，这是由于高坡度地区更易受到暴雨和泥石流破坏，并且植被在开发后亦难以恢复High slope areas have a high sensitivity ranking because they have a high43、er susceptibility to storm damage and mud flow after development,and vegetation is not easily recovered post-development水资源Water Resource出于对地表水的保护，基地内水库和自然径流及水体周边缓冲地区均被赋予较高的敏感性等级In order to protect surface water,the reservoirs and natural drainages on site have high sensitivity as well as a buffer a44、roundthe water body土壤侵蚀风险Soil Erosion Risk不同地表覆盖类型具有不同的土壤稳定性，土壤稳定性较好的区域受到破坏时带来的侵蚀影响会越大，因而被赋予较高的敏感性等级Different land cover types will affect ground stability.For example,forests and grassland are more effective in protecting ground from erosion than bare ground.To maintain this stability,high quality 45、land should be set as highly sensitive生物多样性Biodiversity仅有少量开发的高多样性生态系统被赋予较高的敏感性等级High diversity ecosystems with limited development have high sensitivityh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图31安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community敏感度综合图C46、omposite Map15%25%25%15%20%高程高程 Elevation坡度坡度 Slope水资源水资源Water Resource生物多样性生物多样性Biodiversity土壤侵蚀风险土壤侵蚀风险Soil Erosion RiskGIS环境敏感性分析环境敏感性分析GIS ENVIRONMENTAL SENSITIVITY ANALYSIS h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图32安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ec47、ological Community开发适宜性图由综合敏感性图得开发适宜性图由综合敏感性图得到，低敏感性区域为适宜开发地到，低敏感性区域为适宜开发地区区场地南侧分布着三块适宜开发的场地南侧分布着三块适宜开发的区域，可进行集中开发区域，可进行集中开发低开发适宜区应控制开发强度，低开发适宜区应控制开发强度，用于低密度开发用于低密度开发适宜与较适宜开发面积总计达适宜与较适宜开发面积总计达214.8214.8公顷公顷(214.8/342.2 km2=62.8%)(214.8/342.2 km2=62.8%)开发适宜性分析图Development Suitability MapDevelopment s48、uitability map comes from composite sensitivity map,low environmental sensitivity area has high development suitabilitySouth part of site distribute three suitable areas,suitable for concentrate developmentLow development suitability areas should be used for low density developmentArea of suitable a49、nd medium suitable for development is 214.8 hectaresGIS环境敏感性分析环境敏感性分析GIS ENVIRONMENTAL SENSITIVITY ANALYSIS h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图33安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community在第一阶段环境敏感性分析的基在第一阶段环境敏感性分析的基础之上，本规划将保留基地北侧础之上，本规划将保留50、基地北侧山坡林地及基地内的水体中高敏山坡林地及基地内的水体中高敏感度地区，并以其作为开放空间感度地区，并以其作为开放空间的架构。的架构。第一阶段研究成果第一阶段研究成果CONCLUSION FROM PHASE ONE 开发适宜性分析图Development Suitability Maph t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图34安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community案例分析案例分析CASE ST51、UDYh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图35安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community圣玛格丽塔大牧场圣玛格丽塔大牧场RANCHO SANTA MARGARITA基地位置基地位置美国加州面积面积20.2平方公里建设时间建设时间20世纪90年代风格风格西班牙风格（流行于南加州）设计概念设计概念 为了保护自然敏感土地、减少开发成本，一半的土地保留为永久性开放空间，把高密度开发转移到其他区域。应用多种建52、筑类型丰富社区风格，为不同的人群提供不同类型的住房；一半以上住房为联排别墅，为中低收入人群服务。借鉴欧洲城镇的建设模式，减轻高密度开发导致的不良环境；设置一系列小广场和庭院，为休闲活动提供服务。城镇中心位于平地的中心，主要街道设置成步行街。连续不断的开放空间和邻里公园把整个社区联系起来。h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图36安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community圣玛格丽塔大牧场圣玛格丽塔大牧场53、RANCHO SANTA MARGARITAh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图37安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community基地位置基地位置美国伊利诺州Grayslake，位于芝加哥西北部40公里面积面积667英亩（2.7平方公里）建设时间建设时间1987年风格风格中西部风格、新城市主义用地用地住宅20（359独栋住宅和36幢公寓）开放空间保留用地：52设计者设计者SOM,Peter Walker54、,William Johnson等主要设施主要设施：住宅社区中心有机农场马厩牧场、湖泊、水池、草原、湿地以及10英里长的小径十字草原十字草原PRAIRIE CROSSINGh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图38安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community项目描述项目描述 开发过程注重生态保护，根据土地现状进行社区规划、建筑设计和建设等。677英亩基地的60以上土地被保留为居民和野生动物活动的开放空间55、；一条10英里长的小径贯穿于农田、牧场、湖泊、池塘、草原和湿地之间；居民在此散步、跑步、骑车、滑冰、骑马，观赏被健康的生态环境和自然景观吸引而来的鸟类、蝴蝶和其他野生动物等。开发区中的住宅建设应用节约能源和资源的技术。150英亩农场种植有机水果、花卉和蔬菜 设置“集会广场”以及一些零售、休闲设施，为居民提供公共集会空间。在住宅周边尽可能多地设置开放空间，和十字草原的牧场、湖泊和小径系统保持紧密的联系。安排大量单身家庭住宅；住宅面积在1470到3500英尺之间。采用中西部农村传统风格和小型联排别墅。十字草原十字草原PRAIRIE CROSSINGh t t p:/w w w.d i l l s 56、u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图39安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community伊克鲁尼业小区伊克鲁尼业小区ECOLONIA基地位置基地位置荷兰埃尔芬建设时间建设时间1989-1993用地和设施用地和设施1至3层半独立别墅，101幢，共280户设计者设计者Lucien Kroll（规划师）和9位建筑师项目描述项目描述 荷兰能源与环境管理局和荷兰政府建设基金会联合开发。是埃尔芬城市扩张计划的一部分，坐落于荷兰“绿色心脏”。采用可持续建筑设计、节能技57、术，倡导更加可持续的健康生活方式。开发之前基地一侧有一条水道，中央池塘周边有住宅；保持底层土壤质量（地下水位高），保护湿地栖息地；池塘收集地表径流，丰富的水声植物对雨水进行过滤。h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图40安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community伊克鲁尼业小区伊克鲁尼业小区ECOLONIA 住宅的大小和类型丰富：独栋住宅、独立式、群落式、联排房屋、低层公寓、套房、集体宿舍、工作室、服务58、设施等；高密度住宅位于中心，低密度住宅则安排在边缘。丰富的住宅类型给社区带来更多的活力，为居民提供更广泛的社交范围。社区中心位置的滞水池是社区的焦点；大部分住宅都坐落在水池周边；水渠引水入池，湿地植物用于清洁池水。水池边安排大片绿色空间，建筑之间、道路两边安排小型开放空间；基地设计利用一系列富有当地特色的广场来营造独特的识别标志，为社交活动提供场所。建筑设计遵循荷兰环境政策：节能、循环利用、改进品质等；每个建筑设计都着重强调其中某一项环保措施；最终的设计既具有完备的功能，又美观喜人。h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:59、/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图41安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological CommunityIOn基地位置基地位置美国南卡罗来纳州快乐山面积面积244英亩（0.99平方公里）用地和设施用地和设施社区中心安排大量住宅和一些零售商业设施项目描述项目描述 基地中央有一条沿着Molasses河的湿地走廊和三个人工湖、一个历史遗址。总体规划安排了四个邻里中心，其中靠近Mathis Ferry路的邻里中心是社区中心；社区商业中心旁设置混合用途的街道，连接中央广场；最北边的邻里中心坐落于Hobcaw河岸边，包括一个社区码头、船只驳岸60、和会议中心。对三个人工湖进行开发，增强各自的特色；最小的人工湖名为Rookery，保留其自然状态，作为白鹭等野生动物的保护区；最大的名为东湖，湖岸树林中建设带连廊的房屋；最狭长的西湖是三个人工湖中最富有城市风格的，湖岸分布着联排房屋和滨水步道。房屋采用当地传统风格和材料；从邻里中心到基地边缘，房屋的类型不断变化；联排房屋和单身家庭安排在中心区域，带连廊的房屋则分布在田园氛围的湿地周边。h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图42安 宁 生 态 61、休 闲 社 区Anning Ecological Community经验借鉴经验借鉴LEARNING FROM CASE SUDY集中高密度开发，预留出大片土地作为开放空间集中高密度开发，预留出大片土地作为开放空间水体水体/湖泊安排在基地中央，作为重要景观湖泊安排在基地中央，作为重要景观根据自然环境，合理安排街道和组团根据自然环境，合理安排街道和组团通过设置小广场、人性尺度的街道和舒适的空间，通过设置小广场、人性尺度的街道和舒适的空间，营造社区感营造社区感建筑风格多样建筑风格多样友好的步行环境友好的步行环境 Dense development,leaving large amount of n62、atural land as open space Development around water body/Lake in the central as the main piece of landscape Corresponding to natural environment with organic arrangement of streets and clusters Great sense of community,created by the placement of small squares,human-scale streets,and cozy corners.Var63、iety in building types Pedestrian environment Create different themes for each community according to different natural/manmade landscape themesh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图43安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community第二阶段第二阶段总体规划框架方案64、比选总体规划框架方案比选Phase IIMaster Framework Alternativesh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图44安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community愿景愿景VISION重返自然山林重返自然山林Return to the Natural Forest现代田园生活现代田园生活Modern-Rural Life平价尊贵享受平价尊贵享受Mid Income Noble清新健康65、休闲清新健康休闲Life of Leisureh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图45安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community定位定位POSITIONING区域性区域性-大云南地区大云南地区-的第二的第二居所居所社区中心商业区及各项景观、社区中心商业区及各项景观、运动、休闲、农艺设施可提运动、休闲、农艺设施可提供安宁周边住民购物及休闲供安宁周边住民购物及休闲的场所的场所提供大量配套休闲、运动及提供66、大量配套休闲、运动及体验式农业设施，创造特色体验式农业设施，创造特色居住区居住区昆明与安宁人的家昆明与安宁人的家h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图46安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community原则原则PRINCIPLES尊重自然环境尊重自然环境重现地域特色重现地域特色重新诠释白族合院及昆明一颗印体现可持续性体现可持续性复育受破坏的生态复育受破坏的生态h t t p:/w w w.d i l l s67、 u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图47安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community项目设置项目设置PROGRAMS城镇中心城镇中心位于基地中央的400亩地将作为公建使用，设置项目内容包括旅馆，商店及运动休闲设施。住宅区住宅区以低密度联排或围合别墅（约180-200m2）为主打,适当位置配置高层。水库旁及景观最佳处可配置高档别墅，部分位于地势陡峭的地块可设计为包含农地或果园的庄园。休闲运动设施休闲运动设施创造大量运动休闲设施以提供居民舒适的运动空间68、，如网球场及高尔夫练习场。其他：其他：设置一综合的中小学设置一综合的中小学休闲农业景观休闲农业景观创造休闲农业活动及农艺景观，种植各类果树花卉、有机蔬菜，以及小型牧场，提供住民集中管理的果园与农场。h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图48安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community规划课题规划课题1.1.如何在以毛容积率如何在以毛容积率0.50.5为目标下，在保留将近百分之四为目标下，在保留将近百分之69、四十高敏感度的山谷环境中，创造出第二居所的氛围？十高敏感度的山谷环境中，创造出第二居所的氛围？提问提问QUESTIONING2.2.主打的低层独栋住宅作为第二居所，应该控制在一定容主打的低层独栋住宅作为第二居所，应该控制在一定容积率以下（研究结果为地块容积积率以下（研究结果为地块容积0.60.6为适当尺度）。然而如为适当尺度）。然而如何分配高容积率？容积率集中还是分散？如何消除高层对何分配高容积率？容积率集中还是分散？如何消除高层对其他低层住宅视觉上及氛围上的冲击？其他低层住宅视觉上及氛围上的冲击？h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图70、h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图49安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community设置高层建筑的四个提醒：设置高层建筑的四个提醒：高层置于山的高点将对天际线产生破坏高层置于山坡低点可保护天际线但将可能阻挡后方低层建筑住户的视线高层与低层并置将自然形成视觉焦点，可以塑造城镇中心意象，亦可能影响山居氛围而降低房产价值。利用地形分区，可塑造具有山居氛围的低层住宅区，而高层住宅亦在绿地环绕之中。提醒提醒REMINDINGh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三71、维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图50安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community总体规划框架方案比选总体规划框架方案比选Master Framework Alternatives方案方案A 现代田园现代田园Garden City方案方案B 绿色庄园绿色庄园Green Web/Green Townh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、72、效果图51安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITY方案方案A 现代田园现代田园Garden Cityh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图52安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community高密度集中于城镇中心高密度集中于城镇中心，保留其他用地较低密度使，保留其他用地较低密度使用。用。方73、案概念方案概念CONCEPT城镇中心高度突出部分山脊城镇中心高度突出部分山脊线，城镇中心意象强烈。线，城镇中心意象强烈。集中绿地形成带状绿轴集中绿地形成带状绿轴线性水岸强调景观的现代性线性水岸强调景观的现代性方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITYh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图53安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community土地利用土地利用LANDUSE 方74、案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITYh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图54安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community开放空间架构概念开放空间架构概念OPEN SPACE FRAMEWORK CONCEPT 方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITYh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设75、计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图55安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community开放空间系统开放空间系统OPEN SPACE SYSTEM 方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITYh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图56安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecologica76、l Community景观景观/视线通廊视线通廊LANDSCAPE CORRIDORS/VIEW CORRIDORS 方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITYh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图57安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community景观景观/视线通廊视线通廊LANDSCAPE CORRIDORS/VIEW CORRIDORS 方案方案A 现代田园现代田园77、ALTERNATIVE A GARDEN CITYh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图58安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITY入口意象与行进经验入口意象与行进经验SENSE OF ARRIVAL h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w 78、w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图59安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community入口意象与行进经验入口意象与行进经验SENSE OF ARRIVAL 方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITY12341 12 23 34 4h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图60安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological 79、Community北面用地建议北面用地建议LAND USE SUGGESTION FOR NORTH PARCELS 方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITY主要道路两侧配置局部商住用地主要道路两侧配置局部商住用地道路两侧配置绿化隔离带道路两侧配置绿化隔离带道路两侧以中低密度联排或多层住道路两侧以中低密度联排或多层住宅为主宅为主以自然作为门户，以林地作为进入以自然作为门户，以林地作为进入基地前的转换空间基地前的转换空间综合中小学综合中小学东西向道路均保留绿色视觉廊道通东西向道路均保留绿色视觉廊道通向东面远山向东面远山道路两侧配置绿化隔离带道路两侧配置绿化隔80、离带h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图61安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community交通流线交通流线CIRCULATION SYSTEM 方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITYh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画81、效果图62安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community道路特性道路特性ROAD CHARACTER 方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITY30m30m区域性道路区域性道路h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图63安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community道路特性道路特性ROAD CHARACTER 方案方案A 现代田园现82、代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITY30m30m主要道路主要道路h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图64安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community道路特性道路特性ROAD CHARACTER 方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITY24m24m社区道路社区道路h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维83、动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图65安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community街道景观街道景观STREETSCAPE 方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITY16m16m邻里道路邻里道路h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图66安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecologica84、l Community街道景观街道景观STREETSCAPE 方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITY散步道散步道h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图67安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community公共建设项目公共建设项目PUBLIC PROGRAMS 方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITYh t t p:/w w w.d 85、i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图68安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community公共建设项目公共建设项目PUBLIC PROGRAMS 方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITYh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图69安 宁 生 态 休 闲 86、社 区Anning Ecological Community分区分区DISTRICTS 方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITYh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图70安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community幽谷主题幽谷主题-谷地两侧Valley Community 社区社区景观景观主题主题THEMES OF COMMUNITIES城镇中心城镇中心Commun87、ity Center 湖光主题湖光主题-光明水库及中央大湖沿岸Lakefront Community 内湖主题内湖主题-基地内水体周边Inner Lake Community 湖景主题湖景主题-中央湖体Lakefront Community 庄园主题庄园主题-基地西边山坡滨临陡峭山体部分Farmstead Community 内湖主题内湖主题-基地内水体周边Inner Lake Community 方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITY山景主题山景主题-基地东边山坡Hill Side Community h t t p:/w w w.d i l l s 88、u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图71安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community社区社区景观风格景观风格CHARACTERS OF COMMUNITIES方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITY现代田园景观风格：现代田园景观风格：形式：简单，强调线性或几何色彩：明亮，对比强烈h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l89、 l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图72安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community户型分布户型分布HOUSING TYPOLOGY 方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITYh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图73安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community社区社区建筑风格建筑风格ARCHITECTURE90、 STYLE方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITY农庄别墅农庄别墅-独户别墅，一户400m2,楼高2.5层楼Farmstead Villas-Villas，400m2 per unit,2.5 floor湖景别墅湖景别墅-独户别墅，一户400m2,楼高2.5层楼Lakefront Villas-Villas，400m2 per unit,2.5 floor联排住宅联排住宅-联排独户住宅，一户200m2,楼高3层楼Townhouse-single family house，200m2 per unit,3 floor院落住宅院落住宅B B-4-6户一组团，91、一户200m2,楼高3层楼Courtyard House B-4-6 units per cluster,200m2 per unit,3 floors湖景（酒店式）湖景（酒店式）公寓公寓-16层公寓住宅Lakefront Apartment-16-floor Apartment景观公寓景观公寓-11层公寓住宅Mountain-View Apartment-11-floor Apartment院落住宅院落住宅A A-8-10户一组团，一户200m2,楼高3层楼Courtyard House A-8-10 units per cluster，200m2 per unit,3 floorsh t 92、t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图74安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community社区社区建筑风格建筑风格ARCHITECTURE STYLE方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITY现代田园建筑风格：现代田园建筑风格：形式：简单，强调线性或几何材料：混凝土建筑搭配砖、木等材料，自然但充满现代感色彩：白色、灰色或砖、木材料原色。h t t p:/w w w.d i l l93、 s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图75安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community开发密度开发密度FAR 土地面积:3.422km2开发面积1576902开发面积百分比46%平均毛容积率平均毛容积率0.40.4开发总楼地板面积1368800公建+高层面积674423公建+高层面积/总开发面积49%低层住宅面积694377低层住宅面积/总开发面积51%方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITY创造单一核心，作94、为城镇购物、休闲的中心，同时于该区设置高层住宅以涵容目标的容积率，城镇中心意象也因此而强化。基地其他的区域保持0.6以下的地块容积率，以达到第二居所世外桃源的氛围。预计总居住人口：15000h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图76安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community高度控制高度控制HEIGHT CONTROL方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITYh t 95、t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图77安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community停车策略停车策略PARKING STRATEGY 方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITYh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图78安 96、宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community坡地处理策略坡地处理策略SLOPE STRATEGY 方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITYh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图79安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community坡地处理策略坡地处理策略SLOPE STRATEGY 方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A97、 GARDEN CITYh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图80安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community规划总图规划总图MASTER PLAN 方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITYh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三98、维动画、效果图81安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community放大节点放大节点-城镇中心城镇中心BLOW-UP-TOWN CENTER 方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITY1254465378889101.1.高级景观旅馆高级景观旅馆2.2.销售展示中心销售展示中心3.3.运动休闲中心运动休闲中心4.4.购物中心，上有住宅塔楼购物中心，上有住宅塔楼5.5.购物商场购物商场6.6.步行广场步行广场7.7.游憩设施游憩设施8.8.各式球场各式球场9.9.景观林地景观林地10.10.高尔夫练习场高尔夫练习场11.11.99、镇中心公园镇中心公园1111h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图82安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITY放大节点放大节点-北面湖畔住宅区北面湖畔住宅区BLOW UP-NORTH INNER LAKE COMMUNITY h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h100、 t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图83安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community开发时序开发时序PHASING 方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITY第一阶段：第一阶段：1.1.兴建主要道路兴建主要道路2.2.复育林地第一步：种植短生命周期的低矮植被以复育表土复育林地第一步：种植短生命周期的低矮植被以复育表土1 12 23 31 1第二阶段：第二阶段：1.1.兴建旅馆、部分城镇中心商业配套及中央公园景观兴建旅馆、部分城镇中心商业配套及中央公园景观2.2.101、兴建南部水库旁的高级临水别墅区兴建南部水库旁的高级临水别墅区3.3.兴建中央大湖旁的围合型住宅兴建中央大湖旁的围合型住宅1 12 2第三阶段：第三阶段：1.1.复育林地第二步：种植短林木复育林地第二步：种植短林木2.2.兴建其他部分低密度住宅兴建其他部分低密度住宅3.3.兴建农庄兴建农庄2 22 22 21 13 3第四阶段：第四阶段：1.1.兴建商住混合兴建商住混合2.2.兴建高密度住宅兴建高密度住宅2 21 1h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动102、画、效果图84安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWN方案方案B 绿色庄园绿色庄园Green Web/Green Townh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图85安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community方案概念方案概念CONCEPT方案方案B 绿色庄园绿色庄园103、ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWN方案方案B 绿色庄园绿色庄园Green Web/Green Town城镇中心高度控制在山脊线城镇中心高度控制在山脊线以下，以维持优美的山脊线以下，以维持优美的山脊线开放空间形成有机的绿色网开放空间形成有机的绿色网络络绿地水岸强调景观生态与自绿地水岸强调景观生态与自然然创造人性尺度的城镇中心，创造人性尺度的城镇中心，分散部分密度于视觉冲击较分散部分密度于视觉冲击较小的地块小的地块h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n104、.c o m 典尚设计：三维动画、效果图86安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community土地利用土地利用LANDUSE 方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWNh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图87安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community开放空间架构概念开放空间架构概念OPEN SPACE FRAME105、WORK CONCEPT 方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWNh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图88安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community开放空间系统开放空间系统OPEN SPACE SYSTEM 方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWNh t t p:/w w w.d i l 106、l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图89安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community景观景观/视线通廊视线通廊LANDSCAPE CORRIDORS/VIEW CORRIDORS 方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWNh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚107、设计：三维动画、效果图90安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community景观景观/视线通廊视线通廊LANDSCAPE CORRIDORS/VIEW CORRIDORS 方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWN3 35 55 56 65 54 46 6h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图91安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecologic108、al Community入口意象与行进经验入口意象与行进经验SENSE OF ARRIVAL 方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWNh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图92安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community入口意象与行进经验入口意象与行进经验SENSE OF ARRIVAL 方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GR109、EEN WEB/GREEN TOWN2 23 34 42 23 34 4h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图93安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community交通流线交通流线CIRCULATION SYSTEM 方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWNh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h110、 t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图94安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community道路特性道路特性ROAD CHARACTER 30m30m区域性道路区域性道路方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWNh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图95安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ec111、ological Community道路特性道路特性ROAD CHARACTER 30m30m主要道路主要道路方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWNh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图96安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community道路特性道路特性ROAD CHARACTER 24m24m社区道路社区道路方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERN112、ATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWNh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图97安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community街道景观街道景观STREETSCAPE 16m16m邻里道路邻里道路方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWNh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h 113、t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图98安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community街道景观街道景观STREETSCAPE 散步道散步道方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWNh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图99安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Commu114、nity公共建设项目公共建设项目PUBLIC PROGRAMS 方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWNh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图100安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community公共建设项目公共建设项目PUBLIC PROGRAMS 方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWNh t115、 t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图101安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community分区分区DISTRICTS 方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWNh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图102安116、 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community社区社区景观景观主题主题THEMES OF COMMUNITIES湖光主题湖光主题-光明水库及中央大湖沿岸Lakefront Community 内湖主题内湖主题-基地内水体周边Inner Lake Community 幽谷主题幽谷主题-谷地两侧Valley Community 湖景主题湖景主题-中央湖体Lakefront Community 庄园主题庄园主题-基地西边山坡滨临陡峭山体部分Farmstead Community 内湖主题内湖主题-基地内水体周边Inner Lake Community 方案方案B 117、绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWN山景主题山景主题-基地东边山坡Hill Side Community 城镇中心城镇中心Community Center h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图103安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community社区社区景观风格景观风格CHARACTERS OF COMMUNITIES方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERN118、ATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWN绿色庄园景观风格：绿色庄园景观风格：形式：强调有机的形态，维持自然原生态色彩：大地色系h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图104安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community户型分布户型分布HOUSING TYPOLOGY 方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWNh t t p:/w w w.119、d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图105安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community户型分布户型分布HOUSING TYPOLOGY 方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWN联排住宅联排住宅-联排独户住宅，一户200m2,楼高3层楼Townhouse-single family house，200m2 per unit,3 floor院落住宅院落住宅B B-4-6户一组团，120、一户200m2,楼高3层楼Courtyard House B-4-6 units per cluster,200m2 per unit,3 floors湖景别墅湖景别墅-独户别墅，一户400m2,楼高2.5层楼Lakefront Villas-Villas，400m2 per unit,2.5 floor退台式花园住宅退台式花园住宅-6-10层退台式公寓住宅Terraced Apartment with Sky Garden-6-10 floors 院落住宅院落住宅A A-8-10户一组团，一户200m2,楼高3层楼Courtyard House A-8-10 units per cluste121、r，200m2 per unit,3 floors农庄别墅农庄别墅-独户别墅，一户400m2,楼高2.5层楼Farmstead Villas-Villas，400m2 per unit,2.5 floor景观公寓景观公寓-6层公寓住宅Mountain-View Apartment-6-floor Apartment山景别墅山景别墅-独户别墅，一户400m2,楼高2.5层楼Hillside Villas-Villas，400m2 per unit,2.5 floorh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i122、 l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图106安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community户型分布户型分布HOUSING TYPOLOGY 方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWN绿色庄园建筑风格：绿色庄园建筑风格：形式：与地景结合，多采用斜屋顶，尺度人性材料：混凝土建筑搭配砖、木等材料，尽量贴近自然色彩：自然色系，多砖、木材料原色。h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u123、 n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图107安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community开发密度开发密度FAR 方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWN创造中密度人性尺度的城镇中心，并在基地东北侧塑造一高层社区以消化容积。此区既是独立山谷又是北向坡，设置高层可以避免对其他区的破坏，又解决了北向坡难以设置低层住宅的困扰。基地其他的区域保持0.6以下的地块容积率，以达到第二居所世外桃源的氛围。土地面积:3.422km2开发面积1745017开发面积百分比51%平均毛容积率平均毛容积率0.40.4开124、发总楼地板面积1368800公建+高层面积715390公建+高层面积/总开发面积52%低层住宅面积653410低层住宅面积/总开发面积48%预计总居住人口：15000h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图108安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community高度控制高度控制HEIGHT CONTROL方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWNh t t 125、p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图109安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community停车策略停车策略PARKING STRATEGY 方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWNh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画126、效果图110安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community坡地处理策略坡地处理策略SLOPE STRATEGY 方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWNh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图111安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community坡地处理策略坡地处理策略SLOPE STRATEGY 方案方案B 绿色127、庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWNh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图112安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community规划总图规划总图MASTER PLAN 方案方案A 现代田园现代田园ALTERNATIVE A GARDEN CITYh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w128、 w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图113安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community城镇中心规划城镇中心规划TOWN CENTER 方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWN121.1.高级景观旅馆高级景观旅馆2.2.销售展示中心销售展示中心3.3.运动休闲中心运动休闲中心4.4.购物商场购物商场5.5.步行广场步行广场6.6.游憩设施游憩设施7.7.各式球场各式球场8.8.高尔夫练习场高尔夫练习场9.9.底层零售中层住宅底层零售中层住宅10.10.中层住宅中层住129、宅34444456778999101010h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图114安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWN北面湖畔住宅区放大北面湖畔住宅区放大BLOW UP DEMONSTRATION h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h 130、t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图115安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community开发时序开发时序PHASING 方案方案B 绿色庄园绿色庄园ALTERNATIVE B GREEN WEB/GREEN TOWN第一阶段：第一阶段：1.1.兴建主要道路兴建主要道路2.2.复育林地第一步：种植短生命周期的低矮植被以复育表土复育林地第一步：种植短生命周期的低矮植被以复育表土2 2第二阶段：第二阶段：1.1.兴建城镇中心商业配套、旅馆及休闲运动中心及中央公园景观兴建城镇中心商业配套、旅馆及休闲运动中心及131、中央公园景观2.2.兴建南部水库旁的高级临水别墅区兴建南部水库旁的高级临水别墅区3.3.兴建中央大湖旁的围合型住宅兴建中央大湖旁的围合型住宅第三阶段：第三阶段：1.1.复育林地第二步：种植短林木复育林地第二步：种植短林木2.2.兴建其他部分低密度住宅兴建其他部分低密度住宅3.3.兴建农庄兴建农庄第四阶段：第四阶段：1.1.兴建商住混合兴建商住混合2.2.兴建其他较高密度住宅区兴建其他较高密度住宅区1 13 32 21 11 13 32 22 22 21 12 22 21 1h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w 132、w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图116安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community环境策略汇总环境策略汇总ENVIRONMENTAL SUMMARYh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图117安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community环境策略汇总环境策略汇总-可持续开发策略可持续开发策略Environmental Summa133、ry Sustainable Development 地表稳固及恢复地表稳固及恢复种植固土植被及修建挡土墙等，控制水土流失植被恢复：种植灌木及草坪，增加土壤有机成分低影响开发：一种环保的土地开发方式低影响开发：一种环保的土地开发方式选择乡土植物作为景观植栽与地被设计雨水收集花园等自然雨水蓄积设施采用符合绿色建筑标准的材料和形式增加可渗透的地面铺装绿色建筑绿色建筑利用太阳能，地热资源作为能量来源使自然光源的作用最大化，利用高效能照明设备，减少户外照明增加建筑的通风性，适当进行热控制，以减少空调和供热系统的使用噪声污染防治噪声污染防治监测了噪声现状，并预测未来噪声污染情况建议区域道路两侧建设绿化隔134、离带住宅区应与道路保持足够的距离h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图118安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community环境策略汇总环境策略汇总-资源利用策略资源利用策略Environmental Summary Resource Utilization 水资源水资源现况水量季节性变化大，供小于求水质欠佳策略1：采用中水补水策略2：引入低维护植被策略3：收集雨水以作回用及策略4：绿地设计融入草沟、雨水湿135、地等设施，改善雨水径流水质策略5：在水系周围建立绿色缓冲带，保护河岸，减少水体污染策略6：在泉水周边建立一定绿色缓冲区，防止污染物的浸入，并且定期监测池中水质，保护现有山泉水质森林森林现状场地植被总体稀疏，生态系统服务功能较弱策略1：进行修复，重植本土植物，逐渐替代外来植物策略2：在总体规划中特别保护场地内现存的森林资源，尽量将其纳入设计方案中的开放空间太阳能太阳能现况年均日照2045小时，为日照丰富区策略：善用太阳能，提出太阳能灶、太阳能热水器以及太阳能游泳池等太阳能利用方式h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w 136、w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图119安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community组团研究组团研究CLUSTER STUDYh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图120安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community典型地块研究典型地块研究-围合型住宅围合型住宅TYPICAL PARCEL STUDY-COURTYARD HO137、USES 地块容积率：地块容积率：0.60.6建筑面积：建筑面积：200m2200m2h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图121安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community典型地块研究典型地块研究-联排住宅联排住宅TYPICAL PARCEL STUDY-TOWN HOUSES 地块容积率：地块容积率：0.60.6建筑面积：建筑面积：200m2200m2h t t p:/w w w.d i l l s138、 u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图122安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community典型地块研究典型地块研究-联排与围合型组合住宅联排与围合型组合住宅TYPICAL PARCEL STUDY-COURTYARD HOUSES 地块容积率：地块容积率：0.60.6建筑面积：建筑面积：200m2200m2h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u139、 n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图123安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community典型地块研究典型地块研究-景观别墅景观别墅TYPICAL PARCEL STUDY-VILLAS 地块容积率：地块容积率：0.30.3建筑面积：建筑面积：350m2350m2h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图124安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community典型地块研140、究典型地块研究-农庄农庄TYPICAL PARCEL STUDY-VILLAS 地块容积率：地块容积率：0.20.2建筑面积：建筑面积：350m2350m2h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图125安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community典型地块研究典型地块研究-农庄农庄TYPICAL PARCEL STUDY-VILLAS 地块容积率：地块容积率：0.20.2建筑面积：建筑面积：350m2350141、m2h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图126安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community民居研究民居研究-单体单体TRADITIONAL HOUSE STUDY昆明一颗印白族合院合院建筑昆明一颗印昆明一颗印“一颗印”式住房为云南昆明等地彝、汉民族的主要民居。云南昆明一颗印房由一幢正房、两幢厢房（耳房）、一墙壁开大门和建内廊的围墙组成，木构架承重，瓦顶、土墙，院外单檐，院内重檐，外观和平面很像方形印章142、，因此称“一颗印”式住房.白族合院白族合院大多数白族民居的布局形式主要是“三房一照壁”。“三房”是指一幢坐西朝东的正房加上两侧的两幢配楼，共3幢房子；一照壁就是指正房正对着的一堵墙壁，四部分共同围成了一个正方形的院落。外墙面多为上白(石灰)，下灰(细泥)粉刷。白族民居基本上都是两层h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图127安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community民居研究民居研究-群体群体TRADI143、TIONAL VILLAGE STUDY西双版纳傣族村寨西双版纳傣族村寨西双版纳傣族有机的组合形成亲切的转角公共空间，一如西方传统村镇的街道与广场。h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图128安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community主打户型主打户型-围合型住宅示意围合型住宅示意COURTYARD HOUSES 现代合院新诠现代合院新诠现代住宅的产生与变革均反映了现代人的生活方式，单纯沿用传统合院建筑144、并不能因应现代生活方式。合院建筑最重要的是室内外的空间关系，以及合院本身作为半公共半私密的中介空间事实上反映了人生活的对公共性与私密性的需求。右图方案为十户围合的合院，十户人家共同分享一个中庭景观。这样的车道配置方式比一般联排别墅省下相当的车道空间。私家车库私家车库入口（配合地形设置阶梯）入口（配合地形设置阶梯）5m5m车道车道中庭景观中庭景观车库入口车库入口草坪草坪h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图129安 宁 生 态 休 闲 社 区A145、nning Ecological Community主打户型主打户型-围合型住宅示意围合型住宅示意COURTYARD HOUSES 私家车库私家车库5m5m车道车道上方挑空上方挑空5m5m车道车道私家庭院私家庭院公共中庭公共中庭下图方案则利用了坡地的高差将停车场设置在半地下，创造出一个完全属于人的中庭空间。h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图130安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community景观水岸处146、理景观水岸处理EDGE TREATMENTh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图131安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community景观水岸处理景观水岸处理EDGE TREATMENT h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图132安 宁 生 态 休 闲 147、社 区Anning Ecological Community景观水岸处理景观水岸处理EDGE TREATMENT h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图133安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community景观水岸处理景观水岸处理EDGE TREATMENT h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u 148、n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图134安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community景观水岸处理景观水岸处理EDGE TREATMENT h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图135安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological CommunityA、B方案比较方案比较COMPARISONh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、149、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图136安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community方案方案A与与B之比较之比较COMPARISON城镇中心高度突出部分山脊线，城镇中心意象强烈。集中绿地形成带状绿轴线性水岸强调景观的现代性高密度集中于城镇中心，保留其他用地较低密度使用。城镇中心高度控制在山脊线以下，以维持优美的山脊线开放空间形成有机的绿色网络绿地水岸强调景观生态与自然创造人性尺度的城镇中心，分散部分密度于视觉冲击较小的地块方案方案A 花园城市花园城市方案方案B 绿色庄园绿色庄园h t t150、 p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图137安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community方案方案A与与B之比较之比较COMPARISON方案方案A A方案方案B B开发土地面积（m2)15769021745017开发土地面积百分比46%51%平均毛容积率平均毛容积率0.40.40.40.4开发总楼地板面积（m2)13688001368800公建+高层面积（m2)674423715390公建+高层面积/总开发面积4151、9%52%低层住宅面积（m2)694377653410低层住宅面积/总开发面积51%48%h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图138安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community方案方案A与与B之比较之比较COMPARISON开发集中度开发集中度开发集中度开放空间开放空间城镇中心尺度与氛围城镇中心尺度与氛围路网结构路网结构平均容积率平均容积率低层住宅比例低层住宅比例高层比例高层比例土方开挖比例土方开挖比152、例高密度集中于城镇中心形态较为集中城镇中心城市感较强路网较经济，仅于中央较为密集。形态较为平直。一致较高较高较大分散部分高密度至基地东北侧谷地形态接近掌状较接近人性尺度路网较密。形态弯曲，具有山林居所的趣味。一致较低较低，但有多层住宅的产品。较小h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图139安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community方案方案A与与B之比较之比较COMPARISON景观特色比较景观特色比较153、方案方案A A-现代简洁，对比强烈现代简洁，对比强烈方案方案B B 取法自然，天人合一取法自然，天人合一h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图140安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community方案方案A与与B之比较之比较COMPARISON建筑特色比较建筑特色比较方案方案A A 造型现代，体量简单造型现代，体量简单方案方案B B 与地景融和与地景融和h t t p:/w w w.d i l l s u 154、n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图141安 宁 生 态 休 闲 社 区Anning Ecological Community小结与提问小结与提问CONCLUSION AND QUESTIONS 1.1.经过二维及三维研究，整体毛容积率在两个方案中都只有经过二维及三维研究，整体毛容积率在两个方案中都只有0.40.4，但各，但各区高度与密度都以接近饱和，建议不要提高。区高度与密度都以接近饱和，建议不要提高。2.2.经研究，本司建议主打的联排及围合住宅地块容积率不宜超过经研究，本司建议主打的联排及155、围合住宅地块容积率不宜超过0.60.6，超过超过0.60.6将非常拥挤，不符合郊区住宅将非常拥挤，不符合郊区住宅/第二居所的定位。第二居所的定位。3.3.高低层混合将会影响低层作为第二居所的品质，不建议采用。有效的高低层混合将会影响低层作为第二居所的品质，不建议采用。有效的利用地形分布高层，使得高层住宅不致破坏整体景观，而高层本身又利用地形分布高层，使得高层住宅不致破坏整体景观，而高层本身又可享有美景，将是最佳的配置策略。可享有美景，将是最佳的配置策略。4.4.方案方案B B将容积转移的策略可降低城镇中心的负荷，塑造人性尺度的购物将容积转移的策略可降低城镇中心的负荷，塑造人性尺度的购物休闲街区，本司认为是将来可以努力的方向。休闲街区，本司认为是将来可以努力的方向。h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图