1、3197街道村委会5层综合楼工程楼地面、装饰施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一、工程概况4第二章 指导思想与实施目标4一、指导思想4二、实施目标5第三章 项目部组织机构5第四章 施工准备工作6一、施工队伍组织6二、施工技术准备6三、机械设备准备76、向环保部门办理环境保护手续。78、主要交通要道搭设安全防护通道。7五、施工材料准备7第五章 分部分项工程的施工方法及技术措施7一、施工方案和施工程序7二、各分部分项施工方法和技术措施81、定位放线82、土方开挖及排水83、基础工程94、沉降观测952、主体工程106、楼地面工程施工157、装饰工程158、屋面工程179、门窗工程1710、脚手架工程1811、安装工程18第六章 安全施工保证措施195、在抓好安全生产的同时，不得放松文明施工管理。201、施工现场安全防护措施要点212、现场施工机具安全防护措施要点213、设工现场临时用电防护措施要点。22雨季施工安全技术措施要求22十一、安全生产管理中积极开展QC活动。23第七章 文明施工措施23第八章 季节性施工措施24一、冬季施工措施24二、雨季施工措施25第九章 工程质量保证体系及措施26十八、对成品保护有护、包、盖、封等四种措施。27第十章 施工进度计划及保护措施避免周边环境的影响23、8十二、抢时间、保工期28十三、避免因周边环境因素对工程进度的影响。29第十一章 质量通病防治措施29一、基础工程291、基础轴线不准确292、顶面标高不准确293、砼砂浆强度不够295、砼表面缺浆粗糙，或有许多凹坑，但无钢筋外露。30二、砖砌体工程301、砖砌体强度低302、砌体几何尺寸不符合设计要求315、砌体的整体性和稳定性差326、窗边与墙节点处渗水337、钢筋工程质量缺陷，原因分析，防止措施。338、矩形箍成型后拐角不成90度，或两对角线长度不等。339、钢筋成型尺寸不准3410、成形钢筋变形3411、钢筋绑扎安装质量问题3412、模板工程34第十二章 降低成本措施35一、加强管理，4、严格制度35二、科技进步，文明施工35三、精减机构，压缩开支36四、加强计量，杜绝浪费36五、优化方案，增收节支36第十三章 新技术、新工艺、新材料推广应用情况36 xx市xx区街道xx村委会综合楼工程施工组织设计一、工程概况工程名称：xx市xx区xx村委会综合楼建设单位：xx市xx区xx村委会设计单位：xx市教育建筑设计院工程地点：市 建筑面积：3197.6m2 结 构：框架结构 层 次：5层工 期：218天 质量等级：优质结构该工程的抗震设防烈度为7度，基础结构采用钢筋砼条形基础和独立基础两部分；砼等级除垫层C10外，基础C25，独立基础顶面以上C30；0.000以下用M10粘土砖，M5水5、泥砂浆砌筑；0.000以上采用Kp1多孔砖，一至三层为M5混合砂浆砌筑。本工程钢筋采用为一级钢筋，为二级钢筋，为冷轧带肋钢筋。楼地面工程：水磨石地面，做法按苏J9501-10/2。楼面工程：水磨石地面，做法按苏J9501-5/3，6/3。层面工程：平屋面做法按苏J9501-22/7，用水泥防水珍珠岩保温层找坡，最薄处60厚，其中高分子卷材一层。坡屋面做法按苏J9501-4/7。平顶工程：为1:0.3:3混合砂浆抹灰做法按苏J9501-5/8，表面刷乳胶漆。内墙面工程：为1:1:6混合砂浆底，1:0.3:3混合砂浆面，做法按苏J9501-15、5，表面刷乳胶漆，外墙面工程：为1:3水泥砂浆底，16、:2.5水泥砂浆面，刷外墙乳胶漆，做法按苏J9501-22/6。第二章 指导思想与实施目标一、指导思想鉴于本工程的特点，我公司施工组织的指导思想是：以质量为中心，建立切实可行的工程质量保证体系，选派高素质的项目经理及工程技术管理人员进行施工，对该工程积极推广应用先进的施工技术、新工艺、新设备、新材料，开展合理化建议活动，完善现场的政治思想工作，使每一个参与施工的职工充满主人翁的责任感和建设者的荣誉感，发挥最大的积极性，做到统一计划管理、统一现场管理、统一组织发挥、统一物资供应、统一资金收集、统一对外联络等，从而科学管理、优质、高速、安全、文明的完成施工任务，创出xx市一流水平的工程。二、实施目7、标我公司近几年承建了不少高、大、难工程，充分发挥我公司的优势，科学地组织土建、安装等工种交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标：1、质量目标：验收时必须达到优质结构。2、工期目标：确保本工程工期按招标文件要求日历天内竣工。3、安全生产目标：确保安全生产无事故。4、文明施工目标：确保达到市级文明标化工地。5、服务目标：重约守信，质量为本，科学管理，真诚服务，管理创新，服务上帝。努力协调各方面的关系，自觉接受业主、建管部门、质量监督站、监理公司等单位对工程质量、工程安全、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。第三章 项目部组织机构选派具有开拓精神、施工经验丰富、服务态度较好的项目经8、理，全权负责工程的管理。项目班子按项目法施工管理的模式配备，对工程的工期、质量、安全、成本等综合效率，有计划有组织协调和管理。项目部由项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员组成，实行作业分工，效率与实绩挂钩，确保工程总体目标实现。项目经理组织机构标准工地领导小组安全文明领导小组瓦工工长质量管理领导小组机 械设备组财 务核算组材 料供应组施 工技术组项目部公 司钢筋工长装饰工长水电队长木工队长第四章 施工准备工作确定总体奋斗目标，针对工程特点，我们明确提出在工程施工全过程中，促进全体员工转变质量观念，更新知识，改变旧的工作习惯，项目部要按有关规定加强施工工序控制，从操作人员培训到计9、量器具，从物资检验到产品试验，均应严格按程序办理，并对质量问题进行统计分析，及进提出整改措施，有效地改进质量。以“一流的质量、一流的管理、一流的信誉”为奋斗目标，确保工程达到优质工程标准，文明施工达到“市级文明标化工地”标准，工期上确保在接到开工通知书后按合同工期交付给甲方。一、施工队伍组织1、我公司以具有实力强、技术精、作风硬，有一定的施工经验的项目经理部担任该工程的施工，并委派具有很强的理论知识和实际施工经验的公司分管技术质量的同志为该工程技术负责人。2、本次工人搭配：高级工人占总人数的50%。中初级工人占总数的50%。（详见劳动力安排表）二、施工技术准备1、熟悉图纸，领会设计意图，进行图10、纸会审。2、编制切实可行的现场施工方案，进行技术交底，由公司技术负责人向项目经理、施工员交底，再由项目经理或施工员向班组长交底，并以书面形式表达，且由交底人和被交底人签字，认真贯彻设计意图，在熟悉操作规程和施工方法后方可施工。3、测量技术人员测引高程，布置测量控制点。4、开工前应提前向检测部门送原料样品进行化验检测，以便获得复试结果和砼、砂浆配合比通知单。5、做好进场人员的三级教育，分析有关安全事故事例，提高职工的安全意识。三、机械设备准备1、根据本工程特点，结合我公司现有闲置机械的情况，保证该工程配备以下的机械设备（详见施工机具一览表）。2、根据图纸坐标尺寸或建筑红线所提供的控制点或线进行定11、位，并设轴线控制桩。3、搭设安全生产防护措施，请安全部门检查。4、将现场的水源、电源接到指定地点。5、搭设办公工具间等临时设施，机械设备的保养以及周围材料的准备。6、向环保部门办理环境保护手续。7、为了保证周围居民正常生活，施工实行封闭式管理，做到不扰民，并有警示牌和施工标语牌。8、主要交通要道搭设安全防护通道。五、施工材料准备1、工程所用材料由职能部门负责保质、保量按期供货，派专人负责采购供应。2、有关看样定货材料应提前向甲方申请，并请甲方参与定货。第五章 分部分项工程的施工方法及技术措施一、施工方案和施工程序根据本工程特点和条件，按照“技术先进，管理科学，经济合理，切实可行”的原则，在对工12、程进行定性、定量分析后，根据设计图纸要求，确定工程施工中不同阶段的主攻方向和侧翼配合的最佳方案。本工程按照“工程穿插施工、立体交叉”的作业方法。在施工中各工种施工必须密切配合，交叉作业，程序为：基础工程主体结构装饰工程楼地面工程门窗工程安装工程（前期可穿插）油漆工程竣工扫尾验收。本工程总的施工方法和程序遵照“三先三后两同时”的原则，即先地下后地上，先结构后装饰工程，水电安装与土建穿插施工，另外各工序之间必须保持技术间歇，使砼达到一定的强度。装饰工程采用自上而下，先里后外，即室外自上而下，室内工种同时施工，天棚墙面楼地面，水、电、卫等配套工种提前进行调试。本工程垂直运输机械，主体采用塔吊，主体完13、成后采用塔吊和井子架相配合。水平运输采用塔吊和人工协助来解决。二、各分部分项施工方法和技术措施执行的技术标准及规范：按实行的技术标准及规范执行：1、定位放线根据设计院提供的总平面图，确定建筑物位置，再按施工图尺寸，先主轴线，再放各细部轴线位置，反复校验无误后，请甲方及监理及质检部门共同验线，合格后将各点引到非施工区或加以保护。2、土方开挖及排水（1）本工程采用机械开挖基槽、基坑，场地内留一部分回填土，余土运出施工场地，基槽、基坑挖至设计标高处，如部分土质不符合地质勘探要求，继续开挖直至符合要求，超深部分采用1：1砂石分层夯实至设计标高。（2）放坡及排水：按照1：0.5放坡，局部土质不符合要求，14、可用钢管和木桩进行基坑围护。在坑顶四周1m外，设置通长封闭的截水沟，保证地面积水不流入基坑，在坑底（距垫层外30cm）设置集水沟，在集水沟内设置抽水坑，比原坑深800-1000mm，抽水坑下放200mm厚道碴，墙壁用砖至基坑底，保证坑底积水及时排出。在施工期间要随时清理排水沟，保证排水通畅。具体放坡示意如下图：自然地面设计标高排水沟在土方开挖修整结束后，应立即邀请有关单位进行地槽验收。同时组织人力进行砼垫层的施工，并不断进行基坑抽排水。3、基础工程（1）基础施工顺序为：测量放线人工挖土人工修理基槽验槽处理C10砼垫层钢筋砼基础基础墙回填土。（2）C10砼垫层达到一定强度后，立即组织人员弹线、绑15、扎钢筋、支立模板。基础模板采用组合钢模加短木支撑支立，模板支立牢固，稳定，具有足够的刚度和强度，保证砼成型准确。（3）回填土的土质必须符合设计和规范要求，并且要分层夯实。（4）基础工程采用的技术管理措施，施工前要进行细的技术交底，认真检查现场的施工准备工作，明确各自人员的岗位职责，加强监督管理工作。定时检查砼的坍落度、混凝土注入模板时温度，及时处理施工中发生问题，特别是要加强砼的表面覆盖和保温工作。（5）基础浇筑前必须做以下准备工作：全面检查钢筋、模板、预埋件、预留孔等是否处理完毕，检查其位置及数量是否与设计符合，并做好隐蔽工程的验收。模板内的杂物、垃圾、积水必须清理干净。向施工班组作质量安全16、技术义底。为保证钢筋位置的正确，基础的底层筋用预制块作保护层，垫块厚度35mm，间距1.5m1.5m。浇筑砼时，必须由业主或监理发浇筑令后，方可进行浇本工程浇筑时，保证柱子插入筋位置准确，防止位移和倾斜，浇筑时，先满铺一层10mm厚的砼并振实，使柱子插筋下端与钢筋网片位置基本固定，避免碰撞钢筋。砼振捣时要按规范施工，快插慢拔，要振捣密实，不得出现蜂窝麻面现象。4、沉降观测施工过程中应做好沉降观测记录，每施工完一个楼层应观测一次，沉降量较大部分应加设观测点和强观测。A、沉降观测点要求（1）精度要求“一等水准测量”进行观测，测量的误差应小于变形量度/15，采用精密水准仪（ST）和精密测量方法，往返17、校差，附合或环线闭合差0.60N。（2）测量的各次观测时间必须严格按图要求或规范按时进行，否则将失去意义。（3）观测成果要可靠，资料要完整、真正做到“一稳定、四周定”。B、沉降观测应提供的成果（1）绘制沉降观测点平面布点图，观测点编号。（2）填定、整理下沉降量统计表。（3）绘制观测点的下沉降量曲线。（4）每次观测成果应及时提供给甲方、监理，若出现异常便于采取措施。5、主体工程（1）钢筋工程本工程钢筋采用为HPB235级钢筋，抗拉强度设计值FY=210N/MM2，为HRB335级钢筋，抗拉强度设计值FY=300N/MM2。质量要求所有钢筋进场时必须有质保书、标牌。经监理见证取样复检合格方可使用。18、钢筋进场后，一律架空放置，不同种类钢筋不得混放。如钢筋在加工过程中发生脆断、焊接性能或机械性能显著不正常时必须进行有关的化学成份检验，不符合要求不能使用。制作要求钢筋主要成型办法以机械为主，小型的、特殊形状的、而且机械操作有困难时，用人工制作，钢筋在下料制作好后，用塔吊运至所需的地点，按设计要求进行绑扎。钢筋保护层的保护必须保证钢筋保护层厚度，按设计图纸要求采用配合比的水泥砂浆做垫块，梁板垫块在梁板底，柱竖向筋外侧挂垫块（垫块上预埋20#镀锌铁丝），以确保钢筋保护层厚度。钢筋的连接方式本工程钢筋有绑扎和焊接两种连接方式。在制作过程中，当钢筋直径大于12时，采用闪光对焊焊接工艺。钢筋直径小于1219、时，采用绑扎方式配制。钢筋焊接要求为满足设计要求和保证质量，选用经过专门培训的熟练技术工人组成闪光焊接小组进行施工，施工时按规定抽样，检验合格后方可使用。闪光对焊工艺流程：采用预热闪光焊或闪光预热闪光焊工艺。在闪光过程开始以前，可将钢筋接触几次，使钢筋温度上升，以利于闪光过程顺利进行。钢筋绑扎要求在钢筋绑所过程中，框架柱纵向钢筋一般分两次搭档，当每排侧筋不多于四根时可一次搭接，其它钢筋按设计要法语在规定部位绑扎搭接。基础绑扎顺序为：基础钢筋插柱筋固定柱筋上部结构：柱梁板其它特殊部位钢筋的绑扎在框架柱、梁钢筋密集处绑扎时，可先将柱箍筋按设计要求放好待现浇板钢筋穿到位，入模后再绑扎此处的箍筋。对设20、计有预留洞处的钢筋不应截断，以免形成“老虎口”预留洞处，按设计和施工规范进行加筋处理。浇筑砼前，还要检查钢筋是否被模板上的隔离剂污染，若有则用汽油清洗干净。（2）模板工程楼梯平台模（包括楼梯模）本工程平台模板采用钢木组合模板，木模为辅，楼梯的侧梯的侧模彩组合钢木模板，楼梯梯段的底模采用多层夹板，踏步踢脚面采用木模。支撑用高度可调节的腕扣式承重脚手架支撑体系。支撑体系的各方向间距相符，均为900mm，这样，支撑体系受力均匀合理。柱模板本工程柱模板采用定型多层板，模板用于50100mm方木作龙骨，50100mm方木对每个柱侧面设四排竖向加固木，钢筋及螺杆夹具加固，采用双向夹具，间距不得超过500m21、m，浇筑砼时设专人看守柱模板，杜绝炸模事故发生。梁、楼面模板楼面模板采用钢支撑、木模，支撑要牢固、稳定，间距不大于1000mm，模板板面平密，及时涂刷隔离剂，保证成型构件的断面尺寸与标高符合设计要求。保证模板工程质量的措施A、不得使用有坏角、斜角、洞孔，拼缝后不实的模板，模板清理后，刷好脱模剂。大模板在使用过程中有损坏的，要及时修理，影响工程质量的模板，不得用于工程。B、支模弹出柱轴线和模外框线，并弹出+200mm水平复核线，在钢筋上面标出标高，在柱底焊好钢筋限位。C、派专人负责预留孔洞、拉结件、预埋等工作。所有模板未经允许不得随便开洞。D、拆模时不准乱撬乱扔，防止模板损坏，拆好的模板经整理后22、堆放整齐。E、不承重的砼侧模，应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏，方可拆模。F、承重模板必须在砼强度达到规范许可时方可拆模。G、梁板跨度大于、等于4米时，模板按全跨1/1000-3/1000起拱。H、竖向支撑、斜支撑底部垫在木板上，不能支撑在土壁或护坡面上，上下楼层支撑搁位置要基本一致，保持垂直。I、模板的验收：模板必须通过自检、互检，专职质检员检查，对不符合设计、规范要求的必须返工，直至达到符合设计和规范有关要求为止。（3）砼工程砼浇筑前的准备A、全面检查钢筋、模板、预埋件、预备孔，检查其位置及数量是否与设计符合，并做好隐蔽工程的验收。B、模板内的垃圾、杂物和积水清理干净。C、向施23、工班组作质量、安全技术交底。D、检查所提供的砼质保资料是否齐全，砼配合比，掺加的外加剂是符合设计要求和规范要求。E、浇筑砼时必须有监理单位和技术负责人签发的浇筑令方可进行浇筑。砼的浇筑A、浇筑要求浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽可能缩短，并应在前层混凝土浇筑完毕。砼分层浇筑时，每层砼厚度不应超过振动棒长的1.25倍。在振捣上一层时应插入下层中5cm左右，以消除面层之间的接缝，同时在振捣上层混凝土时，要在下层混凝土初凝之前完成。B、基础砼浇筑用推进法进行施工，可沿一个顺序浇筑，严禁直接踏踩钢筋，人行通道随浇毕随时拆除。C、柱、梁砼浇筑浇砼时要控制砼自落高度和浇筑厚度，防止离析、漏24、振。砼施工缝处理应符合规范要求。严格控制好砼浇筑质量和振捣时间，不得振动钢筋和模板，以保证砼质量，设置在梁底部的施工缝要准确，基本保持水平一致。砼一次连续浇筑高度不宜超过2米，待砼沉降，收缩完成后再进行第二次浇筑，要加强柱根部四角砼振捣，防止漏振造成结合不良，棱角残缺现象出现。D、现浇板砼浇筑采用分段浇筑，平板振动器捣实，在初凝前将表面压实抹平，砼浇筑方向按推进法。E、施工缝留置梁、板之间施工逢按施工层留置，一般施工缝留在梁底和楼面部位的柱子上。梁原则上不留置施工缝。必须留置时，施工缝应设在跨度的三分之一部位，施工缝部位砼要浇捣密实。现浇板应尽量减少或避免留置施工缝，以免引起施工缝处渗漏的质量25、通病，不得已必须留置时，尽量要求与梁体相同。继续浇筑前，将缝上浮石凿掉，湿润表面，用与砼同配比的水泥砂浆接茬。G、砼的振捣要求振捣时实施定人、定岗、定责，严禁出现蜂窝麻面，振动棒操作要点是“快插慢拔”和“均匀振捣”，每次移动踱不应大于其作用半径1.2倍，且振动棒与模板距离控制在5.-200mm。砼养护砼凝固后3小时内加盖两层草袋，并且浇水养护，浇水次数应能保证其表面有足够的湿润，浇水养护应包括对未拆模板和拆过模的砼表面浇水养护。砼试验除砼搅拌站按规定取砼试块外，施工现场试块留置必须按现行规范留置，其中一组试块标准养护，其它试块与构件同条件养护，试块的留取及养护、送检按建筑工程质量监督站下发的有26、关文件进行。（砼试块留置明细表见后页）（4）墙体工程本工程墙体材料：0.000m以下采用Mu10粘土标准砖，水泥砂浆砌筑，0.000m以上用KP1型空心砖。砌筑工程所采用材料必须先试验后使用，严禁用不合格的材料。砌筑砂浆：砂浆品种、标号必须符合设计要求。黄砂不得含有杂物，采用自来水、砂子的含泥量控制在3%范围内，石灰膏进场后应防止干燥、污染，严禁使用脱水僵化的石灰膏和不合格石灰膏。施工准备：砌筑前砖必须用水湿透，但不能过湿或湿润不匀现象。砌筑前必须先将基层表面的砂浆杂物清理干净，并浇水湿润，同时应试摆，砌筑前，应按图纸设计要求或工程师要求预留洞口管道及预埋件。立好“皮杆”，或在柱子上分出“皮杆27、数”，以控制砌筑高度，并用半砖规格的砌块配合主规格的砌块砌筑，以达到错缝的目的。另外，冬季施工墙体的灰缝不宜太大，宜在1cm以内到0.8cm范围。当砌体砌至框架梁底附近时，应将最上面一层用实心砖块斜砌并顶紧，严禁此处“干砌”。由于本工程是按照抗震设防的要求，因此在砌筑时尽量避免留槎，如需留槎，而又不便留斜槎时，则应在此处增设拉结筋。在砌筑门窗等洞口时门洞小于2米时，洞口两侧应用实心砖块砌筑，并应在“上三下四和正中”的位置留设防腐木砖或预埋件，有设计要求的按设计要求执行。砌筑接磋时，必须将磋处的表面清理干净、浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。按规范要求做砂浆试块，按期试验。抹灰前应做好砌体隐28、蔽验收记录。砼与砂浆试块的留置明细表。砼、砂浆试块制作明细表砼试块制作砂浆试块制作制作部位组数制作部位组数基础四组基础墙二组楼层柱、梁、板六组/层楼层墙体四组/层屋面两组6、楼地面工程施工楼地面的施工，应先浇好砼找平层，保证找平层强度及基层的整体粘结。保证砂浆面层无空鼓、砂眼现象。本工程水泥砂浆基层用1：2水泥砂浆压实挤密，确保地砖表面平整，施工后适当养护，控制施工人员过早入内践踏，具体操作工艺为：基层清理：楼地面基层，地面与墙面相应的部位，踢脚板的粘杂物应清理干净，以便影响面层的凸出部位的平整。洒水湿润：在施工前一天洒水湿润基层。抹踢脚板：墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层石子间分两次抹成。29、刷素水泥浆结合层：宜刷1：0.5素水泥，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥面，经扫涂形成均匀的水泥浆结合层，随刷随铺水泥砂浆。冲筋做灰饼：根据+50cm标高水平线，在地面四周做灰饼，在房间应相距1.5cm至2m增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的楼地面，应按设计要求做泛水的坡度。铺水泥砂浆压实头遍：紧跟由灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥：黄砂=1：2，稠度应小于3.5cm，用木抹子赶铺拍实，木框按由灰饼和冲筋标高刮平，上用木抹子抹平，上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。地砖及水磨石面层全部由专业施工人员独立施工。7、装饰工程装饰工程是多项目、多工种、多工艺配合施工的复杂系统工程。因此，施工前制30、定详细而合理的施工组织设计，编制相应的施工措施和质量控制措施以及成品保护措施。施工前应选取用代表性的层、间按优良标准做样板间（包括水、电等专业），经建设单位、监理单位和施工单位共同验收达到优良标准要求方可大面积施工，做到“样板引路，以点带面”。为缩短工期，合理组织劳务力，室内、外要进行交叉作业，内装修自上而下，外装饰自下而上展开施工。同一层装饰施工顺序是“先顶棚，后墙面，再地面”。装饰工程根据设计要求及装修工程质量验收规范（GB50210-2001）规定施工，虽然都按常规方法施工，但必须注意，所有采用的水泥必须经安定性等普通力学性能试验且合格后方可使用，砂也应按规定取样进行试验，并在使用前过筛31、，必要时对水泥强度进行抽检。（1）内墙粉刷内墙粉刷的工艺流程：基层清理洒水湿润将墙上的洞眼填实四角找方冲筋安装门窗框做门窗护角粉底糙表面层粉刷养护。内墙抹面在主体验收前应先冲筋，粉好护角线，确保墙面平整度和垂直度。粉刷前首先浇水湿润，在砼柱梁部位先用水泥砂浆加107胶处理基层。每遍抹灰厚度宜控制在5-9mm之间，混合砂浆抹面待前一遍抹面凝结后，才能抹后一遍，抹灰面要求平整和垂直，又要求收光。（2）外墙装饰基层处理：将砼基层上的砂浆污物等清理干净，如基层有油污，应用10%的火碱水刷洗净后，用清水冲洗其上的碱液，并认真将表面凹坑内的污物剔刷干净。粉底糙时，阳角用1：3水泥砂浆做大角，如底造局部偏厚32、，要分层粉刷，每层厚度不超过8mm，底糙要求压平、压实。底糙打好后，即可弹分格缝条线，砌窗台，每层窗台要在同一水平线上，且上下垂直，用C20窗框下口要塞实。粉面施工前将窗角粉好，注意滴水线，止水边、坡度的整齐一致，做到表面光滑美观。外墙粉刷面层前要将墙面湿透，注意掌握水份，面层要压实、压光，不得有空鼓、裂缝等现象发生，保证线条清晰，线垂线角平直方正，接槎平直、无抹纹。分格缝用塑料条嵌贴，确保线角顺直、清晰、明快，罩面成活后次日用喷雾器等用具对粉刷面进行养护，养护时间一般在5-7天，要安排责任心较强的人进行专门养护，确保粉刷的施工质量达到设计要求。8、屋面工程基层施工：要求板面平整，不得有松动之33、处。找平层施工：用的为1：2.5水泥砂浆找平，找平层必须与基层粘结牢固，没有脱壳、起砂等现象，表面平而不光，有粗纹，用2米长的直尺检查，找平层尺心间的空隙不应超过5mm，空隙中允许平缓变化，每米长度不得多于一处，其坡度应符合设计要求，在屋面的转角处，均应做成半径不少于10cm的圆角或斜坡长度为10-15cm钝角垫坡。防水层的施工在施工之前，应检查材料的准备工作，备好施工操作过程中各种必须的工具，做好安全防护工作，如灭火器、防护栏杆等。在一个屋面上应先铺贴排水比较集中的部位，按标高由低到高，注意质量的几个问题：原材料质量应符合设计要求和规范、标准的有关规定：因温度变化，屋面板产生胀缩引起翘曲，此34、外卷材质量差、老化或低温条件产生冷缩，而降低韧性和延伸度。9、门窗工程（1）铝合金门窗塑钢制作必须符合国家验收规范的有关标准。塑钢安装施工要点：塑钢窗安装工作应在室内粉刷和室外粉刷刮糙、找平等作业完成后进行。塑钢窗的安装要弹出洞口竖向中心线，窗洞口水平中心线和墙中心线，窗洞口竖向中心线由经纬仪投测，保证上、下层竖向中心线重合，窗口水平线由室内+500mm线用水准仪投测，以保证其它各层准确。安装时，应检查塑钢有无弯曲与变形，若有变形应立即更换，不能继续使用。安装过程中不能用金属锤击伤，防止损坏。所有扇必须有防盗件、橡皮碰头。必须加强成品保护。（2）门安装检查门尺寸是否符合图纸及设计要求，门是否有35、弯曲，翅鼓现象，对不符合要求门全部返工。安装时，将门框与墙体连接件，连接牢固及检查门、门框的垂直度，确保门开启方便。10、脚手架工程（1）外脚手架根据该工程现场的实际情况，同时保证工程四周的安全，因此，外脚手架采用双排钢管脚手架，它具有工艺简单，所需材料容易组织、操作灵活简便、容易掌握等特点，在主体结构施工时，随施工层上升而上升，每层框架浇筑前用6钢筋预埋与脚手架相接结，外装饰阶段又可使用。（2）内脚手架砌体、内墙体及墙面的脚手采用铁制高马凳上铺设脚手板；天棚抹灰采用搭设满堂脚手，上铺脚手板。11、安装工程（1）执行的技术标准及规范按现行的技术标准及规范执行。（2）电气部分预埋管线阶段积极配合36、好土建工程，钢筋扎完毕后，立即施工敷设管线，不耽误土建砼浇注，确保主体工程进度。砼浇柱前工地技术负责人，质监员必须到现场进行复查管路无误、合格，填写隐蔽工程验收记录，质量评定自检表，经有关部门签证后方可隐蔽。管路超过规定长度时，中间加过渡盒。照明线路分色：浅蓝色为工作零线，黄绿相同色为保护接地线，其他颜色为火线。防雷接地及保护接地装置，利用建筑物钢筋混凝土基础内的钢筋为接地装置，总接地电阻不大于4。避雷引下线利用立柱外侧二根边角主钢筋接地形成避雷整体，上与避雷网焊接，下与接地装置焊接。避雷装置，避雷带，钢筋其拾接长不少其直径的6倍，电焊地两面焊接角扁钢，其搭接长度不少其直径的6倍，电焊两面焊接37、角扁钢，其搭接长度不少于宽度的2倍，电焊不少于三边。（3）给排水部分工艺流程施工准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗系统调试检查验收。给水、消防管道安装方法及技术要求A、消防管道（DN100）采用镀锌丝接，并采用相应的配件。B、安装前对管道进行一次检查，凡厚薄不均、不圆度超过标准，弯曲严重管道，应不予使用，以保证安装质量。C、管道安装一般采用现场测量制作，根据设计形式相同尺寸一样，可成批加工。D、剪切管材需确保截面与管材轴线垂直，断面光滑，管材插入管件底部需达到15mm。E、室内明装管道，严禁在墙内、楼板内、屋顶内。有接口，同时安装时，应按设计标高、坐标及土建实际尺寸下料。室内38、明装不保温的管道，安装时，其管外壁与墙抹灰面净距DN15-25应为15-25mm，DN32-50mm，DN80-100应为35-40mm，特殊情况除外。第六章 安全施工保证措施一、认真学习并严格执行国家有关建筑施工安全生产技术规范。牢固树立“安全生产、预防为主”的思想。1、贯彻“谁管生产谁管安全，谁抓施工谁负责安全，谁操作谁保证安全”的原则。实行经济手段辅助安全岗位责任制的落实措施。2、建立以项目经理为首的由项目经理与安全生产直接相关的职能部门及人员组成的安全生产领导小组，对安全生产实施统一领导，对保证安全生产的重大技术措施等问题进行决策。3、项目部设专职安全人员一名，各专业班组也设兼职安全员39、一名。各位安全员在施工现场跟踪检查，发现安全隐患由兼职安全员向专职安全员报告，重大问题还须向项目经理汇报，并监督检查权、安全否决权、考核发证权、表彰奖励权、处罚权和上告权。三、制定配套的安全生产有关制度和岗位责任制，安全生产制度包括现场生产管理制度、安全教育制度、安全检查制度、安全奖罚制度、安全事故调查制度等；安全生产网络制包括项目经理、下到生产操作工人的各岗位责任制。四、从控制生产安全事故的“三因素”（人、机、环境）入手，严格把好安全生产“七关”教育关、措施关、义底关、防护关、文明关、验收关和检查关。1、抓好安全教育五项工作安全生产思想教育、安全知识教育、安全技能教育、事故教育和法制教育，提40、高施工人员的安全意识和安全技能。做好新入场的所有施工人员的入场三级安全教育和新设备、新工艺安全知识教育，中途变换工种还须追加安全教育。按安全教育“只有开始、没有结束”的原则，以多种形式（如会议宣传栏、经验交流等）把安全教育工作搞得有声有色。坚持“有教育、有考核”的原则，所有从事安全生产管理的技术人员的特殊工种作业人员必须持证上岗。2、及时制定安全生产技术措施。3、坚持三级安全技术交底制度。重大安全技术措施或安全防护措施方案由项目经理向工长和安全员交底。工长除应所接受的项目经理交待的内容向班组长交底外，还须就各分项工程的安全技术措施、安全验收标准、安全技术操作规程、安全防护要求等内容向班组长进行41、详细交底。班组长接受交底后，应组织向操作工人交底，并组织讨论保证难点和关键部位等处的安全问题的对策，并严格遵照执行。4、严格按照国家规范和省、市有关文件规定做好现场安全防护工作，所有防护措施的设置与施工进度同步，由专职安全员检查落实情况。5、在抓好安全生产的同时，不得放松文明施工管理。6、把好安全防护设施验收关。对塔吊、井架、临地用电设施、大型施工机械等重要环节在安装完毕后，应组织有关人员检查验收合格后方可投入使用，其程序如图：班组自检工长自检专职安全员检查必要时当地政府安全部门验收投入使用7、根据安全检查制度有关规定，由项目专职安全员组织施工现场定期和不定期的安全检查活动，公司组织定期的安全42、检查活动，每次检查必须将查出的问题以书面形式通知有关责任人限期整改。五、及时制定施工现场安全防护措施、防火措施、现场施工机具的安全防护措施、施工现场临时用电安全防护措施等一系列安全措施。1、施工现场安全防护措施要点（1）外脚架作业层必须在外侧挂密目安全网，在作业面满铺脚手架，外脚手上应设置边墙杆和剪刀撑。（2）在基坑周边，以及无外脚手架的楼层、屋面周边、雨蓬等外都必须设防护栏杆。（3）分层施工的楼梯口和梯段边必须安装临时护栏。（4）临边、洞口、通道等处除置防护设施和安全标志外，必须时，因夜间设置红灯警示。（5）支模、粉刷、砌筑等各种工种进行上下立体交叉作业时，尽量安排在不同垂直方向上操作，不符43、合以上条件者，应设置防护棚。2、现场施工机具安全防护措施要点（1）施工机具实行“三定”：定人、定机、定岗，实行机电工长负责制。（2）砼及砂浆搅拌机场所等应搭设遮雨防护，并在作业场所搞好排水设施。（3）木工电锯机上方应设防护罩，防止木屑飞溅或锯片破碎伤人。（4）焊接设备应有防雨措施。（5）各种机械设备上有关的仪表应配置齐全并灵敏可靠，各种外露传动件均应加装防护罩，各种机械应在安装就位验收合格后方可投入使用。（6）塔吊必须按产品使用说明书的要求设好防护装置。3、设工现场临时用电防护措施要点。（1）各种配电箱、用电机械均采用三相五线制接电，并做到一机一闸一箱一锁和三级漏电保护。（2）在开工前，要求有44、关技术人员负责编制现场临时用电施工方案，并在审批后进行详细的交底再实施。（3）输电线必须采用架空敷设或采用电缆埋置地下可靠部位，严禁直接将输电电线拖地敷设。（4）架空线路与建筑物（或其它设施）、施工现场、机动车道之间必须按规定保留一定的安全距离。（5）所有塔吊等机电设备必须按规定做好防雷接地线的敷设。（6）各楼层临时用线采用绝缘线固定，严禁采用金属裸线。（7）各配电箱应设在干燥、通风及常温场所，不得装有易燃易爆物品贮存地点或易受外来固定撞击的场所。（8）在潮湿环境下的照明电源应采用36V安全电压。（9）施工现场24小时设专职电工值班，严禁其他人员私拉乱接电线。六、制定安全奖罚制度，保证安全技术45、措施。七、及时制定“季节性”施工安全技术措施。雨季施工安全技术措施要求1、大雨过后，必须对外架等进行安全检查，发现隐患立即修改。2、应采取适当措施防止土方滑坡或塌方现象发生。3、雷雨天停止露天的电焊作业，如必须电焊操作，也要采取遮雨措施，要求电穿戴绝缘防护用品。4、电工在雨天作业必须穿绝缘鞋。5、对各配电箱和用电设施均应加设遮雨设施。6、平时准备好排水设施，并作好应急准备工作。7、施工人员在雨天作业要穿好防雨衣等。冬季施工安全技术措施要求：1、合理安排作业，并尽量避免在严寒天气露天作业。2、及时做好冬季施工的防冻措施。3、冰冻天气对室外施工要进行地防冻、防滑措施。八、按规定的适当位置挂上醒目的46、安全标志牌。九、定期张贴安全标语，以提高各级人员的安全意识。十、按照劳动部颁发的劳动保护用品使用规划的规定及时发入，正确使用劳动用品。十一、安全生产管理中积极开展QC活动。第七章 文明施工措施根据市建委“淮建发”（1999）138号“文件精神，制定工程内部标化管理制度，成立标化管理网络，实行专人负责，文明施工，标化管理工作具体措施有：一、增加领导对创建文明工地的意识，做到人人注意安全，人人关心安全，人人懂安全操作规程，为加强创建文明工地，我公司对此项工程特成立文明工地活动小组，并对现场区域和生活区划分责任区，包干到人，每周检查，每月评比制度。二、项目制定配套的文明施工管理制度和文明施工岗位责任47、制，制定文明施工奖罚措施，并层层签订文明施工管理协议书，用经济手段辅导岗位责任制的实施。三、做好职工宿舍、食堂卫生清洁工作，每天有专人值班清扫，食堂要有纱门纱罩，灶台贴面、生、熟分开，做到无“四害”，制定卫生管理制度并张贴上墙。四、工地设临时厕所一座，派专人打扫卫生，生活垃圾一律袋装化送入垃圾池中。五、实施施工现场封闭式施工，设立门卫，实行挂牌施工，严禁闲杂人员进出。六、施工现场“五牌一图”要齐全正确，进场道路必须平整无积水，且符合硬化标准，物料分类堆放整齐，并贴上材料标签。七、保证道路畅通，排水畅通。施工垃圾集体堆放，每日一清，施工用水必须经过沉淀后排入城市下水道。八、施工现场设置黑板两块，48、挂设安全警示牌和安全生产警示图，请注意安全。九、狠抓社会治安综合治理工作，确保无违章违法，刑事案件发生。十、施工现场水、电布置标准按文明工地要求布置，不得任意乱拉、乱拖、乱接和破坏。十一、根据本工程所处地埋位置的特点，工地按规定布置好消防设施，并经常检查消防设施是否有效，对工地进行用电控制，强调用电安全。十二、场容管理责任包干，落实人员，张榜公布。十三、争创文明标化工地，树立企业形象。1、工程材料及模板、脚手架等周转材料分类分规格集中堆放，并且注意标识。2、袋装水泥堆放整齐，目能成数，专人管理，做到仓库面容整洁，无“上漏下渗”现象并注意标识。3、施工现场作业段做好物尽其用，保持清洁，随做随清，49、并做到五净，即：现场道路净、搅拌机械区域净、机具车辆净、施工作业面净、房屋内及周围净。4、为使周围居民的晚间休息不受噪音的影响，晚上如加班，需使用机械不超过11点钟。5、根据现场布置临时设施，必须按照标准化工地要求去搭设。6、工地进出口应设置车辆清洗地，防止施工运输车辆带泥土上路，影响市政道路的清洁和环境卫生。7、施工期间各工种、各专业班组，应各自做到工完料尽，及时清理保证场内道路畅通，无积污水，交接班时做到无钉头、无扎丝、无钢筋头、无残渣、无残浆等杂物。各专业间应相互爱护成品、半成品，避免交叉污染。8、运输砂石，泥土等材料的车辆围护，不准在滴、漏、保证道路清洁。第八章 季节性施工措施一、冬季50、施工措施冬季气温比较低，给施工带来一定困难。按照规范要求，连续五天日平均气温低于摄氏5度即进入冬期施工，根据本地区的施工经验可采用如下方法：1、尽量避免主要部位主体结构施工和装饰工程的粉刷油漆施工。2、在主体施工中利用掺拌防冻剂，浇砼时减少水的用量，掺拌防冻剂等，提高早期砼强度。3、已施工完成的工程量，用草包覆盖，以防冻裂。4、落实安全措施，雪后要及时组织清扫脚手架上的积雪。5、有关回填土时，尽量避免冻土回填。6、利用天气预报，及早的调整施工方法，必要时停工。7、砼和砂浆的砂、石中不得夹有冰块、积雪。砼和砂浆搅拌出料后，应尽量减少运输过程，缩短砼、砂浆从出料到入模的时间，以减少砼的热量损失。851、下雪时浇筑砼要有遮盖措施，防止模内积雪，否则严禁施工。9、现场水管必须全部做保温工作，水平管理入地下30cm，立管用草包包扎。10、机械设备用完后，水箱内的水必须放掉，橡皮管内的存水全部放掉，并将其存放好。二、雨季施工措施1、及时收集天气预报信息资料，尽量避免在雨天浇筑砼、室外抹灰和屋面保温防水工作，准备油布或塑料布以便下雨进进行覆盖。2、如果在浇筑砼或施工室外抹灰面时下雨，如可能则停止施工，如果因需要而不能停工时采用塑料薄膜对施工的段面进行覆盖保护。3、易受潮材料应放在地势较高的部位，地面设架空层。4、钢筋等焊接作业必须安排在有遮雨设施的场所作业，雨天应停止露天焊接作业。5、雨天必须停止防52、水层的施工，待天晴并保证基层干燥后方可施工。6、平时做好排水工作准备，包括排水设施的检修，排水道的疏通工作，并安排好雨天突击排水的施工方案布置，因采用落地双排钢管外脚手，所有在搭设脚手时要求找平且夯实脚手架底部，并垫好通板，沿脚手外侧布置一条排水沟，有组织地将水排走，保证脚手架下无积水。7、在进入施工路段的交通要道入口处放置草袋，以免施工人员将泥浆带入施工路面中。如果结构钢筋已被泥浆污染，用清水冲洗后方可浇筑砼。8、雨天进行测量放线时，使用雨伞保护测量仪器，确保测量数据的准确有效。9、施工的临时设施室内标高必须高出室外标高15-20cm，确保室内不进水。10、塔吊、井架等安装好避雷装置。11、53、堆放砌块的场地，应有防雨和排水措施，雨后继续砌筑时，必须复核已完成砌体的垂直度、平整度和标高，不得用过湿的砌块，以免砌筑时的砂浆流失，使砌块滑移和墙体干缩后造成裂缝。第九章 工程质量保证体系及措施一、本工程由项目经理在企业内部推选出色的管理人员组建项目经理部，负责施工和管理。并对分项工程实行质量预控措施。二、组织土建、水电施工人员，认真会审图纸正确贯彻按图施工的原则，并认真做好图纸会审记录。三、每周举行一次工作例会，由甲、乙双方共同参加，认真讨论施工过程中可能会发生的矛盾以及解决的方法，提前做好各方人力、物力、工作方面的相互协调工作，避免发生不必要的返工、窝工损失。四、认真做好技术交底工作，主54、要技术问题，以及主要分项工程施工前要由技术负责人组织交底，并有书面记录。五、推广样板，做到分项施工前做样板，并组织有关人员验收，然后再进行全面施工。六、现场标高、轴线、尺寸及时复查，确保准确无误，做好记录，并在现场分配专人负责专人保管。七、设专人在施工现场加强砼及砂浆配合比管理工作及时做好试块制作、养护及试压工作，并做好记录。八、水电安装工作的质量好坏是关系到使用效果的重大因素，必须由具有丰富施工经验的班组施工，主材使用国家名牌产品和甲方及图纸指定产品，原材料要有质保书。九、加强质量监督工作现场建立质量保证体系，在各专业工种做好自查的基础上，对隐蔽工程进行严格复查、验收。十、经常组织施工人员学55、习“建筑工程施工及验收规范”以及参考xx市质监站编印的工程十项质量通病防治和工程细部操作法等技术资料以便使工人的理论水平和实际操作能力得到提高，从而杜绝质量通病的发生。十一、加强对进场材料、构件的验收工作，进场材料要有合格证及质保书，对钢筋、红砖、水泥等主要材料要及时做好试验检测工作，不合格者一律不准使用。十二、强化工序的交接手续确保半成品、成品的质量保护，并落实到具体操作者，尤其在工程后期，制定专门养护措施，做好成品保护管理工作。十三、为了保证工程创市优对该项目施工执行计划计件工资时，建立严格的质量验收制度，全体参战人员近工程质量和质量验收单结算工资。十四、该工程设立专职质检员严格检查及验收56、各项工程，建立三级质量验收制，班组自检后道工序交接检查验收专职质检员验收签证质量等级后报质量负责人复核。核算员凭质量等级按段质优论价标准结算工资，财务员按核算后结算工资单发放工资。如质量不合格或达不到规范标准的坚决返工。十五、实行质量保证金制度对项目扣押质量保证金，实行优良返还并奖励。工程项目部的各级管理人员匀从每月工资中扣40%作为质量保证金，实现质量等级返还并给予奖励，不兑现者则不退还保证金。十六、推行全面质量管理，认真开展QC小组活动，在工程施工中建立模板，钢筋安装QC小组，施工中不断分析出现的问题，总结经验，提高质量水平。十七、对工人班组进行技术交底，除口头和文字交底外，可进行样板交底57、，提前制作样板间或样板单元，使操作工人了解质量要求，按样板施工，也便于管理人员按样板进行检查验收。十八、对成品保护有护、包、盖、封等四种措施。1、护：就是提前保护。楼梯踏步采用贴木防护条，门口在推车易碰部位，钉上防护条或槽形盖板，进出口台阶应垫砖或方木拾脚手板过人，门扇安好后要加楔固定等。2、包：就是进行包裹，以防损伤和污染。楼梯扶手易污染，油漆后应裹纸保护，电气开关、插座、灯具等设备应包裹防止污染。3、盖：就是表面覆盖，以防损伤和污染。以做好的装饰面等覆盖，以防止操作人员踩踏和物体磕碰。水泥地面应铺干锯屑来保护，防止污染。其它需要防晒、防冻、保温养护的项目也都要采取适当的覆盖措施。4、封：就58、是局部封闭，防止损伤和污染，抹水泥楼梯或休息板时，应把楼梯各口全面封闭，为防止损伤玻璃，晚上应关闭外窗。屋外防水屋面做完后，应封闭出入口或楼梯口。第十章 施工进度计划及保护措施避免周边环境的影响施工进度计划见附表。为保证该工程如期竣工，经我公司领导研究，特采取以下措施：一、在施工中结合总的形象时度计划，编制工序计划，采用分项工程施工的方法控制施工进度。二、对照总的进度计划和各个施工阶段的计划工期，如有延误，则增加人员把时间抢回来。三、工期提前与工资挂钩，合理组织劳动力调动工人的积极性，发挥最大的潜力。四、必要时采用加班加点施工，实行3班作业，保证24小时连续施工。充分利用机械，合理利用工作面。59、五、充分利用工序间歇，加强部分工程间联系，尽量实行流水施工，各主体交叉作业，合理利用工作面。六、加强质量检查，经常对班组进行技术交流，避免“返工活”、“回头活”，做到一次成活，努力提高施工效率，加快工程进度。七、加强安全管理工作，杜绝发生重大机械事故和人身伤亡事故，以免造成停工。八、加强机械机具的维护保养工作，避免机械故障而发生停工现象。九、认真做好成品保护工作，做到成活一部分保护一部分，将重复劳动降到最低程度。十、施工时间实行旬计划、月考核的奖惩兑现制度。从班组到工人，每旬拟定一次施工生产计划，月末检查考核，如未完成任务的班组，则扣其工资的10%，如完成则奖50%，未完成部分还要尽快赶上。十60、一、本工程采用分段分项承包给各个班组和个人，并且加大承包期来调动每个人的积极性。十二、抢时间、保工期1、主体完成后，验收后进行一层粉刷施工，利用二十天完成底粉刷工程，内粉期间雨天不停工。农忙时节确保工地不停工，并提高工人的工资，主体结束后，全力组织人员穿插施工。必要时加班加点延长劳动时间。2、各分部分项工程选用专业队伍施工，立体交叉流水，尤其在主体竣工验收后，充分合理组织劳动力，来确保工程工期。十三、避免因周边环境因素对工程进度的影响。1、本工程周边水位太高，道路不通，水电距离太远，为了保证工期，我公司决定，首先进行井点降水，及道路的铺设，水电引到合适位置。道路采用素土夯实，200厚碎石垫层，61、150厚C20砼面层（C20面层由基础完成后施工）的环形通道。2、在施工中合理安排作业时间，在夜间避免进行噪声较大的施工，夜间灯光集中照射，避免灯光扰民，照明灯具配置相应可拆除灯罩。第十一章 质量通病防治措施一、基础工程1、基础轴线不准确（1）原因分析：没有把轴线及时引测到墙上，滑下的土方和落灰等杂物把垫层的轴线埋掉，还有隔墙的轴线没有控制桩。（2）防治措施：在槽上边必须设置牢固的轴线控制桩。在施工时将轴线引到垫层上，墙身砌起后及时将轴线引至砖墙上，并与上面的轴线控制点相吻合。在墙身没有砌到位置，轴线处尽量不能让杂物淹没，这样多多注意，就能保证基础的轴线不发生偏移。2、顶面标高不准确（1）原因62、分析：垫层上口标高偏差太大，影响砼基础和砖砌体的砌筑。皮数杆立错位置放线时的错误造成（2）防止措施：检查垫层上口标高皮数杆最好用小木杆，立放在墙身中心，固定在构造柱钢筋上。立砼基础模板不能超过设计尺寸，以防浇筑砼时无法控制。墙体砌筑时水平灰缝要直。3、砼砂浆强度不够（1）原因分析：砂子较细，砂、石子含泥量过大，配合比不准确。（2）防止措施：应使用粗糙或中砂、砂子的含泥量不超过2%，严格执行配合比，认真过磅计量。4、蜂窝：砼局部酥松，砂浆少，石子多，石子之间出现空隙，形成蜂窝状的死洞。（1）原因分析：混凝土配合比不准确，或材料计量错误，造成砂浆少石子多。砼搅拌时间短，没有拌和均匀，砼和易性差，振63、捣不实。砼一次下料过多，没有分段分怪浇筑，因漏振而造成蜂窝。模板孔隙未堵好，或模板支设不牢固，振捣砼时模板移位，造成严重漏浆。（2）预防措施：严格控制砼配合比，经常检查，保证材料计量准确。砼应拌和均匀，颜色一致，其连续搅拌最短时间应按规定。砼自由倾落高度不得超过2米，如超过，要采用串筒溜槽等措施下料。砼的振捣应分层捣固，振捣等要按规定进行。砼有小蜂窝，可用水冲洗干净，然后用1：2或1:2.5水泥砂浆修补，如果是大蜂窝，则先将松动的石子和突出的颗粒剔除，尽量剔成喇叭口，外边大些，然后用清水冲洗干净湿透，再用高一标号的细砼捣实加强养护。5、砼表面缺浆粗糙，或有许多凹坑，但无钢筋外露。（1）原因分析64、：以模板表面粗糙或清理不干净，钢模板脱模剂涂刷不均匀或局部漏刷，拆模时砼表现粘结模板，引起麻面。模板接缝不严密，浇砼时漏浆，砼振捣不密实，砼中的气泡未排出。（2）防止措施：模板面要清洗干净，脱模剂要涂刷均匀。若模板有缝隙，就用油毡条、塑料条水泥砂浆等堵严，防止漏浆；砼必须按操作规程分层浇筑、分层捣实。对于表面不再装饰的部分加以修补，将麻面部位用清水刷洗，充分湿润后用素浆或1：2水泥砂浆抹平。二、砖砌体工程1、砖砌体强度低（1）原因分析：进场后砖强度低。砖无出厂合格证和未做试验。砂浆强度不合格。砂浆饱满度小于砖粘结面85%。砌筑好地墙体没有养护。（2）防止措施：砖必须有出厂商提供的出厂合格证和必65、须符合烧结普通砖（GB5101-9）技术标准规定。砖进厂后进行抽样检验和试验合格后方可使用。砂浆的强度按设计要求去做。在墙体砌筑时采用“三一”砌筑法满铺灰浆，满铺长度不超过0.8米。砌体浇筑好时必须浇水养护。2、砌体几何尺寸不符合设计要求（1）质量缺陷：墙体的厚度尺寸达不到设计要求。水平灰缝厚度10皮砖的累计数，不符合验评标准的规定。砼结构的圈梁、构造柱、墙、柱胀模。（2）原因分析：砖的几何尺寸不规格。砌体水平灰缝未进行控制。砌筑过程中挂线不准。砼模具强度低，导致浇筑后的砼结构胀模。（3）预防措施：采用同一厂家的砖。正确设置皮数杆，皮数杆间路严格控制皮数杆上的尺寸线。水平和竖向灰缝的砂浆应饱满66、，其厚度应控制在10mm左右，但不得小于8mm，也不得大于12mm。浇砼前，必须将模具支撑牢固，砼要分层浇筑，振捣器不可直接接触墙体。3、内墙面出现通缝和“二层坡”，组砌形成不当，形成竖缝宽窄不均。（1）原因分析：半砖集中砌筑造成。没有按设置皮楼杆控制砖层数造成砖错层。由于混水墙就忽视组砌方法。留槎差误。（2）预防措施：对混水墙的砌筑，要加强对操作人员的质量意识教育，砌筑时要认真操作，墙体中砖缝搭缝不得少于1/4砖长，墙体的组砌形式应根据砌筑部位的受力性质而定。半砖要分散开砌筑，不得集中使用。确定标高，立好皮楼杆，每一层砖的标高必须控制好，与砖层必须吻合。4、砌体砂浆不密实饱满，水平灰缝饱满度67、低于“规范”和“验评标准”规定的85%。（1）原因分析：砂浆的和易性差，直接影响砌体灰缝的密实和饱满度。干砖上墙和砌筑操作方法错误，不按“三一”砌砖法砌筑。水平灰缝口太大。（2）预防措施：改善砂浆的和易性，调整砂浆的稠度，确保灰缝的砂浆饱满度和提高砌体粘结强度。砌筑之前浇水湿润，砖的含水率宜在10%-15%，满铺口灰然后进行刮缝。5、砌体的整体性和稳定性差（1）原因分析外墙转角处楼梯留直槎。承重墙的最上一皮砖、梁和梁垫下面砖砌台阶的水平面上，以及砖砌体挑出层采用顺砖，当上部承受荷截作用后砌体易被拉开，使砌体稳定性关。填充墙的顶部和梁、板的下面，摆砌平砖，造成墙与梁和墙与板为活节点，导致填充墙稳68、定性和整体性差。拉结筋设置不准确，位置不对，长度数量，弯钩的制作不符合施工规范规定。（2）预防措施：砖砌体处转角，纵横墙交接处和楼梯间的墙体应同是砌筑，若不能同时砌筑在临时间断处砌斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3。承重墙的最上一皮砖、梁与梁垫下面的砖以及台阶的水平面上，砖砌体中挑出层等部位，均采用丁砖砌筑，以便受力后能保证砌体的稳定性。砖砌隔断墙和填充墙的顶部采用侧砖或砖斜砌，并应挤紧砂浆应饱满密实。拉结筋有承重墙拉筋和非承重断墙拉结筋之分。以240mm隔断为例，墙体每隔500mm配置26拉结筋，每边伸入墙内不应小于500mm，以墙边向内6cm放置，其长度应从留槎处算起两端应制作成90弯钩。69、6、窗边与墙节点处渗水（1）原因分析：砌体砂浆不饱满，灰缝空隙，出现毛细通道形成吸作用，抹类面厚度不均匀，导致吸水快慢不均，抹面裂缝、脱壳，造成墙面渗水。门窗与墙边连结密封不严，窗口窗未设滴水线，室外台板高于室内台板。室外窗台板未作顺水坡，导致泛水现象。后塞窗口框与墙体之间没有认真堵塞和嵌抹密封胶。脚手眼及其它孔洞堵塞不密实。（2）预防措施：组砌方法要正确。对形成的空头缝应在装饰抹灰前堵严塞实。采用加有麻刀的砂浆自下而上塞灰压紧，勾灰缝时要压实，防止有砂眼，缝隙封油膏。抹灰面分层抹灰，防止龟裂、砂眼。窗盘做滴水线。脚手眼及其它孔洞堵填密实。7、钢筋工程质量缺陷，原因分析，防止措施。剪断尺寸不准70、或被剪钢筋端头不平。（1）原因分析：定尺卡板活动。刀卡间隙过大。（2）预防措施：拧紧定尺卡板的坚固螺栓。调整固定刀片与冲切片间水平间隙对冲切片作往复水平动作剪断。8、矩形箍成型后拐角不成90度，或两对角线长度不等。（1）原因分析：箍筋边长成型尺寸与图纸要求误差过大，没有严格控制弯曲角度，一次弯曲多个箍筋时没有逐根对齐。（2）预防措施：注意操作，使成型钢筋尺寸准确，当一次弯曲多个箍筋时，应在弯折处逐根对齐。9、钢筋成型尺寸不准（1）原因分析：下料不准确，画线方法不对或误差大，用手工弯曲，板距选择不当，角度控制没有采用保证措施。（2）治理方法：加强钢筋配件管理工作。预先确定各种形状钢筋下料长度，调71、整配料时考虑周全。制定一套画线方法。对复杂的先放实样，然后再进行加工。10、成形钢筋变形（1）原因分析：成型后往地面上摔得过重，或因地面不平，或与别的钢筋碰撞成伤，堆放过高压弯，搬运频繁。（2）预防措施：搬运，堆放要轻抬轻放，放置地点平整，尽量按施工需要运走现场并按使用先后推放，以避免不必要的翻推。11、钢筋绑扎安装质量问题（1）钢筋骨架外形尺寸不准。（2）保护层砂浆垫块厚度不准确。（3）钢筋骨架绑扎完后，会出现斜向一方，箍筋遗漏间距不对。（4）柱子箍筋接头无错开放置。（5）同截面钢筋接头数量超过规定。预防措施：（1）搬运钢筋，要注意前后方向有无碰撞、危险或被钩挂料物。（2）起吊或安装钢筋时，72、不能靠近高压线路。（3）成型钢筋垫放整齐，防止压弯变形。12、模板工程拆模后，发现砼柱、墙实际位置与建筑物轴线偏移。（1）原因分析：放线错误；柱、墙模板根部和顶部无限位措施。支模时，不拉水平竖向通线，且无竖向垂直控制措施。模板刚度差，水平拉杆不准或间距大。振捣时不均匀对称下料。螺栓、顶撑、木楔使用不当。（2）预防措施：模板轴线上，专人进行复核，无误后才能支模。墙、柱模板根部和顶部必须设限位措施。支模时要拉水平，竖向通给，并设竖向垂直度控制线，以保证模板水平，竖向位置准确。根据砼结构特点，对模板专门设计。浇筑前对模板轴线、支撑、支架等逐一进行复核。在浇筑时要均匀，对称下料。13、局部胀模，造成墙73、内侧外侧水泥砂浆挂墙。梁内外侧不平，砌上层时局部挑空。（1）原因分析：夹具未夹紧模板，砼振捣时产生侧向压力造成局部胀模。模板组装时，未与墙面支撑平直。（2）预防措施：在墙上留孔采用挑扁担木方法进行支立加固，扁担的长度应小于墙厚加圈梁高，圈梁侧模板下口应夹紧墙面，斜撑与上口模板钉牢，保持梁上口呈直线。采用钢管夹具固定模板时，如发现钢管夹具滑动应立即固定。圈梁模板上口必须有临时撑头，保持梁上口宽度。第十二章 降低成本措施一、加强管理，严格制度在施工前，项目预算员一方面根据施工图纸编制工程预算，另一方面要根据施工图纸和施工组织设计编制施工预算，用于计算成本的编写和管理。公司有关部门根据施工预算和施工74、组织设计，质量控制计划编制月度计划成本，并与项目签订承包合同，明确成本责任。项目每月依据月度生产计划和施工组织设计，质量计划等编制月度计划成本，逐月进行核算开展经济分析活动，公司每月依据项目核算资料和经济分析活动结果审批月度资金使用计划。二、科技进步，文明施工大力加强科技推广应用，并积极开展“五小”成果开发和合理化建议的收集活动，努力提高劳动生产率，降低消耗。积极开展QC活动，严把质量关，提高劳动生产率。严格加强安全生产管理，防患于未然，降低安全事故费用开支。切实加强文明施工管理，降低材料消耗和节约不必要的人工费开支。三、精减机构，压缩开支压缩项目管理费用的开支，压缩非生活性开支和临建搭设，并75、严格采用招待用款计划报批制度。努力提高机构化施工程序，精减生产人员，提高劳动生产率。四、加强计量，杜绝浪费切实加强计量管理，杜绝物资浪费和流失，做到消耗有据可查。依据施工预算，严格执行限额用料制度，杜绝材料浪费。五、优化方案，增收节支在实际施工中选择具体措施方案时，编制多个施工方案进行预算对比，择其费用低、工期短、质量优的方案进行施工。合理划分施工流水段落，并编制流水施工计划网络，挖掘工期潜力，节省管理费用开支。加强成品保护，杜绝修补费用开支。项目每月进行一次经济活动分析，找出盈亏和存在的问题，为下步工作提出改进建议。第十三章 新技术、新工艺、新材料推广应用情况我公司积极采用新技术、新工艺、新76、材料。如：1、PVC排水管、雨水管、给水管、铝塑管及电线管的使用。2、应用计算机对施工过程所用人才料进行析控制及编制预决算等。3、直径大于20mm的钢筋中采用电渣压力焊接。4、采用经纬仪进行轴线和垂直度的控制。5、外墙窗户缝隙采用硅胶封闭。同时我们在施工过程中采用腕扣式支撑，定型模板、硬架支模等新工艺，在保证工程质量，提高经济效益和社会效益等有显著成效。我公司在以往的工程施工过程中，我们积极开展QC小组活动，成立了不同类型的QC小组，“攻关型QC小组”确保了墙面粉刷质量。“服务型QC小组”的工作宗旨是让用户满意，让业主放心，运用QC方法在提高服务质量等方面受用户的一致好评。劳动力计划表序号工程77、名称工程施工阶段投入劳动力情况基础工程主体工程装饰工程1木工1540202壮工1520103瓦工2030404钢筋工203005砼工101006电焊工2227装饰工00308架子工01009水电工251510机电、后勤222主要施工机械设备表序号机械名称规格型号数量功率（单台）总功率1潜水泵12.22塔吊QTZZ-403塔吊QTZZ-251154砼搅拌机SJ-50017.55砂浆拌和机HJ-50A17.56插入式振动器HJ-50A11.57平板振动器HJ-5031.58钢筋切断机GJS-40-129.59钢筋弯曲机QJ-451310元盘锯MJ1041311平刨机MB5031312电焊机BX-5013813手推车514钢管、模板各种规格15闪光对焊机VN-100175