1、西门的“万达广场” 成都中医药大学十二桥路校区项目建议成都中医药大学十二桥路校区项目建议 报告结构思路报告结构思路 案例借鉴案例借鉴 附件附件 商业定位商业定位 市场分析市场分析 项目目标解析项目目标解析 城市经济背景城市经济背景 项目属性界定项目属性界定 项目初步定位项目初步定位 中国经济增长第四极的核心城市，占据西部经 济发展的制高点，具有明显的区域竞争优势 城市地位 成渝经济特区成渝经济特区 珠三角经济珠三角经济 长三角经济长三角经济 京津翼京津翼 西三角经济区西三角经济区 2007年国务院将成渝规划为“经济特区”培育“中国 经济第四增长极” 。目前两地的国民生产总值占到全国 的5，在长2、三角、珠三角、环渤海地区之后，排名第四 位。成为中国经济增长点名副其实的“第四增长极”核 心城市。 坐镇我国大西南，四川中部，地处成渝经济（又称地处成渝经济（又称 “西三角西三角”经济区）特区核心区经济区）特区核心区。为我国重要的区域中 心城市。 成都GDP近7年来一直保持健康持续增长，虽 然经历了08年地震以及全球经济危机的影响， GDP增长出现下滑的趋势，但经过09年的强势 反弹，未来经济增长将持续快速增长，城市经济 地位将逐年提升。 成都GDP总值与我国一线城市GDP总值有一 定的差距，但高达14.7%的增速已经超越部分一 线城市的增长速度，城市发展潜力巨大，经济实 力一线城市靠拢。 城3、市GDP发展迅猛，增速超越国内一线城市,经济 地位、城市形象逐年提升，未来发展潜力巨大 成都市2004-年GDP成都市2004-年GDP 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 5000 200420052006200720082009 0% 5% 10% 15% 20% 25% GDP GDP增速 单位：亿元单位：亿元 成都市年GDP与主要城市对比成都市年GDP与主要城市对比 0 0 20002000 40004000 60006000 80008000 1000010000 1200012000 1400014000 1600016000 北京北京上海上海成都成都重庆重庆西安西安昆明昆明 北京北京 上海上海 成都成都 重庆重庆 西安西安 昆明昆明 增长速度增长速度 10.1%10.1% 8.2%