1、 XXXX小镇36、124、125及4#车库楼防水施工合同甲 方： 乙 方： 北京XX防水工程有限责任公司 二一五年四月防水施工合同甲方：乙方：北京XX防水工程有限责任公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法，甲乙双方在平等互利、相互信任的基础上，就XXXX小镇36、124、125及4#车库楼防水工程施工分包事宜签定此合同。一、工程概况1.1工程名称：XX小镇36、124、125及4#车库楼 1.2工程地点：XX市经济开发区 1.3质量目标：合格1.4 品牌：远大洪雨1.4建筑面积：约65964.21平方米二、承包内容2.1承包范围：XXXX小镇36、124、125及4#车库楼工程2、施工图纸范围内：1、地下室外墙 2、底板、侧墙、顶板、集水坑 3、屋面工程4、阳台、露台及卫生间 的材料采购、施工、竣工验收和工程保修等全部内容。2.2材料选用及工程做法要求：、地下室外墙：采用3mm厚1型-20聚酯胎SBS防水卷材2道、底板、侧墙：采用3mm厚1型-20聚酯胎SBS防水卷材2道。2.2.3、屋面：采用3mm厚1型-20聚酯胎SBS防水卷材2道。2.2.3、阳台、露台及卫生间：采用1.5厚聚氨酯防水涂料。2.3承包方式：包工包料、包质量、包安全、包施工机械、包施工措施、包文明施工、包竣工验收合格和工程保修等。2.4承包工程造价： 暂估人民币 元，金额大写： 。三、甲方工作3.13、甲方驻工地代表： 按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸，并履行其它约定的义务。3.2负责提供水源、电源保证乙方在进场前现场已具备防水施工的条件，并且提供给乙方必要的堆料场地。3.3负责对乙方进行技术总交底，并且对乙方提供的施工组织设计（或方案）、施工进度计划、安全技术方案等进行审查，并予以确认。3.4监督检查乙方施工、协助乙方办理验收手续，及时组织验收。3.5在合同履行过程中，若乙方的施工进度和质量明显不符合甲方的要求，甲方有权指令乙方在规定的期限内采取相应的赶工措施和质量改进措施，如在该期限内未取得明显的改进效果，甲方将视乙方违约，甲方有权对乙方进行经济处罚，情节严重的终止合同。34、.6施工过程中，如甲方考察发现乙方无实力进行施工时，甲方有权将该工程另行分包。四、乙方工作4.1乙方驻工地代表： XX 按甲方代表批准的施工组织设计和施工方案，依据合同条款组织施工。4.2乙方必须遵守国家及施工当地有关部门对施工现场的各项管理条例，并且服从甲方对安全和文明施工的有关规定，做到工完场清，自己负责垃圾的清运工作及竣工清理工作，如因乙方违反规定而造成的损失，甲方不负责任。4.3乙方必须按照设计质量要求编制施工方案，根据甲方的施工进度计划编制进度计划和组织安排施工，如因乙方原因造成甲方工期延误，则视为乙方违约。4.4明确工地管理人员和劳动力人数，并向甲方提供现场人员名单，满足施工需要。5、4.5乙方在签订合同之前，需向甲方工程部提交产品封样，乙方必须按封样材料施工，所有防水材料必须提供产品合格证书，性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合国家现行标准和设计要求。4.6乙方负责材料运输及进出场，进出场材料必须经甲方许可并办理有关手续，乙方需派专人看管现场材料，并不得损坏其它各专业分包的材料及设备，如有损坏，乙方应承担由此引起的各项费用，同时乙方负责交验前的成品保护。4.7施工过程中，与其他工序交叉施工时，乙方应做好自身产品的成品保护工作，并对可能造成的成品损坏进行修复或更换；由于自身保护措施不力，造成的所有损失，由乙方自己承担。4.8没有甲方的事先同意，乙方不得转让或肢解分包6、工程，否则甲方有权单方解除合同。4.9在工程完工后，乙方必须向甲方提供完整、防水材料的产品出厂合格证，材料现场取样复试合格资料、胶结材料使用配合比资料等手续。4.10乙方人员的吃住自行解决。4.11必须严格执行合同以及甲方发出的涉及本承包工程的各项指令，无论这些事项在合同中是否写明。五、工程价款及结算5.1采用固定综合单价合同，固定综合单价不得调整：序号材料规格型号及技术做法要求单位工程量（约计）综合单价（元）合计（元）备注高层124#13+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（屋面）m268各部位具体做法见本合同2.223+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（基础筏板、侧墙、防水附加层）m267、831.5厚聚氨酯防水涂抹(三小间防水)m23541.2厚聚氨酯防水涂料隔气层m2325小计m2高层125#13+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（屋面）m268各部位具体做法见本合同2.223+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（基础筏板、侧墙、防水附加层）m26831.5厚聚氨酯防水涂抹(三小间防水)m23541.2厚聚氨酯防水涂料隔气层m2325小计m2高层36#13+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（屋面）m268各部位具体做法见本合同2.223+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（基础筏板、侧墙、防水附加层）m26831.5厚聚氨酯防水涂抹(三小间防水)m23541.2厚聚氨酯防8、水涂料隔气层m2325小计m2高层4#车库13+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（基础筏板）m268各部位具体做法见本合同2.223+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（地下室外墙）m26833+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（车库顶板）m2684小计m2本工程合计上述综合单价包括：（1）施工的材料费（含主材及损耗、基底处理剂等所有材料）、运费、装卸费、二次倒运费、人工费、生产工具费、中小型机械费、现场文明施工费、成品保护费、夏季降温和冬雨季施工费、检验试验费、材料复试费用、基底处理费及相关管理费等全部因防水工程而发生的费用。（2）综合单价不含附加层费用。5.2工程量计算规则：工程量按实9、际铺贴施工成品面积结算。5.3工程款拨付：完成124#楼、125#楼、4#车库基础筏板及集水坑付款一次，付款至已完成工程价款的70%；完成124#楼、125#楼、4#车库地下室外墙、侧墙付款一次，付款至已完成工程价款的70%；完成124#楼、125#楼、4#车库地下室顶板付款一次，付款至已完成工程价款的70%；完成124#楼、125#楼三小间防水付款一次，付款至已完成工程价款的70%；完成124#楼、125#楼屋面防水付款一次，付款至已完成工程价款的70%；完成36#楼、4#车库基础筏板及集水坑付款一次，付款至已完成工程价款的70%；完成36#楼、4#车库地下室外墙、侧墙付款一次，付款至已完成10、工程价款的70%；完成36#楼、4#车库地下室顶板付款一次，付款至已完成工程价款的70%；完成36#楼三小间防水付款一次，付款至已完成工程价款的70%；完成36#楼屋面防水付款一次，付款至已完成工程价款的70%；全部施工完成付至结算价款的95%；余款5%作为保修金，两年后付至98%，剩余待保修期满后无息一次返还。5.4工程结算：工程完工，综合验收质量等级达到合格后，根据5.1、5.2款结算。5.5付款方式：以现金方式支付。六、合同工期6.1本合同开工日期根据工程实际情况由甲方确定，竣工日期以分部位节点计划为准，不得影响下道工序施工。根据甲方工地现场实际要求，如因气候原因，经项目甲方认可工期可相11、应顺延。6.2乙方在未接到甲方暂停施工通知的情况下，必须持续且不拖延地进行施工。6.3如乙方不得不拖延施工或暂停施工，必须在此之前向甲方提交一份阐述原因的报告，经甲方同意后方可获得延期，否则，甲方将视乙方违约，并承担由此造成的损失。七、质量要求7.1本合同承包内容适用于现行国家、部、省（市）有关技术、质量、材料、检验等规程、规范及规定。7.2本工程质量等级为：合格。7.3乙方必须严格按设计标准和现行国家标准操作规程和验收规范完成承包范围内的工作，并应符合业主、甲方的要求，满足设计图纸和有关技术洽商及变更的要求。施工后不渗漏，不积水，极易产生渗漏的节点防水设防应严格按照防水层质量检验标准严格掌握12、主控项目。7.4施工过程中，甲方有权对乙方的施工质量进行监督和控制，乙方随时接受甲方代表及其指派人员的检验，并为检验提供便利条件，经甲方验收不合格的工程，乙方必须负责无偿返工或整改至合格及偿付逾期违约金，发包方工程师及监理工程师检查批准不能免除承包方应该承担的责任。7.5乙方保证进场材料的规格、性能以及配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的质量证明文件及XX市备案手续。材料进场后要抽样检验，复试合格后方可使用。如甲方发现乙方使用不合格材料时，处5000元以上罚款，并有权发出用合格材料取代不合格材料的通知，并将不合格材料运出现场的指令。乙方必须按甲方的指令执行，并承担发生的有关费用，结算时扣13、除罚金。7.6乙方在施工前，应向甲方提供四套合格的质量证明文件及防水施工方案，乙方提供所有资料必须符合ISO9002标准及甲方的要求，并达到现行城市建设档案管理规定的要求。八、安全要求8.1甲方向乙方进行安全技术总交底，在乙方的施工方案中，必须具备专项安全技术措施，其中应考虑在提供的防护条件并不完全的条件下具体落实施工的防护措施。8.2乙方按安全规定和安全技术方案，采取严格的安全措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方负责，非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担有关费用。8.3乙方严格按照甲方有关安全操作规程进行施工，做好施工前的安全交底和中间检查以及控制工作，并设14、置兼职安全员。8.4因防水施工材料为易燃品，乙方应负责准备好相应的消防器材，材料存放及施工操作应远离火源，防止发生事故。8.5服从甲方的安全管理，提供甲方所需的各类安全技术资料。九、工程保修该工程保修期为五年，保修期五方验收合格之日起计算，保修期内发生因乙方施工质量造成的问题由乙方负责无偿修理，待保修期满后，甲方退回乙方保修金。保修金支付额度为合同涉及工程结算价款的5%。如不及时保修，投资方可以委托其他单位维修或更换，发生的修复费用从乙方的工程保修金中扣付，乙方不得提出异议。十、违约处理 由于一方的违约，造成本合同无法履行或不能完成履约时，由过失的一方承担违约责任。十一、合同争议 甲乙双方发生争议时，向工程所在地人民法院提起诉讼。十二、其他条款12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议履行完毕自行终止。12.2本协议一式陆份，甲方各执伍份、乙方壹份，具有同等法律效力。十三、补充条款： 无 。以下无合同内容甲方： （公章） 乙方： (公章)法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：开户行： 开户行：账号： 账号：签订日期： 年 月 日