1、单一来源谈判文件玉门关游客中心改造工程设计方案及施工图设计（单一来源采购）谈判文件编号：JQSFZB-DHZC-201511-DY01采 购 人：敦煌雅丹国家地质公园管理处代理机构：酒泉市顺帆工程监理有限责任公司2015年11月16日目 录一、单一来源采购公告2二、谈判须知4三、谈判时谈判商须提供的资质文件9四、谈判报价要求及响应性谈判文件的编制10五、谈判内容及技术要求12六、合同主要条款及签订方式15七、谈判办法20八、递交谈判文件截止时间、谈判时间及地点22九、开标、谈判23十、确定成交人24十一、对拟成交结果的质疑25十二、其他事项26十三、附件271.响应性谈判文件封面格式：273.2、谈判报价一览表格式：294.分项报价表格式305.谈判资格声明格式：316.法定代表人证明格式：327.授权委托书格式：338.服务质量、服务期限承诺书格式：349.谈判商基本情况表格式：3510.同类项目业绩表格式3611.本项目实施方案（格式由供应商自拟，内容须满足采购人需求）3712.服务方案（格式由供应商自拟，内容须满足采购人需求）3713.拟担任本项目设计人员汇总表37一、单一来源采购公告酒泉市敦煌市玉门关游客中心改造工程设计方案及施工图设计单一来源采购公告酒泉市顺帆工程监理有限责任公司受敦煌雅丹国家地质公园管理处的委托，拟对玉门关游客中心改造工程设计方案及施工图设计以单一来源方式采3、购，该项目于2015年11月9日至2015年11月13日在甘肃政府采购网和敦煌市公共资源交易中心网上进行单一来源公示，公示期间无任何供应商、单位或者个人提出异议，现发布单一来源采购公告。一、招标项目编号：JQSFZB-DHZC-201511-DY01二、采购主要内容：玉门关游客中心改造工程设计方案及施工图设计。三、本项目预算：120万元（大写:壹佰贰拾万元整）。四、实施单一来源采购的简要理由：中国建筑设计院有限公司是玉门关申遗的专家团队，是玉门关遗址规划的设计团队，对玉门关情况熟悉掌握，具备极强的专业性，在申遗工作方面经验丰富，理论扎实，尤其对世遗组织对于遗址区内的建设要求及标准有着准确的理解4、和丰富的设计经验，是玉门关游客中心改造的最佳设计单位。五、供应商资格要求：1、供应商须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定； 2、供应商须提供由人民检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函。六、采购时间及地点：1、谈判文件发售时间：2015年11月18日至2015年11月24日。2、谈判文件发售地点：敦煌市公共资源交易中心（敦煌市鸣山路309号）一楼大厅；3、谈判文件售价：200元人民币/包，售后不退；4、递交谈判响应性文件时间及地点：2015年11月27日8:30时-9:00时，敦煌市公共资源交易中心（敦煌市鸣山路309号）三楼开标室。5、谈判时间及地点：2015年11月27日9:005、时，敦煌市公共资源交易中心（敦煌市鸣山路309号）三楼评标室七、联系人姓名及电话：1、采购单位：敦煌雅丹国家地质公园管理处联系人：石明秀 186937369482、采购监督机构：敦煌市政府采购管理办公室联系人：朱鹏年 沈玲 电话：0937-88516573、招标代理机构：酒泉市顺帆工程监理有限责任公司联系人：代志刚 15393375088八、投标保证金提交专用账户及金额：收款单位：敦煌市公共资源交易中心；开户银行：中国农业银行敦煌支行营业室；帐号：27212101040020968；缴纳方式：电汇、转支；投标保证金金额：￥20000.00元（人民币贰万元整） 酒泉市顺帆工程监理有限责任公司 26、015年11月17日二、谈判须知为了维护采购当事人的利益，使政府采购活动公开、公平、公正、规范、廉洁、高效地进行，现就谈判中有关事宜告知如下：1.谈判商必须符合采购公告中对谈判商资格的要求。具有独立法人资格或者具有独立承担民事责任的能力，遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉及履行合同的能力和良好的履行合同记录，资金状况良好的，均为合格的谈判商。2.谈判商对谈判文件中的采购服务项目，必须作出实质性的响应，并提供谈判文件规定的全部资料；响应性谈判文件填写完毕，经法人代表（或委托代理人）签字并加盖公章后，方为有效。3.谈判商所提供服务的质量承诺等具体指标，必须符合谈判文件中“谈判内容及技术要求”。7、4.服务期：自合同签订之日起60日内完成5.本项目实施方案：按谈判文件的要求，结合本项目的实际情况详细制定并编写，包括总体方案，以及各分项的详细设计服务方案、技术设计方案的总体性能、工作方法和工作步骤、流程、工期保证措施、质量保证措施、工作量、工作进度、预期成果等，能够满足采购人的技术要求。6.服务方案服务方案应包括售后服务及相应措施等。7.谈判保证金：7.1 谈判商在积极响应采购项目谈判时，须按招标公告要求向敦煌市公共资源交易中心指定账户以电汇或转帐支票等形式在谈判前一日提交谈判保证金，作为响应性谈判文件的组成部分。7.2 未交存谈判保证金的谈判商，采购代理机构将拒绝接受其响应性谈判文件。78、.3 谈判保证金的退付:决标后，未成交人的谈判保证金在成交通知书签发后5个工作日内退还。届时由敦煌市公共资源交易中心统一办理。7.4 下列任何情况发生时，谈判保证金将被没收： 7.4.1 谈判商在谈判有效期内撤回响应性谈判文件；7.4.2 谈判商在规定期限内因其自身原因未能签订合同； 7.4.3 未向采购代理机构交纳谈判招标代理服务费。8.谈判商撤标或者成交后未按规定的时间、地点签订供需合同以及以虚假的资料进行无效谈判，其谈判保证金不再退回。9.响应性谈判文件应准备一式五份（正本一份、副本四份）。谈判商应将谈判文件密封后，按招标公告要求，由谈判商指派专人送至敦煌市公共资源交易中心（敦煌市鸣山路9、309号）三楼开标室签收。10.有下列情况之一者，响应性谈判文件视为无效：10.1 响应性谈判文件未经法人代表签字或未加盖公章的；10.2 响应性谈判文件填写潦草，字迹或数据难以辨认的；10.3 响应性谈判文件涂改之处未加盖法人代表或委托代理人印鉴的；10.4 谈判报价大小写不符（包括总计与分项不符）或填写漏项，无法确认谈判商责任或谈判意向的；10.5 谈判商法人代表未到会，又没有委托代理人的；10.6 响应性谈判文件中没有法人代表或委托代理人证明的；10.7 响应性谈判文件未密封的或密封不合格的；10.8 响应性谈判文件缺项者；10.9 参加谈判会议时资质文件未携带或携带不全的；10.10 10、未交纳谈判保证金，或谈判保证金金额不足的；10.11 超出经营范围进行谈判的；10.12 谈判文件附有采购人不能接受条件的；10.13 逾期提交响应性谈判文件和电报、电话、传真等形式提交响应性谈判文件的。谈判只对实质上完全响应谈判文件要求的有效响应性谈判文件进行评议和比较。具体评审工作将依据谈判文件中“谈判办法”的规定进行。11.响应性谈判文件的密封和标记：11.1 谈判商应将响应性谈判文件正副本装在同一密封袋中, 并在封口处加盖公章，否则恕不接受。11.2 响应性谈判文件的封装袋正面应注明：11.2.1 谈判项目名称、响应性谈判文件编号；11.2.2 采购人名称；11.2.3 谈判商名称和地11、址；11.2.4 “年月日开标前不得启封”字样；以上关于密封和标记的要求必须满足要求，否则恕不接受。12.评委将对确定为实质上响应的响应性谈判文件进行审核，如有计算上或累加上的算术错误，则修正错误的原则如下：12.1 如果以数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表述的金额为准；12.2 当单价与数量的乘积和总价不一致时，以单价与数量的乘积为准，并修正总价及谈判报价；12.3 如果谈判商不接受修正后的价格，则其谈判将被拒绝，其谈判保证金将被没收。13.为了公开、公平、公正地对响应性谈判文件进行审查、评估和比较，谈判小组可以向谈判商质疑，请谈判商代表说明其谈判内容。谈判商有责任按照谈判12、小组提出的质疑，指派专人进行答疑。重要问题谈判商应以书面形式解答。但不得对其谈判内容进行实质性修改，解答文件作为响应性谈判文件的组成部分。谈判文件、响应性谈判文件及其澄清文件等，均做为签订合同的依据。14.在谈判过程中，谈判小组认为，谈判商的谈判报价或者分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，可以要求谈判商在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，谈判委员会可以取消该谈判商的成交候选人资格，重新发布公告再次谈判。同时,对被取消成交候选资格的谈判商按政府采购法等相关法律、法规规定予以处罚。15.谈判文件、响应性谈判文件以及有关谈判事宜的所有来往13、函电均应以中文为主。所使用的计量单位除谈判文件中有特殊规定外，一律使用法定计量单位。 16.谈判文件的修改：16.1 在谈判截止日期5日前，采购代理机构可主动或在解答谈判商提出的问题时对谈判文件进行修改。16.2 谈判文件的澄清或修改，将以书面形式通知所有购买了谈判文件的谈判商或在甘肃政府采购网及敦煌市公共资源交易中心网站上进行公示。该澄清或修改内容将作为谈判文件的组成部分。已购买了谈判文件的谈判商收悉后，应立即回函确认。未确认则视为对谈判文件澄清或修改的知晓，也将视为对澄清或修改内容接受的默认。16.3为使谈判商有充分时间修改响应性谈判文件，采购代理机构可以申请敦煌市政府采购管理办公室酌情延14、长谈判日期。16.4除非有特殊要求，谈判文件不单独提供谈判货物使用地的自然环境、气象条件、公用设施等情况。谈判商被视为熟悉上述与谈判有关的一切情况。17.本谈判文件一经成交，成交人必须按照合同履行义务，完成成交项目。成交人不得向他人转让成交项目，也不得将成交项目肢解后分别向他人转让。18.其它未尽事宜按照政府采购法及相关制度、规定执行。三、谈判时谈判商须提供的资质文件1. 工商营业执照副本2. 税务登记证副本3. 组织机构代码证4. 工程设计资质证书5. 如法定代表人参加谈判会议，则需提供法定代表人的身份证原件；如法定代表人未参加谈判会议，则需提供法定代表人身份证复印件（加盖公章）及参加谈判会15、议的受托人身份证原件；6. 谈判商必须提供由检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函（原件）；7. 谈判商认为有必要提供的其他证明文件（复印件加盖公章）以上资料1-6项为必须提供的资质（资格）证明材料，复印件装入响应性谈判文件，原件另行装袋与响应性谈判文件一起带至谈判现场交接签收，装入响应性谈判文件中的复印件必须与原件保持一致。四、谈判报价要求及响应性谈判文件的编制1.谈判报价要求：1.1 谈判应分别报单项价格和谈判报价。1.2 谈判报价：包括玉门关游客中心改造工程设计方案及施工图设计等一切费用。1.3 单项价格：为实现谈判内容所涉及的各个单独项目的报价，其合计数为谈判报价。1.4 对于谈判成16、交人，其谈判总价即为合同总价，不受市场价格变化和实际工作量变化的影响。1.5 谈判报价：1.5.1 谈判二次报价的办法。第一次经谈判小组评审、谈判、补充有关要求后，在规定的时间内，各谈判商进行第二次报价。第二次报价为最终报价，即成交合同价。1.5.2 谈判商必须对所谈判全部内容进行报价。只对其中部分内容报价者视为非响应性谈判。1.5.3 谈判后所确定的谈判内容和成交价格，在合同执行过程中，不得以任何理由变更。1.5.3 任何有选择的报价不予接受，每种服务只允许有一个报价。2.响应性谈判文件的编制要求：响应性谈判文件一式5份，正本 1 份，副本4份。响应性谈判文件正本和副本应当保持一致。若有不相17、符之处，以正本为准。为保证谈判的统一性和可操作性，响应性谈判文件须按下列顺序（合为一本）装订：2.1 封面（应有“响应性谈判文件”、“正本”、“副本”字样，谈判项目名称，谈判文件编号，代理机构名称，谈判商名称，日期。2.2 目录（编码页）；2.3 谈判函（详见谈判文件）；2.4 谈判报价一览表（详见谈判文件）；2.5 分项报价表（详见谈判文件）；2.6 谈判保证金缴纳证明；2.7 谈判资格声明（详见谈判文件）；2.8 法定代表人证明(详见谈判文件);2.9 授权委托书(详见谈判文件);2.10 服务质量、服务期限承诺书(详见谈判文件)；2.10 谈判商基本情况表(详见谈判文件);2.11 谈判18、商近3年同类项目业绩表(详见谈判文件)；2.12 本项目实施详细方案 (详见谈判文件)；2.13 服务方案(详见谈判文件)；2.14 谈判商资质、业绩等证明：包括营业执照、国地税登记证、组织机构代码证、人民检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函。所有复印件均须加盖谈判商鲜红公章。2.16 谈判商认为有必要提供的其他证明、说明等。以上资料（封面、照片除外）使用A4、70g纸张双面印制，字体选用仿宋或宋体，装订采用线装或者胶装的形式。第11页 五、谈判内容及技术要求一、项目概述：1、工程概况、设计规模、项目组成项目基地位于玉门关遗址核心区内，北侧距离位于小方盘城300米远，位于现有的玉门关遗址管理19、所的位置，南侧距离通往雅丹的过境路约400米，基地的东西两侧均为戈壁。本项目为改造工程，改造建筑为老玉门关遗址管理所，老建筑由主体建筑和辅助用房两处体量组成，两处建筑结构形式均为砖混结构，建造于上世纪90年代。主体建筑平面基本为方形，南北宽44米，东西宽43.5米，西侧的辅助用房也基本呈现方形，南北宽9.50米，东西宽11.50米。建设总用地面积为29748平方米 ；总建筑面积（项目无地下室）2540平米；建筑主檐口高度为6.6米；建筑层数为：地上1层（局部2层）。2. 工程类型建筑类别：多层民用建筑设计使用年限：50年建筑耐火等级：一级抗震设防烈度：8度3.主要经济技术指标 项目改造的策略是20、保持管理所的建筑轮廓，由于老建筑本身是砖混结构，屋顶为预制板形式，经过前期的多项评估，老建筑无论在实用上还是文化层面都不具备保留的价值，所以在改造的方式上选择拆除原有的砖混结构，在原有轮廓的基础上新建一处游客中心，满足玉门关遗址的日常使用和世界遗产对于玉门关遗址配套设施的要求。1. 总用地面积为29748m2 ，2. 总建筑面积2540m2，3. 建筑高度：6.6米4. 建筑层数: 地上1层5. 建筑首层基底面积：2420m26. 地面机动车停车位：118辆其中：大型汽车 9辆小型汽车 97辆i. 电动旅游车 12辆7. 景观面积：10000 m2i. 其中：原有景观改造 4500m2a) 新21、建景观 5500m28. 室内精装修面积：1500 m2二、本次谈判范围及内容报价、设计周期、技术要求等（包括但不限于以下方面）1、使用功能：设计方案的布局、使用功能满足国家标准规范和招标文件要求的程度；2、规划设计和城市空间环境：设计方案符合规划设计要求、建筑物室内外关系、空间环境满足招标文件要求的程度；3、技术规范及标准规定应用准确性：设计图纸满足招标文件提出的技术条件和国家、行业、地方强制性标准规范要求的程度；4、结构设计安全性和合理性：设计方案中的结构设计安全性和合理性满足招标文件和规范要求的程度；5、建筑造型和设计质量：设计图纸体现的创作理念、功能流线、空间组合、艺术造型、结构体系、22、技术创新，并兼顾抗震、消防、节能、生态等强制性规范标准等设计总体水平和质量情况；6、建筑节能：设计方案所体现的建筑节能设计水平；7、投资估算（工程造价）合理性：技术经济分析应含说明、指标及指标分析，有明细表、整体工程和主要分项工程拟投入的主要材料用量指标，有财务分析。根据设计方案经济分析评价合理程度；8、社会效益和经济效益及环境效益：根据设计方案所体现的社会效益、经济效益和环境效益的程度；9、运营成本：根据设计方案所提出的项目运行成本分析的科学性、合理性；10、投标人近五年内承担过类似工程项目设计业绩及信誉；11、投标人拟派出担任设计项目负责人、结构负责人及其他专业负责人的从业经历；12、根据23、投标人所提出的保证设计质量、设计进度计划的措施的科学性、可行性及满足招标文件的程度；13、投标人提出的设计人员在工程施工过程中配合工程实施所派出驻工地设计工程师的人员（职称、专业、数量）、服务内容、响应时间等。三.服务需求（一）设计基本要求、功能、使用面积建筑红线内建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、总图、停车场、景观设计、室内专业的设计。本工程设计费含精装修设计、景观设计，不含展陈设计、智能化专项设计、泛光立面照明设计、娱乐工艺设计、声学设计、舞台机械设计、舞台灯光设计、厨房工艺设计、煤气设计、幕墙设计、特殊工艺设计等专项设计费。（二）投资控制应按现行的国家有关规范、规程、国家节能要求24、设计标准和技术要求，正确选择结构形式和建筑材料，控制建设造价。（三）项目完成后所形成的各种资料及及其资料的著作权、版权均归采购人所有。六、合同主要条款及签订方式发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担 项目工程设计（依据可研提供的基本情况进行方案设计、初步设计、施工图设计及必要的设计服务等），经双方协商一致，签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订：1.1 中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程勘察设计市场管理规定。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表：序号分项目名称建25、设规模设计阶段及内容估算总投资（万元）费率%估算设计费（元）层数建筑面积（m2）方案初步设计施工图说明 第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜第五条 设计的费用以人民币结算，本合同设计收费为人民币 万元。设计费支付进度详见下表。付费次序占总设计费%付费额（元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费10%定金合同签订后三日内第二次付费30%设计人交付发包人初步设计文件后三日内第三次付费50%设计人交付发包人施工图设计文件通过审图后三日内第四次付费10%工程竣工验收设26、计人盖章，并交付发包人后五个工作日内说明：1、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。 2、本合同履行后，定金抵作设计费。第六条 双方责任6.1 发包人责任：6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。6.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需27、另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。6.1.3 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。6.1.4 发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员提供必要的工作生活及交通等方便条件。6.1.5 发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。628、.2 设计人责任：6.2.1 设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。6.2.2 设计合理使用年限为50年。6.2.3 设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。6.2.4 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。6.2.5 设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技29、术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。6.3 设计方案应得到业主认可。6.4 设计过程中设计人与业主紧密配合，业主对设计方案的合理修改意见设计人应予以采纳。6.5 设计过程中业主要求设计人员一同前往外地考察，设计人应予以配合。设计人员的路费、住宿费由设计人承担；餐费及其它费用由业主负担。6.6 如果由设计人设计施工图纸，设计人应明确项目负责人，项目负责人应全过程服务，平常每月至少到施工现场巡视一次，出现关键性技术问题时，应随叫随到。第七条 违约责任：7.1 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工30、作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。7.2 发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。7.3 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，并赔偿发包人由此造成的损失。7.4 由31、于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的初步设计的设计资料及设计文件的交付时间，经与业主协商确定新的交付时间，如果再不能按期完成，每延误一天，应减收该项目设计费的千分之二。7.5 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。第八条 其它8.1 发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题，设计人应予支持。8.2 设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过工程设计收费标准规定的份数，设计人另收工本费。8.3 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、32、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。8.4 发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付。8.5 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。8.6 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.7 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由 仲裁委员会仲裁。未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。8.33、8 本合同一式陆份，发包人叁份，设计人叁份。8.9 本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订金后生效。8.10 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.11 其它约定事项：发包人名称： 设计人名称： （盖章）法定代表人： （签字） 法定代表人： （签字）授权代表： （签字） 授权代表： （签字）住 所： 住 所： 邮政编码： 邮政编码： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 银行帐号： 银行帐号： 七、谈判办法1.谈判原则1.1 谈判工作遵循“公平、公正、科学、严谨”的原则，34、对所有谈判商一视同仁、公平对待。1.2 谈判活动依法进行，任何单位和个人不得非法干预或者影响谈判过程和结果。1.3 谈判小组应严格遵守国家的有关保密法律、法规的规定，严格自律，同时接受有关部门的监督、审查。1.4 谈判只对实质上响应谈判文件要求的有效响应性谈判文件进行评议。1.5 谈判将依据谈判文件确定的标准和方法，结合响应性谈判文件及其补充文件进行，不得忽视谈判文件的实质性内容进行谈判。1.6 从谈判开始直至谈判结束前，谈判小组人员不得向谈判商或与该谈判过程无关的其他人透露对响应性谈判文件的评审、澄清、比较、成交候选人的推荐情况以及与谈判有关的其他情况。2.谈判方法2.1 谈判机构及职能：235、.1.1 谈判机构：为了确保本次单一来源采购工作顺利进行，成立谈判小组。谈判小组由3人以上的单数组成。技术专家的人数不少于谈判小组总人数的2/3，谈判小组依法独立开展工作。2.1.2 谈判小组职能：（1）根据谈判文件的要求，评审具体谈判内容；（2）决定进入终审和最终谈判报价企业的名单；（3）有权对谈判内容、技术要求和谈判办法进行解释，有权决定处理谈判过程中出现的其它相关问题；（4）遵照买卖双方平等的原则，就玉门关游客中心改造工程设计方案及施工图设计的价格、服务进行谈判。2.2 谈判程序：2.2.1 谈判开始后,谈判小组将认真阅读所有响应性谈判文件，并按下列内容进行具体的资格审查、技术性、商务性36、谈判。（1）资格审查：对谈判商的资质根据谈判文件的要求进行审查。响应性谈判文件应完全响应谈判文件的所有条件，否则按无效响应性谈判文件处理。B.技术谈判内容：包括玉门关游客中心改造工程设计方案及施工图设计等及伴随服务等。C.商务谈判内容：报价数据计算的正确性、完整性，分析报价构成的合理性，作业工期，付款方式，实施方案及服务方案等。D.谈判采取二次报价的办法。第一次经谈判小组评审、谈判、补充有关要求后，在规定的时间内，各谈判商进行第二次报价。第二次报价为最终报价，即成交价格。E.确定最终成交价格。2.2.2 成交候选人进行资格后审，以确认它们是否具备完全履约能力。如果发现成交标候选人在履约能力方面37、有缺陷，将提请谈判小组复议。3. 否决谈判情形3.1 有谈判须知中第10条情形之一的；3.2 谈判时谈判商未提供资质文件或提供资质文件不全、原件与响应性谈判文件中的复印件不符的；3.3 响应性谈判文件编制不符合谈判文件编制要求、谈判报价不符合谈判文件要求的。八、递交谈判文件截止时间、谈判时间及地点详见招标公告。九、开标、谈判1.谈判会议在有关监督部门的监督下，由采购代理机构组织并主持，对响应性谈判文件进行检查，除谈判截止时间前递交合格撤回通知的响应性谈判文件不予接收外，将检查响应性谈判文件是否符合谈判文件的密封要求。由采购代理机构根据谈判文件规定的时间、地点组织谈判会议，参加谈判会议的代表应以38、签到证明其出席。2.采购代理机构组织谈判，在监督部门监督下依法组建谈判小组。由采购人代表和谈判专家组成的谈判小组对所有谈判商的响应性谈判文件根据谈判文件规定的办法进行评审。3.谈判小组对谈判商的响应性谈判文件的资格性及符合性进行审查，以确定是否对谈判文件的实质性要求做出响应。未对谈判文件做实质性响应的谈判商，不得进入最终谈判报价程序。4.进入最终谈判报价程序的谈判商，谈判小组与谈判商就最终价格进行谈判，最后由谈判商以书面形式递交最终报价。十、确定成交人1.谈判结束后，谈判专家委员会按照评审结果，推荐拟成交人。2.谈判结果现场公布，并且在甘肃政府采购网及敦煌市公共资源交易中心网站上公示。3.信息39、公示：3.1 成交结果公告发布的同时，采购代理机构将以书面形式向成交人发出成交通知书。成交通知书一经发出即发生法律效力。3.2 成交通知书为合同签订的前提和合同附件之一。 十一、对拟成交结果的质疑1.谈判商认为谈判过程和拟成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购代理机构递交质疑函（原件），并登记备案。由法定代表人递交质疑函时，须有法定代表人签字及提供法定代表人身份证复印件；由非法定代表人递交质疑函时，还须提供法人质疑授权函（原件）及被授权质疑人的身份证复印件，上述资料均须加盖公章。采购代理机构应在受理谈判商的书面质疑后，根据质疑函的具40、体内容及时向递交质疑函的谈判商作出答复或不予答复，答复内容不得涉及商业秘密。作出答复的以书面形式通知递交质疑的谈判商和其它有关谈判商。递交质疑的谈判商和其它有关谈判商在被告知、收到上述公告、通知或答疑书后，应立即向采购人回函确认。未确认情况应当视为对质疑答复的知晓，也将视为对质疑答复内容接受的默认。2.未按上述规定递交澄清或质疑函的，将视为无效澄清或质疑，对于口头、电话、邮件、传真件、电子邮件等方式进行澄清或质疑的也将视为无效澄清或质疑，采购代理机构将不予受理且不再另行通知。由此产生的影响由谈判商自行承担。十二、其他事项1.谈判代理服务费用1.1 谈判商应自行承担所有与谈判事项有关的费用，不论41、谈判的结果如何，采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 1.2 谈判招标代理费用按国家计委招标代理服务费管理暂行办法（计价格【2002】1980号）的标准收取；敦煌市公共资源交易中心场地设施租赁费酒发改商价【2015】324号文的标准收取，按在成交供应商领取成交通知书时由成交供应商一次性向招标代理机构支付。2招标代理机构：招标机构：酒泉市顺帆工程监理有限责任公司公司地址：甘肃省酒泉市肃州区西大街19-1号楼4-3号驻敦地址：敦煌市风情城19号楼19305室联系人：代志刚电话：15393375088 0937-8886608邮 箱：371414587QQ.com十三、附件1.响应性42、谈判文件封面格式：正本/副本 响 应 性 谈 判 文 件谈判项目名称：谈判文件编号： 招标代理机构名称：谈判商：（公章） 年 月日 2.谈判函格式：谈 判 函（采购人） ：我单位收到贵公司谈判文件，经研究，我们决定参加本次单一来源采购谈判活动。为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任。1、愿意按照谈判文件中的一切要求，提供 等服务。谈判总报价为：人民币（大写）： ；（小写）￥ 元。2、我方提交的谈判文件，正本一份，副本肆份。3、我们将履行谈判文件中规定的每一项要求，按期、保质保量完成 等服务。并收到贵方通知后向贵方支付谈判代理服务费。4、我方愿按中华人民共和国合同法履行自己的全部责任。5、我方43、的谈判文件在谈判日后60天内有效。6、与本次单一来源采购谈判有关的一切正式往来通讯为。联系地址:邮政编码： 电话: 传真： 谈判商名称（盖章）： 法定代表人或受权代表签字： 日 期： 年 月 日3.谈判报价一览表格式：谈判报价一览表谈判商名称: 序号服务名称数量单价金额一二三四五六合计（大写） 人民币： 元整法定代表人或受权代表签字: 日期： 年 月 日公章：注:1.所有价格系用人民币表示。2.如果单价和总价不符时，以单价为准。3.应按照谈判须知的要求报价。4.分项报价表格式分项报价表谈判商名称: 序号服务名称规格技术参数数量单价金额123456789合计法定代表人或受权代表签字: 日期： 年44、 月 日 公章：5.谈判资格声明格式：谈判资格声明（采购人） ：为响应贵方_年_月_日第_号招标邀请，下述签字人愿意参加谈判,提供响应性谈判文件中规定的 报价，并证明提交的文件和说明是准确的和真实的。 谈判商名称（公章）： 法定代表人或授权委托人（签字）： 年 月 日谈判商家地址： 开户银行： 账户名称： 银行帐号： 谈判商联系人： 谈判商电话： 6.法定代表人证明格式：法定代表人证明（采购人） ： 同志为 法定代表人，代表我单位谈判活动，具有法律效力。附：法定代表人基本情况：姓名： 性别： 年龄： 职务： 身份证号： 通信地址： 电话号码： 邮编： 谈判商名称（公章）：日期： 年 月 日法定45、代表人居民身份证复印件：7.授权委托书格式：授权委托书（采购人） ：兹授权我单位 同志（职务： ；性别： ；身份证号： ）全权代表我单位谈判活动，该同志提供的一切资料以及谈判报价，均具有法律效力。本委托书有效期： 年 月 日至 年 月 日。法定代表人签字： 授权代理人签字： 谈判商名称(公章)：日期： 年 月 日委托代理人居民身份证复印件8.服务质量、服务期限承诺书格式：服务质量、服务期限承诺书致：（采购人） ： 非常荣幸参加贵方组织的 项目（谈判项目编号： ）的谈判，我方就质量和服务作出如下承诺： 1、质量管理及验收标准： 2、工期保证： 3、技术服务： 4、培训服务： 5、其他： 谈判商名46、称： （公章）法定代表人或授权委托人（签字）： 日期： 年 月 日9.谈判商基本情况表格式：谈判商基本情况表项目名称：谈判商名称（公章） 单位地址 主管部门 成立时间 营业执照编号 税务登记证编号 单位性质 开户银行及账号 注册资金（万元） 质量体系认证证书 证号 发证单位 联系人 电话 传真 本表应附银行开户许可证、质量体系认证证书复印件。谈判商名称（公章）：法定代表人或授权委托人： （签字）日期： 年 月 日第37页，共38页10.同类项目业绩表格式谈判商近3年同类项目业绩表项目名称：序号项目名称地址项目规模（万元）开竣工时间采购人名称项目负责人12注：谈判商提供2012年以来的同类项目的47、业绩，业绩以提交合同原件与响应性谈判文件中复印件一致为准。谈判商名称（公章）： 法定代表人或授权委托人（签字）： 日期： 年 月 日 11.本项目实施方案（格式由供应商自拟，内容须满足采购人需求）12.服务方案（格式由供应商自拟，内容须满足采购人需求）13.拟担任本项目设计人员汇总表岗位名称姓名身份证号码执业资格/职称现任职务从事设计年限、经验和在该项目中担任的职务是否驻施工现场备注设计项目负责人（高级建筑师）（必须填写）建筑专业负责人（必须填写）建筑设计结构专业负责人（必须填写）结构设计电气设备负责人（必须填写）电气设备设计给排水专业负责人（必须填写）给排水设计暖通专业负责人（必须填写）暖通设计造价负责人（必须填写）造价编制投标人： （单位全称） (盖章) 法定代表人或授权委托人： (签字或盖章) 日 期： 年 月 日注：1.上述人员须为投标人本单位正式在岗职工，除设计项目负责人可兼任建筑设计专业负责人外，其余人员须一人一岗制，不得兼任。