我国房地产基金的模式与典型案例.pdf-地产文库

我国房地产基金的模式与典型案例.pdf

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上传人：房地****识培... 编号：121352 2021-05-09 11页 643.09KB

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1、1 | 我国房地产基金的典型案例分析我国房地产基金的典型案例分析、要点、要点 1、我国的房地产投资基金不同于 REITS，核心特点是私募方式集合资金，有明确期限，用途为项目开发，退出方式为销售回款或回购； 2、房地产基金之于房地产企业并不是简单解决融资问题，而是房地产企业从战略上转向轻资产运营的商业模式，同时更重要的，通过基金的方式获得持续资金来源，其对房地产企业的品牌升华和溢价也能发挥重要作用； 3、与理念领先的发展商共同打造系列主题作品是房地产基金在获取回报的同时扩展更大社会效应的途径 4、土地资源是硬条件，投资策略和风险控制是房地产基金最为重要的两个要素，房地产基金更强2、调软资源一、我国房地产基金部分资料一、我国房地产基金部分资料基金名称基金名称备注备注荣盛泰发基金荣盛泰发（北京）投资基金管理有限公司是由荣盛房地产发展股份有限公司和以章华先生为首的专业管理团队发起设立的专注于中国房地产项目投资的私募基金管理公司。执行总经理：北京朝阳区建国门外大街光华东里 8 号中海广场中楼 29 层，复地景业、景创、景盈基金上海智盈股权投资管理有限公司由复地（集团）股份有限公司和基金关键人士共同持股的专注于房地产投资管理的专业公司。稳盛投资稳盛投资是由金地集团设立的、专注于中国房地产市场的专业私募基 2 | 金管理公司。地址：北京市朝阳区建国3、路 91 号金地中心 B 座 27 楼津和发展股权基金津滨发展是泰达控股的孙公司富润、富利、瑞富建银精瑞是由建银国际等投资者与管理团队共同组建的专业房地产股权投资公司。华润国际地产基金汉威资本是专注投资大中华地区的房地产专业投资公司，奉行混合式投资与资产管理模式，强调主动管理。合和合和商业悦榕中房汇力建业河南建业盛世神州北京盛世神州房地产投资基金（有限合伙）是由北京银信投资有限公司、阳光壹佰集团、上海复地房地产开发有限公司、富汇投资管理有限公司、全国工商联房地产商会委托喜神资产管理公司五家专业机构联合发起设立的私募投资基金，投资的目标是中国具有明确增值潜力的房地产开发项目。中城联盟房地产投资基金中城联盟特殊机会地产投资基金鼎晖投资 3 | 睿石系列平安信托稳健系列北京信托聚信汇金系列中信信托普天 1 号新华信托二、

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