1、规范住宅小区综合整治项目施工现场环境保护管理方案目录工程概况11. L总体简介1建筑设计简介1结构设计简介2机电设备专业设计简介3编制说明3编制依据4环境保护管理制度4环境保护措施45. 1.防治大气污染4防治噪声污染4防治水污染5能源、资源消耗的控制措施 5严格控制化学品、油品的泄漏和火灾、爆炸的发牛5严格控制固体废弃物的产牛和处理5环境管理方案61. 工程概况1丄总体简介序号项目内容1工程名称2工程地点3建设单位4设计单位5监理单位6质量监督单位7施工总承包单位8合同工期9合同质量目标合格12建筑设计简介序号项目内容1建筑特点本工程为住宅小区，位于南路1号院，北侧为半壁街， 西侧为蓝靛厂南2、路，东侧为活动场地，南侧为紫竹院南 路。人口密度大，场地小、道路狭窄；2建筑面积（of）总建筑面积381131# (2#)楼157943# (4#)楼21746#楼2144值班室343建筑 层数1# (2#)楼地上28层地下2层3# (4#)楼6层/6#楼3层/值班室1层/4建筑 高度1# (2#)楼建筑高度（米）76. 653# (4#)楼建筑高度（米）16.26#楼建筑高度（米）13.85建筑 平面1# (2#)楼横轴编号18纵轴编号AII横轴距离（m）29.6纵轴距离（m）29.63# (4#)楼横轴编号111纵轴编号AC横轴距离（m）10. 620纵轴距离（m）31.9206#楼横轴编3、号112纵轴编号AP横轴距离（m）33. 640纵轴距离（in）36. 240序号项目内容6窗户更换窗户均更换为双层屮空玻璃塑钢窗，开启方式为户内平 开，开启扇带纱窗。玻璃为双层中空玻璃 (6mm+12A+6mm),开启扇外侧均设隐形纱窗。公共区域窗 户开启方式为向内平开7外门安装单元外门更换为带门禁系统的不锈钢防盗门；8厨房和卫生间装修拆 除及恢复卫生间整体地面剔除重做防水，地面砖整体贴防滑地 砖，墙、地面瓷砖恢复。9公共区域 装修楼内公共走廊、电梯厅、楼梯间整体地面铺砖，墙面、 顶棚粉刷涂料。10屋面改造原屋面保温及防水重做，保温材料采用75厚A级复合 酚醛保温板，防水材料采用3+3厚聚胎4、脂SBS改性沥青 防水卷材；11增加外墙保温外墙整体粘贴保温板，保温板材采用50mm厚A级复合 酚醛保温板。12空调移机空调室外机拆除后，将原有老旧锈蚀的支架进行更换， 将空调室外机在便于日后维修更换的位置安装。室内机 不予以进行调整。13地下室改造地下室做防水处理；重新粉刷墙面及顶板，地下室楼梯 间铺石塑地板。13结构设计简介序号项n内容1结构形式1#、2#现浇混凝土剪力墙塔式结构3#、 4#、 5#砖混结构2加固部位1#、2#屋面设备层及水箱间加固6#室外走廊挑檐3加固方法1#、2#粘钢加固6#新做钢柱支撑、粘钢加固4构件几何尺寸或厚 度钢柱：150X 150；钢板：6mm厚； 板：1505、；墙：2505钢材强度Q345B14机电设备专业设计简介序号项 H设计要求系统作法管线类别备注1上水最高用水量 16.8m3/d,最大时用 水量 2.48m3/d原管网供水衬塑钢管排水接入原有排水井加建排水立管与原建 筑污水一起排放铸铁管，UPVC 管消防水有附近小区引入环状供水镀锌钢管2消防 系统消防消防水箱内存水流 量满足最不利点消 火栓处静水压7m水 柱在原系统基础上增加 相应的消火栓焊接钢管报警自动报警及联动控 制在原有系统的基础上 增加监控温感探测器在原有系统的基础上 增加管线暗敷与 吊顶内3力统 电系照明普通照明和应急照 明原有系统增加，更换 灯具，开关。选用 BV-45O/75O6、V 导线穿金属 管弱电对讲系统、监控系 统原有系统更换，增加 监控探头。所有线路延 金属线槽或 穿JDG管或SC管避雷第三类防雷建筑物屋顶避雷带更换屋顶e io镀 锌圆钢。引 下线利用原 有4釆暖加建部 分采暖更换立管和散热器 及更改部分散热器上供下回双管系统镀锌钢管2. 编制说明依据GB/T24001-2004/IS014001:2004环境管理体系标准、适用本单位的环境法律、 法规、标准及其他要求清单及公司相关文件的规定，制定本项目环境管理方案。本方案认 真贯彻“营造健康环境、提供满意服务、创建精美工程”的方针。并严格遵守，努力达到 “污水、粉尘、噪声排放达标；杜绝重大环境污染事故”的目标7、指标。项目部将建筑施工、 设备安装、材料、设备租赁、噪声排放、粉尘排放、固体废弃物的排放、水电的消耗、化 学危险品和油品的泄漏、火灾爆炸的发生、生活及施工废水的治理、施工废材料的回收再 利用和材料消耗控制纳入项目管理方案,项目部各主控部门确定了环保达标的具体指标数 量，明确了主要措施和责任落实到人。要求各相关股室依据本方案，结合本单位环境困素 排查台帐和公司评价确定的2007年重要环境因素，并制定了具体措施，要求认真组织落 实。由各部门对主控要素的治理措施和完成情况进行检查，并将各部门治理措施的数据进 行统计，每季度报送项目环保员一次。3. 编制依据3丄公司管理手册程序文件32适用于本项冃的国8、家及北京市坏境保护法律、法规、标准及其他要求文件33公司2016年评价确定的重要环境因素清单4. 环境保护管理制度认真贯彻执行国家、市、总公司有关环境保护法律、法规及标准规定，结合单位实际 情况，制定具体的环境保护制度。项冃成立环境保护领导小组，全面负责环境保护工作。建立有效的环保自我保证体系和信息网络，并保持体系正常运行。加强员工环保知识教育、 培训考核。提高环保意识，做到环境保护全员参与。定期对场界的污染源进行监测，数据 要求真实有效。组织实施有利于环境保护的新技术、新工艺的推广运用工作。将环保措施 落实到人，确保各项环保措施到位。制定定期自检制度，建立健全完整的环保台帐资料。5. 环境保9、护措施5.1. 防治大气污染施工现场道路硬化，主要车辆岀口处内侧长度要求 m,宽度不小于大门，必须铺设磴路面。循环道路采用礁渣、细石、沥青或栓路面。单位大门口处设排水沟和废水沉淀池, 配备冲洗车辆设备。工地设固体物分拣站，要求封闭存放或配备遮盖物品，及时清运并洒 水降尘。高层或多层建筑物应用密冃网严密封闭并配备垃圾吊装容器。施工现场道路及时 清扫，并制定洒水降尘制度，配备洒水设备，指定专人负责，及时清理浮土和泥土。施工 现场的搅拌机必须安装喷雾降尘装置。水泥及其它易飞扬的细颗粒散体材料，应安排在库 内存放或严密遮盖。运输土方、渣土的车辆应使用密封式专用车辆或设专人在现场岀口处 将渣土压实，低于10、车辆槽帮上沿15cm,严密覆盖，以防止遗撒，并与运输单位或个人签 定土方、渣土和垃圾外运防遗撒协议书。施工现场的茶炉、大灶及采暧必须使用清洁燃料, 基地生活、办公区的采暖锅炉一律使用液化气，烟气排放黑度应达到林格曼1级以下。施 工现场用不低于2米的硕质材料围档，防止物料渣土外溢。道路施工及房屋拆迁时要加大 洒水清扫力度，围档严密。施工占用道路须经公安交通部门审批，防止扰民。5.2. 防治噪声污染严格控制作业时间，晚22： 00时至早6： 00时禁止施工。工地设立群众来访接待室。 强噪声机械（电锯、搅拌机、切砖机、电刨、切割机、空气压缩机、碇地泵等）必须封闭 使用。居民稠密区、低噪声小区必须使用11、低噪声振捣棒和隔声屏。杜绝人为敲打、叫嚷、 野蛮装卸噪声现象。大型活动及高考期间严禁一切强噪声作业，并制定具体的环保措施。 因生产工艺上要求必须连续作业或者特殊需要,确需在22时至次H 6时期间进行施工的, 项目部应当在施工前到工程所在地的区、县建设行政主管部门提出申请，经批准后方可进行夜间施工。做好周围居民工作，并公布施工期限。项目环保员应定期对施工场界噪声值 进行监测，噪声值不应超过国家建筑施工场界噪声限值。监测方法严格执行建筑施 工场界噪声测量方法。5.3. 防治水污染搅拌站、磴地泵及运输车辆清洗处必须设置排水沟、沉淀地，废水经二次沉淀后，方 可排入市政污水管道。沉淀区设专人定期清理。现12、制水磨石作业产生的废水，必须控制废 水流向，经二次沉淀后，方可排入市政污水管道，施工废水严禁流岀施工区域，污染环境。 施工现场的油料，必须存放于库房内，库房地面必须进行防渗漏处理，垫油毡或铺沙子, 防止岀现跑、冒、滴、漏现彖，并及时更换沙子。食堂生活废水设隔油池，废水经二次 沉淀后，方可排入市政污水管道。隔油池要设专人定期清掏。5.4. 能源、资源消耗的控制措施项目部按规定安装三级水、电表，建立管理规章制度和各种节能措施，严格控制水、 电消耗，做到污染预防、节能减废，加强教育，提高员工节能意识。5.5. 严格控制化学品、油品的泄漏和火灾、爆炸的发生生产及办公区的化学品、油品一律实行封闭式、容器13、式管理和使用。设立明显警告标 志并配备标准的消防器材。严格执行各项消防和防火管理规章制度。特工种需培训后方可 持证上岗。提高全员防火意识。5.6. 严格控制固体废弃物的产生和处理防止固体废弃物的产生对环境造成影响,项目部根据施工特点，树立节能减废的思想, 严格执行限额领料制度，减少材料浪费，控制无毒、无害不可利用固体废弃物的产生量。 严格控制有毒、有害固体废弃物的排放量。提高各类无毒、无害可利用物资的使用量。建 立建筑垃圾分拣站和封闭式固体废弃物回收站。对所有固体废弃物按规定消纳。防止污染 环境。6. 环境管理方案6.1 海淀区半壁街南路1号院综合整治项目经理部环境管理方案（结构加固部分）序号14、或产品/服 务/活动环境因 素环境 影响管理目标控制指标管理措施趁投 入（万元）负责部门负责人完成 时间1结构呈接氧气乙 烘、二 化 火灾、龈乍污獄 *向 社区安全施火灾事帔 生施TTOE 火灾事邂生1、加强安全教育，杜绝违章作业和2、重点部位按照规定配置消防器材。根据工 程实际 投入项目部 及分包 单位主 管部门主管部 门责任 人施工过 程2纟林勾 口呈锂aw 接氧气、乙 烘、二M化 泄 露污湫 霸勿向 社区安 全火灾事够 生火灾事够 生1、加强安全教育，杜绝违章作业。2、氧气、乙顾尉寺安全距离。3、按働定配置消防器林3结构 口呈锄勾加W油漆引起 火灾污漱 气物向 社区安全火灾事够 生火灾事15、够 生1、加强安全教育，杜绝违章作业。2、油漆作业与明火保持安全距离。3、按照规定配置消防器材。4结构r.fi锄勾件防 锈漆防瞬泄 漏污瀾 围空间题西劉牛1、加强安全教育，杜绝违章作业。2、按照规定配置消防器材。5结构 口呈防咖斗空nra 机噪音排放影响居 幽木息噪声扫标附臧符 合场料声1、控制作II/时间。2、施工现场围挡封闭3、加强现 WSo62海淀区半壁街南路1号院综合整治项目经理部环境管理方案（机电部分）序号产品/服 务/活动环境 影响控制指标管理措施资金投 入（万元）负责 部门负责人完成 时间管理目标1设备安 规呈基础繚火灾 的发 生污染大 气、影响 社区安全施TJWi 无火灾事施T16、TOE 火灾事磁 生1、加强安全教育，杜绝违章作业。2、作业与明火册安全距离。3、 按照规定酉喧消防器林鱷项 目实际目分单相部 项及包位关、主管负责人施工过 程2设备安 曲呈基础防腐 刷膝火灾 的发 生污染大 气、影响 社区安全无火灾事火灾事磁 生1、加强安全教育，杜绝违章作业。2、作业与易燃物保持安全蘭。3、按鮒见定瞇肖防器材、U3设备安 切呈畿生污染大 气、影响 社区安全事火灾事槪 生1、加强安全教育,杜绝违章作业。2、作业与明火借寺轴冃离。3、 按只观 酉嘖消防器林4设备安 规程引下线焊 接火灾 的发 牛污染大 气、影响 社区安全施丁现场 无火灾事施1现场无 火灾事妙 生1、加强妬教冇,17、彬碍作业。2、作业与易燃f獗持安全距离。3、按删曲谊消防器林Ifff5设备安漆火灾 的发 生污染大 气、影响 社区安全赦灾事火灾事磁 生1、加强安全教育,杜绝违章作业。2、作业与易删保f寺安鈔巨离。3、按删定礎消防器材、/6设备安 切呈管糊攵设生污染大 气、影响 社区安全无姒事方火灾事够1、加强安全教育，杜绝违章作业。2、作业与明火保持安全距离。3、 按酉瑁消防器林6.3.海淀区半壁街南路1号院综合整治项目经理部环境管理方案（装饰部分）序号或产品/ 服务/ 活动环境因素环境 影响管理目标控制指标管理措施趁投 入（万元）负责部门负责人完成 时间1装饰 工程门窗工 程木火灾 的姓污染大气、影 响社18、区经灾灾1、加强安全教育，杜绝 违章作业和现场违章吸 烟，2、重点部弦照规 定酉遷消防器材程实际项目及分 包单位相 关部门主管负 责人施工 过程2装饰呈门窗工程油漆、斗、 胶、涂料的污染大气影 响社区安全施DWE火 灾施DWE火 灾1、加强安全教育，杜绝 违章作业。2、作业与明 火保持安全距离。3、按 照规定配置消防器林3装饰 工程榭也面 工程油漆、耦斗、 胶、涂料的污染大气、影 响社区疑灾灾1、加强经教育，彬色 违章作业。2、作业与明 火保持安全距离。3、按 照觥酉圜肖防器林4装饰呈吊顶工 程油漆、斗、 胶、涂料的污染大气影 响社区安全mjwe 火灾mjwe 火灾1、加强安全教育，杜绝 违章19、作业。2、作业与明 火保持安全距离。3、按 照规定配置消防器林5装饰呈土謝本工 程油漆、糊斗、 胶、涂料的污染大气影 响社区经灾灾1、加强经教育，彬色 违章作业。2、作业与明 火保持安全距离。3、按 照觥酉圜肖防器材。64海淀区半壁街南路1号院综合整治项目经理部环境管理方案（生活区办公区）序号盟围产品/ 服务/ 活动环境因素环境 影响控制指标管理措施资金投 入（万元）负责部 门负责人完成时间1生活 办公生活 区生活（食 堂、厕所） 污水的排 放生活区 办公区 污水排 放达标食堂污水经 隔油池排放食堂污水设隔油池， 处理后排放。厕所设 化粪池，污水处理后 排放。根据项 目实际 投入项目部 及分包 单位责 任部门主管负 责人施工全 过程2生活 办公生活 区生活垃圾 的排放生活区 办公区 垃圾按 规定处理生活区办公 区垃圾选择 合格分包方处理生活区办公区设垃圾 站，垃圾集中密闭存 放。3生活 办公生活 区职工食堂 油烟的排放污染 周围 空间食堂油 烟排放 不严重 影响周 围环境食堂油烟经 除油后排放食堂设吸油烟机，对 油烟处理。ff4生活 办公生活 区职工食堂 油污的排放牛活区 办公区 污水排 放达标食堂污水经 隔油池排放食堂污水设隔油池， 处理后排放。厕所设 化粪池，污水处理后 排放。/