苏州木渎金沙国际酒店式公寓招商手册（22页）.ppt-地产文库

苏州木渎金沙国际酒店式公寓招商手册（22页）.ppt

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招商方案

上传人：焦** 编号：122185 2021-05-10 22页 2.45MB

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1、苏州木渎金沙国际招商手册魅力木渎魅力木渎中国历史文化名镇乾隆六次到过的地方中国园林古镇园林之乡书法之乡石雕之乡流动人口高于户籍人口的城市第二、第三产业发展迅猛项目市场及周边商圈分析目目录录项目本体项目本体项目定位项目定位招商对象招商对象商圈环境商圈环境新区科技城、湖滨新城太湖方向木渎镇高新区整体形成了“一主三副”的商业格局整体形成了“一主三副”的商业格局木渎镇是市政府规划的 12 个区域级商业功能区之一，规划有古镇区商贸中心、金枫商业广场、苏福路凯马广场、长江路专业市场四大商圈。其中古镇商贸中心包括了香港街商业区、花苑街商业区、金山2、路商业区和翠坊大街商业区四大商业带，目前均已形成了相对成熟的商业环境。香港街商业区和翠坊大街商业区是以传统购物和小吃为主的商业格局，花苑街商业区结吅了小吃、购物、休闲娱乐等商业，金山路商业区形成了中高档餐饮和娱乐显现为主的现在商业，现天虹百货的开业更加强消费气氛的提升。由于古镇四大商业区的业态、档次不同，针对的消费群体也各不相同，以普通餐饮、购物为主的花苑街、香港街、翠坊大街，主要面向本地工厂企业的外来务工群体和本地普通居民；而较高档次餐饮、休闲娱乐业主要集中于金山路，主要面向木渎本地中高收入人群、私企业主、新区甚至市区部分消费群以及周边城市如上海扫墓人3、群、周末度假群等间断性消费的特殊人群。现有商业分析小结目目录录项目本体项目本体项目定位项目定位招商对象招商对象商圈环境商圈环境项目介绍项目介绍项目体量：项目体量：项目商业总体量 37305.54平方米，由一栋13层的主楼和一栋12层副楼以及3裙楼组成。项目定位：项目定位：13层主楼定位为精装酒店式公寓； 12层副楼规划建造一个准四星级酒店及写字楼； 4层裙楼定位为休闲娱乐为一体的规划经营特色餐饮，品牌夜总会、足浴、KTV等交通组织：交通组织：项目位处金山路与江南路的交汇处，紧邻地铁一号线木渎站出入口。商业环境：商业环境：项目属金山路核心商圈，。金山路以政府机构，银行，大型百货为主导，江南路作为内街，则以餐饮休闲为主导。本案金山路商圈项目项目效果图效果图项目项目效果图效果图项目地段优势：项目地段优势：雄踞金山路商圈雄踞金山路

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