1、商业银行办公大楼工程监理规划项目监理机构 审 核 人 编 制 人 编 制 日 期 20xx年1月1日 目 录 第一章、工程概况-3第二章、监理工作范围-4第三章、监理工作内容-4第四章、重点部位的监理控制措施-16第五章、监理工作目标-60第六章、监理工作依据-60第七章、项目监理机构的组织形式-61第八章、项目监理机构人员配备计划-61第九章、项目监理机构的人员岗位职责-62第十章、监理工作程序-65第十一章、监理工作方法和措施-67第十二章、监理工作制度-95第十三章、拟投入监理设施-102第十四章、旁站监理方案-102第十五章、安全监理措施-107第一章 工程概况工程名称临沂市商业银行营2、业服务大楼工程地点临沂南坊新区沂蒙路北段与三和街交汇路东建设单位设计单位建筑面积92490建筑结构形式框筒结构建筑高度41层173.90m基础结构形式桩基、筏板基础工程类别类建筑场地类别安全等级二级设计使用年限50年抗震设防裂度7度防火设计等级一级开工日期 竣工日期 工期天数600天质量目标合 格合同价款19800万元工程特点1、 基础采用桩基，主楼为群桩筏板基础，其他为单桩承台；2、 基坑支护采用灌注桩加高压旋喷止水帷幕，方案经专家论证；3、 本工程主楼筏板基础厚度3m，为大体积砼，须采取相应措施；4、 地下室外墙、主楼筏板、游泳池等采用微膨胀混凝土；5、 本工程基础设有后浇带、加强带，主楼3、与裙楼设有变形缝；6、 外墙采用玻璃幕墙(专项设计及施工)；7、 进行了建筑节能专项设计，其中外墙保温采用超细纤维玻璃丝棉；8、 设计要求对建筑物沉降观测由具备资质的单位进行；9、 楼板采用蜂巢芯空心楼盖新技术；10、框架柱（主楼）采用型钢混凝土柱；采用高标号混凝土（C55）；11、地下防水为PVC卷材及水泥基渗透结晶复合防水；防水等级一级。12、顶部旋转球体为钢结构，须专项设计及施工；13、电梯采用高速电梯，电梯井道施工严格控制；14、强弱电、消防、智能化、空调、给排水等安装项目较多，在安装阶段加强控制及做好协调工作。第二章 监理工作范围施工阶段的过程控制。即根据监理合同的内容对本工程施工过4、程的质量、进度、安全等进行全面控制，对施工合同、信息进行管理，以及协调各方关系。 第三章 监理工作内容根据监理的工程范围及业主的要求，我公司提供的监理服务内容主要包括施工阶段的质量、进度和安全控制，并执行合同管理，做好信息管理和组织协调，尽可能为业主提供完善、优质的监理服务。一、施工阶段的质量控制（一）施工阶段质量控制的系统在本工程中采用三种控制系统：（1）施工全过程的质量控制：对投入品的质量控制、施工及安装过程的质量控制、对完成的工程产品的质量控制与验收。即对施工有关人员因素、材料因素、机械设备因素、施工方法因素以及环境因素等进行全面控制。（2）时间阶段的质量控制：事前控制、事中控制、事后控5、制。（3）各施工层次的质量控制，即工序质量控制、分项工程质量控制、分部（子分部）工程质量控制、单位工程质量控制。（二）质量的事前控制1、质量控制的技术依据有：（1）设计图纸及设计说明书；（2）有关建筑安装工程质量验收标准及施工验收规范；（3）与本工程有关的合同；（4）国家现行有关工程建设法律法规。2、施工场地的质量验收（1）现场障碍物，包括地下、架空管线等设施的拆除、清理后的验收；南侧地下管线的揭露检查验收。（2）现场定位轴线及高程的测设、验收。3、施工队伍的资质（1）总承包单位的资质招标阶段业已进行了审查，开工时应检查工程主要技术人员是否到位；（2）审查分包单位资质。4、审查现场质量保证项目6、（1）要求施工单位提供资质证书、营业执照、安全生产许可证，以及质量体系认证、安全及职业健康体系认证、环境体系认证等证书。（2）审查质量保证体系、质量管理体系、安全生产文明施工管理体系、技术保证体系等体系的设置情况。（3）审查现场质量管理制度、主要专业工种操作上岗证书、施工技术标准、工程质量检验制度等。（4）施工图审查资料、地质勘察资料。5、工程所需原材料、半成品的质量控制（1）审核工程所用材料、半成品的出厂证明、合格证或质保证书、型式检验报告（需要时）、备案证明（需要时）；（2）某些工程材料、制品还需审查样品后始得订货；（3）某些工程材料、制品使用前还需进行抽检或试验；（4）凡采用新材料、新型7、制品，应检查技术鉴定文件；（5）对重要原材料、制品、设备的生产工艺、质量控制、检测手段应实地观察；（6）结构构件（蜂巢芯、型钢柱）等生产厂家，应检查其生产许可证，并观察生产工艺及质保体系；（7）所有设备，在安装前按相应技术说明书的要求进行质量检查等。6、施工机械的质量控制（1）凡直接危及工程质量的施工机械，如混凝土搅拌机、振动器等，应按技术说明书查验其相应的技术性能。不符合要求的，不得在工程中采用；（2）施工中使用的衡器、量具、计量装置等设备应有相应的技术合格证，正式使用前应进行校验或校正。7、审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案（1）施工组织设计或施工方案，对保证工程质量应有可靠的技术和8、组织措施；（2）结合监理工程项目的具体情况，要求施工单位编制重点分部（项）工程的施工方法文件。一般要求编制内容有：桩基施工方案、支护施工方案、土方开挖方案、大体积混凝土施工方案、地下室工程、钢筋混凝土（包括型钢混凝土）工程、蜂巢芯空心楼盖工程、主体结构工程、防水工程、外墙装饰工程、幕墙工程、水电暖安装工程、室内装饰工程、电梯安装方案、智能化工程、消防工程、安全施工组织设计及各分项施工方案等，对编就的文件应进行审核；（3）要求施工单位提交针对当前工程质量通病制定的技术措施；（4）针对工程项目具体情况，要求施工单位提交为保证工程质量而制定的质量预控措施；（5）要求总包单位编制“土建、安装、装修”标9、准工艺流程图。8、生产环境、管理环境改善的措施（1）要求施工单位提供完善的质量保证工作体系；（2）主动向安质处联系，汇报本项目部开展监理的具体办法，争取安质处的支持和帮助；（3）审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法或方案；（4）审核施工单位制定的成品保护的措施、方法；（5）施工单位选取的试验室的资质考察；（6）完善质量报表、质量事故的报告制度等。（三）质量的事中控制1、施工工艺过程质量控制针对监理项目的具体情况，工艺过程的质量控制在监理实施细则中给出。2、工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进入下道工序的原则，上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专检，认为合格后通知现场监理工程10、师到现场会同检查验收，合格后签署认可书方准进行下道工序，其工序流程见下图： 该工序施工完成施工方整改 承包单位自评合格 填写工程报验单监理工程师检验N签署认可书进入下道工序施工3、隐蔽工程检查验收隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专检，初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报告现场监理工程师检查验收。4、工程变更的处理 施工单位提出工程变更的处理流程见下图：就变更费用与乙方协商现场监理工程师或总监组织审核接受与业主联系与业主联系施工单位书面提出工程变更单总监批复5、设计变更及技术核定的处理由业主原因提出的设计变更或技术核定，其程序见下图：与业主联系总监口头指示专业监理工程师拟定文稿总监审核设计11、单位提出修改后设计图总监组织审核修 改编制调整预算总监审核投资控制施工单位现场监理工程师编制调整预算总监审核现场监理工程师施工单位投资控制6、工程质量事故处理：质量事故出现后，我们将组织有关各方分析事故原因、责任，商定质量事故的处理措施，批准处理质量事故的技术措施或方案，处理措施效果的检查。7、行使质量监督权、下达停工指令为保证工程质量，出现下述情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停止施工，进行整改：（1）未经检查即进行下一道工序施工者；（2）工程质量下降经指出后，未采取有效改正，或采取了一定措施而效果不好，继续作业者；（3）擅自采用未经认可或批准的材料；（4）擅自变更设计图纸的要求；（12、5）擅自将工程转包；（6）擅自让未经同意的分包单位进场作业者；（7）没有可靠的质保措施盲目施工，已出现质量下降征兆者；（8）其它。8、严格单项工程开工报告和复工报告审批制度凡单位工程开工及停工后工程复工，均应遵照下图规定的管理流程：施 工 单 位 与业主及各方面的协调 申报签章总 监转发 签注意见总 监现场监理工程师9、质量、技术签证凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由项目部总监理工程师一人签署，专业监理工程师，现场监理员可在有关质量、技术方面原始凭证上签署，最后由项目总监理工程师签署后方可有效。10、行使质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见施工单位工程进度款的支付申请，13、必须有监理方面的认证意见，这既是质量控制的需要，也是投资控制的需要，其管理流程见下图：投资控制部门质量工程师总监施工单位业主 11、建立质量监理日志现场监理工程师及监理人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。12、组织现场质量协调会现场质量协调会一般由总监主持，协调会后应印发会议纪要，其签发管理流程见下图：总监主持协调会有关人员拟定会议纪要文稿征求有关方面包括业主意见现场监理工程师或总监审查、核定修改总监签章、行文收发13、定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况现场监理人员每日向总监及业主报告质量方面的情况，重大质量事故及其它质量方面的重大事宜，则不定期报告。（四）质量的事后控制1、14、单位、分部、分项工程施工验收凡单位、分部、分项工程完工后，施工单位初验合格再提出验收申报表，其流程见下图：施工单位提出工程验收申报表、各分项工程质量验收单检查质量验收单实验室检验资料会同现场检查N合 格工程质量等级签署中间验收证书2、项目竣工验收施工单位土建工程竣工、设备完成试车调试施工单位提交工程结算资料质量签证文件工程竣工资料现场监理工程师组织初验合格审核结算书总监组织全面检查验收合格同意验收工程质量等级评定市安质处质量认证处理工程索赔签署工程验收证书工程交接支付工程款使用保修3、审核竣工图及其它技术资料4、整理工程技术文件资料并编目建档二、施工阶段的进度控制（一）进度的事前控制1、审核施15、工单位提交的施工进度计划。主要审核是否符合总工期控制目标的要求，审核施工计划与施工方案的协调性和合理性等。2、审核施工单位提交的施工方案。主要审核保证工期，充分利用时间、空间，能保证工人技术组织措施的可行性、合理性。3、审核施工单位提交的施工总平面图主要审核施工总平面图与施工方案、施工进度计划的协调性和合理性。4、审查材料设备的采、供计划要求施工单位提出项目所需的材料、设备的需用量及供应时间参数，编制有关材料、设备部分的采供计划。5、督促业主按期完成现场障碍物的拆除，及时向施工单位提供现场。6、督促业主按合同规定及时向施工单位提交设计图纸等设计文件。（二）进度的事中控制进度的事中控制是进行进度16、检查，动态控制和调整，及时督促进行工程计量，为向施工单位支付进度款提供进度方面的保证。1、建立反映工程进度状况的监理日志逐日如实记录每日形象部位及完成的实物工程量，同时，如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的种种因素。2、工程进度的检查审核施工单位提交的工程进度报告（1）计划进度与实际进度的差异；（2）形象进度、实物工程量指标完成情况的一致性。3、督促按合同要求及时进行工程计量验收。4、有关进度、计量方面的签证进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、延长工期的重要依据，专业监理工程师现场检查后需在有关原始凭证上签署，最后由项目总监理工程师核签后方可有效。5、工程进度的动态管理实际进17、度与计划进度发生差异时，提出进度调整的措施和方案。6、为工程进度款的支付签署进度、计量方面的认证意见。7、组织现场协调会其职能是：（1）协调总包单位不能解决的内、外关系问题；（2）上次协调会执行结果的检查；（3）总体管理上的问题；（4）现场有关重大事宜。 现场协调会要有会议记录8、定期向业主报告有关工程进度情况，现场监理每周报告一次。（三）进度的事后控制当实际进度与计划进度发生差异时，在分析原因的基础上采取以下措施：1、制定保证总工期不突破的对策措施（1）技术措施：如缩短工艺时间，减少技术间歇期，实行平行流水、立体交叉作用等；（2）组织措施：如增加作业队数，增加工作人数，增加工作班次等；（3）18、经济措施：如实行包干奖金，提高计件单价，提高奖金水平等；（4）其它配套措施：如改善外部配合条件，改善劳动条件，实施强有力调度等。2、制定总工期突破后的补救措施。3、调整相应的施工计划，材料设备、资金供应计划等，在新的条件下组织新的协调和平衡。三、施工阶段的投资控制业主已委托专业的投资控制管理单位，监理只作辅助工作。（一）投资事前控制：投资事前控制的目的是进行工程风险预测，并采取相应的防范性对策，尽量减少施工单位提出索赔的可能。1、熟悉设计图纸、设计要求、招投标文件，分析合同的构成因素，明确工程费用易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。2、预测工程风险及可能发生的诱因，制定防范对策。3、按19、合同规定的条件，如期进驻施工现场，使其能如期开工正常施工，连续施工，不要违约造成索赔条件。4、按合同要求，如期、保质、保量地控制由业主负责的材料、设备到现场，不要违约造成索赔条件。5、按合同要求，应督促甲方及时提供设计图纸等技术资料，不要违约造成索赔条件。（二）投资事中控制1、按合同规定，及时答复施工单位提出的问题及配合要求，不要造成违约和对方索赔的条件。2、施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其它外部协调配合，不要造成对方索赔的条件。3、工程变更、设计修改要慎重，事前应进行技术经济合理性预测分析。4、严格经费签证，项目总监理工程师最后核签后方才有效。5、按合同规定，及时对已完工程计量20、进行验收，不要造成未经监理认可就承认其完成数量的被动局面。6、完善价格信息调度，及时掌握国家调价的范围和幅度。7、检查、监督施工单位执行合同情况，使其全面履约。8、定期向业主报告工程投资动态情况。9、定期、不定期地进行工程费用超支分析，并提出控制工程费用突破的方案和措施。（三）投资事后控制1、配合业主审核施工单位提交的工程结算书。2、公正地处理施工单位提出的索赔。四、合同、信息管理（一）拟定本项目合同管理体系及调度，包括合同草案的拟订，会签、协商、修改、审批、签署、保管等工作制度及流程。（二）协助业主拟订项目的各类合同条款，并参与各类合同的商谈。（三）合同执行情况的分析和跟踪管理。（四）协助业21、主处理与项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。（五）对工程施工活动需要的，产生或统计出的各类信息的传递、储存和利用等进行组织管理工作。第四章 重点部位的监理控制措施一、本工程基础采用桩基，制定桩基监理措施一）、施工平台及护筒设置1、事前控制（1）督促施工单位编制施工方案，进行技术交底，审查施工方案；（2）检查工程所需机械的配备情况。（3）检查施工方放线、孔位、拴桩、相邻桩设计距离是否准确；2、事中控制（1）场地孔位平台应牢固稳定，能够承受施工时的所有动、静荷载；（2）护筒中心竖直线应与桩中心线重合，平面允许偏差为20mm，同时做好拴桩校正的验桩工作（高出护筒1020cm），以利于隐蔽检查。垂直倾斜22、度不大于1%，护筒高度应高出地面0.3m；（3）不论采用何种方法钻孔，要求开孔准确、慢速钻进，待导向部或钻头全部进入地层后（24m）方可加速钻进。3、事后控制（1）经常检查施工平台的搭设及场地的平稳牢固；（2）对护筒中心线、护筒高度及埋置深度（不少于1.5m）护筒直径大于设计孔径不小于200，进行检查。二）、钻孔1、事前控制（1）钻机就位前，应对钻机各项准备工作进行检查；（2）钻锤必须符合设计规定的验评标准要求；（3）施工单位是否制定必要的施工技术措施、切实可行的操作规程和安全注意事项，包括场地平整、牢固，主要机具的检查安装，配套设备的就位情况，及水电的供应是否具备条件；（4）检查地质剖面图；23、2、事中控制（1）每机需挂牌并标明机号、负责人、孔深、孔径、开孔时间；（2）钻机安装后，检查底座和顶部是否平稳，检查钻进中是否产生位移或下沉，导轮锤中心是否对桩中心而三点一线；（3）钻孔时检查施工进尺记录，对照地质剖面图是否相符与变化，检查钻孔及泥浆是否满足规范要求；（4）钻孔作业中随时检查岗位责任制的执行情况。钻孔应分班连续进行，检查钻孔施工纪录。经常注意地质变化，每进行0.51.0m提取渣样。随时根据地质情况注意调整泥浆相对密度，施工时对砂层钻孔作好造壁，严防坍孔；（5）采取全护筒钻进时，检查护筒是否竖直，水平位置是否正确，若发现偏移应将护筒拔除，调整后重新钻进；（6）发现坍孔、扩孔、溶洞24、时应钻进待明原因，采取措施处理然后施工；（7）钻孔排渣、因故停电或提钻头时，要求孔内具有规定的水位，泥浆应满足相应的密度和黏度要求。因故停钻时必须将钻头提出孔外。3、事后控制（1）检查成孔的控制，是否有孔斜、缩孔等现象；（2）根据地质资料检查钻孔入岩深度、底标高、孔径、垂直度是否满足设计要求，桩位的拴桩挂线，相邻桩相互校对是否与设计相符；三)、清孔及成孔1、事前控制（1）钻孔深度达到设计要求时检查孔深及孔径；（2）根据设计要求、钻孔方法及机具设备和地质情况，检查清孔方法。2、事中控制（1）清孔排渣时，要求保持孔内水头，以免坍孔、缩孔；（2）经常检查泥浆试样，进行性能指标试验；（3）严禁用加深钻25、孔深度的方法代替沉渣厚度。3、事后控制（1）钻孔在终孔清孔后进行孔深检查；（2）孔径、孔形倾斜度宜采用专用仪器测定,如缺乏专用仪器时，可采用桩径 4-6倍长度的钢筋探孔器吊入孔内检查；（3）钻成孔的平移检测标准，允许偏差：1）孔的中心位置：单孔桩成孔50mm；2）孔径不小于设计桩径；3）孔斜度小于1%；4）孔深端承桩比设计深度超深不小于50mm；5）沉渣厚度不大于50mm（端承桩）；6）相对泥浆密度：1.151.20；7）黏度：1722S；8）含砂率小于6%；四）、钢筋骨架控制主要控制点：原材控制，检查出厂检验报告、合格证、复试报告；焊接控制，按施工规范要求；钢筋型号、规格、数量、尺寸；见证试26、验，保证不低于30%；钢筋保护层控制，不小于设计要求；1、事前控制（1）钢筋进场后进行外观检查，检查出厂合格证、检验报告，及时对钢筋原材料进行力学性能试验的抽检，原材报验审批；（2）督促施工单位认真熟悉图纸及施工规范，同时做好技术交底；（3）、审查施工单位电焊工的上岗证、操作证及电焊条的规格质量；2、事中控制（1）随时抽查钢筋的焊接接头的外观质量，焊缝饱满。波纹清晰，满足搭接倍数，无夹渣、气孔、咬肉现象；（2）检查钢筋的表面洁净程度，对油污、锈蚀的钢筋要认真清除；（3）施工中对图纸认真审核，抽查钢筋型号、规格、尺寸、数量及接头位置；（4）按规范对焊接接头进行现场抽检试验，发现不合格的接头及时返27、工处理；3、事后控制（1）按照图纸及验收规范对钢筋骨架进行具体验收，允许偏差：骨架倾斜度0.5%，骨架保护层厚度20mm，主筋间距10mm，箍筋20mm，骨架外径10mm，骨架顶端20mm，骨架底面高度50mm，骨架中心平面位置20mm；（2）需要在保护层外侧设置控制的导向筋、水泥块对称四个，间距按设计位置（或2.0m），每节长度控制在9.0m以内；（3）骨架入孔、分节入孔、垂直焊接，检查钢筋骨架吊装及固定措施是否合理，入孔后及时校正钢筋骨架的中心位置；（4）复核钢筋的合格证、质保书、试验报告及报验手续；（5）根据验收情况进行评定，签署验收意见。五）、水下灌注混凝土控制1、事前控制（1）在吊入28、钢筋骨架时严禁高起猛落，要垂直下落对准孔位，轻放、慢放。对焊时应保持水平、垂直，（2）导管试压，使用前应进行水密承压和接头抗拉试验，严禁用气压试验。进行水密试验的水压，不小于孔内水深1.3倍的压力，也不应小于导管壁可能承受浇筑混凝土时最大内压力的1.3倍，是否漏放密封圈；（3）水泥选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥标号不低于32.5级，但也不要过高，混凝土中水泥用量不得低于350kg/m3，最大不超过500；（4）粗骨料选用碎石，粒径控制在531.5mm之间，不得大于钢筋净距的1/4，最小不小于5mm(级配要合理)；（5）砼坍落度控制值为1822cm，要求具有一定的流动性保持率，同时控制砼的29、和易性，如有砼在运输、浇筑过程中无明显的离析、泌水现象，不符合要求的砼一律停止灌注；（6）控制砼的配合比，检查商品混凝土运输单的含砂率在40%45%，水灰比在0.50.6，同时检查砼的实验配合比。2、事中控制（1）浇筑砼之前，应再次检查孔内泥浆性能指标和孔底沉渣厚度，符合设计要求后方可灌注；（2）本工程采用商砼，应随时抽检砼的和易性及坍落度，符合要求后，方可灌注；（3）灌注前第一次料斗的容量应满足首批混凝土的保证量 ，是否漏放隔离球与隔水塞，检查导管长度和桩孔孔深至导管底之间的距离，一般为0.4m0.5m；（4）砼灌注期间实施全过程的旁站监理，随时检查导管埋置深度及水下混凝土灌注记录，随时测量30、混凝土的上升高度，并及时调整导管，以便发现问题及时矫正； （5）首批混凝土下落后，导管埋深应保持不小于0.8m，相继连续浇筑，导管埋深正常26m，根据混凝土埋深可适当调整导管，从始至终在灌注中做好混凝土浇筑记录；（6）控制钢筋骨架不上浮，混凝土灌注速度开始不可过快，当灌注的混凝土顶面距离钢筋骨架底部1m左右时相继灌注，当混凝土升至46m左右时，提升折除部分导管使底口高于骨架底部2m以上，可恢复正常灌注；（7）混凝土灌注过程中，及时留置混凝土试块，保证不少于一组。灌注中，经常检查钢筋骨架是否有上浮、移位现象，如有发现及时纠正；(8)在浇灌注近结束时应该核对砼的灌入量，以确定所测砼的灌注高度是否正31、确。灌注的桩顶标高比设计高出0.5 m0.8 m（或设计单位要求），成桩后将多余部分凿除，应无松散层。3、事后控制（1）对砼留置试块及时进行标养，28天后按照试验标准进行抗压强度试验，并进行评定，对于不合格的部分，会同设计、业主、施工单位分析原因选择处理方案；（2）对砼桩达到强度，凿去桩头后，重点检查砼的截面尺寸、骨架的保护层厚度、钢筋是否移位，发现有钢筋移位，不满足设计要求时，应作出整改方案；（3）砼达到一定强度后，应按设计要求对桩身的完整性及承载力用无破损法进行检测，重要部位的桩宜逐根进行检测，对桩的质量有疑问时，应采取取芯样法进行检测；（4）桩身检测遇有质量不符合设计要求时，及时研究处理32、方案，报监理单位；（5）桩身经检测砼强度及承载力满足设计要求和符合施工规范后，及时对桩进行评定，资料签证审批，同意进行下道工序。六）、预留桩头凿除（1）为保证桩头满足设计要求，桩顶高程以上预留部分应在砼灌注28天后用风镐凿除。凿除时，按设计高程留有1015cm左右，用人工凿除放线防止破坏桩头。当人工凿桩头时在设计高程再留有10cm锚在筏板内，也可作筏板钢筋垫块以作保护层。（2）桩头下设计垫层10cm厚土层用人工清理，严禁机械开挖，碰坏桩头。（3）工程桩待验收后由施工方绘制出完整的工程桩交工图纸，标明每桩方位的左右、前后偏移数量。二、基坑支护采用灌注桩加旋喷桩止水帷幕，制定以下监理措施。（一）现33、场质保体系检查1、施工单位的资质条件和操作工人的上岗证；2、水泥、外加剂等原材料的贮存条件；3、测量仪器、计量器具及成桩机械的完好及定期鉴定情况；4、成桩后进行试验所应具备的条件；5、对周边建筑物、构物及地下管线的防护措施。（二）设计图纸及施工组织设计检查：详细查看设计图纸说明和施工组织设计，现场确定采用旋喷桩、设计桩长、桩径、桩混凝土强度等级、桩顶标高、试桩要求、桩位偏差要求、成桩检测要求等。（三）质保资料及技术资料检查1、水泥、外加剂等原材料质量证明书、复试报告及准用证、合格证；2、桩基轴线及样桩放线定位及复核测量记录；3 钻孔施工记录、 旋喷桩成桩施工记录；4、旋喷桩隐蔽验收记录；5、旋34、喷桩桩位轴线编差和标高验收记录；6、旋喷桩分项工程质量检验评定资料；7、旋喷桩竣工验收证明；8、旋喷桩桩位竣工图；（四）现场实体检查：1、成孔和清孔的方法和质量。2、孔底深度及成孔的顶、底标高。3、水泥浆的水灰比与喷射压力、提升速度、旋喷速度。五）、旋喷桩的技术要点：1、测量放线：根据设计的施工图测量放出的施工轴线，允许偏差为10，当长度大于60m时，允许偏差为15。2、确这孔位：测量孔口地面高程允许偏差不超过10mm，定孔位允许偏差不超过20mm。3、钻机造孔：钻机就位，主钻杆中心轴线对准孔位允许偏差不超过50mm。4、测量孔深：钻孔终孔时测量钻杆钻具长度，允许偏差不超过50mm。5、下喷射35、管：喷射管下至设计开喷深度允许偏差不超过100mm。6、搅拌制浆：使用高速搅拌不少于180S；对于三管法常用水灰比不小于1：1，密度为1.31.49g/3，制浆材料称量误差符合设计要求，称量密度偏差不超过喷射注浆设备0.1g/3所用水泥每使用400t取样化验一次，重点检测水泥的安定和强度指标。7、供水、供气的检查： 高压浆：施工用高压浆压力偏差不超过1Mpa，流量偏差不超过 1L/min；高压水：施工用高压水压力偏差不超过1Mpa，流量偏差不超过 1L/min；压缩气：施工用压缩气压力偏差不超过0.1Mpa，流量偏差不超过 1L/min。8、喷射注浆的检查：每次施工前检查喷头，不合格的喷头、喷36、嘴、气嘴禁止使用。9、冒浆的检查：孔口冒出的浆液经过滤沉淀处理后方可利用，回收浆液密度为1.21.3 g/3。10、旋摆机提升及转速的检查：旋摆次数允许偏差不超过设计值的 0.5r/min；提升速度允许偏差不超过设计值的 1/min。11、成桩的质量检查：旋喷成桩的几何尺寸经开挖检查满足设计要求；注水检查测定的渗透系数满足规范要求。12、充填回灌的检查：终喷提出喷射管后，应及时向孔内充填灌浆，直到饱满；充填灌浆需多次反复进行直到饱满，孔口浆面不在下沉为止。六）、旋喷桩的技术要点：1、要求固结体要有一定的整体性和均匀性，倾斜度不大于1%，有效直径、强度特性（轴向压力、水平握力、抗酸碱性和抗冻性）37、符合要求。2、施工前通过现场试喷，验收各项技术参数，浆液配比是否合宜，喷射注浆过程中检查浆液初凝时间，注浆流量、气量、压力、旋喷有设计速度等技术数据是否达到设计要求，按规定作好记录，注浆结束后应对固结体进行检查。三、本工程主楼筏板基础厚度3m，为大体积砼，须采取相应监理措施。大体积混凝土的整体性要求高，要求混凝土连续浇筑。工艺上应做到分层浇筑，分层捣实，但又必须保证上下层混凝土之前结合好，不形成施工缝。浇筑方案应根据整体要求、结构大小、钢筋疏密、混凝土供应等具体情况，正确选择混凝土的浇筑方法，要做到第一层全面浇筑后进行第二层混凝土的浇筑时，第一层浇筑的混凝土还未初凝，如此逐层进行，直至浇筑好整38、体基础混凝土。施工时从短边开始，沿长边进行较适宜。必要时亦可分为两段，采用从中间向两端或从两端向中间同时进行浇筑混凝土的方法，应使混凝土在浇筑时不发生离析现象。混凝土自高处自由倾落高度超过2m时，应沿串筒、溜槽、溜管等下落，以保证混凝土不发生离析现象。为保证混凝土内外温差小于25，必须采用内循环降温管，顶面采用保温措施。在混凝土竖向设置测温管或电子测温。1、选用中低热矿渣水泥、火山灰质水泥等配制混凝土，减少混凝土凝结时的发热量。应通知商品混凝土公司提前作出配合比，便于进行热工计算。2、掺加减水剂，减少水泥用量，降低水化热量，减缓水化速度；或掺加缓凝型减水剂，除有以上效果外，还可减缓浇灌速度和强39、度，以利散热。3、掺加减水剂，可减少单方水泥用量5070，显著推迟和减少发热量，降低温升值20%25%。4、合理配料和优选混凝土配合比，提高混凝土的密实度，减少收缩，降低水泥用量。5、利用混凝土后期（60d、180d、360d）强度，可降低混凝土强度等级和水泥用量。6、在基础内预埋冷却水管，通循环低温水降温：热天施工，砂石堆场设遮阳装置，必要时喷冷水雾预冷却，或利用冰水拌制混凝土，运输工具加盖，防止日晒，以降低混凝土初始温度，混凝土采取薄层浇筑，以加速热量散发。加强通风，基坑内设多台风机通风散热，降低浇灌入模温度和温升。7、在垫层上设置滑动层和缓冲层，以减少约束作用。8、配制优质混凝土，控制砂40、石含泥量，以减少混凝土的收缩，提高极限拉伸；同时制定合理的温控指标，控制混凝土表面与内部最高温差不大于25；内部温差不大于20；温度陡降不大于10。9、做好混凝土的养护，适当延长拆模时间，提高混凝土强度，减少混凝土表面的温度梯度。必要时采取保温养护，使缓慢降温，充分发挥混凝土的徐变松弛效应，削减温度收缩应力；掺加U型混凝土膨胀剂，配制补偿收缩混凝土，以部分或全部抵消干缩和冷缩在结构中产生的约束应力，防止或减少温度与收缩裂缝的出现；加快基础回填土，避免基础结构侧面长期暴露；适时停止降水，避免降温收缩与干缩共同作用，导致应力累加；实行情报、信息化施工，加强测温监测与管理，及时进行研究分析，采取相41、应措施，使温差控制在允许的限度内。四、楼板采用蜂巢芯空心楼盖技术，采取以下监理控制措施。一）主要技术特点与施工工艺流程1、现浇混凝土GBF蜂巢芯肋梁楼盖是一种由现浇混凝土框架暗梁（或明梁）、密肋梁、板和非拆除式肋间单面外露模壳组成的楼盖。2、根据柱网、板跨、荷载等的具体要求，由结构设计确定蜂巢芯的高度、蜂巢芯楼盖的厚度、楼盖断面中孔间密肋及暗梁宽度（或明梁的宽度和高度）、梁板配筋等参数。3、暗梁与楼盖等厚，可设计成预应力或非预应力梁。二）模板与钢筋1、现浇混凝土GBF蜂巢芯楼盖的模板和钢筋的施工应遵循混凝土结构工程施工及验收规范（GB502042002）的有关规定。2、必须根据楼盖的暗梁（或明42、梁）、密肋梁、现浇板、蜂巢芯的重量及平面具体位置作恒载取值，并充分考虑施工荷载后，进行模板的竖向、侧向承载和稳定计算，以及上层支撑架立杆对下层楼板竖向冲切验算，设计模板、龙骨与支撑。3、模板应双向或单向起供1.53，对于不铺设模板的蜂巢芯楼盖，暗梁及肋梁底部铺设条形模板，并应从梁边伸出200宽以上模板，便于蜂巢芯底板同模板的搭接，防止该部位漏浆。4、蜂巢芯底部模板支撑的大小及间距需根据蜂巢芯、上部浇筑混凝土重量及施工荷载综合考虑计算后确定。不铺设模板的蜂巢芯楼盖有两种支撑方案，支撑方案一：在蜂巢芯底部设木方（经计算设置在蜂巢芯肋下部、底部1/4处、中部等位置。木方具体数量及断面尺寸根据荷载计算43、确定）。支撑方案二：在暗梁及肋梁位置设置条形模板，模板宽度为每侧伸出暗梁或肋梁边不少于200mm，并在蜂巢芯底板中部加设木方加固，单个蜂巢芯底板下部木龙骨支撑不少于3根。5、暗梁钢筋安装完毕，必须进行初验，并确定钢筋的保护层垫块完整可靠后，方可进行蜂巢芯铺设施工。蜂巢芯铺设完毕后再摆放肋梁及板的钢筋。6、肋梁钢筋应在预埋接线盒定位后在肋内进行绑扎，并应保证钢筋与蜂巢芯之间有足够的保护层厚度。肋梁及现浇板的面筋与宽扁梁上部负筋应保持同向同层（即摆放在同一平面内）以减少柱梁板节点位置钢筋高度。暗梁宽大于柱宽的情况及暗梁柱帽的施工必须按设计图中现浇混凝土（GBF）蜂巢芯密肋楼盖结构说明的相应要求处理44、。7、楼盖面层钢筋安装完毕，应按现行国家规范完成钢筋工程隐蔽验收后，方可进行混凝土浇筑施工。8、宜在楼盖的一定面积范围内利用钢筋作板厚和盒芯标高控制标识，以保证其在后续混凝土浇筑中能符合设计要求。三）蜂巢芯的验收、堆放、吊运1、蜂巢芯的规格、数量应根据设计文件确定，提前分批按规格向供货方订货。2、蜂巢芯到场后应进行验收，验收项目包括：（1）批量、规格、本批出厂质量证明文件；（2）产品外观质量、尺寸偏差检测，必要时抽样检验物理力学性能指标；3、验收结果以批为单位，并与本批的出厂合格证一并归档保存，作为质量追溯的依据。4、蜂巢芯的堆放场地应坚实、平整、洁净。未作表面硬化处理的堆场，其基层应压实，表45、面应铺垫层厚度不小于50mm的洁净沙子。5、蜂巢芯应按规格型号分类平卧叠层堆放，蜂巢芯在施工现场的叠放层数不大于6层且不得高于1.5m，蜂巢芯叠堆后应作储放标识，并应明显警示禁止人员攀爬、踩踏。6、应采用专门的吊笼（箱）吊运蜂巢芯，笼（箱）内的容许叠放层数不大于6层且不得高出笼（箱）侧挡板。严禁用缆绳直接绑扎蜂巢芯进行吊运。7、蜂巢芯被吊至安装楼层后应及时排放，不宜再叠层堆放。四）蜂巢芯的安装1、蜂巢芯被吊至安装楼层排放前须对其外观完好情况作逐个检查。蜂巢芯箱体破损不得超过规定标准，对有可能漏入混凝土物料者，均需进行封补、填塞，然后方可铺设。缺损严重超标者不得使用。2、调整对线，保证蜂巢芯之间46、及盒心与暗梁（或明梁）、墙、柱之间的间距符合设计要求。3、蜂巢芯楼盖的预留水电线管盒应尽量布置在肋梁位置，不能布置在肋梁内的预埋盒可在相应位置摆放配套蜂巢芯及配件，管线布置在配套蜂巢芯的肋间。4、蜂巢芯应按布置平面图摆放，如设计未作要求，蜂巢芯与梁、墙钢筋的净间距钢筋保护层厚度，与预留孔洞的净间距50mm。暗梁与柱相交核心部位采用相应的配套产品。5、在跨边不合模数处安装蜂巢芯配套盒或相应的圆形配件。梁边采用圆形配件或摆放不下蜂巢芯配件而设置的实心混凝土区域应按设计要求配置钢筋。6、对于不铺设模板的蜂巢芯楼盖，为了防止混凝土浇筑过程中，蜂巢芯底板拼装部位出现渗浆的情况，蜂巢芯安装后在两个蜂巢芯底47、部拼接部位粘贴胶带纸或采用吊模方式处理，严禁在上部用砂浆进行修补。若采用胶带纸贴缝的方法，应在楼盖混凝土浇筑完在混凝土初凝至终凝过程中将漏浆部位胶带纸取下并将由于漏浆引起的底板间夹渣处理好。7、蜂巢芯安装完成后须进行检查验收，合格后方可进入下一工序施工。8、蜂巢芯顶部现浇板钢筋安装完毕后，应用 14#铁丝将蜂巢芯顶部吊钩与板面筋连接。五）蜂巢芯成品保护1、应尽可能避免或减少蜂巢芯到场后的临时堆放与二次搬运。蜂巢芯在装卸、搬运、叠堆时应小心轻放，严禁抛掷。2、安装固定蜂巢芯施工过程，应在盒顶铺垫木板作保护，不容许直接踩踏蜂巢芯。伸出蜂巢芯底板周边的冷拔钢丝应向肋梁内弯曲，要保证同肋梁有足够的锚固48、长度（30d）。不允许将扣件等重物直接抛放在蜂巢芯面板上，钢筋等重物起吊堆放位置应垫设木板或木方等保护蜂巢芯。不铺设模板的蜂巢芯楼盖，钢筋等重物宜堆放在梁（暗梁）等下部支撑牢固部位。3、混凝土浇筑过程中禁止将施工机具直接压放在蜂巢芯上。若采用塔吊运混凝土，吊斗出料口处应铺设模板缓减混凝土冲击力，混凝土不能直接冲击蜂巢芯。输送泵输送混凝土时，且应尽量降低泵管出料口的下落高差，下落点也应铺设模板缓减冲力。六）浇筑混凝土1、输送混凝土的泵管应尽可能从宽扁梁上架设，如确需从蜂巢芯顶面架设泵管，应在纵横向肋梁相交处的混凝土泵管下垫放弹性缓冲垫（如废旧小汽车外胎）缓减泵管对盒芯的冲击力，若采用不铺模板蜂巢49、芯楼盖，泵管通过处的蜂巢芯下必须有足够的支撑满足上部荷载。2、浇筑混凝土时，应安排适量的木工与钢筋工，随浇筑作业及时修补、调整蜂巢芯与钢筋。并应安排木工对支模架进行看护。3、混凝土的塌落度宜取1518，且布料与振捣应同步进行，振捣时间以保证肋间被混凝土充填饱满，无积存气囊、气泡为宜。4、浇筑混凝土蜂巢楼盖时，宜采用小型插入震动器（直径3）振捣。不得将振捣器直接触压蜂巢芯表面进行震捣。若配合采用平板振动器振捣，应采用1500W的小功率振动器。5、楼板混凝土浇筑完成后，上部支模架应待混凝土达到终凝后再进行铺设，支模架立杆下应设垫板，并应对垫板进行抗冲剪验算。6、在浇筑混凝土时，如遇现场蜂巢芯变型过50、大或破损，应及时采用支护挡板措施，用以抵抗混凝土对芯盒的压力，以芯盒内不进混凝土为准。五、框架柱采用型钢混凝土柱；采用高标号混凝土（C55），采取以下监理措施。1、劲钢柱混凝土的施工不同于普通混凝土，内部的劲钢限制了混凝土的流动，因此投料时要四面下料，分层投料高度在50cm左右，振捣棒需四面插捣。柱浇筑前底部应先填以5-10cm厚与混凝土配合比相同减掉石子的砂浆，以免自由下落的混凝土粗骨料产生弹跳现象。柱混凝土分层振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于50cm，振捣棒不得碰动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板。2、应采用串筒或溜槽分段浇筑。3、柱混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工51、缝时应留在主梁下面。4、将混凝土浇至稍低于劲钢顶端，待混凝土达到50%设计强度后，再将层间横隔板或封顶板一次封焊到位。5、浇筑完成后，应随时将伸出的搭接钢筋整理到位。六、建筑节能分部，采取以下监理措施。一、工程概况本工程依据公共建筑节能设计标准(J10786-2006)，按建筑节能50%进行设计。1、屋面保温：屋面采用保温材料隔热处理，选用45厚硬泡聚氨酯板，传热系数为0.491W/(m2.k)。2、墙面保温：外墙立面采用石材板幕墙，幕墙竖框和横框均为铝合金型材。保温材料采用70厚超细纤维玻璃丝绵，传热系数为0.57 W/(m2.k)，外用镀锌薄钢板封包，保温板与竖框之间有橡胶密封条和硅酮胶密52、封。其中全玻幕墙部分、楼板和梁与幕墙之间的间隙用保温防火材料封堵。非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙采用200厚加气混凝土砌块墙，间隔房间楼板粘贴25厚挤塑聚苯板保温层。3、门窗：幕墙门窗采用断热桥铝合金型材，玻璃采用中空玻璃，外窗及阳台门的气密性等级不低于级，外墙开窗面积为建筑面积的2%。4、中庭：A区两层高中庭幕墙窗设自动开启扇，开启扇面积为中庭面积的3.5%。B区透明中庭双层压克力采光顶，采光顶可开启。5、遮阳：除外窗满足遮阳系数外，室内采用遮阳卷帘。二、监理措施1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验53、收签证。2、监理部在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。3、监理部严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方允许进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。4、监理部在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许在节能工程中使用。5、在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按时限要求落实整改并经监理部验收。三、工程质量监理依据1、中华人民54、共和国建筑法2、建设部建设工程质量管理条例3、建设工程监理规范GB50319-20004、建设工程施工质量验收统一标准GB50300-20015、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20026、屋面工程施工质量验收规范GB50207-20027、公共建筑节能设计标准GB-50189-20058、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）9、民用建筑热工设计规范GB-50176-9310、工程建筑标准强制性条文2002版11、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集、设计变更、施工合同、监理合同四、节能工程监理内容1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解和审查。要求其55、建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使节能工程各分项质量随施工程序严格控制。2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理部申报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保证书、复试报告等，所有原材料按100%报验，100%见证试验，达到按设计要求合格。3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，监理部制定“节能工程施工阶段56、旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时指出或下达监理通知单提出整改要求，并跟班落实整改到位。4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对各工序未经上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。监理部严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方允许进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。七、给排水及消防系统工程监理措施。一、工作流程给水、消防系统：审阅施工图纸审查施工队伍资质审核施工方案检验进场设备、管材、管件、阀六质量检则设备基础预留孔洞的尺寸与坐标57、位置检验给水及消防干管、立管、支管、阀门安装质量检验消火栓系统、自动喷淋消防系统安装检测给水、消防管道的压力试验检测给水、消防管道冲洗试验检查管道防腐、保温处理参加系统试运行签发分项隐蔽验收记录对竣工图、竣工资料审查备案排水系统：审阅施工图纸审查施工队伍资质审核施工方案检验进场设备、管材、管件、阀门质量检测设备基础预留孔洞的尺寸与坐标位置检验排水干革命管、立管、支管、伸顶通气管、检查口、清扫口、阀门安装质量检测管道的闭水试验检查防腐处理及保温检测排水管道的通水试验参加系统试运行签发分项隐蔽验收记录对竣工图、竣工资料审查备案暖通空调系统：审阅施工图纸审查施工队伍资质审核施工方案检验进场设备管材、58、管件、镀锌钢板厚度、空调风管厚度、阀门质量检测设备基础预留孔洞的尺寸与坐标位置检验主干管、支管坡度、阀门安装质量检测管道的闭水试验风管漏光检测管道（设备）冲（吹）情况风机盘管水压试验制冷系统气密性试验检查防腐处理及保温参加系统试运行签发分项隐蔽验收记录对竣工图、竣工资料审查备案二、监理的主要监控点及目标值（一）给水、消防管道设备控制：台台检查，合格率100%材料、构配件控制：按批次抽检，合格率100%暗敷管道：位置、型号相符，合格率达到100%明敷管道：符合设计要求，走向正确，抽检合格率90%以上管卡、支吊架；符合设计及规范要求，合格率100%管道连接：100以上用法兰连接，100及以下用丝接59、；丝接管螺纹良好，乱丝不得大于10%，焊接焊缝饱满，无气孔、夹渣、焊瘤、咬肉现象。管道防腐保温：符合设计要求，抽检合格率95%以上予埋件：位置及尺寸符合要求，检查合格率100%压力试验检查：压力降符合要求，所有接口处无渗漏水泵安装质量：位置合理、固定牢固，试运转无异常避雷接地：楼梯内所有竖向给水、消防金属管道第三层必须与圈梁接地体可靠连接，作为等电位连接，在地下室外与总接地体相连检验合格率100%（二）排水管道1、材料、构配件控制：按批次抽检，合格率100%2、暗敷管道：埋深、位置、坡度符合设计要求，合格率100%3、穿墙预留套管：位置、尺寸准确，合格率100%4、支吊架检查：固定牢固，间距合60、理，抽验合格率100%5、明敷管垂直度：允许偏差3，抽检合格率100%6、透气管与排水管连接H管高度：高于卫生器具上边缘0。15M7、灌水试验：试验合格率100%8、卫生器具：与排水管连接严密，排水管径与坡度符合设计要求，合格率100%9、管道连接：采用法兰连接（铸铁管）或套接（PVC管），连接紧密10、水泵安装村高及高度；符合设计要求，合格率100%11、通水、通球试验：试验合格率100%12避雷接地：楼梯内所有竖向排水、雨水金属管道每三层必须与圈梁接地可靠连接，作为等电位连接，在地下室与总接地体相连，检验合格率100%三、控制方法及措施：（一）设备、管材、管件、阀门等1、设备检查：检查供货61、方所提供的产品生生三家是否具有生产资格证书、生产许可证，产品必须具备“三证”，即出厂合格证、质量检测证、产品准用证，同时注意以上证件是否在有效期间内；2、管材、管件、阀门检查：实行开箱报验制度，核实“三证”齐全，需进行现场抽检试验 ，抽检率满足10%，安装前提交报验单，凡未经抽检、检测、验收的管材、管件、阀门杜绝进入工程。3、自动喷淋消防系统的材料检测：1、系统的组件及其他设备材料尖符合设计要求和国家有关标准的规定，并应具有出厂合格证2、喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监督中心检测合格3、喷头的商标、型号、公称动作温度、制造厂及生产年月等标志应齐全4、报警阀62、水流指示器应有水流方向的永久性标志5、水力警铃的铃锤应转达动灵活，无阻滞现象6、报警阀和控制阀的阀瓣及操作机构应动作灵活，无卡涩现象，阀体内应清洁，无异物堵塞。（二）给水、消防管道1、暗敷管排管沟检查：管沟底应为坚实上，不得在冻土和粘土上排管。检查方法：观测检查边接、防腐检查：螺纹连接的管道，其管螺纹应完好，烂丝不得大于10%，配件安装后应留有尾丝，尾丝的防腐处理应良好，焊接连接焊缝应饱满，法兰连接应平整，管外壁刷石没沥青两道。检查方法：巡回观察检查压力试验检查：按设计要求进行压力试验，不应小于0.6MPa，试压试验时管道试验压力应为工作压力的1.5倍，10分钟内压力降不大于0.05MPa，63、且各接口处无渗漏为合格回填土检查：排管上的回填土管顶上100应为软土，不得有石块等坚硬物，回填土应夯实。检查方法：观察、检测检查2、明敷给水管道1、支架、托架检查：支吊架间距应符合规范规定，墙卡设置应用水泥砂浆填嵌，严禁使用木榫：建筑轻质墙体上不得设置承重支架，管道在穿越沉降缝、伸缩缝处应先设置补偿器；2、管道套丝检查：一般管径1532套丝二次，4050套三次，70以上套34次为宜，检查方法：尺量、观察检查套丝长度表公称直径普通丝头长丝（联设备用）短丝（联阀门用）英寸长度（）扣数长度（）扣数长度（）扣数151/214850281265203/4169553013575251188602615664、5325/42091775403/22210198050224112190705/22712803301310043314镀锌管防腐检查：镀锌管螺纹尾牙处应防绣漆，管道安装时，对镀锌层的破坏处也应涂有锈漆，检查方法：观察检查。管道标高、位置：应符合设计要求，重点控制成排安装管道的美观程度，对多根管道必须成排布置，拐弯处曲率半径相等并平行，检查方法：观察、尺量检查。管道连接：丝接要示螺纹良好，法兰焊接采用双面焊接，法兰钢号必须与管道钢号相匹配，焊条钢号必须与管道钢号相批配，法兰垫子采用石棉橡胶垫夺力试验检查：管道安装完成后应作水夺试验，楼层支管分层单独作水压试验，系统做综合压力试验，第一次压力达65、到工作压力的2/3，停半小时，第二次达到工作压力，停半小时，第三次试验压力为工作压力的1.5倍，10min内压力降不大于0.05MPa，然后估保压试验，试验压力为工作压力，24小时后所有接口处无渗漏为合格管道保温；保温材料的先用应符合设计要求，保温层与管道应紧巾密实，不得不空隙及间断，管道穿墙及楼板处保温层应同时过墙过板，室外防冻保温要选用防水保温材料或采取防水措施明敷消防管道：支架设置：系统管多支架设置是否牢固正确，安装位置不应防碍喷头的喷水效果，支吊架与喷头之间的距离不宜小于300，与未端头之间的距离不宜大于750，当管道的公称直径50时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应少于1个，当管66、道改变方向时，应增设防晃支架，管网管道支架间距应符合下表规定：公称直径（）253240507080100125150200距离（）3.54.04.55.06.08.08.57.08.09.5湿式系统的水压试验：严格近标准执行，试压点应设在系统管网的最低点，稳压时间保证，检查到位，压降符合要求系统管网防腐处理良好，色标齐全明显，检查方法，观察检查所有组件动作灵活，反映正确，信号及时，检查方法：检测试验管道穿越建筑物的变形缝时，应设置柔性短管，穿越墙体或楼板时，应加设套管，套管长度应高出楼面或地面50，管道的焊接环缝不得位于套管内，套管与管道的间隙应采用不燃材料填塞充实排水管道暗敷管道：排管有回填67、：严禁在松土或冻土层上敷设管道，回填土应采用细土回填，至管顶处至少200上，经压实后再回填至设计标高埋设深度、位置、坡度：排出管管顶标高不得低于室外外排水管的管顶标高，并不得布置在可能受重夺处或穿越其他设备基础，埋地排水管的高度应符合设计要求，且不小于生活污水管道的标准坡度。弯曲半径：立管与排出横管端部的连接，宜采用两个145弯头或采用弯管半径不小于4倍管径的90弯头预留套管：排水管穿越承重墙或基础时应预留洞口且管顶上部净空不得小于建筑物的沉降量，一般不小于0.15m，穿越地下室外墙或地下构筑物的墙壁处应采用柔性套管，并应采取防水措施，检查方法：尺量、观察检查灌水试验：埋地排水管在隐蔽前应作灌68、水试验，灌水高度应不低地底层地坪面，灌水后15min，若水面下降，再灌满5MIN液面不下降为合格，试验结束后应将存水排除，管内可能结冻处应将存水封的水沾出，并封堵各受水管管口管道防腐：安装前应涂两道石油沥青，检查方法：观察检查明敷管道：吊架设置：应设置在承重休上，且稳定牢固，间距符合规范规定。检查方法：观察尺量检查连接方式：排水管道采用铸铁管时，应采用法兰连接方式，不得使用钳口连接方式，重直度：允许偏差3，检查方法：激光铅垂仪检测透气管与排水管连接H管高度，H管与通气管的连接点设在卫生器具上边缘以上不小于0.15m处伸顶通气管：通气管同出屋顶不得上于0.3m，且必须大于最大积雪厚度，通气管顶端69、应装设风帽或网罩接至各受水口的标高坐标，室内排水管道接至各受水口若悬河的标高应经复检各器具的安装尺寸，标同允许偏差15，坐标允许偏差为15四、卫生器具安装卫生器具的排水排出口与排水管承口的连接处必须严密不漏。检查方法：观察、试验检查行政管理器具的排水管么和最小坡度，必须符合设计要求和规范规定。检查主法：水平尺或水准仪检测检查卫生器具的连接管拗弯应一致，不有弯扁、凹凸等缺陷。检查方法：观察检查卫生器具安装家采用预埋螺栓或金属膨胀螺栓固定，要求固定牢固单间或成排卫生器具的标高和坐标应在允许误码率差范围内，检查方法：尺量或仪器检测卫生器具的支托架的安装必须牢固，并联得固定于轻质墙体上，托架与器具接触70、应紧密卫生器具的五金零件镀铬层不得有损伤，连接应紧密，无渗透，排水须畅通五、水泵安装基础复检验收应与图相符，水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计要求和规范规定，检查方法，试验、尺量检查参国开箱检查验收并检查记录与实物情况尖相符，检查方法：观察检查检查地脚螺栓预留及设置情况，并检查二次灌浆质量应符合要求，检查方法：跟踪复核检查检查水泵垫铁位置，块数避震块，隔震器的安装应符合要求，检查方法，跟踪复核检查管道系统安装的支架设置尖合理，牢固，机房管道设弹性托架，水产管道吊架间距3米，检查方法：检查方法，尺量检查管路的软拉部件有无变形，弯曲错位法兰螺栓应齐全，且螺检应与螺71、母平齐，检查方法：观察检查管道与泵连接处有无强行连接，有无在安装管路完成扣重新焊割情况，泵与吸水、出水管连接必须采用可屈挠软连接。检查方法；巡回检查开车前的盘车情况应符合要求点动时节无异常声响检查方法：重点观察水磁试运转的轴承温升必须符合要求。检查方法：观察检查八、电梯工程监理措施一、监理预控措施：建设工程所用电梯，必须是国家颁发生产许可证的厂家生产的有合格证的产品，国外进口的产品必须还有商检合格证明。1、监理应认真核查下列产品的生产合格证：电梯曳引装置；导轨；轿厢、导靴、门窗；电气装置（电缆及控制柜）；电气保护装置（配件及设备）。2、严格对安装企业进行审查：安装企业必须持有国家颁发的安装许可72、证，外省市电梯安装企业还应有市建委核发的外地进晋安装企业临时安装许可证和外地进晋企业承（分）包工程施工证。安装单位还应有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制度，并对安装质量负责。3、电梯设备开箱检查：外型、外观应与图纸相符，完好无变形、无损伤，另部件规格型号符合图纸要求，数量齐全。各传动、转动部分活动灵活，功能可靠。4、电梯制造企业必须提供如下的资料文件：产品合格证；机房布置图；使用维护说明书（含润滑油汇总图表和电梯功能表）；电梯原理图及符号说明；电气接线图；部件安装图；安装（调试）说明书；安全部件：门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器型式试73、验报告结论副本，限速器与渐近式安全钳的调试证书副本。5、工程项目监理工作按工程建设管理规程要求，施工技术资料管理按建筑安装工程资料管理规程的要求执行。6、深入施工现场，督促、检查、协调电梯专业与其它专业的配合关系，明确职责分工，及时指出工程中存在的问题，不留隐患。二、施工质量监控要点：电梯施工质量控制要点序号监控项目规范标准要求1门窗防风雨有“机房重地闲人免进”的标志，门不得向机房内开启，且可从机房内不用钥匙开锁。2结构和地面必须能承受正常所受的荷载，当地面不同高度相差不大于0.5m时，应设置楼梯或台阶，并设置护栏。3供电源及主开关应专用，由配电间直接送至电梯机房；每台电梯均设置主开关，其位置74、合理、标志齐全、容量适中。不应切断与电梯相关的照明、通风、报警、插座等电路。4断相保护当电源断任一相或错相时，该装置应起保护作用。5门机、方向联锁装置开、关门继电器和运行方向接触器的机械和电气联锁应动作灵活可靠。6急停、检修程序转换开关和按钮应灵活可靠。7布线与接地（含井道、房门、轿厢）动力线路与控制线路应分开敷设；工作零线和接地保护线应始终分开；接地保护线为黄绿双色绝缘电线；需接地的设备金属外壳均设有易识别的接地端，且不得串联接地。8限速器 铬牌上应有制造厂家的名称、整定动作速度、型式试验标志和试验单位；封记完好，标明安全钳动作方向；安装位置正确、底座牢固、运转平稳，当与安全钳联动时无颤动。75、9限速器与安全钳联动试验其电气安全装置应可靠；瞬时式安全钳、轿厢额定荷载；渐近式安全钳、轿厢125%额定荷载；检修额定速度下行，人为让限速器动作，轿厢应可靠制动，轿厢倾斜度不大于5%。10紧急平层停电和故障时，使轿厢慢速移动的手动或自动操作装置功能可靠有效。11轿顶上空程及空间要求对重压实缓冲器，井道顶最低部件与轿顶最高部件的距离不小于（0.3+0.035）m；此时，轿箱上的空间不小于0.50.60.8m3(可任何面朝下)12轿厢与对重水平距离最小距离不大于50mm，其它部件不得与轿箱或对重碰触。13对重装置对重块紧固可靠，反绳轮挡绳防护装置齐全可靠，润滑良好。14补偿链安装链环不得开焊，消除76、阻力并有消音措施；两端固定可靠，螺母销钉齐全，有钢绳保护；不得与其它部件碰触，距底坑地面不小于100mm。15强迫缓冲位置符合设计产品要求，动作可靠。16限位开关当轿厢上，下越程大于50mm时起作用。17极限开关轿箱或对重撞缓冲器之前在限位开关之后起作用，且在缓冲器被压缩期间开关保持断开。18安全门和检修门均不得朝井道内开启；设有电气安全装置，当该门关闭后，电梯才可能运行。19安全窗其尺寸不小于0.350.5m2，能不用钥匙从轿外开启，锁紧用电气安全装置来验证。20轿顶轮防护罩、挡绳防跳装置及润滑齐全可靠。21绳头组合浇注饱满、绳股弯曲安全可靠；锁母销钉齐全、锥套穿防扭钢绳。22安全钳铭牌上应77、有生产厂家名称、型式试验标志及试验单位。23轿顶开关非自动复位红色停止按钮开关动作可靠；轿顶检修接通后，轿内和机房的检修开关应失效；检修开关上或其旁边应标出“正常”及“检修”字样，在检修按钮上或其近旁应标出运行方向。24自动门保护安全触板灵活可靠，其动作碰撞力不大于5N；光电及其它形式防护装置的功能必须可靠；25屋门自闭装置当轿厢已在锁区外时，层门被开启后，应有重块或弹簧装置，确保层门自动关闭。26屋门锁闭装置设有铭牌、生产厂名、型式试验标志及试验单位；每扇层门有电气安全装置验证闭合位置；锁紧件齿合长度不小于7mm，由重力或弹簧产生并保持锁紧，即使弹簧失效，重力亦不应导致开锁；锁进装置应防尘，78、易采用透明板以便检查。27消防开关装在基站召唤盒上方，其底距地1.7m左右；该开关动作后，运行的电梯自动到基站开门，消防运行时取消外召唤功能及自动门状态。28对土建要求底坑地面应光滑平整，无杂物油污；不得漏水或渗水，并不得作为积水坑使用。29液压缓冲器铭牌：制造厂名称、型式试验标志及试验单位；设有未复位电气安全开关；柱塞垂直度不大于0.5%；便于检查渣位，充液量正确。30底坑补偿绳张紧及防跳安全触点动作时，电梯停止运行。限速绳断裂松驰，当张紧轮下落大于50mm时，电梯停止运行。轿厢位置传递装置的张紧钢带（钢绳、链条）断裂或松驰时，电梯停止运行或不能启动。底坑安全开关为非自动复位的红色停止开关，79、装在易触及到门口的近旁。31施工试验平衡系数40-50%可检查安装调试记录检测报告，轿厢的满载、对重以轿箱空载分别以额定速度碰撞其缓冲器，缓冲应平稳，部件无损伤或变形。32缓冲试验耗能型缓冲器压实后，从轿厢离开缓冲器到缓冲器回复原状的时间不大于120秒。注：1、规范标准检查共含90项，其中“重要项目”35项，“一般项目”55项，上表所列项目均为重要项目（占检查项目总数的39%）。2、重要项目的任一技术指标未达到要求时，该项目则不合格，凡重要项目中任一项不合格或一般项目中不合格超过8项，均判定电梯质量核定不合格。三、工程验收：在电梯工程竣工验收前，电梯安装企业应按有关规定，认真填写好各项要求，除80、安装企业的相关人员签字外，还需有监理工程师的认真签字，待一切手续齐备后，方可向质量监督部门申报“核验”。在电梯安装工程竣工验收前，监理工程师应着重核查以下检查表：电梯工程质量资料核查表；电梯工程单台质量评定表；电梯分部工程质量评定表；建筑安装单位工程观感质量评定表；电梯安装验收条件检查表；电梯安装工程验收（保修）证书；电梯安装工程施工技术资料移交书。应该注意的是在电梯安装调试工程中，电气监理人员应该直接参与其电气装置安装质量检查，电气安全装置检查试验，电梯主要功能检查试验以及电梯负荷试运行试验等项工作，对其记录表格的填写情况，进行认真的审核。九、通风与空调工程监理措施通风与空调工程质量要求符合81、通风与空调工程施工质量验收规范（GB502432002）规定。1、金属风管制制作质量要求（1）金属风管项 目质量要求主控项目1材料种类、性能及厚度第条2防火风管材料及密封垫料第条3风管强度及严密性、工艺性检测第条4风管的连接第条5风管的加固第条6矩型弯管制作及导流片第条7净化空调风管第条一般项目1圆形弯管制作第1条2风客外观质量和外形尺寸第2.3条3焊接风管第-4条4法兰风管制作第条5铝板或不锈钢板风管第-4条6无法兰矩形风管制第条7无法兰矩形风管制作第条8风管的加固第条9净化空调风管第条（2）非金属、复合材料风管项 目质量要求主控项目1材料种类、性能及厚度第条2复合材料风管的材料第条3风管强82、度及严密性、工艺性检测第条4风管的连接第条5复合材料风管法兰连接第条6砖、混凝土风道的变形缝第条7风管的加固第条8矩型弯管制作及导流片第条9净化空调风管第条一般项目1弯管制作第1条2硬聚氯乙烯风管第条3有机玻璃钢风管第条4无机玻璃钢风管第条5砖、混凝土风管第-8条6双面铝箔绝热板风管第条7铝箔玻璃纤维板风管第条8净化空调风管第条2、 风管部件与消声器制作工程质量要求项 目质量要求主控项目1一般风阀第条2电动气动风阀第条3防火阀、排烟阀（口）第条4防爆风阀第条5净化空调系统风阀第条6特殊风阀第条7防排烟柔性短管第条8消防弯管、消声器第条一般项目1调节风阀第条2止回风阀第条3插板风阀第条4三通调节83、风阀第条5风量平衡阀第条6风罩第条7风帽第条8短形弯管导流叶片第条9柔性短管第条10消声器第条11检查门第条12风口验收第条（1） 送、排风、防排烟、除尘系统项目质量要求主控项目1风管穿越防火、防爆墙（楼板）第条2风管安装第条3高于80摄氏度风管系统第条4风管部件安装第条5防火阀、排烟阀安装第条6手动密闭阀安装第条7风管严密性检验第条一般项目1风管系统安装第条2无法兰风管系统安装第条3风管连接的水平、垂直质量第条4风管支、吊架安装第条5复合材料风管安装第条6非金属风管安装第条7风阀安装第条8风帽安装第条9吸、排风罩安装第条10风口安装第条（2） 空调系统项目质量要求主控项目1风管穿越防火、防爆84、墙（楼板）第条2风管内严禁其他管线穿越第-1条3易燃、易爆环境风管第-2条4室外立管的固定拉索第-3-条5高于80摄氏度风管系统第条6风管部件安装第条7手动密闭阀安装第条一般项目8风管严密性检验第条1风管系统安装第条2无法兰风管系统安装第条3风管连接的水平、垂直质量第条4风管支、吊架安装第条5铝板、不锈钢板风管安装第-8条6非金属风管安装第条7复合材料风管安装第条8风阀安装第条9风口安装第条10变风量末端装置安装第条（3） 净化空调系统项目质量要求主控项目1风管穿越防火、防爆墙（楼板）第条2风管安装第条3高于80摄氏度风管系统第条4风管部件安装第条5手动密闭阀安装第条6净化风管安装第条7真空吸85、尘系统安装第条8风管严密性检验第条一般项目1风管系统安装第条2无法兰风管系统安装第条3风管连接的水平、垂直质量第条4风管支、吊架安装第条5非金属风管安装第条6复合材料风管安装第条7风阀安装第条8净化空调风口安装第条9真空吸尘系统安装第条10风口安装允许偏差位置和标高不应大于10mm水平度不应大于3/1000垂直度不应大于2/1000（4）通风机安装工程质量要求项目质量要求主控项目1通风机安装第.条2通风机安全措施第.条目主控项1叶轮与机壳安装第1条2轴流风机叶片安装第23隔振器地面第34隔振器支、吊架安装第7.3145通风机安全装允许偏差（mm）中心线的平面位移10标高10皮带轮轮宽中心平面偏86、移1传动轴水平纵向0.21000横向0.31000联轴器两轴芯径向位移0.05两轴线倾斜0.21000（5）空调制冷系统安装工程质量要求项目质量要求主控项目1制冷设备与附属设备安装第1.3条2设备混凝土基础验收第2条3表冷器的安装第条4燃油、燃气系统设备安装第条5制冷设备与附属设备严密性试验及试运行第条6制冷管道及管配件安装第条7燃油管道系统接地第条8燃气系统安装第条9氨管道焊缝无损检测第条10乙二醇管道系统规定第条11制冷管道试验第条一般项目1制冷及附属设备安装平面位移（mm）10标高（mm）102模块式冷水机组安装第条3泵安装第条4制冷管道安装第1、2、3、4条5管道焊接第5、6条6阀门安87、装第2、5条7阀门试压第1条8制冷系统吹扫第条（6）空气处理室制作与安装工程质量要求本表适用于空气处理室的金属外壳、喷水排管、密封监视门制作与安装，以及表面式热交换器、风机盘管、诱导器、空气过滤器、窗式空调器等安装工程的质量检验和评定项目质量要求保证项目1金属空气处理室板壁拼接必须顺水流方向，喷淋段的水池严禁渗漏；2挡水扳组装挡水板或挡板必须保持一定的水封，分层组装挡水板，每层均必须设置排水装置；3空气处理室段装空气处理室分段组装连接必须严密，喷淋段严禁渗水；4表面式热交换器水压试验必须符合施工规范规定（注）。散热面必须完整，无碰坏和堵塞5设备、部件管道的连接风机盘管、诱导器与进出水管的连接严88、禁渗漏；凝结水管的坡度必须符合排水要求，与风口及回风室的连接必须顺严密；6高效过滤器、安装方向必须正确，用波纹板组合的过滤器在竖向安装时，波纹板必须垂直于地面。过滤器与框架之间连接严禁项目合格优良基本项目1挡水板制作折角及间距符合设计要求，折线平直，间距偏差不大于2mm，与处理壁板接触处设泛水，框架牢固；在合格的基础上，框架平正；2喷水排管组装喷嘴的排列及方向正确、间距偏差不大于10mm；喷嘴的排列及方向正确、间距偏差不大于5mm3密闭监视门门及门框架平正、牢固、无滴漏。开关无明显滞涩；凝结水的引流管（槽）畅通；在合格的基础上，密封条紧密无渗漏，开关灵活；4表面式热交换器框架平正、牢固、安装平89、稳，热交换器之间和与围护结构四周无明显缝隙；在体格的基础上，热交换器之间和热交换器与围护结构四周缝隙封严；5空气过滤器安装安装平正、牢固；过滤器与框、框架与围护结构无明显缝隙；在合格的基础上，缝隙封严；过滤器便于拆卸；6窗式空调器安装固定牢固，遮阳、防雨措施不阻挡冷凝器排风；凝结水盘应有坡度，与四周缝隙封闭。在合格的基础上，正面横平竖直，与四周缝隙封严，与室内协调美观。（7）防腐油漆工程质量验收要求项目质量要求主控项目1材料的验证第条2防腐涂料或油漆质量第条3电加热器与防火墙2m管道第条4低温风管的绝热第条5洁净室内风管第条般项目1防腐涂层质量第条2空调设备，部件油漆或绝热第、10.3.3条390、绝热材料厚度及平整度第条4风管绝热粘接固定第条5风管绝层保温钉固定第条6绝热涂料第条7玻璃布保护层的施工第条8金属保护壳的施工第条9管道阀门的绝热第条10管道绝执层的施工第条11管道防潮层的施工第条12机房内内冷管道色标第条一般通风、空调系统薄钢板的防锈油漆：序号风管所输送的气体介质油漆类别油漆遍数1不含有灰尘且温度不高于70的空气内表面涂防锈底漆外表面涂防锈底漆2122不合有灰尘且温度高于70的空气风、外表面各涂耐热漆23含有粉尘或粉屑的空气内表面涂防锈底漆外表面涂防锈底漆外表面涂面漆1124含有腐蚀性介质的空气内表面涂耐酸底漆内外表面涂耐酸底漆22备注需保温的风管外表面不涂粘结剂时，宜涂防91、锈漆二遍空气洁净系统油漆序号系统部位用料油漆类别油漆遍数1中效过滤器前的送风管及回风管薄钢板内表面醇酸类底漆醇酸类磁漆22外表面保温铁红底漆2非保温铁红底漆调和漆122中效过滤器后和高效过滤器前的送风管镀锌钢板一般不涂漆薄钢板内表面醇酸类底漆醇酸类磁漆22外表面保温铁红底漆2非保温铁红底漆调和漆123高效过滤器后的送风管镀锌钢板内表面鳞化底漆石漆、磁漆、调和漆等12外表面一般不涂漆备注空气洁净系统的油漆，宜采用喷涂法制冷系统管道（有色金属管除外）油漆管道类别油漆类别油漆遍数低压系统保温层以沥青为粘结剂保温层不以沥青为粘结剂沥青漆防锈底漆22高压系统防锈底漆色漆22注：压缩机纵、横向的不水平度允92、许偏差，按规范GB5023198规定：活塞式压缩机为0.21000；螺杆式制冷压缩机为1/1000；离心式制冷机组为0.1/1000（离心式制冷压缩机应在主轴上找正纵向水平，其不水平度不应超过0.03/1000；在机壳中分面上找正横向水平，其不水平度不应超过0.1/1000）；溴化锂吸收式制冷设备为0.5/1000等。二、通风与空调工程施工监理的预控内容审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工顺利进行、图纸差错和工程质量等问题汇总形成文件，及时组织设计交底会，并做好设计变更和工程洽商等图纸的预审工作。2、审核承包单位提交的讯息93、工期方案及技术交底单。承包单位应根据总承包的讯息工期组织方案编制通风、空调工程方面的专业讯息工期方案，监理工程师要着重审核技术组织措施，如：现场实测安装图，制作大样图、保证质量措施、各工种工序协调措施、季节性施工措施、安全施工措施等，经监理工程师认定后方可进行施工。在必要时进行样板试验引路。3、施工分包单位的资质、施工管理人员、技术人员资格、特殊技术工种的上岗证要进行审核，必要时应进行施工业绩的考察。安装开始之前应对主体工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞、预埋件要对照图纸进行核验，并签发工程认可书。工程使用的各种材料、配件及设备，承包单位自检后，报监理工程师认定。94、使用的各种管材、设备必须符合设计要求。（1）制作风管及部件所使用的各种板材、型钢应具有产品合格证或质量鉴定文件；所用镀锌薄钢板表面不得有裂纹、结疤及水印等缺陷，应有镀锌层结晶花纹；不锈钢板铝板板面不得有划痕、刮伤、锈斑、及磨损凹穴等缺陷，所用硬聚乙烯塑料板应符合轻工业部颁标准，板材厚薄均匀，板面应平整、不含有泡裂缝。各种板材的规格及物理机械性能符合技术规定。（2）制作风管及配件的板材厚度，如果设计图纸滑有明确洞庭湖符合下表要求：风管及部件板材厚度（mm）的要求圆管直径或矩形管大边长（mm）一般风管（mm）除尘风管（mm）钢板1002000.51.502205000.751.505301400295、.0056011201.00125020001.201.50150020003.00不锈钢板1005000.5050011200.75125020001.00铝板1003201.003606301.5070020002.00硬聚氯乙烯板圆型风管直径板材厚度1003203120320330063044005004700100056308005112020006100012506160020006（3）专业成套设备进场奕由建设单位、承包单位和监理单位共同开箱验收，按设计要求和装箱单核查设备型号、规格及有关设备性能技术参数，进口设备，除按上述规定外，还应有国家商检局商检证明和中文安装使用说明书，确认96、无误后，监理工程签发认呆，方可用于工程。三、通风与空调施工监理质量控制要点监理工程师针对通风与空调工程施工过程中的质量通病，监督施工承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。风管及部件制作的控制要点加工场地集中预制加工时，应具有宽敞、明亮、洁净、地面平整、不潮湿的厂房；现场分散加工应具有能防风雪、大风，结构较为牢固的棚屋设施；当加工聚氯乙烯板材的风管、部件时，加工场地应有防阳光曝晒条件，加工铝板风管及部件场地应铺一层橡胶板，保持场地清洁，防止硬物对铝板的损伤。加工场必须采取严格的安全防护措施和配备消防器材，塑料管材制作场地必须采取防火措施。风管制作过程中，对选料、划线、下料切割、板材的连接（97、咬口、焊接、铆接）、法兰制作、法兰与部件或管件的连接等各道工序都要进行检验（或抽验）；督促承包单位严格按照施工工艺标准进行施工，按规范要求做工序检验。各种材质的风管和部件焊接所用焊条要符合规定。应检验风管咬口缝，咬口缝必须达到连续、紧密、均匀、无孔洞。无半咬口和胀裂现象，不得出现一边宽，一边窄的现象，直管接的纵向咬缝必须错开。薄钢板风管及管件在咬接前，必须清除表面的尘土、污垢和杂物，在钢板上预先涂刷一层防锈漆，防止咬吊胃口缝内漏涂防锈漆。防腐喷漆档应在低温（不低于5摄氏度）和潮湿（相对不大于80%）的环境下进行；金属表面喷漆前应进行清除尘土，污垢，锈斑的处理，并须保持干燥，涂防腐油漆应符合设计98、规定，若设计无要求，要参照下表进行。薄钢板涂油漆序号风管所输送气体介质油漆类别油漆遍数1不含灰尘，且温度不高于70。C的空气内表面涂防锈漆外表面涂防锈漆外表面涂面漆（调和漆）2122不合有灰尘，且温度高于70。C的空气内外表面各涂耐热漆23含有粉尘粉屑的空气内表面涂防锈漆外表面涂防锈漆外表面涂耐酸面漆1124含腐蚀性介质的空气内外表面涂耐酸底漆内外表面涂耐酸面漆22风管部件（风口风阀、风帽、罩类及柔性软管）组装后要按设计要求和验评标准进行检查验收。风管表面应平整，与设计尺寸相符，在许可的偏差内；风口转动调节件应灵活，叶片应平直不得与边框碰撞；百叶式风口其叶片要布放均匀，两病轴的中心应在同一直线99、上，开闭要自如；插板式或活动蓖板式风口，板面平整，边缘要光滑，拉动或开闭要灵活；孔板式风口的孔径和孔距要符合设计尺寸要求；孔口要对称，美观、平滑，明露部分的焊缝应磨平打光，旋转式风口，旋转应轻便自如，风口活动部件的轴套的配合松紧适宜，装配后应及时加注泣滑油；各式风口风阀、风帽、罩类、管的制作、组装和安装均应符合设计要求，在施工规范允许偏差之内，各类部件的组装、焊接，外框加固及表面处理均应按设计图纸进行施工。防火风阀必须有消防主管部签发的生产许可证。风管加固矩形风管边大于或等于630mm的非保温风管及边长大于或800的保温风管，在管段长度大于1.2时，均需采取加固措施。加固的质量要求是牢固、整齐100、间距适当且均匀、相互平行。风管种类圆形风管直径或矩形风管大边长法兰用料规格扁钢角钢扁不锈钢扁铝圆形薄钢风管140204150280254圆形薄钢风管300500530125025313202000304矩形薄钢板风管6302538001250 30416002000404圆形、矩形不锈钢风管280254320560 304630100035411202000404圆形、矩形铝板风管280304306320560 35435663010004010112020004012注：铝板法兰应用扁铝制作，如用角钢，应作好绝缘防腐处理。风管及部件的安装控制要点各种安装材料、部件均为合格产品，风管成品不许101、有变形、扭曲、裂开、孔洞、法兰脱落、法兰开焊、漏 、漏打螺栓孔眼等缺陷，安装的阀体、消生器、罩体风口等部件装置应灵活，消声片、油漆桶无损伤，辅助材料及螺栓等加固体应符合产品质量要求。一般送排风和空调系统的安装要在建筑围护结构施工完，安装部位及地面已无障碍和杂物的条件下进行。空气洁净系统的安装应在土建粗装修完，室内基本无灰尘飞扬或有防尘措施下进行。安装前先检查结构施工中预埋件、预留孔洞应比风管实际断面每边大100mm。风管支、吊架安装，风管支、吊架形式、规格和间距按现场实际情况确定，管路长时为防风管摆动，应在适当位置增设吊架；风管的标高、坡度要保证正确。支、吊架的间距，如设计无要求时，对不保温风102、管应符合下表要求，保温风管可按本表值乘以0.85，螺旋风管支、吊架间距可适当增大。风管支、吊架间距圆形风管直径或矩形风管长边尺寸水平风管间距垂直风管间距最小吊架数 400mm1000mm1000mm不大于4m不大于3m不大于2m不大于4m不大于3.5m不大于2m2付2付2付支、托、吊架的预埋件或膨胀螺栓，位置应正确，牢固，在预埋部分不得涂油漆，支、吊架不应安在风口、风阀和检查孔等处，圆型风管与支架接触地方垫木块，矩形风管的支、吊架宜放在保温层外部，但不损坏保温层，其与支、吊架回接触处，应垫上坚固隔热材料。 聚氯乙稀风管一般采用吊架为主，与吊架接触处应垫入厚度为5mm塑料垫片，用粘合剂粘合，支、103、吊架间距按下表要求：矩型风管长边戌圃型风管直径(mm)承托角钢(mm)吊环螺栓(mm)支吊架最大间距 500 510 1000 1050 20002010 300030 30 440 40 550 50 660 60 660 60 7881010103.03.03.02.02.0风管保温材料选料应符合空调设计要求合消防规范要求：导热系数为0.0220.047w/mK，材质为不燃或阻燃，保温材料要有出厂合格证或质量鉴定文件，保温附属材料要符合设计要求，若保温层采用玻璃丝布缠紧时，外表要刷两道防火涂料，涂刷均匀；室外露天风管在保温层外要力口装铁皮外壳，外壳搭接缝要搭接固定牢固，搭缝用腻子堵封密实。104、3、空气处理设备的安装控制要点设备的开箱检查：开箱前检查外包装有无损坏、受潮，开箱后检查核对设备名称、规格、型号、空调机组、风机盘管、诱导器出口方向，进水位置是否符合设计安装要求；产品合格证、产品说明书、设备文件是否齐全；检查主机附件、专用工具是否齐全；设备诱无缺陷损坏、锈 、受潮现象。安装完的金属空调设备段体排列必须与设计图纸相符；不应漏风、渗水、凝结水外 或排不出去的现象。空调机组安装的地方必须平整，一般要高出地面100150mm；减震器的型号、数量、位置要严格按照设计进行安装，要找平找正；风机盘管和诱导口应每台进行装前试车，接电试验检查，机械转动部分不得磨擦，电气部分不得漏电；逐台进行水105、压试验试验强度应为工作压力的1.5倍，定压后观察23分钟不得有渗漏。空调机组制冷机若未注入制冷剂(如：氟利昂)，应在高级工指导下按产品使用说明书要求进行充注。冷却水系统、热源系统及电气动力与控制系统所有设备安装要在专门技工领导下进行。风机盘管、诱导器同冷热媒连接，应在管道系统冲洗排污后再进行，以防堵塞设备。暗装风机盘管在吊顶上应留有检查孔，便于机机组检修整机拆卸。4、消声器制作与安装质量控制要点使用的板材、型钢及吸声材料的材质、规格、尺寸要严格按照设计要求选用，并符合吸声材料防火、防潮和耐腐 性能的要求。加工制作不能任意改变各类型消声器的结构功能尺寸穿孔板的孔径和孔率。消声器的安装方向。位置的106、水平必须正确，与风管或管件的法兰连接保证严密、牢固，严格按设计要求进行所需要的防腐保温处理。5、除尘器的制作与安装质量控制(1)所用的材料，板材厚薄均匀要符合设计要求，简体尺寸误差在允许范围之内；除尘器内外表面应光滑平整，弧度均匀；卷圆时，注意回转方向，以防卷错方向；(2)组装除尘器进出口应平直，轴面符合切线方向其偏差要小于2mm.。(3)除尘器成型后立即除锈，刷防锈漆两道再按要求刷面漆。安装时注意校正进出口的连续方向，保证连接法兰密封。6、通风机安装的质量控制要点基础验收安装前根据设计图纸对设备基础进行全面检查，对基础表面凿毛材出麻面，便于二次 和抹面接合紧密。风机拆箱检验要核对设备机壳、叶107、轮机座尺寸，进出口方向并做好纪录，进行设备解体，对风进行轴承，传动部位及调节机构进行清洗检验装配，调试转动灵活(此过程需要起重工专人配合)。风机安装以测定的轴线、边缘线及标高放在安装基准线；将风机吊装就位在基础座上，用垫铁找正、垫平、测试准确，而后电焊；通风机装在无减震器机座，应垫5mm厚橡胶板找正后固定牢；有减震器的风机安装，要按要求使各组减震器承受的负荷载压缩量均匀，不偏心，安装后并要采取保护措施，防止损坏；通风机的轴必须保持水平，风机与电机用联轴节连接时，两轴同心度在同一条线上，皮带传动时皮带轮传动部应符合质量偏差要求。风机试运转：经过全面检查手动盘车，供应电源，相序和旋转方向调正确后，108、方可送电试运转。试运转持续时间不应小于2小时，做运转纪录。7、制冷管道安装与保温施工质量控制要点一般空调设备制冷管道系统安装的工作压力范围低于2Mpa，温度在15020，输送制冷剂和润滑油的管道安装：采用的管材规格及焊接材料，应符合设计规定，阀门必须用专用产品，要有产品出厂合格证。无缝钢管、钢管内外壁均应光洁，无疵孔、裂缝、结疤、无显著腐 、重皮及凹凸不平等缺陷。要在室内装修基本完成与管道连接的设备以装好。安装前要按设计图纸核对管道的预埋件、预留孔洞的标高、位置是否正确；核对阀门的规格、型号、并按照规范要求做好清洗和严密性试验。制冷剂和润滑油系统的管子、管件应将内外壁锈污清洗干净，除锈后管子应109、封口，保持内外壁干燥。按照设计规定，预制加工支、吊架、须保温的管道、支架预管子接触处应用经防腐处理的隔热木垫，厚度要符合规定。制冷管道和阀门的安装要严格按照施工工艺标准和规范进行安装施工。安装后的管道要进行系统吹污、气密试验及抽真空，要严格按照系统吹污及气密厂合试验的工作程序和施工工艺进行。要用洁净干燥空气对整个系统进行低点排污，污物吹净后要进行气密性的试验；制冷剂未氨的要压缩空气，制冷剂有氟利昂的要用瓶装压缩氮气进行试压，试压要经稳压24小时的观察，细致进行肥皂液检漏工作。管道的气密性试压及抽真空试验必须严按照有关施工规范严格进行。管道及支、吊架的防腐要做好除锈工作，必须保持金属面的干燥洁净110、，保证涂漆附着良好，厚薄均匀，无遗漏并按施工图纸要求做好管道保温。制冷剂中灌要有技术熟练的高级工进行现场操作，应用质量合格的制冷剂，称重要监控，确保系统内的制冷剂的重量。8、成品保护要保持各种金属板材的表面清洁，放在宽敞干燥隔潮木头垫架上、叠放整齐，有防雨雪措施减少锈 。法兰用料分类码放。成品风管要注意贮存，搬运装卸轻拿轻放，防止损坏，要有防风雨、雪的措施。保护装饰面不受损失。聚氯乙烯板材划线放样要用红铅笔，不允许用锋利的划针；塑料风管及部件决不须在日光下暴晒，要注意存放运输不得损坏成品。要有保护风管部件的活动件，调节阀、执行机构在运输、安装存放过程中不受损失的措施。安装风管、设备要有防雷、雪111、的措施，防止杂物进入管道、设备口中；严禁用已安装完的风管作为支撑、起吊的脚手架；空调机房应有专人进行保护和保卫，防止设备损坏，零件丢散。注意施工工地和设备原材料存放地的防火工作。三、通风与空调工程施工质量通病制作通病金属通风管道及部件制作弊病管道断面下料尺寸不准确，造成与法兰配合不严密。咬缝不严密，开缝、半咬，不牢固及端部和咬口交叉处有孔铜；风管和管件扭曲不平；焊口有砂眼、夹渣、烧穿、凸瘤，焊后板材有变形不矫正；镀锌钢板质量不好，有受潮变质现象；净化系统风管内表咬口不平滑，有横向咬口现象；弯头与三通制作角度不准；塑料风管及管件制作弊病：成型不光滑，弧度不均匀；焊口不坡口：焊条断裂，炭化和粘接不112、牢，板面烤焦的现象；法兰不焊加固角，不采取两面焊接；钢法兰制作通病尺寸不准、不方，平整度不够；焊口不牢固、不打药皮，刷油不到位；铆钉孔间距过大或不均匀，每面第一个铆钉距角大于4cm；螺栓孔间距过大或相同规格法兰螺栓孔不能安装。法兰与风管铆接弊病风管与法兰尺寸不准，造成风管过大起泡，或过小四角有缝隙现象；法兰铆接未找方，造成法兰与风管不垂直，影响安装风管的垂直度、水平度；搬边过窄、过宽、四角有孔洞；保温风管大边大于800mm，不保温风管大边大于630mm时，风管不采取加固措施。部件制作弊病框架不方不正，尺寸不准；活动部位不灵活，不能达到完全开启和闭合；使用材质不符合设计及规范规定；无开关及气流方113、向标志；防腐刷油弊病风管及法兰不做很好的除锈和清除表面杂物就刷防腐漆；法兰未除锈防腐即与风管铆接，现场后配制的法兰，有不刷油现象等；对部件转动部位不采取必要措施就刷漆造成转动不灵活；刷油不均匀，流淌、漏涂等。安装部分通病风管、管件部件安装弊病吊架间距过大，吊杆过细，固定不牢，弯钩不正规，吊杆过大，吊杆不刷油，托盘角钢不符合规范等；坐标、标高不准、风管不直、不平；法兰衬垫材质不符合设计及规范规定，并有漏装及脱落现象；过伸缩缝、沉降缝无任何保护措施；金属风管与建筑风道交接处未做密封处理；帆布软接头高低不平，松紧不适度，有扭曲现象；风管与风口，风口与吊顶或壁面连接不严密，不水平，不牢固；卡架防腐不好114、或漏作，型钢用汽焊切割、开孔，且不清除毛刺；各种部件位置、方向不对或开关不灵活不严密；吊顶及管道井必要部位(隐蔽安装的)不设检查孔；任意改变风管走向、截面等。设备安装弊病坐标、标高不准，不平不正；地脚螺栓无防松动装置；坡度不符合要求，甚至倒破(风机盘管机组)；设备与风管，设备与设备连接不严密；风机机壳与叶轮间隙不符合技术要求，连轴器间隙不正确，皮带轮不在同心水平面上，减震器安装不正确，不起作用。保温工作弊病材质不符合设计要求，保温材料与风管机设备之间，及保温材料之间缝隙过大，外保护层不严、不实、松散，不平整、观感差；支、吊卡处保温不严；用穿透螺栓加固，造成系统功能损失。成品保护弊病成品被坡环，115、污染，造成风管开裂、不平、保温层坡环，设备损坏，丢失等；为本工种安装方便，坡环其它工序成品。调试方面的通病无调试方案，不做任何调试，更无调报告；无系统风量调配分配；不做单机试运转，或只做系统调试；调试完毕后，不做善后工作，如测风孔不堵等；轴承油箱无油位显示或有漏油现象。4净化工程通病不按洁净系统技术措施施工，混同于一般空调工程；不做净化工程的最后调试工作，或调试手段不齐全。第五章 监理工作目标1、工期目标：以工程施工承包合同签订的工期作为施工进度目标的控制依据，严格执行合同。2、投资目标：配合造价部门以合同规定的投资要求为依据，通过网络管理、目标规划和目标动态控制，使工程总投资控制在业主要求的116、目标范围内。3、质量目标：以工程施工合同签订的质量要求为依据，保证工程质量达到国家验收标准，达到合同质量目标。4、安全目标：督促承包单位树立预防为主的思想，建立健全保障制度，消除安全隐患，杜绝重大安全事故发生。第六章 监理工作依据一、国家、省、市有关工程建设的法律、法规、规章、规范和有关规定。二、本规划和监理实施细则。三、本工程的土建、安装等施工图纸、会审记录、设计变更等有关的技术性文件、资料等。四、建设单位与监理单位、施工单位签定的监理委托合同和施工合同及协议。五、其它有关依据。第七章 项目监理机构的组织形式总监理工程师张启祥总监代表刘景欣安装监理工程师季洪景土建、装饰监理工程师张济良、李政117、磊合同信息监理工程师刘书宇第八章 项目监理机构的人员配备计划序号职务姓名施工前期基础施工阶段主体施工阶段安装装饰阶段竣工验收阶段1总监理工程师张启祥2总监代表刘景欣3土建监理工程师张济良 李政磊4安装监理工程师季洪景5合同信息监理工程师刘书宇安全监理工程师王 磊注：表示常驻现场；表示巡回检查控制、需要时到现场。第九章 项目监理机构的人员岗位职责一、总监理工程师岗位职责1、总监理工程师是监理单位履行监理合同，派驻项目监理组织的全权负责人，行使合同赋予的权限，并领导各专业监理工程师的工作。对外代表监理单位向业主负责，对内向本监理单位负责。2、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；3、根据监理合同主118、持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。4、协助业主组织有关方面对施工图设计、施工图概预算进行审定、监督，指导各专业监理工程师进行“三控两管一协调”。5、审查施工单位提出的施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划，并提出改进意见。6、审核重大合理化建议的实施，并按取得的经济效益提出奖励办法意见，签发监理部对外发出的文件、报表及报告。7、审核签署开工令、停工令、复工令、工程款支付申请，竣工资料项目监理档案资料。8、主持重大质量事故、安全事故的调查处理，主持处理合同执行中的重大争议、纠纷，组织处理重大索赔。9、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。10、组119、织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。11、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。12、主持整理工程项目的监理资料。二、总监代表职责：1、负责日常的监理工作，具体履行监理委托合同的有关职责和权利，对该工程项目进行全面负责，具有各分项核验签证权。2、负责处理一般性工程质量事故、参加分部工程核验，参加工程初验工作。3、审核施工单位提交的施工方案和施工技术措施。4、协助施工单位完善质量保证体系。5、审核进场材料的质检报告。6、审核有关材料、结构的试验报告。7、定期按月向总120、监提交质量月报表。8、审核施工单位提交的进度计划。9、协助组织现场协调会。三、专业监理工程师岗位职责1、在总监领导下，负责本专业监理工作的具体实施，处理本专业有关问题，及时向总监报告监理情况，负责编制本专业的监理实施细则。2、逐日填写本专业监理工作日志，定期对工程进度进行审查，对比分析，提出纠偏建议。3、经常巡视检查现场施工质量情况，随时纠正质量问题，对重要部位施工和关键工序以及确定返工部位实行重点监理，组织分项工程检查验收。4、审查单项工程开工申请，核签工程设计变更单和技术核定单，组织处理与本专业有关的一般性索赔。5、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，121、根据实际情况认为必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格后予以签认。6、负责本专业对外通知、备忘录、报表、报告等的成文和签发。7、定期向总监提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报请示。8、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。9、负责整理本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。四、监理员应履行以下职责：1、 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2、 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3、 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4、 按设计图及有关标准，对承包122、单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5、 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6、 、做好监理日记和有关的监理记录。五、工程信息管理员职责1、在项目总监（或总监代表）的领导下进行工作；2、收集加工、整理、登记、传递、审核在监理过程中汇集的所有资料。3、了解和掌握信息来源，对信息进行分类，并及时汇报项目总监。4、正确运用信息管理手段，充分利用计算机管理工具，对信息进行加工整理、汇总、分类和使用，提高工作效率。5、参加监理例会，做好记录并起草监理纪要。6、做好对资料归类、存放及保管工作。7、接收各种内外函件，做好保管工作。六、安全管理123、员职责1、监理安全管理员对本项目的安全生产负具体管理责任。2、严格执行安全管理的方针，法规、标准和规章制度。3、督促施工单位遵守安全操作规程、安全规章制度和安全生产纪律。4、监督检查施工区域内的安全状况和安全技术措施的落实情况。5、监督施工人员正确使用个人防护用品。6、参加安全防护设施（装置）的检收工作。7、制止违章作业和违章指挥。8、对施工人员进行安全教育。9、完成总监交办的其它安全工作。七、见证取样监理员职责1、负责监理项目所有见证材料的见证送检工作。2、严格按照规范、设计要求及有观规定进行取样。3、负责对工程建设中所用原材料、构配件、成品、半成品及施工现场制品，按照有观规定会同施工单位、124、建设单位共同抽取，并当场填写封样见证单，签字盖章后进行封样，送法定检测单位进行检测。4、负责对施工现场配制拌合物的抽检，会同施工单位技术人员、建设单位代表，按有关规定到现场工作面抽取制作试件，并当场填写封样见证单，签字盖章后进行封样养护。5、对见证送检的材料负责监理试验台帐，对检验结果提出及时的分析报告。第十章 监理工作程序1、制定监理工作程序的一般规定体现事前控制和主动控制的要求。结合工程项目的特点，注重监理工作的效果。当涉及到业主和承包单位时，监理工作程序应符合委托监理合同和施工合同的规定。总程序要根据专业工程特点，并按工作内容分别制定具体的监理工作程序，程序中应明确工作内容、行为主体、考125、核标准、工作时限。在监理工作实施过程中，应根据实际情况的变化对监理工作程序进行调整和完善。2、监理工作程序建设单位提出项目建设要求签定监理合同监理实施组织进入现场编制监理规划组织监理交底会议制定监理实施细则进度控制审查施工组织设计质量控制审查分包单位资质实施工程监理投资控制分项工程开工审批组织工程初验组织分项验收组织工程竣工验收工程交付监理资料整理归档第十一章 监理工作方法及措施一、施工阶段质量控制措施施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，工程质量优劣很大程度上取决于施工阶段的控制。工程质量控制管理，实质上是监理方组织参加施工的各有关单位按照合同标准进行建设，并对形成质量的各因素126、进行检测、核验，对差异进行调整、纠正偏差的监督管理过程。（一）组织措施1、建立健全监理组织，在项目总监理工程师负责下，设立项目工程监理部，全面负责工程各项专业监理组织的具体工作，各监理组织专业监理工程师各负其责，各监理组之间又相互联系，形成严密的管理组织体系。2、制定有关质监制度，落实质量控制责任。（二）技术措施根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制。1、质量的事前控制（1）掌握和熟悉质量控制的技术依据。组织监理人员熟悉设计文件，做好施工图纸会审工作。首先明确本工程的主导思想，使用功能的要求，采用的设计规范，确定的抗震等级、防火等级，127、基础类型、结构及内外装修，水电暖设备设计等，其次要对主要建筑材料。构配件和设备要求，及拟采用的新材料、新工艺、新技术等施工中须注意事项了解，尤其注意图纸中结施与建施、水电设计图中是否存在矛盾之处，是否存在不符合设计规范，违反强制性标准之处。（2）工程所需原材料、半成品的质量控制。事前通知施工单位提出材料使用明细和计划，根据设计要求参与考察材料性能，厂家基本情况，协助建设单位、施工单位确定供应单位或商家。对所选商家的材料进行取样，检测是否符合要求。对运抵现场的材料，进场前要求施工单位提交工程材料/构配件/设备报审表，同时附有产品出厂合格证及技术说明书，进行观感检查符合要求，按规定进行取样检测。不128、合格的材料严禁进入现场。对影响结构安全和使用功能的钢筋、水泥、防水材料、外加剂等必须经监理工程师见证送样，见证送样率达到30以上。（3）施工机械的质量控制。（4）审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案。对所有分项、分部工程要求承包单位在开工前报送详细的施工组织设计，各专业监理工程师着重审查施工组织设计或方案是否符合施工合同要求；质量保证体系是否健全；主要技术组织措施是否具有针对性，是否安全有效；施工程序是否合理。各专业监理工程师审核后报总监审核确认。（5）督促承包方建立、健全施工质量保证体系。承包方建立良好的质量保证体系是保证施工质量达到优良标准的基本环节，监理机构在项目开工前要督促承包方建129、立、健全施工质量保证体系，并督促其运行实施。（6）完善质量报表和报告制度。（7）严格审核分包单位的资质。未经监理方审查认可和经查不能保证施工质量的分包单位，不得进行施工；督促、检查各分包单位建立质量保证体系。（8）工程测量放线控制。监理工程师应检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书，对于给定的原始基准点、基准线和参考标高等测量控制点进行复核，并填报施工测量成果报验申请表，由专业测量监理工程师复核控制桩的校核成果，控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果后予以签认。2、质量的事中控制（1）项目监理部应要求承包单位严格按照批准的施工组织设计（方案）组织施工。在130、施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，经专业监理工程师审查，并由总监理工程师签认后考验实施。（2）督促承包单位建立和完善工序控制体系，加强工序交接检查。坚持上道工序不经检查验收不准进入下道工序的原则。把影响工序质量的因素都纳入管理状态，对重要工序设置控制点，及时检查或审核各分包单位提交的质量统计分析资料和质量控制图表。（3）项目监理部在接到隐蔽工程报验单后，应及时做好验收工作（但应事先确保承包单位在提交隐蔽工程验收单前已认真做好自检工作），在验收过程中如发现施工质量不符合设计要求，应以整改通知书的形式通知承包单位，待其整改后重新进行验收隐蔽工程，并经监理工程师签认131、隐蔽工程申请表。未经验收合格，承包单位严禁进行下一道工序施工。（4）行使质量监督权，下达工程暂停令。监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，应通过总监理工程师及时下达工程暂定令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工令。（5）质量、技术签证。凡质量、技术方面有法律效力的最后签证，只能由总监理工程师一人签署。（6）行使好质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见。（7）建立质量监理日志。（8）组织现场质量协调会。（9）定期向总监、业主报告有关工程质量及动态情132、况。（10）技术变更和会签设计变更。凡因施工原因需修改设计，应通过现场设计代表，请设计单位研究确定后提出设计修改通知，由总监理工程师参与会签并在项目监理部内传阅，经业主认可后交承包单位施工。总监理工程师会签有关设计变更，应审查对工程质量、进度、造价是否有不利影响，必要时提出书面意见向业主反映。（11）高层建筑竖向控制和变形观测针对该工程为高层建筑，要对工程进行竖向垂直度的控制，可采用外控法和内控法，外控法是用经纬仪在工程周围进行垂测，内控法是采用激光铅垂仪进行量测。对该工程进行沉降观测，每施工一层进行观测一次，主体完成以后每周观测一次，观测位置应在建筑物周围均匀设置，并在变形缝两侧设置。（12133、）监理工程师应认真履行监督职责，深入施工现场，有目的地对承包单位的施工过程进行巡视、检测，达到预控为主，及时发现，早期处理，防止漏检和误检。其主要检查内容如下：是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工；是否使用合格的材料、构配件和设备；施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位；施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求，特种操作人员是否持证上岗；施工环境是否对工程质量产生不利影响；错误！未找到引用源。已施工部位是否存在质量缺陷。3、质量的事后控制（1）单项、分部工程竣工验收。凡单项、分部工程完工后，施工单位初验合格后，提出验收申报，经监理检验合格后签署中间验收证书。（2）工134、程竣工验收。严格按照有关规范标准，严格检查验收，并按基本建设程序组织质量验收，并签署工程验收证书。（3）审核竣工图及其它技术文件资料。（4）整理工程技术文件资料并编目归档。（三）经济及合同措施严格质量检验和验收，不符合合同规定质量要求的拒付工程款。（四）质量控制方法：观察-以“目视、目测”进行检查监督。旁站-以现场巡视，观察及量测进行检查监督。量测-利用量测工具或计量仪表，通过实际量测结果进行检查监督。试验-通过试件、取样进行理化试验、无损测试或检验。（五）质量出现偏差的纠偏措施监理工程师对施工过程中出现的质量问题，除通过平行检验、旁站与巡视过程中及时解决外，可针对质量问题的严重程度，分别进行135、处理。1、可以通过返修或加固处理分项分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求的质量缺陷，应责成承包单位写出质量问题调查报告，提出处理意见，报监理工程师审核同意后（必要时经建设单位和设计单位认可），按处理方案和协商文件进行处理并重新验收。2、施工中如出现严重质量缺陷，如经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，须经原设计单位进行核算认可，能够满足结构安全和使用功能，并重新组织验收。3、监理工程师应将完全的质量问题处理记录归档。4、施工中如发生质量事故，现场监理工程师责成承包单位按有关规定上报相关部门；总监书面报总公司。（六）质量控制程序施工阶段质量控制程序开工准备（施工）方）开 始设备检验材料136、检验施工测量施工组织设计申报设计交底图纸会审图纸会审质量安全环保措施开工申请（施工方）审查开工条件（总监或代表）批准开工申请工序施工 工工序完成自检合格（施工方）填写工程报验单施工方整改N监理工程师质量检查总监或代表签署检验认证书施工阶段质量控制程序各有关单位提报联系内容总监理工程师范审查重大问题重大问题业主设计总监签署意见相关单位实施技术联系程序供料方提报样品和技术资料监理工程师范审查材料进场监理工程师核验签署认可投入使用退场材料检验程序该项施工完成承包单位自评合格填写工程报验单监理工程师检验签署认可进入下道工序施工施工方整改工序检验程序隐蔽工程施工（承包单位）隐蔽工程自检职检合格（承包单位137、）整改（承包单位）审核承包单位目检资料自检结果（专业监理工程师）隐蔽工程验收（专业监理工程师）合格不合格二、进度监理控制任务方法及措施（一）进度控制任务在满足工程项目建设总进度计划要求的基础上，编制或审核施工进度计划，并对其执行情况加以动态控制，以保证工程项目按期竣工、交付使用。（二）进度控制目标主要是通过完善项目控制性进度计划和控制点、审查施工单位进度计划、做好各项动态控制工作、协调各单位关系、预防并处理好工期索赔，以求实际施工进度达到计划施工进度的预定目标。必须做好以下工作：1、根据施工招标和施工准备阶段的工程信息，进一步完善项目控制性进度计划和控制点，并据此进行施工阶段进度控制；2、根据138、审定的施工组织设计，审查施工单位施工总进度计划、各阶段进度计划和计划控制点，确认其可行性并满足项目控制性进度计划要求，控制其执行，必要时作及时调整；3、协助业主制定其材料和设备供应进度计划并进行控制，使期满足施工要求；4、对施工进度进行跟踪，掌握施工动态；5、研究制定预防工期索赔措施，做好处理工期索赔工作。（三）进度控制方法根据动态控制原理的要求，将总工期进行分解，确定施工关键节点的控制时间，确定关键线路，制定各自项的进度计划，形成施工进度控制的目标体系，根据实际情况不断地调整进度计划，采用组织、经济、技术、合同手段，保证进度计划的实现。具体方法：1、根据监理审定的工程的进度总计划，确定工程分139、段计划，分段计划采用周计划和月计划两种方式，并与总计划协调一致；2、在每周五及每月的25日，由施工方向监理方提交本周（本月）工程进度完成情况报表及下周（下月）工作计划，如计划拖延，必须写明延期原因及改进措施；3、在计划的实施过程中，监理方随时予以督促落实计划执行情况，检查工程实际进度，并将工程进度情况每周（每月）予以通报，发现问题及时采取改进措施，并监督施工单位落实。（四）进度控制措施1、开工前敦促施工单位充分作好人力、机械、材料及施工组织等各方面的准备工作，避免主观原因对施工进度的影响，注意施工顺序及施工安排；2、充分作好各项准备工作，认真审核施工单位的施工组织设计，督促作好技术交底工作，要140、求施工中注意各工种之间的配合协同工作。施工单位的质检人员和专业监理工程师要跟踪检查，随时发现施工中的不足，随时给予纠正；3、组织措施：由总监理工程师负责进度控制，落实进度控制的责任制，建立进度控制协调制度和考核制度。4、技术措施：根据业主的要求、工程的实际情况和资源情况，协助施工单位对其编制的网络计划进行合理优化，并定期进行计划检查、调整；做好技术准备工作，认真熟悉和审核图纸，提前发现可能影响工期目标实现的技术问题，予以提前解决；根据进度，及时敦促施工单位编制甲供材料计划，经审查后报业主。5、合同措施：按合同要求定期如开不同层次现场协调会，解决工程施工过程中相互配合问题。按合同条款规定，严格控141、制工程延期的审批。正确处理工程索赔工作，确保项目进度目标的实现。6、经济措施：利用经济手段，将工程付款时间、数量与工程进度控制挂钩，促使施工单位按期完工。同时建议业主在施工合同中采取奖罚措施，提高施工单位按期完成工期目标的积极性，对由于承包方原因造成的工期拖延，进行必要的经济处罚。（五）进度出现偏差时的纠偏措施在工程实施阶段，应经常对进度的实际情况与原进度计划进行比较和分析。当进度出现偏差时，需要对此偏差的大小、产生的原因、所处的位置是否处于关键线路上，是否会对下一步工作造成影响、是否会影响总工期等进行判断和分析，对于处在关键线路上的各项工作，不论偏差大小，都将会对下一步工作和项目的总工期造成142、影响，应采取赶工措施，以减少对进度计划的影响，或对进度计划进行调整。其措施主要有：1、组织措施：现场文明施工，增加工作面，要求组织更多的施工队伍；在符合环保、劳动法要求的情况下，要求施工单位增加每日的施工作业时间（如倒班）；要求施工单位增加劳动力和施工机械数量。2、技术措施改进施工工艺和施工技术，缩短工艺技术间歇时间；采用更先进的施工方法和施工机械。3、经济措施对施工关键节点的完成情况，实行奖罚措施；进度款与进度挂钩；对所采取的技术措施给予必要的经济补偿。4、其它配套措施改善施工外部环境条件和作业条件；引起多方的重视，实行强有力的调度。（六）进度控制承诺我公司保证按业主的要求，以施工合同工期为143、目标，进行严格的控制。（七）进度控制程序施工阶段进度控制程序图：项目总工期目标承包单位提交施工组织设计院和施工进度计划总监理工程师审核否批准，实施承包单位提交分段详细计划或变更计划批准，实施监理工程师范审核批准，实施实施批准，实施负责承包单位采取措施批准，实施否批准，实施监理工程师进行实际值与计划值的比较批准，实施按计划执行批准，实施三、投资监理控制任务方法及措施（一）投资控制的工作任务主要是通过审核施工招投标文件和合同文件、工程付款控制、新增工程费控制、预防并处理好费用索赔、挖掘节约投资潜力来努力实现实际发生的费用不超过计划投资。必需做好以下工作：1、根据审定的工程标底或施工预算，严格审查施144、工组织设计中涉及的其他费用；2、对设计、施工、工艺、材料及设备作必要的技术经济比较论证，挖掘节约投资潜力，这是一项具有高智能的技术经济工作，对本工程将配合造价控制部门，以提高项目投资效益；3、在实施过程中，做好工程计量工作；4、严格控制工程变更，特别是施工图外的项目，对工程变更、设计修改事前进行技术经济合理性预分析；5、注意积累资料，为研究确定预防各类索赔措施，提供可靠依据，计算审核各类可能生的索赔金；6、审核工程决算。（二）投资控制的工作目标1、严格工程款的计量与竣工结算程序，把竣工结算的实际值控制在合同总价范围内，合同总价是投资控制的基本目标；2、建设项目投资控制目标，通过各种方法和措施，145、严格把投资控制在决概算价范围内，总概算是投资控制的总体目标；3、投资控制目标值的分解：为了有效地控制投资，应合理地把总目标值分解为分目标值和各细目标值，并进行项目投资实际支出值与目标值的比较，随时纠正发生偏差，以保证项目投资目标的实现。（三）投资控制的方法1、对月统计报量，竣工结算的审核。月统计报量施工单位应于每月25日申报，经专业监理工程师审核并经总监理师审定，于当月30日报建设单位；工程竣工验收报告经建设单位认可后28天内，施工单位应向建设单位递交竣工结算报告及完整的结算资料，建设单位收到施工单位递交的竣工结算报告28天内进行核实，给予确认或提出修改意见；竣工结算报表应由总监理工程师审定，146、并与建设单位、施工单位协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证收报建设单位。2、有关索赔的处理项目监理机构处理费用索赔应依据下列内容。A、国家有关的法律、法规和工程项目所在地的地方法规；B、本工程的施工合同文件；C、国家、部门和地方有关的标准、规范和定额；D、施工合同履行过程中与索赔事件有关的凭证。当承包单位提出费用索赔的理由同时满足以下条件时，项目监理机构应予以受理。A、索赔事件造成了承包单位直接经济损失；B、索赔事件是由于非承包单位的责任发生的；C、承包单位已按照施工合同规定的期限和程序提出费用索赔申请表，并附有索赔凭证材料。费用索赔申请表应符合工程建设监理规范中A8表的格式。承包147、单位向建设单位提出费用索赔，项目监理机构应按下列程序处理：A、承包单位在施工合同中规定的期限内向项目监理机构提交对建设单位的费用索赔意向通知书；B、总监理工程师指定专业监理工程师收集与索赔有关的资料；C、承包单位在承包合同规定的期限内向项目监理机构提交对建设单位的费用索赔申请表；D、监理工程师初步审查费用索赔申请表，符合GB50319-2000规范第条所规定的条件时予以受理；E、总监理工程师进行费用索赔审查，并在初步确定一个额度后，与承包单位和建设单位进行协商；F、总监理工程师应在施工合同规定的期限内签署费用索赔审批表，或在施工合同规定的期限内发出要求承包单位提交的有关索赔报告的进一步详细资料148、的通知，待收到承包单位提交的详细资料后，按本条的第D、E、F款的程序进行。当承包单位的费用索赔要求与工程延期要求相关联时，总监理工程师在做出费用索赔的批准决定时，应与工程延期的批准联系起来，综合做出费用索赔和工程延期的决定。由于承包单位的原因造成建设单位的额外损失，建设单位向承包单位提出费用索赔时，总监理工程师在审查索赔报告后，应公正地与建设单位和承包单位进行协商，并及时做出答复。（四）完成月统计报量、竣工结算的审核时间与差率1、将月统计报量的计量工作分为实物工程量和费用计量两部分并使计量规范化。实物工程量是费用计量的依据，在各计量段内，施工单位每完成一项分部分项工程并经检验合格后，应及时完成149、实物工程量计量的申报和签认工作，费用计量的整个计量段内的所有项目全部完成并经检验合格后，才能进行本段的费用计量工作。以上两部分分别提出，工程各计量段完成后必须经监理工程师认可质量标准后方能申报其工程，监理工程师依据定额审核，14天内确认由项目总监签发“工程款支付申请”报业主审批。2、监理工程师在28天内对结算资料进行审核，并与业主承包单位协商，提出修改意见或确认。（五）投资控制监理流程：业主工作；承包人工作；监理工程师工作；设计工作。（六）投资控制的措施建设工程的投资主要发生在施工阶段，在这一阶段需要投入大量的人力、物力、资金等，是工程项目建设费用消耗最多的时期，浪费投资的可能性比较大。因此，150、精心地组织施工，挖掘各方面潜力，节约资源消耗，仍可以做到节约投资的明显效果。A、组织措施1、在项目管理班子中落实从投资控制角度进行施工跟踪的人员、任务分工和职能分工。2、编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。B、经济措施1、编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标。对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策。2、进行工程计量。3、复核工程付款帐单，签发付款证书。4、在施工过程中进行投资跟踪控制，定期地进行投资实际支出值与计划目标值的比较；发现偏差，分析产生偏差的原因，采取纠偏措施。5、协商确定工程变更的价款，审核竣工结算。6、对工程施工过程中的投资支出作好分析与预测，经常或定期向151、建设单位提交项目投资控制及其存在问题的报告。C、技术措施1、对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更。2、继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性。3、审核承包商编制的施工组织设计，对主要施工方案进行技术经济分析。D、合同措施1、做好工程施工记录，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸，注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据，参与处理索赔事宜。2、参与合同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响。（七）投资出现偏差时的纠偏措施投资控制出现偏差首先要分析出现偏差的原因，有针对性的采取纠偏措施，从而实现投资的动态控制。1、客观原因：如地基处理、材料涨价、政府政策性调整等，因其152、无法预计和控制，我们要本着实事求是的态度，认真地对待，并以书面形式通过业主。2、施工方的原因：由于施工方原因所导致的经济损失通常有承包商自己承担，应加强合同管理，避免被承包商索赔。3、业主原因：协助业主按期提供合格施工现场、图纸、文件、按质、按量、按时提供业主负责供应的材料和设备等；制定避免免费用索赔措施和反索赔措施，明确索赔程序及要求；做好工程施工记录，保存施工现场的各种有关资料，为正确处理可能发生的索赔提供依据，参与处理索赔事宜，公正地处理索赔事项。（八）投资控制的承诺根据工程进展情况，定期对已付工程款与应付工程款进行对照检查和分析，发现偏差及时采取措施，避免超付。 （工程变更程序图）提出153、工程变更（建设单位、承包单位）编制设计变更文件（设计单位）转交设计单位（建设单位）工程变更审查（专业监理工程师）涉及安全、环保内容的审定（政府有关部门）提出审批意见（总监理工程师）签发工程变更单（总监理工程师）对设计缺陷提出变更（设计单位）（索赔程序图）索赔事件发生提出索赔意向（承包单位）初审萦赔意向（专业监理工程师）搜集资料整理记录（专业监理工程师）提出索赔报告（承包单位）索赔评估（专业监理工程师）编制审查报告（专业监理工程师）签发索赔时间/金额审批表（总监理工程师）抄送建设单位（资料管理人员）四、安全管理控制任务方法及措施1、安全控制任务为保证建筑施工安全生产，提高安全生产工作和文明施工的154、管理水平，预防伤亡事故的发生，确保职工的安全和健康，按建设工程安全生产管理条例进行安全文明施工管理。2、安全控制方法（1）严格审查施工组织设计中制定的安全技术措施，应重点审查的项目和内容为：A、审查施工企业安全组织机构和施工现场的安全网络。企业的安全生产管理机构应以企业法人代表为首成立的安全生产管理机构，施工现场应以经理或施工负责人为主的安全生产管理网络。B、审查施工企业应有的安全生产管理制度和安全文明施工管理制度企业安全生产管理制度应包括安全生产责任制（企业的岗位责任制不能替代安全生产责任制）、安全技术交底制、施工现场安全文明管理制、安全生产宣传教育制度、新工人安全教育与培训制度、特种作业人155、员安全管理制度、机械设备安全管理制度、安全生产值日制度、安全生产奖罚制度、施工现场安全防火、防爆制度、职工安全教育与培训制度、班组安全管理制度、民工管理和门卫制度等。其中，企业各级人员安全生产责任制是企业安全生产管理制度中的核心制度。不能将本企业的岗位责任制视为安全生产责任制，企业岗位责任制是企业各级人员所在岗位的职责和职能范围。而安全生产责任制则是企业各级人员，上至总经理、下至生产工人，对安全生产的第一责任人。施工现场的项目经理是本工程的第一责任者，必须将安全责任落实到人。C、审查本工程项目施工应用的安全监督手段。施工过程中不安全的事故隐患时刻威胁着安全施工，这就需要施工企业结合本工程特点制156、定有针对性的安全技术措施，应用各种安全监督检查手段，及时发现事故在萌芽状态。安全监督与管理手段，如班组相互安全监督检查，专检与自检相结合的安全检查方法，定期与不定期的安全检查，现场轮流安全值日，签订安全责任书，以及现场悬挂各种安全宣传标语，安全教育与培训等方法与手段。D、审查企业安全资质和特种作业人员操作证。企业的安全资质是由当地行业主管部门审查与颁发的企业安全资质合格证书。特种作业人员包括维修与安装电工、架子工、各种机械操作工、焊工（电焊与氧焊工）、司炉工、爆破工、打桩机操作工、厂内机动车辆司机等。除进行一般安全教育外，还要经过本工种的安全技术教育，经考试合格发证后，方可独立进行操作，每年还157、要进行一次复审，过期不参加复审者视为无证者处理。在审查操作证时，所持证件必须与作业人员相符，以防人证不符。3、安全控制措施A、组织措施（1）严格贯彻执行建筑施工安全检查标准有关问题说明的各项规定。（2）项目监理机构设置安全监理工程师，明确其职责分工，编制安全管理实施细则，加强安全教育培训，制定监理安全管理目标。B、技术措施（1）监督施工单位做好安全技术交底并严格检查落实情况。工程开工前工程项目负责人向参加施工的各类人员认真进行安全措施交底，讲清施工特点及各时期安全施工的要求，这是贯彻落实施工安全措施的关键，也是贯彻施工组织设计中安全措施补充和完善过程，并认真履行交底签字手续。监理人员应监督检查158、此项工作，提高接受交底人员的责任心。（2）安全用电的技术措施内容：施工用电的安全技术交底；实行三相五线制高低压线路下方不得搭设作业棚或堆放构件、杂物等；各级配电箱，开关相应有防雨措、有门锁、专人负责；有明确的关电或停电操作顺序；电器及熔断器的熔丝规格必须与电流相一致。不得使用铜丝代替熔丝；各级配电箱必须固定设置，使用标准铁制配电箱；不使用自制的木配电箱、箱底距地面不小于1.2m；保护零线的截面积不小于工作零线的截面积；保护零线不得装设开关或熔断器，并满足机械强度要求；实行一机、一闸、一漏、一箱制；在潮湿和易触及带电作业场所的照明电源，必须使用安全电压（24v或12v），使用行灯不得超过36v，159、并有良好绝缘；施工现场必须使用橡皮软管线，不得使用塑料电线或塑料护套线，并高挂使用；手持电动工具书的外壳、手柄、电源线、插头、开关等必须完好无损；电气作业人员检查维修时必须按规定穿绝缘鞋、戴手套，使用电工绝缘工具等。（3）电气防火措施内容：施工现场不得超负荷用电；电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆和强腐蚀介质，不使用火源；设备不得超负荷工作；现场用电不得乱拉乱接；配电室内配置砂箱和干粉灭火器。（4）施工现场防爆的安全措施内容：易燃易爆作业场所，如木工操作间、仓库等按规定配备消防灭火器材，严禁吸烟和明火，悬挂醒目的防火标志；电焊作业时下方不得有易燃易爆物品；氧气瓶和乙炔气瓶存放时必须保持2m以上160、的安全距离。使用时保持5m以上安全距离，与作业点明火必须保持10m以上的安全距离,乙炔气瓶严禁睡倒；临时宿舍必须建在建筑物20米以外，不得建在管道煤气和高压架空线路下方；现场一切架空电线须用固定瓷瓶绝缘，电线穿墙时必须使用瓷管或硬塑料管通过。（5）季节性安全技术措施主要内容：夏季、雨季和冬季三个季节施工的安全技术措施。夏季的防暑降温措施有夏季防暑降温的教育措施，中暑病人的急救措施，合理调整作业时、避高温的措施，通风降温措施，调离措施，歇凉措施，检查措施，清凉饮料措施等。雨季措施主要有冬季施工安全教育措施，防风措施，防冻防滑措施，防火措施，防毒措施，安全防护措施等。C、经济与合同措施(1)协助施161、工单位建立安全管理目标，配合建设单位制定现场安全管理办法，以一定的经济奖罚措施激励施工单位争创安全文明施工工地。（2）对按合同约定顺利实施项目的承包单位，建议建设单位给予一定的经济奖励。五、合同及信息管理工作任务、方法和措施（一）合同管理1、合同管理任务指建设工程施工合同当事人及监理单位等对施工合同的管理，重点是在施工合同的履行管理。施工合同是具有法律效力、签约双方互相承诺的主要文件，是工程实施行国的依据。应当严格按照施工合同的规定，进行监督、检查履行各方应尺的义务，以期通过合同管理体现“四大控制”的任务要求，维护双方当事人的正当权益。2、合同管理目标做好施工合同的档案管理工作。在合同履行过程162、中，对合同文件，包括有关的签证、记录、协议、补充合同、备忘录、函件、电报电传等都应做好系统分类，认真管理，工程项目全部竣工后，加以系统整理，建档保管。3、合同管理方法（1）项目监理机构接到合同争议的调解要求后应进行以下工作：A、及时了解合同争议的全部情况，包括进行调查和取证。B、及时与合同争议的双方进行磋商。C、在项目监理机构提出调解方案后，由总监理工程师进行争议调解。D、当调解未能达成一致时，总监理工程师应在施工合同规定的期限内提出处理该合同争议的意见。E、在争议调解过程中，除已达到施工合同规定的暂停履行合同外，项目监理机构应要求施工合同的双方继续履行施工合同。（2）在总监理工程师签发合同争163、议处理意见后，建设单位或承包单位在施工合同规定的期限内未对合同争议处理决定提出异议，在符合施工合同的前提下，此意见应成为最后的决定，双方必须执行。（3）在合同争议的仲裁或诉讼过程中，项目监理机构接到仲裁机关或法院要求提供有关证据的通知后，应公正地向仲裁机关或法院提供与争议有关的证据。4、合同管理的承诺公司要求各监理部每月的监理月报中都应对合同的执行情况进行总结，总结围绕合同中对工期、质量、投资等方面进行，所以我们在监理月报中每月都对合同实施情况进行总结，说明哪些条款得到了履行，哪些条款没有得到履行或履行不彻底，对没有得到履行或履行不彻底的条款要求在监理报告中找出深层次的原因，如果确认自身原因造164、成，必须提出弥补措施，指定项目总监按照弥补措施限期调整，以防不能履行的条款产生累积，导致整个合同目标无法实现。我们将严格按照以上要求对合同、信息实施情况，随监理月报报业主。我们将在以上要求的基础上每季度进行合同履行的季度总结，年终进行合同履行的年终决结，并将总结情况一并报业主。（二）信息管理1、信息管理的工作任务（1）各类工作信息采用微机自动收集、整理及归档保存。（2）定期整理各种监理报表。（3）建立工程例会制度，整理各类会议记录。（4）督促设计、施工、材料和设备供应单位，及时整理工程技术、经济资料。2、信息管理的方法（1）本工程的信息管理由总监代表负责，通过微机做好信息的收集、处理和反馈等工165、作。（2）监理部将工程信息为监理内部信息和外部信息两大类，并按文件类型、性质分类，由资料员进行编码、分类、处理、催办、归档和调阅，并明确规定工程信息的传递流程和文件收发登记制度。其文件和信息处理方式，对照事后开展的ISO9002质量体系的论证检查。（3）监理部以监理周报、月报、半年和年度监理工作总结、阶段监理工作总结、专题报告、月报工程师审核记录、函件、工作联系单及其它各类报表，及时向业主反馈信息，沟通与各方的联系。3、负责本工程项目各类信息收集、整理和保存工程项目在整个项目施工阶段，每天都发生各种各样的情况，相应地包含着各种各样的信息资料，需要及时地收集整理。因此工程施工阶段可以说是大量信息166、资料发生、传递和下理的阶段，监理工程师的信息管理工作，也主要集中在这一段时间。主要的信息来源有：收集业主的信息资料：业主在建设过程中对各种有关进度、质量、投资、合同等方面的意见和看法，监理工程师应及时收集，同时也应及时收集建设单位上级单位对工程建设的各种意见和指令。收集施工单位的信息资料，施工单位必须经常向有关单位包括上级部门、设计单位、监理单位及其他方面发出某此文件，传达一定的内容。收集工地会议信息资料：要求监理工程师重视工地会议，并建立一套完善的工地会议制度。监理工程师除应注意收集各类原始资料外，还要对收集到的资料进行加工整理，并对工地出现的种种问题进行处理；依据进度控制信息资料对施工进度167、的状况和指示，对工程进度做出评价；依据质量控制信息资料对工程质量情况做出评价；依据投资控制信息资料对投资和结算情况做出评价。收集到的信息资料应通过监理日志等进行记录保存。4、计算机进行项目控制、定期提供各种报表在工程建设过程中，自始至终，无时无刻都在产生大量的信息资料。5、建立工程会议制度、整理各类会议纪要监理例会是项目施工监理准备阶段的一项重要的监理工作内容，是执行监理工作制度和原则，各单位进行相互协调的重要环节。监理例会每周进行一次，由项目监理部人员、业主代表、承建单位管理班子人员共同参加。由项目总监主持，会议的内容，一是对工程项目施工及监理情况进行总结，提出上周计划执行情况，对未实现的计168、划，找出原因提出落实措施，二是各单位提出目前工作中须协调解决的内容及存在的困难，由监理方和业主共同协商解决。并且提出下周工作计划安排。项目监理部负责做好与会人员登记，并对会议情况及内容认真做好记录。项目监理部整理会议记录，经项总监审核后，下发参加会议各单位，按要求进行登记、编号，做好发放记录，并上报业主和公司领导。6、督促各相关单位及时整理上报各类工程技术资料监理工程师进驻现场后，必须对施工单位严格监理，热情服务，一切与工程有关的事情以书面方式进行，对于口头交待，监理工程师可不予理采，这样通过一段时间的运行后，施工单位习惯了监理的工作方式，就会主动与之配合，随时整理资料，从而避免了资料的遗漏。169、监理工程师必须以身作则，与施工单位一切联系通过书面进行来往，充分利用监理协会规定的A、B、C三种表格对监理过程进行记录。这样也为监理资料的准备和整理创造了条件。建立各类工程技术资料上报目录，规定好各类工程技术资料的上报时间，并明确过期上报的处罚措施，严格执行处罚规定。要求技术资料目录上墙、上桌、便于查阅。7、竣工档案资料的检查和移交监理档案资料是指工程建设法规性文件、工程项目文件、监理资料等工程项目专业资料，它是记录和反映监理业务的重要资料和证据。我们必须加强对监理档案资料的管理工作，建立和健全监理档案资料的立卷、归档、保管、调阅等管理制度，切实地把监理档案资料管理好。监理部对监理档案资料必须170、进行科学管理，做好妥善保管，存放有序，查找方便。同时，严格报告保密制度，不得随意堆放，严防毁损、散失和泄密。各项目监理部和资料管理员必须按期将归档的监理档案资料，工程项目竣工一个月内由项目监理部资料管理员整理装订后，全部移交总工办进行审查，经审查批准后，由项目监理部移交一套给业主，公司档案室留存一套。1）监理资料归档要求（1）监理月报由项目总监（总监代表）组织编制，并经总监（总监代表）签发后报送业主和监理公司。（2）监理资料的管理必须做到及时整理、真实完整、分类有序。（3）监理资料的管理应由总监负责，并指定专人进行监理资料的管理工作。负责资料整理的人员必须熟悉监理业务和档案管理工作，能够应用计171、算机进行资料管理。（4）监理的移交资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档。（5）监理档案的组卷方法应按竣工验收和有关档案管理机构的规定进行。2）监理资料内容施工总承包合同、分包合同、监理委托合同；勘察、设计文件；监理规划；监理实施细则；总包及分包单位的资格审查资料；施工组织设计（方案）；开工令；测量核验资料；工程进度计划；工程材料、设备、构配件的质量证明文件；检查试验资料；设计变更及工程洽商资料；隐蔽工程验收资料；停工复工令（如果有）；工程计量单和工程支付证书；监理工程师通知单；监理工作联系单；报审表；报验单；会议纪要；来往函件；监理日记；监理月报；质量缺陷与事故处理文件；分部工程、单位工程172、等竣工验收资料；索赔文件资料；竣工结算审核意见书；工程项目质量评估报告；监理工作总结。3）监理月报的主要内容（1）本月工程概况；（2）形象进度照片；（3）工程进度：本月实际完成情况与计划进度比较；对进度完成情况的分析；（4）工程质量：本月工程质量情况分析；本月采取的措施及效果。（5）工程量计量与工程款支付：工程量审批情况；工程款审批情况及月付情况；工程款到位情况分析；本月采取的措施及效果。（6）合同及其他事项处理设计变更与洽商；有关本工程的意见和建议；下月监理工作重点。4）监理工作总结应包括以下内容：工程基本概况；监理组织机构、监理人员和投入备；监理合同执行情况；监理工作成绩；工程建设过程中出173、现的问题及其处理情况和建议；工程照片和录像。六、组织协调的工作内容及方法措施（一）组织协调的内容及原则在实现工程项目过程中，监理工程师要不断进行组织协调，它是实现项目目标不可缺少的方法和手段，其任务有以下几方面：1、组织协调与目标控制是密不可分的，其目的就是为了实现项目目标，协调业主和各参与本工程项目建设各单位之间的关系，并协助业主处理有关问题，协助业主审核施工单位编写的施工组织设计和方案，协调各承包人的工作，核准详细的施工计划，协助业主处理好设计单位、材料和设备供应单位、施工单位之间的关系，使其能满足项目目标的要求。2、协助业主处理好外部环境之间的关系，积极主动的处理好内部与外部的关系，即：174、工程项目内部与外部社会各单位之间的关系，以保证项目的顺利施工，满足目标要求。3、组织设计单位和施工单位同业主搞好各专业的图纸会审，保证其项目功能更完善合理。组织设计单位和施工单位进行工程竣工初步验收，向有关部门提出竣工验收申请报告，组织监理的各种会议，协调各种纠纷。4、在协调组织过程中，公正、合理、热情、主动地把工程项目和相关各单位团结一致，协调一致，使其更好地发挥各自职能，完成工程目标。把协调的问题集中在他们的结合部位上，做好协调、联合和联结工作。这是组织协调工作的基本原则。（二）协调工作的方法措施为了搞好组织协调工作，需要对经常性事项的协调加以程序化，事先确定协调内容、方式和具体的流程，需175、要经常通过监理组织系统和项目组织系统，利用好权责体系，采取指令等方式进行协调，需要设置专门机构或专人进行管理，经常召开各种类型的会议进行协调，最终把项目系统内各专业、各工种、各项资源以及时间、空间等方面实现有效的配合，使工程项目成为一体化行动的整体。每周定期召开协调会，解决施工进度，工程质量和施工中存在的疑难问题，建设单位和监理单位三方互通信息探讨协商，对存在的问题达到共识，共同商定下步工作的计划和解决疑难问题的方法。达到团结一致，目标明确，为完成下步计划，提高工程质量创造有利条件。在后期工程或重点分部工程的施工中，为搞好各工种的配合和协作定期召开会议，详细安排协作计划，安装工程要配合土建工程176、的施工，后期工程施工中，土建工程要为安装工程创造条件，各工种紧密配合，共同为工程按计划完成创造条件。现场监理部每月定期编写监理月报，将每月工程进度情况，工程质量情况和完成投资情况以及急待解决的问题和建议定期向建设单位呈报。第十二章 监理工作制度为保障监理工作的严谨、准确、迅速性，根据本项目的建设情况及有关的法律法规，我们确定以下监理工作制度。一、施工阶段：1、开工报告审批制度（1）单位工程或重要的单项工程开工前，施工单位须做好开工准备工作，这些工作包括：现场定位测量，图纸会审完毕，现场安全和环保措施具备，施工组织设计经审批，材料、设备检验合格等工作。（2）施工单位准备工作做好后，填写开工报审表177、，报总监审批。（3）总监对施工单位提报的资料和现场准备情况进行核验后，并与业主取得一致意见，批准开工申请，签署开工令。2、施工组织设计审批制度（1）单位工程和重要单项工程开工前，施工方必须先编制施工组织设计（方案）。（2）施工组织设计（方案）经施工方内部自审后，填写施工组织设计（方案）报审表，报总监审批。（3）总监根据工程特点和现场情况，结合监理规划和监理实施细则对施工组织设计（方案）可行性进行仔细审阅。（4）总监对施工组织设计（方案）确认后，征得业主同意，批准实施。3、监理进场交底会议制度（1）监理班子进场并将监理规划编制完成后，即组织召开监理进场交底会议，由业主和总监共同主持。（2）会议参178、加单位：业主、监理单位、承包单位、设计单位。（3）会议内容：A：业主以书面形式通知设计、施工单位关于本工程委托监理的内容和职责范围，并就各方面的工作的开展提出相关意见，为各单位工作联络创造良好的合作环境； B：监理单位根据监理合同和业主的授权范围，结合监理规划中需各方配合的工作内容和监理程序向有关方作介绍，并将监理工作的守法、科学、独立、公正性以及严格管理、积极服务的监理宗旨向各方表明。（4）会议有监理单位整理会议纪要，与会单位会签后分发各单位存档。4、材料检验认可制度（1）材料进场前，供料方应提供样品或技术资料，报监理工程师审查，合格后批准进场。（2）材料进场后，使用单位应提供质量证明书和应179、有的测试报告，填写材料报审表，报监理工程师检验合格后批准使用。（3）监理工程师接到材料报审单后，及时对进场材料审查检验，签署意见。（4）对有疑问的材料，监理工程师有权随时抽查。（5）不合格的材料一律不准使用，并责令其责任方负责及时清退出场。5、工序交接检验制度（1）坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。（2）隐蔽或分项工程的上道工序完成后，施工单位应根据施工验收规范进行自检自评，合格后，填写工程报验单并附有关的技术资料，提前一天报监理工程师核验。（3）监理工程师组织有关人员到现场进行严格的检查验收，合格后，签署意见，同意隐蔽或进入下道工序，并及时办理完毕签证手续。（4）重点部位或有疑180、问的地方，应会同设计、施工单位共同检查签认。（5）上道工序不合格的一律不准进入下道工序施工。6、技术、质量签证制度凡是技术、质量方面有法律效力的最后签证，以及代表监理项目向外发出的行文、函件，只能由项目总监理工程师一人签署，专业监理工程师、监理员可在有关技术、质量方面的原始凭证上和中间控制过程的部分资料签字，最后由项目总监理工程师核签后有效。7、技术经济签证制度（1）由业主方发出的工程变更、工程量增减等工程经济方面的通知，须经项目总监理工程师核签后，交承包方实施。（2）由设计单位发出的设计变更，应通过总监审核并报业主确认后签发。（3）凡工程施工发生的工程变更、工程计量、工程量增减等涉及工程经济181、方面的签证，专业监理工程师、监理员可在原始凭证上以及有关检验、核对等中间控制过程的资料上签字，最后由项目总监理工程师审核并报业主确认签证。8、分部、竣工工程验收制度（1）地基与基础分部、主体分部A：地基分项工程完成后，施工方应根据地质勘探报告、地基验收规范以及设计图纸，对地基进行检验并做记录，然后报监理工程师检验，监理工程师检验后，报请公司并由甲方通知勘察设计部门共同对地基进行验收，经勘察、设计、监理、施工单位确认地基符合设计要求和规范要求，即可签署意见进入下道工序。B：基础分部工程完成后，施工单位应在自检合格后，填写工程报验单和有关技术资料，报请监理工程师检验，总监理工程师认为具备验收条件，182、则报请公司并通知勘察设计部门共同验收。验收从工程的保证项目和资料、基本项目开始，以及允许偏差项目逐项进行检查，经五方责任主体验收合格宋体字盖章认可后，签发工程检验认可证书。C：主体分部工程验收程序同（B）（2）单位工程竣工后，施工单位在对工程自评合格的基础上，填写工程报验单，同工程竣工资料一起报总监理工程师，经总监确认具备初验条件并征得业主同意后，由总监将工程竣工资料报公司总工办审查，合格后，签署竣工报验单，由业主组织监理单位、设计单位、勘察单位、承包单位对工程进行初验，并书面作出初验意见。在确认符合设计功能内容，满足使用功能要求，达到合同规定的质量棵标准后，签发工程检验认可证书。同时将工程竣183、工资料和初验结果，报质量监督站进行工程核验。工程核验后，项目总监协助业主和施工单位做好最后竣工验收的各项工作，并在竣工验收后将工程移交业主。9、现场例会及会议纪要签发制度协调管理工作是监理工作的重要组成部分，现场例会则是协调管理工作的重要形式和内容。例会由现场总监或总监代表主持召开，每周一次。参加单位和人员有：建设单位驻现场代表，各施工单位项目生产和技术负责人、现场监理人员和工程有关的其他人员。会议由监理方整理会议纪要，总监审核后，各方会签分发各有关单位存档。会议内容：（1）检查上周各项工作的落实和计划的执行情况；由各施工单位就施工进度、工程质量、资金使用、材料供应、安全文明等方面作汇报，并提184、供近期的现场人员数量和机具设备情况。（2）施工单位提出本周工作计划以及需要本次例会解决的问题。（3）监理方就上周施工的成绩和不足作总结，并就存在的问题提出建议和要求。对施工方提出的问题给予解决和签发。（4）建设单位代表根据各项工作开展情况，提出相关的意见和要求，并协助解决例会中的有关问题。会议由监理方整理会议纪要，总监审核后，各方会签分发各有关单位存档。10、工程质量事故处理制度（1）对于一般的质量问题，监理工程师可以口头指明问题或以工地指令通知项目负责人，限期处理。（2）对未执行工地指令或存在重大质量隐患的，应下达监理工程师通知，并要求停止有质量缺陷部位和与其有关部位及其下道工序施工，必要时185、将通知报送有关部门。（3）下达监理工程师通知仍未处理或不彻底者，应立即下达停工令。（4）出现重大质量问题，监理人员应在12小时内报告公司。（5）工程出现质量事故后，监理工程师立即通知施工单位进行事故调查，写出事故调查报告和处理意见及防治措施。（6）监理工程师组织设计、施工、建设单位对事故调查报告和处理意见进行分析，研究签署处理方案。（7）监理工程师监督施工单位根据签署处理方案进行处理。（8）处理完毕后，监理工程师组织有关人员对处理结果进行严格的检查、鉴定和验收，写出“质量事故处理报告”报公司及有关部门。二、项目监理组织内部工作制度1、监理项目现场工作制度（1）监理班子进场后，根据公司规定将有关186、的工程监理程序、岗位职责以及管理制度等装订上墙。（2）现场应设工地考勤薄，监理人员应配备工地巡视记录本等。（3）现场监理人员应配戴工作证和专用安全帽，办公室安全帽应编号排列挂放。（4）项目总监负责监理项目的各项行政工作。（5）现场要定期召开例会，分析问题，总结经验，搞好综合协调管理工作。（6）要坚持每天写监理日志，记录要详细，总监要阅示。（7）要严格履行月报制度，每月初将上月月报送有关单位。（8）要严格履行材料检验审批制度和工序交接检验制度，确保质量监理目标的实现。2、监理规划审批制度（1）监理班子进场后，先熟悉现场和有关的工程资料，然后进行监理规划的编制工作。（2）项目总监理工程师，根据监理187、合同和业主要求，认真编写监理规划，编写完毕后报公司总工办审批。（3）总工办根据监理合同以及公司对该项目的目标要求，结合工程特点，进行仔细审阅把关。（4）总工办审批后，交项目总监实施。3、监理日志制度（1）监理日志是一项重要的信息归档资料，每个监理项目根据工程规模和专业分类情况，都必须填写综合监理日志或各专业监理日志。（2）监理日志除按常规填写日期、气候、工程进展情况、质量控制等内容外，主要填写监理工程师所开展的监理活动，注明时间、地点、工程部位、涉及人员、发现（讨论）问题、发表意见（口头、文字、编号）处理结果及备注等。（3）监理日志应尽可能将重要会议，来往重要人物及批示告示记录下来。（4）综合188、性监理日志由总监或其代表填写并签字，专业监理日志由专业监理工程师填写并签字。（5）每天的监理日志，要经总监（或总监代表）于下班前阅示。4、监理月报制度监理项目每月底由总监主持编制监理月报，现场有关监理人员参加，于下月初报公司和业主必要时报上级有关部门。月报应全面反应现场施工和监理工作的开展情况，主要内容有：（1）本月工程概况（2）本月工程形象进度（3）工程进度本月实际完成情况与计划进度比较对进度完成情况及采取措施效果的分析（4）工程质量本月工程质量情况分析本月采取的工程质量措施及效果（5）合同其他事项的处理情况（6）本月监理工作小结（7）下月监理工作要点5、监理资料归档制度（1）监理项目应按公189、司要求的监理资料内容整理资料（2）资料整理要及时、规范、正确、签证要齐全。（3）总监理工程师每两周对所监理的项目资料进行一次审阅关闭，关闭的监理资料应存入现场的档案橱内。（4）工程竣工后，应将监理资料整理汇总，在一周内报公司总工办审阅。（5）总工办对资料审查无误后，按单位工程立卷统一编号，签证归档。（6）归档后的监理资料应建立台帐，妥善保管，需借阅和移交时，应按档案管理规定办理手续。第十三章 拟投入监理设施为满足监理业务需要，我公司拟对本项目部投入以下监理设施：名称型号或等级数量存放地点微机台式一台现场打印机惠普一台现场摄像机松下900一台公司照相机美能达一架公司检查工具二套现场结构检测工具二190、套公司铅垂仪一台公司经纬仪L2一台公司水准仪S3一台公司砼回弹仪ZC3-A一台公司砂浆回弹仪ZC5一台公司试验室一级各种检测设备公司第十四章 旁站监理方案为切实履行监理职责，加大监理力度，监督施工单位的施工行为和施工质量符合设计、规范及标准要求，保障结构、使用安全和功能，提高建设工程质量，我项目监理部根据本工程特点，专门制定了详细的监理方案，并专门成册。本方案从制定的目的、旁站监理的依据、旁站监理的范围、旁站监理的部位及工序、旁站监理的主要内容、旁站监理工作程序、旁站监理的方法、旁站监理人员的职责等方面进行了介绍。一、旁站监理的目的切实履行监理职责，加大监理力度，监督施工单位的施工行为和施工质191、量符合设计、规范及标准要求，保障结构、使用安全和功能，提高建设工程质量。二、旁站监理的依据1、 建设工程有关法律、法规：主要有中华人民共和国建筑法、建筑工程管理条例、中华人民共和国合同法、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）2、技术标准、规范、规程：主要有建设工程监理规范（GB50319-2000）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）、建筑地基基础工程施工192、质量验收规范（GB50202-2002）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）、冷轧扭钢筋混凝土构件技术规范（JGJ115-97）。3、合同：本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同等。4、设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。5、施工及监理文件：本工程的施工组织设计和监理规划、监理实施细则。三、旁站监理的范围根据建设工程监理规范、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）、监理规划的要求以及该工程的特点，项目监理部决定对该工程中影响工程结构安全和主要使用功能的部193、位和工序进行旁站监理，具体的旁站监理范围如下：1、基础工程：土方回填，基础筏板、后浇带、地下室内部剪力墙、地下室外围剪力墙防水混凝土浇筑，地下室外围卷材防水层细部构造处理等。2、主体结构工程：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，屋顶钢架结构安装。3、装饰装修工程：有防水要求房间的防水细部处理。4、屋面工程：有防水要求的屋面防水层。5、安装工程：影响主要使用功能的现场检测试验过程。四、旁站监理的内容和关键部位、关键工序1、 旁站监理的关键部位和关键工序见下表：（项目监理机构将根据工程实际情况安排监理人员进行旁站监理）分部工程分项工程关键部位和关键工序名称地基与基础土方工程（1）基坑支护灌注桩、止水194、帷幕、锚杆张拉预应力施工土方回填（1）分层厚度（2）回填土抽样送样钢筋（1）筏板钢筋的放置（2）梁、柱、墙节点钢筋的绑扎砼（1）砼浇灌、坍落度抽测（2）后浇带、变形缝、施工缝处理（3）砼试块取样、制作（4）后浇带砼浇筑地下室防水（1）PVC防水层施工、水泥基渗透结晶、聚合物砂浆、聚氨酯、橡胶止水条（2）细部处理主体结构钢筋（1）梁、柱、墙、板节点钢筋绑扎砼（1）砼浇筑、坍落度抽测（2）后浇带、变形缝、施工缝处理（3）砼试块取样、制作涂膜防水层（1）涂刷厚度（2）淋水试验（3）细部处理卷材防水（1）防水卷材铺贴（2）淋水试验（3）细部处理防水地面（1）有防水要求房间的防水层施工（2）三小间灌水试195、验电气工程（1）电缆桥架接地电阻绝缘电阻测试。（2）电气接地装置接地电阻测试。（3）等电位联结测试。（4）照明系统接地电阻、绝缘电阻测试。（5）照明通电试运行。（6）避雷接地装置接地电阻测试。建筑给水排水及采暖给水系统：（1）埋地隐蔽给水管道水压试验；（2）给水管道系统水压试验；（3）给水管道通水试验；（4）给水系统冲洗和消毒过程。建筑排水系统：（5）埋地隐蔽管道灌水试验；（6）排水管道系统的横干管、立管通球试验；（7）排水系统通水试验；（8）雨水管道系统满水试验。采暖系统：（9）地沟内、楼地面内、保温的隐蔽管道水汽压试验；（10）系统水汽压试验。2、按上表规定的关键部位和关键工序特点，对旁站196、监理的内容作如下规定：（1）监督施工单位是否按技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。（2）检查是否使用合格的材料、构配件，机械设备是否正常运行。（3）施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。（4）检查施工操作人员的技术水平，操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。（5）检查施工环境是否对工程质量产生不利影响及安全措施是否落实。（6）对工序施工情况进行质量控制。（6）做好旁站记录表的填写。内容要完整、简洁、明了、真实，有问题要如实而及时地向监理工程师汇报并作好记录，每天的记录表应有施工单有关人员签字确认。五、旁站监理的程序编制旁站监理方案送业主并通知承包单位197、承包单位提前24小时将旁站监理的部位和工序书面报告项目监理部落实旁站监理人员、进行旁站监理技术交底、配备旁站监理设施通知承包单位整改、重新报告对承包单位的人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上道工序质量报验等进行检查N发现施工质量和安全隐患及时报告专业监理工程师并报告总监理工程师旁站监理按旁站监理的内容实施监理、并做好旁站监记录N视隐患情况，监理签发监理通知书或工程暂停令Y旁站结束，旁站监理人员在旁站监理记录上签字，承包单位在现场项目部技术负责人在旁站监理记录上签字确认承包单位整改，隐患消除，或承包单位报送“复工申请表”监理工程师发出“复工通知”六、旁站监理的方法1、观察巡视发现现问题或隐患198、。2、检查（1）材料、构配件、设备、试验资料是否合格；（2）施工是否按设计图纸、远东、规程、工法和施工方案进行；（3）管理人员是否按操作规程操作，有无上岗证。3、见证取样送样。4、平行检验。5、照相、摄像。七、旁站监理人员的主要职责本工程拟派张济良、李政磊担任旁站监理人员，其主要职责：1、检查施工企业现场人员到岗、特殊工种人员持征上岗以及施工机械、建筑材料准情况。2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工中执行施工方案及工程建设强制性标准情况。3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的出厂质量证明、质量检验报告，督促施工企业进行现场检查和必要的复验。4、做好旁站记录和监理日记，并保存好旁199、站监理原始资料。旁站监理人员和施工质检人员应在旁站记录上签字，未经签字，不得进行下一道工序施工。5、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案以及工程建设强制性标准执行情况：旁站监理过程中，发现有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即改正；发现施工活动可能危及工程质量时，应及时向总监理工程师报告，由总监理工程师采取必要的措施。八、旁站监理记录格式及确认旁站记录是监理工程师或总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据，是对工程质量的签认资料。（一）、旁站监理理记录格式按照标准格式。（二）、旁站监理记录确认：1、记录内容要真实、准确、及时。2、对旁站的关键部位或关键工序，应按照时间或工序200、形成完整的记录。例如：地下室防水，可按卷材检验、基层处理、铺贴过程、细部处理等工序填写检查记录表。当关键部位关键工序持续时间较长时，可进行旁站监理工作交接，要有书面的旁站监理交接记录，写明交接的工程动态及遗留问题的情况，双方签字。3、记录表内容填写要完整，未经旁站监理人员和施工单位质检人员签字确认不得进入下道工序施工，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。4、记录表内施工过程情况是指所旁站的关键部位和关键工序施工情况。例如：人员上岗情况、材料使用情况、施工工艺和操作情况、执行施工方案和强制性标准情况等。5、监理情况主要记录旁站人员、时间、旁站监理内容、对施工质量检查情况、评述意见等。201、将发现的问题做好记录，并提出处理意见。6、其它栏目要填写完整。九、安全旁站对大型提升设备安拆、脚手架每层安拆、深基坑支护、土方开挖、高大模板支设等工程施工时进行安全旁站。第十五章 安全监理措施为保证本项目的施工安全，特制定本项目的安全技术监理措施如下：1、审查施工企业安全组织机构和施工现场的安全网络。企业的安全生产管理机构应以企业法人代表为首成立的安全生产管理机构，施工现场应以经理或施工负责人为主的安全生产管理网络。2、审查施工企业应有的安全生产管理制度和安全文明施工管理制度企业安全生产管理制度应包括安全生产责任制（企业的岗位责任制不能替代安全生产责任制）、安全技术交底制、施工现场安全文明管理202、制、安全生产宣传教育制度、新工人安全教育与培训制度、特种作业人员安全管理制度、机械设备安全管理制度、安全生产值日制度、安全生产奖罚制度、施工现场安全防火、防爆制度、职工安全教育与培训制度、班组安全管理制度、民工管理和门卫制度等。其中，企业各级人员安全生产责任制是企业安全生产管理制度中的核心制度。不能将本企业的岗位责任制视为安全生产责任制，企业岗位责任制是企业各级人员所在岗位的职责和职能范围。而安全生产责任制则是企业各级人员，上至总经理、下至生产工人，对安全生产的第一责任人。施工现场的项目经理是本工程的第一责任者，必须将安全责任落实到人。3、审查本工程项目施工应用的安全监督手段。施工过程中不安全203、的事故隐患时刻威胁着安全施工，这就需要施工企业结合本工程特点制定有针对性的安全技术措施，应用各种安全监督检查手段，及时发现事故在萌芽状态。安全监督与管理手段，如班组相互安全监督检查，专检与自检相结合的安全检查方法，定期与不定期的安全检查，现场轮流安全值日，签订安全责任书，以及现场悬挂各种安全宣传标语，安全教育与培训等方法与手段。4、审查企业安全资质和特种作业人员操作证。企业的安全资质是由当地行业主管部门审查与颁发的企业安全资质合格证书。特种作业人员包括维修与安装电工、架子工、各种机械操作工、焊工（电焊与氧焊工）、司炉工、爆破工：打桩机操作工、厂内机动车辆司机等。除进行一般安全教育外，还要经过本204、工种的安全技术教育，经考试合格发证后，方可独立进行操作，每年还要进行一次复审，过期不参加复审者视为无证者处理。在审查操作证时，所持证件必须与作业人员相符，以防人证不符。5、审查施工技术措施，内容包括：1）审查基坑支护和安全措施。在土方工程施工中应根据基坑、基槽、地下室等土方开挖深度和土质种类选择开挖的方法，设置安全边坡或固壁支护，对较深的基坑必须进行专项设计。在施工方案中应有相应的安全技术措施，如加强安全监督检查，发现问题及时消除事故隐患。对坑槽边严禁堆放物料和施工机具设备，如有机械作业，必须对作业范围内的地面采取加固措施等。2）审查脚手架的搭设方案有无针对性，能否满足本工程施工需要。落地式钢205、管脚手架一般搭设高度为50m以下，应有详细搭设方案，并绘制搭设图纸，说明脚手架基础的做法，立杆、大横杆纵横向的间距，小横杆与墙的距离，连墙点和剪刀撑的设置方法，每23层须设置卸荷措施。搭设高度超过50m时，应有设计计算书和卸荷方法详图。在搭设方法上必须符合安全强制性条文（2002版）的规定要求，脚手架的搭设方案必须要有编制人、技术审核人和批准人。3）审查高处（高空）作业和独立悬空作业所采取的安全防范措施。高处（高空）作业主要是指施工现场“四口”和“五临边”的防护，以及独立悬空作业所采取的安全防范措施。“四口”的防护有楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口（或出入口）的防护。“五临边”的防护是指未安装206、栏杆的阳台边、无外架防护的屋面周边、工程的楼层边、上下通道斜道两侧边、卸料平台外侧边的防护。4）审查垂直运输机械设备（如塔吊、井字架等）的安装、使用和拆卸等所采取的安全措施，有无经过安全资格认证和取得安全使用合格证。对塔吊的安装、拆除在施工前必须详细编制施工方案，在方案中对塔吊基础进行专项计算，对安装和拆卸的施工工序，安全技术措施，注意事项，以及特殊情况的防范技术措施应有详细编制（包括塔吊的力矩、超高、变幅、行走四限位和吊钩、卷筒的保险）。安装后应经主管部门验收，发给相应的安全使用合格证书。5）审查施工现场用电安全措施。内容有：审查施工现场临时用电施工组织设计或施工方案，并有编制人、技术审核人207、批准人，以落实安全用电责任制。审查安全用电的技术措施。内容有施工用电的安全技术交底；实行三相五线制高低压线路下方不得搭设作业棚或堆放构件、杂物等；各级配电箱，开关相应有防雨措施、有门锁、专人负责；有明确的关电或停电操作顺序；电器及熔断器的熔丝规格必须与电流相一致。不得使用铜丝代替熔丝；各级配电箱必须固定设置，使用标准铁制配电箱；不使用自制的木配电箱、箱底距地面不小于1.2m；保护零线的截面积不小于工作零线的截面积；保护零线不得装设开关或熔断器，并满足机械强度要求；实行一机、一闸、一漏、一箱制；在潮湿和易触及带电作业场所的照明电源，必须使用安全电压（24v或12v），使用行灯不得超过36v，并208、有良好绝缘；施工现场必须使用橡皮软管线，不得使用塑料电线或塑料护套线，并高挂使用；手持电动工具书的外壳、手柄、电源线、插头、开关等必须完好无损；电气作业人员检查维修时必须按规定穿绝缘鞋、戴手套，使用电工绝缘工具等。审查电气防火措施。内容有：施工现场不得超负荷用电；电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆和强腐蚀介质，不使用火源；设备不得超负荷工作；现场用电不得乱拉乱接；配电室内配置砂箱和干粉灭火器。6）审查模板工程施工方案。内容包括模板的制作、安装、拆除等施工程序、施工方法、质量要求与检查验收方法等。对模板支撑设计要有计算书和细部构造的放样图，对模板材料、规格尺寸、间距、连接方法以及剪刀撑的设置等应209、有详细说明，对模板的拆除应有具体的安全措施，既保证工程质量，又保证不出人身伤害事故。7）审查施工现场防火、防爆的安全措施。内容有易燃易爆作业场所，如木工操作间、仓库等按规定配备消防灭火器材，严禁吸烟和明火，悬挂醒目的防火标志；电焊作业时下方不得有易燃易爆物品；氧气瓶和乙炔气瓶存放时必须保持2m以上的安全距离。使用时保持5m以上安全距离，与作业点明火必须保持10m以上的安全距离,乙炔气瓶严禁睡倒；临时宿舍必须建在建筑物20米以外，不得建在管道煤气和高压架空线路下方；现场一切架空电线须用固定瓷瓶绝缘，电线穿墙时必须使用瓷管或硬塑料管通过。8）审查季节性安全技术措施。主要内容有夏季、雨季和冬季三个季节施工的安全技术措施。夏季的防暑降温措施有夏季防暑降温的教育措施，中暑病人的急救措施，合理调整作业时、避高温的措施，通风降温措施，调离措施，歇凉措施，检查措施，清凉饮料措施等。雨季措施主要有冬季施工安全教育措施，防风措施，防冻防滑措施，防火措施，防毒措施，安全防护措施等。6、进行安全旁站，对大型提升设备安拆、脚手架每层安拆、深基坑支护、土方开挖、高大模板支设等工程施工时进行安全旁站。7、进行安全监理巡视，发现存在安全隐患的要求施工单位进行改正；发现存在重大安全隐患的，要求施工单位立即停工并改正；施工单位拒不停工并不改正的，汇报业主及安质处。