1、h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图Gu An 76ha New TownMasterplan固 安 工 业 区76公顷居住区规划设计最终文本h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p2、:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图目录TABLE OF CONTENT第一章 基地分析 Site Analysis基地照片区域分析本地区分析设计背景5平方公里固安小镇规划设计背景5平方公里固安小镇规划土地利用机遇与限制分析第二章 Chapter 2 总体规划概念发展 Master Plan Concept基地在5平方公里规划位置关系可建设用地红线范围及面积组3、团分区策略组团内环路交通与组团之间的连接重要开放空间及广场系统商业与商住混合功能土地利用分类分期计划道路等级景观开放空间分析图消防通道分析图总体规划配置图76公顷整体规划鸟瞰图76公顷总体经济技术指标日照分析图 第三章 Chapter 3 一期深化设计及典型建筑概念设计 Master Plan ConceptChapter 1一期用地范围及土地利用图一期主入口位置图76公顷一期深化总体规划图重点地段平面设计样板组团典型独栋户型A1,A4,A5,A8重点地段平面设计独栋住宅组团1,2独栋住宅组团1立面设计独栋住宅组团2立面设计30m杨树林景观大道剖面设计12m道路剖面设计8m道路剖面设计6m邻里4、交往空间剖面设计会所首层平面图会所屋顶平面图会所首层平面及广场布置会所北立面图会所剖面A会所剖面B会所主入口透视图会所及前广场鸟瞰图会所钟塔透视图会所南立面透视图会所主入口建筑细部Site PhotoRegional AnalysisLocal AnalysisDesign Background-5 sqkm new town master planDesign Background-5 sqkm new town master plan landuses Opportunities&ConstraintsSite Location in 5sqkm Master PlanDevelopabl5、e Land Boundary and Site AreaNeighbourhood Zoning PlanNeighbourhood Circulation and ConnectionOpen Space&Green SystemCommercial and Mix-UseLanduse CataloguePhasing StrategyRoad HeirarchyOpen Space AnalysisFire Regulation AnalysisIllustrative MasterplanAerial View of 76ha Masterplan76ha over all Tech6、nical tableShadowing Regulation Analysis Phase 1 Site Boundary&Land UsePhase 1 Main Entrance76ha Phase 1 Detailed Master PlanFocused Area Design-Show Home AreaTypical houseing Unit A1,A4,A5,A8Focused Area Design-Single Family Residential Cluster 1,2Single Family Residential Cluster 1 Elevation Desig7、nSingle Family Residential Cluster 2 Elevation Design30m Boulevard Road Section12m Road Section8m Road Section6m Mews SectionClub Ground Floor PlanClub Roof PlanClub Site PlanClub North ElevationClub Section AClub Section BClub Main Entrance PerspectiveClub&Square Aerial ViewClock Tower PerspectiveC8、lub South Elevation PerspectiveArchitecture Detail of Clubh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图田园之根.AGRICULTURE ROOTS.我们的愿景是创造：OUR VISION IS TO C9、REATE:h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图强烈的社区归属感.A SENSE OF COMMUNITY.我们的愿景是创造：OUR VISION IS TO CREATE:h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计10、：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图生活的品质.QUALITY OF LIFE.我们的愿景是创造：OUR VISION IS TO CREATE:h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画11、效果图爱迪生环区h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图场所感和归属感.A SENSE OF PLACE AND DESTINATION.我们的愿景是创造：OUR VISION IS TO CREATE:h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图爱迪生环区h t t p:/w w w.d i l12、 l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图可持续发展的总体规划.A SUSTAINABLE MASTER PLAN.我们的愿景是创造：OUR VISION IS TO CREATE:h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w13、 w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图Image you live in BeijingYou are a western business man or Chinese manager.You want to get away from the pressures of your week,work and life.You want to relax.Guan development will be a resort tourism anchor for Beijing.Its agricultural past and roots caters to14、 a simpler time and life style.It is the fresh airs,sunny skies,pass-ing of seasons,relationship with the earth that is relax-ing and fulfilling.Your trip begins in Beijing,you can drive to our town center and visit our marketing showroom and experi-ence.You can enjoy the fruits of the land in gourm15、et res-taurant,farmers market,outside cafesall organizes around our town square and gardens.You can stroll through parks and open space,play ten-nis,swim,enjoy the clean country and,warm sun and sparking water.You can relax!If you do not want to drive,you can meet at our mar-keting suite in Beijing,16、be transported to this garden oasis via branded buswith video,attendant,food and beverages of the region.You arrive at Guan relaxes to enjoy your stay.You arrive at town square,the community front door to the site.Its welcomes shape,form,and landscape and water creates the village of the past with s17、imple forms that are reminiscent of the agricultural history of the re-gion.Trellis,arcades,patios,verandas,all creates a spirit of indoor/outdoor lifestyle.The town center opens out to the community and in to the lake,a waterfront experi-ence that brings value to the critical heart of the project.P18、eople stop on water,eat on water,live on water,while the westerner sees the importance of the well and pond for the farm,the Chinese person sees the Chinese wa-terfront which rests in the heart of all Chinese people.While we continue our journey,we look at the neigh-borhood,a wide village of housing19、 types are nested in green.Parks,tree lined streets,orchards and wind-breaks a landscape,which provides shelter and protec-tion from the outside world,while recalling the agricul-tural history of field,farm,orchard and windbreak.Guan will be a sustainable,lifestyle community for the future but looks20、 back on its past for its inspiration.想象您生活在北京你是西方商务人士或国内新贵。你想远离城市的喧嚣与工作生活的压力。你想放松自己。我们相信固安小镇的开发将为北京地区提供一个度假居住的休闲圣地。其优美田园风光为游客提供了简朴自然的生活方式。在这里，您可以轻松的享受清新的空气、灿烂的阳光、交替的季节变换，并亲近大地。您的旅程从北京开始，驱车来到我们的市镇中心，参观销售展示厅、享用新鲜无污染的蔬果、在室外阳光中喝咖啡、在农产品市场中购物.您可以徜徉在公园和绿地，打网球、游泳，享受清洁美丽的乡村，温暖的阳光和粼粼的波光。在这里您可以充分放松！如果你不想自己开车，21、可以通过驻北京的展示中心搭乘专线前往我们的世外桃源。专线车将配有电视、讲解员和特色餐饮，令游客轻松到达目的地。您将首先到达社区会所前广场固安社区的门户。通过细致的景观设计与巧妙的水景结合，您将会在夏日阳光中不知不觉的来到展示销售中心的入口。会所建筑风格为简约的田园风式建筑，结合地中海建筑风格，体现了休闲社区的主题和都市新贵所追求的生活方式。来到房子面前，每个别墅庭院里都有花架、连廊、平台和阳台，这样有利于促进住户的室内外交往。固安的市镇中心为宁静自然的湖泊，北接永定河古河道。滨水区域是社区价值的最高体现。人们在水边徜徉、就餐和生活。东西方的生活方式对水的理解各有不同，但有一点是相同的：水是万物22、之源，是社区的心脏。在旅程当中，我们可以观赏周围地区，大量不同的树木散落其间。公园、树阵、果园和防风墙形成了独特风景，将基地同外部隔离开，成为一个世外桃源。我们继续旅程，一栋栋在绿色从中掩映的别墅映入眼帘。他们样式各有不同，却存在一种协调的美。公园、行道树、花园与簇状林带为我们带来了田园的记忆与自然的美感。在旅程将要结束，但您流连忘返。未来的固安小镇必将成为一个可持续发展的社区典范，它所提供的生活方式和质量将成为人们津津乐道的话题。Our Vision我们的愿景h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i 23、l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图site analysis基地分析第一章 Chapter 1h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第一章 基地分析Site Analysis20基地照片Site Photo基地与 106 国道存在24、高差Grade difference on site现状保留树木Existing Trees on Site现状保留杨树林Existing Trees on Site现存厂房h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第一章 基地分析Site Analysis21基地与 106 国道存在高差Grade difference on site保留杨树林带Retained trees基地限制条件加油站Site Contraints-Gas Station25、基地沿 106 国道现状界面106 Road Frontage to the Site加油站h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第一章 基地分析Site Analysis22区域分析Regional Analysish t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第一章 基地分析Site Analy26、sis23本地区分析Local Analysis基地至北京战略资源盘点Tourism Resource Strategyh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第一章 基地分析Site Analysis24设计背景5平方公里固安小镇规划Design Background-5 sqkm new town master planh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w 27、w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第一章 基地分析Site Analysis25设计背景5平方公里固安小镇规划土地利用Design Background-5 sqkm new town master plan landuseh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第一章 基地分析Site Analysis26机遇与限制分析Opportunities&Constraintsh t t p:/w w w.d i 28、l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第一章 基地分析Site Analysis27现存厂房（未来可进行改建）Existing Warehouse(Could be renovated in the Future)基地与 106 国道存在高差Grade difference on Site2 号路现状Existing No.2 Road现存不可拆除加油站Existing unremovable Gas Stationh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o29、 m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图master plan concept总体规划概念发展第二章 Chapter 2h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第二章 30、总体规划概念发展Master Plan Concept30基地红线范围Site Boundaryh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图31第二章 总体规划概念发展Master Plan Concept可建设用地红线范围及面积Developable Land Boundary and Site Areah t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s31、 u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第二章 总体规划概念发展Master Plan Concept32组团分区策略Neighbourhood Zoning Planh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图33第二章 总体规划概念发展Master Plan Concept组团内环路交通与组团之间的连接Neighbourhood Circulation and Connectionh t t p:/w w w.d i l l s u n32、.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第二章 总体规划概念发展Master Plan Concept34重要开放空间及广场系统Open Space&Green Systemh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图35第二章 总体规划概念发展Master Plan Concept重要开放空间及广场系统Open Space&Green Systemh 33、t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第二章 总体规划概念发展Master Plan Concept36商业与商住混合功能Commercial and Mix-Use h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图37第二章 总体规划概念发展Master Plan Concept土地利用分类Landus34、e Catalogue h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第二章 总体规划概念发展Master Plan Concept38分期计划Phasing Strategy h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图39第二章 总体规划概念发展Master Plan Concept道路等级Road 35、Heirarchy h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第二章 总体规划概念发展Master Plan Concept40景观开放空间分析图Open Space Analysis h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图41第二章 总体规划概念发展Master Plan Concept消防通36、道分析图Fire Regulation Analysis h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第二章 总体规划概念发展Master Plan Concept42总体规划配置图Illustrative Masterplanh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图43第二章 总体规划概念发展Ma37、ster Plan Concept76公顷整体规划鸟瞰图Aerial View of 76ha Masterplanh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第二章 总体规划概念发展Master Plan Concept44最新总平面The Revised Masterplan h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚38、设计：三维动画、效果图45第二章 总体规划概念发展Master Plan Concept车位图Packing Planh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第二章 总体规划概念发展Master Plan Concept4676公顷总体经济技术指标76ha over all Technical table h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l39、 s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图47第二章 总体规划概念发展Master Plan Concept日照分析图Shadowing Regulation Analysis h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第二章 总体规划概念发展Master Plan Concept48Create a There ThereCreate a sense of place through the development of an en-40、hanced public realmUse the streetscape as a way of attracting people and con-necting diverse usesCreate a messy vitality that feels real and authenticBe conscious of scale and sight linesGive people the opportunity to see and be seen商业建筑最重要的因素：创造人们购物的场所感通过加强公共空间的开发来增强场所感利用街景来吸引人流和连接不同功能创造真实与实在的体量感认真41、对待尺度与视线提供人们“看到与被看”的机会商业规划及指标Commercial Masterplan&Technical Table h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图49第二章 总体规划概念发展Master Plan ConceptLegacy 城镇中心Legacy Town Centerh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n42、.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第二章 总体规划概念发展Master Plan Concept50总体规划商业配置Commercial Masterplan&Technical Table 总体规划商业配置总建筑面积：34300m2功能布局包括：社区会所+办公管理中心售楼中心/大堂/休闲餐厅/便利店/咖啡厅乒乓球/台球/健身房50 房四星级酒店客房/餐饮/商务会议室/娱乐/SPA/酒吧/酒店式会所（未来可为社区服务）时尚商业步行街一般商店/精品店/服装店/工业产品直销等邻里中心/社区服务家政/零售/休闲/运动大卖场/超市/旗舰店大型超市/专营店/家具装修店等餐饮/娱乐大型餐饮旗舰店/特43、色餐厅/快餐店h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图51第二章 总体规划概念发展Master Plan Concept总体规划商业配置Commercial Masterplan&Technical Table MASTERPLAN COMMERCIAL PROGRAMMINGTOTAL FLOOR AREA 34300m2PROGRAM INCLUDING COMMUNITY CENTER+ADMIN.CENTERSALE CENTER/EX44、HIBITION ATRIUM/RES-TAURANT/STORE/CAF/ENTERTAINMENT ROOM50 ROOMS 4-STAR HOTELROOM/F&B/BUSINESS MEETING ROOMS/SPA/PUB/CLUB(PROVIDE SERVICE FOR THE COMMUNITY IN THE FUTURE)SHOPPING PROMENADERETIAL/GIFT SHOP/FASHION SHOP/IT DIS-COUNT SHOPCOMMUNITY SERVICE CENTERLAUNDRY/FLOWER/RETAIL/LEISURE/SPORTSRETAI45、L ANCHOR STORESUPER MARKET/FURNITUREF&B/ENTERTAINMENTF&B ANCHOR STORE/FEATURED RESTAU-RANT/FAST FOODh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第二章 总体规划概念发展Master Plan Concept52一期商业开发内容First Phase Commercial 建筑面积 15600m2其中包括：社区会所办公管理中心 3000m2花园洋房底层46、商铺 1500m250 房四星级酒店酒店会所 6000m2一般商业 2600m2大型餐饮旗舰店（可与公寓结合）2500m2TOTAL FLOOR AREA:15600m2INCLUDING:COMMUNITY CENTER+ADMIN.CENTER 3000m2APARTMENT GROUND FLOOR RETAIL 1500m24 STAR HOTEL&CLUB 6000m2COMMERCIAL&RETAIL 2600m2F&B ANCHOR STORE(COULD BE COMBINED WITH APARTMENT ON TOP)2500m2h t t p:/w w w.d i l l47、 s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图53第二章 总体规划概念发展Master Plan Concept二期商业开发内容Second Phase Commercial 二期:商业建筑面积 7700m2 其中包括:大型超市/主力店一般商店/餐饮 SECOND PHASE 7700m2 INCLUDING:SUPERMARKET/ANCHOR STORERETAIL/F&Bh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w 48、w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第二章 总体规划概念发展Master Plan Concept54三期商业开发内容Third Phase Commercial 三期:商业建筑面积其中包括：时尚商业步行街商业/办公/公寓/娱乐/餐饮 综合开发体（位于 106 国道与 2 号路交界，未来服务范围辐射至周边工业区和城市中心地带）THIRD PHASE 11000m2 INCLUDING:SHOPPING PROMENADECOMMERCIAL/OFFICE/APARTMENT/ENT./F&B(RE-GIONAL SERVING)h t t p:/w w w49、.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图55第二章 总体规划概念发展Master Plan Concept106国道与商业剖面关系示意Section Option for 106 Road and Commercial Building参考商业建筑沿街面Existing No.2 Roadh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、50、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图phase 1 detailed masterplan and concept architecture design一期深化设计及典型建筑概念设计第三章 Chapter 3h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 51、Detailed Design58一期用地范围及土地利用图Phase 1 Site Boundary&Land Use h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图59第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design一期主入口位置图Phase 1 Main Entrance社区入口主入口远期出入口优点利用一号路和树木景观做出气势和静谧的入口感觉，同时避开了加油站的不利因素保留杨树林与社区公园结合，可以塑造良好的入口景观初期投资较低52、缺点商业和公共设施在初期较难形成气候项目106国道的能见度较低h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design6076公顷一期深化总体规划图76ha Phase 1 Detailed Master Planh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画53、效果图61第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design户型编号每户面积m2户数建筑面积小计m2户型所占总建筑面积百分比%各类户型百分比小计独栋户型百分比小计独栋小户型180m2独栋主力户型190-220m2独栋大户型235m2独栋超大户型260-280m2联排别墅及院墅汇总花园洋房住宅建筑面积汇总A3184611042.2%A7181814482.9%5.2%6.9%A1209173553 7.2%A2214714983.0%A41941936867.5%A52241942568.6%A82201430809.0%32.5%43.5%A9228000.0%A10225454、71057521.4%A112351944659.0%30.4%40.7%A13281616863.4%6.6%8.8%A12260615603.2%B1194000.0%B216039624012.6%B31603048009.7%C1208714562.9%C2205000.0%25.3%24449407100%100%16836911100%G1903027005.5%G21203036007.3%G31501015003.0%597057207户型暂无户型暂无 户型暂无户型暂无TotalFloorAreawithoutSingleFamilyHouseTotal G4optional可55、选建设TotalFloorAreawith76公顷一期经济技术指标76ha Phase 1 Technical Table76公顷一期户型分布表76ha Phase 1 House Type Matrixh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design62重点地段平面设计样板组团Focused Area Design-Show Home Area一期入口广场Phase 1 Entry P56、laza花园洋房+底商Garden Apartment+Ground floor Retail会所及销售中心Club house and Sale CenterTown House院墅Quartyard House邻里交往空间Mews保留树木Retained trees社区广场Neighbourhood Plaza独栋别墅Single family house保留扬树林带Retained treesh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图63第57、三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design花园洋房+底商Garden Apartment+Ground floor Retail邻里交往空间Mews一期入口广场Phase 1 Entry Plaza社区广场Neighbourhood Plaza独栋别墅Single family house参考图片Reference Photosh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed D58、esign64重点地段平面设计独栋住宅组团1Focused Area Design-Single Family Residential Cluster 1h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图65第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design重点地段平面设计独栋住宅组团2Focused Area Design-Single Family Residential Cluster 2h t t p:/w w w.d i l l59、 s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design66独栋住宅组团1立面设计Single Family Residential Clus-ter 1 Elevation Designh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图67第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed De60、signh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design68独栋住宅组团2立面设计Single Family Residential Clus-ter 2 Elevation Designh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图69第三章61、 一期深化设计Phase 1 Detailed Designh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design7030m杨树林景观大道剖面设计30m Boulevard Road Sectionh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图71第62、三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design现状保留杨树林Existing Retained treesh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design7212m道路剖面设计12m Road Sectionh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m63、 典尚设计：三维动画、效果图73第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design爱迪生环区案例，美国Addison Circle,USAh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design748m道路剖面设计8m Road Sectionh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l 64、l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图75第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design爱迪生环区案例，美国Addison Circle,USAh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design766m邻里交往空间剖面设计6m Mews Sectionh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t 65、t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图77第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design爱迪生环区案例，美国Addison Circle,USAh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design78典型独栋户型A1Typical houseing Unit A1 h t t p:/w w w.d i l l s u n.66、c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图79第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Designh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design80典型独栋户型A1Typical houseing Unit A1 h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m67、 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图81第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design典型独栋户型A1透视图透视图Pespective of Typical houseing Unit A1 h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design82典型独栋户型A4Typical hou68、seing Unit A4 h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图83第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design典型独栋户型A4Typical houseing Unit A4 h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed69、 Design84典型独栋户型A5Typical houseing Unit A5 h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图85第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Designh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Desi70、gn86典型独栋户型A5Typical houseing Unit A5 h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图87第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design典型独栋户型A5透视图透视图Pespective of Typical houseing Unit A5 h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c 71、o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design88典型独栋户型A6Typical houseing Unit A6h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图89第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Designh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚72、设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design90典型独栋户型A11Typical houseing Unit A11h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图91第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Designh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三73、维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design92典型独栋户型A11Typical houseing Unit A11h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图93第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Designh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、74、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design94典型独栋户型A11Typical houseing Unit A11h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图95第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design典型独栋户型B2色立面图色立面图Rendering Elevation of Typical houseing Unit B2 h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o 75、m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design96Garden House花园洋房 h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图97第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Designh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t 76、p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design98Garden House花园洋房 h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图99第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Designh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u 77、n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design100Garden House花园洋房 h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图101第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Designh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效78、果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design102Garden House花园洋房 h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图103第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Designh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 179、 Detailed Design104Garden House花园洋房 h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图105第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Designh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design10680、Garden House花园洋房 h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图107第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Designh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design108Garden House花园洋房 h 81、t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图109第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Designh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u82、 n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图Garden House Street Pespective花园洋房沿街道透视图 h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图Garden House Street Pespective花园洋房沿街道透视图 h t 83、t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design114会所Club Househ t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图115第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design会所Club Househ t t p:/w w w.d84、 i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design116会所Club Househ t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图117第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design会所Club House会所南立面透视图 Club South Elevatio85、n Perspectiveh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图会所主入口透视图Club Main Entrance Perspectiveh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/86、w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图会所钟塔透视图Clock Tower Perspectiveh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图第三章 一期深化设计Phase 1 Detailed Design122会所主入口建筑细部Architecture Detail of Club会所及前广场鸟瞰图Club&Square Aerial Viewh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚设计：三维动画、效果图