1、工程名称：当涂经济开发区廉租房、公共租赁房项目 编号:致：安徽省至泽建设咨询有限公司 （监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了 装饰工程施工专项方案 （方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予审查。附：装饰工程施工专项方案（方案） 承包单位（章） 项 目 经 理 日 期 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日 期 总监理工程师审查意见： 项目监理机构 总监理工程师 日 期 当涂经济开发区廉租房、公共租赁房项目装饰工程施工专项方案审批： 审核： 编制： 中国十七冶当涂县保障性住房工程项目经理部 2012年 3 月 30 日施工组织总设计（方案）审批表工程名称当涂经济开发区2、廉租房、公共租赁房项目装饰工程施工专项方案审批意见审批人： 年 月 日审核意见审核人： 年 月 日编制说明根据合同要求，根据国家有关标准、规范、规程及行业标准、合同工期，组织人力、物力、机械设备合理编制本装饰工程指导书，用以指导本工程施工与管理。编制人： 年 月 日备注目录第一章 编制依据及编制说明6第二章 工程概况7第三章 装饰工程设计要求9第四章 装饰施工要点13第五章 抹灰工程裂缝防治21第六章 质量通病防治措施42第七章 成品保护措施方案58第八章 季节性施工措施60第九章 工程质量管理计划64第十章 安全管理计划68第十一章 环境、文明施工管理计划5当涂经济开发区廉租房、公共租赁房项3、目装饰工程施工专项方案第一章 编制依据及编制说明1、编制依据 1.1工程施工总承包合同1.2马鞍山市防治住宅工程现浇楼板裂缝的若干规定马建2004144号1.3国家有关标准、规范、规程及行业标准1.4当涂经济开发区廉租房、公租房工程施工图纸1.5十七冶集团公司质量、环境、职业健康/安全“三标一体化”管理体系文件1.6安徽省保障房性住房建设标准DB34/1524-20111.7我公司承建的相关工程的施工经验2、编制说明根据工程图纸设计内容和工程质量管理的要求，结合施工现场实际情况，编制装饰装修指导书，必须在施工过程中严格控制，采取技术措施和管理措施，特编制本措施，以指导施工和质量管理。第二章 工4、程概况1、工程概述工程规模：当涂经济开发区廉租房、公共租赁房工程座落在当涂县太白镇永兴村，廉租房占地面积3.4080公顷，总建筑面积43480m2，住户640户；公共租赁房占地面积3.1280公顷，总建筑面积37360 m2，住户376户。本工程划分为两个区域，即廉租房和公共租赁房。廉租房共有20栋单体建筑，其中3栋为底商住宅（1#、2#、3#楼），7栋6+2层住宅（6#、9#、10#、12#、13#、16#、17#楼为底层储藏室+跃层），8栋6+1住宅，（ 4#、5#、7#、8#、11#、14#、15#、18#楼）2栋二三层商铺（19#、20#楼）。公共租赁房共有12栋单体建筑和1个地下车库5、，其中4栋6+2层住宅（21#、22#、24#、25#楼），4栋11+1层小高层住宅（23#、26#、27#、28#楼）2栋二层商铺（29#、30#楼），1栋社区活动中心（31#楼），1栋三层幼儿园（32#楼）。2.工程概况1.1工程名称：当涂经济开发区廉租房、公共租赁房工程2.2工程地点：当涂县太白镇永兴村2.3环境条件：项目附近没有污染源2.4建设单位：安徽当涂经济开发区管理委员会2.5设计单位：马鞍山汇华设计有限公司精装修二次设计：马鞍山市剑峰建筑装潢有限公司2.6勘察单位：化工部马鞍山地质工程勘察院2.7监理单位：安徽省至泽建设咨询有限公司2.8施工总承包单位：中国十七冶集团有限公司26、.9施工管理单位：中国十七冶当涂县保障性住房工程项目经理部2.10工期要求：装饰工程计划开工2012年5月1日，粗装修计划在7月31日前交付验收，计划单体竣工日期：2012年11月30日。 2.11质量目标：质量等级合格，质量验收合格率100%2.12安全目标：工亡事故“0”；年千人负伤率3；年千人重伤率“0”；安全费用投入:按实际工作量1.5%提取、投入到位；安全专项技术方案编制和完成率100%；施工现场安全检查和重大隐患整改率100%；特种作业人员和三类人员持证上岗率100%；施工现场按JGJ59-99标准检查合格率100%；负主要责任以上重大交通事故“0”；重大设备、火灾、食物中毒事故“7、0”。2.13环境目标：施工噪声排放达标，政府部门/社区关注的关键时段禁止排放噪声；粉尘 按规定目测无可见粉尘；施工污水100%沉淀后排放；固体废弃物：生活垃圾100%委托当地环卫部门清运，建筑垃圾科回收利用的100%回收，不可回收的清运到指定地点，危险废弃物按规定由供应商100%回收，废酸液中和后排放。2.14文明施工目标：创马鞍山市标准化工地。2.15创优目标：16#、23#楼创市优“翠螺杯”。第三章 装饰工程设计要求1、地下汽车库部分：1）外墙面：2:8灰土、120厚粘土砖护壁、M7.5水泥砂浆砌筑，40厚聚苯板乙烯泡沫塑料保护层，1.5厚贴必定P型自粘卷材，P6密室性钢筋砼外墙表面填平8、修整，涂刷2厚水泥基渗透结晶，20厚1:2水泥砂浆底，内墙白色防霉涂料两度。2)内墙面：200厚多孔粘土砖分隔墙，M5.0混合砂浆砌筑，10厚1:3水泥砂浆（内掺3%超密聚合物防水剂）打底压实抹平，5厚1:2建筑水泥砂浆（内掺3%超密聚合物防水剂）找平，表面涂刷内墙白色防霉涂料两度3)顶棚（由上向下）：用1:1水泥细砂浆补平凹处后刷白色防霉涂料两度4）屋面防水：40厚细石砼刚性防水层（内配6150双向钢筋）粉光压平，10厚M5水泥砂浆隔离层，1.5厚贴必定P型自粘卷材，1.5厚SPU防水涂料，20厚1:3水泥砂浆找平2、住宅楼部分：1)地面：小高层、6+1住宅、6层住宅： 15厚1:2.5水泥9、砂浆抹面，35厚C15砼，1.5厚聚氨酯防水层，30厚C20细石砼找坡，素水泥浆一道，3厚贴必定BAC双面自粘防水卷材，（上翻外墙地面以上300），60厚C15砼垫层，素土夯实。卫生间地面：10厚防滑地砖面层，干水泥擦缝，30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉。商业用房：素土夯实，100厚碎石垫层，80厚C15砼，3厚高聚物改性沥青防水卷材，30厚JA膨胀玻化微珠颗粒保温砂浆，40厚C20细石砼内配4150双向钢筋网），10厚水泥砂浆结合层，防滑地面砖。卫生间地面：素土夯实，100厚碎石垫层，80厚C15砼，刷环保型聚氨酯防水涂料1.2厚，3厚高聚物改性沥青防水卷材，四周上翻300，4010、厚C20细石砼内配4150双向钢筋网）,1:3水泥砂浆找坡最薄处15厚，10厚水泥砂浆结合层，防滑地面砖。2）楼面：小高层、6+1住宅、6层住宅：15厚1:2水泥砂浆找平，素水泥浆一道，20厚JA膨胀玻化微珠颗粒保温砂浆，素水泥浆一道（内掺建筑胶）钢筋砼楼板。卫生间楼面：10厚防滑地砖面层，干水泥擦缝，20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉，1.5厚SPU防水涂料，四周上翻300，最薄处20厚JA膨胀玻化微珠颗粒保温砂浆，素水泥浆一道（内掺建筑胶）钢筋砼楼板。商业用房：1:2水泥砂浆抹光，素水泥浆一道。楼梯间踏步做法：8厚防滑地砖，专用填缝料填缝，10厚1:2水泥砂浆结合层，15厚1:311、水泥砂浆找平，素水泥浆结合层一道。3）外墙面：小高层：1）外贴面砖保温外墙：200厚多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑，外墙界面处理剂砂浆一道，分两次抹玻化微珠保温颗粒砂浆20厚，敷0.9mm六角镀锌钢丝网，分两次抹5厚抗裂砂浆，并用带尾孔射钉错位固定，1厚水泥基防水涂膜，用专用胶贴面砖。2）外墙涂料保温外墙：分两次抹玻化微珠保温颗粒砂浆20厚，分两次抹5厚抗裂砂浆，并压入耐碱玻纤网格布，1厚水泥基防水涂膜，刷外墙涂料二遍。6+1住宅：墙体：所有内外予-1.800处做20厚1:2水泥砂浆防潮层（加5%防水剂），遇砼梁不设。墙体在不同材料交接处，表面须先钉300宽金属网，再做表面装修。外装修：二六橘黄12、色外墙涂料，一层深褐色面砖竖贴，自行车库外墙：东、西、北面为深褐色面砖竖贴，南面为白色涂料。屋面为深灰色陶瓦。外墙保温做法：外贴面砖保温外墙：240厚多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑，外墙界面处理剂砂浆一道，分两次抹玻化微珠保温颗粒砂浆20厚，敷0.9mm六角镀锌钢丝网，分两次抹5厚抗裂砂浆，并用带尾孔射钉错位固定，1厚水泥基防水涂膜，用专用胶贴面砖。6层住宅：1）外贴面砖保温外墙：240厚多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑，外墙界面处理剂砂浆一道，分两次抹玻化微珠保温颗粒砂浆20厚，敷0.9mm六角镀锌钢丝网，分两次抹5厚抗裂砂浆，并用带尾孔射钉错位固定，1厚水泥基防水涂膜，用专用胶贴面砖。2）外墙涂13、料保温外墙：分两次抹玻化微珠保温颗粒砂浆20厚，分两次抹5厚抗裂砂浆，并压入耐碱玻纤网格布，1厚水泥基防水涂膜，刷外墙涂料二遍。商业用房：1）外贴面砖保温外墙：240厚多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑，外墙界面处理剂砂浆一道，分两次抹玻化微珠保温颗粒砂浆25厚，敷0.9mm六角镀锌钢丝网，分两次抹5厚抗裂砂浆，并用带尾孔射钉错位固定，1厚水泥基防水涂膜，3厚建筑胶水泥砂浆贴5厚陶瓷面砖。2）外墙涂料保温外墙：分两次抹玻化微珠保温颗粒砂浆20厚，分两次抹5厚抗裂砂浆，并压入耐碱玻纤网格布，1厚水泥基防水涂膜，刷外墙涂料二遍。4)内墙面：小高层、6+1住宅、6层住宅：素水泥浆一道，9厚1:0.5:3水14、泥石灰膏砂浆打底扫毛，6厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平，封底漆一道，树脂乳液色内墙涂料二度。商业用房：素水泥浆一道，8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底，7厚1:1:4水泥石灰膏砂浆找平，白色内墙涂料二度。5)顶棚（由上向下）：小高层、6+1住宅、6层住宅：板底素水泥浆一道，3厚1:0.5:1水泥石灰膏砂浆，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆，5厚底基防裂腻子分遍找平，2厚耐水腻子找平，白色涂料两度。厨卫天棚：钢筋砼楼板，板底素水泥浆一道，5厚1:3水泥砂浆扫毛，3厚1:2.5水泥砂浆找平，2厚耐水腻子刮平，白色涂料二度。商业用房：板底素水泥浆（加水泥重10%801胶）一道，8厚1:1:6水泥15、石灰麻刀砂浆打底，7厚1:1:6水泥石灰麻刀砂浆刮平，白色涂料两度。6）屋面防水：小高层、6+1住宅、6层住宅：平屋面：40厚C20细石砼刚性防水层（内配6150双向钢筋）粉光压平，分仓缝按99J201-1施工，干铺无纺布一层，1.5厚贴必定P型自粘卷材，1.5厚SPU防水涂料20厚1:3水泥砂浆找平，最薄60厚JA膨胀玻化微珠颗粒保温砂浆保温处兼找坡，（最薄处35厚），20厚1:3水泥砂浆找平，100厚钢筋砼板，板底15厚混合砂浆。坡屋面：成品块瓦，挂瓦条3025（h）中距按瓦材规格，顺水条3025（h）用予埋12#钢丝绑扎，中距500,35厚C15细石砼（内配4150双向钢筋网），1:3水16、泥砂浆找平，60厚JA膨胀玻化微珠颗粒保温砂浆保温处兼找坡，（最薄处35厚），20厚1:3水泥砂浆找平，100厚钢筋砼板，板底15厚混合砂浆。注：所有出屋面构件均做柔性防水，（空铺卷材一层）。商业用房：上人屋面：屋面防水等级为二级，40厚C20细石砼内配4150双向钢筋网），3厚高聚物改性沥青卷材，2厚合成高分子防水涂膜，基层处理剂一道，20厚1:3水泥砂浆找平最薄处100厚JA膨胀玻化微珠颗粒保温砂浆（内天沟处同），20厚1:3水泥砂浆找平，3厚冷底子油隔汽层，钢筋砼现浇板。不上人屋面：屋面防水等级为二级，3厚高聚物改性沥青卷材，2厚合成高分子防水涂膜，基层处理剂一道，20厚1:3水泥砂浆找17、平最薄处100厚JA膨胀玻化微珠颗粒保温砂浆（内天沟处同），20厚1:3水泥砂浆找平，3厚冷底子油隔汽层，钢筋砼现浇板。7）门窗工程本工程单元门为不锈钢防盗保温门（带门禁系统），进户门为钢质防盗保温门，阳台门为彩铝透明5+9A+5中空钢化玻璃推拉门，厨卫门为塑钢安全玻璃门，商铺门为不锈钢无色透明5+9A+5中空钢化玻璃地弹门（商铺），房间门为房间镶板木门（参见图集95J609门扇制作）。所有窗采用彩铝透明5+9A+5中空玻璃。第四章 装饰施工要点1、内墙抹灰要点内墙面施工顺序：核正门墙面清理浇水做水泥护角及窗台抹面、贴灰饼及冲筋嵌门窗边缝抹底灰二遍成活修正墙面及阴阳角抹罩面及涂料。1） 做水泥18、护角室内墙面、柱面的阳角（高度2米），应作水泥护角，作法一般应采用1:3水沁砂浆打底，1:2水泥砂浆罩面，压光做明护角，护角厚度与墙面一致，一般宜做成小圆护角，待面层砂浆收水稍干后用专用工具（呈小圆角的）捋成。水泥护角的宽度在墙面、柱面的阳角部位，每侧宽度为60mm，水泥护角表面光滑顺直，与面灰墙面面层接槎平顺，手摸有捋手感，清晰美观，门窗两则的水泥护角完成后应用清水及时刷洗玷污在门窗框上的砂浆，对门窗应加强施工过程的成品保护，以免水泥砂浆对门窗表面造成污染。2） 抹底灰墙面抹底灰前，先要清理基层，砼面必须对基层面采取界面剂或洒1:0.5水泥砂浆（掺水泥重量55%的SN-2型粘结剂）的措施，墙19、面抹灰前提前一天浇水湿润墙面，确保砖墙浸水深度达8-10mm，对基层凹凸较大的部位，必须剔凿铺平，过深凹坑要提前浇水，湿润墙面后分层以补抹平，然后进行贴灰饼，墙面冲筋。一般情况下，冲完筋二小时后即可抹底灰，先薄抹一层底子灰，接着抹第二遍与冲筋找平（中层），用大杠刮平，用阴角器槎平顺，使室内四周做到方 正顺直，底子灰抹平后，应由专人整修预留洞口，电气、消防箱、盒、槽周边的细部方法是将周边50mm范围内的石灰浆清理干净，然后用1:1:4水泥混合砂浆在洞、箱、槽周边抹成方整光滑的洞口，厚度比底子灰略高出2mm，做好这些部位的细部至关重要，抹底子灰时还要注意埋设在墙上的墙套管，保持墙面两侧齐口，做好与20、安装的配合。在做墙面抹灰时，要对已完成的水泥墙裙等成品做妥善保护。3） 抹面灰待底子灰六、七成干时，即可抹罩面灰，罩面也应两遍完成，赶光压实，最后宜用塑料抹子压光，以做到不漏压，不漏底，表面光滑洁净，接槎平整，线角顺直清晰为好，对孔洞、槽、盒和管道后面的细部，更要精心操作，务必做到边缘镶贴整齐，光滑，管道后面平整，并与其余墙面观感一致，待墙面干燥后刷内墙涂料。4 ）顶棚抹灰顶棚抹灰前应做完上一层地面，将顶棚清扫干净，对光滑的基层进行凿毛，或洒1:0.5水泥砂浆（掺水泥重量55%的SN-2型粘结剂），顶板混凝土如有蜂窝麻面缺陷要用1:3水泥砂浆预先修补平整，凸出部位也要凿平整，管道水电预先安装的21、管线要有保护，顶棚抹灰前在靠近顶板的四周墙面弹出一条水平线，作为顶棚抹灰的水平控制线，然后按设计要求的作法分层以抹压，做到表面顺平压光压实，不得有抹纹，气泡，接槎不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角应呈直线，与管道交拉处要顺平，这类顶棚宜采用在混凝土基础层上直接刮腻子刷浆的作法，效果较好。2、外墙施工要点1）外墙砂浆抹灰施工要点如下：（1）对基层的处理：在砌筑砖墙时，墙面尽可能按清水墙面标准施工，做到平整垂直，为饰面工程施工创造良好条件。对于脚手架眼、管洞、管槽等应填充堵严。个别凸凹和缺棱掉角部分要先刷一遍1:4的胶水溶液， 然后用1:3水泥砂浆补平，每次修补厚度10mm以内为宜。门窗框塞缝应作为22、一道工序专人负责，先用1:2或1:3水泥砂浆将缝塞严，达到一定强度后，再抹基层砂浆。（2）操作程序：阳角找方设置标筋分层赶平、修整表面压光。（3）操作时先将墙面湿润，然后先用界面砂浆薄刮一道使其与基层层灰粘牢，紧跟着抹底层砂浆，再抹保温砂浆，最后抹抗裂砂浆。2）外墙保温施工条件（1）气候条件：施工地点环境温度不低于5，风力不大于5级，雨天不可施工。夏天施工，避免阳光直射；必要时搭设防晒布遮档。突降雨水，应采取有效措施防护墙面。（2）基层墙面要求及处理：保温工程基层墙体基本是钢筋混凝土（工程验收达到质量标准后可以进行外墙外保温的施工），基层做找平层，可更好地控制质量，减少不必要的浪费；具体要求如23、下：材料：采用12或至少13水泥砂浆，厚1015mm打底；25厚玻化微珠保温砂浆、敷钢丝网打锚钉，5厚抗裂砂浆，刷外墙涂料或贴面砖。基层表面无水迹亮光，无空鼓，无裂纹，手摩擦无明显掉灰。（3）基层墙面的检查跟本保温系统对基层面的要求，列出如下规定：检查与验收墙体找平层基面强度、外观状态、允许尺寸偏差大小。见下表。实施保温系统对墙体基层面的要求与验收工程做法检查项目要 求备 注钢筋混凝土结构工程基层面强度符合要求；简易检测：钻机钻孔观察强度状况和是否起砂现象（要求无起砂现象）；或者实测。不合格，实施界面增强处理基层面外观状态 无油污、脱膜剂、浮尘等影响粘结效果的异常现象； 无明显水迹、空鼓爆灰、24、裂纹；不合格，实施界面处理；不合格，进行修补与处理。墙面垂直度每 层3mm偏差（2米托线板检查）不合格，实施找平层 高5m5mm经纬仪或吊线检查不合格，实施找平5m8mm全 高H/1000且20不合格，实施找平表面平整度2m长度4mm偏差（2米靠尺检查）不合格，实施找平3）保温砂浆施工要点：（1）采取分底、中、面层抹灰时，基层适当润湿，但不宜过湿，因为保温砂浆有较好的保水性。（2）抹底层砂浆厚度宜在812mm之间；保温砂浆厚度宜在2025mm之间，为避免干缩裂缝，在底层灰抹完后，须隔夜方可抹保温砂浆。灰浆的稠度在10cm左右，不宜太稀。待稍干时用木抹子搓平。（3）在保温砂浆抹灰7天后，敷钢丝网25、打铆钉，做抗拔试验符合要求后，抹抗裂砂浆。（4）外墙涂料和面砖施工，必须待抗裂砂浆达到其设计强度后，才能施工。4）外墙面砖贴面（1）施工顺序：基层处理弹线出灰饼贴面砖勾缝表面清洗。（2）基层处理：外墙面砖贴面工程除了面层外，其基层处理方法同上述水泥砂浆墙面。（3）测量放线：根据已测量在墙面上的标高控制线和轴线位置及深化排砖图进行放线，对水平线应放出窗口上下标高线，其余的各竖线均按五块面砖弹一道线。对墙面实际尺寸和排砖图有误时，可适当调整砖缝，调整时应控制在不能超过标准砖缝0.25mm，放出的线应经有关部门核实后方可贴面（4）贴外墙面砖施工要点：1）面砖贴面采用专用粘结剂。2）面砖使用前应选砖26、，选出的砖应清洗干净，并放入清水中浸泡2h以上，取出待表面晾干无明水后方可使用。3）面砖施工前，应对面砖基层墙面进行浇水湿润，表面无积水后，随镶贴面砖。4）门窗洞口细部作法：要求窗上口外面砖与铝窗平，其余三边面砖均压铝窗5mm。窗上口作5mm斜角滴水，下口25mm排水坡。3、内墙涂料施工要点（1）材料准备：1、涂料：聚醋酸乙烯乳胶漆。2、调腻子用料：滑石粉，石膏粉，羧甲基纤维素，聚醋酸乙烯乳液，107胶。如设计有要求，可采用成品腻子。3、颜料：各色有机或无机颜料（2）作业条件：1、墙、平顶表面应基本干燥，基层含水率不大于8%。2、过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。3、门窗安装完毕，地面施工结束27、。4、环境温度应保持在5以上。5、做好样板间并经验收合格。（3）操作工艺：1、清理墙、平顶表面：首先将墙、平顶面起皮及松动处清理干净。2、修补墙、平顶表面：采用1:3稀释的107胶水涂刷墙、平顶表面，然后用水石膏填补空洞或缝隙，待干燥后用砂纸磨平。3、刮腻子：刮腻子的遍数根据墙面平整度而定（一般为两遍）。腻子为纤维素溶液、福粉、光油及石膏粉并加少量107胶拌合而成。第一遍腻子为横向满刮，做到刮板的接头处不留槎，收头干净、平顺。腻子干燥后用砂纸磨光墙面。第二遍腻子为竖向满刮，做法同第一遍。4、刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要用箩过滤，并适当加水稀释。涂刷顺序为先刷顶板后刷墙面，先上后下。由于乳胶28、漆结膜较快，操作应连续进行。涂刷时，从一头开始，做到上下顺刷，互相衔接，逐渐向另一头推进。5、刷第二、三遍乳胶漆：操作要求同上。乳胶漆必须充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。4、外墙涂料施工要点（1）施工顺序基层清理腻子批嵌砂纸磨光第一道底涂第二面道涂第三道面涂。（2）一般要求1）基层处理：对于表面不平整的水泥混合砂浆基层，用腻子满批三次，待每遍腻子干后，用0号砂纸打磨。2）面涂操作涂料涂刷应在基层实干后进行。用塑料滚筒在基层面上满涂底漆一度、面涂两度，用排比理顺，笔路长短齐、均匀一致。每度时间间隔以前一度变干为准。5、 地面工程施工要点1、施工部署楼地面工程施工在内外墙面施工完后29、进行。2、工艺流程基层清理楼面管洞修补基层二次清理基层浇水湿润JA玻化微珠保温层面层施工。3、施工方法由于本标段工程是全装修房，楼地面上只作砂浆找平层，因此，如何防止水泥砂浆找平层不空鼓是本分项工程的施工重点。3.1找平层施工前，必须隔夜浇水湿润楼层结构面。3.2铺设砂浆前，必须做好基层的扫浆工作，扫浆时要把楼面的积水扫除干净。3.3砂浆铺设时必须平整，表面要用长尺括平，待其初凝前小开间用木抹子搓实搓平，大开间用机械打磨机磨平磨实。3.4找平层完成24小时后开始养护，养护方法采用蓄水养护。3.5找平层地面完成半月后方可上人，并进行后一道工序。4、楼面预留洞、管子洞的修补与防水方法及施工要点（130、）清理洞口四周离管（洞）壁500mm范围的地面，同时清理洞（管）混凝土壁。（2） 用另类木板在下层的地面上用木方支撑牢固，防止洞中灌入混凝土时下沉。（3） 清水湿润洞口混凝土，并刷水泥浆，灌入混凝土，混凝土的标号比楼面的老混凝土标号提高一级；第一次灌入混凝土厚度是板厚的2/3，待第一次混凝土达到一定的强度后（一般隔一天）,再进行第二次浇灌；第二次混凝土浇至楼板面低2cm，浇灌的方法同第一次相同；在第二次混凝土达到50%强度后（隔三天）再用1：2的水泥砂浆把低于楼面间的部分补平。在上述工作完成后三四天内进行盛水试验，发现漏水的凿除修补部分，重新浇筑，待检查无渗水后，在修补的地方全部干燥后用91131、防水涂料涂刷，涂刷范围修补混凝土接缝处向外20cm。（4）卫生间内预留洞、管子洞修补处必须进行盛水试验。6、门窗工程施工要点1）安装顺序门、窗框就位门、窗框与墙体固定填塞缝隙装门、窗扇安装玻璃安五金配件安纱、门窗打胶、清理。2）施工要点1为保证各楼层的窗户上下顺直，门窗边线应以顶层门窗安装位置为准吊大线锤，标出窗口的外边线成中心线。2、安装同一墙面相邻的门窗时，应拉水平通线找平齐，使安装好的铝合金窗左右通平。3、安装五金配件前，应检查门窗是否安装牢固，开启是否灵活，关闭是否严密，如发现问题，调整后才可安装。4、安装五金配件时，应注意各类五金配件转动成滑动处灵活无卡阻现象，埋头螺丝钉不应交于另件32、表面。5、塑钢门窗保护膜要封闭好再进行安装，如发现有缺损者，要补贴后再安装。6、采用水泥砂浆堵缝时，门窗与水砂浆接触面应涂刷防腐剂进行防腐处理，堵后应及时刷净水泥砂浆，防止砂浆固化后不易清理，并损坏门窗表面氧化膜。7、用木楔临时固定时，木楔应垫在边横框能受力的部位，以避免框受挤压变形。8、组合门窗框安装前应按设计要求进行预拼装，预拼装后，按先安通长拼樘料，再安分段拼樘料，最后安基本门窗的顺序进行正式安装。9、填塞缝隙时，框外边的槽口，应待粉刷于燥后，清除浮灰再塞入密封膏。3） 成品保护1、窗在安装过程及工程验收前，应采取防护措施，不得污损。2、已装框、扇的洞口不得再作运料通道。3、严禁在窗框、33、扇上安装脚手架，悬挂重物，外脚手架不得压在窗框、扇上，并严禁蹬踩窗框、扇。4、应防止利器划伤门窗表面，并应防止电、汽焊火花烧伤或烫伤面层。7、建筑屋面工程施工要点本工程屋面防水等级为级，防水层耐用年限为10年。1、保温层的建筑层构造如下：平屋面：40mm厚C20细石砼防水层（内配6150双向钢筋），平铺无纺布一层，1.5厚贴必定P型自粘防水卷材，1.5厚SPU防水涂料，20厚1:3水泥砂浆找平。找坡：最薄处60厚JA膨胀玻化微珠颗粒保温砂浆保温层兼找坡。找平层：20厚1:3水泥砂浆找平。坡屋面：见说明2、施工准备1）技术准备（1） 审阅图纸制定施工方案，进行技术交底。（2）检查屋面坡度标高，确34、定坡向和流水方向。2）材料准备（1）按设计要求进场各类合格的材料用料，数量满足施工需要。（2）对防水卷材和保温材料进行复试检验，复试合格后方可使用。3）基层处理按照地面工程的修补洞方法，修补好全部伸出屋面的管子、烟道、排气洞口。3、找平层施工1)砂浆找平层（1）根据设计要求，用水准仪测出灰饼标高。（2）材料要求：水泥为普通硅酸盐425水泥，砂为中砂。（3） 铺砂浆前，基层表面应清扫干净并洒水湿润。（4） 砂浆铺设应由远到近、由高到低的程序进行，严格掌握平整度，可用2m左右的方尺找平。（5） 待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平抹光。（6）铺设找平层12h后,需洒水养护。2)钢筋混凝土找平层(1)材料35、要求水泥：水泥宜采用普通硅酸盐水泥，标号425号。砂：含泥量不大于3%的中粗砂。石：最大粒径不大于30mm的碎石。钢筋：合格的4冷拨钢筋。(2) 施工要点清理防水层表面。绑扎钢筋时要注意勿损坏防水层。浇筑时混凝土坍落度应控制在10mm范围，振捣密实。浇筑混凝土后，应及时覆盖并浇水养护七天，其强度达到60%时方可继续施工。4、防水层施工1）基层处理要求(1)基层必须牢固，无松动起砂等缺陷。(2)基层表面应平整光滑均匀一致。（3）基层应干燥，含水率宜少于9%。测定方法是：将1m见方的防水材料覆盖在基层表面，静置23H，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层的卷材无凝结水痕，即为基层含水率小于9%。436、）必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩铲除，并将尘土杂物清除干净。2）施工方法：（1）工艺流程基层清理配制底胶涂刷底胶特殊部位增补处理(附加层) 找平层保温层找平层防水层卷材收头粘结细部处理蓄水试验做保护层（2）防水操作工艺1） 基层清理：涂刷底胶前应将基层上尘土、杂物清扫干净。2）将SPU防水涂膜材料搅拌均匀,即可进行涂刷。3） 涂刷底胶：用长把滚刷涂刷在大面积基层上，厚薄一致,厚度在1.5mm涂刷均匀。阴阳角、管根部位可用毛刷涂刷,干燥至不粘手时可进行下道工序。4) 铺贴卷材防水层铺贴前应排好尺寸，弹出标准线。当基层底胶干燥后，即可开始铺贴卷材。铺贴平面与斜面相连的卷材应由下向上进行，使卷材37、紧贴阴角，不得有空鼓和粘接不牢的现象。注意卷材不要走偏。铺贴后用30kg重30cm长外包橡皮铁辊滚压一遍排除气泡。5)刚性屋面砼施工(1)施工准备1)在无纺纤维布表面弹出分格缝、天沟位置线。2)根据分格缝、天沟位置线，支分格缝模板，分格缝模板采用木模，断面形状成梯形状，上口为30mm，下口为25mm，高度为40mm。3）分格缝模板在浇筑混凝土前先行固定，固定点间距为300400mm，固定方法采用C20细混凝土坞帮，坞帮时要拉线施工。（2）施工工艺1）绑扎钢筋网。根据设计要求绑扎钢筋网，分格缝之间钢筋断开，所有钢筋的交叉点都必须要用铁丝绑扎。钢筋网在混凝土层中位置在中间偏上部位，施工时在一个分格38、内先铺上一半厚度的混凝土状，后把已成型好的钢筋网安置在混凝土上，然后再铺剩余的混凝土。2) 细混凝土浇筑时，一个分格内的混凝土要一次性浇筑完毕，不留施工缝；混凝土振捣采用平板振动机振捣。 3) 混凝土表面必须用直尺刮平整，并在初凝前用木蟹提浆抹平，初凝后及时取出分格缝内木模，终凝前用铁抹子压光，及时修补分格缝的缺损部分，做到平直整齐；抹平压光时不能在其表面掺加水泥砂浆或干灰，防止表面产生裂缝与剥落现象。4) 混凝土整浇层浇筑完毕后，及时进行养护，养护时间不能少于14天。8、安装工程施工要点1） 施工阶段的划分1、配合土建基础、主体结构施工，管线的预埋、预留阶段。2、在抹灰的同时穿插主管安装，穿39、线、支吊架、过墙套管、拉线开关、插座盒安装阶段。3、水、照明、动力、设备的全面安装阶段。4、全部设备安装完后，系统的初试、调整、复试、运行直径符合交工验收条件阶段。2）施工程序1、水电预留、预埋及防雷接地、保护接地、隐蔽项目随土建主体同步进行，办理同步资料自下而上。2、给排水专业施工程序：进户主立干管（竖井）主楼设备调试交工验收。也就是按系统进行配管、隐蔽、试压，然后由下而上配备竖干管，设备固定，支管安装，分系统试验运行，调整复试交工验收。3、电气专业电管竖井主楼安装设备试验调整交工验收。也就是从一层开始配管、预留、预埋，设备固定，管槽架固定敷设，配电柜箱安装，穿线放缆，受电器具安装，绝缘测试40、，通电调试修整，复试交工验收。3）安装工程技术措施1、给水工程：（1）给水工程所用的主要材料（管材、管件、阀门、水咀、水表等）和设备及制品必须符合国家有关规定及技术质量鉴定文件，并应有产品合格证原件，材质合格证原件及有效的材质复试报告，材料采购要事先经过鉴定，同时材料进场必须经过质量技术部门的验收方可进入工程使用，否则追查原因及后果。（2） 生活给水管道，使用PP-R给水管及配套管件。（3） 给水管道穿越基础墙、混凝土梁、柱时，必须配合土建预留孔洞，其尺寸详见施工规范所规定，严禁随意剔凿及切断混凝土中的钢筋，同时，必须在做管道前埋设钢管或硬塑套管，套管尺寸要比管道尺寸大2号，严禁用铁皮作套管，41、穿楼板的套管底部与顶棚表面相平，上部高出地面30mm，并用砂浆做成圆锥堆，穿墙套管与墙表面相平。管道必须与套管同一中心轴线，套管周围用油麻填充密实后，在套管口处用油灰或热沥清封平，表面光滑。（4）给水管道离墙距离，立管出底层地面后，管外皮与墙表面净距为30mm，但最高层外皮与墙面净距不得超过30mm，所有支管外皮与墙面净距为30mm，管道连接的外露丝扣一律为2-3扣，并无油麻、生料带等外露在接头处。（5） 立管支架埋设高度一般为1650mm，并支架的材料必须用小角钢做，安装支架前必须刷两道防锈漆。支管托架的设置：在支管长度大于1000mm的设两个托架，支管长度小于1000mm的设置一个，托架的42、材料必须用16的圆钢将一头做成鱼尾，另一头打扁钻两10小孔，然后用8圆钢做U型卡卡住管道，托架在安装前也须作防腐处理，具体作法同支架。（6）凡隐蔽的给水管道，在隐蔽前必须做好水压试验，待水压试验合格，做好隐蔽试压记录后才可作隐蔽。同时每个系统安装完毕，必须进行系统水压试验，试验压力一般不得低于0.8Mpa，给水管道还得作清洗、消毒通水试验，试压、清洗，消毒通水试验记录必须经甲、乙双方签字盖章为有效，有效资料方可存档。2、排水工程（1） 排水工程所用的主材（管材、管件、卫生洁具、洁具配件等）和排水设备及制品必须符合国家有关规定及技术质量鉴定文件，并应有产品合格证原件，材质合格证原件及有效的材质复43、试报告。材料的采购要先送样品进行鉴定，特别是管材、管件及卫生洁具配套设备。管材、管件要求外观必须光滑，无毛刺、厚薄均匀，管口必须平整光滑。所有的主材进场时，必须经过质量技术部门检验后，方可应用于工程，否则后果自负。（2） 排水管道的安装。卫生间污水立管承插粘接，污废水横支管用UPVC排水管粘接连接；（3）排水管道的立管与排出管端部的连接必须使用两个45度弯头或弯曲半径大于4倍管径的90度弯头，并在0.000m以下的架空管安装中必须设置370370mm的砖垛支座，排水立管与横管的连接，横管与横管的连接必须使用TY三通或45度型斜四通，严禁使用T型三通及正型四通，排水立管必须每层设一角钢支架。排水44、横管与支管，横管与立管的水平长度等于或大于600mm时，必须设置角钢托架或 202mm扁钢的吊架。其卡间间距不得大于2000mm，严禁用墙体作固定支承件。（4） 排水管在立管出地面时，立管距墙面净距必须为：当管径为100mm时，管道中心距墙表面为130mm时，当管径为125150mm；管道中心距墙表面为150mm；当管径为75mm以下时，管道中心距墙表面为100mm；支管、横管必须与墙面平行，并不得有倒坡或局部倒坡。（5） 排水立管上的检查口设置必须符合底层顶层必须设、然后隔层设置的规定，并且设置高度一律为检查口中心距地面或台阶面1000mm。（6）排水管穿越楼层、管道井井壁时，应设置阻火装置45、。（7） 所有管道穿越楼板的孔洞，必须按照防渗漏措施要求施工。埋地或0.00以下的金属管道必须作防腐处理，防腐方法为刷热沥青两道，并且所有隐蔽的管道均得做闭水试验。整个系统完成后，必须作通球试验和试水试验，各种试验要记录签字、盖章，归入档案资料内。3、电气工程1、现浇框架工程隔墙内管子敷设：框架结构隔墙未施工前，施工人员根据建筑标高线、土建测设的墙身尺寸线、门窗位置及梁中心线确定墙上开关、电源插座及其它功能插座位置，墙体钢筋绑扎完毕后同时完成管、盒预埋。2、配电箱预埋1）凡明装箱处用接线箱来预埋，作为配电箱和线管间过渡，从而保证在配电箱安装时不破坏结构。2）后砌墙暗装箱施工时，施工人员在砌墙时46、与土建人员密切配合，待配电箱装好调整完成后，在箱子周边用高标号砂浆填实修补。（3） 电源进户线、电话进户线套管预留在结构施工过程中，施工人员根据电气专业图纸要求预留套管时，将套管长度一次留足，避免二次施工。（4）防雷接地系统保护接地与防雷接地共用接地极，避雷带采用254镀锌扁铁沿女儿墙敷设。屋顶避雷连接线网格不大于1515m，利用柱子或剪力墙内的两根主筋作为引下线，上部与避雷网焊接，下部与梁板式筏基或工程桩钢筋形成的接地网焊接。3、消防管道安装（1）消防干管安装1)消防管道室内采用镀锌钢管，采用螺纹卡箍连接。消防干管直管段可把几根连接在一起使用倒链安装，但不宜过长也可调直后编号依顺序安装，吊装47、时应先吊起管道一端，待稳定后再吊起另一端。 2）消防管道室外采用球墨铸铁管，推入式梯唇形胶圈接口。（2）消防支管安装1）管道的分支预留口在吊装前应先预制好，所有预留口均加好临时堵头。喷淋管道不同管径连接不宜采用补心，应采用异径管箍。直立式喷淋头有条件的可与分支干管顺序安装好。若管道安装在不易操作的位置，也应先安装好直立式喷洒头。喷洒管道水流指示器后不得连接其它用水设施。2）消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启应灵活。(3)管道的固定支架安装：支吊架的位置以不妨碍喷头喷洒效果为原则。一般吊架距喷头48、应大于300mm。为防止喷头喷水时管道产生大幅度晃动，干管、立管均应加防晃固定支架。干管或分翅干管可设在直管段中间，距立管及末端不宜超过12m；单杆吊架长度小于150mm时，可不加防晃固定支架。防晃固定支架应能承受管道、零件、阀门及管内水的总重量和5%水平方向推动力而不损坏或产生永久变形。立管要设两个方向的防晃固定支架。（4）消防器具、设备安装：1）消火栓箱应符合设计要求，产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。消防水龙带每根长度为25m，应折好放在挂架上。消防水枪要竖放在箱体内侧。2）报警阀安装：应设在明显，易于操作的位置，距地高度宜为1.2m。报警阀处地面应有排水措施，环境温度不应49、低于5。报警阀组装应符合产品说明书和设计要求，控制阀应有启闭指示装置，并使阀门工作处于常开状态。3）水流指示器安装：水流指示器应水平安装，倾斜度不宜过大，保证叶片活动灵敏，水流指示器前后应保持有5倍安装管径长度的直管段，安装时注意水流方向与指示器的箭头一致。4）水泵接合器安装：规格应该根据设计选定地下型。其安装位置应该有明显标志，阀门位置应该便于操作，接合器附近不得有障碍物。5）报警阀配件安装：应在交工前进行，延迟器安装在闭式喷头自动喷水灭火系统上，是防止误报警的设施。可按说明书及组装图安装，应装在报警阀与水力警铃之间的信号管上，水力警铃安装在值班室附近。6）喷淋头安装：喷淋头的规格、类型、动50、作温度要符合设计要求。喷淋头安装的保护面积、喷头间距及距墙、柱的距离应符合设计和规范要求。安装喷头应使用特制专用扳手（灯叉型），填料宜采聚四氟乙烯带防止损坏。（5）管道试压、冲洗1）管道试压：消防管道安装完毕后应按设计要求进行压力试验至合格。试压合格后及时办理验收工作。2）管道冲洗：消防管道在试压完毕后，可连续做冲洗工作，冲洗出的水要有排放去向，不得损坏其他成品。(6)水泵等设备安装：1)水泵等设备的规格型号应该符合设计要求。2)将设备基础浇注好,浇注前将地面清理干净,不得有松散的沙石木块等杂物。3)根据设备情况及设计要求,将减震垫(减震器)安装在设备平台与基础之间.各减震垫(减震器)受力要均51、匀，高低要一致。4)设备就位时应水平缓慢下放，放置平稳后再次进行调整，使设备的垂直度和水平度达到设计及施工规范范围。水泵等设备配管安装应在定位找平、找正、稳固后进行，且设备不得承受管道的重量。（6）通风排烟系统安装(1)风管制作（加工厂）风管加工工艺流程如下：风管折方咬口制作展开下料成型领料倒角剪切焊接打眼冲孔方法兰下料打孔打眼找平找正圆法兰下料划线下料进施工现场检验翻边铆法兰2）注意事项：风管咬缝必须紧密，宽度均匀，无孔洞、半咬口和胀裂等缺陷，直管纵向咬缝应错开。风管板材采用镀锌钢板，排烟风管厚度按高压系统制作。(2) 风管安装工艺流程安装吊架确定标高风管进场设置吊点制作吊架法兰连接（垫料穿52、螺丝）风管排列检验安装就位找平找正(3)风管的安装1)风管采用镀锌钢板制作，风管贴梁底安装，管顶平接，镀锌钢板的厚度见下表风管最长边或直径mmb(D)630630b(D)1250b（D）1250管道厚度（mm）0.751.01.2排烟风管最小厚度不小于1.0mm,防火阀至防火隔墙或排烟风机的风管壁厚为2.0mm风管安装时，据施工现场情况，可以在地面连成一定长度，采用吊装的方法就位，也可以把风管一节一节地放在支架上逐节连接，一般安装顺序是先干管后支管。(4)风管支、吊或托架应设于外部，应避免在法兰、测量孔、调节阀等零部件处设置支、吊、托架。(5)安装防火阀时应先对其外观质量和动作的灵活性与可靠性53、进行检验，确认合格后再进行安装。防火阀的位置必须与设计相符，气流方向务必与阀体标志的箭头相一致，严禁反向。防火阀必须单独配置支、吊架，防火阀穿防火墙处风管应采用1.6mm镀锌钢板制作。(6)风管的可拆卸接口不得设置在墙体或楼板内。.(7)如排烟风管安装于吊顶内，则吊顶内的排烟风管50mm厚的憎水型离心玻璃棉保温，外包夹筋铝箔。(8)所有风道内侧应粉刷光滑，并防止漏风。(9)所有风管与土建竖井的连接接口，均应顺着气流方向插入，并应采取密封措施。(10)所有消防设备均应采用经消防主管部门认可的合格产品。(11)风管支、吊架及设备，在表面除锈后，刷红丹二道，再刷色漆二道。(12)进排风口接通风竖井处54、设16目铅丝网。(13)防火阀设有可靠的吊架，排烟风机的吊装形式和排烟口的安装形式参见99K103。(14)风道穿越机房、楼板、防火墙处，除设有防火阀外，还应将其连接的风管用2mm普通钢板制作，在风管穿越部位用非燃材料密实堵严，防火阀的安装应注意便于检查，并应在其调节把手处设一吊顶检查孔（如有吊顶）。(15)吊装风管时，风管上、下严禁站人，检查风管内及上表面有无重物，严防坠物伤人。连接好的风管，应检查其是否平直，若不平应调整，找平找正，直至符合要求为止。连接法兰的螺栓应均匀拧紧，其螺母应在同一侧。柔性短管采用防火帆布，安装应松紧适度，不得扭曲，长度一般为200mm。(16)所有设备基础均应待设55、备到货，核对其地脚螺栓尺寸无误后，方可浇注，在施工过程中，请与土建专业密切配合，做好风管穿墙及楼板孔洞的预留工作。(17)管道支吊架应尽量设在梁柱上，并应做好预埋件的配合工作，当安装于楼板上时，一般采用膨胀螺栓紧固，对承重重大的吊架则应采用楼板预埋钢板，拉杆螺栓焊接；砖墙上为钢托架安装，土建施工时要以其做好预埋件的配件工作。(18)屋顶风机通大气口处设60弯头向下并安装防护网。所有出外墙风口安装不锈钢防水百叶。(19)施工时应严格按通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）执行。说明中未尽事宜，均参照通风与空调工程施工质量验收规范执行。第五章 抹灰工程裂缝防治1、施工要求（1）56、严格执行先主体验收后抹灰的管理程序，内墙抹灰应先做样板户型，每栋楼选一个户型，经建设、监理等单位检查验收符合合格标准后，再进行大面积粉刷。（2）基层处理1）清除基层表面的尘土、污垢、油渍等，并浇水湿润。2）管道穿越的墙洞应及时安放套管，并用1:3水泥砂浆或细石混凝土填塞密实。3）电线管、接线盒配管应安装牢固，应采用切割机开槽，槽深应小于30mm，要求横平竖直，转角圆顺，配电管顶面应凹入墙体面8-10mm，固定配管的铁钉严禁伸出墙面，管道埋设完毕后，用1:2水泥砂浆嵌实密实，开关、插座盒分二次填实就位(对空隙大的用细石混凝土)，表面用木抹子拉毛，并设置加强网片，网片宽度应跨过槽边150mm。在抹57、灰前要做好管位记录并附管位图，须经各参建方签字后再做抹灰。4）消防箱、配电箱应安装完毕，四周用砖砌堵实，箱的背面铺钉钢丝网，钢丝网应盖过原预留洞边150mm。5）混凝土表面凸出部分应剔平，并将蜂窝、麻面、露筋、疏松部分剔到实处，刷胶粘性素水泥砂浆（内掺水中10%的108胶）或界面剂，然后用1:3的水泥砂浆分层抹平。6）脚手眼、对拉螺栓钢带洞眼及阳角护角，赌塞脚手架眼，一般先室外，后室内，宜用半砖分两次堵塞，中间灌实1:2水泥砂浆。对拉螺栓孔眼应派专人用1:1水泥砂浆掺膨胀剂封堵，外露钢筋头，铅丝头及木头等要剔除干净。阳角护角须用水泥砂浆粉刷，护角宽度每侧应为50cm。7）两种不同材料构件交接处58、，施工过人洞砌体接槎处应铺设加强网，加强网应按设计或本措施要求选用钢丝或耐碱玻璃纤维网格布。内墙加强网与各基体的搭接宽度不应小于150mm，外墙加强网宜使用钢丝网，钢丝网与各基体的搭接宽度不应小于250mm。2、室内抹灰1）、施工前先熟悉图纸，明确各施工部位具体做法及技术要求，做好施工准备及安全保障工作。2）、抹灰前基层应提前1-2d浇水湿润。浇水量以水分渗入基层深度约8-10mm为宜，混凝土基层浇水渗入深度可浅些。浇水量应根据施工季节、气候和室内外操作环境等适当调整。抹灰前必须找好规矩，及四角规方、横线找平、立线垂直，弹出准线和踢脚线。3）、墙面凹凸较多部位应先刮平，表面太光滑部位须凿毛，墙59、体表面砂浆、污垢应清理干净。4）、抹灰前先检查墙面平整度、垂直度，大致决定抹灰层厚度（最薄处不得小于7），再在墙体上角两边各做一个标准灰饼（位于踢脚线上口），厚度以上下灰饼面在同一条垂直线上为准。再用钉子钉在灰饼左右的墙缝里，在钉子上栓小线，挂好通线，并根据小线位置每隔1.21.5m加做若干个灰饼，方可进行底子灰施工。5）、厨房、厕所要先粉刷，采用20mm厚1:2防水水泥砂浆，表面拉毛。待验收合格后再粉刷其他墙面。6）室内楼面（含底层住宅）：除厨房、卫生间C20细石砼随打随抹、3厚JS复合防水涂料（P4工法复合使用）、20厚1:2水泥砂浆拉毛外，均刷素水泥浆一道、20厚1：2水泥砂浆面层拉毛（60、室内四周0.15m宽为压光）。7）、室内墙面（含储藏室）做暗踢脚线，楼梯间墙面做明踢脚线，踢脚线高度均为150mm。柱面的阳角和门洞口的阳角用1：2水泥砂浆抹出护角，高度不低于2m，每侧宽度不小于50，门窗口与立墙交接处应用1：3水泥砂浆嵌填密实。8）顶棚抹灰：混凝土顶板上外漏的铁钉、铅丝及木头应剔除干净，剩余的铁钉、铅丝头应刷防锈漆防锈。模板拼缝处的错位、突起应打磨平整，用清水冲净表面，刷素水泥浆、32.5级普通水泥加10%的801胶水刮腻二遍。楼梯间墙面、天棚（指公共部分处）表面刮二遍腻子、二遍乳胶漆。抹灰前在四周墙上弹出水平线，先抹顶棚四周，圈边找平，不得有抹纹和气泡、接槎不平等现象。顶61、棚与墙面相交阴角须成一条线。9）储藏室地面：做法为100mm厚碎石垫层、60mm厚C10砼垫层、20mm厚1：2水泥砂浆压光面层，厨房、卫生间做法为100mm厚碎石垫层、400mm厚C20细石砼随打随抹、3厚JS复合防水涂料（P4工法复合使用）、20厚1:2水泥砂浆拉毛。10）抹灰总厚度大于或等于30mm时，必须采取加强措施。11）抹灰应分层进行，严禁一遍成活，后一层抹灰应待前一层抹灰七八成干后进行。施工每层厚度宜控制在5-8mm。12）每天施工完后，已失去强度的剩余砂浆不应上墙。13）抹灰时尽量做到同一墙面不接槎，必须接槎时，应注意把接槎位置留在阴阳角等处。14）填充墙与连梁内外在粉刷时，应62、在梁与墙体脱空平交处加钢丝网片防止砂浆裂纹。15）、在粉刷拌制砂浆中严禁加砂浆王。3、外墙抹灰1）外墙抹灰面层应设置分隔缝，分隔缝表面应密实、光滑、无砂眼，水平分隔缝宜在窗台、窗眉处设置，垂直分隔缝间距宜为3m设置，分隔缝的缝宽宜为20mm，缝深宜为8-10mm。变形缝等部位必须采用耐火密封胶封缝。2）底层抹灰面层应拉毛，表面不应太光滑。内粉面层应按整面墙和天棚一次性粉刷完毕，中间不留接缝，外粉面层应按分隔缝一次性粉刷完毕。3）外墙内面抹保温砂浆应在内墙面或顶板的阴角处相交。先抹完保温墙面，再抹内墙面或顶板砂浆，阴角处砂浆层直接顶层压在保温层平面上，或先抹内墙面或顶板砂浆，在阴角处搓出30角斜63、面，保温砂浆压住砂浆斜面。4）面砖墙面：基层墙体上做好水泥砂浆灰饼、12厚1:3防水水泥砂浆（42.5级普通水泥）打底找平、界面剂、胶粉聚苯颗粒保温砂浆二次抹灰共25mm厚，保温层干燥硬化后，分二次抹6mm厚抗裂砂浆，在抹抗裂砂浆前在保温砂浆上敷设0.9mm六角镀锌钢丝网一层，并用带尾孔射钉按400mm错位固定，1:1水泥砂浆粘贴面砖，灰缝宽采用5mm粘贴，阳角切45角拼缝处理。4）、外墙面檐口、窗洞口、勒角等处在抹灰前在水平、垂直两个方向上拉通线，找好规矩（包括四角挂垂直线、大角找方、拉通线、贴灰饼等），外墙窗台、窗楣、雨棚、阳台、压顶和突出腰线等上面须做流水坡度，下做滴水线。5）、抹灰时尽64、量做到同一墙面不接槎，必须接槎时，应注意把接槎位置留在阴阳角等处。6）、抹底子灰前基底先洒水湿润，砼表面做毛化处理，底子灰表面扫毛，养护23天后再做罩面。施工时若温度过高，应避免阳光暴晒。厨厕部分墙面拉细毛，阴角顺直、成方，顶棚与管道交界处线角清晰、干净、清爽。厅（卧室）部分：护角到位（1：2水泥砂浆），洞口周边做20mm宽的分色带。过人洞及上料部分的墙体在补砌完后，与新老砌体交接处加钉200mm宽的钢板网，然后再进行粉刷，内粉用的石灰膏必须经充分熟化。水泥砂浆面层每层必须留置一组试块，砂浆强度不应小于M15。7）、外墙抹灰应由屋檐开始，自下而上进行，外墙装饰线涉及抹灰层的，应按图纸要求进行施65、工，做到界面平直、清晰。8）、抹灰按设计要求施工，所用砂必须为粗砂，且含泥量不超过2，水泥为32.5级普通硅酸盐水泥或按设计图纸要求。9）、抹灰时分层抹平、压实、搓毛（面层表面收光），当抹灰厚度过厚时，糙底必须分多次施工，每次厚度控制以不超过79mm为限。每次粉完后待初凝后及时洒水养护，养护期不小于七天。六层及跃层部分外墙底面用的砂浆中掺5防水剂。10）、檐口、腰线、窗台及窗洞上口外侧均做小鹰嘴加滴水槽，鹰嘴水平宽30mm，下挂10mm，滴水槽设于鹰嘴根部。分格缝采用木制分格条，三层以下宽度为17mm，三层至跃层宽度为19mm，凹入墙内5mm，以北立面窗口上下为基准，水平交圈，表面平整度光滑，66、棱角整齐，分格缝与窗楣、窗台、阳台或突出墙面装饰物、大角处等相接的截止端为20mm（窗台抹灰必须成型90）。11）、楼梯踏步高度要控制好，栏杆的间距110。12）、外墙刷涂料前必须对墙面进行验收，通过后方可进行下道工序施工。13）、涂料墙面：在基层墙体上做好灰饼，12厚1:3防水水泥砂浆（42.5级普通水泥）打底找平（界面砂浆）、胶粉聚苯颗粒保温砂浆二次抹灰共25mm厚，保温层干燥硬化后，分二次抹5mm厚抗裂砂浆，在抹抗裂砂浆前在保温砂浆上压入耐碱玻纤网一层，刷外墙弹性涂料二遍，在施工时要适量提高保温浆料配比中的水泥用量，并做好记录，腰线、空调板等局部导热系数不影响部位可不做保温层。14）、细67、部做法：A：窗：窗洞四周内侧粉100mm*15mm止水带，上口外侧粉大鹰嘴，下口应做斜坡（止水带应于两侧上翻300mm同时粉刷，不能再窗下留有施工缝，以防渗水。）坡度部小于6%，窗位置位于墙厚之正中。B：楼梯段外口应粉30mm*15mm止水线。C:飘窗、阳台梁外粉30mm*15mm止水带。D:总电表箱洞口内侧墙面（指户内内墙面）在粉刷时增加0.9mm厚钢丝网（网眼尺寸不大于10mm*10mm）。15）、门套、窗套的抹灰要求：在做好内外墙标准灰饼后，根据灰饼厚度及门窗设计洞口尺寸加上抹灰层厚度用1:2水泥砂浆护角做门窗套。16）、外墙贴面砖：、施工要求：a、底灰养护4-5D方可镶贴面砖。b、根据68、设计要求，统一弹线分格、排砖，一般要求横缝与选脸或窗台一平。按整块分格，可采取调整砖缝大小解决，确定缝子的大小做米厘条（嵌缝条），米厘条宽为8-10mm。根据弹线分格在底灰上从上到下弹上若干水平线。竖向要求阳角窗口都是整块，并在底灰上弹上垂直线。C、采用1:1水泥砂浆粘贴，灰缝宽采用5mm粘贴，阳角切45角拼缝处理。d、面砖贴完5-10min后，可使用钢片开刀效正、调整缝隙。E、贴完一个流水段后，即可使用1：1的水泥砂浆先勾水平缝，再勾竖缝。缝子应凹进面砖2-3mm。若竖缝为干挤缝或小于3mm，应用水泥浆作搽缝处理。勾缝后应用棉丝将砖面搽干净。 质量要求a、 饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性69、能应符合设计要求。检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。b、 饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。检验方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。 c、 饰面砖粘贴必须牢固。检验方法：检查样板件粘结强度检测报告和施工记录。d、 满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。检验方法：观察；用小锤轻击检查。e、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。检验方法：观察。f 、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续70、密实；宽度和深度应符合设计要求。有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。检验方法：观察；用尺量检查、水平尺检查。g 、饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。项次项 目允许偏差(mm)检 验 方 法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查 成品保护、 a、要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。d71、认真贯彻合理的施工顺序，少数工种(水、电、通风、设备安装等)的活应做在前面，防止损坏面砖。c、油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖上部为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷石，然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。e、各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。f、拆架子时注意不要碰撞墙面。g、装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏和变质。17）、门窗安装要求及检测要求：、施工前准备：a、结构质量经验收后达到合格标准，工种之间办理了交接手续。 按图示尺寸弹好窗中线72、，并弹好+50cm水平线，校正门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前剔凿处理。b、安装工程中使用的彩铝窗的部件、配件、材料等在运输、保管和施工过程中，应采取防止其损坏或变性的措施。c、窗应放置在清洁、平整的地方，并避免日雨淋，并不得与腐蚀物质接触。窗不应直接接触。窗不应直接接触地面，下部应放置垫木。d、运输窗应竖立排放并固定牢靠，防止颠震。樘与樘之间应用非金属软质材料隔开；五金配件也相互错开，以免相互磨损及压坏五金件。e、装卸窗应轻拿轻放，不得撬、甩、拖。、门窗的安装：a、工艺流程弹线找规矩门窗洞口处理门窗洞口内埋设连接铁件铝合金门窗拆包检查按图纸编号运至安装地点检查铝合金73、保护膜铝合金门窗安装门窗口四周嵌缝、填保温材料清理安装五金配件安装门窗密封条、密封胶质量检验纱扇安装 b、 弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。 门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮(若标高相同)则应在同一水平线上。 c、 墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定彩铝门窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入铝合金窗的窗下5mm为宜。 d、 安装彩铝窗披水：按设计要求将披水条固定在铝合金窗上74、，应保证安装位置正确、牢固。、安装后的防护：a、窗在安装过程中及工程验收前，应采取保护措施，不得污染 、损坏。b、已装窗框、扇的洞口，不得再作运料通道。c、严禁在窗框、扇上安装脚手架，悬挂重物、外脚手架不得压在窗框、扇或窗撑上，并严禁蹬踩窗框、窗扇或窗撑。d、防止划伤窗表面，并防止电、气焊火花烧伤、烫伤面层。e、立体交叉作业时，严禁碰撞窗。、门窗检测要求：检查门窗四性检测报告和施工记录，工程验收前，做好门窗淋水试验。18）、外墙涂料a、外墙涂料施工必须等墙面充分干燥后才可进行；b、首先将墙、柱表面起皮及松动处理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱面磨扫干净；c、用三倍水烯释后的801胶水掺木乳胶拌75、白水泥将墙、柱表面坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净；d、刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以801胶水，木乳胶及水拌白水泥拌合而成。刷第一遍涂料：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下，涂料先用滚筒，后用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉，涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料不开，由于涂料干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷地，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接上一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍涂料干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。e、刷第二遍涂料：第二遍涂料操作要求同第一遍。使用前76、要充分搅拌。第六章 质量通病防治措施按照十七冶工程施工质量通病防治实施细则（试行）、安徽省质量质量通病控制标准及项目质量通病防治方案，认真落实质量通病防治措施。尤其是屋面、厨房、厕所、地下室、墙体渗漏；楼面、墙体开裂，地坪起砂等质量通病。渗水、开裂是影响使用功能的通病，是解决的重点。1、砖砌墙体防渗漏措施1） 外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用13防水砂浆粉严。螺栓孔宜采用未膨胀水泥砂浆堵塞密实，填充墙与框架柱之间的缝隙应用砂浆嵌填密实。填充墙砌至接近梁底时，应留一定空隙，并应至少间隔15天后，采用侧砖、立砖、斜砌挤紧，其倾斜度约为60度，砌筑砂浆应饱满。也可以采用未膨77、胀细石砼堵塞。面层砂浆宜掺入抗裂纤维材料，外粉刷必须留置分隔缝，尽可能避免垂直分隔缝。水平分隔缝上下口应用水泥砂浆反复抿口，外墙砌体下部与墙体凸处交界处200mm高范围内用防水砂浆做成圆弧状。2）在厨房、厕所、卫生间、管道井等浸水部位的墙下钢筋混凝土楼板，在结构混凝土浇筑时预先向上翻起120mm高素混凝土墙脚（门洞处除外），并在此些楼板处掺加钢纤维外加剂，防止这些部份由墙脚处向外渗水。2、填充墙体防裂缝措施1、 填充墙与框架柱之间的缝隙应用砂浆嵌填密实。填充墙砌至接近梁底时，应留一定空隙，并应至少间隔7天后，采用侧砖、立砖、斜砌挤紧，其倾斜度约为60度，砌筑砂浆应饱满。3 、墙体暗敷管线施工要78、求1 、水电管线（包括穿墙套管、线盒、插座等）的暗敷应按设计要求施工，需开槽或凿洞时，必须待墙体完成并达到一定强度后才能进行。并应使用轻型电动切割机具并辅以镂槽器。凿槽开洞时，与墙面夹角不得大于45度。开墙及洞口深度不宜超过墙厚的1/3。2、 敷设管线后的沟槽、穿墙套管和预埋件等，应用1?3水泥砂浆填实，宜比墙面微凹2mm，再掺用粘结剂补平，沿槽长及洞口周边应外贴大于100mm宽耐碱玻璃纤维网格布加强。4、外窗户防渗漏措施外窗户渗漏有窗框与墙体接缝部位及窗台部位渗漏水。1 、原因分析：工序交接不严密、打胶不密实、打胶不到位、打胶前没彻底清理灰尘、密封胶质量不高、窗框边保温砂浆施工不密实、泄水孔79、堵塞、窗框周围后塞砂浆不密实、窗台倒泛水。2、 预防措施：窗框与墙体应预留15mm以上缝隙并用12水泥砂浆嵌填密实；窗台板用细石砼浇捣密实，窗台应粉出挡水突肩圆弧角与向外坡度，上口粉出滴水线，铝合金下框应做好泄水孔。3、处理措施1） 各分包单位应提高认识，引起重视，相互协作，以认真负责的态度处理、根据现场实际情况，选择适宜的处理方法.2） 要求塑钢施工单位用质量较好的密封胶；并认真清理泄水孔、打胶不到位处，重新补胶；打胶不密实及打胶前没彻底清理灰尘处，应彻底清除原来密封胶及灰尘保证窗框边清洁无尘后重新打胶。3）个别窗台倒泛水处，人工凿除，重新粉刷。窗框边保温砂浆施工不密实，在距窗框边20mm处80、用切割机切除不密实砂浆，冲洗清理干净后用防水砂浆分两次粉实，干后涂刷2遍防水胶，窗框边打玻璃胶密封.4）窗框周围后塞砂浆不密实处，此处如渗漏不严重可用防水胶在外墙涂刷2遍即可，渗漏严重处用切割机切除外墙不密实砂浆，冲洗清理干净后用防水砂浆分两次粉实，干后涂刷2遍防水剂，最后刷外墙涂料。5、地面起砂防治措施1、地面起砂原因分析1）使用的水泥标号低或水泥过期，受潮结块；砂子过细，砂子含泥量大。2） 施工时水泥拌合物加水过多，大大降低了面层强度。3） 压实抹光时间掌握不准。压光过早，表面还有浮浆，降低了面层的强度和耐磨性；压光过迟，水泥已终凝硬化，会破坏表面已形成的结构组织，也降低面层的强度和耐磨能81、力。4） 地面完成后不养护或养护时间不足。过早浇水养护，也会导致面层脱皮，砂粒外露，使用后起砂。5） 地面未达到足够强度就上人或堆放重物。6）地面在冬季施工时，面层受冻，致使面层酥松。2、预防措施1） 严格控制水灰比，用水泥砂浆作面层时，稠度不应大于 35mm，如果用混凝土作面层，其坍落度不应大于30mm。2） 水泥地面的压光一般为三遍：第一遍应随铺随拍实，抹平；第二遍压光应在水泥初凝后进行(以人踩上去有脚印但不下陷为宜)；第三遍压光要在水泥终凝前完成(以人踩上去脚印不明显为宜)。3） 面层压光24h后，可用湿锯末或草帘子覆盖，每天洒水2次，养护不少于7d。4）面层完成后应避免过早上人走动或堆82、放重物，严禁在地面上直接搅拌或倾倒砂浆。5） 水泥宜采用硅酸盐水泥和普遍硅酸盐水泥，标号一般不应低于425号，严禁使用过期水泥或将不同品种、标号的水泥混用；砂子应用粗砂或中砂，含泥量不大于3。6） 小面积起砂且不严重时，可用磨石子机或手工将起砂部分水磨，磨至露出坚硬表面。也可把松散的水泥灰和砂子冲洗干净，铺刮纯水泥浆12mm，然后分三遍压光。7） 对严重起砂的地面，应把面层铲除后，重新铺设水泥砂浆面层。6、厨卫间防渗漏措施预防厨厕间地面渗漏的措施：在结构施工时对现浇板振捣密实，控制其水灰比并在墙体四周现浇120高素砼止水口，加强养护工作；在放置浴缸底部用C20细石砼筑高40-60mm，并做好防83、水层，管道穿越楼面处应事先预埋套管，严禁事后开凿，交接处面层须做成馒头型，地漏安装位置必须准确，坡向合理，严格按照基准线施工。1）上下水管等预留洞口的位置必须正确，洞口形状上大下小。2）PVC管道穿过楼面，穿管周围的混凝土填充前要清除酥松的砂、石，并刷洗干净，浇捣要密实，预留10mm10mm(深宽)的密封槽，未预留密封槽时，应重新剔槽，用柔性密封胶嵌填见图10-2图10-2现浇板预留洞口填塞前，将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填84、塞。管道安装后，在管周进行24h蓄水试验，不渗不漏后再做防水层。 3） 防水层施工前，先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不小于300mm。 4） 地面找平层朝地漏方向的排水坡度为1%1.5%，地漏要比相邻地面低5mm。5） 有防水要求的地面施工完毕后，进行24h蓄水试验，蓄水高度为2030mm，不渗不漏为合格。6）烟道根部向上300mm范围内，采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水层。7） 卫生间墙面应用防水砂浆分2次刮糙。7、屋面防渗漏措施7.1防水基层7.1.1 基层空鼓、裂缝（1）现象部分空鼓，有规则或不规则裂缝。（2）原因分析湿铺保温层没有设排气槽，屋面结构层面高85、低差大于20mm时，使水泥砂浆找平层厚薄不匀产生收缩裂缝，大面积找平层没有留分格缝，温度变化引起的内应力大于水泥砂浆抗拉强度时导致裂缝、空鼓。（3）防治措施检查结构层，质量合格后，刮除表面灰疙瘩，扫刷冲洗干净，用1：3水泥砂浆刮补凹洼与空隙，抹平、压实并湿养护，湿铺保温层必须留设宽4060mm的排气槽，排气道纵横间距不大于6m，在十字交叉口上须预埋排气孔，在保温层上用厚20mm、1：2.5的水泥砂浆找平，随捣随抹，抹平压实，并在排气道上用200mm宽的卷材条通长覆盖，单边粘贴。在未留设排气槽或分格缝的保温层和找平层基面上，出现较多的空鼓和裂缝时，宜按要求弹线切槽(缝)，凿除空鼓部分进行修补和完86、善。7.1.2 基层酥松、起砂、脱壳（1）现象找平层酥松，表面起砂，影响防水层粘结。（2）原因分析使用低劣水泥或储存过期结硬水泥，砂的含泥量大，找平层完工后没有湿养护，冬季施工受冻，过早地在上面行走和堆放重物等。（3）防治措施找平层施工前，结构层面必须扫刷冲洗干净，应用425号普通硅酸盐水泥，中砂的含泥量控制在3以下，拌制的砂浆按配合比计量，随拌随用。每一分格仓内，需一次铺满砂浆，及时刮干压实，不留施工缝，收水后应二次压实。湿养护不少于7d，冬季做好保温防冻工作。找平层已出现酥松和起砂现象，应采取下述措施进行治理：1）因使用劣质水泥或含泥量大的细砂而造成找平层强度低且又酥松时，必须全部铲除，用87、合格水泥与砂拌制重新铺抹。2）因冬季受冻，找平层表面酥松不足3mm时，可用钢丝刷刷除酥松层，扫刷冲洗干净后，用107胶聚合砂浆修补。7.1.3 基层平整度差（1）现象排水不畅，积水深度大于10mm。（2）原因分析排水坡度不标准，找平层凹凸超过5mm，水落管头高于找平层等。（3）防治措施施工前必须先安装好水落口杯，从杯口面拉线找坡度，确保排水畅通，大面必须用2m刮尺刮平，在天沟或大面上出现凹凸不平的情况，应凿除凸出的部分，用聚合物水泥浆填压凹下的地方和凿除的毛面部分。7.1.4 细部构造不当（1）现象找平层的阴阳角没有抹圆弧和钝角，水落口处不密实，无组织排水檐口，没有留凹槽，伸出屋面管道周边没有88、嵌填密封材料。（2）原因分析施工管理不善，操作工无上岗证，没有编制防水施工方案，施工前没有技术交底，没有按图纸和规范施工，没有按每道工序检查。（3）防治措施1）阴角都要粉圆弧，阳角要粉钝角，圆弧半径为100mm左右。2）直式和横式水落口周围嵌填要密实，要略低于找平层。3）无组织排水，檐口要按图10-3做好防水卷材收头的槽口。图10-3 无组织排水檐口1 防水层；2密封材料；3附加层7.2卷材防水工程7.2.1现象卷材铺贴后即发现鼓泡，一般由小到大，随气温的升高，气泡数量和尺寸增加。7.2.2 原因分析基层不干燥，表面没有扫刷干净，防水层底部有水汽渗入，基层面没有涂刷基层处理剂，粘结剂与卷材材性89、不匹配，涂刷不均匀，铺贴卷材时没有将底面的空气排除，有的排气槽堵塞等。7.2.3 防治措施基层必须干燥，用简易检验方法测试合格后，方可铺贴；基层要扫刷干净，选用的基层处理剂、粘结剂要和卷材的材性相匹配，经测试合格后方可使用；待涂刷的基层处理剂干燥后，涂刷粘结剂。卷材铺贴时，必须抹除下面的空气，滚压密实。也可采用条粘、点粘、空铺的方法，确保排气道畅通。有保温层的卷材防水屋面工程，必须设置纵横贯通的排气槽和穿出防水层的排气井，见图10-4。图10-4 排气槽和排气井7.3卷材防水层裂缝7.3.1 现象防水层出现沿预制屋面板端头裂缝、节点裂缝、不规则裂缝渗漏。7.3.2 原因分析盲目使用延伸率低的卷90、材，板端头和节点细部没有做附加缓冲层和增强层，施工方法错误，如在铺贴卷材时拉得过紧。7.3.3 防治措施（1）选用延伸率大，耐用年限要高于15年的卷材。（2）在预制屋面板端头缝处设缓冲层，见图图10-5和图图10-6，干铺卷材条宽300mm。铺卷材时不宜拉得太紧。夏天施工要放松后铺贴。 图10-5 板缝缓冲层 图10-6 板缝处理1密封材料；2干铺卷材； 1上风一侧点贴固定；2干铺卷材条；3防水层 3聚氯乙烯胶泥；420浸油草绳；5C20细石混凝土在防水卷材已出现裂缝时，沿规则的裂缝弹线，用切割机切割。如基层没有留分格缝，则要切缝，缝宽20mm，缝内嵌填柔性密封膏，面上沿缝空铺一条宽200mm91、的卷材条作缓冲层，再满粘一条350mm宽的卷材防水层，节点细部裂缝的处理方法同上。7.4 女儿墙根部漏水7.4.1 现象防水层沿女儿墙根部阴角空鼓、裂缝，女儿墙砌体裂缝，压顶裂缝，山墙被推出墙面，雨水从缝隙中灌人内墙。7.4.2 原因分析找平层、刚性防水层等施工时直接靠紧女儿墙，不留分格缝，长条女儿墙砌体没有留伸缩缝，在温差作用下，山墙和女儿墙开裂；女儿墙等根部阴角没有按规定做圆弧，铺卷材防水层没有按规定做缓冲层，卷材端边的收头密封不好，导致裂缝、张口而渗漏水。7.4.3 防治措施施工屋面找平层和刚性防水层时，在女儿墙交接处应留30mm的分格缝，缝中嵌填柔性密封膏；女儿墙根部的阴角粉成圆弧，女92、儿墙高度大于 800mm时，要留凹槽，见图 10-7，卷材端部应裁齐压入预留凹槽内，钉牢后用水泥砂浆或密封材料将凹槽嵌填严实。女儿墙高度低于800mm时，卷材端头直接铺贴到女儿墙顶面，再做钢筋混凝土压顶。 图10-7 女儿墙卷材泛水收头 图10-8 女儿墙压顶与卷材收头 1凹槽；2密封材料； 1压顶；2附加层；3防水层3附加层；4防水层屋面找平层或刚性防水层紧靠女儿墙，未留分格缝时，要沿女儿墙边切割出2030mm宽的槽，扫刷干净，槽内嵌填柔性密封膏，女儿墙体有裂缝，要用灌浆材料修补，如山墙的女儿墙已凸出墙面时，须拆除后重砌，对卷材收头的张口应修补密封严实。7.5 天沟、檐沟漏水7.5.1 现象93、沿沟底或预制檐沟的接头处，屋面与天沟交接处裂缝，沟底渗漏水。7.5.2 原因分析天沟、檐沟的结构变形，温差变形导致裂缝，防水构造层不符合要求，水落口杯直径太小或堵塞造成溢水、漏水。7.5.3 防治措施沟内防水层施工前，先检查预制天沟的接头和屋面基层结合处的灌缝是否严密和平整，水落口杯要安装好，排水坡度不宜小于 1，沟底阴角要抹成圆弧，转角处阳角要抹成钝角，用与卷材同性质的涂膜做防水增强层，沟与屋面交接处空铺宽为200mm的卷材条，防水卷材必须铺到天沟外邦顶面。 图10-9 檐沟 1防水层；2附加层；3密封材料；4干铺卷材天沟、檐沟出现裂缝，要将裂缝处的防水层割开，将基层裂缝处凿成“V”形槽，上94、口宽20mm，并扫刷干净，再嵌填柔性密封膏，在缝上空铺宽200mm的卷材条作缓冲层，然后满粘贴宽350mm的卷材防水层。7.6 变形缝漏水7.6.1 现象沿变形缝根部裂缝及缝上封盖处漏水。7.6.2 原因分析变形缝细部构造不当，根部阴角没有做圆弧和防水附加层，顶面封盖没有做缓冲层，封盖拉裂后破坏致使防水层出现渗漏水。7.6.3 防治措施检查抹灰质量和干燥程度，扫刷干净，按图7-8所示，在根部铺一层附加层，附加卷材宽300mm，卷材上端要粘牢固(其余为空铺)，在立墙和顶面，卷材要满粘贴，墙顶面盖一条与墙面同宽的卷材，贴好一面后，缝中嵌入衬垫材料，再贴好另一面，上面再覆盖一层卷材，卷材比墙外两边宽95、200mm，覆盖后粘牢，用现浇或预制钢筋混凝土盖板扣压牢固，预制盖板的接缝用密封膏嵌填密实。图10-10 变形缝防水构造1衬垫材料；2卷材封盖；3防水层；4附加层；5沥青麻丝；6水泥砂浆；7混凝土盖板7.6.4 变形缝墙根部出现裂缝而渗漏水，要将裂缝处的卷材割开，基层扩缝后，嵌填防水密封膏，空铺卷材条后，再将原防水层修补、加强粘贴好；变形缝墙顶面卷材拉裂或破损时，应将混凝土盖板取下，按图7-8的要求重新修复。7.7 水落口漏水7.7.1 现象沿水落口周围漏水，有的水落口面高于防水层而积水，或因水落口小，堵塞而溢水。7.7.2 原因分析水落口杯安装的高度高于基层，水落口杯与结构层接触处没有堵嵌密96、实，横式穿墙水落口与墙体之间的空隙，没有用砂浆填嵌严实，没有做防水附加层，防水层没有伸入水落口杯内的一定距离，造成雨水沿水落口外侧与水泥砂浆的接缝处渗漏水。7.7.3 防治措施现浇天沟的直式水落口杯，要先安装在模板上，方可浇筑混凝土，沿杯边捣固密实。预制天沟，水落口杯安装好后要托好杯管周的底模板。用配合比为1：2：2的水泥、砂、细石子混凝土灌筑捣实，沿杯壁与天沟结合处上面留20mm20mm的凹槽并嵌填密封材料，水落口杯顶面不应高于天沟找平层。见图10-11。水落口的附加卷材粘贴方法：裁一条宽大于或等于250mm，长为水落口内径加100mm的卷材卷成圆筒，伸入水落口内100mm粘贴牢固，露出水落97、口外的卷材剪成30mm宽的小条外翻，粘贴在水落口外周围的平面上，再剪一块直径比水落口杯内径大200mm的卷材，居中按水落口杯内径剪成米字形，涂胶贴牢，将米字条向口内下插贴牢，然后再铺贴大面防水层。横式穿墙水落口做法：用1：3水泥砂浆或细石混凝土，嵌好水落口与墙体之间的空隙，沿水落口周围留20mm20mm的槽，嵌填密封膏，水落口底边不得高于基层，底面和侧面加贴附加层防水卷材，铺贴方法同上。见图10-12 图10-11 水落口 图10-12 横式水落口 1密封材料；2防水层；3附加层； 1防水层；2附加层；4找平层；5密封材料 3密封材料； 4水落口当水落口杯平面高于基层防水层时，要拆除纠正，水落98、口周围与结构层之间的空隙没有嵌填密实时，要将酥松处凿除，重新补嵌密实，并留20mm20mm的凹槽，嵌填防水密封膏，做好防水附加层，再补贴好防水层。8、 楼梯踏步高度、宽度不一、踏步掉角防治措施8.1 现象楼梯踏步的高度或宽度不一致，最常发生在梯段的首级或末级。楼梯踏步掉角。8.2 原因分析8.2.1 主体施工时，由于楼层偏差大，楼梯踏步仍按图纸放样，层高偏差集中反映在梯段的首级和末级，抹面层前又不进行处理，而是随高就低抹面。8.2.2 浇制踏步时，高、宽尺寸偏差较大，抹面层不弹线操作或虽弹线，但没有按级数等分，抹面后踏步的阳角虽然都落在斜线上，但踏步的高度或宽度仍不一致。如图10-13所示。图99、10-13 踏步高、宽度不一致成因第七章 成品保护措施方案1、 成品保护职责1.1材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。1.2班组负责人：对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。1.3项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。1.4项目生产负责人：制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。2 、成品保护1）装饰成品质量保护（1）所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰面成活后，均按规定清理干净，进行成品质量保护工作。（2）严禁在装饰成品上涂写、敲击、刻划。（3）作业架子拆除时注意防止碰撞钢管，脚手扳轻放。(4）门窗及时关闭开启，保持室100、内通风干燥，风雨天门窗关严，防止装饰后霉变。(5）用火、用水，防止装饰成品污染受潮变色。(6）要对室外、厅堂、花池、堆塑装饰品设置围护栏杆保护。高层建筑要按层对装饰成品进行专人值班保管。因工作需要进房检查、测试、调试时，换穿工作鞋，防止泥浆污染。2)门窗成品质量保护木门框安装后，按规定设置拉档，以免门框变形。运输车道进出口的门框二边钉槽型防护挡板，同小车高度一致， 以免小车碰坏门框。铝合金（或彩板）门窗框塑料保护膜完好，禁止随意拆除。窗口进出材料设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏，碰伤、污染。施工墙面油漆涂料时，对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭投与拆除，碰撞压门窗。随意在门窗上敲击、涂写，或打钉101、挂物。门窗开启，按规定扣好风钩、门碰。第八章 季节性施工措施1、高温季节施工技术措施1）、 准备工作（1）要动员职工，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥现有降温设备的效能，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作。（2）关心职工的生产、生活，注意劳逸结合，严格控制加班加点，入暑前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业的适当调换工作。2）、 技术措施（1）砼工程为了防止夏季砼、钢筋砼施工时受高温干热影响，而产生裂缝等现象，施工时应采取以下措施。1）认真做好砼的养护工作，砼浇捣前必须使木模吸足水份，遇到面积较大时，要用草包加以覆盖，浇水保持砼湿润。102、一般砼养护时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥拌制的砼，不得少于七昼夜；掺加缓凝剂型外加剂及有抗渗性要求的砼，不得少于十四昼夜。设置足够容量的蓄水池和配备足够扬程的高压水泵，确保高空供水。梁柱框架结构，应尽可能采取带模浇水养护，免受曝晒。2）根据气温情况及砼的浇捣部位，正确选择砼的坍落度，必要时掺外加剂，以保持或改善砼的和易性、粘聚性，使其泌水性较小。浇捣大面积砼，应尽量选用水化热低的水泥，必要时采取人工降温的措施，也可掺用缓凝型的减水剂，使水泥水化速度减慢，以降低和延缓砼内部温度峰值。厚度较薄的楼面或屋面，应安排在夜间施工，使砼的水分不致因蒸发过快而形成收缩裂缝。遇大雨需中断103、作业时，应按规范要求留设施工缝。（2） 砌筑工程高温季节砌砖，要特别强调砖块的浇水，除利用清晨或夜间提前将集中堆放的砖块充分浇水湿透外，还应在施工前适当地浇水，使砖块保持湿润，防止砂浆失水过快影响砂浆强度和粘结力。砌筑砂浆的稠度要适当增大，使砂浆有较大的流动性，灰缝容易饱满，也可在砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性与和易性。砂浆应随拌随用，对关键部位砌体，要进行必要的遮盖、养护。掺微沫剂的砂浆，必须严格遵照使用说明拌制。（3）抹灰工程抹灰前应在砌体表面洒水湿润，防止砂浆脱水造成开裂、起壳、脱落，抹灰后要加强养护工作。外墙面的抹灰，应避免在强烈日光直射下操作。砂浆级配要准确，应根据工作量，有计104、划地随配随用，为提高砂浆保水性，可按规定要求掺入外加剂。对于加气砼填充墙的粉刷，要提前一天浇水湿润，适当控制每层粉刷厚度，并正确使用胶水。（4）屋面工程无论是刚性还是柔性防水屋面施工，均严禁在高温烈日曝晒下进行。刚性屋面砼施工气温宜在535之间进行，尽量做到随捣随抹，施工完毕要根据气候情况及时覆盖草包，避免曝晒，及时进行浇水养护。3）、 安全措施（1）切实做好防暑降温工作，施工现场加强宣传，施工人员自身保护意识的宣传。（2）进入暑季后，及时调整作息时间，避开中午酷热天气施工。（3）现场保证二十四小时供应醋茶和防暑降温药品，并保证生活环境。（4）加强食室管理，保证饮食卫生，杜绝职工食物中毒现象的105、发生。 （5）工地设总茶水站，并派专人送达指定地点，满足施工人员领用。（6）使用的茶具，必须在使用前进行高温消毒确保施工人员饮用安全。（7）生活加强暑期卫生督促检查，抓好灭四害工作，保证施工人员身体健康。（8）常检查、常询问，做好信息反馈工作，发现不良苗头及时处理。2、雨期施工技术措施1）、 准备工作（1） 进入雨季施工后，需及时了解近两天的天气情况，特别是大雨、雷电的气象预报，随时掌握气象变化情况，以便提早做好预防工作。（2） 为保证工程质量和安全生产，必须切实做好思想上的教育、动员工作，有关措施要落实到班组个人。 2）、技术措施1） 抹灰工程（1）雨天不能进行室外抹灰，对已经施工的墙面应注106、意雨水污染。（2）室内抹灰宜在屋面完成后进行。内墙粉刷时，可在砂浆内掺加早强剂，使粉刷容易干燥。（3）雨天不宜作罩面油漆。3）、安全措施（1） 现场排水根据总图利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，以确保施工工地和临时设施的安全。雨期施工前，应对施工场地原有排水系统进行检查、疏浚或加固，必要时应增加排水措施。雨季设专人负责，随时疏浚，确保施工现场排水畅通。(2） 临时设施及设备的防护施工现场的大型临时设施，在雨季前应整修完毕，保证不漏、不倒，周围不积水。脚手架、塔吊、施工升降机等应进行全面检查，特别是大风大雨前后要及时检查，发现问题应及时处理。通道上必须钉好防滑条。施工现场的机电设施107、（配电箱、闸箱、电焊机、水泵）应有可靠的防雨措施。雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电，电杆有无腐蚀，埋设是否牢靠等，保证雨季中正常供电。怕雨、怕潮的原材料、构件和设备等，应放在室内，或设立坚实的基础堆放在较高处用蓬布封盖严密等措施，进行分别处理。施工期间遇到阴云密布或有雷电时，钢架子、塔吊、施工升降机等的操作人员应立即离开。第九章 工程质量管理计划1、质量管理目标1.1质量目标1.1.1工程质量等级 合格 1.1.2工程验收合格率100%1.1.1工程质量等级 合格 1.1.2工程验收合格率100%1.1.3 16#楼、23#楼争创“翠螺杯”2 、质量保证体系项目总经理 徐兆平项目副经理 108、伍艳春总工程师 李春怀办公室周晓英质量部张凯工程部虞文明物供部赫 捷经营部童中德施工作业班组木工、钢筋、瓦工、混凝土工、抹灰工、水电安装工等各材料供应商钢材、水泥、砂、碎石、商品混凝土红砖、防水材料等房建一处 鲁世宽房建二处 董根发房建三处 潘祚兵房建四处 刘 岩3、质量管理措施3.1建立现场质保体系。实行项目经理质量负责制，全面加强对施工过程的工序管理与质量检查工作，对工程质量严格把关，重点落实质量预控措施，清除质量隐患，确保质量保证体系的正常运行。3.2技术复核制度。根据技术复核计划对每道工序的轴线位置、标高、尺寸、规格、预留预埋位置进行复核。3.3质量验收制度。实行三级验收制度，各工种必109、须在自检的基础上报上级质量部门验收，下道工序对上道工序进行验收，项目部质量员验收后在存在质量问题彻底纠正后报监理验收。4、创优工程主要措施创优工程必须做到“人无我有、人有我优、人优我新”，不断进行技术创新和质量改进。针对本工程创优质量目标，决定采取以下主要针对性措施：4.1 政策落实，奖惩兑现首先将本工程列入我公司重点工程，对该工程除从人、财、物上全力支持外，经济上按创优政策奖励,对质量达不到目标的项目经理实行重罚，直至取消项目经理资格，从而增强项目经理的责任感和使命感。4.2 组织保障4.2.1 配好项目班子建立精干高效的项目班子是搞好工程项目管理的关键，一个创优经验丰富、施工管理能力强的项110、目班子是工程创优的基本保障。要配好项目班子，关键在于配好项目经理，要把思想好、作风正、懂技术、会经营、善管理的人才放到项目经理位置上，我们选派具有丰富创优经验、承担过多项大型工程、具有国家一级建造师执业资格的项目经理担任本工程施工任务，同时根据本工程结构特点，技术难度和工程规模较大的情况，确定项目部岗位和人数，确保精兵强将到一线，调整、健全和充实项目班子。4.2.2 优化工种班组本工程作为公司重点工程，各工种班组从公司下属各劳务公司中的优秀班组中进行挑选与推荐，并择优选用，进行技术比武与淘汰制，其中楼梯踏步、屋面细部等由劳务公司精品班组负责操作。4.3 施工方案先行一个有工程针对性的、技术先进111、合理的、行之切实有效的施工方案是施工创优的基础。我们将紧紧围绕“创精品、保工期”这个中心，制定各分部分项的针对性方案，如地库土方开挖方案、施工排水组织方案、砼浇捣方案、填充墙砌筑方案、装饰工程施工方案等，确保各分部分项工程按既定方案实施并一次成优，创优施工方案由公司科学技术部或总工程师审批。4.4 样板引路在大面积装饰工程施工前必须先做样板，如内墙抹灰、外墙涂料，将采用多个班组做小块样板，经多方比较后确定方案实施，经项目部技术质量人员、公司项目管理部、业主与监理认可后方可大面积铺开等。4.5 制定标准在各分项工程开工前，首先制定比规范要求较高的自控标准，如允许偏差项目，实测实量得分率都必须有自112、控标准，对一些较新工艺按我公司制定的相应作业指导书操作。4.4 样板引路在大面积装饰工程施工前必须先做样板，如内墙抹灰、外墙涂料，将采用多个班组做小块样板，经多方比较后确定方案实施，经项目部技术质量人员、公司项目管理部、业主与监理认可后方可大面积铺开等。4.5 制定标准在各分项工程开工前，首先制定比规范要求较高的自控标准，如允许偏差项目，实测实量得分率都必须有自控标准，对一些较新工艺按我公司制定的相应作业指导书操作。5、质量保证措施5.1材料质量保证措施5.1.1掌握材料质量、价格、供货能力的信息，认真选择供货厂家，尽量获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量、降低工程造价。5.1.2合113、理、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输，建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，确保施工正常进行。5.1.3正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额发放管理工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失变质。5.1.4材料质量的控制重点要加强材料的验收，严把材料质量关。（1）对用于本工程的材料，进场时必须具备正式的出厂合格证、材质化验单；各种构件，必须具备厂家批号和出厂合格证。（2）对钢材原材、水泥、防水材料、砖、砂等必须按规定进行复试，对钢材的接头进行物理试验。（3）材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准与管理114、规程，要能反映该批材料的质量性能。（4） 重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。（5）全程监控外加工构件的质量。6、物资材料管理6.1按工程综合进度的计划目标，做好工程所需的物资供应计划工作，确保物资供应满足工程综合进度的要求，是工程得以顺利进行的有力保证。6.2本工程现场项目部物资管理的责任部门是物资供应部。6.3在工程进入施工阶段，设备、材料陆续到货，需要做好以下工作：6.3.1在进行施工场地布置的同时绘制设备、材料堆放场地和库房的平面布置图，划分区域，分区域存放；做好存放位置记录和设备标识。6.3.2每半个月编制物资供应动态并通报，以便项目部掌握物资供应动态，对施工进度进行的控115、制或调整。7、 工序控制和纠正措施7.1本工程实行三级检查制度，即作业班组自检、互检，作业工段检查，项目部专职检查员专检，保证每道工序质量。7.2工序交接时进行交接检查，下道工序施工前必须对上道工序进行检查，合格后才能进行下道工序施工。7.3检查过程中发现问题，及时处理，直至符合要求，必要时返工。第十章 安全管理计划1、安全目标：1.1 工亡事故“0”；1.2 年千人负伤率3；1.3 年千人重伤率“0”；1.4 安全费用投入:按实际工作量1.5%提取、投入到位；1.5 安全专项技术方案编制和完成率100%；1.6 施工现场安全检查和重大隐患整改率100%；1.7 特种作业人员和三类人员持证上岗116、率100%；1.8 施工现场按JGJ59-99标准检查合格率100%；负主要责任以上重大交通事故“0”；1.9 重大设备、火灾、食物中毒施工“0”。2、安全管理体系2.1 安全管理体系图项目总经理 徐兆平项目经理 伍艳春经营部童中德工程部刘鎏质安部 陈国斌 物资供应部赫 捷 办公室主任周晓英基坑支护史帅斌房建一处何启迪各作业班组桩基工程处潘登房建二处季品书房建三处孙梦瑶房建四处陈磊项目总工 李春怀土方处杨一斌2.2 管理目标保证体系2.2.1 建立以项目经理为代表的安全领导与责任保证体系；以总工程师为代表安全技术保证体系；以办公室为主的安全环保宣传、安全文化体系；以安全部为主的安全专业监督、控117、制保证体系；以财务为主的资金保障体系；以经营和工管理为主的外协施工管理。2.2.2 质量安全部门是环境/职业健康安全目标与指标管理主控部门，负责目标与指标的控制和实现情况的评价与报告。2.3成立安全生产委员会2.3.1 项目经理部成立以项目经理为首的安全生产委员会，安委会由项目副经理、总工程师、各部室负责人组成，安委会每月召开一次会议，研究、解决、署安全生产的重大事项。2.3.2 安委会成员中项目经理、安全副经理、技术总工、质量安全部长等必须持“三类人员”有效证件，保证项目安全网络体系质量。2.3.3 项目部应配备专职安全员，各作业处应配备一名兼职安全员，安全员必须持“三类人员”有效证件方准上118、岗执业；各作业班组应设兼职安全员。3、项目经理部安全管理职责3.1 项目经理3.1.1 项目经理是安全生产的第一责任人，对安全生产负全面领导责任。3.1.2 认真贯彻执行国家、省、市和公司有关劳动保护和环境/职业健康安全生产法律、法规和规章制度。贯彻业主、监理制订的各项管理制度并保证其切实执行。根据上述法律法规和管理制度，建立项目经理部施工安全管理体系并 保证其正常有效运行。3.1.3 制订项目环境/职业健康安全生产工作规划和各级各类人员的安全生产责任制，建立和完善项目环境/职业健康安全生产管理制度。3.1.4 定期分析职业健康安全生产情况，及时研究解决职业健康安全生产问题，并定期向公司职能部119、门报告职业健康安全生产情况和措施。3.1.5 审批安全施工技术措施并组织实施，落实并审批安全措施费用并保证其专款专用。3.1.6 组织项目环境/职业健康安全的大检查，并参加十七冶及上一级组织的各项安全检查，督促隐患整改，消除重大安全隐患。3.1.7 督促各级职能部门及人员做好职责范围内的环境/职业健康安全工作，并积极组织开展安全竞赛活动。3.1.8 按国家生产安全事故报告和调查处理的有关规定和程序，及时上报和处理各类安全事故，制订防止类似事故重复发生的措施。2.2 项目副经理（安全经理） 3.2.1 在项目经理的领导下开展工作，具体负责项目经理部的环境/职业健康全管理工作，检查、指导项目部安全120、保卫部门的职业健康安全管理工作。3.2.2 具体负责项目职业健康安全体系的建立和正常有效地运行，主持上述日常管理工作的开展。3.2.3 负责组织项目职业健康安全管理制度的编制和审核，并负责管理制度切实贯彻执行。3.2.4 负责对参加该工程建设的全体人员进行安全教育。3.2.5 参加施工组织设计、特殊及关键过程施工方案和作业设计讨论，并审核确认。3.2.6 配合项目总工程师对安全技术措施方案进行审核确认。3.2.7 参加由项目经理部组织的定期安全大检查，并参加上级部门或政府监督部门组织的大检查。3.2.8 具体负责制定项目安全管理考核办法并予以实施，确保公司的职业健康安全管理制度在项目上的贯彻执121、行。3.2.9 负责项目安全措施费的专项管理，根据工程安全措施的需要,经理审核批准后的安全措施费予以使用。负责对劳务公司及协作单位经费的投入情况进行督促检查，并保证其安全措施费用的专款专用。3.2.10 负责施工单位及协作施工单位安全准入的管理和控制。3.2.11 负责工程危险源的分析、评价，确定重大危险源或重大环境因素，制订和策划相应的对策措施或管理方案。3.2.12 负责组织对关键和特殊过程以及重大危险源实行旁站式的监督，制订、落实相应的技术措施。3.2.13 在项目经理的领导下，具体负责事故或事件的应急处理和善后处理的组织工作。3.2.14 组织重伤及以上事故的调查分析。3.2.15 由122、项目经理确定的其他职责。3.3 项目总工程师3.3.1 对本项目职业健康安全生产的技术工作负总责。3.3.2 在组织编制及审批施工组织设计和采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，应制定相应的职业健康安全技术措施。3.3.3 组织项目经理部的相关部门编制及审查职业健康安全生产技术措施计划。3.3.4 编制、审查本项目的职业健康安全技术操作规程，及时解决职业健康安全技术操作规程，及时解决职业健康安全管理中的技术问题。3.3.5 对特殊及关键过程所制定的专项职业健康安全技术措施进行审核。3.3.6 组织编制危险性较大工程的专项安全施工方案，并按照公司科技创新通则规定组织审核、评审、申报工作。3.3.123、7 工程开工前，组织技术部门对有关施工作业人员进行安全技术交底。3.4 质量检查部、安全保卫部质量安全部是本项目职业健康安全管理的主管部门，其职责为：3.4.1 贯彻执行国家和项目所在地有关部门制订的劳动保护和职业健康安全生产方面的法律、法规和规章制度及公司制定的职业健康安全生产管理制度。3.4.2 随时掌握职业健康安全生产情况，调查研究施工中不安全因素，并在职业健康安全例会上提出改进措施，督促有关施工单位整改安全隐患。3.4.3 做好职业健康安全生产的宣传教育工作，向员工宣传讲解劳动保护的基本知识，提高作业工人的自我保护意识和能力。3.4.4 坚持每天现场巡视，督促作业人员严格遵守操作规程，124、严格制止违章指挥和违章作业，详细填写检查记录。3.4.5 发生重大险情和违章行为，及时报告部门领导，必要时可以令其停工、罚款等手段，待隐患排除后，方可继续施工，预防职业健康安全事故或事件的发生。3.4.6 监督施工单位按照施工平面布置图配备灭火器材，发现火灾险情，立即消除，施工中必须动用明火的场所，应办理动火证，必须派专人监护，发生火灾，立即报告公安消防部门，并组织力量扑救。3.4.7 做好对进场作业人员的职业健康安全教育工作，建立职业健康安全教育档案。3.4.8 监督检查特种作业人员持证上岗和劳保用品穿戴情况。3.4.9 参加上一级组织的项目安全大检查工作。3.4.10 做好职业健康安全管理125、的各项记录和资料。3.4.11 做好项目安委会的准备工作和会议纪要。3.4.12 发生工伤事故，立即组织抢救，迅速上报，并保护现场及参加事故调查处理。3.4.13 参与项目劳动保护用品和安全防护用品的进货验证工作。3.5 财务部负责项目安全技术措施费用的计划编制、控制、统计上报。3.6 办公室3.6.1 负责项目安全文化建设，参与事故调查处理和过程协调工作。3.6.2 负责接待上一级安全保卫和环保部门人员来访、检查、执法工作。3.7 工程技术部3.7.1负责对有关施工作业人员进行各类安全技术交底，并形成记录。3.7.2 在施工过程中，依据专项方案和 安全技术内容实施过程监控，并保证专项方案和技126、术措施有效落实。3.8 经营部3.8.1 负责项目外协合同有关安全风险的策划与控制。3.8.2 负责外协队伍进场的验证实施工作。3.9 物资供应部3.9.1 负责项目劳动保护用品和安全防护用品的采购与质量控制。3.9.2 负责项目应急物资与应急设备的准备工作。4 、安全保证措施4.1 组织保证措施4.1.1 项目经理部应建立健全项目总承包和外协分包二级安全管理组织机构和责任体系。4.1.2 项目经理部以安委会为项目总承包组织组织保证体系。4.1.3 项目经理部外协分包机构以合同注明的项目经理、项目安全负责人为主的项目安全组织保证体系4.2 经济保证措施4.2.1 依据 安全费用投入符合建筑安装127、工程造价不少1%的规定，设施安全生产专项基金，以确保安全施工计划的有效实施。4.2.2 编制项目安全施工保证计划中应明确文明工地实施细则和经济投入目标。4.2.3 开展多种形式的安全竞赛活动，突出和奖励“安全优胜工程”，并对安全工作做出贡献的单位、班组和个人给予奖励。4.2.4 项目部依据与公司签订的安全生产责任书相关规定，项目经理与各部门负责人签署安全生产管理责任承诺书，承诺书书应明确各自安全生产管理职责、奖罚措施等事项。4.3 安全培训、教育措施4.3.1 学习建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）及国家有关安全法规标准。4.3.2 学习当地或业主要求遵守的施工安全生产规定、制度。4.3128、.3 学习公司下发的各项安全生产管理制度。4.3.4 各作业处每周一召开一次全体员工大会进行安全教育，班组必须坚持每天班前的安全教育活动。4.3.5 特种作业人员在上岗之前，项目部质安部应验证其有效证件，并组织对其进行专项安全培训，培训合格后方准上岗作业。4.3.6 施工过程中开展形式多样的安全教育活动，如：安全知识竞赛、演讲赛、 “安全月”、“百日无事故”、“青年安全监督岗”等，通过活动，努力提高广大员工的安全意识、管理水平和技术素质。4.3.7 质安部对所有人员进行三级安全教育并办理施工证后，方可进入现场进行作业。4.4 技术保证4.4.1 根据危险性较大的分部分项工程安全管理办法（建质2129、00987号）规定，针对本项目施工存在的危险性较大的分部分项工程，项目经理部技术部门应 编制专项施工方案，专项方案包括：（1）脚手架工程安全专项方案；（2）其它施工项目安全专项方案4.4.2 属于危险性较大的分部分项工程，专项方案编制后必须报公司技术部门进行评审，由建设公司总工程师批准后，方准实施。4.4.3 属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，专项方案编制后必须报建设公司技术部门进行评审，批准后，方可报监理和业主审批。4.4.4 所有批准后的专项方案，项目经理部必须在实施前报公司技术部、安保部备案。4.4.5 所有专项方案在实施前必须向作业员工进行技术交底，并形成记录。4.4.6 所130、有专项方案在实施过程中必须有专人负责监控，并形成记录。4.4.7 所有专项方案在实施中所发生的费用应计入安全措施投入费用中。4.5 危险源与环境控制措施4.5.1 识别并评价项目危险源及环境影响因素。4.5.2 针对危险源和环境影响因素制订控制清单。4.5.3 制订重大危险源和重要环境因素控制方案。4.5.4 在重大危险源和重要环境因素部位设置告示牌。4.5.5 实施重大危险源和重要环境因素岗位控制措施。4.6 事故预防保证措施4.6.1 根据公司 QEO 体系管理要求，结合工程实际，项目经理部质量安全部在开工前应编制职业健康安全管理方案，管理方案包括：（1）防高处坠落伤害事故管理方案。（2）131、防触电伤害事故管理方案。（3）防物体打击伤害事故管理方案（4）防机械（起重）伤害事故管理方案（5）防高温中暑伤害事故管理方案（6）防食物中毒伤害事故管理方案（7）防重大交通伤害事故管理方案4.6.2 管理方案内容应包括：（1）编制依据；（2）重大危险源；（3）重大危险源控制目标；（4）危险源管理措施；（5）所需资金及预算；（6）实施部门及责任人（7）检查监督部门及责任人；（8）方案实施阶段和完成时间。4.7 安全事故处理措施4.7.1 按照十七冶安全保卫制度有关规定及时 报告事故与事件，并做好事故的统计和信息上报工作。4.7.2 按“四不放过”的原则对各类事故进行分析，采取预防措施，避免类似事132、故重复发生，事故调查报告和纠正预防措施应及时报告公司安保部备案。4.8 土建工程施工安全措施4.8.1脚手架工程施工安全措施4.8.2土建其他施工安全措施4.9 设备安装工程安全措施4.10电气安装工程安全措施4.12 施工机械安全措施4.12.1 对所有进入现场的施工机械设备必须检查，并办理施工设备进场验收手续。4.12.2 大型施工机械设备的限位、保险装置必须齐全、有效，操作人员必须持证上岗。4.12.3 所有机械设备、工机具必须经验收合格并挂牌后，方可投入使用。4.12.4 多台塔机防碰撞安全措施4.12.5 塔式起重机械安装拆卸安全措施4.13 施工用电安全措施编制现场临时用电施工组织133、设计，并报送业主及监理审批。4.14 其他安全措施5 、消防安全保证措施5.1 建立消防保安管理体系，制定消防保安管理制度。5.2 项目现场和员工驻地应设有消防车出入口和行驶通道。消防保安设施应保持完好的备用状态。5.3 储存、使用易燃、易爆和保安器材时，应采取特殊的消防保安措施。5.4 施工现场的通道、消防出入口、紧急疏散通道等应符合消防要求，设置明显标志。5.5 项目现场应有用火管理制度，配置充分的消防器材，并明确管理责任人，使用明火时应配备监管人员和相应的安全设施，并制定安全防火措施。5.6 建立 土建施工、电气安装工程施工等易燃、易爆场所施工的管理措施。5.7 施工现场应设立门卫，根据134、需要配备保安人员，负责项目现场安全保卫工作，主要管理人员应在施工现场佩带证明其身份的标识，严格现场人员的进出管理。5.8 消防器材的布置5.9 电气安装工程施工易燃、易爆物资的管理措施5.10 易燃、易爆场所施工的管理措施6 、外协安全管理6.1 严把准入关项目部经营部门负责外协准入及其验证，在签定工程或劳务合同时应同时签订安全环保协议书，明确双方安全责任，必要时办理安全风险抵押金。外协施工作业前，项目部经营部门负责对外协单位安全生产许可证、项目经理和安全员的“ 三类人员”证，特种作业人员证件、作业人员的意外伤害保险进行审核验证，验证合格后签署“外协进场验证合格准入证” 。没有取得准入证的协作135、队伍项目工程部不得安排工作。6.2 严把教育关项目部安保部门依据“外协进场验证合格准入证”，负责对外协单位作业人员进行三级安全教育（项目经理部、作业队、作业班组），并保存教育记录。建立外协特种作业人员目录并保存有效证件复印件。适时对特种作业人员进行专业培训和考核。6.3 确保安全投入协作单位必须保证安全措施的投入，对安全措施费在总包项目部设立专门帐号，做到专款专用。6.4 严格外协过程控制对违章作业人员实施教育和处罚，对于不服从安全管理、安全费用不投入或投入不足、现场安全措施不到位，整改不及时项目部经理应与外协单位负责人进行诫勉谈话，谈话作为不良记录保留，对于在同一施工现场发生二次伤亡事故的应136、坚决予以清退，并将从公司合格供方目录中删除。7 、安全应急预案7.1 根据工程项目实际情况，编制项目部安全应急专项预案或现场应急处置方案，建立健全项目应急预案体系。7.2 依据十七冶建设工程施工生产安全事故应急预案中明确的十七冶应急预案体系名录的要求，项目部应编制专项预案或现场应急处置方案。7.3 应急预案编制和评审，执行生产经营单位安全生产事故应急预案编制导则（AQ/T9002-2006）、生产经营单位生产安全事故应急预案评审指南安监总厅应急 2009 73 号之规定。8 、安全生产具体措施 8.1一般安全生产措施8.1.1 对于现场各种机电设备，脚手架工程均实施现场挂牌验收制，未经专职人员137、验收合格不得使用，各操作人员必须持证上岗，并做好保养，清洁工作。8.1.2 塔吊作业时，严禁在起重臂下站人，禁止将起吊的物体凌空于人行道和周围建筑物的上空，坚决做到“十不吊”原则。8.1.3 对于各特殊工种均需持证上岗，无证者一律不得进行操作。8.1.4 电动机械及工具应严格按“一机一闸一漏一箱”。8.1.5 对塔吊、施工升降机基础由公司技术部门设计或审核，并对基础进行沉降观测。塔吊、施工升降机、外架子必须防雷接地。8.1.6 大雾及风力大于6级的天气或雷雨天，暂停吊装和高处作业，高处作业人员严禁穿硬底鞋、塑料鞋、拖鞋。8.1.7 工程在施工现场入口由专人负责交通，确保行人人身安全。临时用电按138、临时用电施工组织设计架设。每个操作人员应用好安全“三宝”。夜间施工作业，要有足够的照明设施。8.1.8 塔吊作业使用的注意事项及安全事项：（1）塔吊作业由专人指挥，用对讲机上下联系；（2）塔吊司机应注意风速指示灯，其中6m/s绿灯亮，应停止安装，8.3m/s黄灯亮，应停止试验，13m/s红灯亮，塔机应停止一切工作。（3）塔身要用专设接地线，应要可靠接地，接地电阻4。（4）司机室内禁止存放润滑油，油棉丝及其它易燃品，易爆物品。（5）雷雨天气，所有人员严禁在底架附近走动。（6）塔吊专人指挥，专人操作，非操作人员不准登机。（7）顶升作业应在白天进行，只允许在4级风以下进行顶升，如在作业过程中突然风力139、增大，必须立即停止作业。8.2 高处作业安全防护认真贯彻执行建筑施工高处作业安全技术规范的各项规定，重点注意如下几点：8.2.1 临边防护（1）临边无外脚手架的楼面施工和在无防护脚手的楼梯口施工都属临边作业，应遵照临边作业的安全规定进行施工。（2）临边必须搭设防护栏杆、临时护栏或张挂安全网，需通行人货处应设备安全门或活动防护栏杆。（3）防护栏杆由上下二道扶手及栏杆组成，上扶手离地1-1.2m，下扶手离地0.4-0.6m，一般扶手超过2m设一立杆。扶手及栏杆可用毛竹（毛竹小头直径不小于70mm），钢筋（不小于14），要与结构有可靠的连接，并经计算确定。（4）临时护栏要在防护栏杆从上到下用安全网封140、闭，在底面以上不小于180cm范围设挡脚笆，要求其孔眼不大于2.5mm，以防杂物附落。（5）安全网有平网、立网和斜撑网，使用时应符合建筑施工安全网的搭设规定。8.2.2 洞口防护（1）楼板上的洞口，视其大小及施工过程中的可能采取措施，大型洞口在周边加防护栏杆，施工中不使用的洞口可临时加焊钢筋固定盖，对经常使用的洞口加活动盖，有坠物造成危险的洞口加密闭盖。（2）洞口要有专人管理，经常检查防护措施的可靠性和完备性，安全网内积存杂物要定期清理。（3）墙面上有坠人可能的洞口，按临边作业的规定加以防护。（4）楼梯口应装临时护栏，梯段边应加设护杆。（5）底层通道口应搭设双层防护潮，棚宽两边出两口各1.5米141、。8.2.3 交叉作业防护（1）进入现场人员必须配戴安全帽（2）在临边，洞口附近不准存放杂物，其临时转运必须有专人监护。（3）在垂直运输落物半径内，人员行走要划出专门路线，做好防护棚和安全通道。（4）无隔离措施不得在同一垂直面内上下交叉作业。8.2.4 攀登作业维护（1）按工程特点充分考虑攀登作业内容，事先设计的登高设施并选好登高用具，一般应首先借助已完成的结构作登高通道，选用定型登高工具，必要时搭设专用登高脚手或设计专用攀登用具。（2）攀登用具的结构构造必须牢固可靠，对可供人上下的梯子，在楼面上作业的总重量以不小于1000N计算，当在楼面上进行特殊作业时要专门进行验算，对定型的移动式木直梯、142、折梯和金属梯要按国家标准验收。（3）梯脚的基座应坚实，不得垫高使用，斜梯子的上端应有固定措施，梯脚下应有防滑措施。立梯坡度以60-70度为宜，中踏步上下间距以300mm为宜，不得有缺挡现象，人字梯上部夹角以45度为宜，底部应有拉条。（4）作业人员登高必须经规定的通道，不得在未经安全防护的阳台间等非规定通道攀登，更不能利用起重机臂架等施工设备攀登。（5）独立攀登作业人员的身体素质，衣着及防护用具，必须严格遵守国家劳动保护法令的规定。8.3 施工用电8.3.1支线架设（1）配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱。大容量电箱上进线加滴水弯。（2）支线绝缘好，无老化和破损。（3）支线应沿墙或电杆架空敷143、设，并用绝缘子固定。（4）过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记。（5）室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉并符合绝缘要求。8.3.2 现场照明（1）一般场所采用220V电压。危险、潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明、灯具应采用符合要求的安全电压。（2）照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手架上。（3）照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路的照明箱必须装设漏电保护器。（4）室外照明灯具距地面不得低于3米，室内距地面不得低于2.4米。碘邬固定架设，要保证安全。钠等金属卤化物灯具的安装高度宜在5米以上。灯线不得靠近灯具表面。8.3.3 架空线（1）架空线必须144、在专用电杆（水泥杆、木杆）上，严禁架设在树或脚手上。（2）架空线应装设横担和绝缘子，其规格、线间距离、档距等应符合架空线路要求，其电杆架线离地2.5米以上应用绝缘子。（3）一般架空线应离地4米以上，机动车道为6米以上。8.3.4 电箱（配电箱、开关箱）（1）电箱应有门、锁、色标。（2）电箱内开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好，无积灰、杂物、箱体不得歪斜。（3）电箱安装高度和绝缘材料等均符合规定。（4）电箱应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电工作电流进行分极配合。（5）配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关，零排地排齐全。动力和照明分别装置。（6）配电箱的开关电器应与配电线145、或开关箱一一相对应配合，作分别设置，以确保专路专控，总开关电器与分路开关电器的额定值动作整齐舒值相适应。（7）金属外壳电箱应作接地或接零保护。（8）开关箱与用电设备应一机一闸一保险。（9）同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。8.3.5 接地接零（1）接地体可用角钢、园钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48平方毫米，一组二组接地体之间间距不小于2.5米，入土深度不小于2米。（2）橡皮线中黑色或绿黄色线作为接地线。与电气设备相连接的接地或接零线截面最小不能低于2.5平方毫米多股芯线，手持式用电设备应采用不小于1.5平方毫米的多股铜芯线。（3）电杆转达角杆，终端杆及总箱，分配电146、箱必须有重复接地。8.3.6 配电房配电房应配有安全防护用品和消防器材，并有各类警告标牌，开关应有编码及用途标记，保持室内清洁无杂物。8.4 设备使用认真贯彻执行建筑机械使用安全规程和施工现场临时用电安全技术规范的各项规定，重点注意以下事项：8.4.1 在施工机构布置上必须严格按本设计执行，塔式起重机及各种地面机具应保持安全距离，不足的需用隔离设施防护。8.4.2 工程用的新机械，要认真执行新机械的管理规定及定期检查、修理、保养的规定，按机械本身的技术规程，经常试验其性能是否正常。8.4.3 施工中的机械服务于高空和地面，因此机械操作地点与服务作业面要视线清晰，指挥通讯设备良好，信号统一及时，147、并要定机、定人、定指挥，机电作业地点要有安全环境，夜间有足够照明，停机时间要有可靠的防护措施。8.4.4 施工中引到楼层的电气，利用楼梯间专门设计电气布线，采用护套电缆线，按规定分层配电，各级配电装置的容量应与实际负载匹配，其布置、固定、结构形式、平面布置系统接线等都要按规范进行，不得乱拖电线。8.4.5 拖线箱是一个楼层上从配电箱分出的移动式配电装置，电缆线要有可靠的保护，拖线箱本身要有可靠的接地和防雨措施。8.4.6 电动工具必须符合国家标准，必须有额定漏电电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s的漏电开关的保护，一切电气设备外壳都要有接地装置。8.4.7 施工中的一切伸向高空的金属架子148、机械都要设置防雷和接地装置，接地电阻10欧姆。8.4.8 施工中必须建立本工地的机械、电气安全管理规定和各项检查制度，施工期间日夜都应设有机电工值班，修理机电故障，非专职人员不得触动机电设备。第十一章 环境、文明施工管理计划1、环境、文明施工管理目标1.1噪音：排放达标，政府部门/社区关注的关键时段禁止排放噪音。1.2污水：生活污水100%规范排放，施工污水100%沉淀后排放1.3粉尘：按规定目测无可见粉尘1.4固体废弃物：生活垃圾100%委托当地环卫部门清运，建筑垃圾可回收利用的100%回收，不可回收的清运到指定地点，危险废弃物按规定由供应商100%回收，废酸液中和后排放。1.5顾客满意度149、85%1.6员工职业健康体检计划完成率1001.7争创马鞍山市“文明施工标准化工地”2、环境、文明施工管理体系2.1环境、文明施工管理体系图 项目总经理 徐兆平项目总工 李春怀工程部刘鎏质安部 陈国斌 办公室周晓英基坑支护史帅斌房建一处何启迪各作业班组桩基工程处潘登房建二处季品书房建三处孙孟瑶房建四处陈磊项目副经理 伍艳春土方处杨一斌3 、施工环境措施3.1 项目经理部应按照分区划块原则，搞好项目的环境管理，进行定期检查,解决发现的问题，实施纠正和预防措施，保持现场良好的作业环境、卫生条件、工作秩序，做好污染预防。在出现环境事故时，应消除污染，并应制定相应措施防止环境二次污染。3.2 根据公司150、 QEO 体系管理要求，结合南京市环保部门以及业主要求，项目经 理部质量安全部门在开工前应编制以下环境保证管理方案： （1） 固体废弃物处置管理方案 重要环境因素目标/指标实施措施责任单位检查部门生活垃圾及办公垃圾中危险废弃物的处置减少环境影响/分类存放、适时处置1）列出本项目固体废弃物清单，明确各种固体废弃物的处置控制要求。2）按固废分类设定适当存放场所或容器，加相应的标识。3）所设立的存放场所或容器应做好防渗漏处理，防止因雨淋、日照、风吹及破碎和撒漏造成二次污染。4）施工现场不能回收再利用的建筑垃圾、生活垃圾由项目经理部组织及时清运，并根据项目实际情况按照有关规定和业主要求，运到经批准固废151、存放场所。5）清运建筑垃圾、生活垃圾、弃土（泥浆）、渣土时，应使用封闭/覆盖的措施，并加强监督管理。6）可回收利用的固体废弃物由各部门、各项目经理部按照十七冶安全管理制度中废弃物管理规定，进行综合利用或对外销售，以减少资源的浪费。7）各项目经理部对本项目施工过程中产生的危险废弃物交有资质的单位进行安全处置，或交与供应商回收；公司办公区域的办公和生活垃圾，由资产管理部委托有关部门进行清运和处置。8）对受委托单位，应将项目部的要求告知受委托单位。9）对废图纸、废旧的资料等按照档案管理制度审批和处置。1.项目经理部2.施工生产单位1.项目管理部2.各施工单位有关部 门弃土、渣土、建筑垃圾等运输、处置152、无遗洒钢筋头等废钢回收处理机械油滴漏、废机油废弃无遗洒刷废棉纱等危险废弃物回收处理废旧保温、防水材料、包装箱等处置减少环境影响/合理处置（2）粉尘排放控制管理方案重要环境因素目标/指标实施措施责任单位检查部门挖土、运输引起的粉尘对周围社区、相邻厂区无影响/高度1.5m以下，观测点30m范围内由校正视力4.8以上的人员在四个方位监测无肉眼可见扬尘1）项目经理部在大临建设期间合理规划，对需进行硬化的场地进行硬化处理，主要通道进行硬化。2）施工前，施工现场按规定采取围护、封闭措施。3）项目根据现场情况适时进行洒水。对易产生粉尘的沙石料场采用覆盖等措施防止粉尘产生。4）交通要道安排专人负责清扫或适当铺153、碎石，设限速标志。当气候干燥时每次清扫前应洒水。运输干燥的弃土、弃渣、建筑垃圾时，应使用封闭/覆盖的措施，并加强监督管理。5）现场搅拌进料作业，应选择适当的区域并进行围护/封闭。现场搅拌进料作业前，应向砂石料上洒适当的水（洒水时，应充分考虑砼/砂浆的含水率）。6）尽量减少除锈作业、现场搅拌作业方法。提倡使用预拌商品混凝土。7）外架拆除时尽量选择适宜的气候条件。必要时，应先清扫、再拆除。拆除时，不得抛洒外架上的垃圾。项目经理部及施工生产单位项目管理部、各施工单位外架拆除引起的粉尘（3）噪音排放控制管理方案重要环境因素目标/指标实施措施责任单位检查部门土方机械产生的噪音噪音：昼间70db；夜间55154、db1）在工程开工前，制定控制和减少噪声对环境影响措施及实施方案。 2）合理安排施工，产生噪音的施工尽量安排在白天施工。3）在社区施工，要及时收集相关方的合理抱怨。采取适当措施对音量超标工作的施工进行控制。4）加强机械设备机具的日常保养、检修工作，改善机械的性能，降低噪音。5）预制桩贯入时，尽量使用噪音小的打桩机。6）尽量使用预拌商品混凝土。7）购买并使用耳塞，减少对作业人员听力损伤。项目经理部及施工生产单位项目管理部、各施工单位起重、运输车辆噪声搅拌机噪音切割机、电锤机具施工时噪音排放（4）污水排放控制管理方案。重要环境因素目标、指标实施措施责任单位检查部门施工现场污水排放减少环境影响/1.155、污水中的COD含量和动植物油排放时含量符合工程排放标准2.食堂设立隔离池，及时清理，施工污水经沉淀后排放（不能利用城市污水管道项目）1）项目经理部在建设大临设施、“三通一平”时，应首先了解和掌握施工现场、临时住所地下排污管网情况，确保将污水顺利排放到排污管网。不得利用渗井、渗坑、裂缝或无良好隔渗层的地表排放施工和生活污水。2）搅拌作业等产生的污水在现场设沉淀池（沉淀池的大小根据实际情况设计）。污水及沉淀物经沉淀后再利用或排放。3）施工现场厕所应为水冲式厕所，设置化粪池，做防渗处理，化粪池与排污管道连接。当不能与城市污水管道相连接时，应定期清运。4）食堂设剩饭菜桶并按固体废弃物管理规定处置。洗菜156、碗筷池的下水管道在进入排污管网前应设隔油池。隔油池的大小、落差、隔油栅级数及网眼目数，根据项目的实际情况确定。隔油池及隔油栅应及时清洗。5）本项方案所需费用计划投入 2000 元。项目经理部、施工生产单位项目管理部、各施工单位4 、文明施工管理措施4.1建立以项目经理为首的各部门与各班组参加的文明施工管理体系与管理网络。4.2建立、健全各级文明施工责任制，责任到人,总分包之间必须签订文明施工协议书。4.3建立定期文明施工检查和不定期抽查制度，明确重点部位、岗位，且有记录，对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。 4.4 一般文明施工措施 4.4.1 必须认真按建筑施工安全检查标准和157、现场管理标准的有关规定执行，做好文明施工和场容管理。4.4.2 施工现场设置围墙与六牌一图,道路畅通，场地平整，场地上无淤泥积水,工地安全与消防设施齐全。4.4.3 施工场地采取全封闭隔离措施，工地主要出入口设置交通指令标志和警示灯，保证车辆和行人的安全。4.4.4 实施施工现场平面管理制度，各类临时施工设施、施工便道、加工场、堆物场和生活设施均按经公司和监理、业主审定的施工组织设计和总平面布置调整图设置，未经上级部门批准，不得擅自改变总平面布置或搭建其它设施。4.4.5 施工中严格按照经审定的施工组织设计实施各道工序，工人操作要求达到标准化、规范化、制度化、做到工完料清。4.4.6 工作人员158、言语、举止、衣着文明，不得无故离开施工现场。4.4.7 工地四周不出现生活垃圾和建筑垃圾。4.4.8 配合协调工作，工程施工中能遵守相互之间(土建、水、电、装饰、门窗等)配合的计划，遇有矛盾时能协商解决。4.4.9 施工时道路随时洒水，防止进场车辆进出时尘土飞扬。并在现场设冲洗汽车4.4.10 建立卫生制度，并与经济挂钩，定期检查。4.4.11 环保卫生措施：（1）严格执行国家环境保护法和卫生制度。（2）施工现场所有建筑垃圾、余土不得随意乱倒，应按甲方指定地点堆放。（3）按照卫生城市标准定期检查、对照，发现问题及时纠正。5 、场容管理5.1 施工现场周围应封闭严密，做好现场安全保卫工作，采取必159、要的防护措施，在现场周边设立围护设施。脚手架设置相应的围护设施，非施工人员不得擅自进入施工现场。在建筑物的外围用密网全封闭，确保不掉一片建筑材料、一片木板。5.2 施工现场必须有“六牌一图”，即：施工单位及工地名称牌安全生产六大纪律宣传牌防火须知牌安全无重大事故计数牌工地主要管理人员名单牌总工期和施工总平面图。施工工地必须有安全生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、工地入口及主要通道口都必须挂有安全宣传标语或安全警告牌。5.3 现场大门内设有安全、消防保卫、场容卫生环保等制度板，内容详细，字迹清晰醒目。5.4 施工区域和生活区域明确划分，并划分责任区，设置标牌，分片包干到人负责场容整洁。160、5.5 施工现场做到“四化”：美化、硬化、亮化、绿化：5.5.1 美化：要求外架搭设整齐、美观及安全，在外架上悬挂警示牌。场地临设粉刷，并刷蓝白相间涂料。职工衣服勤换洗，由组长督促。5.5.2 硬化：施工场地硬化，防止道路扬尘。5.5.3 亮化：在工地四周围墙上架起亮度不大的小型霓虹灯，在大门入口处悬挂两盏灯笼式大灯。5.5.4 绿化：在工地入口处、办公室、会议室、食堂门前及职工宿舍前砌砖花池，进行花林盆景绿化，现场办公室、会议室等室内布置盆景，建成花园式工地。6、防止施工扰民及民扰措施6.1 防止施工扰民措施6.1.1 施工现场周边砌筑施工围墙，作业人员佩戴证件进出，实行封闭化施工。6.1.161、2 控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害，并合理安排施工时间，尽量减少作业噪声扰民。6.1.3 夜间照明，灯光一律朝向施工区域，不得照向居民区。6.1.4 夜间施工取得周围居民的谅解，控制人为噪声，车辆进出严禁鸣喇叭。6.1.5 在进场施工后，和当地社区政府、附近居委会取得联系，邀请周围单位居民参加座谈会、联欢会等，听取周围单位与居民的意见，并通报工程的性质、概况和建设意义，求得周围单位与居民的支持与谅解。6.1.6 对受施工的噪声、强光、灰尘影响的单位和居民采取必要的弥补措施，同时也积极采取预防措施减少这些危害，尽可能地保护周围单位和居民们的利益。6162、.1.7 认真执行“门前三包”制度，保持场内外道路清洁。6.2 防民扰的措施只要严格执行和落实防止扰民的措施，最大限度的减少噪音污染，就可以有效地减少民扰，民扰大部分是由于扰民引起的，应该相信，绝大多数居民是遵纪守法的，是能够充分理解施工单位的困难的。为了防止民扰事件的发生，在落实防止扰民措施的前提下，制定如下措施：6.2.1 进场后加强对施工区沿线居民及单位的调查、走访，主动与当地政府及政府周边相关单位及居民取得联系，介绍主要施工方案、工程进度计划、文明施工，防扰民措施及保证各单位正常运营的措施，求得周边单位和居民的理解和支持，确保工程顺利进行。6.2.2 教育施工人员严格遵守各项规章制度，163、对施工现场的工人进行封闭式管理，减少与外界的接触。维护群众利益，尽力减少工程施工给当地群众带来的不便。6.2.3 环保部门按国家规定的噪声值标准进行测定，并确定噪声扰民的范围。6.2.4 施工过程中严格执行文明施工和环境保护得各项措施，重点振动、扬尘和噪音扰民，将施工对周边居民和单位的影响减小到最小。6.2.5 现场设立群众来访接待处，并配备热线电话，24小时接待来访来电，对所有问题均在24小时以内予以明确答复，切实解决民扰及扰民问题。6.2.6 依法处理各种扰乱正常施工秩序的行为和责任人。对不管采取何种措施仍然阻挠正常施工的人或行为，依法向有关部门申请遵照有关法律进行处理。7、环境保护方案7164、.1 环境卫生管理7.1.1 施工现场经常保持整洁卫生。道路平整坚实、畅通，并有排水设施。运输车辆不带泥出场。7.1.2 生活区室内外保持整洁有序，无污物、污水，垃圾集中堆放，及时清理。7.1.3 职工食堂严格执行食品卫生法等有关制度。7.1.4 饮用水要供应开水，饮水器具要卫生。7.1.5 现场内厕所应有专人保洁。7.1.6 成品运输做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。7.1.7 多余土方外运余土外运车辆要有挡板，以免沿途抛、洒、滴、漏。7.2 扬尘控制措施7.2.1施工现场165、采取措施降低扬尘，并按作业组划分区域管理，指定专人每天洒水清扫，保持清洁。7.2.2建筑垃圾采用容器吊运，严禁随意凌空抛洒，并采用密闭容器及时外运，严禁随意倾倒。7.2.3指定专人负责出入车辆的清洗及出入口周围环境及道路的清扫工作，运输车辆不带泥沙出现场，并做到沿途不遗洒。7.2.4土方、及地材等松散材料运输时，采用遮盖防护措施，防止粉尘对大气的污染，各类机动车完善消排烟系统，减少尾气排放，减少对大气的污染。7.2.5施工现场使用电茶炉供应热水。7.2.6施工现场建封闭式的垃圾站，进行封闭管理，并及时清运。7.3 防止水污染7.3.1 设置沉淀池，使清洗机械和运输车的废水经沉淀后，再排入污水管166、道。7.3.2 食堂和一般生活污水及混凝土养护用水等，直接排入污水管道。第十二章 本工程采用的技术标准、规范、规程序号标准名称备注1建筑设计防火规范GB50016-2006（2006年版）国标2汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97国标3民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001（2006年版）国标4建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001版）国标5建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001国标6混凝土结构设计规范GB50010-2010国标7建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006年版）国标8建筑地基基础设计规范GB50007-2167、002国标9建筑抗震设计规范GB50011-2010国标10砌体结构设计规范GB50003-2001国标11混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003国标12民用建筑设计通则GB50352-2005国标13住宅建筑规范GB50368-2005国标14住宅设计规范GB50096-1999（2003年版）国标15民用建筑热工设计规范GB50176-93国标16混凝土结构设计规范GB50010-2002国标17高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002行标18建筑桩基技术规范JGJ94-2008行标19钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003行标20钢筋焊接及验收规范JGJ18-96行168、标21夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2010行标22外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004行标23多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001行标24汽车库建筑设计规范JGJ100-98行标25安徽省居住建筑节能设计标准DB341754-2007省标26安徽省建筑抗震设计审查规范DB341153-2004省标27安徽省保障性住房建设标准DB34-1524-2011省标28安徽省保障性安居工程质量管理手册安徽省建设工程质量安全监督总站(2011年7月)省标29马鞍山市建委文件2004144号市标30当涂县建委文件200661号县标 中国十七冶集团有限公司2012年 3月30日