1、牧千里时代广场施工组织设计牧 千 里 时 代 广 场施工组织设计编制： 审批： 编制单位： 年 月 日第 126 页 共 126 页第一章 编制依据及原则一、编制依据本工程施工组织设计是根据1#、2#、3#、5#、6#楼及地下车库工程建筑施工招标文件、施工图纸，设计变更文件、参照招标文件答疑并结合现场勘察情况编制的；本工程施工、材料、验收规范和标准的参考依据如下：1、建筑工程抗震设防分类标准GB50223-20082、建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001；3、建筑结构荷载规范 GB50009-2012；4、混凝土结构设计规范GB50010-2015；5、砌体结构设计规范GB5002、03-2011；6、地下工程防水技术规范GB50108-2008；7、建筑抗震设计规范GB50011-2016；8、砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011；9、建筑地基基础设计规范GB50007-2011；10、建筑地基处理技术规范JGJ79-2012；11、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015；12、混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2013；13、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2012；14、钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012；15、住宅工程质量通病防治技术规程DBJ41/070-2005;16、混凝土结构耐久性设计规范GB/T53、0476-2008；17、高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201018、高层建筑筏形与箱形基础技术规范JGJ6-2011； 19高层民用建筑设计防火规范GB50045-9520、地下工程防水技术规范GB50108-2008；21、无障碍设计规范GB50763-2012；22、屋面工程技术规范GB50345-2012；二、编制原则科学合理、切实可行，确保安全生产，按期保质竣工。第二章 工程概况一、工程概述本工程位于中牟县文通路与明阳路交叉口西南角，建筑面积约为87955.92m2。建设单位：河南牧千里实业有限公司设计单位：郑州市第一建筑工程集团有限公司勘测单位：施工单位：1、总体简介序号项 4、目内 容1工程名称牧千里时代广场2工程地址中牟县文通路明阳路交叉口西南角3建设单位河南牧千里实业有限公司4设计单位郑州市第一建筑工程集团有限公司5合同承包范围土建、水电、采暖、通风6开工日期以发包人发出的开工令为准7竣工日期开工日期后 天8要求工期天9投标方承诺工期天10质量目标合格2、建筑设计简介序号项 目内 容1建筑功能办公楼、商业、地下车库2建筑特点剪力墙、框架结构、筏板基础3建筑面积87955.92m24建筑层数1#地上231#地下12#地上222#地下13#地上233#地下15#地上45#地下16#地上46#地下1地下车库0地下车库1基底标高（m）-8.75-8.93、结构设计简介序5、号项 目内 容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式框架、剪力墙结构2地 基持力层下土质类别5层粉砂天然地基承载力180KPa3地下防水结构自防水P6抗渗混凝土构造防水止水钢板4混凝土强度等级基础（车库）C40-1层-车库顶板C35-0.05层-屋面C355抗震等级工程设防裂度7度结构抗震等级二级二、工程特点1#、2#、3#、5#、6#楼及地下车库工程位于中牟县文通路与明阳路交叉口，地基持力层为第5层粉砂，天然地基承载力特征值fak=180kPa。本工程由3栋高层办公楼、2栋商业和地下车库组成，建筑形状较为规则，本建筑地下一层为车库。本工程设计结构形式较为简单，基础为钢筋混凝土筏板基础；建6、筑主体结构分为框架、剪力墙结构。（1）本工程地下室车库面积大，一次性投入较多，施工时与主楼交叉，如何协调施工是保证工期的关键。（2）本工程有人防施工，保证工程前期人防与非人防的衔接的图纸设计无问题以及保证人防施工验收也是需要注意的。（3）计划管理工作是总承包项目部工作的重点，面对这个较大的群体工程，我们强调计划对施工的指导作用。通过科学合理的计划才能使投入施工的资源得到合理的配置与利用，才能有效地履行施工合同，保证成本、进度、质量、安全文明等各项目标实现。（4）由于该工程业主指定的专业配合单位较多。对总包单位的综合协调能力要求高，施工中需要总包单位协调好各方，合理安排好工序，土建施工应优先安排7、设备、设备管道的施工，以便于设备提前插入安装。（5）施工要合理安排季节施工，按冬雨季施工的环境要求采取必要的技术措施，确保工程质量。认真安排施工进度与季节条件的配置关系，降低不良季节条件对工程进度和工程质量的影响降低季节性施工的成本投入。第三章 施工总部署本工程严格按项目法组织施工，组建强有力的项目领导班子，选拨优秀施工队伍。认真贯彻执行ISO900质量标准，在工程确保质量的前提下，集中力量加快工程进度。本工程将得到公司的大力支持，将选派优秀的施工管理人员组成项目部，项目经理、技术负责人、主要施工员、质检工程师、安全工程师等都是具有同类工程施工经验，下面各栋号将组成施工组，各栋号同时平行施工。8、在项目技术负责人的领导下将组成强有力的质检组和安全组来负责日常的质量、安全、文明施工管理，质检组有专职的质检工程师，对钢筋、模板、混凝土、建筑装饰、安装工程将有专门的质检工程师负责专业分项管理，并监督和指导劳务队工作，按照质量管理体系的要求进行过程控制；安全工程师也将按照施工用电、脚手架、文明施工等进行对口管理，保证安全目标的落实。一、施工方案概述根据本工程的施工特点及总进度要求，基础施工将在雨季，项目部将制定雨季防洪施工方案保证施工质量，为保证施工进度，基础施工将按照前面所叙述的各栋分开施工，按照施工进度计划，以保证有足够的时间进行建筑装饰和安装工程的施工，以尽量避开大部分的装饰施工在冬季进9、行，保证装饰施工的质量。由项目经理统筹安排，精心施工，各工序采取平面流水、立体穿插施工，尽量缩短各工序持续时间及工序的搭接时间，加快主体施工进度，尽早为装饰队伍提供工作面，使装饰工程尽可能减少在温度较低的时段施工。在结构施工阶段，搞好安装工程的预留、预埋。现浇钢筋混凝土梁板全部采用木胶模板及钢管脚手架快拆体系。基础、主体钢筋场内集中加工制作，现场绑扎；采用商品砼，用砼输送泵泵送至浇筑部位浇筑。装饰工程施工阶段采取以内装饰为主，内外并举，土建安装穿插进行、密切配合施工，外装饰工程自上而下连续作业。二、施工组织施工组织分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织、协调组织等五个部分，这些组织内容10、安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。故我公司在进行内部协调后，对这五大组织的安排主要为：（一）人员组织项目班子由经验丰富、管理能力强的管理人员组成，可直接加强施工现场的建设和管理。劳动力是工程实施者，因此劳务人员是工程实施的关键，本工程中我公司采用劳务人员，从郑州各主要市场调集，能有效地保证工程保质、保期地完成。（二）材料组织原材料组织我们主要分二大类：第一类是甲供材料及甲供设备：这些材料和设备我公司将进行全面统计，并在开始安装某种甲供材料前60天或业主、监理工程师指示的日期，将材料用量计划及进场时间计划提交业主，并在施工期间根据实际进度经常申报详细进场计划，并在材料进场后负11、责验收，提供相应的堆放场地。第二类材料是自行采购材料：对于这部分材料我公司将实行货比三家，从质量和单价上把关，并尽量通过业主及有关部门审批后再行采购。（三）现场及运输组织本工程外部运输条件良好，现场运输较难，施工用地较少，对于现场运输组织遵循以下原则：整个工程施工阶段，生活区将与生产区独立，布置于业主指定的位置。适当调整施工程序，尽可能解决运输和材料堆放问题。现场合理布置材料堆场、工具房和安全保卫设施。材料由各施工组尽量考虑多点集中布置，减少材料的场内二次搬运。（四） 协调组织项目部将着重对各幢楼的质量、安全、文明施工、施工进度进行协调和管理，并为各楼提供合理的施工作业面，协调各施工段和工序的12、衔接，提供水源、电源、办公、仓储等方面的协调，为工程整体施工创造良好的条件。 与甲方协调组织协调好与甲方之间的关系是我公司的一个工作重点。通过良好的合作，确保本工程承包合同全面履行，其主要表现在：在与甲方监理三方例会上，讨论解决施工过程中所出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；从施工角度出发，为甲方着想，达到甲方提出的各种合理要求，从而建立起融洽的工作关系。 与设计院协调组织在本项我公司将积极通过甲方等渠道与设计单位友好协作，保证工程能符合设计方与甲方的构思、要求及国家有关规范、规定的质量要求。其主要表现在：在重要分项分部施工前提交与设计方有关的施工方案或作业指导书，听取设计方的意见；交换13、我们对设计内容的意见，用我们丰富的施工经验来完善设计，以达到最佳效果。 与监理单位协调组织与监理单位进行紧密的合作，在整个工程的质量控制上共同努力，对施工全过程进行监督检查。在每个分项分部工程施工前，我们将提交有关的施工方案或作业指导书，并听取监理方的意见。监理方在实施监理工作时，我们除坚持其独立性以外，将为其实施监理工作提供必要的方便，配合监理方把监理工作做好。 对外协调组织对于本工程的施工，我们高度重视，并决心达到目标要求。在此，我们将由公司和项目部组织架构中设立专门协调人员负责本工程在施工过程中的对外协调工作，并作为本项目的重点来抓，以确保本工程顺利的施工，达到我们所承诺的各项指标。三、14、施工组织管理机构图 项目技术负责人：项目经理：生产经理：经营核算 安全文明 机械设备 生产调度田广军材料供应 技术质量 生产调度 各工种专业班组模板队钢筋队砼 队砌筑队抹灰队架子队装饰队机电队防水队水电队四、施工管理目标1、质量目标：工程质量确保合格。2、工期目标： 天完成，保证按时竣工验收。3、安全生产目标：杜绝重大伤亡事故发生，工伤死亡率为零，一般事故控制在1.5以内。4、文明施工目标：施工现场按照“安全文明工地”标准执行。5、服务目标：建造业主满意工程。第四章 施工准备工作一、施工准备本工程将成立总承包项目经理部对工程质量、安全、进度、文明施工进行规划、管理和控制，保证施工机具、人员、制15、度及与业主、监理工作配合地默契度。现场准备：我方将重点对各控制点、控制线、标高等进行复核，对施工现场进行调整准备，以使整个现场能符合我公司的布置原则和要求。编制施工总平面布置图，并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围挡和施工三类用房的施工，做好水电、消防器材的布置和安装。按要求做好场区施工道路的路面硬化工作。完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施技术准备：1、项目技术负责人组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸初审。2、根据质量手册和程序文件要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量策划书，制定特殊工序、关键工序质量控制措施。3、依16、据施工组织设计、编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。4、认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。5、同时根据施工需要编制详尽的施工专项方案和施工作业指导书，以使工程始终受控于技术管理，从而确保工程质量。 施工方案编制计划表序号方案名称编制时间备注1测量工程专项施工方案开工前10天2质量计划开工前10天3临时用电专项施工方案开工前10天4模板工程专项施工方案开工前10天5脚手架工程专项施工方案开工前10天6地下防水工程专项施工方案开工前10天7安全生产文明施工方案开工前10天8冬雨季工程专项施工方案开工前10天9塔吊安装专项施17、工方案开工前10天机具准备：我项目对机具组织中有关的设备进行调派和准备，以便设备机具能按计划进场，并对其进行检查、维护，使所有设备处于最佳的运转状态。材料准备：我公司多年施工，与主要材料供应商之间有着较为成熟的供求关系，能保证工程开工后材料的供应。根据预算和施工进度安排编制材料、成品、半成品及设备供应计划，落实进场时间。人员准备：我公司将安排有成熟施工和管理经验的项目部管理人员，充实到本工程项目部，负责日常地项目施工管理。同时要求他们从现在开始熟悉设计文件和现场情况，保证我们工程从一开始就能进入正常轨道，保证各项目标实现。做好施工队伍的进场三级教育和操作培训工作。二、劳动力计划表1、公司将选派18、素质好、能力强的施工专业队伍来承建本工程的结构、装修、安装工程，并根据施工网络计划，分批分阶段及时组织力量进场施工。2、现场按照施工部署施工队，人员相对固定也可以进行局部的调整。3、劳动力材料安排保证措施(1)长期合作的劳务队伍，各工种技术工人力量达1000人左右，能确保该工程所需各类技术施工人员和专业工种。(2)将施工队划分为钢筋、模板、砼、脚手架、水、电、空调等各个专业班组，按网络计划进入不同区域组织施工。(3)具有完善的材料采购系统，能保质保量及时供应各种材料。主要劳动力数量汇总表：工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体阶段装饰安装工程钢筋工6011010木 工601005019、泥 工1513010抹灰工80架子工307030油漆工100电焊工8820普工10010050起重工66防水工2020电梯司机12管 道 工7750通风工8830电 工8870三、主要材料设备用量及采购进场计划 序号名称规格单位数量备注1钢筋多种规格T6359根据施工计划进度购入2加气混凝土砌块多种规格M39933按计划进场3商品混凝土C15-C45M347383按计划进场4防水材料SBSM228700按计划进场5地砖M212424按计划进场6干挂石材M215600按计划进场7内墙面砖M23000按计划进场周转材料投入计划序号名称规格单位数量备注1木胶板18mmM2260005栋周转使用2木方20、M37505栋周转使用3钢管48*3.5m2150005栋周转使用4扣件个1300005栋周转使用5穿墙螺杆12T355栋周转使用6可调支撑U托个65505栋周转使用四、工程投入的主要机械设备情况及进场计划 序号机械或设备名称型号规格数量（台）国别产地所在地额定功率性能状况进场时间1振动夯土机HW-608郑州本部2良好填土前2推土机（回填使用）1山东租赁良好填土前3反铲挖掘机（回填使用）WZ-1 1日本租赁良好填土前4钢筋切断机FGQ40A6山西本部4良好开工前5钢筋弯曲机WJ40-16广州本部2.2良好开工前6电焊机BX1-30016上海本部11良好开工前7混凝土输送泵803郑州租赁良好开工21、前8木工电锯JD-4008辽宁本部3良好开工前9木工平刨BD-1503辽宁本部3良好开工前10污水泵6郑州本部1.5良好开工前11潜水泵2Z67上海本部1.5良好开工前12塔吊63G 3山东租赁57良好开工前13振动棒P-1 32本部1.1良好开工前14平板震动器Z-2 5本部1.5良好开工前15冲洗泵2郑州本部1良好开工前16对焊机1002上海良好开工前17经纬仪ET-022苏州本部良好开工前18铝合金塔尺3苏州本部良好开工前19水准仪DZS3-12苏州本部良好开工前20激光垂准仪DZJ32苏州本部良好开工前21施工电梯SCD2003郑州租赁60良好结构5层五、施工现场总平面布置 根据现场情22、况我公司目前考虑在施工现场设定办公区域，生活区，尽量满足生产需要。1、布置原则 阶段平面布置与分部工程进展相适应，达到最大使用效果。 施工材料堆放，如成型钢筋、模板尽量靠近垂直运输机械，缩短搬运距离。 临电电源、电线敷设应避开人员流量大的路口及安全出口，电线尽量采用暗敷方式。2、临时设施布置本工程材料运输较为方便，但施工现场内交通不便，需施工临时道路。 现场大型机械布置现场采用三台QTZ63G型塔式起重机用于平面材料机具的运输，工作半径50m。塔吊平面位置详见平面布置图。（另附图）拟施工建筑物、材料堆放场地及材料加工场地全部在各楼塔吊工作半径范围之内。(2) 确定材料的堆放位置钢筋原材料、半成23、品布置于塔吊覆盖范围内。木胶板、周转材料分两处布置，以分别满足需要。 (3) 临时设施的布置场地搭设办公场所、厕所。厕所设化粪池，生活污水排入小区排污管线。施工生产临时用房均在场地内搭设，有钢筋加工棚、安装加工棚、木工棚等，按照建设单位要求在装饰施工时完成地下室顶板施工，有的建筑材料可以通过地下室顶板。（4）文明卫生设施方案在办公区用房边设置垃圾筒，派专人负责清扫场内道路，以保持现场整洁。在大门进出口设冲洗车位，以保证泥浆不流出工地。现场厕所各设化粪池一只，用水泥管道排入污水管网。在现场出入口处设置标准的“七牌、二图”（即企业简介牌、企业标志牌、安全警示牌、消防安全措施牌、十项安全措施牌、环境24、保护措施牌、管理人员名单牌、施工总平面图、建筑物立体效果图等）。要求规格适当，字迹端正，位置设于醒目处。附图施工现场总平面图六、现场供水计划施工用水计划：1、给水：(1)从建设单位指定位置接入水源，管径DN100，并安装水表；(2)环线引管采用DN32支管；(3)结构施工用水设管径DN40的竖管2根，每层设DN20接头加阀门，阀门后加长20cm短管，处理后使其内径与胶管外径一致。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。临时用水量计算：(1)q1=k1Q1N1K2/(83600)=1.1(80300+10300)/360081.5=1.55L/Sq1：施工用水量k1：未预计的施工用水系数，取1.125、Q1：日工程量；N1：施工用水定额K2：用水不均衡系数，取1.5按每日砼养护量为80m3，每日砂浆用量为10m3计算。(2)施工现场生活用水量：q2=p1N2K2 /(t3600)=(5008020)/(63600)=2.96/Sq2：施工现场生活用水量P1：为施工现场人员总数N2：施工现场生活用水不均衡系数，取2T：为高峰用水时间，按6小时计算(3)现场消防用水量：q3：按施工手册取10L/Sq1+q2=4.51L/Sq1+q2q3故总用水量Q=q3=10L/S(4)管道选择：d=(4q/1000v)1/2=(410 /1.61000)1/2=0.089mm故管径选DN=100mm其中V为经26、济流速选为1.6m3/s(5)由于现场消防应满足10分钟消防供水，故现场设临时水箱容积为：10L/S1070=7000L=7m3。(6)为保证高区供水，水泵房设2台加压泵(一用一备)提升水至3-23层，故设水泵扬程为100m，流量：1060100=60m3/h。七、现场供电计划1、施工临时用电：根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。现场布置，均按三级配电，三级保护。本工程临时用电均从建设单位提供的变压器引出，并进入本施工现场的红线内，在红线内设总配电房，从建设单位提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电房。施27、工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电房处做重复接地一组，接地电阻小于4。消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。其他内容严格执行施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005。2、临时用电量计算：(一) 用电量计算: 工地临时供电包括施工及照明用电两个方面，计算公式如下： 其中 P 计算用电量(kW)，即供电设备总需要容量； Pc 全部施工动力用电设备额定用量之和； Pa 室内照明设备额定用电量之和； Pb 室外照明设备额定用电量之和； K1 全部施工用电设备同时使用系数； 总数10台以内取0.75；1030台取0.7；30台以上取0.6； K2 室内照明设备同时使用系28、数，取0.8； K3 室外照明设备同时使用系数，取1.0；综合考虑施工用电约占总用电量90%，室内外照明电约占总用电量10%，则有 本例计算中K1=0.50； 全部施工动力用电设备额定用量： 序号 额定功率(kW) 距离电源(m) 机具名称 1 480.00 60.00 塔式起重机QT-63G 2 11.00 50.00 插入式振动器 3 28.00 30.00 钢筋切断机(GJ-40) 4 24.00 30.00 钢筋弯曲机GJ7-40 5 168.00 50.00 交流电弧焊机 6 15.00 100.00 11.5t单筒卷扬机 7 1.00 50.00 平板式振动器 8 64.40 1029、0.00 混凝土输送泵HB-15 9 4.80 50.00 200325L砂浆搅拌机 10 6.00 50.00 木工圆据机 11 60.00 120.00 100m高扬程水泵 12 100.00 50.00 对焊机 13 12.00 100.00 振动夯土机HZ-330A 经过计算得到 P = 381.15kW。（电焊机在结构施工和安装施工分开考虑）（二）、变压器容量计算:变压器容量计算公式如下： 其中 P0 变压器容量(kVA)； 1.05 功率损失系数； cos 用电设备功率因素，一般建筑工地取0.75。 经过计算得到 P0 = 1.4381.15 = 533.61kVA。安全用电措施：30、1、应严格按施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2012的要求去布置施工现场与施工。2、临时用电采用TN-S制，每个总配电箱前做重复接地。PE线为黄绿相间色，严格与相线相区别。3、漏电保护器的选择应符合国标GB6829-2008漏电电流动作保护器(剩余电流动作保护器)的要求，开关内的漏电保护器其额定动作电流应不大于30mA，额定漏电动作时间应小于0.11S。使用于潮湿和有腐蚀的场所的漏电保护应采用防溅型产品。其额定动作电流应不大于15mA，额定漏电动作时间小于0.1S。4、用电设备实行一机一闸制。5、办公室、宿舍、料具堆放场所用一般照明，在潮湿及易触场所，用电电压小于2V。6、遇大风及雷雨31、天时，应立即进行配电线路的巡视检查，发现问题及时处理。7、暂时停用的线路及时切断电源，工程竣工后，配电线路随即拆除。第五章 分项工程的主要施工方案和技术措施一、施工测量1、施工准备施工过程中所用测量工具经检验计量部门检测，配备专业及具有丰富实践经验的测量人员，严格进行施工测量、复测，认真操作仪器，精心处理测量数据。2、场内控制点设置本工程建筑物的平面形状较规则，采用矩形平面控制网，测设方法如下： 根据建筑红线、原控制网点和设计总平面布置图，用坐标法定出各栋楼和车库的主控点，采用一次布网法，测定控制点，形成控制网。 控制网测设步骤在基坑外侧先测设平行于建筑物长轴线的主控点A、B，经复测合格后，作32、为基准线。用经纬仪在AB两点连线上测得AB基准线的垂线，量等距离得C、D两点，A、B、C、D 四点连线形成“十字交叉控制线”，经过测角、量距、平差，调整后成本工程主控制线，然后再进行加密，放出细部尺寸线。按照“工程测量规范”的要求，控制网的精度如下表：等 级测角中误差边长相对误差一 级91/24000轴线控制网的加密根据施工流水段的划分，对主轴线控制网进行加密，以满足施工需要。加密方法是在主控线方向上，用直线内分点法，精密量出各点，形成控制网的加密。加密线宜设在建筑物主轴线外侧的1m处，以便地下部分施工时直接使用加密线。控制点的标设自检、监理工程师终检，合格后挂插牌标识，做永久性标桩。永久性标33、桩设在基坑四周硬化路面上，并设立警示标志，根据实际加以保护。 场内水准点的测设为保证建筑物竖向施工的精度要求，根据建设单位提供的有效水准点，布设场区水准点。水准点的埋设水准点标设在土质坚硬，便于长期保存和使用方便的地方，如墙上设水准点，应选设在稳定的建筑物上，点位便于寻找、保存和引测的地方。对每个建筑物场区内及周边至少布设3个水准点，以便联测校对。轴线投测 0.00 以下轴线投测基础放线是整个工程放线的关键，因此必须保证基础放线的精确，并建立详尽的检测方案进行校验。将经纬仪架设在基坑边上轴线控制点上，把所需的轴线投测到施工的基础层和地下室校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线34、。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过3mm。每一层平面或每段轴线测设完后，进行自检。自检合格后由质检员进行专检，合格后向监理报验。自检时，重点检查轴线间距、纵横线交角，保证几何关系正确。轴线允许偏差如下：长度（m）L3030L6060L909020cm），又没有注意及时养护，极易出现塑性收缩裂缝。其实这种裂缝是可逆的，如发现及时，可采用收光或补浆压光即可恢复，但由于是晚上施工，容易出现裂缝，使这些裂缝定形。混凝土完全固化后，由于混凝土收缩较大，养护不够充分，其干缩加剧了上述裂缝的扩展，甚至贯穿板底。防治措施措施一：高标号混凝土配合比设计应该优化，优化配合比禁止使用细粉末35、较多的山砂，且控制砂率偏大。措施二：高强混凝土本身水份少，水化热高，浇筑后水份极易丧失，对大面积的混凝土浇筑应及时覆盖养护。早期覆盖12h后开始浇水养护，这样可防止混凝土板大面积开裂情况。措施三：应对高强混凝土特别重视，做好混凝土施工前的技术交底准备工作。4、屋面防水工程通病内容：渗漏未排除。防治措施；屋面找坡时按规定找坡,隔气层、保温层、找平层、层数、厚度等必须经过隐蔽验收，任何位置必须按规范施工、重点对待。5、门窗工程通病内容：门窗材质不符合要求，受污染严重，打密封胶不符合要求。防治措施：门窗半成品进场前必须经甲乙双方验收合格后方可进场，按规定各工序均完工后，方可安装门窗扇，以免交叉污染。36、6、给排水工程通病内容：管道根部渗漏防治措施：管道穿过楼板、现浇板时容易在管道根部形成渗漏，堵洞时应特别注意，洞口周围要打出新毛边，用水冲洗干净，底面支好专用托板固定牢，上表面与顶子接触紧密，用不低于C20抗渗砼灌堵、捣实。先填入灰量的1/4，再填入一层素灰浆，稍凝固后，再填入砼，上面刷防漏灵三遍，洒水养护三天。7、电气工程通病内容：锯管管口不齐，套丝乱扣；管口有毛刺；管子弯曲半径太小，有扁、凹、裂现象；管口插入箱、盒内的长度不一致；楼板面上焦渣层内敷设管路，水泥砂浆保护层或垫层素混凝土太薄，造成地面顺管路裂缝。防治措施：锯管时人要站直，操作时要扶直锯架，使锯条保持平直，手腕不能颤动；使用套丝37、板时，应先检查丝板牙齿是否符合规格、标准，套丝时应边套丝边加润滑油。焊接钢套丝时，则应先调整绞板活动刻度盘，使板牙符合需要的距离，用固定螺丝把它固定，再调整绞板上的三个支脚，使其紧贴管子，这样套丝不会乱丝；管子煨弯时，应使用定型煨弯器；管子穿入箱、盒时，必须在箱内外加锁母；在楼板或地坪内敷管时，要求线管面上有2厘米保护层，以防止产生裂缝。第七章 安全防护、文明施工组织技术措施一、安全、文明施工目标按照安全文明示范工地标准施工，消除隐患，杜绝伤亡事故的发生。二、安全、文明保证体系施工现场文明施工、环保及安全生产管理体系是施工企业和施工现场整个管理体系的一个组成部分，包括为制定、实施、审核和保持“38、安全第一，预防为主”、“建筑与绿色共生，发展与生态谐调”方针和管理目标所需的组织结构、计划活动、职责、程序、过程和资源。施工现场文明施工、环保及安全生产管理体系的建立不仅是为了满足工程项目部自身安全生产的要求，同时也是为了满足相关方（政府、投资者、业主、保险公司、社会）对施工现场文明施工、安全生产管理体系的持续改善和安全生产保证能力的信任。项目经理： 木 工 班钢 筋 班砼 班瓦 工 班架 子 班机 械 班防 水 班抹 灰 班管 道 班电 气 班装 饰 班土建现场负责人：安装现场负责人三、安全防护、文明施工组织技术措施：1、全体施工人员牢固树立起“抓安全一刻不忘，管理安全理直气壮”的观念，做到39、施工现场“发现隐患立即整改，发现违章立即制止”，确保达到项目的安全目标。1）、严格执行各项安全管理制度和安全操作规程，实行“安全生产一票否决”制度。2）、任何安全施工均要有施工方案和施工交底，做到无施工方案不施工，有方案没交底不施工，班组上岗前没安全交底不施工。施工班组要认真做好安全上岗交底。活动记录，每周一上午组织不少于1 小时的安全教育活动。3）、项目经理部将分包商纳入安全管理系统，并与之签订安全生产协议书。4）、每月组织各部门及各分包单位进行安全设施大检查，进行总结评比和奖惩。5）、实行上岗安全培训制度，对新上岗换岗的施工人员进行安全培训。2、加强领导安全值班制度，每项工程必须进行安全交40、底，班前班后对施工人员进行安全交底。3、使用“三件宝”并做好“四口”防护，及脚手架检查、验收。4、外装饰施工脚手架，应经常定时不定时检查其安全连接杆的可靠性。5、塔机基础必须坚实，回填土应分层夯实；雨季施工，做好防洪排水工作，防止回填土下沉造成塔吊倾斜事故，支撑外脚手架的挑出槽钢，必须与予埋件焊接牢固。6、派专人收集气象资料，本工程合同期将经历风、雨不利季节，及时做出风、雨预报,采取相应的技术防护措施，防止质量、安全事故发生。7、高空作业做到：严禁乱放零部件，散件务必拴牢，按要求挂安全网、安全带，搭设施工平台。尽量避免多层面操作，实在避免不了应设保护罩，保护平台等。严禁高空抛掷传递，违者严究。41、登高作业必须紧束短装，不得穿易滑的鞋。高空用梯子不得有缺档，不得垫高使用，上端应扎牢，下端应防滑。8、施工安全：管道连接使用热熔工具，应遵守电器工具安全操作规程，注意防水、防潮、防污染；操作现场不得有明火，严禁对给水PE管材进行明火烘烤煨弯；直埋管道隐蔽后应在墙面或地面标明暗管的位置和走向，严禁在管道走向位置上冲钻孔或钉金属钉。9、材料、成品、半成品的堆放，机械设备均按平面布置图的摆放安置，管线布置和场内运输等工作的协调与控制，发现问题，及时处理。10、施工现场实现封闭式，规范化管理，设置专职卫生员及现场文明管理员，在行人出入处搭设过人防护通道。11、做好后勤文明工作，现场办公室、厕所等设专人42、打扫和消毒。12、现场施工人员应互帮、互助、讲文明、礼貌，杜绝打架、斗殴现象，形成“人人为我，我为人人”的思想意识，使施工人员有主人翁精神，积极投入到生产中去。第八章 施工进度计划、确保工期的技术组织措施一、工期目标：总日历天数 天二、工期管理保证项目经理 现场负责人项目技术负责人电气工组长水暖工组长电 工组长油漆工组长脚手架组长抹灰工组长架子工组长瓦 工组长砼 工组长钢筋工组长模板工组长三、施工总进度网络计划图见附图第九章 现场环保、消防管理措施一、现场环境保护措施1、施工场地以内用砖砌围墙与外界隔开，形成封闭式施工。2、进入施工现场内的进料车，要清扫干净车箱内的物料，以防污染施工现场以外的43、路面。3、施工人员在指定的场区内活动，严禁到施工现场以外的场地进行活动。4、场区内的落地灰及时清理，建筑、生活垃圾定点存放。5、木料加工、砼的施工尽量在白天进行，减少夜间的噪音污染。6、严格控制作业时间，特殊情况需连续作业，尽量采取降噪措施，严格控制人为施工噪声。二、消防措施1、加强防火工作，设置灭火装置。设置保安人员两名，昼夜值班，严格非施工人员进场，外单位及检查参观人员，要有专人陪同。2、木工棚的搭设要远离伙房、配电室等建筑物。3、木工棚内设置防火标志及灭火装置。4、木工棚内的木材要堆放整齐，出入畅通，下角料及时清理。5、设专人定期检查施工电缆电线线路，消除隐患，杜绝火灾发生。6、施工现场44、禁止焚烧废弃的木料、编织袋等垃圾。第十章 环保节能措施 一、环保措施1、环境管理方案（1）为提高环境意识，落实环境保护行为，根据我公司在生产经营活动环境因素产物的部位，影响的程度，产生的数量，发生的频次，法规的符合性、社会的关注程度，以及资、能源消耗的数理和可节约的程度等，找出我公司的重要环境因素，对环境因素的识别和排查实行动态管理，保证随着生产经营活动内容的变化而及进找出并更新环境因素，把环境因素纳入管理，严格控制起来，并使之制度化、程序化。（2）以 遵守法规、减尘降噪，节能减废、全员参与，污染预防、持续改进为环保方针。为使这些方针能得到有效地落实，特制定以下几条措施；（3）制定严格明确的岗45、位责任制度，把每项工作都明确到岗位，落实到个人，并不定期的进行内部审核和管理评审落实情况，使不符合标准和体系文件要求的问题得到及时纠正，从而使我公司环境管理体系得到持续改进。（4）根据所施工工程和工程地点的物殊性，结合我公司的实际情况确定目标，指标和控制措施，投入资金，执行人员，完成时间等内容，经公司经理批准后实施。（5）为降低噪音：选购低噪音电锯。（6）为降低烟尘和粉尘对大气的污梁，我们对所有施工现场道路都采取硬化措施，同时采取定期洒水措施。（7）为降低废水时环境的影响，我们对施工的场地四周设排水沟，使废水能集中排放市污网。（8）为降低建筑垃圾对环境的影响，我们对所施工的工程垃圾每日清理，并46、集中清运。（9）按照少消耗才能少排污的思路，把原材料和能源的消耗逐步纳入环境管理方案，确定降耗指标，采取有力措施提高资源和能源效率。 2、环境保护主要措施（1）把环境保护指标以责任书的形式层层分解到有关单位和个人，列入承包合同和岗位责任制，加强对现场粉尘、噪声、废气等的监控。（2）在进出大门口均设洗车台，驶离工地的车辆轮胎全部冲洗干净，车身外周扫干净，方可驶向道路，运输过程中不猛拐、不急刹车，防止洒土，运土车辆采用封闭车，场内和场外安排专人清扫洒水，确保周边道路干净。（3）材料运输到场内后，装卸过程轻拿轻放，一方面避免损坏，另一方面避免噪音用扬尘，袋装白灰等易飞扬的细颗散体材料，应在库内存放。47、（4）施工过程中的建筑垃圾严禁随便抛撒，应用纺织袋装好搬至地面定期运出场外。（5）办好施工过程中的环保、交通、治安等手续，需夜间施工的办好夜间施工手续。（6）施工现场四周设排水沟，污水集中排放，以防污水滥溢。（7）防止大气污染，采用液化石油气清洁燃料，严禁熬沥青、烧杂物。（8）防止施工粉尘污染，现场临时道路进行硬化处理，并定期洒水；在现场大门口设置简易洗车装置，对进出现场的运输车辆车轮携带物清洗，做好防遗撒工作；严禁凌空抛撒施工垃圾。（9）防止水污染，车辆冲洗污水设沉淀池，食堂设置隔油池，定期清掏。（10）防止噪声污染，砼浇筑施工时间尽量控制在6:00-22:00，并采用低频振捣棒，结构施工阶48、段昼间不超过70分贝，夜间不超过55分贝；对强噪声机械设置封闭工棚，加强教育，使人为噪声减少到最低点；砼浇筑如须连续施工，须做好周围居民的工作并向环保局提出书面报告。第十一章 竣工验收及保修服务措施一、竣工清理：1、本工程采取施工完后及时清理室内外，及时报监理单位验收、移交付业主的方法。2、应待室内涂料油漆完工后进行，并应注意清理门窗，搭设简易脚手架时应将架腿底部包裹软布并加垫板，防止破坏楼地面。室外清理待外墙完工后进行，将施工垃圾运至指定地点，集中堆放。3、清理时应做到：门窗框清洁无涂料及水泥浆，玻璃洁净明亮无灰尘，地面无油漆痕迹及明显灰尘，屋面无落地灰，并在清理时注意对电盒、避雷线网、洁具49、等特别保护，室外散水清理要待外墙完成后进行，并应用含有溶胶物质的清洁剂清洁，并应于涂料施工时做好必要的防污染措施。二、档案整理：1、工地资料员每天记录施工日志对当日需签证的资料及时报请监理方签证，以防止积累及遗漏现象。2、工地施工员应定期对工程资料进行检查，并定期向质量技术部递交资料分次审核，以缩短最后检验时间。3、工程交工前5天，必须将资料报送质监站，提前对技术资料进行核查，以便质监单位接到报检后能及时对工程进行验收。4、交工后，资料员对工程资料进行集中分类，分别报送建设单位、质检部门及公司备案归档，我公司设有专门档案室，专门负责工程资料的保管。三、交付使用：1、工程施工过程中，积极与监理部50、门与质监部门配合，使监理部门及质监部门现场监督力度加大，对工程中存在的问题及时整理，以减少最终验收时的质量问题。2、加强施工清理程度，以便减少各级质检机构验收主观因素的影响，使各级质检部门的验收周期缩短。3、报请质监站验收时，应彻底将公司及监理、各级质检部门提出的质量问题进行整理，以防止验收不能一次通过所产生的不必要的损失。4、质监部门验收提出的问题，应及时组织力量进行整改，以便尽快达到复验条件，尽快将工程交付给建设单位。四、工程保修服务及措施：1、我公司具有专门的质量保修机构，设立质量保修热线电话，对我公司施工的工程每季度进行定期回访，对工程存在的问题能及时提出整改方案。2、我公司严格按照建筑工程质量管理条例，对曾施工工程中的各个分部采取保修。