1、 施工组织设计 目录1编制依据31.1合同（或协议）31.2施工图纸31.3 主要规范、规程51.4主要标准61.5主要图集61.6 主要法规71.7 其他82工程概况82.1总体简介82.2建筑设计简介92.3结构设计102.4专业设计简介112.5 工程典型的平面、剖面图123施工部署143.1 施工组织管理机构及职责143.2 任务划分243.3 主要施工部署243.4大型机械设备配置263.5施工进度计划273.6组织协调273.7 主要项目工程量293.8劳动力计划304施工准备334.1 技术准备334.2 施工现场准备365主要施工方法425.1测量工程425.2基础桩工程4452、.3基坑支护工程445.4土方工程465.5基础工程465.5钢筋工程495.7模板工程585.8 混凝土工程705.9 砌体工程755.10架子工程825.11屋面工程885.12 装修装饰工程895.13 给水、排水及采暖工程965.14 电气工程975.15 智能工程1015.16 通风与空调工程1015.17 电梯工程1035.18 节能工程1045.19季节性施工措施1046主要施工管理措施1126.1 保证工期措施1126.2 保证质量措施1156.3 技术管理措施1166.4安全保证措施1196.5 消防保卫措施1206.6绿色施工及环保管理措施.1226.7 文明施工管理措施13、246.8 降低成本措施1256.9成品保护措施.126 6.10突发事件应急措施.1287主要经济技术指标1318施工总平面图1329附件/附图132131 施工组织设计1 编制依据1.1合同（或协议）合同（协议）名称编号签定日期xxxx村项目xx地块施工总承包合同xxxx置业合字第206号xx年10月20日1.2施工图纸图纸类型图纸编号出图日期建筑H16012-SJ-0101Bxx.9.27H16012-SJ-0102Bxx.9.27H16012-SJ-0103Bxx.9.27H16012-SJ-0104Bxx.9.27H16012-SJ-0105Bxx.9.27H16012-SJ-0104、6Bxx.9.27H16012-SJ-0106-1Bxx.9.27H16012-SJ-0107Bxx.9.27H16012-SJ-0108Bxx.9.27H16012-SJ-0109Bxx.9.27H16012-SJ-0110-1Bxx.9.27H16012-SJ-0110-2Bxx.9.27H16012-SJ-0110-3Bxx.9.27H16012-SJ-0111Bxx.9.27H16012-SJ-0112Bxx.9.27H16012-SJ-0113Bxx.9.27H16012-SJ-0114Bxx.9.27H16012-SJ-0115Bxx.9.27H16012-SJ-0116Bxx.95、.27H16012-SJ-0117Bxx.9.27H16012-SJ-0118Bxx.9.27H16012-SJ-0119Bxx.9.27H16012-SJ-0120Bxx.9.27H16012-SJ-0121Bxx.9.27H16012-SJ-0122Bxx.9.27H16012-SJ-0123Bxx.9.27建筑H16012-SJ-0124Bxx.9.27H16012-SJ-0125Bxx.9.27H16012-SJ-0126Bxx.9.27H16012-SJ-0127Bxx.9.27H16012-SJ-0128Bxx.9.27H16012-SJ-0201Bxx.9.27H16012-SJ6、-0202Bxx.9.27H16012-SJ-0203Bxx.9.27设计更改、修改通知单H16012-SJ-T0-01xx.9.27H16012-SJ-T0-02xx.9.27结构H16012-SG-0101Bxx.9.27H16012-SG-0102Bxx.9.27H16012-SG-0103Axx.9.27H16012-SG-0104Axx.9.27H16012-SG-0105Axx.9.27H16012-SG-0106Bxx.9.27H16012-SG-0107Axx.9.27H16012-SG-0108Bxx.9.27H16012-SG-0109Axx.9.27H16012-SG-07、110Axx.9.27H16012-SG-0111Axx.9.27H16012-SG-0112Bxx.9.27H16012-SG-0113Bxx.9.27H16012-SG-0114Bxx.9.27H16012-SG-0115Bxx.9.27H16012-SG-0116Bxx.9.27H16012-SG-0117Axx.9.27H16012-SG-0118Bxx.9.27H16012-SG-0119Axx.9.27H16012-SG-01D1Bxx.9.27H16012-SG-01D2Axx.9.27H16012-SG-01D3Axx.9.27H16012-SG-01D4Axx.9.27结构H8、16012-SG-01-01xx.9.27给排水H16012-SS-01010118xx.9.27电气H16012-SD-01010127xx.9.27H16012-SD-01-01xx.9.27暖通H16012-SF-01010104xx.9.271.3 主要规范、规程类 别名 称编 号国家建设工程项目管理规范GB/T50326-2006工程测量规范GB50026-2007建筑边坡工程技术规范GB50330-2013地下工程防水工程质量验收规范GB50208-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版）通风与空调工程施工质量验收规范GBJ50243-2002建9、筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2014地下工程防水技术规范GB50108-2008砌体工程施工质量验收规范GB50203-2015屋面工程技术规范GB50345-2014屋面工程质量验收规范GB50207-2012建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2013建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-xx建筑工程施工现场消防技术规范GB50720-2011建筑给排水设计规范GB50015-2010室外排水设计规范GB50014-2006行业钢筋焊接及验收规程JGJ1810、-2012建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012建筑桩基技术规范JGJ94-2008钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011建筑基桩检测技术规范JGJ106-2014建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80一2011回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJT23-2011地方建筑工程资料管理规程DB11/T695-2015建筑地基基础技术规范DB42/242-2014建筑地基基础检测技术规范DB42/269-2014预应力混凝土管桩基础技术规范DB42/411、89-20081.4主要标准类 别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010建筑工程绿色施工评价标准GB/T50640-2010 建筑抗震设防分类标准GB50233-2008钢筋混凝土用热轧带肋GB1499钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13015钢筋混凝土用余热处理钢筋GB13014行业建筑施工安全检查标准JGJ59-2011钢筋机械连接用套筒JG/T163-2013 地方基坑工程技术规定DB42/159低能耗居住建筑节能设计标准DB42/T559-20131.5主要图集类 别名 称编 号国家建筑物抗震构造详图11G3212、9系列图集混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-13系列图集外墙内保温建筑构造 11J122 地下建筑防水构造 11J930屋面太阳能集热器埋件埋设11CJ32住宅排气道（一）07J916-1屋面节能建筑构造06J204墙体节能建筑构造06J123浆料外保温系统建筑构造07ZTJ108铝合金节能门窗03J603-2建筑节能门窗（一）06J607-1防火门窗12J609等电位联结安装02D501-2电缆桥架安装04D703-3电缆敷设D101-(17)电子信息系统机房工程安装09DX009管道和设备保温、防结露及电伴热03S401常用小型仪表及特种阀门选用安装01SS113、05倒流防止器安装05S108室外消火栓安装01S201室内消火栓安装04S202消防水泵接合器安装99（03）S203自动喷水与水喷雾灭火设施安装04S206建筑排水设备附件选用安装04S301雨水斗09S302卫生设备安装09S304小型潜水排污泵选用及安装08S305室内管道支架及吊架03S402防水套管02S404建筑排水用硬聚氯乙烯PVC-U管道安装96S406地方多层和高层混凝土房屋结构抗震构12ZG003预应力混凝土管桩12ZG207阳台、外廊栏杆11ZJ411室外装修及配件11ZJ901坡屋面11ZJ211楼梯栏杆11ZJ401蒸压加气混凝土砌块墙体建筑构造11ZJ1031.614、 主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法97主席令第91号中华人民共和国环境保护法89主席令第22号中华人民共和国计量法中华人民共和国安全生产法建设工程质量管理条例国务院令第279号建筑工程安全管理条例国务院令第393号工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2010年版建筑施工企业安全生产许可证管理规定建设部令第128号建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定建办200589号文件地方xx市建筑施工安全质量标准化工作实施办法xx市基坑管理规定武城建20127号xx市建设工程文明施工管理办法政府令第211号xx市建筑工程竣工验收备案管理程序1.7 其他1.7.1地质勘测报告序号名称勘察15、编号报告日期1xx村C包xx地块场地岩土工程勘察报告书xx年1月1.7.2公司质量、环境、职业安全健康体系文件类别名 称编制单位或编号企业质量管理手册xx国际建设有限公司企业环境管理手册xx国际建设有限公司企业职业健康安全管理手册xx国际建设有限公司2 工程概况2.1总体简介序号项 目内 容1工程名称xx村C包xx地块施工2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6质量监督单位7施工总承包单位8施工主要分包单位劳务分包、机电分包9资金来源自筹资金10合同承包范围基础工程、建筑物外红线以内的土建、装修、给排水、通风空调、电气照明、消防、弱电工程11结算方式包干价加设计变更12合同工期539日历天116、3合同质量目标合格2.2建筑设计简介 序号项目内容1建筑功能住宅楼2建筑结构特点钢筋砼剪力墙结构、框架（地库）3建筑面积（m2）总建筑面积13610.13面积11267.31地下一层地下室面积2342.824建筑层数地上14层地下车库一层5建筑层高（m）地下部分层高地下一层4.4m地上部分层高1-14层2.9m6建筑高度14层檐口高度（m）42.1m底板标高（m）基础筏板板面标高-4.45m7耐火等级地下室为一级，地上为二级。8墙面保温30mm厚EPS内保温板9外装修外墙装修真石漆门窗工程塑钢门窗屋面工程二层（3+3厚）SBS防水卷材；75mm厚挤塑聚苯板40mm厚C20细石砼11内装修砌体加17、气混凝土砌块顶棚腻子顶棚楼地面复核木地板地面、地砖地面、水泥砂浆地面内墙乳胶漆内墙、面砖墙面门窗工程单元门、入户门、甲级丙级防火门楼梯水泥砂浆楼面12防水工程地下钢筋混凝土自防水，地下室底板及外墙采用4厚SBS防水卷材（型），地下车库顶板采用4厚（耐根穿刺型）防水卷材和3厚的（型防水卷材）。屋面3厚SBS卷材+3厚SBS卷材（I型）厨房/厕浴间二层1.5厚JS涂料2.3结构设计序号项 目内 容1结构形式主体结构钢筋砼剪力墙结构基础结构桩基础加筏板基础2土质、水位基底以上土质分层情况杂填土、素填土、淤泥、淤泥质粉质黏土、粉质黏土地下水类型、情况上层滞水在地表下0.62.2m之间、弱孔隙承压水主要18、赋存于（4）单元层砂性土与黏性土的混合土层中、碎屑岩类基岩裂隙水主要赋存于泥质粉砂岩、含砾砂岩（K-E）中4地下防水混凝土自防水混凝土抗渗等级为P6材料防水4厚SBS防水卷材（型）5混凝土强度等级具体部位强度基础垫层C15基础底板C30墙、柱C30顶板、梁、楼梯C30、C25圈梁、构造柱C206抗震等级工程设防烈度6度框架抗震等级四级剪力墙抗震等级四级7钢筋钢筋材料HRB400级、HRB335级、HPB300级8钢筋接头形式剥肋滚压直螺纹连接16全部采用剥肋滚压直螺纹连接搭接绑扎其它构件14采用绑扎搭接9结构断面尺寸基础筏板厚度（mm）300mm、400mm外墙厚度（mm）200、300内墙厚19、度（mm）200主体梁断面尺寸（mm）200400、200450、200550、200580、200650等框架柱截面尺寸500500 楼座楼板厚度（mm）90、100、120、180、250、300等10楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式梁式楼梯坡道结构形式内置汽车坡道2.4专业设计简介序号项目内容1给排水系统给水室内立管干管部分，1.5MPa以上采用热镀锌衬塑无缝钢管1.5MPa以下采用热镀锌衬塑钢管，DN100沟槽连接，DN80丝扣连接，卫生间给水点到立管的支管采用PP-R管，热熔连接。排水靠近卧室的污、废水管采用UPVC螺旋消音管。其余污、废水管采用UPVC排水塑料管，立管采用柔性铸铁管承20、插连接，橡胶圈接口，卫生间及厨房支管采用粘接。雨水管道采用柔性法兰铸铁管承插胶圈连接。电梯井排水及压力排水采用热镀锌钢管，管径DN100采用螺纹连接，管径DN100采用卡箍连接。2空调凝结水凝结水排水采用抗紫外线U-PVC管，采用胶粘接。3电气系统照明楼栋公共照明、应急照明，机房层照明，地下室普通照明及应急照明。动力潜污泵控制箱至潜污泵（弱电、消防预埋管及套管，到室外预埋套管）。防雷及接地采用12镀锌圆钢沿屋脊、屋檐、女儿墙明敷（在屋顶有金属栏杆处利用金属栏杆作为接闪器），并形成不大10*10m或12m*8m的接闪网格，利用建筑物结构构造柱内2根主钢筋作为引下线，利用建筑物基础作接地体。接地电21、阻不大于1。2.5 工程典型的平面、剖面图2.5.1住宅楼（1-14层）（依次为首层平面、立面、剖面图）2.6 工程特点、施工难点2.6.1工程设计特点本工程为超高层，工期紧，地上1-14层为住宅层，地下1层为车库，地下工程施工阶段在大面积土方开挖后场地非常狭小，且距离居民住宅楼较近。2.6.2现场场地狭小xx地块总用地面积为4254.53m2，而地下室建筑面积达2342.82m2(未包括公变室以及车道面积)，现场可利用场地面积狭小，现场内无法形成环形道路，需要合理进行平面布置和组织材料运输，对施工技术和施工组织管理提出很高要求。2.6.3深基坑支护工程该工程基坑深5.4米，属于深基坑，西侧、22、南侧邻近居民住宅区，北侧邻近市政道路，所以对基坑支护工程提出很高的要求。为确保施工的顺利进行和边坡的安全，对土方工程、边坡支护工程施工方案进行专家论证，对局部薄弱部位采取了内支撑加固措施。2.6.4防水工程工程地下室防水、屋面、车库顶板、阳台露台、外墙门窗洞口防水等部位多、体量大、防水精细化操作要求高，如何保证防水施工质量，避免渗漏现象的发生是本工程施工中的重中之重。为确保防水施工质量，对地下室防水体系、阳台露台防水体系、外窗防水体系、屋面防水体系进行节点设计并及时提出优化措施，施工中加强过程控制、旁站监督、认真执行平面的闭水和立面的淋水试验。3 施工部署3.1 施工组织管理机构及职责3.1.23、1 项目部施工组织管理机构图项目经理：张思云机电经理：顾小明给排水工程师：李龙敏电气工程师：程子华执行经理：尹家振资料员兼试验员：潘梦婷质量工程师：李剑平商务经理：刘欠安全工程师：陈正权责任工程师：姚引龙生产经理：文仕友行政主管：周小敏技术主管：任泽江 施工组织设计3.1.2 人员分工及职责项目经理代表公司履行业主合同或分包合同中规定的职责，全权负责工程项目的全面管理与内外协调，以保证工程项目各项目标的实现，并对工程项目的工作结果负责。协助建筑事业部相关职能部门编制项目预算，签订工程项目管理目标责任书。在公司相关部门的协助下负责项目经理部的组建。执行经理负责组织编制实施阶段的项目策划，报公司和24、公司建筑事业部相关职能单元板块审批。在施工进度计划的实施和控制、检查与调整、保证措施的制定过程中，负责协调各相关方。审批项目总、年、季、月的进度计划以及项目各项统计报表。根据公司制定的项目成本预算进行成本控制，在预算范围内根据授权审批或审核成本开支。审核项目预算成本的调整申请，并报公司审批。在保证项目各项目标完成的情况下，领导下属进行二次经营，以创造新的利润增长点。批准授权范围内的工程结算；协助公司事业部相关职能单元板块办理授权范围外的工程结算工作。负责批准在授权范围内可自行选择的分包商/供应商的资质预审、招标文件编制、中标单位的确定、合同的签订和变更。包括：项目零星物资的采购和相关的分包选择25、等。负责协助建筑事业部分包采购或物资采购部门进行授权范围外分包商/供应商的选择工作。确保项目所使用的分包商、供应商在项目实施的过程中处于受控状态。贯彻落实质量、环境与职业健康安全管理法规、标准规范和公司相关管理体系文件的要求。组织项目重大质量事故的调查与处理；当项目安全事故发生时，负责立即向上级主管部门报告，并协助进行调查和处理。组织项目按照项目策划开展安全创优工作。负责下属职员的职业发展规划、考勤休假（权限内）、绩效考核、奖金分配和奖惩意见的提出等人力资源管理工作。协调项目内部关系，加强员工团队建设，培养员工团队意识；树立全员职业化观念。协调与业主、设计、监理、分包商、供应商、政府相关职能部26、门及相关社会公众之间关系，保持融洽沟通渠道，保证各项业务的顺利开展。组织与业主的沟通与业主满意调查工作。贯彻落实质量、环境与职业健康安全管理法规、标准规范和公司相关管理体系文件的要求。组织项目重大质量事故的调查与处理；当项目安全事故发生时，负责立即向上级主管部门报告，并协助进行调查和处理。组织项目按照项目策划开展质量、安全创优工作。负责项目经理部解体及售后服务的相关工作。项目生产经理根据项目经理下达的工作目标及职能定位，协助项目经理制订相应计划并协调资源配置、指导责任工程师开展业务实施，对本岗位授权范围内工作结果负责，并及时向项目经理反馈授权以外的生产信息，帮助项目经理做出决策，从而完成项目经27、理所下达的各项工作目标。具体负责现场消防设施管理，为施工生产保障现场消防设施的有效及完好提供保障。根据生产需要及时调整现场平面布置图，根据业务实施规划建立现场临时设施、场地使用，包括协调物资堆放及保管。对文明与安全施工进行部署，协调各业务实施之间的文明与安全施工交叉点，组织现场文明与安全施工检查并处理。协助项目经理组织现场质量安全管理，保证质量安全管理体系的有效运行。组织协调进度计划的编制、审核、审批及调整，并督促责任工程师按计划实施。负责协调项目生产资源的总体调配。协助公司进行重大质量安全事故的处理，协助项目经理进行一般质量安全事故的处理。组织项目样板间施工及管理，组织工程创优。组织召开生产28、例会，协调各分包之间的施工配合。协调处理好与业主、分包商、监理、现场周边单位等之间关系，保持融洽沟通渠道，满足各项业务顺利开展。参与工程决算工作，提供施工过程的原始资料。技术主管根据项目经理下达的工作目标，制订相应工作计划并具体实施，保障所下达各项工作目标的实现，并对本岗位所负责各项工作结果负责，是工程的技术主管。贯彻执行国家法律、法规和建筑技术规程、规范和涉及工程方面的有关规定；组织确定与工程质量有关的技术要求，明确本项目工程的验收准则。组织并参与编制施工组织设计，并组织对其执行情况的监督检查和修订变更。组织进行工程的施工组织设计技术交底工作。负责审查图纸，组织项目相关人员参加由建设单位组织29、的设计交底及图纸会审。完成图纸会审记录。组织项目技术质量意识培训和教育以及技术质量管理制度的建立与实施。组织质量管理基础资料的编制。负责审核工程各项施工方案、审核技术交底，并负责专项施工方案的编制。负责根据工程需要拟写工程洽商，并组织工程洽商的办理和审核。组织设计变更的技术方面审核确认和相应技术交底工作。负责总包职责范围内工程的深化设计工作。并组织审核总包职责范围内工程的深化设计。负责施工技术文件、施工资料的管理和指导。负责测量、试验、计量工作的管理和指导。负责施工中技术难题、问题的解决。负责推广有实用价值的新技术、新工艺、新材料、新设备，并及时进行总结，并上报技术中心。负责对分包商的技术工作30、进行指导与管理。组织工程的竣工资料备案和移交，以及公司内部资料的移交。组织并参与编制质量计划，组织对质量计划实施过程的监督、检查。负责现场平面布置图的绘制和修订。负责与设计单位就施工过程中的设计问题进行联系、协调。组织编制项目重大技术方案，并积极配合技术板块对重大方案的审批。配合技术板块做好新技术的试点、应用、总结、论文发表等工作。负责施工总进度计划的编制。协助进行施工进度计划的控制、检查、调整及技术保证措施的制定。直接负责项目技术部管理、质量管理日常管理工作。机电经理在项目经理领导下，按照项目预期目标及合同要求，具体负责机电工程的全面管理工作，保障机电工程各项预期目标的实现。并对机电工程各项31、工作结果负责。协助职能单元机电板块和项目经理编制项目预算的机电内容。协助项目经理对项目经理部的机电班子组建，明确机电人员职责。协助项目总工编制施工总进度计划，负责编制总进度计划中的机电工程内容。参与编制项目月度施工计划，负责编制机电工程月度施工计划。定期主持召开机电所辖各分包的工作例会，协调、解决各专业间的施工问题，布置传达总承包范围内的各项工作。负责机电工程施工进度计划的实施和控制、检查与调整，督促落实施工条件的准备工作，协调施工工序安排和作业面条件的保证，制定施工保证措施。协调与总包各专业、业主、监理、分包商、供应商的配合。协助项目经理根据公司制定的项目机电成本预算进行成本控制，参与编制项32、目机电成本预算调整。协助项目经理进行机电工程结算。组织机电工程月度申报工程量的分析，作好批复过程的准备工作。协助项目经理对授权范围内可自行选择的机电分包商/供应商的资质预审、机电招标文件编制、机电中标单位的确定、机电合同的签订和变更。组织施工组织设计中机电工程内容的编制与审核，并组织对其执行情况进行监督检查和修订变更。组织机电工程设计交底和图纸会审工作。组织机电责任工程师与合约商务主管进行设计变更、工程洽商的办理工作。组织机电工程图纸深化设计计划的制定，过程的跟踪和结果的落实，并对深化设计的出图质量负责。组织机电工程竣工图纸的制作。协助项目总工组织工程的竣工备案和移交，以及公司内部资料的移交。33、协助项目经理对项目的质量计划、环境管理计划、职业健康安全管理计划中的机电工程内容进行审核。组织机电责任工程师编制物资需用计划、进场计划等物资初步计划。协调项目经理部和机电板块的物资采购和管理工作，保证物资供给及时到位。协调处理好与业主、分包商、供应商、监理等单位之间关系，保持融洽沟通渠道，满足各项业务顺利开展。项目商务经理协助项目经理完成公司下达的项目管理目标的成本管理、资金管理目标，配合项目部其他岗位共同完成项目管理的其他目标。协助建筑事业部职能单元板块编制项目预算成本。具体贯彻公司合约商务联签制度，切实履行职责。参与编制项目经理部资金预算并负责具体执行和控制工作。参与业主合同评审、合同修订34、，向项目其他人员进行合同交底等工作。负责协助合约采购板块办理分包商/供应商的资质预审、招标文件编制及评审、中标单位的确定、合同的评审、签定和变更。协助合约采购板块办理授权范围外的物资采购工作。组织办理授权范围内的工程结（决）算，并按规定审批。协助公司相关部门办理授权范围外的工程决算事宜。协助项目经理，结合项目预算成本，参与并监督控制项目各项施工活动。负责项目成本分析、核算、定期分析总结等管理工作，并定期向项目经理和合约采购板块汇报，针对项目成本管理中的问题，协调解决。根据项目成本目标，结合项目实际情况进行成本目标的分解，并监督、指导成本分解目标的实施和分析。负责办理项目预算成本的调整，并报项目35、经理和公司相关职能单元板块审批。负责办理在授权范围内可自行选择的分包商/供应商的资质预审、招标文件编制及评审、中标单位的提议、合同的起草、会签、签署和修订等。参与合格分供商名单的确定和年度评估工作。负责项目所有分供合同台帐和合同文本的管理。协助项目经理积极开展项目二次经营工作。收集、整理有关记录、证据，按照合同要求与业主办理经济洽商变更手续。配合项目经理参与项目工作计划的编制、拟订和审核。监控、指导项目业务实施单元完整实现其成本控制、工程量计量等工作目标。负责统计、分析项目各项工作量的完成情况，给项目内部任务的分配和部署提供依据。按照公司的统计要求，及时准确上报项目经理部有关产值计划和统计工作36、。负责办理项目自行物资采购计划、租赁计划等其他有关计划的审批与会签。相关合约人员进行合约商务管理。充分调动相关人员的积极性以圆满完成项目合约管理各项任务。直接领导项目合约估算管理和物资管理工作。l 土建责任工程师根据项目生产经理下达的工作目标，制订相应工作计划并组织实施，以保障所下达各项工作目标的实现。并对该项目土建各分项、分部的安全生产、施工质量、工期负直接责任。具体负责各分部分项工程的施工准备工作，负责编制物资需用计划，协助物资管理人员部门进行物资余料的回收。主管施工进度计划的实施和控制、检查与调整，以及保证措施的制定。负责周进度计划的编制和月进度计划的编制。负责编制相关工程的技术方案，负37、责向分包商进行技术交底、安全交底工作。负责施工内容的分包商现场施工的管理控制工作，保证分包商各项工作严格按照项目各项计划和业主要求进行。负责项目样板工序、样板间的施工和管理。负责工程的质量和安全方面的工作，负责具体实施工程安全创优的各项策划。协助单位工程、分部工程的验收工作；组织分项和检验批工程以及中间验收、交接验收、隐蔽工程验收的准备并向项目经理部质量管理人员报验。负责本工程技术文件及工程资料的编制和管理。负责机械设备、设施、工具的调度使用工作，组织大型机械设备和安全设施的验收准备并向安全管理人员报验。负责本工程安全文明施工、CI的具体实施。按照项目主合同和分包合同内容进行分包商日常工作管理38、。协助合约商务人员做好向业主索赔资料的收集、整理工作，参加具体索赔过程，包括工程量的计算、索赔谈判等。协助编制施工组织设计、质量计划、CI策划、职业健康安全计划、环境管理计划，提供所需的现场、劳动力、材料、机械等数据，并提供建议和意见。协助技术工程师审查图纸、提供意见。负责填写施工日志。l 机电责任工程师根据项目机电主管下达的工作目标，制订相应工作计划并组织实施，以保障所下达各项工作目标的实现。并对本工程机电各分项、分部的安全生产、施工质量、工期负直接责任。负责机电工程的具体施工组织。进场时与业主方进行给排水、电气等市政设施的交接。协助编制施工组织设计、质量计划中涉及机电专业的内容，并组织具体39、实施。负责机电工程现场施工的管理控制工作，保证分包商各项工作严格按照项目各项计划和合同要求进行。主管机电工程的施工进度计划的实施和控制、检查与调整，以及保证措施的制定。负责机电工程所用机械设备、设施、工具的调度使用。负责机电工程设计交底和图纸会审工作及机电工程施工方案的编制。负责向机电分包商进行技术交底、安全交底工作。组织机电分项和检验批工程以及中间验收、交接验收、隐蔽工程的验收并负责向业主、监理报验。负责机电工程技术文件及工程资料的编制。负责编制机电工程物资需用计划、进场计划，协调机电物资的现场管理，监督、检查机电设备、材料进场质量的控制情况，监控施工过程中物资的消耗和完成工程量的对应情况，40、协助物资部门进行物资余料的回收。在项目机电经理领导下，协调与总包其他专业、业主、监理、分包商、供应商的配合。按月和业主办理水电费内容。负责填写施工日志。l 商务工程师根据合约商务经理下达的本岗位业务工作目标，采取相应措施以达到该目标的实现，并对本岗位各项工作结果负责。代表项目经理部与业主相关部门进行合约商务协商洽谈工作。协助项目合约商务经理进行业主合同交底、办理业主合同变更。协助项目合约商务经理办理分包商/供应商的资质预审、招标文件编制及评审、中标单位的提议、合同的起草、会签、签署和修订。负责分包工程/材料款的计量。包括工程量的审核、付款表格的编制、协助财务进行工程款/材料款的支付、分包商提出41、洽商变更、索赔的审核等。根据合约商务经理的安排，办理工程结算工作。参与项目预算成本的编制。协助项目业务实施单元进行项目预算成本的实施。协助项目合约商务经理办理项目成本目标分解、过程核算、分析总结等管理。协助项目合约商务经理进行工程决算。拟订、准备或有关信用证、保函等具体文件，或者要求分包商按合同要求提供有关商务文件。分包商请款的审查、付款单的拟订及具体付款的执行。负责项目相关财务档案的保管与上报。负责项目收支台帐的登记。参与工程深化设计和设计变更、工程洽商的审核和实施，针对其中涉及工程量变更、价格变更、索赔等事宜进行费用核算。收集整理项目经理部项目经济信息，包括消耗、价格、费用等信息。负责编制42、项目经理部月报（合约商务部分）。根据合约商务经理的安排进行项目的统计、分析工作。l 质量管理严格执行国家规范及质量检验评定标准，行使质量否决权。组织项目各部门对公司质量保证体系文件的贯彻及培训。负责项目质量管理策划、质量体系运作审核、质量体系建立与运行指导。负责项目质量检查与监督工作，监督和指导分包质量体系的有效运行，定期组织分包单位管理人员进行规范和评定标准的学习。负责编制项目质量计划，结合工程实际情况制定质量通病预防措施。监督施工过程、材料的使用及检验结果，负责进货检验监督，过程试验监督。针对不合格品，制定纠正、预防措施；参加对质量事故和不合格品的评审，组织对不合格品处置后的验证。收集与质43、量有关的各项数据，定期进行数据分析，向技术负责人/项目生产经理提出改进质量管理的意见。组织或参加工程预检及隐蔽验收检查；对施工全过程实施过程监视和测量,并做出记录。严格“三工序”的检查，组织分包单位做好工序、分项工程的检查验收工作。组织各项质量专题会，负责主持质量事故的分析及处理方案，并跟踪检查，直至达到要求。负责质量评定的审核，分项工程报监理工作和质量评定资料的收集工作。编制作业指导书，对作业层进行技术交底。参加对工程不合格品的评审，编制处置方案,参与对质量事故与不合格品处置后的验证。组织项目的内部管理评审活动,策划并组织实施项目的质量改进活动；对纠正和预防措施实施情况进行跟踪验证。召集各阶44、段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。负责填写月质量情况报表。参加阶段性及竣工交付的质量验收工作。l 安全工程师领导现场的安全、消防、保卫工作，维护现场的正常施工程序。负责职业健康安全管理计划的编制。制订项目安全管理制度，并组织实施。组织实施项目职业安全健康管理计划与环境管理计划。组织项目的安全与文明施工的检查。对不合格问题发出整改通知,并监督整改实施。负责安全事故的调查、分析、提出处理意见。建立项目特殊岗位人员名录,并保存资格证明文件(复印件)。组织对特殊岗位人员的培训工作。建立项目职业安全健康工作的各项管理记录。建立项目施工机械设备台帐(包括所有分包的)。对接政府安全监督部门，配合做好45、相关工作。编制设备维修保养计划,并组织落实。保存设备维修保养记录、重要设备的验收及运转记录。在项目管理与质量安全板块的指导下管理好项目安全工作。直接管理现场安全保卫人员。负责工人生活区的管理（住房分配、卫生）。l 试验员根据项目经理/项目总工下达的工作目标，制订相应工作计划并具体实施，保障所下达各项工作目标的实现，并对本岗位所负责各项工作结果负责。负责施工现场试验室的日常管理工作及试验器具的维护。负责项目试验计划的跟踪和实施。负责现场各类原材料（包括分包单位材料）取样、检（试）验及施工抽测工作。负责混凝土、砂浆试块的制做及标准养护和及时送试。负责项目与外部试验室的工作联系，按规定做好见证取样和46、送检。负责填写委托单及时送试，各种试验资料的填写要真实、交圈。负责大气温度的测定和记录、内部通告。及时取回复试验报告，负责建立编制项目试验台帐和各类施工试验的记录、登记、发放，保证试验记录与工程同步。负责做好施工试验日志。l 行政办公负责日常事务性管理工作。负责对项目及分包单位全体人员的政治思想教育工作及各项法规的宣传工作。负责与政府各行政主管部门的联系和协调工作，负责处理好周边邻里的扰民工作和对内部人员的扰民教育宣传工作。领导项目对外宣传工作(含现场CI管理工作)；负责项目的后勤保障工作。负责项目工会、共青团管理工作；主管项目行政工作。负责工程创优照片、录像带的收集整理，联系、配合公司宣传部47、工作。负责办公用品的申请、购买、发放和统计及台帐管理工作。负责外来文函收发、交接及保管工作。负责项目办公区管理工作。负责项目部食堂管理工作。3.2 任务划分3.2.1总包合同范围土方工程（开挖、回填含园林区回填土），基础工程、建筑物外红线以内的土建、外墙面的装饰工程、栏杆工程、户内初装、公共区域精装修、给排水工程、通风工程预留孔洞、消防工程孔洞预留及封堵、弱电工程、智能化系统工程。3.2.2 总包单位组织内部专业分包单位的施工项目。总包单位内部的主要专业分包项目由土建部分劳务分包，脚手架的分包。3.2.3 总包单位组织外部分包单位的施工项目总包单位外部分包施工项目有施工电梯及塔吊专业分包。3.48、2.4 设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工钢筋原材、混凝土、加气混凝土砌块、由总包负责采购，机电专业设备采购由业主随工程进度情况另行决定。外墙脚手架的租赁、二次结构的材料、栏杆工程材料、电气工程以及给排水工程的材料采购原则是项目选择公司批准。 保温材料业主指定总包方签合同。3.3 主要施工部署3.3.1施工部署原则基础施工前期准备工作本工程地下采用钢筋混凝土灌注桩。土方分三次开挖，每次开挖深度为2m，预留200300mm采用人工开挖，以免扰动原土层。遇到地下土质与勘探报告不符的情况，及时通知监理、地勘、设计、建设等单位，如有古墓、地下文物等，要及时通知文物管理有关部门。管桩及钢筋混凝土桩49、检测合格，清到槽底标高后由建设、监理、地勘、设计、施工单位及质监部门进行基槽验收。因塔吊设在支护桩冠梁外侧，在土方开挖前，先把塔吊基础施工完成，场地狭小，土方开挖前先安装塔吊。基础施工阶段由于施工工期比较紧，基础墙体混凝土完成后抓紧进行回填土，为物料堆放场地提供条件。钢筋均在现场加工。混凝土采用商品混凝土，浇筑采用混凝土泵车。地下墙体采用双面覆膜木胶合板模板，模板面板厚度15mm，按单层地下室一半顶板模板配置，支撑配置3/4，墙模配置一半。地上部分模板及支撑：顶板模板2层，墙体2层，支撑按模板层数配置。基础施工前两周完成施工组织设计编制及交底，外分包的选定，材料进场计划，施工机械进场，（塔吊、50、切断机、弯钩机、电锯），特殊过程培训（防水混凝土、钢筋连接、地下防水）等工作。结构施工阶段钢筋均在现场加工。根据现场条件、工程特点、流水区域划分，本工程钢筋加工区设在楼东边。在平面布置时，一方面要根据现场安全文明施工方案进行场地布置，另一方面根据施工总体安排要求进行阶段现场平面布置，结构施工时以钢筋、模板堆场为重点，在装修阶段平面布置时，为方便施工，减小运距，将砌体堆场、砂石堆场、保零星材料堆场设置在施工电梯附近，机电材料堆场沿用。在工序安排方面，要以总控计划的关键线路为重点，控制关键工作，及时做好防水及回填工作，减少基坑的暴露时间，保证基坑的安全的同时也增大了室外的用地范围，另外控制外门窗封51、闭完工时间，为室内腻子施工创造良好工作面。3.3.2施工区域级流水段划分（1）进场后展开施工临建搭设、现场布置和现场测量定位等工作。由于现场可利用施工场地狭小，工人生活区布置在场外，办公区设置在场内，钢筋堆放场地和加工场地及各种材料堆场布置在场内。（2）测量定位、水电源接入布置等现场准备的同时开展深基坑支护的专家论证工作，确定基坑支护方案。（3）土方开挖和土钉墙喷锚同步施工，每步开挖深度不超过2m。土方开挖按照由北向南的顺序依次进行。（4）基坑开挖至设计标高时依次插入人工清槽、钎探、验槽、垫层、防水及保护层和基础底板施工等工作。 地下室流水段根据住宅单元进行流水段划分。流水段划分如下图：3.352、.3总体施工顺序根据施工阶段的划分原则,本工程的总体施工顺序为：土方开挖、护坡（从基础部分同时开始，按流水段划分顺序施工）基础结构施工（从基础部分开始，按流水段划分顺序施工）主体结构施工(基础结构完成后插入外墙防水及肥槽回填土施工)屋面及二层以上外墙装修施工门窗工程室内墙面施工室内楼地面施工（专业设备安装工程同步插入）春节越冬维护车库顶板防水及回填种植土室内腻子涂料墙地砖及精装施工外围散水石材等外线施工3.4大型机械设备配置序号机械名称机械型号数量进、退场日期1塔吊STT1331xx.11.20-2017.6.302砼地泵HBT8012017.3.5-2017.5.313施工电梯SC200/253、0012017.5.1-2017.11.143.5施工进度计划3.5.1工期目标本工程总工期为578日历天，开工日期为xx年10月1日，竣工日期为2018年5月1日。3.5.2进度计划为确保合同工期目标的实现和满足对总工期及阶段性工期的要求，根据建设单位要求及进度计划中的关键线路和重要工序，将总工期分解为若干个工期控制点，以控制点目标的实现来保证总工期目标的完成。阶段性工期控制点序号内容完成时间备注1工程开工xx.10.12土方、护坡工程xx.11.303正负零以下结构完成时间2017.1.204主体结构完成一半时间2017.4.205主体结构封顶时间2017.5.316砌体及二次结构完成时间54、2017.7.317外脚手架拆除时间2017.10.158收尾、分户验收及场地清理完成2018.4.19工程竣工验收2018.5.1进度计划详见附件xx村C包xx地块施工进度总计划。本工程按照示范区、其他工程的施工安排，分阶段组织工程验收，以便可以给二次结构、装修施工及机电安装留出相对宽裕的时间。3.5.3各单位工程内部施工顺序施工准备(基坑验槽)垫层防水及保护层地下结构主体结构屋面工程、外墙施工门窗工程室内墙面施工楼地面工程门头、台阶、散水施工电气、设备表板安装各专业设备调试外线施工竣工清理竣工验收资料移交、备案3.6组织协调在施工过程中，积极配合甲方、监理方、设计方以及各专业分包方的工作，55、齐心协力，保质保量，按期完成施工任务。3.6.1与甲方的协调及时向建设单位上报各项施工方案、工程进度计划，变更洽商、工程预算等技术经济文件，并经建设单位同意后实施。指定专人负责与甲方联系、协调，所有与甲方往来的文件、资料全部负责办理，作好登记手续，避免出现差错。3.6.2与设计的协调相关部门人员集中精力熟悉、审查图纸，重点是各专业系统间的配合、协调和各节点的细部做法是否有矛盾的地方或遗漏的项目。将图纸中的问题和我们的修改建议汇总，与建设单位、设计单位、监理单位探讨，确定图纸的修改和调整方案。认真对待图纸会审，做好会审准备工作。对于工程中存在的变更问题，及时办理签证手续。对设计中存在的问题，提出56、施工方的建设性意见供设计参考。积极主动与设计沟通，及时反馈现场施工信息。对不完善的图纸意见，发挥我项目最高的技术水平，我方先提供初步处理意见，待设计确认后实施。减少因确认方案而造成不必要的工期延误。3.6.3与监理的协调监理工程师代表甲方在现场对项目实施监管。尊重监理工程师，自觉服从监理工程师的监督和管理，积极配合监理工作，齐心协力把项目管理好、实施好。本工程施工过程中向监理单位报送年、月、周工程进度计划及相应进度的统计报表有：A1施工组织设计（施工方案）报审表A2施工测量放线报验单A3施工进度计划报审表A4材料/构配件/设备报验单A5工程动工报审表A6分包单位资格报审表A7分项/分部工程质量57、报验认可单A8（ ）月工、料、机动态表A9复工报审表如发生A10（ ）月完成工程量报审表A10.1（ ）月完成工程量统计报表A11（ ）月付款报审表A11.1（ ）月完成工程量统计报表A12工程预付款报审表A13月支付汇总表A14设计变更、洽商费用报审表A15承包单位通用申报表A16工程延期申请表如发生A17费用索赔申请表如发生3.6.4监理例会积极主动配合监理单位每周召开的甲方、监理、施工单位及分包单位共同参加的监理例会，例会由监理方主持，时间由甲方与监理商定，会议主要内容包括但不限于：由施工单位汇报上一周工程安全、质量、进度情况，介绍下一周工程安排及需甲方和监理方协调解决的问题。由监理方讲58、评上一周工程中存在的问题和对下一周工作的意见要求。由甲方总结上一周的工作，提出对下一周工作的要求。每周监理例会后，针对监理方、甲方提出的问题和要求，制定切实可行的解决方法和措施，并及时落实执行。3.6.5对专业分包方的管理各分包方严格按照总包方下发的施工进度计划（总计划、月计划、周计划、日计划）执行，保证工期，严格按施工规范的要求进行生产，建立完整的质保体系，确保工程施工质量。组织指挥各分包方科学合理的进行作业生产，协调施工中的各类矛盾。每周定期、不定期（依工程的具体情况）的召开周调度协调会和质量、进度分析会，及时地协调解决各分包单位之间的问题，确保施工工期、工程质量、现场管理等方面始终有效受59、控。对于专业分包单位，进场前我们会及时沟通，以确定进场时间以及现场应达到的相应条件，进场后积极配合，科学管理，严格验收。3.6.6与周围单位、居民的协调由于本工程所处江汉区邻近汉口火车站，属于xx繁华地段，在施工过程中必然会涉及到各方面的关系及可能存在扰民问题，施工过程中及时主动地走访现场周边居民及单位，公布工地现场的接待电话，针对政府各行政主管部门及其他单位提出的意见建议，提出切实可行的改正、改进措施，并及时落实解决。在工地周围开展便民服务活动，与广大居民建立良好的友谊，使群众对我们的工作更加理解和支持。3.7 主要项目工程量项 目单 位数 量备 注土方工程开挖土方m313500回填土方m360、16000防水工程地下m2一层4厚SBS 材材屋面m2两层3厚SBS卫生间m21.5厚JS防水混凝土工程地下防水混凝土m32200普通混凝土m3150地上普通混凝土m33100模板工程地下m27200地上m227288钢筋工程地下t235地上t720砌体工程地下m3204加气混凝土砌块地上m31035装修工程内檐墙面抹灰m236120地面m212040贴瓷砖m219603.8劳动力计划根据工程结构特点及区段划分，依据施工部署，同时为保证施工的连续性，共选用1家土建劳务施工队伍（暂定初装修）和1支机电劳务施工队伍，他们均为从与我公司长期合作的成建制的高素质的劳务施工队伍中选出，各阶段施工劳动力投61、入计划如下：工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础施工阶段主体施工阶段二次结构施工阶段装修、安装施工阶段钢筋工504515木工607025混凝土工252515架子工15251515信号工33机械工8666电气焊工610128砌筑瓦工3050抹灰工50油工40防水工2015保温工28电工8121220管工6151015钳工4443力工25202015合计260245179215 施工组织设计劳动力动态管理示意图 施工组织设计4 施工准备4.1 技术准备4.1.1 一般性准备工作:（1）组织各部门有关人员认真学习施工图纸、领会设计意图、组织图纸会审。掌握工程建筑和结构的型式和特点，复核各主要尺寸及需62、要采用的新技术，同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求，对设计中的不详之处及疑难点，及早提出并解决，积极主动与甲方、监理、设计单位沟通，把设计及甲方的变更意图，在施工之前得以明确体现，指导施工。（2）针对特殊部位（如后浇带、伸缩缝、沉降缝等），施工难点部位（如屋面工程、底板及屋面板混凝土浇筑工程、钢筋连接等）的施工方法现场专门研讨论证，制定切实可行的施工方案，逐级进行技术交底，指导施工。（3）组织所有技术人员认真学习新规范、新规程、积极推广应用建设部推广的十大新技术，积极学习，吸收国内外先进施工经验，充分利用已有先进的技术，提高该工程施工的科技含量。（4）认真学习监理规程，积极配合好监理单位的63、工作，保证各项工作顺利进行。（5）采用项目法施工，结构施工采用均衡小流水的施工方法，合理安排工序的搭接，采用项目管理电脑软件系统，对施工进度计划进行网络优化，积极作好各项技术保障，在保证各项工程质量的前提下，做到结构、装修交叉施工立体作业，做好实际控制。（6）对于所选用的钢筋、水泥、砼、保温材料、砌筑材料等作好复试和试验工作，同时做好各项见证试验，编制试验计划。对提供商品砼的生产厂商的生产能力、砼质量状况、运输能力以及生产厂至工地的道路情况进行综合考察，选定合格的供应方，并提前提出混凝土及原材料的各项技术要求。4.1.2 计量、测量、检测、试验等器具配置计划：序号设备名称规格型号单位数量备注监64、测状态1全站仪KTX-442LL台1分包提供已检合格2激光垂准仪DZJ2台1分包提供已检合格3水准仪DSZ-C32台2分包提供已检合格4钢卷尺50m把2分包提供已检合格5水准标尺5m把2分包提供已检合格6激光扫平仪LRE203R个1分包提供已检合格7对中杆2m个1分包提供已检合格8砼养护室全自动温湿控制仪套1项目购置合格9振动台台1项目购置合格10天平称量2000g架1项目购置合格12湿度计支2项目购置合格13普通混凝土试模立方体边长：150mm组40项目购置合格14抗渗混凝土试模上口径175mm，下口径185mm，高150mm组16项目购置合格15砂浆试模立方体边长：70.7mm组10项目购65、置合格16环刀个2项目购置合格17混凝土坍落度桶套2项目购置合格18靠尺2m把2项目购置合格19钢卷尺5m把20项目购置合格20塞尺把2项目购置合格21角尺把3项目购置合格22小锤子个3项目购置合格23游标卡尺0.02mm/0-300把2项目购置合格24千分尺把1项目购置合格4.1.3 技术工作计划：（1）施工方案编制计划序号施工方案内容完成时间编制人1安全文明施工方案xx9.20任泽江2临建工程施工方案xx.9.25李龙3临水临电施工方案xx.10.10李龙4现场应急预案xx.10.15任泽江5基坑支护施工方案xx.8.30朱洲6基坑开挖专项方案xx.9.20任泽江7施工测量方案2018.166、0.20任泽江8塔吊基础施工方案xx.10.1.任泽江9雨季施工方案xx.10.25任泽江10地下室防水施工方案xx.10.30李飞11试验计划xx.10.30任泽江12钢筋施工方案xx.11.10任泽江13木模板施工方案xx.11.15任泽江14混凝土施工方案xx.11.15任泽江15外脚手架施工方案xx.12.25任泽江17安全通道施工方案xx.10.20任泽江18砌体施工方案2017.4.10任泽江19室外回填土施工方案xx.11.30任泽江20装修施工方案2017.3.15任泽江21屋面工程施工方案2017.5.20任泽江（2）试验工作计划针对试验工作将按规定编制详细的试验计划，主要包67、括以下内容： 材料试验计划严格按国家有关规范、标准和鄂建文【2000】216号房屋建筑和市政基础设施实行见证取样和送检规定及单位质量体系文件，对主要原材料、成品、半成品在使用前进行检验，同时对施工产品进行质量检验，确保工程质量安全。见证试验管理工程坚持见证取样和送检制度，施工过程中由主任工程师会同监理人员共同制定取样、送检计划。在监理人员见证下由施工人员在现场取样，送至试验室进行试验。见证试验品种用于承重结构的混凝土试块；用于结构工程中的主要受力钢筋、钢筋滚压直螺纹接头；地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；外保温材料；其他需要见证试验的项目等。现场试验人员及工具配备现场固定1名试验人员，负责工程68、中所有试验项目，试验人员必须经过培训，具备试验员资格。配备足够试验设备、工具以便试验工作顺利进行。现场建立砼试块标准养护室，配制恒温箱使砼块养护按规范进行。（3）样板项、样板间计划序号项目名称部位（层、段）时间备注1钢筋地上一层xx.12.102模板地上一层xx.12.103混凝土地上一层地上一层xx.12.104砌筑地上一层2017.05.105抹灰地上一层2017.05.156窗框塞缝 地上一层2017.05.107机电安装地上一层2017.2.108样板间第三层2017.05.304.1.4 新技术推广计划本工程建筑造型设计形式美观多样，结构形式剪力墙结构，为保证工程的施工工期和施工质量69、，确保该本工程建成后具有良好的使用性能，在施工过程中，我们拟采用国家倡导的一些新技术、新材料、新工艺、新产品。4.1.5 高程引测与建筑物定位进场后由相关测量技术人员，按照总平面图和钉桩放线通知单要求，依据给定的永久性坐标和高程，放出建筑物角点及高程点，交业主测量人员复核，验收无误后根据定位桩引测控制桩，在施工现场范围内形成一个闭合的控制网，将控制点引测到坚实的地面，墙体上，并对其进行保护，定期校核各点的准确性。4.2 施工现场准备4.2.1 施工水源、电源、准备计划（1）临时用电现场主要用电为生产动力电，其它有现场照明及办公用电。甲方在xx进大门西侧提供一台600KV的变压器负责本现场供电。70、根据现场布置要求，xx村C包xx地块，现场施工用电计算如下： 施工现场用电容量计算总用电量式中P供电设备总需要容量（KVA） P1电动机额定功率（KW） P2电焊机额定容量（KVA） P3照明容量（KVA） cos电动机的平均功率因数（一般取为0.650.75） K1、K2、K3、K4需要系数见下表。 K1、K2、K3、K4需要系数，参见下表 用电名称数量需要系数备 注K数值一般电动机3-10台10-30台30台以上K10.70.60.50.5为使计算结果接近实际,各需要系数值应根据不同工作性质分类选取.加工厂动力设备电焊机3-10台10台以上K20.60.5室内照明K30.8室外照明K41.71、0查表可知COS=0.75，K1=0.6，K2=0.6，K3=1.0。3.1 施工现场用电负荷计算 P1=365.5KW P2=30KW P3=20KW则总用电量：P=503KWP=1.05x0.6x365.5/0.75+0.6x30+1.0x20=347KW4.相变配置因此施工现场施工高峰期间总用电量为315KVA；现场施工电源从xx地块西南角变电室引来，生活区电源从生活区东南角引来 。（1）临时用水从业主指定的施工现场西南角市政水源接用水管至生活区和各施工用水点，并按有关要求报装和安装水表。管道布置及管道选型要以施工用水量计算为依据，合理进行选择。a)用水量计算根据场地平面布设和功能，现场72、用水由生产用水q1、机械用水q2及消防用水q3三部分组成。1) 生产用水按结构用水高峰期，混凝土养护水量：式中：施工工程用水量（L/s）；未预计的施工用水系数（1.051.15），取1.10；年（季）度工程量，（本工程取最高日混凝土养护量300m3）；施工用水定额（L/m3），取混凝土养护耗水量200L/m3；年（季）度有效作业日（d），工程量取日值，所以取1；t每天养护工作的班数（班），取t2；用水不均衡系数，取1.5；经计算，q11.72L/s。2) 机械用水由于机械用水量很小，可以忽略不计，因此q2=03) 消防用水查表知，现场面积在25ha以内，q3=1015L/s，取q3=10 L/73、s4) 总用水量因q1+q21.72L/sq3=10L/s，总用水量Q=(10+1.72/2)L/s11 L/sb) 环网管径选择计算公式： D=式中D配水管直径（m）；Q耗水量（11L/s）； V管网中水流速度（取1.5m/s）。D=0.092米供水干管选用直径DN100钢管即可满足现场施工。b)临时用水管道选择及布置1)临时用水布置见临水、临水总平面布置图，施工现场采用一路供水，市政水源在东北角市政给水接驳点，自来水采用DN50水管引入现场，市政管网压力0.25Mpa，供平面施工用水、地下消防水池供水，设市政DN50水表井一座，按平面布置图埋设。干管埋入地下-0.7m，加压供水，设计压力174、.6Mpa，供现场消火栓、楼层施工用水及楼层消火栓，敷设敷设沿楼层明敷设。现场平面施工区、生活区、办公区设置地上式消火栓箱，按每50m左右设一消火栓及箱，消火栓口径DN65，由于现场水压较大，所以每个必须消火栓安装1.6Mpa法兰蝶阀一个；详见消火栓施工图集04S202第4页。消火栓设置间距50m；施工楼层每层设置消火栓及灭火器，施工给水，每层预留不小于1.6Mpa压力DN20阀门接口。详见临时给排水施工图。2)管材及保温，给水DN40采用镀锌钢管丝扣连接，De32采用PP-R给水管热熔连接。消防管采用焊接钢管焊接埋地敷设。施工用水、施工消防用水、生活给水明露管线需做保温处理，采用铝箔离心玻璃75、棉保温，外缠玻璃丝布保护。保温厚度40mm。3)现场临时用水计算式中q1施工用水量（L/S） K1未预计的施工用水系数 Q1年（季）度工程量（以实物计量单位表示） N1施工用水定额t 每天工作班数 取1.5 T1年（季）度有效工作日（d） K2用水不均衡系数4)本工程施工用水量主要集中于基础、楼层现浇板的养护及砌体工程。5)施工机械用水量计算式中q2机械用水量（L/S） K1未预计的施工用水系数 Q2同一种机械台数 N2施工机械台班用水定额6)施工现场生活用水量计算式中q3施工现场生活用水量（L/S） P1施工现场高峰昼夜人数200人 N3施工现场用水定额（20-40L/人班）t 每天工作班数76、 取1.5 K4施工现场用水不均衡系数所以q3=200x40x1.5/(1.5x8x3600)=0.28L/S7)消防用水（q4）消防水枪口径19mm，射程10m，取q5=5L/S8)（q5）水泵选型流量：6.67L/S9)总用水量（Q）q1+ q2+ q3+ q4=0.479+0.024+0.28+5.0=5.78L/S则总用水量Q=5.78L/S5m10全高(H)H/1000、且303标高层高10水准仪、尺量全高304截面尺寸基础宽、高+8、-5尺量柱、梁、墙宽、高+8、-55表面平整度82m靠尺、塞尺6角线顺直度拉线、尺量7保护层厚度基 础尺量柱、梁、墙、板8楼梯踏步板宽度、高度尺量9电77、梯井筒长宽对定位中心线+25、0经纬仪、尺量筒全高（H）垂直度H/1000、且3010阳台、雨罩位移吊线、尺量11预留孔、孔中心线位置15尺量12预埋螺栓中心线位置10尺量螺栓外露长度55.9 砌体工程本工程地下至十四层砌体采用200mm和100mm蒸压加气混凝土砌块，M5水泥砂浆砌筑。规格及强度等级符合设计要求，材料有出厂合格证，进场后应立即通知技术、质量、监理、材料部门共同验收。并做材料见证取样复试，复试合格后方可使用。施工现场不设置机械搅拌站，砌块砌筑砂浆与墙面抹灰砂浆全部采用预拌砂浆。现场准备地下车库砌筑工程砌块及其它辅助材料的运输拟采用小型运输车由汽车坡道运至地下室各层以及单体建筑物78、内。小型运输车辆无法到达的部位采用人工使用小推车运输至施工部位，单体建筑地上各楼层及屋顶建筑材料运输，拟采用施工电梯进行运输，配合人工搬运运输至楼层标高引测完毕，楼板实际标高校核完毕。内外墙轴线校核无误后，由轴线引出砌体墙位置控制线，现场弹出距墙体完成面500mm控制线，做到墙体砌筑完毕后位置有据可依，有追溯性。给出墙体洞口位置线并办完预检手续，机电等专业给出墙体涉及专业预留洞口平面与标高位置图，与土建交接完毕。所有位置线必须本着“以长定短，以精定粗”的原则，必须以长方向的轴线控制各走道的墙线，并引测至各房间内。各房间位置线引测完毕后，全部采用红外线投测仪复核。根据不同类型的砌块模数，按合理灰79、缝制作好皮数杆。办好各种交接检与隐、预检验收手续，并形成资料文件签字各方签字确认，留置影像照片文件存档。砌体底部基层清理干净，浇水湿润。与填充墙连接的钢筋混凝土柱，应沿墙高设拉筋，做法详见下图，拉接筋距墙两侧外皮距离（钢筋保护层为20mm）。拉接筋沿墙体方向通长布置，遇门洞及窗洞时可伸至洞口处截断。拉接筋与结构墙体采用植筋的方法，植筋胶必须为经资质审核合格单位生产。植筋深度为10d。转角处和纵横墙交接处墙体与构造柱拉结筋见下图：b)工艺流程原材料进场前的取样检验，并试配砌筑砂浆的配合比熟悉图纸，作好技术交底，弹出墙边线、门窗位置线墙体构造筋的安装（包括拉结筋、圈梁、构造柱等钢筋的安装，按设计要80、求进行）清理基层排砖墙体砌筑水电预埋线管安装过梁和圈梁应随墙体施工同步施工墙体砌筑完后浇筑构造柱砼顶砌。c)施工方法（1）楼层放线在结构墙柱上弹好1米建筑标高线，在楼地面上弹好墙身线、门洞口线；并在结构墙上、框架柱上弹好填充墙立边线、过梁位置线拉结带位置线。（2）制备砂浆采用预拌砂浆（3）砖墙砌筑方法1）放出墙体及门洞口位置线后，先进行排砖撂底，核对墙体长度与砖模数是否符合，不符合时可用半砖或七分砖调节。2）墙体应上下错缝、内外搭砌，采用一顺一丁的砌筑形式，砌砖采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法。3）砌筑前采用制作好皮数杆，皮数杆可采用木条制作，每10cm一档刷好红白油漆进行区分。4）81、砌砖时应挂线施工，通线长度不得过长，线中间应设支线点，线使用时应拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。5）水平灰缝及竖向灰缝宽度为10mm，最小不小于8mm，最大不大于12mm。砌体水平灰缝砂浆饱满度按净面积计算不应低于90%。竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝；砌筑时应刮浆适宜并加浆填灌，不得出现透明缝，瞎缝，竖缝的砂浆饱满度不应低于80%。6）每砌筑一定高度墙体（一般以圈梁或配筋带为界）采用带线的方法检查灰缝宽度及灰缝是否顺直，并用靠尺检查墙体平整度及垂直度是否符合要求，如出现偏差应随时纠正。7）内外墙体应连续砌筑，一般不得留槎，如必须留槎时应留置斜槎，82、其水平投影长度不应小于高度的2/3。在构造柱的两侧和有构造柱的门窗洞口的单侧留置马牙槎，马牙槎宽度60mm。8）墙体底部三皮砖采用实心砖进行砌筑。填充墙砌至接近梁、板底时应留出一定空隙（控制在200mm左右），待填充墙砌筑完间隔14d后，再采用灰砂砖斜砌挤紧的方法将其补砌，空隙采用M5砂浆填实。见下图。d)砌筑施工构造要求（1）墙长大于5m时及L、丁字墙拐角设构造柱。构造柱须先砌墙后浇筑，L、丁字墙时构造柱截面为墙厚墙厚，墙中构造柱截面为墙厚190（90）200。构造柱纵筋412，箍筋6200，上下端400范围内，箍筋间距加密到100，构造柱的钢筋锚入梁板内上下隔La。在楼层面相应位置预埋钢筋83、，顶端纵筋采取在楼层底面相应位置植筋，植筋深度10d。构造柱混凝土强度等级为C20。在构造柱的两侧和有构造柱的门窗洞口的单侧留置马牙槎，马牙槎宽度60mm。（2）砌体墙沿构造柱高配置26600拉筋，拉筋间距要符合砌块模数，楼梯间填充墙拐角处未设构造柱时，应设置加强筋。如下图：砼柱、墙与填充墙拉接（3）砖墙内的门窗洞及设备留孔，其洞顶均需设过梁。按以下方法设置过梁：（4）当洞边为钢筋混凝土柱（墙）时，须按已确定的过梁标高。截面及配筋,在柱（墙）内植筋植入相应的钢筋,待施工过梁时,再将其相互焊接,详见图一；当洞顶与结构梁（或圈梁）底的距离小于H+120mm时,改用下挂式代替过梁按施工图二。（5）窗84、台压顶在窗台下墙体设置2根6钢筋，并伸入两边窗间墙内不小于200mm；（6）墙高超过4m时，半层高或门洞上皮宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的混凝土现浇带。（7）门窗边距柱（构造柱）边小于240时，应按图三沿门窗高度范围设置现浇门（窗）垛。门窗边设置砼抱框。e)砌筑施工工艺要求（1）砌筑墙体前，在砼墙柱上排版，根据排版高度，满足砌块模数设置拉结筋。（2）砌筑墙体前楼地面灰渣杂物及高出部分清除干净。墙体拉接筋、构造柱钢筋是否按要求植筋完毕。砌块已经进行排版设计。（3）灰砂砖砌块砌筑前必需洒水湿润，浇水量以渗入砌块内深度8-10mm为宜。（4）厨房、卫生间部位根部混凝土坎要求比上部的墙体窄10mm，便85、于上部抹灰找平。（5）砌筑时先在墙上划出皮数，洞口、过梁等部位标高，再按墙段实量尺寸和砌筑规格尺寸进行排列摆块，不是整块的可锯成需要尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。（6）加气混凝土砌块砌筑时一次铺砂浆的长度不超过800mm，铺浆后应立即放置砌块，要求一次摆正找平，如砂浆已凝固，砌筑砌块后须移动或松动，均应铲除原有砂浆重新砌筑。（7）砌体转角及纵横交接处应咬槎砌筑。在构造柱的两侧和有构造柱的门窗洞口的单侧留置马牙槎，马牙槎宽度60mm。（8）砌筑时应错缝搭砌，加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3。（9）对于外墙砌筑，墙体宽度与砌块宽度存在差值时，要求砌块以结构外墙外边平齐，对于内墙墙86、体按图纸要求距离砌筑。（10）砌体必须每皮拉线砌筑，且墙体两面均挂垂直通线，要做到横平竖直、砂浆饱满，砌筑墙体与混凝土相接部位必须填塞密实；砌筑时还应注意与水电安装的配合，事先做好的预埋线管不得随意移动。（11）设计规定的消防箱、配电箱等较大的洞口、管道、和预埋管、件等，应在砌筑时预留，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。（12）门窗、洞口采用预制过梁时，提前一个月加工，预制房应在固定场地加工，每栋楼层均设置一个。（13）加气混凝土砌块水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为10mm和20mm。灰缝应分两次进行勾缝处理，每砌45线砖勾缝一次，在砂浆初凝前再勾缝一次，勾缝完成后，应保证灰缝竖直、光滑，87、厚度均匀。（14）距梁板底部200mm高的砌体，应等14天后再砌筑。砌体必须与梁板底挤紧，顶砌应采用辅助灰砂砖砌块斜砌挤紧，斜砌角度约4560，空隙处安排专人负责用砂浆填实。5.10架子工程本工程地下室、住宅、配电室及主楼1-3层采用落地式脚手架（结构和装修使用）；从4层楼板开始使用悬挑架。外脚手架选用482.9的钢管，采用直角扣件，旋转扣件，对接扣件进行连接。脚手架所用材料经验收合格方可使用。脚手架作业层满铺30厚竹跳板，两侧设置挡脚板，高度统一为180mm。 a. 落地式脚手架（1）结构脚手架构造参数参数名称参数数值及要求内立杆距外墙距离300mm立杆横距la800mm立杆纵距lb150088、mm步距h1800mm连墙件设置不大于2步3跨，须与结构及边坡顶牢纵向剪刀撑外侧立面沿全长及全高满设脚手板满铺一层搭设高度1-2层施工荷载均布荷载为3.0kN/m2，（2）脚手架安拆要点搭设前，必须对进场脚手架杆配件进行严格的检查，禁止使用质量不合格的配件。搭设脚手架时，每完成一步都要及时校正立杆的垂直度和大、小横杆的标高和水平度，使脚手架的步距、横距、纵距上下始终保持一致。保证脚手架稳定性的连墙件、剪刀撑、横向斜撑应随脚手架一起搭设。并按方案要求设置齐全。拆除前，对参与脚手架拆除的操作人员、管理人员和检查监护人员进行书面安全技术交底。拆除脚手架前应进行安全隐患检查。脚手架的拆除严禁在垂直方向89、上同时作业，脚手架拆除时，地面必须设围栏和警戒标志，并派专人看守。严禁一切非操作人员入内。严格遵守脚手架的拆除顺序，由上而下，先搭的后拆，后搭的先拆。所有连墙杆随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙杆整层或数层拆除后再拆脚手架。 b. 悬挑脚手架名 称技术参数名 称技术参数脚手架排数双排脚手架纵、横向水平杆布置方式纵向水平杆在上搭设高度(m)20m钢管类型482.9立杆纵距(m)1.50立杆横距(m)0.80立杆步距(m)1.80双立杆计算方法不设置双立杆挡脚板1步1设脚手板1步1设连墙件连接方式扣件连接连墙件布置方式两步三跨基本风压(kN/m2 )0.25地区xx市江汉区悬挑方式普通主梁悬挑安全网全90、封闭锚固点设置方式压环钢筋压环钢筋直径d(mm)20吊环钢筋直径d(mm)20主梁建筑物外悬挑长度Lx(mm)13002500主梁外锚固点到建筑物边缘的距离a(mm)100主梁建筑物内锚固长度Lx(mm)16253500梁/楼板混凝土强度等级C30主梁材料规格16号工字钢1、悬挑型钢采用16号工字钢，长度3.00m 6.00m。水平悬挑梁，其钢材强度等级为Q235-A，水平悬挑梁所使用的钢材必须表面平整，无锈蚀。截面有足够的抗弯抵抗矩，在满载条件下其挠度变形应满足相应设计要求。根据建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011规定，选用16号工字钢，型钢的材质应符合国家标准碳素结构91、钢GB/T700或低合金高强度结构钢GB/T1591的规定。用于固定型钢悬挑梁的U形钢筋拉环或锚固螺栓材质应符合现行国家标准钢筋混凝土用钢第一部分：热轧光圆钢筋GB1499.1中HPB300级的规定。禁止使用：严重锈蚀、弯曲变形、裂纹缺损、废料拼接、无出厂合格证的产品材料。2、焊条采用E43型焊条，直径3.2- 4.0mm，禁止使用: 受潮及无出厂合格证的焊条。3、锚固圆钢质量符合国家标准钢筋混凝土用钢筋（GB1499.1-2008）,钢号HPB300，直径20mm。禁止使用：螺纹钢材料；严重锈蚀、有裂纹、废料拼接、无出厂合格证的产品材料。4、钢管质量符合国家标准直缝电焊钢管（GB/T137992、3-2008）或低压流体输送用焊接钢管（GB/T3092-2008）中Q235-A级钢的普通钢管，其材质性能应符合现行国家标准GB/T700中的有关规定。规格482.9mm，表漆：黄色。禁止使用：严重锈蚀、弯曲变形、有裂纹、无出厂合格证和生产许可证或无检测合格证明的管材。立杆两端面切口须平直。严禁有斜口、毛口、卷口等现象。5、扣件扣件应采用可锻铸铁制作的保件，其质量符合现行国家标准钢管脚手架扣件（GB15831-2006）的规定。新扣件应有生产许可证、法定检测单位的检测报告和产品质量合格证。应按现行国家标准钢管脚手架扣件（GB15831-2006）规定抽样检测。旧扣件使用前应进行质量检查，有裂93、缝、变形的严禁使用，出现滑丝的螺栓必须更换；新旧扣件均应进行防锈处理。6、拉结用材钢管：规格482.9mm.钢丝绳：绳径15.5mm，型号：6*19, 钢丝绳公称抗拉强度(N/mm2):1850。7、木脚手板：脚手板应符合现行行业标准JGJ130-2011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范的规定，要求其厚度5cm；宽度20cm/块。禁止使用腐朽、有裂纹的脚手板。8、密目网安全网采用密目式安全网，网目应满足2000目/100，做耐贯穿试验不穿透，61.8m的单张密目网重量在3kg以上，颜色应满足环境效果要求，选用绿色。要求阻燃，使用的安全网必须有产品生产许可证和质量合格证，以及由相关建筑安全监94、督管理部门发放的准用证。悬挑方式1、悬挑水平工字钢钢梁采用悬臂式结构。2、所有悬挑水平钢梁采用钢丝绳卸荷。悬挑钢梁构造尺寸 1、钢梁规格：采用16号工字钢。2、钢梁间距：La = 1.5m（与脚手架纵距相同）。3、悬挑长度：L1= 1.302.50m。4、锚固长度：建筑物内楼板上锚固，L2 1.25 L1。外楼梯间挑梁构造作法（1）方案一：在楼梯外侧梁板上预埋20圆钢压环，使之固定悬挑主梁（如下图）:（2）方案二：在楼梯间设置一道钢梁，钢梁两侧锚固在现浇梁或墙上，挑梁锚固段与之螺栓连接或焊接连接（如下图）：悬挑梁上立杆定位点与梁板内U型螺栓锚环预埋型钢悬挑梁悬挑端应设置能使脚手架立杆与钢梁可靠95、固定的定位点，定位点采用20圆钢焊接在型钢上，钢筋头高度200mm；定位点离悬挑梁端部为100mm。梁板内预埋20圆钢U型螺栓锚环，共三道（如下图所示）。悬挑双排脚手架搭设技术参数1、立杆：纵距La=1.5m；横距Lb=0.8m；内立杆距外墙面300mm。2、步距： h=1.80m。3、拉结点：按楼层拉结，水平间距不大于4.5m（两步三跨）；4、小横杆伸出长度：两侧至少伸出100mm。5、剪刀撑 ：由底至顶部沿架体四周连续满设剪刀撑，角度：4560。6、扣件扭力矩：螺栓拧紧扭力矩40Nm，且65Nm。悬挑脚手架搭设的安全要求1、立杆：采用对接接长，严禁搭接。端面：钢管两端面切斜偏差1.7mm。96、接头：相邻立杆接头相互错开一个步距（不得在同一平面上或同步内）；同步内相隔立杆接头高差0.5m，至主节点a h/3；转角：脚手架转角处的阴角和阳角必须设置立杆。2、扫地杆纵向杆：立杆的底座向上200 mm处，应连续设置纵向扫地杆，用直角扣件与立杆固定。横向杆：在纵向扫地杆的下方，其与每根立杆相交处设置横向扫地杆。接长：采用对接接长。3、剪刀撑接长：搭接接长（严禁对接），搭接长度1m，搭接区域采用3个旋转扣件连接；管端伸出扣件10cm。高度：与立杆、大（小）横杆同步搭设。由底至顶连续不断，形成均等菱形；固定：用旋转扣件固定在与之相交的小横杆的伸出端或立杆上。4、大横杆：采用对接接长。接头：接头相97、互错开，两根相邻大横杆的接头不宜设在同步或同跨内。杆长：杆件长度不宜小于3跨。伸出长度：转角处端头伸出长度不小于100mm。5、拉结与抛撑连墙件分布间距为：竖向间距为按照每层进行设置，水平间距为三跨一设不大于4.5m。连墙件采用48*2.9钢管，用双扣件与预埋钢管拉结，锚固长度不小于250，离梁边的距离100，连墙件横杆与内、外立杆均进行连接。5.11屋面工程本工程住宅、商业及配电房屋面均为平屋面。5.11.1住宅屋面施工坡屋面做法为：8-10mm厚块材（防滑地砖、仿石砖、水泥砖）缝宽5-8mm，干水泥擦缝25mm厚1：3干硬性水泥砂浆40mm厚C20细石混凝土干铺无纺聚酯纤维布一层干铺75m98、m厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板防水层（两层3mm厚SBS改性沥青防水卷材），底油一道20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层1:8轻集料混凝土找坡，最薄处200mm厚。屋面结构板施工方法：(1) 找平结合层：采用20mm厚1:2.5水泥砂浆找平。按四周女儿墙坡度线拉线找坡，按2m间距冲筋，用小木条镶嵌找平层分格缝，宽度10mm，位置与排气槽相同。用桶装灰、铺平，用2m刮杠靠冲筋刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光，待砂浆稍收水后，再用铁抹子第二遍压光。女儿墙转角处做半径为15mm的圆弧。出屋面的管道根部直径500mm范围内，应抹出高度不小于30mm的圆锥台，管道与找平层之间，应预留2020mm的凹槽。铺99、设找平层12小时后，需洒水养护。找平层硬化后剔出嵌缝木条，用油膏镶嵌在分格缝内，将分格缝填实填平。（2）防水层施工：防水等级为级，卷材防水采用热熔法施工，检查防水基层，达到验收的规范要求，办好隐检报验手续。管根、出屋面构造根部等均为防水施工的薄弱环节，应按照要求进行施工，并重点监督。屋面防水层铺贴与基层粘结牢固，搭接宽度、搭接方向符合要求。（3）保温层施工：应在基层清理与管根固定两道工序完成后方可进行。板状保温材料要上下错缝铺设，板间缝隙用同类材料的碎屑嵌填密实。（4）钢筋细石混凝土保护层：按规范要求细石混凝土保护层设置纵横向间距不大于6m的分格缝，并弹线设置。施工至女儿墙等出屋面的构造部位根100、部时，应在距离根部250mm处设置一道分格缝，并用密封材料嵌填。分格缝采用2040的木条进行预埋在混凝土施工时进行拉线设置，每个分格内应按不大于2m设置标高控制点。（5）面层施工：铺1:4干硬性水泥砂浆，贴8-10mm厚的防滑地砖或仿石砖。5.11.2消控室、楼梯间及机房屋面施工屋面施工质量、外观及防水功能要求为本次施工重点。屋面做法：屋面结构板轻集料找坡层砂浆找平层防水层保温层细石混凝土面层（1）砂浆找平层找平层作为防水的基层，其质量好坏直接影响屋面防水工程的质量效果及使用寿命，因此，找平层应作为屋面工程的一个关键环节来施工，做到找平层厚度准确，与基层粘结牢固，表面应平整、压光，不得有酥松、101、起皮、起砂等现象。工艺流程：基层处理 管根封堵 标高坡度弹线 洒水湿润 施工砂浆找平层 养护 验收质量标准：找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。屋面（含雨水口）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。砂浆找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。找平层分缝的位置和间距应符合设计要求。（2）防水层商业及机房屋面防水等级为级，所用防水材料的品种、规格，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。对防水卷材的技术性能指标必须经试验室进行复验合格后，方可使用。蓄水试验：在防水卷材施工完成后进行，屋面水落口塞堵严密，蓄水深度最浅处102、不小于5cm，蓄水时间24h。（3）细石混凝土面层：40mm厚C20细石混凝土压光面层。5.12 装修装饰工程5.12.1门窗工程(1) 本工程设有钢质防火门、铝合金门、铝合金幕墙、钢质防火窗、铝合金推拉窗、铝合金百叶窗。铝合金窗使用部位：卫生间、厨房、走道、合用前室、阳台、卧室。钢质防火窗用于避难层。铝合金幕墙用于屋顶。铝合金门用于屋顶门、阳台，入户大厅。钢质防火门用于商业楼层。百叶窗用于空调机位。(2)工艺流程：检查门窗洞尺寸放线定位门、窗框就位门、窗框与墙体固定填塞缝隙装门、窗扇安装玻璃安五金配件（打胶）清理(3)施工方法安装同一墙面相邻的门窗时，应拉水平通线找平齐，使安装好的门窗左右通103、平，标高统一；安装五金配件前，应检查门窗是否安装牢固，开启是否灵活，关闭是否严密。如有问题，调整后方可安装；安装五金配件时，应注意各类五金配件转动或滑动处灵活无卡阻现象，埋头螺丝钉不应高于零件表面；门窗框四周的防腐处理按设计规定执行。如设计无规定时，可用橡胶型的防腐涂料或涂刷聚丙烯树脂保护装饰膜，也可以粘贴塑料薄膜进行保护；用木楔临时固定时，木楔应垫在边、横框能受力的部位，以避免框受挤压变形；填塞缝隙时，框外边的槽口，应待粉刷干燥后，清除浮灰再塞入密封膏；（4）外窗的三性指标要求 a.抗风压性能不得低于GB/T7106-2008之3级要求b.水密性不得低于GB/T7106-2008之3级要求c104、.气密性不得低于GB/T7106-2008之6级要求5.12.2内墙装修（1）内墙抹灰将墙面的浮灰、废余砂浆等清除干净，对局部凹进过大处，用水泥砂浆加界面剂拌均，分层补平； 在砌块墙同其他墙面的交接处，应钉宽400mm 左右钢丝网或玻纤网格布，防止基层收缩带来的质量问题；用线锤、靠尺板、方尺拉通线等方法做灰饼，灰饼用1:3 水泥砂浆做5cm5cm 见方大小，待灰饼硬化后进行冲筋；将墙面上的门窗洞口及墙、柱子的阳角均抹1:3 水泥砂浆护角同冲筋平；混凝土墙面抹底层灰时，先在墙面上刷内掺界面剂素水泥浆一道甩毛，然后用9mm 厚1:0.5:2.5 水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道，待砂浆六、七成干后105、用1:0.5:2.5 水泥石灰膏砂浆找平压光；将预留孔洞、电气箱等周围清理干净，抹灰完全干燥后，进行饰面层施工。（2）内墙涂料基层处理：将混凝土或水泥砂浆抹灰面表面上的灰尘、污垢和砂浆流痕等清除干净,同时将基层阴阳角处用1:3 水泥砂浆修补好；表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平，腻子的配合比为聚醋酸乙烯乳液（白乳胶）:大白粉:2%羟甲基纤维素溶液=1:5:3.5。然后用同样配合比刮腻子两遍，腻子干后磨砂纸，腻子磨平磨完后将浮尘清理干净；对墙面吊垂直、套方、找规矩、弹分格线；涂刷时在辊子上蘸少量涂料，在预涂墙面、顶棚上来回滚动，共刷三遍，每遍涂刷方向相互垂直；修整：检查如发现有漏涂、透底、流坠等弊病106、，应立即修整和处理。5.12.3墙面、顶棚刮腻子a. 施工工具浸渍用的喷壶或滚刷，0.2mm厚不锈钢刮板，2m靠尺,水平尺，腻子刀，料桶、水桶、粉包、扫帚、开刀、刷子、排笔、擦布、线坠、方尺b.作业条件基层为抹灰墙面施工完，表面平整度偏差应小于2mm，具有一点强度，阴阳角方正、顺直，必须经过质量检验合格。门窗口、预埋件等已安装完毕。屋面防水层及结构工程已分别验收完毕，操作施工环境清扫干净，无其他干扰。电器工程：插座盒、接线盒及暗管等必须埋设完毕，经检查达到要求。给水、暖卫设施的固定卡、架等预埋件均应已安装完毕，经检查达到要求。应先作样板间，操作人员应了解腻子的材性，熟悉操作方法，确定工艺，经甲107、方设计监理鉴定合格，再大面积施工，腻子在使用过程中尽量一次成活，不宜多次修补。c.基层要求基层的平整度偏差应小于2mm.。基层的强度应大于腻子的强度。砼基体或水泥砂浆找平层：应将墙面污垢、浮浆、灰尘清除干净，混凝土基体的鼓包、错台或漏浆、凹凸部位，应剔除、找平，阴阳角修补顺直。清修后的墙面基层，表面坚固、平整、光滑；阴阳角弹线找垂直水平，方尺测定阴阳角弹线找垂直水平，方尺测定阴阳角方正，应符合装饰工程施工及验收规范要求。d.工艺流程弹线找规矩调配耐水腻子刮第一遍耐水腻子，找平墙阴阳角修补及个别找平刮第二遍耐水腻子阴阳角找正接胶条、修理边角打磨、压光质量验收弹线找规矩，贴防污染胶条；弹线找规矩，108、按踢脚线高度弹出踢脚线上口高度，其它有粘贴木装饰线部位，均应先弹出位置线。贴防污染胶条，门窗框边，装饰线周边均应先贴防防污染胶条。e.操作要点调配耐水腻子：按生产厂提供的使用比例进行搅拌后，即可施工。调制的腻子一次不宜量多，用多少调多少，随调随用，宜在2小时内用完。刮腻子操作：基层处理：在基层处理时应严格按照生产厂家的使用说明进行处理。一般面层腻子采用二遍成活，耐水腻子厚度为2mm。刮头遍耐水腻子找平时，腻子厚度为1.01.2mm要均匀平整。刮第二遍腻子（罩面腻子）厚度约为0.50.8mm。手法要横平竖直，用力要均匀，罩面腻子要做到收平压光。切勿忽轻忽重，以避免出现颜色不一，压糊现象。罩面腻子109、应在头遍腻子凝固前完成。对第二遍罩面腻子，接茬处不留痕迹，大面收光平整，第一遍和第二遍腻子的间隔以及压光的时间应根据具体产品而定，以生产厂产品使用说明为准。腻子以刮实压光为主，刮实均匀，有光滑效果，对于结痕和不平处，适当用4060目砂纸打磨。如在罩面腻子上刷涂料，应用水砂纸打成亚光面后再进行。揭胶条，清修边角第二遍腻子刮完后，应及时揭去装饰线上的胶条，进行清修边角，用腻子刀把洞口、阴阳角、装饰线上的多余腻子铲掉，清修干净，达到线条清晰，无污染。凹面修补时应先滚喷水湿润，刮补略高于原墙面，待完全干燥后，用细砂纸打磨平擦净。f.特殊部位施工要求对于免抹灰墙面处理对于免抹灰墙面，当墙面平整度达到抹灰110、要求的平整度及垂直度时，可免抹灰（后续施工由小业主自理），直接刮腻子。刮腻子前，应满贴耐碱玻纤网格布，网格布纵横向搭接不小于100mm，刮多遍成活。耐碱玻纤网格布不得外露或露出痕迹。不同介质墙面刮腻子要求当在不同介质墙面刮腻子时，应在不同介质墙面交接处贴耐碱玻纤网格布，两侧搭接宽度不小于100mm。阴、阳角刮腻子阴角腻子涂刮时要随抹灰面刮出光滑小圆角，并用砂纸打磨。在阴角处仍弹粉色线以标示阴水平度、垂直度。阳角腻子要随抹灰面刮出小圆角，并用砂纸打磨出光滑小圆角。5.12.4楼地面工程本工程楼地面工程主要为地砖、石材、细石混凝土地面、水泥砂浆地面等。（1）铺块材地面工艺流程基层清理弹铺砖控制线铺111、砖勾缝、擦缝养护 施工方法a.为避免地面出现小于半块或不完整的面砖，在二次结构施工前，会同业主和设计院确定好地面砖的规格样式，并根据施工图纸进行排砖设计，当排砖出现半块或不完整的面砖时，与业主和设计院协商，对墙体或门窗洞口位置进行微调，确保地面砖的观感质量；b.基层处理：将基层上的灰浆皮和灰渣层铲掉并清扫干净，用10%的火碱水清除基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净；c.弹铺砖控制线预铺：基层清理干净后开始弹铺砖的控制线。预留2-3mm做为地砖铺砌的缝隙。正式铺砌前应先进行排砖，地砖的布置宜从门口中间向两侧分布。同时尽量将半砖布置在墙边、柱边等角落处(待地砖规格尺寸确定后绘制排砖图)；d.铺砖112、：铺贴前，应先将面砖浸水23小时，再取出阴干后方可使用。铺砖时宜从门口处开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺砖过程中为严格控制砖缝，应用尼龙线挂线。铺砖时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上。铺砖时，水泥面砖的背面要清扫干净，先刷一层水泥石灰浆随刷随铺，就位后用小木锤敲实。铺贴过程中，如施工时需进行切割用砖切割机进行切割；e.拔缝、修整：铺完2至3行后，需随时拉线检查缝格的平直度。若超出规定需立即修整，将缝拔直，并用橡皮锤或小木锤拍实。应在结合层凝结前完成。面砖铺贴需在24h内进行勾缝工作，须采用同品质、同标号、同颜色的水泥进行。用1：1稀水泥砂浆（水泥：细砂）填缝，113、缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净；f. 养护：铺完砖24h后，洒水养护,完工后34d内不得上人踩踏。g. 踢脚施工：踢角采用水泥砂浆，高度为100mm。为保证踢脚线施工质量，先将基层清理干净，洒水湿润，用水泥胶浆甩毛。在楼梯踢脚处抹高于100mm的水泥砂浆，表面用3m铝合金杆尺刮平，再用抹子收光，上口弹墨线，高出部分进行切割，使高度保持一致，同时上口也用抹子压光。(2)细石混凝土楼面工艺流程基层处理找标高、弹线抹灰饼、标筋浇筑细石混凝土木抹子搓平铁抹子三遍压光养护施工方法A.将基层上的灰浆皮和灰渣层铲掉并清扫干净，用10%的火碱水清除基层上114、的油污，并用清水及时将碱液冲净；B.根据墙上的1m水平线，向下量测出面层标高，并弹在墙上，并根据标高线拉水平线抹灰饼，冲筋；C.铺细石混凝土时应由里向门口方向铺设，按标志筋厚度刮平拍实，并用木抹子搓平，稍待收水后，用钢抹子预压一遍，抹子要放平压紧，将细石的棱角压平，使地面平整无石子显露现象。待进一步收水后，用铁滚筒来回纵横滚压，至表面泛浆呈均匀的细花纹状，即可进行压光，在终凝前要求抹23遍使其表面色泽一致，光滑无抹子印迹；D.浇筑混凝土地面时，在每个轴线或轴线中部设置2020mm的假缝，假缝可采用2cm宽的小木条，木条应平直，在收光前压入混凝土。也可在混凝土浇筑完毕后弹线用切割机切出。缝内用沥115、青丝填塞密实。5.12.5水泥砂浆楼地面(1)施工流程专业管线安装找标高、弹面层控制线基层处理洒水湿润抹灰饼搅拌砂浆刷水泥砂浆结合层铺水泥砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光第三压光养护(2)施工方法将杂物以及影响面层厚度的凸出部分剔除平整；为了保证水泥砂浆地面不产生裂缝，需分段流水施工。在施工前一天洒水湿润基层,涂刷1：0.5的素水泥砂浆结合层；根据标高线，在地面四周做灰饼，间距1.5m2m加冲筋，当有地漏或有坡度要求时，应当按要求做好坡度。铺设水泥砂浆压头遍，紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，用木抹子赶铺拍实，用木杠按贴灰饼和冲筋标高刮平，上木抹子搓平，待泛水后略撒1：1水泥砂子干面，吸水后116、用铁抹子溜平；在压平头遍之后，水泥砂浆地面凝结到人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，上表面平而出光；水泥砂浆终凝之前进行第三遍压光，感觉是抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子把第二遍压光时留下的抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度；地面压光交活后24小时，铺锯末洒水养护，以保持湿润，养护时间不少于5d，注意养护期间不允许压重物和碰撞。5.12.6室内防水工程本工程住宅卫生间防水采用1.5厚JS防水涂料。（1） JS防水施工工艺流程：基层检查清理修补涂刷底胶涂刷中间层防水涂膜面层涂膜施工清理、检查、修补第一次闭水质量检查报验验收保护层施工二次闭水防水验收。（2）JS施工工艺a117、.清扫处理：基层清理：防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布擦一次。表面有不平等处采用水泥腻子找平，外墙面螺杆洞需堵补完善，使表面不得有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于9%。管道周围须封堵严密，严禁有空隙和裂缝。所有小孔隙可用粉料加入清水或水泥胶浆搅拌成湿团状，将其抹平。b.配制防水涂料：在涂刷之前必须有专人负责配料，涂料重量配合比为液料：粉料：水=1:1.5:0.2 。具体配合比见使用说明书。配好后涂料装在搅拌筒内，用手提电动搅拌器搅拌均匀，使其不含有未分散的粉料。c. 涂刷基层处理剂：基层处理剂用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂后常温季节4h以118、后，手感不粘时，即可做下道工序。d. 细部加强层施工 ：在墙面、顶板面的预留洞及管根，阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做1.2mm厚防水附加层。涂刷防水材料，要求常温4h表面干后，再刷第一道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。e. 第一道涂层：第一道涂膜防水层，将已配好的JS防水材料，用滚刷均匀刮在已涂好底胶的基层表面，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为3050mm，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层。f. 第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，待第二道涂层固化后进行第三道涂层。g.第三层涂119、膜：第二层涂膜固化到不粘手时，进行第三遍涂膜操作刮涂量与前两层相同，方向与第二遍垂直。g. 第三道涂层：在已固化的涂层上，采用与第二道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。三道涂膜厚度为1.5mm。进行第一次试水，遇有渗漏，应进行补修，至不出现渗漏为止。h.试水：完成防水涂膜后进行隐蔽工程验收，合格后蓄水24小时后检查是否渗漏，一般蓄水深度为地面最高处浸没不少于2cm。试水合格后可进行面层施工，但要注意保护防水层，以免破坏。5.13 给水、排水工程绘制深化图绘制深化图管道预制末端部件安装管道安装支吊架制作支吊架安装设备接口设备安装系统试压保 温系统冲洗单机试运系统调试预120、留预埋5.13.1施工流程5.13.2管道支架加工制作（1）管道支架采用标准型钢制作，制作质量必须符合规范要求。（2）管道支架必须满足管道的稳定和安全，允许管道自由伸缩并符合安装高度。（3）给水立管安装管卡时，层高H5m每层设一个，层高H5m时每层设两个。（4）临近阀门和其他大件管道须安装辅助支架，以防止过大的应力，临近泵接头处亦须安装支架以免设备受力。对于机房内压力管道及其他可把震动传给建筑物的压力管道，必须安装弹簧支架并垫橡胶垫圈以达到减震的目的。（5）排水立管采用管卡定位，管卡的距离不得超过3m，立管底部应设支座或吊卡。（6）管道支架切割及钻孔，采用砂轮切割机及台钻，煨制要圆滑均匀，各种121、支吊架要无毛刺、豁口、漏焊等缺陷，制作质量必须符合设计规范要求，制作成形后应进行除锈和防腐处理。（7）管道支架必须满足管道的稳定和安全，允许管道自由伸缩并符合安装高度。吊架的吊杆要牢固地固定在楼板、梁上，固定支架必须安装在设计规定的位置上，不得任意移动。5.13.3管道安装管道安装本着“先干管、后支管”的原则进行，先安装地下室部分主干管线、管井内立管，再安装各楼层水平干管，最后在末端设备安装完后进行支管的接驳。对于管井内的多根立管，应本着先里后外、先大后小的顺序安装。如遇到靠里的管道有支管进入楼层内时，需重新安排管道的排列次序，合理布置，并注意立管与支管的间距。立管从上至下统一用吊线安装卡件，122、支管甩口处应加临时丝堵，立管阀门的朝向应便于操作和维修，安装完后用线锤找正，然后用卡件固定。5.14 电气工程5.14.1施工工艺：施工准备结构配合管路预埋孔洞预留防雷与接地施工桥架安装线槽安装管路暗敷设管路明敷设穿线穿缆器具安装调 试电缆敷设设备安装整个施工过程分三个阶段，主体配合阶段、安装及调试阶段。电气安装工艺流程图：5.14.2主体配合阶段（1）预埋管及预留孔洞暗管敷设预制加工测定盒箱位置稳住盒箱管路连接暗管敷设方式变形缝处理地线焊接暗配钢管敷设工艺流程:配合施工中，电气专业人员必须随工程进度密切配合土建工程作好予埋或予留孔洞，桥架的通过处，电箱的位置处，都应与土建配合预留好，注意加强123、检查，绝不能有遗漏，浇注混凝土时应派专人看护。根据设计图要求和现场实际情况，确定盒、箱轴线位置，以结构弹出的水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出盒、箱实际的尺寸位置；了解各部位构造，留出余量，使箱、盒的外盖、底边和最终地面距离符合规范要求，使成排的箱盒成一条直线，同时力求保证便于操作和检修。暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲；埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距不应小于15mm。埋地的电线管路不宜穿过设备基础，在穿过建筑基础时，应加保护管。穿越外墙的钢管必须焊接止水片，埋入土层的钢管用沥清油着防腐处理。敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处均应作密封处理。钢管与配电箱本体124、电器具箱盒均连接为一体。（2）防雷与接地工艺流程避雷带接地母线引下线暗敷均压环接地电阻测试等电位系统当接地系统与镀锌管，不锈钢管，有色金属管路连接时，采用半圆管箍对其进行连接。防雷接地系统安装工程全部结束后，建筑单位，监理和施工单位共同验收，按设计图要求进行接地电阻的测试，测试用的接地摇表必须经政府计量检定部门检定合格，且在有效期内的仪表。测试时须分区，分点逐个测试，如测试结果不能满足要求，应补打接地极组成接地装置。5.14.3安装阶段（1）桥架、线槽安装桥架、线槽工艺流程弹线定位螺栓固定支架与吊 架桥架线槽安装保护地线安装线路检查及绝缘摇测 槽内配线线槽内敷设的线应按回路绑扎成束并应适当固125、定，导线不得在线槽内接头，安装在任何场所的线槽均须盖板齐全牢固。桥架、线槽连接板的螺栓应紧固，螺母应位于桥架、线槽的外侧；其不带电的金属外壳均牢固连接为一整体，并可靠接地以保证其全长为良好的电气通路。桥架在穿过防火墙及防火楼板时，采取防火隔离措施，防止火灾沿线路延燃。（2）配电箱（盘）安装安装工艺流程图配电箱（盘）安装要求弹线定位明装配电箱（盘）铁架固定盘面螺栓固定盘面暗装配电箱盘面组装实物排列加 工固定电具电盘配线箱（盘）固定绝缘摇测管进箱一管一孔，当箱体上敲落孔不够时，应用开孔器开孔，严禁用气焊开孔；连接完毕应按要求做好跨接地线，不能用箱体做为接地线的导体；箱体、管路连接固定好后，箱内清理126、干净，用盖板封闭，避免土建抹灰对箱内污染。电箱（盘）全部电器安装完毕后，用500兆欧，表对线路进行绝缘摇测。摇测项目包括相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，零线与地线之间。(3)电缆敷设电缆敷设是低压配电工程的关键工序，是联络用电设备的纽带，直接影响整个低压配电工程的进度，因此必须投入足够的人力，并做重点安排。本工程电缆敷设时采用人工牵引法。敷设前要检查所要敷设的电缆型号、规格是否与设计相同，外观是否有纽绞、压扁，断裂等缺陷，并用500V绝缘摇表测量其绝缘情况，合格后方可敷设。其原则为：先标好标志牌，按走向、电缆型号及上小下大、外小内大确定排列位置，并要留出以后工艺设备用电缆的位置127、。敷设中避免电缆交叉、缠绕或纽绞，敷设到位后，电缆头要立即挂牌，在电缆转弯或进出电缆沟处要贴上写有电缆型号的标签。在电缆桥架上敷设时，要搭设工作台，严禁工人站在桥架上拖拉而损坏桥架。大截面电缆要用滑轮协助敷设，避免电缆皮损伤，并提高工作效率。电缆进盘内接线，应先按照电缆本身的编号，避免电缆连接错误，接完线后，将电缆及露出部分排列整齐，绑扎牢固，使电缆头及接线端不受机械拉力，并作到一目了然。电缆头切断时，要留有足够的长度，以便以后的接线。电缆头制作时，应严格遵守工艺规程，根据电缆型号采用热缩式或干包式加塑料护套用机械压线钳压接。制作电缆头时，应在气候良好的条件下进行，并有防尘和防污措施。切割电缆128、要小心，不能损坏芯线和绝缘层，包缠时应注意清洁，防止污物与潮气侵入绝缘层。电缆头应有明显的鼓凸，三叉口绝缘包扎良好，线耳压接应紧密牢固，相位标志清晰。电缆头施工完毕，必须用摇表在摇一次绝缘，并做好记录。（4）器具安装灯具、开关插座的具体安装方式和接线方法都应该严格按产品说明以及规程规范进行。凡安装距地高度低于或等于2.4M的灯具其金属外壳必须连接保护地线。所有灯具的支架、吊架、固定点位置的确定必须符合牢固安全、整齐美观的原则。为此，所有支架、吊架、固定点的制作、选定、位置及安装方式，应依据图纸和现场具体情况会同土建技术部门协商提出明确方案，报业主监理批准后执行。灯具、插座安装牢固端正，位置美观129、正确。所有吊顶灯具应排列规律，依据装饰专业图与喷淋头、风口等保持间距，整齐划一，保证有良好的视觉效果。（5）电动机及其附属设备的安装安装前的检查：电动机应完好，盘动转子应快无卡阻及异常声响，电动机的引出线鼻子焊接或压接良好，且编号齐全，附件备件齐全，润滑脂情况正常。无异常或不超过出厂保质期，无需进行抽芯检查。电机本体安装应由电工、钳工、起重工配合进行，按设计图就位。稳固稳装时电机垫片一般不超过三块，各种传动形式的轴向、径向、中心线平行误差都应在允许范围内。5.14.4调试阶段（1）电机试运行电机试运行前，应做好运行前的检查。电动机的第一次启动在空载下运行，空载运行时间2小时。开始运行及每隔1小130、时要测量并记录其电源电压和空载电流、温升、转速等。电动机在运行时进行电机的转向、换向器、滑环及电刷工作情况、电机温升等的检查。（2）照明器具试运行电气照明器具应以系统进行电试运行，系统内的全部照明灯具均得开启，同时投入运行，运行时间为24小时。全部照明灯具通电运行开始后，要及时测量系统的电源电压负荷电流，并做好记录。试运行过程中每隔8小时还需测量记录一次，直到24小时运行完为止。上述各项测量的数值要填入试运行记录表内。5.15 智能工程详细了解建筑物结构及装饰情况，智能化专业与其他专业间的配合情况。核实图中选用的设备、材料，并且根据工程总工期（时间）安排及进度要求合理配备劳动力、准备工机具，提131、出备料及分批釆购计划。施工流程如下：施工准备电线管暗敷设电线管明配桥架、线槽安装综合布线系统视频监控系统停车库、门禁管理系统可视对讲系统5.16 通风与空调工程本工程通风空调工程包括：空调新风系统、排风系统。空调、通风管道均采用镀锌钢板制作。风管采用难燃B1级橡塑发泡保温27mm厚。施工准备预留预埋风机、风机盘管、空调机组安装设备配管设备单机试运转系统调试楼层风管安装风管严密性测试风管保温风口安装空调水管道及附件安装系统分段试压系统试压管道保温综合测试及验收带生产负荷系统调试测定工程竣工验收5.16.1工艺流程5.16.2风管安装工程施工前从地下开始，绘制空调平面预留孔洞标准图，标明预留位置、132、孔洞尺寸、标高；与土建技术人员核实预埋件规格数量，落实预埋件的预埋方法和预埋职责，不明之处，协商解决办法；派专人参加施工协调会。在土建施工过程中核实每个预留洞和预埋件的确切位置、尺寸和标高。（1）支吊架制作安装：风管支、吊架的选型要结合具体的安装部位、结构形式及负荷要求确定，支、吊架的定位、测量和制作加工均指定专人负责，使其位置准确，安装牢固可靠，间距符合规范要求。支吊架按国标T616加工。加工好后除锈刷红丹防锈漆，灰色磁化漆各二道，支吊架用膨胀螺栓固定牢靠，并避开风口、调节阀，且不能直接吊在风管法兰上。防火阀、消声器单独设支架，支吊架间距应符合下列要求：水平安装的风管大边长L400mm时，间133、距不超过4m，风管大边长L400mm时，间距不超过3m；垂直安装的风管，间距不大于4m，但每根立管的支架不少于2个。对于保温风管，支吊架间距应按表间距再乘以0.85；（2）风管组对：风管利用外用电梯运至施工楼层，按系统编号就位后组对，一般810m为一段。法兰间垫防排烟风管采用难然型9501密封胶条，普通通风空调风管采用闭孔橡胶板，法兰螺栓朝一侧，按对称的方法均匀拧紧螺栓，并随时调整平直度；（3）风管吊装：风管吊装前在风管位置楼板部位设置吊点（用膨胀螺栓固定），通过吊索滑轮，吊链葫芦将风管起吊，并通过移动脚手架安装吊架横担，并调整好其水平度；（4）对于不便悬挂倒链或滑轮，因受场地限制，不能进行吊134、装时，可将风管分节用绳索拉到龙门脚手架操作平台或云梯上，然后抬到支架上对正法兰逐节安装，也可运用顶升机作垂直运输； （5）竖向风管安装：支架间距不能大于4m，整条风管每20m必须打1个固定支架， 竖井风管吊装采用两种不同的形式。屋顶有预留洞的井道，在屋顶预留洞处做龙门架，在屋顶将风管逐节拼接，逐节往下放。屋顶无预留洞的竖井，将风管在楼层里拼接，把拉葫固定于距吊点不小于10m的地方。每两节风管吊装一次，风管对接时必须用螺栓连接紧密，靠剪力墙的一面必须用万向扳手拧紧，不允许有漏拧现象。风管组装不超过4m，用吊链将组装好的风管挂于拉葫钩上再慢慢拉起，然后垂直下吊，平放于支架上，调直后再将所有支架固定135、。吊风管时必须用支撑架固定在风管上作为吊具的支吊点，以防风管被吊链拉变形。风管落地时不能与地面直接接触，必须做支架将风管支撑起来。竖井内风管采用斜支撑支架固定风管风管碰头处保证齐平。 5.16.3风管的严密性测试风管安装完毕，且在风管保温之前，首先进行风管的检漏。国家规定的风管的漏风检测分为漏光法检测和漏风量测试两种方法。依据规范规定，风管的漏风量检测采用漏光法定性检测和漏风量测试定量检测相结合的方式，对一般性空调来说漏光法适合于中、低压空调系统的严密性检验：漏风量测试适合于中压系统的抽检和高压系统的悉数检测。5.17 电梯工程工艺流程如下：进行现场调查办理开工前的各种有关手续根据现场调查报告136、进行图纸会审，人员、材料的准备，并准备好库房开箱点件货件进库保管，水平及垂直运输放样板线、测量井道定线，放线，可能发生的偏差处理支架安装，层门地坎安装导轨安装及调整设备安装，各层门套安装，土建配合装饰层门安装及调整，底坑设备安装轿厢组装及调整配控制线各部分接线拆脚手架查线，测绝缘，试动慢车门刀安装层门精确调整整体调整快车调试运行数据测量整改，资料整理做验收准备报验及验收。5.18 节能工程本工程商住宅外墙采用35mm模塑聚苯板内保温，屋顶采用挤塑聚苯板保温材料，避难层采用岩棉板，外墙采用蒸压加气混凝土砌块。保温板施工工艺：清扫及验收基层抹内层专用聚合物砂浆，在挤塑板上滚涂界面剂粘贴保温板在保温137、板上滚涂界面剂粘贴耐碱玻纤网格布抹外层专用聚合物砂浆面层刮腻子5.19季节性施工措施5.19.1雨季施工xx地区雨水天气一般集中在57月份，偶尔在4月或8月也会出现雨水集中天气，结合本工程实际情况，制订了切实可行的雨季施工方案和一系列雨季施工保障措施，确保工程在雨季期间顺利施工。（1）雨季主要施工内容序号施工阶段施工内容12017年57月份主体结构施工砌体结构施工给排水安装（2）施工组织项目成立雨季施工领导小组，主管工程雨季施工的准备、实施、落实、检查等工作，具体人员组成及分工见下表：职 务责 任组长（项目经理）全面负责项目雨期施工领导工作副组长（生产经理）主管现场雨期施工的实行、落实、检查工138、作副组长（技术主管）负责雨季施工方案、措施的制定与编制，技术问题的处理安全工程师负责雨期施工期间的安全、消防、防火及现场的文明施工土建工程师全面检查雨施期间土建工程雨期措施落实和各分部分项工程工程质量情况资料员兼试验员负责雨施期间施工中的取样送检工作材料员负责雨期施工物资的采购、保管，雨季施工人员的防暑降温及后勤保障机电经理监督检查机电工程雨施相关措施的落实情况电气工程师全面检查雨施期间水暖设备工程雨施措施落实和各分部分项工程的质量情况给排水工程师全面检查雨施期间电气工程雨施措施落实和各分部分项工程的质量情况（3）施工准备技术准备根据雨季施工的内容和特点，编制有针对性和切实可行的雨季施工方案，139、报请业主及监理单位审批，审批合格后，对现场管理人员及具体施工人员进行交底、教育，及时落实方案内容。生产准备A.成立雨施领导小组，保证雨施正常进行。各分包单位也应成立相应的领导小组，明确各自分工，抓好雨施各项工作的落实。B. 成立防洪防汛抢险队，备齐潜水泵、草袋子、铁锹等防洪工具及设备，作好防洪的一切准备工作。C.项目部应按材料计划在雨施前准备好雨施材料。D.雨季来临前，检查施工现场及生活基地的排水设施，清理屋面雨水斗及路面排水口，保证雨天排水畅通无阻。E. 雨期施工之前，雨期施工领导小组对工程和现场进行全面检查，特别是塔吊基础、脚手架、基槽、电器设备、机械设备等检查，现场道路、排水沟的形成、人140、防出入口和通道的封堵、仓库等施工用房的防漏防淹均应在雨期施工之前做好，发现问题，及时解决，防止雨期施工期间发生事故。雨期施工期间，还应定期检查。机械材料准备根据施工要求及施工方案编制材料工具需求计划。具体计划如下序号名 称规 格单位数 量备 注1尖镐把402尖锹把603手电四节把304雨衣大号件405胶鞋26号双506塑料布1.2100m卷 407油毡350号卷 358铁丝8号kg209铁丝10号kg4010木材50100立米1011污水泵台20（4）雨季施工主要现场管理工作序号项目管理内容1临时道路现场临时道路应做好面层及排水沟、排水涵管等设施，确保雨期道路循环通畅，不淹不冲、不陷不滑。按照141、施工总平面布置，在雨期到来前修整好排水沟，并检查临时道路，及时检修。场地排水坡度应不小于千分之三，并能防止四邻地区的水流入。排水沟坡度应不小于千分之五，其断面尺寸应按暴雨公式和汇水面积参数确定。2临时设施现场临时设施的搭设，应严格按照各有关规定实施，防洪器材要备齐并按有关规定发放。雨期施工前，应对各类仓库、变配电室、机具料棚、宿舍（包括电器线路）等进行全面检查，加固补漏，对于危险建筑必须及时处理。3材料储存及保管各种材质及其配件等，应在能够切实防止风吹雨淋日晒的干燥场所存放。雨期施工期间宜水平放置，底层应搁置在调平的垫木上。垫木应沿边框和中格部位妥帖布置，距地不小于40，防止受潮和变形。叠放高142、度不宜超过1.8m。采用靠架存放时，必须确保不变形。4机械设备现场（包含钢筋加工区）机械操作棚（如电焊机、木工机械、钢筋机械等），必须搭设牢固，防止漏雨和积水。现场机械设备，要采取防雨、防潮、防淹没等措施。用电的机械设备要按相应规定作好接地或接零保护装置，并要经常检查和测试可靠性。保护接地一般应不大于4欧姆，防雷接地一般应不大于10。电动机械设备和手持式电动机具，都应安装漏电保安器，漏电保安器的容量要与用电机械的容量相符，并要单机专用。所有机械的操作运转，都必须严格遵守相应的安全技术操作规程，雨期施工期间应加强教育和检查监督。定期对塔吊基础进行沉降观测。所有机具电气设备均设置防雨罩，雨后全面检143、查电源线路，保证绝缘良好。5电气设备在雨期施工前，应对现场所有动力及照明线路，供配电电气设施进行一次全面检查，对线路老化、安装不良、瓷瓶裂纹、绝缘降低以及漏跑电现象，必须及时修理和更换，严禁迁就使用。配电箱、电闸箱等，要采取防雨、防潮、防淹、防雷等措施，外壳要做接地保护。6架子工程雨期施工期应做好外防护架的检查、避雷、防滑等工作，并编制切实可行的施工措施，保证安全生产。7防雷接地做好现场机械，设备的防雷接地准备（5）雨季施工阶段控制要点序号主要施工内容季节性施工控制要点1屋面防水施工合理组织施工，杜绝雨天进行防水施工。加强对防水基层的检查，确保基层含水率符合规范要求。2主体结构施工加强钢筋工程144、的雨季防锈措施。做好模板架体的防风措施。尽量避免雨天浇注混凝土。3机电预留预埋设备预留孔洞做好防雨措施，如临时封堵或遮盖，以免楼层水患，在管道的预留孔洞及管井周围起10cm高的挡水砖垛，并用木板进行封闭。上主体施工作业面的设备材料要考虑好防潮防水，对电焊机采取防雨措施，雨天应尽量避免作业人员上屋面或室外，以免雷击。（6）雨季施工一般技术措施序号项目技术措施1模板工程模板堆放场地必须坚实可靠，排水通畅，防止积水。木制模板堆放不宜过高，底部应有垫木。无支腿模板须放在已搭设好的模板插架中，插板架必须支搭合理牢靠。模板拆下后必须清理修复，涂刷油性脱模剂。合模后未能及时浇筑砼部位，要对模板及时覆盖，下部145、留出水口。2钢筋工程钢筋在绑扎之前，要清除污物、锈蚀，雨天上要对绑扎完毕未浇筑砼的钢筋进行覆盖，防止雨淋生锈；外设钢筋加工场处的钢筋也要进行必要的覆盖。雨中不宜进行焊接作业。3混凝土工程雨期砂石的含水率变化幅度较大，所以要求商品砼搅拌站要及时测定其含水率，适时调整水灰比，严格控制塌落度，确保砼的质量。生产部门要掌握近日的天气情况，尽量避开雨露天浇灌砼。在浇筑砼的过程中，如遇大雨不能连续施工时，应按规定留设施工缝，已浇筑且未初凝的砼表面及时覆盖防雨材料，雨后继续施工时，应先对施工缝部位进行处理，然后再浇筑砼。4吊装工程塔吊在雨期施工之前和雨季期间，必须经常检查塔吊基础、避雷、接地接零保护、塔吊的146、各种线路及电源线是否有效。雨后必须检查塔吊基础内是否积水，发现问题及时解决处理。吊装过程中，必须有专人指挥，大风大雨中严禁进行吊装作业。遇雨时，必须对已就位的构件做好临时支撑加固，方可收工。5机电安装工程基础部分的穿墙套管必须封堵，防止雨和泥砂流入。电气墙体预埋管、盒、箱等，均要随预埋随封闭管口，防止进水。门头雨罩及挑檐部位的预埋电线管、灯口盒等，均应先做好其本身及其连接点部分的封闭，再浇灌砼，确保使用时管内不进水。通过屋面的卫、煤、电等立管，在施工中要随时做好管口临时遮挡封闭，防止突然降雨灌水，并应及早做好正式防雨节点。在结构完成后，要及时做好避雷措施。电气安装管内穿线之前，从上向下对管路吹147、扫，防止管内积水。雨季之前，提前将正式的排水系统施工完成，在首层与总平面排水管网作临时连接，保证屋面雨水能顺利排到室外。6雨季施工防雷击措施停止室外作业，留在室内，并好门窗，在室外工作的人应躲入建筑物内。不宜使用无防雷措施或防雷措施不足的用电设备。切勿接触天线、水管、铁丝网、金属门窗、建筑物外墙，远离电线等带电设备或其他类似金属装置。切勿站立于楼顶上或接近导电性高的物体。在无法躲入有防雷设施的建筑物内时，应远离树木和桅杆。现场空旷场地不宜打伞，不宜把钢管、铁锹等扛在肩上。不宜进入无防雷设施的临时棚屋、岗亭等低矮建筑。5.19.2冬期施工本地区冬季施工气温变化的规律，按照常规，xx大部分地区每年148、的12月15日至次年的3月15日为冬期施工阶段。结合本工程的工期网络计划安排。主体结构、屋面工程、外墙工程、室内装修、部分机电安装工程在冬期施工阶段，针对这些工序编制季节性施工措施。（1）冬季施工领导小组项目成立冬季施工领导小组，主管工程冬期施工的准备、实施、落实、检查等工作，具体人员组成及分工见下表：项目职务岗 位 职 责项目经理全面负责项目的冬期施工领导工作生产经理主管现场冬期施工的实行、落实、检查工作技术主管负责项目冬施期间的技术保障，有关技术问题的处理安全工程师全面负责现场的各项安全事项责任工程师混凝土浇筑后的保温养护工作；模板的保温工作质检员全面检查冬施期间各分部分项工程的质量情况测149、量员工程定位，主要轴线的投测及施工放线检查。材料员负责冬期施工物资的采购、保管机电工长负责现场临时水电线路的冬期保温措施的落实、检查与维修试验员负责每日测温以及施工中的取样送检工作（2）施工技术准备施工前，认真查阅施工图纸、方案、相关安全质量规范，找出冬施中要进行的分项工程及所用的人、机、料。施工工艺、安全质量施工注意点做到重点突出；编制冬期施工方案，编制原则是确保工程质量经济合理、技术上可靠，使增加费用最少，所需材料和热源有可靠的来源，并尽量减少能源消耗，施工进度快，缩短工期；进入冬期施工前，对现场施工管理人员专门组织技术培训，学习冬施规程、施工方法及有关的技术措施，明确各自的职责；测温工作150、试验工作由专人负责，在冬季施工前开始培训，提高施工人员对冬施工作的责任心和操作水平，以确保测温记录的真实性、完整性、准确性。（3）施工现场准备根据工程进度，提前组织有关机具和保温材料进场；作好临时用水的水管及消防管的保温防冻工作，现场临时水管埋地深度0.7m以下，明露管道均采用橡塑海绵结合电伴热保温，以防严寒冻裂；混凝土泵管采用阻燃草帘缠裹，并用16#铁丝绑牢；现场设天气告示牌，由试验部门测定大气温度，并记录天气预报，以便在寒流到来前作好各项保温防冻措施；冬施前，组织各部门有关人员对现场脚手架进行检查，查看脚手架各节点连接是否牢靠，支架部分是否稳定可靠。各种通道及上人坡道要钉好防滑条；对各种151、机械，如塔吊、混凝土输送泵等进行检查，查看运转是否正常，保温是否到位；做好现场的排水坡度，严格控制临时用水量，避免地面结冰。（4）施工材料准备材料部门在进入冬期施工前进行所需各项材料的准备工作，材料进场后做好各项材料的验收、保管、发放工作。各项冬施材料需用情况如下表所示，现场施工中如遇其它所需材料，向材料部门提出计划后另行购置。冬施材料计划序号冬施材料单位数量备 注1阻燃草帘m21500覆盖保温2再生塑料布m22000覆盖保温3彩条布m22000用于施工层挡风4岩棉管m500给水管及阀门保温注：其它劳保用品各工种进行相应配置。（5）冬季施工临建设施管理序号项目管理要点1临时管线现场临时水管埋地152、深度0.7m以下，明露管道均采用橡塑海绵结合电伴热保温，所有临时管沟均用盖板封严并经常检查，保持排水畅通。2工作、生活部署现场办公室和生活宿舍采用冷暖式空调采暖。（6）冬季施工控制要点序号主要施工内容季节性施工控制要点1主体结构施工加强负温下钢筋直螺纹加工的质量控制加强结构混凝土的冬季保温养护2室内装修施工及时了解天气情况，合理组织，避免在5度以下进行抹灰腻子施工砂浆必须采用热水搅拌做好抹完后墙体的保温覆盖工作（7）冬期施工一般技术措施序号工作项目施工措施1机械管理大型机械要做好冬季施工所需油料的储备和工程机械润滑油的更换、补充以及其它检修保养工作。施工电梯的曳引机应加低温齿轮油，若停梯时间较153、长，检查润滑油有凝结现象，必须采取措施处理后，方可开车。冬季在塔吊、施工电梯操作室取暖时，应采取防触电和火灾的措施。雪后应及时清除道路上的积雪、冰霜，构件堆放采取垫木方等防滑措施。水泵冬季运转时，做好管路、泵房的防冻、保温工作。水泵停止作业时，应将各部放水阀打开，放净水泵和水管中积水。2钢筋工程钢筋堆放必须用木方垫起，离地面距离大于10cm，以防雪、水、泥土浸泡引起钢筋锈蚀。钢筋存放场地要有良好的排水措施。有黑锈的钢筋，要除锈后才可使用。对沾泥的钢筋应先清理干净，再吊到作业面绑扎；及时收听天气预报，若有雨雪天气必须提前备好塑料薄膜，并将钢筋表面覆盖严密以免雨雪进入；室外钢筋焊接，应密切注意天气154、情况，避免雨雪和大风天气进行钢筋焊接，必要时，风力大于三级时应采取遮避措施，焊接后，未完全冷却的接头避免碰到冰雪。 负温下钢筋直螺纹接头加工:每天正式生产前对加工机械进行检查、调试，并进行试加工。确保机械运转正常，保证加工质量；对加工机械进行临时覆盖，遮挡雨雪。3模板工程支模时，应清除基层的冰雪，并且在雪天时，支设的模板要覆盖上口，防止冰雪进入模板内。浇筑混凝土前及时将冰、雪等清理干净。模板外和混凝土表面覆盖的保温层，不得采用潮湿状态的材料，也不应将保温材料直接铺盖在潮湿的混凝土表面，新浇混凝土表面应铺一层塑料薄膜。拆除柱模板时，应在混凝土达到临界强度且温度降至5以下时方可拆除，混凝土温度与环155、境温度差不得大于20，拆模后的混凝土表面应及时覆盖，使其缓慢冷却。冬季施工有霜、雪时，必须将脚手架等作业环境的霜、雪清除后方可作业。4混凝土工程混凝土工程是冬季施工的重点，冬期混凝土施工必须采取有效的措施保障混凝土施工质量。5机电安装工程施工区域内的安装管道及空调末端盘管经试压后的余水必须进行事先吹干，防止冻裂。设备及材料不得置于露天，应合理安排进场时间，做到及时运输、及时安装就位，并作好防冻保护。敷设线缆安排在0以上的时间进行，避免夜间施工。防止线缆受冻损坏。6 主要施工管理措施6.1 保证工期措施6.1.1建立完善的生产计划保证体系、明确职责与分工在正常施工情况下，确保工程施工任务在计划工156、期内完成，按施工节点计划进行施工。项目生产经理牵头，工程管理部将总进度计划工期目标分解为各种阶段性施工目标、阶段性的里程碑。编制详细的月进度计划、周进度计划，各种材料劳动力计划，将工程计划分解成各工作部门的执行计划。项目经理：张思云执行经理：尹家振生产经理：文仕友商务经理:刘欠技术主管：任泽江资料兼试验员：潘梦婷安全工程师：陈正权质量工程师：李剑平责任工程师：姚引龙6.1.2控制进度计划的分级与编制1、按施工阶段分解：工程管理部以关键线路和次关键线路为线索，在不同施工阶段确定重点控制对象，制定工作细则。保证控制节点的实现。2、按施工单位分解：工程管理部明确各个单位的分解目标，通过合同责任书落实157、分解责任，以分头实现各自的分部目标来确保总目标的实现。3、按专业工种分解：在不同专业、不同工种之间协调，强调衔接配合，确定交接日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间控制，达到各分部工程进度的实现。4、按时间段控制，将施工总进度计划分解为月计划和周进度计划，严格监控每单位时间内的工作完成情况，从而控制总计划的落实。6.1.3各级生产计划的落实1、建立施工日志制度，详细记录工程进度，质量、设计变更、技术洽商等问题，以及工程施工过程记录的有关问题。2、每天召开一次生产进度协调例会，由项目生产经理主持，听取各专业负责人汇报，协调内外部关系，解决矛盾，提出158、明确的施工进度计划调整方案和实施方法，落实到各单位或者部门（个人）。3、做好人力、物力和机械设备的准备，确保工程紧凑施工。对于影响工程施工总进度的关键项目、关键工序，组织有效力量，加班加点突破难点，以确保工程总进度计划的实现。6.1.4缩短工期的技术措施1、设计图纸和变更因素提前学习图纸，做好设计变更，减少返工，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。 2、资源配置在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级和思想。以均衡流水为主，对关键工序、关键环节根据施工条件及时组织抢工或双班作业。材料按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。配备足够159、的备用中小型施工机械，专人做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态，保证工程顺利进行。3、技术因素：实行工种分段流水交叉作业，合理的划分施工流水段，循序跟进的施工程序，抢工期间昼夜分两班作业。采用最新的网络计划编制软件，在施工过程中实时监测各工序的进展，找出关键线路和关键工作，并密切注意关键线路和非关键线路之间的转化，及时调整计划，使网络计划始终处于最优化状态。加强现场的控制协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生的各方面的矛盾，保证施工紧张、有序、有条不紊地进行。调整工程分部验收时间，根据实际施工情况可以合并一些影响后续工程施工的分部工程，以便于加快工程施工进度160、。6.1.5组织与协调方式项目生产经理牵头，将本楼座总进度计划工期目标分解为各种阶段性施工目标、阶段性的里程碑。编制详细的月进度计划、周进度计划，各种材料劳动力计划，将工程计划分解成个工作部门的执行计划。根据总控制计划编制月控制计划，根据月控制计划工长编制周进度计划，并详细安排每天的生产工作。实行周保月，月保总控制计划的管理方式。根据进度计划、工程量和流水段划分合理安排劳动力和投入生产设备，保证按照进度计划的要求完成任务。各种材料计划及时上报，并按生产计划安排进场时间。保证材料供应，防止发生因材料短缺影响施工进度。合理安排各种工序的穿插施工，按照施工进度计划加强对关键施工工序的工期的控制。加强161、操作人员质量意识的培养，提高施工质量和一次成活率。加强例会制度，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。在正常施工情况下，确保工程施工任务在计划工期内完成，按施工节点工期计划进行施工。6.2 保证质量措施6.2.1质量保证体系按照我公司的项目管理模式，以GB/T19001-2000质量管理体系要求建立有效的质量管理保证体系，并制定项目质量计划，以合同为制约，强化质量的过程控制、程序管理和控制。坚持质量第一的原则，精心组织，精心施工，创一流管理和一流的施工质量，全方位强化质量意识。质量管理体系：项目经理：张思云执行经理：尹家振生产经理：文仕友技术主管：任泽江质检员：李剑平 责任工程师：姚引162、龙分包质检班组自检1、严格按照国家现行施工规范和验评标准及编写施工方案。2、认真组织学习执行公司和现场规章制度，对全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命”和“为用户服务”的思想。3、建立项目部质量管理体系，分工明确，责任到人，全员参与。6.2.2建立健全各项制度保证工程质量1、大力推行“一案三工序”管理措施，即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”和QC质量管理活动，全面推陈出新，实行标准化管理。2、质量责任制，使责权利相统一，把工程质量和经济效益挂钩。加强质量教育意识，使每个施工人员意识到质量、效益是企业的生命，只有创造优质工程，提高经济效益，提供优质的服务，才能163、提高自身的竞争力。3、建立一套行之有效的质量管理制度：定期进行质量检查，组织质量专题会，实施质量联检、评比。质量分析会：由技术主管牵头，在每层钢筋绑扎、支模、混凝土浇筑后，进行本层的质量总结。发现问题，认真组织质量分析会，分析原因，提出整改措施。质量否决制：坚持质量一票否决制。坚持样板制：所有工序施工前，必须先做样板，经各有关人员验收合格后，方可进行大面积施工。坚持三检制：每道工序都要坚持自检、互检、专检，否则不得进行下一道工序施工。坚持方案先行制：每项工作必须有实用有效的书面技术措施。否则不得施工。坚持合格证制：所有进场物资必须有合格证。钢材、水泥、防水材料还必须复试合格。坚持标准化制：对工164、艺做法、日常工作程序要形成标准化、程序化，做到事事按程序，人人有标准。6.2.3各项制度的落实1、项目总工负责“一案三工序”的组织实施，技术管理部负责落实，保证施工现场所有的施工行为，均在技术部门的预先控制范围之内。2、各专业技术负责人负责施工方案和各类施工行为的交底、样板组织验收工作，对各专业施工工艺进行规范化，程序化。加强各类施工行为的过程监控。3、项目质量监控部门负责质量责任制、三检制度的落实，保证质量验收程序化。4、项目总工组织每周质量例会，协调生产现场质量问题，检查各项质量管理制度落实情况。6.2.4质量控制方法要树立一个观念，做好两个交底，把好三个关口，坚持四个到位。树立一个观念树165、立一个观念即：结合本工程的质量目标，要牢固树立质量第一的观念。这个观念的实际反映是质量工作和其它工作矛盾时，必须为质量让步，必须保证分项分部质量目标的实现。6.3 技术管理措施6.3.1建立技术管理责任制，明确职责与分工1、项目技术人员在项目总工的指导下开展工作，建立健全各级技术人员岗位责任制。技术部门分工明确，所有工作落实到个人。2、项目总工负责总协调管理，重大技术方案编制，技术方案审核，技术会议主持，各分包单位、各工种间技术协调。3、各专业技术负责人在项目总工领导下组织各项加工订货，监督执行加工订货验收制度；完成所有预发生的施工行为的方案编制、交底落实工作；办理变更洽商；现场技术指导和验收166、；推动新技术、新工艺、新材料的应用。4、资料员负责内业，及时收集各类资料，整理归档，做到与施工同步。6.3.2建立各种制度1、图纸会审制度和设计交底制度：开工前认真学习图纸，及早发现、解决图纸中的问题，结合工程具体情况，及时办理洽商变更。2、方案交底会制度：现场各项施工内容均做到技术预控，技术方案严格按照的施工组织设计的指导思想编制，方案做到先进、经济、切实可行。对所有管理人员的方案交底会做到细致，通俗，保证所有管理人员能够真正理解施工方案的全部内容。3、技术交底制度：现场所有的施工行为均做到技术预控，技术交底严格按照技术方案的施工方法编写，做到事前交底、事中监控、事后检查。4、试验管理制度：167、技术管理部领导专职试验员，负责建立现场标养试验室，加强各项试验工作，对所有现场的原材料、施工实体进行有效的监控，试验资料及时交资料员整理归档。5、技术资料管理制度：专职资料员负责所有施工资料的收集、整理、编制工作，真正做到技术资料就是现场实际情况的缩影。6、计量管理制度：对现场所有的计量器具做到统一管理，建立台帐，编制和落实检验计划，保证现场的计量工作的准确性。7、技术培训制度：各个专业技术负责人，负责各专业的技术培训工作，对相关管理人员、主要技术工人进行培训和考核，组织对专业规范、技术书籍、图纸、图集等的学习培训，定期考核。8、技术交流制度：定期组织技术研讨，及时对各种施工工艺进行总结。和邻168、近项目部、兄弟单位进行技术交流，学习先进的施工工艺。6.3.3新技术、新材料推广应用与管理工作按照建设部颁发的建筑业十项新技术的子项为依据确定本工程所应用的新技术、新材料。把每一项新技术项目，分配给具体的技术人员负责，并在规定的时间内写好技术总结。经过本工程的实践，培养专业技术人员对新技术的掌握，提高技术管理的素质。6.4安全保证措施6.4.1建立安全保障体系1、严格按照OHSMS18000职业安全与卫生管理体系标准，建立合理的符合标准的施工管理工作体系和安全保证体系，健全各项安全管理制度，保证现场的施工安全，减少或者避免安全事故的发生。安全保证体系见下图表：公司主管副总 ：李海民 项目经理：169、张思云执行经理：尹家振生产经理：文仕友技术主管：任泽江安全经理：陈正权助理工程师：邹康质检员：李剑平资料员：潘梦婷安全员：党彬彬劳务负责人：陈明兴土建工程师：姚引龙2、建立健全施工现场的安全管理制度，严格执行总公司安全岗位责任制。本工程项目经理是安全生产总负责人，下设施工员及专职安全员，负责检查督促安全施工检查，防患于未然。针对本工程的特点，制定出各项安全管理制度、安全生产教育制度、安全生产检查制度、施工现场安全生产管理制度、电气安全生产管理制度、治安、防火、防爆制度、安全交底制度、安全技术措施等。安全保证体系和安全管理制度：我公司拥有系统的安全保证体系和健全的安全管理制度，保证现场的施工安全170、，减少或者避免安全事故的发生，使工程顺利地进行施工。6.4.2对分包队伍的安全管理1、分包单位进场前，总包单位和分包单位必须签订安全责任协议，将现场责任分清。分包单位必须执行总包现场各项安全管理制度，参加总包安全管理协调会、安全联查，加强自身安全管理，保证所有的分包单位施工在安全受控状态下进行。2、分包单位有责任对总包单位进行安全工作汇报，对总包下达的安全整改指令及时进行贯彻。6.4.3安全生产的教育与培训计划的确定。1、建立现场的安全教育制度，专职安全员负责做好周一教育，周六检查工作及新工人入场三级教育，增强广大职工的安全意识等。2、定期对职工进行培训，对专业工种进行操作培训和考核工作，加强171、现场施工人员的施工安全知识和技能。6.4.4建立完善的联检制。每周五 进行项目安全联合检查，发现问题及时整改。参加每周一由业主组织的安全检查、每月公司组织的安全联查和建委组织的安全检查，对上级提出的问题及时整改，及时回馈。每月对建委安全科做安全工作汇报。6.4.5对特殊工种的管理。对特殊工种执行持证上岗制度，所有的架工、防水工、焊工、塔吊司机、信号工等进场即进行培训考核，考试通过这才能上岗作业。6.4.6对各施工方案需编制安全技术措施的要求。1、重大的安全方案和技术措施方案由项目总工编制，各专项方案、技术交底中均要有安全注意事项，现场所有的施工行为均要在安全监控下进行。对于重大施工方案如：深基172、坑支护等，必须经过有关部门的专家论证。2、技术管理部和安全监控部对每项工作均要做细致的安全交底，加强全员的安全思想意识。专职安全员对现场各项施工行为进行巡视监控，保证现场施工出于安全受控状态。6.5消防保卫措施6.5.1消防管理体系6.5.2制定的相关管理制度建立健全施工现场的消防保卫管理制度，严格执行总公司岗位责任制。本工程项目经理是消防保卫总负责人，下设施工员及专职消防安全员、保安组，负责检查督促消防保卫工作，防患于未然。针对本工程的特点，制定出各项消防保卫管理制度，包括消防检查制、现场巡逻制、责任奖罚制、现场登记制度。6.5.3签订总分包消防责任协议书。1、分包单位进场前，总包单位和分包173、单位必须签订消防保卫责任协议，将现场责任分清。分包单位必须执行总包现场各项消防保卫管理制度，参加总包协调会、安全消防大检查。2、分包单位加强自身消防保卫管理，保证所有分包单位的物资安全。有责任对总包单位进行安全工作汇报，对总包下达的整改指令及时进行贯彻实施。6.5.4教育与培训计划的制定。1、建立现场的消防保卫教育制度，专人负责做好周一教育，周六检查工作及新工人入场三级教育，增强广大职工的消防观念和意识。2、定期对职工进行培训，加强现场施工人员的消防知识和技能。成立兼职消防小组，成员定期培训、进行消防演习。3、对现场保安做好防火、防盗教育工作，增强现场保卫安全意识。6.5.5其他消防保卫工作的174、要求本工程地处xx市中心城区，对现场消防保卫工作管理十分严格，项目部由专人负责与业主保卫科人员相互联系，互通信息，按照业主要求对施工队伍进行管理，施工现场不得随意出入。消防工作切实落到实处，严格动火制度，决不允许发生火灾。6.6绿色施工及环保管理措施项目部建立绿色施工及环保领导小组，项目经理是第一责任人，根据国家的法律、法规和xx市关于绿色施工的各项要求，把本工程建设成绿色、环保、节约型的工地。6.6.1贯彻国家与地方有关法规，建立责任制项目生产经理是环境管理的主要负责人。项目部本着和谐、绿色、环保的指导思想，建立各项绿色施工、环境保护管理制度，杜绝、减少对环境的破坏和影响。制定绿色施工、环保175、责任制度、奖罚制度，增强职工的绿色施工、环境保护意识，将绿色施工、环境保护责任落实到个人。6.6.2资源节约1、节约土地在土方施工前根据现场实际情况，采用锚杆护坡和护坡桩的形式，同时减小放坡系数，尽可能的减少土方开挖量，最大限度地减少对土地的扰动，保护周边环境的生态平衡。施工现场和生活区临时设施采用陶粒混凝土砌块代替粘土砖进行建设。2、节能施工现场制定节能保证措施，确保各种能源的充分利用。合理布置临设的位置、朝向，充分利用夏季的自然通风和冬季的日照来达到节能的目的；办公区和宿舍区采用保温性能好的彩钢板房搭建；办公室内安装节能型空调，并规定合理的温、湿度标准和使用时间，充分提高空调的运行效率；办176、公室内照明采用节能型荧光灯。现场施工机械建立定期保养、保修、检验制度。根据现场施工工序，合理调配塔吊和其它加工机械使用率；淘汰老式机械设备，施工用电计量应严格。 3、节水 施工现场用水采用IC卡式计量表；现场各用水点设置节水标志，使用节水型用水器具。 4、节约材料与资源利用 施工过程中，使用绿色环保材料，本公司与很多通过环保认证的材料供应商建立了供货关系，在施工时，特别注意控制材料的环保。 本工程所使用的无机非金属建筑材料，包括砂、石、水泥、商品混凝土和加气混凝土砌块等，其放射性指标限量，应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010规定。 本工程所使用的无机非金属装饰材料，包177、括石材、石膏板和吊顶材料等，进行分类时，其放射性指标限量，应符合GB50325-2010规定。 室内装修中所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量检测报告；溶剂性涂料、溶剂性胶粘剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）、苯、游离甲苯二异氰酸酯（TDI）（聚氨酯类）含量检测报告，并符合GB50325-2010规定。 施工现场依据施工预算，严格控制材料的消耗。 办公室、宿舍采用可回收利用的彩钢板房，临水、临电等材料均采用可回收的材料。6.6.3环境保护1、扬尘污染控制施工现场楼座旁边道路及其它部位全部硬化；楼座东侧设置洗车池；现场易飞扬的材料密闭存放178、；四级以上大风天气，土方禁止回填；楼东侧材料堆放区、材料加工区场地平整；现场混凝土浇筑采用预拌混凝土；现场设置密闭垃圾站，清运施工垃圾时采用密闭容器，严禁凌空抛掷；现场设值勤人员，每日做彻底清扫，经常撒水，保证施工现场干净整洁；土方车辆采用密闭式，出大门时用水冲洗。 2、有害气体排放控制施工现场严禁焚烧各类废弃物；进场的各种材料应有合格证明；预拌混凝土外加剂应符合国家标准。布置和管理遵循建设部颁发的安全文明施工标准，严格按照ISO14001环境管理体系的标准进行施工。 3、水污染控制 生产污水：生产污水主要是由浇筑地点、门口处洗车、楼内作业冲洗、现场清理冲洗等产生的；在浇筑地点处设置沉淀池，污179、水排入市政管网前必须经过沉淀处理，所有生产污水经过处理后，才能排入市政管网或者现场回收，可以用于降尘等工作。楼层作业产生的污水不得随意排放，应就近引入现场排水沟排入污水沉淀迟处理后方可排放。 生活污水： 临时厕所污水全部排入现场化粪池，不得直接排入市政管道，职工生活区必须设置排水管道，污水排入化粪池，不得直接排入市政管道；职工食堂设置隔油池，定期清理；油气库应专门存放，地面作防渗漏处理。 4、噪声污染控制 所有运输车辆、施工机械采用低噪音型。严格控制人为噪音；对强噪声机械采用封闭处理。夜间施工提前办理夜间施工许可证；进出场车辆禁止鸣笛，装卸材料轻拿轻放。 5、施工固体废弃物控制 设置废弃物储存180、场地，废弃物分类存放；对可能造成污染的废弃物单独储存，设置安全防范措施并设明显标识；废弃物运输时不混放，能回收的尽量回收利用；生活垃圾与生产垃圾应分类存放，定期清运销纳。 6、环境影响控制 工程未取得施工许可证，不得施工；施工破坏的植被，应采取覆盖、种草等措施，进行保护。6.6.4职业健康与安全1、场地布置及临时设施建设现场办公区、施工区分开设置；生活区设置宿舍、食堂、厕所、淋浴间、开水房、密闭垃圾站等设施；施工现场临时搭建的办公室应有产品合格证书；建设工程竣工一个月内，临时设施应全部拆除；未竣工的建筑物内严禁设置员工宿舍。 2、作业条件及环境安全 塔吊在停用时塔臂应朝向建筑物一侧，并把吊钩升181、起；在进行吊物时应在施工区域内进行转动，与场外环境保持安全距离；施工现场出入口、塔吊、临电设施、脚手架、通道口、楼梯口、孔洞口、基坑边缘等设置安全警示标志；不同的施工阶段、施工季节应有相应的安全技术措施。 3、职业健康 进入施工现场的作业人员应正确佩戴安全帽、安全带及与工种相匹配的安全鞋、绝缘手套等个人劳动保护用品 施工现场机械设备采用低噪音设备，作业人员应戴耳塞进行听力保护；在粉尘作业场所，施工人员应戴口罩；焊接作业人员应戴防护面具、护目镜、手套等个人防护用品；夏季作业时，应准备防暑降温用品，合理安排作业时间等；生活区严格进行消毒，严格执行食堂有关管理制度，避免食物中毒。6.7文明施工管理措182、施6.7.1文明施工领导组织项目部建立文明安全施工领导小组，由项目经理张思云施工总负责人，下设安全防护、施工用电、机械安全、塔吊起重吊装、消防保卫、脚手架、环境保护、料具管理、生活区管理、现场、料具管理十项负责人，负责日常的检查、指导工作。项目部协调管理部门与建设单位、派出所以及其他行政管理单位建立联系，不断走访听取各方的意见和建议，并虚心加以改正，创造良好的社会氛围，取得良好社会关系。6.7.2文明工地管理措施现场围栏设计：工地现场设置连续、密闭的砖砌围挡，高度不低于2.5米，牢固完整，整齐美观。严格按照相关文件规定的尺寸和规格制作“八板一图”。其中，工程概况牌设置在工地大门入口处，主要内容183、有项目名称、规模，开竣工日期、施工许可证号、建设单位。设计单位、质量、安全监督单位、施工单位、监理单位和联系电话等。6.7.3文明施工教育施工现场要利用黑板报和其他形式对员工进行法纪宣传教育工作，使施工现场各类施工人员知法、懂法并自觉遵守和维护国家的法律、法令，提高员工的法纪观念，防止和杜绝盗窃、斗殴及进行黄、赌、毒等非法活动的发生。现场人员统一着装，并统一佩带胸卡，注意文明用语和文明行为、文明施工。6.8降低成本措施1、施工中严格控制按施工预算，实行限额领料制度，节约原材料。2、充分考虑施工组织设计和方案的技术可行性和经济合理性，追求技术经济的综合指标的最优化选择。在本工程中，我们将采取以下184、主要降低成本措施：3、流水施工：合理划分流水施工段，采取小段流水，有效的节省人工、机械的投入，起到降低成本的作用。4、装修、设备安装的提前插入：结构分阶段验收，安装及装修提前插入，可充分利用空间、优化资源配置，可节约因工期加长而增加的各项费用。6.8.1钢筋工程钢筋综合下料，采用优化配筋，节约钢筋。利用钢筋下脚料制作各种预埋件，节约钢筋。6.8.2混凝土工程采用高效减水剂，利用粉煤灰内掺取代水泥技术减少水泥用量。6.8.3模板工程采用先进的模板体系，施工效率高，表面达到清水混凝土效果，减少抹灰量，减少施工垃圾的产生和运输费用。6.9成品保护措施工程技术人员根据工程特点制定出成品保护措施，对于施185、工过程中的成品、半成品的保护应由专人负责；施工完的分部分项工程应采取包、裹、覆盖、隔离等措施，防止污染、污物触碰。各分包方要严格执行成品保护方案，下道施工过程在接上道施工过程时，由上下道施工过程负责人进行交接，对下道施工过程提出对上道施工过程成品防护的要求，并做好记录。工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。做好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。采取“护、包、盖、封”的保护措施186、，对成品和半成品进行防护，形成工具化、制度化，并由专门负责人经常巡视检查。发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。加强对施工人员的教育，提高施工人员的成品保护意识。6.9.1土方工程1、基槽开挖至基底标高时预留30cm厚土层，人工清槽至设计的基底标高，避免扰动地基。2、挖土方施工时，注意保护有关轴线控制点和标准高程点，防止碰撞。3、基础防水保护砖墙的砂浆应达到一定的强度，不致受损坏时方可进行回填作业。6.9.2防水施工1、施工人员应掌握好作业顺序，减少在己施工完的防水卷材上走动，也不能在防水层上堆放物品。2、防水卷材施工后，应及时做保护层。6.9.3模板工程1、模板应按编号分类堆放，不能混乱放置。187、2、每次模板使用完后，坚持清理板面，涂刷良好的脱模剂，脱模剂的涂刷要由专人负责。3、模板按楼板部位周转使用，减少损耗。4、顶板钢筋运输不能在模板上拖拉，防止划伤板面。5、顶板支撑体系拆除时，注意轻拿轻放，不能乱扔。6.9.4钢筋工程1、钢筋加工：各类型钢筋半成品，按规格、型号、品种堆放整齐，挂好标志牌，堆放场所应有遮盖，防止雨淋日晒。在进行转运时钢筋半成品应小心装卸，不能随意抛掷，避免钢筋变形。2、钢筋安装：成型钢筋、钢筋网片应按指定地点堆放，用垫木方垫放整齐，防止压弯变形。成型钢筋不准踩踏，特别是负筋部位。绑扎墙柱钢筋要搭设临时架子，不得踩蹬已绑扎好的墙体钢筋。运输过程注意轻装轻卸，不能随意188、抛掷。成型钢筋长期放置未使用，要存放在室内，垫好，防止锈蚀。钢筋绑扎成型后，不能踩踏。底板及楼板钢筋绑扎及混凝土浇筑时要搭设马道，避免踩坏已绑扎好的钢筋。6.9.5混凝土工程1、使用振动棒振捣混凝土时，注意不能触碰钢筋与埋件、预埋螺栓、暗管等，如发现位置变异应及时校正。2、己浇筑的楼板混凝土强度达到1.2MPa后才准在楼面上进行其他施工操作。楼板侧面模板应在混凝土强度能保证其棱角不因拆模而受损坏时，方可拆模。不能用重物冲击模板，不准在梁侧板或吊板上蹬踩。3、为了减少顶板收缩裂缝，待混凝土表面无水渍时，进行第二次压光。顶板浇水养护14天，以减少收缩裂缝。4、墙体、柱模板拆除要等能保证其表面及棱角189、不因拆除模板而受损坏后，方可拆除。墙体、柱及楼梯模板拆除后，阳角部位采用木质角模保护。5、雨期施工应备有足够的防御措施，及时对已浇筑的部位进行遮盖。下雨期间，应避免露天作业。6.9.6楼地面工程1、推手推车时不许碰撞门口边框及墙柱饰面，门框适当要包铁或者橡皮条进行保护，以防手推车轴坏碰撞门框。2、施工时不得碰撞水暖立管等。施工时保护好地漏、出水口等部位安放的临时堵头，以防灌入浆液杂物造成堵塞。3、沾污的墙柱面、门窗框设备立管线要及时清理干净。4、水泥砂浆面层养护期内，严禁在面层上推车，放重物及随意践踏。5、地砖面层调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时要垫上平整木板。6、完成后的地面，两190、天内严禁上人行走及堆放物品，表面要保护好。6.9.7其他工程1、安装吊顶要戴干净的手套，防止污染。2、油工作业要铺塑料布，防止污染地面。3、施工用的工具轻拿轻放，防止损坏地砖。4、墙边、窗边角，窗玻璃容易破碎，施工时要特别注意，做好防护。5、吊顶、门框边、窗角与墙体涂料分色处均贴纸胶带保护防止交叉污染，做到界限分明。6.10、突发事件的应急措施 可能发生的安全事故有：高处坠落、物体打击、触电事故、机械伤害以及坍塌事故（基坑作业）与倾覆事故（脚手架搭拆、塔吊装拆作业）等。各种事故的报告、调查、处理按集团公司安全生产、文明施工、环境保护管理工作制度执行。6.10.1高处作业发生高处坠落的应急措施：191、重点作好施工现场的“外防护、内封闭”各项防护设施的设置，加强“四口”、“五临边”的防护，并正确使用“三宝”。高处坠落可能造成的伤害有：颅脑损伤、胸部创伤（如肋骨骨折）、胸腔损伤、腹部创伤等。当发生物体打击事件和有人自高处坠落摔伤时，应注意摔伤及骨折部位，避免因不正确的抬运使骨折错位造成二次伤害，并及时向工地负责人报告，拨打急救电话“120”或送医院救治，送医院途中不要乱转病人的头部，应该将病人的头部略抬高，昏迷病人侧躺，防止呕吐物吸入肺内。6.10.2检修电器、使用电动机械、工具等发生的触电事故的应急措施。1、必须执行三级配电两级保护，各种机械设备必须作到“一机、一闸、一箱、一漏”，作好用电防192、护。严禁乱拉乱搭电线及各种照明灯具，带电作业的机械设备专人负责制，经常检查施工用电设施，及时处理事故隐患。2、有人触电时，抢救者首先要立刻断开近处电源（拉闸、拔插头），如触电距开关太远，用电工绝缘钳或干燥木柄铁锹、斧子等切断电线断开电源，或用绝缘物如木板、木棍等不导电材料拉开触电者或者挑开电线，使之脱离电源，切忌直接用手或金属材料及潮湿物件直接去拉电线和触电的人，以防止解救的人再次触电。3、触电人脱离电源后，如果触电人神志清醒，但有些心慌、四肢麻木、全身无力；或者触电人在过程曾一度昏迷，但已清醒过来，应使触电人安静休息，不要走动，严密观察，必要时送医院诊治。4、触电人已失去知觉，但心脏还在跳动193、，还有呼吸，应使触电人在空气清新的地方舒适、安静地平躺，解开妨碍呼吸的衣扣、腰带，若天气寒冷要注意保持体温，并迅速请医生（或打120）到现场诊治。5、如果触电人已失去知觉、呼吸停止，但心脏还在跳动，尽快把触电人仰面放平进行人工呼吸。6、如果触电人呼吸和心脏跳动完全停止，应立即进行人工呼吸和心脏胸外按压急救。6.10.3机械伤害事故的应急措施：各种机械设备必须按规定配置齐全有效的各种安全保护装置，按要求办理验收证（必要时办理准用证）。1、发生断手（足）、断指（趾）的严重情况时，现场要对伤口包扎止血、止痛、进行半握拳状的功能固定。将断手（足）、断指（趾）用消毒和清洁的敷料包好，切忌将断指（趾）浸入194、酒精等消毒液中，以防细胞变质。然后将包好的断手（足）、断指（趾）放在无泄露的塑料袋内，扎紧袋口，在袋周围放些冰块，或用冰棍代替（切忌将断手（足）、断指（趾）直接浸入冰水中浸泡），速随伤者送医院抢救。2、发生头皮撕裂时，必须及时对受伤者进行抢救，采取止痛及其他对症措施：用生理盐水冲洗有伤部位涂红汞后用消毒大纱布块、消毒棉花紧紧包扎，压迫止血；同时打120或者送医院进行治疗。6.10.4坍塌事故的应急措施坍塌事故往往伤害人员多，后果严重多为重大或特大人身伤亡事故，发生坍塌事故后，应立即报告公司主管领导和工程管理处。1、基坑支护、模板工程发生的坍塌事故的应急措施必须严格制定单项安全施工方案，并认真执195、行。对各种意外事故的发生应预先给予充分考虑，如地下不明水管破裂，跑水可能造成塌方；模板支撑系统失稳或早拆，造成塌方等。施工中必须作好监护工作，如发现边坡附近土体裂纹掉土、模板支撑系统变形等有塌方险情时，应停止作业。作业人员立即撤离危险地段，查明原因采取补救措施后，再决定可否进行下方作业。2、因塌方造成人身事故后，应同时采取两个方面的措施，一方面立即扒挖，抢救伤员并密切注意伤员情况，防止二次受伤；另一方面对伤员上部的土体（模板、构件）采取临时支撑措施，防止因二次塌方伤及抢救者或加重事故后果。排险和抢救应由有经验的人指挥进行。3、对危害大的复杂塌方（如危及建筑物、构筑物基础等）应由工程管理处及有关196、技术部门共同商定处理措施。4、脚手架坍塌事故的应急措施防止脚手架坍塌事故的主要方法是脚手架搭拆必须按审核、审批的单项施工方案进行，并加强日常检查维护，重点检查架体各种支撑及结构连接的受力情况。一旦发生脚手架坍塌事故，要积极作好伤员的抢救工作，尽快与医院联系和送医院治疗。6.10.5由化学品造成身体伤害的应急措施必须加强各种化学危险品的保管和使用。1、酸碱（盐酸、石灰）烧伤眼睛，烧伤后冲洗患眼是最迫切有效的急救方法。酸碱烧伤后必须立即用清水冲洗眼睛15分钟。如现场无清水可用，池塘水、沟水、井水均可。无人协助的情况下，可倒一盆水，双眼浸入水中，用手分开眼睑，做睁眼、闭眼、转眼球动作，一般冲洗30分197、钟。2、若眼睛被柴油、汽油、热油、蒸汽等烧伤，立即送伤者到有条件的附近医院急救。3、皮肤性烧伤的应急措施化学物质名称局部急救处理方法盐酸用大量水冲洗，再用70%酒精洗涤，然后用硝酸钠湿敷焦油、沥青（热烫伤）用二甲苯清除在皮肤上的焦油或沥青，再涂上羊毛脂生石灰先用植物油清除粘在皮肤上的碳微粒，再用2%醋酸溶液洗涤6.10.6食物导致中毒与传染病的应急措施1、警惕误食亚硝酸盐中毒，亚硝酸盐常作为工业用防冻剂，在建筑施工中常见，施工现场要加强亚硝酸盐的保管，防止误食；不吃腐烂变质的蔬菜瓜果；不用温锅水和枯井水煮粥、作饭；不吃未腌透的咸菜。发现饭后多人有呕吐、腹泻等不正常症状时，要让病人大量饮水，刺激198、喉部使其呕吐，立即送往医院，及时向当地卫生防疫部门报告，并保留剩余食品以备检验。2、在易发生传染病的季节关注医疗信息，如流感等。通知管理人员及所有工人注意提高自身免疫力。一旦工地发生形势严重的出纳染病，立即通知亦庄医院及时当地卫生防疫部门。6.10.7油料及化学品的泄露的应急措施汽油、柴油等油料以及各类化学危险品应防止泄露，一旦发生泄露现象应及时清理干净被污染场所。油品及化学品在采购、运输、储存、发放中发生的泄露由材料部门进行清理，机械设备在使用过程当中发生泄露由机械部门进行清理。6.10.8火灾的应急措施1、施工现场应根据施工作业条件制定消防措施，成立消防组织，并记录落实效果，并按照不同作业199、条件，合理配备灭火器材，现场动火执行动火审批制度，设专人监护，当建筑施工工程高度超过30m时，配备有足够的消防水源和自救的用水量，每层设有消防水源接口管。2、对易燃易爆等危险物品分库存放，设专职保管员；储存易燃易爆物的仓库必须严禁吸烟，严禁烟火，违者罚款50-300元；存放应分类、分堆，并标明名称。受太阳照射易燃易爆的物品，不能露天存放；库存内外设置防火标志，仓库外要留出不小于3.5m米宽的消防通道，并结合储存物品性质，设置相应消防器材。在重大节日、大型活动时，提前做好节日保卫、防火、防爆的工作安排，并制定值班表。门窗贴封条，加强各部位的夜间巡逻力度。3、火灾按照可燃物类别，一般分为五类：A.200、可燃气体火灾、B.可燃液体火灾、C.固体可燃物火灾、D.电器火灾、E.金属火灾。4、 应分清哪些火灾不能用水扑救：三酸（硫酸、硝酸、盐酸）引起的火灾；轻于水和不溶解于水的易燃液体；高压电器装置的火灾，在没有良好接地设备或没有切断电源的情况下引起的火灾。7主要经济技术指标7.1工期目标本工程计划总工期578天，计划开工时间xx年10月1日至2018年5月1日7.2工程质量目标 质量标准：合格7.3安全文明目标 达到xx市安全文明工地标准 7.4消防目标 无火灾事故，杜绝消防隐患，确保无重大消防事故。 7.5绿色环保目标 达到公司绿色环保工程 7.6回访保修 按照总合同规定定期回访保修 8施工总平201、面图8.1基础施工阶段平面布置根据施组总设计的区域界限进行加工场区划分，加工场区布置：设置在现场东侧，加工场区设有一个钢筋原材区、加工区、半成品堆放区、一个木材堆放区、一个木工加工区、水电加工区、水电库房等。xx设置一台塔吊，塔吊基础设在车库基础底板下，位置详见结构平面布置图。8.2主体施工阶段平面布置四周肥槽回填完毕且南车库施工完毕后进行二次场地布置，可多出部分使用空间，车库顶板上可堆放装修材料地等。8.3装修施工阶段平面布置装修阶段塔吊随施工进度撤场，设置一台施工电梯。现场设置装修材料堆放场地、水泥库、油漆库等均为封闭库房。布置详见装修施工平面布置图。8.4临时用水及消防平面布置施工现场采202、用一路供水，市政水源在西南角市政给水接驳点，自来水采用DN50水管引入现场，市政管网压力0.25Mpa，供平面施工用水、地下消防水池供水，设市政DN50水表井一座，按平面布置图埋设。干管埋入地下-0.7m，加压供水，设计压力1.6Mpa，供现场消火栓、楼层施工用水及楼层消火栓，敷设敷设沿楼层明敷设。现场平面施工区、生活区、办公区设置地上式消火栓箱，按每50m左右设一消火栓及箱，消火栓口径DN65，由于现场水压较大，所以每个必须消火栓安装1.6Mpa法兰蝶阀一个；详见消火栓施工图集04S202第4页。消火栓设置间距50m；施工楼层每层设置消火栓及灭火器，施工给水，每层预留不小于1.6Mpa压力DN20阀门接口。8.5临时用电布置结构施工阶段施工现场从变压器引四路380/220V电源，六路供施工现场、库房、卫生间、项目部办公使用。装修阶段，五路供施工现场、库房、卫生间、项目部办公使用。9. （附件）xx总进度计划表结构阶段平面布置图 装修阶段平面布置图