1、2.2万m2易地扶贫搬迁项目安置点住宅工程质量标准化施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 工程概述1一：工程简介1二：工程参与方简介1第二章 编制依据2一：相关文件2二：规范书籍2第三章 总体部署4一：施工目标4二：施工组织机构6三：岗位质量责任制7四：质量保证体系15第四章 质量通病防治措施19一：砌体工程质量通病防治措施19二：楼（屋）面板裂缝防治措施23三：楼（地）面板渗漏防治措施27四：外墙渗漏防治措施28五：门窗渗漏防治措施32六：屋面渗漏防治措施34七：变形缝渗漏水的防治技术措施2、37八：室内标高和几何尺寸施工控制措施38九：给排水工程质量通病防治技术措施39十：电气工程质量通病防治技术措施48第五章 工程细部做法57一：钢筋工程57二：混凝土工程60三：砌筑工程61四：防水工程62五：装饰装修工程63六：模板工程67七：外窗工程68八：安装工程70第六章 现场质量标准化布置79一：样板展示区79二：楼层实体样板82三：楼层实体样板83第七章 工程质量实测实量84第八章 质量影像资料管理97一：质量影像资料收集细则97二：质量影像资料整理细则98 第一章 工程概述一：工程简介xx镇安置点项目总用地面积：13007.4平方米，建筑占地面积：4925.79平方米，安置房面积3、：17126.65平方米，总建筑面积：22052.44平方米，总安置户数：200户。建筑工程：5栋（4+1）住宅建筑，建筑高度17.7m，首层层高5.4m，二至五层层高3m。主体工程：底框结构，一层框架结构，二至五层为砖混结构。基础工程：采用独立柱基础和柱下条形基础。二：工程参与方简介工程名称xx县易地扶贫搬迁项目建设地点建设单位设计单位勘察单位监理单位施工单位建设工程承包范围5栋5层住房以及规划红线范围内的后续配套工程合同工期150日历日（2017年12月31日交付使用） 第二章 编制依据一：相关文件1.关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知（建质2013149号文）2.关于印发的通知（4、湘建建函201473号）3.关于计取xx省住宅工程质量常见问题专项治理防治费的通知（湘建价201563号）4.关于进一步加强工程质量常见问题专项治理监管工作的通知（xx安监字201612号）5.关于印发xx省建筑工程施工质量标准化示范工程（工地）创建实施办法的通知（xx安监字201526号）6.关于印发建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法的通知（建质2014124号）7.工程质量治理两年行动方案（建市2014130号文）8. 建设工程质量管理条例9.关于印发xx省第五工程有限公司质量标准化施工管理实施办法的通知（司字201612号）10项目设计图纸、设计资料二：规范书籍1.建5、筑工程统一验收规范（GB50300-2013）2.建筑工程施工质量评价标准（GB/T 50375-2006）3.xx省住宅工程质量通病技术防治规程（DBJ/T 306-2014）4. 地基与基础工程施工及验收规范 （GBJ50202-2002）5. 混凝土结构工程施工及验收规范 （GB50204-2015）6. 砌体工程施工验收规范 （GB50203-2011）7. 砌体工程现场检测技术标准 （GBT 50315-2011）8. 屋面工程施工质量验收规范 （GB50207-2012）9. 建筑地面工程施工及验收规范 （GB50209-2010）10. 装饰工程施工及验收规范 （GBJ502106、-2001）11. 建筑安装工程质量验收统一标准（ GBJ50300-2013）12. 采暖与卫生工程施工及验收规范 （GBJ50242-2002）13. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002）14. 建筑电气工程施工质量验收规范 （GBJ50303-2015）15. 钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-2012）16. 建筑涂饰工程施工及验收规程 （JGJ/T29-2015）17. 普通混凝土用砂质量标准及检验方法（ JGJ52-2006）18. 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法（ JGJ53-2011）19. 建筑工程冬期施工规程 （JGJ104-2017、1） 第三章 总体部署一：施工目标1.1质量目标1.1.1 本工程合同质量标准为合格；因工期较短，质量和安全均不创奖，但工程质量需达到优良水平和安全文明施工标准化。1.2工期目标我公司采用平行施工和合理的工序搭接，计划总建设工期控制在2017年12月28日完工。1.3安全文明施工目标1.3.1 文明目标:认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，落实在工程施工中的安全责任，做到各知其责、各负其责。1) 沿工地四周连续设置坚固、稳定、整洁美观的现场围挡。2) 施工现场各种标牌、达标率100%。3) 现场工人住宿安全卫生合格率达100%。4) 材料堆放整齐率达到100%。5) 生活设施专人负责率达到18、00%。6) 现场防火器材配置合理，动火审批手续齐全。措施：文明施工目标由项目经理派专人负责管理工作，主要负责人为何凡同志。各班班长必须各尽所能，各负其责。每周进行文明施工安全大检查。力争创安全文明标准化示范工地。安全达标1) 施工现场安全生产达标按建筑施工安全检查标准JGJ59-2011 ,达标85分以上。2) 特种作业时，人员持证上岗率达到100%。3) 新工人教育达到100%。4) 用电设施、漏电保护器安装率100%。5) 起重设备、施工机具安全防护装置，安装和检查验收率达到100%。6) 安全防护“三宝”利用率和“四口”防护率达到100%。7) 各项合同签定率达到100%。8) 安全报9、监率和安全管理人员到位率达到100%。2.1措施：为达到以上标准，以上各条由下列人员进行监督检查。第1）条由项目安全生产负责人袁进同志负责日常监督检查。第2）、3）、8）条由项目专职安全员陈鹏同志负责日常监督检查。第5）条由项目设备负责人同志负责日常检查整改。第6）条由安全员、各班班长负责监督检查。第7）条由本项目经理负责监督办理。环境目标1、杜绝项目重大环境事故发生；2、因噪声、扬尘、运输遗洒等环境污染问题造成的处罚或周边投诉为零；3、生产、生活污水排放符合地方标准；4、节能、节耗，减少资源浪费，节约率达15%。安全标准化考评要求：项目部自评、公司每月考评评和季度考评必须达到优良。二：施工组10、织机构针对本项目工程的工程数量与特点，根据现代科学工程管理理论，按照信息化管理模式，结合本公司多年来在工程管理中积累的经验，公司拟派出施工组织经验丰富、综合工作能力强的国家一级建造师担任该工程的项目经理，选派长期从事施工技术管理的工程师担任本工程的技术负责人，以及持有建设行政主管部门颁发上岗证的“九大员”，组建成工程项目经理部。2.1.1项目工程部施工管理机构图项 目 经 理李智项目技术负责人谢燕雄项目生产经理常超资料员刘桂荣预算员李家华机管员胡继方安全员胡富良质检员刘志鹏安全员何凡施工员曾辉 油漆班组水电班组架工班组泥水班组钢筋班组木工班组基础班组 三：岗位质量责任制项目经理质量职责项目经理11、是项目工程质量第一责任人，负责组织开展各项质量管理工作，对工程合同履行承担领导责任，对承建工程的施工质量全面负责。贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准。执行企业和项目经理部管理制度，维护企业的合法权益。履行合同规定的质量承诺，对管辖范围内的工程施工质量负责。落实项目质量目标，实施项目质量管理策划、执行项目管理体系。对管辖范围内的项目实施全面质量管理。根据上级授权的范围、时间和内容，负责与业主单位、监理单位，设计单位等的协调。对进场的生产要素进行优化配置和动态管理。接受质量监督机构、业主单位、监理单位、设计单位等有关质量工作的检查、指导与监督。负责协调各部门质量工作接口关系，定期组织开12、展项目质量大检查，及时消除工程质量隐患和缺陷。进行现场文明施工管理，及时处理质量事件。根据项目管理人员岗位质量责任制对项目管理人员进行培训、检查、考核和奖惩。及时、如实报告工程质量事故。主管项目质量标准化全盘工作。项目技术负责人质量职责全面主抓项目的质量工作，落实项目质量管理体系。贯彻执行国家规范、强制性标准，兑现合同质量承诺，实现设计意图。组织建立项目质量管理体系。对项目质量管理体系运行负责。贯彻执行公司质量管理制度和程序文件有关质量控制的具体措施，主持编制和实施项目质量计划、制定项目质量管理制度，对项目质量控制负责。落实项目质量责任制、考核评价办法和责任追究制度。分管项目质量工作，组织质量13、知识培训，监督检查项目质量管理体系运行情况。落实质量知识培训。兑现施工作业人员持证上岗要求。主持制定施工过程工程质量检验、试验管理办法。监督实施工序质量自检、互检和交接检验工作制度的落实情况。接受质量监督机构、业主单位、公司及局有关人员的质量监督和检查，组织落实有关质量指令，主持质量监督机构、业主单位、监理、设计提出的质量问题，分析原因，制定措施并实施整改。组织落实有关质量指令，对质量监督机构、业主单位、监理、设计单位等提出的质量问题，组织分析原因，制定措施并检查实施整改情况。组织质量事故的调查，分析原因，分清质量责任，制定处理建议，监督和落实处理方案实施情况。主持召开项目质量例会，讲评质量状14、况，判断质量趋势，制定预防和纠正措施。参加项目工程的重要分部工程、单位工程质量验收。策划项目质量标准化实施具体方案。质检员质量职责在分管领导指导下开展质量管理工作，负责项目工程质量管理体系运行和各项质量管理制度的落实情况检查。对按质量管理体系的运行负责。具体负责创优规划和质量保证措的执行，执行新技术、新工艺、新方法、新材料的有关质量指标。直接负责与驻地监理的日常联络工作，落实上级有关部门对质量方面的有关指令，做到及时、准确、彻底。对重点、难点和关键部位进行现场旁站监督。按施工现场质量控制点落实项目质量控制标准，负责落实质量处罚决定。落实严格按有关标准进行检查和质量控制，对工程施工质量负检查验收15、的把关责任。严把材料检验、工序交接、隐蔽工程验收质检关，审查操作者的资格，审查并签署检验批质量验收记录。进入施工现场，履行监督检查职责，对违反操作规程、技术措施、技术交底、设计图纸等情况，立即制止，视情节决定停工或返工，并报项目总工、项目负责人或越级上报。参与工区内的工程质量动态分析和事故调查。监督成品保护方案的执行。加强与现场监理的沟通与联系，督促施工技术人员及时提供完整的技术资料。配合现场监理完成隐蔽工程的检查、验收等工作，执行有关指令。参与组织质量知识培训，落实和实施培训计划。接受项目质量指令，认真执行项目质量管理制度，对工序作业过程质量监督、把关和判定负直接责任。负责对项目质量信息收集16、和整理，向上级汇报。并对提供的质量信息准确性负责。参与分管工程的重点分项工程、分部工程、单位工程质量验收。主管项目质量标准化实体样板实施。主管施工员质量职责接受项目质量指令，认真执行项目质量管理制度，对工序作业过程质量负直接责任。熟悉工艺流程，掌握工序质量关键控制点和工艺标准，按作业指导书、技术交底书及施工测量放样结果组织施工。坚持施工程序，开展班组自检，参加互检和交接检查，上道工序不合格不承接，本道工序不合格不出手。接受项目技术、质检人员的检查指导，为检查人员提供相应的条件和数据，对技术和质检人员提出的工程质量问题，按要求整改。如实向上级报告施工中出现的质量问题和质量事故，提供真实情况和数据17、，配合事故调查处理。落实与执行原材料、半成品和成品保护措施。做好配合分管工程的分项工程、分部工程、单位工程质量验收工作。主管项目质量标准化实体样板实施。施工员质量职责掌握设计文件、验标、规范、工法、内控标准。熟悉施工程序、施工工艺流程。了解施工队伍能力状况,适时进行技术指导。认真执行技术复核制度和技术交底制度。履行施工过程技术指导和质量控制。 对工程施工技术指导的准确性和正确性负责。配合做好分管工程的检验批、分项工程质量验收。配合主施工员相关工作，同时负责项目实体质量实测实量实施。材料员质量职责材料员负责收集质保证明材料，并负责归档保存。负责进场材料的数量和外观验收。 负责建立台帐，及时将进场18、通知单送交试验部门进行试验检验（附生产厂家合格证或质检报告单）。试验合格的材料填写进货、检验记录表，注明试验报告单编号，日期，试验状态，并记录物资明细帐。现场按“未检”、“待检”、“合格”、“不合格”标识。试验不合格的产品，按不合格品处理。未检的材料不允许使用。通过点验单、发料单、物资明细帐、标识牌等实现产品的可追溯性要求。应做好以下的记录：a标识牌；b顾客提供产品、丢失、损坏或不适用情况记录表；c进场材料通知单；d月/季需用材料采购计划表；e年度需用物资申请计划表；f进货、检验记录表；g点验单；h发料单；i物资明细帐。配合相关部门，同时负责项目材料进场质量控制。安全员质量职责贯彻执行国家法律19、法规及其它要求，贯彻执行公司、局指挥部、项目部的各项质量管理规章制度。参与施工组织设计和专项施工方案的编制，从确保安全的角度提出保证质量的合理化建议。在每天例行安全检查和巡查过程中，对发现的质量问题及时传递至质量员、项目技术负责人等。对进场的安全设施、个人防护用品的质量进行验收。参加项目部定期大检查和质量例会，提出合理化建议。对明显违章施工、危害工程质量的行为有权加以制止，并及时向上级上报。参加各类质量事故的调查分析，协助、督促各项处理决定的落实。配合相关部门，同时负责质量控制的影像资料的收集。预算员质量职责工程项目开工前必须熟悉图纸、熟悉现场，对工程合同和协议有一定程度的理解。编制预算前必20、须获取技术部门的施工方案等资料，便于正确编制预算。参与各类合同的洽谈，掌握资料作出单价分析，供项目经理参考。及时掌握有关的经济政策、法规的变化，如人工费、材料费等费用的调整，及时分析提供调整后的数据。正确及时编制好施工图（施工）预算，正确计算工程量及套用定额，做好工料分析，并及时做好预算主要实物量对比工作。施工过程中要及时收集技术变更和签证单，并依次进行登记编号，及时做好增减帐，作为工程决算的依据。协助项目经理做好各类经济预测工作，提供有关测算资料。正确及时编制竣工决算，随时掌握预算成本、实际成本，做到心中有数。经常性地结合实际开展成本分析活动，对各种资源消耗超过定成标准的，及时向项目经理汇报21、。配合相关部门，同时负责成本控制对质量的影响。资料员质量职责贯彻本公司质量方针和本项目的质量目标。负责本工程项目的文件和资料的收发登记管理。负责本工程项目的文件和资料的收集、编目、保管、归档工作。负责工程建设文件、合同、施工图设计变更、标准图、施工技术规范、质量检验评定标准、安全检查标准、操作规程、质量记录表格、公司质量体系文件、各种规章制度及其它文件的收、发、保管工作。根据公司质量体系文件和工程档案管理要求，认真做好各种有文件、记录、记要、协议等资料的收集、整理、归档工作。认真履行文件、资料的借阅、签收、分发登记审批手续，确保文件资料的完整性和保密性。配合相关部门，同时负责技术资料整理（包含22、影像资料整理）。试验员质量职责对检验试验结果负直接责任。认真执行检验试验操作规程。负责现场、原材料、构件、设备检验试验工作。负责对取样、试件的保护、留置工作。负责拌合站混凝土施工配合比换算及混凝土的出场检验。迅速反馈检验试验结果。对不合格的检验结果和错误的检验报告要及时分析原因，重大问题要及时向质量负责人或项目经理报告。配合相关部门，同时负责项目材料送检工作。四：质量保证体系优质快速建成本工程，对树立我司的良好形象具有重要意义。我们将严格按照本公司ISO9001-2008质量保证体系下的质量控制体系和质量控制程序进行质量控制，具体施工控制体系及控制程序如下：1.施工过程控制程序：2、测量工作控23、制程序：3. 原材料试验程序4. 取样试验程序5.质量检查程序6. 隐藏工程检查验收程序7. 分项工程验收程序8.工程质量检验系统第四章 质量通病防治措施一：砌体工程质量通病防治措施1、施工材料（1）砌筑砂浆应采用中、粗砂，严禁使用细砂和混合粉。（2）蒸压灰砂砖、加气混凝土砌块的出釜停放期不应小于28d；轻集料混凝土空心砌块的龄期不应小于28d。（3）进场水泥、砌块等要有合格证并取样复检符合要求，进场砌块应严格进行外观质量检查产品不合格不准使用。（4）砂浆的配合比应根据设计要求种类、强度等级及所用的材质情况，在进行试配能满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆的强度等级。砂浆应采用机械拌合时间不得少于24、1.5min。（5）蒸压加气混凝土砌块和轻集料混凝土空心砌块不应与其他块材混砌。（6）砂子应满足材质要求，如使用含量超过规定的砂必须增加机拌时间以除去砂子表面的泥土。（7）同一单位工程宜使用同一厂家生产的砖。（8）控制砌块砌筑时的含水率。应提前1-2d浇水湿润，砌筑时块体材料表面不应有浮水。块体材料含水率应符合以下要求； A、灰砂砖；8%12%。 B、轻集料混凝土空心砌块5%8%。 C、加气混凝土砌块小于等于15%。2、防治措施（1）填充墙砌筑接近梁底、板底时应留一定空隙，填充墙砌筑完并间隔14天以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆或细石混凝土填密实。（2）框架柱间25、填充墙拉接钢筋应满足砖模数要求，不应折弯压入砖缝。拉接钢筋应采用预埋法留置。（3）砌体结构砌筑后宜60d后在抹灰，并不应小于30d。（4）每天砌筑高度宜控制在1.8米以下，并应采取严格的防风防雨措施。（5）严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽需在砂浆强度达到设计要求后，用机械开槽，且在粉刷前，加帖钢丝网片等抗裂材料。（6）宽度大于300mm的预留洞口应设置钢筋混凝土过梁。并且伸入两边墙内不小于250mm。（7）砌体灰缝应厚度一致，砂浆饱满，不得出现瞎缝、透亮。（8）不同材料基体交接处的抹灰，应采取在基层抹灰中部设置加强网等防止开裂的措施，加强网与各基体的搭接宽度不应小于150mm。墙面抹灰26、应在墙体砌筑30d后方可进行，外墙抹灰面应设分格缝。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。（9）对设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋；当必须在砌筑完成的墙体上开洞、开槽时，应采用专用机具钻洞、切槽，避免捶击、打凿；洞槽修补时应采用适当的材料，保证密实粘结牢固，抹灰层应设置加强网等防裂措施。（10）填充墙砌体留置的拉结筋应连接牢固,后置筋应做拉拔试验；留置位置应与砌体皮数相符合，不得弯折使用。（11）砌体施工时应设置皮数杆，确定标高立好皮数杆。第一层砖的标高必须控制好与砖层必须吻合 。皮数杆上应标明皮数及竖向构造的变化部位。砌筑完基础或每一层后，应及时弹出标高和轴线控制线。施工人27、员认真作好测量记录，并及时报监理验收。（12）装饰施工前，应认真复核房间轴线、标高、门窗洞口等几何尺寸，发现超标时应及时进行处理。（13）室内尺寸偏差不得超过下列规定；1）、净高度为18mm。2）、室内方正与垂直线偏差小于0.3%，且小于15mm。3）、楼板水平度；5mm/2m。（14）施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时，应将接茬处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨砂浆分次堵砌，迎水面采用1；3防水砂浆粉刷。孔洞填塞应有专人负责。（15）浇筑混泥土前必须将模具支撑牢固，混泥土要分层浇筑振动棒不可直接接触墙体。（16）在墙体的砌筑时，砖缝搭接不得少于1/4砖长。（28、17）半头砖要求分散砌筑，一砖或半砖厚墙体严禁使用半头砖。（18）构造柱部位必须留马牙槎，要先退后进上下顺直，临时断处留槎不得偏离轴线。（19）砌筑用的砌块必须提前1、2d浇水湿润，严防干砖上墙，使砌筑砂浆早期脱水而降低强度的稠度。确保灰缝的砂浆饱满和提高砌体的粘结强度。（20）填充墙的顶部和梁、板的下面，摆砌平砖会造成节点不密实，导致填充墙稳定性和整体性差。（21）填充墙的顶部均应采用侧砖或立砖斜砌并应挤紧砂浆应饱满密实。（22）防止窗台竖向裂缝是在窗台上配筋 ，浇筑混凝土腰带。（23）严禁用于干砖上墙冬季施工时白天在0以上也应将砖面适当湿润后再砌筑。 配筋砌体钢筋遗漏和锈蚀 配筋砌体水平配29、筋中钢筋操作时漏放或没有按照设计规定放置配筋砖缝中砂浆不饱满年久钢筋受到严重锈蚀而失去作用使配筋体强度大幅度地降低。（24）砌体中的钢筋与混泥土中的钢筋一样都属于隐蔽工程项目应加强检查并填写检查记录存档。（25）为了确保砖缝中钢筋保护层质量应先将钢筋刷水泥浆网片,放置前,底面砖层的纵横竖缝应用砂浆填实以增强砌体强度,同时也能防止铺灰砌筑时砂浆掉入竖缝而出现露筋现象。（26）预埋件应在砌筑时埋入砌后不允许在墙上开糟、凿洞。 (27) 填充墙应沿剪力墙全高每隔500mm设2C6拉筋，并应沿墙全长贯通,墙长大于5m时，墙顶与梁应有连接。 (28) 门窗洞口应设置适当数量的混凝土块用于固定门窗（如下门30、窗洞口混凝土块二：楼（屋）面板裂缝防治措施1.根据施工现场的实际，认真编制混凝土浇筑方案，尽量避开每天的高温时段。2.水泥宜优先采用早期强度较高的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，进场时应对其品种、级别、包装或批次、出厂日期和进场的数量等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复检。3. 选用外加剂时应根据混凝土的性能要求、施工工艺及气候条件，结合混凝土的材料性能、配合比以及对水泥的适应性等因素，采用减水率高、分散性能好，对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于12%，掺用矿物掺合料的质量应符合相关标准规定，掺量应根据试验确定。4.预拌混凝土现浇板宜采用对混凝土收缩影响较小的减缩31、剂。预拌混凝土中应控制中粗骨料（石子）的用量，每立方现浇板中粗骨料的用量不少于1000kg。预拌混凝土中应控制混凝土的砂率，混凝土的砂率宜控制在40%以内。现浇板的混凝土应采用中粗砂，严禁用细砂。5.合理选择混凝土的配合比，测定其坍落度损失值，合理确定浇筑顺序和施工缝的留置。坍落度在满足施工要求的条件下，尽量采用较小的混凝土坍落度；现浇板的混凝土坍落度宜小于120mm；高层建筑上部现浇板的坍落度不宜大于180 mm，多层及高层建筑底部现浇板的坍落度不宜大于150 mm。6.现浇板的混凝土单方用水量不得大于80 kg/m3，水胶比应尽量采用较小的水胶比，混凝土水胶比不宜大于0.6。普通强度等级混32、凝土的水泥用量宜为270450kg/m3，高强混凝土的水泥用量不宜大于550kg/m3。7.预拌混凝土现浇板中可采用添加纤维措施增加混凝土的抗拉强度。预拌泵送混凝土进场时应按检验批检查入模坍落度，当有离析时应进行二次搅拌，搅拌时间由试验室确定。严禁向运输到浇筑地点的混凝土中加水。8.应采取可靠措施保证现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度符合设计要求。阳台、雨篷等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋支架或垫块，保证在浇筑混凝土时钢筋不移位。9. 现浇板板面钢筋（包括分离式配置的负弯矩短筋）必须设置钢筋支架，其纵横向间距不应大于700mm（即每m2不得小于2只）；对于8以33、下钢筋，支架的间距应控制在600mm以内（即每m2不得少于3只）。10在混凝土初凝前应进行2次振捣，在混凝土终凝前进行24次压抹，宜采用机械磨光机抹平。11. 现浇板的养护和保温措施，应保证构件与外界温度梯度在25范围内。混凝土浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得小于7天；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得小于14天。夏季应适当延长养护时间，以提高抗裂能力。冬季应适当延长保温和脱模时间，使其缓慢降温，以防温度骤变、温差过大引起裂缝（）。12.现浇板养护期间，当混凝土强度未达到1.2MPa时，不得在其上踩踏或安装模板及支架。当混凝土强度未达到10MPa时，不得在现浇板上堆放重物。堆34、放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。13.施工缝、后浇带的位置和混凝土浇筑除符合设计要求外尚应符合下列要求：13.1 施工缝应设在对结构受力影响较小的部位。伸缩后浇带的混凝土浇筑应在其两侧混凝土龄期达到至少60天后进行，其湿润养护时间不少于15d。13.2 后浇带的支撑系统必须自成体系，严禁“拆后再撑”，防止形成悬挑构件。13.3 先期施工的后浇带处梁板内漏浆的混凝土必须清理干净，楼板处应凿成阶梯状。14. 模板及其支架的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的自重、侧压力、施工过程中产生的荷载，以及上层结构施工时生产的荷载。边支撑立杆与墙间距不得35、大于300mm，中间支撑立杆间距不宜大于800mm，根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。15.已拆除模板及其支架的结构，在混凝土强度达到设计要求的强度后方可承受全部使用荷载；当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，必须经过核算并加设临时支撑。图4.2.11混凝土养护对楼板裂缝的影响三：楼（地）面板渗漏防治措施1.建筑地面工程采用的材料应按设计要求和规范规定，并应符合国家标准的规定，进场材料应有中文质量合格证明文件及性能检测报告，对防水材料还应有见证取样的复验报告。2.厨卫间和有防水要求的房间穿过楼板的管道、地漏留洞封堵密实后、在防水层施工完后经蓄水检验，蓄水高度超过36、地面最高处20-30mm, 蓄水时间不少于24h，并经监理（建设单位）验收合格方可进行面层施工。3.施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁凿洞。（不宜事后开凿？）4.管道穿过楼板，应设置带止水环金属或塑料套管。套管应高出地面50mm，套管与立管之间空隙用防水油膏封严。一般单面临墙的管道，离墙应不小于50mm，双面临墙的管道，一边离墙不小于50mm，另一边离墙不小于80mm。5.穿过楼板的管道、地漏四周堵洞应密实，分二次嵌填，在管道四周形成10mm10mm的凹槽，用防水油膏嵌实。6.找平层、防水层、面层施工前，基层应清扫、冲洗干净，并与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹；面层表面不应有裂纹、脱皮37、麻面、起砂等缺陷。7.采用面砖做整体面层时，地面勾缝要严密。8.整体面层的抹平工作应在水泥初凝前完成，压光工作应在水泥终凝前完成。并应根据不同的气候条件，及时养护，养护时间不应少于7天。四：外墙渗漏防治措施4.1 做好外墙架眼等孔洞的堵塞堵孔须分三次施工，堵孔前先浇水湿润孔壁，用不低于C20的细石混凝土进行堵孔，堵至离外墙皮5cm为宜，并用木杵锤捣至密实，要求混凝土水灰比尽量小，以既不流淌又满足水化反应和相应的和易性为宜。等第一次堵孔混凝土达到一定强度后（大约3-4天的时间）再用同样的的方法进行第二层混凝土施工，混凝土堵至距外墙面1cm左右为宜。等混凝土收水后（大约半天时间）再抹1:2的防水38、砂浆，防水砂浆抹灰应凸出墙面1cm厚为宜，砂浆周边应比孔眼外缘周边延伸2.5cm左右，抹实压光后不允许出现裂缝，有裂缝是必须做返工修补处理。堵孔细石混凝土与防水砂浆在拌合时应加一定剂量的膨胀剂（膨胀剂一般用量为水泥用量的10%或按说明书施工）。每层架眼抹完或者完成一道手续后分次进行隐蔽验收，并做好隐蔽验收记录。4.2 外窗框安装及周边处理 窗台应做410cm厚的现浇混凝土压顶且窗洞周围应按门窗品种规格留置固定窗框用的预埋件，当墙体采用空心砖或轻质隔墙时，应埋设混凝土木砖或实心混凝土块，以免固定窗框时连接件损坏墙体或固定不牢，引起墙体开裂。 金属或塑料窗框与墙体间应采用弹性连接，窗框固定后应付对39、框墙间缝隙进行清理，将杂物和松动的砂浆、浮灰清除干净，空隙用聚氨酯发泡剂等弹性闭孔材料分层填嵌密实。抹灰时，窗框的内外侧留设58mm槽口，待水泥砂浆硬化后采用防水嵌缝膏进行密封处理，窗框构件镶接处要涂满密封胶，密封胶应有一定的弹性和足够的黏贴强度，下档要设泄水孔，以防窗下积水引起渗漏。 窗台用1：3水泥砂浆抹底层，面层要用原浆压光，浇水养护4天，外窗台应向外坡向一致，严禁外高里低，外窗台的罩面抹灰，不能吃窗框口太多。4.3 外墙抹灰及细部做法 外墙抹灰所用的原材料、半成品质量应符合标准要求，具备材料合格证，材料进入现场后按标准随机抽样检测，合格后方可使用，应控制好石灰膏的熟化时间，不应少于1540、天，水泥应进行凝结时间、安定性复验。 基层处理：a、基层要保持平整洁净，无浮浆、油渍、尘土，表面凹凸太大的部分要找平，混凝土表面硬化不够或强度明显较低的部位用细钢丝刷清除掉，较深时铲除，用1:3水泥砂浆补齐。b当基础混凝土和砂浆面有裂缝时将裂缝做成V型切口修补。当基层混凝土墙面过于光滑时可进行凿毛或用比例为1：1的水泥砂浆掺加适量水溶性高分子粘结剂拌成的砂浆喷涂，硬化后形成毛面基层。C、不同时砌筑的部位，填充墙与框架柱梁等不同材料基体交接处的部位应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不小于100mm。d、施工缝、搭接缝等下雨时有雨水渗入危险的地方应进行防水处理，或者41、是采取防止开裂的加强措施。e、外墙抹灰层须待安装好窗框、阳台栏杆预埋铁等之后进行，以免外墙成活后被打凿损坏。抹灰前外墙应喷水清洗墙面，喷水要均匀，不得有遗漏，墙体表面吸水深度控制在20mm左右。 抹灰应分层进行，当抹灰总厚度大于35mm时应采取加强措施，抹底灰时应在标筋间薄抹一层58mm的底灰，用力将砂浆挤入砖缝内。底灰略低于标筋面，面层灰采用水泥砂浆面层时将底灰用小扫帚进行表面扫毛。面层应注意接茬，表面压光不得小于两遍，抹灰层与基层及各抹灰层间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层空鼓，面层无裂缝和爆灰。严禁面层使用素灰膏及用排刷排抹的施工方法。罩面后次日进行洒水养护。大角的抹灰做法均要采取两次包角的42、做法，包角的宽度大于5cm，包角抹灰边缘须切抹成大约45度角。为防止外墙抹灰开裂应设界格，横向界格以上下窗口为边找齐，竖向界格不超过3m为宜。待中层灰67成干时，按要求弹出分格线，分格条两侧用粘稠素水泥浆与墙面抹成45度角固定，表层灰抹好后将条子起出，将分隔缝用素水泥膏抹平，扦直并压实，所用分格条不宜用槽型塑料条，最好用木条，以免渗漏。凡大于6cm的出沿一定设滴水槽，滴水槽边缘必须密实防渗漏，小于6cm出沿可做成鹰嘴（如下图）。、鹰嘴示意图五：门窗渗漏防治措施5.1 门窗安装应周正、牢固，安装完毕后，按有关规定、规程委托有资质的检测机构进行现场检验。5.2 门窗框安装固定前，应根据水平基准线、43、洞口定位中线和墙体轴线对预留洞口尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框或副框固定。外框与墙体间的缝隙宽度应根据外保温厚度和饰面材料确定。5.3 铝合金门窗的开启方向、安装位置、连接方式应符合设计要求。 门窗安装应横平竖直，与洞口墙体留有一定缝隙，缝隙内不得使用水泥砂浆填塞，应使用弹性材料填嵌密实，表面应用密封胶密闭。 铝合金门窗框安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式与框连接方法必须符合设计要求。设计无特殊说明时，应采用热镀锌钢片和膨胀螺钉连接固定，镀锌钢片厚度不小于1.5mm，固定点从距离转角150mm处开始设置，中间间距不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。 44、空心砖或轻质砌块墙体洞口侧应预埋实心砖或混凝土块，以便固定连接片。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。门窗安装临时定位用对拔木楔位置要合理。严禁水泥砂浆直接接触铝合金框料。5.4 门窗洞口应干净干燥后，施打闭孔弹性发泡剂，发泡剂应连续施打，一次成型，充填饱满。溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。5.5 门窗框外侧应留5mm宽，8mm深的打胶槽口，外墙装饰面为粉刷层时，应贴T型塑料条做槽口。5.6 基层应清理干净并干燥后才能施打中性硅硐密封胶，密封胶严禁施打在饰面层上。5.7 安装玻璃用橡胶密封条或毛毡密封条应符合国家现行产品质量标准，具有良好的耐候性、弹性和抗剪强度，不得45、采用再生橡胶产品。5.8 门窗下框槽口应钻4mm30mm平底泄水孔，其间距宜600mm左右。5.9 外墙、窗台四周各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。 5.10 窗台面应外倾排水，外倾高差不小于30mm。上窗楣做成鹰嘴形或做20mm深的滴水槽（如下图所示）。六：屋面渗漏防治措施6.1 屋面工程施工前，必须编制专项施工方案或技术措施，经监理单位审查确认后方可组织施工。6.2 出屋面洞口、管道、井（烟）道等在防水层施工前必须按设计要求预留、预埋准确，不得在防水层上打孔、开洞。6.3 埋入屋面现浇板的穿线管及接线盒等物件应固定在模板上，以保证现浇板内预埋物保持在现46、浇板的下部，使板内线盒、线管上有足够高度的混凝土层，并在接线盒上面配置钢筋网片，确保盒、管上面的混凝土不开裂。6.4 穿透屋面现浇板的预埋件必须设有止水环。屋面现浇板内的吊灯、吊顶等器具的安装固定应采取预埋，不得事后打凿或安装膨胀螺丝。6.5 屋面隔汽层、防水层施工前，基层必须干净、干燥。保温层、防水层不得在雨、雪及五级大风天施工。6.6 屋面防水层施工与伸出屋面结构的处理应满足下列要求： 屋面水落口周围500mm范围内坡度不应小于5，并应先用防水涂料或密封涂料涂封，其厚度为2-5mm。屋面水落口、出屋面管道、井（烟）道等，在与刚性防水层交接处留20mm20mm凹槽，并嵌填密封材料，并做附加防47、水卷材增强层处理；6.6.2 在屋面各道防水层或隔汽层施工时，伸出屋面管道、井（烟）道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。6.6.3 穿屋面楼板的管道应设置金属套管，金属套管应在楼板混凝土中部设置止水环，金属套管直径应比管道大2040毫米，金属套管安装与楼板混凝土应同时施工。金属套管与管道之间的缝隙处理：水泥麻丝环绕管道塞进缝隙直至与楼板底部相平，上部留取1030毫米高采用填缝密封胶填塞抹平。6.6.3 出屋面管道根部直径500mm范围内，找平层应抹成高度不小48、于30mm的圆锥台。伸出屋面井（烟）道及上屋面楼梯间周边应该同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水圈，高度不小于200mm。6.7 天沟、檐沟的处理应满足下列要求：6.7.1 天沟、檐沟应增设附加层，采用沥青防水卷材时，应增设一层卷材；采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，宜采用防水涂膜增强层。6.7.2 天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于200mm；天沟、檐沟卷材收头处应密封固定。6.7.3 斜屋面的檐沟应增设附加层，附加层在屋面檐口处要空铺200mm，防水层的收头用水泥钉钉在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐沟下部做鹰嘴和宽度10mm的滴水槽。6.7.4 卷材49、防水层泛水收头施工，当女儿墙为砖墙时，泛水高度不小于250mm，防水层收头应在砖墙凹槽内用防腐木条加盖金属固定，钉距不得大于450mm，并用密封材料将上下口封严。当女儿墙为钢筋混凝土时，泛水高度不小于250mm，防水层收头用金属压条钉压固定，钉距不得大于450mm，密封材料封边，再在上部用金属覆盖保护，泛水宜采取隔热防晒措施，在泛水卷材面砌砖后抹水泥砂浆或细石混凝土保护，或涂刷浅色涂料，或粘贴铝箔保护层（见下图所示）。6.8 刚性细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求外，还应该满足以下要求：6.8.1 钢筋网片应采用焊接型网片；6.8.2 混凝土浇捣时，宜先铺设三分之二厚度混凝土并压平，再50、放置钢筋网片，后铺三分之一混凝土振捣且碾压密实，收水后分二次压光，抹压时不应在表面加浆或撒干水泥；6.8.3 分格缝上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结，在分格缝和周边缝隙干净、干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂涂刷，待其表面干燥后，立即嵌填防水油膏密封，密封材料底层应填衬泡沫棒，分格缝上粘贴左、右均不小于200mm宽的卷材保护层；6.8.4 浇水养护不少于14天。6.9 屋面结构层施工完毕后，应进行专项验收，保证屋面结构的施工质量，方可进行下道施工。6.10 屋面防水施工完毕后，应进行蓄水或淋水试验。6.11 后期安装在屋面上的物件，支架不能直接放置在屋面上，必须采取可靠措施，防止其破坏屋面51、防水层。七：变形缝渗漏水的防治技术措施7.1 埋入式止水带施工控制：7.1.1 止水带埋设前须经充分检查，发现有破损等现象必须修补完好。7.1.2 止水带应按有关规定方法固定，确保其埋设位置准确。严禁在止水带的中心圆环处穿孔。7.1.3 埋设底板止水带时，要把止水带下部的混凝土振实，然后将铺设的止水带由中部向两侧挤压按实，再浇筑上部的混凝土。墙体内的止水带周围应防止骨料集中。如钢筋过密，可适当调整混凝土粗骨料粒径或采取其它技术措施。7.2 后埋式止水带（片）施工控制：预留凹槽的位置必须符合设计要求，如不符合，凹槽须剔凿合格。铺贴止水带时，先在凹槽底部抹一层5mm厚的素灰浆，然后由底部中间向两侧52、边铺边按实，挤出气泡。屋面变形缝施工时应采用卷材粘贴封盖。变形缝两侧(或一侧) 泛水矮墙宜与屋面结构一起整浇，泛水高度不小于250mm，缝内填充聚笨乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，顶部加扣盖板，防水构造施工必须符合设计要求。外墙面变形缝的设置在注重美观的同时，必须能达到防水的效果，防水构造施工必须符合设计要求。八：室内标高和几何尺寸施工控制措施 8.1 各种测量仪器应定期检验，并由专人进行保管。8.2 施工测量应由现场专门的施工测量小组进行。8.3 合理布置建筑物轴测控制点。控制点的最大间距不得大于30m，楼面控制点连成的矩形应闭合。8.4 主体施工阶段，应控制主体结构垂直度。六53、层及以上建筑，结构工程至多每隔三层应用经纬仪或垂准仪，从底层控制点通过预留孔向上投测楼面控制点，不得采用逐层吊线法。8.5 每层楼面主体施工阶段应根据控制点及时弹出标高和轴线的控制线（如墙面1m线、地面方正控制线等），准确测量，认真记录，并确保现场控制线标识清楚。8.6 每层楼面应测一次平水，并据此进行上层楼面施工，控制上层混凝土楼面的标高。建筑物标高控制应至多每三层进行一次全高复验。如有标高误差，应逐层分次调整。8.7 模板及其支架的施工和验收应符合混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002的相关规定。8.8 应控制混凝土现浇板厚度，在混凝土浇筑前，做好现浇板厚度的控制标识，每1154、.5m2的范围内宜设置一处。8.9 相邻楼板面设计标高有高差处，现浇楼板面层钢筋施工时应分离式配置，以确保设计标高的准确。8.10 填充墙施工应按地面方正控制线进行。轴线间的总体误差应按房间逐级合理分配。8.11 砖结构或砖混结构砌体施工时，必须设皮数杆控制标高，砌筑前每层楼面应用水平仪测一次平水，如存在高差，应及时用砂浆或细石混凝土找平。8.12 装修阶段应按所弹出的标高和轴线控制线施工，做好灰饼、标筋和护角，发现超标时及时处理。墙体抹灰层厚度应符合设计要求，当厚度大于35mm时，应采取加强措施九：给排水工程质量通病防治技术措施9.1 管道预埋1 管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安55、装在楼板内的套管，其顶部高出装饰地面20mm；2 安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。3 穿过楼板的套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。4 穿越不同的人防分区的管道应设置人防套管；管道穿越地下室等有防水要求的建筑物、构筑物时应设置防水套管。9.2 阀门1 熟悉各类阀门的应用范围，按设计的要求选择阀门的规格和型号。阀门安装前，应作强度和严密性试验。阀门、水表等安装位置应正确。塑料给水管道上的水表、阀门等设施其重量或启闭装置扭矩不得作用于管道上，当管径150mm时必须设独立的56、支承装置。2 一般阀门的阀体上印有流向箭头，箭头所指即为介质流动的方向，不得装反。对夹蝶阀阀门的2侧应增设法兰短管。3 在安装位置上要从使用操作和维修方便着眼，尽可能便于操作维修，同时还要考虑到组装外形的美观。阀门手轮不得朝下；落地阀门手轮朝上，不得倾斜；暗装阀门不但要设置满足阀门开闭需要的检查门，同时阀杆应朝向检查门。4 阀门体型较大、重量较重或者管道无法承受阀门的重量的地方，应在阀门处单独设置支架，用于支撑阀门。5 安装法兰阀门时。法兰间的端面要平行，不得使用双垫，紧螺栓时也要对称进行，用力要均匀。阀门安装后，应对其进行常开或者常关标识。9.3 管道支架安装 1 管道支架选用1） 管道不允57、许由任何位移的部位，应设置固定支架，固定支架要牢固在可靠的结构上。2） 在管道无垂直位移或垂直移动很小的地方，可装设活动支架或刚性支架。活动支架的形式，应根据对管道摩擦的不同程度来选择，对摩擦产生的作用力无严格限制时，可采用滑动支架；当要求减少管道轴向作用力时应用滚动支架；3） 在水平管道上，只允许在管道单向水平位移的部位或在铸铁阀件两侧适当距离部位，装设导向支架。4） 在管道具有垂直位移的部位，应装设弹簧吊架。2 管道支架严禁采用电、气焊开孔。1） 根据施工图纸进行合理的深化，对各管道进行合理的布置，并精确进行定位。 2）根据各管道的精确定位尺寸和标高，对支架进行放样加工。 3） 在支吊架的58、制作时应按放样的尺寸进行准确下料，并根据管道规格及定位尺寸计算的支架孔洞数量、规格和位置尺寸，在下料的支架上进行准确定位标识； 4） 根据定位好的开孔标识采用钻孔机械如台钻、电磁钻等进行机械开孔，开孔后并随手清除支架孔洞内的铁屑和毛刺等。 5） 固定管道支架的膨胀螺栓必须选择合格的产品，必要时应抽样进行试验检查，安装膨胀螺栓的孔径不应大于膨胀螺栓外径2mm，膨胀螺栓应用于混凝土结构上。3 管道支、吊、托架的安装，还应符合下列规定：1）位置正确，埋设应平整牢固、间距符合规定。2）固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。3）滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3-5mm的间隙，纵向移动量应符合设计59、要求。4）无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装。5）有热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移。6）固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全。9.4 法兰螺栓的安装1 其材质必须与法兰材质相同；法兰螺栓规格应根据法兰片的规格和承压参照相应法兰标准（如HG20592-97和GB9119-2000）进行选型。2 管道用法兰盘及衬垫必须满足管道设计工作压力的要求。采暖和热水供应管道的法兰衬垫，宜采用橡胶石棉垫；给排水管道的法兰衬垫，宜采用橡胶垫。法兰的衬垫不得突入管内，其外圆到法兰螺栓孔为宜。法兰中间不得放置斜面垫或几个衬垫，连接法兰的螺栓直径比法兰盘孔径宜小于2mm，螺栓杆突出螺母长度宜60、为螺母厚度的12。3 靠近螺母这一端的应增加一片垫片，对于有振动的管道附件，其法兰连接所用的螺栓应再增设一片弹簧垫。4 在潮湿的场所，法兰应进行防锈刷油防腐处理，螺栓宜采用镀锌螺栓。5 对于中、高压法兰片用于紧固连接的螺栓应采用高强螺栓。9.5 室内给水工程1 埋设管道变径，应采用异径管箍连接，不应使用套管补心、法兰等活接头部件。2 管道立管甩口施工前应准确了解墙体尺寸，特别是装饰层的厚度，保证管道或附件外边距墙体表面不小于规定间隙。 3 选择满足防结露要求的保温材料，认真检查防结露保温质量，按要求做好保温，保证保温层的严密性。4 水表应安装在便于检修、查看和不受曝晒、污染、冻结的地方；安装螺61、翼式水表时，表前阀门应有810倍水表直径的直线管段，其他水表的前后应有不小于300mm的直线管段；室内分户水表其表外壳距净墙表面不得小于30mm，表前后直线管段长度大于300mm时，其超出管段应械弯沿墙敷设。 5 安装水表时，首先应检查活接头质量是否可靠、完整无损，若水表与其连接的前后管段不在同一直线上，必须认真调整，调整合适后，先用手把水表两端活接头拧上23扣，左右两边必须同时操作，再检查一遍，到水表完全处于自然状态下，再同时拧紧活接头。6 冷、热水管和水龙头并行安装，应符合施工规范要求，上下平行安装时，热水管应在冷水管上面；垂直安装时，热水管应在冷水管面向的左侧；在卫生器具上安装的冷热水龙62、头，热水龙头应安装在面向的右侧。7 生活的饮用水不得因水倒流而被污染，给水管配水进口不得被任何液体或杂质所淹没，生活水箱给水进水口高出溢流管其最小间隙为给水管管径的2.5倍。溢流管不得与下水道直接连接，出口应设网罩。 8 给水塑料管暗埋厨卫将管道交叉处提前进行策划与设计，尽量把管道交叉处安排在远离厨房、卫生间，在普通房间地面交叉完后同时进入厨、卫间。9 管道在防水层上，下沉式卫生间宜采用砖砌管槽埋设，非下沉式卫生间，宜在墙内暗埋。10 无吊顶时采用管道直接通过普通房间与厨、卫间的交叉墙内暗敷，通过墙面出管，水平管高度必须超过防水层翻沿，墙内暗敷给水管道严禁采用丝接，以防止接头处漏水。有吊顶时采63、用管道一直沿墙立面延伸到厨、卫间吊顶处，让管道在吊顶内敷设。支管由普通房间直接穿墙进入卫生间11 防水施工与管道施工埋设宜穿插进行，防水卷材热融作业时应避免对管道损伤，而管道埋设后需对防水施工部位填补密实并。12 隐蔽前必须做分户、分层及分段系统综合压力试验，并进行隐检和分项、分部工程验收。为了防止经强度验收合格的管道造成损坏，应加大成品保护和监护的力度，并且自始至终保持管路系统内有一定压力（如0.4MPA），能及时和处置泄漏事故，消除隐患避免日后返工。9.6 排水工程1 各类管道安装，坡度应符合设计规定。排水管道严禁无坡或倒坡。1）、深化设计过程中应详细注明各类管道安装的要求坡度（最好指定一64、个明确值），同时标明坡向。2）、施工过程中严格按照现场标高控制线（点）定管道（支架）安装高度，不应仅以结构梁底、结构地板或建筑地面作为控制标高，避免因标高控制线（线）的选择不当造成管线坡度不当。3）、管道安装前应调直，禁止将不顺直管道直接上吊安装。 2 室内排水通气管不得与风道或烟道连接，通气管出口4m以内有门窗，通气管应高出门窗顶0.6m或引向无门窗一侧，同时通气管出口不宜设在建筑物挑出部分(檐口、阳台和雨篷等)的的下面。通气管的管径一般应与排水立管的管径相同，为了防止雨雪或脏物落入通气管，顶端应装通气帽，在寒冷的地区，通气管内易结冰霜，有时通气管管径要大于排水立管管径。 3 伸缩节设置应靠65、近水流汇合管件，并应符合下列规定： 1) 立管穿越楼层处为固定支承且排水支管在楼板之下接入时，伸缩节应设置于水流汇合管件之下。2) 立管穿越楼板层处为固定支承且排水支管在楼板之上接人时，伸缩节应设置于水流汇合管件之上。 3) 立管穿越楼层处为不固定支承时，伸缩节应设置于水流汇合管件之上或之下。 4) 立管上无排水支管接入时，伸缩节可按伸缩节设计间距置于楼层任何部位。5) 横管上伸缩节应设于水流汇合管件上游端。6) 立管穿越楼层处为固定支承时，伸缩节不得固定；伸缩节固定支承时，立管穿越楼层处不得固定。7) 伸缩节插口应顺水流方向。 8) 埋地或埋设于墙体，混凝土柱体内的管道不应设置伸缩节。 9)66、 横管伸缩节应采用锁紧式橡胶圈管件；当管径大于或等于160mm时，横干管宜采用弹性橡胶密封圈连接形式。10) 排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4米。4 UPVC排水管管道粘结应牢靠，管口表面清洁，无残留物1) 管材或管件在粘合前应将承口内侧和插口外侧擦拭干净，无尘砂与水迹。当表面沾有油污时，应采用清洁剂擦拭。2) 胶粘剂涂刷应先涂管件承口内侧，后涂管材插口外侧。插口涂刷应为管端至插入深度标记范围内。3) 承插接口粘接后，应将挤出的胶粘剂插净；粘接后承插口的管段，根据胶粘剂的性能和气候条件，应静置至接口固化为止4) 冬季施工，环境温度不宜低于-10，施67、工环境温度低于-10时，应采取防寒防冻措施5) UPVC排水立管底部宜设支墩或采取固定措施。特别是在高层建筑中，在立管的底部应采取必要的加强处理。6) UPVC管立管穿越屋面混凝土层必须预埋金属套管，同时套管高出屋面最终成型面不得小于100mm，再在其上做防水面层。管道和套管之间缝隙用防水胶泥等密封。5 高层建筑中，立管明设且其管径大于或等于110mm时，在立管穿楼层处，以及管径大于或等于110mm的明敷排水横支管接入管井内的立管时，在穿越管井处均应采取防止火灾贯穿的措施。横干管当不可避免确需穿越防火分区隔墙和防火墙时，应在管道穿越墙体处两侧采取防火灾贯穿措施。防火套管，阻火圈等的耐火极限不宜68、小于管道贯穿部位的建筑构件的耐火极限。防火套管宜采用无机耐火材料和化学阻燃剂制作，阻火圈宜采用阻燃膨胀剂制作，并应有消防主管部门签发的合格证明文件。 9.7 洁具安装1 排水管道地面甩口的承口内径和蹲便器排污口外径尺寸应相匹配，保证蹲便器排污口插入深度不小于5mm，并应用油灰或1：5熟石灰和水泥的混合灰填实抹平。 2 蹲便器冲洗管进水处绑扎胶皮碗时应首先检查胶皮碗和蹲便器进水处是否完好，胶皮碗应使用专用套箍紧固或使用14号铜丝两道错开绑扎拧紧，蹲便器冲洗管插入胶皮碗的角度应合适。同时蹲便器冲洗管连接口处应填干砂和装活盖，以便检修。3 蹲便器、坐便器稳装时其稳固的材料不得只用水泥，要用白灰膏渗少69、量的水泥进行稳固安装，以便于维修拆装。 4 连接卫生器的管道地面甩口，必须在地面防水施工前检查和修改完毕，确保地面防水层的质量。 5 排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。1）与装饰单位 、土建单位协调，根据地面成形后的高度和坡度进行计算，确定地漏的安装标高，根据确定的地漏标高安装地漏，并进行固定。2）在装饰单位施工地面时，与之协调其地面坡度和标高与地漏安装一致。9.8 消火栓安装1 箱式消火栓的安装应符合下列规定：1）、栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。2）、栓口中心距地面为1.1m，允许偏差20mm。3）、阀门中心距箱侧面料140mm，距箱后70、内表面为100mm，允许偏差5mm。4）、消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm.2 安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。十：电气工程质量通病防治技术措施10.1 建筑电气工程所使用的主要材料、陈品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场时必须赢做检查验收，并经监理工程师核查确认。10.2 建筑电气工程施工现场应具有必要的施工技术标准、健全的质量管理体系和工程质量检测制度，实现施工全过程质量控制。10.3 建筑电气工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，71、经批准后方可实施。10.4 电线保护管的敷设10.4.1 电线保护管接口要处理好，保证连接牢固、接口紧密，连接配件配套、齐全，金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm的金属导管不得套管熔焊连接，金属导管应保证接地电气连接通路；PVC管采用专用配套接头，连接管两端连接处使用配套、专用的胶合剂进行粘接，保证连接处不渗、漏水等，凃胶合剂前应将连接套管内壁和连接管两端外壁清理干净，以保证连接的牢固；10.4.2 当电线保护管在墙体剔槽埋设时，宜选用机械切割，采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm；10.4.3 直埋于地下或楼板内的刚性绝缘导管传出地面或楼板易受机械72、损伤的地方，应加上金属套管作保护；10.4.4 沿建筑物、构筑物表面和支架上敷设的刚性绝缘导管，应按设计要求增设温度补偿装置，保证线路的安全可靠；电气管道跨越建筑结构伸缩（变形）缝时应按规范进行施工。图10.4 明配管沿墙过变形缝敷设10.5 金属或非金属软管做电线保护管时，与电气设备连接时其长度不大于0.8m；与照明器具连接时其长度不大于0.8m；在潮湿和露天场所应采用防液型复合管。10.6 当高层住宅每层分户套数较多时（6套及以上），在公共通道中的电气线路宜采用走廊顶棚线槽或桥架敷设方式；当采用电线管暗敷时，同一处线管的重叠层数不得超过2层。 10.7 电线管不宜并排紧贴敷设，暗配管可利用73、结构钢筋绑扎将其隔开固定；明配管按规范沿墙、板或支架敷设。 图10.4-1单管配管 图10.42双管配管图10.43角钢支架配管 图10.44墙垛配管10.8 电线管埋入砖墙内时，其表面的保护距离不应小于15mm，管道敷设宜顺直且最大限度地保持墙体结构的完整。 10.9 电线管的弯曲半径（暗埋）不应小于管子外径的10倍，管子弯曲要用弯管机或拗捧使弯曲处平整光滑，不出现扁折、凹陷。10.10 配线施工1 同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，导线按色相要求施工。即A相-黄色，B相-绿色，C相-红色；单相时一般宜用红色；零线（N线）应用浅蓝色或蓝色；接地保护线（PE线）必须用黄绿双色专用接74、地线。2 多股导线的连接，应用搪锡铜接头压接。 3 在接线柱和接线端子上的导线连接只宜1根，如需接两根，中间需加平垫片；不允许3根以上的连接。 4 导线编排要横平竖直，剥线头时应保持各线头长度一致，导线插入接线端子后不应有导体裸露；铜端子头与导线连接处用与导线相同颜色的绝缘胶带包扎。 10.11 开关、插座、灯具安装及接线1 与土建专业密切配合，准确牢靠固定线盒；当预埋的线盒过深时，应加装一个线盒。安装面板时要横平竖直，应用水平仪调校水平，保证安装高度的统一。另外，安装面板后要饱满补缝，不允许留有缝隙，做好面板的清洁保护。图10.11-1用钢筋架子固定盒子 2 加强管理监督，确保开关、插座中的75、相线、零线、PE保护线不能串接，先清理干净盒内的砂浆。图10.11-2 地线跨接3 剥线时固定尺寸，保证线头整齐统一，安装后线头不裸露；同时为了牢固压紧导线，单芯线在插入线孔时应拗成双股，用螺丝项紧、拧紧。 4 开关、插座盒内的导线应留有一定的余量，一般以100-150mm为宜。5 安装开关、插座之前，应先扫清盒内灰渣脏土；安装盒如出现锈迹，应再补刷一次防锈漆，以确保质量；土建装修进行到墙面、顶板喷完浆活时，才能安装开关、插座及电气器具；6 接地线在插座间不能串联连接，必须直接从PE干线接出单根PE支线接入插座；7 导线分支接头采用缠绕方法搪锡，包扎绝缘层不低于原来导线的绝缘强度，接线处的连接76、导线绝缘层受损处，要求重新包扎好；8 同一建筑物、构筑物的开关采用统一系列的产品，开关的通断位置一致，操作灵活、接触可靠；9 灯具的相线经开关控制，安装灯具前，应认真找准中心点，及时纠正偏差。 10 按规范要求，成排灯具安装的偏差不应大于5mm，因此，在施工中需要拉线定位，使灯具在纵向、横向、斜向以及水平均为一直线。11 日光灯的吊链应相互平直，导线引下应与吊链均匀编叉在一起。12 天花吊顶的筒灯开孔要先定好坐标，除要求平直，整齐和均匀等外，开孔的大小要符合筒灯的规格，安装时外圈牢固地紧贴吊顶，不露缝隙。10.12 防雷接地系统1 避雷带、接地干线采用焊接连接时，焊接处焊缝应饱满（圆钢采用双面77、焊接，扁钢采用三面焊接），搭接长度符合要求，并有足够的机械强度，焊接处做防腐处理；避雷带支架安装位置准确垂直，水平直线部位间距均匀，固定牢固；避雷引下线的连接为搭接焊接，搭接长度为圆钢直径的6倍，不允许用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。另外，作为引下线的主钢筋土建如是对头碰焊的，应在碰焊处按规定补搭接圆钢。2 当避雷带、接地干线跨越建筑物变形缝时，应设补偿装置；3 屋面及外露的其他金属物体（管道、金属扶手、风机、冷却塔及建筑物景观照明灯、设备外壳及设备基础等金属物体）应与屋面防雷装置连接成一个整体的电气通路；4 设备金属外壳及设备基础、设备支架等可接近裸露导体应利用就近的金属钢导管或单独与接地干线可78、靠连接，防治漏电事故；裸露在屋面的管道终端应做防水弯头。图16.2.7-4 防水弯头5 建筑物外墙应留置工测量用的接地装置引下线测试点，测试点设置数量符合设计的要求，但不少于2处，其位置距离散水高度一般为500800mm；接地测试点装置应设保护，并做标识；6 总等电位联结线端子箱安装在进线总配电箱近旁，将接地干线和引入建筑物的各类金属管道如上下水、热水、煤气等管道以及自建筑物外可能引入的危险故障电压的其他可导电体和周围其他外露可导电体与总等电位联结端子板连接，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网路，支线间不应串联连接；7 局部等电位联结线端子箱应符合国家技术标准或设计要求，预留足够79、的端子连接点，螺帽、防松零件齐全。8 引下线、均压环、避雷带搭接处搭接焊处焊缝饱满、平整均匀补焊不合格的焊缝，并及时敲掉焊渣，刷防锈漆。10.13 配电箱安装及箱内配线1 箱体安装周正,箱体安装时用水准仪校水平，箱内的沙浆杂物清理干净，平整度符合规范要求；进箱管口应用机械开孔器开合适连接孔，或使用预留的敲落孔，排列整齐，切口光滑，户口齐全；2 箱内接地、接零排线齐全，箱盖开启灵活，门和框架的接地端子间应用裸编织软铜带连接，且有标识；箱内排线整齐，导线分色处理，电缆终端应制作电缆头，回路编号齐全、正确，同一接线端子上连接线不多于2根。3 动力箱的箱体应可靠接地。接地的导线按规范： 当装置的相线截80、面S16mm2时，接地线最小截面为S；当16S35mm2时，接地线的最小截面为16mm2；当S35mm2时，接地线的最小截面为S2。4 箱体内的线头要统一，布线要整齐美观，绑扎固定，并在箱体内预留100MM以上的裕量。10.14 电缆桥架、母线槽安装1 金属电缆桥架及其支架全场不少于2处（一般在变配电室、电气竖井各一处）与接地（PE）干线相连接；2 非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线连接在电缆桥架专用接地螺栓上，其接地线最小截面积不小于4mm2；桥架本体应固定在支架上且支架接地良好；引入或引出的金属导管应与桥架间做跨接线；母线槽的金属外壳每段用不小于16mm2裸编织软铜带跨接；所有跨接81、线防松装置齐全；图10.14-1 电缆桥架及保护地线连接3 钢制电缆桥架直线段长度超过30m设置伸缩节；电缆桥架跨越建筑变形缝处设置补偿装置；4、电缆桥架、封闭式母线水平穿越防火隔墙或垂直穿越楼板（电气竖井）的所有孔洞应用防火板（枕）及放火泥作防火密闭封堵与隔离；图10.14-2 防火隔离10.15 竖井内电气安装1 按施工图排列好电气竖井布置图并进行尺寸复核，必要时进行深化设计。协调好各电气施工队（含强、弱电）工序，宜按主桥架-母线（插接箱）-配电箱-分支桥架（配管）-电缆敷设-穿线-接线-照明灯具等顺序安装。 2 母线订货时，主段母线宜与搂层层高相等并要求供应商派技术人员现场量尺寸。母线及82、配件进场时，严格按照GBJ14990电气装置安装工程母线装置施工及验收规范和合同验货。 3、垂直安装的电缆桥架宜选用梯级式，分支桥架及连接弯通配件应选用标准件，当连接较复杂且不宜实现时应非标加工定货。4、 用防火材料堵封竖井桥架、母线通过的洞口，有室外进户管到地下室时，管口要作防水处理，放火封堵应与土建专业密切配合。堵封后清理干净现场。第五章 工程细部做法一：钢筋工程二：混凝土工程三：砌筑工程四：防水工程五：装饰装修工程 六：模板工程七：外窗工程八：安装工程第六章 现场质量标准化布置一：样板展示区二：楼层实体样板三：楼层实体样板第七章 工程质量实测实量实测实量允许偏差及检验工具 一览表第八章 83、质量影像资料管理一：质量影像资料收集细则 参建方质量行为图像资料1、 参建单位责任主体公示栏2、 竣工公示牌3、 检验批验收至少2张照片：检验批全貌1张、监理工程师验收过程1张文字备注应注明检验批部位、验收时间、验收人4、 材料进场每批次见证取样复试至少2张照片：待取样材料全貌1张，监理工程师见证取样1张文字备注应注明见证材料数量、见证时间、见证人5、 现场见证试验或取样至少1张照片：监理工程师见证试验或取样1张文字备注应注明见证试件名称、见证时间、，见证人6、 监理旁站至少2张照片：旁站部位全貌1张，监理工程师旁站1张文字备注应注明旁站部位、旁站时间、旁站人 工程实体质量图像资料1、 验槽284、 钢筋工程：悬挑梁板细部、钢筋锚固长度、钢筋搭接长度、保护层厚度。3、 混凝土工程：现场塌落度、浇筑时全景4、 模板工程：整体架体搭设、顶托高度、搭接形式5、 砌筑工程：砌筑方式、门垛处砌筑、过梁窗台板、灰缝厚度6、 抹灰工程：墙体抹灰层厚度、垂直度、水平度7、 屋面防水工程：附加层节点部位、蓄水试验1张、蓄水试验24小时后板板底照片1张8、 卫生间防水工程：附加层节点部位、理工程师检查涂膜厚度1张、蓄水试验1张，蓄水试验24小时后卫生间本板底照片1张。9、 外窗框与墙体连接处的防水保温做法每樘窗至少1张10、 防雷接地11、 水电卫地埋管线：按户编制以上为工程实体的所有部位，在小纸板或小黑板注明部位放置在实体进行拍摄二：质量影像资料整理细则1. 影像资料以资料员为主整理成册。1. 影像资料依据建筑工程统一验收规范（GB50300-2013）以单位工程作为归档单元，按分部、分项工程分类整理。1. 影像资料有相应文字说明，具体包括编号、题名、内容简要描述、拍摄时间、地点和拍摄者等内容。2. 施工完成后制作图片、视频的文档、幻灯片或光碟等，影像资料作为工程竣工资料存档。