1、项项目目期期一一级级节节点点计计划划（108108项项）编制日期：最后更新时间：序序号号计计划划节节点点名名称称主主责责分分工工开开始始时时间间 完完成成时时间间计计划划类类别别1项目取得/启动时间总部前期2项目定位及产品策划报告审批完成总部3概念设计完成总部4取得建设用地规划许可证完成项目公司5规划设计完成总部6单体方案完成总部7项目设计指导书（方案移交后5日）总部8项目运营策划书初稿（定位策划10日后）总部9取得国有土地使用证完成项目公司10物业公司及物管费确定项目公司11取得建设工程规划许可证完成项目公司12项目运营策划书执行稿（规划许可证取得5日）总部13项目二级节点项目公司14初勘完2、成项目公司设计15建筑初设完成项目公司16项目目标成本（初设完成后）总部17详勘完成项目公司18基础施工图完成项目公司19内部施工图评审项目公司20材料部品清单确认项目公司21项目招标采购控制表总部22施工报建图完成项目公司23节能审批通过项目公司24取得建筑工程施工许可证完成项目公司25交楼标准确定项目公司26销售展示区室外综合管网与景观施工图完成项目公司27全套施工图完成项目公司28全套精装修施工图完成项目公司29场平与拆迁项目公司施工30总包单位确定项目公司31监理单位确定项目公司32桩基施工单位确定项目公司33土方、基坑支护、挡土边坡、地基处理单位确定项目公司34道路及管网工程单位确定3、项目公司35基础开工项目公司36桩基工程施工完成项目公司37施工至正负零项目公司38主体结构达到预售条件项目公司39主体封顶项目公司40砌筑工程完成项目公司41外门窗安装完成项目公司42外立面配件安装完成项目公司43外墙保温施工完成项目公司44外墙装饰工程完成项目公司45屋面工程完成项目公司46外脚手架拆除项目公司47内墙粉刷完成项目公司48室内地面基层完成项目公司49室内墙砖及地砖铺贴完成项目公司50电梯安装完成项目公司51公共部位装修完成项目公司52园建、绿化工程采购完成项目公司53外墙保温系统采购完成项目公司54建筑构件材料采购完成项目公司55水电管线材料采购完成项目公司56外门窗采购完4、成项目公司57外墙及屋面装修材料采购完成项目公司58单元门、防火门、入户门、信报箱等采购完成项目公司59小区智能化系统采购完成项目公司60配套安装工程采购完成项目公司61电梯采购完成项目公司62消防工程采购完成项目公司63小区永久标示、停车管理系统采购完成项目公司64精装修材料采购完成项目公司65施工达到竣工验收条件项目公司66室外配套、园建完成项目公司67内部专项验收及整改完成项目公司68基础验收完成项目公司69主体验收完成项目公司70防雷专项验收完成项目公司71规划验收完成项目公司72消防验收完成项目公司73人防验收完成项目公司74电梯验收完成项目公司75水、电、气验收完成项目公司76环保5、验收完成项目公司77竣工档案专项验收完成项目公司78竣工验收完成项目公司79取得竣工备案证项目公司80取得实测面积查丈报告项目公司施工81工程结算完成项目公司82项目营销策划整体方案总部营销83销售展示区实施计划确定项目公司84销售手册会签完成项目公司85定价会签完成项目公司86案名及项目BI确定项目公司87样板房及销售大厅施工图完成项目公司88样板房及销售大厅装修施工单位确定项目公司89样板房装修完成项目公司90销售大厅装修完成项目公司91销售展示区公共部位装修施工完成项目公司92销售展示外立面施工完成项目公司93销售展示区室外环境完成项目公司94销售展示区包装完成项目公司95销售展示区开放项目公司96销售资料设计配合完成项目公司97合同附图会签完成项目公司98取得预售许可证项目公司99开盘项目公司100取得预售测绘报告项目公司101内部预验收开始项目公司产品交付102完成项目交付风险自评估报告项目公司103模拟验收开始项目公司104模拟验收及整改完成项目公司105办理大产权证项目公司106室内外清洁与集中交付资料准备完成项目公司107集中交付开始项目公司108集中交付完成项目公司编制人审批人审批时间