1、上海诗林新上海人，新别墅生活选择上海诗林首先不是选择一套住宅，而是选择一种契合您心性的生活状态和在群体归属上的精神满足。当生活成为沙龙人不可能简单地居位在房子里，而一定要有一个文化归属，这几乎是人不可抗拒的心性。所有房子内外都是要带有某些文化符号的，这些文化符号界定了人生活的品位和情致，也影响着对自身的认识和挖掘。西方的精神文化和生活方式，在这里，与中国固有的文化相融合相嫁接，以沙龙（salon）的方式形成一个独有的文化存在,并发展成为具有丰富内涵的一种生活方式，呈献给渴望品质生活和内心情感双重追求的新一代的“布尔乔亚”们。无须再把自己藏在自恋的心境里，用孤独做成一件时尚的衣裳，来与平庸的生活2、相对抗。在这里，你可以怀有布尔乔亚式的情愫，将深吟于上海的风花雪月重新书写，带着淡淡的怀旧，但更多的是以一种现代的或后现代的方式审视和布置生活，在此缔造属于自己的那份惬意，将每一分每一秒钟的闲暇都作弄得有滋有味而有韵致。salon在这里不是凌空蹈虚，而是被作为一种开放、自由、轻松、又具包容的途径和方式，散发着淡淡的精致、典雅而又现代的文化韵味，召焕起一种自由、优雅、艺术、健康的新别墅生活，就象salon本身的轻松、有品位并高人一等的特质，带给新一代布尔乔亚们一种独特的精神内涵和群体归属。于是，合眼观想，当生活成为沙龙自然，优雅！注：17世纪西欧贵族社会中盛行一种谈论文学、艺术、政治等的集会，人3、们称之为salon，在18世纪的法国上层社会salon尤为风靡。同时salon也特指17世纪法国官方每年在巴黎定期举行的造型艺术展览会。延至直至今天，salon一直被作为一种高尚的聚会形式为人们所热衷和喜爱。在上海，我们把有着这样一种特征、生活方式以及居住主张的人称之为新上海人。新上海人，新一代的布尔乔亚他们是上海的新生力量，他们是上海是活跃的族群。没有地域特色，可能是上海人也可能是历年来迁入上海的“移民”和后裔，可能是浙江人、北京人、港澳台以及外籍人士。重要的是他们身上散发出来的属于上海这个国际大都市的特质开放、进取、睿智、勤奋，特别自由开放的精神状态，具备上海赋予他的文化内涵，具有新时期上4、海人的性格。他们有一定事业基础或事业正呈上升态势，是介于富豪与普通白领之间的城市中产阶级，属中高收入者，生活充裕。他们具有较高的文化素质，抛弃封闭的传统观念，倡导开放与包容的新理念。年龄没有严格限定，但呈现年轻化趋势，拥有新的价值观。他们充满自信，把握自己的生活节奏，强调精神上的群体归属。他们崇尚自然。他们对生活和居住有着合乎自己心性和品味的独特主张。追求生活质素，强调生活品位和时尚，强调居住背景和文化。追求全力以赴的工作、然后尽情享受，尽情于健康运动的生活方式。对居住环境有严格要求，既远离闹市区但又交通快捷能满足都市生活需要，又能最大限度的亲近自然、亲近绿色。要求居住社区配套齐全、集方便、健5、康、个性与网络为一体理想的居住形式是：低密度的住宅，开阔的视野，而又不缺乏开放性交流性的空间，追求精神的群体归属。新上海人的新别墅生活优雅上演展开尔雅非凡的salon之旅上海诗林选址于上海市松江区的高尚别墅板块，北临九亭大街，西靠涞亭路，南与淀浦河路相邻，地理位置独特，交通捷运极其便利。总用地面积175亩，总建筑面积9万多平方米的上海诗林由25个组团260套独立、双联和三联别墅，少量双叠别墅以及景观小高层佳构而成，全情演绎新上海人的新别墅生活。突破传统别墅的“个户式”规划建造体系，上海诗林独一无二的庭院式组团规划构建起令人向往的salon式优雅生活主题。罕有的水庭园景、共享庭院园景以及私宅庭院6、园景共同写意上海诗林亲近自然、碧水绿庭的诗意生活风情。清新简约的现代别墅风格融汇海派特色，为沪上的别墅吹来了一股现代优雅之风，更加盈溢着上海诗林典藏的艺术气质。以崇尚自由为主题的独立休闲会所释放出丰富的动感魅力，诠释上海诗林贴近新上海人的一种精神向往和精神归宿。上海诗林，优雅上演新上海人的新别墅郊居生活典范。出则全拥都市繁华，入则静享自然清雅铺陈，生活的雅度上海诗林位于上海松江区，盘踞城市交通动脉，与沪松、松闵、松青、松金、车亭等诸多公路干线相通，25分钟车程即可到达徐家汇繁华商业区，带来新上海人仕钟爱的现代都市生活。同时上海地铁在此设有枢纽站，与都市生活沟通更加便捷自如。另上海另沪杭高速公路7、沪杭铁路复线、上海市外环线和黄浦江贯穿区境，为上海诗林带来便捷的对外立体交通网。上海诗林所处区块还拥有唐宋元明清历代遗留的诸多名胜古迹，源远流长的地域文化以及山水皆俱的环境，新上海人向往已久的自然生活在这里轻松呈现。衣香鬓影的都市生活，清水绿意的自然生活，所有的浪漫与艺术，悠闲与自在，健康与喜悦，在上海诗林咨意铺陈。从生活主题出发的园区规划庭院，深处，人家从人的文化向度、审美情趣和生活情趣出发，以大户贵族的四合院以及园林为规划模本，上海诗林突破传统别墅个户式的规划建造体系，导入独具匠心的庭院式组团规划思路，分别由南北两组多幢联排别墅围合成大小不一、错落有致的诸多庭院空间，并通过地面抬高处理、8、起坡造景、借水引水等手法，形成良好的空间层次。各庭院外围自然形成车行道，庭院组团内则为全步行景观空间，构成了“庭院深深深几许，杨柳堆烟，帘幕几重数”的空间意象，悠然生活呼之欲出。总体布局：一环：一环状水系形成园区的主导水景，区隔并组织各庭院组团的空间序列及景观序列。一纵：以园区北侧主入口为起点，经入口溢水广场及大面积的沁湖湖面向南深入，与园区中心的又一溢水广场相连接直至园区南侧的次入口，形成园区中心纵线，与环状水系共同组织园区的空间序列及景观序列。25个庭院组团：以园区中心纵线为基准，在中心纵线上由北至南分布有霞溪庭、沐水庭、流水庭、溢泉庭四个庭院组团；中心纵线东侧，环状水系内则分布有韵园、容9、园、颐园、随园四个庭院组团；中心纵线西侧，环状水系内则分布有秋江园、邀月园、吟风园、隐香园四个庭院组团；而环状水系外则分别围绕有春晖苑、夏霞苑、秋水苑、冬雾苑、白沙苑、翰风居、陶然居、风茶居、悠远居、清影居十大别墅庭院；北侧入口两侧则为朗景园、明月苑以及吟风居的小高层和双叠别墅庭院。规划特点：开放性：组团庭院间的纵横式串联组合，形成层层连绵的庭院群，构成园区规划的有机格局和次序，并成就为一个大庭院的空间概念，保持整个社区的沟通度，保有人际间的交流是开放的，自由的。独立性：各个组团庭院除入口的向外开放，基本上以南北两则别墅的较为规整的排列围合成相对完整而独立的内部庭院空间，与外部空间相对错落，展10、开各自的庭院形态与肌理，构成一个个情致各异的salon平台。同时组团庭院还内套更为独立的私宅庭院，进一步深入到别墅生活的个户中。健康性：在各组团庭院钠特设各类可参与性的景观设施或带有随意性的运动康体设施，将自然、景观、休闲、健康传递给每一个人，提倡积极、乐观、自由、健康的生活模式。层层叠进的庭院空间层次上海诗林不论是在园区布局规划上还是由此所带来的居家生活上，都提倡不局限于室内的有限空间，而是以舒适精致的社区生活为设计主题，将生活的意义延伸至社区的每一处空间，因而在完成独特的庭院空间架构的基础上，充分发挥庭院组团优越的功能性，营造出层层叠进的庭院空间感受。“三复式”庭院结构：上海诗林大园区大庭11、院的空间由无数个邻里庭院和组团绿地广场组成，而每个庭院组团又内含多个私宅庭院，从而总体呈现出大庭院套组团庭院再套私宅庭院的三层庭院结构，完成了不同平台不同范围的交流空间的组织，意趣无穷。“层进式”园区空间体验：上海诗林在规划上按“社区入口社区广场组团庭院庭院门厅私宅门厅”的空间舒适度展开设计思考，使居住者的心理体验沿归家路径从开放、半开放到私密层层递进，每一项户外空间内容的设计都从本质上提升居住的空间舒适度，细致周到的细部设计更是处处体现对人的尊重和关爱。“庭院组团”的优越性：增加幢间距至18米之多，实现开阔的视觉感受和采光通风条件。避免了传统别墅区进行小块分割绿地，景观零散单一，缺少秩序的弊12、端。形成大气的社区水庭园景、精致的组团共享庭院园景和个性化的私宅庭院园景的协调共融，增加了景观的层次性、丰富性，提供一个可以舒展的天地，闲看庭前花开花落，漫随天外云卷云舒。通过独特的动线布局，引导空间有序流动，实现了基地和景观的均好性分布，使户户均可得水得绿得景，除大社区形态之外，以一个个半围合的庭院构筑邻里沟通交流的平台，围而不合，构筑独特新颖的小型salon空间，与园区倡导的salon主题生活相呼应，更具园区以组团的识别性、荣誉感以及归属感。别墅可以很现代，也能够很经典简约的精彩“建筑是对生活本质意义最直接的表述世界建筑大师弗兰克里约德莱特”在建筑设计的思想上，上海诗林突破了目前沪上别墅产13、品大量采用的古典主义欧陆风情，追求简约的建筑形式，以“简约”的全新思维及手法营造富有现代都市气息的别墅形态。在这里，简约，不是简朴，更不是简陋，或许用简洁来对它诠释更为贴切。它的精髓在于“少既是多”的美学观点，是用最少的元素满足最多和最美的功能。独树一帜的简约格调下的上海诗林卓显建筑之精彩，也卓显现代、脱俗之气质。造型：以简洁明快的造型取代厚重繁复的古典别墅形态，自由利落的直线主体，通透感强的大玻璃弧型顶棚与露台、铸铁阳台弧线型流畅设计以及大面积落地大窗共组高雅的现代格调，诉说了一种新的别墅精神：别墅可以很现代，也能够很经典。材质：以高档的石材立面赋予别墅一种体量感，采用玻璃、金属、铝板等现代14、建筑质材向现代风格加以转换，简洁而不简单，轻盈而不轻浮，明快而不乏质感，和谐有度的建筑比例配以现代科技的精良建筑建材，别墅的恒久价值和时代象征尽在其中。大量大面积的落地大窗带来的也不只是建筑的美感，它让室内与室内空间形成良好的沟通，感觉与自然阳光美景更加贴近。色彩：大胆采用明确的环境色浅绿色为基本色，作偏于蓝灰的色彩处理和过渡，清爽怡人，麦色的片墙和块面作点缀显现出色彩的跳跃和悦目，加上大面积压大面积的玻璃的简明和光感，水景别墅的灵动和美感被演绎得尽善尽美。功能空间的设计艺术回家，是一种心情的享受在自然与建筑空间的不断对话中，发现生命中独有的价值。对久居都市的人们来说，山、水和阳光是珍贵的，而15、纯真本性的生活更是无价的。上海诗林深刻把握别墅生活的这一特点，充分关照别墅生活的各种细节讲究，进行别墅功能空间的设计。 私宅庭院：作为住宅前后的私人户外领地，私宅庭院的实用功能除绿化以外吸取了生活中对户外生活的空间模式和空间要求，以硬质地与绿化地、邻里间的低隔断用材等共同构筑别致景观休闲空间。入户花园平台：上海诗林在入户空间特创别致设计，由内平台、外平台、台阶、汀步、花园共同组成了近40平方的入户花园平台，与园区道路形成高差，与门廊、外走廊共组院落-平台-室内的三级过渡，创造空间层次和渐进关系。满足居住的功能性、景观性和情感性多重需求。露台设计：作为别墅生活重要建筑空间之一的露台，在上海诗林，16、不仅通过玻璃、金属等构件的衬托，成为现代简约建筑的典型表征，而且被成为承载室内外交流和沟通的一种景观和心情空间予以强化，传达一种凭栏临风的生活气质。充满阳光的家：上海诗林建筑设计的主题之一是人与自然的交流。上海诗林的立面大面积地连续地应用了落地景观窗，最大限度地将阳光收纳进室内，并让蓝天、近水以及庭院景观等四季风情一览于室内，营造起居家的自然开朗的心境。组团绿坡，水庭别墅沉醉，至美的无限空间利用原有的生态环境，上海诗林投资1200多万元进行环境设计和构建，将花园引入别墅生态空间，保留既有的原野气息，还原自然环境的本色，在庭院组团的总体规划下，形成水庭园景、共享庭院园景以及私宅庭院多重园景景观，17、一草一木，皆有其独到用心，亭台水榭，尽显其精巧构思，真正使建筑群落空间与绿化空间相互渗透、浑然一体，充分体现清溪绿庭，群墅环抱的自然生态居住意象。同时，上海诗林在环境设计中充分强调景观的均好性，丰富的景观资源被用一种均衡的体系在园区内流动。丰富的景观层次：第一层次：绿荫清溪，水庭风情。以环状清溪、绿树成荫为主体内容的主景系统在园区内尽可能周到的延展，它贯通基地，使家家户户资源均好，居者或行游步道上，或嬉于戏水清溪畔，或居于室内凭栏眺望，都能感到扑面而来的水景与绿景，感悟“自然”的所在。第二层次：绿坡花影，主题园景。上海诗林每一庭院组团便是一主题园景，也是园区空间景观设计的重点。采用起坡的手法，18、结合茂盛植栽或溪水曲径，形成疏密有致、高低落差的景致。各个庭院还各具不同特色的中心主题景观，有环绕休闲小广场为主体的，有以水景涌泉为主景的，还有以散置不同的石、水、花、榭、雕塑等小品景观元素为内容的，生动自然，宛若天成，既可观可赏可游可憩，构成一个个户外活动邻里交流的庭院salon，第三层次：私宅院落，性情之景正如埃舍尔的木刻：每片鳞即一条鱼每个院落都是一个完整的生活单元，私宅院落丰富的小空间与组团庭院的相互呼应相呼渗透，可随性情植栽花木，使住栋建筑更加得以弱化，而庭院家园的本质得以更加放大。曼妙无比的景观元素：一清溪：流动的水是生命的歌谣，上海诗林设计有环流社区的清溪曲水，清净通彻，透着独有19、的清丽柔美，在上海诗林的优雅里写下的灵动情绪。一镜湖：上海诗林园区入口借清溪水形成宽大的湖面，清风拂过，涟漪微动，谁来珍藏这一湖水的旖旎呢？一演艺平台：快乐是因为生命的恬然适意，在上海诗林的湖岸建有一亲水演艺平台，是社区活动的中心，享受阳光或感染艺术，任时间流逝，悠然自如的满足感流淌心底。二大主题广场：沿园区纵向主轴线在入口及园区中心分别设计有两大溢水广场。人们从家门中走出，汇集到这里，嬉水、品茗、运动、休憩是salon也好，是促膝相谈也罢，弥漫开的是一份浓浓的生活情愫。26个主题园景：回归自然，喜欢清静，在弥漫着青草香气的花园中漫步，在午后阳光的笼罩下闭目歇息，阳光、溪流、树木、花朵，拥抱多20、姿多彩的26个主题园景，生命变得自由真切而生动！如水般赏心悦目，似水般清澈丰富生活，在水岸停泊生活里有了水，便灵动婉转赏心悦目起来；生命里有了水，便澄静清澈自由丰富起来。于是，上海诗林在庭院内开挖浅水溪流，就把家园建在水声悦耳，绿藤苍翠的水岸。全长近1000米的环状清浅溪流在园区内展开，将所有庭院的绿化，私家共园与公共空间串联而成，流径沿途小品、小桥、缓径、喷泉、跌水散布其间，家家有景。上海诗林的水，形式多样，情态各异，或在入口处还形成宽大湖面，幻化出又一水体景观，赏心悦目，或渗入各庭院，以泉、瀑、池、溪等形式形成多个水景庭院主题景观，与大园区水景绿化相互渗透相互联系。总之，静水、跌水、流水、21、喷泉，或大或小，或远或近，或里或近，或隐或现，另具一番情致。沿溪沿湖布置的水景别墅则尽占地利，建有亲水木泄台，大有古人之暮听铮铮淙淙泉鸣，或濯足清流，或弄稼田圃，或闲话桑麻的天然意趣。湖景休闲会所，健康salon主题每一处都让悠然与优雅相互倾慕在上海诗林的休闲会所，水景、音乐、美酒、香风，无一不透露着一个生活主题：优雅的时尚。从salon主题生活出发，上海诗林不仅在园区内设计了溢水广场、演艺平台等可供salon随意活动的空间，还配有12000多平方米的大休闲会所，独立于景观湖的一侧，建构起固定的salon聚会的大平台。因而，在上海诗林，可以不紧张，不勉强，不赶场子，不矫揉造作，而是随心所欲，从22、容不迫，悠然自得。我们费尽心思缔造一个家，其实是在缔造一种讲究品位的生活方式。湖景休闲会所还以休闲、娱乐、运动为主题，设以丰富配套。时尚的运动设施触动充满朝气的生命律动，以科技、创新与现代文明交集的精致写意健康休闲生活。会所设施包括：室内游泳池、多功能运动厅、壁球室、台球房、乒乓球场、健身房、茶座、特色餐厅等多重智能化配套享受，在智能生活的前沿在这样一个充满科技的时代，作为住宅最高形式的别墅自然不可或缺地与智能化相对接，走在时尚生活的前列。上海诗林深谙此道，应用了最新的数字、网络、通信、控制等技术，使高科技产品在社区中得到充分运用，营造的是一个极具人性化和前瞻性的智能生活社区。周界越界报警、有23、线电视监控系统智能化门禁系统、别墅设对讲系统，小高层设可视对讲家庭紧急按纽红外线报警布线入户煤气报警系统家电远程系统智能车辆管理系统、园区一卡通多用途背景音响智能化集成物业管理系统综合布线宽带网络系统户型设计原则以别墅生活的极至体验为背景和要求展开每一功能空间的设计以大空间为主题设计日常生活形态透过空间重新定义和架构生活方式，提升整体生活品质对空间进行功能的细分，对别墅生活要求进行周全照顾内部公共区功能划分以空间开放和流动为主题，强化生活成员间的相互交流和融合内部私密空间设置确保私密性的首要考虑，强化个性与情感的释放注重室内外空间的交流与和谐开窗除采光通风外考虑取景与街景的效果， 讲究从室内到24、室外的统一，以内部空间功能实施为本后记 我们一直探索一种渠道能很好地将产品的理念完整传递给消费者，试图通过该种渠道到达彼此之间的沟通以及共识。我们一直认为我们所做的一切不仅仅只是简单的开发和销售，而是在努力寻求一种新的生活方式 ，一种新的生活理念，一种符合时代特色的生活品质。 我们把这种希望渗透与这本册子的编写中，也期望通过这一册子来体现在上海诗林在开发建设中所要传递的居住理念：自然的、艺术的、个性的新别墅生活。说上海诗林是优雅的也好，说它是标识自己的身份也好，总之，上海诗林是真正可以体会salon生活品位的地方。如果，这一册子还未能明确传达这一产品特质或生活理念，那就请您亲临上海诗林的销售部，真切体验我们的开发心声。上海诗林浙江康恒房地产开发有限公司上海桑达置业发展有限公司咨询电话：021-6769448219