1、第二章 总承包对专业分包管理措施设想目 录目 录1第一篇 技术标编制综合说明1第一章 综合说明21.1 前言31.2 本公司承诺31.2.1 总承包的责任和义务31.2.2 项目经理31.2.3 质量等级目标31.2.4 开竣工日期、工期目标41.2.5 安全文明施工目标41.3 本公司优势41.4 编制依据7第二章 工程难点与对策82.1 已完工程的交接和验收92.2 市政道路环绕，对地下管线保护要求高92.3 建筑物面积大、设备料用量大102.4 专业分包工程多，协调安排难度高102.5 工期紧、质量标准高11第二篇 施工组织设计13第一章 工程概况141.1 地理位置及场地151.2 建2、筑及结构概况151.3 承包范围15第二章 施工总体设想162.1 概述172.2 施工准备172.2.1 组织准备172.2.2 进场准备172.2.3 技术准备182.2.4 物资准备182.2.5 劳动力准备182.2.6 前期工程的移交、验收、衔接192.3 施工总体顺序202.4 施工方案初步设想222.5 施工总进度设想222.6 确保“金陵杯奖”、争创“鲁班奖”的措施概述232.7 总承包管理设想24第三章 施工现场平面布置253.1 施工现场临时设施布置263.2 施工道路布置273.3 施工用电布置273.4 施工用水布置273.5 施工排水排污布置283.6 施工消防布置23、83.7 大型机械布置293.8周转材料吊运平台293.9 材料堆放、加工场布置293.10 安全防护设施布置303.11 场容及现场标准化管理30第四章 分部分项工程施工技术方案314.1测量施工方案324.1.1测量依据324.1.2测量仪器选用324.1.3 测量总则324.1.4 平面轴线控制测量324.1.5 垂准控制测量334.1.6 水准控制测量344.1.7 沉降观测344.1.8 测量精度主要保证措施354.2基础及地下室结构施工方案374.2.1 基坑围护及土方开挖374.2.2 基础及地下室结构概况474.2.3 基础底板工程施工流程484.2.4 地下室工程施工流程494、4.2.5 抗水浮力施工方案504.2.6 钢筋施工方案504.2.7 模板施工方案554.2.8 混凝土施工方案564.2.9 大体积砼测温方案574.2.10后浇带施工方案584.2.11 砼保证质量的技术措施584.2.12 地下室防水工程施工方案614.3 上部结构工程施工方案644.3.1 上部结构工程概况644.3.2 施工部署644.3.3 上部结构工程施工流程654.3.4 钢筋工程施工方案664.3.5 模板工程施工方案674.3.6 混凝土工程施工方案684.3.7 上部结构施工与安装的管线配合694.4 脚手架工程施工方案694.4.1 落地脚手架方案694.4.2 整体5、提升脚手架方案714.5 砌体工程施工方案844.5.1 砌体工程概述844.5.2 砌体材料要求844.5.3 砌筑前准备844.5.4 施工顺序854.5.5 施工方法854.5.6 保证砌体自防水质量的主要技术措施874.6 屋面工程施工方案894.6.1 屋面工程概述894.6.2 聚氨脂涂料防水层894.6.3 第一次水泥砂浆找平层施工904.6.4 三元乙丙施工方法914.6.5 25mm厚挤塑板屋面保温层施工934.6.6 第二次水泥砂浆找平层施工934.6.7 有筋细石砼施工方法934.6.8 防滑地砖铺设944.6.9 质量保证措施944.6.10 安全保证措施954.7 装6、饰施工方案964.7.1 概述964.7.2 内装饰施工方案1004.8 总体工程施工方案1134.8.1 总体工程施工部署1134.8.2 下水道工程施工1144.8.3 道路施工1164.8.4 室外散水施工118第五章 工程施工总进度及劳动力计划1195.1 计划开、竣工日期1205.2 施工总进度计划及节点计划1205.2.1 地下室结构施工进度1205.2.2 上部结构的施工进度1205.2.3 总体工程的施工进度1205.2.4 施工总进度计划表1205.3 保证工程进度的主要措施1215.3.1 总体措施1215.3.2 具体措施1225.4 劳动力进场计划表及峰值图123第六章7、 施工机械使用及材料供应计划1246.1 主要施工机械选用调配计划1256.2 基础及地下室结构施工阶段主要施工机械表1266.3 上部结构施工阶段主要施工机械表1276.4 主要材料、设备使用计划表127第七章 保证质量、安全和文明的施工措施1287.1 保证质量的措施1297.1.1 总承包质量管理体系1297.1.2 保证质量的主要措施1307.2 保证安全的措施1417.2.1 施工安全生产总体措施1417.2.2 保证安全的具体规定及技术措施1417.2.3 保证消防安全主要措施1437.3 保证文明施工的措施1447.3.1 文明施工目标1447.3.2 场容场貌管理措施1447.8、3.3 文明建设措施1447.3.4 强化工地卫生建设1457.3.5 对施工现场废水的控制措施1467.3.6 施工现场尘灰及废气控制措施1477.3.7 施工现场噪声及振动控制措施1487.3.8 对建筑垃圾和工程渣土环境管理措施149第三篇 总承包管理、施工配合措施151第一章 总承包管理架构及人员简介1521.1 总承包管理组织架构1531.2 总承包技术力量配备1541.3 总承包管理人员名单1551.4 项目总负责人简历1571.5 总包项目经理简历1581.6 总包项目工程师简历1591.7 总包项目经济师简历1601.8 总包项目施工经理简历1611.9 总包项目安装协调工程师9、简历162第二章 总承包对专业分包商管理措施设想1632.1 管理总则1642.2 管理细则1652.2.1 进入现场施工的必备条件1652.2.2 分包工程的施工质量过程控制要点1662.2.3 分包工程的进度控制要点1672.2.4 有关安全、消防、现场标准化管理等工作1682.2.5 总承包对各专业分包的管理实施办法1692.3 总承包对专业分包方主要施工协调措施1722.3.1 主要施工协调措施1722.3.2 总承包部的会议协调安排(见表)1742.4 总承包对各专业分包施工人员的管理措施1742.4.1 总承包对劳务外分包的管理要求1742.4.2 总承包对劳务外分包的教育和培训110、752.5 总承包对精装饰工程专业分项工程管理协调措施1782.5.1 概述1782.5.2 主要协调、配合措施1782.5.3 质量管理要点1782.5.4 工期管理要点1802.5.5 文明施工管理要点1802.6 总承包对机电安装专业分项工程管理协调措施1812.6.1工程概况1812.6.2总承包管理1812.6.3施工总进度计划管理1882.6.4主要工期保证管理要点1892.6.5机电设备采购、仓储、运输、安装、管理要点1902.6.6文明施工管理总体措施1912.6.7质量保证技术措施1922.7 总承包对玻璃幕墙专业分项工程管理协调措施1982.7.1 业绩介绍1982.7.211、 主要协调、配合措施1992.7.3 玻璃幕墙工程施工质量管理1992.7.4 幕墙工程施工工期管理2032.7.5 幕墙工程安全文明施工管理2042.8 总承包对景观绿化专业分项工程管理协调措施2052.8.1 概述2052.8.2 主要协调、配合措施2052.8.3 绿化施工质量管理要点2052.8.4 绿化施工进度管理2062.8.5 安全文明施工管理要点207 207 第一篇 技术标编制综合说明第一章 综合说明1.1 前言首先，我们对福建*发展有限公司南京分公司邀请我司参加南京*新城一期住宅-5号楼总承包工程投标工作表示衷心的感谢！通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并踏勘了施工12、现场，分析了在工地内的各种影响施工的因素及工程特点后，我们有充分的信心保证优质、如期、安全完成本工程招标文件规定的承包范围内的施工任务。1.2 本公司承诺1.2.1 总承包的责任和义务遵守招标文件的所有条件和投标书全部内容，并将这些条件和内容作为合同条件以全面履行总承包责任与义务，真正站在业主的立场上精心组织施工和协调、照管专业分包方、分供方的工作，确保工程顺利进行。1.2.2 项目经理本司承诺：我们将选派国家一级项目经理*同志为本工程的项目总负责人，并选派国家一级项目经理*同志为本工程的项目经理。该项目部负责人员和工程技术人员是我们公司最优秀的项目管理班子之一。项目总负责人和总承包项目经理全13、面负责工程质量、进度、安全、文明施工，对现场所有分包方，分供方实施全面的协调，并接受公司法人代表、公司总经理张香田的授权书，代表本司在现场执行合同，解决合同中应由总承包承担的责任和义务的全部问题，并授权处理合同未及事宜。1.2.3 质量等级目标本司承诺：完全接受招标文件提出的质量要求，我们将按照国家质量标准和南京市有关质量规定进行施工，并严格按照我司已通过的ISO9002质量标准组织管理施工，达到工程验收备案制要求，确保工程质量达到优质结构并达到 “金陵杯奖”，同时争创国家“鲁班奖”。1.2.4 开竣工日期、工期目标一旦有幸中标，我们一定全力以赴，总承包项目班子做到今天接到通知，明天立即进场，14、做好开工前准备工作。我们一定发挥本司管理优势，组织好作业队伍，配置足够的劳动力，强化计划管理实施，确保本工程优质如期完工。根据招标文件和答疑文件规定，本工程预计2004年四季度开工，故本公司经认真研究、分析承诺全部工程暂定2004年12月1日开工，于2006年5月1日竣工，总工期为540天，若不能在自报工期内完成整个工程，我公司愿意接受每延期一天罚款20万元。1.2.5 安全文明施工目标(1)我公司按照南京市建委和上海建工集团关于建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工和现场文明施工，确保本工程施工期间无重大伤亡事故发生。并承诺确保达到南京市文明工地标准。(2)通过踏勘现场，我们了解到，本工程位15、于南京市区，在施工场地周边有居民房屋，本公司承诺在整个施工期间，做到不干扰居民正常的休息，一定严格按文明施工条例施工。(3)对于外运以及建材的运输，工地噪音、水源污染等，我公司将制订严格的管理制度和方案，达到南京市文明工地的标准。1.3 本公司优势(1)总承包管理优势本公司具备房屋建筑总承包特级、地基与基础专业承包一级、钢结构专业承包一级、机电设备安装工程专业承包一级、建筑装饰装修工程专业承包一级、建筑智能化工程专业承包二级等资质和幕墙设计与施工资质，并自备施工队伍，数年来，在工程总承包管理中积累了丰富的经验，取得了显著的业绩。荣获过“全国企业管理优秀奖”(金马奖、十佳之一)；全国“二十年改革16、开放突出贡献奖”(100家中唯一的建筑施工企业)；近几年来，并多次荣获上海市建筑企业综合考评前三名。上述资质和信誉是我公司多年总承包管理工程业绩的积累，为承建好本工程打下了扎实的基础。(2)公司综合实力优势公司将该工程作为本公司的重点工程来对待，充分发挥公司人、机、物、财、技术等方面的综合优势。以企业的综合实力来支持本工程的承建。公司每周一次召开生产会议，听取汇报并直接指导检查、监督、帮助项目部的工作，充分体现公司整体机制的正常运转在工程中的作用。有力地保证工程进度，并能按合同要求，顺利运转。(3)项目班子的优势根据本工程的特点，特选派国家一级项目经理*和*组建成本工程项目管理班子。该项目部在17、总承包管理及建造高层住宅工程施工中积累了丰富的施工经验。公司将与项目部签订责任状，以代表公司全面履约合同，抓好施工质量、工期、安全、文明施工等工作。主动协调好周边相邻关系及政府有关部门、监察单位、街道、居委等各部门的关系，确保整个工程自始至终在总承包受控之下组织施工。(4)项目责任承包优势总包范围内除业主指定的专业分包工程量外其余将由我公司自行组织完成，总承包项目经理部不搞个人承包，不搞利润分成。实行项目责任承包，以避免由于个人承包带来的一些弊病发生。从组织上保证了“百年大计，质量第一”的方针实施。(5)质量管理体系优势本公司是上海市最先通过ISO9000体系2000版认证的企业，自82年获得18、“国家质量管理奖”之后，便每年都在完善企业的质量保证体系。由公司施工生产部直接到工地检查质量，评定质量；由公司总工程师、公司相关部门、项目部经理、项目工程师以及技术员、质量员组成的项目部质保体系，层层把关、严格控制；由各工种“看工”跟班跟踪检查工序质量；确保整个工程质量达到预定目标，为确保该工程达到“金陵杯奖”、争创“鲁班奖”奠定基础。(6)同类型施工技术优势我公司是国家建设部批准的可承担各类工业与民用建设项目的特级工程总承包施工企业。多年来，我公司总承包及主承包了许多大型的、高级的标志性建筑。有*商城(48层清水砼结构)、*中心(28层，获鲁班奖)、*宾馆(34层，获鲁班奖)、*饭店(34层19、)、*镇广场(33层，上海市最大白玉兰奖项目)、*大厦(鲁班奖)、*医院(优良工程)、*电视塔(高468米，“詹天佑”大奖)、*丽园(32层、地下车库为人防工程，获白玉兰奖)、*滨江*1#、2#楼(53层，主体结构优良)、中华第一高楼88层*大厦和目前承建上海浦西最高综合大楼*国际广场。其中88层*大厦施工技术荣获国家科技进度一等奖。因此，我公司成套的高层垂准测量、结构清水砼、模板施工技术、标准层快速施工、综合性安装技术、高标准精装饰施工管理等技术及总承包管理经验，为承接该工程提供了良好的成熟经验。 (7)机械设备优势我公司各类土建施工机械装备齐全；模板(包括模板加工能力)钢管支撑等设备材料储20、备雄厚；钢材供应(钢筋、线材、管材、型钢)与生产厂直接挂钩，有密切的供料关系，完全能满足工程进展需要。施工机械为上海市施工企业之冠。我公司有世界一流的多台大型进口施工塔吊、砼固定泵和起重机械。这将作为本工程的坚强后盾，确保本工程施工进度和质量要求。(8)与境外承包商合作优势本工程的机电设备部分如是进口，我们将设专人进行进口设备储备、运输、就位、安装、调试等一系列工作的协调。我公司曾多次与诸多国外承包商合作，具备管理与协调国外承包商的经验和方法，我们能适应并处理业主指定的国外承包商与总包之间、各分包商之间在施工过程中发生的各种问题。通过*大厦、*镇广场、汤臣大厦等多幢超高层建筑总承包施工的实践，21、我们已掌握有关进口机电设备的到场、就位和产品保护方面的特点，能够与有关分包商协调好产品保护工作。1.4 编制依据(1)业主提供的招标文件。(2)业主提供的招标图纸、资料和书面答疑回复等。(3)我国现行规范、规程和有关技术规定，现行的安全施工以及文明施工的有关规定。(4)类似工程的总承包施工管理经验。第二章 工程难点与对策2.1 已完工程的交接和验收(1)特点与难点：本工程桩基工程施工目前由前期承包商施工，但其余基础、主体、装饰及安装等建筑工程按业主要求需重新招标确定施工企业，那么就存在一个对已完工程交接验收的问题。(2)对策措施：如若我司有幸中标承建本工程，我司将争取提早进场，与前期承包商配合22、做好桩基工程的全面验收交接工作，并对测量控制点等进行复核，同时对施工现场的临时设施、用水用电等能源和资源供应情况进行了解并验收接管，对于施工现场可能出现的施工条件不完备的情况，我司将以最大的合作态度与业主方协商或自行解决，确保工程能顺利如期地开始建设。2.2 市政道路环绕，对地下管线保护要求高(1)特点与难点根据现场勘察和图纸所示，场地四周分别为南通路、滨江路和惠民大道三条市政道路围绕，工程范围内管线经了解已全部切断，基坑开挖深度为6米，土方回填达5米。(2)对策措施a.在进场交接时对前期测量控制资料进行移交，并进行复测。b.土方开挖阶段安排专人对基坑周边变形、沉降、地下水位等进行监测，或委托23、专业监测单位监测，对每日监测资料进行跟踪分析，对异常情况，由总承包部召集技术人员和专家商议采取相应措施。c.安排人员对工地周边市政道路每天进行一次巡视，检查人行道、路面是否有裂缝、下沉等，遇到情况及时报告，并采取相应措施。2.3 建筑物面积大、设备料用量大(1)特点与难点：本工程建筑物面积大，且工期较紧张，所以在施工中需投入大量的周转材料，如模板、钢管、扣件等。大量材料的投入及施工面的全面展开，需要合理的组织管理和足够的机械设备配合。(2)对策措施：a.我公司仓库中机械设备和周转材料的储备量完全能满足各工种全面展开施工的要求。b.本工程各类材料用量大，一旦中标，我公司对于本工程所需物资均优先配24、制。c.为加快主体结构和二结构施工速度，特配置一台132HC塔吊和三台人货电梯用于垂直运输。2.4 专业分包工程多，协调安排难度高(1)特点与难点本工程各专业工程较多，如何合理协调各专业分包单位的施工，是保证工程按期竣工的关键所在。(2)对策措施a.本公司是具有几十年总承包施工管理经验的特级企业，长期以来，在各类工程的总承包施工中，积累了大量丰富的总包管理经验，将选派一支经验丰富的总承包管理班子担负本工程的建设任务，确保圆满地、保质如期完成本工程。b.本公司自实行工程项目总承包以来，积累了一整套丰富的管理经验，建立了较为完整的总承包对各分包方、分供方管理总则、细则。具体制定了总承包对各分包方施25、工的分项工程质量、安全、文明施工协调、配合、照管措施。使工程进展自始至终在总承包的受控管理指挥下组织施工。从而确保工程如期保质完成。c.总承包将把排定的总进度计划和各分项分部工程节点计划提前分发给各专业分包并上报业主，使专业分包单位有足够的时间消化理解节点进度，并作好施工安排，亦可使业主了解总进度，并及时确定专业分包单位。d.总承包将合理调度施工机械，在满足自行施工部分的同时，根据专业分包的要求做好大型施工机械的协调使用工作，确保工程材料运输的畅通，保证工程合理有序地进行，达到工期目标。e.总承包将与业主、监理、设计单位通力合作，及时解决各分项工程施工中存在的可预见及不可预见的困难（如结构工程26、中变形缝处外墙施工等），把影响减少到最小。2.5 工期紧、质量标准高(1)特点与难点：本工程工期紧、质量标准高，我们的最终目标是确保“金陵杯奖”，争创“鲁班奖”，由于总工期较紧，导致质量创优难度加大。(2)对策措施：a.优化技术方案，外墙选用钢框大模，电梯井道内模采用筒子模，确保结构施工质量。b.严格质量验收制度，对各分项工程从原材料开始严格把关，选用优质材料，并加强过程控制和各方协调，以分项工程工序质量来保证整个工程的质量。c.强有力的总承包项目管理班子，从工程投标阶段即参与方案论证，明确质量目标。d.选择与我司长期合作、曾参与过多项上海市 “白玉兰”奖工程建设的高素质的劳动力队伍。e.严格27、贯彻ISO9002质量体系在项目施工中的实施。f.对质量目标层层分解，落实交底到人、到操作班组。g. 在合同中与各机电安装及精装修专业分包商等签定质量保证协议，使分包方能严格约束自身施工，确保各分部工程质量在总包控制范围内有序、按时、保质完成。第二篇 施工组织设计第一章 工程概况1.1 地理位置及场地(1)本工程场地位于南京市*区，接近长江边。东临惠民路，西南面临滨江路，北靠南通路，整个场地呈梯形，东宽西窄。(2)根据招标文件及现场踏勘，施工用电电源接头位于场地北侧的一台500KVA变压器；施工用水水源接头为DN100-50的一根水喉。 1.2 建筑及结构概况(1)本工程占地面积约1600 m28、2，地下二层、地上4753层，建筑面积约约70000 m2。(2)南京*新城一期住宅-5号楼地上主体为4753层。地下二层为六级人防工程，地下一层为自行车库。(3)本工程设计标高0.000相当于绝对标高11.50m，住宅部分室内外高差为0.50m，建筑物总高度为175.60m。(4)本工程基础为钻孔灌注桩承台基础，地下室及上部结构为剪力墙结构。(5)本工程结构外墙为钢筋砼板墙，内墙采用标准砖砌体（MU10，M5水泥砂浆砌筑）和轻质砼砌块墙。(6)主楼外墙基本为涂料装饰，部分区域为玻璃幕墙装饰。(7)总体工程包括综合管线、道路和景观绿化等施工。1.3 承包范围本次总承包投标范围根据招标文件为南京29、*新城一期住宅-5号楼总承包工程招标文件范围内的基坑围护及开挖工程、地下室主体结构工程、建筑工程、防水及回填工程；室外工程，含室外道路、硬质景观；地下室及后勤区域内部装修、公共区域与套内面积的粗装修等。本公司提供技术方案为所有除甲供分包外的土建、初装饰和总体工程。第二章 施工总体设想2.1 概述本方案为南京*新城一期住宅-5号楼总承包工程投标方案。本工程有玻璃幕墙、机电安装、弱电系统、智能化控制系统、精装修、电梯、室外道路、硬质景观、绿化及综合管线工程等诸多专业分部分项工程，涉及面广而全，专业要求较高，如何尽快完成土建及初装修工程，为其他业主指定专业分包工程打下良好基础，是我公司努力的方向和项30、目施工的指导思想，管理、协调和配合好各专业分包工程的进度、质量和安全，是我公司项目管理的重点所在。2.2 施工准备2.2.1 组织准备(1)一旦中标，我公司将委派国家一级项目经理*同志为本工程的项目总负责人，并选派国家一级项目经理*同志为本工程的项目经理，他们曾出色地完成过各种建筑类型工程的施工，有丰富的总承包管理经验。(2)我公司将选派曾承建过同类型工程的骨干力量进驻现场，全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作。2.2.2 进场准备(1)一旦接到中标通知，我司将立即组织好人员、劳动力以及设备材料随时等候进场通知，做好施工现场的前期准备工作。(2)进场后，尽快会同业主、监理移交桩基工31、程、测量控制基准点、基础轴线、基准水准点及有关施工资料。(3)根据场布图做好大临设施的搭设及施工道路的铺设工作。(4)做好施工现场临时水、电管路的铺设及现场排水沟、沉淀池的砌筑工作。(5)做好现场轴线控制网的投测工作。2.2.3 技术准备(1)组织工程技术人员业务培训，并认真会审施工图纸和学习有关设计文件，虚心听取设计人员的技术交底，熟悉图纸内容，领会设计意图，了解各专业、各工种之间的相互配合的关键所在。(2)对前期施工的围护设计图纸、围护施工质量情况进行查验和熟悉，充分了解基坑状况、地下水位情况等。(3)做好对施工队伍的技术培训和技术交底，同时要深化和完善施工组织设计、编制施工预算和加工件的32、翻样工作等。对施工组织设计和施工方案要及早报请施工监理和业主认可。(4)按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。准备好度量衡器具，及各种测量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定后，才能运用到工程上。2.2.4 物资准备(1)为满足本工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须及时投入，我公司现有仓库储备量，完全能满足全面展开施工要求。(2)本公司各类物资、设备材料、模板、钢管、支撑等仓库储备足，能满足工程所需。对于钢筋，应及时根据工程所需钢筋规格提出申请；对于商品砼，综合考虑南京市交通情况，择优选择砼搅拌站，以满足工33、程对砼的要求。2.2.5 劳动力准备(1)如有幸中标，我公司承诺本合同工程或其中任何部分分项工程不转让给其他法人或自然人，否则作违约处理。(2)专业分包队伍报经监理工程师审查取得业主批准同意后才能进场施工。(3)现场一线操作人员优先选用长期与本公司合作的，比较稳定的施工作业班组。他们具有劳动力素质好，人员充裕，能满足本工程需要。2.2.6 前期工程的移交、验收、衔接本工程桩基及围护工程由前期分包进行施工，所以在我公司进场后应与前期工程进行移交验收工作。(1)轴线位置、标高的验收：我司将会同业主、监理与前期分包单位进行移交，共同复核无误后以书面形式，各方签字后存档备案。(2)基础围护工程、桩基工34、程的验收和交接：我司将与业主、监理和前期承包商协同合作，对围护、桩基工程质量进行全面细致地验收，并形成书面验收资料备案，对前期可能产生的影响后续工程施工的因素，我司将抱着最诚恳的合作态度与业主、监理、设计及前期承包商商议解决措施，尽快解决问题。(3)资料的移交：对于前期工程施工时的所有资料，我们将会同业主、监理、设计一同验收，并以书面形式报业主、监理。 (4) 本公司保证将会积极配合，“为业主的利益着想”，做好各项移交工作，以本公司多年的施工经验提供服务参考。2.3 施工总体顺序(1)根据建筑设计、现场条件，结合业主对工程总进度及节点工期的要求和我司的施工经验，我司拟将整个施工时间控制在52035、天内。(2)总体施工顺序为土方开挖地下结构施工上部结构施工内外装饰施工水电风等安装施工幕墙施工粗装修施工精装修施工总体施工。在上部结构施工同时，进行地下室二结构、装饰、安装施工。(3) 上部结构施工完成后，开始进行单元幕墙的安装，待外墙装饰施工基本完成后，进行室外总体施工。总施工流程见下图。地下一、二层结构施工承台施工基础挖土截 桩施工准备、测量放线砼垫层施工桩基检测地上一三层结构施工地上四五十三层结构施工屋面机房层结构施工砌体及安装施工屋顶机房层砌体施工安装配合预埋施工幕墙安装预埋施工各类安装施工景观施工各类配套施工屋面防水施工绿化施工现场清理竣工验收外装饰施工总体施工粗装修施工精装修施工第36、二次土方回填施工基坑土方回填施工地下室防水施工2.4 施工方案初步设想(1)一旦有幸中标，当天通知，次日进场，抓紧做好开工前期准备工作。做好现场大临设施搭设及劳动力、物资材料进场工作。(2)进场后先建立平面控制网和高程控制网，认真进行设计交底、施工组织设计编制等技术工作。(3)在施工准备期间，开始临时设施的搭设，争取尽早完成，为正常施工创造有利条件。(4)本工程基础钢筋连接采用直螺纹机械连接，地下室及上部结构施工钢筋连接采用闪光对焊接头、电渣压力焊和绑扎连接，钢筋现场加工制作。(5)基础结构模板均采用七夹板、木方作肋，支撑选用48钢管扣件支撑与围檩。(6) 上部结构模板外墙采用钢大模、内采用七37、夹板、木方作肋，支撑选用48钢管扣件支撑与围檩。(7) 本工程机械布置方案根据工作量、面积和层数综合考虑后，现场布置一台132HC外扶式塔吊，可兼顾施工绝大部分的施工区域。在基础施工前，即安装好塔吊以解决粗钢筋垂直吊运等问题。(8) 除塔吊外，为加快砌体结构及装修施工进度，再布置三台ALIMAK施工电梯，可以保证材料的垂直运输。(9) 一二层外脚手架采用落地脚手架，三层以上采用整体自动提升式脚手架。(10) 本工程屋面防水施工亦十分重要，防渗漏的关键在严格控制基层处理和首道防水层的施工及产品保护上。2.5 施工总进度设想(1)根据招标文件和答疑文件，本工程暂定2004年11月1日开工，拟于2038、06年4月30日完成招标文件及答疑文件中要求的全部工程施工内容，总计工期540天，具体开工日期，根据业主的开工通知，相应开竣工日期调整。(2)本工程基础及地下室部分施工时，合理安排劳动力布置，缩短0.000以下结构的工期。(3)结构施工至0.000后，主楼结构地上部分基本同步完成，以利用室内精装修工期。(4)上部结构施工阶段根据结构施工进度，在一结构施工至标准层之后，按顺序开始砌体及机电安装样板和精装修样板层的施工，以利于后序工程的尽早开工。(6)在结构施工至一定阶段后，按自下至上的顺序在结构施工楼层以下按工序先后施工机电安装、分阶段调试幕墙粗装修精装修，合理安排搭接可以在缩减工期的情况下保证39、工程已完成产品的保护，减少返工修理时间。(7)总体及市政配套工程在幕墙及外墙装饰完成后即行开始。(8)由于本工程工期较紧，为了满足工期要求，将合理安排施工机械、劳动力和周转材料设备。(9)详细总进度计划安排见第五章。2.6 确保“金陵杯奖”、争创“鲁班奖”的措施概述(1)公司整体机制运作和实力，以及完整的ISO9002质量保证体系的运行是本工程质量目标完美实施的前提。(2)公司保证委派优秀总承包项目经理到岗到位，其多年积累的在质量、安全、进度方面的丰富经验是本工程创优的有力保证。(3)确保组织强有力的总承包项目管理班子，工程管理人员具备丰富的施工管理经验，是确保项目达标的基础。(4)严格的质量40、验收制度保证，严格实行对原材料的验收制度，把好源头，同时加强施工过程控制和工程产品保护措施。(5)优化技术方案、技术措施，对关键部位的施工工艺和方法进行论证，合理优化，使之在保证工程进度的情况下达到预期质量目标。(6)在本公司长期合作、操作熟练的一线施工作业队伍中优中选优，保证施工操作质量，减少人为因素对质量的影响。(7)建立完善的质量管理制度，对管理人员、操作工人实行奖罚分明的制度保证，实现除了对材料、机械、方案的质量控制以外的人力资源控制，以达到全面质量管理的目标。(8)建立定期听取业主、监理、设计、质监对工程质量评估会制度，有利于质量的不断改进、实施、再改进，以分项、分部工程质量来保证整41、个工程质量。2.7 总承包管理设想本公司从实行工程项目总承包以来，积累了一整套丰富的管理经验，建立了较为完整的总承包对各分包方、分供方管理总则、细则。具体制定了总承包对各分包方施工的分项工程质量、安全、文明施工协调、配合、照管措施。使工程进展自始至终在总承包的受控管理指挥下组织施工。从而确保工程如期完成，确保“金陵杯奖”、争创“鲁班奖”(具体总承包管理内容见第三篇)。第三章 施工现场平面布置3.1 施工现场临时设施布置(1)在满足市政交通、文明施工总体要求前提下考虑方便施工。场地新建临时围墙（围墙要求：总高2.8米，含基础60公分，240墙体标准红砖砌筑，墙体批白后刷白），并根据施工道路设置二42、个大门，在大门口处设置门卫室。(2)在主大门口按上海建工集团要求设置十牌二图及旗杆、花坛等。(3)在办公区道路转角设置简易茶水亭一间，供工人日常饮水。(4)根据招标文件要求，距工程300米处，搭设3栋三层(每层十间，每间面积约25m2）)工人和管理人员宿舍（活动房），开间为3.6m，进深7.2m，待中标后详细布置。 (5)在每栋宿舍中设置男女厕所和洗漱用房，并设置男女浴室，保证日常生活需要。(6)在南通路侧沿围墙设置办公区，搭设一栋三层彩钢板活动房，内设置业主、监理、总包和分包办公室，开间3.6m，进深7.2m，每层10间（每间面积约25m2），在每层中设置男女厕所；地面向排水沟作散水，排水沟43、与过滤池相连。(7)在工程的南面沿围墙设置5间零星仓库，开间3.6m，进深5.4m，每间面积约20m2。(8)办公区域内设置若干花坛，并划出停车位，在办公区北侧围墙上设置宣传、报纸和墙报拦。(9)在办公楼底层设置一间标养室，标养室和操作室面积为20m2、设备应符合本公司标养室管理的规定。(10)在西南角设置危险品仓库一间（面积约8m2）。(11)所有施工现场临时设施平面布置见图3.1.1。3.2 施工道路布置(1)根据本工程场地情况，沿建筑物四周设置一圈施工主干道，其余为硬地坪。(2)本工程施工道路主干道为8m宽。做法为先铺10cm道渣，上浇150厚C20砼，内配10200的钢筋。(3) 硬地44、坪做法为先铺10cm道渣，上浇100厚C20素砼。3.3 施工用电布置(1)现场临时用电电源位于场地东侧的变压器，容量为500KVA。根据业主提供的施工用电接入口位置，由总承包单位接驳好计量器具后自行接入施工现场，作为施工及办公、生活用电。(2)整个现场施工用电将与办公用电分开布置，施工用电主电缆选用YC395+250电缆线，敷设主要采用埋地方式。(3)生活办公用电电缆选用YC350+216电缆线，敷设主要用沿墙架空方式。(4)在现场线路每布置二个1#配电柜，再由1#配电柜接出3#电箱供场地用电。(5)为方便总包管理及夜间施工，在现场施工区域四周布置若干照明灯。施工用大门设置照明灯。(6)现场45、塔吊、电梯等大型机械均采用专用电缆及3#电箱供电。(7)现场施工作业点采用碘钨灯照明，通道口等均采用低压照明。 (8)为了保障施工现场临时用电安全，本工程施工现场临时用电安全技术规范，根据JGJ-59-99标准实施现场。(9)现场施工用电布置详见图3.3-1。3.4 施工用水布置(1)临时用水水源位于现场西侧，接水点管径为100的水喉。根据业主在现场提供的供水管接头，总承包单位进场后将在水头处接一施工用水水表。现场水管管网设置构成平面用水管网。(2)主管铺设时埋入地下，过施工便道用瓦筒管保护，管网总管选用50镀锌管。室外每隔30m设一个3/4水龙头。(3)在冬季，明露管及龙头做好保温防冻工作。46、(4)现场施工用水布置详见图3.4-1。3.5 施工排水排污布置(1)在大门口设置沉淀池，作为施工现场的排污出水点，经过沉淀后的水排入市政排水管网。(2)生活污水和厨房食堂污水通过预先设置在办公区的砂滤池过滤后导入排水沟至大门口的沉淀池，然后排入市政排水管网。(3)沿施工道路两侧设宽300的排水明沟，排水明沟采用砖砌粉刷，盖板采用废旧钢筋电焊制成，出水点位于沉淀池处。(4) 场地污水处理经沉淀池沉淀后方能排入市政污水管，沉淀池派人定时清理。(5) 现场施工排水排污布置详见图3.5-1。3.6 施工消防布置(1)消防用水：地下工程施工阶段沿供水总管在楼层平面位置分别设一只寸消防管，到上部施工阶段47、楼层施工时，再增设消防水箱，每三层楼面增设施工用水龙头及消防栓，高压水泵需定期保养、专人看护。(2)按标准化工地的要求，在各个消防关键部位、楼层面、材料仓库安放一定数量的灭火器，定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器完好。(3)现场施工便道作为消防通道，平时严禁堵塞。(4)对施工现场的易燃、易爆物品及其存放点需派专人负责管理，定期检查，消除各类隐患。(5)职工宿舍、办公区为重点消防安全部位，除设置足够数量性能良好的灭火器外，设置专用消防用水管，接消防带和高压水泵，平时每天安排人员进行检查，确保无火灾隐患。3.7 大型机械布置(1)本工程布置一台132HC外扶式塔吊，解决垂直吊运问题。(2)除塔吊48、外，为加快砌体结构及装修施工进度，布置三台ALIMAK施工电梯，可以保证材料的垂直运输。(3)在基础施工前，安装好塔吊，以备基础阶段施工使用。(4)大型机械布置，见施工现场总平面布置图3.7-1。3.8周转材料吊运平台(1)为方便施工，在本工程中，安装六只悬挑钢平台。分别布置在工程的两侧，用于拆模层材料的翻转。(2)加工后的平台除锈后刷防锈漆二度再安装。(3)悬挑钢平台安装：将悬挑钢平台提升就位后，将钢索与吊耳连接，扳紧销栓，并调节各个螺栓，让其均匀受力。悬挑钢平台翻层时，先在上一层布设安装点，然后将悬挑钢平台稍微起高510cm后即停止，此时钢索不受力，即可将上吊耳拉索卸扣拆除，再将钢平台提升49、到位进行组装。(4)钢平台的下方为施工道路，分别在悬挑钢平台下层加设挑网等防护措施，防止高空坠物伤人，确保施工的安全性。(5)钢平台详图、钢平台位置布置见图图3.8-1。3.9 材料堆放、加工场布置(1)根据本工程的现场实际情况，现场设置木工加工场，钢筋加工场和堆场等。(2)现场钢筋、模板、脚手架堆场均设置在塔吊回转半径范围内。(3)现场根据实际情况设置若干材料仓库，存放水泥、木材、配件、周转材料和小型手动工具等。3.10 安全防护设施布置(1)施工用脚手外满挂密网进行封闭作业作为垂直防护。(2)现场各楼层临边均设置钢管围护，并挂设绿网。(3)楼层内电梯井道必须每三层设置一道软隔离，并且封闭出50、入口。3.11 场容及现场标准化管理(1)由技术质量组、安全组和综合管理部门按建设主管部门和上海建工集团文件的规定，对施工现场进行标准化管理。(2)根据施工组织设计要求进行现场平整、疏通交通道路，并贯彻“先地下、后地上”原则，做好上下水、电力、电讯管线铺设。(3)现场布局周密，使管理方便，合理压缩临时设施构筑，以减少费用支出。(4)大门、围墙等设置按照上海建工集团和公司要求统一设置。(5)按定置管理要求设置材料、成品、半成品、机械的位置，避免不必要的场内运输，减少二次搬运，提高劳动生产率。(6)做好现场的材料储存、周转管理；按平面图布置设置机械设备；加强对现场仓库、工具间的搭设、保安、防火管理51、。(7)在沿场地主干道侧边设建筑垃圾箱，建筑垃圾应及时清理出场。(8)砼浇捣时，砼搅拌车在场内清理干净后方可出场，场内散落的砂浆做到随落随清理。(9) 土方外运时，加强对车辆的保洁工作，并设专人做好路面清洁工作。(10)在现场各楼层内一定部位设置若干小便筒（加盖），方便工人生理需要。(11)施工现场开展落手清管理。由施工员负责落手清工作的执行检查。第四章 分部分项工程施工技术方案4.1测量施工方案4.1.1测量依据业主提供的现场坐标基准点、基准水准点。4.1.2测量仪器选用全站仪（首次放线）；经纬仪（带测距）；S1精密水准仪；DSZ3普通水平仪；50米钢尺；5米塔尺；其它辅助仪器。4.1.3 52、测量总则(1)根据业主提供的坐标控制点及标高基准点为依据使用全站仪进行平面控制，用S1、DSZ3水平仪进行高层引测。(2)根据业主提供的坐标控制点，在施工区域及场地周边按要求设置深埋水准坐标点。利用深埋水准坐标点建立基准控制网。利用基准控制网中的某一点作为测站(满足通视和方便的要求)，用于复核建筑平面控制网。(3)标高以业主提供的水准点为基准。其数值以业主最新提供数值为准。施工高程应根据最新数据及时调整。4.1.4 平面轴线控制测量(1)基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。其基准点精度应控制在2mm以内。基准点的精确程度将直接影响整个工程的测量精度。(2)建筑平面控制网是建立在基准平53、面控制网点的基础上引测的。设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素。同时，还需附加一些保证措施。如建立一个控制副网或设置方位汇交点等方法来防止建筑平面控制网遭到不可预见事件的破坏。(3)标高以业主提供的水准点为基准。(4)建筑平面控制网点原则上平行于轴线布置，对于弧形建筑，建筑平面控制网应平行于半径轴线布置，并在弦方向也布置一定数量控制点，保证圆弧顺滑精确。4.1.5 垂准控制测量4.1.5.1 建立垂直测量控制网(1)本工程施工时采用坐标法、天顶法和极坐标法相结合的联合测量法来控制。(2)控制测量分为平面与垂直控制测量两大部分，其中平面控制测量在场地区域内建立基准控制网。首先放样出施工所需54、用的轴线，建立垂直控制点。用经纬仪带弯管投测垂直基准线，按设计尺寸来控制和调整钢筋、模板的位置，从而保证其垂直度。4.1.5.2 垂直控制网(点)的设置(1)主体工程依据基准控制轴线，在建筑物地面层布设一个小型轴线网，对于有地下室的建筑，由于地下室测量不便，施工至出土以后，便把底板面上的控制点精确投测至地面层上，作为垂准测量基准点。(2)垂准测量控制点布置见图4.1.5.2-1。4.1.5.3 垂准测量的方法和要求(1)观测时间的确定：选择有利时间如清晨、阴天和黄昏等。(2)使用经纬仪带弯管进行，测量时仪器旋转四个方向一测回测定，指使上面标志中心移至十字丝交点为止，然后固定标板。(3)投测精度55、要求：a.投测至施工面上的轴线点的精度要求在施工平台上的垂准控制点投测好后，到施工面上去检查。其方法是：在各垂准点架设经纬仪测设轴线边角关系，量距误差小于2mm。如果检测后略超过此限值,则合理调整,在施工面上轴线调整一般选南北方向线来调整。如果交角大于1或边长误差大于5mm，则通知下方进行重测，直至符合要求为止。b.照准标志投测时采用滑动标志，其特点是快速容易标定。设置方法：在施工面上留洞中心(或端点)滑动标志装置使坐标线对准十字轴线。材料：用一块质硬光滑木板，其尺寸为300*300*18mm，中间留有100*100mm正方形空洞，洞上钉制带2mm孔的铁皮，木板搁置在测量洞口的侧模板上。c.移56、动方法：根据下方指挥，先将木板顺X、Y轴方向，左右前后移动，使标志中心移在轴线上，这样点位就定好。经过检查无误后，就用钉子固定木板。4.1.6 水准控制测量以业主提供的永久水准点作为场地基准水准点。控制标高设置以等水准测量精度进行，以永久水准点引测至建筑物周边参照物上。承台及连系梁施工完毕后，以永久水准点精密把高程引测至梁边或梁上牢固设置的基准参照物上，作为向上引测高程基准点，并与基础标高进行连测与检查。4.1.7 沉降观测沉降观测严格按照南京市建设工程质量监督总站关于加强建筑工程沉降观测的若干规定或设计要求的布点监测。(1)沉降观测点的布设在结构的设计指定位置处埋设沉降观测点。(2)沉降观测57、方法以等水准测量精度要求进行观测，从场地基准水准点引测组成一个水准环线，观测使用精密水准仪S1和铟钢水准尺、带尺。(3)观测要求前后视距差不大于2m，视距累计差不大于3m，视距最大长度不超过40m。(4)观测精度沉降观测点相对于后视点高差的测定容差为1mm，观测闭合差不超过1 mm。沉降观测点、测定高程中误差最大为1mm。(5)观测周期a.根据要求每施工二层观测一次。b.结构封顶后每2月观测一次。(6)测量成果整理a.每次沉降观测记录均应列表整理成册。b.最终沉降量应由结构沉降量累计而成。4.1.8 测量精度主要保证措施(1)经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平；望远镜上下转动时，视准轴58、形成的视准面必须是一个竖直平面。(2)水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。(3)用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等。(4)测角：采用三测回，测角中误差l0秒。(5)测距：采用往返测法，取平均值。(6)所有测量计算值均应立表，并应有计算人、复核人签字。(7)使用测距仪、应进行加常数、乘常数、温差修改值的修正。(8)在仪器操作上，测站与后视方向应用控制网点，避免转站而造成积累误差。(9)对易产生位移的控制点，使用前应进行校核。4.2基础及地下室结构施工方案4.2.1 基坑围护及土方开挖4.2.1.1 基坑59、围护方案(1)根据招标答疑会议纪要，各投标单位需要编写基坑围护方案，本公司为便于编制整套系统的施工方案及安排施工总进度要求，特依据本工程的特点和以往的施工经验，对本工程基坑围护设想在售楼处局部位置采用水泥土搅拌桩重力式结构，其他部位采用两级放坡，细石混凝土钢丝网护坡。一旦有幸中标，我们将进一步深化围护方案，做到经济合理安全施工。(2)本工程位于本工程场地位于南京市*区，接近长江边。东临惠民路，西南面临滨江路，北靠南通路，整个场地呈梯形，东宽西窄，并且基地西面售楼处紧靠基坑，给整个基坑围护变形提出较高要求，故在本工程中，考虑到基坑深度在6米左右，为减少变形，此部位拟采取双头深沉水泥土搅拌桩重力式60、结构和其他部位的放坡，作为整个基坑的外围围护体系。(3)本工程水泥土深层搅拌桩围护设想采用一种坝体宽度，在靠近售楼处部位由于基坑深H=6米左右，采用3m坝宽，桩长一律为12m，坝体内外两排插筋163000，长2000mm，桩顶砼面压顶，层厚20cm，砼强度C20，详见图4.2.1.1-1。(4)深层搅拌桩使用425#普硅水泥，水泥浆水灰比0.55，水泥掺量为13%(重量比)，二喷三搅。(5)深层搅拌桩采用2台SJB-1型深层搅拌桩机从售楼处部位分别向东两个方向施工，详见图4.2.1.1-1。(6)深沉搅拌桩拉压强度不低于1.0Mpa，每工作台班制作一组水泥土试块，养护期应不得少于30天。(7)61、深层搅拌桩与桩基工程同时施工。4.2.1.2 深层搅拌桩的施工工艺方法及流程(1)首先依照施工图纸放出搅拌桩的内外边线。施工所测放的轴线经复核后应妥善保护，桩位布置与设计图误差不得大于5cm。每根桩施工前，必须校正搅拌轴二个不同方向的垂直度。垂直度误差不应超出5cm。(2)引测搅拌桩的标高，并在支护范围四周做好标志，确保搅拌桩的入土深度。(3)根据搅拌桩内外边线挖样槽，样槽开挖深度：自然地坪向下1.50m左右。(4)发现障碍物应及时清除干净。(5)施工工艺流程图：钻机定位送浆重复搅拌提升预搅切土下沉送浆配制水泥浆搅拌提升重复搅拌下沉清洗移位(6)预搅下沉机用钢丝绳吊挂在起重机上，用输浆胶管将贮62、料砂浆泵同深层搅拌机接通，待深层搅拌机的冷却水循环正常后，启动搅拌机电机，放松起重机钢丝绳，使搅拌机借设备自重沿导向架搅拌切土下沉，下沉速度可由电机的电流监测表控制，一般为0.38-0.75m/min。工作电流不应大于70A。如果下沉速度太慢，可从输浆系统补给清水以利钻进。(7)制备水泥浆拌制浆液宜选用425普通硅酸盐水泥，待深层搅拌机下沉到一定深度时，即开始按设计确定的配合比拌制水泥浆，待压浆前将水泥浆倒入集料斗中。(8)喷浆搅拌提升深层搅拌机下沉到达设计深度后，开启灰浆泵将水泥浆从搅拌机中心管不断压入地基中，边喷浆边搅拌，约12分钟后上提，直至提出地面完成一次搅拌过程。同时严格按照设计确定63、的提升速度提升深层搅拌机，一般为0.5m/min的均匀速度提升。(9)重复上下搅拌深层搅拌机提升至设计加固深度的顶面标高时，集料斗中的水泥浆应正好排空。为使软土和泥浆搅拌均匀，可再次将搅拌机边旋转边沉入土中，至设计加固深度后再将搅拌机提升出地面，即完成一根柱状加固体，外形呈“8”字形，一根接一根搭接，即成壁状加固体，几个壁状固体连成一片即成块体。(10)清洗向集料斗中注入适量清水，开启灰浆泵，清洗全部管路中残存的水泥浆，直至基本干净。并将粘附在搅拌头的软土清洗干净。(11)由于电压过低，输浆管堵塞或其它原因造成停机的，当搅拌机重新启动后，应将搅拌头至少下沉0.5m，再继续喷浆压力宜低于0.3M64、Pa。(12)第二次搅拌下沉速度不应大于2.0m/min，提升速度不宜超出0.8m/min。(13)重复上下搅拌时，要求沿桩长的喷浆量均匀，成桩结束浆液也应用完。(14)桩长不宜低于设计值。桩底宜超深1020cm，桩顶宜超高10cm左右。(15)桩体施工中，若发现深层搅拌机有不正常的震动、倾斜或位移等现象，应立即停机检查。必要时应提钻重打。4.2.1.3 质量保证措施(1)为保证桩端施工质量，当浆液达到出浆口后，喷浆30s，使浆液完全到达桩端。(2)为保证搅拌桩的垂直度，要注意起吊设备的平整度偏差不得超过1.0%，桩位布置偏差不得大于50mm，桩身垂直偏差不得大于1%。(3)用流量泵控制输浆速65、度，使注浆泵出口压力保持在0.4-0.6MPa，使搅拌提升速度与输浆速度同步。(4)压浆阶段不允许发生断浆现象，输浆管道不发生堵塞，如施工中发生断浆现象，应待恢复正常供浆后，将钻机钻到停浆面以下50cm，再开始提升喷浆。(5)控制重复搅拌时的下沉和提升速度，以保证加固范围内每一深度均得到充分搅拌。(6)相邻桩的施工间隔时间不能超过24小时，如果超过24小时的桩体在喷浆时要适当多喷一些水泥浆或在中间补打一根桩。(7)水泥必须具有质保书和28天强度补报单，施工前应进行水泥安定性和强度试验，合格后方可用于工程。(8)前台操机与后台供浆应密切配合，前台搅拌机喷浆提升的次数和速度必须符合已定的施工工艺，66、后台供浆必须连续，一旦因故停浆，必须立即通知前台，为防止断桩和缺浆，宜将搅拌机下沉至停浆点以下0.5米，待恢复时再喷浆提升。(9)深层搅拌桩严格按图施工，施工结束后，请监理与甲方组织验收，验收合格，达到设计强度后才能开挖。(10)施工过程有专人负责记录，应详尽、完善，如实记录并及时汇总分析，发现不符合要求的应立即纠正。(11)每天做试块一组进行取样试验，并进行养护，按规定养护28天后进行试压。4.2.1.4 基坑及周边环境监测方案(1)监测目的本工程地处长江边，与大堤距离比较近，北侧与南通路相邻，南面有售楼处楼房一座，因此严格控制基坑的变形显得十分重要。(2)坝体顶水平位移及沉降监测根据围护桩67、位置在坝体中轴线设位移、沉降观测点，围护桩施工完成后即可进行水平位移及沉降标高初始值的测量，测量方法、要求、精度按中华人民共和国国家标准工程测量规范执行。在地下室工程施工时，每隔4小时对监测一次，做好记录，每天提交业主、监理、设计以供参考。(3)坝体中部侧向位移监测在基坑开挖过程中，沿基坑壁设置一道观测点，水平位移观测由经纬仪通过设置的基准点采用方向线法测出各测点的位移，测量方法、要求、精度按中华人民共和国国家标准工程测量规范执行。(4)坑底隆起监测在基坑完成开挖后，加强坑底隆起的观测，可根据场地内深埋基准水准点引测至基坑内进行观测，监测时间间隔同上。(5)基坑外管线监测场地外的管线观测采用间68、隔一定距离在其上设置观测点的方法进行定期观测。(6)基坑外道路监测在周边道路边设置位移沉降观测点，地下室施工阶段每天进行观测，并记录数据。(7)邻近主要建筑物监测邻近建筑物主要为西面售楼处房屋，可在邻近楼房的围墙上设置观测点，从场内或场外基准点引测标高，监测房屋沉降。(8)加强管理a.在挖土期间对设置的基准点及观测点加以保护，使其测得的数据具有真实性、可靠性。b.加强管理，对监测数据及周边环境变化进行综合分析。对危险点、可疑点、可疑点加强监测，并且实施前有方案、对策，在实施中掌握数据，通过数据修正方案和施工节奏。(9)成果上报周期a.一般情况下监测成果当天或次日上午整理完及时提供业主和监理工程69、师。b.在监测过程中，如发现有突变情况，及时口头向业主、监理工程师报告。c.在监测过程中，根据施工进度，将分阶段提供报告和总报告。4.2.1.5 基坑降水(1)由于该工程处于长江边，结合南京市有关工程施工经验，拟采用明沟排水。(2)为了保证基底表面无积水，排除地面雨水，在基坑内设置盲沟及在基坑四周设置集水井。盲沟及集水井布置详见图4.2.1.5-1。4.2.1.6 土方工程施工方案(1)土方工程施工设想a.本工程基坑总面积约为1800 m2，基坑深度约为6m，总出土方量约为1.08万m3左右。b.从进度考虑，土方总量在1万m3左右，预计10天完成，日出土方量在1000方左右，布置二台1.2m370、斗容量的大挖机进行主开挖。c.主楼区域挖土方向由东向西进行，土方车由2#大门进入，1#大门出土。d.在整个土方工程中，除大挖机主开挖外，另采用两台0.4m3小挖机进行配合挖掘工程桩周围及大挖机难以挖掘处的土方。f.土方工程挖土平面流程见图4.2.1.6-1。(2)挖土施工要点a.土方开挖采取挖机交叉、接力驳运的方法，一次挖至设计标高上20cm。b.外围西侧基坑土方挖至搅拌桩围护边，东、南侧和北区土方放坡，采用1：1两级放坡和加做5cm厚的C20砼护坡，内配钢丝网片，护坡做法见剖面图4.2.1.6-2。c.凿桩工作、扦土工作与挖土工作必须按顺序进行，密切配合。d.每台挖机的修边铲平人员不少于4571、人。(3)挖土质量控制a.开挖前，由技术负责人召集施工人员及挖机操作人员进行技术、质量、安全要求的交底，每班设专人负责指挥挖机的施工流向作业。b.控制挖土深度，用水准仪控制好挖土标高，严禁超挖。c.挖机挖土应避免撞击工程桩，在桩四周应人工开挖。d.基坑土方收底施工方法机械开挖至离设计高度20cm时，必须采用人工开挖，并在坑底做好标高控制标志。基坑底标高的控制应根据业主提供的基准点，由测量技术人员将水平高度引测到基坑周边较稳定的结构或灌注桩上，并做好明显的标志。施工技术人员将水准标高引测到近基坑底标高处的周边工程桩上，并作好标记。挖土施工人员根据测量标记采用固定丈量的量具，将坑底土方修理平整。坑72、底土方开挖若有超深时，必须采用碎石填平，严禁采用松土回填。(4)基坑内桩截除要点a.钻孔灌注桩截断可根据挖机的斗容量分几段或空压机打凿分碎后进行，基底以上20cm采用人工截凿修平。b.为了控制截桩的高度可利用水平仪统一测设出统一高度，然后在桩身上做好标记。c.截桩采用空压机分段凿开或分碎砼，然后割除吊筋，再把被截部分砼桩由挖机驳运至土方车辆。(5)管线保护措施a.在现场主要出入口铺设2cm厚钢板，以防止地下管线集中受压变形。b.施工中坚决贯彻南京市有关加强市政地下管线保护决定，杜绝野蛮施工。c.工地现场车辆进出通道应尽量避开管线，如无法避开的，则应在车辆经常通过的位置，用砼加固路面或铺设钢板。73、d.对施工现场清洗搅拌车、施工临时通道所产生的污水，应经过沉淀后排入市政污水管道，以防止污水管道堵塞。(6)土方外运a.由专业人员负责落实，办妥渣土处置、运土路线等的许可证及手续。b.组织协调与交警、市容、街道等的关系，以取得他们对土方施工的支持。c.组织道路突击整理清洁队伍，以备随时清洁场外运土道路。(7)场内、外保洁措施a.挖机进入场内砼道路时必须铺设路基箱，严禁挖机履带直接与路面接触。b.砼道路上有泥土散落时必须及时冲洗清扫干净。c.在车辆进出口设置车辆冲洗台，土方车辆开出工地时必须进行冲洗，防止工地上的泥土通过车辆带出工地。d.土方运输车辆的车斗必须封闭良好，防止在运输途中有泥土洒落。74、e.派专人检查土方运输车辆沿途的清洁情况，如有问题及时派人清扫。(8)安全施工管理a.按“规范”操作严格遵守“挖土令”的有关规定。严格按“土方工程施工方案”进行施工。严格执行“挖土机安全操作规程”和“挖土工程安全技术交底”中的各项规定，并组织现场人员认真学习，严格遵守；坚持持证上岗制度。遵守“建筑工地六大纪律”(进出基坑人员和需离机离车人员一律戴好安全帽)。土方装车时应按额定载重量进行装载，严禁超载。自觉遵守安全生产和车辆行驶的有关规定，严禁酒后开车和酒后施工。b.执行好JGJ59-99“建筑施工安全检查标准”中的有关要求做好防止坑壁周围土体位移、沉降的保护措施。加强监察，注意土体变化，落实保75、护措施。除了执行好本方案放坡和坑壁护坡要求外，要增加必要的临边安全防护措施。在本方案放坡施工条件下，坡顶不允荷载。挖土机需在停机面上一次挖出方案深度，弃土应及时运出。临时堆土距坡边距离不得小于4m。基坑挖好，应尽量减少暴露时间，如不能立即基础施工时，应预留约20cm待挖土层。指定挖土人员上下专用通道，机械作业时，作业人员应选定安全立足点，不得有人进入挖土机作业半径内，本工程不允许坑坡上、下方同时作业。施工机械进场需经验收合格，司机必须持证作业。夜间施工时，坑内应有足够照明。(9)文明施工管理a.运土车辆进出大门听从现场指挥，轮胎上沾土必须清洁后方可外运，确保市容整洁。b.夜间运土车辆保证静音，76、禁鸣喇叭扰民。c.车辆装土高度应防止渣土在外运过程中掉落。4.2.1.7 土方回填(1)工程概况：由于工程所在地的落差约5米，故土方回填分为二个阶段：一是基坑回 填；二是在总体施工前进行场地回填，以满足施工场地的要求。(2)回填土施工条件：a.回填土必须在地下室外墙面防水工程施工完毕，验收合格后方能进行施工。b.回填土前基坑内积水须清除干净，有机杂物也必须清理干净。c.回填时注意好天气情况，尽量避免在雨天施工。(3)回填土施工：a.回填土分二次回填，首先进行地下二层的回填。b.基坑回填顺序应按基底排水方向由高至低分层进行b.回填土要分层回填，分皮夯实，严禁带有膨胀性的土回填基坑。b.填土应预留77、一定的下沉高度，以备在堆重或干湿交替等自然因素作用下，土体逐渐沉落密实。c.回填土质应符合要求，压实后须按规定进行干容重检测。d.在总体施工前进行二次场地回填。4.2.2 基础及地下室结构概况(1)本工程主楼部分基础底板厚度为2.5m。(2)本工程地下二层，地下一层层高4.5m，地下二层层高4.0m。(3)砼垫层标号为C15，地下室底板砼的标号为C30，抗渗等级S8；主楼部分地下室柱和剪力墙砼均为C50，抗渗等级S8，其余为C30、杂项为C40。(4)根据投标疑问及回复第四条，地下室结构暂按每单元间设一道后浇带考虑。(5)底板砼一次浇捣完成，后浇带待达到设计要求时二次浇捣。(6)底板面层钢筋采78、用角铁支架支撑。纵向选用 8槽钢，横向选用 3槽钢，立柱间距2000。剪刀撑采用25，布置、节点见图4.2.2-1。(7)基础承台及地下室底板侧模板均采用七夹板木模、木肋，支撑围檩选用48钢管扣件支撑于边坡和坡底。(8)地下室墙、柱、顶板模板采用七夹板木模，木肋，48钢管扣件围檩支撑和排架支撑。4.2.3 基础底板工程施工流程垫层施工隐蔽工程验收混凝土养护侧模板底砂浆找平基础钢筋绑扎防雷接地及管线预埋柱、墙插筋绑扎、止水带安装测温点监测基础混凝土浇捣测量放线桩顶处理测温点布置基础模板拆除基础验收钢筋支架安装后浇带钢筋安装4.2.4 地下室工程施工流程钢筋加工及绑扎防雷接地焊接及管线预埋测量放线79、钢筋校正及施工缝处理底板面清理墙柱钢筋隐蔽工程验收墙体、柱限位及模板施工排架搭设及墙模支撑定位混凝土养护混凝土浇捣模板复核验收楼板平台模板施工梁板钢筋施工梁板钢筋隐蔽工程验收上层结构施工地下室结构验收4.2.5 抗水浮力施工方案在施工期间，永久工程的重量可能不足以抵抗水力浮压，因此在施工时可继续利用排水系统抽水来缓解水压力。4.2.6 钢筋施工方案4.2.6.1 钢筋工程施工方案总则(1)认真审图，对难以保证施工质量时，应事先提请设计部门作相应的代换修改，确保施工质量。(2)按施工进度，分阶段向施工班组进行施工交底，内容包括绑扎次序，钢筋规格，间距位置，保护层垫块，搭接方式与错开位置，以及弯钩80、形式等。(3)所用的钢筋应具有出厂质量保证书和焊接接头试验合格证明，对各钢厂的材料均应进行抽样试验合格后方可进行钢筋绑扎，不得未经试验盲目使用。(4)弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净后方可使用。(5)在钢筋绑扎或焊接过程中如发现钢筋与埋件或其他设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。(6)为了满足设计规定的保护层要求，应按设计规定的厚度事先采用1：2水泥砂浆做好铅丝垫块，设置间距一般为1.0m2设一块；承台底钢筋垫块应采用C20细石砼制作。(7)对进入现场的钢筋必须根据清单进行整理、分类，按照施工计划分点堆放整齐。4.281、.6.2 钢筋连接方案(1)本工程基础底板钢筋施工采用直螺纹机械连接。竖向柱主筋规格采用电渣压力焊接。(2)钢筋加工由钢筋翻样严格按设计图纸和国家规范的标准，提出配料清单后方能进行施工。(3)钢筋接头型式、错开要求、搭接长度、弯钢等必须符合设计规定和规范要求。(4)根据轴线在垫层表面进行放线。基础钢筋间距每1m1.5m一根纵、横基线，并做出明显标志和编号。(5)钢筋绑扎必须具备下列条件方能进行。a在下层钢筋绑扎前桩顶处理应符合设计要求。b垫层砼的强度必须要达到设计强度50%。c轴线、基础截面尺寸必须符合设计施工图。d加工进场的材料和半成品质量均须达到设计规定和国家标准。e承受钢筋重量和施工负载82、的保护层垫块的砼强度必须50%。(6)钢筋的运输由设置于基坑边的塔吊和人工搬运配合完成。4.2.6.3 钢筋对焊方案(1)本工程钢筋接头可采用连续闪光对焊。(2)钢筋对焊采用容量为160KW的焊机，对焊全部在现场加工制作。(3)钢筋对焊前应预先对钢筋断面进行平整处理，可采取锯割、气割或砂轮打磨的方式。(4)钢筋对焊接头外观质量应满足以下要求：a接头处不得有横向裂纹。b接头处的弯折角不得大于40。c接头处的轴线偏移，不得大于钢筋直径的0.1倍，且不得大于2mm。(5)钢筋对焊接头质量检验：a在同一台班内，以300个同直径、同级别的焊接接头为一批，不满300个也作为一批。b每批随机切取6个接头，其83、中3个做拉伸，其中3个做弯曲试验。(6)在施焊过程中，要认真做好自检、互检工作，发现有不合格的接头应立即割除，重新焊接。(7)加工好的钢筋采用人力搬运至施工点，钢筋长度较长时，可在基坑边搭设临时坡道。4.2.6.4 钢筋焊接方案(1)本工程中在特殊施工部位或有特殊要求处，钢筋连接可采用焊接方法。(2)工程中所采用的焊条必须符合母材的技术性能要求以及符合设计和规范规定。级钢采用E43型焊条，级钢采用E50型焊条。(3)受力钢筋焊缝长度、厚度必须符合设计要求。(4)钢筋焊接宜采用搭接焊和绑条焊，搭接焊应先将钢筋预弯，使两端被连接钢筋位于同一轴线；采用绑条焊时一般应采用多层施焊，每完成一层时应立即清84、除焊渣。(5)当两种直径钢筋施焊时，焊点压入深度应参照小规格钢筋。(6)焊缝表面严禁有裂（纹）、夹渣、弧坑、熔合性飞溅、气孔、咬边等缺陷。(7)焊渣必须清除干净。4.2.6.5 直螺纹连接方案(1)连接套a.由厂方提供预制的经检验合格的产品，并提供原材料质保书（抄件）和产品质量合格证。b.在连接套两端加密封盖，不能有严重锈蚀，油脂等影响质量的缺陷。c.根据施工实际需要，可提供异径接头，可调接头等。(2)施工准备a.凡参与接头施工的操作工人，技术管理和质量管理人员均应经技术培训；操作工人应经考核合格后持证上岗。b.钢筋切口端口应与钢筋轴线基本垂直，宜用切断机和砂轮片切断，不得用气割下料。(3)钢85、筋直螺纹加工a.加工的钢筋端头螺纹牙形，螺距等必须与连接套牙形、螺距一致，并经配套的量规检测合格后方能使用。b.剥除钢筋面肋、加工钢筋端头螺纹，采用皂化液润滑冲洗。c.操作工人应按要求逐个检查钢筋端螺纹的外观质量，并经自检，合格后用胶布保护螺纹或用连接套拧到钢筋上，并按规格分类堆放整齐待用。(4)加工质量检验方法a.钢筋端头螺纹中径尺寸的检验应符合环规通端能旋入整个有效长度，而环规止端旋入的深度不超过止规厚度的2/3，即为合格。b.钢筋端头螺纹的有效长度用专用螺纹环规进行检测允差不大于2个螺距有效丝扣长度。c.连接套螺纹中径尺寸和螺纹有效长度的检验：塞规通端旋入套筒的深度应不小于螺纹连接的有效86、长度值。而止规旋入的深度不能超过止规厚度的2/3，即为合格。(5)钢筋连接a.连接钢筋时，钢筋规格和连接套的规格应该一致，并确保钢筋和连接套的丝扣干净完好无损。b.连接钢筋时可用普通手旋合接头到位。检验外露有效丝扣牙数在3牙之内。(6)接头的现场检验与验收a.工程中应用钢筋接头时，该技术提供单位应提供有效的型式检验报告。b.检查连接套出厂合格证、连接套原材料质量保证书、钢筋材料出厂质量保证书和钢筋直螺纹加工检验记录。c.钢筋连接开始前及施工过程中，应对每批进场钢筋和接头进行性能检验。d.根据外露有效丝扣必须在3牙之内检验螺纹连接长度，抽检数量应不少于3%，如发现有一个不合格，则该批接头应逐个检87、查，对查出的不合格接头应按要求重新连接并填写接头质量检查记录。e.现场单向拉伸检验按验收批进行，同一施工条件下，采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以500个为一个验收批，不足500个也作为一个验收批。f.对接头的每一验收批，如一组中有一个试件的抗拉强度不符合要求，应再取6个试件进行复检。复检中仍有一个试件抗拉强度不符合要求，该验收批判定为不合格。4.2.6.6 电渣压力焊(1)按设计要求采用钢筋型号，清除钢筋端部约100mm长度的铁锈，钢筋端部扭曲、弯折部分应调直或切除掉。(2)严格按操作工法进行焊接。(3)遵循以下原则进行外观检验，如有部合格接头，应切除重焊：a.焊包均匀，不得有裂88、纹，钢筋表面无明显烧伤等缺陷；b.焊接接头处钢筋轴线偏差不得超过0.1，同时不得大于2。c.焊接接头处弯折不得大于4。(4)每一楼层中以300个同类型接头作为一批（不满300个仍视作一批），切取3个试件进行抗拉试验。焊头的极限强度需满足国家规范及设计要求，其中有一根不合格者，需再取6根试验，如再有一根不合格，即判定本批焊接质量不合格。4.2.7 模板施工方案(1)为保证工程的质量目标，故承台基础及地下室结构模板均选用七夹板。(2)本工程基础承台侧模采用七夹板木模、50100木方作肋，外侧用48钢管作围檩支撑，固定侧向模板。模板48钢管横向围檩布置两道，竖向围檩间距0.60.8m，基础四周设置489、8钢管支撑，确保基础模板不变形，不位移，不爆模。混凝土浇捣结束24小时后，模板即可拆除。基础承台侧模示意图详见图4.2.7-1。(3)地下室墙、柱模板采用七夹板，肋径采用50100木方，肋间距800的梁，排架间距为400。(7)排架支撑每只扣件螺栓必须拧紧，要求扭力矩控制在45Nm。(8)模板安装前必须涂刷脱模剂，以便拆模及增加模板寿命。(9)拆模时注意不得硬碰，以免损伤砼体。4.3.6 混凝土工程施工方案(1)本工程混凝土浇捣均采用三台固定泵接硬管浇捣。砼浇捣布置详见图4.3.6-1。(2)根据施工场地条件布置停放点，地坪必须坚实可靠，确保停放牢靠。(3)上部砼浇捣时，竖向泵管由预留洞接入，90、泵管与楼层固定采用钢抱箍，水平泵管与地面一层采用预留件抱箍固定。每次浇砼后必须用塑料球对泵管进行清洗。(4)砼掺加高效减水剂，初凝时间控制在79小时。(5)砼浇捣前将标高引至楼层柱筋上，并在梁面上电焊控制标高的标志筋，通过以上措施严格控制板面标高和板厚。(6)砼浇筑前先清除模板内杂物，浇水湿润。(7)砼搅拌车进场后，检查发车、运输、到达时间、坍落度是否符合要求，不合格者坚决退回。泵车由专人指挥。砼浇捣的楼面有技术、质监人员负责监控。做好试块复试工作。(8)根据招标图纸，本工程每层的竖向体系和横向体系的砼采用同一标号砼者，砼浇捣采用柱、梁板等一次性进行；如砼采用不同标号，应按要求进行分隔，分批浇91、捣。(9)混凝土浇捣向同一方向进行，先浇捣柱，后浇捣梁、楼面板。(10)为保证柱砼质量，柱分34皮浇捣，第一皮浇筑高度控制在50cm左右。控制砼自由落度在2m以内，保证不产生离析现象。(11)在墙、柱砼浇捣有一定工作面后进行楼面板混凝土浇捣，混凝土必须在初凝时间内结合以免产生冷接头以此类推，直至浇完。(12)砼浇捣时，每台泵不少于4台振动机在前面，后面另配2台复振。振动棒以70为主，并配有部分50的，振动棒布点密度50cm。(13)对钢筋密实处和预留洞口处增加以下措施：当预留孔的长度或宽度超过1.0m，在预留孔中间设置砼的浇灌和振捣通道。当墙预留孔的长度或宽度超过1.0m时，也可采用在墙模边开92、门子板和孔底模留设观察孔的方法，作为观察砼浇筑时的流动情况及振动棒插入补振之用。(14)砼在浇筑完后12小时内开始养护，冬季薄膜草包养护，夏季浇水养护，时间不少于一周。(15)砼浇筑避免在大暴雨天进行。现场准备足够的防雨应急材料(油布、塑料薄模)，如遇雨天，则在浇捣的同时对已浇捣密实处铺设覆盖材料。如浇筑时突遇大暴雨而确实无法继续施工，则留设施工缝并做好施工缝的处理工作。4.3.7 上部结构施工与安装的管线配合(1)每周提供给安装分包一份详细计划，让安装分包了解每道工序开始与结束时间，做到土建与安装有序搭接。(2)柱、墙封模前，必须做好柱、墙内的管线隐蔽工程验收。平台下部钢筋绑扎完成后，平台内93、管线进行安装铺设，安装过程中，做好对已绑扎好的钢筋保护工作，严禁拆、割钢筋。平台上部钢筋绑扎过程中，同样要做好已安装好的管线保护工作。(3)管线安装与钢筋绑扎发生矛盾时，由现场工程师进行协调并与设计进行联系，严禁随意切割钢筋或管线。4.4 脚手架工程施工方案(1)本工程一二层外脚手架采用落地脚手架形式。 (2)在结构施工阶段标准层外脚手选用整体电动升降脚手架，屋面局部（三层）采用落地脚手架形式。(3)整体电动升降脚手在主体结构施工完后全面拆除。4.4.1 落地脚手架方案(1)落地脚手架采用48钢管扣件搭设，由于高度在18米左右，采取单立杆形式。(2)脚手的底脚在地面自然地坪上搭设。脚手架地基土94、必须经过压实处理，若土质不达到要求，必须挖除并以碎石回填，然后在地面做100厚素砼垫层，上铺设10槽钢，使立杆垂直稳立在槽钢上。(3)外脚手搭设：立杆纵距为1.80米，采用单立杆。立杆横距为1.2米。脚手底部离地20厘米处设扫地杆，底步高度为1.80米，从第二步起每步高度均为1.80米。(4)脚手架每步搁栅上应满铺竹笆，竹笆应用18铅丝同钢管四点扎牢。每排脚手靠边沿部位应铺脚手板，脚手板离墙面或阳台边不得大于20厘米。(5)脚手架的外侧设防护栏杆，并设安全绿网封闭。(6)脚手架与主体结构的拉结点，是保证脚手架安全的最重要因素，应按下列要求严格执行：a.l二步二跨，水平方向每道间距3.60米、垂95、直方向每道间距3.6米，对层高小于3.6米的垂直方向每层一道拉结点，对层高超过3.6米的，拉结于内部排架体系或向外设置抛撑，支撑于地面或地下室顶板上。b.拉结点一端用扣件与脚手架紧紧扣牢，另一端在主体结构上预埋铁件，把拉结连杆固定在铁件上。c.脚手架的最上部位，拉结点应加密设置。(7)在脚手架外侧面每隔9米(水平距离)左右用斜杆设剪刀支撑，斜杆与地面成4560角。(8)落地外脚手架根据施工进度搭设，立面详见图4.4.1-1。(9)落地外脚手架平面布置详见图4.4.1-2。4.4.2 整体提升脚手架方案4.4.2.1工程概况(1)江苏省南京市“世贸外滩新城一期”工程5号楼一栋，工程地处南京市，工96、程总标高174m，标准层层高3.00m，标准层总延边周长230m，主体结构为剪力墙框架结构。(2)施工现场布置：主体结构开始施工时，外防护采用电动整体升降脚手架，包括结构及外粉施工维护。 4.4.2.2施工设计方案(1)根据所提供的结构平面图纸分析，该工程外形结构比较复杂，折线变化大,但楼层和层高都不高，从施工的安全性和经济性来说，较适合于用电动升降整体脚手架技术作外墙维护施工。(2)按照建设部和南京市建委关于“电动升降整体脚手架施工”的有关规定和实际情况，我们在该工程的外墙“电动升降整体脚手架工程”施工中，按照新规范进行设计施工。(3)根据所提供的结构平面图纸分析，本工程共设计安装62台套升97、降设备，相应安装62台“JF5000型限载联动防坠装置”，作为整体升降作业的二次保护和架体防坠落设施（详见“世贸外滩新城一期”5#楼电动整体升降脚手架机位布置图）。该机位仅作参考，具体布置还需根据现场的情况进行确定。(4)按照提供的结构平面图纸和立面图纸，该工程5-3单元为53层，5-2单元为50层，5-1单元为47层，标准层高都为3.00m，因为南立面有个雨棚，所以决定从第3层面以下0.5米处开始安放承力托架，搭设整体升降脚手架。(5)根据甲方提供的图纸，人货电梯的附墙点的位置按“电动整体升降脚手架机位布置平面图4.4.2.2-1”进行确定；升降设备控制室搭设在第三步架体上，具体位置视现场人98、货电梯的位置和塔吊附墙点的位置而定。(6)架体按照层高需搭设7.5步，高约13.2m;搭设总面积共为 3036 ，最大机位跨度为7m，最大跨度架体自重约为24.45KN; 最大跨度架体面积为92.40m2，机位平均跨度为3.7m。(7)脚手架的搭、拆阶段，塔吊、施工电梯等垂直运输设备必须积极配合吊运材料, 确保施工进度。(8)脚手架设计施工荷载为2kN/M2（3kN/M2），准许三（二）步同时施工，禁止使用集中荷载和偏心荷载。(9)在施工过程中, 施工用的塔吊、人货电梯等大型设备, 要求离标准层外墙边线至少有2m的净空，约确需断口，必须采取加固措施处理，以确保整体升降脚手架的整圈连通，以提高其99、整体性和安全性。(10)在施工过程中，任何人都不得把外架作为装模的支撑。若确实影响施工需要拆除，必须通知甲、乙双方负责人，另找解决加固方法。(11)升降作业时，除整体升降脚手架本班组人员外其余人员不得在架体上逗留，升降设备只承受架体自重荷载，升降时所有建筑材料及垃圾要清理下架，以免发生意外。(12)架体搭设完毕提升前，总包方应对有关工种进行技术交底，在架体升、降过程中及架体未固定好之前，除了整体升降脚手架本班组工人外，任何人不得在架体上滞留，更不得上架施工。4.4.2.3升降脚手架的搭设要求(1)材料要求：升降脚手架的搭设材料必须采用483.5mm脚手管和标准扣件，钢管应无裂痕、弯曲、压扁和严100、重锈蚀现象，扣件无裂缝，变形、螺栓无滑丝、机械性能好(符合部标JGT22-85)。(2)技术要求：脚手架搭设单元跨度6000mm，步高为1800-2000mm,架体宽度800mm，垂直度控制在1/300范围内。每面竖向框架高低差30mm，架体的大剪刀撑角度为45。60。之间。(3)桁架的搭设标准：上、下弦为6.3槽钢，用M2045螺栓与竖向框架相联接，原内、外立管均改为标准竖向门式框架，两门式框架第一节间采用斜撑管且坡向支座不得反装。如桁架为单数节间，其中央节间斜撑管可任意坡向。(3)标准双排架的搭设方法：桁架的立杆即为冲天管（机位处为竖向框架），每步脚手高为1800mm，共搭设7.5步架，4101、层楼高，牵管用十字扣装于两冲天管内侧，横担管用十字管扣装于牵管下方并扣在立杆上，其搭设步骤为：首先安装好脚手架承力架，调平后，用钢管进行固定，安装竖向主框架，再装桁架上、下槽钢，中间付门式框架，再装桁架上.下槽钢处的斜撑管，两桁架即成整体。在水平桁架的基础上，将一端焊接好法兰盘的脚手管用螺栓与水平桁架联接，然后按普通脚手架的要求搭设，扣件必须锁紧牢固，要求其紧固力矩在4560N.m范围内。(4)升降脚手架的安全围护：脚手架的安全围护必须稳固有效，安全网挂在脚手架内侧和兜底，底部靠内墙距离为40mm，全部为安全网所封闭，全封闭采用密目安全网（2000目/100cm2），安全网应平直扎牢，踩笆应按102、要求铺设，并用18铁丝扎牢。底部脚手板与主体外墙须全封闭，架体的第三步与第五步采用白色安全网加以隔离。架体第五、六、七步操作层按踢脚管高度安放木板防护。 (5)临时拉结：整体脚手架交付施工使用时，必须安装临时拉结点，拉结点应事先设置在土建施工的楼面上，预埋短钢管，要求每单元架体上、下、左、右、中不得少于6处拉结。(6)电控升降系统：整体脚手架应每栋架体搭设一个电气总控室，控制室搭设必须规范，有防雨、防晒功能，控制室应有门、有锁。电控柜接线规范，外壳必须接地。控制台性能良好，调试复检符合安全使用要求，严禁带电移动电控柜，总电源进线必须安装漏电保护器。(7)电梯位置搭设要求：由于整体脚手架提升时，103、电梯总在架体底部下面，因此搭设时不须靠考虑。4.4.2.4施工操作规程电动升降整体脚手架是一项全新的施工工艺，适合高层建筑外墙使用，它是由钢管和扣件组成的外墙脚手架，其中包括提升机、承重托架、竖向主框架、竖向付框架、水平槽钢、防倾斜组件、提升梁、防坠梁、附墙拉杆、固定螺栓及与之配套的电气控制系统组成，主要用于高层工程主楼的结构施工与装修工程施工中外墙防护。仅需搭设相当于建筑物34层高度的外架，即可满足施工需要，具有操作方便、安全可靠、经济实用等优点。本脚手架施工系高空作业，使用操作必须严格按照本规程的要求及现行的施工规范进行。(1)预留孔和预埋件的安装:a.l施工前，必须认真阅读施工组织设计，104、根据施工方案中机位布置平面图进行实地考察，确定和选择预留孔具体位置,如有出入，应及时与原设计人联系即时修改方案。b.l除1#、8#、19#、26#外，每台机位处，须埋设六根321.5PVC硬塑料管，其中提升梁、防坠梁、下拉杆的5个预留孔须保持在同一水平面上，上下之间误差不得大于15mm，防倾斜预埋孔间中线应与竖向主框架轴向对齐，水平方向误差50mm，上、下楼层的机位预埋点必须垂直对准，相差不得大于100mm。c.l预留孔位置.一般要求安装在楼板下70mm处的结构梁上，预埋管固定在未浇混凝土的主钢梁上，用铁丝扎牢，并且塑料管两头分别用塑胶封闭，防止混凝土流入。同时应在该处用油漆做好记号，浇灌混凝105、土时应派专人跟班监护。d.l其中1#、8#、19#、26#机位外，每台埋设6根M27螺杆，位置与预留孔位置相同，每根伸出100mm，如预埋螺杆位置示意图。(2)承重托架的安装:a.l准备工作: 技术员必须熟悉施工工程对象，确定整体升降脚手架机位布置的具体位置，落实所依附的钢筋混凝土剪力墙或框架柱的位置、轴号，按照实际需要决定采用一般或特殊加工的承重托架和承重支架规格；设计预留孔位置。按照设计备齐所需配件，并检查是否符合质量标准后方可投入使用。b.l安装步骤: 利用基础架安装承重托架，承重托架须等到外脚手架搭设到施工组织设计高度后才安装，安装时承重托架必须用水平尺调平，然后用钢管进行固定。 c.106、l脚手架的搭设:准备工作: 操作人员应熟悉本脚手架设计图，包括其下方的桁架设计图，掌握技术要领，组织有关人员进行技术交底。按照计划备齐材料，在现场分类堆放，检验所备材料、配件是否符合设计质量要求后，方可投入使用。搭设步骤:按施工组织设计机位平面图的要求布置安装脚手架的承重托架，脚手架的承重托架及垂直竖向框架安装时须用水平尺调平，再按如下程序进行搭设：A、 竖向主框架下弦第一槽钢下弦第二槽钢上弦第一槽钢上弦第二槽钢竖向付框架（视架体跨度决定付框架及槽钢的数量）上、下、第一、第二槽钢竖向主框架斜八字撑踩脚管底部隔离板挂密目安全网。 B、底部桁架搭设完毕后，除机位位置外，挂好兜底网，铺好底部隔离板，107、底部与主体间须用木板全封闭。第二步以上为普通脚手架，具体搭设施工程序为： 竖向框架内立杆外立杆大横杆-小横杆搁栅防护栏杆斜拉杆连墙杆铺踩笆安全网。 C、架体搭设过程中，大剪刀撑应随架体搭设高度同步搭设。技术质量要求: A、脚手架立杆垂直度应控制在1/300内，竖向框架间水平高低相差小50mm。 B、扣件节点必须锁紧牢固有效，安全维护措施必须稳固可靠。 C、在脚手架搭设过程中，随搭设高度的增加，应采取临时加固措施，将脚手架与建筑物稳固连接。 D、脚手架的斜撑和十字剪刀撑的设置，应符合规范要求。(3)脚手架升降动力系统的安装调试:a.l准备工作:技术人员阅读有关电动葫芦、电控柜使用说明书，熟悉设备108、和构件功能，掌握工作原理和运行程序，组织有关人员进行技术交底。按照设计要求备妥设备、构件。材料检测其质量是否符合使用标准，电动葫芦必须逐台检验，并在外壳上进行编号。b.l安装步骤:按照设计使用说明书要求,安装调试好限载联动防坠装置。按设计位置编号，对应挂设电动葫芦，电动葫芦的上钩挂在限载防坠装置的承重托架上，同时将防坠锁杆调整到适当位置。检查电动葫芦链条是否与地面垂直，不许有翻链、扭转现象，并清除链条上的污物，保持清洁，涂适量的机油润滑，同时设置防护罩。在脚手架的第三步位置搭设一操作间，将电控柜安装在里面，操作间必须有防雨、防晒设施。按设计要求连接电控系统，逐台通电检查电动机旋转方向是否一致，109、防坠联动开关是否工作正常，检查电控系统是否正常，控制是否有效，同时调整同步性。进行整体联动升降试验，保证正常投入使用。c.l技术质量要求:电控柜外壳应妥善接地，不得带电移动电控柜。电控柜操作人员必须由熟悉该设计及设备的正式电工担任，离开电控室务必切断电源，并锁好控制室门。电动葫芦编号与电控柜单动按钮编号必须一致，电动葫芦编号与脚手架机位设计编号也须一致。电控柜、电动葫芦的连接方法及所用电缆型号必须符合设计及有关规范要求，以保证整体升降系统正常运行。电动葫芦的链条、索具、承重托架的螺栓、螺帽均应处于良好的紧固受力状态。(4)脚手架的升降操作:a.l准备工作: 组织班组操作人员学习有关技术操作规程110、，熟悉掌握工作原理及操作程序，合理分工明确岗位职责，确定统一联络信号，确定统一指挥号令，严明纪律。检查脚手架与建筑物之间有无碰撞与接触，发现后立即排除，使脚手架用升降系统符合设计规定的待机进行状态。逐台检查电动葫芦的链条是否处于拉紧状态,若有未拉紧的,采用“点动”使之拉紧，确保电动葫芦都处于同步起始状态。b.l升降步骤:提升前，在各项准备工作经过检查和验收妥善完成的前提下，松动并脱开下部承重托架的斜拉杆，使脚手架仅由上部承重支架承受荷重，并与建筑物连接，然后全面检查脚手架各部位是否与建筑物全部分离，由班长发出提升号令，控制台操作工按动“上升”按钮，全部电动葫芦同时启动，牵动整体脚手架以80mm111、/min的速度上升，提升到位后立即将承重托架的两根下拉杆与建筑物连接，并安装好临时拉结。脚手架下降时除按动电控柜上的“下降”按钮外，其他准备工作、实施步骤及操作要求与上升相同。往上移动一层均改为向下移动一层。c.l注意事项:脚手架在升降作业时，建筑物5m范围内严禁站人，并设有专人监护，升降过程中，除外架班组操作人员外，其他人员必须下架，不得滞留，严禁其他人员或施工物品上架，影响升降作业。升降过程中须安排人员进行巡视观察每个机位电动葫芦的工作情况以及脚手架与建筑物之间的情况，如发现电动葫芦不同步或不工作及其他故障，必须立即停机。随即检查防坠保险设施工作状态，在其可靠有效的情况下，操作人员上架排除112、故障，若需要更换电机，必须检查电机的运转方向，若不同步，采用“点动”到位若导向轮被卡脚手架出现倾斜，应立即采取相应措施将脚手架调整到正常位置，若遇障碍物应立即清除，若升降系统构件变形损坏，应立即更换，绝对不能马虎凑合，当排除故障，一切正常后方可继续升降。在完成一层的提升或下降后，应检查电缆线，电动葫芦、电控柜的性能状况，如有磨损或失效，立即进行保养维修或更换，并调整至正常状态。检查脚手架的各种构件，连接件有无变形或失效，发现异常应及时维修更换，保证每个节点连接可靠有效，确保安全作业。非专业技术人员不得随便拆卸电控柜或更换电气零部件、调整电路，若不能正常运行，应请原设计人员检修。夜间和六级风以上113、的大风天气禁止升降作业。4.4.2.5脚手架防倾斜装置的安装由于整体架的受力点在底部桁架部份，脚手架在提升（下降）过程中，架体重心发生偏移，架体的上部可能会发生倾斜，因此，必须设置防倾斜装置。本工程设置的防倾斜装置，是由10#工字钢和导轮组组成，具体结构参见附图，安装过程为：(1)将防倾10#工字钢斜垂直安装于整体架上，安装时应调整10#工字钢上、下两端与主体垂直线的距离，上、下端误差小于150mm，左、右端误差小于100mm。(2)将防倾斜导轮组的后座与主体进行联接，安装好固定螺栓，然后将导轮组件套在防倾斜10#工字钢适当的部位，再根据现场具体情况，固定于主体结构上（预留孔）,安装时注意控制114、两个导轮的水平度。(3)安装位置：根据现场机位布置及主体结构的具体情况，选择安装位置（竖向主框架的一侧）。安装时注意导轮组件上的导轮须与主框架上的导轨平行。(4)脚手架遇人、货电梯、塔吊附墙等需断口时，则应在断口处分别增设一套防倾斜装置。4.4.2.6限载联动防坠器的安装与调试升降脚手架在施工过程中，由于升降作业处于动态的工况条件下进行，一旦因设备机械故障或因电动葫芦产生翻链、扭链等造成断链而导致脚手架坠落，容易酿成重大事故。因此，设置防坠落装置是升降脚手架必不可少的二次保护措施。(1)本工程采用JF5000型限载联动防坠装置，该装置具有限载、联动、防坠三大功能，具有设计新颖、结构合理、安装方115、便、灵敏度高、实用性强等特点，是提升脚手架防止高空坠落事故的理想防坠装置。(2)该产品经上海市建设工程施工现场机械检测中心进行现场检测，通过由上海市建委、科技委组织专家小组进行的技术鉴定。同时申请了国家专利，专利号为97242734.1。a.l原理及使用：JF5000型限载、联动防坠器是以限载联动装置与锁紧装置为主要部件组成的限载联动防坠装置。本装置根据弹簧钢板弹性变形位移量与受力荷载呈对应关系，设定限位开关的控制距离，直接将提升力的机械变化，通过限位开关转换成电信号，反馈至升降脚手架的集群控制电路中，进行报警、显示及停机等动作，达到自动控制目的。万一提升机械断链或脱钩而发生架体坠落时，利用弹116、簧钢板突然失载后所产生的反作用力，通过杠杆作用带动凸轮下压，在下坠的瞬间将架体防坠吊杆锁住，并同时自动关机，达到防止架体坠落、保证安全的目的。b.l安装与调试:将装有防坠装置的提升梁平行吊装在各机位处，进行调平，上部通过上拉杆与建筑物连接，下部通过电动葫芦与承重托架连接。将防坠吊杆（28圆钢）上部穿过防坠装置的锁口，用钢丝绳与脚手架连接，下部与承重托架联接，安装完毕，将上部钢丝绳调紧，紧度以手能转动为宜。将防护罩打开，松开联动开关的调节螺帽将上、下联动开关调节至中心位置（注意：该处的调节要在架体升、降作业前预紧链后方可进行）。标牌上应标明机位号、单元自重和位移量，每次紧机前应将指针调到“0”位117、，并严格按照刻度位移量调紧链条，确保整个架体所有机位处的荷载均衡分配。c.l技术参数:本防坠装置的限载定额荷载5000Kg，控制最大载值（起始载值）小于35%额定载值。调整控制荷载精度，标尺读数值1mm，相应荷载280Kg。从发出超载、失载、报警显示至自动停机，延时时间160秒（可调）。制动过程吊杆下滑位移量小于80mm。4.4.2.7脚手架的维护和保养(1)电动升降整体脚手架由于是一次性搭设，长期使用，从搭设至使用完毕到架体拆除需要一年多时间，甚至更长，同时使用环境恶劣，因此，加强对架体、设备的保养和维护十分重要。(2)脚手架搭设完毕后应对架体进行一次全面检查及验收，检查过程中发现的问题，须118、填写整改单，限期整改。(3)首次提升后，全面检查扣件紧固情况，对垂直度、水平度发生位移的应即时加以调整、校正。(4)脚手架上的竹笆、安全网须经常检查、维护，发现破损的应即时给予修补、更换。(5)电动葫芦链条每次提升前均需加油润滑，提升机每三个月加一次油。架体到顶或停工3个月以上的，应拆回厂进行维护保养。(6)每次升降作业前，要对承重托架、支架、拉杆、穿墙螺栓进行检查，如有变形、磨损应及时进行修理、更换。(7)每次升降作业前应对电缆线、微动开关进行检查、调整，确保电控系统的正常运行。4.4.2.8 脚手架的拆除施工 整体升降脚手架使用完毕后，既进行拆除施工。脚手架的拆除施工，原则上是在邻近搭设标119、高位置进行。拆除前，施工班组应对脚手架进行全面检查，确定无严重变形的情况后，方可进行拆除施工。如遇强风雨雪等特殊气候，不得进行脚手架的拆除施工，夜间不允许实施拆除施工。实施拆除作业班组进入现场后，先行检查加固松动部位，清除架体内垃圾及各种物体至楼层内，严 禁直接高处抛掷。(1)拆除作业按搭设的反程序进行，即；安全网侧板扶手杆踩笆斜撑连墙杆大横杆立杆。桁架部分按：竖向主框架水平桁架底部承重架。(2)在架体拆除过程中，必须认真做到一步一清，一杆一清，绝不允许分立面拆除或上、下两步同时拆除。(3)所有连墙杆、斜拉杆、隔排措施必须连脚手架步层拆除，同步进行。所有杆件、扣件，在拆除时应分离，不允许杆件上120、附着扣件或两杆同时拆除输送至地面。(4)所有竹笆，应自外向里竖立搬运，防止自里向外翻起后，笆面垃圾物件直接从高处坠落伤人。(5)脚手架拆至地面，应及时清理、分类，所有杆件、扣件等材料，应按类分别堆放整齐。4.4.2.9 安全技术措施(1)脚手架设计施工荷载为2KN/m2，可三步同时施工，升降脚手架的使用应严格控制荷载，严禁超载，架面施工荷载应均匀分布，避免产生集中荷载和偏心荷载。(2)脚手使用前应对操作人员进行整体脚手施工上岗交底，脚手搭设后及每次提升前必须履行检查验收制度，经验收合格后方可使用。(3)每次提升前，由施工班组长主持进行安全技术交底，操作完后进行小结。(4)脚手架在提升时，除操作121、班组外，其他施工班组禁止使用脚手架，只有在提升完毕经验收并签发书面通知后，方允许正常施工操作，若提升过程中有人员不听劝阻违章在脚手架上施工，脚手架提升作业必须立即暂停，经整改后方准许提升。(5)提升和拆、搭脚手架过程中，必须设置安全警戒区。(6)提升时，脚手架上禁止有施工荷载，堆放的材料及杂物应及时清除。(7)提升前，应将主体结构周边1m范围内零散材料垃圾清楚干净，防止高空坠物伤人。(8)提升过程中，监护人员应注意观察电机、葫芦的运转情况，发现故障及时通知停机处理排除。(9)整体脚手在提升一层后，必须安装完所有主框架斜拉杆与结构硬拉结。严禁操作人员下班时将脚手用电动葫芦吊着悬空。(10)脚手在122、提升过程中每个区域的人员应严密监护，如发生报警停机后应检查确认故障原因，待排除故障后方可继续进行提升。(11)脚手提升、搭设及拆除人员应佩戴安全带，并系在安全可靠处。(12)除控制台操作一人外，其余人员一律不得站在脚手架上随脚手架一起提升。(13)六级以上大风禁止提升，夜间及暴雨、大雪等条件也不准进行提升的操作。(14)禁止随意拆动架体构件、拉结件及安全防护设施，若进行调整，需征得各有关部门同意后方可由脚手架操作人员进行。(15)脚手架拆除时所有杆件、扣件应分离，不允许杆件附着扣件输送地面，或两杆同时拆下输送至地面。4.5 砌体工程施工方案4.5.1 砌体工程概述(1)本工程二结构墙体采用轻质123、砼小型砌块（综合各种墙厚），KM 1多孔砖墙（M5混合砂浆砌筑，综合各种墙厚）。(2)砌筑材料垂直运输由施工电梯承担，水平运输为人力配备翻斗车进行。4.5.2 砌体材料要求(1)砌块（多孔砖）进场必须要有质保书，并按规范要求抽样试验，试验合格才能使用，同时要求在厂内的养护龄期必须确保28d。(2)小砌块砌筑前不得浇水，当施工期间气候异常炎热干燥并且气温超过300C时，可在砌筑前稍喷水湿润。4.5.3 砌筑前准备(1)砌筑前楼层面建筑垃圾清扫干净，并在楼面全面进行弹线工作，不仅弹墙身线，而且弹出门窗控制线，水平标高线在砌筑工程开始之前要全部结束，为今后的门窗安装创造条件。(2)砌块进场后，应堆置124、在室内或临时料棚内，不受雨淋的干燥场所。(3)砌筑前，应按设计要求进行墙体弹线。并立好皮数杆。或在墙上刻划好砌体皮数标记。(4)卫生间、厨房间砌筑墙体底部采用素砼浇捣导墙，宽度同墙厚，高度根据砌块排列，砼强度C20，导墙高度控制1015cm。(5)砌筑前，总包提供给安装分包一份详细的砌体砌筑计划。要求安装分包提供总包砌体内管线、开关盒等大样图。砌筑时，根据大样图预留出槽、洞，避免安装管线时凿槽、凿洞。(6)砌块经排列后，产生非标砌块，砌块应预先使用手提式机具进行切割，不得用人工进行开凿。(7)墙体内暗设加固配筋带处砌块，应在水平缝面正中位置预先用电动机开挖断面为倒置等腰三角形槽，以便于墙体砌筑125、钢筋入槽到位。(8)砌块与钢筋砼柱或墙相接处，采用柱、墙内预留26锚拉筋加强措施，确保砌体与柱墙连结牢固。4.5.4 施工顺序望水平立皮数杆架头角拉紧弦线砌墙设置拉结钢筋水、电等配合留设工完场清自检互检4.5.5 施工方法(1)皮数杆的作用。a.控制楼层标高。b.校正楼层平面的四角不平。c.表明门窗平面的四角不平。(2)皮数杆的划法。a.首先确定砌墙的砌块厚度。b.用五块或十块砖头叠起来，量出总的高度尺寸，再除以砌块数量，得出每块砌块的平均厚度尺寸，再加上灰缝，既为一皮。c.灰缝厚度：一般为10mm，如若排列有困难时，应不小于8mm，或不大于12mm。d.在木杆上，先划地坪标高线(0.000)126、，再划扣除粉面的楼层标高线，然后自上而下，划出圈梁或门窗过梁的高度，再划出窗膛的高度(砖口尺寸)，在门窗膛高度，砖口尺寸内居中拖一条直线，一面划皮数，另一面表示门窗膛。e.门窗过梁底至地坪线量出总数尺寸，再除以每一皮砌块的厚度，得出总皮数，皮数应自上而下排列，地坪线上的第一皮灰缝，可以大于标准灰缝厚度。f.门膛上口如和窗膛上口不在一个水平上时，应先划出门膛上口的过梁，再排砌块皮数。g.皮数应划两面，在木杆上称为一倾角，并每逢五、十写上皮数数示。h.在划皮数的反面木杆上，再画上丈杆尺寸。(每500mm一档)以备查核。i.皮数杆划好，需按图纸要求进行核对，如确认无误时，可填表请技术部门复核。(3)127、砌筑施工a.砌筑墙体时，小砌块的生产龄期不应小于28d，并应清除表面污物和芯柱用小砌块孔洞底部的毛边，剔除外观质量不合格的小砌块。b.正常施工条件下，小砌块墙体每日砌筑高度宜控制在1.4m或一步脚手架高度内。c.砌筑一定面积的砌体后，应随即进行砌体勾缝工作，勾缝的时间控制以砂浆初凝时较好，缝的形式一般可采用平缝。d.每块砌块砌筑时，做到上下皮砌块错缝搭接，其上下皮搭接长度不小于90mm，当搭接长度不满足时，应在水平灰缝内设置26的钢筋网片，网片每端应超过该垂直缝，其长度不得小于300mm。e.砌块排列图采取从顶部斜砖向下排列，斜砖采用实心砖60度斜砌，两端应砌60度梯形混凝土预制块，墙中部位应128、砌120度三角形预制块。f.墙体转角和交接部位应尽量做到同步砌筑。对不能同时砌筑又必须临时间断处，砌体留设接槎应砌成斜槎，不允许留直槎。g.砌体与砼柱、墙相接处，应用原先开挖好沟槽的砌块砌筑。拉结筋应平直嵌入预开挖好沟槽内，并用M10水泥砂浆填实。h.设置钢筋砼构造柱的小砌块砌体，应按扎筋、砌墙、支模、浇砼，即先砌墙后浇柱的施工顺序进行。墙体与构造柱连接处应砌成马牙槎，从每层柱脚开始，先退后进，形成100*200的凹凸槎口。i.砌块顶面与钢筋砼梁板连接，特别是外墙面，应处理好，否则很容易造成渗漏水。砌块顶面与梁底要预留不少于20-25mm空隙(砌筑前由皮数杆控制)。顶面一皮砌块砌筑前用射钉弹在129、梁底固定L型连接件，间距1200mm。砌筑完成后，用1:2水泥砂浆嵌填实空隙，使砌块、铁件、与梁底粘结可靠。j.对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件，应在砌筑墙体时预留和预埋，不得随意打凿已砌好的墙体，严禁在小砌块墙体中预留水平沟槽；水、点、煤气管道、箱盒、门窗均应在墙体砌筑时预留或预埋，一般可采用异型砌块（如下图）；门窗预埋铁件、预埋木砖、管道卫生洁具支架预埋件以及开关、插座预埋处，周围应采用C20砼灌实。4.5.6 保证砌体自防水质量的主要技术措施a.异形砌块不得用人工进行开凿，应使用手提式电动工具进行切割。b.砌块上下，左右间要求灰缝饱满，确保2-4mm厚度，不得有空隙，并及时将挤出的粘130、结剂清除干净。c.严格按设计规定的墙体暗设加固筋及砌体与砼柱墙拉结筋施工。不能遗漏，并加固筋、拉结筋正确到位，确保砌体整体稳定性。d.砌上墙的砌块不应任意移动或受撞击。砌块因校正墙体垂直度等因素需要 撬动，应重新铺抹粘结剂进行砌筑。 e.墙体砌完后必须检查表面平整度，如有不平整，应用钢齿磨板，和磨砂板磨平，使偏差值控制在允许范围内。f.砌筑时，内外墙体中均不得留设脚手洞和其它施工所需临时开孔、开洞。g.厨房间、卫生间砌体砌筑，应采取专项措施，做好防水处理。并在楼层面墙身处浇捣150高砼导墙。h.墙体内安装木门或塑钢、铝合金门窗时，应在门洞或窗洞两侧墙体中按规定位置砌入带防腐木砖的C15砼块或C131、15砼块。以便于用钉子安装木门或用射钉弹，固定塑钢、铝合金门窗。i.水电管线的暗敷工作待墙体完成后达到一定强度后方能进行。开槽应使用轻型电动切割机并铺以手工镂槽器。管线敷设完毕，槽口用1:3水泥填实，并比墙面微凹2mm，再用粘结剂补平。j.水电管线安装开槽深度不宜超过墙厚的1/3，与槽面夹角不得大于45度。k.砌块墙体主要允许偏差：轴线位置偏移允许偏差10mm墙体垂直度偏移允许偏差5mm (2m托线板)墙体表面平整度允许偏差6mm (2m托线板)水平灰缝平直度允许偏差6mm (10m长线拉直)4.6 屋面工程施工方案4.6.1 屋面工程概述本工程屋面主要施工材料按从面到底分别有：防滑地砖、C2132、5细石混凝土有筋整浇层、1：3石灰砂浆隔离层、1：2.5水泥砂浆找平层、25mm厚挤塑板屋面保温层、三元乙丙防水卷材、水泥砂浆找平层、聚氨脂防水涂料。4.6.2 聚氨脂涂料防水层4.6.2.1 基层处理(1)由于涂膜防水层的基层处理工作直接影响到整个防水工程最终的效果，因此对于本工序必须十分重视。基层应平整、坚实、裂缝少、无起砂。(2)施工前应将突出部分赘物消除干净。(3)对于阴角部位，为保证防水层均匀过渡，应粉出半径不小于20mm的圆弧或八字角。(4)对突出墙面的拉杆螺丝必须割掉，并割进墙面2cm，对割除的拉杆螺丝端头，用快干水泥修平。4.6.2.2 加强措施(1)本工序就是在防水层的薄弱环133、节，预先进行防水加强处理，以提高整个防水工程质量的步骤，本工序与基层处理工作一样，也是整个防水工程成败的关键。(2)其处理步骤为：在这些薄弱部位加布与防水材料配合复合使用，从而提高局部的抗渗、抗拉等能力。4.6.2.3 防水涂料施工(1)在以上附加层材料干固后便可进行防水施工。(2)第一涂层的施工：该涂层与基层的粘结程度关系到最终质量，因此第一涂应用力薄涂，保持均匀。(3)第二涂层的施工：必须待第一涂层材料完全干固后，方可进行第二涂层的施工，该涂层可较第一层厚些，保证涂层的厚度。4.6.2.4 防水涂料质量验收(1)生产厂家质保书，基层隐蔽验收记录，抽样复测报告。(2)涂料防水层均匀、无脱皮、134、起壳、鼓泡等缺陷。(3)涂层均匀度、厚度。(4)防水膜厚度验收可采用针刺法测定。4.6.3 第一次水泥砂浆找平层施工(1)找平层砂浆宜采用1：2.5水泥砂浆，并根据表面基准点为依据，表面应压实、平整，收水后二次压光、浇水养护。(2)加强措施：本工序就是在防水层的薄弱环节，预先进行防水加强处理，以提高整个防水工程质量的步骤。本工序与基层处理工作一样，也是整个防水工程成败的关键。对屋面以上的砼墙、翻梁、砖砌墙等高于屋面表面者，所有阴阳角作特殊处理，按设计要求的泛水做好水流方向，精细操作。(3)阴阳角部位应做圆弧形，圆弧形半径应大于或等于20mm，以利于防水层平立交接处和转角处平稳过渡。(4)找平层135、应按规定留设分格缝，缝宽20mm，并嵌填柔性防水材料。4.6.4 三元乙丙施工方法4.6.4.1工艺流程清理基层涂刷基层处理剂附加层处理卷材表面涂胶基层表面涂胶卷材的粘结排气压实卷材接头粘结压实卷材末端收头及封边处理。4.6.4.2操作工艺(1)正常施工环境温度应在+5以上，卷材及其他材料运进施工现场后，应存放在远离火源和干燥的室内，基层处理剂、粘结剂和着色剂均属易燃物质，存放和施工时都必须严禁烟火。(2)清扫基层：施工前将验收合格的基层重新清扫干净，以免影响卷材与基层粘接。(3)涂刷基层处理剂：涂布聚氨酯底胶。a.聚氨酯底胶的配制：用聚氨酯涂膜防水材料以甲、乙比份和溶剂(一般为二甲苯)按1:136、2:5=甲:乙:二甲苯的比例配合搅拌均匀涂布施工。b.涂刷聚氨酯处理剂：用长把滚刷在基层部位全部涂刷，涂刷完后不得见基层白底，待底胶完全干燥后再进行下道工序施工。(4)附加层施工：阴阳角管根、落水口等特殊部位必须先做附加层。可采用聚氨酯涂膜涂布或用卷材铺贴一层处理，根据工程要求也可并用。(5)基层粘结剂的涂布：首先将胶桶打开，搅拌均匀，即可进行涂布施工。a.卷材涂胶：将卷材铺展在干净的基层上，用长把滚刷蘸胶在卷材上涂布。涂布不允许有露底和凝聚胶块存在。应留出搭接部分不涂胶，以便涂刷防水接缝专用粘合剂。b.基层表面涂胶：在底胶干燥的找平层上，用长把滚刷蘸满粘合剂在基层上进行涂布施工，涂布时不能在137、同一处反复多次地涂刷，以免将底胶咬起，形成凝胶，从而影响施工质量。管道根部水口、垛子根部等特殊部位均用板刷涂刷才能达到粘结效果。卷材与基层涂胶后，晾至粘结剂基本干燥后，一般以手不粘胶为宜，才能进行铺贴。(6)屋面卷材的粘贴：a.先注意出水方向，从流水坡度的下坡开始，弹出标准线，并使卷材的长向与流水坡度方向垂直。b.卷材的展开与铺贴：将卷材的一端粘贴固定在预定的部位，再沿标准线铺展卷材。铺展时，对卷材不要拉的过紧，而要在合适的状态下，每隔一米左右对标准线贴一下，以此顺序对线铺贴卷材。平面与立面相连的卷材，应由下开始向上铺贴，并使卷材紧贴阴面压实。c.排除空气和滚压：每当铺完一卷卷材后，应立即用松138、软的长把滚刷从卷材的一端开始朝卷材的横向按顺序用力滚压一遍，彻底排除卷材与基层间的空气。如有不能排除的气泡，也不要割卷材排气，要自行排气，以免影响整体防水效果和美观。d.卷材接头的粘贴：卷材的搭接宽度应为80-100mm，接缝用丁基粘结剂A、B两个组份，按1:1的比例配合，搅拌均匀后使用油漆刷均匀涂刷在卷材翘开的卷材接头的两个粘结面上，过10-30分钟后(温度不同，时间也不同)，手感不粘手后即可进行粘合。一边排除空气，并用手持的铁压辗压实，不允许有气泡或皱折现象存在。e.卷材接头的封闭：卷材接头粘结完后，用聚氨酯甲、乙料双组份按1:2配比后搅拌均匀，用半寸油漆刷蘸聚氨酯嵌缝膏进行封闭，必须严密139、均匀，不得有露缝现象发生。f.卷材末端的收头及封边处理：为了防止卷材末端剥落或渗水，末端收头必须用聚氨酯嵌缝膏沿周围四边收头部位进行封闭，当聚氨酯固化后，用107胶水泥砂浆(水泥:砂:107胶1:2.5:0.15)压缝隙填槽或用金属条钉压进行封闭。4.6.5 25mm厚挤塑板屋面保温层施工(1)25mm挤塑板屋面保温层施工前基层面不得有积水，施工的天气必须以晴好天气为宜，尽量避开雨天施工。(2)挤塑板原材料进场必须要有出厂材料合格证明，胶结材料进场时有出厂合格证明书外还须进行原材料抽检合格后方能使用，原材料进场时必须堆放在室内，防止原材料受潮或雨水侵入。(3) 水泥砂浆找坡厚度控制必须在施工140、前按要求先做出标志，确保屋面坡向正确， 然后按坡度基准进行铺设，刮平，振实，压光。(4) 挤塑板铺设应平整、结合牢固、接缝严密。4.6.6 第二次水泥砂浆找平层施工(1)用1:2.5的水泥砂浆抹成20mm厚的找平层。应抹平压光、坚实牢固、平整、不起沙、裂缝要少，不得有凹凸、松动、鼓包、麻面等现象存在。其平整度应用2m长直尺检查，找平层与直尺间的空隙不得超过5mm。(2)找平层表面必须干燥，水泥砂浆应具有足够强度。其含水率不超过9%。(3)找平面与突出屋面结构(女儿墙、立墙等)的连接处及墙角处(落水口、天沟、屋脊等)交接处应做成半径为20mm圆弧形，内部排水的落水口周围应做成略低的凹坑以便排水。141、(4)找平层的坡度及泛水应符合设计及有关规定要求，不得局部积水。4.6.7 有筋细石砼施工方法(1)细石混凝土中的钢筋网片放置在混凝土中的上部。(2)为改善细石砼的防水性能，掺入减水剂，应用机械搅拌均匀。(3)分仓缝纵横间距不大于6m，分仓缝截面做成上宽下窄，分格条安装位置应准确，起条时不得损坏分格缝处的混凝土。缝内填嵌密封油膏。(4)细石砼防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留设30mm宽的缝隙，用密封油膏填嵌。(5)每个分仓板块的混凝土应一次浇捣完成，不留施工缝，抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，砼收水后应进行二次压光，以封闭毛细孔，提高抗渗性。(6)混凝土浇筑12-24142、h后应进行养护，养护时间不少于14d。4.6.8 防滑地砖铺设(1)防滑地砖施工工序：基层清理弹线铺砖压平拨缝嵌缝养护。(2)对防滑地砖必须进行挑选，如有裂缝、掉角、扭曲变形等缺陷即与剔除。标号和品种不同的地砖不得混用。(3)水泥一般采用普通水泥和白水泥两种，但都需复检后方可使用，砂采用粗砂，嵌缝用细砂。(4)找坡层表面浮灰，油污和垃圾应清除干净。(5)根据排版图，弹控制线，根据砖与砖接缝不大于2mm的要求，排砖后再切割边砖，同时每隔35块砖在找平层再弹纵横线或对角控制线。(6)铺砖前将选配好的砖块清洗干净后放入清水中浸泡23h后，取出晾干备用。(7)铺砖顺序为先做几行砖作为基准，再进行大面铺143、贴，铺贴砂浆饱满密实，使之充分粘结。(8)防滑地砖铺好2天后，将缝口清理干净，刷水湿润，再用1：1白水泥砂浆嵌缝，使之密实，平整，光滑，在砂浆终凝结前彻底清除砖面灰浆。4.6.9 质量保证措施(1)所有进场的材料必须要有质保书，和厂家的自检报告。(2)对于防水卷材，应根据规范要求做复试，进行现场抽样试验。其他材料也应相应做好材料的复试工作。(3)派遣专人负责屋面工程的施工，严格按照设计、规范和各专项方案要求进行。(4)做好屋面与其他施工工艺的搭接、配合工作，做到一次成型，尽量少返工。4.6.10 安全保证措施(1)由于屋面工程是分区域施工，必须在施工区域设置警戒标记。(2)屋面临边若无围护，应144、采取相应保护措施，防止坠落。(3)恶劣气候环境严禁屋面工程的施工，且应将屋面清理干净，防止材料吹落伤人。(4)施工使用的电动工具，须符合建筑用电的规范要求。4.7 装饰施工方案4.7.1 概述4.7.1.1 工程概况(1)本工程顶棚做法主要有抹灰面乳胶漆平顶。(2)内墙面做法主要有抹灰面乳胶漆墙面。(3)楼地面做法主要有水泥砂浆地面，防滑地砖地面、防静电架空地板。(4)本工程门安装主要有木门安装，卷帘门，钢板防火门等。(5)外墙装饰主要有抹灰面涂料。4.7.1.2 装饰工程施工说明(1)装饰施工是整个工程的关键阶段，装饰工程是以装饰设计为依据，装饰材料为基础，以施工手段来体现整体效果，创造出功145、能合理，优美舒适清洁环境。(2)选择合适的施工方案和工艺，合理的施工工期和优秀的管理班子，选择打过硬仗、技术过硬的施工操作队伍，并且与结构和安装各工种搞好协调，保证施工顺利进行。(3)在施工过程中严格按照施工组织中的进度计划、劳动力计划和材料计划组织施工，按照装饰施工验收规范，强制性条文和其它相关的规范的要求组织施工和验收。在进入装饰施工前对原定的施组中的各项计划再进行补充制定，以符合施工的实际情况，具有指导意义，对原施组中的材料、质量、安全和施工工艺也作补充，制定调整工艺流程，施工技术方案，以最少的人力、物力、财力、用最短的时间，最佳的施工方案，取得相应的效益，圆满完成施工任务。(4)装饰施146、工的管理人员不但要熟悉装饰工程部分的施工图纸，而且要了解房屋的结构和各个房间的使用功能，在施工过程中根据房间的使用功能，重点掌握装饰要点，施工时注意各种管道的配合施工，保护各种管道完好，在管道与装饰的镶接处设计合理的施工方法。在吊顶时注意吊顶的标高，顶管道出顶时的平顶处理，平面施工注意各种橱、柜、台的位置和相互关系，及相联接的上下水、电源、气源的位置安排。(5)在装饰施工过程中我们在满足总工期的前提下，合理组织施工流水，使每一个分项工程有足够的时间来满足各个工艺的时间要求，以保证质量。(6)选择合理施工流水方案，确定各个工序的施工顺序和持续时间，各个工种间衔接关系和资源合理配置，使整个施工过程147、均衡化，减少材料的搬运损耗、人员的调动和窝工，使材料进场、劳动力的进场达到最合理，能保证施工现场整洁文明，有利于降低成本，提高质量，也可以保护已完工的产品。(7)在室内电梯开通前，所有装饰材料主要靠人货梯垂直运输，在室内电梯开通后，可利用电梯运送材料，但需在电梯桥厢内做好防护工作，以免损坏电梯。(8)装饰工程是装饰美化整个建筑物，也是补救结构施工过程中可能产生的缺陷，使整个建筑外表无缺陷，这正是我们编制施工组织设计主要解决的问题，其中质量问题，主要由进度管理、技术措施和质量管理解决。4.7.1.3 进度管理(1)装饰工程的进度是根据总进度计划安排下的分部计划来考虑的，装饰工程不但要保证装饰工程148、能顺利，而且要留下一定的时间给配合装饰的水电安装和设备安装的时间，互相能穿插进行施工。(2)装饰工程由专人负责对计划进度实施情况进行监管和调整，协调与结构工程和安装工程的工序先后的关系，组织协调施工。(3)装饰工程负责人参加总承包的例行生产计划会议，为项目平衡施工，协调总计划克服自己的困难，满足总体施工计划，确保总进度计划的实施，在总的计划下，装饰施工积极调整部分计划，实行机动、灵活的管理。对工序、劳动力材料适当调度。(4)装饰工程负责人每周组织召开例会解决总承包提出的问题，检查自己进度、质量、安全，协调部门内的工作，总结上一周的工作，为下一周的工作作具体安排，对重要的问题以及施工进度质量，制149、订措施和解决的方案，落实专人对口负责。(5)在具体的施工进度上安照总计划排定，能给内装饰施工留下较充裕的时间。(6)装饰施工总的原则是先内后外和先上后下的装饰施工。(7)室内装饰工程视设备安装的进度，先湿作业后干作业，先做平顶粉刷，墙面粉刷，后做地面找平，同时做各种门框的安装工程。(8)干作业先做各类吊顶，再做地面施工及设备配套装饰。(9)整个装饰施工要考虑施工的均衡和垂直运输的能力，安排各分部分项的施工次序，也要照顾安装单位的作业场地和时间。4.7.1.4 确保进度和质量的技术方案(1)安排施工前先提供施工图，进行施工前的技术安全质量交底，并且做好记录，如果有更改施工内容必须再次交底，不许口150、头交底无图施工。对于图纸重大修改必须先行办理签证手续后施工。(2)做好内部技术复核工作，各种翻样图，楼层标高，外立面尺寸，吊顶、隔墙、楼梯等工作，要严格按图，按规范要求，自己先行进行复核，再报监理验收，并且按规定办好手续，各种资料要整理归档，便于做竣工图。(3)各级施工技术人员必须熟悉图纸，把图纸上存在的问题汇总到项目工程师，由项目工程师会同设计和业主解决。要把设计不足或与现场不符的情况，在施工前，图纸上解决。(4)凡是原设计图节点不详细处，在施工前由施工员画翻样图，使节点符合设计意图，清晰，便于施工和提高质量，由项目工程师复核。(5)项目工程师填写的技术核定单和设计所发的修改通知，项目工程师151、要进行专门的交底，交底要有技术方案和技术标准以及施工要点。(6)如因工期紧，采取抢工期的措施，项目工程师要拿出相应保证质量的技术措施。(7)各种工种的施工都要做样板，在样板通过验收，加以总结，以后施工以样板的工艺和质量要求标准来检查。(8)施工员、质量员在检查班组施工时，刚开始施工时检查方法是否准确，中间检查工艺是否合理，最终检查质量是否符合要求。(9)泥工条线的墙面地面灰饼基层标准一定要按成品标准，施工员全数检查和质量员抽查相结合。(10)木工条线和装饰面查节点处理是否符合翻样图，工艺是否合理，安装是否牢固，平整度是否合乎规范要求，施工步骤是否减少。(11)外加工钢结构件及配件到现场全数复查152、，复查焊缝尺寸、材质、几何形状、数量、填好验收单，安装完成后做好复核、验收后会同监理验收签证。(12)室内地面施工前先对地面管道洞全数检查，根据各种不同管道制定封洞的措施，确保封洞达到防火或防水的要求。(13)外墙涂料涂刷要在外墙粉刷面完成后，干燥程度达到规定要求后才能进行，确保涂刷质量。(14)木门、木装修及防火门隔音门，先由图纸和实际尺寸复核后出加工单，在有相应资质的加工厂内加工以保证质量。4.7.1.5 装饰施工步骤(1)装饰施工由于工序多、用料多、用工多、时间长，要力争早日开始，以保证有相对多的日历天用于装饰施工，使装饰施工工期相应延长，可以减少施工中的立体交叉，减少工种之间重叠，便于153、实行产品保护，提高质量，优良的装饰施工可以充分体现设计的使用功能和装饰效果。(2)外装饰的施工要待阶段结构验收结束后开始，外装饰由下向上施工。(4)室内上下水管道和通风管道等已经结束，强弱电管道，盒已经完成，可以做内装饰。装饰粉刷跟在安装后面，如果部分区域安装还没结束，可以在大部分地方先开始粉刷，留下部位在后期补上。(5)施工楼层的内装饰原则是从上到下的顺序进行，先湿作业后干作业，墙面粉刷前先进行修补，再大面积粉刷，在施工粉刷中间墙面做了灰饼后，安插安装木门框，然后逐层进行打扫干净做地面找平，找平要考虑木地板地砖贴面的厚度及厕所泛水，门口的高差，楼层测定后确定找平厚度。找平施工完毕养护一星期。154、4.7.2 内装饰施工方案4.7.2.1 顶棚轻钢龙骨吊平顶4.7.2.1.1 概述本工程中顶棚部分吊顶施工采用轻钢龙骨吊平顶。4.7.2.1.2 施工要点(1)轻钢龙骨吊顶施工a.作业条件及一般规定注意下列各点。安装吊顶龙骨的质量，应符合有关现行国家标准的规定。在现浇板中，应按设计要求设置预埋件或吊杆。吊顶内的通风、水电管道及上人吊顶内的人行或安装通道应安装完毕；消防管道安装并试压完毕。吊顶龙骨及其系列材料的品种、规格、颜色等，均应符合设计要求。吊顶龙骨等材料进场后，宜存放在地面平整的室内，并应采取措施，防止龙骨变形、生锈。b.施工准备吊顶龙骨安装之前，应进行图纸会审，必须明确设计意图和工程155、特点。在此基础上进行现场实测，掌握房间吊顶面的实际尺寸，根据设计要求的安装方法对龙骨骨架进行合理排布，绘制出龙骨组装平面图。应考虑罩面板的规格及拼缝尺寸，其板缝必须落在C型(槽型)覆面龙骨底面的中心线部位。吊点间距、主次龙骨中距等尺寸关系，应符合设计规定以及龙骨产品本身的使用要求。认真检查吊顶吊点的预埋情况，对于有附加荷载的重型吊顶(上人吊顶)，必须有安全可靠的吊点紧固措施。对于预埋铁件、预埋吊筋或预设焊接钢板等，均应事先由土建施工单位按设计规定预留到位。对于没有预埋的钢筋混凝土楼板，当采用射钉、膨胀螺栓及加设角钢块等方法处理吊点时，必须符合吊顶工程的承载要求，应由设计经计算和试验而定。工程施156、工前包括吊顶安装的施工过程中，土建、消防与电气设备等作业应密切配合，相关单位应做好协调工作，对于设备及管线的隐显要求和使用安全，对于预留孔洞、悬吊重物等处的补强等重要事项，均应符合有关法规或规定的标准。c.吊顶龙骨安装龙骨的安装应按照图纸施工，采用科学合理的操作程序并严格执行施工规范。根据吊顶的设计标高在四周墙(柱)上弹线，弹线应清楚，位置应准确，其水平允许偏差5mm。主龙骨吊点间距，应根据轻钢龙骨吊顶产品按设计要求确定。龙骨中间部分应起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的1200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。安装吊杆时，吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增设吊杆，以避免主龙157、骨下坠。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆。当吊杆与预埋吊筋进行焊接时，必须采用搭接焊，搭接长度不小于60mm，焊缝应均匀饱满。L型龙骨(边龙骨)或配套的天花角线，也应按设计要求弹线，固定在四周的墙(柱)面上。全面校正龙骨骨架的位置及水平度。龙骨的接长件应相互错位安装，通长次龙骨接长处的对接错位偏差不得大于2mm。对于吊顶内的灯槽、斜撑和剪刀撑等，应根据工程情况适当布置。轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具或其他重型吊挂物不得与吊顶龙骨连接，应另设悬吊构造。检查吊顶龙骨安装无误后，应将吊件、挂件、连接件等拧紧夹牢，保证稳定可靠。(2)纸面石膏板安装在吊顶龙骨安装经验收合格后，方158、可进入罩面板铺钉工序。根据有关的规范规定，纸面石膏板的安装应符合下列要点。板材应在自由状态下就位固定，防止出现弯棱、凸鼓现象。纸面石膏板的长边(护面纸包封边)应沿纵向次龙骨铺设。自攻螺钉与纸面石膏板板边的距离：距护面纸包封边(长边)以1015mm为宜；距切割边(短边)以1520mm为宜。固定纸面石膏板的覆面(次)龙骨间距一般不大于600mm。钉距以150170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔50mm的部位另安螺钉。纸面石膏板的接缝，应按设计要求进行板缝处理。纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业。螺钉头宜埋入板面，但不使纸面破损。钉眼159、应作防锈处理并用石膏腻子抹平。拌制石膏腻子，必须用清洁水和清洁容器。4.7.2.2 顶棚混合砂浆乳胶漆饰面(1)概述根据工程量清单的内容，顶棚大部分采用混合砂浆乳胶漆三遍以及涂料饰面。(2)施工方法（做法见苏J9501-8-4、5）a.清理砼表面的灰尘、垃圾，洒水湿润，板底涂刷界面剂，保证抹灰层与基层砼表面之间粘结。b.根据灰饼，控制粉刷厚度，混合砂浆打底。c.把混合砂浆粉上时，照灰饼用直尺刮平，用木蟹搓毛。d.2厚纸筋灰罩面应分遍连续涂抹，表面赶平、修整、压光。e.待纸筋灰面干燥后，将表面灰尘、污垢、溅沫等清理干净，天棚面满批大白腻子。f.满批腻子后涂刷乳胶漆三遍饰面（一底二面）。(3)质量160、要求各层抹灰与基层之间粘结牢固无脱层空鼓、无爆灰和裂缝，大面光滑，接搓平整，线条顺直清晰，均匀一致，表面无铁板印，阴阳角顺直，涂刷应均匀，颜色一致，不得有漏刷和流坠等缺陷。4.7.2.3 内墙面砂浆粉光施工方案(1)概述根据工程量清单的内容，内墙饰面采用混合（水泥）砂浆乳胶漆三遍及涂料饰面。(2)施工方法（做法见苏J9501-5-3、15）a.清理墙面时应把砼墙面拉结铁板敲弯或用乙炔割去，外墙内侧一定要割去，凿除凸出部分的水泥浆及灰砂，修补墙洞、电线管槽开关及盒洞。b.在砖墙和砼结构连接处，用冲击钻打洞扎榫，钉钢板网，木门框及防火门框与墙面间空隙用水泥砂浆嵌密实。c.墙面拉长线做灰饼，控制粉刷161、厚度，部分砼墙面突出处先凿去。d.为了保证砼墙面粉刷不起壳，凡砼或砌块墙面均须界面剂处理。e.把砂浆粉上墙面时，照灰饼用直尺括平，用木蟹挫毛。在墙阳角和窗阳角处装直尺粉平。f.在括糙的第二天粉第二层砂浆面层，粉上墙砂浆用直尺刮平，阳角装直尺用阴角铁板做直，平顶与墙面间做小圆档，墙面粉面待稍收水后，用铁板压光粉平。g.粉刷结束后把预留墙砌好，再粉光，注意新粉墙面和原墙面粉刷的平整和结合牢固。(3)粉刷质量要求a.各种粉刷要求按工序及厚度逐层施工浇水养护，确保粉刷与墙体粘结牢固无脱层，空鼓和开裂现象。b.各层砂浆用料必须合格，配合比准确，搅拌均匀，砂浆随拌用水泥砂浆在三小时内必须使用完。c.粉刷墙162、面应表面光滑，洁净，接搓平整，头角顺直，门窗及柱、挑沿出线，立面垂直一条线水平方向一条线。d.抹灰面表面平整度2m4mm立面，阴阳角垂直2m4mm，阴阳角方整200mm方4mm。4.7.2.4 内墙面刷白色乳胶漆三度施工方案(1)涂料施工方法a.当墙面粉刷完成后，即用专用腻子满批。b.批嵌时用直尺检查，特别要注意阴阳角的方正、顺直，发现有误差须分几次修正。c.墙面与天棚相接处要平服，然后仔细打磨，要求平整，无凹坑无波浪，否则应修补后再磨砂皮，通过内部工序验收，即可进入面层刷涂料施工。d.刷涂料要一个立面一种颜色，分别刷，不宜太稀，太稠，搅拌均匀，喷涂或手刷，要求涂刷均匀，不重叠，不留空。e.乳163、胶漆先刷梁面，平顶底，再刷墙面，第一度刷完后对刷完后的平顶墙面作一次检查，有不平的平面和不直阴阳角再做一次修，修补处刷一次涂料。f.然后根据工程的进展先高后低，先顶后墙面统一刷中度和面度乳胶漆。(2)质量要求：刷涂料表面不掉粉起皮，漏刷透底，无砂眼，表面平整无波纹。刷涂料要厚薄均匀，无流坠、疙瘩，色泽均匀。1.5m外正视刷纹通顺，不沾污门窗及其它装饰。4.7.2.5 内墙面砖施工方案(1)施工工艺流程：基层处理吊垂直、套方贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖镶贴面砖面砖勾缝、擦缝。(2)施工方法a.弹线分格，待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出164、墙尺寸及垂直、平整。b.排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证墙面砖的缝隙均匀，以大样图为基准，非整砖应排放在次要部位。c.镶贴面砖：镶贴面砖应自上而下进行。另可根据施工进度的需要在采取必要的技术措施后，也可根据施工的实际情况进行水平分段镶贴。面砖的粘结层采用3mm厚JCTA-300A陶瓷砖粘合剂，镶贴过程中通过标准点调整墙面的平整度和垂直度。d.把陶瓷粘合剂与水按4：1比例在楼层内手工拌合，用专用齿形铁板粉上墙约3mm厚，水平方向一条先粉，后把釉面砖逐块粘贴，用直尺检查平整度、垂直度、灰缝顺直度，在贴完一片墙后应尽早纠正，不要过多挪动，防止降低粘贴强度。e.面砖的勾缝与擦缝：面砖铺165、贴后用陶瓷粘合剂勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾缝要求凹进面砖表面23mm，最后面砖及缝隙用干净回丝擦干净。f.面砖铺贴好后，由质量员逐块检查，如有空壳，应及时修补。(3)质量标准a.饰面砖的品种、规格、颜色、分格线条必须符合设计要求和符合现行标准的规定。b.表面平整、洁净、颜色一致，阴阳角方正，非整砖的使用部位适宜。c.门窗边镶贴符合设计要求，流水坡向正确，滴水线顺直，铺贴方法准确。d.面砖镶贴必须牢固，无斜缺楞、掉角、裂缝、空鼓等缺陷，表面清洁无色差，阴角拼缝顺直、紧密。4.7.2.6 砼楼地面工程施工方案(1)施工条件:a.上层楼面已经封闭，且不渗不漏。b.楼、地面结构层已经验收合格。c.室166、内门框已经校正且验收合格。d.暗敷管线及地漏等已安装完毕且通过验收。e.墙上水平基准线已弹好。(2)操作工艺流程:清扫、清洗基层弹面层线、做灰饼用水灰比为0.4的水泥砂浆扫浆铺砼（砂浆）面层压光养护。(3)施工方法a.基层铲除灰疤，清扫干净后用水冲洗晾干。b.弹水平控制线后，沿四周做灰饼，拉线以间距1.5cm做中间灰饼。c.铺抹前，用水湿润基层，扫素水泥浆一道。d.铺砼（砂浆）时，做到随铺随用长铝框拍实括平，再由边及中由中及外用木抹子，反复压实搓平。e.压光必须三遍成活。头遍压实、出浆；稍收水后，从边角剂大面顺序压实抹光，不漏抹；第三遍必须在终疑前完成，抹除脚印和抹收，全面压实压光。f.面层压167、光24d后，须覆盖及设专人每天浇水34次，保持覆盖场潮湿，养护时间不少于7d。(4)验收标准:表面洁净，无裂缝，脱皮、麻面和起砂现象。允许偏差:表面平整度4mm踢脚线上口平直4mm缝格平直3mm4.7.2.7 防滑地砖施工方案(1)施工工艺流程基层清理弹线铺砖压平拨缝嵌缝养护。(2)施工方法a.对地砖必须进行挑选，如有裂缝、掉角、扭曲变形等缺陷即与剔除。标号和品种不同的地砖不得混用。b.水泥一般采用普通水泥和白水泥两种，但都需复检后方可使用。砂采用粗砂，嵌缝用细砂。c.顶棚、墙面抹灰和沟槽、暗管、地漏排水孔等先期完成。d.安装好门框及时采取保护措施，如封板等。e.找平层表面浮灰，油污和垃圾应清168、除干净。f.根据排版图，弹控制线，根据砖与砖接缝不大于2mm的要求，排砖后再切割边砖，同时每隔35块砖在找平层再弹纵横线或对角控制线。楼梯还需弹控制斜线和踏步高度和宽度的控制线。g.铺砖前将选配好的砖块清洗干净后放入清水中浸泡23h后，取出晾干备用。h.铺砖顺序为先做几行砖作为基准，再进行大面铺贴，铺贴砂浆饱满密实，使之充分粘结。i.每铺完一个房间或一段后，用喷壶洒水，略稍用木锤或硬木拍板，按铺序锤拍一遍，不得遗漏，并且边压实边找平，然后拉线拨缝贯通，同时将缝内余浆和砖面上的灰浆一起擦去。j.地砖铺好2天后，将缝口清理干净，刷水湿润，再用1：1白水泥砂浆嵌缝，使之密实，平整，光滑，在砂浆终凝结169、前彻底清除砖面灰浆。k.等砂浆嵌缝后，铺锯末浇水养护7天。(3)质量要求a.表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直板块无裂纹，掉角和缺楞等现象。b.允许偏差表面平整度3mm缝格平直 3mm接缝高低 0.5mm踢脚线上口平直3mm4.7.2.8 防静电架空地板(1)应根据设计图纸的要求和防静电（架空）地板面层块材规格的要求，对建筑平面尺寸进行复核。(2)防静电（架空）地板的铺设在吊顶、内墙面施工结束后进行。(3)施工环境干燥，相对湿度小于80%。(4)地面基层清洗干净，基层表面平整、光洁、坚硬无油脂和其它杂质。(5)铺装架空地板前根据建筑平面和设备的布局进行排版布置，并绘成排版图。(6170、)按照排版图在基层表面弹线分格，并划出标高控制线。(7)根据弹线分格的位置安装地板支撑、支架，并调整到设计要求的标高。(8)防静电接地连接。(9)铺装防静电块材，排版布置出现的异型块按实际尺寸切割。异型块板宽不小于100mm，否则应调整排版布置。(10)验收标准：架空地板板面平整，相邻板块间的接触平直、严密，允许偏差为：钢、铝地板复合地板接缝宽度0.5mm1mm相邻边缘高度差0.5mm1mm地板平整度0.5mm1mm4.7.2.9 门安装施工方案(1)概述在业主提供的工程量清单中，本工程的室内主要采用木门，防火门选用钢木防火门，地下室的防火门根据设计说明，采用防火卷帘门。以下主要介绍木门安装、171、防火门安装、卷帘门安装。(2)木门安装(包括防火门)a.木门和防火门框安装先要检查墙面上预埋木砖埋件，每面三块，如果缺少必须补全，洞口大小是否能放下门框如过大或小要先处理后安装。b.门框安装木门框梃下面须埋入地面找平层2030mm，所以如先浇地坪要事先留洞。c.门框按照开启方向放入到门洞内，下面用木块垫起使之对准地面0.000线，木框平齐墙面的用托线板托墙面使木框与粉刷面平。d.两根门框各固定一点，在木框与木砖间填以木片，圆钉砸扁，顺木纹，入木23mm。e.复查木门框梃的双方向垂直，和检查对角线长度后，调整固定其余四点。f.完成后在门框的两根梃上钉上木条，保护门框。g.木门和防火木门安装前先检172、查木门框是否已被碰，位置开启方向是否有误。h.安装木门先用尺量门框宽和高，用方尺检查门方整，门框宽收去3mm高度收去5mm，在木门上划线，把线外的门刨去。i.将门放入门框内根据门边缝要求加0.5mm划线，把门上的线外部分刨去，并且在门四周倒楞，凿去铰链位置上的木片，安装好铰链，把门装上框先紧固上下各一只螺钉，检查门的左右及上下缝后，紧固其它螺钉。j.钢质防火门安装先检查门及框经运输是否有变形损坏现象，先行修复再行安装。k.将钢门连框按照图纸要求的位置，嵌入门洞内，用木楔垫正水平及垂直方向的位置，用水平尺托线板纠正位置，把门框与预埋件用电焊连接。l.防火门安装结束后，按图纸要求安装防火膨胀密封条173、。(3)卷帘门的安装a.根据设计要求委托定加工卷帘门及配件，对洞口尺寸加以复核。b.检查预埋件是否遗漏，如需补置，注意填充砂浆的强度。c.弹出导轨垂直线和卷筒中心线，确定洞口标高，弹出控制线。d.将垫板焊接在预埋件上，用螺栓固定卷筒左右支架后，安装卷角，并测试卷筒的灵活性能。e.安装减速器和传动系统以及电气控制系统。f.将帘板安装在卷筒上后，安装导轨，导轨安装必须在同一垂直平面上，不得偏离。g.水幕防淋系统安装，该消防器材必须为消防局认定供货商供应，方可使用。h.试车时先采取手动试运行，再用电动机启闭数次，调整至无卡位，阻滞及异常噪音等现象为止，最后安装防护罩。(4)质量要求a.木门框的正侧垂174、直度差小于3mm，框对角线长度差小于3mm，门框与门、门与门之间的接触差小于3mm，门与框之间的左右留缝在1.52.5mm内，上缝11.5mm内，门与地面间的缝外门45mm，内门68mm内，卫生间门1012mm内。b.各种门都要求开启灵活，五金及锸销安装位置准确，使用轻巧、方便、可靠。1. 外观端正，表面平直。开闭灵活，无噪音。4.7.2.10 窗安装施工方案在业主提供的工程范围中，本工程铝合金窗属指定分包，我公司负责总承包管理与配合，其方案本标中不予叙述。4.8 总体工程施工方案4.8.1 总体工程施工部署(1)根据本工程的特点及工期要求，为确保整个工程能按期竣工，在外装饰基本完成后即可开始175、进行总体雨、污水管道的施工。(2)总体施工顺序：雨、污水管、窨井施工门卫、围墙施工上水管、煤气管、电力电缆、通信电缆施工路基施工道路施工硬质景观施工绿化施工(3)煤气、电力、通信电缆、绿化等由业主指定专业分包施工，我公司负责总承包管理与配合，其方案本标中不予叙述。4.8.2 下水道工程施工4.8.2.1概述本工程根据建筑物内部设施及设计道路排水设置若干地下雨、污水排水管道，根据我公司多年来的施工经验，排水、排污管宜为各种管径的UPVC管道。4.8.2.2主要施工方案(1)施工流程测量放样明排水沟槽挖土横撑列板管道基础安装管道磅水试验(雨水管可抽检或免磅水)安放橡胶圈回填土分层夯实黄砂（砼）坞磅176、中粗砂回填至管顶(2)挖土、排管a.埋管施工沟槽以大开挖或因沟槽较深、管径较大而采用横撑列板法施工，第一道支撑设置在地面标高开挖0.5m处。第二道支撑可根据具体情况灵活调整。每隔2米设一竖围檩，底部必须插入砂垫层。b.本工程采用挖掘机挖运土，强调随挖随运，确保沟槽安全，当挖至距设计基础标高20cm左右时，改为人工挖土，并整修平整，严防扰动地基原状土。c.横撑列板的沟槽要求挖土工作配合。强调随挖随撑，严防沟槽土体滑动坍方。d.采用明排水时，盲沟的规格为0.30.4m，设于沟槽底一侧。e.管材可按需要长度用手锯截取，断口处修边。f.橡胶圈位置应放置在管道插口第二至第三根筋之间的槽内。g.为防接口合177、拢时先排设管道轴线移动，需采用稳管措施，可在编织袋内灌满黄砂，封口压在先排设管道顶部，具体数量视管径大小而异。管道接口后，应复核管道的高程和轴线使之符合要求。h.管道应顺直，管底坡度应符合设计要求，不得有倒落水。(3)窨井砌筑窨井砼及钢筋砼底板按钢筋砼工程施工要点施工。窨井砌筑前，首先对基础表面清理干净，然后检查管道是否稳妥，方向和标高是否符合设计要求，并根据设计的窨井位置和规定的尺寸做好放样和复核工作，方可进行砌筑。井体各砖层间应上下错缝，内外搭砌，砂浆饱满。保证不渗水，粉刷平整规则，符合设计几何尺寸要求，并按照设计图预留好支管。目前暂不能接入本工程排水管道的地方，窨井外预留节头子，并一律予178、以封堵。(4)沟槽回填a.沟槽回填应在管道隐蔽工程验收合格后立即进行，防止管道暴露时间过长造成损坏。b.管腋部分：先在管道两侧基础以上均匀回填150mm黄砂，然后用木拍板将管道基础和管底之间的孔隙回填密实。c.胸膛部分：黄砂应分层回填，洒水压实，每层砂厚度不得超过250mm，用木夯或平板振动机压实。d.管顶以上部分采用素土回填，应分层整平和夯实。管顶以上70cm范围的覆土，必须用人工回填，严禁机械推土回填。若采用推土机或压路机碾压，管顶以上覆土厚度应大于70cm。e.横列板拆板和覆土应按自下而上的顺序逐层进行，每次拆板块数一般不得超过三块，若遇土质较差或支撑易走动，则不得超过二块。拆板与覆土应179、交替进行，当天拆板当天覆土，当天夯实。接近地面的两块撑板，应留撑一段时间，以免过早拆除而造成路面开裂。4.8.3 道路施工4.8.3.1 概述本工程道路广场面积大，道路长，鉴于目前尚无具体图纸说明，本方案只为普遍做法。4.8.3.2 施工方法(1)基层施工工艺流程拆模切割填缝排砌侧石基层准备垫层夯实安装模板设置伸缝安放钢筋隐蔽验收砼浇捣养护(2)根据设计图纸检查基层的标高和路拱横坡度，并放出路中线和路边线及接缝线，当接缝距离窨井井盖的边缘较近(小于1m)时，应适当移动接缝位置，广场应根据现场情况分区域施工。(3)在浇捣砼之前，必须检查基层的压实度、平整度、路横坡度等是否符合设计及规范要求。新埋180、管和窨井附近的回填土要检查是否夯实。(4)曲线模板用23cm厚的薄木板，便于弯成曲线，模板高度应与路面厚度一致，模板背面斜撑支点用木楔打入地面，立好的模板要与垫层紧贴，并经得起震动而不走样。模板内侧涂刷脱模剂，并在模板上口用油漆标出伸缩缝的位置。(5)窨井及进水口四周立模板框后，应先浇筑框外围砼(模板应支撑在井框内侧)，待拆模后安放浸透沥青的木丝板，并在四周涂60#沥青二度后再补浇窨井框内的混凝土。(6)钢筋安放，广场道路采用双向钢筋。钢筋在伸缩缝处网片一律断开，钢筋间距要均匀，接头采用绑扎式。(7)混凝土浇捣：采用商品砼浇筑路面，配备一定数量的劳动车水平运输。用插入式及平板式振动器振捣后用铁181、滚筒滚压，再用磨光机进行初步抹平，待水份稍蒸发凝固后再用铁板拖刮、粉光，最后表面抹平后用道路压纹机进行压纹。(8)湿润养护：用湿草帘覆盖，同时浇水(水不得直接浇在砼上)，保持湿润。养护期般为1421天。(9)拆模：拆模先拆模板支撑等，然后轻轻用扁头小铁捧插入模板顶端内侧，慢慢向外移动，并及时整理保养。(10)排砌侧石：侧石采用混凝土预制侧石，宽12cm，高30cm。直线段用100cm长的，转角处用60cm、30cm长的侧石。要检查侧石的外观质量并根据道路的平面位置和标高放处侧石的施工线。侧石底部用C10素砼坞实坐牢，注意侧立面和顶面接缝口的平整和接缝的宽窄一致，相邻接缝宽1cm。排砌完成后在侧182、石背面支立侧模，浇捣细石砼坞牢侧石。水泥砂浆勾缝为凹缝，要做到宽窄一致、深浅一致、光滑圆顺。4.8.4 室外散水施工4.8.4.1 概述本工程招标文件散水坡做法详见苏J9508-39-3。4.8.4.2 施工流程素土夯实碎石细石砼垫层钢筋砼整浇层面层。4.8.4.3 施工要点(1)散水施工前，应在外墙面上弹出它们的上缘标高线，然后按照设计要求的坡度、宽度支出模板。(2)散水必须按照设计要求分层、分段(指伸缩缝)进行施工。(3)散水在转角处和每隔20-30m设伸缩缝，缝宽20mm，且散水与外墙之间设20mm宽缝。伸缩缝顶部用防水油膏封平。第五章 工程施工总进度及劳动力计划5.1 计划开、竣工日期183、(1)根据招标文件和答疑文件规定，本工程暂定2004年四季度开工，为便于计算工期，本工程计划开工日期暂定为2004年11月1日。(2)我司经过仔细研究分析，决定工期安排540天，则本工程计划完工日期为2006年4月30日。5.2 施工总进度计划及节点计划5.2.1 地下室结构施工进度地下室施工在2004年的12月13日开始施工，地下室结构施工工期为112天，地下室结构完毕为2005年1月22日。5.2.2 上部结构的施工进度上部结构施工工期为185天，在2005年5月8日完毕；二结构施工工期为134天；外装饰施工的工期为141天；内装饰的施工工期为137天；精装饰的施工工期为211天；塔楼屋面184、的防水保温施工的施工的工期为30天。5.2.3 总体工程的施工进度总体施工中，总体下水道工程从2005年8月1日开始施工，2005年9月14日结束，工期为45天；总体道路施工从2005年10月10日开始，2005年11月8日结束，工期为30天；总体绿化从2005年10月26日开始，2005年11月19日结束，工期为25天；整个工程的竣工工期为2005年12月19日。5.2.4 施工总进度计划表（见下页）5.3 保证工程进度的主要措施5.3.1 总体措施5.3.1.1 技术保证措施我公司有一套成熟的管理经验和结构施工技术，在本工程的施工中，我们将依靠技术领先，充分体现我公司的施工技术水平，确保工185、程建设的顺利、快速进行。5.3.1.2 施工计划的实施及调整(1)一旦中标，我公司项目部管理人员做到“当天通知，次日进场”，立即做好施工前准备工作。(2)由公司对工程施工进度、资金、物资、设备总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使该工程顺利进行。(3)项目经理部用周计划控制分部工程进度，按计划要求，每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。(4)本工程施工时，必要时安排二班工作制施工，我公司将安排好施工计划，流水搭接，确保工程如期完成。5.3.1.3 材料供应保证措施为加快施工速度，视施工进展和需要，组织设备材料超常规投入，公司可以确保供应相186、应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。5.3.1.4 安装工程确保工期措施根据以往施工经验，安装预埋件、套管等工作，可以在结构施工阶段与土建紧密配合，交叉作业，尽量做到不占或少占关键工期，缩短施工工期。5.3.1.5 劳务保证措施在本工程施工中，发挥我公司施工管理的优势，组织多支作业队，分区域同时施工，确保工期目标实现。5.3.1.6 分包管理保证措施(1)作为经验丰富的总承包企业，我司有能力和足够经验管理好各专业分包单位的工程进度、质量、安全和场容。(2)与业主建立紧密的信息沟通渠道，只要业主方愿意，我司愿协助业主方选择好有实力的专业分包单位，来确保工程进度和质量。(3)我司会将详细的施工进187、度计划抄送各分包单位，使其了解总包节点进度，保证工程进度在总承包进度计划框架内完成，通过控制各分包的分项进度计划，最终确保总进度计划的完美实现。5.3.2 具体措施5.3.2.1 施工安排措施(1)根据招标总进度要求，合理安排施工进度，由于本工程为酒店建筑，建筑内机电安装、精装修工程内容多，技术要求高，故在进度安排上，以尽可能缩短结构施工进度为原则，合理搭接各专业分包工序从而安排施工总进度。(2上部结构施工阶段根据结构施工进度，在一结构施工至五层之后，按顺序开始砌体及机电安装样板和精装修样板层的施工，以利于后序工程的尽早开工。(3)在结构施工至一定阶段后，按自下至上的顺序在结构施工楼层以下按工188、序先后施工机电安装、分阶段调试幕墙安装精装修，合理安排搭接可以在缩减进度的情况下保证工程已完成产品的保护，减少返工修理时间。(4)总体及市政配套工程在幕墙及外墙装饰完成后即行开始。(5)考虑安排足够数量的劳动力和大中型施工机械进行施工，这是大规模施工的有力保障。5.3.2.2 施工机械、设施选择措施(1)为确保工程进度，大型机械考虑根据情况布置1台132HC塔吊，在基础阶段前即进行塔吊基础施工和塔吊安装，使塔吊能服务于地下室施工，加快进度。 (2)考虑到上部结构施工的砌体及装饰施工进度，在两座主楼各布置3台ALIMAK施工电梯供垂直运输用，可以保证材料的垂直运输，电梯在上部结构施工至56层时安189、装，上部结构及装饰施工阶段使用。(3)在基础及地下室施工中使用3台固定泵进行混凝土浇捣施工，在上部结构施工阶段使用3台固定泵（另加一台备泵）连接布置于楼层内的泵管输送混凝土，并采用一定数量的布料器配合水平布料，以此加快混凝土浇捣施工进度。(4)幕墙施工采用楼层内设置若干吊篮的方法施工。(5)定期对各种设备进行维修保养，可以使机械保持最佳状态，满足施工要求，保证进度。5.4 劳动力进场计划表及峰值图由于本工程总承包施工工作量相对较多，各专业工种繁多，所以劳动力安排合理与否直接影响工程进度。劳动力使用计划及峰值图详见下页。第六章 施工机械使用及材料供应计划6.1 主要施工机械选用调配计划(1)鉴于190、本工程单体数量多且分布较广，大型机械考虑根据单体情况布置1台132HC外扶式塔吊和3台ALIMAK施工电梯，在基础阶段即进行塔吊基础施工和塔吊安装，施工电梯在上部结构施工至5层时安装，供上部结构及装饰施工阶段使用。(2)在基础及地下室施工中使用3台固定泵进行混凝土浇捣施工，在上部结构施工阶段使用3台固定泵（另加一台备泵）连接布置于楼层内的泵管输送混凝土，并采用一定数量的布料器配合水平布料，以此加快混凝土浇捣施工进度。(3)根据现场施工需要，配备一定数量钢筋切割机、钢筋对焊机和钢筋弯曲机。(4)根据现场施工工作量配备一定数量的木工机械用于模板加工，配备一定数量的混凝土振捣器用于混凝土施工。(5)191、装饰阶段施工机械由专业分包商自带并自行负责管理和保护，总包负责安排场所存放。(6)土建工程施工机械各阶段使用情况见下列机械表。6.2 基础及地下室结构施工阶段主要施工机械表序机械或设备名称型号规格数量额定功率生产能力备注1空压机1m310台凿桩2塔吊132HC1台40KW/台回转50m3汽车吊50T1台4固定泵BSA2100H-D3台30 m3/时备一台5钢筋切割机GQ-402台5.5KW/台406钢筋对焊机UN11002台100KW/台钢筋 连接7钢筋弯曲机GJ7-401台3KW/台钢筋调直机Gj4-14/49 KW/台18电焊机BX3-300-24台20KW/台9潜水泵QY-1510台3.192、5KW/台基槽 降水10振动棒F30、50、7025根1.5KW/台11木工圆锯4002台3.0KW/台12木工平刨车MB5041台3.0KW/台6.3 上部结构施工阶段主要施工机械表序机械或设备名称型号规格数量额定功率生产能力备注1塔吊132HC1台40KW/台回转50m2固定泵BSA2100H-D3台30 m3/时3施工电梯ALIMAK3台19KW/台装饰、砌体4钢筋切割机GQ-401台5.5KW/台405钢筋对焊机UN11001台100KW/台钢筋连接6钢筋弯曲机1台3KW/台7钢筋调直机Gj4-14/49 KW/台18木工圆锯4002台3.0KW/台9木工平刨车MB5041台3.0KW193、/台10插入式振动机30507030根1.5KW/台11电焊机BX3-300-26台20KW/台12高压水泵ZGL-51台30KW/台6.4 主要材料、设备使用计划表 见下页第七章 保证质量、安全和文明的施工措施7.1 保证质量的措施7.1.1 总承包质量管理体系土建质量管理组织体系贯彻落实“施组”执行操作规程、规范责 任内 容方 法处 理技术员质监员根据项目要求，制定质量技术措施确定各类施工方案确定施工工艺确定项目质量目标翻样关切构件员材料员确定操作技术规范确定质量检查标准确定质量管理重点(分部，分项工程)树立“质量第一、预防为主”思想熟悉施工工艺了解质检标准明确质量重点掌握操作规程确定结构194、件半成品质量标准确定采购材料的质量标准确定机电设备及使用方案中间控制、技术指导、开展QC活动执行三检查制度自检、互检管理制度项 目总承包项目经理安装协调工程师总包项目经济师总包项目工程师加强验收、采用合格品加强管理提供服务技术质量组施工组材料设备组加强项目全过程质量管理机管员7.1.2 保证质量的主要措施7.1.2.1 总体措施(1)本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识，确保本工程达到备案制合格标准，并在此基础上确保 “金陵杯奖”，争创国家“鲁班奖”。(2)劳动力队伍必须经严格考察、分析对比、择优选用。(3)认真执行、实施质量保证体系。实行项目经理、项目工程师质量195、负责制，施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。(4)施工组织设计由公司总工程师审批同意后，工程才能实施施工。(5)工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法。对主要工序实行施工技术员事先技术交底；“现场看工”质量跟踪控制；质量员对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。(6)工程质量及隐蔽工程验收严格实行“三级”管理验收制度。先由劳动者自行检查经总承包复检合格，再报请监理最终验收通过后，才能进行下一道工序施工。(7)严格执行材料验收制度和原材料“取样封存”管理方法及“计量”管理制度。(8)技术资料管理归档必须遵照公司有关规定标准并按企业管理标准，做到及时、196、齐全、正确、规范。7.1.2.2 混凝土工程质量保证技术措施(1)砼搅拌车进场后，应把好砼质量关。检查砼搅拌车发车、运输、到达时间、检查坍落度、可泵性是否符合要求，对于不合格者严格予以退回。(2)砼浇捣必须连续进行，就餐时，操作者、管理人员均轮流交替用餐。(3)严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等既要达到国家规范规定的标准，又要满足设计及业主提出的质量标准，各种质量检验报告需报公司质量监督部门审核存档。(4)为保证砼工程质量，必须严格执行操作要求，在砼浇捣过程中，由技术、技监人员全面负责，另配监理人员监督振捣质量。(5)砼浇捣前对新老砼接缝处的垃圾、杂物应清除干净，浇水湿润，但不得有197、积水。(6)在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。(7)混凝土、砌筑砂浆必须由专人负责按规定要求制作足够的试块，并标明标号、使用部位、日期及编号。(8)楼面砼浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免造成钢筋变形位移。7.1.2.3 钢筋工程质量保证技术措施(1)钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，同时应满足设计对接头形式及错开要求。搭接长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定，品种、规格若要代替时，应征得设计单位同意，并办妥手续。(2)所用钢筋应具有出厂质量证明，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有抽样报告，不得未经试验盲目使用。(198、3)绑扎钢筋前应由钢筋翻样向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、规格、间距、位置、保护层、搭接长度与接头错开的位置，以及弯钩型式等要求。(4)为了有效地控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎前必须进行弹线。(5)注意满足砼浇捣时的保护层要求。按设计的保护层厚度事先做好带铁丝的预制砼垫块，砼垫块宜采用普525#水泥按1:11:2的比例砂浆制作，垫块设置的间距宜控制在每平方米1块。(6)弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。(7)加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，看工、技监、技术应随时检查质量，发现问题及时纠正。为防止返工，钢199、筋可采取按工序分阶段验收，未经隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序施工。(8)在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。(9)为了保证砼浇灌时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置。(10)各分部分项工程中的钢筋质量、技术措施各有侧重点及各自的特殊性，故有关各分部分项工程中的钢筋质量、技术措施将在相应施工方案中详述。7.1.2.4 模板工程质量技术措施(1)模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残存的砼浆，否则必须进行认真清理，然后喷刷一度无色的薄膜剂。(2)拆除模板必须得到有关技术人员的认可后，方可进行200、拆模。(3)模板拼缝必须严密，保证无漏浆等现象。(4)模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打，不允许在模板面和棱角上留下锤击痕迹。(5)钢模板在施工时必须考虑模板自身刚度变形须符合规范规定。7.1.2.5 测量工程质量保证技术措施(1)测量定位所用的经纬仪、测距仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过鉴定合格，在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。(2)测量基层准点要严格保护，避免撞击、毁坏。在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移。(3)总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。(4)所有测量观察点的埋设必须可靠牢固，以免影响测量结果精度201、。(5)轴线控制点以总标高控制点，必须经监理书面认可方可使用。(6)所有测量结果，应及时汇总，并向有关部门提供。7.1.2.6 特殊气候条件下的施工技术措施(1)雨天施工技术措施a.浇捣砼前应与气象部门作好联系，尽可能避免在大暴雨天内浇捣砼。b.如果浇捣砼时恰逢下雨，应随雨量大小，随时测定砂石含水量，调整砼配合比。c.现场应准备足够的防雨应急材料(如油布、塑料薄膜)，在振捣密实的同时铺设覆盖材料(如油布、塑料薄膜)，尽量避免砼遭受雨水冲刷，以保证砼质量。d.做好施工现场的排水和四周的清理工作，防止积水和淤泥。e.如在施工过程中突遇大暴雨，应做好人员配置，加强施工管理力量。确实无法施工时，可留设202、施工缝，但应做好施工缝的处理工作。(2)冬季施工技术措施a.当室外日平均气温连续五天低于5或每日最低温度低于-3时，应按冬季施工要求组织施工。b.采用以蓄热法和掺化学剂相结合的防冻保温办法，并辅以调整砼配合比，控制砼水灰比等措施来保证砼质量。c.根据实际情况，如有必要时可掺加外加剂(如硫酸钠、亚硝酸钠等)，外露砼表面应用草包加塑料薄膜覆盖2-4层。d.做好清除积雪，凿除结冰层等措施。(3)夏季施工质量保证技术措施a.在高温和太阳直接辐射下浇筑混凝土时，模板应设专人浇水润湿，混凝土振捣平整后，应立即用塑料薄膜或草袋进行覆盖，防止混凝土过早脱水而裂纹。12小时后进行浇水或蓄水养护，养护期不小于天。203、按规定可提前拆模部分应继续加强养护措施，确保养护期。b.内外墙砌体施工，墙体砌筑前，砖块应隔夜或提前浇水润湿，砂浆铺设长度不宜过长。砂浆应随到随用，宜在2小时内用完，已完成墙体如暴晒在太阳下，要采取覆盖或遮阳措施，确保砌体质量。c.夏季高温季节粉刷施工时，应预先处理好结构，并隔夜浇水润湿浇透，砂浆宜用中、粗砂配制，水灰比不应过大，粉刷面层不能过早失水，既影响砂浆强度又容易起砂，必要时应采取遮阳措施。d.在夏季施工时，应经常了解和掌握大风警报，合理安排施工计划。e.混凝土用砂石应考虑到风力造成的含水量损失。f.遇六级以上大风应停止高空作业。g.搭设临建屋盖应牢固，防止大风把屋面掀开甚至吸走。7.204、1.2.7 砌体工程质量保证技术措施。(1)砌筑砂浆应在3h内用完，做到随到随用，确保砌块间粘结力。(2)砌块上下左右间要求灰缝饱满，确保厚度。(3)严格按设计规定的墙体埋设加固筋及砌体与砼柱墙拉结筋。不能遗漏，加固筋、拉结筋正确到位，确保砌体整体稳定性。(4)砌上墙的砌块不应任意移动或受撞击。砌块因校正墙体垂直度等因素需要撬动，应重新砌筑。 (5)墙体砌完后必须检查表面平整度，如有不平整，应用钢齿磨板，和磨砂板磨平，使偏差值控制在允许范围内。(6)砌筑时，内外墙体中均不得留设脚手洞和其它施工所需临时开孔、开洞。(7)卫生间砌体砌筑，应采取专项措施，做好防水处理。并在楼层面墙身处浇捣150高砼205、导墙。(8)墙体内安装木门或铝合金门窗时，应在门洞或窗洞两侧墙体中按规定位置砌入带防腐木砖的C15砼块或C15素砼块，以便于用钉子安装木门或用射钉枪，固定铝合金门窗。(9)水电管线的暗敷工作待墙体完成后达到一定强度后方能进行。开槽应使用轻型电动切割机并铺以手工镂槽器。管线敷设完毕，槽口用1:3水泥砂浆填实，并比墙面微凹2mm，再用粘结剂补平。(10)水电管线安装开槽深度不宜超过墙厚的1/3，与槽面夹角不得大于45度。7.1.2.8 装饰工程质量保证措施(1)一般抹灰质量保证措施a.抹灰采用的砂浆品种，应按设计要求选用，抹灰前，砖石、混凝土等基体表面的灰尘，污垢和油渍等，应清除干净，并洒水润湿，206、检查基体表面的平整度，并用与抹灰层相同砂浆设置标志或标筋，各种砂浆抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动，凝结后应采取措施防止玷污和损坏。b.各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷，严格控制抹灰层的厚度，表面洁净，接搓平整，清晰顺直，边缘整齐，护角符合施工规范规定，表面光滑平顺，门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整，滴水槽深度、宽度均不小于10mm，整齐一致，严格施工程序，防止空鼓、裂缝。(2)地砖、面砖等质量保证措施a.材质强度(配合比)密实度关系到垫层和各构造层的内在质量，各种材料应有出厂合格证，强度(配合比)、密实度应有试验报告，必须符合设207、计要求。饰面材料的品种、规格、图案、固定方法和砂浆种类，应符合设计要求，无缺陷。b.地砖应镶贴在粗糙的基体或基层上，用胶粘剂粘贴的饰面薄板基层应平整，面砖应镶贴在平整粗糙的基层上，光滑的基体或基层表面，镶贴前应处理，残留的砂浆、尘土和油渍等应清除干净，镶贴应平整，接缝宽度应符合设计要求，并填嵌密实，以防渗水。c.各种面层邻接处的镶边用料如无设计要求，则按规范要求作业，要求美观和耐久性，不易损坏，边角整齐光滑，饰面工程镶贴后，应采取保护措施。(3)木门框、木门安装a.材质等级，含水率和防腐、防虫、防火处理必须符合设计要求和施工规范的规定。b.门框安装位置正确，按下端锯口线为准，对照设计所指定的标208、高，认准开启方向，安装牢固，横平竖直，木门安装时开关灵活，无倒翘，无回弹，留缝宽度符合施工规范规定，小五金安装位置正确，槽边整齐，木螺钉拧紧卧平。7.1.2.9 各类成品、半成品的保护措施(1)墙地砖、石材的保护a.产品进场以后，设专门仓库，予以堆放，并派人予以看管。b.产品施工完毕后，表面覆盖纤维板或纸板箱予以保护。c.对已施工完毕的区域予以封闭。(2)电梯的保护电梯安装完毕后，在其桥箱内地面及四壁均钉夹板予以保护，电梯门贴保护膜保护。(3)电器设备及卫生洁具的保护a.卫生洁具安装前，应逐个开箱检查，确认完好无损后方可安装。卫生洁具安装完毕后，在其内覆衬一层纸板箱予以保护，卫生间应加锁保管。209、b.所有地漏均需加盖，以防止垃圾落入堵塞。c.座便器安装后不允许施工人员在其上踩踏。d.对各类进口设备均应在具备保安条件后方可安装。若不能连续施工应临时封闭，妥善保护。安装完毕后，要及时做好保护措施。(4)幕墙、铝窗的保护a.幕墙及铝窗进场后设专门仓库堆放，竖立排放在室内，按规格堆放整齐，底部垫实垫平。b.幕墙及铝窗安装后，在门窗框上用胶带纸予以封闭，在玻璃表面贴保护薄膜，并用醒目标记。(5)室外景观的保护a.景观工程材料进场一定要按照施工日期排定，以减少保管时间。b.已施工完毕的景观要用围墙隔离，防止人为破坏。7.1.2.10 争创无渗漏的措施本工程防止渗漏、裂缝问题是重点所在。现本工程创建210、无渗漏工程技术措施叙述如下：(1)钢筋混凝土楼面开裂a.产生原因混凝土早期养护不好，表面游离水分，蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时混凝土的强度很低，还不能抵抗这种变形应力而导致开裂。水泥用量过多，或使用过量的粉砂或混凝土水灰比过大。模板过于干燥，吸水大。楼板混凝土浇筑完毕后，荷载上去过早。b.技术措施配制混凝土时，严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子，减小空隙率和砂率。混凝土要振捣密实，并注意对板面进行二次抹压，以提高抗压强度，减少收缩量。混凝土浇捣前，应将模板浇水湿润。加强砼的早期养护，并适当延长养护时间。(2)混凝土穿墙螺栓孔渗漏水a.产生原因墙、梁模板对拉螺栓孔处未填补好。b211、.技术措施对于墙、梁的对拉螺栓孔，分两次进行堵孔，然后再刷951防水涂料，直径比螺栓孔大4cm确保无渗漏。(3)砖墙与砼外柱接缝渗漏a.产生原因砂浆和易性差，砌筑时挤浆困难，砖与砂浆粘结差。不挤碰头灰或不打碰头灰造成竖缝透亮或瞎缝。铺灰过长，砌筑速度快，砂浆中的水分被底砖吸收。干砖上墙，砂浆早期脱水，与砖粘结差。b.技术措施砂浆采用商品砂浆，应随到随用，砂浆应在规定的时间内使用完毕。推行“三一”砌砖法，不准采用推砖铺灰法或摆砖砌法。严禁干砖上墙，砌筑前应提前浇水。竖缝要求满刀砌筑，每砌完一步架砖应进行紧缝的刮缝和塞缝，减少外墙渗漏。填充墙至梁底、板底时，应留下一定空隙，隔一定时间后在抹灰前，采212、用侧实心砖挤紧，其倾斜角为4560左右，砂浆应饱满，以防产生顶部水平缝渗水。填充墙墙面与砼面在同一平面的水平、竖向接缝在粉刷施工前用钢板网在接缝处加强，确保不产生裂缝。(4)屋面防水渗漏a.产生原因卷材在山墙、女儿墙和穿过屋面管道等泛水处收口不好引起渗漏。卷材搭接长度不够，搭接处没有粘结牢固，封闭不严，有翘边和空隙现象，上下搭接缝没有错开，铺贴接缝不严密时往下渗漏。屋面防水层局部或大部分脱离基层引起鼓泡状态，日久之后，鼓泡穿孔，造成雨水浸入基层，导致屋面渗漏。b.技术措施墙体为混凝土，卷材的收头可采用金属压条钉牢，并用密封材料封固，同时金属压条应做好防腐处理。卷材基层、卷材与卷材间以及挤塑板保213、温材料间粘结牢固。铺贴前应保证基层和卷材表面干燥，在没有潮湿情况下，铺贴时应将卷材下面空气排净，加适当压力使其粘牢。要保证卷材搭接宽度和粘结力。(5)卫生间地漏渗水a.产生原因地漏处补洞混凝土不密实。补洞前施工缝未处理好。b.技术措施补洞前需凿除洞口四周的浮浆及垃圾，并用水冲洗干净。补洞采用细石混凝土，分层补洞。补洞后需做盛水试验，确保地漏不渗水后，才能进行下道工序施工。7.2 保证安全的措施7.2.1 施工安全生产总体措施(1)成立安全保卫组，全面负责施工全过程的安全检查、安全布置、安全监督和外部协调工作，并实施安全奖惩制度。(2)全体管理人员牢固树立起“抓安全一刻不忘，管理安全理直气壮”的214、观念，做到施工现场“发现隐患立即整改，发现违章立即制止”，确保项目安全目标的达到。(3)将分包商纳入安全管理系统，并与之签订安全生产协议书。(4)每星期组织各部门进行安全设施检查，并进行总结评比和奖惩。(5)基槽周围设置上下扶梯，并做好醒目标志。(6)设若干灭火器，实行统一管理。(7)各分包单位都要根据自身特点制定有效的防火、防毒、防爆的措施。(8)各部门及各分包单位应对自己所使用的危险品负责，并将危险品的产品说明和保管说明供应给项目经理部安全部门。(9)凡政府规定的持证上岗人员，必须持证上岗。(10)配备工地及生活区专职保安人员，实行三班值勤和夜间巡逻制度。(11)制定执行出入大门的规章制度215、。(12)工地建立安全管理体系。7.2.2 保证安全的具体规定及技术措施(1)严格执行公司等上级机关颁发的有关安全生产法规，特别是在施工区域必须严格遵守安全生产六大纪律，严格执行安全生产规则。(2)认真做好安全生产教育，对所有参加施工生产的职工（包括外包工、代训工及实习生）均应进行入场生产安全和消防安全教育，未经教育不得上岗，同时应结合工程进度及不同施工工艺，进行针对性的安全知识与遵章守纪教育。(3)做到无施工方案不施工，有方案没交底不施工，班组上岗前没安全交底不施工。施工班组要认真做好安全上岗交底活动记录，每周一上午组织不少于1小时的安全教育活动。(4)严格执行起重机械三限位、两保险、十不吊216、规定。(5)严格遵守“十不烧”规定，执行工程多机多监护制度（操作证、动火证、灭火证、监护人）和23级动火界限审批手续。(6)夜间施工必须配备足够的照明灯光，用于地下的照明电应为36伏的低压电，以保安全。(7)现场机电维修人员应该经常检查设备触电漏电保护是否完好有效。(8)现场用电机具较多，电线不得乱拖、乱拉。材料运输、堆放时，一定要注意保护好电线，防止碰砸电线，造成电线包皮破碎剥落，一经发现有电线露芯或电线包皮破损要及时修调。(9)现场施工用的机电设备均应有良好的二级防护装置。(10)电动机械及工具应严格按一机一闸、一漏一箱制接线，并设安全漏电开关。(11)起重机械必须配备专业指挥人员，无指挥217、人员不得作业，指挥人员必须有醒目的安全帽标志。(12)小件材料(如扣件、紧固件、螺栓)吊运采用集装箱或料斗，钢筋、钢管等细长物件必须两端捆扎牢固后方能起吊。(13)所有机械操作人员必须持有操作合格证，否则不准上岗作业。(14)上下基槽必须搭设方便牢靠的爬梯，基坑支撑上的扶手，必须经常维修、整理。(15)施工现场采用防护棚进行封闭式防护，详见图7.2.2-137.2.3 保证消防安全主要措施(1)由总包项目经理、施工组长、安全员组成消防安全领导小组，具体负责实施防火安全工作。(2)施工现场必须实行动火申报制度。严格执行“十不烧”规章制度，动火必须具有“二证一器一监护”才能进行。(3)在临时设施四218、周应按规定设置足够的灭火器材，并由安全员检查落实到位。(4)总包办公区厨房设置足够数量的灭火器，确保万无一失。(5)灭火机由专人维修、保养，定期调换药剂，标明换药时间，确保灭火机效能正常。(6)施工中的易燃易爆物(如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶)等都必须按“规定”设置，妥善保管。(7)严禁在宿舍内利用灯泡和明火取暖；严禁利用煤油炉、电炉烧煮；总包将每日派人巡查，一旦发现严肃处理。(8)宿舍间隔通道和大门必须保证防火疏散宽度。平时保证通道的畅通，严禁在通道旁堆物。(9)对施工现场四周道路旁侧城市专用消防龙头调查清楚。进入工地道路保持畅通，宽度不小于3.5m。(10)加强警卫人员上岗责职，每天下班后219、对工地临时设施进行一次防火巡查，消灭事故隐患。7.3 保证文明施工的措施7.3.1 文明施工目标(1)本工程实行施工现场标准化管理，按照标准化管理工地标准管理。(2)公司每月由“标化”领导小组组织各部门、条线负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查、打分评定，以有力地促进项目“标化”工作达到市文明工地的要求。7.3.2 场容场貌管理措施(1)工地实行围墙围设封闭施工。工地四周围墙及门头大门、旗杆按公司统一标准围设。(2)在施工现场，设置“十牌二图”，以及安全宣传标语和警告牌。(3)建筑材料划区域堆放整齐，并采取安全保卫措施，生产区域与生活办公区域分隔，场容场貌整齐、整洁、有序220、文明。(4)挖土阶段及浇捣混凝土阶段，运输车辆进出大门听从现场指挥，轮胎上沾土必须清洁后方可外运，并派专人负责施工现场周边相关道路的保洁工作。夜间运输车辆保证静音。(5)所有外脚手架外侧均采用绿网围护，以保证整个建筑物立面均处在脚手架的合围之中，确保了整个工程在全封闭的状态下进行施工。7.3.3 文明建设措施(1)在工地四周的围墙建筑物、办公室外墙等地方，设置反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，工地内设置宣传栏、黑板报等宣传设施，及时反映工地内各类动态。(2)开展文明教育，施工人员均须遵守市民文明规范。(3)加强班组建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班容班貌。项目部给施工班组提供一定221、的活动场所，提高班组整体素质。(4)工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，建筑物周围浇捣散水坡，四周保持洁净，地面平整不积水，无散落的“五头”、“五底”及散物，场地排水构成系统，畅通不堵，并经沉淀池沉淀后排入下水道。(5)加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场治安防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。(6)施工现场的外包队伍人员组织情况明了，建立档案卡片，与分包队伍签订治安防火协议书，对外包队伍人员加强法制教育。(7)工地有专人负责协调与市政交通、环卫等单位的横向关系，定期主动召开会议，听取他们对工程建设的有关意见，保证工程文明施工。(8)现场施222、工人员均佩戴胸卡，胸卡以工作部门、单位为依据，按一定规则统一编号。(9)现场施工人员按不同工作单位佩戴不同颜色的安全帽，现场管理人员按不同工作单位穿着不同颜色的工作服装。(10)混凝土浇灌施工时，商品混凝土搅拌车出入工地路口时应组织专人负责指挥。(11)混凝土浇捣时，混凝土搅拌车必须在场内清理干净，否则不准出场，在场内所散落的砂浆应做到随落随清理。(12)运输车辆进出工地时，必须减速行驶、现场道路必须做好保洁工作，避免出现尘土飞扬的现象。7.3.4 强化工地卫生建设(1)工地设有环境卫生宣传标牌和责任区包干图，现场无大面积积水。(2)防止蚊蝇孳生，落实各项除四害措施，工地内做到排水畅通，无污水223、外流或堵塞排水沟现象。(3)现场设置医务室。做好对职工卫生防病的宣传教育工作，针对季节性流行病、传染病等，利用黑板报等形式向职工介绍防病、治病的知识和方法。医务人员对生活卫生要起到监督作用，定期检查现场卫生情况。7.3.5 对施工现场废水的控制措施7.3.5.1对施工废水的控制措施(1)施工排水系统a.根据施工现场排放废水的水质情况，采用以明沟、集水池为主的临时三级排放系统。b.一级排放系统：生活用水(浴室、洗手池等)较清洁，可直接排入市政污水管，主要布置在生活、办公区。c.二级排放系统：以排放雨水为主，水中含泥量较少，可直接排入市政污水管，但必须在出口端设置集水井，拦截水中垃圾。d.排放含泥224、量较多的水应流入布置在基坑、施工便道旁的沉淀池内，必须经过二次沉淀处理后排入市政污水管，严禁直接排入市政污水管。(2)生活污水a.各施工项目在现场均建立厕所收集粪便污水；固定式厕所应设立化粪池同时派专人维护厕所的清洁，并定期消毒。b.厕所定期由当地环卫部门上门抽清。7.3.5.2运输车辆清洗废水各类土方、建筑材料运输车辆在离开施工现场时，为保持车容应清洗车辆轮胎及车厢，清洗废水应接入施工现场的临时排水系统。7.3.5.3其它施工废水(1)散料堆场四周应设置防冲墙，防止散料被雨水冲刷流失，而堵塞下水道或污染附近水体及土壤。(2)施工活动中开挖所产生的泥浆水及泥浆，必须用密封的槽车外运，送到指定地225、点处置。7.3.6 施工现场尘灰及废气控制措施7.3.6.1施工扬尘(1)施工扬尘a.在施工作业现场按照上海建工集团文明施工标准及江苏省有关规定的要求，对施工现场进行分隔。b.加强建筑材料的存放管理，各类建材应定点定位。c.运输车辆进出的主干道应定期洒水清扫，保持车辆出入口路面清洁，以减少由于车辆行驶引起的地面扬尘污染。(2)车辆废气a.运输、施工作业所使用的车辆均应通过当年机动车尾气检测，并获得合格证。b.运输、施工作业的车辆在离开施工作业场地前，应对车辆的轮胎、车厢、车身进行全面清洗，防止泥浆在车辆行驶过程中对外界道路的影响。c.装有建筑材料、渣土等易扬撒物资的车辆，车厢应覆盖封闭起来，以226、避免运输过程中的扬撒、飘逸，污染运输沿线的环境。7.3.6.2注意事项如施工所在地政府或环境保护主管部门对施工废气有特定的要求，将按照其要求执行。7.3.7 施工现场噪声及振动控制措施7.3.7.1施工噪声及振动的管理一.施工申报由于特殊原因须在夜间10时至次日早晨6时内从事超标准的建设施工作业活动的，必须事先向作业活动所在地的区环境保护主管部门办理审批手续，得到主管部门的同意。二.施工噪声及振动的控制(1)施工噪声的控制a.根据施工项目现场环境的实际情况，合理布置机械设备及运输车辆进出口。b.合理安排施工机械作业，高噪声作业活动尽可能安排在不影响周围居民正常生活的时段下进行。c.对于高噪声设227、备附近加设可移动的简易隔声屏，风动钻机要装配消声器，压缩机要性能良好及尽可能低音运转，并要安置在远离临近房屋的地方，尽可能减少设备噪声对周围环境的影响。d.离高噪声设备近距离操作的施工人员应配戴耳塞，以降低高噪声机械对人耳造成的伤害。7.3.7.2施工运输车辆噪声(1)运输车辆驶入城市禁鸣区域，驾驶员应在相应时段内遵守禁鸣规定。(2)加强施工区域的交通管理，避免因交通堵塞而增加的车辆鸣号。7.3.7.3其它噪声2. 运输车辆进出口应保持平坦，减少由于道路不平而引起的车辆颠簸噪声和产生的振动。(2)禁止在施工作业过程中从高空抛掷钢材、铁器等施工材料及工具而造成的人为噪声。(3)拆模时，在模板下布228、置缓冲物，减少模板拆除时发出的声音，不许在没有缓冲物的情况下拆除模板。7.3.8 对建筑垃圾和工程渣土环境管理措施7.3.8.1现场堆放(1)在施工现场设置建筑垃圾集中堆放场地，并用绿网封闭。(2)对建筑垃圾组织定期及时清运，若暂时无法定期清运，则定期喷洒药水消毒7.3.8.2申报(1)应在工程开工前五日按规定向渣土管理部门申报建筑垃圾、工程渣土的种类、数量、运输路线及处置场地等事项，并与渣土管理部门签订环境卫生责任书。(2)建筑垃圾、工程渣土需分批排放的，除申报总排放处置计划外，还应在每批排放前五日申报排放处置计划。临时变更排放处置计划的，应补报调整后的排放处置计划。(3)施工单位自行安排建229、筑垃圾、工程渣土受纳场地的，应在申报排放处置计划时，提交受纳场地管理的上级行政管理部门同意受纳的证明。7.3.8.3运输(1)施工单位持渣土管理部门核发的处置证向运输单位办理建筑垃圾、工程渣土托运手续；运输单位不得承运未经渣土管理部门核准处置的建筑垃圾、工程渣土。(2)运输建筑垃圾、工程渣土时，运输车辆、船舶应随车携带处置证，接受渣土管理部门的检查。处置证不准出借、转让、涂改、伪造。(3)运输车辆应按渣土管理部门会同公安交通管理部门规定的运输路线进行运输。(4)管理单位签发的回执，交托运单位送渣土管理部门查验。7.3.8.4其它管理要求(1)工程竣工后，在七天内将工地的建筑垃圾、工程渣土处理干230、净。(2)不得占用道路堆放建筑垃圾、工程渣土。确需临时占用道路堆放的，必须取得公安部门核发的临时占用道路许可证。(3)建筑垃圾、工程渣土临时储运场地四周应设置一米以上且不低于堆土高度的遮挡围栏，并有防尘、灭蝇和防污水外流等防污染措施。7.3.8.5注意事项如施工所在地政府或环境保护主管部门对施工建筑垃圾、工程渣土有特定的要求，将按照其要求执行。第三篇 总承包管理、施工配合措施第一章 总承包管理架构及人员简介1.1 总承包管理组织架构本公司自实行工程项目总承包以来，经过多年工程建设，积累了一整套丰富的管理经验，建立了较为完整的总承包对各分包方、分供方管理总则、细则。具体制定了总承包对各分包方施工231、的分项工程质量、安全、文明施工协调、配合、照管措施。使工程进展自始至终在总承包的受控管理指挥下组织施工。从而确保工程如期完成，达到预期质量标准，总承包管理组织架构如下：业主指定专业分包总包施工队伍技术质量组合同预算组安全保卫组材料设备组综合施工组综合管理组总包项目经济师总包项目工程师总包项目经理总包项目总负责人总包安装协调工程师安装协调组设计业主监理总包施工经理1.2 总承包技术力量配备(1)本工程总承包部是我们公司最优秀的项目管理班子之一，配有相当管理经验和施工技术的管理人员。(2)总承包部配备土建及建筑项目工程师一名，安装协调工程师一名，技术质量组长一名，技术员两名，专职质量员一名，专职取232、样员一名，安装协调员三名（暖通、给排水、强弱电）。(3)本工程技术人员在*大厦和香港丽园项目工程中发挥了重要作用，*大厦工程曾获得“鲁班奖”、“詹天佑”大奖两项大奖，香港丽园住宅小区D栋楼也获“白玉兰”奖，该项目管理班子人员在质量管理上经验丰富，能确保本工程质量目标的实现。(4)本次配备的技术管理人员，学历和专业职称均较高，并且专职质量员和取样员均有几十年的施工经验，经历过许多重大项目的建设，是本工程质量达标最有力的保障。(5)本项目部成员作为一个整体，共同工作了相当长的时间，彼此之间配合默契，关系融洽，是一个相当团结的团队，可以胜任本工程的建设。1.3 总承包管理人员名单序名称姓名学历职称备233、注1项目总负责人本科 工程师内聘高工2总包项目经理本科经济师3总包项目工程师本科工程师4总包项目经济师大专经济师5总包施工经理本科助理工程师6总包安装协调工程师（管道）大专工程师7技术质量组长本科工程师8合同预算组长大专助理工程师9综合施工组长大专技术员10材料设备组长中专助理工程师11安全保卫组长初中安全员12综合管理组长大专技术员13安装协调组长（强弱电）大专工程师14技术员本科技术员15技术员中专技术员续表（1）序名称姓名学历职称备注16专职质量员中专技术员17专职取样员初中技术员18施工员中专技术员19施工员技校技术员20施工员（计划）大专技术员21施工员（钢翻）高中技术员22施工员（234、木翻）初中助理工程师23材料员中专技术员24机管员中专助理经济师25安全员初中安全员26成本员大专经济师27成本员大专助理经济师28安装协调员（暖通）大专工程师1.4 项目总负责人简历姓 名性 别男年 龄39岁职 务总包项目经理职 称高级工程师学 历本科项目经理资格等级壹级项目经理资格证书编号2022100010参加工作年限17年从事项目经理工作年限11年已 完 工 程 项 目 情 况项目名称建设单位建设规模开、竣工日期工程质量二军大病房大楼二军大*医院6万m289.0790.12优良工程汤臣金融中心汤臣集团6.5万m293.0196.03优良工程丽晶苑上海永亮房地产公司5万m296.0598235、.05卢湾区“建设杯”白玉兰奖汤臣高尔夫3、4期汤臣集团10万m298.0499.10优良工程华东师范大学二附中华东师范大学5.25万m201.0102.01优良工程松江大学城立信会计学院上海松江大学城筹建办公室1.46万m202.0302.10优良工程个人获奖情况:曾获上海市优秀（杰出）青年项目经理曾获上海市首届十佳青年优秀项目经理、“建工集团优秀青年项目经理”2000年集团优秀项目经理、99年集团九十年代青年建设者第二届上海市建设系统“青年岗位实践成才奖”2000年集团先进工作者、2002年度上海市优秀项目经理1.5 总包项目经理简历姓 名性 别男年 龄44岁职 务总包项目副经理职 称经济236、师学 历本科项目经理资格等级壹级项目经理资格证书编号2022100433参加工作年限24年从事项目经理工作年限12年已 完 工 程 项 目 情 况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质量上海海涯建设公司上海商城 18万m287.0490.06优良上海迪臣发展有限公司上海*中心3.6万m290.0192.10鲁班奖上海宝安企业有限公司宝安大厦9.2万m293.0802.02优良上海三丰置业三丰大厦5.3万m295.0997.06优良上海至诚房产上海新外滩花苑6.2万m200.0101.09优质结构建设部质量观摩上实南洋大酒店有限公司上海四季酒店7.5万m297.0302.11优良上海*房地产237、有限公司*滨江*10万m202.12至今优质结构1.6 总包项目工程师简历姓 名性 别男年 龄29岁职 务项目工程师职 称工程师学 历本科参加工作年限7年从事项目工程师工作年限6年已 完 工 程 项 目 情 况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质量上海对外贸易中心有限公司上海*大厦29万m295.0299.08鲁班奖詹天佑大奖上海鸿洋置业有限公司上海香港丽园住宅工程一期10万m299.0602.07D栋白玉兰上海鸿洋置业有限公司上海香港丽园住宅工程二期7万m202.0804.05优良1.7 总包项目经济师简历姓 名性 别男年 龄29岁职 务项目经济师职 称经济师学 历大专参加工作年限8年238、从事项目经济师工作年限6年已 完 工 程 项 目 情 况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质量上海对外贸易中心有限公司上海*大厦29万m295.0299.08鲁班奖詹天佑大奖上海鸿洋置业有限公司上海香港丽园住宅工程一期10万m299.0602.07D栋白玉兰上海鸿洋置业有限公司上海香港丽园住宅工程二期7万m202.0804.05优良1.8 总包项目施工经理简历姓 名性 别男年 龄30岁职 务施工经理职 称助理工程师学 历大专参加工作年限11年从事施工负责人工作年限6年已 完 工 程 项 目 情 况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质量上海对外贸易中心有限公司上海*大厦29万m295239、.0299.08鲁班奖詹天佑大奖上海鸿洋置业有限公司上海香港丽园住宅工程一期10万m299.0602.07D栋白玉兰上海鸿洋置业有限公司上海香港丽园住宅工程二期7万m202.0804.05优良1.9 总包项目安装协调工程师简历姓 名性 别男年 龄56职 务项目安装协调工程师职 称工程师学 历大专参加工作年限37年从事安装经理工作年限20年已 完 工 程 项 目 情 况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质量上海兰生股份有限公司上海兰生大厦5万m294.0999.06优良上海顿肯房地产开发经营有限公司泰德苑5万m298.0499.10优良上海安全局安全局512工程12.3万m298.0800240、.01申安杯、白玉兰上海冠生园置业发展有限公司东方佳苑5万m200.0102.03优良丝绸之路大酒店丝绸之路大酒店4.3万m202.0704.03优良第二章 总承包对专业分包管理措施设想2.1 管理总则(1)总承包管理人员必须认真学习总承包与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到整个总承包施工管理全过程，确保工程优质如期完成。(2)以合同规定的承包施工范围内工程质量、工期、安全、文明施工等要求，总承包编制详细、完善的施工组织设计，由公司总工程师签发后，进行实施。(3)以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，以此有效241、地对工程进度计划进行总控制。(4)以总工期为依据，编制工程分阶段实施计划(施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备、材料进场计划；各分包工程分包队伍进场计划等)。(5)将总合同的条款要求，分解纳入相对应的分包合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于总承包控制状态之中，确保工程如期完成。(6)各分包应按与总承包签约的合同要求，编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计，报请总承包审批同意后进行施工。(7)总承包每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按总承包周计划要求检查分包每周完成情况及布置下周施工生产计划。(8)总承包242、现场管理人员与分包管理人员在施工高峰时每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由总承包负责解决的问题决不拖延和延期。(9)施工过程中各类业务联系，除必要口头通知外，总承包以书面指示书，及时发给各分包执行。(10)总承包做好各分包收取工程进度款审核签证工作。(11)各分包单位与总承包业务交往过程中，以业务联系单、备忘 录等书面形式与总承包进行联系，由总承包解决的事应立即处理。(12)公司关心、指导各分包单位在项目经理部工作，解决处理、协商各分包有关事宜，确保工程顺利进展。(13)总承包诚恳接受业主监理对总承包分包管理工作的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进243、行。2.2 管理细则2.2.1 进入现场施工的必备条件(1)提交由业主确认为专业分包商的证明文件：a.分包工程的投标书及投标过程情况说明。b.中标通知书(或具有等同效力的暂行施工协议)。c.专业分包商的经营范围及资质等级证书复印件。(2)填妥专业分包商情况登记表：a.分包商应按国家法律、法规、法令取得合法地位和资质等级证书。b.提交施工许可证复印件，确保施工队伍能进入现场施工。(3)提交分包工程的“施工组织设计方案”，做到有方案再施工，提交的方案应包括：a.施工方案简介。b.分包工程施工进度计划。c.主要技术措施方案。d.质量保证措施。e.安全保证措施。f.材料设备进场计划。g.劳动力进场计划244、。(4)提供分包商施工工程简历(5)提供分包商施工组织体系简况(6)按合同规定做好分包工程保险等事宜2.2.2 分包工程的施工质量过程控制要点(1)提供本分包工程的质量计划编制书。a.质量计划与目标；b.图纸会审情况及技术交底；c.作业指导书及工序控制点；d.过程参数和产品特性的监控；e.对人、机、料、法、环五大因素的控制；f.产品的验收交付。(2)施工过程的质量监控要点a.对作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录；b.实施有关质量检验的规定，并做好质量检验记录；c.对工序间的技术接口实行交接手续；d.复验原材料、半成品、成品的产品合格证及质保书；e.做好不合格品处理的记录及纠正和预防措245、施工作；f.加强产品保护和施工现场落手清工作；g.接受总承包和监理单位的指导；h.认真做好本分包工程的验收交付；i.按合同规定做好本分包工程的回访保修工作；j.重大质量事故应及时向总承包报告，并作出事故分析调查及处理善后事宜。2.2.3 分包工程的进度控制要点(1)编制本分包工程总进度计划：a.制定施工方案，明确施工方法的确定，施工机械的选择，施工顺序的安排和流水施工的顺序；b.编制施工项目进度计划，以保证项目施工的均衡进行；c.编制资源供应计划，包括物料供应计划，机械设备的进场计划，劳务计划等；d.编制图纸深化、呈审进度计划。(2)执行月报制度a.按月向总承包报告本分包工程的执行情况；b.提246、交月度施工作业计划；c.提交各种资源与进度配合调度状况。(3)做好协调照管工作a.参加有关分包工作协调会议，积极参与对总工期的协调；b.及时根据总承包工作指令作出进度的调整计划；c.在进度上有重大提前及延误应及时向总承包报告；d.分包在施工过程中向总承包提出的建议，要求总承包及时解决。(4)工程进度款的收取按合同规定由总承包予以签证，所有专业分包商的中期付款或结算款均须经总承包确认，并按有关程序予以执行。2.2.4 有关安全、消防、现场标准化管理等工作(1)遵守各种安全生产规程与规定a.签订本分包工程的安全协议书；b.完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理软件资料工作；c.开展安全教育工作，247、做好分部(分项)工程技术安全交底工作；d.特殊工种必须持证上岗；e.接受总承包的安全监控，参与工地的安全检查工作，并落实整改事宜；f.重大伤亡事故发生应及时向总承包报告。(2)做好消防与治安管理工作a.开展消防与治安的教育工作；b.配合总承包做好治安管理工作；c.严格执行动火申报制度；(3)做好现场标准化管理工作a.按总承包指令做好场容场貌管理工作，建筑材料设备划区域整齐堆放，施工区域内工完料尽场地清；b.遵守文明施工的有关规定，维护安全防护设施的完好；c.努力做好卫生工作，保持工地卫生文明。2.2.5 总承包对各专业分包的管理实施办法业主方地址邮 编工程名称建筑面积结构层次总包方联系电话分包248、方地址分包项目联系电话邮 编分包合同合同总价资质等级资质证书号码许可证号码分包商组织体系简况经 理联系电话是否进驻工地现场现场主管联系电话是否进驻工地现场技术负责联系电话是否进驻工地现场质监负责联系电话是否进驻工地现场消防负责联系电话是否进驻工地现场施工员联系电话是否进驻工地现场施工员联系电话是否进驻工地现场施工员联系电话是否进驻工地现场施工员联系电话是否进驻工地现场施工组织设计编制简况施工方案分包商工程简历已竣工项目主要技术措施施工进度计划质量保证措施安全保证措施在建项目材料设备进场计划劳动力进场计划备注填表人联系电话填表日期 (1)要求填写专业分包商情况登记表如下：(2)专业分包商进场物资249、管理办法a.总承包部对进场物资的管理由专人负责。各专业分包商应指定对口管理的人员参与进场物资的管理工作。b.专业分包商需提供设备、材料进场的总计划，并按月提供月度计划，以期能够使总承包部统一协调与安排.c.进场物资的流转程序：各种进场物资必须在10天前向总承包部提出申请，具体写明进场物资的名称、数量、规格及所占场地面积，待总承包部批复后再执行。d.物资进场后，须24小时内及时疏散至地面。若不能达到此要求，可请求总承包部安排他人协助进行疏散，所发生的费用由分包商承担。e.各专业分包商应落实专人对进场物资予以保管，并注意对产品进行保护，防止失窃与损坏，尤其对小件贵重物资及易燃物品重点进行保管。f.250、专业分包商应做好废弃物的处置工作，有责任每日做好落手清工作，做到工完料尽场地清。废弃物与垃圾的处理按总承包的施工总平面布置图要求集中到指定地点统一处理，否则由总承包安排他人予以处理，其费用由分包商承担。(3)专业分包商劳动力管理办法a.专业分包商应将进入现场的施工人员名单及照片向总承包申报。b.提供劳务人员的五证复印件即身份证、务工证、健康证、暂住证及特殊工种的相应操作证及上岗证。c.专业分包商应专人管理外来劳动力的使用，开展必要的消防与治安方面的教育工作。d.所有进入现场的施工人员应接受政府职能部门的有关监督检查工作，违反规定者应由专业分包商承担有关职责。e.各专业分包商有责任约束所属员工遵251、守政府部门发布的有关政策法令、法规及施工现场的各项有关规定，确保现场文明施工有序地进行。(4)专业分包商现场安全管理办法a.各分包商应认真学习政府及有管理部门的安全、消防、法令和规定，并予以自觉执行。b.各专业分包商应与总承包部签订分包工程的安全协议书，并接受总承包对分包工程的安全总交底。c.专业分包商应配备专人分管安全生产及消防工作，完善并健全安全、消防管理各种台帐，强化安全、消防管理软件资料工作。对分包工程落实相关的安全、消防技术措施。d.分包商所有作业人员，进场前及施工过程中都须做好安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作。尤其是专业分包商范围内的安全、消防工作的重点和薄弱环节，进252、行针对性的教育，督促所属员工遵守现场的安全生产及消防各项规定。e.专业分包商有义务保护现场各项安全、消防设施的完好，如施工脚手架、临边护栏及消防器材等，不得擅自变更及增加施工荷载。f.各分包商必须接受总承包安全监控，参与工地的各项安全、消防检查工作，并落实有关整改事宜。分包商的整改工作若不能达到有关安全、消防管理标准(或不能及时达到管理要求的)，总承包可以协助分包商予以整改，其发生的人工、机械、材料等一切费用将由分包商承担。g.特殊工种必须持证上岗，复印件汇总后报总承包部。h.重大伤亡事故应及时向总承包报告，立即组织抢救及保护现场。i.分包商的所属人员，在作业过程中发生各类违章作业，总承包方将253、依据情节轻重、危害程度等具体情况或有关规定予以劝阻警告，作罚款处理，情节严重者，责令停工整顿直至退场。2.3 总承包对专业分包方主要施工协调措施2.3.1 主要施工协调措施(1)塔吊a.塔吊未拆除时，总承包应主动了解各分包单位物资、设备、构件的重量、吊运时间，便于总承包合理安排塔吊工作量，充分利用塔吊的吊运、周转能力，及时将各分包单位的物资、设备、构件运往所在楼层。b.塔吊拆除后，各分包单位如需吊运物资、构件，总承包应帮助各分包单位共同协商，考虑合适的吊装方案。(2)施工脚手a.在施工脚手尚未拆除前，总承包有义务为各分包单位提供施工脚手。b.在施工脚手拆除后，各分包单位若要求总承包帮助搭设脚手254、应在一周前以书面方式向总承包提出申请，以便于总承包提前调配脚手材料进场搭设。(3)施工场地各分包单位进场施工前，应向总承包单位提供其施工及构件堆放所需场地面积、部位，以便于总承包合理安排施工场地。(4)施工道路总承包有义务合理安排各分包单位(特别是总体管道分包单位)的施工顺序，设备、材料进场时间，车辆流量控制，以确保现场施工道路畅通。(5)施工用水a.总承包在每个施工楼层开设供水头子，以便于各分包单位用水方便。b.总承包有义务为安装泵水工作提供高压水泵，高压水泵有专人管理。(6)施工用电a.从业主指定接入点接至各分电箱的接电工作，由总承包直接管理，各分包单位不得私自接电。b.各分电箱内总包应考255、虑各分包单位的用电插座，确保正常供电。c.总承包在适当位置设立分电箱，以确保各分包单位用电方便。(7)工程轴线a.提供结构基准轴线。b.提供电梯安装基准轴线及电梯安装与门洞、洞口、地面、墙面、装饰相互关系尺寸图。c.提供各楼层结构必要的辅助基准轴线，供分包商投测安装基线用。d.遇特殊情况，分包商要求总包另行提供相关轴线，总包应积极配合，及时完成。(8)工程标高a.提供施工现场水准基准高程测量点。b.提供结构体内0.000水准标高测量点。c.提供各层最终完成地坪面标高(便于电梯设备等安装)。d.在各楼层竖向墙结构体系上，放置相对标高控制线，供安装设备、管线及精装饰分包商使用。(9)配合安装a.按256、分包商的分项工程施工进度要求，及时配合完成各类机电、设备、空调机、变配电等混凝土基础，确保各类机电设备准时就位安装。b.在结构施工时配合预埋各类管线及设备安装吊点和各类埋件。c.各类机电设备需在结构层施工时预留吊装孔洞时，应由分包事先提出，总包协调，设计同意后进行实施。d.设备在楼层垂直吊装，水平拖运过程中，沿线路径保持畅通，部分结构如需进行预先加固，由总包负责配合实施。e.设备管线安装前，总包应在安装部位四周将剩余建筑材料、施工设备等清理干净交分包施工。(10)垃圾清理各分包单位应做好各自的落手清工作，做到工完料尽场地清。废弃物与垃圾的处理按总承包的施工总平面图要求集中到指定地点统一处理，否257、则由总承包安排他人予以处理，其费用由分包商承担。2.3.2 总承包部的会议协调安排(见表)序会议名称时间地点出席范围负责部门资 料备 注1总计划会每月一次另定监理负责人、总包各部门负责人、分包负责人项目经理月总承包计划文本业主代表参加2工程协调会每周一次另定分包代表、监理代表、工程科、技术科、质量安全科项目经理周计划、协调会纪要业主代表参加3设计协调会根据需要另定分包代表、设计代表技术组出图计划、协调会纪要业主代表参加4安全巡视会每周一次另定分包负责人、监理负责人质量组安全组巡视纪要业主代表参加5技术专题会随机另定待通知技术组专题纪要业主代表参加6联席会每月二次另定业主、总包项目经理会议纪要业258、主代表参加7报告会每月一次另定业主、监理、设计经理室简报2.4 总承包对各专业分包施工人员的管理措施2.4.1 总承包对劳务外分包的管理要求(1)总承包选择有一定资质、整体力量强、劳动力素质好，有有效上岗证书及人员充裕、比较稳定，成建制的施工队伍，并有性能良好的机械设备和技术水准较高的维修人员作保障。(2)总承包及时组织对分包单位的所有人员进行安全总交底和三级安全教育，办妥签证手续归档，做到先教育后上岗。(3)根据管理规定，对劳务外包作好针对性的安全技术交底，办理交底签证手续。(4)总承包对劳务外包的班组进行指导、帮助及讲评。(5)进行施工的劳务人员必须是企业自有职工或符合市建委、市劳动局规定259、的可用人员，不得违章自行招聘社会外来人员和盲流人员。(6)进场一周内将施工人员的“四证一章”登记造册，并送交工程项目部归档，以备政府行业、安全管理部门核查。(7)非操作人员(包括家属和儿童)不得进入施工现场。(8)进入本工程现场要严格遵守门卫制度，主动出示临时出入证及其他有关证件，经警卫人员同意方可入内。(9)自进入施工现场起，施工作业人员必须按规定佩戴标有公司名称、姓名、工种的临时出入证。(10)临时出入证用完后项目部保留，如果发生遗失现象应立即汇报。(11)工作完成后，所有的临时出入证应该退还，临时出入证遗失或者损坏的则作出一定的赔偿。(12)外来人员联系工作，应出具介绍信或有关证件，填写260、会客单后方可入内。2.4.2 总承包对劳务外分包的教育和培训(1)教育和培训的目的:提高操作人员的质量、安全常识，并提高他们的技术水平。(2)教育和培训的时间a.特殊工种每年不少于20学时；b.其他人员每年不少于20学时；c.教育和培训的形式和内容(3)培训和教育的内容：a.本人从事施工生产工作的性质、必要的安全知识，机具设备及安全防护设施的性能和作用。b.本工种安全操作规程。c.安全生产、文明施工基本要求和劳动纪律；d.本工种事故案例剖析，易发事故部位及劳防用品的使用要求。e.施工操作规程。f.最新的施工规范，各项政府规定。g.各项新技术。h.针对工程特点的技术质量、安全要求。(4)特定情况261、下的适时安全教育:a.季节性如：夏季、雨季、汛台期施工；b.节假日前后；c.工种变换；d.发现事故隐患或发生事故后；e.新进入现场。(5)经常性安全教育:在做好上述培训和教育工作的同时，还必须把经常性的质量、安全教育贯穿于施工全过程，并根据接受教育对象的不同特点，采取多层次、多渠道和多种方法进行。a.质量、安全生产意识宣传教育；b.普及质量、安全生产知识宣传教育；c.现场定期的质量、安全活动日活动；d.班组三上岗一讲评活动。(4)实施要点a.做好进场工人的技术质量、安全培训，并贯穿始终，教育培训的重点是操作者的质量常识、操作工艺要求、自我保护意识。b.在事故多发期及上级部门下达指令时，进行针对262、性的教育。c.采取多样化的培训教育形式，如黑板报、宣传标语、大会、录像等。d.实施施工队伍职工的安全进场教育及平时的安全教育培训，新工人必须经过三级安全教育。e.由技术质量组和安全组负责安全培训教育工作并做好记录，建立职工劳动保护记录卡。f.凡进入施工现场参加项目建设的在册人员，必须经安全教育后，才能上岗工作。施工现场的施工人员必须持有上岗证书才能进行现场的上岗工作。g.质量、安全教育要贯穿始终，全面覆盖，内容应具有针对性、适用性。主要有：质量、安全生产方针、政策、法规、知识、技能等方面的教育，还包括：事故教育、法制教育、新工人的三级教育、施工人员的进场教育、工种变换后新工种的技术安全教育，重263、点是提高施工人员的自我保护意识。h.凡擅自安排不符合条件者上岗作业的，一经查处，将追究其责任。i.特殊作业人员必须经过专门的劳动保护技术培训和考核，取得由市劳动行政部门颁发的特种作业安全操作证书后，方可上岗作业。2.5 总承包对精装饰工程专业分项工程管理协调措施2.5.1 概述依据招标实物量提供清单，本工程装饰工程内容较多，部分分项工程质量要求较高，除前所述各分项初装饰施工方案外，再制定总承包对装饰施工分包质量、工期、安全文明施工专项主要管理要点。本工程装饰工程由业主指定分包施工，总承包管理。2.5.2 主要协调、配合措施(1)总包在结构完成后，将在墙体上弹统一标高线，供装饰参照施工使用。(2264、)在装饰过程中产生的垃圾由总包指定地点堆放，装饰分包必须根据总包对现场文明施工的要求进行。(3)总包负责各装饰分包间的工作界面的划分及协调。(4)总包提供现场现有的垂直运输机械，登高设备，安全防护设施等。(5)总包提供材料堆放场地给装饰分包。(6)总包负责协调平衡装饰分包与其他分包之间的用电量，用水量，机械设备使用等。2.5.3 质量管理要点(1)作为总承包，我们将积极主动地协助业主、监理选择好专业专项分包商，为工程顺利进行打下良好的基础。(2)以分包合同规定装饰工程所需达到的质量、工期、安全等要求，以合同条款和国家有关规范文件来监督约束各个分包商的装饰施工。(3)总承包编制详细、合理、完善的265、装饰工程施工管理和组织管理措施，并督促各分包商落实施工。(4)各分包商进行装饰施工前，必须先行编制施工方案，交总包审定并上报监理、业主审阅通过后，方可进场施工。(5)总承包部每周召开一次分包协调会，及时解决土建、安装与装饰施工之间的问题和矛盾，使工程顺利进行。视不同的装饰工程，尽量做到与土建结构施工、安装工程施工立体交叉作业、穿插施工。(6)装饰工程所用的材料，应按设计要求选用，并应符合现行材料标准的规定。(7)施工前，各分包商经业主、监理、总包认定的材料，采取样品“封样”制度，待大量施工材料进场后鉴别。不合乎原样品质量的材料退货处理。(8)各类高级饰、面砖规格和颜色符合设计要求，不得有裂缝、266、缺楞和掉角；面砖与底层砂浆粘结牢固，不得有歪斜、空鼓和翘曲；面砖墙面颜色一致，表面平整洁净，不显接搓；接缝横平竖直，宽度适宜，深浅一致，表面密实，竖缝和横缝交接处平整。(9)装饰材料和饰件以及有关饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施，防止损坏和变质。(10)装饰工程应在基体和基层的检验合格后方可进行施工。(11)隔断的罩面板和花饰等工程，应待室内楼面湿作业完工后施工。(12)饰面、隔断等工程应待隔墙、门窗、暗装管线，电线管和电器预埋件等完工后进行。(13)油漆、刷浆工程，应在楼地面层和明装电线施工前，以及管道设备试压后进行。(14)刷浆、饰面和花饰工程以及高级的抹灰、溶剂型混色涂267、料工程不应在低于5摄氏度气温下施工。(15)安装工程管线调试、试压用水和废水应按规定使用和排放，施工用水和管道设备试压，不得污损装饰工程。(16)装饰各分项工程施工前，“样板间”为引路，经业主、监理、设计、总包检验合格后，再全面展开施工。(17)根据不同的装饰，要求各分包做好产品保护工作，总承包负责监督、检查、管理各分包商做好各项工作，确保精装饰工程施工质量。2.5.4 工期管理要点(1)装饰分包应根据总包总进度工期要求，安排具体进场施工计划交总包审定才能实施。(2)装饰工程要与土建安装工程穿插进行，每周要有周计划控制施工进度，每天要有“碰头会”制度，协调装饰与土建安装施工之间的关系，施工顺序268、及相互间交叉流水施工安排。(3)如有装饰分项工期延误，装饰分包应按总包进度要求增加劳动力投入，确保预定的节点工期不变。2.5.5 文明施工管理要点(1)需进入装饰区域施工的分包单位，必须提前一天向总包工程科提出书面申请，注明工作内容，作业楼层及人数，总包质安科将根据总包工程科反馈的分包单位申请对该装饰区域进行人员控制和监督。(2)进入装饰区域施工的人员，应事先在指定地点办理调换通行证手续。当天作业完毕后，必须换回原通行证，如当天不换回，作违章处理。(3)装饰区域施工必须严格执行总包场容管理的有关规定，做好落手清工作，做到材料设备堆放合理、整齐，当天垃圾当天清，并及时运下楼层，运至垃圾堆场，以确269、保该区域始终处于整洁状态。(4)各分包单位进入装饰区域进行施工时，须听从楼层管理人员和巡视人员的指挥和劝导，并积极做好防火、防盗和产品保护工作，如有违章，总包安全科将根据总包有关规定处理。(5)装饰工程施工安全技术、劳动保护、防火、防毒等的要求，应按国家现行的有关规定进行，材料堆放应注意安全防火。2.6 总承包对机电安装专业分项工程管理协调措施2.6.1工程概况(1)建筑面积约为7万平方米，剪力墙结构，建筑层数为4753层。(2)专业分包： a.强弱电系统。b.通风空调系统。c.给排水系统。3. 机电设备系统。2.6.2总承包管理2.6.2.1总体构想(1)本安装工程中的高压配电系统工程、安装270、弱电系统工程（包括智能化工程）等各项专业工程均为指定分包，并纳入主承包范围。为此我们将利用机电设备安装方面拥有精湛专业知识和丰富施工经验，制定安装项目管理策划，范围涉及到物料供应、安装、调试以及配合上级有关主管部门联系及验收，以确保在管理、操作、材料及功能运行方面满足业主要求。(2)主承包对机电设备工程的管理将体现对合同管理、作业管理、资金管理、材料设备管理、施工技术管理、质量管理等单项专业管理和均衡综合管理，统一体现为协调配合管理，主承包搭好台，机电设备分包人唱好戏，融为一体，我们认为对任何一个环节的管理好坏都会影响工程工期，质量、成本。2.6.2.2总承包对安装工程施工管理、协调、照管的措271、施(1)总则我公司自从推行总承包管理以来，始终把安装工程纳入总承包管理范畴，在上海展览中心、华师大、来福士广场等重点、重大工程中有力实行总承包管理，并已积累了丰富的经验。根据南京*滨江新城一期工程的施工图纸、工程招标文件以及相应的有关资料，完全能胜任对安装工程的质量、工期、安全、文明施工的全面全方位全过程的总承包管理。(2)组织管理部署a.选派曾承接过类似工程，在安装管理和安装技术上经验丰富，具备有力的管理调控能力与协调能力的人员立即进驻现场，担任总承包安装经理，全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作。b.总承包管理班子中还配备电气、管道、暖通、设备工程师及资料员。c.由总承包安装经272、理，每两周在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、劳动力、机械等方面的问题，确保工程施工快速优质顺利进行。(3)技术质量管理a.牢固树立“质量第一求效益，用户至上创信誉”的精神，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。b.坚持“三级监理，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。(4)计划管理以总承包合同确认的总工期及总承包部控制计划为依据，做好各种工种及各工序间的施工搭接的施工协调工作，加强动态控制和计划调整。(5)现场管理在本工程的施工过程中，在确保质量，安全及进度的同时，认真执行有关施工现场标准化管理规定，文明施工，处理协调好各方面关系。(273、6)分包管理对于总承包来讲，最重要的工作就是协调好各个分包商之间的工作。我们将依据多年的总承包管理经验，并在本工程中进一步强化调整，制定出一套科学、合理、行之有效的总承包管理模式，把各分包商的工作有效地纳入总承包部的计划管理之中。(7)劳动力管理加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳动力的潜在力量，确保工程正常顺利进行。2.6.2.3总承包与业主的协调、配合(1)我们将严格执行与业主签订的合同，诚心诚意的服从业主的管理。(2)积极配合业主进行场内的施工准备工作，为业主排忧解难。(3)及时准确地编制施工进度计划，提供甲供设备及材料清单报送业主，并派出具有丰富经验的采供人员密切协助业主进行274、设备材料订购的“三比”、“一算”等联系工作，使设备和材料采购过程与工程施工过程的衔接。(4)密切配合业主进行设备、材料的交接和检验工作。(5)积极协助业主进行弱电系统的设备选型、工程设计及安装配合工作，以满足各种设施功能的需要，并根据工程需要配备专业调试技术人员，确保工程如期投入使用。(6)积极配合业主进行工程修改、方案确定、技术论证。(7)按业主要求做好具有代表性的安装样板层、样板间的安装工作，确保整个安装工作顺利进行。2.6.2.4总承包与监理的协调、配合(1) 在监理要求与我方要求效果一致但做法不同时，我方意见让位于监理意见。(2) 积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集275、的其他会议，(3) 严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件。(4)按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份为保证工程进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参考。(5) 在任何时候如果监理工程师认为施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采取必要的措施加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求。(6) 承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师在任276、何时候进入现场进行他们认为有必要的检查，并提供一切便利。(7) 当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，我们保证立即派出一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量，并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料。(8)确保在承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。2.6.2.5与设计单位的协调设计院作为项目的设计者，对该项目的设计思路、设计依据、设计意图有深刻了解，故搞好与设计的协调工作是使施工体现设计意图的最好办法，因此，我们将与设计进行友好协作，以获得设计方大力支持，保证工程能符合设计方的构思、要求及国277、家有关规范的质量要求，同时我司将发挥深化设计优势，配置设计人员现场制做施工详图，进行节点设计，参与施工图纸设计的协调及时为精装修提供设计建议。2.6.2.6对专业分包的管理(1)施工组织设计的审核，施工组织设计融汇了承包商施工前的准备工作及施工步骤，机电管理从以下几方面审核：a.施工形象总进度计划表必须满足总包总计划及开业要求。b.提供现场施工人员的架构表及资格证书。c.施工现场办公室仓储等面积校核，施工机械设备、用水量用电量等校核。d.深化施工图的出图计划审核。e.材料、设备到达现场的时间计划表审核。f.施工方案和技术措施审核。(2)进度计划的控制a.按月计划对执行情况进行考核、评定。施工总278、包管理中，对工程进度的控制，显得格外重要，这事关合同的履行和大楼的交付，因此，要求安装分包依据总工期，制订总的施工节点计划，在此基础上按月制订月度计划，其必须有实物量及工日数，每月25日递交供总包部审核，总包部则按工程实际情况，编排指导性的节点计划和指令计划，统一协调，每周机电例会上对分包计划执行情况进行考核、评定。b.要求安装分包制订阶段性施工收尾计划及建立日报表制度。在阶段工程完成之际，要求排出施工收尾计划，并通知总包部、监理、业主进行复检、核验。建立日报表制度，其需体现每天施工人数、内容、区域及落手清、安全文明生产等情况。c.建立月报告制度要求安装分包于每月25日递交月报表，其需详细反映279、材料、图纸送审及审批后材料进场完成情况，哪些需配合协调事宜，将影响工程进度的问题及设计悬而未决等内容，以专题发文及月报告形式报告总承包部抄送业主。(3)施工技术管理，本工程安装内容包括工程的给排水、配电、照明、防雷、通风空调以及消防工程系统等管线及相关的设备安装工程。以及电梯、弱电系统等专业安装工程内容，整个工程的技术要求相当高。因此机电技术管理十分重要，应对下面几个主要方面进行管理：a.落实有关施工人员精心做好图纸会审，设计交底等工作，及时编制施工预算，以便解决施工疑难问题。对工程项目的技术工作进行管理，完成现场的验收、检查工作。b.对各分包商的施工方案进行审核检查，协调各分包商施工方案上的矛盾冲突，并监督协调其实施行为。c.对各专业分包商的深化图进行审核协调，避免发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。d.及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。2.6.2.7主要施工阶段方案管理(1)大型设备进场吊运、安装的技术论证及施工协调。大型设备进场吊运就位，涉及到建筑结构、加固措施、起吊技术等各方面专业。为此总包需汇同土建、机电分包对设备运输路线，设备吊机起吊方式，结构承重负载及加固措施召开专题协调会，明确各自职责，商讨技术方案，并亲临现场统一协调、督促，直至调协就位。(2)设备单机运转及系统调试。机电分包在设备、系统安