1、 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计JINSHANLING CONCEPTUAL MASTER PLAN&DESIGN河北九易庄宸工程设计有限公司Hebei JYZC Engineering Design Co.,Ltd2015.042015/04金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计投资单位：河北旅投集团有限公司设计单位：河北九易庄宸工程设计有限公司J I N S H A N L I N G S K I-R E S O R T M A S T E R P L A N&D E S I G N目录ContentP5P11P33P47P87P153P179P271第一章 项目简介 1.1 设计说明 1.22、 现状概况分析 1.3 用户需求 1.4 规划依据 1.5 设计理念 1.6 基础设施配套 1.7 生态环境保护第二章 项目背景 2.1 项目位置 2.2 场地资源 2.3 基地概况 2.5 用地选址分析第三章 项目定位 3.1 市场背景 3.2 案例分析 3.3 市场地位 3.4 形象定位 3.5 目标客群定位 3.6 项目定位第四章 创造+设计 4.1 理念愿景 4.2 规划原则 4.3 规划策略 4.4 规划总平面图 4.5 用地规划图 4.6 项目亮点 4.7 活动览表第五章 分区规划设计 5.1 商业安置区 5.2 入口门户区 5.3 田园体验区 5.4 养身农庄 5.5 山林小镇 3、5.6 文化风情区 5.7 山地运动区 5.8 娱雪区第六章 基础设施规划 6.1 交通规划 6.2 给水工程 6.3 供暖方式 6.4 电力工程 6.5 污水处理 6.6 建设分期 6.7 生态环境保护 6.8 一期建设第七章 滑雪场设计专篇 7.1 场地条件分析 7.2 规划方法与参数 7.3 滑雪公园 7.4 滑进滑出公园 7.5 滑雪服务区 7.6 场地设施设计 7.7 主题活动策划 7.8 投资估算第八章 效益分析 8.1 社会效益 8.2 经济效益 8.3 环境效益DF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计4项目简介Project Brief现状概况分析Site 4、Basic Information使用需求Market Background规划依据Site Condition设计概念Design Concept基础设施配套Infrastructure生态环境保护Sustainable 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects5Introduction1设计说明DF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计6 项目简介 现状概况与分析 1、区位分析 2、可开发条件 使用需求 规划依据 滦平县国际滑雪度假区，以峡谷、河流、山林稀缺自然资源为依托，将滑雪场、山地户外运动作为项目核心，配合观光、休闲、度假、娱乐、商务、会展、居住5、购物等不同功能的产品进行整合，建立相互依存、互为支撑的补益，形成链条和集聚。依据这样的规划打造理念，与世界主要发达国家度假发展完全一致，并适度超前和创新。依托观山湖区特有的自然资源及交通优势，拟用地500亩，开发户外运动休闲基地项目。该项目建设包含田园风光小镇，高尔夫休闲运动主题、文化艺术交流主题、未来都市体验主题等多元素的度假、休闲、居住、避暑新城。项目位于河北省东北部、承德市的西南部，属于滦平县 辖行政村。地处北纬4039 214112 53，东经11640 1511746 03。项目处于京承走廊之间，基地距北京市二环165公里，距首都国际机场120公里，距承德避暑山庄65公里，距天津市6、区275公里，距省会石家庄465公里，处于京、津、辽、蒙的省市金三角交汇点项目的自然资源与景观特点促进雪场项目可持续发展。通过充分利用当地自然资源，可将滑雪与旅游度假结合，把雪场开发建设成综合体型、四季生态旅游度假区，形成滑雪健身与旅游度假的联动发展。-深厚的历史文化 -多样的地貌景观 -丰富的森林资源 -特色的满族文化 -多彩的观光农业A）周边工作人群：餐饮、休闲、娱乐、活动、健身、交流、户外活动B）高端白领及游客：餐饮、休闲、娱乐、活动、健身、洽谈、交流、合作、共享、户外活动C）周边及商业综合体住宅区居民：餐饮、休闲、娱乐、活动、健身中华人民共和国水利法中华人民共和国环境保护法村庄和集镇规7、划建设管理条例中华人民共和国野生动物保护法中华人民共和国城市规划法中华人民共和国森林法旅游规划通则旅游发展规划管理暂行办法风景名胜区管理暂行条例实施办法村镇规划编制办法中国旅游业“十二五”发展规划纲要河北省国民经济和社会发展信息化“十二五”规划河北省旅游业发展“十二五”规划纲要承德市建设国际旅游城市旅游产业发展规划承德市国民经济和社会发展“十二五”规划滦平县土地利用总体规划 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects7设计理念 1.金山岭滑雪旅游度假区位于河北省承德市金山岭滑雪运动旅游度假区旅游资源特色比较突出，旅游业发展的区位优势明显，充分发挥区域互补和资源优势。滑雪旅游将8、表现为山地户外运动、冰雪观光、冰雪度假、冰雪文化、田园观光、温泉度假等旅游形式，以六大元素综合服务为主要内容的一种专项旅游产品，具有很强的康体性、参与性、趣味性和实效性。通过这些举措提升滦平县长山峪镇的知晓率和影响力，加快实现经济发展、文化活跃、社会和谐、环境优美的发展目标。2.实现金山岭滑雪旅游度假区旅游业的跨越式发展，发展有地方特色的生态旅游、休闲度假旅游、观光娱乐旅游。通过发展旅游业，带动区域传统的第一、第二产业和乡镇企业的改造，推进第三产业发展，完善基础设施建设，加快现代化小城镇的建设。把旅游业建设成为金山岭的新经济增长点，促进镇域经济全面振兴。3.度假区以城市家庭为主要客户群体，以大9、众化、趣味性的山地娱乐项目为卖点。沿十公里山谷，尊重自然、因山就势、突出“好玩”这条主线，分别规划建设冰雪公园、主题公园、高尔夫练习场、田园庭院、养老公寓、医疗保健、艺术广场、温泉会所、商务酒店、山地别墅、现代农业等不同业态组团。当前，金山岭国际滑雪旅游度假区正在提速建设，这条狭长的沟谷，带给人的是一路体验、一路期待、一路惊喜，成为北京周边都市家庭周末观光、娱乐、休闲、度假的理想选择。4.整体规划以生态、环保、宽松、自然、现代而古意的度假旅游胜地而知名与京承之间。冰雪结合，以雪为主，动静结合，以动为主。以滑雪小镇为载体，以滑雪旅游为先导，以滑雪度假和户外运动为核心，以旅游房地产开发为商业模式、10、集旅游、度假、休闲运动、和生态人居为一体的华北地区领先、国内一流、国际水准的国际滑雪旅游度假目的地。5 认真作好金山岭旅游度假区旅游业的产业定位，加快产业的培育和发展；立足于吸引过境游客，充分开发具有互补优势的山水旅游资源；通过新闻媒体和网上宣传，加大招商引资力度，营造金山岭旅游度假区旅游 产业大开发、大开放的氛围，提供优惠政策和宽松环境，为开发商提供无限商机；筹划金山岭滑雪运动的运作，形成金山岭旅游文化开发优势，建设具有金山岭特色的，集休闲、度假、田园、滑雪为主的丹霞地貌最大的滑雪旅游胜地。DF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计81、给水设施规划供水的规划应该以当地的供11、水指标为标准，参考城市居民生活用水量标准，度假区内各个重要用水功能区打6-7口机井，每口机井满足该区域的用水需求，通过建设供水泵站输送生活用水到各区域。根据室外给水设计规范GB50013-2006 城市给水工程规划规范 综合生活用水（包括居民生活用水和公建用水）平均110-180L/(人天)2019年全面竣工时，项目区总人口将达到13000人，综合生活用水量 2340m3日，绿地面积46.1万m2，用水量取1844m3日。近期商业回迁区居民人数共计4192人。综合用水量约为754.5m3/d。远期商业回迁区人口将达到8000人，用水量约为1440m3/d。田园体验区人口1300人，用水量约为212、34m3/d。养老农庄人口，第二回迁区总计1440人，日用水量约为259.2 m3/d。山林小镇旅客流量4000人，总用水量约为720 m3/d。山地运动区人口数量约为500人，用水量约为90 m3/d。在靠近多层安置区的东侧打一口大型机井并建设小型供水泵站一座，在供水泵站内建设净水设备，净水量1500吨/d占地面积1200平方米。在田园农庄北侧谭窝铺附近打一口大型机井同时建设小 型供水泵站一座，在供水泵站内建设净水设备，日净水量500吨/d,占地面积800平米。在山林小镇北边打一口大型机井并建设小型供水泵站一座，日净水量为1000吨/d，占地面积约为1500 m。在人员较分散区域（文化风情区13、和山地运动区建设小型机井）采取设置入户终端净水器净水。2、管线综合规划根据有关规定和当地情况，规划在主干道断面上管线排列分别是给水管、雨水管、污水管、电力线、电话线、有线电视线。各管线间的间距应符合有关规范的要求。各管线与建筑物、构筑物和行道树之间依规范要求保持一定的规范距离，以满足技术、卫生和安全等要求。当各种管线交叉碰撞时，设计和施工必须遵守以下避让原则：（1）管径小的让管径大的；（2）压力管让自流管；（3）可弯曲的让不可弯曲的或难弯曲的；（4）施工工程最小的，让工程最大的；（5）电源线与电话线交叉时，电源线在下3、排水设施规划由于项目区抵触窟窿山水库上游，滦平县水源地保护区，项目区内污水14、通过市政管网排入县污水处理厂，目前市政管网借口位于三地沟门，距离本项目区10多公里。整个项目区排水体制采取雨污分流制，污水通过接入县污水管网排放，雨水近期采用明渠明沟排水体制就近排除。远期采用完全分流体制，将雨水由明渠改为管道，经管道输送到中水站处理后用作绿化景观用水。污水采取分级处理（建筑给排水中的水按照水质可以形象地划分为白水、灰水和黑水，自来水称为白水，灰水是指淋浴过和洗涤过的水，而含有粪便等的废水称为黑水)将黑水通过中水回收处理后用做景观绿化用水，将处理后较难再次利用灰水排入城市污水管道。设置污水处理厂，面积按区域开发需求而考虑。污水管道结合地形沿规划道路敷设，靠中立自流排放，受地形限15、制不能重力排放的污水，设置污水提升泵站排入污水管道，管道需设置检查井，除在管道交叉、变径、变坡等处设置检查井外，在管道直线段亦需要设置检查井。考虑到本项目绿化浇灌需水量巨大，因此在项目人口主要聚集区设置中水站，实现中水回用。居民生活最高日用水标准取180L每人每日，总人口数13000人，用水量取2340m3日。绿化用水量取4Lm2/日，绿地面积46.1万m2，用水量取1844m3日。依据建筑中水设计规范进行如下计算：住宅内最高日总用水量=2340m3。厕所用水32=234032=702m3日。厨房用水23=243023=559m3日，可回收水量=2430702559=1169m3日。中水站小时16、处理水量=116924，约取48.7m3/小时，中水站调节水池=116940=487.6m3，中水站贮水池=116930，约取350m3。设施自耗水量=116915 =175m3。基础设施配套 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects95、供热设施规划在该项目规划中，初期项目区建设两个LNG液化天然气站，采用天然气槽车运输供应。建设燃气锅炉对人员聚集区域进行集中供热，使用区域集中式燃气锅炉供暖，通过供热管网向大面积的用户集中区供热。由于热源更为集中，供热系统运行工况更加稳定，锅炉运行效率更高，同时大型锅炉更有条件采用先进的低氮燃烧技术，环境污染更小。对于偏远小型单体建筑采用17、燃油锅炉供暖。燃油热水锅炉以燃油为燃料，通过燃烧器对水加热，最后把水加热到一定温度，输送到地板下的水管散热网络，通过地板发热而实现采暖目的。燃油锅炉供暖提供生活、洗浴用热水。锅炉智能化程度高、加热快、低噪音、无灰尘。是现代工业使用最便捷，最节能的环保达标产品。6、消防安全设施规划金山岭滑雪度假的消防安全设施要根据建筑保护的具体情况设置消防水泵、消防栓或配备消防水池，室内配备一定数量的手持式泡沫灭火器。建筑物设计严格按照建筑设计防火规范进行。消防规划 区内消防人口近期为9000人,远期为13000人,根据消防规划中消防站设置标准应设消防站个。消防站布局在区域中心地带邮局斜对面。交通方便保证接警518、分钟后消防队能够到达事故区的边缘区域。消防栓沿街道设置,靠近路口且间距应小于或等于120米。人防规划 根据人口预测到2019年全区人口将达到13000人,按照留城人口40计算,战时留城人口为0.52万人,人均人防工程面积为1平方米,则中心区需人防面积0.52万平方米。可布局在绿地广场也可结合仓储设施等进行布置。7、防洪规划规划区按照国家现行防洪标准的规定，以蓄、泄的方式，建设水库和湖泊蓄洪，闸门控制排放，汛期时可以起到变集中蓄洪为分散蓄洪作用。单靠湖泊蓄洪不够，还需关注加紧其它的防洪工程体系配套。度假区的防洪规划采用安全后退方式，即保证建筑物在最高水位之上；同时，严格控制建设规模，最大限度地保19、护好天然植被，以免引起水土流失及水库、湖底、溪流的泥沙淤积。加强对现有植被较差地区的绿化造林、林相改造和封山育林，营造山清水秀、环境优美的旅游度假氛围。8、抗震规划在区内新建、改建、扩建工程按抗震烈度6度要求设置,不符合抗震标准的要求工程不得进行建设。对原有建筑近期要按照规划防震要求进行加固远期应逐步对生命保障系统及要害部门工矿企业的办公、生产用房、住宅等建筑物进行抗震鉴定和加固。9、避震疏散规划 滦平县区抗震烈度为6度,抗震设防类别为丙类.疏散道路为使危险地段的群众能安全的迅速疏散,区内道路应符合避震疏散要求.主要的疏散道路的宽度应在8米以上。疏散场所应满足就近居民区,周围水源、电源、排水条20、件好,道路舒畅,附近无次生灾害源等条件。区内各类公园、绿地、广场、停车场及学校操场等均可以用作疏散场所。要保证人均避震疏散场地的面积大于1.0平方米的要求。4、电力设施规划在该项目规划中，电力设备负荷需按当地的规划为依据，根据金山岭的特点和发展需求，按单位建筑面负荷密度法进行预算，由县供电局提供双回路35千伏高压线路，采用地埋方式至指定地点。根据城市电力规划规范(GB50293-1999)，规划单位建设用地负荷指标，居住用地用电的单位建设用地负荷指标为100-400 kw/ha，居住用地97.3公顷，本项目居住用地用电总负荷最大约为10000KW；公共设施用地用电的单位建设用地负荷指标为30021、-1200 kw/ha，公共设施用地36.1公顷，本项目公共设施用地用电总负荷最大约为11000KW；滑雪场总用电负荷为16230KW。金山岭的规划预留了三个变电站的用地，设在商业回迁区东北侧，占地500平方米，变电站的容量为10000KW左右。第二个变电站位于田园农庄东北侧（靠近净水厂），占地300平方米，可供容量超过5000KW的能力。第三个变电站位于梯田滑雪区（千松林山坡下边），占地1000平方米，可供容量超过25000KW的能力。若开发区实际电力需求较低，多出的场地可作为绿化缓冲带之用途，提升旅游区的景观价值。以金山岭度假区的主干道为主线引入供电线，并配置总开关和分段控制开关。度假区内22、供电电缆采用地下敷设，可敷设在道路人行道下或路旁绿地内。区内可考虑参考节能、环保的照明方式如风电或太阳能路灯。DF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计10旅游设施和建筑的规划设计都须遵循“生态为先，尊重自然，融入自然”的原则，做到选址科学、布局合理、环保、建筑造型、色彩和选材应尽可能体现生态化，尽量采用地方环保材料，并控制体量，避免对山体、绿地、水面等自然环境构成破坏。大力推行开发经营者、农民和游客的宣传教育，提高对环境保护的意识，将他们培育成能够自觉维护生态环境。在主要路口、景点、运动区等地段设置警示牌等，门票印制环保口号，发放环保宣传手册、环保垃圾袋等手法，警惕加强环保23、意识。金山岭的建设需科学化，避免在施工过程中对自然生态造成建设性的破坏，减少工程废渣、污水和噪音的污染，确保噪音昼夜平均等效声级符合“城市区域环境噪音标准”。环保技术要不断地改进，加强环境管理，积极控制废气排放，确保生态环境的质量。固体垃圾清运处理应加强，配备足够的环卫设施和人员。在游客集中区、休息区、运动区、活动区、游道较长的地段设置垃圾收集箱，或顺应生态环保潮流设置分类垃圾桶，结合每个功能区设定的垃圾中转站，收集度假区内的全部固体垃圾并定期转运至垃圾处理场集中处理。在度假区内的重点区域，根据景观文化内涵，进行精致的植被，实现绿化和美化，营造丰富的生态系统。通过设计生态建筑物，运用自然采光与24、通风，选用高性能低能耗产品如节能灯，合理配置设备，采用节能技术、推行节约资源和循环使用等多种措施，实施项目区 的清洁生产，减少旅游开发对生态的负面影响。1、合理规划布局，保护生态景观2、积极预防，培育良好环境3、加强绿化，培育良好的生态环境4、节能降耗，实施景区清洁生产5、加强环保教育，强化环境管理 生态环境保护 项目位置Site Location场地资源Site Resources基地概况Site Condition用地选址分析Site Boundary Analysis 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects11Design Background项目背景2DF Arc25、hitects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计12项 目 位 于 河 北 省 东 北 部、承 德 市 的 西 南 部，属 于 滦 平 县辖 行政 村。地 处 北 纬 4 0 39 21 411 2 53，东 经11640 1511746 03。项目处于京承走廊之间，基地距北京市二环165公里，距首都国际机场120公里，距承德避暑山庄65公里，距天津市区275公里，距省会石家庄465公里，处于京、津、辽、蒙的省市金三角交汇点。地理位置:项目基地处于密云区北部，位于北京市和承德市中间，具有得天独厚的地理位置优势交通区位：根据国际经验，滑雪场以距离客源地三个小时的交通距离为宜，滑雪场周边半径20026、km范围是其主要客源市场。项目基地距离北京市160公里，依托大广高速公路，乘车2个小时即可到达，交通十分便利旅游区位：以区域旅游网建设来看，项目基地位于中部，处于周边县市的中心位置，与周边的生态旅游可产生连片的规模效应项目位置Site Location密云区承德市滦平县基地怀柔区平谷区顺义区昌平区门头沟区房山区大兴区朝阳区海淀区丰台区中心城区通州区延庆县八达岭孔雀城永定河孔雀城大运河孔雀城80公里160公里60公里50公里70公里 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects13G45大广高速横穿整滦平县东南部分，北线国道112与贯穿西线和北线的省道257、省道353和省道3527、4分别与大广高速连通，建立了一个连通整个滦平县的便利快捷的交通体系。从北京向中国东北方向的铁路纵穿整个滦平县，途径虎什哈镇、滦平县、张百湾镇、金沟屯镇和红旗镇。公路交通铁路交通项目位置-交通与基础设施Infrastructure金山岭滑雪旅游度假区白草洼森林生态休闲旅游区金山岭生态文化旅游经济项目分布图王营子行宫水岸桃园御道行宫文化园凤凰谷皇家生态养生谷望京楼旅游综合开发项目长城核心区巴克什营旅游镇金山岭旅游文化产业园高速公路铁路公路（国道、省道）河流景区规划范围N滦平县交通线路图金钩屯镇张百湾镇红旗镇小营满族乡滦平县虎什哈镇巴克什营镇付营子乡陈栅子乡火斗山乡长山峪镇项目基地DF Archit28、ects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计14司马台长城旅游区金岭山-司马台长城旅游区碧霞山风景区白草洼国家森林公园转山湖风景区承德避暑山庄雾灵山森林公园深厚的历史文化-主要有世界文化遗产、国家重点文物保护单位金山岭长城；国家级森林公园百草洼和转山湖、碧霞山等风景多样的地貌景观-地貌多样，既有长山峪镇西北端靠近县城的丹霞地貌，又有涝洼乡由花岗岩侵入体形成的山岳景观丰富的森林资源-森林景观旅游资源分布在本区东部的付营子乡和西部的马营子满族乡。主要体现在白草洼森林公园，其最为典型的景观是华北罕见的大面积天然白桦林，以及铺展在主峰之巅的大面积草甸特色的满族文化-不少农村仍保留满族民俗与满族文化传统。29、如满族服饰、满族住房、满族信仰、满族婚俗、满族饮食等所有这些都是具有民族色彩的旅游资源多彩的观光农业-南部巴克什营的兰花园、葡萄园、西营花卉园、长山峪设施油桃、付营子香瓜园等设施农业也将成为旅游观光的重要资源场地资源-旅游Site Resources-Attractions基地 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects15场地资源-自然Site Resources-Nature项目位于河北省东北部,燕山山脉东段、长城北侧，山清水秀。森林覆盖率70%以上，县内分布有滦、潮、伊、兴四条河流，水资源丰富，发展绿色农产品自然条件得天独厚。气候特点属于暖温带向寒温带过渡，半湿润间半干30、旱大陆性、季风型山地 高原气候，日照充足、雨热同季。项目的自然资源与景观特点促进雪场项目可持续发展。通过充分利用当地自然资源，可将滑雪与旅游度假结合，把雪场开发建设成综合体型、四季生态旅游度假区，形成滑雪健身与旅游度假的联动发展。DF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计16面积：37000亩村庄：15个户数：662户人口：2413人气候：气候温和，四季分明，冬长夏短；春季气温回升快，干旱少雨；夏季温和，雨热同季，多雷阵雨；秋季天高气爽，昼夜温差大，气温下降迅速；冬季寒冷少雪，全年平均气温7.6c农作物：玉米、水稻、大豆、高粱、谷子、野生植物：板栗、杏仁、红果、蘑菇、山枣、黄31、岑、紫胡、串山龙、山野菜等 500多种土壤：主要呈垂直地带性分布，由高到低主要有棕壤、褐土和草甸土三大类。河流：项目地以河流为主贯穿整个山谷，是基地主要供水资源基地概况Site Conditions营坊南庙东营子村小平台谭窝铺栅子水泉黄木局子新房大平台子四道桥子车厂石洞后大雁子沟桦树底下粗脖子沟富马梁跟 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects17基地道路河流村庄现状图现有村庄现有河流现有道路1）坡地2）水系3）道路4）山地5）林地6）村庄7）农田现状基地分析 -总体概况本次到项目现场进行了详细有计划的调查和研究。我们对基地内部的调研主要是道路村庄系统、河流水系系统、自然景32、观系统、步道线路、耕地、及生活方式等方面。Site AnalysisDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计18基地耕地现状图基地中包括大量的现有农田，农田中包括基本农田和其他农田，从上到下贯穿整个基地，由于华北地势以及丹霞地貌的影响，耕地农田主要以梯田为主，大面积的梯田组成高低不同的农田系统。基地内耕地现状图现有农田现有河流现状基地分析 -耕地Site Analysis 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects19国道G101京沈公路经过基地正入口处，并且与项目的主路相交汇，主路由主入口到滑雪场入口处贯穿整个项目，并且在主路上分支出多条山间小路通往梯田33、以及山间和各个景点。基地道路现状图主要道路山地小路现状基地分析 -道路交通Site AnalysisDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计20基地内村庄分布图基地中存在多个行政村，行政村中有少量的生活配套设施，用来提供村民在生活所需，行政村由多个村落组成，每个村落中含有较少的生活配套设施，并且村落分布广人数少，村民生活不便利。营房自然村概况户数（户）人口（人）承包地面积（亩）自留地面积（亩）63234190.132.15营坊小平台谭窝铺黄木局新房小平台概况户数（户）人口（人）承包地面积（亩）自留地面积（亩）2组3212679.711.53组3714811416.454组134、66965.410.75组2393103.712.04总计108436362.850.69谭窝铺村庄概况户数（户）人口（人）承包地面积（亩）自留地面积（亩）113424327.2656.81黄木局子1、2组概况户数（户）人口（人）承包地面积（亩）自留地面积（亩）76278312.5558.44黄木局子3组概况户数（户）人口（人）承包地面积（亩）自留地面积（亩）43175155.1130.84新房自然村概况户数（户）人口（人）承包地面积（亩）自留地面积（亩）1组48190109.923.212组471036017.33组61200107.0616.334组79276226.2446.315组2435、9750.097.49总计259866553.29110.64现有村庄现状基地分析 -村庄Site Analysis 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects21基地地形图基地中存在着大量的山体，山体的形状各异，高度不同，坡度存在差异可形成天然的步行路和等山路，并且在山体上生长大量的植物和野生动物,在纯天然的生态环境下，形成了与城市不同的景色。基地地形图现状基地分析 -山体Site AnalysisDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计22基地中由于常年无人开发，以及由于华北地区的气候条件、山势的影响下，在基地中生长的大量的野生植物。在基地中分布了不同36、种类的树种，有的树林由单一树种组成，有的树林有两种或两种以上的树种混交而成。白桦国槐 樟子松 山楂杨树新疆杨蒙古栎油松植物树种分布图白桦樟子松 杨树国槐 现状基地分析 -植被Site Analysis 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects23现有的河道水系从高处蜿蜒曲折的流淌下来，水质清澈，河道中散开的岩石形成天然的河道景观。从石洞后至黄木局子村的河段，河道宽3m5m，从黄木局子至东营子河段，河道宽10m-20m，依地势形成高低落差，形成自然叠水景观，自然条件优越，易于形成优质自然水景观。基地分析 -水系Site AnalysisDF Architects 金山岭国际滑37、雪旅游度假区规划设计24现状土地使用分析现状土地使用 本项目现状土地属性以耕地、园地、林地、草地、交通运输用地、水利设施用地为主；其中现状较好的林地总共约 2652 公顷，为该地块提供了良好的生态基础，规划要尽可能完全保留；区域中未建设的一般草地面积较为充裕，为本项目的开发建设提供了较充裕的用地条件；用地类型面积（公顷）面积（亩）百分比旧村址面积48.56728.351.29%耕地202.263033.95.39%园地30.24453.680.80%草地745.21117819.87%交通运输用地14.662200.39%水利设施8.58128.840.22%其他48.47727.151.2938、%总面积3749.81公顷56247.25亩100%耕地原村址园地河流Existing Site Usage 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects25用地选址分析-生态优先用地坡度及面积筛选考虑到度假区内各类建筑对用地面积的要求，在建设用地初步选址的基础上进行用地面积的进一步筛选。由于建筑面积一般在 500 平米以上，同时考虑道路、轨道及市政管网等设施用地面积考虑，面积小于 500平米的适宜开发用地需要大量的土方来完成此种开发，对生态环境的破坏很大。因此在生态敏感性分析的基础上，根据生态优先的原则，通过如下的筛选，确定建设用地的范围共计 450 公顷。坡度：30%以下单39、块用地面积不小于 500 平米用地筛选用地范围：450 公顷（6795 亩）30坡度(%)Site Boundary AnalysisDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计26 生物多样性敏感性 现状林地生物多样性丰富，具有较高保护与景观价值，敏感性高 园地、灌木林等具有一定的动植物丰度，敏感性中 现状农田、村庄等敏感性低 坡度敏感性 坡度 0 25%地势相对平缓，敏感性低 坡度 25 50%地势相对陡峭，宜作园林绿化用地 坡度大于 50%，高敏感性，宜进行生态保育和恢复用地选址分析-生态优先Site Boundary Analysis生态敏感性 金山岭国际滑雪旅游度假区40、规划设计 DF Architects27 水土保持敏感性 不同的坡向有着不同的光热及雨水条件，因此对水土流失与养护有着重要的意义 坡度 50%以上阳坡、半阳坡敏感性中 其它用地敏感性低 山脊线敏感性 山脊线对水源涵养及水土防护有重要意义，应加以保护 30m 敏感性高 30 50m 敏感性中用地选址分析-生态优先Site Boundary Analysis生态敏感性DF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计28山脊线及汇水线资源保护区域敏感汇水线 敏感汇水线区域对于雨洪管理有着重要的意义，在规划中应加以保护。从景观的角度考虑，汇水线是主要的山谷，具有通透的景观视廊，对于保持山体41、的形态有重要作用；因此在规划中会考虑避免过度的开发。敏感山脊线 敏感山脊线对水源涵养及水土防护有重要意义；从景观的角度考虑，敏感山脊线可视度很高，如在山脊线建造会对于基地整体的山势风貌影响很大；因此，本规划会考虑对敏感的山脊线加以保护。基地敏感山脊线基地敏感汇水线用地选址分析-生态优先Site Boundary Analysis 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects29日照条件及景观视线分析 日照条件分析 对基地进行冬至日有效日照时段 9-15 点的日照分析；日照大于5小时的区域可以作为开发区域，以保证开发的质量。景观视线分析 通过对基地周围良好山体的景观视线分析，将基42、地内的用地分为视线最佳、较好、较差区域，以此来指导开发。某些可建设条件较差但视线条件极佳的地块，仍要作为开发用地。但需要通过特殊的建筑处理方式来弥补用地的缺陷。日照5小时区域日照6031中国滑雪道级别划分标准*参考中国滑雪场所管理规范（试行）2005技能分级适宜地形坡度（）适宜地形坡度（度）初级148中级16.5-46.69-25高级28.4-58.616-30中国滑雪道级别划分标准示意初级道 60%初级中级高级垂直落差（m）100-300500-800800每小时滑行距离（m）1148-32805248-85288528每天滑行垂直落差（m）1640-32808200-1148016400-43、26240每天滑行距离（m）5248-1049626240-3772054120-85280平均滑道坡度（）102535平均滑道坡度（）61520各级滑雪者的平均标准*参考旅游与游憩规划设计手册规划方法与参数滑雪级别参考Planning methods and parametersSki level referenceDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计192滑雪场名称初级道(%)中级道(%)高级道(%)Whistler Blackcomb155530Telluride233641Deer Valley274132Beaver Creek194338Vail18295344、Jackson Hole104050Aspen04852Sun Valley364222Park City175033Steamboat144244Aspen Highlands183052Crested Butte235720Mont Tremblant173350Sun Peaks105832Snowmass65044Breckenridge143155Whltefish Mountain205030Mount Bachelor152560Lake Loulse254530Squaw Valley254530北美顶级滑雪场滑雪道级别配比*参考“2009 Best Places to Ski45、&Stay in North America国内部分滑雪场滑雪道级别配比国内新建滑雪场滑雪道级别配比建议如下表，金山岭滑雪场因落差大，坡度较陡，在规划中根据其独特地形资源，在滑雪道级别配比上将会有别于其他滑雪场的比例。滑雪场名称初级道(%)中级道(%)高级道(%)万龙滑雪场91873密苑云顶乐园273340北大湖163747初级道(%)中级道(%)高级道(%)354025规划方法与参数市场容量（不同技能级别的滑雪者）比例分析Planning methods and parametersMarket volume analysis（Different levels of skiers）金山岭国际46、滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects193本次规划的理想市场容量确定是在借鉴国外市场分析和中国目前市场容量统计分析的基础上制定的，使初学者：新手：中低级：中级：中高级：高级：专业达到15:20:25:15:12.5:10:2.5的水平（如将七个级别按中国惯用的初中高三级表示的话，应是初：中：高35:40:25）。中国滑雪场正处于快速发展阶段，在冬奥会申办热潮推动下，滑雪人群将剧增，因此中国目前初中高滑雪市场的 20:45:35（初步经营统计）根据将发生变化。滑雪人群的剧增首先增加的是初级滑雪者，因此在初学者、新手和中低级上要随之加大，中级和高级比例适当降低；专业级别的滑雪道坡度超47、过 60%，对于中国滑雪者来说难度过大，因此其比例控制在较低水平。初级,35%中级,40%高级,25%0%5%10%15%20%25%30%35%40%45%七级市场容量比例三级市场容量比例0%5%10%15%20%25%30%初学,15%新手,20%中低级,25%中级,15%中高级,12.5%高级,10%专业,2.5%规划方法与参数市场容量（不同技能级别的滑雪者）比例分析Planning methods and parametersMarket volume analysis（Different levels of skiers）DF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计148、94滑雪道容量密度（人公顷）滑雪道容量密度（平方米人）*参考：滑雪场经济可行性盈亏平衡分析制作手册，温特斯达评估公司（2011 年 3 月 15 日修订）密苑度假区总体规划，Ecosign Mountain Resort Planners Ltd.（2009 年 5 月）欧洲日本北美西部北美东部初学者7515650125新手7515650100中低级601254075中级601254050中高级45973037高级23551525专家30702025 欧洲日本北美西部北美东部初学者1336420080新手13364200100中低级6780250133中级6780250200中高级22210349、333270高级435182667400专家333143500400规划方法与参数滑雪道密度分析Planning methods and parametersSki run density analysis 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects195在借鉴欧洲、北美和日本等滑雪产业发展成熟国家的滑雪密度经验基础上，结合当下中国滑雪产业发展现状及未来发展趋势，中国滑雪人群发展的特点，我们提出适合中国和本项目的滑雪道容量密度计划。目前影响中国滑雪道容量和密度的主要因素如下：1、初学者较少参加正规的滑雪教学，对速度和方向对控制能力较差；2、现有多数滑雪者初次参与滑雪的年龄较大50、，较难熟练掌握较高的滑雪技能；3、多数滑雪者对安全滑行的意识较薄弱，不能有效的做好安全防护措施；4、多数滑雪者内心对滑雪运动充满恐惧，因而不能放松地进行滑雪；5、滑雪场地维护较粗放，局部区域存在安全隐患；6、中国假日经济明显，周末、节假日滑雪游客人数突然增多；7、中国申办冬奥会将使中国滑雪人数激增。本项目滑雪道容量密度计划本项目滑雪道容量密度计划表 滑雪场总人数（人公顷）人均面积（平方米人）初学者12580新手12580中低级67150中级50200中高级40250高级33300专家40250规划方法与参数滑雪道密度分析Planning methods and parametersSki ru51、n density analysisDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计196滑雪公园（北区）滑雪道规划 Ski Park（North）-Ski run design 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects197雪道区域雪道编码雪道级别最高海拔（m）最低海拔（m）垂直落差（m）水平距离（m）斜坡长度（m）平均坡度最大坡度平均宽度（m）雪道面积（容纳人数百分比角度百分比角度人均面积 合计UU1高级13501190160466 49332%17.739%22.830 22.50 30050 U2高级13501180170429 46137%20.35252、%27.531 21.15 30047 小计2895 95443.65 97 VV1高级134010403001328 136122%12.446%24.732 65.55 300146 V2中级13201050270804 84832%17.736%19.832 40.95 200136 V3高级134010003401343 138525%1453%27.933 67.95 300151 V4高级135010303201220 126125%1444%23.731 57.90 300129 小计44694 4855232.35 561 WW1高级11601010150306 34149%253、6.152%27.536 18.45 30041 W2中级12408703701945 198019%10.825%1431 93.45 200311 W3中级13309603701386 143527%15.132%17.733 70.50 200235 W4中级13408704702265 231321%11.928%15.633 115.80 200386 小计45903 6069298.20 973 XX1初级10108701401606 16129%5.113%7.434 82.20 80684 小计11606 161282.20 684 YY1中级980860120710 720154、7%9.625%1434 36.90 200123 Y2中级980860120761 77016%9.120%11.334 39.30 200131 小计21471 149076.20 254 L1/M1L1/M1初级89085040220 22418%10.219%10.888 29.70 80247 小计1220 22429.70 247 ZZ初级86085010150 1507%4.010%5.797 21.75 80181 小计1150 15021.75 181 总计1514938 15354 784.05 2997 滑雪公园（北区）滑雪道规划 Ski Park（North）-Ski 55、run designDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计198名称顶部海拔（米）底部海拔（米）垂直落差（米）平面长度（米）坡面长度（米）平均坡度运载力（人次/小时）索道类型U索13501180170380 41645%800固定抱索器四人吊椅（国产）V索135010203301058 110831%1800脱挂抱索器四人吊椅（进口）W索13408704702131 218222%1800脱挂抱索器四人吊椅（进口）X索10108701401325 133211%1200脱挂抱索器四人吊椅（进口）Y索980840140640 65522%800固定抱索器四人吊椅（国产）合计56、553456936400U索U索W索X索Y索滑雪公园（北区）提升设备规划 Ski Park（North）-Ropeway design 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects199滑雪公园(南区)滑雪道规划Ski Park（South）-Ski run designDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计200雪道区域雪道编码雪道级别最高海拔（m）最低海拔（m）垂直落差（m）水平距离（m）斜坡长度（m）平均坡度最大坡度平均宽度（m）雪道面积容纳人数（ha)（亩）百分比角度百分比角度人均面积 合计AA1中级162913153141654 162419%157、0.835%19.333 5.38 80.70 200269 A2中级14811362119517 50324%13.537%20.329 1.45 21.75 20072 A3中级15211339182722 69926%14.636%19.833 2.31 34.65 200115 A4中级16251419206761 73328%15.633%18.334 2.52 37.80 200126 A5中级15641321243851 81630%16.738%20.837 3.06 45.90 200153 A6初级167511295464747 471512%6.838%20.825 1158、.65 174.75 801455 小计69253 909026.37 395.55 2190 BB1高级15391276263753 70637%20.341%22.338 2.72 40.80 30091 B2高级14561251205526 48442%22.849%26.138 1.83 27.45 30061 B3高级15281253275827 78035%19.350%26.632 2.53 37.95 30084 B4高级15071199308987 93833%18.346%24.738 3.58 53.70 300119 B5高级154611963501272 12232959、%16.248%25.626 3.16 47.40 300105 小计64365 413113.82 207.30 460 CC1初级1179112950430 43312%6.814%851 2.23 33.45 80278 小计1430 4332.23 33.45 278 DD1高级15751462113299 27738%20.855%28.832 0.88 13.20 30029 D2中级16341473161587 56427%15.136%19.833 1.88 28.20 20094 D3中级16751551124445 42728%15.635%19.331 1.34 20.160、0 20067 D4中级167511794961854 178627%15.134%18.838 6.85 102.75 200342 D5中级16301404226806 77428%15.635%19.330 2.36 35.40 200118 D6高级15001293207559 51937%20.347%25.238 1.95 29.25 30065 D7高级159112153761197 113631%17.251%27.028 3.15 47.25 300105 滑雪公园(南区)滑雪道规划Ski Park（South）-Ski run design 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计61、 DF Architects201雪道区域雪道编码雪道级别最高海拔（m）最低海拔（m）垂直落差（m）水平距离（m）斜坡长度（m）平均坡度最大坡度平均宽度（m）雪道面积容纳人数百分比角度百分比角度(ha)（亩）人均面积 合计DD8高级16751473202712 68328%15.644%23.730 2.06 30.90 30069 D9高级16281472156446 41835%19.352%27.537 1.56 23.40 30052 D10中级1655156590487 47918%10.228%15.613 0.62 9.30 20031 小计107391 706322.65 3362、9.75 972 EE1高级16591507152505 48232%17.244%23.730 1.44 21.60 30048 E2中级170011815192322 226323%13.039%21.337 8.41 126.15 200420 E3中级16761415261915 87730%16.733%18.334 2.97 44.55 200148 E4中级16931474219859 83126%14.629%16.236 2.99 44.85 200149 E5中级16561520136578 56224%13.526%14.632 1.82 27.30 20091 E6中级63、170013403601526 148324%13.535%19.331 4.54 68.10 200227 E7中级15861472114558 54621%11.929%16.226 1.42 21.30 20071 E8高级152912183111408 137323%13.044%23.722 3.01 45.15 300100 E9高级13561195161515 48933%18.345%24.221 1.02 15.30 30034 小计99186 890628 414.30 1289 FF初级11268972292657 26679%5.111%6.322 5.72 87.9064、 80732 小计12657 26675.72 87.90 732 GG初级91589817186 1879%4.010%5.750 0.93 13.95 80116 小计1186 1870.93 13.95 116 ZZ初级9219071494 9515%8.516%9.149 0.47 7.05 8059 小计194 950.47 7.05 59 II初级90789215187 1888%4.611%6.373 1.38 20.70 80172 小计1187 1881.38 20.70 172 总计2633750 32760 6268 滑雪公园(南区)滑雪道规划Ski Park（South65、）-Ski run designDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计202滑雪公园(南区)提升设备规划Ski Park（South）-Ropeway design名称顶部海拔（米）底部海拔（米）垂直落差（米）平面长度（米）坡面长度（米）平均坡度运载力（人次/小时）索道类型A索166512853801398 144927%2400脱挂抱索器六人吊椅（进口）B索166511355301910 198228%2400脱挂抱索器八人箱六人椅混编（进口）C索1195113560418 42214%800固定抱索器四人吊椅（国产）D索166511854801478 155432%166、800脱挂抱索器四人吊椅（进口）E索169512654301568 162627%2600脱挂抱索器六人吊椅（进口）F索11858853002026 204815%3500脱挂抱索器八人吊箱（进口）G魔91590510181 1816%1000国产Z魔9259101588 8917%1000国产F索C索B索A索D索E索H魔I魔G魔 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects203二白草洼山顶集散区滑雪公园(南区)提升设备规划Ski Park（South）-Ropeway designDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计204燕子沟集散区滑雪公园(南区)67、提升设备规划Ski Park（South）-Ropeway design 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects205水泥管集散区滑雪公园(南区)提升设备规划Ski Park（South）-Ropeway designDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计206索道中间站集散区滑雪公园(南区)提升设备规划Ski Park（South）-Ropeway design 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects207车厂娱雪区滑雪公园(南区)滑雪道规划Ski Park（South）-Ski run designDF Architects68、 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计208滑雪公园（南区）娱雪区规划Ski Park（South）-Snow-playing field de-雪道区域雪道编码雪道级别最高海拔（m）最低海拔（m）垂直落差（m）水平距离（m）斜坡长度（m）平均坡度最大坡度平均宽度（m）雪道面积容纳人数百分比角度百分比角度(ha)（亩）人均面积 合计GG初级91589817186 1879%4.010%5.750 0.93 13.95 80116 小计1186 1870.93 13.95 116 ZZ初级9219071494 9515%8.516%9.149 0.47 7.05 8059 小计194 950.47 69、7.05 59 II初级90789215187 1888%4.611%6.373 1.38 20.70 80172 小计1187 1881.38 20.70 172 总计3467 4702.78 41.7 347 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects209滑雪公园（南区）娱雪区规划Ski Park（South）-Snow-playing field de-DF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计210滑雪公园（南区）娱雪区规划Ski Park（South）-Snow-playing field design 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF A70、rchitects211滑进滑出Ski in Ski outDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计212滑进滑出Ski in Ski out 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects213滑进滑出Ski in Ski outDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计214滑进滑出Ski in Ski out 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects215滑进滑出Ski in Ski outDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计216第一滑进滑出公园滑雪道规划The first skiing i71、nto and out of the Park-Ski run design 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects217雪道区域雪道编码雪道级别最高海拔（m）最低海拔（m）垂直落差（m）水平距离（m）斜坡长度（m）平均坡度最大坡度平均宽度（m）雪道面积容纳人数百分比角度百分比角度（ha）亩人均面积 合计PP1初级74567174532 52714%815%8.527 1.43 21.45 80179 P2初级74569946306 30315%8.515%8.520 0.61 9.15 8076 P3初级74566877771 76710%5.714%824 1.87 72、28.05 80234 小计31609 15973.91 58.65 488 QQ1中级80673571347 34021%11.926%14.619 0.66 9.90 20033 Q2高级772668104610 60117%9.628%15.623 1.37 20.55 20068 Q3中级8296681611080 106815%8.527%15.122 2.39 35.85 200119 小计32037 20094.42 66.30 221 RR1初级72266953492 48911%6.313%7.427 1.32 19.80 80165 小计1492 4891.32 19.8073、 165 S/TS/T初级68966821192 19111%6.314%894 1.79 26.85 80224 1192 1911.79 26.85 224 第一滑进滑出公园滑雪道规划The first skiing into and out of the Park-Ski run designDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计218第一滑进滑出公园提升设备规划The first skiing into and out of the Park-Ropeway design名称顶部海拔（米）底部海拔（米）垂直落差（米）平面长度（米）坡面长度（米）平均坡度运载力（人次74、/小时）索道类型P索74067268422 42716%500固定抱索器两人吊椅（国产）Q索825669156806 82119%1000固定抱索器四人吊椅（国产）R索72267052373 37714%500国定抱索器两人吊椅（国产）S魔68266913149 1509%1000国产T魔68266913149 1509%1000国产合计189919254000P索Q索R索T魔S魔 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects219第一滑进滑出公园娱雪区规划The first skiing into and out of the Park-Snow-playing field 75、design雪道区域雪道编码雪道级别最高海拔（m）最低海拔（m）垂直落差（m）水平距离（m）斜坡长度（m）平均坡度最大坡度平均宽度（m）雪道面积容纳人数百分比角度百分比角度亩人均面合计S/TS/T初级68966821192 19111%6.314%894 1.79 26.85 80224 小计119219126.85 224 DF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计220第二滑进滑出公园滑雪道规划The second skiing into and out of the Park-Ski run design 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects2276、1第二滑进滑出公园滑雪道规划The second skiing into and out of the Park-Ski run design雪道区域 雪道编码 雪道级别最高海拔（m）最低海拔（m）垂直落差（m）斜坡长度（m）水平长度（m）平均坡度最大坡度平均宽度（m）雪道面积容纳人数百分比角度百分比角度（ha)（亩）人均面积合计MM1初级8727691031370 13668%4.610%5.721 2.82 42.30 80352 M2初级87278191675 66914%816%9.118 1.18 17.70 80147 小计22045 20354.00 60.00 500 N/ON77、/O初级779771861 6013%7.414%870 0.42 6.30 8052 小计161 600.42 6.30 52 合计32106 20954.42 66.30 552 DF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计222第二滑进滑出公园提升设备规划The second skiing into and out of the Park-Ropeway design名称 顶部海拔（米）底部海拔（米）垂直落差（米）平面长度（坡面长度（米）平均坡度运载力（人次/小时）索道类型M索87077199602 61016%1000固定抱索器四人吊椅（国产）J魔777771650 578、012%1000国产H魔777771650 5012%1000国产M索J魔H魔 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects223第二滑进滑出公园娱雪区规划The second skiing into and out of the Park-Snow-playing field design雪道区域雪道编码雪道级别最高海拔（m）最低海拔（m）垂直落差（m）水平距离（m）斜坡长度（m）平均坡度最大坡度平均宽度（m）雪道面积容纳人数百分比角度百分比角度（ha）亩人均面积 合计N/ON/O初级779771861 6013%7.414%870 0.42 6.30 8052 小计161 79、600.42 6.30 52 DF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计224第三滑进滑出公园滑雪道规划The third skiing into and out of the Park-Ski run design 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects225雪道区域雪道编码雪道级别最高海拔（m）最低海拔（m）垂直落差（m）水平距离（m）斜坡长度（m）平均坡度最大坡度平均宽度（m）雪道面积容纳人数百分比角度百分比角度（ha)（亩）人均面积 合计JJ1初级931828103965 95911%6.316%9.122 2.11 31.65 80263 J280、中级931828103797 79013%7.426%14.620 1.55 23.25 20077 小计21761 17493.66 54.90 341 K/LK/L初级8348241096 9511%6.312%6.820 0.19 2.85 8024 小计196 950.19 2.85 24 合计31857 18443.85 57.75 365 第三滑进滑出公园滑雪道规划The third skiing into and out of the Park-Ski run designDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计226第三滑进滑出公园提升设备规划The thi81、rd skiing into and out of the Park-Ropeway design名称顶部海拔（米）底部海拔（米）垂直落差（米）平面长度（米）坡面长度（米）平均坡度运载力（人次/小时）索道类型J索92683393551 55917%500固定抱索器两人吊椅（国产）K魔838830844 4518%1000国产合计5956041500J索K魔 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects227第三滑进滑出公园娱雪区规划The third skiing into and out of the Park-Snow-playing field design雪道区域雪道编82、码雪道级别最高海拔（m）最低海拔（m）垂直落差（m）水平距离（m）斜坡长度（m）平均坡度最大坡度平均宽度（m）雪道面积容纳人数百分比角度百分比角度（ha）亩人均面积 合计K/LK/L初级8348241096 9511%6.312%6.820 0.19 2.85 8024 小计196 950.19 2.85 24 DF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计228滑进滑出公园夜场 skiing into and out of the Park-Night skiing 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects229服务功能建议面积（平方米）北区南区滑进滑出1区83、滑进滑出2区滑进滑出3区票务中心1501508080100客服中心5050303030公共储物柜13001800500600700出租/维修800800400400500成人滑雪学校100200100100150儿童滑雪学校801508080100医务室100100505080行政管理80100505050职工更衣室/休息室6080505050VIP区500600150150200储藏80100606060垃圾处理回收50100303050卫生间200400140140160合计35504630172018202230滑雪服务区基地服务区Ski Service AreaBase service84、 areaDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计230滑雪服务区基地服务区Ski Service AreaBase service area 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects231服务功能建议面积（平方米）北区南区滑进滑出1区滑进滑出2区滑进出去3区酒吧/酒吧间150200100100150餐厅300500200200300厨房/餐台120150100100120卫生间100100606080行政管理3030202020储藏3050202020垃圾处理回收2020101010合计7501050510510700滑雪服务区山顶服务区Ski Ser85、vice AreaService area on the top of the hillDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计232滑雪服务区山顶服务区Ski Service AreaService area on the top of the hill 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects233滑雪服务区山顶服务区Ski Service AreaService area on the top of the hillDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计234滑雪道安全防护方案A网一、安全网1、雪道外侧有障碍物地段；2、明显危86、险源暴露地段；3、雪道一侧陡峭地形段；4、索道、魔毯有必要的地段；5、中、高级道速转弯处的外侧地段；6、中高级雪道两侧的必要地段；7、禁止滑行的入口；8、能冲出范围的终点区；9、两侧有树林地段；10、滑雪道交汇处 11、其他存在危险地段。二、弹性软体物：1、滑雪道内设施的周围（如索道立柱、变电箱、取水口、机械停放处等）及可能有危险的地方；2、滑雪道停止区、紧邻滑雪道建筑物墙角、索道站房；3、其他可能存在危险地方。三、其他设施有些场合为了起到警示、阻拦作用，可以用视觉效果强的绳索、条带等物品拦阻滑雪者滑行。场地设施规划设计安全防护设计Site Facilities Planning and De87、signSafety Protection Design 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects235滑雪道安全防护方案A网场地设施规划设计安全防护设计Site Facilities Planning and DesignSafety Protection DesignDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计236滑雪道安全防护方案A网场地设施规划设计安全防护设计Site Facilities Planning and DesignSafety Protection Design 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects237A网场88、地设施规划设计安全防护设计Site Facilities Planning and DesignSafety Protection DesignDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计238B网场地设施规划设计安全防护设计Site Facilities Planning and DesignSafety Protection Design 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects239C网场地设施规划设计安全防护设计Site Facilities Planning and DesignSafety Protection DesignDF Architec89、ts 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计240防护垫场地设施规划设计安全防护设计Site Facilities Planning and DesignSafety Protection Design 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects241场地设施规划设计滑雪道排水系统设计Site Facilities Planning and DesignSki Drainage System Design排水沟自然水渠DF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计242场地设施规划设计滑雪道排水系统设计Site Facilities Planning and Desi90、gnSki Drainage System Design 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects243一、滑雪道排水沟设置说明：1、滑雪道排水沟主要用于春季融雪水和夏季雨水的疏导，最大设计排量根据业主提供的30年一遇最大洪水量设计；2、滑雪道排水主要为两种方式：连接排洪管道和排入主河道；2.1当发生洪水时，将排水沟与排洪管道直接连接，将洪水引入排洪系统中；2.2非洪水时，将滑雪道上的雪经过尘沙池沉淀后排入主河道。3、排水沟及盖板承载力根据压雪车厂商提供的0.37t/m2受力值进行计算，在整个区域内设有盖板区域只允许冬季压雪车和雪地摩托车通行，其他季节及其他 车辆不允许通行91、；如需通行，业主应提供进行现场通行方法，在此方案中乙方不予考虑。二、排水沟类型：排水沟主要采用人工砌筑和人工挖沟（截水沟）两种类型；人工砌筑排水渠规格详见详图；截水沟主要是人工在滑雪道上用工具挑出宽400-500mm，深 300-400mm的沟渠，每条沟渠的间距为20-30米，根据具体地段可灵活调整。考虑到滑雪道初期植被恢复效果较差，对水土保持的效果不好，要求截水沟的 排水性能好。截水沟的坡度可控制在1-2%，局部坡度陡且汇水面积较大的区域可控制在3-5%之间。三、排水沟布置：排水系统主要由主渠、次渠、支渠和截水沟组成；截水沟在山上区域主要将水引入树林或灌木丛中，或将水引到滑雪道规划区外，如此92、可将水的流向和流面 增大，减少水对滑雪道的直接冲刷，并有利于泥沙的过滤。山谷里的截水沟与排水渠相连，在排水渠上留出U型口，便于水引入次渠中；支渠直接与次渠相连，在连接处设置沉砂池；次渠将支渠与截水沟水引入主渠，在次渠与支主渠的连接处设置沉砂池。场地设施规划设计滑雪道排水系统设计一Site Facilities Planning and DesignSki Drainage System DesignDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计244场地设施规划设计维修机库设计Site Facilities Planning and DesignRepair Depot Desi93、gn 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects245维修机库平面示意图场地设施规划设计维修机库设计Site Facilities Planning and DesignRepair Depot DesignDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计246造雪概念场地设施规划设计造雪系统规划Site Facilities Planning and DesignSnowmaking System Design 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects247场地设施规划设计造雪系统规划Site Facilities Planning and 94、DesignSnowmaking System Design滑雪道造雪区域示意DF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计248场地设施规划设计造雪系统规划Site Facilities Planning and DesignSnowmaking System Design滑雪道造雪区域示意 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects249场地设施规划设计造雪系统规划Site Facilities Planning and DesignSnowmaking System Design滑雪道造雪区域示意DF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计95、2505万立方米20万立方米蓄水池25万立方米15万立方米5万立方米场地设施规划设计造雪系统规划Site Facilities Planning and DesignSnowmaking System Design 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects251蓄水池场地设施规划设计造雪系统规划Site Facilities Planning and DesignSnowmaking System DesignDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计252造雪机/泵站场地设施规划设计造雪系统规划Site Facilities Planning and D96、esignSnowmaking System Design 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects253序号 名称型号单位数量北区南区滑进滑出1区滑进滑出2区滑进滑出3区1压雪车意大利PRINOTH BR350辆25意大利PRINOTH 哈士奇180辆1112雪地摩托辆371113儿童雪地摩托辆5 合计辆517222场地设施规划设计雪地机械设施规划Site Facilities Planning and DesignSite Mechanical Facilities PlanningDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计254雪道植被绿化图场地设施97、规划设计滑雪道植被恢复Site Facilities Planning and DesignSki Vegetation Restoration 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects255雪道植被绿化图场地设施规划设计滑雪道植被恢复Site Facilities Planning and DesignSki Vegetation RestorationDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计256雪道植被绿化图场地设施规划设计滑雪道植被恢复Site Facilities Planning and DesignSki Vegetation Restor98、ation 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects257雪道种草场地设施规划设计滑雪道植被恢复Site Facilities Planning and DesignSki Vegetation RestorationDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计258场地设施规划设计滑雪道指示系统设计Site Facilities Planning and DesignSki Instruction System Design滑雪道指示牌（二级）滑雪场总指示图（一级）安全提示标识 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects259场地设施规划99、设计滑雪道指示系统设计Site Facilities Planning and DesignSki Instruction System Design滑雪道指示牌（二级）滑雪场总指示图（一级）安全提示标识DF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计260场地设施规划设计滑雪道指示系统设计Site Facilities Planning and DesignSki Instruction System Design滑雪道指示牌（二级）滑雪场总指示图（一级）安全提示标识 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects261滑雪场总指示图（一级）场地设施规划设计滑雪道指100、示系统设计Site Facilities Planning and DesignSki Instruction System DesignDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计262滑雪道指示牌（二级）场地设施规划设计滑雪道指示系统设计Site Facilities Planning and DesignSki Instruction System Design 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects263安全提示标识&救援标识场地设施规划设计滑雪道指示系统设计Site Facilities Planning and DesignSki Instru101、ction System DesignDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计2641月、2月、3月新年音乐会开始，传统春节贯穿，西方情人节点缀，林海雪原探险结束，在这一年中开始的季节，和家人在度假中愉快的度过吧。主题活动策划新年度假季Theme Event PlanningNew Years Holiday Activities 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects2654月、5月、6月在这春末夏初的时节中来场单身户外联谊季，在这里踏青，参加户外运动、山地运动、马拉松等，也许就可以和你的幸福相遇、相知、相守一生。主题活动策划户外拓展季Theme E102、vent PlanningOutdoor Sports SeasonDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计2667月、8月、9月逃离炎热的城市，进金山岭，避暑消夏。主题活动策划避暑消夏季Theme Event PlanningSummer Activities Season 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects26710月绿色食品美食月、11月畅快购物月、12月圣诞年终狂欢月，让你的年终季，狂欢不停。主题活动策划购物狂欢季Theme Event PlanningShopping Carnival SeasonDF Architects 金山岭国际滑103、雪旅游度假区规划设计268主题活动策划青少年冬令营Theme Event PlanningYouth Winter Camp 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects269主题活动策划青少年冬令营Theme Event PlanningYouth Winter CampDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计270主题活动策划青少年冬令营Theme Event PlanningYouth Winter Camp 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects271区域滑雪道（万）索道（万）魔毯（万）发电机（万）造雪系统（万）雪地机械（万）器104、材装备（万）票务软件（万）维修机库（万）合计（万元）北区856.421536.7180803279605388.85503.3610327532.31南区1659.8 157.20 40 6,594.00 1540.00 631.97 759.76 356.80 52796.38第一滑进滑出公园70.87 515.10 18.00 40.311.98 195145 93.96 211410.91第二滑进滑出公园825614040353.81195175.2896.66211564.75第三滑进滑出公园2111496.81201207440.05195300.23133.46313327.54总105、计86631.89投资估算Investment estimationDF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计272480KW810KW1300KW8815KW4825KW投资估算用电量Estimated Investment-Electricity社会效益经济效益业态效益Economical Analysis效益分析8 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects273DF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计2741.社会效益结合“十二五”发展规划和环首都绿色经济圈建设工作布局，对金山岭长城及其周边区域发展进行了深入调研、科学论证，确定了106、打造承德金山岭生态文化旅游经济区的战略，加速融入全省环京津休闲旅游产业带和承德建设国际旅游城市发展大局，做大做强金山岭长城休闲旅游板块，从而提升“金山岭”旅游文化品牌在区域经济发展中的竞争力和影响力。承德金山岭生态文化旅游经济区为市级文化旅游经济区，涵盖滦平南部两镇三乡，规划总面积 789 平方公里，为全面实施金山岭生态文化旅游区“升级转型”发展战略，通过区域性旅游服务平台构建，世界级旅游目的地建设，特色旅游文化品牌创建，旅游与相关产业联动，多层级区域旅游协作，将金山岭生态文化旅游区建成景区型旅游目的地。促使转型升级旅游产业的运行体制和管理体制进一步通过改革和开发，充分发挥市场机制在旅游资源集107、约和配置上的基础性的作用，尽快通过市场的力量形成旅游产业发展要素的配备；管理体制上，在“大产业强政府”的模式下强化政府对旅游产业的主导作用。建设旅游产业发展所需的公共基础设施，培育旅游经济主体或企业主体，培育旅游产业发展所需要的合格的人力资源队伍。金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects2752.经济效益将金山岭生态文化旅游区打造成为国家 5A 级精品旅游景区、世界级生态文化旅游目的地和首都世界城市和承德国际旅游城市皇冠上的“靓丽明珠”。改变两镇三乡地区经济相对落后局面，在旅游产业的带动下，金山岭生态文化旅游区成为滦平县的新经济增长点。金山岭生态文化旅游区生产总值高于滦平县108、平均水平，约占滦平县 30%。充分发挥旅游业的综合功能和带动作用，将旅游业培育成为两镇三乡的战略性支柱产业。2015 年游客年接待量达到 100 万人次以上，旅游总收入达到5亿元；2020年游客接待量达到200万人次以上，旅游总收入达到20亿元；2030年游客接待量将达到400万人次以上，旅游总收入将达到 80 亿元。营造与构建和谐发展的区域旅游空间网络 围绕旅游总体定位，结合区域经济发展战略目标，形成独立性、共享性和融入性三类旅游功能空间，重点发展规模化的旅游产业集聚区，通过旅游交通与线路的连接构筑旅游空间网络，成为旅游产业的重要支撑；对接区域旅游线路，纳入旅游竞争与合作体系，增强区域旅游竞109、争力。DF Architects 金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计2763.业态效益推动农民增收和素质提高，建设文明、好客、安全、游客满意度高的旅游地。依托旅游发展促进社会就业，富民强县。旅游业带动为滦平县带来星级酒店就业约 8 千人，旅游产业直接社会就业约达 1.7 万人，旅游业带动间接就业人数约达 6.8 万人。推动旅游与相关产业联动发展，精细开发农业观光和休闲农业旅游项目，推动生态农业的产业化发展，形成旅游与第一产业的互促和互动；围绕土特产品加工、旅游商品制作等特色产业强化手工制造业；立足产业融合，重点强化旅游与会展、文化、体育、医疗等服务业的互融与联动发展，培育旅游新业态。通过发展旅游110、业推动特色民族文化、历史文化等的挖掘、继承与发展。形成滦平县的特色旅游文化。在保护生态环境的大前提下进行旅游开发，实现依托生态环境发展旅游、以旅游产业支持生态涵养投入的良性循环。建设环境友好、生态良性循环的生态区、低碳区、宜居区。金山岭国际滑雪旅游度假区规划设计 DF Architects277小结提高企业旅游经济效益的策略（一）不断扩大旅游接待量（二）提高劳动生产率（三）加强经济核算（四）提高旅游从业人员素质（五）改善和提高经营管理水平设计团队：Roger LeeYuxiang LanXuchao DuanYinan SongAlmudena RedondoOlivia Jane LaughlinSophie Beth BudsworthJos Olivier SingerVenessa MokJackson Edison LanCelia ChenAsier AparicioShanshan LiChristian Peel 设计负责人Chen Benming Jose Maria Urbiola Saunaam Yip