1、中医药大学科技创新中心(大学城校区)建设项目装修工程建设单位：编制单位：编制日期：二二二年五可行性研究报告月广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告目录目录第一章第一章 总论总论.11.1 项目名称.11.2 项目建设单位.11.3 项目建设地点.11.4 项目提出的理由与过程.11.5 项目建设规模.21.6 项目建设内容.31.7 投资估算.31.8 结论与建议.3第二章第二章 项目项目背景与必要性背景与必要性.52.1 项目建设背景.52.2 建设必要性分析.13第三章第三章 需求分析与建设规模测算需求分析与建设规模测算.173.1 需求分析.173.2 规2、模测算.18第第四四章章 场址场址与与建设条件建设条件.214.1 建设场址.214.2 建设条件.26第第五五章章 工程方案工程方案.285.1 建设规模及内容.285.2 设计依据及原则.30广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告5.3 装修改造设计方案.41第六章第六章 节能分析节能分析.1076.1 节能分析.1076.2 节能规范依据.1076.3 能耗分析.1086.4 节能节水措施.1106.5 项目节能效果分析.113第七章第七章 环境影响评价环境影响评价.1147.1 环境保护执行标准.1147.2 项目环境现状分析.1147.3 施工期污染分3、析及防治措施.1147.4 控制污染主要措施及环境影响评价.115第八章第八章 劳动安全卫生与消防劳动安全卫生与消防.1188.1 编制依据.1188.2 劳动安全、卫生分析.1188.3 劳动安全、卫生措施.1208.4 消防措施.1258.5 劳动安全卫生与消防小结.126第九章第九章 项目组织实施与管理项目组织实施与管理.1279.1 项目组织实施.1279.2 项目管理.127第十章第十章 实施进度与招投标实施进度与招投标.129广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告10.1 项目实施进度计划.12910.2 项目招投标计划.130第第十一十一章章 投资4、估算投资估算与资金筹措与资金筹措.13211.1 投资估算说明.13211.2 总投资估算.13411.3 资金筹措.137第十二章第十二章 运营成本分析运营成本分析.13812.1 运营成本.13812.2 成本分析.139第十三章第十三章 社会效益分析社会效益分析.141第十四章第十四章 结论与建议结论与建议.14214.1 结论.14214.2 建议.143广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告1第一章第一章 总论总论1.11.1 项目项目名称名称广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程1.1.2 2 项目建设单位项目建设单位广州中医药大学5、1.1.3 3 项目建设地点项目建设地点广州中医药大学大学城校区医科楼 A 区 1-6 楼1.1.4 4 项目提出的理由与过程项目提出的理由与过程为贯彻落实省委省政府关于“促进中医药传承创新发展”的决策部署，更快更好地推动广东省由中医药大省向中医药强省转变，积极抢占粤港澳大湾区中医药创新建设的高地，吸引和集聚海内外优秀中医药人才；为全面提升广州中医药大学中医药科技创新能力，助力学校“双一流”和高水平大学建设，广州中医药大学提出科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程项目可行性研究工作，组织有关方面的专家和技术人员，制定工作计划，进行现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关文件、规范、协议6、，对该项目进行可行性研究论证后，形成此可行性研究报告。广州中医药大学科技创新中心立足于粤港澳大湾区，依托广州中医药大学，建设面向中医药基础和应用基础研究的、多学科交叉的“科技创新平台”，实现总书记提出的中医药传承精华、守正创新的伟大使命。创新中心为实现区域协同创新，还将与省部共建中医湿证国家重点实验室、中药质量研究国家重点实验室（澳门科技大学）、横琴国家中药新广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告2药技术创新中心等平台有机衔接，与湾区知名企业深度对接、高效协同，形成既相互支撑、又优势互补的中医药创新研究上下游全产业链新格局。同时发挥所在区域优势，汇集中医药人才和7、创新团队，促进重大基础研究成果与市场有机对接，实现从科学研究到技术应用的快速转化，努力在更高水平上以更大作为服务经济发展需求和健康湾区建设。项目的建设对学校在中医药传承与创新能力、中医药人才队伍建设、中医药健康产业支撑保障等方面均具有深远影响和重大意义。1.1.5 5 项目建设规模项目建设规模本项目建设场址位于广州中医药大学（大学城校区）医科楼 A 区1-6 楼，建设项目总装修改造面积约 17662,总投资估算为 11095.98万元。本项目实施内容：拆除工程、结构加固工程、建筑装修工程；电气工程（含设备断电保护措施）、给排水工程、消防工程、通风空调工程（含实验通风及防排烟系统、实验净化系统、8、恒温恒湿系统、普通空调系统、废气处理系统）、弱电、自控及智能化工程（信息通信系统、安全防范系统、公共广播系统、建筑设备监控系统、无线对讲系统、能源管理系统、门禁出入系统、环境监控系统、信息发布系统、机房工程、自动控制系统、智能照明系统、智慧管理平台系统）、工艺气体工程（气源、气路管道及附件、报警系统等）、实验室纯水工程（包括纯水处理系统、管道、设备供应及安装）、环保处理工程（包括污废水处理系统、机房改造、设备供应及安装）、场电位实验区屏障系统、实验区静音设施、危化品&制剂仓储工程、样本库及冷库工程、大型设备吊装工程、广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告3可移动9、实验台及实验相关配套办公及学术会议设施购置等工程建设。1.1.6 6 项目建设内容项目建设内容本项目包含以下工程建设内容：（1）1-3 楼大型设备共享平台；（2）4-5 楼 PI 机动实验室；（3）6 楼为学术交流及教辅办公室。1.6.11.6.1 项目实施进度安排项目实施进度安排项目实施总周期从 2022 年 3 月至 2023 年 8 月。2023 年 8 月项目竣工验收与移交，2023 年 11 月底前项目竣工结算，2024 年 1 月底前项目决算及资产转固。1.1.7 7 投资估算投资估算投资估算：经测算，本工程估算建设项目总投资为 11095.98 万元，其中：一、建安工程费 88010、0.00 万元二、设备购置费 600.00 万元;三、工程建设其他费 1067.98 万元；四、预备费 628.00 万元。资金来源：项目总投资 11095.98 万元，全部由广州中医药大学自筹。1.1.8 8 结论与建议结论与建议1.8.11.8.1 结论结论项目专家组对项目进行了充分的论证和可行性研究，得出结论：项广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告4目在建设依据、需求规模、建设条件、工程方案、实施进度、投资估算、运营成本等方面均具备可行性，而且项目实施的社会效益显著、意义重大，本项目的建设不仅可行而且十分必要。1.8.21.8.2 建议建议建议建设单位从11、资金保障、工作协调、质量监督、环境保护、运营管理等方面做好项目实施工作。从国家的长远社会利益考虑以及广东省中医药科技发展的需要，希望上级主管部门给予批准立项，争取尽快投入使用、早日实现效益。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告5第二章第二章 项目项目背景与必要性背景与必要性2.12.1 项目建设背景项目建设背景1.1.国家级政策国家级政策（一（一）2019 年 2 月 18 日中共中央、国务院印发粤港澳大湾区发粤港澳大湾区发展规划纲要展规划纲要指出：推进粤港澳大湾区建设，是以习近平同志为核心的党中央作出的重大决策，是习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动的国12、家战略。按照规划纲要，粤港澳大湾区不仅要建成充满活力的世界级城市群、国际科技创新中心、一带一路建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区，还要打造成宜居宜业宜游的优质生活圈，成为高质量发展的典范。创新驱动发展战略深入实施，广东全面创新改革试验稳步推进，国家自主创新示范区加快建设。粤港澳三地科技研发、转化能力突出，拥有一批在全国乃至全球具有重要影响力的高校、科研院所、高新技术企业和国家大科学工程，创新要素吸引力强，具备建设国际科技创新中心的良好基础。打造高水平科技创新载体和平台。加快推进大湾区重大科技基础设施、交叉研究平台和前沿学科建设，着力提升基础研究水平。鼓励科技和学术人才交往交流。（二（二）13、2019 年 10 月中共中央国务院关于促进中医药传承创新发中共中央国务院关于促进中医药传承创新发展的意见展的意见颁布实施，文中指出：中医药学是中华民族的伟大创造，是中国古代科学的瑰宝，也是打开中华文明宝库的钥匙，为中华民族繁衍生息作出了巨大贡献，对世界文明进步产生了积极影响。要加快推进中广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告6医药科研和创新，围绕国家战略需求及中医药重大科学问题，建立多学科融合的科研平台。在中医药重点领域建设国家重点实验室，建立一批国家临床医学研究中心、国家工程研究中心和技术创新中心，为“十四五”中医药事业发展描绘“新发展蓝图”，在实施健康中国14、战略全局中谋划推进中医药工作，将中医药融入卫生健康工作大局，以更宽广视野推动中医药传承创新发展。（三三）2021 年 3 月中华人民共和国国民经济和社会发展第十四中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和个五年规划和 20352035 年远景目标纲要年远景目标纲要在第二篇坚持创新驱动发展全面塑造发展新优势文中指出：坚持创新在我国现代化建设全局中的核心地位，把科技自立自强作为国家发展的战略支撑，面向世界科技前沿、面向经济主战场、面向国家重大需求、面向人民生命健康，深入实施科教兴国战略、人才强国战略、创新驱动发展战略，完善国家创新体系，加快建设科技强国。整合优化科技资源配置。以国家战略性需15、求为导向推进创新体系优化组合，加快构建以国家实验室为引领的战略科技力量。聚焦生物医药等重大创新领域组建一批国家实验室，重组国家重点实验室，形成结构合理、运行高效的实验室体系。优化提升国家工程研究中心、国家技术创新中心等创新基地。推进科研院所、高等院校和企业科研力量优化配置和资源共享。支持发展新型研究型大学、新型研发机构等新型创新主体，推动投入主体多元化、管理制度现代化、运行机制市场化、用人机制灵活化。2.2.省部级政策：省部级政策：广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告7（四）（四）2016 年 12 月 30 日广东省人民政府办公厅关于印发广东广东省人民政府办16、公厅关于印发广东省贯彻省贯彻中医药发展战略规划纲要中医药发展战略规划纲要（2016-20302016-2030 年年）实施方案的通知实施方案的通知通知中指出：推进中医药创新发展，完善中医药科技创新体系。推进中医临床研究基地、重点研究室和科研实验室建设，支持省中医药科学院、省中医临床研究院和省中医药工程技术研究院等中医科研机构科研能力建设。搭建中医药科技创新平台，建设中医药专科信息数据库。促进中医药科技成果转化，促进与高等院校、中药企业等机构的交流合作。建立和完善符合中医药特点的科研评价标准和体系，研究完善有利于中医药创新的激励政策。通过同行评议和引进第三方评估制度，在中医药科研课题立项、科技成17、果评审和疗效评价标准等方面，提高管理效率和研究水平。推动产学研合作，科研机构与高等院校围绕企业科技创新需求提供服务；制定激励性措施，支持中药企业和科研机构、高等院校联合组建技术研发平台和产业技术创新联盟及知识产权联盟，重点解决技术创新中的关键性技术和重大科学问题，不断提升企业自主创新能力和行业辐射能力。（五（五）2020 年 10 月，国家中医药管理局、粤港澳大湾区建设领导小组办公室和广东省人民政府联合发布 粤港澳大湾区中医药高地建设粤港澳大湾区中医药高地建设方案方案（2020-20252020-2025 年年），提出构建粤港澳中医药共商共建共享体制机制，加快形成中医药高地建设新格局。建设方案18、提出了：整合优势资源，打造中医药医疗高地；促进融合发展，打造中医药创新高地；夯实发展基础，打造中医药人才高地；深化互利合作，打造中医药产业高地；助力“一带一路”，打造中医药国际化高地等五方面内容，为“十四五”广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告8期间大湾区中医药的创新发展指明了方向。深圳建设中国特色社会主义先行示范区和粤港澳大湾区“双区”驱动战略和横琴粤澳深度合作区、前海深港现代服务业合作区建设，为带动湾区创新发展注入了实质性内涵。2.1.2.1.2 2 学校基本情况学校基本情况广州中医药大学办学基础为创立于 1924 年的广东中医药专门学校。1956 年经国19、务院批准成立广州中医学院，是新中国首批四所高等中医药本科院校之一，1995 年更名为广州中医药大学。原直属国家卫生部，2000 年转由广东省人民政府管理。2022 年、2017 年入选国家“双一流”学科建设高校，2018 年晋级广东省高水平大学重点建设高校，2020 年成为广东省人民政府、教育部、国家中医药管理局共建单位。学校坚持党的全面领导、坚持社会主义办学方向、坚持党委领导下的校长负责制，忠诚党的教育事业、落实立德树人根本任务，秉承”“厚德博学、精诚济世”的校训和“崇德远志、和衷有容、汲古求新、笃学精业”的大学精神，培养德智体美劳全面发展的社会主义建设者和接班人。学校是教育部确定的首批实施20、“卓越医生（中医）教育培养计划改革试点”高校和承担“中医拔尖创新人才模式改革试点项目”高校，入选全国第二批深化创新创业教育改革示范高校。“重经典、强临床”是学校本科教学最鲜明的特色。学位与研究生教育始于 1978 年，是全国首批获得博士、硕士学位授予权的高校，学位与研究生教育规模和培养质量居全国同类院校前列。学校人才辈出，培养了中国工程院院士刘良教授等一批杰出校友，校友遍布世界各地。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告9学校科研工作特色明显，优势突出。“脾虚重症肌无力的临床和实验研究”获得 1992 年国家科学技术进步二等奖；“脾虚证辨证论治的系列研究”获得 21、2000 年国家科学技术进步奖二等奖，其标志性成果“脾虚理论及其应用研究传承与创新”于 2016 年入选中国中医药重大理论传承创新典藏；“中西医结合治疗股骨头坏死临床研究”获得 2000年国家科学技术进步二等奖。学校作为主要成员单位参加了国家“523”防治疟疾项目，在临床上证实了青蒿素抗疟功效，为青蒿素的发明作出了重大贡献。李国桥教授团队系列研究成果先后获得全国科学大会奖、国家技术发明二等奖、国家科学技术进步二等奖。许能贵教授团队的“针刺治疗缺血性中风的理论创新与临床应用”项目获 2019 年度国家科学技术进步二等奖。学校拥有国际中医药转化医学研究所、华南针灸研究中心、中西医结合基础研究中心、22、岭南医学研究中心、广东省中医药科学院(中国中医科学院广东分院)等多个省部级以上重点领域研究平台。学校充分发挥地缘和人文优势，主动服务国家“一带一路”倡议和粤港澳大湾区发展战略。自 1974 年开始招收外国留学生，至今已为 110多个国家和地区培养了两万多名中医药高级人才，联合香港、澳门地区大学成立粤港澳中医药联盟，在多个国家和地区成立 7 个中医药海外中心和 3 个中医药国际合作基地。学校和附属医院与国际知名大学开展共建联合实验室和研究基地共建，合作开设特色品牌课程，开展交换生项目，深入开展中医药领域的合作研究，联合成立粤港澳大湾区中医药创新中心，与瑞典卡罗林斯卡医学院联合设立中医药联合研究基23、地等。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告10一、一、学校学校“十三五十三五”期间主要成就期间主要成就“十三五”期间承担各级各类科研项目 1804 项，其中国家级项目456 项，包括国家重点研发计划项目 4 项、课题 16 项，国家自然科学基金项目 436 项（见表 4：其中重点项目 1 项、重大研究计划 1 项、优秀青年科学基金 1 项、国际（地区）合作与交流项目 4 项、海外及港澳学者合作研究基金 3 项、联合基金项目 2 项），获得科研总经费 4.73 亿元；国家社科基金立项实现突破；获 2019 年国家科学技术进步二等奖1 项、参与获得国家科学技术进步24、二等奖 2 项，获省部级科研奖励 25项；新增专利转让及许可 15 项；签订成果转化协议近 20 项，成果转化金额累计 7000 余万元（见表 5），第二附属医院（广东省中医院）研发的新药金蓉颗粒获批 6 类新药上市；与企、事业单位签订各类横向科技合作经费达 7000 余万元；发表高水平学术论文（以 SCI 为例）共 3355篇。表表 2-12-1 学学校与其他中医药院校承担国家自然科学基金项目数对照表校与其他中医药院校承担国家自然科学基金项目数对照表学校2017 年2018 年2019年2020 年2021 年全国中医院校排名上海中医药大学1061381401251471南京中医药大学10425、891101151042广州中医药大学9187891021033北京中医药大学58778097994目前学校仍然存在一些不足的地方，标志成果仍不足，创新能力待提升。标志性成果数量偏少，成果转化能力偏弱；中医基础理论创新、临床实践创新和产业技术创新等方面的研究存在差距；创新型科技人才和团队的选拔培养机制尚未成型；科技创新评价和激励制度仍待优化；多学科多领域协同创新力度不足，整体创新能力有待提升。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告11二、学校二、学校“十四五十四五”期间期间科技创新科技创新具体发展目标具体发展目标“十四五”期间面向国家中医药科技战略发展目标和经济26、社会发展的需求，进一步推进科技体制机制改革，整合学科资源，凝练学科方向，竭力打造具有良好竞争力和卓越创造力的科研团队。对接粤港澳大湾区中医药高地建设方案，重点推进省部共建中医湿证国家重点实验室建设、积极推动中医药科技创新平台筹建，全力打造国家中药新药技术创新中心、国家中医药传承创新中心、国家中医医学中心、国家临床研究中心、中医与人工智能大数据研究院等科技创新共享平台。力争获国家级科研奖励 1 项、省部级科研奖励 20-30 项；力争建设国家级平台 3-5个，省部级平台 6-8 个，学科平台进一步开放，创新资源与创新要素协调融合发展；获得国家级科研项目 600-700 项，其中重大项目 15-227、0 项，国家杰出青年科学基金项目取得零的突破；力争科技成果及专利转化60-80 项，成果转化金额达 1-1.5 亿元。表表 1 1-2-2 广州中医药大学广州中医药大学“十四五十四五”事业发展主要指标事业发展主要指标科技创新新增国家科技奖励（项）11预期性新增省部级科技奖励（项）2520-30预期性国家级科研平台（个）13-5预期性省部级科研平台（个）-8预期性新增国家级科研项目数（项）（其中重大项目数）456（10）600-700（15-20）预期性新增纵向科研经费（亿元）4.736.5-7预期性新增横向科技经费（亿元）0.71-1.5预期性三、学校三、学校“十四五十四五”期间科学研究发展任28、务期间科学研究发展任务全面推进科研创新平台提升计划。一是集中优势资源重点开展省部共建中医湿证国家重点实验室、横琴国家中药新药技术创新中心、刘良广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告12院士工作站、国家中医临床研究基地等重点科研创新平台建设；加强对现有省部级重点实验室（平台）的内涵建设，不断提升现有省部级重点实验室的基础研究水平和临床及产业服务能力；充分整合大学城校区现有资源，打破院所和学科壁垒，组建学校大学城校区全新科技创新中心，面向全校共享开放；积极构建以中医药研究院、中医人工智能与大数据研究院、国家临床研究中心、国家中药新药技术创新中心、国家中医药传承创新中29、心、国家中医医学中心、国家重点实验室等为基础的高度集成、开放共享、交叉应用的公共研究平台；进一步完善和提升国际中医药转化医学研究所、华南针灸研究中心、创新中药公共服务平台、中西医结合基础研究中心、广州中医药大学科技创新中心（三元里/大学城校区）、药用植物研究培养与种植繁育“一体化”平台、动物实验中心等平台功能建设。二是打造高水平的学校期刊中心和中医药科技学术期刊，推进各平台、实验室、临床样本库、实验动物伦理、科学数据等共享技术平台的一体化建设。三是依托重大平台，建立以科研项目为引领的科研团队，提升科技创新能力。鼓励开展多元化协同创新研究，在集中优势资源重点支持若干重大学科研究项目，实现重点项目30、重点成果、重点平台、重点人才的重大突破。科技创新能力提升工程。围绕中医药创新高质量发展主题，抢抓粤港澳中医药高地建设重大机遇，聚焦“双一流”和高水平大学建设，持续深化科技体制机制改革，面向中医药科技发展前沿，竭力打造具有良好竞争力和卓越创造力的科研团队，引领中医药行业学术发展。汇聚一批国内外有影响力的高层次领军人才和创新团队，带动提高中医药科技广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告13创新人才培养质量，国家杰出青年科学基金项目取得零的突破。搭建开放共享、多学科联合攻关的中医药创新研究公共服务平台，着力建成具有国际先进水平的“广州中医药大学科技创新中心（大学城校31、区）”。积极探索与国际高水平大学与研究机构的中医药科技与教育合作。共建实验平台，攻关重大科技项目；深化青蒿素抗疟国际合作项目应用研究；推动双向交换，开展学生交流项目，力争实现发展目标。2.22.2 建设必要性分析建设必要性分析2.2.12.2.1 本项目建设是推动我省中医药事业和产业高质量发展的必然途径。本项目建设是推动我省中医药事业和产业高质量发展的必然途径。广东省中医药发展“十四五”规划指出我省人民群众的健康需求向多样化、多层次转变，对中医药的认可度大幅提升，为中医药发展提供了广阔空间；新一轮中医药强省建设和粤港澳大湾区中医药高地建设，为中医药发展提供了强劲动力，“十四五”期间广东中医药必32、将迎来更好的前景。同时，中医药发展面临新的挑战。我省中医药的发展与人民群众多层次、多样化的需求仍存在不小差距，资源配置结构不合理，优质中医资源布局不均衡，公共卫生应急能力不突出，中医药人才总量不足，创新体系不完善，发展特色不突出，中医药治理能力现代化亟待加强。2020 年新年伊始的新冠疫情及后续系列防控和救治工作，在党和国家的坚强领导下始终贯彻中西医结合方针综合防治，中医药全面参与新冠防控和救治为快速遏制疫情蔓延作出了重要贡献，彰显了中医药在防治重大流行性疾病中的独有优势和特色，提升了国家对中医药参与国家公共卫生保障体系的重视程度。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性33、研究报告142021 年 2 月，国务院办公厅印发关于加快中医药特色发展若干政策措施的通知，明确提出建立国家中医药应对重大公共卫生事件和疫病防治机制，开设中医疫病课程，建设国家中医疫病防治和紧急医学救援队伍。从人才培养、产业发展、科技创新、制度建设、资金投入等多个方面加快推进中医药特色发展。2022 年 3 月，世界卫生组织发布世界卫生组织中医药救治新冠肺炎专家评估会报告，明确肯定了中医药救治新冠肺炎的有效性和安全性。中医药抗击新冠的独特优势特色，极大的提升了中医药的国际影响力，成为彰显民族自信、提升国家软实力的重要内涵。2.2.2.2.2 2 本项目建设是服务粵港澳大湾区中医药科技创新发展的34、需要。本项目建设是服务粵港澳大湾区中医药科技创新发展的需要。推进粤港澳大湾区建设，是以习近平同志为核心的党中央作出的重大决策，是习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动的国家战略。2019 年 2 月 18 日，中共中央、国务院印发粤港澳大湾区发展规划纲要。按照规划纲要，粤港澳大湾区不仅要建成充满活力的世界级城市群、国际科技创新中心、一带一路建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区，还要打造成宜居宜业宜游的优质生活圈，成为高质量发展的典范。以香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域发展的核心引擎。广州中医药大学科技创新中心着力打造国际科技创新中心，科技创新中心成立以后将统筹利用全球科技创新资35、源，完善创新合作体制机制，优化跨区域合作创新发展模式，构建国际化、开放型区域创新体系，不断提高科研成果转化水平和效率，加快形成以创新为主要引领和支撑广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告15的经济体系和发展模式，更好的服务粵港澳大湾区中医药科技创新发展。本项目建设可以有效促进中医药科技创新环境的发展，实现产品和技术研发，以基础研发为基点，市场需求为研发导向，立足岭南中药基础研究，形成闭合的研发创新体系。中心分为各大基础研究平台：包括蛋白及代谢组学平台，中医药特色生物样本库、成像平台、中药新药开发平台、中医药信息服务平台、物质基础分析平台、效应物质高通量筛选平台等36、板块。项目符合粤港澳大湾区发展要求及相关需要。2.2.2.2.3 3 本项目建设本项目建设为为科技创新中心科技创新中心提供必要条件提供必要条件。广州中医药大学依据国家和广东经济社会发展的需求，整合校内外优质资源，启动了“筹建校级-力争省级-培育国家级”的科技创新中心建设方案。学校科技创新中心的建设急需要在中医基础理论创新、临床实践创新和产业技术创新等方面的研究、成果转化以及创新型科技人才和团队的选拔培养等发面进行不断提升。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程的实施，包含了大型设备共享平台、PI 机动实验室、学术交流场地的建设，使科技创新中心的软硬件科技创新环境均有显著的提升37、，为相关研究方向的中医药学科技人才教育提供了优质科研的平台，更有利于科研人员的专业知识和技能的交流与培养。在科技创新背景下，广州中医药大学积极发挥广东省中医药科学院、广东中药产业技术创新联盟、东莞中医药数理工程研究院、广州中医药大学科技产业园的技术优势，进一步推动校市、校企合作，共建联广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告16合研究院和多元化成果转化平台，形成政产学研用融合发展的技术转移模式。本项目为科技创新中心建设的科技成果转化展示和接待区为学校中医药成果的落地转化提供了空间和平台，能够起到更好的成果交流和合作促进作用。在产学研合作培养机制下，大学充分发挥校本38、部、研究所（或企业、医院）各自优势，以营造良好的学术氛围和创造开放的育人环境，增强理论教学的广度与深度、加大实践环节的考核和评价。为实现培养过程的优化，广州中医药大学充分发挥了资源整合优势和组织协调作用，积极推动大学与政府、企业、研究所以及其他高校的合作（包括国际合作）。通过校企联合培养研究生制度等方式，全方位培养、引进相关领域行业急需的人才。本项目装修改造的实验室、学术交流报告厅等都将为中医药专业技术人才培养、学术交流及中医药基础及应用技术的科学研究提供必要的条件。综上所述，本项目的建设十分必要，而且可行。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告17第三章第三章39、 需求分析与建设规模测算需求分析与建设规模测算3.13.1 需求分析需求分析到 2025 年，覆盖广东省全民和全生命周期的中医药服务体系基本健全，人人享有更加系统连续、更高质量的中医药服务，中西医协同协作的公共卫生应急体制机制基本健全，中医药传承创新能力进一步强化，中医药人才队伍稳步壮大，中医药健康产业发展和对外交流合作水平迈上新台阶，建成国家中医药综合改革示范区。到 2025 年具体实现以下目标：中医药服务体系更加高效。发挥中医药整体医学和健康医学优势，融预防保健、疾病治疗和康复于一体的优质高效中医药服务体系更加健全，中医药服务广度和深度持续拓展，中医药公共卫生应急能力和基层服务能力得到明显40、提升。中医药人才发展机制越发完善。中医药人才成长途径更加优化，评价体系和激励机制更加健全，领军人才、优秀人才、骨干人才梯次衔接的人才队伍更加壮大，进一步夯实基层中医药人才队伍。中医药传承创新能力显著增强。深入挖掘和保护中医药宝库中的精华精髓，基础理论和重大疾病防治研究取得重大进展，临床科研一体化发展成效显著，符合中医药特点的评价体系基本建立，中医药与多学科融合创新发展格局基本形成。中医药健康产业全面升级。中药材种业管理进一步规范，中药材总体质量控制水平显著提升，中药注册管理和科学监管不断优化，中药新药研创活力进一步增强。推动中医药与康复、养老、旅游等领域深度融广州中医药大学科技创新中心（大学城41、校区）建设项目装修工程可行性研究报告18合，人民群众多层次、多样化的健康需求得到满足。中医药文化更加繁荣。中医药文化产品和服务供给更加优质丰富，中医药文化传播和知识普及的覆盖面、影响力不断提升，公民中医药健康文化素养水平持续提高。中医药开放发展格局持续优化。粤港澳大湾区中医药高地建设成效更加凸显，大湾区内中医药协调机制逐步完善。岭南中医药海外交流更加紧密，中医医疗与养生保健服务在海外得到进一步推广。中医药发展支撑体系更加有力。中医药法规政策体系更加完善，中医药基础设施建设进一步加强，硬件装备水平显著提升。中医药信息化发展质量和服务效能显著提高。中医药标准化体系基本健全，标准推广及应用水平持续提42、升。以上各方面的实现，无疑需要更多的人才投入到中医药事业的各行各业中去，需要更多的更好的科研创新环境服务于中医药科研创新。展望 2035 年，优质高效的中医药服务体系全面建成、中医药优势全面彰显，人人享有的中医药服务质量持续提升，中医药原创科技优势得到充分挖掘，科技创新贡献度进一步彰显，中医药特色人才队伍规模更加壮大、质量显著提升，中医药健康产业在经济社会发展中的地位更加凸显，基本实现中医药行业治理体系和治理能力现代化。3.23.2 规模测算规模测算截至 2020 年底，全省中医类医院达到 192 家，其中三级甲等 35 家、二级甲等 72 家；中医床位增加到 7.6 万张，每千人口中医床位数43、达到0.61 张；中医类别执业（助理）医师达到 5.0 万人，每千人口中医类广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告19别执业（助理）医师数达到 0.397 人；全省中医类门诊部达到 367 个，中医类诊所达到 4967 个，基层医疗卫生机构中医馆实现全省 100%覆盖，100%的乡镇卫生院和社区卫生服务中心、100%的社区卫生服务站、89.97%的村卫生室能提供中医药服务；65 岁及以上老年人和 0-36 个月儿童的中医药健康管理服务率分别为 59.8%和 70.42%，中医药服务的可及性进一步提升。中医药全程深度介入新冠肺炎疫情防控，公共卫生应急能力显著提升。44、第一时间组建省级中医药防治专家组，第一时间制定发布省级中医药治疗方案，深度介入预防、治疗和康复全过程，中医药参与治疗确诊病例的比例超过 96%。设立新冠肺炎中医药防治临床研究应急专项项目20 项，启动建设中西医结合应急救治中心、中医疫病防治基地和中医疫病防治队伍。据人民日报（2020 年 04 月 30 日 05 版）报导：新冠肺炎患者确诊病例中，超九成的患者使用了中医药。临床疗效观察，中医药总有效率 90%以上。可以说，中医药在抗击新冠肺炎疫情中发挥了重要作用。中医药继承与创新能力有效提升。推进国家中医临床研究基地、国家中医药局重点研究室、省中医药科技创新中心等国家和省级中医药科研平台建设。45、建立邓铁涛、禤国维、周岱翰等国医大师工作室，建设广东省中医药特色技术和方药筛选评价中心。持续推进省中医药科学院、省中医药工程技术研究院、省中医临床研究院、省代谢病中西医结合研究中心等科研机构建设。设立“岭南中医药现代化专项”，实施中医优势病种突破、医院中药制剂和省名优中成药二次开发项目。获得国家科广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告20技进步二等奖 2 项，省科学技术进步一等奖 12 项。中医药人才队伍建设扎实推进。院校教育、毕业后教育、继续教育有机衔接，师承教育贯穿始终的中医药人才培养体系更加完善。人才培养持续推进，截止到 2020 年，入选岐黄工程首席科学46、家 1 名、岐黄学者 7 名、青年岐黄学者 5 名、中医药创新团队 1 个，持续培养广东省中医药领军人才 10 名，遴选省杰出青年中医药人才 200 名，培养基层中医全科医生 7000 余名。建设国家中医药特色人才培养基地 2 个、高层次中医药人才培养基地 1 个、国家中医住院医师规范化培训基地 20 个，建设省名中医传承工作室 178 个、省基层老中医药专家传承工作室 30个，传承 354 名老中医药专家学术经验，各层次中医药人才队伍发展不断壮大。当前，中医药发展正处于重要的战略机遇期。广东省全体中医药同仁紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，深入贯彻落实总书记关于中医药发展的重要论述47、精神，坚定不移推动我省中医药事业和产业高质量发展。省委、省政府的各项政策为中医药发展提供了有力的政策支撑；我省人民群众的健康需求向多样化、多层次转变，对中医药的认可度大幅提升，为中医药发展提供了广阔空间；新一轮中医药强省建设和粤港澳大湾区中医药高地建设，为中医药发展提供了强劲动力，“十四五”期间广东中医药必将迎来更好的前景。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告21第第四四章章 场址场址与与建设条件建设条件4.14.1 建设场址建设场址本项目建设地点位于广州市番禺区广州中医药大学大学城校区医科楼 A 区 1-6 楼。广州中医药大学大学城校区广州中医药大学大学城校48、区广州中医药大学大学城校区医科楼广州中医药大学大学城校区医科楼广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告22广东省广州市番禺区位于广州市南部、珠江三角洲中部河网地带，地处北纬22262305、东经1131411342之间。东临狮子洋，与东莞市隔洋相望；西以陈村水道为界，与佛山市南海区、顺德区相邻；北隔沥滘水道与珠江干流，与海珠区和黄埔区相接；南濒沙湾水道，与南沙区接壤。番禺区总面积530平方千米，下辖11个街道、5个镇。广州大学城聚集了中山大学、广州大学、华南理工大学、广州中医药大学、广东工业大学、广州美术学院等一批高等学府。本工程为装修改造项目，建设场址现状照片如49、下：广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告23广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告24广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告25广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告264 4.2.2 建设条件建设条件本项目建设场址位于广州中医药大学大学城校区医科楼 A 区 1-6楼，医科楼总建筑面积为 37722,分为 A、B 两个区，本项目建设在医科楼 A 区 1-6 楼，总的装修面积为 17662。医科楼的首层层高为 4.5m，2-6 层层高均为 3.6m。该医科楼原来是按教50、学和科研实验的功能建造的，现将医科楼 A 区装修改造为实验室功能，经过专家研究及评审确定该医科楼满足改造为实验室的可行性。医科楼已经建成并且投入使用多年，建筑周边的供电设施、给水设施、排水设施、通信设施、道路设施等均配套完善，有利于保障本项目的顺利实施。（1）供电条件学校园区内的供电电网已经接入设置在医科楼 B 区首层的总配电房，总配电房总容量约为 15000KW，已经预留了 4000KW 的用电量供本项目使用，满足本项目的用电需求。由于本项目改造后的实验室用电量增大，原有的楼层供电线路无法满足使用要求，现需要由总配电房通过桥架重新铺设新的供电线路到每层层间配电箱，再从层间配电箱通过桥架重新铺51、设新供电线路到每个实验室和其他功能室。（2）供水条件本项目区域内已敷设供水管网，项目用水可从最近阀口接入，项目区域周边自来水管网设施完善，可满足项目使用的需求。由于本项目的实验室对用水的水质标准有特殊要求，本次实验室改造需要增设纯水系统。纯水系统主要是通过纯水一体化设备来制作满足各种实验室用水的水质标准要求的纯水或者超纯水。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告27（3）排水条件本项目区域内已敷设污水排水管网和雨水排水管网，生活污水经处理后，排至项目区域周边污水管网，通向污水处理厂。雨水经收集后，作为项目区域绿化灌溉，溢出部分，排向周边雨水管网。本次实验室改造后52、由于一楼高速离心机区，生物样品库等；二楼先导药物开发区，分子与蛋白质纯化区，综合功能服务区等；三楼细胞间与形态学与流式技术区，中药资源配置区，电生理分析区，组织器官生物功能分析区等；四楼独立 PI 机动实验室，公共平台，辅助用房等；五楼独立 PI 机动实验室等；以上实验室均会产生实验室废水，所以本项目需要增设专用的污水处理设施，在产生有实验室废水的各个区域增设专用的有废水排放管道排至首层再统一收集到新建的一体化污水处理设备内进行无害处理，经过处理后的实验室综合废水需要达到污水综合排放标准（GB8978-1996）、污水排入城市下水道水质标准（GB/T 31962-2015）、水污染物排放限值（53、DB44/26-2001）、医疗机构水污染物排放标准（GB18466-2005）中的相关标准，处理后的废水可直接排入学校内部的污水管网。（4）电信条件本项目区域内只是局部敷设有电信管网，由于本项目的每个实验室均需要接外部通信网络，并且对通信速率要求比较高，本次改造建议通过电信运营商接入 5G 光纤到本栋大楼的首层弱电机房，再通过弱电桥架铺设网络线到每个实验室、辅助用房、办公室等，可满足项目使用的需求。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告28第第五五章章 工程方案工程方案5.15.1 建设规模及内容建设规模及内容5 5.1.1.1.1 建设规模建设规模项目建设场54、址位于广州中医药大学大学城校区医科楼 A 区 1-6 楼，建设项目总建筑面积约 17662，总投资估算为 11095.98 万元。本项目实施内容：拆除工程、结构加固工程、建筑装修工程；电气工程（含设备断电保护措施）、给排水工程、消防工程、通风空调工程（含实验通风及防排烟系统、实验净化系统、恒温恒湿系统、普通空调系统、废气处理系统）、弱电、自控及智能化工程（信息通信系统、安全防范系统、公共广播系统、建筑设备监控系统、无线对讲系统、能源管理系统、门禁出入系统、环境监控系统、信息发布系统、机房工程、自动控制系统、智能照明系统、智慧管理平台系统）、工艺气体工程（气源、气路管道及附件、报警系统等）、实验55、室纯水工程（包括纯水处理系统、管道、设备供应及安装）、环保处理工程（包括污废水处理系统、机房改造、设备供应及安装）、场电位实验区屏障系统、实验区静音设施、危化品&制剂仓储工程、样本库及冷库工程、大型设备吊装工程、可移动实验台及实验相关配套办公及学术会议设施购置等工程建设。5 5.1.2.1.2 建设内容建设内容广州中医药大学科技创新中心大学城校区建设项目装修工程，建设方案如下：（1）1-3 楼大型设备共享平台；广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告29（2）4-5 楼 PI 机动实验室；（3）6 楼为学术交流及教辅办公室各楼层功能分区设置、面积如下：一楼一楼：教56、辅办公室 78；核磁共振区 259；电镜区 263；ICP151；试剂废液及试剂存储区 106；质谱区（含代谢中心）412；气瓶间 55；功能间 114；高速离心机室 72；生物样本库 287；冷库 67；中央控制区 55；成果展示和接待区 437。二楼二楼：先导药物开发区 393;生信数据分析区 305;分子与蛋白互作区及蛋白存化区(含冷库）234；天平室/显微镜观察区/病理切片/冷冻切片 435；医学成像技术区 483；教辅办公室 246。三楼三楼：细胞间及形态学与流式技术区 480；中药资源缓冲区 100；电生理分析及高通量药物筛选区 370；组织器官生物功能分析区560；教辅办公室 157、68。四楼：四楼：独立 PI 机动实验室 1343；公共平台(涡旋，公共纯水，超纯水，PCR 等）804。五楼：五楼：独立 PI 机动实验室 1335；学术报告厅 446；辅助用房 238。六楼：六楼：学术交流会议室及教辅办公室 280。项目工程建设内容如下：一、土建装饰工程一、土建装饰工程1.拆除工程；2.结构加固工程；3.建筑装修工程。二、安装工程二、安装工程广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告301.电气工程；2.给排水工程；3.通风空调工程；4.消防工程；5.弱电、自控及智能化工程；6.工艺气体工程；7.实验室纯水工程；8.环保处理工程。三、实验室配套58、家具工程三、实验室配套家具工程实验台、通风柜、生物安全柜、超净工作台、功能柜、排风罩等。5.25.2 设计依据及原则设计依据及原则5.2.15.2.1 设计依据设计依据将根据项目实际情况，进行建筑、装饰、给排水、电气、暖通、消防、强弱电、内装、照明、空调及集中供纯水、集中供气、空气净化系统、废水处理、防静电、防辐射、防震动等专业实验室、特殊实验室等配套设施的设计，达到“设施完备、功能齐全”的建设目标。设计实验室参考标准：1.检验检测实验室设计与建设技术要求第 1 部分：通用要求GB/T32146.1-2015；2.检验检测实验室设计与建设技术要求第 2 部分：电气实验室GB/T32146.2-59、2015；3.科研建筑设计标准JGJ91-2019；4.检测实验室安全第 1 部分：总则GB/T27476.1-2014；5.检测实验室安全第 2 部分：电气因素GB/T27476.2-2014；6.检测实验室安全第 3 部分：机械因素GB/T27476.3-2014；7.检 测 实 验 室 安 全 第 4 部 分：非 电 离 辐 射 因 素 GB/T27476.1-2014；广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告318.检测实验室安全第 5 部分：化学因素GB/T27476.5-2014；9.检验检测实验室技术要求验收规范GB/T 37140-2018；10.60、建筑设计防火规范GB 50016-2014(2018 年版)；11.建筑内部装修设计防火规范GB 50222-2017；12.绿色建筑评价标准（GB/T 50378-2019）。13.其他按国家及广州市现行相关设计、施工、竣工验收的规范及标准执行。5.2.25.2.2 设计原则设计原则（1）装修设计原则管理高效、环境舒适、使用便捷，遵循简洁、实用的原则进行设计，注重功能分区的合理性、使用的便捷性与可达性，与办公场所的高效和快节奏相呼应。力求每一寸建筑面积都能得到充分利用，严格控制管线排布，在有限的层高中争取最大的使用空间。绿色节能、环保无污染、生态化。选择健康环保的建筑材料，注重洁净、绿色、生61、态、环保，营造人性化的室内环境。实验室建设是一个庞大的系统工程，也是一个高能耗，长期运转的系统，设计过程中一定围绕着绿色环保节能方式去设计，减少实验室的运营维护成本。实验室内部布局设计原则区域性强、三区分明、三流清晰区域性强。（2）实验室设计原则实验类建筑装修，围绕工艺使用要求，以简洁、整体、淡雅为主要装修原则，体现理性美和简洁美的特点。本项目以“简洁之美”为设计广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告32理念，塑造整体性、权威性和精准细致的检测空间特征。（3）功能布局设计原则基本方向：满足学校科技创新、成果展示、校内科研教学、科研实验及学术交流等活动要求，确保其62、空间的可变性，不仅可以进行科研活动，同时可以进行多样性的教学交流活动，提供与其对应的设施，增大设施的活动性，同时树立多功能性内部空间布置。功能布局设计：分区明确，流线合理，满足学校科技创新和学术交流要求，功能合理布局紧凑，满足日常使用时的多功能性，整个科技创新中心大楼使用建成为开展中医药理论基础研究、技术集成、科技成果转移转化、技术服务、技术创新人才聚集培养、面向社会开放的技术创新平台。（1）考虑总体布局中各层建筑物的相互关系及办公区的解决方式。（2）结合各类楼层的工艺布局及工艺。（3）平面楼层划分的可能性,建设实验楼的层数合理分配。（4）选择合适的模数(包括开放、进深、层高以及走道尺寸)。（63、5）主要仪器设备的布置方式以及实验台、通风柜等的位置。（6）实验室与研究室以及辅助实验室与实验室之间的布局形式（7）工程管网的布置原则(如明管或暗管,垂直管或水平管网。)（8）灵活性的要求,必须充分考虑预留发展空间。实验配套用房、保障用房、管理用房和各系统平面、空间预留。同时通过各功能用房的预留，对将来科创中心的使用功能空间、扩建有更好的拓展性。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告33装修风格：科技创新中心以洁净简洁为主，采用淡雅，易清洁的材料装修墙面和地面，局部搭配浅蓝或者浅绿色标志牌，塑造简洁，清新的实验室空间。实验室装修材料采用洁净板、木纹装饰板、玻璃隔64、断等，颜色为哑白色与浅色系列。吊顶材料亦为洁净装饰板与金属板。微生物区域室内地面采用进口 PVC 材质无缝隙焊接、具有耐腐蚀、耐磨性强、平整度好、容易清洗的特性。地面地角线用阴角铝材装饰,美观且严密性好。整体实验室通过科学设计、精心施工、将使实验室内形成坚固、无缝、平滑、美观、不反光、不积尘、不生锈、防潮、抗菌、性能优良的无菌表面和内壳，从而解决了气密性和保洁等问题。所有物料均按设计图纸要求采用定制成型件，运至现场组合快速安装而成，减少装修现场噪音、废粉尘、废弃物的污染。实验室墙面尽量保持光滑平整，防止积尘，方便清洁、消毒。在“满足现在、适应未来”的总体建设策略上，始终追求高可靠性、高安全性、65、可扩展性、开放性、实用性、易维护性等原则，在现有建筑装修布局基础上,结合超前的设计理念,达到“大湾区领先，全国一流”的创新平台，项目完成以后应具有以下特点：造型简洁、空间大气、美观大方充分展示与城市地位相匹配的国际化窗口形象。设施、设备经济实用，功能齐全，满足现代化实验的各项要求。整体装修风格以人为本，绿色环保，创造健康的人文办公和实验场所环境。科学系统的规划科技创新的工作流程，打造一个便捷的智能化工作研究平台。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告34开敞办公区强调明快、富有节奏的空间关系，造型简洁、自然、大方、实用，设计通过天地墙材质造型的序列变化，以及采用66、不同色调进行办公区、互动休闲区的功能划分。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告351-6 楼平面设计图楼平面设计图广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告36广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告37广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告38广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告39广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告40广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告415.3567、.3 装修改造设计方案装修改造设计方案本项目改造设计遵循国家有关工程建设的方针、政策、法规、规范和相关总体规划实施案例来进行，根据建筑物的规模，用途及性能要求，设计综合考虑建筑的经济效益、社会效益和环境效益。5.3.15.3.1 土建装饰工程土建装饰工程一、拆除工程一、拆除工程1.本项目由于为装修改造项目，为了满足各实验室的空间使用要求各个区的使用功能要求，需要对现有建筑的部分分隔墙进行拆除。2.由于现有建筑已有部场室的内墙开裂，部分墙身批荡层空壳脱落，本次改造需要对室内墙身的批荡层进行铲除后重新批荡。3.由于局部天面开裂渗水，本次改造需要对开裂漏水部位的天面层进行开凿及清理天面刚性防水层、保68、温层、防水层等，清理干净后采用加压注浆技术修补裂缝然后重新做防水层、保温层、刚性防水层。4.由于本栋楼的楼层变形缝破损严重，存在安全隐患，本次改造需要拆除原有建筑变形封，重新做不锈钢变形缝。5.由于部分雨水排水管堵塞，导致部分外走廊长期积水，本次改造需要疏通雨水排水管并且对部分破损的水管排水管进行拆除并更换新的雨水排水管。6.由于部分雨水排水管堵塞，导致部分外走廊长期积水，本次改造需要疏通雨水排水管并且对部分破损的排水管进行拆除并更换新的雨水排水管。7.由于现有的走廊和部分场室的天面都老化、损坏、脱落严重，而广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告42且做在天花内69、部的中央空调通风管道已经无法使用。本次改造需要将现有的天花及中央空调的通风管道一并拆除，按实验室实际需要重新做通风管及天花。二、结构加固工程二、结构加固工程1.1.设计依据与技术规范：设计依据与技术规范：工程结构通用规范GB55001-2021；混凝土结构通用规范GB55008-2021；既有建筑鉴定与加固通用规范GB55021-2021；钢结构通用规范 GB55006-2021；混凝土结构加固设计规范GB50367-2013；建筑工程抗震设防分类标准 GB 50223-2008；建筑结构可靠性设计统一标准 GB 50068-2018；建筑抗震设计规范 GB 50011-2010（2016年版70、）；建筑结构荷载规范 GB 50009-2012；建筑地基基础设计规范 GB 50007-2011；混凝土结构设计规范 GB 50010-2010（2015年版）；建筑桩基技术规范 JGJ 94-2008；地下工程防水技术规范 GB 50108-2008；混凝土结构耐久性设计标准 GB/T 50476-2019；生物安全实验室建筑技术规范 GB 50346-2011；实验室生物安全通用要求 GB19489-2008；建筑设计防火规范 GB50016-2014（2018年版）；广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告43既有建筑混凝土结构改造设计规范 DBJ/T 171、5-182-2020。2.2.工程概述工程概述2.1.对于首层具有特殊设备功能、特殊地面荷载要求的实验室要求对原有建筑地面进行加固处理及屏蔽系统工程建设，如首层的电镜区、核磁共振区，需要对建设区域的房间地面进行加强处理并且配合专业特殊精密仪器实验室环境建设需要配套低频电磁屏蔽系统、减振系统、减振配套基础建设及纯铝合金高强度高架地板检修通道搭建、低频波导口处理、消音系统、高精密温湿度控制、低风速均衡控制、设备专用独立地线装置建设工作。2.2.由于建筑局部功能改变，本项目应进行既有建筑的鉴定与加固，应遵循先检测鉴定，后进行加固设计的原则，建筑安全性鉴定和抗震鉴定是改造加固设计的基本依据。2.3.根72、据改造和后期使用功能的需求，结合项目具体情况，应确定合理的后续工作年限。2.4.加固设计应关注承载能力和抗震能力的加固，且应以修复建筑物安全使用功能、延长其工作年限为目标，使之在现有的经济技术条件下分别达到最大可能达到的抗震防灾要求。2.5.结构加固应根据工艺、建筑、机电专业的调整提出安全、经济、合理的加固方案和加固方法，考虑成本因素，改造方案应尽可能的少拆少加固，尽可能地利用原结构，明确改造范围、拆除范围及加固范围，各项荷载及计算参数应按规范合理取值，并综合考虑安全性、耐久性、施工便捷性以及经济性的统一。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告442.6.加固改73、造方案应严格准确实现建筑的功能和设计意图（设计过程中与建筑、工艺、机电专业密切配合）。若结构技术上有难度或不能实现的应及时与建设单位进行沟通。2.7.结构加固应采用质量合格，符合安全、卫生、环保要求的材料、产品和设备。混凝土墙、柱、梁、板等构件受力钢筋，建议采用 HRB400级或高强钢筋，合理确实混凝土强度等级。为减轻结构自重，合理利用材料性能，考虑方便施工的因素，局部改造可以采用钢结构。2.8.设备预埋件、预留洞口、预留套管的位置、尺寸、标高，以及设备基础应与相关专业协调一致，在设计完成后施工前进行必要的预留预埋，避免后期开凿。如在原结构基础上需要开洞预埋的，应做好防水措施避免渗漏。2.9.74、结构加固设计除应满足相应的国家标准和规范以外，还应结合项目所在地区的改造加固常规做法。结构设计文件应当符合国家规定的设计深度要求。三、装饰工程三、装饰工程本栋医科楼已经建成并使用 16 年之久，很多内部装饰包括墙身、地面、天花、门、窗等都比较陈旧，本次改造需要按实验室、办公空间的使用要求对现有的装饰进行装修改造。1.1.一楼：一楼：A A、高速离心机，生物样本库，、高速离心机，生物样本库，UPSUPS 间，纯水间，气瓶间，机房，间，纯水间，气瓶间，机房，试剂废液及试剂储存室试剂废液及试剂储存室墙体墙体采用 180mm 轻质砖隔墙，耐火 700 度，为 A 级不燃体耐火材料广州中医药大学科技创新75、中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告45（气瓶间具备防爆）。地面地面采用 800*800mm 抛光砖铺贴，防火等级达到 A 级，要求色泽均匀度、表面光洁、无色差、变形、缺棱少角、边沿修直、无弯曲、砖的背面即底胚洁白、有厂名或铺贴箭头。天花天花采用条形 1200*600*1.0mm 铝扣板，无色差，涂层附着力强，能耐酸、碱、盐雾的侵蚀.长时间不变色，涂料不脱落。门门采用钢制一体成型门。B B、质谱区，、质谱区，ICP,ICP,代谢中心代谢中心墙体墙体需使用 50mm 厚手工岩棉玻镁彩钢板类隔墙。彩钢板钢板板材技术指标：采用 0.476mm 厚钢板，满足使用需求。墙板间缝隙采用硅胶密封76、，整体严密性在 200Pa 压力下，半小时泄漏率不超过 10%。耐火极限大于 1 小时。所有相交位置应做半径不小于 50mm 的圆弧处理。地面地面采用优质 2.0mm 厚 PVC 卷材，卷材应耐磨、防静电、防碘、防滑，化学性能：符合 EN423:2002 标准 值 为 18mol/L 浓硫酸，14mol/L浓硝酸，12mol/L 浓盐酸，铺设前采用优质自流平及界面剂对地面进行处理，所有拼接缝采用原材料焊接方式。平整无缝与墙体均为圆弧连接。天花天花采用手工岩棉玻镁彩钢板，荷载大于 120kg/m2，耐火极限大于1 小时；彩钢板钢板板材技术指标：采用 0.476mm 厚钢板，满足使用需求。门门采用77、50mm 厚成品钢制净化门。密封条确保门框及门体四周接口完全保持气密性，带闭门器，安全可靠。洁净区密闭门宜朝空气压力较高的房间开启，并宜能自动关闭，各房间门上设观察窗；门窗五金、广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告46门铰、门把、闭门器和半自动装置为不锈钢产品。窗户窗户采用成品 5+40+5mm 中空双层钢化玻璃观察窗，观察窗的规格（尺寸可根据现场适当调整），根据建筑结构定位置、最大限度增加房间的透视性和人员的舒适性。观察窗与墙板齐平，密封连接，表面光滑，易于清洁，强度和密封程度满足实验室压力要求。C C、中央控制区，教辅办公室、中央控制区，教辅办公室墙体墙体78、采用双层中空 75mm 铝合金高间隔，铝材厚度 1.2mm，钢化玻璃厚度 5mm，内置可调百叶，耐火极限大于 1 小时。地面地面采用优质 2.0mm 厚 PVC 卷材，卷材应耐磨、防静电、防碘、防滑。化学性能：符合 EN423:2002 标准 值 为 18mol/L 浓硫酸，14mol/L浓硝酸，12mol/L 浓盐酸.铺设前采用优质自流平及界面剂对地面进行处理，所有拼接缝采用原材料焊接方式。天花天花采用条形 1200*600*1.0mm 铝扣板。门门采用50mm 厚成品铝制框架内嵌双层中空钢化玻璃一体门。密封条确保门框及门体四周接口完全保持气密性，安全可靠。门五金、门铰、门把为不锈钢产品。279、.2.二楼二楼：A A、先导药物开发区，分子与蛋白互作及蛋白纯化区，组织器官生、先导药物开发区，分子与蛋白互作及蛋白纯化区，组织器官生物功能区，综合功能服务区，生信数据分析区，医学影像区物功能区，综合功能服务区，生信数据分析区，医学影像区墙体墙体需使用 50mm 厚手工岩棉玻镁彩钢板类隔墙。彩钢板钢板板材技术指标：采用 0.476mm 厚钢板，满足使用需求。墙板间缝隙采用硅胶密封，整体严密性在 200Pa 压力下，半小时泄漏率不超过 10%。耐火极广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告47限大于 1 小时。所有相交位置应做半径不小于 50mm 的圆弧处理。墙体外80、部可据需求配设防辐射性能装饰板，厚度 12mm。地面地面采用优质 2.0mm 厚 PVC 卷材，卷材应耐磨、防静电、防碘、防滑，化学性能：符合 EN423:2002 标准 值 为 18mol/L 浓硫酸，14mol/L浓硝酸，12mol/L 浓盐酸，铺设前采用优质自流平及界面剂对地面进行处理，所有拼接缝采用原材料焊接方式。平整无缝与墙体均为圆弧连接。地板可据需求配设防辐射地板，厚度 12mm。天花天花采用手工岩棉玻镁彩钢板，荷载大于 120kg/m2，耐火极限大于1 小时；彩钢板钢板板材技术指标：采用 0.476mm 厚钢板，满足使用需求。天花可据需求配设防辐射性能装饰板，厚度 12mm。门门81、采用50mm 厚成品钢制净化门。密封条确保门框及门体四周接口完全保持气密性，带闭门器，安全可靠。洁净区密闭门宜朝空气压力较高的房间开启，并宜能自动关闭，各房间门上设观察窗；门窗五金、门铰、门把、闭门器和半自动装置为不锈钢产品。门内可据需求配设防辐射性能装饰板，厚度 8mm。窗窗户采用成品 5+40+5mm 中空双层钢化玻璃观察窗，观察窗的规格（尺寸可根据现场适当调整），根据建筑结构定位置、最大限度增加房间的透视性和人员的舒适性。观察窗与墙板齐平，密封连接，表面光滑，易于清洁，强度和密封程度满足实验室压力要求。B B、教辅办公室、教辅办公室墙体墙体采用双层中空 75mm 铝合金高间隔，铝材厚度 82、1.2mm，钢化玻璃厚度 5mm，内置可调百叶，耐火极限大于 1 小时。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告48地面地面采用优质 2.0mm 厚 PVC 卷材，卷材应耐磨、防静电、防碘、防滑。化学性能：符合 EN423:2002 标准 值为 18mol/L 浓硫酸，14mol/L浓硝酸，12mol/L 浓盐酸.铺设前采用优质自流平及界面剂对地面进行处理，所有拼接缝采用原材料焊接方式。天花天花采用条形 1200*600*1.0mm 铝扣板。门门采用50mm 厚成品铝制框架内嵌双层中空钢化玻璃一体门。密封条确保门框及门体四周接口完全保持气密性，安全可靠。门五金、门83、铰、门把为不锈钢产品。3.3.三楼：三楼：A A、细胞间及形态学与流式技术区，中药资源配置区，组织器官生、细胞间及形态学与流式技术区，中药资源配置区，组织器官生物功能区物功能区墙体墙体需使用 50mm 厚手工岩棉玻镁彩钢板类隔墙。彩钢板钢板板材技术指标：采用 0.476mm 厚钢板，满足使用需求。墙板间缝隙采用硅胶密封，整体严密性在 200Pa 压力下，半小时泄漏率不超过 10%。耐火极限大于 1 小时。所有相交位置应做半径不小于 50mm 的圆弧处理。地面地面采用优质 2.0mm 厚 PVC 卷材，卷材应耐磨、防静电、防碘、防滑，化学性能：符合 EN423:2002 标准 值 为 18mol84、/L 浓硫酸，14mol/L浓硝酸，12mol/L 浓盐酸，铺设前采用优质自流平及界面剂对地面进行处理，所有拼接缝采用原材料焊接方式。平整无缝与墙体均为圆弧连接。天花天花采用手工岩棉玻镁彩钢板，荷载大于 120kg/m2，耐火极限大于1 小时；彩钢板钢板板材技术指标：采用 0.476mm 厚钢板，满足使用需求。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告49门门采用50mm 厚成品钢制净化门。密封条确保门框及门体四周接口完全保持气密性，带闭门器，安全可靠。洁净区密闭门宜朝空气压力较高的房间开启，并宜能自动关闭，各房间门上设观察窗；门窗五金、门铰、门把、闭门器和半自动装85、置为不锈钢产品。窗户窗户采用成品 5+40+5mm 中空双层钢化玻璃观察窗，观察窗的规格（尺寸可根据现场适当调整），根据建筑结构定位置、最大限度增加房间的透视性和人员的舒适性。观察窗与墙板齐平，密封连接，表面光滑，易于清洁，强度和密封程度满足实验室压力要求。B B、电生理分析区，高通量筛选区、电生理分析区，高通量筛选区墙体墙体需使用 50mm 厚手工岩棉玻镁彩钢板类隔墙。彩钢板钢板板材技术指标：采用 0.476mm 厚钢板，满足使用需求。墙板间缝隙采用硅胶密封，整体严密性在 200Pa 压力下，半小时泄漏率不超过 10%。耐火极限大于 1 小时。所有相交位置应做半径不小于 50mm 的圆弧处理86、。墙体外部可据需求配设防辐射性能装饰板，厚度 12mm。地面地面采用优质 2.0mm 厚 PVC 卷材，卷材应耐磨、防静电、防碘、防滑，化学性能：符合 EN423:2002 标准 值 为 18mol/L 浓硫酸，14mol/L浓硝酸，12mol/L 浓盐酸，铺设前采用优质自流平及界面剂对地面进行处理，所有拼接缝采用原材料焊接方式。平整无缝与墙体均为圆弧连接。地板可据需求配设防辐射地板，厚度 12mm。天花天花采用手工岩棉玻镁彩钢板，荷载大于 120kg/m2，耐火极限大于1 小时；彩钢板钢板板材技术指标：采用 0.476mm 厚钢板，满足使用需求。顶板可据需求配设防辐射性能装饰板，厚度 12m87、m。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告50门门采用50mm 厚成品钢制净化门。密封条确保门框及门体四周接口完全保持气密性，带闭门器，安全可靠。洁净区密闭门宜朝空气压力较高的房间开启，并宜能自动关闭，各房间门上设观察窗；门窗五金、门铰、门把、闭门器和半自动装置为不锈钢产品。门内可据需求配设防辐射性能装饰板，厚度 8mm。窗窗户采用成品 5+40+5mm 中空双层钢化玻璃观察窗，观察窗的规格（尺寸可根据现场适当调整），根据建筑结构定位置、最大限度增加房间的透视性和人员的舒适性。观察窗与墙板齐平，密封连接，表面光滑，易于清洁，强度和密封程度满足实验室压力要求。C 88、C、教辅办公室、教辅办公室墙体墙体采用双层中空 75mm 铝合金高间隔，铝材厚度 1.2mm，钢化玻璃厚度 5mm，内置可调百叶，耐火极限大于 1 小时。地面地面采用优质 2.0mm 厚 PVC 卷材，卷材应耐磨、防静电、防碘、防滑。化学性能：符合 EN423:2002 标准 值 为 18mol/L 浓硫酸，14mol/L浓硝酸，12mol/L 浓盐酸.铺设前采用优质自流平及界面剂对地面进行处理，所有拼接缝采用原材料焊接方式。天花天花采用条形 1200*600*1.0mm 铝扣板.门门采用50mm 厚成品铝制框架内嵌双层中空钢化玻璃一体门。密封条确保门框及门体四周接口完全保持气密性，安全可靠。89、门五金、门铰、门把为不锈钢产品。4.4.四楼：四楼：A、独立 PI 机动实验室,公共平台广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告51墙体墙体需使用 50mm 厚手工岩棉玻镁彩钢板类隔墙。彩钢板钢板板材技术指标：采用 0.476mm 厚钢板，满足使用需求。墙板间缝隙采用硅胶密封，整体严密性在 200Pa 压力下，半小时泄漏率不超过 10%。耐火极限大于 1 小时。所有相交位置应做半径不小于 50mm 的圆弧处理。天花天花采用手工岩棉玻镁彩钢板，荷载大于 120kg/m2，耐火极限大于1 小时；彩钢板钢板板材技术指标：采用 0.476mm 厚钢板，满足使用需求。门门采90、用50mm 厚成品钢制净化门。密封条确保门框及门体四周接口完全保持气密性，带闭门器，安全可靠。洁净区密闭门宜朝空气压力较高的房间开启，并宜能自动关闭，各房间门上设观察窗；门窗五金、门铰、门把、闭门器和半自动装置为不锈钢产品。窗户窗户采用成品 5+40+5mm 中空双层钢化玻璃观察窗，观察窗的规格（尺寸可根据现场适当调整），根据建筑结构定位置、最大限度增加房间的透视性和人员的舒适性。观察窗与墙板齐平，密封连接，表面光滑，易于清洁，强度和密封程度满足实验室压力要求。地面地面采用优质 2.0mm 厚 PVC 卷材，卷材应耐磨、防静电、防碘、防滑，化学性能：符合 EN423:2002 标准 值 为 191、8mol/L 浓硫酸，14mol/L浓硝酸，12mol/L 浓盐酸，铺设前采用优质自流平及界面剂对地面进行处理，所有拼接缝采用原材料焊接方式。平整无缝与墙体均为圆弧连接。B B、气瓶间，纯水间气瓶间，纯水间墙体墙体采用 180mm 轻质砖隔墙，耐火 700 度，为 A 级不燃体耐火材料（气瓶间具备防爆）。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告52地面地面采用 800*800mm 抛光砖铺贴，防火等级达到 A 级，要求色泽均匀度、表面光洁、无色差、变形、缺棱少角、边沿修直、无弯曲、砖的背面即底胚洁白、有厂名或铺贴箭头。天花天花采用条形 1200*600*1.0mm92、 铝扣板，无色差，涂层附着力强，能耐酸、碱、盐雾的侵蚀，长时间不变色，涂料不脱落。门门采用钢制一体成型门，防火等级 A 级。5.5.五楼：五楼：A A、独立、独立 PIPI 机动实验室，辅助用房机动实验室，辅助用房墙体墙体需使用 50mm 厚手工岩棉玻镁彩钢板类隔墙。彩钢板钢板板材技术指标：采用 0.476mm 厚钢板，满足使用需求。墙板间缝隙采用硅胶密封，整体严密性在 200Pa 压力下，半小时泄漏率不超过 10%。耐火极限大于 1 小时。所有相交位置应做半径不小于 50mm 的圆弧处理。天花天花采用手工岩棉玻镁彩钢板，荷载大于 120kg/m2，耐火极限大于1 小时；彩钢板钢板板材技术指标93、：采用 0.476mm 厚钢板，满足使用需求。地面地面采用优质 2.0mm 厚 PVC 卷材，卷材应耐磨、防静电、防碘、防滑，化学性能：符合 EN423:2002 标准 值 为 18mol/L 浓硫酸，14mol/L浓硝酸，12mol/L 浓盐酸，铺设前采用优质自流平及界面剂对地面进行处理，所有拼接缝采用原材料焊接方式。平整无缝与墙体均为圆弧连接。门门采用50mm 厚成品钢制净化门。密封条确保门框及门体四周接口完全保持气密性，带闭门器，安全可靠。洁净区密闭门宜朝空气压力较高的房间开启，并宜能自动关闭，各房间门上设观察窗；门窗五金、广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研94、究报告53门铰、门把、闭门器和半自动装置为不锈钢产品。窗窗户采用成品 5+40+5mm 中空双层钢化玻璃观察窗，观察窗的规格（尺寸可根据现场适当调整），根据建筑结构定位置、最大限度增加房间的透视性和人员的舒适性。观察窗与墙板齐平，密封连接，表面光滑，易于清洁，强度和密封程度满足实验室压力要求。B B、学术报告厅、学术报告厅地面地面采用 800*200mm 木纹木制地板，防火等级达到 A 级，要求色泽均匀度、表面光洁、无色差、变形、缺棱少角、边沿修直、无弯曲、天花采用 12+9mm 石膏板造型天花吊顶防火等级 A。墙体墙体采用 25mm 吸音板，外面设 20mm 软包装饰面，噪音 35-50DB95、.门门采用实木隔音门，防火等级 A 级。6.6.六楼：六楼：A A、交流区、交流区墙体墙体采用双层中空 75mm 铝合金高间隔，铝材厚度 1.2mm，钢化玻璃厚度 5mm。地面地面均铺设优质 2.0mm 厚 PVC 卷材，卷材应耐磨、防静电、防碘、防滑，化学性能：符合 EN423:2002 标准 值 为 18mol/L 浓硫酸，14mol/L 浓硝酸，12mol/L 浓盐酸。铺设前采用优质自流平及界面剂对地面进行处理，所有拼接缝采用原材料焊接方式。平整无缝与墙体均为圆弧连接。天花天花采用条形 1200*600*1.0mm 铝扣板。门门采用50mm 厚成品铝制框架内嵌双层中空钢化玻璃一体门。密广96、州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告54封条确保门框及门体四周接口完全保持气密性，安全可靠。门五金、门铰、门把为不锈钢产品。7.7.公共区域：公共区域：A A、成果展示区和接待区、成果展示区和接待区1）局部边缘造型吊顶装饰工程采用木龙骨框架，12mm 厚纸面吊顶，特殊造型需采用大芯板、5mm 夹板放样；2）地面采用 800*800mm 抛光砖铺贴，防火等级达到 A 级；3）墙面装饰工程采用艺术文化石装饰（整体色系为暗红色，图案待定），原墙面采用浅灰色乳胶漆。4）灯具采用筒灯、定位射灯、艺术吊灯等采用节能型灯具；5）门五金及其它五金配件尽量采用耐腐蚀的不锈钢件、铜97、件或镀洛产品。6）大厅内设计成果展示区，展示设备采用高密度烤漆面板，具有现代化多媒体技术及展示功能.接待区环境应展现科技感，色彩简约。7）大厅的弧形楼梯采用花岗岩地面，拉丝不锈钢护拦，紫檀实木楼梯板。B B、各层厕所、各层厕所地面地面采用 300*300mm 防滑砖铺贴，防火等级达到 A 级。地面需做SBS 防水涂层，厚度 2mm。天花天花采用 300*300*1.0mm 铝扣板天花吊顶。隔断隔断采用 12.7mm 抗倍特板，防火等级 A,五金配件均为 304 不锈钢.内墙内墙均需做 SBS 防水涂层，厚度 2mm，墙面高度 2.5mm，面层采用广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目98、装修工程可行性研究报告55300*600 仿大理石瓷砖铺贴。C C、各层电梯厅，走廊、各层电梯厅，走廊地面地面采用 800*800mm 抛光砖铺贴，防火等级达到 A 级，要求色泽均匀度、表面光洁、无色差、变形、缺棱少角、边沿修直、无弯曲、砖的背面即底胚洁白、有厂名或铺贴箭头。墙身墙身采用 400*800mm 仿大理石瓷砖砖铺贴，防火等级达到 A 级，要求色泽均匀度、表面光洁、无色差、变形、缺棱少角、边沿修直、无弯曲、砖的背面即底胚洁白、有厂名或铺贴箭头。天花天花采用 1200*300*1.0mm 铝扣板天花吊顶无色差，涂层附着力强，能耐酸、碱、盐雾的侵蚀.长时间不变色，涂料不脱落，氟碳涂层板是99、户外使用的极为理想的装饰材料。(或铝制格栅型或木制防火型造型天花）。D D、其它公共部分、其它公共部分所有地面在铺设前均需做 SBS 防水涂层，厚度 2mm。5.3.25.3.2 安装工程安装工程本项目改造设计遵循国家有关工程建设的方针、政策、法规、规范和相关总体规划实施案例来进行，根据建筑物的规模，用途及性能要求，设计综合考虑建筑的经济效益、社会效益和环境效益。一、电气工程（含设备断电保护措施）一、电气工程（含设备断电保护措施）1.1.设计依据与技术规范：设计依据与技术规范：民用建筑电气设计标准GB513482019低压配电设计规范GB500542011供配电系统设计规范GB 50052-2100、016广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告56建筑照明设计标准GB500342013建筑物防雷设计规范GB50057-201020kV 及以下变电所设计规范（GB50053-2013）火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）2.2.设计范围及内容设计范围及内容本项目为装修改造工程，新建的实验室需要重新设计低压变配电系统、照明系统、动力系统、空调供配电及控制系统、UPS 电源连续供电保障系统、防雷及接地（含电镜室，精密仪器设备，核磁实验室专业接地）、实验室设施工艺电源配电。本项目的直径供电均从医科楼 B 区的总配电房引出。3.3.用电负荷等级用电负荷101、等级本项目属于二级负荷，根据 民用建筑电气设计标准（GB 51348-2019），为保证供电的可靠性，本工程采用二路 10kV 线路供电。平时二路电源同时供电，互为备用，当一路电源检修或故障时，另一路电源供应全部二级及以上负荷。两路 10kV 供电线路用引入到本建筑的首层总变配电房内，经变压后向其它用电负荷供电，重要负荷按二个电压层次考虑，高压为 10kV，低压为 380V/220V，本项目还配有一个 55KW 的 EPS 电源作为应急备用电源。本项目的消防控制中心、消防水泵、消防风机、消防应急疏散照明、通道照明、走道照明、生活水泵用电、安防系统用电、实验室用电等均为二级负荷；其他负荷等级为三102、级。为满足本工程实验室的部分大型重要设备的连续供电要求，在首层广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告57的预留房间内增设一个 UPS 备用电源专门保证实验室的大型重要设备的连续供电供电，当其中市政电源发生故障或检修时，电源立即切换为由 UPS 电源进行供电，以确保二级负荷供电的高可靠性需求。4.4.供配电系统供配电系统电源进线：单位面积负荷计算容量 200VA/，预留总用电负荷约为 3532.4KVA。系统主接线：普通电源、应急电源均采用单母线分段方式，平时分别独立运行。另为提高应急电源配电系统的可靠性，应急电源进线与普通电源进线间设置ATS开关。在正常情况下A103、TS处于应急电源供电位置，当应急电源进线故障或检修时其自动投切到普通电源供电位置。对于二级负荷及二级负荷中特别重要负荷的设计，通过采用双路电源末端切换的措施限制故障面扩大，避免因单点故障而影响全部配电系统。层间配电总箱：本工程的层间配电总箱均设置在层间低压配电间内，低压电缆均采用上进上出方法。5.5.低压配电及线路敷设方式低压配电及线路敷设方式本项目在医科楼 B 区首层配有高压配电房低压总配电房，应急电源和普通电源配电的总配电柜安装于其内。总进线电源由旁边的变电间直接引来。各楼层结合建筑功能及防火分区设置楼层配电间，主干电缆从总配电房通过主干桥架引至各楼层配电间。至重要设备的低压配电线路，采用104、放射式配电方式；至一般设备的配电线路，采用放射与树干相结合的配电方式。所有消防负荷均设置双电源末端（ATS）自动切换装置，以广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告58确保供电的可靠性；消防设备配电装置均设置明显的消防标志。电源箱可挂墙也可嵌入式安装，位置可根据现场条件安装，方便电源的操作和维修.楼层总电箱均设计在楼层强电井内，房间控制箱根据实际要求灵活放置房间内部(屏蔽环境区域除外）.质谱区，ICP 区,细胞间与形态学与流式技术区，医学影像技术区等大型设备回路应设置断电保护装置。6.6.照明系统照明系统本工程包括以下照明种类：正常工作照明、备用照明、安全照明、应105、急疏散照明等。普通照明：包括机房和设备房间的照明设计以及照明的供电设计。其它房间参照民用建筑照明设计标准GB50034-2013。根据规范要求，各实验内照明可采用 LED 吸顶灯，LED 吸顶式洁净密闭灯，室内无强烈反光，照度满足国家相关规范要求。考虑美观需要走廊为嵌入式；LED 条形灯。非洁净场所可采用 LED 灯嵌入式暗装方式，洁净场所应采用密闭洁净型 LED 灯，灯具吸顶安装。每间实验室配有单独控制开关，安装在方便房门出入口处。走廊开关为异地控开关，安装在走廊的两端（灯具控制可接入智能化管理平台，实现上位机远程操作的智能化照明，更加节能）。应急照明：应急照明将根据 EN1838 及地方标106、准确定，其由 UPS 电源供电，EPS 蓄电池初装容量备用时间不应小于 90 分钟。根据规范要求其最低照度标准为 10lx。设计中所选用灯具均采用高品质、节能型、高显色光源，并配以高广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告59功率因数的电子镇流器。所有灯具防护等级将根据灯具运行环境确定。节能照明主要包括带地址镇流器，荧光灯，高光效金卤灯和发光二极管的节能光源使用以及灯光控制技术的采用，传统的白炽灯照明将不允许使用。装修深化设计时其照明功率密度值不应超过照明功率控制密度值。7.7.通讯系统通讯系统可根据实验场所的需要安装与外部通讯的系统。分内网、外网及智能化专网等。107、8.8.统照明和杀菌系统统照明和杀菌系统各实验室内按需要配备净化照明灯和紫外线杀菌灯，紫外灭菌具有警示和单次非循环启停装置。二、给排水工程二、给排水工程1.1.设计依据与技术规范：设计依据与技术规范：建筑给水排水设计标准GB50015-2019；建筑中水设计标准GB50336-2018；生活饮用水卫生标准GB 5749-2006；民用建筑节水设计标准GB50555-2010；绿色建筑评价标准GB/T 50378-2019；室外排水设计标准GB 500142021；室外给水设计标准GB50013-2018。2.2.给水工程：给水工程：本项目设置有室内消防栓给水系统、室内生活给水系统、纯水给广州中108、医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告60水系统。给水管道管材的选用及安装：给水管道管材的选用及安装：（1）室内消火栓给水管采用热镀锌钢管或内壁喷塑钢管，沟槽式卡箍连接。工作压力为 1.6MPa。（2）室内生活给水管、纯水给水管的内主干管采用钢塑复合管，分支管采用无规共聚聚丙烯管（PP-R），两者均为热熔连接。3.3.排水工程排水工程本项目的排水严格按照雨水、污水、实验室废水分流的原则实施，各类排水分别如下：生活污水经三级厌氧处理后排入市政污水处理管网；天面雨水直接排入校园内的雨水管网；本次实验室改造后由于一楼高速离心机区，生物样品库等；二楼先导药物开发区，分子与蛋白109、质纯化区，综合功能服务区等；三楼细胞间与形态学与流式技术区，中药资源配置区，电生理分析区，组织器官生物功能分析区等；四楼独立 PI 机动实验室，公共平台，辅助用房等；五楼独立 PI 机动实验室等产生的实验室废水均排放至首层，经过统一收集到一体化污水处理设备内，经过处理后达到排放标准后的污水排入校园内的污水管网。排水管道管材选用及安装：排水管道管材选用及安装：(1)污、粪水室内排水管以及重力流雨水排水管均拟采用PVC-U 螺旋消音塑料排水管，承插粘接。(2)天面雨水、生活污水、实验室废水的排水管采用 PVC-U 双壁波纹管排水管，环刚度 S1 级，采用弹性橡胶圈柔性接口。广州中医药大学科技创新中110、心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告61三、三、通风及空调工程通风及空调工程1.1.设计依据与技术规范：设计依据与技术规范：通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2016）；民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB50736-2012）；简明通风设计手册；洁净厂房设计规范GB50073-2013；洁净室施工及验收规范GBJ505912010；科研建筑设计标准（JGJ91-2019）；医药工业洁净厂房设计规范GB50457-2019；生物安全实验室建筑技术规范GB50346-2011；公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）；建筑设计防火规范（GB50016-2014111、）2018 年版；压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB50275-2010）；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB50254-2014）；环境空气质量标准（GB3095-2012）；声环境质量标准（GB3096-2008）；民用建筑隔声设计规范（GB 50118-2010）；建筑机电工程抗震设计规范GB 50981-2014；全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力2009JSCS-4。2.2.工程概述工程概述本项目主体建筑为多层建筑，周边较为空阔，无高层遮挡物，日照广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目112、装修工程可行性研究报告62充足，采光、通风良好；各房间均可开窗，均可自然通风排烟。本项目以自然通风为主。楼层各房间的通风系统结合空调新风、排风系统设计。设计时充分考虑新风中含有大气尘，回风中因为人员活动的原因带有尘埃、细菌以及室内被测物带有挥发性化学物质等因素。3.3.通风工程通风工程3.13.1.主要设计参数主要设计参数3.1.1实验通风换气次数：实验室类型办公室库房类准备室仪器室、理化实验室化学实验室气瓶间、空压机房换气次数（次/h）334-56-78-12123.1.2.通风设备设计风量：1.2 米通风柜（单台）设计风量 7001300m3/h；1.5 米通风柜（单台）设计风量 9001113、700m3/h；1.8 米通风柜（单台）设计风量 13002100m3/h；抽风试剂柜（单台）设计排风量 100m3/h桌上排风罩（单个）设计风量 180m3/h万向排风罩（单个）设计风量 150300m3/h原子吸收罩（单个）设计风量 400600m3/h3.1.3.通风设备设计风速：排风主管风速控制在 68m/s排风主立管风速控制在 1012m/s3.2.3.2.通风工艺说明通风工艺说明3.2.1.实验室通风系统包括的内容实验室通风系统包括排风系统和新风系统，排风系统又细分房间整广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告63体排风和局部通风设备排风，排风系统通过114、风管集中屋面处理后高空排放，新风系统经过新风空调集中冷热处理后送到实验室，满足实验负压补风和人体舒适性需求。3.2.2.系统划分通风系统根据排风设备分布及废气类型划分系统，不同废气类型采用专用的废气处理方式，满足大气污染物综合排放标准排放要求后才能排放。3.2.3.实验废气划分及处理方式实验废气分为：有机废气、无机废气、无害排放废气。有机废气系统采用活性炭吸附处理方式工艺，无机废气系统采用碱液中和喷淋处理工艺，无害排放废气系统采用直接高空排放处理工艺。3.2.4.实验室通风设计原则：3.2.4.1.综合考虑各项因素，采用投资少、运行稳定、运行费用低、处理效果好的成熟工艺；3.2.4.2.所选择115、的工艺必须满足现场条件，平面布置简洁、紧凑、少占地，并方便生产操作和维护维修；3.2.4.3.非标设备应符合国家或行业相关规范，并保证性能稳定、外表美观；3.2.4.4.在设计中充分考虑噪声、臭味等，防止二次污染的产生，不给周围环境造成新的污染；3.2.4.5.处理设施具备冲击负荷能力，确保废气达标排放。3.2.5.实验室通风系统规划总体思路：广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告643.2.5.1.在同房间各通风柜或通风设备尽量经同一管路进行排放，为排除实验中产生的有害气体，实验室的通风柜尽可能布置在同一个方向上。3.2.5.2.为了减少系统阻力及降低室内噪声116、，增大风管尺寸以减少风速。3.2.5.3.为了保证各入口处的风量符合设计要求，各系统的变频进行风量调节。3.3.3.3.系统控制要求系统控制要求3.3.1.排风机变频控制系统A、采用定静压变频控制：当通风柜排风量增大，管道压差减小，此时变频器根据压差传感器来的信号，通过内部PID程序，改变输出频率，使频率增大，保持静压值在设定值，并以此为基准点变频调节风机运转。B、变频系统组成：该系统包括管道静压传感器、一台数显控制面板、程序控制器、通讯转换模块等。3.3.2.通风柜控制系统：采用VAV变风量控制系统，自适应调节面风速，维持恒定面风速。3.3.3.新风空调机控制系统A、系统运行时，温度控制器面117、板上的运行模式选择开关可根据运行工况需求被设置为供冷模式或供热模式，还提供舒适/待机模式及温度设定值。B、比例积分阀温度控制器将装设在送风管上的的远程温度传感器所检测的温度与控制器设定的温度值相比较，并根据PI运算的结果输出相应的信号，对电动比例积分阀进行调节控制，使送风温度保持在设定值范围。C、新风机的变频控制：新风机变频控制，通过变频器控制启停及转速。在送风主管道上设置管道静压传感器，通过控制器和变频器调节新风机组风机转速，维持管道静压恒定，从而调节系统在原静压状态运行，达到变频安全节能的目的。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告65D、联锁：排风与新风机118、状态联锁。开启顺序：排风机启动新风机组启动，关闭顺寻：新风机组关闭排风机关闭。E、通讯接口：通用的通讯协议，预留中央监控或楼宇BMS系统接口。3.3.4.房间压差控制A、房间压差组成：通风柜变风量排风阀+房间变风量送风阀+房间压差传感器+房间控制器+房间触摸屏.B、房间控制器实时计算房间送排风总量，并保持二者差值恒定（可调整设定），依据房间的需求风量变频调节补风机组或补风阀以适应系统风量变化。C、房间压差带有液晶屏可显示房间余风量、负压、温湿度、运行状态及房间通风柜各项状态参数，可能房间送排风机进行启停控控制。D、房间控制器，集中控制房间内的通风柜、通风阀等与通风相关的机电设备，实行风阀联动，119、风机联动，简化综合布线、便于检测、调试及日常维护，有主流通讯协议的网络通讯接口。3.4.3.4.风管材质及安装要求风管材质及安装要求3.4.1.设备排风管选用PP或/PVC成型管材和PP板材。PP 方形风管要求机制加工，PP 板材必须采用阻燃型，板材必须保证全新材料制造，不接受再生材料的板材，板材必须达到国际阻燃标准。矩形风管必须为自动焊接且纵向焊缝2 条，须提出防止焊缝脱焊开裂的技术保障措施，风管采用焊接连接方式，与阀门相连允许法兰结合。焊缝应饱满，焊条排列应均匀、美观。焊好的风管表面应无烧焦、枯黄、断裂、假焊等缺陷，焊条节应错开，焊条在被熔焊的接触面，不得有枯焦与断裂现象，如出现时应及时用120、刀具剔除，重新进行焊接。宽边大于600 的风管适当加固定。风管具有防腐等性能，同时具有耐低温和抗老广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告66化等性能；且外形美观，支、吊架圆管采用镀锌钢，条形抱箍风管方管采用经防锈处理的吊杆紧固，40*40 角钢来支撑风管。小型圆形管道优先采用成型的 PVC 管材。圆形风管采用承插连接，矩形风管采用加 5mm 胶垫的连接，风管法兰及加固条厚度宜采用 10mm 板材，连接螺栓为塑料材质。柔性软接头的材料应为非燃或难燃材料，适用于指定的风压和气温条件，并符合要求的气密性标准。设备排风管材不应低于以下规格：3.4.2.房间排风、补风及新121、风管道均采用镀锌钢板制作。A、镀锌钢板采用法兰接口；法兰垫采用 3mm 厚软 PVC 板；板材厚广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告67度及加强处理等要求须符合规范(GB50243-2016)中所规定的最小厚度要求，镀锌风管制作采用机械咬口的方式。B、镀锌钢板材质不应低于以下规格：C、应符合质量要求，有出厂合格证明书或质量鉴定文件；D、对普通薄钢板，应板材表面平整，厚度均匀，有紧密的氧化层薄膜；表面不得有裂纹、结疤和锈斑；E、对镀锌薄钢板，镀锌层应均匀，有结晶花纹；锌层应无泛白、麻点、起皮、脱落等缺陷。4.4.空调工程空调工程本项目的 1-6 层室内空调均采用122、 VRV 多联机、采壁挂或吸顶式舒适性空调、恒温恒湿净化空调，节能能效等级为 2 级。可独立区域控制，实现温湿度智能化操作。其中核磁共振区、质谱区、ICP、透射电镜、生物样品库、医学影像区、试剂废液及试剂储存室、生物样本库、细胞间及形态学与流式技术区、P2 实验室是采用恒温恒湿净化空调；广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告684.1.4.1.净化空调系统划分净化空调系统划分每个洁净实验室为独立的空调系统，并且缓冲间和净化实验室都是分开的独立空调，防止实验时的内部交叉感染和防止危险气体向外泄漏。4.2.4.2.空气处理净化过程空气处理净化过程室内回风由中效过滤器123、回风口(回风口采用获得国家专利的定风向可调风量回风口，可以在实验室内很方便的拆卸更换滤料)。通过回风管回到净化组合式空气处理机的回风段，经冷却或加热，再经过机组内的初、中效过滤器（过滤器置于机组正压段）由送风管送至配有高效过滤器的送风末端后送出。室外新风经过虑处理后进入净化组合式空调机组的新风混合段与室内回风混合。再经卫生型净化组合式空气处理机进行温湿度处理后统一送入洁净区。4.34.3 送风方式及气流组织形式送风方式及气流组织形式实验室末端送风采用专用 484 送风静压箱。送风静压箱内满布进口高效低阻无隔板高效过滤器，底部装有送风扩散孔板（扩散孔板与实验室天花板相接处平整无缝）局部百级实验室124、配有层流罩采用垂直层流的气流组织形式,其外形尺寸为 1240X635,内部满布高效过虑器，底部装有均流扩散孔板。洁净室内回风为四角底部回风保证了室内气流的充分流动，带来很好的稀释效果.缓冲间采用高效送风口上送下回风乱流气流组织形式，为墙面单侧底部回风。压差控制：P2 实验室的负压成梯度分布，气流从清洁区向半污染区到污染区流动，室内负压能达到大于负 10Pa。排风系统：为保证压差的实现,在 P2 实验室的准备间和操作间设置广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告69了一套排风系统,外排风通向建筑物的屋顶，系统上设置了风量调节阀。洗刷消毒间设有局部排风系统，保证洗刷消125、毒间空气清新。通过一系列的空气控制，包括进入室内空气的净化处理,一定的新风量和排风负压的控制等措施，向实验人员提供了安全、洁净的空气环境。4.4.4.4.净化空调机组选型净化空调机组选型净化实验室及缓冲间选用净化组合空调机组，该机组主要特点如下：机组皆由双层面板组成，达到最佳的绝热和消音效果。传热系统K=0.54w/m2k，平均噪音吸收系数 R=39dB，框架设计为密封的小巧型优质碳钢；整机成形易清洁、耐腐蚀，不锈蚀。机组所采用的表冷器，其铝翅片表面还涂有一层亲水防腐涂层，因而不易形成水珠，提高了热交换效率，同时也不易积水、长菌。机组采用不锈钢集水盘，对积水盘的排水采用压力排水代替水封的措施，126、无论表冷器处于何种工况运行，均可顺畅排走凝水有效地避免了凝结水倒灌。四、消防工程四、消防工程1.1.设计依据与技术规范：设计依据与技术规范：建筑设计防火规范（GB50016-2014）（2018 版）；建筑内部装修设计防火规范（GB50222-2017）；火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）；消防给水及消火栓系统技术规范（GB50974-2014）；建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）；消防安全疏散标志设计、施工及验收规范广东省广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告70（DBJ-T15-42-2005）。2.2.工程概述工程概述本工127、程为装修改造项目，原建筑为医科楼，属于多层大型公共建筑，在建筑四周均设置有消防车道，该建筑物与周边建筑之间的距离均满足现行的消防间距要求，该建筑已经建成、验收并使用多年，建筑内配备有室内消火栓系统，火灾自动报警系统、消防安全疏散指示设施、手提式灭火器等消防设施。建筑内部的部分消防设施由于日久失修，破损严重，本次改造需要对现有消防设施进行改造翻新并且并且按照建筑设计防火规范（GB50016-2014）（2018 版）的要求对现有消防设施进行升级改造。本栋建筑的消防控制室设置在首层，消防控制室内部的消防控制系统也需要升级改造以符合现有建筑设计防火规范的相关要求。3.3.消防水源、水量与给水系统消防128、水源、水量与给水系统消防给水系统：建筑物采用临高压消防给水系统，消防水源来自校内的加压消火栓给水管道。消火栓系统不分区，消火栓管均水平、竖向成环。水泵接合器距室外消火栓的距离在 1540 米范围内，并设明显标志。各消火栓箱旁均设有碎玻按钮，可远距离启动消火栓水泵。消防控制中心及水泵房内均可手动控制水泵的运行。各台水泵的启、停、故障，均有信号在消防控制中心显示。消防设施：消火栓每股水柱的流量为 5 升/秒，充实水柱不小于 10米，消火栓箱的间距不大于 30 米，并保证同层两股水柱同时到达任何部位。消火栓箱内配置：SN65 全铜消火栓一个，DN65 衬胶水龙带 25 米一条，19mm 水枪一支，G129、X-3 消防卷盘一套；天面层设试验用消火栓广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告71（带压力表）。消火栓栓口压力大于 0.50Mpa 时，栓口采用减压稳压消火栓。4.4.室内灭火器材配置室内灭火器材配置根据建筑物使用性质、火灾危险性、可燃物数量、火灾蔓延速度以及扑救难易程度等因素，根据火灾的种类，每个灭火器配置场所均配置适量的手提式灭火器，以扑救初始火灾。地上为 A 类严重危险级，每处设 4kg 磷酸铵盐干粉灭火器 MF/ABC5 两具。5.5.消防警报消防警报采用广播及警铃警报。火灾时，先接通着火的防火分区及相邻的防火分区消防广播（二层及以上的楼层发生火灾，先130、接通着火层及其相邻的上、下层；首层发生火灾，先接通本层、二层。自动消防广播结束后，火灾仍存在警铃动作，两者交替直至疏散结束。本系统消防广播与公共广播系统共用，火灾时应自动切换至消防广播系统进行紧急疏散广播。消防控制室应能监控用于消防广播的扩音机的工作状态，并能开启广播系统。广播系统应设置备用功放，其容量不应小于火灾时需同时广播的扬声器最大容量总和的 1.5 倍。6.6.消防通信系统消防通信系统在设有手动火灾报警按钮处设置电话插孔；值班控制室以专线电话直接与与校区消防总控中心联系；报警系统供电电源为双回路带UPS220V 供电，系统所需的配电装置与直流备用电由厂家成套提供。7.7.布线要求布线要131、求（1）火灾自动报警及消防联动控制系统的传输网络不与其他系统广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告72的传输网络合用。（2）火灾报警及消防联动系统应选择不同颜色的导线，以区别不同的功能。（3）系统除干线采用镀锌线槽外，其余回路总线、电源支线、电话线均穿紧固型热镀锌电线管，有吊顶的在吊顶内敷设，其余地方暗敷,且保护层厚度不小于 30mm。（4）所有明敷金属管或金属线槽均应采取防火保护措施，耐火时间大于 1 小时。（5）敷设时导线的总截面积不应超过管截面积的 40%，线槽截面积的 50%。8.8.安全疏散安全疏散本项目在装修改造过程中要保证消防疏散路线尽量短捷、连续132、畅顺无阻碍地通向安全出口。本项目在安全疏散方面采取的措施包括：各建筑安全出口上方和疏散走道出口、走道内、转折处应设疏散标志灯，在疏散的通道周围设置应急安全照明灯；安全疏散距离、楼梯、走道和疏散门的宽度等必须符合相关规范的规定。五、智能化工程五、智能化工程1.1.设计依据与技术规范：设计依据与技术规范：智能建筑设计标准 GB50314-2015；民用建筑电气设计标准 GB 51348-2019；建筑设计防火规范 GB50016-2014（2018 版）；广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告73办公建筑设计标准 JGJT 67-2019；综合布线系统工程设计规范133、 GB50311-2016；安全防范工程技术标准 GB50348-2018；视频安防监控系统工程设计规范 GB50395-2007；出入口控制系统工程设计规范 GB50396-2007；入侵报警系统工程设计规范 GB50394-2007；民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198-2011；数据中心设计规范 GB50174-2017；电子计算机场地通用规范 GB/T 2887-2011；公共广播系统工程技术规范 GB50226-2010；电子会议系统工程设计规范 GB50799-2012；建筑设备监控系统工程技术规范 JGJT 334-2014；建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB503134、43-2012；低压配电设计规范 GB50054-2011；建筑照明设计标准 GB50034-2013；民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB50736-2012；公共建筑节能设计标准 GB50189-2015；民用建筑电线电缆防火设计规范DBJ50-164-2013；国家与地方的有关规范、规程及相关行业标准。2.2.工程概述工程概述本项目以科研创新实验室为主要功能，兼具行政办公性质，智能化设计等级按智能建筑设计标准GB50314-2015 中结合行政办公建筑、广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告74普通办公建筑进行智能化架构规划与智能化系统配置。智能化系统135、在结构、服务、管理及几者之间进行优化组合，以综合布线作为基础，实现通信自动化、建筑设备管理自动化、办公自动化等，达到安全、高效、舒适、便利的工作环境。智能化的总体设计目标：总体设计与建设应当综合考虑系统的先进性、开放性、实用性、经济性、舒适性、高效性、安全可靠性和易管理维护性的平衡，本着从需求的角度出发，遵循投资合理、统一规划、立足现状、适度超前的设计建设思想，既满足目前的应用需求，又考虑今后技术的发展趋势。本次项目设计引入移动互联网、物联网的理念，提供基于移动互联网的管理、控制，面向检测人员、办公人员、管理人员等各类使用人群，提供便捷、高效、个性化的服务。具体规划为信息化应用系统、智能化集成136、系统、信息设施系统、建筑设备监控系统、公共安全系统、智能化基础设施系统（含机房工程）等几大部分。智能化系统配置按照国家标准分类配置。为保证项目的通信服务、信息服务、会议服务、安全防范、建筑设备管理，根据国家标准智能建筑设计标准(GB 50314-2015)中对行政办公建筑、普通办公大楼智能化系统配置要求，本项目智能化设置 7 个大类（信息化应用系统、智能化集成系统、信息设施系统、建筑设备监控系统、公共安全系统、智能化基础设施系统、物联网接口）。智能化各子系统分别为：（1）信息设施系统信息接入系统：涵盖项目管理与第三方公司的语音电话、数据宽带广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工137、程可行性研究报告75接入；室内移动通信覆盖系统：为室内移动通信覆盖预留运营商建设主通道；布线系统：包括办公内网、办公外网、AP 网络（WiFi）（接入外网）、智能化设施信息网（设备网）的综合布线；信息网络系统：包括办公网络、AP 网络（WiFi）（接入外网）、智能化设施信息网（设备网）信息网络系统；有线电视系统；无线对讲系统；信息导引及发布系统：含公共服务系统中的公共信息发布功能；公共广播系统；电梯五方对讲系统；会议系统；（2）公共安全系统视频安防监控系统：重要区域带视频分析等功能，并配置安全防范综合管理平台、应急响应系统）；入侵报警系统；出入口控制系统：含访客管理系统；电子巡查系统；（3）建138、筑设备监控系统：涵盖空调及送排风系统、智能照明系统；（4）智能化信息集成平台：数据管理平台；（5）信息化应用系统；综合运营管理平台：含综合管理 APP；智能卡应用系统；仪器预约系统；物业管理系统；（6）智能化基础设施系统机房工程：包括通信接入机房、数据中心机房、消防与智能化控制室以及弱电间（井）；智能化综合管路；智能化系统电源；智能化系统防雷与接地系统。（7）物联网接口物联网系统的建设主要目标是通过智能感知、识别技术与普适计算广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告76等通信感知技术，为项目每个检测实验室预留物联网接口，为后期需求进行物联网接入提供基础条件。1）系139、统平台整体架构图2）系统硬件架构图广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告773）网络拓扑结构图六、六、集中供气集中供气工程工程1.1.设计依据与技术规范：设计依据与技术规范：工业金属管道工程施工质量验收规范GB 50184-2011；现场设备、工业管道焊接工程施工质量验收规范GB 50683-2011；建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2013；建筑设计防火规范GB 50016-2014（2018版）；压缩空气站设计规范GB 50029-2014；有色金属工业管道工程质量检验评定标准GB 50184-93；特种气体系统工程技术标准GB 50646-2140、020。2.2.工程概述工程概述根据创新中心实验工作的需求，在一楼辅助功能区和二楼辅助功能区设计独立气瓶间。3 楼、4 楼、5 楼区域可在 4 楼公用区域设独立气广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告78瓶间.气体类型根据实验工作需求配置。3.3.集中供气系统集中供气系统实验室气体管路采用集中供气系统；材质均为 316L。实验室用气由气瓶间的气源区域通过管道引入实验楼，气源集中供应各层用气。根据实验室的用气情况安装泄漏报警装置。仪器台气体管路使用直管经功能柱铺设到实验台上，在功能柱上安装二级减压集成面板或桌面式减压器（含控制开关阀，二级减压阀和压力表）。所有的气141、体管路在工作台上配备控制阀门，便于实验人员的控制。气源区所有钢瓶气体安装放空装置。针对可燃性气体配置泄漏报警器、阻火器，可燃性气体、助燃性气体及惰性气体的排空分开排放。部分少量用气气体如 Air、N2、O2、HE、AR、CO2等气体可采用全自动安全特气柜供气，特气柜具有全自动切换功能、左右单独调压，排空、吹扫功能，含防回火装置、安全泄压等功能；PLC 控制、低压报警、泄漏报警、紧急切断；实现在用气瓶和备用气瓶之间的气体切换及不间断供应和安全输送。4.4.防雷、静电接地系统防雷、静电接地系统本项目工程管道需做防雷、静电接地，需相关专业进行设计、施工与验收，以满足项目最终竣工要求。室外管线的架空支142、架与基础，需相关专业设计、施工及验收，满足本项目竣工要求。有关设备基础及主体结构开孔的，要求给予提供及预留。5.5.低压报警装置和排空装置低压报警装置和排空装置所有钢瓶气体均设低压报警装置和排空装置，且在排空管上安装单广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告79向阀（排空能有效的在更换钢瓶时将钢瓶余压或混入的空气排放掉）；乙炔、甲烷、氧气等易燃易爆气体在钢瓶间的排气主管上设置阻火器。（1）可燃性气体特气柜配备全自动切换装置，左右单独跳调压，配置低压报警系统,可在钢瓶压力低于设定压力时发出报警提示。特气柜微负压以及排风设计，以防止残留有毒有害气体溢出，在排空装置主管143、路上加装防爆逆止阀（阻火器）和单向阀，以确保供气安全。特气柜设置气体泄漏报警器。泄漏后，泄漏探测设备发射信号至PLC,PLC 系统给出信号切断气体供应，并发送信号至声光报警器，提示操作人员做出应急措施，以保证供气安全。（2）惰性气体配置全自动安全特气架，配置低压报警系统,可在钢瓶压力低于设定压力时发出报警提示。气体在汇流排中配置排空，以防止残留有毒有害气体的溢出,在排空装置管路上配置单向阀，以确保供气安全性。此外主管上均设置主控制阀，以确保供气安全性。6.6.气体管路技术要求气体管路技术要求所有气体管路必须由高质量、完全退火型的无缝不锈钢管SS-316L(BA)组级，污染后的管道配件禁止使用。144、所有气体管路末端用气点配置末端接头，接头形式根据不同仪器接口定制。所有末端用气点均配置独立的一体式二级减压阀（含隔膜阀，二级广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告80减压阀，压力表），便于独立控制使用压力。气体管路气密要求：管内冲入高纯氮气使压力达 0.7Mpa，密闭不少于 72 小时，无压降为合格。在正常工作压力情况下，开启所有使用设备，在流量稳定的情况下，工作压力波动小于 5%合格。七、环保处理工程七、环保处理工程1.1.设计依据与技术规范设计依据与技术规范实验室废气经过尾气处理装置（设备）处理后，应有效地消除废气中的有害物质，符合以下国家规定的排放标准：中145、华人民共和国环境保护法1989 年 12 月；中华人民共和国水污染防治法1996 年 5 月修正；中华人民共和国大气污染防治法2000 年 4 月修正；中华人民共和国环境噪声污染防治法1996 年 10 月；中华人民共和国固体废物污染环境防治法1995 年 10 月；中华人民共和国水污染防治法实施细则（2000 年 3 月，国务院令第 284 号）；室内空气质量标准GB/T 18883-2002；大气污染物综合排放标准GB 16297-1996；环境空气质量标准GB 3095-1996；城市区域环境噪声标准GB 3096-1993；恶臭污染物排放标准GB 14554-1993；国家污水综合排放146、标准GB8978-1996污水排入城市下水道水质标准CJ 343-2010；广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告81国家电镀污水综合排放标准 GB21900-2008；环境空气质量标准GB3095-2012；建设项目环境保护管理条例1998 年；污水综合排放标准GB8978-1996 一级标准；广东省水污染物排放限值DB44/26-2001 中的第二时段一级排放标准；广东省大气污染物排放限值（B44/27-2001）第二时段中一级排放标准限值；其他有关的法规与标准。2.2.废气处理技术废气处理技术本项目的高速离心机区，细胞间与形态学与流式技术区电生理分析区，医147、学影像技术区，先导药物开发区，分子与蛋白质纯化区，综合功能服务区，组织器官生物功能分析区，独立 PI 机动实验室，公共平台，辅助用房等该项目的实验室类型属于创新发展类实验室，该类实验室主要是运用创新技术对与中药、物质进行鉴别。实验过程中通常会产生有挥发性的、有毒、有害、有臭气的废气，理化实验室也会产生大量的有机类和无机类废气。因此需要采用新型技术一体化活性炭吸附过滤、UV光解、酸碱喷淋塔相结合的处理方法去除实验室排放废气中的有害物质。一体化活性炭吸附过滤、UV 光解、酸碱喷淋塔的处理技术如下：1）活性碳吸附过程通过物理吸附及化学键结合的原理净化废气。废气中部分沸点高的游离气体分子与接触活性炭层148、后，被吸附在活性炭广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告82的微孔中凝聚成液滴，并停留于孔隙中，直到液滴填满与分子尺寸相当的微孔，与活性炭形成一体。废气中另一部分气体污染物接触活性碳后被降解或处理成无害无味气体，同时活性炭也可净化许多有机废气的异味。实验过程中喷淋和活性炭结合的吸附效率及效果可达到国家规定的处理废气的要求。2）恶臭气体利用排风设备输入到本净化设备后，净化设备运用高能 UV 紫外线光束及臭氧对恶臭气体进行协同分解氧化反应，使恶臭气体物质其降解转化成低分子化合物、水和二氧化碳，再通过排风管道排出室外，这就是 UV 光解废气处理设备的工作原理。3）UV149、 光解即紫外光照射技术，通过紫外灯管产生的 185nm 光谱与253.7nm 光谱对废气成分进行照射，分解废气中的氧分子产生臭氧，利用臭氧对废气进行氧化分解。该技术主要用于杀菌、消毒等工况。3.3.废水处理废水处理技术技术实验室废水主要来源于一楼高速离心机区，生物样品库等。二楼先导药物开发区，分子与蛋白质纯化区，综合功能服务区等。三楼细胞间与形态学与流式技术区，中药资源配置区，电生理分析区，组织器官生物功能分析区等。四楼独立 PI 机动实验室，公共平台，辅助用房等。五楼独立 PI 机动实验室等实验室药品、试剂、试液、残留试剂、容器洗涤、仪器清洗及跑冒滴漏，病菌、有机溶剂和重金属离子等过程中产生150、的综合废水。实验室综合废水处理系统由废水收集单元、自动调节单元、预处理单元、自动加药单元、混凝气浮搅拌单元、絮凝助凝沉淀单元、沉降分广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告83离单元、固液分离单元、污泥干化单元、重金属捕捉单元、过滤吸附单元、新型催化活性微电解处理单元、高低电位差微电解技术处理单元、电化学催化氧化还原专利技术处理单元、光催化氧化反应技术处理单元、多程高级分解降解处理单元、两级有机生物活性处理单元、新型生物反应处理单元、复合式消毒处理单元。有机废水新型填充床光波催化反应专利技术等技术工艺组成，形成一个完整的实验室综合废水处理系统。系统运行采用 PLC151、 可编程控制系统和人机界面操作系统、远程监控及操作系统，按照 PLC 控制器设定好的程序和 PH/ORP 自控仪表设定的参数进行全自动运行，多级自动在线监测。针对不同实验室废水的成分和浓度，控制系统自动进行计算然后按比例进行自动投放药品，更加科学化和合理化，确保处理效果，同时节省药品耗量，无须专人值守。实验室综合废水处理设备针对不同实验室产生的有机、无机、生物类废水成分和浓度采用不同的处理技术和工艺进行综合处理，可有效去除实验室综合废水中的 COD、BOD、SS、色度、病毒、有机溶剂和重金属离子等，经过处理后实验室综合废水可达到污水综合排放标准（GB8978-1996）、污水排入城市下水道水质152、标准（GB/T 31962-2015）、水污染物排放限值（DB44/26-2001）、医疗机构水污染物排放标准（GB18466-2005）中的相关标准，处理后的废水可直接排入校园污水管网。4.4.废渣处理废渣处理技术技术本项目主要产生的废渣为试剂瓶、药物瓶、枕头废物、废液等。该广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告84废渣需要专门收集，再交专业环保公司定期上门收取，交由国家许可的处理站（机构）专业处理；废气通过分门别类通过处理装置达国家规定的废气排放标准后再排放。特别是化学废弃物回收需严格遵守危险化学废弃物回收管理规定。危险化学废物管理工作遵循“专人管理、分类收153、集、安全存放、定期回收、统一处置”的原则。（1）严禁将可能污染环境的化学废液、废渣倒入普通下水道，或将危险化学废弃物（包括受沾染的容器具）混入生活垃圾中随意弃置、填埋。同时，也不得将危险化学废弃物与生物废弃物、医疗废弃物、放射性废弃物等其它危险废弃物一起混装回收。（2）废弃的易燃易爆类试剂，应单独收集、谨慎操作、妥善贮存，并在外包装的明显位置标明其危险性，并将通过审核的废物清单粘贴在盛装容器或包装物上。（3）废弃物的贮存容器（纸箱、废液桶等）应密闭可靠，无破损、倾斜、倒置和渗漏等现象。贮存容器外应有中文标识，说明其内容、品名、形态、危险性等，外文标识应加注中文注释。（4）危险化学废物应按安全特154、性分类收集和存放，并在容器外注明详细废液内容信息。剧毒化学废物、易燃易爆化学废物必须单独收集和妥善存放，不得混入普通危险化学废物中。（5）集中收运时，各实验室应按约定时间将危险化学废弃物集中至回收地点，对废弃物内容、品名说明不清的，或贮存容器不符合要求的，或未按要求填写、粘贴清单的，回收工作人员有权拒收。（6）剧毒化学废物、易燃易爆化学废物的回收工作可根据需要随广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告85时进行。废物产生单位应单独列清单提前报送设备处审核，并由两名工作人员运送至危险品仓库贮存，由设备处负责委托有资质的专业机构进行规范处置。八、环境恒温恒湿系统八、环155、境恒温恒湿系统1.1.设计依据与技术规范设计依据与技术规范病原微生物实验室生物安全通用准则WS233-2017；实验室生物安全通用要求GB19489-2008；洁净厂房设计规范GB50073-2013；洁净室施工及验收规范GB50591-2010；采暧通风与空气调节设计规范 GB50019-2003；民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB50736-2012；建筑设计防火规范 GB50016-2014；通风与空调工程施工规范 GB50738-2011；通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2016；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002；高效空气过滤器 G156、B/T13554-2020；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002。2.2.工程概述工程概述核磁共振区、质谱区、ICP、透射电镜、生物样品库、医学影像区、试剂废液及试剂储存室、生物样本库、细胞间及形态学与流式技术区、P2 实验室需要配置恒温恒湿系统。3.3.恒温恒湿实验室的通用设置恒温恒湿实验室的通用设置广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告861）恒温恒湿实验室分为三大类：高温实验室、常温实验室、低温实验室。高温实验室 3080（低湿度要求控制在50%；高湿度要求控制在80%）。常温实验室 1828（普通恒温恒湿实验室、精密恒温恒湿实157、验室、高精密恒温恒湿实验室、超高精密恒温恒湿实验室）。2）低温实验室 1015（相对湿度控制在 3050%）。3）恒温恒湿实验室装修设计的技术要点。如果是 2的恒温室，则换气次数约 1015 次/h；如果是 1的恒温室，则换气次数约 1520 次/h；如果是 0.5的恒温室，则换气次数约 20 次/h；如果是 0.2的恒温室，则换气次数约 30 次/h。4）恒温恒湿实验室装修材料选取恒温恒湿实验室需要选取保温隔湿性能良好的建材，实验室四个立面最好选择彩钢复合板（为了满足防火要求，一般采用岩棉彩钢板。但是岩棉保温性能差，最好是在岩棉彩钢板外侧再加封一层酚醛铝箔保温板，增加外墙保温性能，能够有效的158、节能减耗），为了保证密闭性，顶面应采用彩钢板密封，在顶面再加封酚醛铝箔板保温，地面则采用酚醛保温板进行保温隔湿处理；对于观察窗，要求采用双层中空玻璃窗。5）恒温恒湿实验室变频调节实际上就是通过改变供电性质而改变压缩机的功率，让压缩机实现低负荷工作或者过负荷工作，同时调节制冷系统的节流量，所以必须添加非常多的繁琐的环节，而且各环节必须完美匹配，否则出现故障。现实也的确如此，故障率非常高。6）恒温恒湿实验室冷冻水型机组调节广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告87采用 7左右的冷水作为冷源，通过电动阀开大或者关小来控制水流量，从而轻易控制制冷量，而电动阀结构象家用水159、龙头一样简单，所以故障率几乎为零，控制效果最为稳定。通过合理计算房间的热湿负荷和空气露点来匹配好风量、冷量、加热量、加湿量，在通过 PLC 控制各个部件的无级调控，在选择灵敏度高线性好的传感器，可以做到温度0.5，湿度2%。此种方式需要通过每个实验室的实际面积和负荷来进行计算匹配，所以没有标准成型机组，都为定制加工型。一般都用组合式空调箱组合配比来实现，所以缺点是占地面积较大，整个系统稳定性差，系统维护复杂，出现问题后修复困难。7）恒温恒湿实验室的通风方式通风方式从最初的底出风，到上自然送风，到上散流器送风，到现在最先进的上风管+微孔天花送风，下地板回风方式，整个实验室送风柔和、均匀，温湿度控160、制非常稳定。为了让实验室不受外界的干扰，必须向实验室提供新风，以保持实验室气压为正，这样外界的空气进入不了实验室，确保实验室长年温湿度稳定。九、场电位实验区屏障系统九、场电位实验区屏障系统1.1.设计依据与技术规范设计依据与技术规范生物安全实验室建筑技术规范GB50346-2011；实验室生物安全通用要求GB19489-2008；微生物和生物医学实验室生物安全通用准则WS233-2002；洁净厂房设计规范GB50073-2013；洁净室施工及验收规范GB50591-2010；广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告88电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50161、254-2014；环境空气质量标准GB3095-2012；民用建筑电气设计标准GB 51348-2019。2.2.工程概述工程概述核磁共振区、透射电镜、医学影像区均需要设置场电位实验区屏障系统。（一）屏蔽区满足环境适应和使用条件：1）环境温度：20偏差 3波动小于 1/小时2）环境湿度：相对湿度 40%3）震动要求：2Hz 以下 小于1um2-9Hz 小于2um10Hz 以上 小于3um4）盐雾：所有涂层和金属零部件应承受GJB150.11规定的盐雾实验。5）霉菌：所有零部件不得因霉菌生长而退化，按 JB150.11.10 规定屏蔽室选材应满足长霉菌程度在 02 级之间。环境需内部排风，换气次162、数满足 8-12 次。（二）屏蔽体结构及性能1)六面屏蔽体采用钢板焊接式，以平板焊接方式联接成整体，钢板内外表面进行磷化防腐蚀处理后涂防锈漆。2)该项目设计时充分考虑新风中含有大气尘，回风中因为人员活动的原因带有尘埃、细菌以及室内被测物带有挥发性化学物质等因素。3)室内壁墙面、天花作隔音消声处理，同时利用隔音层作室内装饰。4)整体屏蔽技术指标：频率范围 14KHz3GHz 屏蔽效能70dB（三）满足环境适应和使用条件广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告891)环境温度：-15402)环境湿度：相对湿度 10%40%3)噪音：不大于 40dB（四）电磁干扰要求设163、备远离电磁干扰。实验室内电磁干扰的峰峰值应小于 5 毫高斯。一些典型的干扰源距磁体最小距离如干扰源距磁体最小距离,地铁、电车 250 米；电梯、电动叉车 10 米；磁场可突变式质谱仪 30 米。（五）地面震动要求一定强度和频率的地面震动会在核磁谱图上产生干扰信号。磁场越强设备对震动越敏感。实验室应远离大的压缩机、发电机、中央空调等机械设备。因楼房高层会产生低频共振，核磁实验室应选在一层。因木质地板会在 10-15 赫兹频率内产生共振，而水泥地面共振频率在 30-50赫兹，建议实验室选用水泥地面。实验室地面震动加速度应小于 1mm/s2。可以请当地地震局或相关机构测量地面震动。如果震动超过容许范164、围，则需要加装减震装置。各种减震装置的性能，如减震装置有效减震范围震动隔离柱 2 赫兹以上;减震气垫 8 赫兹以上;磁体标准橡胶垫 20 赫兹以上。（六）实验室地面承重要求实验室地面应能满足承载磁体的要求。（七）实验室温湿度要求实验室温度应在 17-25 摄氏度范围内，温度波动应小于 1 摄氏度/小时。实验室湿度应控制在 30%-40%范围内。实验室应安装足够功率的广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告90空调及除湿机。空调出风口不要正对磁体。建议空压机房安装空调，以防止空压机因过热而损坏。（八）电源要求2 通道 400 兆以下液体核磁谱仪需要单相电源3KVA，165、插座额定电流16 安培。固体或 500 兆以上液体核磁谱仪需要单相电源5KVA，插座额定电流25 安培。实验室靠近磁体和操作台的墙面应安装 2 个以上10 安培单相插座。空压机房应安装至少一个 16 安培单相插座（进口空压机）及一个10 安培单相插座（干燥器）,或安装至少一个 10 安培三相插座（国产空压机）及一个 10 安培单相插座（干燥器）。如果市电波动大于-10%到 5%，需要安装稳压电源或带稳压功能的 在线式 UPS 电源。稳压电源或 UPS 电源功率应不小于谱仪功率（如上）。如果安装有断电后需人工复位的空气开关，需将其拆除。因为断电后若未能及时复位，UPS 的电池会被耗尽。稳压后输出166、电压波动应小于单相 1%。稳压电源响应时间应小于 10 毫秒。（九）专用地线要求一楼质谱区，ICP;二楼生理分析区，医学影像技术区；四楼公共平台，五楼独立 PI 机动实验室等大型仪器放置区，为了提高仪器的精密数据，减少电磁干扰和降低设备故障率，需要为设备提供专用地线。专用地线要和楼房地线分开。（老式楼房地线有时会错接成三相电的零线，而零线在三相负载不平衡时会带电）实验室空调及空压机不要接在专用地线上。专用地线要由专业地线公司施工，以保证质量。施工后用专用广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告91设备测量接地电阻。专用地线要求接地电阻小于 1 欧姆。专用地线要用低167、电阻带材引入实验室，需在带材室内端上打孔，以便将核磁谱仪机柜地线用螺栓紧固。（十）空压机、干燥器和过滤器的要求空压机必须为无油空压机。空压机出气量需大于 100 升/分钟。为高场核磁（带氮气分离器）及固体（HRMAS）附件供气的空压机出气量需大于 200 升/分钟。干燥器可为冷冻式干燥器或无热再生式干燥器。冷冻式干燥器露点一般为-20 摄氏度。无热再生式干燥器露点一般为-40 摄氏度。带 BCU05 制冷单元的核磁谱仪需配无热再生式干燥器，其露点应达到-40 摄氏度。经干燥器入口过滤器过滤后，含油量应0.01mg/m3;经 干 燥 器 出 口 过 滤 器 过 滤 后，含 油 量 应5具体卫生防168、护措施如下：（1）项目范围内设置的各种活动空间场所，其卫生防疫工作按国家有关规定进行，通过有关管理部门验收后才能运营。（2）严格岗位培训，管理人员必须熟悉卫生防护基本知识。（3）及时清除垃圾，保持环境整洁。（4）供公用饮用的水须经消毒，其水质应符合生活饮用水卫生标准GB5749-2006 规定；公用茶具、餐具等要专用消毒间消毒，消毒的茶具应达到公共场所卫生管理规范GB37487-2019、公共场所卫生指标及限值要求GB37488-2019 中规定的要求。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告125（5）具有良好的通风、排水、排污等设施。（6）定期喷洒消毒液，减少169、病毒和细菌感染机率。（7）加强管理，建立完善的公共卫生管理制度。3、制度管理制定完善的安全卫生制度对科技创新中心的日常运营进行科学的制度化管理，并制定安全培训计划，有针对性地进行安全防范意识培养、安全知识教育和安全技能训练；多开展针对防火、防洪、地震等自然灾害的应急、逃生、自救、互救演练，提高安全防范能力。8 8.4 4 消防消防措施措施8.4.18.4.1 消防设计消防设计本项目科技创新中心室内装修建筑物火灾危险性类别为丁、戊类，建筑耐火等级为二级，严格按照建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）相关规定建设，在建筑装修布置上充分考虑消防因素。在通风系统和空调的管道中设置了170、阻火阀，通风及保温材料均采用非燃烧材料；不需设置室内消火栓系统。拟建创新中心建筑装修布置符合消防规范，消防间距合理，消防通道畅通。8 8.4 4.2 2 建筑设计建筑设计装修设计充分考虑了防火分区及人员的安全疏散，疏散口和疏散楼梯的设置及防火分区的划分均能满足规范最不利因素的要求。8 8.4 4.3 3 消防措施消防措施（1）消防系统根据建筑设计防火规范GB 50016-2014（2018 年版）的规定，广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告126所在区域室外消防均采用高压消防制，室内消防用水由地下室消防加压泵房供给，消防管网和生产、生活合网环状布置，本项目装修171、工程按规定设置消防管网和设施。（2）灭火器配置根据建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）要求，所有建筑物内均按规范设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。（3）消防教育与管理加强对科技创新中心人员的安全教育，提高自我保护意识，对消防设施的维护管理责任落实到人，确保消防设施系统的正常运行。8 8.5 5 劳动安全卫生劳动安全卫生与消防与消防小结小结由以上分析可见，在建设过程和运营过程中可能会产生的劳动安全卫生与消防隐患，在坚持采用以上提及的各种劳动安全卫生与消防保障措施的情况下，项目的建设与运营过程中的劳动安全状况、卫生条件、消防措施就能得到有效的保证，因此项目的建设具备较强的可实施性与可行性172、。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告127第九章第九章 项目组织实施与管理项目组织实施与管理9 9.1.1 项目组织实施项目组织实施广州中医药大学对整个项目进行全过程项目管理。负责项目前期工作及工程施工的组织与管理，通过专业化项目管理最终达到控制投资、提高投资效益和管理水平的目的。项目施工按照“公开、公平、公正”的原则，向社会公开招标，选择专业技术强、由相应资质及类似工程经验的建筑装修企业进行施工。推行质监制，对工程全过程进行质量监督，确保工程质量。9 9.2 2 项目管理项目管理9 9.1 1.1.1 管理原则及制度管理原则及制度在项目建设过程中，遵循国家173、有关文件的要求，严格按照国家基本建设程序办理，实行工程合同制、工程质量责任制度、项目法人责任制度、招标投标制度、工程监理制度和竣工验收制度。通过完善运行机制层层落实、分步组织实施、理顺管理渠道,以确保项目的顺利实施和工程质量。本项目建成后严格按照国家有关规定和批复的建设内容进行竣工验收，竣工验收合格后才能交付使用。此外，在项目实施过程中要加强项日的档案管理工作，从项日筹划到工程验收各个环节的资料都要按照国家有关规定收集、整理和归档。本项目的实施要求组成精干、高效的领导班子，分头负责抓好项目建设的组织、计划、招投标等工作，并应同时做好协调工作。本项目由广州中医药大学负责实施，实施期间，成立项目领174、导小组，作为项目决策机构，负责项目的全面规划,及时决策项目内的各广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告128项实施，掌握项目实施进程,协调有关部门工作，保证项目顺利实施并负责检查验收工程。实行项目法人责任制，由项目法人对工程质量负责。项目的勘察设计、施工、监理等单位的法人，按照各自的职责对本项目的工程质量负责。9 9.1 1.2 2 实施组织机构实施组织机构项目领导小组对包括落实配套资金等有关项目建设的重大事项决策，协调项目执行过程中涉及的有关行业、部门，指导项目的执行和监督资金的安全使用。项目实施办公室根据领导小组的部署,有计划、有步骤地实施项目，全面负责项目175、的组织和实施，统一安排工程建设、工程监理、工程的招标工作。对项目建设中各部门及专家组的意见和建议认真分析,落实解决措施，并做好信息的流通与传递工作。为了确保建设项目工程质量,缩短工程建设期，节约投资，防范和化解工程建设中的违规行为，在项目建设管理中应实行项目法人制、工程监理制、招标代理制等。委托有资质的招标代理机构，面向社会全部进行公开招标，优化选择设计、施工、监理等单位。项目招标按国家相关规定的程序进行。项目领导小组应对项目执行全过程进行监督检查;出现较为重大设计变更时，应按照有关程序执行解决;对工程建设中专业性较强、技术含量较高的设施建设，应定期派出技术人员，现场监督施工。广州中医药大学科176、技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告129第十章第十章 实施进度与招投标实施进度与招投标10.110.1 项目实施进度计划项目实施进度计划项目实施总周期从 2022 年 3 月至 2023 年 8 月。2023 年 8 月项目竣工验收与移交，2023 年 11 月底前项目竣工结算，2024 年 1 月底前项目决算及资产转固。自项目立项批准之日起计，建设周期含项目前期咨询工作、项目审批备案工作、项目招投标工作、项目施工、竣工验收、项目结算等。1.前期咨询：2022 年 3 月2022 年 5 月，前期咨询工作、项目建议书编制、可行性研究报告编制、上报审批、备案。2.招标工作：2177、022 年 5 月2022 年 7 月，装修工程设计、施工、监理、造价咨询等的招标、合同签订。3.项目实施：2022 年 7 月2023 年 8 月，设计方案及估算、初步设计及概算、深化设计及预算、施工图审查、施工图预算审核、消防设计报批、环境影响评价及审批、项目施工。4.项目竣工：2023 年 8 月项目竣工验收与移交。5.竣工结算：2023 年 8 月2023 年 11 月项目竣工结算。6.项目决算及资产转固：2023 年 11 月2024 年 1 月。为确保项目按计划顺利完成，项目进度安排力求紧凑，互相衔接，相互交叉，以利缩短建设周期。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修178、工程可行性研究报告130表表 1010-1-1 项目实施进度计划表项目实施进度计划表项目时 间2022 年2023 年2024 年3-55-77-121-88-1111-121建设内容1.项目建议书、可行性研究报告编制及报批、备案2.项目设计施工总承包及监理、造价咨询等服务招标、合同签订3.项目设计、环境影响评价、项目施工4.项目竣工验收与移交5.项目竣工结算6.项目决算及资产转固10.210.2 项目招投标计划项目招投标计划10.2.110.2.1 招标范围招标范围招标范围包括设计、施工、监理、造价咨询服务等。10.2.210.2.2 招标的组织形式招标的组织形式招标的组织形式为委托招标。1179、0.2.310.2.3 招标方式招标方式招标方式采用公开招标方式。10.2.410.2.4 招标内容招标内容根据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例、广东省实施中华人民共和国招标投标法办法、必须招标的工程项目规定 2018 年第 16 号令、广东省发展改革委关于贯彻落实有关事宜的通知（粤发改稽察2018266 号）、以及国家及省市招投标相关规定，组织项广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告131目招标。本项目招标基本情况见下表。表表 1010-2 2招标基本情况见下表：招标基本情况见下表：招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全 部180、全 部招标招标部分部分招标招标自 行自 行招标招标委托委托招招 标标公 开公 开招标招标邀 请邀 请招标招标设计建安工程监理设备其他情 况 说 明：建 设 单 位 盖 章年月日10.210.2.5 5 招标组织程序招标组织程序招标人和投标人均需遵循招标投标的有关法律和法规。招标程序为：申请招标、准备招标文件、发布招标公告、进行资格预审、确定投标人名单、发售招标文件、组织现场考察、召开标前会议、发送会议纪要、接受投标书、公开开标、评标、定标、发出中标通知书、商签合同。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告132第第十一十一章章 投资估算投资估算与资金筹措与资金筹措181、11.111.1 投资估算说明投资估算说明11.1.111.1.1 编制范围编制范围投资估算的工程费用包括估算表中所列的工程费用、设备购置费、工程建设其他费用、预备费等。投资估算的工程量与单价均为暂估额，具体以批准的设计图纸及概算为准。11.1.211.1.2 估算依据估算依据.前期咨询费：包括项目建议书及可行性研究报告编制等，按计价格19991283 号、发改价格2015299 号、粤价20008号计取；.工程勘察费设计费：依据国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格2015299 号），标准参考国家计委、建设部工程勘察设计收费管理规定（计价格200210 号）执行；182、.环境影响咨询费：依据国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格2015299 号），标准参考国家计委、国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知（计价格2002125 号）及国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格2011534 号）执行；广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告133.工程监理费：工程监理费应按最新的发改价格2007670号，国家发展改革委、建设部建设工程监理与相关服务收费管理规定及国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格2011534183、 号）的通知执行；.工程造价咨询费：工程造价咨询费按照粤价函2011742号计取。项目建设项目全过程工程咨询服务管理费参照财建2016504号；.招标代理服务费：依据国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格2015299 号），标准参考国家计委计价格20021980 号招标代理服务收费管理暂行办法、发改价格2011534 号文国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知计列；.检验监测费包括：材料进场检验费、起重设备检验费、室内空气检验费、安全鉴定费、节能检测费、土壤氡检测、沉降监测费等；.基本预备费：按建筑安装工程费用和工程建设其他费用之和的184、 6%计取；.涨价预备费：根据国家计委关于加强对基本建设大中型项目概算中“价差预备费”管理有关问题的通知（计投资19991340号）中的规定执行，投资价格指数为零，取费为零；10.其他费用参照相应取费标准文件及市场综合价计取。11.1.311.1.3 采用定额及费率指标采用定额及费率指标1、建设工程工程量计价规范（GB50500-2018）;广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告1342、建筑工程施工发包与承包计价管理办法（建设部令第16 号）;3、建设工程定额管理办法（建标2015230 号）;4、广东省建设工程造价管理规定（粤府令第 205 号）;5、广东省185、建设工程计价依据（2018）;6、广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）；7、广东省市政工程综合定额（2018）；8、广东省通用安装工程综合定额（2018）；9、广东省园林绿化工程综合定额（2018）；10、广东省建设工程施工机具台班费用编制规则（2018）；11、广州地区建设工程技术经济指标；12、广州地区及工程所在地建设工程材料指导价格。11.211.2 总投资估算总投资估算投资估算：经测算，本工程估算建设项目总投资为 11095.98 万元，其中：一、建安工程费 8800.00 万元二、设备购置费 600.00 万元;三、工程建设其他费 1067.98 万元；四、预备费 628.0186、0 万元。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告135表表 11-111-1 项目投资项目投资估算表估算表广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程投资估算表广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程投资估算表序号项目名称单位建筑面积/基数单方造价（元）/费率估算价值备注(万元)一一建筑安装工程费建筑安装工程费m2m217662176624,982.454,982.458,800.008,800.00建安工程费明细表二二设备购置费设备购置费600.00600.00三三工程建设其他费工程建设其他费1,067.981,067.981 1建187、设项目前期工作咨询费建设项目前期工作咨询费28.8028.80粤价20008 号2 2环境影响评价费环境影响评价费19.5819.58计价格2002125 号3 3工程设计费工程设计费338.80338.803.1 工程基本设计费599.51.00288.00计价格200210 号3.2 施工图预算编制费3.110.00%28.80计价格200210 号3.3 竣工图编制费3.18.00%22.00计价格200210 号4 4施工图技术审查费施工图技术审查费3 36.50%6.50%22.0022.00发改价格2011534 号5 5招标代理费招标代理费33.8033.80计价格2002198188、0 号6 6施工全过程造价咨询费施工全过程造价咨询费81.8081.80粤价函2011742 号7 7工程建设监理费工程建设监理费208.00208.00发改价格2007670 号8 8场地准备及临时设施费场地准备及临时设施费一一0.50%0.50%47.0047.00建标20101 号9 9工程保险费工程保险费一一0.30%0.30%28.2028.20建标20111 号1010建设单位管理费建设单位管理费260.00260.00财建2016504 号四四预备费预备费一一+三三6.00%6.00%628.00628.00五五总投资总投资一一+二二+三三+四四11,095.9811,095.9189、8广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告136表表 11-211-2 建筑安装工程费明细表建筑安装工程费明细表建安工程费明细表建安工程费明细表序号工程名称估算金额备 注单位工程量单位造价(元)造价金额(万元)一一建筑安装工程建筑安装工程m2m217662176624982.454982.458800.008800.001 1土建装饰工程土建装饰工程m2m217662176621726.871726.873050.003050.001.1拆除工程墙体、地面垫层及面层、门窗、机电管线、机电设备等拆除及拆除结构渣土外运消纳、机电设备搬运m2176621766284.9190、3150.001.2结构加固工程局部区域承载力加固、屋面设备基础加固m21766217662283.09500.001.3建筑装修工程屋面基础及防水工程，室内地面、墙面、天花，门窗工程m217662176621358.852400.002 2安装工程安装工程m2m217662176623255.583255.585750.005750.002.1电气工程含动力及照明、插座、电气设备、防雷接地系统，不含增容及变配电室m21766217662481.26850.002.2给排水工程卫生洁具、给排水管路及管路附件、管道保温m21766217662283.09500.002.3通风空调工程通风及防排烟191、系统、净化系统、普通空调系统、废气处理系统m217662176621443.782550.002.4消防工程消火栓系统、自动喷淋系统、应急照明系统、火灾报警系统、气体灭火系统m21766217662226.47400.002.5弱电、自控及智能化工程信息通信系统、安全防范系统、公共广播系统、建筑设备监控系统、无线对讲系统、能源管理系统、一卡通系统、环境监控系统、信息发布系统、机房工程、自动控制系统、智能照明系统、智慧管理平台系统m21766217662481.26850.002.6工艺气体工程 气源、气路管道及附件、报警系统等m21766217662169.86300.002.7实验室纯水工程192、包括纯水处理系统、管道、设备供应及安装m21766217662169.86300.002.8环保处理工程包括污废水处理系统、机房改造、设备供应及安装m21766217662169.86300.00二二实验室配套家实验室配套家具工程具工程实验台、通风柜、生物安全柜、超净工作台、功能柜、排风罩等m2m21766217662339.71339.71600.00600.00广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告13711.311.3 资金筹措资金筹措本项目总投资 11095.98 万元。全部由广州中医药大学自筹。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可193、行性研究报告138第十二章第十二章 运营成本分析运营成本分析12.112.1 运营成本运营成本项目装修改造完成以后，科技创新中心正常运营期间产生费用即为运营成本。根据广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）的运营，预测运营成本包含以下几个方面：1.原辅材料成本根据广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）的运营预测原材料成本主要包含科技创新中心在进行科技创新研究过程中需要用实验原辅材料，例如实验原料、化学制剂、生物样本、实验气体等等。2.人工成本科技创新中心的人工成本主要包括，人员的薪酬、福利等相关费用。人员构成包含管理人员、辅助人员等与科研中心日常运营直接相关的人员。3.燃料动力费本项目运营期194、间的燃料动力费用主要包括，科技创新中心进行日常运营需要耗用的自制或外购的固体燃料、液体燃料、电力等费用。4.修理费本项目修理费是指维护科技创新中心正常运营，需要对固定资产及低值易耗品进行维修、维护而产生的费用，包括可研实验、日常办公用到设备、仪器维修费用等。5.其他费用项目正常运营所产生的其他费用，主要包含检验检测费、会议费、广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告139资料费、培训费等。12.212.2 成本分析成本分析项目正常运营所产生的成本费用，可以分为固定成本和变动成本。（1）固定成本固定成本是指其总额在一定时期及一定科研业务量范围内，不直接受业务量变动的195、影响而保持固定不变的成本。固定成本总额不因业务量的变动而变动。随着运营经验不断积累，科技创新中心产生的单位业务量负担的固定成本(即单位固定成本)会与科研业务量的增减呈反向变动。本项目的固定成本包含修理费、科研人员工资、财产保险费、宣传费、培训费、办公费、产品研究开发费用等。（2）变动成本在科技创新中心的科研业务量范围内，变动成本总额会随业务量的变动而成正比例变动的成本。本项目的变动成本包含外购原、辅材料、燃料动力费、装运费、包装费等。科技创新中心变动成本总额因科研业务量的变动而成正比例变动。根据科技创新中心的科研任务，预估项目建成以后年运营成本550 万元，具体如下：广州中医药大学科技创新中心196、（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告140运营成本估算表（万元）运营成本估算表（万元）序号序号项目项目金额（万元金额（万元）11.外购原、辅材料25022.燃料动力费2033.人工薪酬20044.修理费2055.其他费用606 6运营成本运营成本5505506.1其中：可变成本2706.2固定成本280广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告141第十三章第十三章 社会效益分析社会效益分析1.广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程项目的建设符合国家倡导深入实施科教兴国、人才强国、创新驱动发展的战略，有利于完善国家创新体系，加快建设科技强国197、的进程。2.项目的建设符合广州市对科技创新的总体规划要求，项目建设为广州中医药大学中医药科技创新提供了高标准的中医药研究平台，提高了科研环境的硬实力，有利于推动广州中医药大学中医药创新水平的不断提高，为更好地服务粵港澳大湾区中医药科技创新发展打下坚实的基础。3.通过广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程项目，可实现更深层次、更高水平的中医药领域的创新研究工作，极大推动学校中医药专业发展。可以利用科技创新中心的科研平台精准培养中医药科技创新领域所需人才，为社会输送中医药行业的专业技术人才。4.项目建设有利于通过打造高水平科技创新载体和平台引育高层次研究团队，进行学术研究、交流，198、培养发展青年科学家，为中医药领域培养青年教师队伍。5.项目的建设有利于学校协同创新环境更加优化，创新要素加快集聚，中医药技术基础应用能力和科技成果转化能力显著提升，具有非常重大的社会效益。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告142第十四章第十四章 结论与建议结论与建议1414.1.1 结论结论项目所确定的场地位于广州中医药大学大学城校区医科楼 A 区1-6 楼，该场地的用途符合广州市城市总体规划的要求。项目场地的水、电、通讯等各项建设条件能够满足项目建设的要求。项目的装修改造方案功能布局合理、工艺先进、方法科学、设备环保节能，兼顾平台建设的科学性、先进性和前瞻199、性，具有非常强的可操作性。项目的建设工期安排紧凑合理，资金有保障，组织管理清晰明确，有利于项目顺利实施。从环境影响分析，通过采取相应的环保措施，项目的实施不会对周边环境造成影响，项目能达到各项环保指标与广东省城市规划的远期和近期的要求。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程建成后将增强学校中医药科技创新与转化能力，全面推进学校科研创新能力提升计划，加速实现重点项目、重点成果、重点平台、重点人才的重大突破，加强探索与国际高水平大学与研究机构的中医药科技与教育合作，加快形成中医药高地建设新格局的发展，助力学校“双一流”和高水平大学建设，为大湾区中医药产业高质量发展提供更加强有力的200、科技引领和学科支持，更好地服务粵港澳大湾区中医药科技创新发展，项目具有非常良好的社会效益。综上所述，项目建设条件具备，技术可行，资金落实到位，社会意义重大，本项目建设不仅可行而且十分必要。广州中医药大学科技创新中心（大学城校区）建设项目装修工程可行性研究报告1431414.2.2 建议建议应加强建设资金筹措力度，确保工程建设资金及时到位。对项目建设的设备材料购置，应做到高起点、高标准，管理信息化、操作人性化。建议及早做好本项目周边外部环境协调工作，以使工程建设保质保量顺利完工，创建优质工程。合理、科学的做好施工现场管理和工期安排。为了保证项目正常实施，建议建设单位对整个项目进行全过程项目管理，对项目的质量、费用、进度进行全过程的控制。由于本项目建设场址位于学校内，为避免影响学校的教学和工作，应注意项目施工中的废气、废弃物的排放，尤其要注意噪音污染，应注意工程开工时间，尽量减少对师生的影响。建议项目建设单位在项目启动建设的同时兼顾科技创新中心专业管理团队的建设，严格管理，确保各环节运行流畅，符合预期要求，早立项、早实施、早日实现效益。从国家的长远社会利益考虑以及广东省中医药科技发展的需要，希望上级主管部门给予批准立项，争取尽快投入使用。