1、| Page 1 珠江投资深圳龙岗“珠江广场” 广东珠江商业地产经营管理有限公司 3月 | Page 2 珠江皇冠假日酒店 （五星级酒店） 珠江国际中心 （5A甲级写字楼） 珠江广场裙楼商业 珠江国际公寓 （产权式酒店公寓） A1、A2 （24小时国际商务 写字楼） 深圳深圳 龙岗珠江广场龙岗珠江广场城市综合体、大运会配套重点项目城市综合体、大运会配套重点项目 建筑指标建筑指标/ /项目市场定位项目市场定位 | Page 3 A1-A3栋独 立商铺 A组团 B组团 项目商业总体经济开发指标项目商业总体经济开发指标 分区分区 商铺位置商铺位置 建筑面积建筑面积 ( () ) 合计建筑面合计建筑面2、 积（）积（） 层高层高 （米）（米） A组团 酒店四层 6,614.34 15,364.44 4.5 酒店三层 2,596.69 4.5 酒店二层 2,780.71 6 酒店一层 2,831.93 4.5 酒店负一层 3,372.7 4.5 B组团 B楼裙楼二楼 4,403.65 16,092.23 4.5 B楼裙楼一楼 4,320.7 6 B楼负一楼 7,367.88 2.7-4.5 2.2-3.6 B楼外摆区域+ 顶层拓展区域 / / A1-A3栋独立商铺 / 2,196.48 4.5-7.6 总面积 / 36,758.6836,758.68 / 建筑指标建筑指标/ /项目市场定位项目市3、场定位 | Page 4 区域定位/ 区位简介 地理位置：龙岗位于深圳东部，大鹏湾畔 政府规划：龙岗区是东部发展轴心。范围包括龙城、 龙岗、横岗，即龙岗中心组团。功能定位为东部地区的综合服 务中心，重要的先进制造业、高新技术产业基地 全区人口 ：总人口377万人，户籍人口34.8万人，客 家人占户籍人口的90%。海外侨胞约10万人，分布在海外37 个国家和地区；港澳同胞约10万人。 主要资源：土地面积占全市总面积的43%，可建设用 地331平方公里，生态资源丰富、历史人文底蕴深厚 功能定位：龙岗区是五大城市副中心之一，重点发展 文化体育和商业服务业，成为深圳东部地区及辐射粤东地区的 综合服务中心。 以“龙岗CBD商业中心”为主题概念， 龙岗龙岗珠江广场集酒店、甲级办公、商业、珠江广场集酒店、甲级办公、商业、 酒店式公寓于一体的国际商务旗舰综合体。酒店式公寓于一体的国际商务旗舰综合