1、中国农业大学新学科综合楼施工组织设计 目 录1编制依据52工程简介62.1工程概况62.1.1工程概况62.1.2 气候、地质条件72.1.3 承包方式72.1.4 施工条件82.1.5 生活安排82.2 工程特点82.3 施工关键83.施工目标103.1工期目标103.2质量目标103.3安全及文明施工目标103.3.1 安全目标103.3.2 文明施工目标104. 施工部署114.1总体施工安排114.1.1施工组织114.1.2 施工先进技术114.1.3 施工程序124.1.4 施工段划分124.2 施工计划124.2.1主要工程量及资源需用量计划121 主要工程量134.2.2劳动力2、计划185.施工平面布置205.1 总平面布置205.2 临时用水205.3 临时用电216.主要施工方法236.1施工测量236.1.1 施工测量平面控制网的测设236.1.2 高程测量和垂直度控制236.1.3 沉降观测246.2土方工程256.3钢筋工程256.3.1原材料要求256.3.2钢筋的储存256.3.3 钢筋的接长266.3.4钢筋的下料绑扎296.3.5 钢筋验收306.4模板工程306.4.1 柱模支法306.4.2顶板模板316.4.3梁模支法326.4.4 异形构件模板326.4.5 模板的拆除326.4.6 施工缝处理336.4.7 模板注意事项346.5砼工程343、6.5.1 砼的施工顺序356.5.2 原材料的要求356.5.3 砼配合比设计及审核356.5.4 砼浇筑前的准备工作366.5.5 砼的拌制366.5.6 砼的泵送366.5.7 砼的振捣376.5.8 砼的养护376.5.9 试块留置原则376.5.10 砼的施工管理376.5.11 底板、独立基浇筑方案386.6 回填土工程396.7脚手架工程406.7.1 搭设方法406.7.2搭设注意事项406.7.3 脚手架的拆除416.8 砌体工程416.8.1 材料的要求416.8.2 施工准备416.8.3 施工要点与一般构造措施426.8.4 质量标准436.9 装饰工程446.9.1 4、抹灰446.9.2 刷乳胶漆476.9.3 外贴面496.9.4 楼地面556.9.5 门、窗安装596.9.6 矿棉板顶棚646.10 屋面工程646.11 安装工程716.12 成品保护836.12.1 组织管理措施836.12.2 岗位责任846.12.3 结构施工成品保护856.12.4 装饰施工的成品保护866.12.5 安装配合交叉作业成品保护886.13 试验和计量控制896.13.1 本工程试验项目及取样实验方法896.13.2试验管理906.13.3现场标养室设置906.13.4计量控制916.14 季节性施工936.14.1 冬季施工方案936.14.2 雨季施工方案9665、.12.3钢网架施工986.12.4 SBS防水施工987. 项目组织与管理1027.1项目组织机构1027.1.1项目组织机构1027.1.2项目组织机构主要部门的职责1027.2 项目管理目标1037.3 项目管理制度1038总承包管理及服务1058.1总包协调管理目标1058.2总承包提供的条件1058.3分承包方的选择1058.4总包协调管理的措施1068.4.1质量措施1068.4.2工期措施1068.4.3安全措施1068.4.4文明施工措施1079.工程质量保证措施1089.1 质量目标1089.2 质量保证体系1089.3.1 组织保证措施1099.3.2 质量管理程序与质量预6、控1099.3.3 采购物资质量保证1159.3.4 技术保证措施1159.3.5 经济保证措施1179.3.6 合同保证措施1179.3.7 组织保证措施11710.工期保证措施11811 安全保证措施12111.1 安全管理目标方针12111.2 安全组织保证体系12111.3 安全管理制度12111.4 安全管理工作12211.5 制定施工现场安全防护基本标准12412.降低成本措施12513.综合治理12713.1 施工现场保卫12713.2 环境保护12813.3 消防措施12914. CI形象及文明施工13014.1现场文明施工管理13014.2现场CI管理13015.工程交付、服7、务及保修13215.1 工程交付13215.2服务及保修132中国农业大学新学科综合楼工程质量控制要点一览表136分部分项工程质量创优计划表1401编制依据1) 本工程施工组织设计依据国家现行规范标准，并结合我公司企业标准和成功的管理经验，及业主提供的中国农业大学新学科综合楼施工图和招标文件编制而成。 本工程编制方案主要引用的标准有：1) 中国农业大学新学科综合楼建筑、结构等各专业设计图2) 中国农业大学新学科综合楼招标文件3) 土方及爆破工程施工验收规范（GBJ201-83）4) 砌体工程施工验收规范（GB50203-98）5) 混凝土结构工程施工验收规范（GB50204-92）6) 建筑装8、饰工程施工及验收规范（JBJ73-91）7）地下工程防水技术规范（GBJ108-87） 8) 地下防水工程技术规范（GBJ208-83） 9) 建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）10) 地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）11) 采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242-82）12) 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）13) 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）14) 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）15) 地面与楼面工程施工及验收规范（GBJ50209-95）16) 屋面工程施工及验收规范（GBJ50207-94）179、) 钢管脚手架扣件（JGJ22-85）18) 北京市建筑分项工程施工工艺标准19) 北京市建筑安装工程施工工艺标准20) 北京市施工现场管理有关文件和标准21) 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ302-88）22) 电气标准规范汇编23) 电气标准规范条例说明汇编24) 建筑设备施工安装通用图集25) 北京市建筑工程施工企业安全责任制26) 我单位制定的施工组织设计编制控制程序2工程简介2.1工程概况2.1.1工程概况序号项 目内 容1工程名称中国农业大学新学科综合楼2工程地址北京市海淀区圆明园西路2#院内3建设单位中国农业大学4监理单位北京中诚信工程建设监理所5设计单位北京农业10、工程大学建筑设计院6勘察单位中国地质大学工程勘察设计研究院7建筑功能实验、研究、教学、办公、档案保存及展示等综合办公楼8暂定工期1999/12/282001/1/109建筑规模占地：4798.5m2 建筑面积：17746.1 m2层数地上：35层地下：无层高（m）首层二五层地下其他标准3.3/4.23.3/3.9/4.2无10结构形式钢筋混凝土框架结构，局部屋顶为网架结构11耐火等级一级12设防烈度8度13防水底板B段底板S6抗渗混凝土卫生间及地面SBS防水卷材14屋面屋面结构钢筋混凝土、钢网架（夹心压型钢板）防水1.2厚三元乙丙橡胶卷材保温100厚高强憎水珍珠岩块15楼地面水磨石、花岗岩、木11、装修16外墙面面砖17门窗铝合金、塑钢18设备安装电梯五部自动扶梯无空调分体式通风自然与机械结合给水镀锌钢管消防水无缝钢管排水UPVC塑料管采暖焊接钢管暖气四柱760型铸铁散热器强电六个配电间弱电电话、消防报警消防烟感自动报警喷淋无2.1.2 气候、地质条件 本地区海拔高度52.3m，年平均气温11.4，最冷月平均气温-4.9，最热月平均气温25.8，年降雨量587mm，冬季平均冻结深度0.85m，常年夏季主导风向为西南风，冬季为西北风，四季明显。本工程地基基础埋深约地下3m，土壤持力层为粉质粘土层，承载力fk=150Kpa。基础位于地下水位以上，施工时基坑开挖不考虑降水。2.1.3 承包方式12、本工程若我公司中标，由我公司进行土建、安装（包括电梯工程）、装修总承包。其中，水暖管线做到室外第一个井。实验台等专业实验设备、装配冷库，档案室内密集书架、带风机除湿机等不在承包范围之内。2.1.4 施工条件该工程施工场地14810,建筑占地4798.5，可供利用面积为10011.5，利用率为67%。根据场区条件，我公司中标后场内将安排：钢筋堆放、加工区；木作加工区；周转材料等堆放区；钢网架及安装材料安装、堆放场。场内路面全部进行硬化；进行有组织排水，水、电源分别从场区市政自来水管线和校方变电站接驳引入。详见基础、主体施工阶段总平面布置图。2.1.5 生活安排本着先安排生活，后进行生产的原则；征13、得业主与上级主管部门的批准，将工人生活区和管理人员办公区安排在场区西南侧，并进行中间隔挡，实行生活区与施工区全隔离布置。生活办公区适当进行绿化，植草种花，做到施工不忘环保，把工地建成花园式的生产区。2.2 工程特点2.2.1 建筑物外形尺寸 本工程形状似“C”字型，三五层不等。分A、B、C三大部分，A为生物实验室、血检中心；B为生物学院、陈列馆和资环学院；C为资环实验室、经管学院。建筑物总长186.5m，总宽度72.2 m，首层建筑面积4798.5，以变形逢的设置，可分为七个主要施工段组织施工。2.2.2 基础形式 本工程基础形式有筏板基础、柱下独立基础。基底标高为-3.00米。2.2.3 外14、墙装饰采用砖红色面砖，局部仿石喷砂，外窗为现浇古典线脚。2.2.4 工程质量要求 本工程对建筑质量的要求目标为：优良,并创“长城杯”。2.3 施工关键2.3.1 结构刚性自防渗混凝土施工 本工程B段底板为C25S6防渗混凝土，对混凝土原材料、配合比设计、结构施工工艺及施工质量管理都提出了较高要求。2.3.2 流水施工本工程占地面积大，施工段多，应采取有效措施，组织好流水施工。3.施工目标3.1工期目标 如我公司中标，为达到业主要求，并考虑尽可能提前交工，制定总体目标如下：1999年12月28日开工，2001年 1 月10日竣工交付使用。总工期380天。为保证工期目标的顺利实现，特制定以下关键工15、期控制点： 形象进度完成日期自开工起持续时间土方工程2000.3.2185天B段结构完2000.5.20145天C段结构完2000.73189天机电主支管打压保温完20001015293天竣工验收2001110380天3.2质量目标优良并确保“长城杯”。3.3安全及文明施工目标3.3.1 安全目标 确保不发生重大安全事故，轻伤事故发生率小于2.3.3.2 文明施工目标 达到北京市安全文明施工样板工地标准。4. 施工部署4.1总体施工安排4.1.1施工组织 1施工组织机构 见“7 项目组织与管理” 2项目管理措施 如我公司有幸中标，作为工程的总承包方，将组建精明强干的项目管理班子，实施总承包施工16、管理。并将选派具有丰富施工经验的项目经理， 担任本工程项目经理，同时选派一名优秀的高级工程师出任项目总工，一名年富力强的工程师担任项目副经理，一名经济师担任项目合约经理，一名优秀工程师担任技术经理，一名有丰富公关经验的同志任项目总务经理，共同组成项目经理部领导层。 公司对项目实行的是方针目标管理，根据对业主承诺制定总体方针目标，如质量目标、工期目标、安全目标、文明施工目标等。项目经理部则按照公司的方针政策目标进行相应的决策。公司按年度方针目标，每月每季度对项目进行综合考评，制定项目方针目标展开图，根据考核结果按工程项目管理责任目标考核及奖励办法执行。该工程采用目标管理法施工，我公司将按照多年来17、积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术及手段的项目管理机制。严格按照以GB/T9002ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此出色的兑现我公司的质量方针和本工程质量目标。 项目经理受公司法人委托作为项目法人代表，履行业主和公司签定合同，以签定的目标责任状对项目经理进行考核，杜绝了项目承包带来的弊端，项目员工由项目经理聘用，定期考核，竞争上岗。 为规范该项目的管理工作，项目经理部将执行颁布的项目管理手册、质量保证手18、册、现场CI手册。 4.1.2 施工先进技术 本工程致力于不断开发和使用施工新技术、新工艺、新材料，用雄厚的人力、物力和技术资源不断满足施工质量技术要求。在该工程中，我们采用了覆膜竹胶板及早拆体系，减少了砼顶棚抹灰量及加快了工具的周转。对于梁、柱接点，采用三阴角膜新技术。钢筋连接采用闪光对焊和压力气压焊等以节约钢筋并保证连接质量；混凝土采用掺加粉煤灰及其他外加剂等以提高混凝土质量；采用泵送技术保证混凝土的质量的稳定。采用计算机技术和统筹法组织施工，工序穿插搭接合理，大幅度地缩短了工期。确保对业主的承诺。4.1.3 施工程序 本工程按基础、主体结构、装饰安装三个阶段组织施工。同时对结构分段进行验19、收，便于提前插入装修。 4.1.4 施工段划分 柱下独立基础、B段底板分为A1、A2、B1、B2、B3、B4、C1、C2、共8个施工段进行流水施工； 基础以上分为A1、A2、B1、B2、B3、C1、C2、共7个施工段，进行结构施工。 施工段划分详见基础结构、主体结构施工段划分。 结构施工阶段，过街廊、廊亭，不考虑流水段划分，在主导工序施工完成后进行。4.2 施工计划4.2.1主要工程量及资源需用量计划 1 主要工程量材料名称单位用量进场时间备注1钢筋t986 分批进场2水泥t4207分批进场3砼m38216分批进场4砂t10918分批进场5石子t10978分批进场6铜条m120252000.520、.26水磨石地面及外墙7红砖万块75分批进场8加气砼块m344992000.3.309外墙砖m212302000.7.2010SBS防水卷材m211942000.6.10卫生间11地面面砖m245002000.6.112内墙瓷砖m231592000.6.113乳胶漆T6.52000.6.314花岗岩m247302000.6.2015大理石踢脚m23472000.6.1616矿棉板m219082000.7.6吊顶17铝合金条板m233402000.7.7吊顶18塑钢窗m221892000.6.2019三元乙丙m260472000.7.10屋面20木防火门m2552000.6.21 2 主要施工机21、械 根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，结构施工阶段现场安装2台QT80A臂长40米的塔吊。主体后期至装修阶段，在轴线A11/AMAN、B5B6/BB、B11B12/BC、B21B22/BB、C1C3/CQ处距建筑物2米，安装5台井架配合施工，用于小型工具、材料运输。安装位置见总平面图。现场设JS500搅拌机一台，由一台ZL30装载机组织上料，用于零星砼拌制和砂浆搅拌。采用一台HBT60混凝土固定泵，一台HGY10全自动砼布料杆，进行砼的输送和浇捣。 主要施工机械投入详见下表，位置详见基础、主体施工阶段现场总平面布置图。中国农业大学新学科综合楼工程主要施工设备一览表设备名称数量制造年份自22、有还 是租赁 备注QT80A塔吊297自有臂长40M，60KWHBT60 砼输送泵 HGY10砼布料杆119599自有自有输送高度200m，70KW浇筑半径12mJS500砂浆搅拌机195自有18KW施工井架597自有7.5KW柴油发电机196自有160KW交流电焊机497自有37.5kVA钢筋对焊机194自有100KVA 蛙式打夯机597自有空压机293自有6m3/0.8钢筋切割机293自有F40mm钢筋弯曲机294自有F40mm钢筋调直机195自有7.5KW插入式砼振捣器1094自有行星式平板式砼振捣器295自有圆盘锯294自有圆刨293自有双面压刨、平刨砂轮机198自有SPJ-300钻机23、495自有液压反铲挖掘机293租赁ZL30装载机193自有8T自卸车692自有卷扬机293自有1-3t电动套丝机 295自有TQ3A台式钻床294自有电动试压泵296自有02.5兆帕卷板机194自有咬口机294自有流压炜弯机195自有WC27-108风速仪195自有1-30M/H接地电阻测试仪195自有ZC-8GTS-301D全站仪196自有LETAL-3200自动安平水准仪196自有1） 塔吊布置本工程平面尺寸为186.5m（长）72.2m（宽），高度21.5m。根据该工程特点，现场布置两台QT80A塔机。位置在拟建建筑物A与B、B与C角内侧，塔吊臂长40m，能够满足工程结构垂直运输要求。平24、面位置详见施工现场总平面布置图。QT80A塔吊参数表起重力矩（t.m）80最大幅度（m）40最大幅度起重量(t)3.1最大起重量幅度(m)11.1最大起重量(t) 9起升速度(m/min)74变幅（小车）速度(m/min)22.5回转速度(m/min)0.53平衡重(t)4.8塔基砼C20,长宽高(mm)600060001500塔基砼强度等级C20，尺寸6000mm6000mm1500mm，由于为大体积砼，浇筑塔基时掺加12%水泥用量的VEA膨胀剂，并设测温孔。塔吊和混凝土泵供电均单独引线，专设配电箱，电缆采用50mm2五芯橡胶电缆线，敷设在电缆沟内，并在地面设置明显标志，以防施工时，将电缆切25、断。塔吊安装完毕应由劳动局验收合格后，方可投入使用。2）安全注意事项 塔吊属高耸物体，应在底部4个钢座焊接12镀锌钢筋作避雷接地。接地电阻不大于4。 风力大于5级时，应停止进行吊运作业。 塔机卷筒上的钢丝绳必须保持设计规定的安全圈数。 起重机的各种限位器必须准确、灵活可靠、有效；各种保险装置应齐全有效。3主要周转材料用量计划本工程主要周转工具板模、梁模采用覆膜竹胶板，柱使用钢框覆膜竹胶板，梁柱节点使用特制定型模板；支撑用碗扣式脚手架管（带可调底座）和早拆头等。各种材料用量如下：覆膜竹胶板2500m2，定型组合钢框模2200m2，脚手管280T，早拆头6000套。4.2.2劳动力计划 本工程劳务26、层选用曾经施工过两个“鲁班奖”工程及多个省部优工程的队伍。其所有管理人员、技术工人及普工，均具备良好的素质。在施工的管理上、技术上、质量上都有很好的保证。各专业施工队伍，根据施工进度与工程状况按计划、分阶段进退场，保证人员的稳定和工程的顺利展开。根据工程总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修、机电安装的需要、各阶段劳动力投入如下：141 基础施工时劳动力投入表：工种木工钢筋工砼工架子工现场电工机电其它合计人数2035205251097 结构施工时劳动力投入表：工种木工瓦工砼工钢筋工架子工机电其它合计人数50303040151520200 装饰及安装施工时劳动力投入表：工种木工抹灰工架子工电工27、瓦工管道工通风工焊工防腐工钳工其他合计人数2550102050351012105202475.施工平面布置5.1 总平面布置工程能否顺利进行,在很大程度上取决于合理的施工平面布置,保持各设备的布局,施工现场道路的畅通将是至关重要的。总承包单位对工地现场必须进行科学合理安排，使其发挥最大的工效。加强总平面管理首先要建立总平面管理责任制；其次严格施工平面和道路交通管理，各种作业场地、机具、材料都按划定的区域和地点操作或堆放,车辆进场路线也按规划安排，避免混乱。 施工场地道路全部硬化，用C15砼，厚度150mm。现场总平面布置图详见基础、主体施工现场总平面布置图。5.2 临时用水5.2.1本工程临时28、供水，水源为市政自来水，接驳点在现场南侧，用100焊管，按临时用水平面图铺设于地下，埋深80cm。连接方式为焊接，并外缠玻璃丝布涂刷热沥青作保护。5.2.2 甩头原则：在拟建工程边、工人生活区、办公区、木工房、搅拌站、钢筋对焊区、门卫等区域场应有阀门甩头，其中生活办公区、木工房应单独设消火栓头，拟建工程边应间隔不大于50米，设一个消火栓，甩头采用70焊管，饮用自来水管采用25镀锌钢管。施工用水单独引管，露在室外部分冬季需用岩棉作保温。建筑室外道路畅通处设消火栓接口，并设置在明显处标志，不得挪为他用。详见临时用水、用电施工现场平面布置图。管线敷设完毕应进行水压试验，消防管水压不得小于1.2MPa29、,其它不小于0.6MPa。用水量计算：（一）、现场施工用水量： q1=K*Q*N/T*t*8*3600=0.765L/S注：本工程用水量仅考虑砼养护、砌筑工程及砂浆搅拌用水。（二）、施工现场生活用水量： q2=KPN/t83600=2.875L/SN:施工现场生活用水定额（2060L/人班）（三）、消防用水量 q3=10L/S（查表）（四）、总用水量 q= q1+q2=3.64L/Sq3 Q= q3+(q1+q2)/2 =11.82L/S根据计算结果，查施工手册可知满足设计要求。5.2.3 排水系统 1首先规划施工现场排水区域，使雨水有组织汇流至就近沉淀池内，经过多级沉淀后，流至市政雨水管网。30、沉淀池采用740440铸铁篦子。2 在搅拌站处应挖80cm深地坑，将砼泵放置于地坑内，地坑和沉淀池相连 。搅拌机、泵车冲洗用水经过二级沉淀池后，排放至市政污水管网。 3工地厕所为水冲式，设在现场东北侧，并在厕所西侧设化粪池，根据情况定期进行清掏。5.3 临时用电现场临时供电按工业与民用供电系统设计规范和施工现场临时用电安全技术规范设计并组织施工，供配电采用TNS接零保护系统，按三级配电两级保护设计施工，PE线与N线严格分开使用，接地电阻不大于4欧姆。施工现场所有防雷装置接地电阻不大于4欧姆。开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30毫安，额定漏电动作时间不大于0.1秒。5.3.1 用电负荷计31、算、变压器选择 根据各专业施工机电设备计划提供的用电设备功率（容量），计算负荷为：P=1.05 （K1SP1/cosj +K2SP2+K3SP3）其中利用系数K1、K2、K3分别取定为：K1=0.5 K2=0.5 K3=0.8 cosj=0.75（功率因数）SP1电动机总功率 SP2 电焊设备总功率 SP3照明总功率SP1=260KW SP2=160KW SP3=30KW则 P=1.05（0.5260/0.75+0.5160+0.830）=290KVA根据临时用电负荷变化大的特点，本工程用电量可选用一台容量为300KVA变压器。用电引线按甲方指定线路从其变配电室接驳引入。5.3.2 应急发电机32、组考虑到意外停电因素影响，本工程配置一台柴油发电机组（160KW），在停电时，供办公室、地面保安照明、楼层照明、混凝土连续浇筑应急用电。5.3.3 配电方式 临时用电系统根据各种用电设备的情况，采用三相五线制树干式与放射式相结合的配电方式。地平面电缆暗敷设于电缆沟内，楼层干线电缆沿内筒壁卡设，干线电缆选用XV型橡皮绝缘电缆。施工配电箱采用统一制作的标准铁质电箱，箱、电缆编号与供电回路对应。临电平面图详见临时用水、用电施工现场总平面布置图。6.主要施工方法6.1施工测量 工程开工前，对场区水准点进行全面复查，复查结果报业主、监理批准认可方可开工。 施工现场的测量工作，由专职测量员负责，并上报阶段33、测量成果。以保证整体工程施工准确。 放线采用轴线交会法和极坐标法两种，放样出主轴线的位置。 6.1.1 施工测量平面控制网的测设 首先根据甲方提供的控制桩建立矩形控制网，利用仪器将控制桩引测到基坑周围的地面或原有建筑物上,并对控制桩加以保护以防破坏。 1控制点引测:根据市测绘院提供的标准高程点在场区内引测不少于3个控制点，要求埋深1.5米，用混凝土浇筑并以钢柱标记，并测定高程作为工程定位放线的依据。 2 控制网布设:依据场内导线控制点，沿距建筑物开挖线约1米远位置测设各轴线方向控制基准点，将主控轴线外引埋设基准点，要求埋深0.5米，并浇筑混凝土稳固。其控制轴线布置详见测量控制轴线图。6.1.234、 高程测量和垂直度控制1标高控制根据甲方提供的水准点，利用水准仪、塔尺、钢尺（均经鉴定合格）传递至基底及各层楼板上来控制层高。如下图：水准仪塔尺 2 本工程按外控法埋设轴线控制桩及加密控制桩。随着结构层的升高，将轴线逐层向上投测，用以作为各层施工依据。轴线控制桩应布置在不易被破坏的地点。 3 对场内设水准点，每间隔一定时间须联测一次，以做相互检校。对检测后的数据须采用PC1500电算，电算成果须作一分析，以保证水准点使用的准确性。 4 误差要求：根据中华人民共和国国家标准工程测量规范GB5002693：(1) 轴线位移3mm，砼柱垂直度允许偏差3mm。(2)层高测量允许偏差3mm。 5 仪器：35、(1) 日本产GTS301D全站仪。 测角精度2，测距精度2mm+2ppm。(2) 天津产莱特自动安平水准仪LETAL3200。 测量精度为1mm/km。6.1.3 沉降观测 1 沉降观测点的布置依据设计图规定，施工单位根据设计要求进行埋设。将特制的螺栓套筒，预埋在指定的位置，观测时将螺栓头拧进。如下图： 2 沉降观测的方法。根据现场实际情况，在基坑周围选择坚固稳定的地方，埋设不少于三个水准基点，与图纸上给出的沉降观测点组成闭合水准路线，以确保观测结果的精确度。沉降观测是一项长期的系统观测工作，为了保证观测成果的正确性，尽可能做到四定，即固定人员观测和整理成果，固定使用的水准仪及水准尺，固定的36、水准点，以及按规定的日期、方法和路线进行观测。沉降观测的时间和次数根据地基基础施工规范上规定，基础做好之后观测一次，地上部分每两层观测一次，主体竣工后每月观测一次，并做好每次的观测记录。必要时委托具有国家资格证书的测绘院，按照上述方案来完成此工作。 3) 观测数据处理采用电算，PC1500或E500电子手薄记录载体为随机纸带。观测成果提供沉降成果表、时间、沉降曲线图，并及时向业主、设计、监理反馈测量成果。6.2土方工程 本工程筏板基础与柱下独立基础底标高相同，土方施工实行放坡大开挖，采用自卸汽车6部，先开挖B区，然后开挖A区和C区。基底标高-3.00米，反铲一次开挖至基底予留20cm，以防挠动37、持力层，待钎探完人工清渣。弃土点和业主商定。边坡按1：0.5考虑放坡。并进行人工削坡修整麻面，同时基坑四周做返坡，宽度1.0m，并做防水护提200mm高。机械开挖时测量工程师跟踪检测基底标高，基础边留80cm工作面。详见土方开挖图。基底清土至设计标高后要立即钎探，并及时通知甲方、监理、勘察、设计单位验槽。基底验槽完毕符合勘察、设计要求后，应立即进行垫层施工。6.3钢筋工程本工程钢筋采用现场集中存放、加工。6.3.1原材料要求 进场钢筋应有出场质量证明书和试验报告单，每捆钢筋应有标牌。对进场钢筋按规范的标准抽样做机械性能试验，合格后方可使用。钢筋加工过程中如发现脆断，焊接性能不良或机械性能不正常38、时，应进行化学成份检验或其它专项检验。6.3.2钢筋的储存 进场后钢筋和加工好的钢筋应根据钢筋的牌号，分类堆放在枕木或砖砌成的高30cm间距2m的垄上，以避免污垢或泥土的污染。并应及时进行状态标识，严禁随意堆放。6.3.3 钢筋的接长 钢筋的接长是钢筋工程的关键，我们将在不同部位根据设计和规范要求，在砼柱、梁钢筋分别采用压力气焊接头、闪光对焊、绑扎连接等不同的施工方法。压力气焊接头：钢筋气压焊是采用氧乙炔火焰对两钢筋连接处加热，使之达到塑性状态后，施加适当轴向压力，从而形成牢固对焊接头的施工方法。本工艺标准适用于现浇钢筋砼中直径为1420的级钢筋任意方向和位置的闭合式气压焊施工。本工程中主要应39、用于框架竖向钢筋的连接。（一）施工准备1.材料（1）钢筋：所有钢筋须有出厂质量证明书，进场后必须按规定进行抽样复试，其性能和质量应符合GB1499-91钢筋混凝土用热扎带肋钢筋。（当如需压接的两钢筋直径不同时，其直径之差不得大于7mm。）（2）氧气：瓶装氧气的质量应符合工业用气态氧一级的技术要求，纯度在99.5%以上，其质量应符合GB3863工业用气态氧中技术要求。（3）乙炔气：所使用的乙炔宜为瓶装溶解乙炔，纯度要求大于98%，其质量应符合GB6819溶解乙炔中的规定。2.焊接设备供气装置：包括氧气瓶、溶解乙炔气瓶、干式回火防止减压器及胶管。加热器（多嘴环管焊炬），加压器（包括油缸、油泵及油管40、等），焊接夹具及辅助设备（包括无齿锯、角向磨光机等）。3.作业条件（1）钢筋气压焊组的负责人必须是气压焊工，加热作业必须由经培训合格的持证气压焊工进行。（2）正式施焊前，必须做现场焊接工艺试验；（3）施焊现场风力超过3级时，必须采用有效风挡措施才能施焊。雨天不宜进行气压焊施工，必须施焊时，应采取有效遮蔽措施。（二）操作工艺1.钢筋下料 下料时应考虑钢筋焊接后的压缩量，每个接头的压缩量约为所焊钢筋直径的11.5倍。2.钢筋端头处理施焊前应用角向磨光机对钢筋端部稍微倒角，并将钢筋端面打磨平整。3.钢筋安装到位将所需焊接的两根钢筋用焊接夹具夹紧并调整对正，两钢筋的轴线要在同一直线上。4.在每个接头开41、始施焊时，应将焊炬的火焰调校为碳化焰，火焰的形状要充实。5.钢筋的加热加压（1）开始阶段，采用碳化焰，对准两根钢筋接缝处集中加热。同时，须增大对钢筋的轴向压力至3040MPa。（2）当两根钢筋端面的缝隙完全闭和后，须将火焰调整为中性焰，以加快加热速度。（3）当钢筋加热到所需的温度时，操作加压器使夹具对钢筋再次施加至3040MPa轴向压力，使钢筋接头墩粗区形成合适的形状，然后停止加热。（4）当钢筋接头处温度降低，即接头处红色大致消失后，可卸除压力，然后拆下夹具。（三）质量标准 气压焊所用钢筋应具有出厂合格证和材质试验报告，气压焊时所选用焊接参数，要符合焊接工艺要求。1.接头外观检查项目包括以下内42、容： 项 目压焊区钢筋偏心量两钢筋轴线弯折角墩粗直径和长度压焊面偏移裂纹及烧伤允许偏差0.15d41.4d,1.2d0.2d不允许2.拉伸试验 每批三个试件的抗拉强度均不得低于该级别钢筋规定的抗拉强度值，三个试件均断于压焊面之外。3.弯曲试验 弯至90时，试件不得在压焊面发生破断。（四）施工注意事项1.避免工程质量通病 应注意控制好加热温度，控制好两钢筋焊接的同心度。2.主要安全技术措施（1）供气装置的使用应符合国家有关规程和规定。（2）作业地点附近及下方，不得有易燃品、爆炸品。不准将点燃的焊炬随意卧放在楼板或模板上。（3）施焊现场应设置消防设备，但严禁使用四氯化碳灭火器。（4）油泵、油缸、胶43、管等整个液压系统各连接处不得漏油。（5）焊接操作人员应佩戴气焊防护眼镜和手套3.产品保护（1）每个接头焊接完成后，不得过早拆除夹具，以免造成钢筋弯曲变形。（2）每个接头焊接完成后，应待其自然冷却，不得采用浇水冷却的方法降温。 二、 钢筋闪光对焊： (一) 施工准备1.设备在操作前检修完好，保证正常运行，并符合安全规定，操作人员必须要持证上岗。2.钢筋焊口要平口、清洁、无油污杂质。3.对焊机容量、电压要符合要求。 (二) 对焊工艺注意事项1.操作人员应注意严格按照规范操作，根据钢筋种类和要求选择焊接参数。2.对焊前应注意清除钢筋端头约150mm范围的铁锈污泥等，防止夹具和钢筋接触不良而引起“打火44、”。钢筋端头有弯曲应调直及切除。3.焊接完成，应保持接头红色变为黑色才能松开夹具，平稳的取出钢筋，以免引起接头弯曲。4.不同直径钢筋对焊，其两截面之比不宜大于1.5倍。5.焊接场地应有防风、防雨措施。 (三)质量要求 1.外观检查：接头处应密闭完好，并有适当而均匀的镦粗变形，接头处钢筋表面，应没有明显烧伤。接头处如发生弯折，其角度不宜大于4度；接头处如发生偏心，其轴线偏移不宜大于0.1d（d为钢筋直径）并不得大于2mm。 2.机械性能试验：对抗拉强度试验，三个试件的抗拉强度均不得低于该钢筋级别的规定数值；同时，应有两个试件断在焊逢以外，并呈塑性断裂特征。对冷弯试验，试件在取规定的弯心直径情况下45、，弯曲90时接头处成熟影响区外侧不得出现大于0.15 mm的横向裂纹。 (四) 主要安全技术交底 1.焊接机应设在干燥的地方，平稳牢固，要有可靠的接地装置，导线绝缘良好。2.操作时应戴防护眼罩和手套，并站在橡胶板或木板上。工作棚要用防火材料搭设，并严禁堆放易燃、易爆物品，并配备灭火器。3.对焊机断路器的接触点、电极（铜头），要定期检查修理。冷却水管保持畅通，不得漏水和超过规定温度。6.3.4钢筋的下料绑扎 1 认真熟悉图纸，准确放样并填写料单。 2 核对成品钢筋的钢号、直径、尺寸和数量等是否与料单相符。 3 先绑扎主要钢筋，然后绑扎次要钢筋及板筋。 4 绑扎前在模板或垫层上放线标出板筋位置，在46、柱梁筋上画出箍筋及分布筋位置线，以保证钢筋位置正确。 5 在砼浇筑前，将柱墙主筋在楼面处同箍筋用特别钢筋卡子将其卡牢，以防柱筋移位。 6梁、板内通长钢筋需接长时，上筋接点布置在跨中，下筋布置在支座。底板筋相反。 7底板上下层筋之间用凳筋架立，凳筋采用1612001200的钢筋，楼板凳筋采用1210001000。100300100300底板、楼板凳筋示意图 凳筋高度板厚2倍钢筋保护层2倍钢筋直径。如图：6.3.5 钢筋验收 1 根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确。特别是要检查支座负弯距筋的位置。 2 检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规定。 3 检查钢筋保护层厚度是否符合要求47、。 4 检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动现象。 5 检查钢筋是否清洁。 6钢筋的锚固长度是否满足设计要求6.4模板工程 先进的模板体系是保证工程质量的重要环节，因此结合本工程特点和以往同类工程的施工经验，我们设计出适合本工程特点的适用而科学的模板支撑体系，满足该工程质量要求。6.4.1 柱模支法 本工程柱尺寸以500500，600600两种为主，故配备6001500、6001000、5001500、5001000四种新型钢框竹胶模板2200 m2，同时配辅助模板200 m2。 柱模的安装顺序是：安装前检查模板安装检查对角线长度差安装柱箍全面检查校正整体固定浇注砼拆模清理。拆模工序反之。 安装前要48、检查模板底部砼面是否平整，若不平整应先在模板下口处铺一层水泥砂浆（1020厚），以免砼浇筑时漏浆而造成柱底烂根。柱角部连接角膜内贴海绵条，以保证柱子角部砼观感美观。柱箍采用48钢管，竖向间距450mm。柱模支撑系统详见下页图。 （一）模板安装 1.模板安装前应弹出模板就位线，并在柱墙钢筋上部500mm 做好高程控制点。在墙模下口处应做砂浆找平，防止模板高低错位及板下口跑浆。 2.模板安装上柱前把板面清理干净，检查几何尺寸是否准确，均匀，涂刷好脱模剂。 3.柱模板安装工序为：柱四面根据弹线，先放竹胶模板，然后再放角膜。支设完下部再支上部，最后固定、挂垂线检查验模。 钢筋验收办完隐检、予埋管线安装49、完毕、并经各专业会签（见会签单），再进行安装模板。 （二)模板的拆除。 1.柱的模板在混凝土的强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏时可拆除。拆模时间大约在12-24h左右。拆模时混凝土强度应达到1.2Mpa（根据同条件试块），不得提前松动柱箍，应根据天气、温度掌握控制，但不得时间过长或提前拆模，防止混凝土墙体产生裂缝，影响施工质量。 2.拆模时不得使用大锤，以防止模板碰撞墙体开裂，或损坏模板。 3.模板拆除后，喷完养护剂，用刷有警戒色的L303角钢将柱角进行保护。6.4.2顶板模板 顶板模板采用15mm厚覆膜竹胶板，其板面光洁，硬度好，周转次数较高，混凝土成型质量好。采用立杆间距120012050、0碗扣式脚手架早拆支撑体系，具有多功能，效率高，承载力大、安装可靠，便于管理等特点。 顶板竹胶板搁栅采用50100木方300，100100500木栅作托梁，采用早拆养护支撑，详见梁柱模板做法图。模板接缝内粘贴海绵条，铺粘胶带纸。弹放钢筋档位线，隔墙板线，保证钢筋及隔墙予埋铁位置正确。 按规范规定起拱：两端支撑的粱或楼板起拱高度为全跨长度的3/1000，悬臂粱、悬臂板起拱高度为5L/1000且不小于20 mm（跨度大于4米时）。 满堂脚手架搭好后，根据板底标高铺设水平龙骨，间距300 mm，然后铺放板模。楼梯踏步段先在平台处甩筋，墙体施工时先将梯段圆钢筋埋入墙保护层内，拆模后将筋掰处，再进行梯段51、施工。 当混凝土强度达到设计强度的50%时，即可拆去部分模板和顶撑，只保持养护支撑不动（混凝土的强度以同条件养护试块的抗压强度为依据），直到混凝土强度完全达到设计强度时拆除。顶板模板拆除后，应立即进行检查，把粘着的胶带纸撕掉，将板面清理干净。必要时，借助砂轮机进行。 拆除竹胶板应小心进行，避免折断，撕裂，拆下后清理干净，涂刷脱模剂，分规格存放，以备使用。6.4.3梁模支法 梁模采用15厚的腹膜竹胶板拼制，板边用L303角钢包边，保证拼逢的严密，梁模图详梁、柱模板做法图。 梁模安装顺序：复核轴线、底标高位置支梁底模（按规范规定起拱）绑扎钢筋支梁侧模复核梁模尺寸及位置与相邻梁板连接固定。当梁高小于52、 700mm时，梁侧可用支撑板模的水平钢管顶撑，同时用一部分短钢管斜撑，当梁高大于 700mm时，增加对拉螺栓固定。 梁模支设前，须严格检查标高及轴线位置，宜先支底模，并按设计要求跨中起拱，待钢筋和预埋铁件施工完毕后再支侧模，支完后用短钢筋撑（两端应涂防锈漆）横向支撑，以保证截面尺寸。6.4.4 异形构件模板异形构件在结构施工时，普通模板往往都不适用。采用木条、板材拼凑支设出的模板，成型后的混凝土质量差，后期采用砂浆修补也不能达到设计效果，费工费时。为此在本工程中，凡是异形构件等不适用普通模板部位：如梁柱接头、滴水线等均特殊制作模板，梁柱接点采用L303角钢和3 mm钢板焊接其专用模板，滴水线53、采用10 mm10 mm槽型铝合金条，使结构施工一次成活，避免修、凿、剔、补。6.4.5 模板的拆除 拆模时砼强度应达到以下要求： 1 不承重的模板（如柱、墙），其砼强度应在其表面及棱角不致因拆模而受损害时，方可拆除。 2 承重模板应在砼强度达到下表所规定强度时拆模：项次结构跨度(m )按设计强度取率板L2502 L 875梁L875L8100悬梁L2100L275表中所指砼强度应根据同条件养护试块确定。 6.4.6 施工缝处理 本工程一、二层柱砼强度等级C25，梁板C20。浇注时应遵循原则：竖向构件的施工逢，上部结构每层设在梁上皮处及梁下100mm处，顶层将施工逢设在梁下1000mm左右。 54、梁板与柱间施工缝处用3 mm3 mm双层钢丝网、木模隔挡。注意施工缝留置必须与梁、板的轴线垂直，不得留斜茬。在下次混凝土浇筑前，应将施工缝处的混凝土进行凿毛处理，不得留有浮浆和松动的石子，并浇水湿润，无明水方可进行砼浇注。本工程设计在B区底板结构有三条后浇带。其处理方法及底板施工缝覆盖保护见下页图。6.4.7 模板注意事项 1砼浇筑前认真复核模板位置，柱模板垂直度和平整度及梁板标高，准确检查预留孔洞位置及尺寸是否准确无误，模板支撑是否牢靠，接缝是否严密。 2梁柱接头处是模板施工的难点，处理不好将严重影响砼的外观质量，此处采用三阴角膜。 3 所有模板在使用前都要涂刷脱模剂，拼缝应粘贴海绵条。 455、 砼施工时安排木工看模，出现问题及时处理。 5在砼施工前，应清除模板内部的一切垃圾，尤其是石屑和锯屑，凡与砼接触的面板都应清理干净。6 模板拆除必须实行“拆摸申请手续”，经经理部技术负责人同意后方可进行。6.5砼工程 本工程结构施工的特点是： (一) 独立基、砼柱数量多，外窗异行部位较多，且工程量较分散，是砼施工的难点。 (二) 底板采用S6级抗渗砼，该部分砼施工质量直接影响工程能否正常使用，是砼施工的重点及关键。 (三) 一、二层梁板与柱砼强度等级不同，给施工增加一定难度。6.5.1 砼的施工顺序 本工程砼浇筑采用柱、梁、板整体现浇的方式。当砼浇筑高度大于米时，端头加软管接长浇筑。砼强度等级56、不同时，应先浇高强度的，后浇低强度的。如留施工逢，须待施工逢处砼强度大于1.2Mpa时继续浇筑。B区底板每段混凝土应连续浇筑不得留施工缝。砼施工时应编制每一施工段的砼浇筑施工方案。6.5.2 原材料的要求 原材料的使用按物资控制程序执行。 1 水泥： 严格水泥采购，每次交付水泥时应连同测试证书等一块交付，其中标明数量、运输符号索号、交付日期以及代表样本的最新测试结果。各种不同标号水泥应分别存放在不同的水泥罐内，且不应在同一次浇灌过程中使用。水泥进场后应进行取样试验，进场3个月未用的水泥，在使用前应重新加以检测。 2 细骨粒与粗骨粒： 选用石子、砂子，大小须符合各种混合物的需要。石子应且具有良好57、的形状，细长或片状的石粒应不可多于百分之十，质地坚实牢固；砂子的质量应符合施工规范的要求。 3 外加剂的选用 为满足低水灰比和泵送要求，选用高效减水剂，以改善砼性能。6.5.3 砼配合比设计及审核 本工程所用配合比由北京市建委，质检站认可的资质实验室预配优选后提供。试配结果报送业主和监理。 混凝土采用现场集中搅拌，混凝土泵车泵送，我公司实验室现场监控，严格按配比单施工。混凝土泵送时坍落度控制在1416cm，采用531.5mm连续级配石子；砂子采用中砂，砂率40%左右。 混凝土使用的外加剂均为北京市建委认证产品，外加剂的性能或种类报送监理工程师认可。6.5.4 砼浇筑前的准备工作1 对施工人员进58、行技术交底。2 检查模板及其支撑（见模板工程）。3 请监理人员对隐蔽部位进行验收，填好隐蔽验收记录。严格执行砼浇灌令制度。4 检查砼浇筑设备的完好性，铺设砼泵管，用钢管搭设砼泵架至建筑物后，用钢筋焊接支架架立泵管，泵管弯头处要将其固定牢固。5 填写砼搅拌通知单，通知搅拌站所要浇筑砼的强度等级、配合比、搅拌量、初凝时间、浇筑日期。6浇筑砼板时，应铺好跳板。跳板应支在预先做好钢筋架上，不得铺放在钢筋网片上。跳板应具有一定宽度，方便工人操作安全，待混凝土浇到一定位置，随浇随撤掉钢筋架。6.5.5 砼的拌制 现场建半自动化搅拌站一座。站内所有计量器具均经北京市计量部门鉴定（鉴定证书）。并上报监理工程师59、认可，符合要求后，方可进行砼拌制。 环保要求：搅拌站要搭设站棚，四周围挡严密，防止粉尘扩散，污染环境。同时也降低噪音。污水经二级沉淀池沉淀后排入市政管网。6.5.6 砼的泵送 （1） B区底板结构砼浇筑采用一台HBT60混凝土地泵。独立基、地上结构采用一台地泵和一台布料杆。 （2） 泵管铺设：1.泵机出口要有不小于10m的水平管，并用钢管搭设，支架支撑。2.转向90度弯头曲率半径要大于 1m，并在弯头处将泵管固定牢固。3.B区底板施工时，垂直入坑管设2道弯管缓冲。6.5.7 砼的振捣 柱、梁、独立基、底板砼均采用插入式振动棒。浇捣厚度不能大于400。楼板混凝土采用平板式振捣器振捣。振捣器和振捣60、手的设置，按每一次砼的施工方案进行。6.5.8 砼的养护 1 柱、梁拆模后喷以M9养护剂养护。 2 楼板要保证在浇筑后，覆盖薄膜昼夜内处于足够的湿润状态。 3 防渗砼湿润养护14昼夜。6.5.9 试块留置原则 1每一施工段的每一施工层，每一班组，不同强度等级的砼每100m3(包括不足100m3)取样不得少于一组标养抗压试块。并根据实际需要留置适量同条件试块，并放置在结构件边进行自然养护。 2 抗渗试块的留置：浇筑量为500m3，应留两组抗渗试块，每增加250-500m3留两组。其中一组标养，另一组同条件下养护。 3冬期施工砼试块的留置：除按上述要求留置标养试块与同条件试块外，还应增做两组补充试61、块和构件同条件试块养护，一组用于检验砼受冻前的强度，另一组在与构件同条件养护28天后转入标准养护28天再测定其强度。6.5.10 砼的施工管理 1 控制计量精度，砂、石、水泥供应渠道相对固定，严格按照砼的工艺要求控制砼的品质。抗渗砼掺加的膨胀剂根据配比单对应的重量采用小包装，来保证计量准确。2 推广水泥裹砂石砼，采用砂石子70%的水搅拌湿润其表面后再加水泥，增加对砂、石的包裹造壳，后再加30的水，使砼获得好的稠度，改善砼的稠度、泌水性、可泵性。3 为保证砼的可泵性，选择适宜外加剂，增加混凝土的和易性。 4 严格控制砼的原材料质量，选择好的采石场所生产的、优质花岗岩碎石，严禁使用强风化石，砂中含62、泥量不得超标准。 5 重审采购员、施工员、质检员的职责，严格按照物资控制程序把好材料进场关、砼搅拌关。检查各种原材料的计量，发生问题时，实施质量一票否决。6.5.11 底板、独立基浇筑方案 本工程B区底板砼总量约860m3，以设计后浇带分B1、B2、B3、B4四个施工段。由于为防渗砼，砼用量相对集中，质量要求高，故采用连续浇筑。每浇筑段砼一次浇筑完，不留施工缝，而且要控制砼内部与表面温差不超过25，以免砼表面出现温度裂缝。施工时重点采取以下措施： 1 浇筑时布设1台泵，连续浇筑，不允许出现冷缝。浇筑顺序为B1段（约190m）B2段（约240m）B3段（约190m）B4段（约240m）。B段底板63、混凝土浇筑方案图。 独立基采用布料杆配合地泵，按照A1A2C1C2分段进行浇筑。砼浇筑时塌落度应稍小，以便于独立基表面找坡。 底板、独立基总的施工顺序为：B1段B2段B3段B4段A1段A2段C1段C2段。 2 为避免泵管的振动影响底板筋位置，泵管需架设在支设的钢管架上（如下图示）。 3 由于使用泵送砼，坍落度大，流动性好，采用斜面布料施工法：“一个坡度，薄层浇筑，循序推进，一次到顶”的方法浇筑，振捣时从浇筑层的下端开始逐渐上移。 4 作好砼的测温工作，砼初凝后72小时内，每2小时一次；以后每4小时一次，并作好温度测量记录，测温工作持续到砼与环境温差小于15度时结束。测温采用UJ36型电子测温仪64、。 5 在砼中掺加高效减水剂，和粉煤灰用以改善砼和易性。前振捣棒底板砼浇筑方法：一个坡度，分层浇筑，循序渐进，一次到顶。后振捣棒中振捣棒 6 砼振捣采用插入式振捣棒，底板浇筑时配3台振捣棒，移动间距不大于0.8米，备用振捣棒2台。振捣仔细，不能漏振。同时应注意避免过振，避免离析。振捣方法详见图示。7)、 砼的养护：要保证在浇筑后14昼夜内处于足够的湿润状态，砼二次抹压后加水，覆盖一层塑料薄膜进行保湿、保温养护，保证砼内外温差7.5MPa 宽度 1m 断裂伸长率 450% 长度 20m 直角撕裂强度 2.5kN/m 重量 30kg/卷 冷脆温度 -45C以下 不透水性 水压0.3Mpa，10h不65、透水（2）聚氨酯底胶：用于涂刷做冷底子油，分甲、乙两组份，甲料为黄褐色胶体，乙料为黑色胶体。（3） CX-404胶：用于基层及卷材粘结，黄色浑浊胶体。（4）丁基粘结剂：用于卷材接缝，分A、B两组份，A料为黄浊胶体，B料为黑色胶体。（5）聚氨酯涂膜材料：用于复杂部位增补密封处理，分甲、乙两组份，甲料为褐色胶体，乙料为黑色胶体。（6）着色剂：用于防水层表面保护层。（7）聚氨酯嵌缝膏（胶泥）：用于卷材收头处粘结密封处理。（8）8407胶：配制聚合砂浆使用。（9）二甲苯或乙酸乙酯：用于稀释或清洗工具用。（二）作业条件 1. 铺设保温材料的基层施工完，应将基层表面清除干净，经验收检查合格后，方可进行下道66、工序。 2. 穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混土填塞密实，将管根固定。 3. 松散、板状保温材料的运输、存放应注意防潮，防止破损和污染。 4. 找平层施工前，屋面保温层应进行隐蔽工程检查验收，并办理检查手续。 5. 各种穿过屋面的预埋管件根部及烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等根部应按图纸要求做好处理。 6. 根据设计要求的坡度，弹线、找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度），并进行彻底清扫。 7. 铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部份应清理干净；不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。 8. 基层表面应保持干燥，含水率应不大于9；并要平整、牢固，屋面与突出屋67、面结构连结处等部位，应做成半径为100150mm 的圆弧或钝角。 9. 防水层所用的卷材，基层处理剂、着色剂、二甲苯，均属易燃物品，存放和操作应远离火源，并不得在阴暗潮湿入存放，防止发生意外。 10. 雨期施工基层必须干燥，要控制其含水率，达不到规定要求时，不得进行防水层施工。二、操作工艺 （一）保温层操作工艺 1.基层清理 现浇混凝土的基层表面，应将尘土、杂物等清理干净。 2.铺保温层 干铺100厚高强憎水珍珠岩板块。板块应铺平垫稳，各板间缝隙应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻板高度一致。并沿纵横方向间隔6m预埋透气孔，见下图。镀锌白铁皮帽镀锌白铁皮排气孔，下部带气眼表面刷沥青卡子，卡68、紧卷材收头 3.铺找坡层 按设计要求拉线找出2%的泛水，铺设1：6水泥焦渣，最低处30厚。铺设应从一端开始，退着向另一端进行，并适当振捣压实，表面抹光。 4.应注意事项（1）保温隔热层功能不良：保温材料容重过大，颗粒和粉末含量比例不均匀，铺设前含水量大，未充分晾干。使用前对材料应严格按照有关标准选择，加强保管和处理；不符合规范要求的材料，不得使用。（2）铺设厚度不匀：松散材料铺设时移动堆积，找坡不匀；抹砂浆找平层方法不当，压实时挤压了保温层。分层铺设时，应掌握好各层厚度，认真进行操作。（3）保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水；尤其在雨期施工，要及时采取措施。（4）已铺69、完的松散、板状保温层，不得在其上面行走运输小车和堆放重物。（二）找平层操作工艺 1.基层清理：将保温层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层的硬块要剔平扫净。 2.洒水湿润，在抹找平层以前，应对基层洒水湿润，但不能将水浇透，宜适当掌握，以达到找平层、保温层能牢固结合为度。 3.冲筋或贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m;在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行抹找平层。 4.找平层宜留置分格缝兼做气屋面的排气道时，应适当加宽，并应与保温层连通，一般分格缝的宽度应为20mm；其纵缝的最大间距，水泥砂浆找平层不宜大于6m 。 5.铺灰压头遍：沟边、拐角、根部等处应在大面70、积抹灰前先做，有坡度要求的部位，必须满足排水要求。大面积抹灰在两筋中部铺砂浆（配合比应按设计要求），用抹子抹平，后用短木杆根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平后用木杆检查平整度。 6.铁抹子压第二遍、第三遍：当水砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，宜在砂浆初凝前抹平、压实。砂浆的稠度应控制在cm左右。 7.养护：找平层抹平压实后，常温时在h后浇水养护，养护时间一般不小于7d，干燥后即可进行防水层施工。 8.应注意的问题（1）找平层与突出屋面结构的连接处和转角处应做成圆弧形或钝角，且整齐平顺。 （271、）分格缝的留设、位置和间距符合设计和施工规范规定。 （3）起砂： 砂浆拌合过稀、配合比不准，水泥标号不够或不稳定。 抹压程度不足，养护过早、过晚，过早上人等均易引起找平层起砂。（4）空鼓开裂： 砂子过细基层表面清理不干净，施工前未浇水或浇水养护不够。 基底厚薄不均匀或漏压。 屋面的边角处，出屋管根和埋件周围漏压或操作不认真。（5）倒泛水：冲筋时未找准泛水，或在铺灰时未经木杆找出泛水，铺灰厚度不按冲筋刮平顺，使泛水失去作用。（三）防水层操作工艺1. 基层要求铺贴防水层的基层，在涂刷聚氨酯底胶前，应清扫干净；屋面、檐口、檐沟、天沟等基层的坡度，应符合设计要求。2.涂刷聚氨酯底胶 （1）配制底胶：先72、将聚氨酯涂膜防水材料按甲：乙组份以1：3的比例（重量比）配合搅拌匀；或将聚氨酯防水涂膜材料按甲：乙：二甲苯为1：1.5：1.5的比例（重量比）配合搅拌均匀；配制成底胶后，即可进行涂刷； （2）涂刷底胶（相当于冷底子油）：将配好的底胶用长把滚刷均匀涂刷在大面积基层上，厚薄应一致，不得有漏刷和白底现象；阴阳角、管根等部信可用毛刷涂刷；常温情况下，干燥4h以上，手感不粘时，即可进行下道工序。3.复杂部位增补处理 （1）增补剂配制：将聚氨酯涂膜防水材料按甲：乙组份以1：1.5的比例（重量比）配合搅拌均匀，即可进行涂刷；配制量视需要确定，不宜过多防止其固化。 （2）按上述要求配制好以后，用毛刷在突出屋面73、墙面的管根、地漏、阴角根部等处，均匀涂刷防水增补剂，做为附加层，厚度以2mm 为宜，待其固化后，即可进行下道工序。4.铺贴卷材防水层 （1）铺贴前在未涂胶的基层表面排好尺寸，弹出标准线为铺贴好卷材创造条件。 （2）卷材铺贴时，先将卷材摊开在干净、平整的基层上清扫干净，用长把滚刷蘸CX404胶均匀涂刷在卷材表面，但卷材接头部位应空出10cm不刷胶，厚薄要均匀，不得有露底或凝聚胶块存在。当CX404胶基本干燥后手感不粘时，用原来卷卷材用的纸筒再卷起来，卷时要求端平，两头齐整，不得卷成竹笋状，并防止带入砂粒、尘土和杂物。 （3）当基层底胶干燥后，在其表面涂刷CX404胶，涂刷时用力要适当，不要在一74、处反复涂刷，防止粘起底胶，形成凝聚块，影响铺贴质量，复杂部位可用毛刷涂刷CX404胶；用力要均匀，涂胶后手感不粘时，开始铺贴卷材。 （4）卷材铺贴时将已涂刷好CX404胶（粘结剂）预先卷好的卷材，穿入30mm，长1.5m的锹把或铁管，由工人抬起，将卷材一端粘结固定，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴；操作时卷材不要拉的过紧，每隔1m左右向标准线靠贴一下，依次顺序边对线、边铺贴；或将已涂好胶的卷材，按上述要求推着向另一端铺贴；无论采用那种方法，均不得拉伸卷材，防止出现皱折。 卷材铺贴时要减少阴阳角和大面积的接头，卷材应根据屋面坡度配置，从屋面两侧边沿开始，弹出标准线，使卷材的长向与流水坡度成垂直铺贴75、；屋面坡度在315时，可平行或垂直于屋脊铺贴；当坡度大于15的屋面，应垂直于屋脊铺贴。 对平面与立面相连接的卷材应由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不得有空鼓或粘贴不牢固等现象。 （5）排除空气，每铺完一张卷材，应立即用干净的长把滚刷从卷材的一端开始在卷材的横方向顺序用力滚压一遍，以便将空气彻底排出。 （6）滚压：为保证卷材粘结牢固，在排除空气后，用30kg重、30cm长、外包橡皮的铁辊滚压一遍。5.接头处理 （1）在未刷CX404胶的长、短边10cm处，每隔1m左右，用CX404 胶涂一下，在其基本干燥后，将接头翻开临时固定。 （2）卷材接头用丁基粘结剂粘结，先将A、B两组份材料按1：1（重量比76、）配合搅拌均匀，用毛刷均匀在翻开接头的表面，待其干燥30min(常温15min左右)，即可进行粘合，从一端开始用手一边压合一边挤出空气；粘贴好的搭接处，不允许皱折、气泡等缺陷，然后用铁辊滚压一遍；凡遇有卷材重叠三层的部位，必须用聚氨酯嵌缝膏填密封严。6. 卷材末端收头 为使卷材收头粘结牢固、防止翘边和渗漏，用聚氨酯嵌缝膏等密封材料封闭。当封闭材料固化时，用聚合砂浆压缝将接头封闭。 聚合砂浆为水泥:砂子:107胶=1:3:0.15（重量比）配合搅拌均匀，即可抹压。7. 保护层 外露单层防水卷材铺贴后，将其表面清扫干净，用长把滚刷涂刷银色或其他颜色的着色剂，涂刷厚度要均匀一致。 上人屋面表面贴缸砖77、前，在卷材上铺一层油毡，以便在卷材施工时保护卷材。8. 蓄水试验 对于平屋面，防水层完成后，利用女儿墙拦水，屋面上的雨水口等应事先堵好，蓄水深度应高出防水层10cm，24小时无渗漏为第一次合格。另一次待屋面施工完后，再行蓄水试验，24小时仍无渗漏为第二次合格。经过两次试水无渗漏，屋面防水才为合格。对于拱型屋面，可用高压水喷淋作试水实验，以确保屋面绝不发生渗漏现象。三、质量要求（一）保证项目所用卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定。卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法，必须符合设计要求和施工规范的规定。卷材防水层严禁有渗漏现象。（二）基本项目卷材防水层的基层牢78、固、平整整洁，无起砂和松动现象；阴阳角处应成圆弧形或钝角，排水坡度正确，不得有积水现象。聚氨脂底胶，聚氨脂涂膜防水增补处理集涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。卷材防水层铺贴和搭接、收头应必符合设计要求和有关标准的规定。应粘结严密、接缝封严，不得有损伤、空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。泛水、檐沟、水落口、出屋管根等部位的附加层与基层，必须封盖严密。着色剂保护层涂刷应均匀一致，粘结牢固，不得有脱落和起皮等现象。（三）允许偏差项目 卷材搭接宽度：允许偏差为10mm（用尺量检查）.四 成品保护已做好的卷材防水层，应及时采取措施加以保护，防止损坏。穿过屋面、墙面等处的管根不得碰撞、损坏和变位。天沟、79、排水口、变形缝等处因施工需要临时堵塞的纸袋、麻绳、塑料布等应彻底清除干净，保持畅通。防水层施工后应及时做好保护层，着色剂保护层未干燥固化前不得上人走动。在涂刷底胶、增补处理剂及粘结等工序中，不得污染墙面及门窗等部位。五 应注意的质量问题空鼓：卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的接缝处。其原因是防水层中存在水分，找平层不干，含水率过大；空气排除不彻底，找平层不干，含水率过大；空气排除不彻底，卷材没有粘贴牢固；或刷胶厚薄不均，厚度不够，压的不实，使卷材起鼓。 渗漏：渗漏发生在穿过屋面管根、排水口伸缩缝和卷材搭接处等部位。伸缩缝由于未断开造成撕裂防水层；其他部位则由于粘结不牢卷材松动80、或衬垫材料不严密，有空隙等；接槎处漏水原因是甩出的卷材未保护好，以及基层清理不干净，卷材搭接长度不够等。6.11 安装工程6.11.1 给排水、采暖工程本工程包括给水、排水、消防和采暖系统。给水采用镀锌钢管，由室外管网引入。排水采用UPVC管，直接排入室外检查井。消防分消火栓系统和CO2气体灭火系统，消火栓系统由学校给水管网供水，室内立管分段成环型布置。CO2气体灭火系统设在B段陈列馆局部。采暖系统由校内锅炉房提供热水，A段、C段采用单管顺流式和双管下供下回式，B段采用单管顺流式，散热器采用四柱760型。 1安装工程主要施工程序： （1）施工现场布置，组织人员机具进场，图纸会审，编制单位工程施81、工方案，组织材料设备进场验收； （2）配合土建预留预埋（暖通、给排水预留洞）； （3）管道、支吊架预制，给排水、消防主干管安装； （4）给排水、消防支管及附件安装； （5）各种管道的强度试验，管道清洗、吹扫； （6）管道保温，外观检查，系统调试及交付使用。 2施工配合： （1）安装与土建配合。 a. 预留预埋配合：预留人员按预留预埋图进场施工，预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由安装与土建协商处理。 b. 卫生间施工配合：在土建主体施工时配合进行安装留孔,地面防水完成后安装卫生器具及地漏,最后完成卫生间地面。 c. 成品保护配合：安装施工不得随意在土建墙上打洞,因特殊原因必须打洞82、,应与土建协商。确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染，与其他施工单位协调共同搞好安装成品保护，施工人员不得随意搬动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工的卫生间禁止使用，不得随意取走预埋管道管口的管堵。 （2）安装与建设单位的配合 a. 甲方供应的材料设备，由甲方按进度计划及时提供,其到货计划待施工图到齐后,由项目部提出. b. 图纸、资料及设计变更，由甲方按规定数量及时提供，安装及设计的有关事宜亦由甲方协调。 c. 甲方在施工过程中对安装质量进行监督，及时参加隐蔽验收，试车，试压验收。 3.管道施工原则： 先地下、后地上，先预制、后安装，先主干管、后立支管及附件83、，先设备就位、后配制管路，先管路冲洗、后系统试压，最后进行防腐、保温和隐蔽验收。 4.一般要求 （1）管材及管件在使用前均应认真检查，必须符合国家技术质量鉴定文件，具有产品合格证；消防产品具有消防使用许可证；镀锌管内外镀锌层均匀，无锈蚀现象，排水UPVC管管壁薄厚均匀，内外光滑，不得有毛刺凸疤。 （2）所有材料必须经甲方、监理及施工单位负责人验收方可入库。 （3）各种管道须经核对其规格、型号及外观，检查无问题后方可使用，管道及阀门内的污物须清理干净。 （4）根据施工图纸配合土建作好预留预埋工作，预留孔洞的尺寸应符合图纸要求，预埋件应固定可靠，并校核坐标、标高。 （5）管道的支、吊、托架一律采用84、机械切割，固定方式采用膨胀螺栓或预埋钢板。支架位置、标高应正确，牢固可靠。 （6）镀锌管采用丝接时，管子的螺纹要整齐，如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10%，安装后，露出23扣，并清除外露填料，并对外露螺纹做防腐处理。 5.主要施工方法： (1)给排水及采暖工程施工关键工序的工艺流程： a. 室内排水管道安装的基本工艺流程图：安装准备打洞及预埋铁件管道安装打洞及预埋铁件管道除锈刷漆支吊架制作套管安装打管道预制加工支吊架安装设备安装及水压试验孔洞处理通水通球 管道防腐保温 系统调试 竣工验收 b. 消防管道及设备安装工艺流程: 安装准备 主管安装 消火栓及支管安装 管道试压 管道冲洗 消火栓85、 配件安装 系统通水调试 c. 卫生器具安装工艺流程: 安装准备 卫生器具配件检验 卫生器具安装 卫生器具及配件安装 卫生器具外观效果检查 通水及盛水实验 d. 采暖管道及散热器安装工艺流程: 安装准备 预制加工 卡架安装 干管安装 立管安装 散热器安装 支管安装 冲洗试压 防腐保温 调试 (2)施工方法及技术要求 a. 给水管道安装 严格按规范,图纸施工,水平干管宜有0.0020.005的坡度,坡向泄水装置,管道坐标和标高必须符合设计要求,不得随意变更。 镀锌钢管采用螺纹连接,填料采用铅油麻丝或聚四氟乙烯生料带,沿螺纹缠绕,填料不得挤入管内。被破坏的镀锌层表面及管螺纹露出的部分应做防腐处理。86、 安装室内消火栓,栓口应朝外,栓口中心距地面1.1米,允许偏差20mm,阀门距箱侧面为140mm,距箱后内表面为100mm,允许偏差5mm。 水平管道安装，管道支架最大间距公称直径（mm）DN15DN20DN25DN32DN40DN50DN70支架的最大间距（m）保温1.5222.5334不保温2.533.544.556立管每层设一个支架。 阀门安装前，应作耐压强度试验，合格后方可安装。 b. 排水管安装: UPVC管道最大支承间距：管径（mm）立 管悬 吊 横 管干管支管50150010007520001500110200011002000160200016002500 立管和非埋地管都应设87、置伸缩节。立管每层应设一个；悬吊横干管伸缩节最大间距不宜超过4米。为了使立管连接支管处位移最小，伸缩节应尽量设在靠近水流汇合管件处。两个伸缩节 之间必须设置一个固定支承。立管底部应设支墩或采取牢固的固定措施。 连接两个以上的大便器或三个以上的器具的污水横管应设清扫口,污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离不得小于200mm,若设置代替清扫口的器具,与墙体距离不小于400mm.。 排水管坡度： DN150 i=0.01 ；DN100 I=0.02 ；DN75 i=0.025。 c. 卫生器具安装 位置正确,允许偏差：单独器具10mm,成排器具5mm.安装平直,垂直度的允许偏差不得超过3mm。 88、安装高度必须符合图纸设计要求及施工规范规定。 卫生器具的接口与排水管道连接时,应清除管道内杂物,连接处用油灰或1:5白灰水泥混合膏填入抹平,以防污水外流。 地漏应安装在地面的最低处,其管子顶面应低于地面5-10mm。 d. 采暖管道与散热器安装 与土建施工配合,保证主管留口和地面标高的准确性,以避免造成散热器安装困难,避免出现锯、卧、垫现象。 管道的坡度为0.003。管道穿过墙壁和楼板,应设置钢制套管，套管规格应比管道大两号。安装在楼板内的套管,其顶部应高出地面20mm，卫生间套管高于地面50mm,底部应于楼板底面相平,安装在墙壁内的套管两端应与饰面相平。 安装管径小于或等于32mm不保温的采89、暖双立管道,两侧中心的距离应为80mm,允许偏差5mm,供水管置于面向的右侧。 采暖管道的安装,管径小于或等于32mm,宜采用螺纹连接;管径大于32mm宜采用焊接,支管煨弯上下一致,角度均匀。 连接散热器的支管应有坡度.当支管全长小于或等于500cm,坡度值为5mm,大于500mm为10mm,当一根立管接往两根支管,任一根超过500mm,其坡度均为10mm。 组对散热器宜平直紧密,垫片不得露出颈外,散热器与管道连接,必须安装可拆装的连接件。 采暖管道水平管变径采用偏心变径，变径位置不大于分支点300毫米。 方型伸缩器宜用整根管煨制，如有焊口应在垂直臂中间,弯曲半径应符合规范要求。伸缩器一般布置90、在两个固定支架的中间，安装前应进行预拉伸。 散热器支管长度大于1.5m，应在中间安装管卡或托钩。 管道的对口焊缝或弯曲部位严禁焊接支管，接口焊缝距起弯点、支、吊架边缘必须大于50mm。 e. 管道系统的试压冲洗、保温及调试 给水管道: 水压试验：试验压力为0.8MPa，十分钟压降不大于0.05 Mpa， 降至工作压力作外观检查，不渗不漏为合格。 管道冲洗：冲洗时，以系统最大设计流量冲洗，直到出口水色和透明度与入口目测一致为合格。消防管道： 水压试验：试验压力为1.4MPa，保持两小时无明显渗漏为合格。如在冬季结冰季节，不能用水进行试验时，可采用0.3Mpa压缩空气进行试压，其压力保持24小时不91、降压为合格。 消防管道冲洗水量应达到消防时的最大设计流量，将管道冲洗干净为合格。排水管道：埋地管须做灌水试验。满水15分钟后，若水面下降，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格。吊顶内管道也应进行此试验。系统安装完毕应进行通水试验。打开1/3配水点，排水管道畅通，不渗不漏为合格。通水试验完毕后进行通球试验。将2/3管径的小球从立管顶端投入，顺利流入检查井为合格。 卫生器具：作盛水试验，满水24小时后，液面不下降为合格。 采暖系统：散热器安装前逐组进行水压试验，试验压力0.6Mpa，23分钟不渗不漏为合格。 暖气干管安装后在保温前应进行单项试验，系统安装完毕后作综合试压，试验压力为0.8Mpa，5分92、钟内压降不大于0.02 Mpa为合格。 管道冲洗同给水管道。 管道保温：在防腐、水压实验合格后进行,如需先保温或预先作保温层,应将管道连接处和环形焊缝处留出,待水压实验合格后,再将连接处保温. 垂直管道作保温层层高小于5米,每层设1个支撑拖板,支撑拖板应焊在管壁上,其位置应在立管卡的上部200 mm处。保温管道的支架处应该留有膨胀伸缩缝，并用石棉绳或玻璃棉填塞。暖气系统调试：通暖后分段分系统进行热工调试，各环路散热器水温应均匀，房间温度应达到设计温度。6.11.2 通风工程工艺有排风要求的实验室设独立的排风系统。1.风管安装：风管采用=1.0镀锌钢板，风管板材的拼装采用单平咬口，咬口应严密，宽93、度均匀，风管应尽量减少纵向拼缝。风管与土建风道连接处填石棉绳后用水泥砂浆抹平，连接处应严密不透风。 2.通风机安装：在设备基础完成之后，应与施工单位和建设单位，按图纸要求进行验收。座标和标字是否符合设计要求，规格型号是否符合设计要求，随机附件技术资料是否齐全，设备有无损坏，并做好设备开箱记录。设备就位后必须按有关规定找平找正。通风机安装的允许偏差项次项 目允许偏差1中心线的平面位移10mm2皮带轮轮宽中心平面位移1mm3标 高10mm4传动轴水平度0.2/10005联轴器同心度径向位移0.05mm轴向位移0.2/1000 3. 风机试运转：风机安装完毕，试运转前必须加上适度的润滑油，并检查各项94、安全措施，转动叶轮，应无卡阻和摩擦现象，叶轮旋转方向必须正确，滑动轴承最高温度不得超过60，滚动轴承温度不超过40，最高温度不得超过80。试运转检查一切正常，再进行连续运转，运转连续时间不少于2小时。6.11.3 电气工程电气工程主要有：动力系统、照明系统、防雷保护接地系统、火灾自动报警系统、通讯及计算机网络综合布线系统。其中：A段的生物实验室及血检中心B段的生物学院、陈列馆及资环学院C段的资环实验室及经管学院各自成配电系统，电源分别由总配电所直接供给。而消防系统为双电源供电，一路由总配电所直供，另一备用回路由陈列馆配电室供给。弱电设备选型均由甲方商定，设计只给出各系统预埋配线图。1 施工顺序95、 （1）由于工程中工艺、结构、给排水、采暖及电气专业交叉施工，故合理安排专业施工程序，解决各专业和专业工种在时间上的搭接施工，对缩短工期，提高施工质量，保证安全生产非常重要。电气专业施工程序在整个大程序的安排下，原则上是先配合土建预埋，后设备安装和预埋管线同步进行。预埋工作紧跟土建施工进行。 （2）电气施工工序施工准备 配合土建结构预埋 墙内线管敷设线槽安装 各系统配线、敷设电缆 配电箱、控制箱安装 器具安装 分层调试 集中调试 交工验收 2 施工准备 （1）熟悉图纸资料，弄清设计图的设计内容，注意图纸提出的施工要求，会同设计院及建设单位做好图纸会审。（2）考虑与主体工程和其它工程的交叉配合问96、题，在前期施工准备过程中，专业技术人员就要做到心中有数，编写施工方案。（3）技术人员在根据图纸详细提出物资需用量计划时，必须根据本专业进度要求，提出相应的物资分批采供计划，提交材料供应部门。（4）组织人员及工机具进场，并对工人进行进场教育，特别是安全方面的教育。（5）施工前工程技术人员要对施工班组进行详细的技术交底，使工人弄清该工程的技术要求、技术标准和施工方法。3 主要施工方法和技术要求（1）材料检验所有材料进入现场，必须报请甲方会同监理进行检验，对于甲供设备，要有甲方、监理及我方专业技术人员到场共同进行开箱检查，材料检验遵循以下原则进行：a.线管、型钢表面无锈蚀，镀锌线管镀锌层完好，无划伤97、，焊接钢 管需由专业工人进行抽验煨弯试用，没有因焊接质量问题而产生裂纹及弯扁缺陷方可入库。b.桥架、线槽必须进行材质检验，其喷塑或镀锌层无划伤、无锈蚀，包装完好，配件齐全。c.配电箱、盘、柜外包装完好，拆箱后随机文件齐全，并交由专人保管，重要元器件必须配备出厂合格证。盘内元件齐全，接线固定牢固。d.电线、电缆需要有有效生产许可证及合格证方可入库，不同规格电线要进行长度及截面积、绝缘程度的抽检，电缆要进行绝缘试验。e.弱电设备到货后所有设备及材料在装运及卸车过程中均要注意避免损坏，需要轻搬轻放，堆放整齐，标志清晰，二次倒运方案可靠，安全搬运。（2）管线敷设本工程的动力、照明以及弱电的自动火灾报警98、和综合布线系统穿线管均为暗敷，工程量大，互相交叉多，极容易发生管线漏浆造成管堵及预埋位置不准确等情况，严重影响后续工作，是决定电气安装质量的关键。a.钢管暗敷施工方法管线施工过程中，对于管线的连接和固定，必须严格按施工规范要求施工和检查，薄壁钢管严禁熔焊，束节要上紧并焊接跨接线；厚壁钢管采用套管焊接，并且套管四周与管线应满焊，以防漏浆。管线进入接线盒23丝，两面以锁母锁紧，进入接线盒的管口要用适配的堵头堵紧，并将接线盒内用填料（锯木屑及砂土）填实、绑扎，然后紧贴地模板上固定，接线盒位置要严格按照图纸位置放置。土建浇砼过程中要全程派人监护，及时协调处理各种预料不到的情况，在土建拆模后，要立即组织99、人员进行清理，找出接线盒，并在管线内穿入铁丝，以利于下一步穿线工作的进行。b.予留孔洞予留孔洞应在土建绑扎钢筋前确定好位置，根据箱体、设备几何尺寸留出大小位置。 c.技术要求焊接钢管在敷设前，要进行内外壁的除锈刷漆（埋在砼里的钢管外壁不用刷漆），明配管加刷两遍面漆。薄壁电线管严禁熔焊连接，管进入接线盒后双面用锁母上紧，管口露出盒内23丝，内壁毛刺要清除，并套入护口。线管弯曲处不得出现凹凸和裂缝，弯曲程度不可大于管外径的10%。厚壁大管径钢管煨弯要采用液压弯管或气焊煨弯，气焊煨弯时需注意加热均匀，以防出现弯扁现象。被弯钢管弯曲半径需符合下表，弯曲角度大于90o。钢管允许弯曲半径条件弯曲半径与钢管100、外径之比明配时明配只有一个弯时暗配时埋于混凝土板64610明配管要做到横平竖直，固定牢固，固定点间距离要均匀并符合下表规定：敷设方式钢管名称管径(mm)15-2025-3040-5065-100最大允许距离吊架、支架或沿墙敷设厚壁钢管15202535薄壁钢管101520-由线槽内引出电管宜从线槽侧面引出，线槽开孔必须用专业液压开孔器开孔，并用电线做好桥架与管子的跨接，管口内外用锁母锁紧。（3）支、吊架予制安装 施工前，技术人员应会同甲方相关人员进行支架形式、材质、规格确认，制作过程中有以下事项需注意：a.合理利用材料，成批制作，综合考虑各种支架长度，以尽量利用定尺型材，作到物尽其用。b.下料尺101、寸由班组长按技术要求严格把关，并在下料过程中严格掌握尺寸，最大限度降低废品率。c.采用型钢焊接支架，必须配备焊接专用钢平台，以保证支架制作质量，大批量预制需制作靠模，以提高劳动效率。d.型钢焊接必须保证至少三面满焊，焊后立即清除焊渣。e.支架应刷防锈漆两道，外露支架加刷调合漆两道(颜色由业主确认)。f.支架安装采用适配的膨胀螺栓固定，打膨胀螺栓要严格按照规程操作，做到牢因、可靠，支架横担水平度应保证在0.1mm以内，所有支架横担高度偏差不得超过1mm。（4）桥架、线槽制作安装a.桥架安装保证横平竖直，同一水平面内水平度偏差不超过5mm，直线度偏差不超过5mm。b.桥架本体接地采用联接螺栓跨接软102、铜线实线，如为喷塑桥架，则需刮除喷塑层，以保证电气连通。c.桥架固定采用底部打孔与支架横担以螺栓联接固定方式固定。d.非标弯通制作时，应采用电焊点焊，注意电流调整，以免焊透母材，焊后清除焊渣，并刷防锈漆两道 ，最后进行二次镀锌式喷塑。注意，非标弯通内部不可出现90以下的尖角，以免施放电缆时刮伤电缆护套。（5） 直埋电缆敷设本工程从总变电所引入八根电源电缆，采用直埋形式，施工中应满足以下要求：a.按设计踏勘线路路由，了解地下管线、地形和土质，在挖沟时要注意防止塌方。b.敷设前要检查所敷设电缆的型号、规格与设计是否相同，例行外观检查和各项试验，确保电缆质量。c.电缆敷设深度在地坪0.7m以下，电缆103、上下各铺0.1m的砂或软土，上面再加盖一层保护板。d.因为直埋电缆比较分散，因此在直埋电缆直线段一定距离点和转弯处上方设置标志桩。e.直埋电缆过墙引入管首先做好喇叭口，安装时做好防水处理，其埋设深度和室外直埋电缆基本一致，并应有适当的防水坡度。f.敷设时在终端头和接头处附近要予留长度，电缆头制作应严格遵守工艺规程，一次完成。 （6）管内穿线（缆）工程 a.管内穿线前必须做到以下四点：混凝土结构工程必须经过验收和核定；砖混结构工程必须初装修完成以后；作好成品保护，箱盒及导线不应破损及被灰、浆污染；穿线后管线内不得积水及潮气侵入，必须保证导线绝缘强度符合要求。b.考虑导线（电缆）截面大小，根数多少104、，将导线（缆）与带线进行绑扎，绑扎处应做成平滑锥型状，便于穿线。c.穿线前应在管口加装护口，两人配合协调，一拉一送，管路较长，转弯较多时，要在管内吹入适量滑石粉，截面大，长度长的线缆考虑机械引（如倒链）。d.敷设与垂直管路中的导线，当长超过下列长度时，应在管口处和接线盒中加以固定：截面积为50MM及以下的导线30M;截面积为70MM295MM2的导线20M;截面积为180MM2240MM2之间的导线18M;e.穿线完毕后,应用摇表测线路,照明回路采用500V摇表，绝缘电阻值不小于0.5M,动力线路采用1000V摇表,其绝缘电阻值不小于1M,并做好记录。 （7）配电箱安装a.配电设备到场后要会同105、甲方及监理等相关单位进行开箱、检查并填写记录，主要检查零件及备品是否齐全，有无随机图纸及文件，是否有划伤或受潮现象，二次原理图与要求是否相吻合，并临时标明安装编号、位置及名称，以利于施工时区分。b.盘柜二次运输：按照设备体积及重量区分，较重的设备要制定二次倒运及吊运方案，在二次运输过程中，要固定可靠，防止磕碰，严防元件、油漆及仪表的损坏。c.落地式配电箱以10#槽钢制作基础，如无预埋钢板，就要以膨胀螺栓打孔固定于地面，配电柜用螺栓固定在槽钢基础上，其它箱盘按设计标准安装。d.配电设备安装需要在土建室内工程完工后进行，以防面板污染及内部元件的丢失。e.配电设备外壳严禁以焊、割工具开孔。f.配电盘106、箱安装完毕后，盘、箱面要清洁无灰尘，所有操作机构灵活。水平、垂直度及盘间隙符合要求，所有门锁装置完好，并处于关闭状态。 （8）器具安装这里主要指灯具、开关及插座等的安装。灯具、开关及插座的具体安装方式和接线方法都应该严格按产品说明以及规范进行，这里强调几点要求：a.各种灯具、开关及插座安装必须牢固端正，位置准确。b.灯具安装应与土建装饰密切配合，安装在同一区域内的灯具必须一致，成排灯具中心偏差不超过5MM。c.安装开关时，各开关方向应一致，一般向上为“合”，向下为“关”。切断电源线的开关应接入相线（火线），即开关应切断相线。d.插座安装的标高和位置应符合图纸要求。同一室内的插座安装高度相差不107、应大于2MM；相邻成排插座安装高度相差不应大于10MM。e.开关插座的接线盒内必须清扫干净，并做好防腐处理，盖板紧贴墙面，安装端正。 （9）防雷接地a.该工程防雷等级为三级防雷建筑物，利用基础圈梁两根主钢筋焊接一体，作为接地装置，并外引接地装置，利用建筑物砼柱内主筋作为引下线，屋顶装设避雷带。b.生物学院、电生理实验室以及消防控制室和综合布线配线间等均采用联合接地，与接地网相连，接地电阻不大于1 欧姆。若超过设计标准应加接地装置。c.电源电缆进楼前作重复接地，并与防雷接地合用接地装置，接地电阻不大于1欧姆。d.钢筋接地线搭接长度为钢筋直径的6倍且应两面焊接，扁钢接地线搭接长度为扁钢宽度的2倍，108、至少三面焊接。焊接应饱满牢固，不应有夹渣、咬肉、气孔及未焊透现象。e.屋面上的所有金属构配件及屋顶风机均应与避雷带可靠连接。避雷带、支持卡及所有金属构件应进行防腐处理。 （10）调试a.配电柜的试运行。配电柜试运行前，检查配电柜内有无杂物，安装是否符合质量评定标准。相色、铭牌是否齐全。在未关闭主开关时，直投柜要校相。将开关柜内各分开关处于断开位置。当主开关闭合后，逐个合上分开关。在空载情况下，检查各保护装置的手动、自动是否灵活可靠。在负载运行的情况下，切断弱电系统中的线路，测弱电端子，感应电是否符合厂家要求。送电空载运行24小时，无异常现象，经监理工程师及甲方检查确认后，做好试运行记录。b.照109、明器具试运行：电器照明器具试运行前应进行通电安全检查，并逐个做好记录。电器照明器具应以系统进行电试运行，系统内的全部照明灯具均得开启，同时投入运行，运行时间为24小时。全部照明灯具通电运行开始后，要及时测量系统的电源电压及负荷电流，并做好记录。试运行过程中每隔8小时还需测量记录一次，直到24小时运行完为止。6.12 成品保护6.12.1 组织管理措施 1.成立以项目工程部经理为领导的成品保护小组，成员包括工程部、技术部、质量部和物资部的有关人员，设专职成品保护人员。并明确各有关部门和人员的岗位责任。 2 .建立健全成品保护工作体系，严格执行本公司的工程施工安装产品保护程序。在安排施工生产的同时110、明确成品保护的基本要求和重点。制定相应的保护措施，并加强监督检查。 3. 加强成品保护的宣传教育，使有关人员明白做好成品保护是满足施工正常进行的必要条件和维护职业道德的基本要求。各专业队或作业班组必须设认真负责的成品保护专管员。 4. 加大成品保护工作的监管力度，一是现场操作人员的文明施工意识，二是制定必要的成品保护措施。因此应落实相应的奖罚制度和保证一定的人力物力投入。 5.行使总包的权利和义务，协调各分包专业之间的交叉作业，周密计划合理安排各专业工序的进入和完成时间，落实时间段内的成品保护责任。定期召开会议，解决产品保护中存在的问题和纠纷。 6. 组织办理产品保护交接手续，签定产品保护经济111、责任书，对产品保护的责任方追究经济责任，对蓄意和严重破坏产品的责任方加重处罚，直至追究刑事责任。6.12.2 岗位责任 1.工程部（经理） 对项目经理负责。负责安排各专业、工种作业时间计划，协调各分包专业之间的交叉作业。既要保证整体工期计划的落实，又要使产品不被交叉污染和破坏； 负责协调物资部做好物资原材料、半成品、成品保护； 负责协调技术部做物资检验、实验、验收； 负责组织各工种、各专业产品过程验收，办理产品保护交接手续； 负责专业产品保护队同各工种、专业之间的协调并处理产品保护纠纷。 在每道工序施工前，由执行工长对操作人员就本道工序的产品保护进行交底，采取有针对性的保护措施。 2.物资部 112、对采购的原材料、半成品、成品质量负责； 对采购物资包装、运输过程中的成品保护负责； 3.技术部 对产品的检验、实验结果负责； 对产品现场验收负责； 对产品保护方案负责。 4.专业分包 对专业内工程产品成品保护负责； 对专业施工区内其他专业的产品保护负责； 对本专业进入现场的材料、设备临时存放产品保护负责； 本专业施工后对其他专业下道工序施工的可行性负责。 5. 成品保护队长 负责成品保护队的日常管理工作； 负责组织对移交产品的日常保护； 负责监督、检查各工种、专业产品保护落实情况。 6.专职成品保护员 具体负责落实产品保护工作，记录并汇报产品保护工作情况。6.12.3 结构施工成品保护6.12113、.3.1 土方地基工程 1.保证基底土不扰动，清土过程中加强施工测量，制定合理的施工流向，人工推车运土应有适当的铺垫层。 2.进入基坑人员、材料必须通过搭设坡道，严禁直接从坑上往下扔工具、材料； 3.做好基坑的防水排水工作，基坑地面四周有防水挡墙，坑内如有积水应及时抽排。6.12.3.2 模板工程 1.现场使用模板的装卸、存放应注意保护，分规格码放整齐，防止损坏和变形。 2.模板安装过程中轻拿轻放，不强拉硬顶，支撑安装后不可人为随意拆除造成松动。 3.安装好的模板要防止钢筋、脚手架等碰坏模板表面。钢筋安装时保证模板不发生变形和移位。 4.模板表面应涂刷水溶性脱模剂（装饰混凝土部分除外），防止油114、污对混凝土表面造成污染和模板与混凝土之间发生粘结。模板拆除时禁止硬砸硬撬，防止损坏模板。6.12.3.3 钢筋工程 1.钢筋运输和存放的机械设备和施工方法要适当，钢筋下应使用垫木码放整齐，严禁野蛮装卸，防止造成损伤和变形。 2.钢筋在安装、吊运过程中应防止变形，墙柱钢筋绑扎应搭设架子。钢筋进行穿插时，应保护已绑完的钢筋成品质量。安放预埋管件不得随意切断钢筋。 3.钢筋绑扎后按规定固定好垫块和支架筋，以保证钢筋的间距和保护层。搭设行人通道，严禁人员直接在钢筋骨架上行走，以防钢筋变形。 4.在混凝土浇筑过程中，混凝土泵送管道应设专用支架，不准直接放在钢筋上造成变形。 5.设专人负责钢筋的守护和整修115、，保证混凝土浇筑过程中钢筋的质量。 6.钢筋成品、半成品要防止油漆、油脂污染钢筋表面。6.12.3.4 混凝土工程 1.混凝土浇筑后在强度未达到1.2Mpa之前，禁止上人行走，并派专人看护。混凝土收面时操作人员应使用脚手板。 2.加强混凝土的养护，特别在严寒季节，采用适当的材料进行覆盖养护，防止混凝土受冻。 3.混凝土结构的侧模和底模及支撑的拆除应严格执行设计要求和规范规定的强度要求。 4.拆完模板的梁、板、柱及楼梯构件应加强保护，禁止用钢筋、管件等撞击，以免造成混凝土表面和棱角损伤。6.12.3.5 墙体保护措施 1.砌筑所用的砖、砌块在运输和使用过程中防止被碰坏、砸坏。 2.在砌体强度未达116、到规定时，应加强保护，禁止打凿。防止发生撞击使墙体产生松动。 3.墙体锚拉筋及圈梁、构造柱钢筋应加强保护，防止造成松动和折断影响砌体安全性。6.12.4 装饰施工的成品保护6.12.4.1 抹灰墙面保护 1.墙面抹灰完成后，推小车和搬运材料要防止撞坏墙面抹灰口角，禁止脚踏窗台和通过窗口搬运材料，损坏抹好的窗台。 2.砌体抹灰层未达到强度前应加强养护，避免因高温和空气干燥造成空鼓、防止出现开裂现象。 3.墙面涂料和油漆在施工中和未干燥之前，应保持周围环境的洁净，防止灰尘飞扬。涂刷后的墙面避免碰脏，严禁涂写乱划。6.12.4.2 水泥、混凝土楼地面保护 1.施工楼地面的房间、楼梯间应采取必要的封闭117、措施。在未硬固之前禁止人员行走。 2.楼地面的施工顺序和流向要合理安排，避免往返施工影响产品质量保护。未硬化的地面四周用红白相间的栏杆围挡，严禁上人行走。 3.注意保护楼地面面层，不得直接在楼地面上拌和沙浆、混凝土等。6.12.4.3 饰面板材地面 1.所使用的饰面砖、石材应妥善堆放。防止造成碰撞、积压和倒落损坏。 2.饰面板块地面铺贴5天以前，严禁上人行走并做好养护，以免影响表面平整度。 3.铺好的面砖、石材和板材地面应铺橡胶板加强保护，防止被砸伤，碰伤造成开裂或表面损坏。 4.楼梯的踏步的面层完成在使用阶段，应使用木板、角钢等材料保护棱角和表面。6.12.4.4塑钢窗 1.塑钢窗框料及各种118、附件，进场后分规格，分类码放在防雨的专用库房内，不得在上压放重物，运料时轻拿轻放，防止碰坏划伤，玻璃防止日光曝晒，分规格放在专用木架上，专人看管，防止碰坏和划伤表面镀膜。 2.搭设外架时注意小心谨慎对玻璃的软包保护，防止撞破玻璃，并支设安全网，保证操作人员安全。 3.及时清擦干净残留在塑钢框上污物，在施工过程中，不得撕去保护膜。 4.安装工种工作应做在前面，防止损坏、污染玻璃。 5.靠近施工的各道工序，在施工操作前用纤维板遮挡做好临时保护。特别是电焊施工，要严防火花溅落到框料上。6.拆除架子时注意不要碰撞。6.12.4.5铝合金窗 1.铝合金门窗要入库存放，下边垫起，垫平，码放整齐防止变形。对119、已放好坡水的窗，注意存放时的支垫，防止破坏坡水。 2.门窗保护膜要封闭好，再进行安装，安装后及时将门框两侧用木条捆绑好，防止碰撞损坏。 3.摸灰前将铝合金门窗用塑料膜包扎或粘贴保护起来，在门窗安装前以及室内外湿作业未完成，不能破坏塑料薄膜，防止沙浆对其表面的侵蚀。 4.铝合金门窗的保护膜在交工前撕去，要轻撕，切不可用铲刀铲，防止将其表面划伤，影响美观。 5.铝合金表面有胶状物时，使用棉丝沾专用溶剂进行擦拭干净。 6.架子搭设，室外摸灰，刚龙骨安装，管线施工运输过程，严禁擦、砸铝合金门窗边框，严禁从窗口投掷物品。6.12.4.6木门安装 1.木门窗安装后两侧钉木板或铁皮保护，高度为1。2M，要采120、取措施防止门窗框碰撞或位移变形，采用1CM厚木板条保护，防止砸碰门框，破坏裁口，影响安装和装修质量。 2.修刨门窗时用木卡将门边垫起卡牢，以免损坏门边。门窗框进场后入库妥善管理，下面垫起离开地面2040CM，码放整齐，上面用毡布盖好，防止受潮。 3.及时刷一道油漆，木框靠墙一边刷木材防腐剂进行处理。 4.调整修理门窗扇时不得硬撬，以免损坏扇面或五金。 5.安装工具轻拿轻放，不得乱扔，以防损坏成品。 6.安装门窗扇时，严禁碰撞摸灰口角，以防损坏墙面灰层。 7.以安装好的门窗扇设专人管理，门窗下用木楔塞紧。 8.五金的安装要符合图纸要求，严禁丢漏。 9.门扇安好后不得在室内再使用手推车。6.12.121、4.7油漆 1.涂刷油漆时，存放调配油漆的地方应铺垫板材，防止油漆污染地面。并谨慎操作防止污染其它物品。 2.刷完油漆的表面曾注意保护，防止触摸、撞击损伤表面质量，并保持适当的环境气温，防止冻坏、浇湿。6.12.4.8玻璃顶、轻型屋面保护 1.对所使用的玻璃、保温板等材料应设专用架子存放，支点、靠点使用柔软材料，防止碰撞造成损坏。 2.屋面板材安装时应谨慎操作，避免行人行走、践踏造成损坏。 3.屋面板之间的缝隙在进行密封时注意保护，以免人为损坏密封质量。6.12.4.9防水工程 1.防水找平层施工后应加强保护，防止损坏其表面的平整光洁，并保持干燥。 2.防水层施工时加强现场保护，保持基层、下层122、的清洁。做好防水的房间应及时封闭，防止穿带铁钉鞋进入。 3.防水层做完试水检验后及时施工保护层，防水做完后的楼面、屋面不准打凿破坏。6.12.5 安装配合交叉作业成品保护6.12.5.1安装对土建的成品保护 1.安装水电管道时，不得随意开凿楼板、墙体混凝土结构和切断钢筋。如因设计变更增设，应采取必要的补强措施（须经项目总工批准）。 2.装饰好的墙面、顶棚不得随意打眼、开凿，管件安装应尽量安排在装饰前进行。 3.吊顶施工前应做好相关管道的试水和堵漏，并在上层楼面、屋面防水完成后防可进行，以免漏水污染顶棚。 4.有吊顶的地方应防止电气焊烧坏和人为损坏，轻钢龙骨不得上人踩踏。 5.水电安装在运输管材123、时不得在地面、楼梯、窗口拖拉，以免损坏地面面层、楼梯踏步棱角和窗下口。6.12.5.2装修对水电设施的保护1.装修施工时注意对管道、卫生器具和电气设备的保护，摸灰、喷涂刷油应做适当的遮盖，防止造成污染。2.管道口、地漏和出水口应采取适当的临时封闭措施，防止装修作业时掉入异物造成堵塞。3.装修作业使不得随意移动、拆除水电设施，以免造成损坏。6.12.5.3设备及贵重金属配件等1.待土建门、窗安装完毕，上锁后，方可进行卫生器具、贵重金属配件安装。2.大型设备安装完毕后,房间应立即上锁封闭。3.严禁踩踏及人为破坏。4.交叉作业完毕后,各专业进行交接检查。6.13 试验和计量控制6.13.1 本工程试124、验项目及取样实验方法6.13.1.1土方施工回填土的土质密实度现场取样试验检验。6.13.1.2钢筋工程1.钢筋原材料的抗拉强度、抗弯强度进行进场复试抽样检验。2.钢筋接头试验，焊接接头(闪光对焊、电渣压力焊等)取样检验。6.13.1.3混凝土工程1.混凝土所使用的砂石水泥和外加剂等原材料的抽样检验。2.混凝土的抗压强度试验，包括28天强度、现场同条件养护、冬季抗冻临界强度等试验。3.刚性防水混凝土的抗渗试验。6.13.1.4砌筑工程1.粘土实心砖、陶粒混凝土砌块的试验检验。2.砌筑砂浆的现场取样检验。6.13.1.5窗工程1.窗材材质取样组数试验检验。2.抗风压、密封性性能试验。 3.硬度、125、材质厚度等性能抽样检验.6.13.1.6防水工程 1.所使用的防水材料、粘接剂产品性能检验。 2.闭水试验.6.13.1.7装修工程 墙面砖粘贴性能抽样试验检验。6.13.2试验管理6.13.2.1管理原则1.严格按照国家的有关标准规范和本单位的试验和检测工作程序进行控制。2. 试验及见证会同甲方、监理公司共同考察，确定试验单位，确定见证取样部位，签定委托试验合同。3. 工程现场设标养室，指定专门试验员，负责现场取样和送检工作。4. 取样依据规范和本单位建筑安装工程过程试验(检测)控制程序。6.13.2.2试验员责任1. 试验员熟悉各种材料、试验标准、取样标准，具有较强责任心。2. 取样及时、126、规范，试验数据、准确、真实有效。3. 有权对现场材料质量提出质疑并试验。4. 同监理一起作好见证取样。5. 及时向项目总工反馈各种试验信息。6.13.3现场标养室设置1.根据本工程总建筑面积，安排一名试验工，建立标养室一个，标养室面积18m2。设立喷淋标养室，室内要有试块存放架、喷淋水嘴。保持标养室的温度达到203，相对湿度达到95% 以上。标养室内应配备电箱一个，温度控制仪一台，振动棒一根，20kg架盘天平秤一台，温度表一个及制作试块必备的工具。2.配备水加热棒根，空气加热棒根，及砼标准试模及抗渗试模、砂浆试模，坍落度桶等。6.13.4计量控制6.13.4.1计量实施要点1.由项目总工程师领127、导日常的计量管理，并按照本单位的工程计量工作程序的有关规定进行控制。由公司计量部门负责计量器具的检测。2.施工所用的经纬仪、水准仪等测量仪器必须有足够的测量精度，经专门的计量部门进行鉴定，以保证施工测量放线的准确度。3.施工所用的卷尺必须经过鉴定，并测定出消除误差的标准，作为施工长度测量的标准尺。并与其他测量仪器保持测量精度的统一。4.用于控制材料和施工质量的卡尺、角尺、水平尺、力矩扳手等，必须按规定作定期鉴定，防止使用不合格的计量器具。并作到正确使用。5.实验检测实验室的实验设备必须保证合格。 6.用于施工中的各种材料重量、计量、流量和电气参数等检测的计量器具、仪表必需保正相应的准确度和精确128、度，并加强使用中的管理。6.13.4.2 计量控制程序图拉力试验机电动抗震试验机压力试验机技术部备案乙炔表水泥细度测定万用表购置性能指标说明宏观质量性能指标测试点检结论万能试验机压力表电流表氧气表钳型电流表合格验收使用单位存档水准仪塔尺大钢尺领导签字电子秤安秤地秤接地电阻仪噪声测定仪生产厂家型号制造许可证产品合格证经纬仪测距仪架盘天平全站仪兆欧表不合格退货技术部寸档检验记录检验审批计划申请商业信誉供货质量服务质量货源市场调查6.14 季节性施工6.14.1 冬季施工方案1、规程规定： 建筑工程冬季施工规程规定：当室外日平均气温连续5天稳定低于5即进入冬季施工。反之，当室外日平均气温连续5天高于129、5，即解除冬季施工。2、本地情况： 北京地区在每年的11月15日至次年的3月15日，为冬期施工，总计128天。冬季施工又包括一般低温阶段和极低温阶段。 一般低温阶段的时间为每年的11月15日至12月中旬，和次年的2月中旬至3月15日，总计90天，此阶段的工作环境基本处于正温。 极低温阶段时间是：每年的12月下旬至次年的2月中旬，特别是1月份最冷，最低气温达-13左右。 进入冬季施工以后，应和气象台建立联系，开始每天测温，提前做好气温突然下降的防冻准备工作。3、组织措施：组织有关人员学习冬期施工规范，编制冬季施工领导小组，责任到人，把冬季施工的各种措施、制度贯彻好、实施好。准备好冬季施工用具：聚130、苯板、麻袋片、塑料薄膜、草包垫子等保温材料。3.1 技术措施：土方工程冬季开挖土方，基槽应予留20厘米后，用5厘米草包被覆盖。随清槽随覆盖，防止受冻。2.钢筋、砼工程： 结构施工基础处于冬施施工，因此需采取以下措施：1）拌制砼的水泥采用普硅425#R,外加剂选用高效抗冻减水剂,可提高拌合物的可泵性及成型后的密实度,从而改善砼的抗冻性.由于砼采用予拌制及泵送,出盘时坍落度宜控制在1418cm之内。2）冬季施工期间砼试块留置应至少比常温多留两组同条件养护试块，一组用来测定砼受冻前的临界强度，另一组用做28天的强度测试，试块应在浇筑现场取样制作。试压前试块应在拥有正温条件的室内停放，解冻后再进行试压131、，停放时间约612小时。3）砼顶板上面覆盖两层塑料薄膜和两层麻袋片，进行保温、保湿养护。设专人负责，房间内采用火炉加热，并注意防止发生火灾，使砼迅速达到临界强度。4）冬季施工期间易出现大风和寒流，气温骤降，应对建筑物西北面加防寒措施。在随层增长的外防护架上，用围挡编织布围护西北两个迎风面，独立基、柱采用两层薄膜，两层麻袋片包裹养护，达到防风保温目的。5）根据同条件试块，拆除梁、板支撑，如达不到拆除条件应延长支撑时间，不得强行蛮干。对于悬挑结构的墙板、梁等构件应重点保温养护，待强度达到100%时方可拆模。6）现场设养护室，室内温度203，相对湿度90%以上，进行试件的标准养护，同条件试块按砼实际132、状况进行保温，同时留检验拆模强度的同条件的试块。3.屋面工程、砌体工程安排在非冬季施工。4.管道工程 管道工程在冬施为予埋予留。铸铁管进行水泥捻口应尽量在正温下进行。当气温低于-5时，应用高标号水泥加温水，随拌随用，捻好的口应及时覆盖保温。 管道焊接时，应保证焊接区不受恶劣天气影响。当环境温度较低时应采取适当措施（如预热、暖棚、加热）保证焊接所需的足够温度。焊条应烘干后放保温筒内，在室外焊接时，如风力大于4级以上应设防风屏障，雨、雪天应设挡雨棚。3.2 冬季施工技术质量、安全管理1.冬季施工前，应将冬季施工所用的材料、机械、工具等备足备齐、落实到人，专人负责、统一调度。建立健全冬季施工领导班子133、确保冬季施工措施落到实处。2.在冬季施工中，多注意收集天气预报，做好测温工作。测温工作不仅是提供温度数据对施工起参考作用，而且也是对冬季施工工程质量的签定方法，所以在冬季施工中必须设专人负责定时坚持做好测温工作。测温工作的内容主要包括：日大气的最高、最低温度，砼、砂浆搅拌前水、砂、石子、外加剂的温度，砼及砂浆的出机，入模或铺砌等阶段的温度。对已浇筑的砼结构，应按照测温点平面布置图（布置在结构最不利的位置）进行测温。采用蓄热法养护时，在养护期间至少每6小时测定一次。3.测温后应将温度变化及时反馈，以便采取相应处理措施。做好每天气象记录，并应及时公布天气预报情况。4.标准养护试块，应建立标准养护室134、，保证试块在规范条件下进行养护，以便评估砼强度情况。同条件试块应比常温时多做23组，以便掌握现场砼结构强度变化状况。5.安装用的塑料管线应妥善保管，避免露天存放，积雪覆盖，造成管线变脆，影响工程质量。6.冬天气温低，各种钢制构件韧性偏差，应每日例行检查爬架用的固定螺栓、脚手架的连接扣件、马道平台、安全网用的悬挑钢管连接等是否有裂缝和变形现象，做到及时发现及时处理，防患于未然，并记录在案。7.冬季施工中，高空作业应系安全带、穿胶底鞋、防止滑落及高空坠落。生活及施工道路、架子、坡道经常清理积水、积雪、结冰，斜跑道要有可靠的防滑条。8.大雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现135、象，务必及时处理。9.施工时如接触汽源、热水要防止烫伤。现场火源，要加强管理，使用焦碳炭炉,煤炉或煤气时,应注意通风换气,防止煤气中毒。10.现场明火作业：必须有经理部签字的动火证。加强现场消防工作，备足消防器材，施工现场水源、灭火砂及消火栓设明显标记，注意保管，不得随便动用。11.严禁将食用品与现场施工用品混放。亚硝酸钠有剧毒要严加保管，防止发生误食中毒。12.电源开关、控制箱等设施要统一布置，加锁保护，防止乱拉电线使用电炉、碘钨灯、热水器、大功率灯泡等电器以及烧水、做饭和取暖而发生触电事故。设专人负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保施工用电安全，并记录在案。13.加强夜间巡逻，做好防火136、防盗工作，给工程冬季施工创造有利条件，保证工程质量和工程进度。6.14.2 雨季施工方案 北京地区6、7月份即进入了雨季，为此在雨季施工应采取以下措施：首先，应在现场布置好排水沟，规划雨水分流区，保证场内不积水。一、基础和主体部分 1、基槽回填安排在非雨季。 2、混凝土工程 本工程所用砂、石料应砌砖围挡、分开存放，砂、石料地面应硬化，以保证砂、石料的干净清洁。浇筑混凝土时，应根据配比单结合砂、石的含水量及时调整配料比例。水泥、外加剂等不得露天存放，应存放在水泥库房内，当库房不能满足储存要求时，应在室外垫高存放，并覆盖塑料薄膜。砼浇筑时，应提前了解天气情况，尽量避免雨天施工，当不能避开时，新浇137、筑的砼应用塑料薄膜覆盖，梁板在雨天施工时，可把施工缝设在跨中的1/3处中断砼浇筑。如有部分砼因下雨未来得及覆盖，表面水泥浆被冲刷掉，可在雨停后，撒素水泥重新用木抹子抹压平整。 水泥砂浆抹面完成后，在强度未达到要求之前，在雨天也应用塑料覆盖，以防止表层水泥浆被冲刷。3、钢筋工程 钢筋堆放场地及加工场地应铺以碎石清洁现场，以避免泥土污染钢筋。 钢筋加工区应砌240300（宽高）间距2米的砖垄上，以避免污垢或泥土的污染。绝对不允许钢筋存放在积水中。 钢筋加工区应搭设钢筋棚，加工出的成品应垫高存放，不得直接放在地上，以防雨天泥土污染成品筋。闪光对焊钢筋应在钢筋棚内进行，不得在室外对焊以防雨淋。尤其是刚138、对焊出的钢筋，绝对禁止放在雨中或水中冷却，大风雨天气对焊钢筋应终止进行。压力气焊钢筋，应选在无风雨天气进行，刚焊出的钢筋也应禁止雨淋，以防止改变钢筋受力性能。总之，焊接钢筋应避开阴雨天气，否则应用石棉瓦遮挡，避开雨水直淋钢筋焊区。 在绑扎钢筋中，有时遇到阴雨天气，一般情况不影响钢筋绑扎施工，但工人在上下班或搬运钢筋时，鞋上沾的泥巴易污染钢筋网片，应采取以下措施：一是钢筋上的泥巴，应用钢丝刷，配合自来水冲洗干净。二是工人在进入钢筋绑扎区前清理干净鞋底或换干净的鞋进行施工。4、网架拼装雨天应尽量避免焊接操作，脚手架及网架拼装块，应有防雷接地措施。遇到五级以上大风时，不宜进行高空安装，并严禁雨天用电139、。5、模板工程 本工程框架柱采用中型组合模组拼施工，楼板采用覆膜竹胶板。 对于钢框模板的堆放，应专门设存放区，并硬化地面坚固结实，平整度不得大于5，分规格分区存放。 覆膜竹胶板应平放在平整的的砼地面上，下部垫以1010木方，间距50mm，上部应覆盖塑料薄膜防雨浇淋变形。绝对禁止竹胶板浸泡水中。6、屋面工程屋面防水应选在无风雨的晴天进行，基层的含水率应不大于9%，如果施工中遇雨，应及时用薄膜覆盖，过后基层满足含水率要求后，才能继续施工。管根、换风口根及阴阳角部位更应注意保护。网架屋面板防水油漆施工，也应保持基层清洁、干燥，严禁雨天施工。7、土方回填 肥槽内的土方回填，应保证肥槽内没有积水，没有垃140、圾及有机物。应根据要求分层夯实，雨天不得进行土方回填。未回填完的肥槽被雨淋后，应在下次回填前，将水排干净，含水量符合要求后方可施工。二、装饰与安装工程 在主体工程施工装饰用的保温板、木门、铝合金窗及安装用的保温棉，电力设备等均采取防雨措施覆盖塑料布或石棉瓦，木门窗之类受潮易变形的成品、半成品应贮存在仓库内，否则变形后无法安装使用。电力设备淋雨后易造成短路、漏电事故、必须存放在通风避雨的地方。三、其它： 1.做好塔吊、脚手架等高耸物件的防雷与防台风措施。作到塔吊顺风停放。避雷采用12钢筋接地。脚手架上应铺以防滑材料。落地脚手架立杆应垫在5厚木方上，基础并应有良好的排水措施，脚手架底部均设扫地杆。141、大风雨过后，应重新检查塔吊和脚手架，确保无变化后，方可继续使用。 2.对临时道路和排水沟要经常维修和疏通，以保证暴雨后能通行和排水。雨季时准备10台50水泵排水。 3.砂浆搅拌机应搭设防雨棚，封闭施工。 4.现场使用的中小型机械必须按规定加设防雨罩，安装漏电保护器。5.雨季施工，应在现场设环行道路，保证现场道路畅通，道路路面可加铺炉渣，砂砾或其他防滑材料，必要时应加固路基，道路两侧应修好排水沟。6.12.3钢网架施工钢网架及屋面板施工待图纸出齐后后补。6.12.4 SBS防水施工 本工程地面及卫生间采用SBS改性沥青防水卷材。防水材料的采购与保管等均按我公司物资控制程序执行。6.12.4.1卷142、材施工1.基层要求（1）卫生间及地面等现浇砼楼面振捣必须密实，随打随抹、压实抹光，形成一道自身防水层。（2）安装管道施工完毕。所有楼板的管洞、套管洞周围的缝隙均用掺加膨胀剂的豆石砼浇灌严实抹平，孔洞较大的，进行吊模浇筑膨胀砼。待全部处理完后进行灌水试验，24小时无渗漏，方可进行下道工序水泥砂浆找平层。 （3）基层找平层完成后，应达到坚实平整、清洁无空鼓松动、明显裂缝、麻面、起砂等现象，否则应用水泥胶腻子修补，使之平滑。所有转角处一律做成半径为10mm的均匀一致平滑圆角，所有管件、地漏或排水口等部位必须就位正确，安装牢固，不得有任何松动现象，收头圆滑，并用嵌缝材料进行嵌填、补平。基层无突起锋利物143、，含水率不大于9%。2. 操作工艺(1)基层清理完毕，涂刷聚氨脂底胶。阴阳角、管跟等部位可用毛刷涂刷，手感不粘时即可进行下道工序。(2)铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。(3)铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，搭接宽度为100 mm。(4)热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加144、热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用聚氨脂嵌缝膏嵌固填实。(5)防水层施工完毕应进行灌水试验，蓄水深度应高出防水层10cm，24小时后检查无渗漏方可进行保护层的施工。 对于卫生间做防水层时，要层层把关。防水保护层施工完毕后还要再做一次灌水试验，确保卫生间无渗漏通病。 3.本工程卫生间部位防水施工，由于此部位工种交叉繁多，是防水重点，故采用如下控制程序，程序为：（1）、控制程序：安装、预留洞、管道就位正确土建、堵洞灌水实验找平层防水层闭水实验保护层灌水实验实行工序交接验收卡制度。厕浴间工序验收卡（一） 工程名称： 部位： 层数：项目 检查结果房间编号各种管道的甩口地漏位置，标高正确管道堵洞145、施工检查人员签字日期水暖工长质 检 员厕浴间工序验收卡（二）工程名称： 部位： 层数： 项目检查结果房间编号防水层施工（卷起高度节点做法正确，面层完好等）蓄水试验施工检查人员签字日期土 建工 长质检员 卫生间防水施工严格按此程序执行，职责分明，有可追溯性。下道工序拿不到上道工序签字验收卡不得开始施工，否则责任自负。4.质量要求：（1）卷材防水所用材料均严格按照我公司制定的物质采购程序执行,且均为北京市建委认证产品，满足设计及规范要求。（2）实行过程控制，把住工序的每一关，严格控制防水层施工质量，上道工序达到要求后，方可进行下道工序。（3）灌水试验。我公司严格执行ISO9001质量标准，按纠正和146、预防措施程序施工，针对经常出现的卫生间质量通病，采取三次灌水试验，每次均无渗漏方为防水合格。7. 项目组织与管理7.1项目组织机构7.1.1项目组织机构 施工企业对业主的合同承诺是通过项目在实际实施中去实现的，所以企业实力的强弱、技术手段的优劣、管理水平的高低是通过具体项目体现出来的。我公司十几年以来按照“项目法”施工的基本原理，通过不断总结与完善，逐渐形成了一套有自已特色的项目管理模式，并在工程施工中得到了较好的体现。若本项目我司中标，我们将按项目法组织施工,实行项目经理负责制，以项目合同和成本控制为主要内容,以科学系统管理和先进技术为手段,行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能147、。全面履行与业主签订的合同。项目经理部严格按照以GB/T9001模式标准建立的体系来运作,形成以全面质量管理为中心环节,以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造精品为目标，发挥企业集团优势，对工程施工进行综合的管理、组织、协调和控制，确保本工程实现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度。以此出色地实现我公司的质量方针和本工程的质量目标,实现对业主的承诺。为规范项目的管理工作，项目经理部将实行公司颁布的项目管理手册，质量保证手册。 项目组织机构保证体系图见附图。7.1.2项目组织机构主要部门的职责公司对项目实行目标责148、任管理，就是公司履行决策、监督、服务等职能，项目在授权范围内责任经营，目标管理。为强化承包管理，在推广项目法施工的基础上，项目经理部机构做如下编制：设项目经理一名、副经理、总工程师、现场经理、技术经理、合约经理、总务经理各一名，经理部下设：施工管理部、技术质量部、物资设备部、合约部、总务部等五个职能部门。其职能如下：施工管理部：负责编制施工进度总计划、月计划、周计划；负责施工生产调度，协调分包施工；负责安全生产、文明施工、CI规划、临时水电、总平面管理等；负责大型机械及垂直运输设备调度；负责统计工作；记录施工日记。技术质量部：负责土建、机电安装、装饰等专业的技术管理；负责各专业、各工种之间施工149、协调图的绘制；解决工程中的技术问题和技术变更，进行方案编制、技术交底；控制项目施工质量，进场材料、设备的质量；制订安全防护措施并负责检查验收；负责工程技术资料的收集整理；负责检验试验工作。物资设备部：负责各类材料的确认与采购供应；负责工程机械配备、使用及维护保养；保证周转工具的供应、运输与保管。合约部：负责总包合同管理；分包及采购供应合同的签订与管理，工程量统计、预结算工作；负责甲方指定的分包工程的结算与工程付款的审核；负责成本核算、做好日常成本控制与管理；负责财务工作。总务部：负责工地的安全保卫、消防工作；负责与环保、环卫、治安、市政等政府职能部门 的沟通与协调；负责项目行政、人事、后勤工作150、。各部门负责人在项目经理的统一领导下，各行其责，互相协作，以追求过程精品、创造名牌为己任。为业主提供满意的服务；为本单位创效益、争荣誉；为社会留下时代的艺术品。 各部门负责人在项目经理的统一领导下，各行其责，互相协作，以追求过程精品、创造名牌为己任。为业主提供满意的服务；为本单位创效益、争荣誉；为社会留下时代的艺术品。7.2 项目管理目标 本工程根据招标文件及业主对工程的具体要求结合本公司的实际情况和公司对工程重要性的理解，确定项目应达到的工期、质量、安全、文明施工等项目标如下。工期目标：1999年12月28日开工，2001年1月10日完工 质量目标：优良、创“长城杯”安全目标：无死亡和重伤事151、故 文明施工目标：创北京市文明施工样板工地 若我公司能有幸中标此工程，将以上述目标为核心与项目签定目标责任合同。7.3 项目管理制度我公司以“追求质量卓越，信守合同承诺，保持过程受控，交付满意工程”为方针，突出程序化管理，通过过程的精品实现最终目标创精品工程。项目经理部将以“一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理和一流的服务”兑现对业主的承诺。为此项目经理部建立下列管理制度和办法：2) 施工项目现场管理制度3) 施工项目计划管理制度4) 施工项目质量管理和控制办法5) 施工项目成品保护制度6) 施工项目成本管理制度7) 施工项目技术管理制度8) 施工项目安全管理制度9) 施工项目劳动工152、资、奖金管理办法10) 施工项目计量管理制度11) 施工项目文明施工管理制度12) 施工项目机械设备管理制度13) 施工项目材料管理制度14) 施工项目资金管理制度15) 施工项目劳动管理制度16) 施工项目治安保卫管理制度17) 施工现场消防管理制度18) 施工项目CI实施办法8总承包管理及服务 根据综合楼工程招标文件的精神，业主有可能对工程的部分项目和专业指定分包，如果二次招标后存在的总承包协调管理问题我公司都将给予足够重视。根据公司各项目部历年总承包实际管理经验，根据本工程特点，特制定如下协调管理措施： （1）为保证业主的利益，保证工程施工顺利实施，本工程实行总承包负责制，各分包服从总包153、的协调管理。 （2）各分包必须服从总包施工现场管理 的各项规定，其各项施工目标服从于工程的总体实施目标。（3）业主指定分包在和业主签定合同后需和总包签订总分包管理合同。我公司建议业主委托我方与分包签订合同，并支付工程款以便于强化现场总分包协调管理。8.1总包协调管理目标通过总包与分包之间的密切配合，应达到如下管理目标： 质量目标：分包施工的各分项达到优良标准。 工期目标：完成总承包按总体计划制订的分包施工进度计划。不得占据下一工序的施工时间。 安全目标：分包商在施工过程中无死亡重伤事故。 文明施工：分包商应做到工完场清，遵守施工现场文明施工管理制度、项目成品保护制度。 消防保卫：遵守项目现场消154、防、保卫管理制度，不发生火灾，不出现偷盗和丢失现象。8.2总承包提供的条件(1)总承包方将向分包提供满足分包施工生产的基础条件和配合服务。如：水源、电源、材料堆放场地、现场垂直运输、保卫管理等。 (2)总承包对分包提供必要的技术服务，如提供工程轴线测量资料以及在每层按规定设置标高点，以及施工技术资料的指导、收集与管理。 (3)总承包方提供施工现场基本的后勤服务。8.3分承包方的选择 为保证总承包目标的实现，保证工程质量及业主的利益，对现场各专业分包将遵循以下原则。19) 认真执行分包单位选择的程序管理，实行透明报价，公开竞争，择优选用；20) 配合业主做好分包选择的基础工作，如技术准备、进出场155、时间安排、资质审查等；21) 各专业分包必须遵守总承包协调管理其各项指标，必须满足工程要求。8.4总包协调管理的措施8.4.1质量措施22) 对进场施工的分包商进行工程质量的目标交底；23) 监督分包商方案审批手续；24) 对承包商进场材料进行监督，防止使用不合格品；25) 对其施工工序进行监督控制和验收；26) 督促分包商作好成品保护工作；27) 对分包商施工人员的技术素质进行控制。8.4.2工期措施28) 总包阶段性施工计划及时落实给分包；29) 定期组织由各分包商参加的现场工种协调例会；30) 总包负责为分包商创造工作面；31) 总包商对图纸和相关资料及时提供给分包；32) 对分包施工每156、道工序及时验收，以便于下一工序插入施工；33) 总包作好现场垂直运输机具的协调、平衡保证分包商合理使用。8.4.3安全措施 对进场的分包商进行安全教育，与分包商签定安全管理协议书，要求认真遵守项目安全管理目标及措施认真遵守有关规定；34) 对分包商工作面可能出现的安全隐患进行整改、检查；35) 总包提供的安全设施应完好，并定期检查维修；36) 为分包提供的分配电箱完好。8.4.4文明施工措施37) 要求各分包遵守项目文明施工管理制度，负责责任区内的文明施工达到规定要求。38) 进入现场人员实行出入证制度。39) 现场材料应堆放整齐、标识准确。分包施工工作面工完场清，垃圾堆放在总包指定的地点。9157、.工程质量保证措施9.1 质量目标 本工程按照国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准的要求和北京市现行质量评定标准和技术规范进行质量检验评定，单位工程为优良。争创“长城杯”。9.2 质量保证体系40) 本工程将建立以项目经理、总工程师的领导控制、专业监理工程师基层检查、作业层的操作质量管理三级质量管理系统。推行区域责任工程师和专业监理工程师责任制，对施工全过程工程质量进行监控。形成一个横向从土建、安装、装饰及各分包项目；纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络。使质量保证体系延伸到各施工单位、公司内部各专业分公司，保证质量目标予以实现。建立高度灵敏的质量信息反馈系统，以试验、技术管理、质量检查158、为信息中心，负责搜集、传递质量信息，给决策机构对异常情况迅速作出反映，并将新的指令信息传递到执行机构，调整施工部署，纠正质量偏差，确保优良目标的实现。其质量保证体系图见下图。国际质量标准ISO-9001项目经理现场经理公司质量保证部现场总工程师区域责任工程师专业监理工程师技术管理合约管理施工管理质量管理各施工队伍公司内部各专业分公司质量组织保证体系9.3 质量保证措施9.3.1 组织保证措施 根据组织保证体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。职能表见项目组织机构保证体系图9.3.2 质量管理程序与质量预控方 案审 批技术交底三工序操作质量监理159、工程师复验业主、监理检查认可进入下道工序不合格不合格不合格质量监理工程师初验不合格1）过程质量执行程序 方案保证人员要素保证原材料质量保证操作过程保证机具保证经审批方可实施方案基本要素质量人员原材料半成品检验材料了按工艺标准要求操作检测合格方可使用机具实施中优化总结执行岗位责任制技术资料保证熟悉图纸周检维修保养产品维修保证基本要素质量工作质量2）质量保证程序3）施工质量预控A模板工程质量程序控制; B钢筋工程质量程序控制C混凝土工程质量程序控制; D防水混凝土质量程序控制E防水卷材质量程序控制 准备工作模板选择平整钢模板模板涂隔离剂与钢筋工序交接 技术交底 支模底部标高、中心线、断面尺寸放线 160、质量评定中间抽查 资料整理施工记录自检按梁柱各抽查10%，但均不应小于3件；板每3050M2各抽查1处，但不应少于3处按强度曲线确定拆模时间注意保护棱角清理现场、文明施工学习图纸和技术资料书面交底学习操作规程和质量标准操作人员参加和钢筋、砼工序交接检查执行验评标准浇灌砼时有人看模不合格的处理（返工）检查脚手架、脚手板自检记录质量评定记录 拆模模板工程质量程序控制表 钢材合格证，有疑问复检检查脚手架、脚手板制定与审核钢筋配料表按不同型号挂牌中间检查自检办理隐蔽验收签证手续梁、柱、板抽检10%，但不少于3件不合格的处理（返工）清理现场、文明施工学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准书面交底操作人161、员参加钢筋、模板工序交接检查钢筋、混凝土工序交接检查浇灌混凝土，留人看钢筋执行验评标准钢筋合格证钢筋代用单自检记录隐蔽验收记录质量评定记录施工记录事故处理记录钢筋下料成型施 工 准 备技 术 交 底现场绑扎安装质 量 评 定资 料 整 理钢筋工程质量程序控制表学习操作规程和质量标准学习图纸和技术资料学习图纸和技术资料制订保证混凝土质量措施操作人员参加书面交底1) 每个工作班不少于1组；2) 每拌制100m3混凝土不少于1组3) 现浇楼层，每层不少于1组专业会签标准养护试块不合格的处理（返工）执行验评标准按梁、柱和独立基础的件数，各抽查10%，但均不少于3件；带形基础、圈梁和板每3050m(m3162、)各抽查1处，但均不应少于3处准 备 工 作资 料 整 理申请浇灌命令技 术 交 底质 量 评 定浇灌混凝土养 护材料准备、出具合格证准备试模和塌落度筒模板、钢筋、混凝土工序交接检查脚手架及道路垂直、水平运输机械准备克服上道工序弊病的补救措施申请混凝土配合比学习图纸和技术资料岗位分工，操作挂牌木工、钢筋工跟班保证质量执行重量比根据情况调整配合比试块报告单质量评定记录混凝土浇灌命令混凝土施工记录事故处理记录测温记录自检记录材料合格证按时覆盖暖热季节定时浇水，冬季注意保温防冻清理现场，文明施工砼工程质量程序控制表 技术交底编写操作工艺及施工作业指导书处理地基遗留问题书面技术交底办理上道工序交接手续163、认真执行混凝土配合比及抗渗等级的要求混凝土垫层施工放线绑扎底板钢筋及反梁钢筋支底板模板及反梁模板，安装止水模板底板混凝土浇筑安装墙模，加固校正，安装顶梁模板做预检绑扎顶板钢筋，并做隐蔽验收保证模板钢筋的准确性拆模或吊运钢筋时不得碰撞施工缝，止水片保护好穿墙管预埋件的位置执行防水混凝土验收规范对不合格产品处理材质证明班组自检记录质量评定记录施工记录 过 程 控 制成品保护质量评定质量记录 防水混凝土工程质量程序控制 防水卷材工程质量程序控制质量评定人员配备及物资检验技术交底过程控制成品保护学习防水卷材的操作规程和质量标准制定保证质量的措施检验卷材材质证明,产品合格证等文件工具准备:喷灯、扫把、钢164、丝刷、铁压轴等施工现场准备：检查基层平整情况，清扫干净施工人员准备：持证上岗的专业防水队涂布或喷刷基层处理剂对排水口、出气口部位进行增强处理铺贴防水卷材铺贴第二层带保护层的卷材或涂刷保护涂层进行蓄水试验，办理验收手续执行屋面防水工程质量检验评定标准有缺陷处进行返工处理严防机具架木或硬底带钉鞋损坏防水层彻底清理排水沟，雨水口处杂物，防止堵塞积水 避免材料污染已做好的部位避免颠倒工序，减少人员穿行编写防水分项工程施工工艺编写作业指导书及文字技术交底办理上道工序的交接手续上道工序弊病的纠正措施 9.3.3 采购物资质量保证项目经理部施工管理部负责物质统一采购、供应、与管理，并根据ISO9002质量标165、准和公司物质采购手册，对所需采购和分供方供应的物质进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：41) 1.采购物质时，须在确定合格的、有信誉的分供方或厂家采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货；42) 2.物质分公司委托分供方供货，事先已对分供方进行了认可和评价，建立了合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择；43) 3.实行动态管理。物质分公司、公司工程技术部、合同造价部和项目经理部等主管部门定期对分供方的业绩进行评审、考核，并做记录，不合格的分供方从档案中予以除名。44) 4.加强计量检测。采购物质（包括分供方采购的物质），根166、据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全部检验。9.3.4 技术保证措施1)专业施工保证我公司目前有如下专业分公司可以提供先进的技术装备和技术指导、施工服务，混凝土搅拌中心、模板架料租赁公司、机械租赁站、机电施工部、装饰施工部、物资分公司、中心试验室等。这些将作为项目管理的支撑和保障，为工程项目实现质量目标提供专业化技术手段。 2)先进的模板体系45) 墙模采用组合模板体系，有足够的刚度，重量轻，灵活性强，顶板采用竹胶板、易拆除，成型好的混凝土表面光滑平整，感观好，可以不抹灰。详见模板施工工程。3)167、采用泵送混凝土 采用泵送混凝土技术，解决了混凝土的水平和垂直运输，提高了劳动生产率，加快了混凝土浇筑速度，保证了混凝土的质量。4)钢筋连接技术 钢筋采用压力气焊、闪光对焊技术施工，我公司有专业作业队，都是持证上岗。在钢筋施工中将严格按技术规程操作，加强质量检测和验收，确保钢筋连接质量。5）防水工程保证 防水工程采用专业防水施工队施工，严格按防水操作规程施工，操作工人持证上岗。卫生间、厨房、外墙铝合金窗等重点防水部位，将设质量控制点、开展QC活动，确保滴水不漏。6)劳务素质保证 本工程拟选择曾经施工过两个“鲁班奖”工程的劳务队参与施工。本工程的项目经理部和这支队伍有着多年的合作基础，互相非常了解168、，容易沟通，管理顺畅，施工工程中不会有任何项目指令不畅的问题。7)加强成品保护 施工期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，特别是工程装修材料一旦出现污染、损坏或丢失，将影响工程进展，增加额外费用。因此成品保护须足够重视：A 设专人负责成品保护工作B 制订正确的施工顺序：制订每个房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、暖、消防、装修等各专业工序相互协调，排出工序流程表，各专业工序严格按流程、按时间插入施工，施工有序不乱。C做好工序标识工作：在施工中对易污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工、注意保护”的标牌。D 采取护、包、盖169、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品、半成品进行防护，并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的，要及时恢复。E工序交接全部采用固定表格、书面形式由各方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品负监督、检查责任。9.3.5 经济保证措施 保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀和低劣的班组、管理人员，要奖罚分明，严格纪律和制度。9.3.6 合同保证措施1.全面履行工170、程承包合同，加大合同执行力度，及时监督施工队伍，专业公司的施工质量，严格控制施工质量，热情接受建设监理。 2.做好“质量第一”的传统教育工作，强化和提高职工整体素质，定期学习规范、规程、标准、工法，制定工序间的三检制度，严格内控质量标准，挤水份、上等级、达标准，消除质量通病，确保使用功能。 3.按分项和专业，制定高于国标的企业内控工艺质量标准，用工法及工艺卡进行全面技术交底，切实做到施工按规范，操作按规程，质量验按标准。 4.由于本工程结构复杂，要严格技术交底。为防止电气配管、预留口等的差、漏、错，要派专业放线工检查预留洞、预埋件位置，防止遗漏。9.3.7 组织保证措施根据组织保证体系图，建立171、岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。职能表见项目管理职责。10.工期保证措施根据业主的意愿，综合考虑了本工程的施工条件、施工环境、施工季节和劳动力、施工技术方面的因素，我们制订了总体施工网络计划，计划的总目标是确保2001年1月10日工程竣工。其中施工总工期380天，其中结构施工工期211天，装饰施工工期90天。为保证工期的实现，将采取以下措施： 10.1施工计划管理 10.1.1计划的编制 根据我们以往的同类工程施工经验和科学的施工组织及先进的计算机网络控制技术，制订了二级网络控制计划。即北农新学科综合楼施工总体网络计划、北农新学科综合楼结构施工进度172、计划、北农新学科综合楼装修施工进度计划。科学合理的施工计划是总承包和分包施工有了可靠的指路明灯，是保证总计划实现的关键性措施。 为保证总计划的实现，我们在总体网络计划中设置了6个关键日期控制点，即开工日期、土方完工日期、B段结构完成日期、C段结构完成日期、机电主支管打压保温完、竣工交验日期等。该控制点是施工阶段性目标，是编制各专业进度计划的依据，也是我们和各专业分包签定合同的依据。依据总进度计划项目工程部将编制月度进度计划，施工专业队依据月进度计划编制周进度计划并报项目施工管理部审批，现场施工工长依据周计划编制日进度计划，并于每天生产例会提出经各专业队平衡认可后作为第二天计划，发给各有关执行人173、。经过这样编制的计划确保了其可操作性及实用性。10.1.2计划的执行与控制建立例会制度：每月一次的工程总结会，做阶段性总结；每周一次的工程例会，安排检查月进度；日巡查会，检查作业进度。并做日报、周报和月报。控制保证计划的层层落实。 施工中影响进度及各专业协调的问题在例会上要及时解决。如工期有延误要找出原因制定追赶计划。编制施工进度计划的同时也应编制相应的人力，资源需用量计划如劳动力计划，现金流量计划、材料、构配件、加工、装运到场计划等并派人追踪检查，确保人力资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供可靠的物质保证。 10.2.施工组织管理10.2.1项目班子。为保证计划完成，我公司将选派曾经施工174、过同类工程的一级项目经理担任该工程的项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验，总工程师由有类似工程施工经历并有多年施工经验的高级工程师担任，同时将集中公司经验丰富，精力充沛的现场工程师任工长。强大的项目管理班子将确保工期的有组织的实现。.10.2.2 采用微机技术加强调度管理，合理安排工序穿插和工期，建立主要形象进度控制点，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法。坚持月平衡、周调度，确保总进度计划实施。为了充分利用施工空间、时间应用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构、设备安装和装修三者的立体交叉作业。 10.2.3 对各专业分包实施严格175、的管理控制。各专业分包进场前必须根据项目部进度计划编制各专业施工进度计划报项目经理部，各分包必须参加项目工程部每日召开的生产例会，把每天存在的问题，需协调的问题当天解决。如因专业分包延误影响总进度关键工期，项目部应要求其编制追赶计划并实施，否则对其处以罚款直至解除合同。 10.2.4 严格各工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工质量获取工期的缩短。 10.2.5 建筑施工综合性强，牵扯面广，社会经济联系复杂，有可能由于难以预见的因素而拖延工期，尤其在装修阶段，为保证工期在结构施工阶段我方就必须开始装修的做法认定、材料选定、样板确定，当然这些工作也需要业主的密切配合。 1176、0.2.6 充分发挥群众积极性，开展劳动竞赛，对完成计划好的予以表扬和奖励，对完成差的予以批评和处罚。 10.2.7工序管理，为最大限度的挖掘关键线路的潜力，各工序施工时间尽量压缩。结构施工阶段水电埋管、留洞随时插入不占用工序时间，装修阶段各工种之间建立联合签认制确保空间，时间充分利用，同时保证各专业良好配合避免互相破坏或影响施工，造成工序时间延长。 10.3.劳动力及施工机械化对工期的保证 10.3.1 为确保工期完成，我公司将选择一支具有很高专业素质的施工队进场承担施工任务，该队来自我公司多年的固定劳务分包基地，94年、97年在我公司承担施工的工程中，分别获得国内建筑行业最高奖“鲁班奖”。177、施工人员相对固定不会因节假日或农忙季节导致劳动力缺乏。 10.3.2 为缩短工期、降低劳动强度我公司将最大限度的采用机械作业如基础部分的垂直运输，在塔吊安装前配备汽车起重机解决，砼采用混凝土泵输送，各专业配备专用中、小型施工机具。现场大型机械将配备塔吊、外用井架、混凝土泵等，这是完成计划的有利保证。 10.4.资金材料对工期的保证 10.4.1 本工程执行专款专用制度以避免施工中因为资金问题影响工程进度，同时专款专用制度也为项目部应付万一某一环节完不成关键日期而采取果断措施提供了保证。 10.4.2 本工程主要材料由公司统一采购，零星材料及急用材料由现场采购，在资金保证的前提下，材料供应能够保178、证。 10.5.施工技术对工期的保证 10.5.1 积极推广应用新工艺、新材料，从科技含量上争取工期缩短，钢筋工程是占用工期总时间的主要工作程序，为缩短该工序施工时间采取如下技术措施：钢筋对焊、电渣压力焊及连接流水线焊接技术。同时采用先进的混凝土外加剂、覆膜竹胶板等，分段流水施工及统筹法施工技术，缩短了工期。 10.5.2 现场工程师协助施工队及时解决施工中出现的各种技术问题，做详细的施工方案和施工技术交底。与设计、甲方随时沟通联系第一时间把问题解决。 10.5.3 采用新材料，压缩工序流水节拍。 10.6.良好的外围环境对工期的保证 10.6.1 积极主动和各级政府主管部门联系，为施工提供方179、便。 10.6.2做细致的工作争取学校和居民的理解和支持，减少扰民和民扰，尽量延长工作时间。 10.7.完善的季节性施工措施对工期的保证该工程施工阶段跨越冬季和雨季，做好冬雨季施工是能否保证工期的关键，为此我们制订了完善的季节性施工措施。详见季节性施工。11 安全保证措施11.1 安全管理目标方针 安全管理方针是“安全第一，预防为主”该工程地处北京市区，过往车辆和行人较多，施工中要认真贯彻“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督”的安全生产管理制度，杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般工伤事故频率控制在 2.0以下，确保安全生产。11.2 安全组织保证体系以项目经理为首，由总工程师、现场经理、180、安全总监、区域责任工程师、专业监理工程师、各专业分公司等各方面的管理人员组成安全保证体系。项目总工程师各专业分公司现场经理项目经理安全总监公司安监总部区域责任工程师专业监理工程师各施工作业层11.3 安全管理制度46) 1安全技术交底制：工程开工前，由总工程师牵头编制项目安全施工组织设计，根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员亲自逐级进行书面交底。47) 2班前检查制：区域责任工程师和专业监理工程师必须督促与检查施工方、专业分公司对安全防护措施是否进行了检查。48) 3外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制，凡不经验收的，一律不得投入使用。49) 4周一安全活动制：经理部每周一要组织全体181、工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项做必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。50) 5定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查，对查处的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并做好安全隐患整改消项记录。51) 6管理人员和特种作业人员实行年审制：每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。52) 7实行安全生产奖罚制与事故报告制。53) 8危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时，即刻报告公司，及时采取措施排除险情。54) 9持证上岗制：特殊工种必须182、持有上岗操作证，严禁无证操作。11.4 安全管理工作 1认真贯彻落实国家和北京市企业的安全生产法规、规程，建立建全施工安全检查、监督网络体系，分段分部位做好安全检查与防护，使之做到经常化、制度化、标准化。 2抓好安全项目经理生产目标责任制管理，落实安全生产责任制，实行“一把手”负责制。施工队和各分包单位设专职安全员，班组设兼职安全员，落实安全生产责任制，重点是“三长二员”，负责现场的综合管理，做到常备不懈，一抓到底。 3队伍进场及时进行三级教育，针对工程施工各阶段特点，切实做好“三基”、“三个时间”、“三件事”、“三个结合”、“六防止”教育，提高职工整体安全意识。 4加强安全管理标准化55) 183、坚持“五同时”、“三不放过”制度。56) 坚持施工前交底、工后奖评活动。57) 坚持安全周日活动，每周安排一个晚上开展施工队安全活动。58) 坚持定期检查制度，项目经理部每半个月，施工队每周各检查一次。59) 施工现场设有安全标语，危险区设立安全警示标志。60) 特殊工种坚持持证上岗。 抓好高空作业防护，防止物体打击和高空坠落。认真使用“三宝”（安全帽、安全带、安全网），加强对“四口”（楼梯口、电梯口、井道口、预留洞口）、“五临边”（脚手架边、坑边）的设防，现场危险地段设立标志和夜间施工信号。5抓好施工现场用电安全管理，要严格按规范、规定要求。使用五芯电缆、铁制配电箱、漏电保护装置等措施。执行184、“一机一闸”，“一机一保护”，配电开关箱加锁。使用移动电动工具者，穿绝缘鞋、戴绝缘手套，采用36伏安全电压照明。使施工用电安全防护达到定型化，工具化。6抓好对塔吊等大型垂直运输机械的管理。塔吊安装、顶升、拆卸作业应设立警戒区，坚持“十不吊”，塔吊不准带病作业，若遇大风、暴雨、浓雾不起钩，起吊重物时不得拖吊和超载起吊，离地 0.3米暂停起升，检查安全稳定后运转就位，防止机械伤害和触电事故。7脚手架必须按JG59-80的规定搭设。双排脚手架重点把好脚手架的“连接、承重、检验”三关。严禁在脚手架上堆放重物，并按规定用竹笆进行全封闭，防止物体打击。8施工期间，严禁非施工人员进入施工区，外单位参观人员要185、有专人陪同。9施工现场按总平面布景设置围护，对外通道建岗设卡，保证现场安全。10作好防火工作,特别是进入装修阶段,狠抓预防。在每层的楼梯处设灭火器,另每楼层均有临时供水设施,并设有水箱用于消防。11.5 制定施工现场安全防护基本标准 安全防护基本标准，如基坑防护标准；脚手架搭设及使用防护标准；施工现场消防工作管理标准等。12.降低成本措施 本工程工期紧,施工内容多,质量要求高,为确保我公司在兑现合同全部内容的前提下保证效益，获得利益，根本途径在于采取一切可行的措施降低工程实施过程中的消耗。 12.1 根据本工程的特点、合同要求、结合相关工程的成本管理经验，通过科学的预测制订成本控制计划，该计划186、是实现成本目标的具体安排，是施工过程中成本管理工作的行动纲领。 12.2 充分利用公司现有资源降低现场费用。有公司强大的技术、管理优势做后盾、以智力密集型的项目法施工模式的成功经验使得项目班子组成可以精练高效，减少了管理费开支；工具式办公房和工具式围墙等减少了临建费用；公司自有的大型机械设备和周转工具降低了机械费、模板等方面的开支。 12.3 采用分段流水施工缩短工期、降低成本。工期缩短大大减少机械使用时间、减少模板占用量和使用时间、减少人工投入量、减少间接费用的开支，从而使综合成本降低。12.4采用先进的施工技术降低材料消耗。 1 混凝土采用外掺粉煤灰技术，混凝土掺加一定配比的粉煤灰不仅减少187、水泥的水化热，降低混凝土内部温升，增加混凝土和易性、可泵性而且节约水泥降低造价。 2 采用覆膜竹胶模板和中型刚模板可保证墙面平整度，达到不抹灰的程度，减少整个工程的抹灰量、减少垃圾降低成本。 3 先进的钢筋连接技术，本工程采用闪光对焊和气压焊焊技术可节约大量钢材从而降低成本。 4 泵送混凝土技术，可加快施工速度，降低劳动力投入，减少劳动量，减少混凝土遗洒，达到高效节约的目的。 12.5 降低质量损失成本，施工项目质量成本包括内部质量损失成本、外部质量损失成本。降低内部质量损失成本的途径是以优良的施工质量杜绝返工和修补，降低外部质量损失成本的途径是以优良的质量减少下一步工序的施工人员、材料的投入188、。如本工程的混凝土浇注过程中，采用合理的模板体系、严格控制震捣、拆摸养护工序，从而达到清水混凝土不抹灰的标准，减少后期工程量。另外，严格的控制成品、半成品的采购质量，不合格品不准进场，降低损耗率，也是降低外部质量损失成本的重要手段。 12.6 定期进行成本核算，随时掌握收集信息并与成本计划比较，对施工项目的各项费用实施有效控制，发现偏差则分析原因，并采取措施纠正，从而实现成本目标。 12.7 强化全员成本意识，降低成本不是一个人一个部门能够实现的，必须使参与施工的各个部门、每一个员工具有积极的成本意识，在施工的每一个环节中进行控制。建立严格的奖罚制度，对成本管理中作出成绩的员工或部门给予奖励，189、对造成成本亏损、消耗增加的员工、部门进行处罚，以充分调动群众的积极性。13.综合治理13.1 施工现场保卫13.1.1现场保卫工作组织机构针对本项目成立保卫工作领导小组，以项目经理为组长，项目安全负责人为副组长，各施工段工长、作业队队长、安全员、现场保安员的组员。13.1.2治安保卫措施为了加强施工现场的保卫工作，确保建设工程的顺利进行，根据北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准的要求，结合本工程实际情况，为预防各类盗窃、破坏案件的发生，特制定本工程的保卫工作方案。（1）本工程设立由10人组成的保卫领导小组，由本工程项目经理任组长，全面负责领导工作，安全负责人任副组长，其他成员由各施工段工长、190、外联队队长、外联队安全员组成。（2）工地设门卫值班室，由保安员昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。重点仓库、木工棚、办公室、塔吊及成品、半成品保卫。（3）加强对劳务分包人员的管理，掌握人员底数，掌握每个人的思想动态，及进行教育，把事故消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在现场，特殊情况必须经项目保卫负责人批准。（4）每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入内业资料内备查。（5）对易燃、易爆、有毒品设立专库、专管，非经项目负责人批准，任何人不得动用。不按此执行，造成后果追究当事人刑事责任。（6）施工现场必须按照191、“谁主管，谁负责”的原则，由党政主要领导干部负责保卫工作。由业主指定分包队伍，仍由总包负责保卫工作，总包与分包签定保卫工作责任书，各分包单位接受总包单位的统一领导和监督检查。(7) 施工现场设立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带值勤标志。(8) 更衣室、财会室及职工宿舍等易发案部位要指定专人管理，重点巡查，防止发生盗窃案件。严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。(9) 变电室、泵房、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，加强保卫，确保安全。(10) 加强成品保卫工作，严格执行成品保卫措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。(11) 施工现场发生各类案件和灾害事故，立192、即报告有关部门并保护好现场，配合公安机关侦破。13.1.3 治安保卫教育由保卫小组负责人组织，定期对职工进行治安保卫教育，提高思想认识，一旦发生灾害事故，作到召之既来，团结奋斗。 （1）每月对职工进行治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查。（2）现场重要出入口应设警卫室，昼夜有值班人和记录。（3）施工现场禁止吸烟，吸烟必须出现场。（4）现场所有人员必须服从和支持值班人员按规定行使管理。每次对职工进行保卫教育的记录存档，以备核查。13.1.4现场保卫定期检查为了维护社会治安，加强对施工现场保卫工作的管理，保护国家财产和职工人身安全，确保施工现场保卫工作的正常有序，促进建设工程顺利进行，193、按时交工，根据本项目实际每周对现场保卫工作进行一次检查，对现场保卫定期检查提出的问题限期整改，并按期进行复查。检查内容如下：61) 各施工队伍人员底数及各队的职工“三证”是否齐全，无证人员立即退场，并对施工队负责人进行处罚。62) 加强对职工的政治思想教育，在施工场内严禁赌博酗酒，传播淫秽物品和打架斗殴。63) 施工现场保卫值班人员必须佩带袖标上岗，门卫及值班人员记录完整明确。64) 易燃易爆物品有专库，专人负责管理，进出料记录明确。65) 门卫值班每天记录完整清楚，值班人员上班时不得睡觉、喝酒，不得随意离开岗位。66) 进入工地的材料，门卫值班人员必须进行登记，材料规格、品种、数量，车的种类194、和车号。13.2 环境保护13.2.1 环境保护措施 本工程施工现场地处北京市区，施工过程中环境保护非常重要。为了不影响城市的市容，故采取如下措施： 1.在场地中做到场地平整，道路畅通，夜间灯光集中照射，避免干扰附近居民休息。无长流水、长明灯。建筑垃圾封闭管理，做到日集日清，集中堆放，专人管理，统一搬运。 2.混凝土输送中的污水、冲洗水及其他施工用水要排入临时沉淀池沉淀处理后，再排入市政下水道。为防止施工污水污染，施工临时道路要洒水。 3.防止施工噪声污染，风动转机要装消声器，压缩机要性能良好并尽可能低音运转。控制作业时间，夜间不进行作业，以免影响居民休息。 4. 设临时厕所，禁止在施工现场随195、地大小便。 5. 防止施工车辆运送中随地散落，如有散落派专人打扫。落实施工现场“门前三包”。 6. 干燥季节地面撒水防尘。13.2.2 扰民协调措施 1. 在现场内近居民区设一个降噪观测点，采用专业噪音测量仪进行噪音测量。 2. 对主体工程采用密目安全网进行围挡，以减少污染及噪音。 3. 搭设屋棚封闭设备噪音，空压机等大噪音设备装消音器。 4. 采用碗扣式早拆支撑体系，减少因装拆扣件引发的噪音。 5. 在22时至次日6时不进行现场施工。 6. 主动与当地政府联系，申请政府予以协助，处理好噪音污染问题。13.3 消防措施 1. 消防工作必须列入现场管理重要议事日程，加强领导，健全组织，严格制度，196、建立现场防火领导小组，统筹施工现场生活区等消防安全工作。定期与不定期开展防火检查 ，整治隐患。 2. 对消防员进行培训，熟练掌握消防的操作规程。请专职消防员对现场所有管理人员进行消防常识教育，演习灭火器的操作。 3. 在施工现场，每层设大容量灭火器，确保消防安全。 4. 施工现场可燃气体及助燃气体不得混乱堆放，防止露天曝晒。按施工现场有关规定配备消防器材，对易燃、易爆、剧毒物品设专库专人管理，严格控制电焊、气焊地盘位置，采取保证消防用水的措施。 5. 设置足够的消防设备，易燃、易爆、剧毒物品不得进入现场，少量存入要专人管理，楼层采用低压型灯变压器，不准使用碘钨灯。14. CI形象及文明施工14197、.1现场文明施工管理1）建立总平面管理及文明施工责任制，实行划区负责制。2)严格按总平面规划布置临时建筑和施工机具，堆放材料、成品、半成品，埋设临时管线和电路，未经审准不得任意变更。3)严格按程序组织施工，以正确的施工程序，协调和平衡土建与安装、内部与外部关系，保证工程紧张有序地顺利进行。4) 现场材料堆放要砖成垛，砂成方。原材料及成品要堆放整齐，分类、分规格标志清楚，不占用施工道路和作业区。5)坚持文明施工，提高施工现场标准化、规范化、科学化管理水平，设置标准的“三牌、三图一表”，工地四周封闭，出入口设专人指挥车辆进出。6)安全标志、防火标志和安全牌要明显醒目，“三保”使用严肃认真。“四口”198、防护严密周到，施工现场按规定设消防器材，易燃、易爆、剧毒物品专人专库保管。7）经常保持施工现场场地平整及道路排水畅通，照明充足，无长流水、长明灯和路障。生活区设立垃圾堆放点，经常清理；施工现场保持工完场清。8）现场设立治安保卫小组，出入现场一律凭证，各种来往车辆按指定路线行驶，职工携带物品出门要有出门条，现场不会客，外来单位参加拍摄须经领导批准。14.2现场CI管理CI战略目标：创建文明卫生施工现场，争创名牌工程。1、CI战略作为工程项目管理的一项重要内容，从树立企业形象整体出发，规范员工行为，促进施工过程中的质量、安全、文明及卫生等方面的管理标准化，保证项目管理目标的实现。现场CI策划从企业199、整体出发，对项目工程全过程按照MI（理念识别）、BI（行为识别）、VI（视觉识别）三方面要求系统地进行运作。同时在CI战略基础上积极导入全新的CS（消费者满意）理念，牢固树立“业主至上，质量第一”的思想，在业主满意目标中突出为业主提供优质产品、优质服务及规范施工行为，推动“创建优质工程，争创名牌工牌”目标的实现，树立良好的企业形象，为业主打出好的招牌。2）现场CI策划围绕总体目标，分为规划阶段、实施阶段和检查验收阶段三部分进行：现场CI规划阶段：围绕总体目标，并结合现场实际环境，内部组建现场CI工作领导小组和现场CI工作执行小组，确定现场CI目标及实施计划。精心编制现场CI设计及实施细则现场C200、I视觉形象具体实施方案现场CI工作管理制度，保证CI工作从策划设计及 实施全面受控。现场CI实施阶段：现场CI工作实施由CI执行小组按照现场CI策划总体设计要求落实责任具体实施，工作内容主要包括：施工平面CI总体策划，员工行为规范，办公及着装要求，现场外貌视觉策划，主题工程CI整体策划，工程“七图一牌”设计 ，工程宣传牌、导向牌及标志牌设计，施工机械、机具标志，材料堆码要求等方面。把CI实施与施工质量、安全、文明及卫生结合起来抓，并注意随着施工进度改变宣传形式。现场CI检查验收阶段：CI工作检查分局部和整体效果进行质量目标检查验收，从理念、行为到视觉识别，深化到用户满意理念，提高内在素质，保证201、外在效果。推动“创建优质工程，争创名牌工程”目标的实现。15.工程交付、服务及保修15.1 工程交付 为保证业主的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划完成竣工验收后十日内完成现场，及时恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。15.2服务及保修 我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的工程保修工作随即展开。在保修期间，我方将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优 质、迅速的维修服务维护用户的利益。15.2.1202、 保修期限与承诺 保修期限自工程竣工验收并取得建设工程质量合格证书之日起计算。 本工程承诺保修期限：屋面：3年；采暖：一个采暖期；其他：3年15.2.2 定期回访制度在公司项目工程部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司主客经理或公司总工程师带队，公司工程科、质检科、技术科及项目经理等参加。在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成203、有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。15.2.3.保修项目内容及范围我公司作为工程的总承包方，对整个工程的保修负全部责任，部分分包商所施工的项目将由我方责成其进行保修。我公司负责的主要保修项目如下：67) 屋面渗漏，地下室渗漏；68) 烟道、排气孔道、风道不通；69) 室内地坪空鼓、面砖、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的地面渗水；70) 内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮；71) 门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；72) 厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡、积水、渗漏；73) 外墙板渗漏，阳台积水；7204、4) 水池、有防水要求的地下管漏水；75) 室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热、电器电线漏电； 室外上下水管道漏水、堵塞； 钢筋混凝土、砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求； 因施工单位造成的其他质量问题。15.2.4 保修责任 建筑安装工程在保修期内发生质量问题时，由使用单位填写建筑工程质量修理通知书，通知我公司派驻现场保修负责人（或用电话通知，书面通知后补）。我方自接到建设工程质量修理通知书或电话通知后，立即组织保修，如4小时后我方未做出反应。建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用由我方承担。15.2.5保修措施 1工程交付后，与业主签订工程保修205、合同，并建立保修业务档案。保修期内，我方将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将驻扎在现场，配合业主做好各种保修工作，同进，将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。项目保修小组受公司工程科的直接管理，并接受公司项目工程部、质安监督部、科技部及有关领导和部门的指导、监督、检查。 2工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在13日内给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司206、工程部迅速研究解决。 3对于一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在35个工作日内完成。 4在保修期间，保修小组将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间、地下室防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。5公司技术科配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如业主提出的保修要求与合同规定有207、出入时，公司项目工程部和经营合约部负责处理解释，并做到使业主满意。76) 6屋面、卫生间、地下室防水的保修措施对屋面、卫生间、地下室防水等容易发生渗漏的分部分项工程我们在施工中作为关键工序对待，采取“预防为主”的方针，在施工过程中严格按照ISO9002标准、施工验收规范及验评标准施工，严格执行工程质量责任制和施工工序“三检制”。同时我们也考虑屋面、卫生间、地下室防水承诺保修期限的延长，对施工方法、建筑材料寿命期等方面的要求，确保竣工交付时为优质品。也能保证在承诺保修期甚至在更长的时间里不会出现大的质量问题。假如出现质量问题，将采取如下措施：77) 找出渗漏点及范围。78) 分析渗漏的原因，是施208、工方法的原因还是防水材料的原因，还是其它因素的原因。79) 针对渗漏原因制定专项保修方案，经公司总工批准后执行。80) 公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。81) 保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，工完必须场清。82) 公司技术配合保修小组对保修工作进行技术指导，公司质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。 业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目工程部和经营合约部负责处理解释，并做到使业主满意。 7工程保修小组在维修过程中，未按“规范”、“标准”和设计要求施工，造成维修延误或维修质量问题由我公司负责。对待用户热情礼209、貌、态度诚恳，处处为用户着想，以优质的服务赢得业主信赖的现场维修人员，公司将给予一定的物质奖励（奖励当月奖金的3050）。对待用户态度生硬冷淡，工作不负责任，经用户两次以上投诉的现场维修人员，公司将给予一定的罚款（扣发当月奖金的50100），情节特别严重的，除罚款外，将解聘维修人员劳动合同。15.2.6 保修抵押金 1我方将按有关规定在工程款尾中预留一定数量的保修抵押金。 2工程保修期满若无任何施工质量问题,业主向我方返还保修抵押金。15.2.7 保修记录维修工作完毕后，维修人员要认真填写建筑工程回访单并做好维修记录。1工程竣工交付使用后，实行定期回访制度。采用电话、现场座谈等形式积极听取业主210、的意见，保证给业主满意的答复。2成立回访保修队。在保修期限内（三年），派保修队员长驻业主附近，24小时为业主服务，有求必应。3工程过保修期后，有回访保修队定期进行回访，并分送服务卡。对业主提出的任何质量问题，都在最短的时间内解决。实行承诺服务，对工程保修终身。 中国农业大学新学科综合楼工程质量控制要点一览表控制阶段控制环节控制要点主要控制人参与控制人主要控制内容参与控制内容工作依据工作见证施工准备过程一设计交底工艺审图1图纸技术文件自审各段号技术员项目工程师图纸、资料是否齐全，能否满足施工要求图纸及技术文件自审记录2设计交底或技术条件项目工程师段号工程师了解设计意图，提出问题解决问题方法同上设211、计交底记录技术会谈记录3图纸会审同上同上对图纸的完整性、准确性、合法性、可行性进行会审同上图纸会审记录二制定施工工艺文件4施工组织设计同上同上按企业标编制施工组织设计编制执行相关家技术标准、验收规范批准的施工组织设计5专题施工方案或施工工艺同上同上组织设审批编制执行相关国家技术标准验收规范批准的施工方案三物资及机具准备6各专业提出需用计划同上同上编制、审核、报批编制图纸规范定额批准的施工组织设计四技术交底7技术总交底和分专业交底项目工程师项目经理同上组织编写施工技术交底施工图验收规范，质量评定标准批准的专题施工方案五钢筋连接工艺评定8工艺试验检验工程师连接责任师审核后报项目工程师报出评定项目和212、实验报告施工图及评定连接工艺评定报告六设备材料进场9设备材料进场计划土建安装段号工程师材料员编写材料平衡计划组织进货建帐立卡材料预算计划表10设备开箱检验安装工程师各专业责任工程师核对规格型号，各品各件随机文件是否齐全供货清单产品说明书开箱记录11材料验收段号工程师材料员审查质保书，清查数量合同材料预算材料验收单七设备材料进库12材料保管材料员分类存放，建账建卡供应计划进料单施工准备七设备材料进库13材料发放材料员领料员核对名称、规格型号，材质合格证限定领料卡发料单八施工机具准备14设备购置进场项目经理项目技术负责人专业工程师上报审批报出计划批准计划九人员资格交底15焊工资格认可焊接负责人焊接213、责任师审查焊工合格证有效项目检查确认焊工考试规范焊工合格证16质检人员实验室主任同上审查操作证确认规程资格证书十人员资格认可17试验人员试验室主任项目技术负责人确认规程资格证书施工阶段十一开工报告18确认开工条件项目经理项目工程师段号工程师质保人员上岗、设备机具进场施工准备工作计划批准开工报告十二轴线标高19基础及设备基础孔洞螺旋控测测量放线员同上轴线、标高位置复核检验确认图纸标准测量放线结果记录十三材料代用20材料代用各段号工程师材料员、质量检查员工艺审核材料用通知单批准意见书十四主体工程施工21模板铁件制装项目工程师段号工程师质量检查员主体质保体系运转确保几何尺寸位置正确实施监督按图按技术214、标准施工施工验收规范各项原始记录22砼制配施工同上砼后台专职质量检查员按程序施工确保计量准确，解决技术问题同上同上同上23砌体工程段号工程师质量检查员主持质保体系运转同上同上同上十五地面及装饰分部工程24楼地面施工同上同上主持质保体系运转确保使用功能及观感质量同上同上同上25室内外装饰工程同上同上样板开路细部处理，确保使用功能及观感质量同上同上同上十六钢结构26网架工程同上同上方案设计、材料吊装控制同上同上同上十七门窗工程27吊装同上各责任工程师质量检查员组织实施检查确认起吊工作准备就绪方案吊装记录施工阶段十八防水工程28底板与墙板防水防水专业工程师同上主持质保体系运转确保使解决技术问题实施监215、督按图按技术标准施工检查报告记录29防水工程保护同上防水工程师审核翻修方案制定翻修方案试运转阶段十九试运转30电器仪表高度安装工程师仪表调试工程师质量检查员组织监督组织实施调试方案原始记录调试报告31管道同上设备工程师质检员组织实施检查确认规范方案试压记录32通风工程调试同上通风工程师质检员同上同上同上调试记录33联动试运转项目工程师各责任工程师专业质检员同上方案实施方案试车记录分部分项工程质量创优计划表序号分部工程名称质量等级序号分项工程名称质量等级一地基与基础工程优良12345678910土方防水底板钢筋柱墙钢筋柱砼板模板梁板钢筋梁板砼底板防水砼砌砖合格优良优良成优率100%成优率90%成216、优率100%合格成优率80%成优率100%成优率100%二主体工程优良123456789柱钢筋梁、板钢筋柱模板梁、板模板柱砼梁、板柱砼楼梯钢筋楼梯砼砌体成优率 80%成优率 70%成优率 100%成优率 100%成优率 90%成优率 90%成优率 70%成优率 80%成优率 90%三地面工程优良1234水泥砂浆地面瓷砖地面水磨石地面花岗岩地面成优率 60%成优率 80%成优率 80%成优率 80%四门窗工程优良12345铝合金门安装木门安装安全防火门铝合金窗塑钢窗成优率 80%成优率 70%成优率 80%成优率 60%成优率 90%五屋面工程优良12345屋面找平层屋面保温层屋面防水层屋面保护217、层屋面细部做法合 格优 良优 良优 良优 良六装饰工程优良123456外墙面砖磁砖内墙面水泥砂浆和油漆墙面不锈钢饰品细木制品玻璃安装成优率 80%成优率 60%成优率 80%成优率 90%成优率 90%成优率 90%七通风空调工程优良1234金属钢管制作风管及附件安装通风机安装分体式空调器安装成优率 95%优 良优 良优 良 90%八采暖卫生与煤气工程优良1234567给水管道排水管道给水管道附件及卫生器具给水配件卫生器具安装散热器采暖管道采暖附属设备优 良成优率50%成优率40%成优率 80%成优率 80%优 良成优率75%九电气工程优良123456789电缆电路配管穿线配电箱柜盘照明防雷接地消防器具电话系统广播电视优 良优 良优 良优 良优 良优 良优 良优 良优 良十电梯安装优良12345拽引装置轿箱安装自动控制安全系统电器动力成优率75%成优率85%成优率80%成优率85%成优率90%