1、厦门聚群广场工程 【临建施工方案】厦门聚群广场工程临建工程施工方案编制人： 审核人： 审批人： 日 期： 中建三局集团有限公司目 录第1章 编制依据11.1 临建布置依据1第2章 工程概况12.1 工程建设概况12.2 拟建场地现状分析12.3 临建布置原则22.4 临建设施汇总3第3章 施工现场临建布置43.1 大门及围墙43.1.1 大门布置43.1.2 围墙布置43.2 场内硬化及道路硬化43.3 办公区及生活区临建布置53.3.1 办公区53.3.2 生活区53.3.3 卫生间做法53.3.4 厨房做法63.3.5 环境保护设施63.3.6 临时用电63.3.7 临时用水73.3.8 2、板房防台风措施73.3.9 消防设施设置73.4 临建施工83.4.1 临建施工安排83.4.2 管线施工83.4.3 临建用房基础施工83.4.4 板房搭设及土建做法83.4.5 临建地面及吊顶做法表9第4章 临建施工组织104.1 劳动力投入计划104.2 施工进度计划10第5章 安全文明施工措施105.1 临建施工安全措施105.2 临建文明施工措施115.3 绿色环保措施11第6章 附图126.1 总体平面布置图126.2 临建平面布置图136.3 临建建筑平面布置图146.4 临电布置图156.5 临水布置图176.6 办公区临建布置186.7 办公区卫生间布置196.8 生活区临建3、布置206.9 生活区卫浴布置216.10 生活区食堂布置226.11 洗漱池大样图246.12 蹲便器大样图256.13 排水沟、集水井做法266.14 化粪池做法276.15 隔油池做法286.16 板房基础296.17 大门做法316.18 围墙做法346.19 洗车台做法366.20 其他大样图386.21 施工进度计划39第1章 编制依据1.1 临建布置依据（1）业主提供的设计图纸；（2）项目部对施工现场及周边环境的调查资料；（3）厦门聚群广场施工组织设计；（4）企业形象视觉识别规范手册（施工现场分册）；（5）中建三局施工现场安全防护标准化图册；（6）福建省文明施工的相关规范、标准。4、第2章 工程概况2.1 工程建设概况本工程位于厦门市思明区观音山片区半屏山路与台南路交叉口西北侧处。建筑功能为办公及商业。总建筑面积328924.51 m2，共分为两地块，地块二（大地块）由1#、2#、3#楼组成，为办公及SOHO办公区，地下三层。地块二用地面积36938.648 m2，总建筑面积23.4万m2，其地上建筑面积16.5万m2，地下室建筑面积6.9万m2。其中1#楼2636层，建筑高度120.95168.8m； 2#楼35层，建筑高度168.8m；3#楼23层，建筑高度94.6m，。地块一（小地块）由4#、5#楼组成，为酒店商业区，地下三层，4#楼酒店28层，5#楼商业中心16层5、，地下室建筑面积2.7万m2，地上建筑面积约6.5万。2.2 拟建场地现状分析本工程施工场地位于厦门市观音山片区半屏山路与台南路交叉口西北侧地块，本项目拟建的临建布置区域主要位于在紧邻台南路的空地上。场地北侧为规划的嘉义路，一侧为规划用地；场地南侧为台南路，周边为已有建筑；场地东侧为半屏山路，西侧为规划的云林路。根据现场可使用的场地情况，本次规划的临建总占地面积约2550左右，其中办公区占地约1350左右，生活区占地约1093。临建规划包含业主、监理单位、施工单位及相应分包单位办公区和管理人员生活区、施工场地围墙及大门规划。临建总建筑面积约为1511，其中办公区建筑面积约为905，生活区建筑面6、积约为606。办公区、生活区用房均采用玻璃棉夹芯彩钢板材质活动板房施工，板材需按要求达到A级防火等级要求。 场地现状如下图示意：2.3 临建布置原则根据本工程的现场条件、业主提供的施工场地，临建区作为展现我公司形象的窗口，充分考虑了施工活动对社会及企业的影响，对资源的节约和保护，为满足工程建设顺利进行，同时充分考虑业主的相关要求，对本项目临建工程进行合理部署。临建区按照以下几个方面进行布置：（1）安全文明施工与环境保护方面：满足中建CI要求及厦门市对临建的要求，场地除办公室区域外，均采用混凝土硬化或绿化。（2）临时设施方面：现场办公、生活设施、临时用电布置（配电线路、配电箱开关柜箱、接地保护装7、置）、临水布置等。（3）在本工程临建施工过程中，我们将合理布局，充分利用现有场地。满足上述要求的同时，按以下原则进行施工现场布置：1）因本工程临建规划场地地处市区，因此所有临时设施的设计和设置从对环境的影响、资源的保护及各种污染的有效控制等角度出发，现场布置考虑大气污染特别是扬尘污染控制的措施；水体污染控制及再利用的措施；现场低噪音施工措施和减噪措施；光污染控制措施等。2）现场临时设施和场地铺装的设计以绿色施工为指导方针，重视减少对资源的消耗、减少废弃物的排放、减少对环境的影响，设立环境保护设施，制定环境保护方案。3）符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。2.4 临建设施汇总序号名称数量备8、注11#办公楼两层7间尺寸：6T24T6P+6T11T6P（L形）22#办公楼两层7间尺寸：6T17T6P31#宿舍楼两层10间尺寸：3K10K6P42#宿舍楼两层10间尺寸：3K10K6P5管理人员食堂1栋尺寸：3K11K3P6办公区卫生间2间尺寸：6T7T3P7生活区卫浴间4间尺寸：3K8K3P8花坛4个尺寸详绿化平面图9无门楼式大门2个尺寸：6000mm2000mm10电动伸缩门1个尺寸：8000mm1600mm11门楼式大门2个尺寸：8000mm6500mm12办公区及生活区围墙约180m厚240mm，高2000mm13办公区围墙约61m铁栅栏式高2500mm14施工区围墙约410m厚9、240mm，高2500mm15办公区停车位6个尺寸：16200*5300m16洗刷池3个5200400900mm（2个）1900x750x900mm(1个)17隔油池1个248013801400mm18化粪池1个244055001550mm19洗车槽3个73004400700mm说明：1K=1820mm，1T=1150mm，1P=1000mm。第3章 施工现场临建布置3.1 大门及围墙3.1.1 大门布置根据现场实际情况，为满足施工需要，拟将现有大门（土石方爆破单位所有）拆除，将围墙外移，在售楼部西南角设置2#大门，办公区及生活区通过2#大门进入。（1）工地施工现场在半屏山路上布置1#大门、待10、地块二地下室封顶后，在3#楼西南角设置3#大门，为无门楼式大门，尺寸为6m2m，分两扇。办公区，采用无门楼式大门，安装8m0.55m1.6m的电动伸缩门。（2）生活区设置1个无门楼式大门，尺寸为6m2m，分两扇。无门楼式门柱截面尺寸为0.8m0.8m，门柱总高度为2.2m，门柱采用灰砂砖材料砌筑，其中0.2m为柱帽高度，柱帽为梯形，顶面积为0.60.6m，两柱帽上方加灯箱。（3）施工区1#、2#大门采用门楼式大门，门楼尺寸为8m6.5m，大门高2m，分四扇。门楼式门柱截面尺寸1m1m，高5m，门楣高1.5m。门柱外部采用120厚灰砂砖砌体，内部绑扎钢筋及浇筑混凝土具体详见附图。大门具体制作按中11、建总公司CI手册执行。3.1.2 围墙布置根据CI要求、业主及厦门市建设与管理局相关要求，本工程靠近市政道路场地四周围墙采用灰砂砖砌筑2.5m高。办公区及生活区北侧、东侧、南侧售楼部后面部分因处于现有围墙内侧，因此围墙砌筑高度为2.0m；办公区南侧临建台南路部分采用2.5米高铁栅栏式围墙。围墙采用灰砂砖材料砌筑，砖砌围墙下部采用100mm厚C15素混凝土作垫层，墙体采用灰砂砖砌筑，抹灰后墙厚240mm。具体做法详见附图。3.2 场内硬化及道路硬化现场场地东侧为半屏山路，西侧为云林路，南侧为台南路。办公区及生活区均从南侧2#大门道路进入。办公楼四周、花坛、绿化四周为硬化场地。根据现场情况，管线铺12、设完毕后，测量人员配合抄测整个施工现场地形，根据场区排水坡向每10m设置标高标志点，利用开挖土方进行场地平衡并夯实。场内硬化前先用素土夯实，然后采用100mm厚C20普通混凝土进行硬化，表面抹平收光，并从中间向两侧排水沟方向1%找坡。场内行车道路硬化前先用素土夯实及铺设100厚碎石粉夯实，然后采用200mm厚C20普通混凝土浇筑，表面抹平收光。浇筑12小时内需浇水养护。3.3 办公区及生活区临建布置目前现场临建设置在基坑西南角，靠近台南路地块作为办公区及管理人员生活区，办公区与生活区采用围墙隔开。具体详平面布置图所示。3.3.1 办公区（1）办公区中办公楼呈“F”型布置，为总包、分包和业主等管13、理人员办公区。1#办公楼采用两层“L”型拼装式板房，标间尺寸为3T6T（34506900mm）。2#办公楼采用两层拼装式板房，标间尺寸为3T6T（34506900mm），室内隔断采用标准的活动板房模块。屋面采用双面放坡形式，坡度1：5，自由落水。办公楼前均设置花坛、绿化，具体详见附图。（2）办公区卫生间设在2#楼一层，化粪池设置于旁边花池下方，尺寸为244055001550mm，通过埋设直径200UPVC管道坡度3%排至目前已有大门附近的市政污水井。大门两侧设置花坛后方设置施工图牌和宣传栏。（3）办公区大门左侧设置停车场，尺寸为2.75.36（个），停车位线采用道路专用冷漆。（4）办公楼四周均14、设置800mm宽散水，排水沟具体布置详见附图。3.3.2 生活区（1）本工程生活区为管理人员生活区，共布置2栋2层拼装式板房宿舍楼，标间尺寸为2K3K（36405460mm），屋面采用双面放坡形式，坡度1：5，自由落水。（2）食堂处设置一隔油池，尺寸为268013801400mm，用灰砂砖砌筑120厚，内侧用防水砂浆抹平，防止油水渗透，造成污染。含油的生活用水通过隔油池反复沉淀后排入市政污水管网。隔油池应定期派人清掏，防止油污堵塞管线。（3）场地设置1栋男、女卫浴室，并在卫生间旁边设置热水器及洗漱台。厕所每天派人定时打扫消毒，保证现场清洁。隔油池旁设置化粪池，尺寸为244025001550mm15、，通过埋设管道排至市政污水井（埋设方法同办公区）。具体布置详见附图。由于现场场地有限，工人生活区另行考虑。3.3.3 卫生间做法 男卫生间设蹲位13个、小便斗7个，女卫生间设蹲位7个；每个卫生间各安装洗手盆1个。卫生间隔断采用防潮刨花板具体布置详见附图。卫生间蹲台做法：铺300300防滑地砖，干水泥擦缝（含台阶）；40厚C20细石混凝土保护层；1:6水泥炉渣垫层；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；100厚C10混凝土垫层。3.3.4 厨房做法厨房内部设置3个洗菜池，墙面铺贴300300白色瓷砖。灶台为砖砌台面,表面满贴300300白色瓷砖，洗菜池和操作台面用灰砂砖砌筑，表面贴白色瓷砖。具体布置详16、见附图。3.3.5 环境保护设施（1）大气污染控制设施密闭式废弃物收集容器：为了避免现场办公区、生活区过程中产生的固体废弃物对环境的污染，现场设密闭式废弃物收集器，容器分散设置在场地内，尽量靠近垃圾回收站，便于清运。废弃物收集器分可回收和不可回收两种，对旧电池、日光灯管、废胶片、含油含漆废弃物等进行收集。（2）防止水体污染设施隔油池：在生活区设置一个4立方米左右隔油池，含油的生活用水通过隔油池反复沉淀后排入化粪池。隔油池应定期派人清掏，防止油污堵塞管线。排水沟：临建区整体设置排水明沟，将污水通过明沟汇集到污水井中。明沟尺寸按宽300深（150400）布置，根据集水井位置采用2%放坡，深度由1517、0逐渐增深，但不超过400。排水沟采用灰砂砖砌筑120厚，内侧采用M5水泥砂浆抹平。集水井：现场不大于50m设置一个集水井，集水井尺寸600600600，采用灰砂砖砌筑120厚，内侧采用M5水泥砂浆抹平，上部盖预制水泥盖板。3.3.6 临时用电办公区和管理人员生活区设一个一级箱，由项目变压器沿南侧围墙直接引来，后端设两个二级箱，分别共办公区和生活区，便于操作并保证可靠性，L型办公室楼分上下各设置一个三级箱，另一栋设一个三级箱，生活区每栋宿舍和食堂分别设一个三级箱，具体负荷和电缆、开关选型见系统图。经计算，办公区用电负荷105KW，生活区域用电负荷120KW，总负荷225KW，需求系数按0.8计18、算，计算功率大概为200KW，计算电流为：根据铜芯电缆的安全载流量和办公区生活区用电经为单相负荷，380A可选YJV4*120+1*75铜芯电缆，由箱变穿PVC110保护管埋地敷设。办公区生活区现场电缆采用穿PVC50管埋地敷设，遇车道处采用必要的套镀锌钢管保护，安装的配电箱采用TN-S系统，所有配电柜均设置二次保护接地，并增加防水措施。现场配电箱均要加锁，交由专人负责，严禁私自接线。日光灯及节能灯均采用吸顶安装，格栅灯采用吊顶嵌入式安装。照明及插座线路穿PC20管沿吊顶内暗敷，沿墙面穿PR20明敷。开关、插座均采用明敷方式。具体详见临电平面布置图。3.3.7 临时用水（1）办公区及管理人员生19、活区临时用水由1#大门市政给水处用PPRA50管沿南侧围墙引来。（2）临时排污水在办公室卫生间附近就近设一座化粪池，生活区污水通过管道排至办公区化粪池，进化粪池的排水主干管用DN150PVC-U排水管，支干管选用DN100PVC-U排水管，出化粪池后采用DN200PVC-U管，排至市政污水管网。厨房就近设一座隔油池，厨房排水管采用DN100PVC-U排水管，排至化粪池。（3）在办公区西南角和生活区东南角经沉淀池处埋设直径300的聚乙烯双壁波纹管找坡不小于3排至市政排水井。3.3.8 板房防台风措施 每栋板房设置防台风措施，房顶采用钢管压顶横向间隔2米设置一道钢管，竖向用三根钢管平行压住最高和两20、端部位，用扣件固定钢管，采用钢丝绳拉结，钢丝绳用地锚固定，板房四周统一设置。3.3.9 消防设施设置现场消防栓根据临水给排水方案环场设置，消防管采用DN80镀锌钢管。办公区设置两个消火栓，生活区设置一个消火栓。每栋板房每层设置四个消防灭火器， 3.4 临建施工3.4.1 临建施工安排本工程施工准备与正式施工同步进行，具有时间紧、任务急的特点，但临建的施工质量及进度是确保正式工程生产、生活的必要条件。根据上述临建布置平面及任务量，确定临建施工必须同时施工，确定工期在1.5个月内完成。3.4.2 管线施工上下水管线埋置深度不小于80cm，大部分采用小型挖掘机开挖，人工清底，测量配合找出排水坡度。要21、求管底平整，管线采用PVC管及PPR管等。回填土时按每层20cm分步回填夯实。电缆埋地敷设，要做出明显标志牌，以免后续施工造成电缆破坏及触电事故。3.4.3 临建用房基础施工（1）所有临建用房基础采用钢筋混凝土条形基础，基础尺寸为300300，基础混凝土均采用C20。（2）砌筑采用一顺一丁或梅花丁形式。砖的装卸运输应小心操作，避免摔打，严禁抛掷或倾倒。不同型号的砖不得混装混卸。进场后应按规格按强度等级分类整齐码放，堆置高度不宜超过2m。（3）墙体砌筑前，应进行排砖。根据设计于面图和施工放线位置，按照排砖方法，试排满第一皮砖并确认妥当无误后，方可开始砌筑。（4）砌体施工应设置皮数杆。根据砖和灰缝22、的厚度，在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位，以控制坚向高程。（5）砌体应内外搭砌、上下错缝。砌筑采用“三一一灌缝”砌砖法，即一铲灰、一块砖、一揉压，再增加一灌缝的动作，以保证竖向灰缝饱满度。灰缝应横平竖直，宽度一般为10mm，不应小于8mm或大于12mm；砂浆应饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不应小于8mm。具体布置见附图。3.4.4 板房搭设及土建做法（1）办公楼采用拼装式标准活动板房。（2）测量人员根据基础平面布置图配合测基础圈梁标高及各房间尺寸，在圈梁埋件处焊接板房立柱及地龙骨，并螺栓连接型钢梁及次梁，铺设水泥预制板楼面，安装墙体板及屋面板，然后浇注100厚C15混凝土垫层，并用20厚1223、.5水泥砂浆找平，楼面采用收光法随打随抹平，部分房间铺贴地砖。板房其他墙面、地面、顶棚做法按照后附做法表。（3）办公区及生活区周边花坛花池采用直径100左右的短松木桩围挡形式组织实施，埋深300，外露400。花池布置位置以现场实际布置为准。（4）板房搭设过程中，架子工配合搭设双排钢管脚手架作为操作平台及安全防护。安全员旁站，钢立柱、钢梁安装过程中，操作人员必须系好安全带。3.4.5 临建地面及吊顶做法表项目名称地面具体做法吊顶具体做法办公区及宿舍首层1、铺600600耐磨地砖2、40厚1:2干硬性水泥砂浆3、100厚C20素混凝土4、素土夯实采用600600轻钢龙骨石膏板办公区及宿舍二层1、复24、合木地板。采用600600轻钢龙骨石膏板厨房、餐厅1、铺300300防滑地砖，稀水泥浆擦缝。2、40厚1:2干硬性水泥砂浆3、100厚C20素混凝土4、素土夯实采用600600轻钢龙骨石膏板（防水型）办公区及生活区首层走廊1、100厚C20素混凝土赶光压实2、素土夯实采用600600轻钢龙骨石膏板（防水型）厕所、浴室1、铺300300防滑地砖，稀水泥浆擦缝。2、100厚C15素混凝土3、素土夯实采用600600轻钢龙骨石膏板（防水型）第4章 临建施工组织4.1 劳动力投入计划劳动力投入计划序号工种人数序号工种人数1钢筋工26水电工52木工47搭设工83抹灰工68杂工104砌筑工109管理人员325、5混凝土工10/总计684.2 施工进度计划现场临建搭设进度计划详见附图。第5章 安全文明施工措施5.1 临建施工安全措施项目经理为安全生产第一责任人，配备以生产经理为现场管理负责人，统一进行临建现场安全管理和检查，生产对整个临建现场进行安全总协调，必须将项目安全组织机构系统化、程序化，做到控制现场安全。安全巡检制度严格按照建筑施工安全检查标准JGJ59-2011执行。（1）在临建施工中，主要为活动板房的组装，施工前要对临建施工作业班组进行安全教育，工人施工时一定要拧紧各组件螺栓，并及时安装剪刀撑，严禁悬空作业。在板房木地板装修阶段，要严禁烟火，及时排查可能存在的燃火源，同时在各单体楼层中每层26、设置两组干粉灭火器。（2）临时用电由现场现场专业电工负责，并注意日常巡视，防止触电。（3）材料、构件堆放高度必须符合有关规定，码放应平稳。材料、构件堆放不得靠围档，以免挤倒围档。（4）板房安装等攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并定期进行体格检查。（5）施工中对高处作业的安全设施，发现有缺陷及隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须立即停止作业。（6）因作业必需，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后立即恢复。（7）地面消火栓井等完工后应及时盖好井口，以免掉下伤人。（8）在光线黯淡的地27、方施工作业时，必须要有照明设备，且其电压不能超过36V，潮湿地点作业穿绝缘胶鞋。5.2 临建文明施工措施虽然是临建施工，但文明施工等同于正式工程。生活垃圾集中统一处理，禁止在工地焚烧残留的废物。设立临时垃圾堆场，及时清理垃圾和边角余料。不准乱堆垃圾及余物，应在适当地点设置临时堆放点，专人管理，做到日集日清，集中堆放，并定期外运。清运渣土垃圾及流体物品，要采取遮盖防漏措施，运送途中不得撒落。做到活完料净脚下清。5.3 绿色环保措施办公区、生活区根据现场场地实际情况，除活动板房、消防通道等采用硬化地面外，其余场地周围均种植树木或者草坪绿化，做到绿色环保。1010 厦门聚群广场工程 【临建施工方案】28、 第6章 附图6.1 总体平面布置图6.2 临建平面布置图376.3 临建建筑平面布置图6.4 临电布置图6.5 临水布置图6.6 办公区临建布置6.7 办公区卫生间布置6.8 生活区临建布置6.9 生活区卫浴布置6.10 生活区食堂布置说明：生活区、办公区图示中C1尺寸为1800x1000，M1尺寸为900x2100，M2尺寸为1800x2100，其中普通窗距地900，卫生间及浴室窗距地1800。6.11 洗漱池大样图6.12 蹲便器大样图6.13 排水沟、集水井做法 说明：根据现场集水井位置，排水沟按照2%坡度，深度由150400实际找坡进行确定，上图仅供参考。6.14 化粪池做法6.15 隔油池做法6.16 板房基础6.17 大门做法6.18 围墙做法备注：2500高围墙根据此图方法施工。6.19 洗车台做法6.20 其他大样图6.21 施工进度计划