1、页1 顶峯广场酒店报告顶峯广场酒店报告 2010.09.29 目目 录录 项目概况项目概况 苏州主城区酒店调研苏州主城区酒店调研 相城区及渭塘区块酒店调研相城区及渭塘区块酒店调研 项目酒店定位项目酒店定位 项目酒店合作方案项目酒店合作方案 2 项目概况项目概况 苏州主城区酒店调研苏州主城区酒店调研 相城区及渭塘区块酒店调研相城区及渭塘区块酒店调研 项目酒店定位项目酒店定位 项目酒店合作方案项目酒店合作方案 3 项目概况：项目概况： 顶峯广场地处相城区渭塘，邻近玉盘 路渭塘新商业中心。 顶峯广场是由两栋20层的高层产品组 成。项目1-3层是由136306平的商铺 组成，紧临主干路澄阳路，也是未来2、轻 轨2号线延长线的必经之路。420层 是由48-218平米的精装修酒店式公寓组 成。 顶峯广场距离苏嘉杭高速相城出口5分 钟车程，距相城中心区12分钟车程，邻 近227省道支线，距常熟30分钟。轻轨 2号线等交通线路也将诞生，距离京沪 高速线5分钟车程。 4 项目概况项目概况 苏州主城区酒店调研苏州主城区酒店调研 相城区及渭塘区块酒店调研 项目酒店定位 项目酒店合作方案 5 6 7 8 9 页6 10 项目概况 苏州主城区酒店调研 相城区及渭塘区块酒店调研相城区及渭塘区块酒店调研 项目酒店定位 项目酒店合作方案 11 在水一方大酒店在水一方大酒店 地处相城区阳澄湖东路。 2003年开业，设商3、务套房、商务 房、标准间，共165间客房，18 间会议室。 标准间均价为400元/间。出租率 45%； 南亚宾馆南亚宾馆 地处相城区阳澄湖东路1号。 2002年开业，按四星级酒店装修及运 营，设商务套房、标间等共265间。 标间均价为458元/间。出租率42%； 12 金澄锦江国际酒店金澄锦江国际酒店 地处相城区太平镇兴太路。 2004年开业，设高级大床房和高 级双床房，均价为360元/间。 出租率58%； 莫泰莫泰168连锁旅店连锁旅店 地处相城区相城大道采莲商业广场 2010年开业，共136间客房。标间 198元/间。出租率71%； 13 苏州如家快捷酒店苏州如家快捷酒店 地处相城区嘉元路。 2009年开业，共112间客房，标 间均价为170元/间。出租率76%； 锦江之星锦江之星 地处相城区相城大道采莲商业广场 2009年开业，共80间客房。标间 179元/间。出租率79%； 14